Журнал для профессионалов! 12+ №5 [198] май...

№5 [198] май 2016Журнал для профессионалов!

м и н и с т е р с т в о с т р о и т е л ь с т в а и р а з в и т и я и н ф р а с т р у к т у р ы с в е р д л о в с к о й о б л а с т и

12+www.minstroy.midural.ru, www.scomplex-ural.com

3Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016

620087, Екатеринбург, ул. Самолетная, 53а, к. 207

тел.: (343) 214-98-17, 8 (922) 20-55-339e-mail: [email protected]

Работы выполняются в установленные договорами сроки.

Качество подтверждается службой строительного контроля предприятия

и государственного надзора.

ООО СК «АтОмиум» организовано в 2008 году. Специалисты предприятия

имеют специальное техническое образование, прошли обучение

в учебных центрах и на курсах повышения квалификации, обладают

государственными квалификационными сертификатами, имеют большой

производственный опыт.

Проведение строительно-монтажных работ.

Монтаж вентилируемых и штукатурных фасадов.

Устройство оконных и светопрозрачных конструкций.

Применение современных материалов и оборудования.

Сотрудничество с ООО СК «АтОМиУМ» плодотворно и взаимовыгодно!

ООО «СУ «Север» предоставляет услуги генерального подряда при возведении много-этажных жилых зданий, надземно-подземных паркингов и офисных помещений, а также ока-зывает консультационные услуги по управлению строительным процессом и техническому надзору за строительством.

Компания является генеральным подрядчиком ЖК «Репин парк» с двухэтажным подзем-ным паркингом, расположенным на пересечении ул. Репина – Заводской в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга.

В 2015 году сдан первый дом общей площадью 35,1 тыс. кв. м. Четыре секции здания имеют 17–20–23–26 этажей. Начинается строительство второй очереди ЖК «Репин парк» – жилого дома общей площадью 27 тыс. кв. м, состоящего из трех секций в 20–26–35 этажей.

ООО «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ «СЕВЕР» – ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ

ооо «су «север»620014, г. екатеринбург, ул. бориса ельцина, д.1а, оф. 15.01.тел.: (343) 270-22-31e-mail: [email protected]сайт: susever.ru

ООО «МОНОЛИТСПЕЦСТРОЙ» выпол-няет функции подрядчика (имеет соот-ветствующий допуск СРО):

– устройство буронабивных свай; – устройство монолитного каркаса; – каменная кладка.

ООО «МОНОЛИТСПЕЦСТРОЙ»: УСПЕШНАЯ РАБОТА С 2012 ГОДА

Компания выполняла функции под-рядчика при строительстве следующих объектов в Екатеринбурге:

– жилой дом с подземным паркингом по ул. Щорса, 54а, находящийся в квартале улиц Фрунзе – Белинского – Щорса – Степа-на Разина;

– жилой дом с подземным паркингом по ул. Трактористов, 14;

– комплекс апартаментов «СТРЕЛА» с двухуровневым паркингом в микрорайоне Завокзальный;

– жилой дом по ул. Куйбышева, 98; – комплекс апартаментов «ARTEK» на

пересечении улиц Народной Воли и Степа-на Разина;

– административное здание по ул. Мая-ковского – Основинской;

– жилой комплекс «Светлый» на пере-сечении автомобильной дороги Екатерин-бург – Кольцово и проектируемого продол-жения улиц Славянской и Яблоневой.

Юр.адрес.: 620041, г. екатеринбург, ул. уральская, д.3, 2 этаж , тел.: 8 (343) 286 61 74 [email protected]

54 Стройкомплекс Среднего Урала |№ 3 [166] март 2013 Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016

СодержаниеУваЖаемый виктор Николаевич киселев!

от имени министерства строительства и развития инфра-структуры свердловской области и от себя лично сердеч-но поздравляю вас с 60-летним юбилеем!мы ценим вас как грамотного, авторитетного руководите-ля самого высокого уровня, чьи профессиональные каче-ства, знания, опыт, преданность, ответственность к делу позволяют достойно справляться с поставленными зада-чами.сегодня вы отвечаете за реализацию крупнейшего строи-тельного проекта россии – строительство жилого микро-района «академический». района, который объединил в себе технические и технологические новшества, инно-вации и новаторские проектные решения, качество, ком-

форт, безопасность и высокий уровень социальной инфраструктуры для его жителей. в этот замечательный день искренне желаю вам доброго здоровья, хорошего на-строения, полного взаимопонимания и поддержки единомышленников, успехов в реализации всех намеченных планов и проектов, новых идей и проектов, счастья и благополучия.

Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области

С.Ю.Бидонько

№ 5[198] май 2016РЕДАКЦИОННЫЙ СОВЕТ:

Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области С.Ю. Бидонько

Первый заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области А.В. Крупкин

Заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, главный архитектор Свердловской области В. Г. Вениаминов

Начальник отдела инновационных технологий в строительстве и стройиндустрии Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области

И.И. Демин

Начальник отдела координации строительства Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Р. П. Нитченко

Председатель правления Свердловской организации Союза архитекторов РоссииС. В. Алейников

Заведующий кафедрой Строительного института УрФУ В.Н. Алехин

Председатель правления СРО НП «СОПроект»Е.И. Бонин

Директор ЗАО «Компания Регионал»Т. П. Головина

Президент Союза проектных, научных и изыскательских организаций Свердловской области А. А. Караев

Начальник ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» М.Л. Козлов

Академик, председатель Уральского отделения РААСН Г. В. Мазаев

Президент НП СРО «Гильдия Строителей Урала» Координатор Национального объединения строителей в Уральском федеральном округе Директор ООО «НКС-Девелопмент» С.П. Лекомцев

Генеральный директор Союза строителей Свердловской области

В. Н. Падчин

Ректор Уральского государственного архитектурно–художественного университета, профессор, доктор исторических наукС.П. Постников

Председатель коллегии СРО НП «Урал АСП»М. А. Проскурнин

Директор Ассоциации «Союз стройиндустрии Свердловской области» Ю. Н. Чумерин

Председатель Свердловской областной организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов РФ В.В. Юстус

Учредители:Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской областиЗАО «Компания Регионал»

союз стройиндустрии свердловской области www.UralStroyINFO.ruсоюз строителей свердловской области www.souzstroiteley.ru

Адрес издательства: 620100, г. Екатеринбург, ул. Восточная, 7г, офис 504/5, тел.: (343) 2294181, 2294125, 2294126, 2294162, 2294080 (бухгалтерия), еmail: [email protected], [email protected], [email protected] (для информации) [email protected] (для рекламы), www.scomplex–ural.com

Отпечатано в типографии «Си Ти принт» 620102, г. Екатеринбург, ул. Посадская, 16 (завод «Экран»), 1 этаж, литера В, тел.: (343) 2337203Подписано в печать 30.05.16 г. Выход в свет 06.06.16 г. Тираж 5000 экз.Цена свободная. Подписная цена на 2016 г. – 3000 руб., в каталоге российской прессы «Почта России», индекс 32136. Распространяется по выставкам России бесплатно и по внутренней подписке в Екатеринбурге и в Свердловской области. Перепечатка материалов журнала только с письменного согласия редакции. За содержание рекламной продукции редакция ответственности не несет. Товары, услуги, включенные в перечень, утвержденный Правительством РФ Постановлением от 13.08.1997 г. № 1013, с изменениями от 24.05.2000 г., 3.01.2002 г., 29.04.2002 г., подлежат обязательной сертификации. Журнал зарегистрирован в Уральском региональном Управлении регистрации и контроля за соблюдением законодательства РФ о средствах массовой информации ПИ № ТУ6600533 от 9 сентября. 2010 г. Журнал издается с 1997 г.

12+

сертификат качества № РОСС. ССК. 017.0355 от 20.07.1999 г. продлен до 20.07.2016 г.

Редакция:Директор издательства ЗАО «Компания Регионал» Т. П. ГоловинаГлавный бухгалтер .......... З.Ф. ТормышеваРедактор .......................................С.А. СероваКорреспондент ...............Л.П. ВильнянскаяДизайн, верстка, фото Н.Е. ВладимирскаяДизайн ......................................Ж.А. АхметоваЛитературный редактор, корректор .......................................В.В. МыловДиректор по развитию и рекламе ......................................Н.В. Белова Старший менеджер ..........А.Р. МеджитоваМенеджер ................................ В.В. КудашеваСистемный администратор ....С.А. ДудинВодитель ....................................А.Ю. Суворов

владимир ильевский, директор муП «тагилгражданпроект» муП «таГилГраЖданПроект» – старейШая Проектная орГанизаЦия По разработке Проектов для ЖилиЩно-ГраЖданскоГо строительства в Городе ниЖний таГил ...............................................................................6

с.П. Постников, ректор урГаХу, профессор, доктор исторических наук;л.а. Говорухина, координатор проектов, уральский центр развития дизайна урГаХумеЖдународный форум ПромыШленноГо дизайна на инноПроме-2016 ....8

валерий Юстус, председатель свердловской областнойорганизации Профсоюза строителей россии. с заботой о каЧестве Жизни ..... 10

владимир захаров , ооо нПП «русГеоЦентр» Применение теХнолоГий наземноГо лазерноГо сканирования При строительстве. . .................................................................................. 15

Применение Плит ПеноПлЭкс® в каЧестве ЭффективноГо заПолнителя систем деформаЦионныХ Швов конструкЦий зданийи сооруЖений ............................................................................................ 18

с верой в будуЩее. уральский Проектно-изыскательский институт трансПортноГо строительства ................................................................... 20

круПнейШие застройЩики и девелоПеры свердловской области открываЮт ассоЦиаЦиЮ молодыХ строителей ......................................... 22

ПодГотовка к EXPO BUILD RUSSIA-2017 наЧалась ......................................... 26

е. Г. топал, директор ооо «уральское бюро экспертизы и оценки»,евросертифицированный оценщик недвижимостиизЪятие земельныХ уЧастков для ГосударственныХ и муниЦиПальныХ нуЖд .......................................................................... 29

марина морозова, директор производственного предприятия ооо «акрилон»лакокрасоЧные материалы на водной основе, фасадные и интерьерные .......................................................................... 34

круГлый стол «нормы обустройства земельныХ уЧастков мноГоЭтаЖноГо, индивидуальноГо Жилья и дизайнерские реШения (фасадные системы и светоПрозраЧные конструкЦии)» ......................... 35

владимир вениаминов, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры, главный архитектор свердловской областисоХранение арХитектурно-ГрадостроительноГо облика Города екатеринбурГа ............................................................................... 36

тимур абдуллаев, главный архитектор екатеринбургаПасПортизаЦия зданий и сооруЖений ..................................................... 37

максим спехов, ведущий специалист по автоматизации строительного проектирования ооо «рЦ «аскон-урал»современные российские реШения аскон для информаЦионноГо моделирования (BIM) ................................................................................ 39

антикризисные теХнолоГии строительства станут одной из тем 100+ FORUM RUSSIA ............................................................................................. 40

вячеслав федорченко, директор ооо ск «атомиум» ооо ск «атомиум»: Широкий сПектр строительныХ работ ......................... 43

татьяна сабинина, генеральный директор уральского центра добровольнойсертификации качества товаров и услугЭколоГиЧеская сертификаЦия как средство ПовыШения конкурентосПособности Продукта: информаЦионная составляЮЩая .... 44

артем непряхин, директор ооо «Гидромикс инжиниринг»ГидроизоляЦия деформаЦионныХ Швов в бетонныХ конструкЦияХ ...... 45

60% ЖилоГо фонда нуЖдается в автоматизаЦии систем отоПления и ЭнерГоснабЖения ....................... 46

иностранЦы на стройПлоЩадке: с Патентом и без неГо? Юрий Данилин ............................................................................................. 47

76 Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016 Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016

EXPO BUILD RUSSIA

УваЖаемый владимир викторович и УваЖаемые сотрУдНики мУНиципальНого УНитарНого предприятия «тагилграЖдаНпроект»!

союз проектНых, НаУчНых и изыскательских оргаНизаций свердловской области поздравляет вас с 65-летием со дНя образоваНия иНститУта!

20 июня 1951 года на основании постановления совета министров рсфср была создана контора «Горпроект» при гор-промхозе города нижний тагил на базе мастерской, основанной еще в 1933 году. в 1959 году контора была переименована в нижнетагильское отделение института «свердлоблпроект», затем в 1964 году – института «свердловскгражданпроект». с января 1991 года отделение становится институтом «тагилгражданпроект», а с 1995 года – муниципальным унитарным предприятием «тагилгражданпроект».

ваш институт выполняет комплексное проектирование жилых районов и микрорайонов города нижний тагил, а также городов и районов свердловской области: кушва, верхняя салда, невьянск, нижняя тура, красноуральск, качканар, северо-уральск, тугулымский и таборинский районы. вы участвуете в программе «Жилье 2000». вашими заказчиками являются бо-лее 100 организаций и предприятий свердловской области. большое внимание уделяется подготовке и реализации муници-пальной программы в области архитектуры и градостроительства «развитие материально-технической базы муниципальных учреждений физической культуры и спорта города нижний тагил на 2012–2016 годы», областной целевой государственной программы «развитие сети дошкольных образовательных учреждений». все эти программы выполняются.

в институте трудится большой отряд высококвалифицированных архитекторов, проектировщиков, инженеров: строите-лей, сантехников, электриков, технологов и сметчиков. институт выполняет все виды проектных работ в области промыш-ленного и гражданского строительства.

за свою 65-летнюю историю коллектив награждался ведомственными наградами губернатора, Правительства свердлов-ской области и министерства строительства и развития инфраструктуры свердловской обдасти.

уважаемые сотрудники муП «тагилгражданпроект»! сердечно поздравляем вас с юбилеем, желаем творческих успехов,

процветания организации, здоровья, счастья, достатка и благополучия вам и вашим семьям!

Президент Союза А.А. КараевИсполнительный директор В.М. Порошин

УваЖаемый владимир викторович ильевский!союз проектНых, НаУчНых и изыскательских оргаНизаций свердловской области

поздравляет вас с 70-летНим юбилеем!

свою трудовую деятельность вы начали в 1969 году после окончания нижнетагильского строительного техникума и служ-бы в рядах советской армии, старшим техником в нижнетагильском отделении проектного института «свердловскграждан-проект». без отрыва от производства в 1976 году окончили уральский политехнический институт им. с.м. кирова по специ-альности «Промышленное и гражданское строительство».

ваша целеустремленность, оперативность и способность организовать работу по выполнению поставленных задач, испол-нительность и компетентность во всех вопросах позволили вам пройти большой путь от старшего техника до руководителя муниципального унитарного предприятия «тагилгражданпроект».

владимир викторович, вы наделены высокой работоспособностью, уравновешенностью. вы умеете анализировать инфор-мацию и использовать ее для принятия решений и определения приоритета в работе во благо коллектива. ваша требователь-ность сочетается с деликатностью и вниманием к людям, поэтому заслуженно пользуетесь авторитетом как у коллектива, так и у заказчиков и организаций союза.

трудно перечислить объекты, которые вы лично и с вашим участием сотрудники института спроектировали, а строители построили за почти 47-летнюю вашу работу в институте. выполнялось проектирование более 2,5 тыс. объектов г. нижнего тагила, а также в городах: кушва, невьянск, красноуральск, верхняя салда, качканар, верхняя тура, североуральск, в тугулым-ском и таборинском районах. вашими заказчиками являются более 100 предприятий и организаций свердловской области. По индивидуальным и типовым проектам, выполненным институтом, построены жилые дома, дворцы культуры, кинотеатры, спортивные сооружения, школы, детские сады, больницы и поликлиники, большое количество объектов инфраструктуры. наиболее значимые объекты: застройка красногвардейского жилого района, микрорайоны: «Южный», «фотиевский», «му-ринские пруды», станция переливания крови, перинатальный центр на базе родильного дома демидовской ЦГб, детская мно-гопрофильная больница, ряд торговых центров, реконструкция стадиона «спутник». за последние два года осуществлен капи-тальный ремонт демидовской дачи, построен физкультурно-оздоровительный комплекс «Президентский», реконструирован и капитально отремонтирован драматический театр и много других важнейших для города объектов.

уважаемый владимир викторович, сердечно поздравляем вас с юбилеем. Желаем творческих успехов, достаточной рабо-ты возглавляемому вами коллективу, его процветания. счастья, здоровья, благополучия вам и вашим близким!


ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» – МОНОЛИТНЫЕ, КЛАДОЧНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ620014, г. екатеринбург, ул. Юмашева, д.9, оф.3тел. (343)288-71-47 e-mail: [email protected]

Компания ООО «Специализированное монтажное управление Мастер» предоставляет услуги по монтажу инженерных систем: водопровода и канализации, отопления и вентиляции. А также услуги по изготовлению металлоконструкций различного назначения и воздуховодов из оцинкованной и черной стали в короткие сроки.

В настоящее время компания ведет работы на жилом комплексе «Светлый» в границах автомобильной дороги Екатеринбург – Кольцово и проектируемого продолжения улицы Славянской, комплексе апартаментов «ARTEK» в границах улиц Степана Разина – Народной Воли – 8 Марта, жилом комплексе «Мичурин-ский» –строительство образовательного центра, состоящего из блока ДОУ на 150 мест и школы на 825 учащихся, жилом комплексе «Хрустальные ключи» в границах

улиц Латвийская-Логиновская, а также на жилом комплексе «Флагман» в границах улиц Репина – Заводская – Начдива Васильева (двухуровневый под-земный паркинг, количество машино-мест 296 шт.).

ооо «смУ мастер» МОНТАЖ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

ооо «сму мастер» г. екатеринбург, ул. Шувакишcкая, 2г, 2 этажтел. (343)253-73-03, 253-73-04 e-mail: [email protected] сайт: www.smumaster.ru

— многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Челюскинцев, д. 82 (монолитные работы);

— административное здание медицин-ского центра по адресу: ул. Челюскинцев – пер. Северный;

— многоэтажный жилой дом по ул. Куйбышева – пер. Насосный.

В настоящее время ведутся работы на строительстве объектов:

— трехсекционный жилой дом перемен-ной этажности в г. Первоуральске Сверд-ловской области. Каркас возводимого дома выполняется по серии КУБ 2.5сп. Это сбор-но-монолитная конструкция представляет собой безригельный каркас и позволяет ре-

ооо «монолитное домостроение» выполняет услуги генподрядчика, а также специализированные виды ра-бот с 2008 года. компания располага-ет всем необходимым оборудованием и специальной техникой для выпол-нения монолитных, кладочных и от-делочных работ, такими как опалубка «каскад», «Гамма», трансформаторные подстанции ктПо-80, штукатурные станции RFT и т.д.

С участием ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» построены следую-щие объекты в Екатеринбурге:

— ЖК «Адмиральский» на ул. Папани-на – Хомякова (2, 3 очереди);

— два 25-этажных жилых дома со встроенными дошкольными обра-зовательными учреждениями по 50 мест на ул. Юмашева – Хомякова (ЖК «Адмиральский-2»);

— многоэтажный жилой дом со встроенным помещением детского клуба по ул. Индустрии, 66;

ализовать различные планировочные воз-можности и современные архитектурные решения. К преимуществам данной серии относятся сокращение трудозатрат, скоро-сти возведения, высокая заводская готов-ность сборных элементов, а также возмож-ность строительства в любое время года;

— жилой дом №8 на территории вто-рой очереди строительства микрорайона «Садовый» в г. Верхняя Пышма Свердлов-ской области;

— жилой комплекс по адресу: г. Екатеринбург, в районе пересечения автомобильной дороги город Екатерин-бург – аэропорт Кольцово и проектируе-мой улицы Славянской (вторая очередь строительства).


В 1948 году был создан и утвержден ге-неральный план строительства г. Нижний Тагил. В его проектировании принимали участие московские, ленинградские, сверд-ловские проектировщики, архитекторы. По их планам застраивались центральные ули-цы города: пр-т Ленина, пр-т Строителей, ул. К. Маркса. В 1950-е годы в городе ведет-ся застройка микрорайонов центральной части города. В конторе «Горпроект» выпол-няются проекты районов Выи, Тагилстроя, Дзержинского района, ул. Привокзальной.

Институт ведет проектирование по типо-вым и индивидуальным проектам, освоены и переработаны типовые серии жилых домов, зданий школ, детских садов, общественных, торговых центров. В 1966 году начато строи-тельство цирка, кинотеатра «Современник» – эти важные объекты выполнены по типовым проектам, но архитекторы и инженеры ин-ститута приложили много усилий и знаний в привязке их к местным условиям.

С середины 1960-х годов отделение уже выполняет проектные работы и для других городов области: это Ирбит, Невьянск, Куш-ва, Верхотурье, Верхняя и Нижняя Салда, Ки-ровград, Красноуральск, Качканар.

Институт выполняет комплексное про-ектирование жилых районов и микрорайо-нов Нижнего Тагила и девяти городов Сверд-ловской области, участвует в программе

«Жилье 2000». Заказчиками являлись более 100 предприятий и организаций городов области. По индивидуальным и типовым проектам, выполненным институтом, по-строены жилые дома, дворцы, кинотеатры, спортивные сооружения, школы, детские сады, больницы и поликлиники, дороги.

Труд коллектива института «Тагилграж-данпроект» отмечен высокими оценками и признанием государства (грамоты и дипло-мы Госстроя СССР).

В настоящее время на предприятии за-нято 105 человек. Здесь трудятся опытные проектировщики, архитекторы, инженеры: строители, сантехники, электрики, техноло-ги, сметчики.

Сегодня заказчиками являются орга-низации не только Нижнего Тагила, но и городов Свердловской области (Кушва, Не-вьянск, Красноуральск, Качканар, Верхняя Салда, Верхняя Тура, Североуральск, Тугу-лымский район, Таборинский район).

Предприятие имеет свидетельство о допу-ске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопас-ность объектов капитального строительства, № 0043-07.15-07 от 27.08.2015, выданное не-коммерческим партнерством «Проектиров-щики Свердловской области».

муП «тагилгражданпроект» выполняет все виды проектных работ в области промышленного и гражданского строительства:– комплексное архитектурно- строительное проектирование;– реставрация и реконструкция зданий;– проектирование и реконструкция дорог;– проектирование и реконструкция инженерных сетей и систем;– авторский надзор за строительством.

мУп «тагилграЖдаНпроект» – старейшая проектНая оргаНизация по разработке проектов для ЖилищНо-граЖдаНского строительства в городе НиЖНий тагилвладимир ильевский, директор муП «тагилгражданпроект»

датой основания «тагилгражданпроекта» принято считать 20 июня 1951 года, когда на основании Постановления см рсфср была создана проектная контора «Горпроект» при горкомхозе г. нижний тагил на базе мастерской, основанной в 1933 году. в конторе трудилось 45 человек: инженеры-строители, архитекторы, инженеры-сантехники.

муП «тагилгражданпроект»622036, свердловская область, г.нижний тагил, ул. Газетная, 45ателефоны: (3435)41-37-02; 41-37-04E-mail: [email protected]://tgp-tagil.ru

Комплексное проектирование жилых районов и микрорайонов. Все виды проектных работ в области промышленного и гражданского строительства.

МУП «ТагилгражданПроеКТ» – 65

Проекты планировки

Спортивные сооруженияТоргово-развлекательные центры

Промышленные здания

жилые многоквартирные зданияодноквартирные жилые здания

общеобразовательные учрежденияобъекты здравоохранения


МЕждУнАРОдный фОРУМ ПРОМышлЕннОгО дизАйнА нА иннОПРОМЕ-2016

За прошлые годы университетом был накоплен большой опыт в организации, проектировании и проведении крупных выставочных мероприятий. именно поэто-му, как и в прошлом году, урГАХу представ-ляет совместно с московским оператором «Формика» экспозицию международного форума промышленного дизайна (Global

образование

В этом году в очередной раз Уральский государственный архитектурно-художественный университет (УргАХУ) принимает участие в проведении между-народной выставки иннОПРОМ 2016, главной промышленной выставки России. Основная тема нынешней выставки – промыш-ленные сети. Страной-партнером выступит индия – государство с огромным экономическим потенциалом и населением более 1,2 млрд человек.

Уральский государственный архитектурно-художественный университет (УргАХУ)

620075, г. Екатеринбург, ул. Карла либкнехта, 23тел.: (343) 371-33-69, факс: 371-57-32, [email protected]

ПОСтниКОВ Сергей Павлович,

ректор урГАХу

образование

классов и дискуссионных столов. В 2016 году на стенде будет также представлена экспозиция госкорпорации «Ростех», кото-рая проводит открытый конкурс промыш-ленного дизайна «Дизайн для российских технологий».

Программа совместного стенда и фору-ма GID весьма насыщенна. так, 12 июля на стенде проводится день российского ди-зайна. Во время выставки запланировано проведение нескольких панельных дис-куссий: «транспортная промышленность: роль, доля и стоимость дизайна и научно-исследовательских разработок в произ-водстве продукта», «медицинская среда будущего, или Как дизайн воздействует на здоровье и благополучие человека», «Бу-дущее дизайн-образования в России и за рубежом».

В рамках международного форума про-мышленного дизайна GID традиционно проводится Всероссийский студенческий конкурс промышленного дизайна FORMA. Организаторами выступают уральский государственный архитектурно-художе-ственный университет и Свердловское ре-гиональное отделение Союза дизайнеров России. Оператором конкурса является компания «Бизнес ивент».

В задачи конкурса входят: демонстрация актуальных работ студентов в сфере про-мышленного дизайна, выявление и по-ощрение активных и одаренных студентов, популяризация и развитие промышленно-го дизайна в России, создание благоприят-ных условий для трудоустройства выпуск-ников, обучающихся по специальности промышленный дизайн.

В этом году в конкурсе участвуют сту-денты старших курсов высших учебных заведений Российской Федерации, об-учающиеся на кафедрах, специализация которых соответствует номинациям кон-курса. На первый этап было представлено около 50 заявок из многих профильных вузов России.

Авторы лучших работ приглашены на международный форум промышленно-го дизайна GID, где они презентуют свой проект в виде макетного образца на цен-тральной экспозиции студенческих работ, напрямую пообщаются с членами между-народного профессионального жюри и примут участие в финальном этапе кон-курса.

Еще одна экспозиция стенда GID и урГА-Ху, пользовавшаяся в 2015 году повышен-ным вниманием посетителей выставки, это выставка AUTOMANIA 2016. В 12-й раз

участники международной ассоциации, созданной в урГАХу, продемонстрируют свои последние концептуальные разработ-ки в области транспортного дизайна.

На стенде GID будет представлена соб-ственная предметная и мультимедийная экспозиция урГАХу, на которой можно по-знакомиться с последними проектами вы-пускников этого года: дизайнеров, архитек-торов и художников. Новинкой 2016 года явится презентация с использованием ин-терактивных демонстрационных панелей различных проектов, реализуемых урГАХу – Открытой дизайн-академии, социального проекта «Футбол в каждый двор», конкурса плакатов «О’лень 2016» и ряда других.

С.П. Постников, ректор урГАХу, профессор, доктор исторических наук;л.А. говорухина, координатор проектов, уральский центр развития дизайна урГАХу

Industrial Design – GID). Выставочно-пре-зентационная площадка будет расположе-на в 1-м павильоне выставки иННОПРОм 2016 на стенде 1F1.

Совместный стенд включит в себя сра-зу несколько выставочных и конкурсных экспозиций, а также информационно-пре-зентационных зон для проведения мастер-

Дизайн-проект и застройку стенда урГА-Ху традиционно осуществляет екатерин-бургская компания EXPONORM, которую возглавляют выпускники академии Сергей Ситников и Валерия Черемных.

Приглашаем всех на совместный стенд форума Global Industrial Design – урГАХу в 1-й павильон, стенд 1F1.


Последовательность в решении проблем В современных проектах развития ураль-

ской промышленности, импортозамещения, диверсификации производства главный ак-цент нужно делать на человека труда. Модер-низация должна начаться не только в цехах, но и в головах. Наша общая задача – создать в трудовых коллективах такой микроклимат, такие условия, чтобы люди ощущали себя комфортно, развивались как личности, были активными участниками производственного процесса. И примеры положительного ре-шения проблем имеются на многих предпри-ятиях, чьи профсоюзные организации входят в состав обкома профсоюза строителей.

В мае прошлого года в Сухом Логу на на-родном предприятии «Знамя» состоялось совместное выездное заседание коллегии областного Министерства строительства и развития инфраструктуры во главе с мини-стром С.Ю. Бидонько и исполкома Сверд-ловской областной организации профсоюза строителей, в чей состав входит и генераль-ный директор сухоложского предприятия Г.Н. Задирака. Специалисты и профессиона-лы обсуждали проблемы возведения жилья

по доступным ценам для уральских семей из материалов, производимых на местных пред-приятиях. Что касается НП «Знамя»: завод вы-пускает продукцию, в которой нуждаются це-лые отрасли Урала и России – строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, энерге-тика и другие. Разработана здесь и програм-ма «Экономный дом» – ее внедрение смогло бы ускорить решение жилищного вопроса, особенно в небольших городах, в сельской местности, куда, несомненно, более охотно поехала бы жить и работать молодежь.

Для последовательного решения проблем в октябре прошлого года в Москве на VI съез-де Профсоюза строителей России состоялось принятие резолюции «О ситуации в хризоти-ловой промышленности Российской Федера-ции», которую подготовила делегация комби-ната «Ураласбест». В ноябре в Екатеринбурге был проведен круглый стол по проблемам применения хризотилцементных материа-лов при строительстве и ремонте зданий и сооружений с широким кругом участников из разных уголков страны.

Итоговый документ важной встречи под-твердил целесообразность использования на объектах именно местных строительных

на строительных объектах и предприятиях, выпускающих стройматериалы, в проектных институтах крупных и малых городов Средне-го Урала. Практически везде в результате со-циального диалога заключены коллективные договоры. Или еще один положительный показатель: на предприятиях, где есть проф-союзная организация, производственный травматизм ниже более чем в три раза. Юри-дическая служба обкома не раз помогала в судебных тяжбах и не членам профсоюза. Только в прошлом году обком профсоюза строителей выиграл судебные споры с рабо-тодателями на 8 миллионов рублей.

Даже во времена кризиса Свердловская областная профсоюзная организация стро-ителей не только сохранила традиции, опыт, но и внедрила современные формы и методы в решении задач эффективной защиты тру-довых прав, социальных гарантий своим то-варищам. Первостепенным остается формат диалога – умение грамотно вести переговор-ный процесс на всех уровнях, чтобы не допу-стить преодоления экономических проблем за счет трудящихся и их семей.

При этом мониторинг ситуации по за-работной плате, по занятости работников строительных предприятий, проводимый обкомом, вызывает определенное беспокой-ство. Так, после завершения строительства блочного комплекса на Белоярской атомной электростанции подрядные и субподрядные организации, которые были заняты на объ-ектах, уходят с территории Свердловской об-ласти, потому что дальнейшего развития нет. И люди опять остаются один на один со сво-ими проблемами, так как не у всех застрой-щиков есть профсоюз. Обком профсоюза ставит задачу перейти к новой модели про-изводственного развития, предусматриваю-щей формирование внутренних источников и механизмов социально-экономического роста. Важно понимать, что возможности профсоюза заключаются еще и в том, чтобы сглаживать конфликты и участвовать в раз-витии производства. Там, где есть профсоюз, вопросы решаются системно.

Составляющие успеха коллектива – это опыт и профессионализм каждогоМноголетняя практика подтверждает: один

из важных показателей стабильности кадро-вой политики предприятия – реализация по-ложений коллективного договора. Одним из действенных по праву считается этот важный документ, принятый в ОАО «Уральский асбе-стовый горно-обогатительный комбинат» – последние 20 лет ведущее предприятие от-расли успешно возглавляет генеральный ди-ректор Юрий Алексеевич Козлов, Заслужен-ный строитель России.

В конце апреля по традиции состоялась конференция, где были проанализированы итоги выполнения условий коллективного договора. 2015 год был для ОАО «Уралас-бест» юбилейным: исполнилось 130 лет со дня открытия крупнейшего в мире Баже-новского месторождения. Экономический

кризис по-прежнему диктует свои жесткие ограничения, вынуждая сокращать объем строительства, производства. Достаточно не-благоприятной для деятельности комбината остается внешняя среда, сказывается не ути-хающая в мире антиасбестовая кампания.

Но благодаря принятым мерам ОАО «Урал-асбест» удалось достичь запланированных финансово-экономических показателей. Свою марку комбинат держит – в 2015 году ему присвоено звание «Лучшее предприятие строительной индустрии» по выпуску стро-ительных материалов в Уральском регионе. Комбинат – в числе лучших налогоплатель-щиков области, высоко оценена и благо-творительная деятельность предприятия. Вопреки экономическим катаклизмам, кол-лектив не останавливается на достигнутом – продолжаются модернизация и диверсифи-кация производства, выполняются социаль-ные обязательства.

Особый подход к вопросу оплаты труда. Среднемесячная заработная плата в ОАО «Ураласбест» за 2015 год выросла на 18,4%, при этом рост цен на товары и услуги по Рос-сии составил 12,9%. По данным Росстата, за два месяца текущего года средняя зарплата в сфере промышленности строительных ма-териалов Свердловской области составляет чуть более 28 тысяч рублей, на хризотилдо-бывающем предприятии «Оренбургские ми-нералы» в соседнем регионе за первый квар-тал 2016 года – чуть больше 26 тысяч рублей. В ОАО «Ураласбест» за аналогичный период размер среднемесячной заработной платы составил 32 480 рублей.

Тем не менее руководство предприятия прекрасно понимает, что нужно двигаться дальше. Один из главных вопросов, посту-пивших из подразделений, где перед конфе-ренцией работники обсуждали выполнение условий коллективного договора, касался именно оплаты труда. В итоге руководство и профсоюзный комитет предприятия приня-ли решение – с 1 мая все тарифные ставки и должностные оклады сотрудников проиндек-сированы на 3%, при том, что за три месяца этого года рост цен в Свердловской области составил 2,4%. На индексацию оплаты труда, учитывая налоговые отчисления, направлено более 50 миллионов рублей.

Часть предложений, высказанных трудя-щимися в подразделениях, решена на местах, а на общей конференции рассмотрели еще 33, наиболее значимых. Несколько из них ка-саются оздоровления работников комбината. В частности, предоставления накопительной скидки на услуги, получаемые в корпоратив-ной стоматологической поликлинике. Скид-ка распространяется на любые услуги, но не превышала 5000 рублей в год. Администра-ция и профсоюз комбината приняли решение увеличить в 2016 году сумму скидки до 7000 рублей.

Также в рамках программы «Здоровье» работники за счет предприятия ежегодно проходят медицинский осмотр на дочер-нем предприятии комбината – ООО «Меди-

ко-санитарная часть». В рамках медосмотра женщинам старше 40 лет делают ультразву-ковое исследование молочных желез для своевременной диагностики заболеваний, в том числе онкологических. В рамках заботы о здоровье работниц решено организовать диагностику и для женщин от 35 лет, что обойдется комбинату примерно в 150 ты-сяч рублей в год. В целом на корпоративную программу «Здоровье» за пять лет комбинат «Ураласбест» направил более 670 миллионов рублей.

Поступило 12 предложений, направленных на улучшение условий труда и организации производственного процесса, большинство будет оперативно реализовано. В целом в рамках коллективного договора принято со-глашение по охране труда, включающее 24 мероприятия на сумму 63 миллиона рублей.

Важной составляющей кадровой политики любого предприятия, несомненно, являет-ся работа с молодежью, ведь за молодыми специалистами будущее. В коллективном до-говоре ОАО «Ураласбест» есть особый раз-дел, посвященный работе с молодежью, в котором предусмотрены меры поддержки. В том числе – надбавки молодым специали-стам, подъемные при возвращении из армии, единовременные выплаты при заключении первого брака, рождении ребенка и другие. Поощряется на предприятии получение ра-ботниками высшего образования, вручаются именные стипендии, проводятся Форумы молодых специалистов комбината «Уралас-бест», по итогам которых набираются группы в «Школу перспективного резерва». Уже по-лучены темы итоговых работ от слушателей нынешнего выпуска, в июне они представят их на рассмотрение экспертов управления градообразующего предприятия. Лучшие бу-дут направлены на конкурс молодых инжене-ров, итоги которого традиционно подводятся ко Дню строителя. Победителям вручаются существенные премии – от 50 тысяч рублей.

Сохранение и развитие коллектива, на-целенность на решение перспективных за-дач – все это и впредь остается совместной задачей администрации и профсоюзной ор-ганизации комбината «Ураласбест» и других предприятий строительной отрасли, без чего трудно добиться реального продвижения об-ласти вперед и повышения качества жизни уральцев.

Валерий Юстус, председатель Свердловской областной

организации Профсоюза строителей России

строительные материалы

с заботой о качестве ЖизНи

материалов. Хризотилцементные изделия за более чем вековую историю применения зарекомендовали себя как исключительно надежные материалы. Они адаптированы ко всем климатическим зонам, обладают низкой теплопроводностью, высокой морозостой-костью и звукоизолирующими свойствами, радиационно- и пожаробезопасны. Исследо-вания показали: только благодаря примене-нию хризотилсодержащих материалов мож-но в несколько раз сократить потребность цеховых производственных помещений в отоплении. А как важна подобная экономия в условиях уральского климата! И сегодня не-обходимо последовательно на всех уровнях продолжать работу по продвижению мест-ных строительных материалов на региональ-ный рынок.

У профсоюза – системный подходСегодня в областной комитет профсоюза

строителей входят 70 первичных организа-ций – более 22 тысяч человек, работающих

строительные материалы

Валерий Юстус, председатель Свердловской областной

организации Профсоюза строителей России

В. В. Юстус со студентами-стипендиатами ОАО «Ураласбест» в Уральском государственном горном университете

620075, г. Екатеринбург, ул. Пушкина, 16ател.: (343) 371-20-16, 371-06-61факс: 371-04-15, 359-86-84е-mail: [email protected]

Председатель свердловской областной организации Профсоюза строи-телей россии валерий викторович Юстус стал победителем праймериз. 22 мая он набрал наибольшее количество голосов избирателей во время предварительного голосования «единой россии» в законодательное со-брание свердловской области по асбестовскому одномандатному окру-гу № 2, в который входят города асбест, сухой лог, реж, поселки реф-тинский, малышева. в своей программе в.в. Юстус четко формулирует позицию: отстаивать интересы малых территорий и градообразующих предприятий, строительной отрасли и промышленности строительных материалов, которые во все времена являлись надежной опорой урала.

На народном предприятии «Знамя» (г. Сухой Лог ): В. В. Юстус и Г. Н. Задирака


По данным Свердловскстата, с начала 2016 года в Свердловской области сдано в эксплуатацию 593,8 тысячи квадратных ме-тров жилья.

Напомним, что по итогам 2015 года в нашем регионе было построено почти 2,5 миллиона квадратных метров жилья – это лучший результат за весь постсоветский период. В трехлетней перспективе перед регионом стоит задача выйти на строитель-ство 2 миллионов 600 тысяч квадратных ме-тров жилья в год.

«Итоги 2015 года были рекордными для строительной отрасли. Хорошие тем-пы были с самого начала года, потому что в этот период сдавалось жилье, которое начинали строить в конце 2013 года – на-чале 2014 года, когда ситуация в экономи-ке была благоприятной. Сейчас же сдается жилье, которое начинали строить в конце 2014 года – начале 2015 года, в период, когда в российской экономике отмечалась высокая волатильность, что вызывало не-которую стагнацию на строительном рынке. Минстрой держит ситуацию на контроле, и есть все основания полагать, что плановые показатели по вводу жилья к концу года наш регион выполнит», – говорит министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Бидонько.

В Минстрое отмечают, что в лидерах по объему введенного жилья находятся муни-ципалитеты «Большого Екатеринбурга» – на их территории построено более 405 тысяч квадратных метров. Так, в Екатеринбурге

было сдано более 233 тысяч «квадратов», в Березовском – почти 42 тысячи, в Сысерти – более 36 тысяч, в Верхней Пышме – более 36 тысяч, в Белоярском городском округе – более 21 тысячи, в Среднеуральске – более 18 тысяч, в Арамильском городском окру-ге – почти 18 тысяч. Также в числе лидеров Нижний Тагил (почти 28 тысяч квадратных метров) и Каменск-Уральский (более 27 тысяч).

В 2016 году правительство Свердлов-ской области по поручению губернатора Евгения Куйвашева продолжает реализа-цию мероприятий по поддержке строи-тельной отрасли.

В частности, в регионе ведется реализа-ция федеральной программы «Жилье для российской семьи» – 15 застройщиков реа-лизуют проекты жилищного строительства на территории 13 муниципальных образо-ваний региона. Планируется, что до конца года по программе будут сданы в эксплуа-тацию шесть домов.

Для повышения доступности жилья в рамках губернаторской программы «Трубы на метры» ведется работа по строительству за счет областного бюджета инженерной инфраструктуры к земельным участкам для массовой жилой застройки. В текущем году работы запланированы в Сысертском и Красноуфимском городских округах.

По информации ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного креди-тования», до конца 2016 года фиксирован-ная ставка по ипотеке с господдержкой в

строящихся домах и готовых новострой-ках Свердловской области составляет 12% годовых. При этом отдельные категории граждан могут рассчитывать на получение вычетов. Так, участники программы «Жилье для российской семьи» могут получить вы-чет в размере 0,25% (для них процентная ставка составит 11,75%). Граждане, имею-щие трех детей и более (в том числе и мно-годетные участники программы «Жилье для российской семьи»), могут получить вычет в размере 0,5% (ставка – 11,5%). А свердлов-чане, работающие в организациях оборон-но-промышленного комплекса и имеющие стаж не менее одного года, могут получить вычет 0,25% (ставка – 11,75%).

Для сохранения высоких темпов вво-да жилья и конкурентоспособных цен на квартиры в новостройках в Свердловской области реализуется политика импорто-замещения. Более 95% стройматериалов производится на территории региона. Свердловская область обеспечивает себя основными строительными материалами: цементом, железобетонными изделиями, стеновыми материалами, кирпичом, неруд-ными и теплоизоляционными материала-ми. По поручению губернатора Минстрой рассматривает различные возможности поддержки предприятий, чтобы в перспек-тиве выйти на стопроцентное импортоза-мещение и преимущественно использовать в строительстве материалы, произведен-ные на территории Свердловской области.

Почти 600 тысяч квадратных метров жилья сдали в эксПлуатацию в свердловской области с начала 2016 года

Фондом жилищного строительства Свердловской области подписано согла-шение с жилищно-строительным коопе-ративом (ЖСК) «Победа» (Екатеринбург). В соответствии с документом приобрести квартиру в доме, который строит этот ко-оператив, можно с ипотечной ставкой 7% годовых.

Напомним, что госпрограммой «Ре-ализация основных направлений госу-дарственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года» предусмотрено, что при приобрете-нии гражданами готовых квартир или при заключении договоров «долевки» с ЖСК, созданными до 1 августа 2015 года с уча-стием «обманутых дольщиков», установ-лена базовая ставка в размере 12%. При этом 5% ежемесячно в течение всего срока действия договора займа компенсируется гражданам правительством Свердловской области из средств областного бюджета. То есть фактическая процентная ставка на но-вое жилье для всех заемщиков составляет всего 7%.

Ранее по льготной ставке в Екатерин-бурге можно было приобрести квартиры

только в жилом комплексе «Рощинский» (ЖСК «Рощинский»), который строится под личным контролем губернатора Евгения Куйвашева и депутата Госдумы РФ Алек-сандра Хинштейна. На этом объекте часть квартир уже сдана в эксплуатацию, осталь-ные застройщик планирует завершить к концу текущего года.

ЖСК «Победа» на Уралмаше в районе улиц Старых Большевиков – Фрезеровщи-ков ведет строительство жилого комплекса «Астория». Строительство этого объекта началось в апреле 2016 года на месте, где ранее располагался проблемный долго-строй, при строительстве которого были нарушены имущественные права дольщи-ков. Работы на новом объекте ведутся под контролем Минстроя региона.

Для участия в госпрограмме гражданам необходимо заключить с ЖСК договор до-левого участия и подписать дополнитель-ное соглашение по ипотеке, после чего направить заявление в Фонд жилищного строительства для предоставления субси-дии по ипотечной ставке в размере 5%.

Компенсация части ставки по ипотеки – одна из мер, принимаемых губернатором

Свердловской области Евгением Куйваше-вым и правительством региона для разви-тия областного рынка жилищного строи-тельства и повышения доступности жилья для граждан.

Впервые социальная выплата стала до-ступна в июле 2015 года, когда региональ-ным правительством в госпрограмму Ми-нистерства строительства были внесены соответствующие изменения.

По словам главы Минстроя Сергея Би-донько, субсидирование из областного бюджета ставки по ипотеке – один из эф-фективных инструментов решения вопро-сов по строительству объектов, где есть интересы обманутых дольщиков, а также помощи застройщикам, задействованным в реализации таких проектов. Правительство Свердловской области ведет системную работу по решению проблем обманутых дольщиков – в 2010 году в регионе было 45 проблемных домов, сегодня таких домов осталось четыре.

«Процентная ставка по ипотеке в 7% годовых уникальна не только для Сверд-ловской области, но и для всей России. Купить жилье по программе в двух жилых

на среднем урале увеличилось число жилых объектов, где можно куПить новые квартиры со льготной иПотечной ставкой

комплексах Екатеринбурга могут все кате-гории граждан РФ, подтвердившие свою платежеспособность», – говорит директор ОАО «САИЖК» Александр Комаров.

В Свердловской области до конца 2016 года действует федеральная программа «Ипотека с господдержкой», в соответствии с которой в строящихся домах и готовых новостройках региона ипотечная ставка составляет 12% годовых на весь срок кре-дитования, независимо от первоначально-го взноса.

Кроме того, в целях повышения доступ-ности ипотечного кредитования для граж-дан в мае 2016 года САИЖК на 0,6–0,85% были снижены ставки по ряду программ на

покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Так, минимальная ставка на приоб-ретение готового жилья и на перекредито-вание сейчас составляет 12,65%, на приоб-ретение квартиры на этапе строительства с суммой займа более 3 миллионов рублей – 12,15%, с суммой займа менее 3 миллионов рублей – минимальная ставка 11,5%. Целе-вой кредит под залог имеющейся квартиры можно оформить со ставкой от 12,65%.

Помимо низкой ставки по ипотеке жи-тели региона могут приобрести жилье в новостройках по доступной цене в рамках федеральной программы «Жилье для рос-сийской семьи». В частности, жилье по цене 30 тысяч рублей за «квадрат» можно при-

обрести вблизи Екатеринбурга – в Белояр-ском районе. Всего же в настоящее время в рамках этой программы 15 застройщиков реализуют проекты жилищного строитель-ства на территории 13 муниципалитетов. Планируется, что к концу 2017 года в реги-оне по программе будет сдано более 470 тысяч квадратных метров жилья.

Правительство Свердловской области по поручению губернатора Евгения Куйва-шева держит на особом контроле ситуацию на рынке ипотечного кредитования и до-левого строительства, чтобы обеспечить устойчивый спрос на жилье, а также вовле-кать застройщиков в госпрограммы, реали-зуемые в регионе.

В Министерстве строительства и раз-вития инфраструктуры подвели первые итоги работы строительной отрасли в 2016 году: растут объемы производства строй-материалов, прибыль компаний и зарплаты сотрудников.

По информации Свердловскстата, за четыре месяца 2016 года объем работ, вы-полненных предприятиями строительного комплекса региона, в фактических ценах превысил 25 миллиардов рублей – это поч-

ти на 1 миллиард рублей больше, чем за аналогичный период 2015 года.

Также отмечена положительная дина-мика в сфере производства стройматериа-лов. Объем отгруженных товаров собствен-ного производства, выполненных силами предприятий стройкомплекса, составил почти 20 миллиардов рублей – 102,3% к уровню 2015 года.

Среднемесячная заработная плата на производстве стройматериалов за январь-

объем отгруженных ПредПриятиями стройкомПлекса среднего урала товаров вырос на 2,3%, зарПлаты – на 3,7%

В Министерстве строительства и раз-вития инфраструктуры Свердловской об-ласти подведены итоги работы за апрель по предоставлению градостроительных услуг в Екатеринбурге. В «единое окно» ве-домства поступило 224 заявления от физи-ческих и юридических лиц, в том числе 76 на подготовку градостроительного плана земельного участка (ГЗПУ), 104 – на выдачу разрешения на строительство, 44 – на ввод объекта в эксплуатацию.

За прошлый месяц Минстроем было вы-дано 17 разрешений на строительство, из них 10 – на вновь начинаемые объекты. Их общая площадь составит 44,5 тысячи ква-дратных метров. В частности, АО «Олипс» выдано разрешение на строительство двухуровневой подземной автостоянки и открытой наземной автостоянки возле Цен-трального стадиона в границах улиц Крау-ля – Репина – Мельникова, а также Екате-ринбургской епархии – на реконструкцию здания храма Прихода святой блаженной Ксении Петербургской (улица Шефская, дом 2л-2).

В апреле были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 116 тысяч квадратных метров помещений на территории горо-да Екатеринбурга, из них 84,3 тысячи ква-дратных метров – это жилые объекты (1042 квартиры общей площадью 55,5 тысячи ква-дратных метров), 31,7 тысячи квадратных метров – объекты нежилого назначения.

В частности, была введена в эксплуа-тацию первая очередь строительства ЖК «Семицвет» по улице Технической, 148. Новый дом состоит из 253 квартир общей площадью 10,9 тысячи квадратных метров. Сдан в эксплуатацию второй пусковой ком-плекс ЖК «Дом у пруда» – это двухсекцион-ный жилой дом переменной этажности по переулку Сызранский, 15. Объект включает в себя 155 квартир общей площадью 9,2 ты-сячи квадратных метров. Также были сданы в эксплуатацию: ЖК «Дипломат» по улице Гоголя, 57 (общая площадь квартир – 11,7 тысячи квадратных метров), многоэтажный односекционный жилой дом ЖК «Новый Уктус» по улице Павлодарской, 48 (общая площадь квартир – 11 тысяч квадратных метров), первый этап строительства ЖК «Тихий берег-3» по улице Рощинской, 21 (общая площадь квартир – 12,1 тысячи ква-дратных метров).

Всего с начала 2016 года объем ввода в эксплуатацию (в соответствии с разрешени-ями на ввод, выданными Минстроем) в Ека-теринбурге составил 495 тысяч квадратных метров (300,6 тысячи «квадратов» объектов жилищного строительства и 194,4 тысячи – нежилых объектов).

Минстроем на основании обращений застройщиков в апреле было выпущено 11 приказов о предоставлении права разра-ботки градостроительной документации, утверждено 11 технических заданий на разработку градостроительной докумен-

тации, а также один проект планировки и межевания территории. В частности, на основании обращения ООО «УК «Эфес» вы-дано разрешение на подготовку проекта межевания территории в квартале улиц Технической – Расточной – Строителей – Дружининской с целью уточнения границ существующих земельных участков. Анало-гичное разрешение на подготовку проекта межевания территории были выданы АО «РСГ-Академическое» – документы касают-ся 43 и 44 кварталов первой очереди райо-на «Академический».

К предоставлению услуг в сфере градо-строительства в Екатеринбурге Минстрой приступил с января 2016 года – для ускоре-ния процесса выдачи необходимых доку-ментов по поручению губернатора Евгения Куйвашева в ведомстве было создано «еди-ное окно». Обратившись в министерство или в отделения МФЦ региона, граждане в настоящее время могут заказать три гос-услуги: получить ГПЗУ, а также оформить разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального стро-ительства, расположенных на территории Екатеринбурга (за исключением объектов ИЖС, расположенных за границами земель-ных участков, предназначенных для ком-плексного освоения территории). С начала 2016 года в «единое окно» министерства поступило около 800 заявлений от физиче-ских и юридических лиц на предоставление градостроительных услуг.

более 220 заявлений на Предоставление градостроительных услуг ПостуПило в областной минстрой в аПреле 2016 года

март составила почти 29 тысяч рублей, или 103,7% к уровню 2015 года. В целом по строительной отрасли также отмечен рост заработной платы – на 2,9% к аналогичному периоду 2015 года. На сегодняшний день средняя зарплата в отрасли составляет 24,7 тысячи рублей. В министерстве отмечают, что рост зарплаты вызван ростом прибыли крупных и средних организаций стройком-плекса, который за три месяца текущего года составил 4% к аналогичному показате-лю 2015 года.

официально официально


УваЖаемый владимир коНстаНтиНович!УваЖаемые сотрУдНики проектНо-изыскательского иНститУта оао «УралгипротраНс»!

союз проектных, научных и изыскательских организаций свердловской области поздравляет вас с 80-летием со дня образования института.

ваша проектная организация была организована постановлением Правительства ссср 15 июня 1936 года, первоначально «уралтранспроект», а с 1993 года оао «уралгипротранс».

сфера вашей деятельности – это все регионы ссср и россии. кроме этого, специалисты института выполняли проектно-изыскательские работы и за рубежом: в сирии, алжире, мозамбике, монголии, турции, Гвинее и на кубе. ваши специалисты имеют большой опыт проектно-изыскательских работ на территории различной сложности инженерно-геологических усло-вий, специфических грунтов и вечной мерзлоты и с развитием природных и техногенных процессов.

за 80 лет производственной деятельности по проектам оао «уралгипротранс» построено:– свыше 4000 новых железных дорог и вторых путей со всей необходимой инфраструктурой;– около 8 000 мостов и путепроводных развязок;– более 15 000 воздушных и кабельных магистральных линий связи;– около 1000 км автомобильных дорог I–III технической категории;– 10 заводов Жбк, в том числе 3 кПд и 3 кирпичных, производственные базы 10 строительно-монтажных трестов;– первая линия екатеринбургского метрополитена протяженностью 12,7 км, включая 9 станций;– жилые дома общей площадью свыше 2 млн кв. м, школы, детские сады-ясли, торгово-общественные центры, вокзальные

комплексы, больницы, комплексы вузов и техникумов;– электрифицировано свыше 4500 километров магистральных железных дорог с их сопутствующей реконструкцией;– реконструировано и расширено более 600 железнодорожных станций и узлов с оборудованием электрической центра-

лизацией свыше 22 000 стрелок.По всем видам проектных работ полный комплекс инженерных изысканий институт выполняет собственными силами. тем

самым у заказчиков формируется положительный образ института в области качества проектной продукции.опыт и традиции института, высокая квалификация и технический уровень инженерного персонала, современное обо-

рудование и техника, использование прогрессивных методов автоматизации обеспечивают высокое качество проектов. Это подтверждается положительными заключениями государственной и ведомственных экспертиз, надежностью эксплуатации построенных объектов.

уважаемые сотрудники оао «уралгипротранс»! сердечно поздравляем вас с юбилеем, желаем творческих успехов, даль-нейшего развития организации, здоровья, счастья и благополучия вам и вашим близким.


ооо «Уральское бюро экспертизы и оцеНки» – 15 лет!

ооо «уральское бюро экспертизы и оценки» имеет положительный опыт про-ведения экспертиз по таким направлениям, как автотехническое, финансо-во-кредитное, землеустроительное, оценочное, строительно-техническое. компания входит в список крупнейших оценочных компаний, работающих в урало-западно-Cибирском регионе. мы поздравляем с юбилеем коллектив компании во главе с директором еленой Геннадьевной топал! Желаем дальнейшей плодотворной деятельности, процве-тания и успехов!

Коллектив редакции журнала «Стройкомплекс Среднего Урала»

Более подробно остановимся на ин-тересном проекте по сканированию НИР «Анализ деформации несущих конструк-ций купола 4-го энергоблока БАЭС под действием нагрузки (заливка купола бето-ном)» (рис. 1).

Сканированию подлежали внутренние конструкции купола, а именно арки, под-держивающие купол с внутренней сторо-ны, которые находятся на определенной высоте над уровнем пола машинного зала (рис. 2).

Сканирование проводилось в четыре этапа: до заливки опалубки бетоном и по-следовательной заливки купола по 1/3 пло-щади. Велось оно двумя сканерами FARO

примеНеНие техНологий НаземНого лазерНого скаНироваНия

при строительстве

владимир захаров , ооо нПП «русГеоЦентр».

рис. 1. купол 4-го блока, подготовленный для заливки бетоном рис. 2. купол внутри энергоблока

Focus 3D без остановки производственного процесса возведения энергоблока. Ска-нер имеет уникальные характеристики по скорости сканирования (до 976 000 точек в секунду), точности (погрешность ±2 мм),

мобильности (внутренняя батарея питания обеспечивает до 5 часов автономной ра-боты), размерам (самый маленький сканер геодезического класса) и весу (всего 5 кг с батареей питания), которые позволили

рис. 4. облако точек купола 4-го энергоблока баЭсрис. 3. сканирование купола FARO

технологии

поздравляем с юбилеем л.п. вильнянскую, корреспондента журнала «стройкомплекс среднего Урала»! Желаем крепкого здоровья, неиссякаемого творчества, удачи!

Коллектив редакции журнала «Стройкомплекс Среднего Урала»

компания «русГеоЦентр», выполняющая комплексные изыскания, применяет в своей деятельности и такую инновационную технологию, как наземное лазерное сканирование объектов для целей проектирования, мониторинга, контроля за ходом строительства объектов и т. д. компания применяла наземное лазерное сканирование для выполнения различных видов работ на объектах: антипинский нПз, железнодорожный тоннель на станции Грузди, вторая очередь «Покровского пассажа», реконструкция храмов в зеленой роще, строительство 4-го энергоблока белоярской аЭс и многих других.


провести сканирование купола в ограни-ченном пространстве технологических балконов машинного зала энергоблока (рис. 3).

Была отсканирована внутренняя часть купола энергоблока, испытывающая раз-личную нагрузку в связи с поэтапной за-ливкой кровли бетоном (рис. 4). Проведе-ны обработка и анализ полученных данных сканирования в программах FARO Scene и AutoCAD, а именно: сшивка и уравни-вание облаков точек, полученных за все этапы сканирования; приведение всех дан-ных в единую систему координат; очистка сканов, удаление частей облаков точек, не участвующих в анализе; экспорт арок (дан-ные за все четыре этапа); сегментирова-ние каждой из арок); экспорт выделенных сегментов; импорт сегментов в AutoCAD; составление сводной таблицы значений вертикальных отклонений для сегментов арок; построение графика отклонений

(эпюр) на основе данных сводной таблицы.Результаты сравнения данных, полученных в ходе проведенной НИР, совпали с данны-ми мониторинга, проведенного с помощью тензодатчиков и высокоточным тахеоме-тром. Выявлен общий наклон конструкций купола машинного зала 4-го энергоблока БАЭС от торцевой стены со стороны перво-го балкона. Подтверждена возможность проведения бесконтактного мониторинга и контроля зданий и сооружений сканером FARO Focus 3D.

Технология наземного лазерного ска-нирования может быть полезна и интерес-на проектировщикам, строителям, архи-тектурным бюро, тоннель- и метрострою,

железнодорожникам, ГОКам и многим дру-гим предприятиям.

Компания «РусГеоЦентр» с удоволь-ствие выполнит любые работы, связанные с наземным лазерным сканированием. Обращайтесь по адресу:

екатеринбург, ул. восточная, 232, ооо нПП «русГеоЦентр». тел. (343) 317-0919, +7-912-286-01-46, e-mail: [email protected]

С быстрым развитием строительной отрасли и применением новых материалов и изделий при строительстве жилья и социальных объектов особенно важно определение показателей пожарной опасности. Эти показатели влияют на пожарную устойчивость зданий и сооружений. Специально для их определения в системе МЧС России в каждом субъекте были созданы испытательные лаборатории – судебно-экспертные учреждения.

В зависимости о наличия приборной базы они проводят различные исследования в области пожарной безопасности. Например, ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Свердловской области, которая была создана еще в 1946, осуществляет испытания строительных

веществ и материалов, огнезащитных составов, испытания кабельной продукции, пенообразователя, а так же другие исследования. В том числе проведение судебных пожарно-технических экспертиз о нарушениях требований пожарной безопасности на объектах, а так же по делам о пожарах.

На базе ИПЛ по Свердловской области созданы два органа по сертификации в системе добровольной сертификации Националь-ный союз организаций в области обеспечения пожарной безопасности (НСОПБ).

осНовНые УслУги (работы), оказываемые ФгбУ сэУ Фпс ипл по свердловской области:

Все вышеперечисленные работы выполняются в соответствии с действующими нормативными документами, по результатам выполненной работы лаборатория выдает заказчику официальный документ.

Более подробную информацию, а также стоимость оказываемых услуг можно получить по телефону и на веб-сайте нашего учреждения: 389-09-41, 389-09-42, 389-09-44 , сайт: Ipl-sverd.ru, e-mail: [email protected]

- проведение судебных пожарно-технических экспертиз о нару-шениях требований пожарной безопасности по гражданским и ар-битражным делам, а также по делам об административных правона-рушениях;- проведение судебных пожарно-технических экспертиз по де-лам о пожарах;- проверка качества выполненных работ по огнезащитной обра-ботке металлических и деревянных конструкций;- исследование систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, систем дымоудаления и вентиляции;- проверка внутреннего и наружного противопожарного водо-провода;- проверка других систем, обеспечивающих пожарную безопас-ность объектов;- проверка выполнения работ по независимой оценке пожарного риска;- проведение испытаний веществ и материалов на пожарную опасность;

- расчеты категории помещений, зданий и сооружений, наруж-ных установок по взрывопожарной и пожарной опасности;- расчеты систем дымоудаления с естественным и искусственным побуждением;- расчеты уровня обеспечения пожарной безопасности людей в зданиях и сооружениях различного назначения;- расчеты динамики опасных факторов пожара в помещениях зда-ний различного назначения.- иные расчеты и испытания, связанные с обеспечением пожар-ной безопасности зданий и сооружений, в том числе и по экспери-ментальных методикам;- проведение пожарно-технических экспертиз (исследований) по уголовным, гражданским, арбитражным делам о пожарах и наруше-ниях правил пожарной безопасности, а также проводятся внесудеб-ные исследования с целью установления очага и причины пожара;- проведение обучения рабочих и итр по программе пожарно-технического минимума.

ФедеральНое госУдарствеННое бюдЖетНое УчреЖдеНие сУдебНо-экспертНое УчреЖдеНие ФедеральНой противопоЖарНой слУЖбы испытательНая поЖарНая лаборатория по свердловской области

стройиндустрия

620905, г. Екатеринбург, ул. Е. Савкова, 53, тел.: (343) 389-09-41, 389-09-42, 389-09-44е-mail: [email protected]

Ipl-sverd.ru

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Судебно-экспертное учреждение федеральной

противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Свердловской области»

ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Свердловской области

г. Екатеринбург, ул. Электриков, 11тел.: (343) 380-11-61

www.ligats.ru

Новое поколение многослойных труб

с бесшовной технологией

Uponor Uni Pipe PLUS


Многоэтажные и многосекционные здания, которые обладают значительными весом и протяженностью, в течение срока эксплуата-ции могут подвергаться различным дефор-мациям, возникающим под воздействием таких факторов, как колебания температуры воздуха, неравномерная осадка грунта или сейсмическая активность (что особенно ак-туально для Кавказа, Крыма, южной части Си-бири и Дальнего Востока России).

В результате деформаций снижается не-сущая способность здания и могут появить-

ся трещины в стенах и других конструкциях. Для уменьшения нагрузок на элементы кон-струкций в местах возможных деформаций в современном монолитном домостроении активно применяется система деформацион-ных швов.

Деформационные швы представляют со-бой своего рода разрез в конструкции зда-ния, разделяющий сооружение на отдельные блоки и тем самым придающий сооружению некоторую степень упругости.

Наружные стены и остальные конструк-

примеНеНие плит пеНоплэкс® в качестве эФФективНого заполНителя систем деФормациоННых швов коНстрУкций здаНий и соорУЖеНий

и структуре основания в пределах площади застройки здания. Во избежание появления опасных деформаций в зданиях устраивают осадочные швы, которые, в отличие от тем-пературных, разрезают здания по всей их вы-соте, включая фундаменты.

Антисейсмические швы применяются в зданиях, строящихся в районах, подвержен-ных землетрясениям. Они разрезают здание на отсеки, которые в конструктивном отно-шении должны представлять собой само-стоятельные устойчивые объемы. По линиям антисейсмических швов располагают двой-ные стены или двойные ряды несущих стоек, входящих в систему несущего остова соответ-ствующего отсека.

Применение материала ПЕНОПЛЭКС® в системах деформационных швов

С целью герметизации деформационные швы заполняются упругим изоляционным материалом. Идеальным заполнителем для систем деформационных швов является те-плоизоляционный материал ПЕНОПЛЭКС®, поскольку он обладает такими техническими характеристиками, как высокая прочность на сжатие (не менее 0,25 МПа), низкое водо-поглощение, биостойкость и стабильные

www.penoplex.ru

стройиндустриястройиндустрия

ции здания в зависимости от специфики ар-хитектурно-технического решения здания, природно-климатических условий и инже-нерно-геологических условий строительства рассекаются деформационными швами раз-личных типов:

• температурные;• усадочные;• осадочные;• антисейсмические.Температурные швы делят здание на

отсеки от уровня земли до кровли включи-тельно, не затрагивая фундамента, который, находясь ниже уровня земли, испытывает температурные колебания в меньшей степе-ни и, следовательно, не подвергается суще-ственным деформациям. Расстояние между температурными швами принимают в зави-симости от материала стен и расчетной зим-ней температуры района строительства.

Усадочные швы делают в стенах, возво-димых из монолитного бетона различных видов. Монолитные стены при твердении бетона уменьшаются в объеме. Усадочные швы препятствуют возникновению трещин, снижающих несущую способность стен. В процессе твердения монолитных стен шири-на усадочных швов увеличивается, и по окон-чании усадки стен швы наглухо заделывают.

Неравномерная деформация грунта может привести к появлению трещин в стенах и дру-гих конструкциях здания. Другой причиной неравномерной осадки грунтов основания сооружения могут быть различия в составе

теплотехнические свойства, независимо от условий эксплуатации.

Ключевые преимущества материала ПЕНОПЛЭКС® в системах деформационных швов:

– применение плит ПЕНОПЛЭКС® в дефор-мационных и температурных швах позволяет конструкции выдерживать высокие на-грузки и значительные температурные колебания;

– плиты ПЕНОПЛЭКС® способны компен-сировать напряжения сопрягаемых эле-ментов усадочных швов с большой ампли-тудой колебания;

– благодаря тому что теплоизоляционные плиты ПЕНОПЛЭКС® обладают нулевым во-допоглощением, влага не скапливается в толще утеплителя, не расширяется в объеме под воздействием сезонных и суточных тем-пературных колебаний и не разрушает струк-туру материала на протяжении всего срока его службы;

– широкая линейка плит ПЕНОПЛЭКС® дает возможность подбора материала, отвеча-ющего проектным, климатическим и сейс-мическим условиям.

ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко совместно с техническим отделом ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» были разработаны «Рекомендации по применению плит ПЕНОПЛЭКС® в качестве

эффективного заполнителя систем деформа-ционных швов конструкций фундаментов и стен зданий и сооружений». Рекомендации разработаны в соответствии с требовани-ями актуальных СП: СП 20.13330.2011 «На-грузки и воздействия», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и со-оружений».

Разработанный документ является гото-вым справочником в области проектирова-ния деформационных швов различного типа и может представлять большой интерес для представителей строительных и проектных организаций. Документ доступен для ска-чивания на официальном сайте компании «ПЕНОПЛЭКС»: http://www.penoplex.ru/ в раз-деле «Проектные решения».

Принципиальные схемы устройства деформационных швов

Основные элементы конструкции деформационного шва


Сегодня в портфеле заказов института по-прежнему находятся объекты проекти-рования разной тематики:

— инфраструктура железнодо-рожного транспорта ОАО «РЖД» и про-мышленных предприятий (строительство высокоскоростной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург, реконструкция участка Косулино – Баженово Свердлов-ской железной дороги, реконструкция железнодорожных путей необщего поль-зования ЗАО «Антипинский НПЗ»);

— транспортная система городов и регионов (строительство трамвайной ли-нии по ул. Татищева и ул. Вильгельма де Геннина, строительство моста по ул. Опа-лихинской и реконструкция моста по ул. Челюскинцев в Екатеринбурге);

— объекты военно-промышленно-го комплекса;

— объекты социальной сферы (строительство второй очереди противо-туберкулезного диспансера по пер. Кусто-вому в Екатеринбурге) и др.

География будущих объектов строи-тельства также впечатляет – Нижегород-ская область, Пермский край, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Красноярский край, Монголия.

Особенно отрадно, что в последние годы институт востребован на своей малой родине, поскольку существенно увеличи-лась доля проектов, выполненных Урал-гипротрансом для нужд Екатеринбурга и Свердловской области. Предметом гордо-сти коллектива являются и будут являться такие объекты, как транспортная развязка на пересечении улиц Бебеля – Технической – Черепанова – Ольховской, транспортная развязка в разных уровнях на пересечении ул. Парковой с ул. Металлургов, улиц Луган-ская – Машинная с мостом через р. Исеть, подземные пешеходные переходы по ули-цам Вайнера, Челюскинцев, Халтурина, первая очередь противотуберкулезного диспансера, учебно-лабораторный корпус УрГУПС и, конечно же, первая линия Екате-ринбургского метрополитена.

По итогам последних лет ОАО «Урал-гипротранс» прочно удерживает звание лидера строительного комплекса в номи-нации «Лучшая проектно-изыскательская организация Свердловской области». В 2015 году ассоциация СРО «Объединение проектных организаций транспортного комплекса» отметила коллектив ОАО «Урал-гипротранс» благодарственным письмом за надежность и успешное сотрудничество, за добросовестное соблюдение правил са-морегулирования, за успешную работу в области проектирования опасных, техни-чески сложных и уникальных объектов.

Заслуги и регалии института обусловле-ны самоотверженным и слаженным трудом всего коллектива ОАО «Уралгипротранс», за что руководство института выражает искреннюю благодарность, ведь высоко-профессиональные специалисты своим мастерством, ответственностью и прозор-

ливостью помогли институту не только выжить в трудные времена, но и достичь нынешнего статуса, заслужить уважение коллег по отрасли, доверие и авторитет у заказчиков. Особое уважение и почет вы-зывают люди, сыгравшие важную роль в истории предприятия. А их было немало и среди руководителей высшего звена, и сре-ди рядовых сотрудников! Справедливости ради стоит отметить, что институту всегда везло на замечательных, талантливых и до-бросовестных людей – настоящих мастеров своего дела. По существу, история инсти-тута – это их история, их судьбы, их годы, отданные общему делу, коллективному стремлению к успеху и процветанию.

Немало внимания руководство инсти-тута уделяет и молодым кадрам, ведь за ними – будущее предприятия. В институте всегда поддерживался и поддерживается дух творчества, поиска инициативы и при-лагаются все усилия, чтобы привить моло-дежи любовь к избранной профессии, сво-ей работе и в целом к институту. Так, в 2004 году после долгих лет перерыва была воз-рождена общественная организация – Со-вет молодых специалистов, в 2009 году за-работала система ускоренного повышения квалификации специалистов для формиро-вания резерва кадров, а в 2013 году в ин-ституте стартовала образовательная про-грамма «Школа ГИПов», направленная на обучение и профессиональную подготов-ку перспективной молодежи. Для обмена опытом и обсуждения актуальных проблем по проектированию и инженерным изыска-ниям в 2013 году в ОАО «Уралгипротранс» была проведена внутренняя научно-прак-тическая конференция молодых специали-стов «Проектирование, строительство, раз-витие», в марте 2014 года – конкурс «Есть идея! (Организация проектирования. Что бы я хотел изменить в работе института)», в котором молодые специалисты выступили с конкретными предложениями по реше-нию имеющихся проблем в институте.

Чуть позже руководством института совместно с консультационным центром ЦНИО-проект (г. Москва) была организова-на конференция на тему «Что должен знать и уметь молодой специалист в проектной организации», в которой помимо сотруд-ников Уралгипротранса приняли участие представители Советов молодых специ-алистов ассоциации «Востокгипротранс» и московского института «Гидропроект». В рамках данного мероприятия был прове-ден круглый стол «Роль высшего руковод-ства и производственных подразделений проектной организации в управлении мо-лодыми специалистами». В 2015 году для слушателей «Школы ГИПов» консультаци-онным центром ЦНИО-проект было про-ведено три семинара на тему «Роль ГИПа в управлении рисками при проектирова-нии объектов капитального строитель-ства», а также деловая игра «Управление рисками».

Нынешнее время – очередной период испытаний, так как кризисные явления в строительной отрасли повлияли на сниже-ние инвестиционной активности, что нега-тивно отразилось в том числе и на деятель-ности института. Усиление конкуренции со стороны малого и среднего бизнеса и не-совершенство действующей системы госу-дарственных закупок приводят порой к во-пиющему снижению стоимости проектных работ, что обесценивает труд проектиров-щика. Кроме того, сегодня к проектиро-ванию предъявляются повышенные тре-бования как со стороны государственных структур, так и со стороны частных заказ-чиков. Например, появляются новые нор-мативные требования, новые стандарты надежности грузовых железнодорожных перевозок и комфортности пассажирских перевозок, происходит переход к новым скоростным режимам. Коммерческие парт- неры часть своих функций по подготовке и организации проектирования – подго-товку исходных данных, землеустроитель-ные работы, проведение государственной экспертизы проектной документации и т. д. – зачастую перекладывают на проек-тировщика, что приводит к вынужденной диверсификации деятельности института. Но, несмотря на эти и другие трудности, в новых условиях специалисты Уралгипро-транса хорошо ориентируются, активно изучают новые тенденции, смело исполь-зуют в своих проектах инновационные технологии.

В день 80-летия ОАО «Уралгипро-транс», перелистывая его историю, можно с уверенностью сказать, что его коллектив, пройдя «и огонь, и воду, и медные трубы», готов к любым испыта-ниям и поворотам судьбы, способен вы-полнять современные требования вре-мени, обеспечивая функциональность, надежность и эстетичность своих про-ектов, идет вперед с верой в будущее. Со-трудники института бережно хранят и преумножают старые добрые тради-ции, уделяя при этом должное внимание формированию новых традиций и кор-поративной культуре в целом. Благода-ря многолетнему качественному труду специалистов, институт приобрел до-стойную репутацию, создав основу для дальнейшего профессионального роста. Уверены, что будущим поколениям ра-ботников Уралгипротранса будет о чем рассказать и чем гордиться, описывая очередной этап истории института.

620027, г. Екатеринбург,

ул. Я. Свердлова, 11а,тел.: +7 (343) 370-56-26, факс: +7 (343) 370-58-10

е-mail: [email protected]сайт: www.uralgiprotrans.ru

на правах рекламы

«Жизнь знает не время, а дела и события».н.а. бердяев

с верой в бУдУщее80

для уральского проектно-изыска-тельского института транспортного строительства, одного из старейших проектных предприятий города ека-теринбурга и урала, нынешний год – юбилейный. 80 лет – значитель-ный возраст для фирмы, которая со дня основания прошла через множе-ство испытаний, тесно связанных с историей нашей страны. Это и годы индустриализации ссср, военное ли-холетье, периоды расцвета развитого социализма и, конечно, непростые времена «рыночных отношений», осо-бенно больно ударяющих в последние годы непрекращающимся кризисом по таким самостоятельным акционер-ным обществам, как уралгипротранс. в любой период своего существования от трудового коллектива и руковод-ства института требовались немалое напряжение сил, профессионализм и грамотное управление. и с задачами, поставленными самой жизнью, инсти-тут всегда успешно справлялся.

уральский Проектно-изыскательский институт трансПортноГо строительства

лет

развитие станции екатеринбург-Пассажирский

реконструкция моста через реку исеть

вторая линия екатеринбургского

метрополитена

вторая очередь противотуберкулезного диспансера по пер. кустовому.

реконструкция моста через реку исеть

юбилей


Губернатор Евгений Куйвашев 17 мая принимает участие в заседании Государ-ственного совета, посвященного развитию строительного комплекса и совершенство-ванию градостроительной деятельности, которое в Москве проводит Президент Рос-сии Владимир Путин.

Как отмечается в сообщении пресс-службы Президента РФ, рабочей группой Госсовета на основе анализа материалов, поступивших из регионов России, от экс-пертов и профессиональных сообществ, был сформулирован ряд предложений по развитию российского стройкомплекса. Предложения касаются, в частности, реа-лизации инвестиционных проектов, при-менения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнерства.

Отметим, что пакет предложений по во-просу развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности в России был сформирован по итогам заседания третьей рабочей груп-пы Госсовета, которое проходило в апре-ле 2016 года в Свердловской области – на площадке форума-выставки ЕХPO BUILD RUSSIA. Рабочую группу тогда провел глава Красноярского края Виктор Толоконский. Участие в ее заседании приняли помощник Президента РФ Игорь Левитин, министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, полномочный представитель Президента РФ в УрФО Игорь Холманских, губернатор Евгений Куйвашев и его коллеги из других регионов. В ходе мероприятия неоднократ-но отмечалось, что Свердловская область была выбрана местом проведения заседа-ния благодаря опыту региона и результа-там, которые демонстрирует строительная отрасль.

По информации Минстроя РФ, в ходе заседания Госсовета будут обсуждаться стимулирование спроса и предложения на рынке жилой недвижимости, институт до-левого строительства жилья, доступность жилья для маломобильных групп населе-ния, государственное регулирование в строительстве и саморегулирование, а так-же другие вопросы.

Отметим, что строительный комплекс Свердловской области динамично развива-ется — в регионе растут объемы жилищно-го строительства. Так, по итогам 2015 года на Среднем Урале было построено почти два с половиной миллиона квадратных ме-тров жилья, около 33 тысяч семей справили новоселье. Это лучший результат за весь постсоветский период (седьмое место сре-ди российских регионов по темпам ввода жилья и первое место в УрФО).

Для сохранения высоких темпов вво-да жилья и конкурентоспособных цен на квартиры в новостройках в Свердловской области реализуется политика импорто-замещения. Более 95% стройматериалов производится на территории региона. Свердловская область обеспечивает себя основными строительными материалами: цементом, железобетонными изделиями, стеновыми материалами, кирпичом, неруд-ными и теплоизоляционными материала-ми. По поручению губернатора Минстрой области рассматривает различные воз-можности поддержки предприятий, чтобы в перспективе выйти на стопроцентное импортозамещение и преимущественно использовать в строительстве только ма-териалы, произведенные на территории Свердловской области.

Также в регионе развиваются проекты комплексной застройки территории. Наи-более яркий пример — это возведение нового района Екатеринбурга «Академи-ческий». Территория застройки района со-ставляет 1300 гектаров, всего планируется ввести 9 миллионов квадратных метров жи-лья, в котором будет проживать свыше 300 тысяч человек. К началу 2016 года в районе уже построено более 1 миллиона квадрат-ных метров жилья, в котором живет около 50 тысяч человек. Правительство региона оказывает широкую государственную под-держку реализации данного проекта, в том числе в части строительства объектов социальной сферы. В районе уже введены в эксплуатацию 8 детских садов, 2 школы, детская поликлиника. В 2016–2020 годах на строительство объектов социальной сферы в районе «Академический» из областного бюджета планируется направить свыше 550

миллионов рублей. В перспективе здесь предполагается создать научно-образова-тельный центр. Первый шаг в этом направ-лении – формирование медицинского кла-стера. В состав научно-образовательного и лечебного комплекса войдут кампус Ураль-ского государственного медицинского уни-верситета, новые здания Института охраны материнства и младенчества, Уральского института травматологии и ортопедии, дру-гие медицинские учреждения.

В Свердловской области разработана Стратегия социально-экономического раз-вития региона, рассчитанная до 2030 года. 2016 год – первый год ее реализации. Одна из главных целей документа – повышение доступности жилья для населения с раз-личным уровнем дохода. Программой по-ставлена цель: к 2030 году добиться такого соотношения цены, качества и количества вводимого жилья, чтобы стоимость средне-статистической квартиры (54 квадратных метра) была соизмерима с совокупным двухгодичным заработком семьи, состоя-щей из трех человек.

Для реализации этой задачи в регио-не из областного бюджета финансируется строительство инфраструктуры на участ-ках муниципальной жилой застройки, при-нимается активное участие в федеральной программе «Жилье для российской семьи». Уже сейчас в рамках программы реализо-вано 360 квартир, а всего до 2017 года пла-нируется построить 425 тысяч квадратных метров жилья, стоимость которого будет на 20% ниже рыночной (не выше 35 тысяч ру-блей за квадратный метр).

Кроме того, в настоящее время в регио-не идет активная работа по формированию агломерации «Большой Екатеринбург», в состав которой войдут восемь муниципаль-ных образований региона (Екатеринбург, Березовский, Арамиль, Верхняя Пышма, Среднеуральск, Дегтярск, Белоярский и Сы-серть). Агломерация позволит консолиди-ровать бюджетные и внебюджетных сред-ства для реализации градостроительных проектов, наиболее рационально исполь-зовать земли муниципальных образований.

Министерство строительства и раз-вития инфраструктуры Свердловской об-ласти вечером 16 мая провело публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «многофункциональные комплексы» (МФК) земельного участка, расположенного в Екатеринбурге в квар-тале улиц Академика Сахарова – Рябини-

на – Верхнеуфалейская, для строительства торгового комплекса «Лента».

Участники публичных слушаний прак-тически единогласно поддержали строи-тельство объекта в Академическом.

Как пояснили в Минстрое, территория, где планируется разместить МФК, в настоя-щее время свободна от жилой и производ-ственной застройки. С юго-запада участка

находится река Патрушиха. Площадь застройки составит более 15

тысяч квадратных метров. Общая площадь многофункционального комплекса – 17,5 тысячи «квадратов».

По проекту здание многофункцио-нального комплекса представляет собой прямоугольный объем: на первом этаже разместится парковка на 286 машино-мест,

евгений куйвашев Принимает участие в госсовете По развитию стройкомПлекса

жители екатеринбурга на Публичных слушаниях Поддержали строительство многофункционального комПлекса в академическом районе

EXPO BUILD RUSSIA

регламеНт проведеНия первой встречи ассоциации молодых строителей

крУпНейшие застройщики и девелоперы свердловской области

открывают ассоциацию молодых строителей

17 июня в ельцин Центре пройдет торжественное открытие ассоциации молодых строителей. тренды развития строительного рынка сегодня диктуют новые правила для крупных застройщиков и девелоперов. во-прос даже не в высокой конкуренции и отсутствии инвестиционно привлекательных проектов, а скорее в снижении покупательной способности у населения, что вполне предсказуемо. Поэтому инвестиции в кадры могут стать основным драйвером развития строительного бизнеса в кризис. в этом убеждены лидеры многих успешных компаний, рожденных в кризис или успешно его переживших. важнее сейчас не только то, хороший ли вы лидер, а то, насколько ваш бизнес пронизан духом лидерства. какая у вас команда? ведь именно энергия людей совершает прорывы. идея проекта молодых строителей – в трансформации своего бизнеса в условиях нестабильного времени, в привлечении лучших молодых архитекторов, дизайнеров, проектных компаний, риелторов к развитию строительного бизнеса регио-на. Эту идею высоко оценили в свердловской области. ассоциация молодых строителей – это постоянно действующая нетворкинговая площадка для неформального общения и обмена опытом среди представителей органов государственной власти, крупнейших застройщиков, девелоперов, мо-лодых архитекторов и предпринимателей в строительной сфере.По всем вопросам обращаться к координатору проекта комаровскому николаю алексеевичу, e-mail: [email protected]; тел.: +7(343)375-67-85

Время Содержание программы

17 июня 2016 г.

17.00–17.30 Сбор и регистрация участников «Ассоциации молодых строителей»

17.30–17.45 Официальное открытие «Ассоциации моло-дых строителей»

Торжественное приветствие участников и экспертов:

С.Ю. Бидонько, министр строительства и разви-тия инфраструктуры Свердловской области;

Н.А. Комаровский, председатель Ассоциации молодых строителей

17.45–18.00 Презентация Ассоциации молодых строителей

Докладывают Н.А. Комаровский, Н.А. Немытов.

18.00–19.00 Представление Экспертного совета и кейсов для участников АМС:

– по архитектуре и градостроительству;– по маркетингу продаж;– по строительству;– по девелопменту.

19.00–19.30 Кофе-пауза.

19.30 Окончание встречи участников «Ассоциации мо-лодых строителей»

события официально


на втором этаже – торговый зал со встроен-ным антресольным этажом над производ-ственной частью. На территории комплекса также запроектирована открытая автосто-янка на 324 машино-места.

Второй этаж будет разделен на несколь-ко торговых зон. В его составе запланиро-ван один торговый зал площадью около 7 тысяч квадратных метров для продажи продуктов и сопутствующих товаров. На этой площади разместится крупная компа-ния-ритейлер – федеральная торговая сеть «Лента», которая ранее не была представ-лена в Екатеринбурге.

По информации представителей строи-тельной компании «Стройтэк», помимо тор-говых площадей в МФК будут открыты ор-ганизации общественного питания, офисы банков. Планируется, что комплекс будет работать в круглосуточном режиме. Завер-шение строительства многофункциональ-ного комплекса запланировано на декабрь текущего года.

Публичные слушания прошли в ДК же-лезнодорожников. Для участия в обсуж-дении зарегистрировались 315 жителей Екатеринбурга, в основном жители Ака-демического. По итогам голосования 296 человек проголосовали «за», а «против» –

один человек. Отметим, что трое жителей Академического записались на выступле-ния и публично поддержали идею строи-тельства торгового комплекса в шаговой доступности.

В поддержку проекта выступил и ген-директор компании РСГ «Академическое» Виктор Киселёв. «Микрорайон Академиче-ский планировался как целый город. Здесь будет построено 9 миллионов квадратных метров жилья. Уже сегодня это практиче-ски восьмой район Екатеринбурга. Проект МФК лаконично вписывается в наш район. Торговый комплекс будет отличным по-дарком для жителей Академического – он позволит создать 400 рабочих мест, даст дополнительный импульс для развития района», – отметил он.

Также в поддержку строительства МФК выступил депутат Гордумы Екатеринбурга Николай Смирягин. По его словам, первый ТЦ, построенный в Академическом, уже не-вероятно востребован и загружен: «Жители ждут открытия нового торгового центра».

Добавим, что слушания по этому вопро-су были созваны повторно – в конце апреля слушания планировалось провести в зале компании «Стройтэк», который рассчитан на 50–60 человек. Однако на мероприятие

пришли 114 человек, и слушания было ре-шено перенести в другое помещение.

«Интерес к проекту строительства МФК в Академическом – очень большой. Поэто-му для проведения публичных слушаний был подобран большой и удобный зал, ко-торый смог вместить всех желающих. Для удобства жителей слушания были назначе-ны на семь часов вечера, что позволило го-рожанам с активной жизненной позицией прийти на мероприятие и выразить свое мнение без отрыва от работы», – говорит заместитель министра строительства и раз-вития инфраструктуры Алексей Бирюлин.

Необходимость проведения публичных слушания была вызвана тем, что участок под торговым комплексом находится в гра-ницах территориальной зоны Ц-2 (обще-ственно-деловая зона местного значения), где размещение многофункционального центра является не основным, а условно разрешенным видом использования. В со-ответствии с Градостроительным кодексом РФ для предоставления разрешения на ус-ловно разрешенный вид использования зе-мельного участка или объекта капитально-го строительства необходимо проведение процедуры публичных слушаний.

Министерство строительства и разви-тия инфраструктуры Свердловской области объявило о начале приема заявок от муни-ципалитетов на разработку документации по планировке территорий в 2017 году.

Напомним, губернатором Евгением Куй-вашевым перед главами муниципалитетов поставлена задача по повышению доходно-го потенциала и инвестиционной привле-кательности территорий и по проведению работы по инвентаризации и вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых зе-мель – ресурса, который можно направить для развития реального сектора экономики.

Предоставление субсидии осуществля-ется в рамках госпрограммы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Сверд-ловской области до 2020 года».

В Минстрое сообщили, что докумен-тация по планировке территорий – под-робный документ градостроительного регулирования, содержащий красные ли-нии, которым устанавливаются зоны раз-мещения объектов, отображая планируе-мые и существующие объекты, а также их

параметры. Как правило, документация по планировке территории разрабатывается в составе проекта планировки и проекта ме-жевания. Проект планировки является ба-зовым документом для последующих видов проектных работ, основой для формирова-ния градостроительных планов земельных участков, необходимых для получения раз-решения на строительство. Документация по планировке территории содержит основ-ные показатели: возможные объемы нового строительства − жилищного, делового, со-циального, культурно-бытового, транспорт-ного, инженерного, что, соответственно, дает возможность определить и инвестици-онную привлекательность территории.

Разработка такой документации позво-ляет муниципалитетам реализовывать гене-ральные планы по принципу правомерного и упорядоченного развития территорий, заранее планировать предоставление зе-мельных участков, а также определять пер-спективные объемы строительства и ввода жилья на 5–10 лет вперед.

Добавим, что в 2011–2012 годах из бюд-жета Свердловской области выделялись

средства на софинансирование и подготов-ку генеральных планов и правил землеполь-зования и застройки муниципалитетов. Со-финансирование разработки документации по планировке территории муниципалите-тов в регионе ведется третий год: в 2013 году были разработаны 40 проектов на общую площадь 4,5 тысячи га, в 2014 году – 70 про-ектов на площадь 2,7 тысячи га, по итогам 2015 года муниципалитетами выполнен 51 проект на площадь 3,3 тысячи га.

В 2016 году правительством региона было принято постановление о распреде-лении субсидий в сумме более 25 миллио-нов рублей между 40 муниципалитетами. В частности, средства из региональной казны были выделены Богдановичу, Ирбиту, Крас-ноуральску, Новоуральску, Пышме. В ведом-стве отмечают, что в текущем году заплани-рованы работы по планировке территорий муниципальных образований общей пло-щадью 1,6 тысячи га. По итогам года регион планирует достигнуть итогового целевого показателя, который был установлен го-спрограммой на период с 2013 по 2020 год в объеме 12 тысяч га.

свердловский минстрой начал Прием заявок от мунициПалитетов на разработку документации По Планировке территорий

Более 2000 бизнесменов из 15 регио-нов КНР примут участие в третьем Россий-ско-Китайском ЭКСПО, которое пройдет на Среднем Урале в июле. Сомнений в том, что мероприятие пройдет успешно и с практи-ческими результатами, – нет. Об этом со-

общили делегаты китайской стороны, при-нявшие участие в заседании оргкомитета форума, которое состоялось в Минэконом-развития РФ.

Напомним, Российско-Китайское ЭКС-ПО получило постоянную прописку в Ека-

теринбурге благодаря лоббистским уси-лиям губернатора Евгения Куйвашева. На уровне субъекта активно ведется подготов-ка к проведению масштабного форума, ко-торый состоится в период с 11 по 14 июля 2016 года на площадке Международного

более 2000 бизнесменов из кнр Примут участие в III российско-китайском эксПо, которое Пройдет на среднем урале в июле

Проект планировки и проект межевания территории в границах улицы Павлодарской – русла реки Исеть – продолжения переулка Гончарного – улицы Щербакова обсужда-лись 12 мая на публичных слушаниях, орга-низованных Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Территория в южной части жилого рай-она Уктус имеет площадь около 15 гектаров. В перспективе здесь планируется возвести микрорайон, в котором будут жить 4,3 тыся-чи человек. Начало строительства планиру-ется на 2017 год. Срок реализации составит 8–10 лет.

В настоящее время на большей части проектируемой территории расположены кварталы индивидуальной жилой застрой-ки (ИЖС), часть территории занимает ГБУ СО «Уральский НИИ дерматовенерологии и иммунопатологии».

Проектом планировки и проектом меже-вания территории здесь в соответствии с ут-вержденным Генеральным планом развития города Екатеринбурга до 2025 года предус-матривается поэтапное строительство ком-плекса многоэтажных жилых домов (высот-ность – от 13 до 26 этажей) со встроенными помещениями (в том числе общественного назначения) и подземными автостоянками. Также на территории запланировано стро-ительство детского сада на 220 мест, школы на 2000 мест. Территория ГБУ СО «Уральский НИИ дерматовенерологии и иммунопато-логии» остается без изменений. Процедура согласования проектов с администрацией города, по словам представителей компа-нии-застройщика, заняла два года.

По итогам рассмотрения большинство участников публичных слушаний (149 чело-век) проголосовали за проекты. Таким об-разом, публичные слушания были признаны состоявшимися – проекты были утверждены.

Примечательно, что в феврале горадми-нистрация в нарушение действующего зако-

нодательства провела публичные слушания по рассмотрению указанных проектов. Од-нако процедура по утверждению документа-ции, установленная Градостроительным ко-дексом РФ, не была завершена и фактически была нарушена. Одним из возможных путей завершения процесса могло стать направ-ление результатов публичных слушаний в Минстрой, который по закону является упол-номоченным органом, но такого решения принято не было – материалы в адрес мини-стерства так и не поступили, утверждение проектов повисло в воздухе.

ООО «Управляющая компания «ЭФЕС» были направлены документы по планировке территории в Минстрой для утверждения в установленном порядке. По итогам рассмо-трения документации в министерстве было установлено, что документация выполнена в полном объеме, соответствует выданно-му техническому заданию и утвержденным нормативам градостроительного проекти-рования города Екатеринбурга, необходи-мые согласования в администрации города Екатеринбурга на проект получены. Проекты были вынесены на публичные слушания.

Ознакомиться с проектами, рассмотрен-ными на публичных слушаниях, можно на сайте Минстроя http://minstroy.midural.ru/article/show/id/1072.

Напомним, что в конце марта 2016 года Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области утвердило положение о порядке организа-ции и проведения публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности в Екатеринбурге. Документом регламентирован процесс организации и проведения публичных слушаний по рас-смотрению следующих вопросов и проек-тов: правил землепользования и застройки, а также внесения в них изменений; предостав-ления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства; пре-

доставления разрешения на отклонение от предельных параметров допустимого стро-ительства; планировки территории и про-ектов межевания территории, которые в со-ответствии с Градостроительным кодексом РФ подлежат обязательному обсуждению на публичных слушаниях.

В соответствии с утвержденным поряд-ком публичные слушания в сфере градо-строительной деятельности в Екатеринбурге теперь проводятся по инициативе областно-го Минстроя либо иных лиц в случаях, пред-усмотренных законом. При этом обсуждения гражданами вопросов и проектов в гра-достроительной сфере решено проводить преимущественно во внерабочее время и в будние дни, чтобы мероприятия были до-ступны для работающих граждан с активной жизненной позицией.

Добавим, что ранее губернатор Сверд-ловской области Евгений Куйвашев заявлял, что одной из причин, по которой с 1 января 2016 года градостроительные полномочия были переданы от муниципалитета к реги-ону, стали многочисленные жалобы и пре-тензии со стороны организаций – некоторые компании не могли по 9–10 лет получить раз-решение на начало строительства. «Вопросы подготовки градостроительной докумен-тации, выдачи разрешений в Екатеринбур-ге были достаточно больным вопросом – сроки выдачи разрешений были затянуты. Мы, конечно, хотим эти сроки существенно сократить, чтобы успешно готовить город к ЧМ-2018, реализовать серьезные инфра-структурные проекты «Большого Екатерин-бурга» – строительство ЕКАДа, трамвайной линии до Верхней Пышмы и прочих. В этих вопросах важно не уходить в долгие согла-сования, перипетии и бесконечную перепи-ску – времени на это просто нет», – отметил глава региона.

Проект жилого микрорайона на уктусе согласован на Публичных слушаниях минстроя

выставочного центра «Екатеринбург-ЭКС-ПО» параллельно с главной промышленной выставкой – «ИННОПРОМ-2016».

«С нашей стороны участие примут 15 регионов Китая и более 2000 китайских биз-несменов», – сообщил в ходе оргкомитета вице-губернатор провинции Хэйлунцзян г-н Сунь Яо.

К приему масштабной делегации китай-ских гостей на Среднем Урале уже готовят-ся. Предполагается, что ЭКСПО займет весь второй павильон МВЦ – это 10 тысяч ква-дратных метров. Предварительно принято решение, что выставка будет работать на час дольше ИННОПРОМа.

Подготовку российской стороны от-метили и китайские партнеры. «Россий-ско-Китайское ЭКСПО будет проводиться

уже в третий раз. Эксперты России и Китая провели большую работу по организации. Осталось два месяца до открытия, и я не сомневаюсь, что мероприятие пройдет на высоком уровне и с практическими резуль-татами», – сказал заместитель министра коммерции КНР Чжун Шань.

Заместитель министра промышлен-ности и торговли Российской Федерации Георгий Каламанов подчеркнул, что за три года развития Российско-Китайское ЭКСПО превратилось в один из важнейших факто-ров экономических, торговых и межрегио-нальных отношений России и КНР.

«В прошлом – региональный проект в Харбине, сегодня – одна из крупнейших деловых площадок, на которой демонстри-руются технологии, промышленная продук-

ция и инвестиционный потенциал регионов двух стран, заключаются многомиллионные соглашения и обсуждаются перспектив-ные инфраструктурные проекты», – сказал замминистра.

Напомним, в 2014-2015 годах Россий-ско-Китайское ЭКСПО проходило в Харби-не в рамках Харбинской международной торгово-экономической ярмарки, успешно проводившейся более 20 лет и получившей широкую международную известность. В 2016 году выставка впервые состоится на территории России.

Главами делегаций России и КНР вы-ступят заместитель председателя Прави-тельства Российской Федерации Дмитрий Рогозин и заместитель премьера Госсовета Китайской Народной Республики Ван Ян.

официально официально


качествеННые бетоННые работыКак известно, застывание цементной

смеси – это не просто высыхание материа-ла, а химический процесс взаимодействия силикатов и алюминатов с молекулами воды. Цементные смеси набирают проч-ность в течение многих дней, в зависимо-сти от температуры и влажности внешней среды. Поэтому временной фактор играет ведущую роль при заливке монолитных бетонных конструкций для частного дома: свайных, ленточных и плитных фундамен-тов, межэтажных перекрытий, лестниц и несущих стен.

Специалисты утверждают, что при нор-мальных погодных условиях (температуре около +20°C и относительной влажности 90–100%) бетон марок М250 – М300, кото-рый обычно используется для этих целей, достигает 70% расчетной прочности на седьмые сутки, а 100% прочности – только на 28-е сутки. Однако на практике многое зависит не только от погоды, но и от типа монолитных конструкций.

Так, при заливке ленточного фунда-мента должно пройти как минимум три недели, прежде чем можно приступать к возведению стен. Проводить работы на сыром фундаменте категорически запре-щено. Это может привести к его проседа-нию и деформации, а в конечном итоге – к разрушению конструкций.

Если строится каменный дом в 2–3 эта-жа, то после возведения первого этажа работы рекомендуется приостановить на 7–10 дней, чтобы фундамент получил воз-можность осесть.

Цементные растворы применяются и при возведении внешних и внутренних стен из кирпича и прочих штучных мате-

риалов. Специалистами установлено, что раствор в кирпичной кладке набирает 75% максимальной прочности примерно за 28 суток. Но обычно столько ждать не требуется. В зависимости от характери-стик цементного раствора дальнейшие работы на кирпичной стене можно прово-дить через 3–10 дней. В любом случае не стоит приступать к отделке сразу, так как при высыхании кирпичной кладки стена дает небольшую усадку.

В целом с учетом графика работ раци-ональнее всего начинать заливку фунда-мента в апреле-мае, с тем чтобы до конца теплого сезона была возможность закон-чить стены с перекрытиями и до зимы подвести дом под крышу. В таком случае к внешней отделке каменного строения можно будет приступить уже весной сле-дующего года.

долговечНые штУкатУрНые системы

Вопрос выдерживания сроков крайне важен и на этапе внешней отделки дома, особенно если для этого выбрана штука-турная фасадная система.

«Сейчас это очень популярная техно-логия внешней отделки и утепления фа-садов частных владений, которая обеспе-чивает как высокий уровень теплозащиты

здания, так и отличный внешний вид, – рассказывает Полина Носова, ведущий технический специалист компании Техно-НИКОЛЬ, одного из крупнейших между-народных производителей надежных и эффективных строительных материалов. – Каждому слою в этой многокомпонентной системе отводится своя роль: утеплитель сокращает теплопотери через внешние стены, армирующая стеклотканевая сетка препятствует растрескиванию штукатур-ного слоя, базовый слой штукатурки по-вышает прочность фасада, а декоратив-ный штукатурный слой несет защитную и эстетическую функции».

На каждом этапе монтажа такой много-компонентной системы приходится вы-держивать строгие временные рамки. Так, первым этапом является подготовка поверхности внешней стены при помощи грунтовки. Для ее высыхания требуется не менее 6–8 часов. Если на поверхности стены есть значительные неровности, их придется выравнивать ремонтной штука-туркой. В таком случае следующие этапы работ начинают не ранее чем через три дня.

На следующем этапе теплоизоляцион-ный материал (например, плиты из камен-ной ваты ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ или ТЕХНО-ФАС ДЕКОР) приклеивается к основанию

темпы строительства индивидуального жилого дома зачастую определяются не мастерством строителей, а используемыми технологиями и физико-химическими процессами, которые протекают в стройматериалах. Попробуем разобраться, сколько времени занимают те или иные этапы возведения индивидуальных домов и к каким проблемам может привести необдуманная спешка.

представители профессиональных союзов и министерств должны определиться с его программой и тематикой. Надо выбрать главное мероприятие. Не исключено, что следующий форум посвятим градострои-тельству, развитию территорий. Однознач-но, что не будет транспортной стратегиче-ской сессии. Вероятно, ей на смену придут более конкретные мероприятия, связанные с комплексным развитием строительной отрасли, представляющим строительство дороги как цикл, с помощью Федерального дорожного агентства.

Помимо этого, нужно определить бюджет мероприятия. Первый форум мы смогли провести без копейки бюджетных средств, что было очень тяжело. Надо от-дать должное всем компаниям, принявшим участие. Именно благодаря им стало воз-можным окупить все затраты и провести мероприятие на хорошем уровне. В следу-ющем году, если бюджет и будет задейство-ван, то лишь в рамках государственно-част-ного партнерства, не более чем 50 на 50.

В сентябре планируем создать рабочую группу оргкомитета. Окончательно опре-

делиться с датой проведения, бюджетом, тематикой, основными мероприятиями и приступить к плановой их подготовке. Дата очень важна. Надо проанализировать ка-лендарь крупных строительных выставок, чтобы не случилось пересечений и оста-валась возможность привлечь как можно больше заинтересованных профессиона-лов. Форум обязательно станет ежегодным и будет наполняться новыми смыслами и достижениями.

– Алексей Владимирович, по чьей ини-циативе возникло новое строительное мероприятие?

– В сентябре прошлого года у нас в Министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области родилась идея проведения ежегодной спе-циализированной строительной выставки в формате форума. Она получила одобрение областного правительства. В оргкомитет вошли представители министерств и про-фильных союзов тех отраслей, которые строительство объединяет.

Основная идея заключалась в том, что-бы провести не просто выставку, а специ-ализированное форумное мероприятие, способное объединить весь этап процесса строительства: градостроительное и ар-хитектурное проектирование, принятие решений, инженерные системы, обучение и подготовку кадров для строительной отрасли, собственно возведение зданий, дорожное строительство, девелопмент и редевелопмент застроенных территорий. Каждое из этих направлений должно было стать отдельной важной темой форума. Когда была подготовлена программа, стало очевидным, что выставочная часть станет удачным приложением к содержательной части мероприятия. Те компании, что пред-ставляли на семинарах, круглых столах, конференциях свои разработки и новые технологии, могли тут же на выставке пока-зать вживую, как это выглядит.

– Строительных выставок, которые проходят в течение года на территории Свердловской области, немало. Теперь бу-дет одна?

– Мы не возражаем, если выставочные операторы будут делать подобные выстав-ки. Но в рамках строительного комплекса планируем оказывать поддержку только одному мероприятию по строительной те-матике в год. Мы считаем, что одного круп-ного форума достаточно.

Первый пробный опыт оказался успеш-ным. К тому же нам удалось убедить руко-водство Минтранса и Ассоциации «Карьеры Евразии» пригласить от лица губернатора госкорпорацию «Росавтодор» провести на форуме стратегическую сессию. Она состо-ялась, и в ее работе участвовали более 400 человек, в том числе практически все руко-

водители субъектов Уральского федераль-ного округа из числа тех, кто занимается дорожным и собственно строительством. Представители Росавтодора рассказали о специфике деятельности компании, о том, как будут строиться высокоскоростные ав-томагистрали. Итогом стало подписание между правительством Свердловской об-ласти и руководством госкорпорации со-глашения о строительстве на территории области ряда скоростных дорог на услови-ях частно-государственного партнерства. В работе стратегической сессии принял уча-стие помощник президента, секретарь Госу-дарственного совета России Игорь Левитин.

Кроме этого, по нашей инициативе в рамках форума состоялось итоговое третье заседание рабочей группы по подготовке Госсовета по строительству под руковод-ством губернатора Красноярского края Виктора Толоконского. Это позволило при-влечь на форум большое число чиновни-ков, включая министра строительства РФ, представителей национальных объедине-ний, экспертов высокого уровня.

На площадке форума мы провели строительную конференцию Свердлов-ской области. Принятая на ней резолюция с предложениями о совершенствовании строительной отрасли была озвучена на за-седании рабочей группы по подготовке Гос-совета. Впервые за всю историю подготовки госсоветов на заседании рабочей группы представилась возможность выступить ру-ководителям-модераторам тех секций, что работали на форуме. Они обобщили весь материал, который обсуждался на разных заседаниях, рассказали о результатах ра-боты круглых столов и сделали конкретные предложения.

– Что еще можно отметить в прошед-шем мероприятии?

– В деловой программе форума приняли участие ведущие специалисты строитель-ной отрасли со всей России. За три дня про-шло более 50 дискуссионных мероприятий, на которых прозвучало более 280 высту-плений экспертов. Состоялся конкурс про-фессионального мастерства в номинации «Лучший каменщик» Уральского федераль-

ного округа. На выставке свои достижения представили 170 компаний Свердловской, Челябинской, Тюменской, Ульяновской об-ластей, Алтайского края, Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов. На форуме побывали около 7 тысяч посетителей.

Наибольший интерес был отмечен к секции по редевелопменту, по развитию застроенных территорий. Представители крупных российских компаний подели-лись опытом редевелопмента промыш-ленных зон. Было подписано соглашение между губернатором Свердловской обла-сти и президентом Российской академии архитектуры и строительных наук. Оно позволяет сделать Свердловскую область одним из приоритетных регионов по раз-витию архитектуры, по обмену опытом градостроительства.

В рамках форума проходил смотр-конкурс среди экспонентов. Конкурсная комиссия оценивала разработки участни-ков по каждому из ключевых направле-ний. Лучших из лучших наградил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Бидонько.

На закрытии форума выступили се-кретарь Государственного совета России Игорь Левитин, полномочный представи-тель Президента РФ в Уральском федераль-ном округе Игорь Холманских, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Они были единодушны в своей оценке ме-роприятия – формат интересный, новый, имеет право на дальнейшую жизнь.

Итогом всей работы, в том числе орг-комитета, стали награды отличившимся сотрудникам, представителям бизнес-со-общества, чиновникам и предприятиям.

– Значит, новому форуму быть?– Принято решение проводить по-

добные мероприятия регулярно при под-держке правительства области. Наша цель – вывести форум на российский и даже международный уровень, достиг-нув статуса «Иннопрома», только в сфере строительства.

Первое совещание по подготовке вто-рого форума я уже провел. До конца июня

подготовка к Expo Build Russia-2017 Началась

граФик строительНых работ иНдивидУальНого дома

EXPO BUILD RUSSIA-2017 строительство

специализированный форум Expo Build Russia, который впервые с успехом прошел в екатеринбурге в апреле этого года, стал эффективной платформой для обсуждения актуальных вопросов отрасли. Принято решение сделать мероприятие ежегодным. о том, как все начиналось, о перспективах строительного форума состоялся наш разговор с алексеем крупкиным, первым заместителем министра строительства и развития инфраструктуры свердловской области.


технологии

Практическая значимость комплексного освоения территорий, как свободных, так и частично застроенных земельных участков, давно нашла свое подтверждение. Происхо-дит реализация федеральных и муниципаль-ных проектов – возникает необходимость изъятия объектов недвижимого имущества у правообладателей.

Внесенные изменения в законодатель-ные акты учли опыт изъятия земельных участков, полученный при застройке значи-мых проектов: Новая Москва, организация Олимпиады в Сочи, подготовка к саммиту АТЭС во Владивостоке. Для их реализации принимались отдельные законы, устанавли-вающие особый, упрощенный порядок изъя-тия земель. Теперь этот опыт распространен на всех участников земельных отношений, например, при развитии транспортной ин-фраструктуры к чемпионату мира по фут-болу 2018 года применяются только нормы Земельного кодекса РФ.

Общую схему изъятия земельных участ-ков для государственных и муниципальных нужд можно представить как на рисунке 1.

Каждый из представленных этапов – это самостоятельная работа группы специали-стов, контролируемая законодательными актами. И, если раньше в процессе принятия решения, подготовки территории, расчета компенсации использовалась нормативная, правовая и регламентирующая документа-ция по видам деятельности, которая не всег-

да была унифицирована в части терминоло-гии и не содержала единых требований, что при достижении конечного результата при-водило к разногласиям и увеличению общих сроков, то с внесением изменений в Земель-ный, Гражданский, Жилищный, Градостро-ительный кодексы, а также в нормативные акты в области оценочной деятельности, за-трагивающие процедуру изъятия и расчета убытков, существенно улучшился процесс подготовки территории строительства.

В соответствии со статьей 49 ЗК РФ ос-нованиями изъятия земельных участков являются:

1. Выполнение международных дого-воров Российской Федерации.

2. Строительство, реконструкция объектов государственного значения или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строитель-ства, реконструкции этих объектов.

3. Иные основания, предусмотренные федеральными законами.

Изъятие земельных участков допускает-ся, если указанные объекты предусмотре-

ны утвержденными документами террито-риального планирования не позднее, чем в течение 3-х лет проектами планировки территории.

В иных случаях предусмотрено обо-снование для принятия такого решения, например международным договором РФ (в случае изъятия для выполнени между-

народного договора) или решением о при-знании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия в связи с признанием рас-положенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и под-лежащим сносу или реконструкции).

Помимо необходимых технических до-кументов по земельным участкам: утверж-денного проекта межевания территории и схемы расположения земельного участка, особо важным является выявление право-обладателей изымаемых земельных участ-ков и расположенных на нем объектов не-движимого имущества.

Законодатель во вновь вступившем в силу Федеральном законе от 31.12.2014 г. № 499-ФЗ предусмотрел ограничения, свя-занные с выявлением правообладателей, учетом их прав и выплат расчетных компен-саций по всем категориям правообладате-лей. Особое внимание уделяется именно своевременному учету всех прав на недви-жимость для снятия социальной напряжен-ности и ускорения конечной задачи изъятия.

Собственники земельных участков обла-дают гарантией предварительного и равно-ценного возмещения в случае принудитель-ного отчуждения недвижимого имущества в соответствии со ст. 35 Конституции РФ.

Процедурно орган, принявший решение об изъятии, или лицо, обратившееся с хода-тайством об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии со статьей 56.4, обязаны вы-явить лиц, земельные участки и(или) рас-положенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию, по следующему порядку:

1. Проверка в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. В случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, а также о за-регистрированных правах на расположен-ные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, в соответствии со статьей 56.5 ЗК РФ не менее чем за 60 дней до принятия решения об изъятии должны быть выполнены:

— запрос сведений об имеющихся пра-вах в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполага-емых правообладателей изымаемых земель-

изъятие земельНых Участков для госУдарствеННых и мУНиципальНых НУЖдтопал елена геннадьевна,директор ооо «уральское бюро экспертизы и оценки»,евросертифицированный оценщик недвижимости

Рис.1. Схема изъятия земельных участков и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества

с помощью клеевого состава. Фасадные дюбели, служащие дополнительным кре-плением плит утеплителя, можно устанав-ливать только спустя 72 часа после при-клеивания теплоизоляционного слоя.

Далее выполняется базовый штукатур-ный слой, когда на поверхность утеплите-ля наносится клеевой состав, в который погружается армирующая стеклотканевая сетка. Этот базовый армирующий слой также требует три дня для полного высы-хания. Следующий этап – нанесение квар-цевой грунтовки, ей нужно дать высохнуть от 3 до 6 часов.

Затем приступают к монтажу декора-тивного слоя штукатурки. В течение трех суток схватывается декоративный шту-катурный слой, причем в течение этого времени его следует защищать от прямо-го попадания воды и пересыхания. После этого можно приступать к его покраске фасадными красками, которые наносятся в два прохода, при этом между нанесением слоев должно пройти не менее 12 часов.

Как считает Полина Носова (Техно-НИКОЛЬ), только использование готовых штукатурных систем, таких как ТН-ФАСАД Декор с подобранными и протестирован-ными высококачественными компонента-ми, а также педантичное соблюдение ре-гламентов монтажа могут гарантировать долгий срок службы штукатурного фасада.

С учетом того, что для монтажа штука-турной системы имеются ограничения по сезонности работ, не подходит ни слиш-ком холодная (меньше +5°C), ни слишком

жаркая (более 30°C) и солнечная погода, фасадные работы рекомендуется планиро-вать на позднюю весну или раннюю осень.

вНУтреННяя отделка домаПри черновой и чистовой отделке по-

мещений также используется немало «мо-крых» процессов, имеющих четкие вре-менные рамки. Так, весьма популярной основой для многих видов полов являет-ся бетонная стяжка, которой для набора достаточной прочности нужен довольно длительный срок.

Специалисты рекомендуют исполь-зовать несложный расчет времени, не-обходимого для застывания стяжки: если ее толщина не более 4 см, то на каждый сантиметр требуется неделя. Однако если нужен слой большей толщины, то на каж-дый дополнительный сантиметр понадо-бится вдвое больше времени. К примеру, слой толщиной в 8 см должен выстояться до 12 недель. Кроме того, пониженная тем-пература воздуха (менее +20°C) увеличит срок набора прочности цементной стяжки в два-три раза.

По схожему принципу рассчитывается и время высыхания штукатурки для вну-тренних работ, например для выравнива-ния стен. По утверждению специалистов, цементно-песчаная штукатурка высыхает из расчета 1 мм слоя за сутки. То есть для полного схватывания слоя в 2 см достаточ-но трех недель. Гораздо быстрее сохнет гипсовая штукатурка – в среднем за 4–7 дней.

Фактор времени важен и при монтаже наливных полимерных полов на основе полиуретановых составов или эпоксидных смол, которые стали популярны при об-устройстве коттеджей. Полимерные жид-кие составы разливаются по поверхности и застывают, образуя бесшовное, эстетич-ное и чрезвычайно прочное покрытие.

Наливной пол состоит из двух сло-ев: базового и финишного. Базовый слой толщиной 2–3 мм наносится через 6–12 часов после грунтования, если предстоит нанесение полиуретанового пола, и через 12–17 часов, если речь идет об эпоксид-ном поле. Полимерный состав наливают на пол, масса самопроизвольно растека-ется и выравнивается. Ходить по новому покрытию можно уже через 24 часа, но полную прочность оно набирает только за 3–7 суток.

Итак, ожидание остается неотъемле-мой частью строительных работ с при-менением «мокрых» процессов. Точное соблюдение регламентов является гаран-тией надежности и долговечности кон-струкций, внешней и внутренней отделки коттеджа или дачи. Так что спешка и авра-лы в таком ответственном деле никогда не оправдываются и ведут лишь к ухудшению качества строительства или отделочных работ.

Пресс-служба направления «Минераль-ная изоляция» компании ТехноНИКОЛЬ

К концу 2016 году обеспеченность ово-щехранилищами в Свердловской области достигнет 84%. Только за последние два года благодаря областной программе в регионе были построены холодильники для хранения урожая уральских овощей на 27 тысяч тонн.

«Областная программа по строитель-ству овощехранилищ начала работать по инициативе губернатора Евгения Куйва-шева в 2014 году. За это время аграриям из областного бюджета было выделено 52 миллиона рублей на покупку оборудо-вания для складов. За два года построено овощехранилищ общей мощностью 27 ты-сяч тонн, что приблизило область к стро-процентному показателю обеспеченности местами хранения картофеля и овощей. Такого рывка в этом направлении у нас еще не было никогда», – отметил министр

АПК и продовольствия Свердловской об-ласти Михаил Копытов.

Благодаря областной поддержке с 2014 года сельхозпроизводителями регио-на было закуплено 50 единиц холодильно-го оборудования – вентиляторы, камеры и так далее, что позволило оснастить 11 предприятий по заготовке овощей моро-зильной электротехникой.

По словам министра, программа с каждым годом набирает обороты: в 2016 году будет завершено строительство трех крупных овощехранилищ в регионе – на «Агропромышленном комбинате «Бело-реченский» на 2 тысячи тонн овощей, в сельскохозяйственном производственном кооперативе «Битимский» (Первоуральск) на 4 тысячи тонн и в ООО «Картофель» (Сы-серть) на 2,4 тысячи тонн.

«Сейчас мы принимаем бизнес-планы

от сельхозпроизводителей на строитель-ство новых овощехранилищ в 2016 году. Благодаря областной программе, которая компенсирует часть расходов аграриям, желающих строить новые объекты с каж-дым годом становится все больше, и если мы будем двигаться такими темпами, то к 2020 году полностью закроем потребность в овощехранилищах», – рассказал Михаил Копытов.

Напомним, губернатор Евгений Куйва-шев не раз акцентировал внимание агра-риев на том, что «важно не только собрать урожай, но и сохранить качественно ово-щи, обеспечивая доступность продукции для конечного потребителя вплоть до нового урожая», поэтому приоритетными направлениями поддержки АПК в регионе является создание селекционных центров и строительство овощехранилищ.

к концу 2016 года обесПеченность овощехранилищами в свердловской области Превысит 80%

строительство земля


ками, по которым определяется идентич-ность условий землепользования, могут быть объем и характер правомочий обла-дателей прав на земельные участки, формы и размер выгод, размер, риск и время полу-чения денежного потока от использования земельных участков и иные характеристи-ки условий землепользования.

Определение периода восстановления нарушенного производства может осущест-вляться с учетом строительных норм и пра-вил, проектов организации строительства, предусматривающих сроки строительства зданий, строений, сооружений, технико-эко-номических обоснований восстановления нарушенного производства, бизнес-планов и иной достаточной и достоверной инфор-мации о периоде восстановления нарушен-ного производства.

При временном занятии период восста-новления нарушенного производства мо-жет совпадать с периодом занятия земель-ных участков, если при выполнении работ в рамках реализации строительных проектов не были нарушены условия существовав-шего землепользования (например, после окончания работ восстановлено дорожное покрытие, восстановлен доступ к объектам землепользования и т.п.).

При временном занятии сельскохо-зяйственных земель для определения периода восстановления нарушенного производства может потребоваться со-ставление проекта рекультивации и иной документации, отражающих влияние строительства объектов капитального характера на существующие условия зем-лепользования. Например, когда нару-шается почвенный покров, гидрологиче-ский режим или образуется техногенный рельеф в результате производственной деятельности человека и т.п. Период вос-становления будет зависеть от множества факторов, таких как:

— тип почв и почвообразующие породы;

— климатические особенности района строительства;

— рельеф местности и др.Для определения величины денежного

потока в соответствии со схемой на рис. 4 по обычным условиям гражданского обо-рота учитываются в том числе следующие признаки обычных условий гражданского оборота:

— наибольшая вероятность условий ис-пользования земельного участка обладате-лями прав на земельные участки;

— подтвержденность анализом рынка сделанных предположений;

— типичность условий функционирова-ния рынка;

— отсутствие воздействий непредви-денных обстоятельств или обстоятельств, трактуемых в качестве непреодолимой силы.

Размер прочих убытков, связанных с временным занятием земельных участков, в соответствии с гражданским законода-тельством можно определить как составля-ющую реального ущерба, то есть расходы, которые лицо, чье право нарушено, произ-вело или должно будет произвести для вос-становления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества.

Размер реального ущерба, причинен-ного обладателям прав на незастроенные и

застроенные земельные участки их времен-ным занятием, состоит из:

— расходов, произведенных обла-дателями прав на земельные участки до их временного занятия, с целью получе-ния дохода от использования земельных участков, который в связи с их времен-ным занятием обладатели прав на зе-мельные участки не получают полностью или частично;

— расходов, произведенных облада-телями прав на земельные участки до их временного занятия, с целью создания на земельных участках улучшений, которые в связи с временным занятием земельных участков не могут быть созданы полностью или частично.

Классификация наиболее часто встреча-ющихся видов прочих убытков представле-на на рис. 5.

Бывают случаи, когда ограничение прав оказывает непосредственное воздействие на экономическую деятельность собствен-ников земельных участков:

1. Ограничение прав приводит к не-возможности дальнейшего использования земельного участка, тогда размер убытков, причиненных собственникам земельных участков ограничением их прав, будет равен рыночной стоимости земельного участка с имеющимися улучшениями, в тех грани-

ных участков или иных объектов недвижи-мого имущества;

— официальная публикация по месту на-хождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъ-ятии земельных участков для государствен-ных или муниципальных нужд;

— размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправле-ния и официальном сайте муниципального образования сообщения о планируемом изъятии;

— размещение сообщения о планиру-емом изъятии на информационном щите в границах населенного пункта, на терри-тории которого расположены земельные участки, подлежащие изъятию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответ-ствующего муниципального образования.

3. Действия должны совершить упол-номоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления или подведомственные этим органам государ-ственные или муниципальные учреждения.

4. В случае, если правообладатели изымаемой недвижимости не были выявле-ны, уполномоченные органы обращаются в суд с заявлением о признании права соб-ственности РФ или субъекта РФ. В дальней-шем это не ограничивает право таких право-обладателей требовать возмещения, но не возврата имущества.

Этими положениями максимально учте-ны интересы правообладателей, но в то же время не в ущерб срокам для комплексного освоения территории.

Рассмотрим круг лиц, являющихся пра-вообладателями, претендующими на полу-чение возмещения в связи с изъятием зе-мельных участков, рис. 2.

Размер возмещения за изымаемые зе-мельные участки, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в го-сударственной или муниципальной соб-ственности и передаваемых в частную соб-ственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на ко-торых предоставляются земельные участки взамен изымаемых, как и ранее, определя-ются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценоч-ной деятельности в Российской Федерации», но с учетом следующих особенностей:

1. Дата оценки связана с разрешен-ным использованием (ВРИ) земельного участка и устанавливается на день, предше-

ствующий дню принятия решения об изъ-ятии земельного участка.

В случае, если до указанного дня ВРИ земельного участка изменено для строи-тельства, реконструкции объектов, рыноч-ная стоимость земельного участка или ры-ночная стоимость прекращаемых прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования, установлен-ного до указанного изменения. Планируе-мое изъятие земельного участка и (или) рас-положенных на нем объектов недвижимого имущества не учитывается при определении размера возмещения.

Эта новация очень важна, потому что нередко оценщику приходилось учитывать (в соответствии с нормами Федеральных стандартов оценки) уже новое разрешенное использование, что в итоге приводило к за-вышению стоимости изымаемых участков.

2. При определении размера воз-мещения в него включаются рыночная стоимость прав на земельные участки, под-лежащие прекращению, убытки, причинен-ные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможно-стью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода.

3. В случае, если одновременно с изъ-ятием земельных участков осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладате-лям таких земельных участков объектов не-движимого имущества, в размер возмеще-ния включается рыночная стоимость прав, подлежащих прекращению на эти объекты недвижимого имущества.

4. В случае прекращения права по-стоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным юридическому лицу, рыночная стоимость

данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участ-ка на установленный законом предельный (максимальный) срок, а в случае отсутствия установленного законом предельного (мак-симального) срока на 49 лет.

5. В случае прекращения права по-стоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения зе-мельным участком, предоставленным граж-данину или имеющей право на бесплатное предоставление в собственность изымаемо-го земельного участка организации, рыноч-ная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость земельного участка.

6. В случае досрочного прекраще-

ния договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участ-ка до истечения срока действия указанных договоров.

7. В целях определения размера воз-мещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, нахо-дящегося в частной собственности (рыноч-ная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыноч-ной стоимостью (или прекращаемых прав) исходного земельного участка и рыночной стоимостью (или прав) земельного участка, сохраняющегося у правообладателя.

Возмещению в полном объеме подлежат убытки, в том числе упущенная выгода, свя-занные со следующим:

— ухудшение качества земель в резуль-тате деятельности других лиц;

— временное занятие земельных участков;

— ограничение (прекращение) прав соб-ственников земельных участков, землеполь-зователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;

— изменение целевого назначения зе-мельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе зе-мельного участка из состава земель одной категории в другую.

На основании сложившейся практики и порядка возмещения убытков обладателям прав на земельные участки можно обобщить виды убытков:

1. Упущенная выгода (УВ).2. Убытки, которые обладатели прав

на земельные участки несут в связи с до-срочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами (УТЛ).

3. Прочие виды убытков, которые за-висят как от причины возникновения убыт-ков, так и от особенностей реализуемого проекта строительства капитальных объек-тов (УПР).

Сбор, обработку и анализ информации, необходимой для проведения расчетов по оценке рыночной стоимости прав на изы-маемые земельные участки, можно предста-вить по схеме. приведенной на рис. 3.

Под упущенной выгодой обладателей прав на земельные участки понимается не-полученный доход, который обладатели прав на земельные участки получили бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы их права не были нарушены. Расчет размера упущенной выгоды осуществляется в следующем порядке, рис. 4.

Под периодом восстановления нару-шенного производства понимается срок, в течение которого обладатели прав на зе-мельные участки смогут достичь условий землепользования, существовавших у об-ладателей прав на земельные участки до нарушения их права. Основными призна-

Рис.2. Законодательно определенный пул правообладателей

Рис.3. Сбор, обработка и анализ информации, необходимой для проведения расчетов по оцен-ке прав на земельные участки

Рис.4. Порядок расчета упущенной выгоды

Рис.5. Классификация наиболее часто встречающихся видов прочих убытков

земля земля


цах, на которых устанавливается ограниче-ние в использовании.

2. Ограничение прав «сужает» разре-шенные варианты дальнейшего использова-ния земельного участка. В этом случае раз-мер убытков, причиненных собственникам земельных участков ограничением их прав, будет равен разнице между рыночной стои-мостью земельного участка без учета огра-ничений прав и с учетом этих ограничений. Методология определения размера прочих убытков, возникших от ухудшения качества земель в результате деятельности других лиц, включает в себя следующие последова-тельные шаги:

1. Расчет затрат на проведение работ по восстановлению качества земель, которые в свою очередь включают:

1.2. Расчет затрат по проведению ра-бот по рекультивации земель.

1.2.1. Затраты по ликвидации послед-ствий загрязнения, захламления, пере-уплотнения, иссушения, заболачивания, опустынивания, подтопления, засоления, уничтожения земель.

1.3. Затраты по ликвидации послед-ствий самовольного снятия и перемещения плодородного слоя.

1.3.1. Затраты по ликвидации послед-ствий порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами, агрохи-микатами и иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства. Под рекультиваци-ей земель понимается комплекс работ, на-правленных на восстановление продуктив-ности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды.

Рекультивация, в свою очередь, делится на технический и биологический этапы.

Техническая рекультивации земель

(техническая рекультивация земель) – этап рекультивации земель, включающий их под-готовку для последующего целевого исполь-зования в народном хозяйстве. Технический этап предусматривает планировку, форми-рование откосов, снятие и нанесение плодо-родного слоя почвы, устройство гидротех-нических и мелиоративных сооружений, а также проведение других работ, создающих

необходимые условия для дальнейшего ис-пользования рекультивированных земель по целевому назначению или для проведе-ния мероприятий по восстановлению пло-дородия почв (биологический этап).

Биологический этап рекультивации земель (биологическая рекультивация земель) – этап рекультивации земель, вклю-чающий мероприятия по восстановлению их плодородия, осуществляемые после тех-нической рекультивации.

На рекультивируемых участках могут присутствовать одновременно 3–4 типа на-рушенности, и это обстоятельство должно быть учтено при выборе способов выполне-ния почвовосстановительных работ.

Возможные типы нарушенности почв представлены на рис. 6.

Сроки и стадии рекультивации намеча-ются в соответствии с уровнем загрязнения, климатическими условиями данной природ-ной зоны и состоянием биогеоценоза.

В настоящей статье рассмотрена лишь часть сложного, многоэтапного процесса по комплексному освоению территории и рас-чету возмещения, связанного с изъятием зе-мельных участков.

Но для сохранения баланса экономики нашей страны и интересов правооблада-телей земельных участков, повышения эф-фективности и управляемости бизнес-про-цессов эта тема требует глубокого внимания и тщательной проработки на каждом этапе.

Рис. 6. Типы нарушения почвенно-растительного покрова

ооо «уральское бЮро ЭксПертизы и оЦенки»

620014, г. екатеринбург, ул. мамина-сибиряка, 101, оф.8.12

[email protected]тел. (343) 311-13-81, 372-54-75,

346-80-08www.uralbo.ru

Уральские оборонщики улучшают жи-лищные условия своих сотрудников, про-живающих в границах «Большого Екате-ринбурга». Как рассказали в Министерстве промышленности и науки Свердловской области, НПП «Старт» (холдинг «Технодина-мика» корпорации «Ростех») запустило на предприятии жилищную программу, в рам-ках которой работникам будет оказана без-возмездная финансовая поддержка на при-обретение, строительство и аренду жилья.

Получить жилищные субсидии в пер-вую очередь смогут молодые специалисты, окончившие профильные или опорные для предприятия вузы, а также квалифициро-ванные специалисты по наиболее востре-бованным специальностям. Таких сегодня на НПП «Старт» насчитывается около 38%

при общей численности завода в 1100 человек.

«Сегодня на предприятии наиболее востребованы конструкторы, технологи, токари, фрезеровщики и другие рабочие специальности высокой квалификации. Мы заинтересованы в том, чтобы такие специ-алисты были ориентированы на высокую эффективность и производительность, а также на долгосрочную работу на нашем предприятии», – отметил генеральный ди-ректор НПП «Старт» Владимир Третьяков.

Субсидии будут выделяться сотрудни-кам по трем основным направлениям: ком-пенсация процентов или первоначального взноса по привлеченным ипотечным креди-там, компенсации арендных и коммуналь-ных платежей за арендуемое работниками

предприятия жилье, а также поддержка жилищно-строительных кооперативов. Для получения средств сотруднику необходимо написать специальное заявление, которое будет рассмотрено руководством предпри-ятия. В дальнейшем будет принято решение о выделении компенсации.

При этом, как отмечают в пресс-службе НПП, программа распространяется на тер-риторию «Большого Екатеринбурга» – суб-сидии могут получать и те специалисты, ко-торые проживают в городах-спутниках и за пределами столицы Среднего Урала. Всего до конца 2016 года на реализацию жилищ-ной программы «Старт» планирует напра-вить порядка 14 миллионов рублей.

уральские оборонщики улучшают жилищные условия своих сотрудников

земля официальностройиндустрия

обсуждают специалисты

37Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 201636 Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016

КРУГЛЫЙ СТОЛ «Нормы обУстройства земельНых

Участков мНогоэтаЖНого, иНдивидУальНого Жилья и дизайНерские решеНия

(фасадные системы и светоПрозраЧные конструкЦии)»

строительство

МОРОзОВА Марина Петровна,директор производственного предприятия ООО «Акрилон»

лакокрасочНые материалы На водНой осНове, ФасадНые и иНтерьерНые

Производственное предприятие ооо «акрилон» производит лакокрасочные водно-дисперсионные материалы на акриловой основе (вд-ак) с применением сырья всемирно известных химических концернов «Basf» (Германия), Rohm&Haas, Thor, Angus, Ciba, оmya, Aqualon и других зарубежных производителей.

ООО «Акрилон» производит надеж-ные и долговечные в эксплуатации, простые и удобные в применении, эко-логически чистые краски: фасадные, инте-рьерные, декоративные, антикоррозион-ные по ГОСТ 33290-2015, огнезащитные по ГОСТ 53295-2009.

Наше предприятие занимает достойное место в лакокрасочной отрасли, его коллек-тив зарекомендовал себя не только как ко-манда профессионалов, способная решать сложные технологические задачи, но и как надежный деловой партнер. Уровень осна-щенности предприятия обеспечивает весь комплекс работ: от разработки необходи-мой технической документации до полно-го производства ЛКМ. Следует отметить, что изготовление строительных лакокра-сочных материалов является нашей един-ственной специализацией, что позволяет сконцентрироваться на постоянном усо-вершенствовании продукции в стремлении к доведению ее до совершенства.

На предприятии осуществляется коле-ровка продукции по любому каталогу цве-тов: Monicolor, Nova, Simpfony (Tikkurila), 3d Sistem (Caparol), RAL, Moodscapes (NCS) и по образцам заказчиков. Образцы заколеро-ванных цветов заказчиков хранятся на пред-приятии, в случае необходимости специ-алисты предприятия могут повторить цвет в соответствии с предыдущим.

ООО «Акрилон» благодаря налаженному производству предлагает высококачествен-ные ЛКМ разного ценового сегмента как для внутренней, так и для наружной отделки зда-ний и сооружений.

Используемые в составе красок модифи-цирующие добавки обеспечивают высокие показатели укрывистости, свето- и водостой-кости покрытия, морозоустойчивости плен-ки красок, стойкости краски к атмосферным условиям, сухому и мокрому истиранию, к ультрафиолетовому излучению. Покрытия устойчивы к действию дезинфицирующих растворов, применяемых в медицинских учреждениях.

Вся продукция имеет сертификаты соот-ветствия и гигиенические заключения, что свидетельствует о том, что продукция ООО «Акрилон» может использоваться в жилых

домах, детских дошкольных учреждениях, на предприятиях пищевой промышленно-сти, торговли и общественного питания, в магазинах, гостиницах, на промышленных предприятиях и других объектах.

Предприятие оказывает ежегодную бла-готворительную помощь следующим орга-низациям: Березовский детский дом № 1, п. Лосиный;

СООО АНЦ (Антинаркотический Центр) «Согласие», гор. Асбест;

Муниципальным загородным оздорови-тельным лагерям «Спутник»; «Заря» (Чкалов-ский район);

ПРО Ново-Тихвинский женский мона-стырь (г. Екатеринбург) и многим другим.

Мы заинтересованы в создании прочных деловых связей с предприятиями всех форм собственности и будем рады видеть вас сре-ди наших постоянных клиентов. Для нас очень важно, чтобы сотрудничество с ООО «Акрилон» всесторонне и полностью удов-летворяло любого потребителя.

На нашем сайте вы легко сможете най-ти информацию по изготовляемой нами продукции

www.akrilone.ru.

620016, г. Екатеринбург, ул. Академика Вонсовского, 1а, оф. 19Тел.: 8 (343) 211-85-13, 211-84-10, 8 (912) 233-44-41(42,43)e-mail: [email protected]

материалы

Владимир Вениаминов, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры, главный архитектор Свердловской области, который стал модератором мероприятия, отметил, что в рамках круглого стола не хотелось бы интерпретировать адми-нистративные нормативы и обсуждать качество норм градостро-ительного проектирования. Гораздо эффективнее рассматривать проблемы в прикладном значении.

Цели как администрации Екатеринбурга, так и правительства Свердловской области по отношению к столице Урала, одина-ковы – не ухудшать облик города. При этом у каждого админи-стративного органа свои полномочия и задачи. Однако общими проблемами должны стать: забота о повышении качества про-ектных решений; создание существующему жилому фонду таких условий, чтобы он как минимум по своим эстетическим харак-теристикам не ухудшался, а как максимум модернизировался, приобретая стилистически качественную отделку, деталировку,

позволяя зданиям выглядеть не устаревшими, а соответствую-щими современным требовани-ям. Существующий жилой фонд должен не контрастировать с но-выми объектами, не портить их архитектурно-художественный облик.

В. Вениаминов уверен: в об-суждениях на круглых столах не-обходимо вырабатывать общее понимание целей и задач высо-кокачественных строительства, отделки фасадов, дизайна фаса-дов при проектировании.

обсуждают специалистыобсуждают специалисты


Надо понимать, что культур-ное поле многогранно. Культур-ные люди создают вокруг себя культурную среду, архитектурно-культурную в том числе, и точно так же эта архитектурно-культур-ная среда воспитывает культур-ных людей. Или не воспитывает, если она отсутствует. Поэтому наша общая цель – иметь город, который действительно архитек-турно целостен, архитектурно вы-разителен; который не допускает перекосов в новом строительстве и уделяет должное внимание под-держанию достойного уровня существующих архитектурных объектов и не только памятников архитектуры, а в том числе и про-сто объектов архитектуры, име-ющих важную роль для города. Многие архитектурные объекты могут не быть памятниками ар-хитектуры, но представлять цен-ность. Очень важно заботиться о сохранении города по средовому

принципу, а не только отдельных фасадов. Городская среда – это очень важная составляющая, и о ней забывать нельзя.

Подрядчикам, заказчикам, по-ставщикам, возводящим новые объекты, можно посоветовать учитывать, что каждому этапу развития общества свойственна архитектура своего времени. Культурные слои в городе надо со-хранять, это создает преемствен-ность развития общества. Как не уместны инциденты со сносом па-мятников архитектуры, поскольку это отказ от собственной истории, точно так же не уместна псевдо-историческая реконструкция. Она тоже представляет не мень-шую беду для нашей архитектур-ной градостроительной деятель-ности, к сожалению. Представьте, что Петр I построил бы Петербург не в ампирном стиле, который се-годня многие ассоциируют с по-нятиями: «дорого, красиво, хоро-

шо», ведь для своего времени это был архитектурный мейнстрим, супермодный среди передовых европейских зодчих. А, например, занимался бы в северной столице деревянным зодчеством, которое на тот момент времени являлось классикой жанра. Точно так же и сегодня мы должны понимать, что, употребляя слово «классика», обозначаем идентичность своей эпохе. В современной архитекту-ре есть свои актуальные направ-ления, и в этом смысле хотелось бы создавать вновь строящиеся объекты соответствующими се-годняшнему дню.

Хотелось бы верить, что за-стройщики и инвесторы осознали существование добавленной сто-имости, которую дает качествен-ная архитектура. Но пока при-меров тому не так много. На мой взгляд, это тоже страшная беда. К сожалению, подавляющее боль-шинство застройщиков, реализу-ющих коммерческие проекты на продажу, вовсе не задумываются о том, что у архитектуры есть своя добавочная стоимость, и продают квадратные метры, возведенные максимально дешевым способом. Хотелось бы на эту ситуацию вли-

Тимур Абдуллаев, главный архитектор

Екатеринбурга

В архитектуре любого города существует две ипостаси – новое строительство, где мы определяем архитектурный облик вновь строящихся объектов, и здания существующие, которые необ-ходимо в определенном виде поддерживать. Цель того и друго-го процессов одинаковая – создание качественной городской среды.

паспортизация здаНий и соорУЖеНий

Владимир Вениаминов, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры, главный архитектор Свердловской области

сохраНеНие архитектУрНо-градостроительНого облика города екатериНбУрга

Меня как главного архитекто-ра области и жителя города вол-нует архитектурное состояние существующего жилого фонда. В нем можно выделить комплексы зданий, которые отражают не-сколько этапов строительства, то или иное время застройки горо-да. Разумеется, что историческое наследие, признанное таковым, имеет четкий правовой статус. При ремонте объектов культур-ного наследия ничего приду-мывать не нужно и понятно, что запрещено. Есть смысл порассуж-дать об объектах, которые появи-лись в 1930-1970-е годы, и давно находятся в эксплуатации.

Среди них мы имеем не-сколько стилевых направлений. Многие здания конструктивизма являются объектами культур-ного наследия – их требуется восстанавливать и содержать. Одновременно имеется большое количество конструктивистских объектов, которые не определе-ны как объекты культурного на-следия. Они были изготовлены по условиям возможностей стро-ительства тех лет из низкокаче-ственных материалов – бетонов, кирпича, штукатурки. У них дере-вянные импосты, металлические кровли. Такие материалы сами по себе долго существовать не мо-гут, но, тем не менее, здания ещё не закончили срок своей эксплу-атации и для сохранения данного стилевого направления необхо-дима постоянная реконструкция без изменения стилистических характеристик. Противоречий в этом серьезных нет – возможна мелкая расстекловка заполне-ний, замена дерева на пластик или алюминий с сохранением фактуры, текстуры, металла на крышах, штукатурки, ранее сде-ланной, на высококачественную

с необходимыми защитными пропитками, защита фундамен-тов. Это все допустимо делать в объектах, которые не являются культурным наследием. Противо-речия с современными подхода-ми в них останутся лишь по бал-конам. К сожалению, нынешние владельцы квартир их остекляют. Конструктивисты же считали бал-кон открытым пространством, ко-торое ни в коем случае не долж-но быть застеклено. При этом существует постановление главы города, которое утверждает, что балконы должны быть остеклены в обязательном порядке. Но это разрешимые противоречия. По-становление в первую очередь относится к новому строитель-ству. Я, как один из любителей конструктивизма, считаю, что в таких домах стеклить балконы не-хорошо. Они должны оставаться в том виде, в каком были запроек-тированы. Все остальное право-мерно реконструировать.

Следующий этап строитель-ства – ампирный, так называемая сталинская архитектура. Тут есть те же самые проблемы, что и в зданиях конструктивизма, хотя качество материалов немного улучшилось. Эти дома более позд-ней застройки имеют улучшенную обработку цоколей, защищающую фундаменты. Но балконы с леп-ниной, колоннами, балясинами, декоративная обработка фасадов также не предполагали никакого остекления. Я, как архитектор, уве-рен, что остеклять их неправиль-но. Однако новоселы сталинских домов, наверное, в свое время не отказались бы от остекления. По-этому оно сейчас возможно, если остекление лоджий и балконов выполнять стилизованно под кон-кретную архитектуру, отражаю-щую 1950-е годы.

Следующий этап – крупно-блочное, крупнопанельное домо-строение. Здесь огромное поле для обсуждения. К счастью, пя-тиэтажки в хорошем состоянии. Этим домам не требуется утепле-ние, необходимо улучшить усло-вия проживания. Люди в них жи-вут, но всем понятно, что качество планировочных решений, прожи-вание на такой сокращенной пло-щади не отвечает современным требованиям. Существует множе-ство предложений по модерниза-ции пятиэтажного жилого фонда. Большинство из них связаны или с навесными фасадами, или с до-полнительными площадями, рас-ширяющими существующие по-мещения. Это могут быть фасады, которые находятся на расстоянии от существующего, и позволяют создать эксплуатируемую пло-щадь в междуфасадном про-странстве. Но все эти проектные решения не находят применения в реальной практике.

Подобное индустриальное строительство зародилось в по-слевоенное время во Франции в качестве жилья экономкласса. И должно было нести качество ар-хитектуры в понимании профес-сионалов 1960-х годов – некую рафинированность фасадов, эсте-тику без излишеств. Все это дости-гается разными путями. Можно использовать на фасаде низко-качественную покраску, а можно отказаться от излишнего декори-рования, сохранив качественное покрытие. Эти противоречия, закрепившись в нашей стране, привели к тому, что в период ин-дустриализации строительства даже была закрыта академия ар-хитектуры и строительных наук якобы за ненадобностью.

Сегодня мы вернулись к по-ниманию качества архитектуры. Дома 1960-х нужно восстанав-ливать, не следует относиться к пятиэтажкам, как к потерянному слою. Меня, при всем моем ува-жении к шиферу, убивают в горо-дах-миллионниках пятиэтажки, крытые этим материалом. Да, понятно, что это экономвариант, но также известно, что у шифера есть срок годности, который дав-но истек. Нужно менять крыши не только функционально, но и эстетически более качественным

Конечно, у каждого практикующего архитектора, у каждого чи-новника есть свои предпочтения, свое видение и оценка гра-достроительной ситуации, когда ведется конкретное проекти-рование. Зачастую профессиональные оценки разнятся и не существует абсолютного единства мнений по тем или иным про-ектным решениям. И все же сообщество должно научиться выра-батывать консолидированную оценку по приемлемому уровню высоты здания, его этажности и прочим параметрам под кон-кретные сроки, деньги и градостроительные условия. И мы, как чиновники, в определенный момент ставим печать, соглашаясь, что этот уровень разработки достаточный.

материалом. На пятиэтажках приемлемо остекление балко-нов, которые находятся в одной вертикальной линии, что позво-ляет без проблем сделать одну вертикальную лоджию в виде стеклянной коробки, поднима-ющейся со второго до пятого этажа и сопряженной с кровлей. Если сделать соответствующие покраску, остекление, заменить деревянные импосты, мы полу-чим достаточно качественную архитектуру, которая сможет долгое время не противоречить современным объектам. Все это нужно и можно делать.

Не буду рассматривать круп-нопанельное девятиэтажное до-мостроение, хотя там появились лоджии, которые жильцы осте-клили самостоятельно. Однако тут нет технологических и эсте-тических проблем, чтобы сделать индустриальное остекление, было бы желание управляющих компаний.

Большее волнение вызывает архитектура 1990-х, когда у нас индустриальное строительство перестало пользоваться спро-сом, а у инвесторов и архитек-торов появилась возможность уникальных проектных решений. Все перешли на кирпич, и каждый строил в силу своего профессио-нального мастерства. На терри-тории Екатеринбурга есть вполне приличные краснокирпичные дома. Допустим, здание перемен-ной этажности на пересечении Восточной и Челюскинцев сдела-но профессионально и грамотно. Есть здания, получившие измель-чение масштаба. Никто не застав-ляет делать единую ритмику по панелям. Мелкоштучная укладка фасада сама по себе фактуру из-мельчает, а если членения на фа-саде здания подстраиваются под мелкоштучный материал – не-большие арочки, вертикальные членения, пилястры, то фасады смотрятся не очень. Хотя и в этом

случае есть хорошие примеры. Что делать с этой архитектурой? Она вроде бы по эксплуатацион-ным характеристикам совершен-но новая, прошло максимум 30 лет, но с точки зрения стилистики мне не нравится. Наделали круже-ва, но не из мрамора, а из кирпи-ча, а это всегда получается грубо, провинциально. Такие дома есть и на основных магистралях Екате-ринбурга, стоят и на центральных улицах. Их довольно много.

К счастью, преодолеть подоб-ные тенденции удалось доста-точно быстро. Инвесторы, не без влияния архитекторов, поняли, что архитектура – это добавочная стоимость строительства. Что ка-чество фасадов приносит допол-нительные расходы, но и одно-временно создает добавочную прибыль. И в настоящее время есть достаточно устоявшаяся си-туация, когда инвестор и проек-тировщик достигают взаимопони-мания по качеству фасадов.



совремеННые российские решеНия аскоН для иНФормациоННого моделироваНия (BiM)

Максим спехов, ведущий специалист

по автоматизации строительного

проектированияООО «РЦ «АСКОН-Урал»

29 декабря 2014 года вышел приказ Минстроя России № 926/пр «Об утверждении поэтапного внедрения технологий информа-ционного моделирования в области промышленного и граждан-ского строительства». Это означает, что Минстрой России наме-рен сделать технологию информационного моделирования (BIM) приоритетной в сфере проектирования промышленных и граж-данских объектов. Результатом этой политики видится повсе-местное использование трехмерных информационных моделей, что, в свою очередь, приведет к изменению условий прохожде-ния государственной экспертизы. Уже вступило в силу Постанов-ление Правительства РФ от 7 декабря 2015 г. № 1330 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федера-ции» от 5 марта 2007 г. № 145, которое обязывает подавать доку-ментацию по государственным контрактам в электронном виде. Разрабатывающиеся Своды правил в области информационного моделирования ставят перед проектным бизнесом новые задачи качественного изменения технологий проектирования.

С другой стороны, требования рынка в ситуации рецессии стро-ительной отрасли требуют повы-шения эффективности проектных работ для выживания проектных организаций, что заставляет заду-маться о том, за счет чего можно ее достичь.

Одним из возможных инстру-ментов реализации этой цели является автоматизация проект-ной деятельности для достиже-ния желаемых результатов – это управление ресурсами, сроками и себестоимостью проектов, обе-спечение выпуска качественной документации, управление ре-зультатами работ и сохранение интеллектуальной собственно-сти. При этом такие решения ав-

томатизации должны обходиться по разумной цене, чтобы имело смысл их использовать, особенно в нынешней ситуации.

АСКОН (ascon.ru) работает в области создания САПР и управ-ления инженерными данными уже 27 лет, развивая свои продук-ты в соответствии с актуальными задачами: начиная с автоматиза-ции черчения и переходя к трех-мерному моделированию и ком-плексным системам управления проектированием. В процессе развития САПР пройден путь от универсальной графики к объ-ектному проектированию и ин-формационному моделированию с помощью специализированных приложений.

В 2006 году на основе отече-ственной САПР системы КОМПАС-3D АСКОН создал технологию ин-теллектуального строительного проектирования MinD – «модель в чертеже». В этой технологии реализованы объектный подход и информационное моделирова-ние по основным разделам про-ектирования (АС, АР, КМ, КЖ, ОВ, ВК, ЭС, ТХ). Автоматизировано получение трехмерных моделей, чертежей, спецификаций и ведо-мостей, передача данных в рас-четные системы и проработана связь с системами управления

ять как на уровне города, так и на уровне области, с тем чтобы при-звать все стороны не забывать о том, что архитектура существует столетиями. Кризисы приходят и уходят, а здания остаются. И мы будем жить с этим наследием дол-гие годы, и воспитывать наших детей на этих, иногда и псевдоар-хитектурных примерах.

Еще один важный вопрос свя-зан с тем, что в ближайшее время у нас начнет происходить массовое выбытие жилого фонда, построен-ного в эпоху индустриализации – это панельные, «брежневские» дома. Хотелось бы понимать, что делать с существующими объек-тами? При ремонте, реставрации, реконструкции существующих архитектурных объектов в городе существуют утвержденные прави-ла согласования эскизных проек-тов. Пока никто к решению этого вопроса не готов. Понятно лишь, что потребуется большой объем капитального ремонта, поскольку замещать эти здания финансово невозможно.

Речь идет о паспортизации фасадов зданий и сооружений в соответствии с утвержденными правовыми актами. Это являет-ся сферой архитектурно-градо-строительного регулирования в городе и не отдается на откуп ни собственникам, ни подрядной организации. В соответствии с поправками, внесенными в 2015 году, правила благоустройства го-рода довольно подробно описы-вают предъявляемые требования к архитектурно-градостроитель-ному облику объектов. В соот-ветствии с ними любой заказчик, подрядчик в обязательном поряд-ке должен создать документ, на основании которого он собирает-ся восстанавливать внешний об-лик объекта, или его реконстру-ировать, или производить с ним какие-либо иные действия. Пра-вила общедоступны, выложены на сайте администрации города, где с ними можно ознакомиться.

Для чего это нужно и какие моменты можно считать основ-ными? Дело в том, что у разных

зданий, и не только исторических, существует градостроительный облик, в котором они изначально создавались. Он на протяжении истории так или иначе трансфор-мировался, а в эпоху1990-х порой безобразно переделывался со сносом архитектурных деталей, пристройкой первых этажей, кры-лечек и т. д. Примеры таких «ази-атских» традиций в городе есть и сегодня, когда на улице можно встретить множество разноуров-невых ступенек, разносортных проемов, разномастно остеклен-ных балконов. Сегодня, когда любой застройщик-заказчик-под-рядчик подойдет к реконструкции такого здания, ему будет необхо-димо разработать паспорт фаса-да, который отражает не картину текущего времени, а тот внешний вид, к которому постепенно это здание нужно приводить.

Несомненно, решение подоб-ных задач выявит большой объем проблем, так как не всегда под-рядная организация, выходящая на ремонт фасада, способна фи-зически обеспечить выполнение требований, предъявляемых при утверждении паспорта фасада. Мы это понимаем. Скорее всего, процесс паспортизации растя-нется во времени. Возможно, не на один десяток лет, учитывая, что общий объем недвижимо-сти в Екатеринбурге составляет порядка 15 тысяч только жилых зданий. Ситуацию следует улуч-шать постепенно. Как только у объекта появится паспорт фасада, для каждых последующих рекон-струкции или ремонта он станет руководством к действию.

Существует несколько раз-личных возможностей для ут-верждения паспортов фасадов. Во-первых, есть знаковые собы-тия – чемпионат мира по футболу, 300-летие Екатеринбурга и т. п., когда требуется привести в по-рядок знаковые объекты, опре-деленные гостевые маршруты, на что выделяется финансирование, а изменения происходят по ини-циативе администрации города или области.

Во-вторых, при текущем пла-новом капитальном ремонте, по-падающем в соответствующие программы, теперь обязательной составляющей контрактов долж-на стать паспортизация фасадов, которую должна проводить под-рядная организация. Паспорт фасада, содержащий определен-ную информацию, не смогут за-менить, как это часто бывает, на нарисованный на «коленке» про-рабом колеровочный паспорт или условное изображение работ по фасаду. Обращения по этому вопросу уже происходят, но, к со-жалению, паспорта фасада часто делаются внутренними силами подрядчика без специализиро-ванных проектных организаций, что не обеспечивает необходи-мый уровень качества.

В-третьих, по инициативе граждан, которые собираются произвести изменения, к при-меру, при переводе помещения из жилого в нежилое, что влечет за собой смену остекления, про-емов, пристраивание крылечек. Тогда паспорт фасада должен быть не только разработан, но и согласован с остальными соб-ственниками здания. Задача эта, может, и непростая, но вполне правовая. Разумеется, если один собственник соберется изменить общую собственность, то он обя-зан будет согласовать перемены с остальными собственниками.

И еще один важный момент. Мы для себя обозначаем план-ку, условно говоря, 2025 год. Мы предполагаем, что к тому време-ни в инициативно-уведомитель-ном порядке собственники всех объектов получат уведомление о необходимости паспортизации своих фасадов. Мы намеренно называем такие сроки, чтобы не сеять панику, так как предпола-гаем, что история будет такая же длинная, как получилась с прива-тизацией, которую несколько раз пришлось продлевать из-за низ-кой активности граждан.

43Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016


42 Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016

строительством и эксплуатацией. Многие проектные, про-ектно-конструкторские организации и подразделения пред-приятий России и Урала успешно решают свои задачи с помо-щью САПР КОМПАС.

Тенденции развития проектного рынка привели к выпу-ску специализированных программ АСКОН именно для задач строительного проектирования (АЕС). В 2014 году выпущены системы Renga и Pilot-ICE. Эта линейка новых продуктов отве-чает требованиям информационного моделирования и уве-ренно завоевывает позиции у проектировщиков. При этом за-дача разработчику программного обеспечения видится таким образом, чтобы при достижении эффективности проектиро-вания и управления проектной организацией будущий пере-ход к BIM-технологиям мог произойти естественным образом, без серьезных проблем и потрясений. Для этого АСКОН при-нимает участие в рабочих группах и экспертных советах, раз-рабатывающих стандарты и план внедрения технологии ин-

В России существует «бетонный стереотип», суть кото-рого сводится к тому, что строить жилые и офисные здания из бетона проще, быстрее, эффективнее и дешевле, а сталь-ные конструкции находят применение только в промыш-ленном строительстве. Однако не только международный, но и российский опыт показывает, что это не совсем вкерно: такие известные столичные здания, как МИД, СЭВ, гостини-ца «Украина» (построена в 1957 году) и другие, возведены с применением металлоконструкций. Мировая практика также говорит о том, что высотные постройки с использованием ме-таллоконструкций отличаются долговечностью: самый пока-зательный пример – небоскреб Empire State Building, один из символов Нью-Йорка, был построен чуть больше чем за год и открыт в 1931 году. Один из ярких примеров современного отечественного высотного строительства на металлокаркасе – башня «Евразия» делового центра «Москва Сити».

В современной России применение металлоконструкций шагнуло и в гражданское строительство. Ассоциация разви-тия стального строительства (АРСС), объединяющая ведущих производителей и поставщиков металлопроката, заводы по производству металлоконструкций, научно-исследователь-ские и проектные институты, архитектурные бюро и образо-вательные учреждения предлагают застройщикам готовые типовые конструктивные решения для возведения целых жилых кварталов на металлокаркасе. В регионах можно при-вести в пример такие жилые комплексы, как ЖК «Новомаруси-но» (Новосибирск), ЖК «Алый парус» (Новокузнецк), ЖК «Вре-мена года» (Нижний Новгород) и др.

аНтикризисНые техНологии строительства стаНУт одНой из тем 100+ FoRuM Russia

формационного моделирования (BIM), активно взаимодействует с техническим комитетом ТК 465, ЦНИИП Минстроя РФ, «BIM-Ассоциацией» и осуществляет технологическое сотрудничество с другими разработчиками про-граммного обеспечения.

АСКОН тесно сотрудничает со строительным сообществом,

в том числе в Свердловской об-ласти в координации с Союзом проектных, научных и изыска-тельских организаций, взаимо-действует с органами государ-ственной экспертизы и, конечно, с непосредственными заказчика-ми – проектными организациями Урала.

Генеральный директор АРСС Дмитрий Еремеев: «Мы подгото-вили программу поддержки «пи-лотных проектов» для девелопе-ров, которая позволит добиться снижения себестоимости строи-тельства до 10% по сравнению с монолитной технологией, а также ускорить строительство. Так, «ко-робку» стандартного десятиэтаж-ного жилого здания можно будет возвести в течение четырех меся-цев». По оценке специалистов, ее себестоимость может составить от 10 500 до 12 000 рублей за ква-дратный метр.

Над созданием нормативной базы в области сталежелезобе-тонного строительства работают профильные научно-исследова-тельские и проектные институты страны. В начале года был раз-работан проект СП «Сталежеле-зобетонные конструкции. Пра-вила проектирования», первая редакция документа проходит процедуру публичного обсужде-ния. Результаты общественного обсуждения нового СП эксперты подробно рассмотрят на 100+ Forum Russia в 2016 году.

В деловую программу форума также включены темы примене-ния стальных конструкций при строительстве уникальных объ-ектов – мостов и большепролет-ных сооружений, доклады о луч-ших технических решениях в этой

области и условиях, в которых работает отрасль. Подробнее – в программе 100+ Forum Russia 2016.

На официальном сайте фо-рума уже открыта регистрация участников.

О форуме:

100+ Forum Russia – Междуна-родный Форум высотного и уни-кального строительства – еже-годное мероприятие, проводится в Екатеринбурге при поддержке и участии Министерства строи-тельства и ЖКХ РФ.

В 2015 году Форум посетили более трех тысяч участников, среди них – представители 19 стран и 52 городов России, от Владивостока до Калинингра-да, 20 официальных делегаций из городов и регионов РФ и четыре официальные иностранные деле-гации. В рамках работы форума проведено 65 тематических ме-роприятий. С докладами высту-пили российские и зарубежные эксперты, специалисты научно-исследовательских институтов и ведущих отечественных и ино-странных вузов, представители крупнейших международных ком-паний. Всего 287 спикеров, из них 27 – иностранные специалисты.

Актуальность антикризисных технологий и мер, направ-ленных на удешевление квадратного метра готового жилья, сегодня как никогда очевидна. Эта тема станет одной из основных на международном форуме высотно-го и уникального строительства 100+ Forum Russia, кото-рый пройдет в Екатеринбурге с 5 по 7 октября 2016 года.

27 лет в сфере создания САПР и управления инженерными данными.

От универсальной графики к объектному проектированию и информационному моделированию с помощью специализированных приложений.

ПРЕДЛАГАЕМ ИСПЫТАНИЯ СЛЕДУЮщИх МАТЕ-РИАЛОВ:Материалы теплоизоляционные: изделия те-плоизоляционные и минераловатные; изделия теплозвукоизоляционные из стекловолокна и сте-кловаты; изделия погонажные профильные поли-винилхлоридные; мастики и клеи для герметизации стыков конструкций.Материалы для дорожного строительства: смеси песчано-гравийные, балласт гравийный и гравийно-песчаный; камень бутовый; материалы дорожные из природного камня; материалы асфальтовые, ас-фальто-бетонные смеси дорожные, аэродромные и асфальтобетон; арболит и изделия из него; стальные строительные конструкции; фермы стропильные стальные сварные.Изделия бетонные и железобетонные: неарми-рованные бетонные; конструкции и детали фунда-ментов; конструкции и детали каркаса зданий и сооружений; конструкции, детали стен и перегородки; плиты, панели, настилы перекрытий и покры-тий; конструкции и детали инженер-ных сооружений; конструктивные и архитектурно-строительные элемен-ты зданий и сооружений; арматурные и закладные изделия для железобе-тонных конструкций; листы асбесто-

цементные волнистые и плоские; плиты бетонные тротуарные; перемычки железобетонные; сваи желе-зобетонные; плиты перекрытий.Материалы из древесины: плиты древесно-во-локнистые; паркет; паркетные доски и щиты; балки перекрытий деревянные; комплекты строительных конструкций заводского изготовления; детали про-фильные из древесины и древесных материалов для строительства.Материалы облицовочные: плиты облицовочные, фасадные; плитки керамические глазурованные; стеклянные облицовочные коврово-мозаичные и ковры из них; листы гипсокартонные; стеклопакеты; окна и балконные двери (алюминиевые и деревян-ные); перегородки, витрины и витражи из алюмини-евых сплавов.ПРОВЕДЕНИЕ: сертификационных, периодических и контрольных испытаний стройматериалов, кон-

струкций и изделий; экспертных оце-нок стройматериалов и конструкций в пределах области аккредитации.ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ОБСЛЕДОВА-НИЕ ТЕхНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ: зданий и сооружений, фундаментов; несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей, инженерных комму-никаций.

Специализированное проектно-конструк-торское и наладочное предприятие (СПК и НП) «Росоргтехстром» образовано в 1975 г. как свердловский филиал московского го-ловного предприятия Министерства стро-ительных материалов РСФСР. В 2002 г. при СПК и НП «Росоргтехстром» организована лаборатория по сертифика-ционным испытаниям строительных мате-риалов и конструкций. В связи с введением в действие Феде-рального закона от 28.12.2013 г. № 412-ФЗ и Приказа Минэкономразвития от 30 мая 2014 г. № 326 лаборатория «Росоргтех-стром» в 2015 году прошла процедуру под-тверждения критериям аккредитации при Федеральной службе Росаккредитация.

«РОСОРГТЕХСТРОМ»ИСПЫТАТЕЛЬНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ «РОСОРГТЕхСТРОМ»

г. Екатеринбург, ул. Уктусская, 10тел./факс: (343) 257-63-01моб. тел.: 8 (922)166-47-87

e-mail: [email protected] labstroy.com

Директор — Павел Юрьевич Можаев

Лаборатория располагает квалифицированными специалистами и необходимым оборудованием для проведения испытаний.



45Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 201644 Стройкомплекс Среднего Урала | № 5 [198] май 2016

Наше предприятие суще-ствует с 2008 года. Располагает службой строительного контро-ля. Специалисты предприятия имеют специальное техническое образование, большой производ-ственный опыт, прошли обучение в учебных центрах и на курсах по-вышения квалификации, облада-ют государственными квалифика-ционными сертификатами.

При выполнении строитель-но-монтажных работ применяют-ся современные оборудование, материалы, учитываются по-следние разработки заводов-из-готовителей и соответствующие требования органов Госстройнад-зора, Энергонадзора, Госпожнад-зора и др.

Основным нашим партнером является компания «УралИнте-

ооо ск «атомиУм»: широкий спектр строительНых работ

Вячеслав Федорченко, директор

ООО СК «АТОМИУМ»

Предприятие ООО СК «АТОМИУМ» предлагает свои услуги по проведению строительно-монтажных работ, монтажу вентилиру-емых и штукатурных фасадов, устройству оконных конструкций, светопрозрачных конструкций.

силами предприятия выполНеНы работы На следУющих объектах:Вентилируемые фасады из керамогранита: — здание «Дворца правосудия» (Екатеринбург, ул. Московская, 120); — гостиница (г. Каменск-Уральский, пр-т Победы, 4);— многоквартирный жилой дом (Екатеринбург, ул. Таватуйская);— гимназия № 211 (Екатеринбург, ул. Мельковская, 11а);— банк «Кольцо Урала» (Екатеринбург, ул. Большакова, 10);— фасады жилых домов (Екатеринбург, район «Академический»).Вентилируемые фасады на основе асбоцементной плиты: — областной сборный пункт (ст. Егоршино, Свердловская обл.);— общежитие УГМК (г. Сибай, Республика Башкортостан);— Северский трубный завод (г. Каменск-Уральский, Свердловская обл.);— магазин «ЛЕО» (Екатеринбург, ул. Высоцкого, 28);— здание электрической подстанции (г. Полевской, ул. Вершинина, 7).Витражные конструкции фасадов: — вторая очередь СКБТ (г. Екатеринбург, ул. Амундсена); — аэропорт «Кольцово», 2-я очередь;— гостиница «Ramada» (Екатеринбург);— торгово-выставочный центр «Новокольцовский» (1-я очередь);— универсам «Монетка» (Екатеринбург, ул. Хрустальная 31).Вентилируемые фасады на основе композитных панелей:— торгово-развлекательный центр «Фан-Фан» (Екатеринбург, ул. Ясная, 2);— магазин «Норд» (Екатеринбург, ул. Начдива Васильева, 3а); — административное здание (Екатеринбург, ул. Антона Валека, 15); — административное здание с подземным паркингом (Екатеринбург, ул. Гоголя);— деловой центр «Галион» (Екатеринбург, ул. Гоголя – Куйбышева);— универсам «Монетка» (Екатеринбург, ул. Хрустальная, 31);— автосалон «Авантайм» (Екатеринбург, ул. Московская, 281);— штаб Центрального военного округа (Екатеринбург, ул. Восточная, 60).

Металлокассеты:— административное здание (Екатеринбург, ул. Айвазовского, 53а);— ФОК «Октябрьский» (Екатеринбург, ул. Большакова, 11);— фасад здания (Екатеринбург, ул. Чапаева, 30);— фасад здания Института микрохирургии глаза (г. Верхняя Пышма).Внутренняя отделка:— «Урса Банк» (г. Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, 41);— КРК «Уралец» (Екатеринбург, ул. Большакова, 90);— завод «Патра» (Екатеринбург, ул. Предельная, 57);— офисные помещения ОАО «Быстро Банк» (г. Екатеринбург).

рьер», осуществляющая постав-ку всего спектра строительных материалов.

Работы на строящихся объек-тах выполняются в установленные договорами сроки, с надлежащим качеством, принимаются служба-ми государственного надзора.

Стоимость работ определя-ется сметной документацией. Возможны договорные цены с учетом скидок, зависящих от объ-емов работ.

Надеемся на взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество с вашими предприятиями.




артем непряхин, директор

ооо «Гидромикс инжиниринг»

Татьяна Сабинина,генеральный директорУральского центра добровольнойсертификации качества товаров и услуг

По данным Всемирной организации здравоохранения, Россия относится к числу стран с наихудшей экологической обстанов-кой. Вред экологического характера и ущерб здоровью людей продолжают нарастать. Резко снизились качество и экологиче-ская чистота продуктов питания. Мировая статистика летальных исходов от отравлений практически отсутствует, однако досто-верно известно, что повышение содержания в пище токсиче-ских веществ снижает иммунные свойства организма, ухудшает самочувствие и повышает дискомфорт, ведет ко многим заболе-ваниям. Академик Д.С. Лихачёв писал: «Экология представляет собой взгляд на мир как на дом. Природа – дом, в котором живет человек. Сохранение окружающей среды, ее восстановление и облагораживание, экологическое воспитание молодежи – это и воспитание патриотизма, культуры».

экологическая сертиФикация как средство повышеНия коНкУреНтоспособНости продУкта: иНФормациоННая составляющая

чала определимся с терминами. Деформационный шов (ДШ) – предназначен для уменьшения на-грузок на элементы конструкций в местах возможных деформаций. Он представляет собой своего рода разрез в конструкции зда-ния, разделяющий сооружение на отдельные блоки и тем самым при-дающий сооружению некоторую степень упругости (см. рис. 1).

Что же мы имеем в настоящее время? Примерно так выглядит среднестатистический дефор-мационный шов элегантного со-временного здания, в том числе элитной застройки (см. фото 1). Со-стояние ДШ – нарушенная гидро– изоляция и последствия: посту-пление грунтовых вод в здание, коррозия арматуры, разрушение бетона – и возможное ослабление

строительных конструкций. При-чины нарушения герметизации ДШ: отсутствие герметизации, не-качественные материалы, техни-ческие отклонения при проекти-ровании и строительстве, низкая культура производства работ. Эти причины в целом или по отдель-ности приводят к дорогостоящему ремонту (от 10 000 руб./пог. м).

В принципе нам всем известно, что для организации и гидроизо-ляции деформационных швов ис-пользуют различные материалы: герметики, гидрошпонки. Рассмо-трим эти материалы.

Герметики – огромное обилие материалов не решает поставлен-ных задач. Причины: ограничения по условиям применения, высокие требования к подготовке поверх-ности, качество материала. Для железобетонных конструкций, по нашему мнению, идеально под-ходят герметики на цементной основе с высокими адгезионными показателями.

Гидроизоляция деформаци-онного шва в здании в настоящее время является довольно сложной задачей. Современные объекты имеют интересную архитектуру, в их оформлении применяют-ся инновационные материалы (в частности, фасадов) и технологии (например, пожарной безопас-ности). И грустно, когда все это величие меркнет в таких непри-ятных мелочах, как сырость и лужи воды в подземном паркинге, сле-ды соли на бетоне, поврежденное лакокрасочное покрытие авто-мобиля и, как крайность, авария в электрощитовой или насосной. Этот список можно продолжить – у каждого строителя он свой. Мы научились или почти научились выполнять гидроизоляцию сплош-ных поверхностей, но совершенно

не умеем выполнять герметиза-цию деформационных швов. Мож-но сказать, что гидроизоляция деформационного шва – это бич современного строительства, это неразрешимый вопрос в эконо-мическом споре между проекти-ровщиком и заказчиком. Для на-

Рис. 2

Рис. 1

Фото 1

Фото 2

Для монолитного строитель-ства наиболее эффективно приме-нять гидрошпонки.

Гидрошпонка – гидроизоля-ционное профильное уплотне-ние из полимерного материала (ЭПДМ–резина, ПВХ, ТПО, ПВП), предназначенное для герметиза-ции ДШ и «холодного шва». Осо-бенность его в том, что материал «вживляется» в монолит непосред-ственно при строительстве. Этим достигаются высокое сцепление профиля и высокие показатели герметичности таких швов. Миф о «дороговизне» развеян с на-чалом массового производства гидрошпонок в России с 2004 г. (торговая марка АКВАСТОП). Сложность установки напрямую связана с отсутствием квалифи-цированного персонала на участ-ке монолитных работ. Сегодня многие компании, предлагающие гидрошпонки, осуществляют со-провождение при использовании материала и технологическую подготовку специалистов.

Таким образом, обращаю ваше внимание на то, что нали-чие ДШ в конструктиве обязыва-ет архитектора более серьезно отнестись к внутреннему оформ-лению помещений. Например, наличие ДШ длиной 30 пог. м в 5-этажном здании и с заглублени-

ем на отметку «–1 этаж» приводит к необходимости герметиза-ции подземной и кровельной частей ДШ длиной по 30 пог. м и герметизации межэтажных перекрытий общей длиной не менее 150 пог. м. Поэтому, согласно современным знаниям, ДШ пред-ставляется как комплекс уплотнений видимой и невидимой ча-стей ж/б конструкции (см. рис. 2).

Видимая часть ДШ, отделочная, представлена отделочны-ми профилями для деформационных швов, например тип ДШВ (см. фото 2).

Таким образом, мы комплексно решаем задачу гидроизоляции деформационного шва.

В заключение еще раз прошу обратить внимание заказчиков, архитекторов, конструкторов и строителей на актуальный факт: деформационный шов – сложный элемент строительной кон-струкции, требующий применения специальных материалов.

Наша компания готова помочь разобраться в принятии не-обходимого решения по конструкции деформационного шва при новом строительстве и ремонте. Приглашаем к сотрудничеству проектные и строительные организации. екатеринбург, ул. краснодарская, 11а, офис 10тел.: +7 (343) 222-73-22, 222-00-23 [email protected]Челябинск: (351) 75-00-447 тюмень: (345) 26-00-451Пермь: (342) 20-434-20

8 (800) 500-73-22

В данной работе я хочу рас-смотреть явление экологической сертификации – особого вида сертификации качества продук-ции, которая имеет большое зна-чение в обеспечении благопри-ятной экологической обстановки и правильной ориентированно-сти производителей и потреби-телей продукции.

В Концепции долгосрочного социально-экономического раз-вития Российской Федерации на период до 2020 года определены стандарты благосостояния чело-века – высокие стандарты лич-ной безопасности, доступность услуг образования и здравоох-ранения требуемого качества, доступ к культурным благам и обеспечение экологической без-опасности. Негативные измене-ния уже нельзя игнорировать: экология заняла умы многих людей; созерцание происходя-щего заставило их задуматься о перспективах развития и о буду-щем человечества. Президент РФ 5 января 2016 года подписал Указ о проведении Года экологии в 2017 году «в целях привлечения внимания общества к вопросам экологического развития Рос-сийской Федерации, сохранения биологического разнообразия и обеспечения экологической безопасности».

Объект нашего исследования – добровольная экологическая сертификация, предмет – инфор-мированность производителя и потребителя как фактор повыше-ния качества жизни. Предприя-тия-изготовители и реализаторы товаров нередко сообщают в ин-формации, в том числе и в рекла-

ме, что продукция экологически чистая. Подобная информация является некорректной. Дело в том, что чистота бывает разной: так, фактическое содержание примесей может быть как мень-шим, чем ПДУ, так и вблизи до-пускаемого предела. Неслучайно ГОСТ Р 51074-2003 «Продукты пищевые. Информация для по-требителя. Общие требования» гласит: «Нанесение на пищевые продукты надписи «Экологиче-ски чистый» не допускается». В связи с этим возникает задача: не ограничиваться только ссылкой на наличие сертификата соответ-ствия, но и приводить данные, количественно характеризую-щие уровень качества продукции по экологическим показателям.

Основными целями экологи-ческой сертификации являются: повышение качества продукции путем создания условий для от-крытой свободной конкуренции предприятий на едином рынке товаров и услуг на основе инфор-мации об уровне экологической чистоты продукции; защита по-требителя от недобросовестной деятельности изготовителя про-дукции; подтверждение показа-телей, определяющих качество (далее – показателей качества) продукции в части экологиче-ской чистоты; содействие потре-бителю в компетентном выборе продукции; побуждение фирм, прошедших и желающих пройти экологическую сертификацию, к саморазвитию в производстве и реализации экологически каче-ственной продукции.

Экологический сертификат удостоверяет, что в продукции

данного происхождения факти-ческий уровень вредных фак-торов, например содержание вредных примесей – соедине-ний солей тяжелых металлов и органических соединений в пи-щевых продуктах, меньше ПДУ в определенное число раз. Над-лежащее информирование по-купателя (потребителя) позволит либо ускорить сбыт продукции, либо несколько поднять цену, по-скольку для ряда потребителей вопрос экологической чисто-ты продуктов питания, как для самих потребителей, так и тем более для их детей, имеет суще-ственное значение.

Со своей стороны владельцы сертификатов могут ссылаться на наличие у них этих докумен-тов и знака соответствия (серти-фикационного знака) в Системе ССК, представленного в своей рекламно-информационной де-ятельности, и размещать графи-ческое изображение на упаковке продукции, в иных рекламно-ин-формационных материалах. По-вышение экологической без-опасности продовольственных и непродовольственных товаров важно как для потребителей, так и для предприятий, изготовля-ющих и реализующих товары: хорошо поставленная и доказа-тельная информация об эколо-гической безопасности товара способствует повышению конку-рентоспособности продукта. Это позволяет сделать вывод о том, что должен быть создан эффек-тивный информационный поря-док, при котором каждый имеет возможность позаботиться о сво-ем выборе сам, не перекладывая данную проблему на плечи госу-дарства и общества.

«Мы ответим на все вызовы, будем действовать творчески и результативно, трудиться ради общего блага и ради России. Мы будем идти вперед вместе, и вме-сте обязательно добьемся успе-ха», – как сказал Президент РФ в своем ежегодном послании.

гидроизоляция деФормациоННых швов в бетоННых коНстрУкциях


По мнению экспертов отрасли, при-веденные данные во многом характе-ризуют ситуацию и по стране в целом. «Цифра 60% показательна. Сегодня из всего жилого фонда в России примерно 20–30% приходится на долю новостро-ек, где средства автоматического регу-лирования в системах теплоснабжения устанавливаются на этапе строитель-ства. К этому нужно прибавить дома, в которых энергосберегающие решения внедрялись в ходе плановых капиталь-ных ремонтов, в том числе по инициа-тиве жильцов. Все остальное нуждается в модернизации, и только по ее итогам можно будет говорить о реальном по-вышении энергоэффективности ЖКХ», – комментирует Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс», ведущего мирово-го производителя энергосберегающего оборудования.

Справедливость слов эксперта под-тверждается практикой. Так, после мо-дернизации отопительной системы в доме № 97 по проспекту Зои Космоде-мьянской в Азове потребление тепла по итогам отопительного сезона сокра-тилось на 30–40%. В здании были уста-новлены балансировочные клапаны, обеспечивающие равномерное распре-деление тепла по отопительным стоякам, а на радиаторах в квартирах – автомати-ческие радиаторные терморегуляторы. Кроме того, жильцы перешли на поквар-тирный учет тепла, организованный с применением радиаторных распреде-лителей INDIV. Это решение специально предназначено для развертывания си-

стем индивидуального учета в зданиях с вертикальной разводкой отопления, где применение традиционных средств уче-та тепла невозможно.

Аналогичные результаты демонстри-руют и другие объекты, на которых в ходе капитального ремонта внедряются энергоэффективные решения для систем отопления. «Сейчас существуют техноло-гии, позволяющие наполовину снизить потребление тепла в многоквартирных домах, а при их использовании совмест-но с теплоизоляционными материалами экономия может достигать 60%. Но, что-

60% Жилого ФоНда НУЖдается в автоматизации систем отоплеНия и эНергосНабЖеНия

бы добиться этого, нужны серьезные ин-вестиции», – отмечает Владимир Арцыба-шев, заместитель главы администрации г. Ростова-на-Дону по вопросам ЖКХ.

Найти средства на модернизацию собственники жилья могут при содей-ствии энергосервисной компании. В этом случае не придется в течение долгих лет собирать их самостоятельно или ожи-дать, пока дом включат в региональную программу капремонта.

«Энергосервисный контракт пред-полагает, что инвестор возвращает вло-женные деньги за счет той экономии, которая будет получена в результате мо-дернизации. Жильцы при этом вообще не ощущают никакой дополнительной фи-нансовой нагрузки, а инвестору и энер-госервисной компании, выступающей в такой сделке посредником и выполняю-щей все работы, выгодно использовать наиболее современные и эффективные технические решения, которые обеспе-чат скорейшую окупаемость», – объясня-ет Антон Белов («Данфосс»).

Пресс-служба ООО «Данфосс»

капремонт официальностройиндустрия

– Если ИГ приехал работать, то при пересечении границы ему необходимо за-полнить миграционную карту и указать в ней цель въезда: «работа». Если ИГ прибыл не с целью трудовой деятельности, тогда длительность его пребывания в РФ не мо-жет превышать 90 суток в течение каждого периода (180 суток).

Далее ИГ обязан встать на миграцион-ный учет. В течение 30 дней миграционно-му учету подлежат граждане Белоруссии, Казахстана, Армении, Киргизии, в течение 15 дней – граждане Таджикистана, в тече-ние 90 дней – граждане Украины, а гражда-не остальных стран (безвизовых) встают на миграционный учет в течение 7 дней с даты пересечения границы.

Принимающая сторона может поста-вить на миграционный учет ИГ в миграци-онной службе, многофункциональном цен-тре, в отделении связи «Почта России».

Гражданам государств – участников Евразийского экономического союза (Бе-лоруссия, Казахстан, Армения, Киргизия), прибывшим трудиться в РФ, оформление патента не требуется – они осуществля-ют трудовую деятельность на основа-нии заключенного трудового договора с работодателем.

– Каким образом оформляется патент?

– Для оформления патента документы представляются ИГ в уполномоченную ор-ганизацию, на сегодня это ФГУП ФМС Рос-сии, расположенное по адресу: г. Екатерин-бург, пр. Ленина, 68 (вход со стороны кафе «Хитровка»), или по месту миграционного учета в территориальные структурные под-разделения Свердловской области в тече-ние 30 календарных дней с момента въезда в РФ.

Граждане государств – участников Ев-разийского экономического союза при-нимаются на работу в соответствии со ста-тьей 327 главы 50.1 Трудового кодекса РФ. Прием граждан из этих стран отличается от других ИГ, прибывших из безвизовых стран тем, что Соглашением о Евразийском союзе предусмотрено их трудоустройство без разрешительных документов, в остальном условия трудоустройства одинаковы.

– Каковы сроки действия и переоформ-ления патента?

– Патент выдается ИГ на срок до 12 ме-сяцев. Оплата патента производится в виде фиксированного авансового платежа еже-

месячно или на более продолжительный срок. Срок действия патента прекращается в случае неуплаты фиксированного аван-сового платежа за следующий период. По истечении 12 месяцев ИГ может переофор-мить патент еще на 12 месяцев без выезда из РФ.

– В каких случаях наступает ответ-ственность за нарушение миграционного законодательства?

– Ответственность ИГ наступает в слу-чаях, если он работает без патента, либо не в том регионе, где получил патент, либо по профессии, не указанной в патенте, либо превышает срок законного нахождения в РФ (90 суток в течение каждого периода из 180 суток) и не обратился за продлением.

Ответственность работодателя насту-пает в случаях, если он: нанял на работу ИГ без патента, использует труд ИГ не по про-фессии, указанной в патенте, использует труд ИГ, получившего патент в другом реги-оне, не уведомил миграционную службу о приеме ИГ на работу.

– Какие документы ИГ может забла-говременно подготовить в стране по-стоянного пребывания до выезда в РФ на работу?

– Все документы, которые представля-ет ИГ, оформляются на территории РФ, за исключением паспорта гражданина ино-странного государства сроком действия не менее 1 года и нотариально заверенного перевода этого документа (Минская кон-венция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993).

Медицинские документы для всех ИГ оформляются только в том субъекте, в ко-тором ИГ будет осуществлять трудовую де-ятельность. В 2016 г. ИГ, кроме медицинско-го освидетельствования и справки на ВИЧ, представляет дополнительно справку об отсутствии заболевания наркоманией.

– Может ли работодатель поставить ИГ на миграционный учет?

– Может, если работодатель является и принимающей стороной.

– По каким адресам можно получить готовые патенты в Екатеринбурге и в

других населенных пунктах области?– Готовые патенты для ИГ, проживающих

в Екатеринбурге, Верхней Пышме, Средне-уральске, выдаются по адресу: г. Екатерин-бург, пр. Ленина, д. 68, в отделе внешней трудовой миграции УФМС. Все остальные получают по месту миграционного учета во всех территориальных структурных под-разделениях Свердловской области. В слу-чае острой необходимости (заканчивается миграционный учет) можно получить и на Ленина, 68, даже если сдавали документы в области.

Продление патента проходит в течение года со дня получения патента, он подле-жит продлению в случае оплаченного аван-сового налога на доходы физических лиц.

С 01.01.2016 принимаются докумен-ты на переоформление патента. Это пре-ференция ИГ, легально работающему на территории РФ и заключившему трудовой договор с работодателем, при условии оплаты патента за полный год (12 месяцев) и наличия ходатайства от работодателя на переоформление патента.

При утрате, порче патента законо-дательством предусмотрена выдача дубликата.

– Каковы действия ИГ после получения патента?

– ИГ, который работает у юридического лица (в организации или у ИП), заключает трудовой договор и копию трудового до-говора приносит в миграционную служ-бу. Это необходимо сделать в течение 2 месяцев после получения патента. Если это условие не выполняется ИГ, его патент аннулируется.

– Каковы действия работодателя по-сле прибытия к нему ИГ с патентом для выполнения оплачиваемой работы?

– Работодатель заполняет в 2 экземпля-рах уведомление о заключении трудового договора с ИГ и представляет его в течение 3 рабочих дней после заключения трудово-го договора.

Уведомление можно принести в отдел внешней трудовой миграции (ул. Ленина, 68, 9-е, 10-е окна) либо отправить в от-делении связи «Почта России» по адресу:

иНостраНцы На стройплощадке: с патеНтом и без Него?

разобраться в практических вопросах найма иностранных граждан (далее иГ) с патентами («безвизовых» стран) нам помогает заместитель начальника отдела по вопросам трудовой миграции уфмс россии по свердловской области Надежда георгиевна борисова.

такую цифру озвучили в мае 2016 года в министерстве ЖкХ ростовской области. здесь считают, что для эффективного энергосбережения недостаточно установить в домах приборы учета. одновременно с ними необходимо внедрять и средства автоматического регулирования потребления энергоресурсов. «серьезный подход к энергосбережению требует регулирования подачи тепловой энергии в многоквартирный дом в зависимости от наружной температуры воздуха. По нашим подсчетам, в автоматическом регулировании энергопотребления на сегодняшний день нуждается 60% многоквартирных жилых домов», – говорит начальник отдела развития жилищного хозяйства министерства ЖкХ ростовской области марина Положий.

миграция

министерство строительства и развития инфраструктуры

свердловской области620219, г. екатеринбург, ул. мамина-

сибиряка, 111 телефон/факс 312-00-14 E-mail:

[email protected] окоГу 2300236, инн 6670225804 кПП 667001001

27,04,2016 № 16-Oi-$2./5J2yруководителям предприятий и органи-

заций (по списку)

приглашаем На крУглый стол

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, Ассоциация «Саморегулируемая организация

«Союз стройиндустрии Свердловской области», Союз строителей Свердловской области, СРО НП «Строители Свердловской области»,

Союз проектных, научных и изыскательских организаций Свердловской области, редакция журнала «Стройкомплекс Среднего Урала»

приглашают вас и ваших специалистов принять участие в круглом столе

«НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИзДЕЛИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ И СОЦИАЛЬНЫх ОБЪЕКТОВ».

Дата проведения: 16 июня 2016 года.Место проведения: Министерство строительства и развития инфраструктуры Сверд-

ловской области, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, 5 этаж, конференц-зал.Начало регистрации участников: с 13-30.Работа круглого стола: с 14-00 до 17-00.

По вопросам участия и предварительной регистрации обращаться:Редакция журнала «Стройкомплекс Среднего Урала»: Головина Тамара Петровна, кон-

тактный телефон:(343) 229-41-26, 8-912-2299146; Меджитова Алла Рифовна, контактный телефон: (343) 229-41-81, 8-912-034-8347, электронная почта [email protected];

Союз строителей Свердловской области: Васильев Анатолий Михайлович, контактный телефон (343) 350-05-49, (343) 350-63-72, электронная почта [email protected];

Союз проектных, научных и изыскательских организаций Свердловской области: По-рошин Владимир Михайлович, контактный телефон (343) 350-81-42, электронная почта [email protected];

Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «СОПроект» Назимов Александр Борисович, контактный телефон (343) 380-70-71, электронная почта [email protected].

И.о. Министра А.В. КрупкинИ.И. Демин(343) 312-00-14 (доб. 11)

16 июня 2016 года с 14-00 до 17-00 час.

ул. Крылова, 2. Формы бланков находятся на сайте УФМС России по Свердловской об-ласти в разделе «Государственные услуги».

– Нужно ли работодателю обращать-ся в службу занятости с заявкой о по-требности в тех или иных иностранных специалистах, прежде чем принять на ра-боту безвизовых иностранцев, имеющих патент?

– Нет. Квотирование в настоящее вре-мя касается только работодателей, при-нимающих на работу ИГ с визовым по-рядком въезда (Китай, Вьетнам, Турция, Корея и т. д.).

– Где можно получить консультацию при затруднениях?

– Консультации по вопросам трудовой миграции проводятся руководством отде-ла внешней трудовой миграции по адресу: ул. Ленина, 68 четыре раза в неделю: поне-дельник, вторник, среду и пятницу с 14.00 до 16.00 или по телефону 231-21-15.

– Должен ли работодатель иметь ко-

пии квитанции ИГ об оплате и продлении патента?

– Должен, для проверки своевремен-ности оплаты за патент и его подлинности.

– Может ли работодатель вычесть авансовые платежи, оплаченные ИГ, из суммы начисленного НДФЛ?

– Налоговая служба может уменьшить ИГ, работающему на основании патента и получающему доход у налогового агента, исчисленный НДФЛ на сумму фиксиро-ванных авансовых платежей. Уменьшение производится, если работодатель получил от ИФНС уведомление о подтверждении права на его осуществление. Важно, чтобы ранее другим налоговым агентам на соот-ветствующий налоговый период уведом-ление в отношении этого иностранца не выдавалось.

– Что посоветовать насчет сдачи эк-заменов тем ИГ, которые приехали из от-даленных мест, где в школах не хватает учителей и выпускники не знают школь-ной программы?

– Для ИГ, плохо говорящих на русском языке, организованы при всех вузах, ко-торые проводят экзамен и тестирование, дополнительные занятия по изучению рус-ского языка.

Справочная информация о предостав-лении государственных услуг по выдаче патента на работу иностранным граж-данам размещена на официальном сайте УФМС России по Свердловской области www.66.fms.gov.ru.

Телефон горячей линии: +7 (343) 231-21-32, телефоны для справок по вопросам оформления разрешительных докумен-тов: +7 (343) 231-21-15. Начальник отде-ла и заместитель начальника отдела: +7 (343) 231-21-17. Группа приема докумен-тов: +7 (343) 231-21-16.

Выдача готовых документов: г. Екатеринбург, пр.Ленина, д.68.

Юрий Данилин

миграция

Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих операций: 1. Восстановление гидроизолирующих свойств старого кровельного покрытия без его снятия, термохимическим способом. Данная операция производится с использованием комплектов электровоздушных нагревателей АП-2. В данном процессе восстанавливаемое кровельное покрытие равномерно прогревается и влага, находящаяся между слоями, выпаривается; восстанавливаются свойства собственных битумсодержащих элементов кровельного покрытия. При помощи катков (30–40 кг) механическим уплотнением достигается пропитка и проклеивание всех слоев старого кровельного покрытия восстановленными битумсодержащими как между собой, так и к основе (стяжке) с образованием монолитного слоя с восстановленными водозащитными свойствами.

Преимущества термохимической обработки:– нет необходимости в разборке старого рулонного покрытия и вывозе огромного количества мусора;– восстановленное старое кровельное покрытие является дополнительным гидроизолирующим слоем.

полимерная кровля

ООО «Полимерная кровля»620137, г. Екатеринбург, ул. Блюхера, 28а, офис 308, тел./факс: (343) 374-19-76e-mail: [email protected]

ООО «Полимерная кровля» осуществляет устройство и ремонт кровель любой сложности по инновационным технологиям.

2. На подготовленное термохимическим способом кровельное покрытие наносится резиновая мастика, на которую наклеиваются внахлест полосы стеклоткани, которая сама является гидроизолятором.В качестве «финишного» слоя на стеклоткань наносятся мастики на основе бутилкаучука, этиленпропиленового каучука или хлорсульфированного полиэтилена ХСПЭ, обладающего уникальной долговечностью (до 50 лет). Укладка покрытия осуществляется без открытых источников огня.Покрытия, получаемые на основе этих мастик, наряду с большой химической стойкостью в агрессивных средах обладают высокой эластичностью (покрытия не растрескиваются), высокой термостойкостью (от –50°C до +90°С), стойкостью к воздействию ультрафиолетовых лучей, повышенной атмосферо- и озоностойкостью, большим сроком службы покрытий. Их важным преимуществом является легкость и эффективность в ремонте. Нанесение полимерного покрытия может производиться в любое время года и во всем диапазоне температур. Важным свойством является сцепление с любым основанием – бетоном, металлом, бикростом, асбоцементом, стеклом и т. д.

Применение полимерных мастик дает значительную экономию материалов, трудовых ресурсов и денежных средств по сравнению с традиционными рулонными материалами. Полимерные мастики изготавливаются в виде жидкой или вязкой массы, которая после нанесения на поверхность затвердевает и превращается в однородный кровельный слой.

Из предыдущих методик в арсенале предприятия – ремонт кровли с применением кровельной резины КР 560, изготовленной на основе этиленпропиленового каучука в виде полос шириной 0,6 м, длиной 15–25 м и толщиной 1,5–2 мм. Стыки между ними склеиваются жидкой резиной.

При ремонте кровли предприятие может использовать также ячеистый растущий газобетон. Основные применяемые модификации этого материала настолько легки, что не тонут в воде. В комбинации с наклеенным слоем стеклоткани данное покрытие надежно решит вопросы теплоизоляции, гидроизоляции и придания необходимой жесткости кровельному покрытию.

Предприятие постоянно работает над расширением арсенала методик и качества ремонта кровли, выбор – за вами!

Журнал для профессионалов! 12+ №5 [198] май...

Documents