the sovereign collection · layouts may be subject to minor modifications. kitchen and bathroom...

T H E S O V E R E I G N C O L L E C T I O N

03

It’s time to experience a truly exceptional place

to live, inspired by the very finest things in life and

designed around you and your lifestyle.

Welcome to Regency Grange, a unique

development of luxury homes defined by the very

highest standards. Perfectly set between beautiful

countryside and the elegant, historic spa town of

Royal Tunbridge Wells, this exclusive collection

of premium properties has everything to meet the

aspirations of today’s discerning homeowners.

These exclusive homes offer an exceptional

specification, supreme comfort and an affinity

with the heritage of the town and its beautiful

Georgian architecture.

DEFINED BYEXCELLENCE

SO, WHY COMPROMISE

ENJOY THE BEST OF EVERYTHING

AT REGENCY GRANGE.

R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T

R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 0504

P L A C E S P E O P L E L O V EP L A C E S P E O P L E L O V E

REFINEMENT AND LUXURY IN EVERY DETAIL

F I N I S H E D T O A N E X C E P T I O N A L

S TA N D A R D , THE HOMES AT

REGENCY GRANGE

HAVE BEEN DESIGNED

WITH YOU IN MIND.

G E N E R A L F I N I S H E S

When it comes to the finishing touches to your home, we’ve thought of everything, from plenty of hanging and storage space to elegant, practical floor coverings. We’ve also been careful to keep the colour scheme neutral, allowing you to add your own personal design style.

– Fitted wardrobe with mirrored doors in master bedroom and second bedroom (on selected

plots, ask your Sales Consultant for more information)

– Ladder style four panel internal doors painted white with chrome door furniture

– Skirtings, architraves and staircase painted in a white gloss

– Walls and ceiling painted in brilliant white

– UPVC windows and French doors, where applicable, to garden (some homes benefit from aluminium bi-fold doors; please ask your Sales Consultants for more details)

– Carpet to bedrooms, landing, stairs, study and separate living room in a choice of colours

E N S U I T E

– White Roca sanitaryware with chrome mixer taps

– Thermostatic shower mixer

– Semi-recessed hand basin

– Shaver socket

– Fixed wall-mounted shower and enclosure with door (where applicable)

– WC with chrome flush controller

– Heated chrome towel rail with summer setting

– Porcelain Saloni wall tiling provided up to half height to principal sanitaryware walls, full height to shower enclosure (please ask your Sales Consultant for full details)

K I T C H E N

The kitchen is the heart of your home. Ergonomically designed and extremely well-equipped, your Regency Grange kitchen is the perfect space, whether you are feeding the family, cooking up a special dinner for friends or simply relaxing with a cup of coffee.

– Contemporary-styled Commodore kitchen

– Silestone worktops and upstand

– Glass splashback behind the hob

– Under-cupboard LED lighting below wall units

– Stainless steel one-and-a-half bowl sink with stainless steel tap

– AEG twin single ovens with frameless 5-zone induction hob

– Wine cooler to 4 and 5 bedroom homes

– Integrated extractor fan (where applicable)

– Integrated AEG fridge/freezer

– AEG integrated dishwasher

– Fully integrated AEG washer/ dryer or freestanding AEG washer/dryer in utility room (if applicable)

M A I N B AT H R O O M

With the attention to detail you would expect from a boutique hotel, our smart, stylish bathrooms are defined by sleek, contemporary minimalism. They feature low-profile white fittings, designer porcelain tiles and expertly crafted, water-resistant luxury flooring.

– White Roca sanitaryware with chrome mixer taps

– Semi-recessed hand basin

– Dark Swiss Elm vanity top and bath panel

– WC with chrome flush controller

– Heated chrome finish towel rail with summer setting

– Shaver socket

– Porcelain Saloni tiling up to half room height level on principal sanitaryware walls

– Amtico Spacia flooring in kitchen, WC, hallway, bathrooms, en suite, utility and dining room (where applicable) in a choice of colours

L I G H T I N G A N D E L E C T R I C A L

– Energy-efficient downlighters to kitchen, hallway, WCs, bathrooms, en suites and dressing areas

– Pendant lighting in living room, dining room, landing, study, bedrooms and other reception rooms (where applicable)

– White switches and sockets (Chrome sockets above worktop surface in kitchen)

– Smoke alarm detectors positioned where required

– Media sockets in living room, dining room,reception rooms and master bedroom

– Double socket with USB charger in kitchen, living room, master bedroom and second bedroom (where applicable)

H E AT I N G

– Gas-fired central heating and hot water system

– Up to four thermostatic control zones

H O M E E N T E R TA I N M E N T A N D C O M M U N I C AT I O N S

– Wired for Sky Q television (subject to future connection by purchaser; aerial not supplied)

– Data cabling (CAT6) to living room, dining room, study and master bedroom (where applicable)

– Bluecube speakers to cinema rooms (where applicable)

E X T E R N A L

– Front gardens are landscaped and rear gardens are turfed as standard

– Outside tap provided

06 R E G E N C Y G R A N G E | R O Y A L T U N B R I D G E W E L L S • K E N T 07

P L A C E S P E O P L E L O V E

N

S U N S E T S

UN

RIS

E

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 13

14

15

16

17

1819

20

21

22

23

B I R C H L A N D S B U S I N E S S C E N T R E

E X I S T I N G R E S I D E N T I A L

B E N H A L L M I L L R O A D

W O O D L A N D S

G E O R G E S M A R T C L O S E

F R A NK

RO

SI E

R W

A

Y O F F I C E SF O R E S T P A R K D A Y N U R S E R Y

PS

C R E M A T O R I U M

BS

SITE PLAN

PS – UNDERGROUND PUMPING STATION BS - BIN COLLECTION POINT

These particulars should be treated as general guidance and for illustrative purposes only and should not be relied upon as statements or representations of fact. All landscaping, road and paving shown are indicative. Roof finishes may vary from the illustrations. We operate a policy of continual product development

and individual features may vary. We recommend intending purchasers satisfy themselves by personal inspection or otherwise as to the correctness of these particulars. Areas of future residential development are shown for illustration only and are subject to planning. Boundary landscaping is subject to change.

Roof colours relate to collection type and are not representative of true colour. The development plan is not to scale. Parking spaces shown are indicative only and parking restrictions may apply. Please speak to our Sales Consultant for further information on parking availability. February 2019.

T H E C H AT S W O R T H

4 Bedroom Homes Plots: 12 & 13

T H E W I N C H E S T E R

4 Bedroom Homes Plots: 1, 2, 3 & 6

T H E K E N S I N G T O N

5 Bedroom Homes Plots: 14, 20 & 23

T H E W I N D S O R

5 Bedroom Homes Plots: 4 & 5

T H E H A M P T O N

5 Bedroom Homes Plots: 10, 11, 15, 21 & 22

T H E S O V E R E I G N C O L L E C T I O N

T H E S C O T N E Y

2 Bedroom Apartments Plots: 42, 43, 48 & 49

T H E P E N S H U R S T

2 Bedroom Maisonettes Plots: 38, 41, 44 & 47

T H E A R L I N G T O N

2 Bedroom Maisonettes Plots: 39, 40, 45 & 46

T H E D U N O R L A N


T H E W E L L I N G T O N

3 Bedroom Homes Plots: 24, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 & 37

T H E C A L V E R L E Y


T H E C U L V E R D E N

3 Bedroom Homes Plots: 7, 8, & 9

T H E G R O S V E N O R C O L L E C T I O N

29

28

27

26

25

2430

31

32

33

34

35

36

37

38-4344-49


With extensive accommodation planned across three storeys, this is a luxurious semi-detached four-bedroom

home for busy family lifestyles and socialising. The ground floor features an impressive open-plan

kitchen/dining and family area with doors leading to the rear garden, plus a large separate living room.

The first floor comprises three double bedrooms, one with an en suite and a family bathroom. On the second

floor is the spacious master bedroom with dressing area, fitted wardrobes and an en suite shower room.

CHATSWORTHTHE

4 B E D R O O M H O M E

P L O T S 1 2 † & 1 3



4 B E D R O O M H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 151.12 SQ M (1627 SQ FT)

T H E C H A T S W O R T H

All room sizes are approximate showing maximum dimensions which have been taken into the kitchen units. Total Internal Floor Space measurement excludes outdoor areas. They are to finished measurements and are not intended for carpet sizes or items of furniture. Countryside Properties operates a policy of continuous product development and all room

layouts may be subject to minor modifications. Kitchen and bathroom layouts shown are indicative only. Boiler positions may be subject to change. Please ask Sales Consultants for detailed information regarding specific properties.

BEDROOM 2 4.28M X 3.11M 14’1” X 10’3”

BEDROOM 3 3.79M X 2.70M 12’5” X 8’11”

BEDROOM 4 3.27M X 3.20M 10’9” X 10’6”

F I R S T F L O O R

KITCHEN 3.60M X 3.10M 11’11” X 10’2”

LIVING ROOM 5.23M X 3.79M 17’2” X 12’6”

DINING ROOM 3.17M X 2.56M 10’5” X 8’5”

FAMILY ROOM 3.18M X 3.01M 10’5” X 9’11”

G R O U N D F L O O R

RESTRICTED HEAD ROOM RL – ROOF LIGHTSAC – AIRING CUPBOARD CUP’D – CUPBOARD

W – FITTED WARDROBE

GROUND FLOOR HOUSE TYPE D - SILVER SPECIFICATION

FIRST FLOOR SECOND FLOOR

PLOT - 13 - ASPLOTS - 12 - OPP

LIVING ROOM

DINING ROOM

KITCHEN

CUP’D

WC

FAMILY ROOM

MASTER BEDROOM 4.05M X 3.55M 13’4” X 11’8”

DRESSING AREA 3.04M X 2.59M 10’0” X 8’6”

S E C O N D F L O O R




AC

EN SUITE

BATHROOM

BEDROOM 2

BEDROOM 3

BEDROOM 4




EAVES STORAGE

MASTER BEDROOM

EN SUITE

DRESSING AREA

W

CUP’D

W

RLRL

RL

VOID

VOID

† Plot 12 is handed.

P L O T S 1 2 † & 1 3

W

Set across three storeys, this elegant detached four-bedroom family home feels exceptionally spacious.

The lower ground floor is the heart of the home, with a family room and an open-plan kitchen/dining area with bi-fold doors leading to the garden. On the ground floor there’s a large living room, as well as a

study/home office and a bedroom. The first floor features a master bedroom with fitted wardrobes and en suite, a further two double bedrooms, both with en suites,

plus a family bathroom.

WINCHESTERTHE


P L O T S 1 †, 2 , 3 & 6





T H E W I N C H E S T E R



LIVING ROOM 6.26M X 3.45M 20’7” X 11’4”

STUDY 2.25M X 1.79M 5’10” X 7’5”

BEDROOM 4 3.40M X 2.25M 11’2” X 7’5”


KITCHEN 5.51M X 3.45M 18’1” X 11’4”

DINING ROOM 5.51M X 2.81M 18’1” X 9’3”

FAMILY ROOM 6.26M X 3.45M 20’7” X 11’4”

L O W E R G R O U N D F L O O R

RESTRICTED HEAD ROOM AC – AIRING CUPBOARD CUP’D – CUPBOARD

W – FITTED WARDROBE F – LOG BURNER


BEDROOM 2 4.51M X 3.17M 14’10” X 10’5”

BEDROOM 3 3.28M X 3.29M 10’9” X 10’10”

F I R S T F L O O R

LOWER GROUND FLOORHOUSE TYPE E - GOLD SPECIFICATION

PLOT - 1 - ASPLOTS - 2, 3 & 6 - OPP

GROUND FLOORFIRST FLOOR

DINING ROOM

KITCHEN

CUP’D

WC

FAMILY ROOM

STORE




MASTER BEDROOM

EN SUITE

W

W

EN SUITE

BATHROOM

BEDROOM 2

BEDROOM 3

W

EN SUITE




LIVING ROOM

BEDROOM 4

WC

CUP’DSTUDY

GARAGEF

BALCONY


F I R S T F L O O R



P L O T S 1 †, 2 , 3 & 6


With generous space for all aspects of family life, this is an impressive three-storey, detached five-bedroom home,

featuring an extensive open-plan kitchen/dining area and separate utility room, as well as a large living room and a study/home office. On the first floor is the elegant master bedroom with fitted wardrobes and an en suite with a luxurious free-standing bath. There are also two more double bedrooms, one with en suite, and a family

bathroom. The second floor has two double bedrooms with a shared bathroom.


KENSINGTONTHE


P L O T S 1 4 †, 2 0 & 2 3



T H E K E N S I N G T O N

BEDROOM 3 4.68M X 3.70M 15’4” X 11’1”

BEDROOM 4 4.68M X 3.49M 15’4” X 11’6”





BEDROOM 2 4.88M X 3.15M 16’1” X 10’4”

BEDROOM 5 4.02M X 2.80M 13’3” X 9’3”

F I R S T F L O O R

KITCHEN 4.40M X 3.40M 14’6” X 11’2”

DINING ROOM 4.65M X 3.45M 15’8” X 11’4”

LIVING ROOM 5.59M X 3.89M 18’4” X 12’10”

STUDY 3.22M X 2.35M 10’7” X 7’9”



W – FITTED WARDROBE

Drawing Title:

Drawing No:Rev:

HOUSE TYPE HINTERNAL SERVICES PLANSGROUND, 1ST, 2NDPLOTS 14, 20, 23

N00258_A_DT_006C1

PLOTS - 14, 20 - ASPLOTS - 23 - OPP

SECOND FLOORHOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION

HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION

GROUND FLOORFIRST FLOOR HOUSE TYPE H - GOLD SPECIFICATION

DINING ROOMKITCHEN

WC

LIVING ROOM

STUDY

UTILITY

GARAGE

Drawing Title:

Drawing No:Rev:


N00258_A_DT_006C1





W

BEDROOM 2

EN SUITE

AC

BEDROOM 5

EN SUITE

BATHROOM

MASTER BEDROOM

W

WRLRL


P L O T S 1 4 †, 2 0 & 2 3

Drawing Title:

Drawing No:Rev:


N00258_A_DT_006C1





BATHROOM

BEDROOM 4

BEDROOM 3

CUP’D

RL

RL

RL

RL

VOID

VOID

VOID

VOID

VOID



WINDSORTHE

5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E

P L O T S 4 † & 5

Enjoy the best in elegant contemporary living in this grand detached five-bedroom home. On the ground

floor there’s a spacious study/home office, a bedroom and a large family living room. Stepping down to the

lower ground floor, you’ll find an impressive open-plan kitchen/dining and family room, with bi-fold doors leading to the rear garden, as well as a cinema room for excellent home entertainment. On the

first floor there’s a master bedroom with dressing area and en suite shower room, three more double

bedrooms, one with en suite, and a family bathroom.


Drawing Title:

Drawing No: Rev:

HOUSE TYPE K INTERNAL SERVICES PLANSLOWER, GROUND & FIRST FLOOR PLANSPLOTS 4 & 5

N00258_A_DT_008 C2

PLOT - 5 - ASPLOT - 4 - OPP

LOWER GROUND FLOOR HOUSE TYPE K - GOLD SPECIFICATION

GROUND FLOOR HOUSE TYPE K

FIRST FLOOR HOUSE TYPE K

EXTRACT OFPLOT 4

DINING ROOM

KITCHEN

CUP’D

WC

FAMILY ROOM

CINEMA ROOM

GARDEN ROOM*

L O W E R G R O U N D

F L O O R

Drawing Title:

Drawing No: Rev:


N00258_A_DT_008 C2





EXTRACT OFPLOT 4

WC

BEDROOM 5

STUDY

EN SUITE

LIVING ROOM

CUP’D

F

BALCONY

DOUBLE GARAGE*


22

5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 292.17 SQ M (3145 SQ FT)

T H E W I N D S O R




W – FITTED WARDROBE F – LOG BURNER

KITCHEN 5.72M X 3.97M 18’9” X 13’1”

LIVING ROOM 5.46M X 3.97M 17’11” X 13’1”

DINING ROOM 4.53M X 3.91M 14’11” X 12’10”

CINEMA ROOM 4.46M X 3.38M 14”8” X 11’1”

GARDEN ROOM 5.81M X 5.56M 19’1” X 18’3”(UNDER GARAGE)



DRESSING AREA 2.13M X 1.46M 7’0” X 4’10”

BEDROOM 2 3.95M X 3.44M 13’0” X 11’4”

BEDROOM 3 3.35M X 2.89M 11’0” X 9’6”

BEDROOM 4 3.30M X 2.76M 10’10” X 9’1”

F I R S T F L O O R


* Position of double garage and garden room is shown for plot 5 and differs for plot 4

Window to plot 4 only

P L O T S 4 † & 5

Drawing Title:

Drawing No: Rev:


N00258_A_DT_008 C2





EXTRACT OFPLOT 4

W

BEDROOM 2

BEDROOM 3

AC

W

MASTER BEDROOM

BATHROOM

W

DRESSING AREA

EN SUITE

BEDROOM 4

RL

EAVES STORAGE

LIVING ROOM 8.51M X 3.88M 27’1” X 12’9”

STUDY 3.38M X 2.97M 11’1” X 9’2”

BEDROOM 5 4.27M X 3.34M 14’0” X 11’0”


F I R S T F L O O R

*

*


• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •


With a feeling of luxury and sophistication throughout, this is a magnificent three-storey five-bedroom family

home. With lots of space for family gatherings, entertaining, relaxing and working, the ground floor features a large kitchen with utility room, a spacious living room, a dining room and a study/home office. On the first floor are four double bedrooms, one with en suite, and a luxurious family bathroom. Taking up the whole of the second floor, the impressive master

bedroom includes a dressing area and a large en suite bathroom with walk-in shower.

HAMPTONTHE

5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E

P L O T S 1 0 , 1 1 †, 1 5 , 2 1 † & 2 2 †


5 B E D R O O M E X E C U T I V E H O M E TOTAL INTERNAL FLOOR SPACE 200.98 SQ M (2163 SQ FT)

T H E H A M P T O N

KITCHEN 5.35M X 3.96M 17’7” X 13’0”

LIVING ROOM 5.35M X 4.05M 17’7” X 13’4”

DINING ROOM 3.69M X 3.62M 12’2” X 11’11”

STUDY 2.56M X 1.87M 8’5” X 6’2”






† Plots 11, 21 and 22 are handed

* No bay window to plots 10 and 11.

** Variation to plots 10 and 11. Garage position varies per house.

P L O T S 1 0 , 1 1 †, 1 5 , 2 1 † & 2 2 †

CUP’D

**

Drawing Title:

Drawing No: Rev:

GROUND FLOOR FIRST FLOOR

SECOND FLOOR

PLOTS:AS - 15OPP - 21 & 22

HOUSE TYPE R OPTION 2WHITE LINE DRAWINGGROUND, FIRST & SECOND FLOOR PLANS

N00258_A_MP_009-2 P1

MASTER BEDROOM

CUP’D

EN SUITE

CUP’D

RL RLRLW

VOID

W

Drawing Title:

Drawing No: Rev:


SECOND FLOOR

PLOTS:AS - 15OPP - 21 & 22


N00258_A_MP_009-2 P1

BEDROOM 2

BEDROOM 3

AC

BEDROOM 5

EN SUITE

BATHROOM

BEDROOM 4

*

Drawing Title:

Drawing No: Rev:


SECOND FLOOR

PLOTS:AS - 15OPP - 21 & 22


N00258_A_MP_009-2 P1

DINING ROOM

KITCHEN

CUP’D

WC

GARAGE

STUDY

LIVING ROOM

UTILITY

RL RL RL RL

*


F I R S T F L O O R


BEDROOM 2 3.96M X 3.92M 13’0” X 12’10”

BEDROOM 3 4.38M X 2.61M 14’5” X 8’7”

BEDROOM 4 4.11M X 3.14M 13’6” X 10’4”

BEDROOM 5 3.07M X 2.97M 10’1” X 9’9”

F I R S T F L O O R

W

28


HOW TO FIND USDIRECTIONS

From the M25 take the A21 south at Junction 5

(Sevenoaks). Just south of Tonbridge, turn right onto

the A26 towards Tunbridge Wells. At the roundabout

next to King Charles the Martyr Church, turn left

onto the A267 (Nevill Street/Frant Road). At The

Bull pub, turn left onto Birling Road. At the end of

the road, turn left onto Forest Road, then first right

onto Benhall Mill Road. Regency Grange is further

along this road on the left.

REGENCY GRANGE BENHALL MILL ROAD ROYAL TUNBRIDGE WELLS KENT TN2 5JH

01892 884546 [email protected] countrysideproperties.com/regencygrange

A228

A228

A21

A21

A21

A21

A21

A21

A26

A26

A26

A22

A21

A26

A26

A267

B2169Nevill Golf Club

TunbridgeWells RugbyFootball Club

BROADWATER DOWN

THEPANTILES

HAWKENBURY

Kent & SussexCrematorium

Forest R

oad

Forest

Road

Benhall Mill Road Benhall Mill Road

Frant Road Frant R

oad

Sainsbury’s

TRAIN STATION

The NevillCricket Ground

Bayham Road Bayham Road

Entrance

ROYAL TUNBRIDGE WELLS

EASTBOURNE

LONDON

DOVERGATWICK

CROWBOROUGH

HARTFIELD

TONBRIDGE

ASHURST

PEMBURY

PENSHURST

M20

M23


EASTBOURNE

LONDON

A228

A228

A21

A21

A21

A21

A21

A21

A26

A26

A26

A22

A21

A26

A26

A267

B2169Nevill Golf Club

TunbridgeWells RugbyFootball Club

BROADWATER DOWN

THEPANTILES

HAWKENBURY

Kent & SussexCrematorium

Forest R

oad

Forest

Road

Benhall Mill Road Benhall Mill Road

Frant Road Frant R

oad

Sainsbury’s

TRAIN STATION

The NevillCricket Ground

Bayham Road Bayham Road

Entrance


EASTBOURNE

LONDON

DOVERGATWICK

CROWBOROUGH

HARTFIELD

TONBRIDGE

ASHURST

PEMBURY

PENSHURST

M20

M23


EASTBOURNE

LONDON

Every care has been taken in the preparation of this brochure. The details contained therein are for guidance only and should not be relied upon as exactly describing any of the particular material illustrated or written by any order under the Consumer Protection from Unfair Trading Regulations 2008.

This information does not constitute a contract, part of a contract or a warranty. Countryside operates a programme of continuous product development. All computer generated images are indicative and may be subject to change. All internal imagery depicts previous Countryside developments, specification

may vary from that shown. All time and distances quoted are approximate and taken from either google.co.uk or nationalrail.co.uk. February 2019.

R E G E N C Y G R A N G ER O YA L T U N B R I D G E W E L L S , K E N T

www.countrysideproperties.com/regencygrange01892 884546

[email protected]

Marketing Suite open daily from 10am - 5pm. Regency Grange, Benhall Mill Road, Royal Tunbridge Wells, Kent TN2 5JH

the sovereign collection · layouts may be subject to minor modifications. kitchen and bathroom...

Documents