23 Wayland Approach, Adel, Leeds, LS16 8JF

Rent:   £625 Per Month

www.alancooke.co.uk

Deposit:   £937

To Rent

• 2 Bed Ground Floor Flat • Stunning Interiors

• Kitchen With Integrated Appliances • Open Living Room/Dining Kitchen

• Modern Shower Room • Unfurnished

• Available 06/08/2018 • No Smokers/Pets/DSS

• EPC Rating - C

Applicants should note that there is an application fee for applying to rent this property.  This is £180 for single-person applicationsand £30 per additional applicant including guarantors.

Offering superb stunning modern interiors, a well presented two bedroom ground floor apartment isavailable to rent. Combi gas central heating and UPVC double glazing. Relaxing outdoor decked seatingarea with summer house. 

Accommodation includes entrance hall, open living/dining kitchen with full range of fitted integratedappliances including double oven, gas hob, modern inset sink, dishwasher, washing machine,fridge/freezer. Two good sized bedrooms, main bedroom with wardrobes. Modern stylish shower roomwith walk in shower cubicle. Shared off‐street parking. 

Available from 06/08/2018. The property is unfurnished and is available for non‐smoking tenants withno pets, no DSS. All occupants to be over 18 years of age. Placement of tenancy is subject to referencesand an application fee applies.

The property is well located in Adel and offers swift access into Leeds City centre and into NorthYorkshire.

Alan Cooke Estate Agents382 Harrogate Road

MoortownLeeds, LS17 6PY

rentals@alancooke.co.uk                 0113 2888 666

Viewings:  Please ring us to make an appointment.  We are open from 9am to 5:30pm Monday to Friday,9am to 4pm on Saturdays and 11am to 2pm on Sundays.