eco hotel spa

L/O/G/O

ECOHOTEL SPA

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y ArtesEscuela Profesional de Arquitectura

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VI

INTERVENCION EN ESPACIO NATURAL

DISEÑO ARQUITECTONICO

L/O/G/O

ECOHOTEL SPA

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y ArtesEscuela Profesional de Arquitectura

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VI

KOBASHIGAWA ZAHA YSABEL

ALUMNA :

DAVELOUIS CASANA PAULA

ARQUITECTAS :

CYNTHIA VARGAS MENDEZ

INTERVENCION EN ESPACIO NATURAL

www.themegallery.com

MENTOR - LENGUAJE E IDEAS / ECOHOTEL SPA

El Arq. Mies, es de nacionalidad Alemana.

Desde muy joven se dedico al Diseño, Arte, Artesanía y Arquitectura.

Perteneció a la Deutscher Werkbund, de trascendencia para la Arquitectura moderna y que dio el paso al Bauhaus.

Perteneció y a la Bauhaus, que fue una escuela en la cual desarrollo su potencial en las áreas que el destaco desde sus inicios.

Fue un gran impulsor de la arquitectura moderna, utilizo CONSTRUCTIVISMO y aplico el NEOPLASTICISMO.

Realizo diseños innovadores que perduran en el tiempo.

Reconocido por su frase Menos es Más……

Pabellón alemán Pabellón de la Exposición

Internacional

Considere al Arq. Mies Van Der Rohe como mi Mentor, ya que me llamo mucho la atención su manejo de espacialidad y la armonía con la que realiza las formas en sus diseños además de la relación que genera de sus proyecto con el entorno.

Mies Van

Der Rohe

Es así que para el desarrollo de mi proyecto realice el análisis de sus obras, considerando entre las mas resaltantes 3 de ellas de las cuales hice la abstracción de algunos elementos característicos que van acorde a mi mentor.

Casa Tugendhat

Nueva Galería Nacion

al Pabellón alemán Pabellón de la Exposición

Internacional

Manejo de virtualidad con el uso de muros de cristal, generando conexión con el exterior además de iluminación interior.

Utilización de planos los cuales juegan con el espacio generando sensaciones como amplitud .

Uso de Pilares que no solo cumplen con su función de apoyo sino que además generan demarcación del espacio.

La cobertura a pesar de ser compacta no hace que la obra pierda su identidad de ligereza además de mostrar un desarrollo tramado expresando un orden.

La utilización de cristales, como muros y estructura metálica representan un balance de la obra ya q al tener la cobertura compacta el proyecto nos muestra un equilibrio con la fusión de sus materiales.

Nueva Galería Nacional

Casa Tugendhat

Esta obra presenta un equilibrio entre lo virtual y lo compacto además de manejar su forma en pendiente jugando con el espacio donde se asentado sin perder el equilibrio y la simplicidad pero manteniendo la elegancia.

¿como lo interpreto en mi proyecto?

Utilización de Planos y Líneas que me generan espacios además de vitrales que dan sensación de virtualidad y en algunas zonas de soporte estructural. Todos estos componentes , a pesar de ser distintos se integran conformando unidad .

Planos

Líneas

Vitrales

La utilización de planos como separador de zonas o ambientes, con un mínimo de materiales que generen saturación en o espacios compactos.

Cobertura compacta pero que cuentan con soporte liviano y virtualizado.

Diseño con líneas que cumplen función estructural los cuales general virtualidad y actúan como divisores de espacios .

Juego de espacios compactos con virtuales. Para concluir mi mentor busca el equilibrio entre espacios llenos y vacíos generando amplitud e iluminación e integración con el entorno aplicando el constructivismo y neoplasticismo. Lo que busco conseguir en mi proyecto una armonía espiritual , orden , y reducción a lo esencial de las formas .


PROCESO - DESARROLLO DEL

PROYECTO / ECOHOTEL SPA Mi proyecto parte del estudio de mi objeto natural el cual es:

VENTAJAS DEL MINERAL:• Es de larga duración.• Es no contaminante por ser natural.• Es purificante.• Es Antiséptico.• Genera sensación de frescura.• Es relajante.• Indicado para pieles sensibles o

con alergias.• Transmite sensación de libertad.

ALUMB

RE

El mineral de alumbre fue utilizado desde la antigüedad como purificador corporal natural en muchos lugares del mundo.

Interpretación de lo que mi objeto natural me transmite

Análisis

DISEÑO PLANTA

Después de hacer mis bocetos en diversos intentos logre diseñar en abstracción que me transmitía mi objeto natural.

DISEÑO DE PLANTA # 1

DISEÑO DE PLANTA # 2

La utilización de elementos planos como lineales generan una composición equilibrada donde no se busca extremos en diseño, sino una composición armónica y que transmita lo que lo el objeto natural es y busca expresar en la realidad.

El objeto natural , da paso a la abstracción para el diseño del terreno y la composición abstracta espacial.

Ya que he utilizado un objeto natural mineral (ALUMBRE), realice una interpretación según mi diseño presentado y según las características encontradas propuse lo siguiente:

Y que mejor manera de plasmarlo en un diseño que nos pueda generar estas sensaciones y situaciones, con la búsqueda de contacto natural donde se pueda realizar actos o acciones de purificación corporal y espiritual los cuales nos generen sensación de libertad.

De allí la propuesta de un lugar con expresión natural y espiritual:

ECOHOTEL SPA.

DEFINICION DEL PROYECTO A DESARROLLAR:

Purificación de cuerpo y alma , a través de lo natural o de la naturaleza

generando una liberación de energías y sensaciones que como seres humanos

nos generen expresión de libertad.

TURISTA LOCAL TURISTA NACIONAL TURISTA INTERNACIONAL OCACIONALES EMPRESARIALES

ORIENTADO PARA

USUARIOS Accesibilidad: El terreno debe contar con la accesibilidad necesaria o generarse la accesibilidad que requiera para un mejor impulso turístico, sin causar dificultades a los diversos tipos de usuarios.

AREA TOTAL TERRENO: 3540.20M2

FORMA : IREGULAR

TOPOGRAFIA : PLATAFORMAS EN

PENDIENTE.

TERRENO

Ubicación:El terreno dado, por ser una intervención natural puede realizarse en ámbitos naturales diversos , los cuales cuenten con terreno con pendiente, estos pueden ser: valles, litorales, montañas, etc.

Limites:Ya que no se ha determinado un sector determinado sus limites son de condición natural, medio rural.

ALUMBRE


PROCESO - ARQUITECTONICO

/ ECOHOTEL SPA

Ya que he utilizado un objeto natural mineral (ALUMBRE), realice una interpretación según mi diseño presentado y según las características encontradas propuse lo siguiente:

Purificación de cuerpo y alma , a través de lo natural o de la naturaleza generando una liberación de energías y sensaciones que como seres humanos nos generen expresión de libertad.

ECOHOTEL SPA.

Da paso al diseño arquitectónico obteniendo como resultado. Previo análisis realizado un proyecto, ligero con espacios holgados con buena ventilación e iluminación.

AREA TOTAL TERRENO: 3540.20M2

FORMA : IREGULAR

TOPOGRAFIA : PLATAFORMAS EN PENDIENTE.

DESARROLLO DEL PROYECTO

INGRESO Z. RECEPCION

Z. SOCIAL

SERV. COMPLEMENTARIO

Z. INTIMA

SPA

MEDITACION

SAUNA

En el desarrollo arquitectónico se puede apreciar cada una de sus zonas apreciándose la ventilación, iluminación y contacto natural que se busca en el proyecto.

Vista #1 Vista #2

Vista #1

Vista #2


PROGRAMA - CASOS ANALOGOS/ ECOHOTEL SPA

PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECO – HOTEL / TAMBO DEL INCA

Se encuentra a 500 metros del centro de Urubamba.

Cuenta con una ubicación privilegiada para realizar visitas famosos sitios arqueológicos.

LOCALIZACION

Este hotel armoniza perfectamente con la naturaleza circundante.

UBICACIONUbicado en la esquina de la Av. Ferrocarril distrito de Urubamba, Cusco.

Se extiende desde la carretera hasta el río Vilcanota, con mucha vegetación, plantas, flores y arbustos.

El valle de Urubamba es uno de los más productivos del país, aquí se cosecha el mejor maíz del mundo y en temporada de lluvias abundan las frutas propias del valle, como melocotones y frutillas de primera calidad.

Se encuentran los enormes paramentos de andenes incaicos que aún podemos admirar y son parte del paisaje natural.

El Río Vilcanota atraviesa la ciudad.

CONTEXTO INMEDIATO

Av. Los Incas

PERFIL URBANOAltura pisos:Presenta entre 1 y 2 pisos jugando con el entorno.

Material predominante: Muros: tallado en piedra, adobe, ladrillo.Coberturas: calaminas, tejas.

ORGANIGRAMA FUNCIONAL 1° PISO



MATRIZ DE INTERRELACIONES

PORCENTAJE DE ZONAS DE ECOHOTELLa zona social mantiene una relación media con la administrativa, debido a que no están juntas, tiene un pasillo que las vincula; pero no mezcla las funciones de estas; diferenciando entradas para los distintos usuarios (administrativos, huésped y visita). Zona social e intima se unen a través de vestíbulos, distanciando y haciendo privada la entrada de la zona intima; por lo que su relación se da de manera indirecta a través de hall.

La zona de servicios, abastece a todas las zonas a través de un corredor que se reparte hacia las mismas.

se privilegia la zona intima sobretodo por la necesidad de habitaciones amplias.

En conclusión se impone el área de la zona intima y social sobre el resto de zonas.

Seguida por la zona social. respecto a las otras zonas , al haber menos flujo de personas y áreas comunes.



PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECO – HOTEL / TAMBO DEL INCA

La edificación del hotel se adapta correctamente mediante desniveles interiores, terrazas y andenerías exteriores a la topografía del terreno.

La forma del hotel se adapta al entorno existente tanto en altura como en diseño de edificación.

La volumetría del hotel esta organizada en base a una sucesión de volúmenes trapezoidales y rectangulares dispuestos de forma paralela al recorrido sinuoso del rio Vilcanota esto permite que los espacios públicos y habitaciones ubicadas en ese sector tengan vistas privilegiadas hacia el río.

Forma de “ T ”

Fachada principal: Orientado hacia el sur oeste.Grado de incidencia solar :

La incidencia solar es directa en la fachada, principal , durante el solsticio de verano, así mismo el solsticio de invierno hacia la fachada posterior noreste al promediar el medio día.

COMPOSICION

ORIENTACIÓN SOLAR

Con respecto a la fachada :

Vientos orientados hacia la fachada principal indirectamente.

Ventilación natural :

La ventilación se da en casi todos los ambientes, tanto en dormitorios como es las aéreas sociales.

ORIENTACIÓN DE VIENTOS

ANALISIS ECO HOTEL

A continuación después del análisis realizado de ecohotel se puede resaltar para cada uno de los aspectos mencionados lo siguiente:



PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECO – HOTEL / KAWILAL

El proyecto se encuentra rodeada de naturaleza cuenta con un área de 2,300mts.2.

Distribuido a lo largo , en módulos de módulos independientes que cuentan con 18 habitaciones; además de contar con un modulo mas que dispone de un edificio de servicios, lobby , restaurante y piscina.

Cada modulo individual alberga 2 habitaciones a lo largo de un camino que se integra al entorno natural del lugar.

Los ambientes respetan la vegetan que ya estaba disponible en el terreno para generar el menor impacto ambiental posible.

Se encuentra en centro américa en el país de Guatemala.

Cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada por mucha vegetación y que posee un clima árido..

LOCALIZACION

UBICACION

Ubicado en el área urbana de Amatitlán en el país de Guatemala.

SUPERFICIE


DISTRIBUCIONPLANTA GENERAL

FORMA

El proyecto consta de módulos de forma rectangular que se desprenden del medio natural y se integra a la montaña debido a la pendiente que posee.

El proyecto hace un corte pequeño en la montaña el cual utiliza el relleno para crear una plataforma sobre la cual situar el modulo.

Los módulos se integran a la montaña por medio de las terrazas jardín para continuar con el ecosistema.

ESTRUCTURA Y MATERIALES

El Ecohotel kawilal se puede destacar de todos los otros por ser el primero en Centroamérica en lograr certificación LEED. (Leadership in Energía & Enviromental Design) .

DISEÑO SOSTENIBLE

Cuenta con el privilegio de dedicar poca área de terreno para la construcción y así minimizar el impacto ambiental..

Aprovecha la ventilación e iluminación natural en el diseño de las habitaciones para lograr una mayor eficiencia energética y evitar el consumo de energías no renovables además hace la reutilización de agua de lluvias y aguas grises para el riego.

El terreno cuenta con aguas termales; por lo tanto, esta agua es utilizada para el uso de las habitaciones y consigo el ahorro en la climatización de aguas potables.

Esta construido con materiales de la región, utiliza una estructura de concreto, muros de block piedra y vidrio.

Las terrazas jardín sobre cada uno de los módulos habitacionales están conformadas por una capa de concreto impermeable, una capa de pintura impermeabilizante, piedrín una tela q funciona como filtro, tierra y por ultimo grama .

Esta esta estructura sirve para mejorar el confort climático dentro de los ambientes además de su función estética .

Recoge el agua de lluvia para luego ser almacenada y reciclada para el riego de los jardines del hotel.



PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECO – HOTEL / KAWILALANALISIS ECO HOTEL

A continuación después del análisis realizado de ecohotel se puede resaltar para cada uno de los aspectos mencionados lo siguiente: PLANTA

GENERAL Ingreso del Proyecto

Ecohotel Kawilal.

Módulos Habitacionales

Terrazas Jardín

Lobby de ecohotel.

Restaurant y Áreas Publicas o

sociales.

Camino de ingreso a las Habitaciones

Habitación de Ecohotel.



PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECOHOTEL LA QUINTA LOCALIZACION

UBICACIONVALLE SAGRADO

Construida en el corazón del Valle Sagrado de los Incas, en la localidad de Urubamba (a 60km desde el Cusco)

Esta rodeado de una campiña verde y frondosa.

Ubicado en calle Arenales # 105 a un costado del Instituto La Salle. Distrito de Urubamba, Cusco.

El hotel esta ubicado en un punto estratégico de la zona, ya que desde allí se puede organizar excursiones a Machu Picchu, Ollantaytambo y los demás atractivos que desde el Hotel usted puede Visitar.


Se encuentran los enormes paramentos de andenes incaicos que aún podemos admirar y son parte del paisaje natural.

El Río Vilcanota atraviesa la ciudad.

CONTEXTO INMEDIATO

PERFIL URBANOAltura pisos:La zona tienen una altura de 2 a 3 pisos jugando con el entorno.


tiene una imagen urbana consolidada.

ORGANIGRAMA FUNCIONAL 1° PISO ORGANIGRAMA FUNCIONAL 2° PISO

MATRIZ DE INTERRELACIONES

PORCENTAJE DE ZONAS DE ECOHOTEL

RESUMEN DE AREAS DE ECOHOTEL

En este caso hay un incumplimiento en la relación del servicio, con respecto al resto, ya que esta zona no presenta relación directa con la zona complementaria como el sauna y tampoco se relaciona de manera directa con el estacionamiento el cual puede generar desorden de circulación entre usuarios y personal.

La zona social deberá estar cercana con el ingreso y tener acceso directo a la zona intima

Finalmente la zona de servicio, la entrada es relevante , su relación con otras zonas será estratégica pues tendrá acceso directo con todas, sin haber cruces.

La funcionalidad de relación de los ambientes se da a partir de la actividad del usuario desde que llega, a partir de esta lógica , se tiene que el ingreso debe estar seguido de recepción. la administración no es vital sin embargo deberá tener un acceso cercano al inicio, en seguida vendrán las habitaciones(acceso directo).

Con esta matriz se puede concluir que:

En este caso el área Social es mayor por la amplitud de su área de vestíbulos y terrazas, pero con contacto con la naturaleza.El área libre es mayor para aprovechar el disfrute de los usuarios .

Se busca aprovechar tanto el área intima (30.7) como el área social (46.6), ya que este tipo de proyectos buscan una mayor relación con contacto natural con espacio amplios y con códigos de diseño que se identifique con el lugar.



PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECOHOTEL LA QUINTA ANALISIS ECO HOTEL

A continuación después del análisis realizado de ecohotel se puede resaltar para cada uno de los aspectos mencionados lo siguiente: HABITACIONES

Agradables habitaciones que poseen una hermosa vista

Poseen balcón privado con vista a la campiña y a los picos nevados.

Las habitaciones están equipadas con:

• Televisión por cable• Teléfono con discado directo nacional e internacional.• Internet Inalámbrico • Agua mineral y las facilidades de te o café de Cortesía. • Reloj despertador • Caja de seguridad electrónica.• Baño privado.• Secadora de pelo.• Agua caliente.• Balcón privado.• Closet.• Mesa y sillas.• Equipos de DVD y otros para alquilar.

ANALISIS DE HABITACIONES

ANALISIS DE SERVICIOS

Las instalaciones cuentan con todas las comodidades de un establecimiento de primera categoría, algunas zonas tienen rampas de acceso y otras tienen escaleras que cuentan peldaños pequeños.

Todas las habitaciones están dotadas con baño privado, agua caliente, cada habitación tiene adicionalmente agua mineral y facilidades para prepararse bebidas calientes.

El hotel está construido en un área de 5000 metros cuadrados con un área adicional de 10000 m2., rodeado de árboles frutales, donde es posible hacer caminatas, y también se puede observar el cultivo de plantas ornamentales, hortalizas así como de hierbas medicinales.

Cuentan con:- Restaurante con insumos ecológicos, - Salón de juegos y esparcimiento - Dos piscinas una para niños y otra para adultos, una

de ellas techada y climatizada, jacuzzi, duchas.

- Gimnasio - Sauna- Salón de masajes

terapéuticos y geo terapia.

- Todo esto complementado con baños ubicados de manera estratégica por toda la propiedad.

ATRACTIVOS TURÍSTICOS- Machu Picchu: viaje en tren, la estación está ubicada a 5

minutos del hotel y el viaje dura una hora y media.- La Fortaleza de Ollantaytambo que se encuentra a 17 minutos

- El mercado de Pisac 25, minutos- Los restos arqueológicos de Pisac con su maravilloso Inti

Watana o Reloj solar, 25minutos.

• Entre otros lugares que hacen que la estadía sea grata y de mucho contacto

natural.


ECOHOTEL SPA.

PROGRAMA - UBICACION/ ECOHOTEL SPA

PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ACCESIBILIDAD:

El terreno debe contar con la accesibilidad necesaria o generarse la accesibilidad que requiera para un mejor impulso turístico, sin causar dificultades a los diversos tipos de usuarios. Como se puede apreciar la ubicación dada que esta cercana al centro de la Plaza de Armas y diferentes puntos urbanos así como también turísticas.

UBICACIÓN:

El terreno dado, por ser una intervención natural puede realizarse en ámbitos naturales diversos , los cuales cuenten con terreno con pendiente, estos pueden ser: valles, viñas, litorales, montañas, etc.

LIMITES:

Sus limites son de condición natural , ya que se encuentra entre un medio rural. Pero a corta distancia de lo urbano.

Por tal razón después de mi análisis realizado en mis casos análogos decidí ubicar mi proyecto en el distrito de URUBAMBA

¡POR QUE?

URUBAMBA es un distrito de la Ciudad del cuzco, que cuenta con un clima agradable y además el espacio natural es apropiado y similar al diseñado de mi proyecto , ya que este cuenta con andenes al igual que los q cuenta esta ciudad.


Se encuentran los enormes paramentos de andenes incaicos que aún podemos admirar y son parte del paisaje natural. El Río Vilcanota atraviesa la

ciudad.

CONTEXTO INMEDIATO

Se extiende desde la carretera hasta el río Vilcanota, con mucha vegetación, plantas, flores y arbustos.

Ubicado:Av. Ferrocarril Distrito: Urubamba.

Departamento:Cusco.

PERFIL URBANO

Altura pisos:Presenta entre 1 y 2 pisos jugando con el entorno urbano.


Se toma como referencia el perfil del distrito de

URUBAMBA.

DESARROLLO TURISTICO

Los principales atractivos que se encuentran en la zona y que se pueden visitar son:

- Machu Picchu: viaje en tren.- La Fortaleza de Ollantaytambo que se encuentra a 17 min.- El mercado de Pisac 25, min.- Pisac con su maravilloso Inti Watana o Reloj solar, 25min. - Las salineras de Maras, 30 a min.- Las terrazas o andenes de Moray, 25 min.- El pueblo y restos arqueológicos de Chinchero, 20 min.- Las Grutas de la Virgen de Fátima en Lamay, 20 min.- Las aguas termales de Macha Cancha y Lamay

20 min.

Urubamba, esta hermosa ciudad selvática está situada a

1000 m.s.n.m. en la Selva Alta, caracterizada por

hermosas cataratas, valles ubérrimos, que entre otras

plantaciones tienen, té, café y cacao, además de su rica

flora y fauna típica. Dentro de este territorio habitan los

Machiguengas, una etnia antigua y sabia que nos

maravillará con sus enseñanzas.


PROGRAMA - USUARIOS / ECOHOTEL SPA

PROGRAMA

ECOHOTEL

SPA

ECOHOTEL SPA.Ya que he utilizado un objeto natural mineral (ALUMBRE), y desarrolle una interpretación de mi objeto para realizar mi atracción y luego generar a base de mi abstracción una Intervención Arquitectónica. Basado en :

PURIFIC

ACI

ON

NATURA

LEZA

LIBERTAD

Purificación de cuerpo y alma , a través de lo natural o de la naturaleza generando una liberación de energías y sensaciones que como seres humanos nos generen expresión de libertad.

¡QUE TIPO DE USUARIOS BUSCAN ESTE TIPO DE CONTACTO?

Ya que realicé un análisis previo de casos análogos que sirva de base acorde a mi proyecto realizado he considerado que los tipos de usuarios que acogerá mi proyecto serán: .

Casual Temporal De Estancia Prologada Recurrente Indirecto

Turista RecreacionalTurista Cultural

TIPOS DE USUARIOS

Mi análisis de tipos de usuario lo base orientado acorde a la tipos de turistas que buscan realizar viajes en búsqueda de desconexión con la ciudad, considerando sus tiempos, estilos de vida, prioridad de necesidades además de tomar en cuenta el tipo de presupuesto que puedan tener y el contacto con el espacio social y natural del lugar .

También para realizar la función del proyecto se debe considerar los usuarios que cumplen el papel de hacer cumplir las actividades de cada área que fue diseñada para el disfrute de los usuarios específicos es así que realice el análisis de los usuarios indirectos q son:


PROGRAMA / ECOHOTEL SPA

TECHADA NO TECHADA ESTAR 1 40 40LOBBY 1 40 40

RECEPCION E INFORMES 1 15 15TELEFONOS 1 2 2

DEPOSITO DE MALETAS 1 9 9BATERERIA SS.HH HOMBRES/ DISCAPACITADOS 1 15 15

SALA DE INTERPRETACION 1 9 9BATERERIA SS.HH MUJERES/DISCAPACITADOS 1 15 15

14543.5

SUBTOTAL DE ZONA RECEPTIVASUBTOTAL DE ZONA RECEPTIVA + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

ZONA AMBIENTES N° DE

UNIDADES

RECE

PTIV

A

188.5

AREA UNIDADAREA OCUPADA

TOTAL

SECRETARIA 1 9 9CONSEJERIA 1 6 6

ARCHIVO 1 5 5ADMINISTRACION 1 9 9

CONTABILIDAD 1 9 9AREA DE RECURSOS HUMANOS 1 9 9

TESORERIA 1 9 9GERENCIA 1 12 12

SALA DE REUNIONES 1 15 1583

24.9

AD

MIN

ISTR

ACI

ON

107.9

SUBTOTAL DE ZONA ADMINISTRATIVASUBTOTAL DE ZONA ADMINISTRATIVA + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

HABITACIONES SIMPLES 4 16 64 HABITACIONES DOBLES 3 20 60 SUITS MATRIMONIALES 8 30 240

SUITS FAMILIARES 3 36 108

OFICIO DE PISO 2 12 24496

148.8

HOSP

EDAJ

E

644.8

SUBTOTAL DE ZONA HOSPEDAJESUBTOTAL DE ZONA HOSPEDAJE + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

BARRA DE ATENCION 1 6 6AREA DE MESAS 1 20 20

TERRAZA 1 6 0 6KITCHENET 1 9 9

ALACENA 1 3 3BATERIA DE BAÑOS HOMBRES 1 9 9BATERIA DE BAÑOS MUJERES 1 9 9

56 616.8


TERRAZA 1 6 0 6BARRA DE BEBIDAS 1 4 4

ALACENA DE BEBIDAS 1 2 2BATERIA DE BAÑOS MUJERES 1 9 9

BATERIA DE BAÑOS HOMBRES 1 9 950 615


TERRAZA 1 6 0 6KITCHENET 1 3 3

ALACENA 1 2 2BATERIA DE BAÑOS MUJERES 1 9 9

BATERIA DE BAÑOS HOMBRES 1 9 949 6

14.7

DES

AYU

NA

DO

RBA

RCA

FETE

RÍA

63.7

SUBTOTAL DE ZONA SOCIAL - CAFETERIASUBTOTAL DE ZONA SOCIAL - CAFETERIA + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

SOCI

AL

72.8

SUBTOTAL DE ZONA SOCIAL - DESAYUNADORSUBTOTAL DE ZONA SOCIAL - DESAYUNADOR + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

65

SUBTOTAL DE ZONA SOCIAL - BARSUBTOTAL DE ZONA SOCIAL - BAR + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

LAVANDERIA Y PLANCHADO 1 12 12

ALMACEN GENERAL 1 12 12

CUARTO DE MAQUINAS 1 12 12CUARTO ELECTROGENO 1 12 12

CUARTO DE MONITOREO Y SEGURIDAD 1 12 12CASETA DE SEGURIDAD 1 4 4

DORMITORIOS DEL PERSONAL (DOBLES) 2 16 32

SS.HH +DUCHAS Y VESTIDORES MUJERES 1 15 15SS.HH + DUCHAS Y VESTIDORES HOMBRES 1 15 15

OFICINA DE SERVICIOS 1 9 913540.5

SERV

ICIO

S G

ENER

ALE

S

175.5

SUBTOTAL DE ZONA SERVICIOS

SUBTOTAL DE ZONA DE SERVICIOS 30% DE CIRCULACION Y MUEROS

BARRA DE ATENCION 1 6 6SALA DE MESAS 1 24 24

TERRAZA 1 6 61 0.4 0.41 0.4 0.41 0.4 0.41 9 91 3 31 2 21 4 4

BATERIA DE SS.HH MUJERES 1 9 9BATERIA DE SS.HH HOMBRES 1 9 9

73.221.96

RECEPCION 1 6 6ADMINISTRACION 1 9 9

ESTAR 1 6 6DUCHA Y VESTIDORES HOMBRES 1 9 9DUCHA Y VESTIDORES MUJERES 1 9 9

SALA DE MASAJES 1 15 15CAMARA DE VAPOR 1 20 20

SS.HH-MUJERES 1 9 9SS.HH-HOMBRES 1 9 9

DEPOSITO PARA LIMPIEZA 1 4 492

27.6RECEPCION 1 6 6

ADMINISTRACION 1 9 9ESTAR 1 9 9

PELUQUERIA 1 12 12MANICURE 1 9 9

CAMARA DE VAPOR 1 9 9PEDICURE 1 9 9

SALA DE MASAJES 5 20 20VESTIDORES+SSHH+TOCADOR MUJERES 1 15 15

VESTIDORES + SS.HH HOMBRES 1 12 12DEPOSITO PARA LIMPIEZA 1 4 4

11434.2

RECEPCION 1 6 6

ADMINISTRACION 1 9 9

ESTAR 1 9 9SALA DE TAICHI 1 25 25SALA DE YOGA 1 25 25

VESTIDORES+SSHH MUJERES 1 12 12VESTIDORES + SS.HH HOMBRES 1 12 12

9829.4

SPA

148.2

SUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA -SPA

95.16

SUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA - SPA + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

MED

ITA

CIO

N

127.4

SUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA - MEDITACIONSUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA - MEDITACION + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

SAU

NA

119.6

SUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA - SAUNASUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA- SAUNA + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

COM

PLEM

ENTA

RIA

S

SUBTOTAL DE ZONA COMPLENTARIA - RESTAURANT SUBTOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA - RESTAURANT + 30% DE CIRCULACION Y MUROS

RESA

URA

NT

M2.

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