V i l l a A n n a — P u e r t o d e l A l m e n d r o

V i l l a A n n a — P u e r t o d e l A l m e n d r o

An Elegant Property at the Perfect Location

Welcome to:

An elegant Adalucian style family villa with modern interiors in the quiet area of Puerto del Almendro  (Ronda road area  ‐ Benahavis). Due  to  its distribution  in spacious and open rooms,  its south west orientation and  the plethora of windows,  the property gives off a special feeling of natural lighting. A Cesar de Leyva’s elegantly de‐signed property at the perfect location.  A beautiful double‐height entrance hall with a fireplace welcomes you  to  this homely property. This distribution  room opens  to  the bright and ample  living  room with fireplace on  the  front, a guess bedroom  with  bath  ensuite  on  the  right  besides  a  warm  studio room with a third fireplace. The modern kitchen with top class ap‐pliances and silestone counter tops is on the left giving access to the marvelous dinning room and the al‐fresco dinning area.  Upstairs  there  is a perfect distribution  layout:  the master bedroom and bathroom with dressing area in the middle and two additional bedrooms with  baths  ensuite  and  sunny  terraces  on  both wings. The  lower  level comprises a cinema room, a  laundry room, the ac‐cess to the two cars garage and an independent apartment with one bed ensuite, living area and kitchenette.  The property  is  located five minutes away from Los Arqueros and La Quinta golfs  and  a  few minutes  from  San Pedro de Alcántara and  Puerto  Banús. Monte Halcones  shopping  centre  is  just  there with restaurants, services and a supermarket (Opencor).  

L i v i n g R o o m

D i n n i n g R o o m

K i t c h e n

M a s t e r B e d r o o m

S e c o n d B e d r o o m w / e n s u i t e

M o r e . . .

G u e s t R o o m C i n e m a R o o m

E n t r a n c e H a l l S t u d i o

D e t a i l s

E x t e r i o r

A b o u t B e n a h av i s — P u e r t o d e l A l m e n d r o

Benahavis

Benahavis  is a mountain side  little village  in the valley of  the Guadalmina  river.  It  is  re‐nown  for  its village’s  culinary  tradition,  the number  of  excellent  golf  clubs  and  courses,  such as La Quinta or Marbella Club Resort, and  one  of  the  most  beautiful  mountain landscapes of the area.  

The name has been all the time associated to Marbella  and  has  attracted  many  visitors  looking  for  a more quiet, peaceful area  sur‐rounded  by  mountains  and  closer  to  golf courses a  little bit apart  from  the hustle and bustle of Marbella but not  that  far away.  Its Mediterranean micro‐weather  is  the  perfect companion  for  outdoor  activities  and  have favored the establishment of excellent sport 

facilities and  golf courses around the village. 

Such  a  place  to  live  has  won  the  heart  of many who decided  that  it  is one of  the best spots  in  the world  to  retire or even  to build their dreamed business. 

In  fact, being  at Puerto del Almendro  is  al‐most  like  living  in  the  country  side  with plenty  of  trees  and  vegetation  but  at  the same  time  it  is only on a five minutes drive to San Pedro de Alcantara and eight to Puer‐to Banus. A quiet and peaceful hidden  spot  close to everything. 

Puerto del Almendro

Puerto  del  Almendro  is  not  a  well  known place with a character. Although surrounded by the more known urbanizations like Monte Halcones, La Quinta or Los Arqueros,  it has been  always  there  since  its  development about 30 years ago. Its access bends and nar‐row road may not cause a good first impres‐sion  to  new  comers  but  residents  living  in there  do  not  want  to  live  anywhere  else. Why? 

L i s t i n g I n f o r m at i o n Q u a l i t y S p e c i f i c at i o n s

Address: PLOT 21A.

Urb. PUERTO DEL ALMENDRO

BENAHAVIS

Beds/baths: 5 bedrooms & 5 baths

Plot Size: 2.913 sqmtrs.

Built Size: 593,8 sqmtrs.

Price: 1.875.000 euros

Andalucian style

Four bedrooms with modern desing en-

suite baths

Underfloor heating IN BATHS

Silestone tops on modern desing kitchen

Heating by hot water radiators

Antique entrance door

Fireplaces in living room, entrance hall

and studio

Independent apartment with living area,

kitchenette, bedroom and ensuite bath

Top class terracotta floor tiling with

marble & wooden details

Laundry room

Cinema room

Covered garage for two cars

Flat plot

Quiet and consolidated area

A l f o n s o L a c r u z

Mobile: (+)

Email: Alfonso.lacruz@remax.es

Los Patios de Santa Maria Golf, Local 13-14. 29604 Marbella

www.remax.es www.remax-eralia-costadelsol.com