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Casos análogos

MUNICIPAL

 Departamentos en Villa Maria no. 14, Hermosillo

Departamentos en Hermosillo, Sonora en la colonia Villa Sol, cerca deRestaurant Mariachisimo, Centro de Gobierno, Hospital Cima y Centroscomerciales Blvd Colosio, Cines, Restaurantes.

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Características Completamente amueblados, aire acondicionado, limpios,buena ubicaci!n, colonia tran"uila #$%& R'S(D'%C(&).Servicios "ue incluyen &lberca, &sador, (nternet (nal*mbrico, + habitaci!n conbao, adem*s de sala de estar y cocineta.Costo -// Mensual Contrato de 0 meses.

NACIONAL

Popocatepetl 143 / HGR Arquitectos

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Arquitectos HGR &r"uitectos 

Ubicación &v. 1opocat2petl +-3, 1ortales %te, /33// Ciudad de

M24ico, D.5., Me4ico

  Arquitecto a Cargo Marcos Ha6erman

Área 307./ m8  Año Proyecto 8/+

 

Fotografas Diana &rnau

• Dibu9o '9ecutivo Rodri6o Dur*n, Cocoy &renas

• Diseo Gr*:co )eolab

• Desarrollo Ciudad Vertical

• Diseo 'structural Mata y ;riana (n6enieros Consultores

• (nstalaciones <M1 (nstalaciones

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Descripción de los arquitectos. 1opocatepetl +-3 es un edi:cio habitacional de

-8 departamentos ubicado en el e9e 7 Sur 1opocatepetl = +-3, colonia 1ortales

sur, dele6aci!n Benito >u*re<, M24ico D.5. C.1. /33//. 'l proyecto est*

desplantado en un terreno de --.8/ m? de @orma rectan6ular, ubicado en la

es"uina del '9e 7 Sur 1opocatepetl con Monrovia. 'l proyecto consta de + edi:ciode 7 niveles y un s!tano, el s!tano y primer nivel est*n destinados a

estacionamiento y lobby, mientras "ue los Altimos niveles est*n destinados a

departamentos, teniendo un total de -8 viviendas.

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'l edi:cio se contempl! en 8 volAmenes uno e4terior y uno interior para "uetodos los espacios tuvieran iluminaci!n y ventilaci!n natural. 'l patio central seabre hacia la calle para poder ampliar la vista de los departamentos interiores.Dado "ue el e9e 7 es una avenida "ue 6enera mucho ruido se trat! de cerrar lom*s posible la @achada hacia esta avenida, de9ando Anicamente la ventilaci!n delos baos.

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1ara aislar el ruido todas las recamaras de los departamentos dan hacia el patiocentral mientras "ue las *reas comunes y servicios de los departamentose4teriores si est*n abiertas a la calle.

&l estar ubicado en una es"uina muy importante de la <ona, se trat! de disearuna @achada sobria "ue no rompiera con el estilo del barrio. 1ara ayudar al temaacAstico todas las @achadas del edi:cio son de concreto armado con ventanaspe"ueas "ue hacen un 9ue6o de repetici!n con el despiece modulado delconcreto.

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De i6ual manera se plante! tener amplios balcones de re9illa (rvin6 los cualespermiten un mayor paso de lu< hacia los departamentos. 1ara contrastar las@achadas de concreto se coloc! en cada balc!n un 9ue6o de madera y macetas "uele dan color y movimiento a las @achadas.

'l @uncionamiento del edi:cio consta de 8 torres con un patio de iluminaci!ncentral respetando así el *rea libre re"uerida. )a circulaci!n vertical y escaleras deemer6encia se dividen en - nAcleos, dos por cada torre. Se cuenta de i6ual manera

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con dos lobbies en la planta ba9a ubicada en el nivel EF/.// m los cuales est*ndirectamente comunicados cada uno con su nAcleo de circulaci!n vertical.

'n los puentes "ue conectan ambas torres se colocaron varias macetas "ue, con

ayuda de tensores, 6eneran un muro verde a lo lar6o de todos los puentes lo cualayuda a darle una mayor privacidad a los departamentos.

'n cada nivel se acomodan 0 departamentos distintos de 08 a 0 m?. Cadadepartamento est* con@ormado por un espacio principal de salaFcomedorFcocinacon *rea de lavado y despensa y dos recamaras con dos baos completos. %in6Andepartamento colinda directamente con otras 6racias a "ue las circulacionesverticales y al6unas *reas de servicio separan dichos espacios.

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IN!"#NACIONAL

Reforma de una vivienda en La Gran Vía / Anna & Eugeni Bach

• &r"uitectos &nna 'u6eni Bach Ibicaci!n Gran Via de )es Corts

Catalanes, Barcelona, 'spaa

• &r"uitectos &utores &nna 'u6eni Bach

•

Jrea /./ m8

• &o 1royecto 8/+

• 5oto6ra@ías 'u6eni Bach 

• Colaboradores &lbert Cabrer

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• Constructor $aK 8///, S)

• Descripción de los arquitectos.El proyecto consiste en la reforma integral

de una vivienda del Ensanche deBarcelona, en una finca de principios

del siglo XX de cuatro viviendas por rellano.

El piso a reformar, una vivienda de aproximadamente 70 m2, disponía de dos

habitaciones con frente al patio de manzana, mientras que el resto de las

estancias estaban iluminadas a través de un patio de luces generoso. Esta

distribución generaba una serie de pasillos y espacios oscuros que no sólo

restaban superficie a la vivienda sino que tenían poca calidad.

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Por otra parte, el punto de partida de la nueva configuración estuvo determinado

por una premisa por parte de los clientes; querían mantener las dos estancias de

fachada como habitaciones, y conseguir un salón, comedor, cocina y un espacio

de estudio en el resto de la vivienda. Un programa extenso para tan poca longitud

de fachada en el patio.

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La solución adoptada, conserva las dos habitaciones y genera un espacio abierto

que da cabida a todas estas funciones. La gran altura libre de la vivienda permitedisponer la cocina como si de un mueble más del salón se tratara, generando un

altillo que puede utilizarse como estudio o como espacio para invitados.

Con esta solución, conseguimos sacar provecho de la inusual altura de la vivienda

y dar un espacio central, holgado y generoso, que da acceso al resto de estancias.

La condición de mueble de la cocina, y el hecho de que ésta no ocupa toda la

altura, ayuda a enfatizar esta idea de espacio libre de gran dimensión.

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Este esquema tan claro, acaba adaptándose a los límites irregulares de la viviendaa través de los baños y servicios. El aseo de cortesía existente frente a la entrada

se reforma mínimamente, y modificamos el baño cerca de la habitación principal,

de uso compartido, para aquí también sacar provecho de la holgada altura de la

vivienda; unos escalones en el acceso a este baño permiten ganar un espacio de

almacenamiento bajo el suelo así como disponer de bañera bajo la ducha,

consiguiendo las dos funciones en un mismo espacio.

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