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5/13/2018 Leasing Financier Oh - slidepdf.com

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LEASING

Preparado por:Rebeca francoEdwin Gonzabay



Concepto El ³leasing´ o ³arrendamiento financiero´ es un contrato

mediante el cual, el arrendado traspasa el derecho a usarun bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento

durante un plazo determinado.



ORÍGENES PRIMITIVOS

1.1. Leasing en la Antigua Grecia- Leasing de esclavos a minas, barcos«

1.2. Otros orígenesCimientos Leasing: Pueblo egipcio, año 3000a.C.Contratos de arrendamiento donde participaban

un arrendador, un arrendatario y una opción decompra.



ORÍGENES PRÓXIMOS.2.1. Los promotores del Leasing.

- Departamentos financieros y comerciales.

- Empresas explotadoras de grandes ferrocarrilesamericanos.- Empresas de telecomunicaciones.- Otras empresas.

2.2. Las primeras empresas de Leasing.- 1952: - ³United States Leasing Corporation´ - ³Boothe Leasing Corporation´ En San Francisco



3. EVOLUCION Y DESARROLLO DELLEASING

3.1. En los Estados Unidos.- Normas fiscales de amortización poco liberales

- créditos bancarios a mediano plazo pocodesarrollados- una etapa de economía próspera con márgenes

de beneficios apreciables pero con empresascomprometidas con una renovación acelerada debienes de capital



3.2. En Europa.- LEASEUROPE.- Gran Bretaña, por primera vez Leasing.

- Francia, primero en dar un estatuto legal para lasoperaciones y empresas de leasing.- Bélgica, también cuenta con un estatuto legal.



CARACTERÍSTICAS DE UN

CONTRATO DE LEASING

INTERVINIENTES: Arrendador financiero.

Arrendatario financiero: cliente. Proveedor.



Ventajas leasingFinancieras:

No se mantiene libre la capacidad de

endeudamiento del cliente. Flexible en plazos, cantidades y acceso a

servicios. Permite conservar las condiciones de venta al

contado. La cuota de amortización es gasto tributario. La

empresa así, puede obtener importantes ahorrostributarios.



Impositivas El pago del arrendamiento es deducible del balance

impositivo. El leasing no se computa en la liquidación del impuesto a

los activos.



Inconvenientes Leasing Mayor costo de financiación.-Su costo final es

más elevado que si el usuario hubiera adquiridoel bien al contado con fondos propios.

R iesgo cambiario.- En el leasing con bienesimportados y contratos a mediano y largo plazo,se genera riesgo de cambio, que deberá ser

reducido mediante la adopción de diversasprácticas.



Los sectores que están tomando este tipo de financiación son:

Transporte Construcción. Agropecuario Plástico



TIPOS DE LEASINGTIPOS DE LEASING Leasing Operativo: Tiene un tratamiento similar

a un contrato normal de arrendamiento.

Leasing Financiero: Las condiciones de este tipode contrato se pueden resumir: Se transfiere la propiedad del bien al

arrendatario al término del contrato.

El contrato cubre una parte significativa de lavida útil del bien.



Sale and lease-back Es un acuerdo por el cual una empresa

convierte activos en efectivo,

vendiéndolos a la compañía deleasing, que, a su vez, lo arrienda alpropietario original.



LEVERAGE LEASE´ O ARRENDAMIENTO

FINANCIERO APALANCADO:

En este caso interviene una tercerapersona además de la sociedad de

leasing y el arrendatario, que es unprestamista que comparte con lasociedad los gastos de la adquisición

del producto.



LEASING MOBILIARIO E

INMOBILIARIO INMOBILIARIO.- A largo plazo,

mínimo 10 años, Hay que separar la

parte amortizable de la parte noamortizable.

MOBILIARIO.- Plazo mínimo de 2

años.



Los sectores que están tomando este

tipo de financiación son:

.Transporte,

Construcción.,

Agropecuario,

Plástico



ELECCIÓN DEL LEASING FRENTE A OTRASFOR MAS DE FINANCIACIÓN.

Fuentes de Financiación

- Préstamo: obligación de devolver ese dineroen un plazo de tiempo establecido y de pagarunas comisiones e intereses acordados.

- Crédito: operación financiera en la que sepone a nuestra disposición una cantidad dedinero hasta un límite especificado y durante un

período de tiempo determinado.



Compañía

de Leasing

Proveedor

o fabricante

del bien

Cliente

o usuario

del bien

Compañía

de Seguros

OPERATORIA DEL LEASINGOPERATORIA DEL LEASING

(1) Contacto Inicial

(7) Entrega del Equipo

(8) Firma Contrato de Mantención

(3) Firma contrato leasing

(2) Cliente entrega antecedentes y solicitud

(5) Entrega Factura

(4) Firma Contrato Compraventa

(6) Pago 1ª CuotaPaga Factura(9) Firma de

seguros



PUNTO DE VISTA FINANCIEROPUNTO DE VISTA FINANCIERO

ARRENDATARIO ARRENDADOR

1.C

ompra a crédito 1. Venta al crédito2. CM y Depreciación 2. No existe3. Cancela cuota deuda 3. Recibe cuota deuda4. Reconocer intereses 4. Reconocer los

devengados intereses ganados



CONTABILIZACIONESCONTABILIZACIONESDETALLE ARRENDATARIO ARRENDADOR

Compra del bien No hay Otros Act. FijosDisponible

Al momento de efectuarse elcontrato de leasing

Act. en LeasingInt. Dif. x Leasing

Oblig. x LeasingBanco

BancoDeudores x Leasing

Otros Act. FijosInt. Dif. x Leasing

Si el valor actual del contratoes menor al valor en libros

No se hace. Pérdida x Financ.Int. Dif. x Leasing

Al vencimiento de las cuotas Oblig. x LeasingBanco

BancoDeudores x Leasing

Gasto FinancieroInt. Dif. x Leasing.

Int. Dif. x LeasingInt. Ganados

Al cierre de cada ejercicioC.M. Y depreciación.

Act. En LeasingC. Monetaria

No se hace

Gastos DepreciaciónDep. Acum. Act. EnLeasing

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