the real estate book complete home vol 31 #11
DESCRIPTION
Real Estate, Mortgage Brokers, Home Services, Land, Property in Fairfield County ConnecticutTRANSCRIPT
38 ROWAYTON AVENUE
Sheree Frank [email protected]
7 BUTTONWOOD LANE
Leigh Finley [email protected]
18 HOLLY LANE
Sheree Frank [email protected]
532 FLAX HILL ROAD
Janine Tienken [email protected]
33 NAROMAKE AVENUE
Leigh Finley [email protected]
13 EDGEHILL DRIVE
Cathy Lawton [email protected]
DARIEN203.655.8238
780 Boston Post Road
ROWAYTON203.853.8238
112 Rowayton Avenue
Direct waterfront with 249’ of frontage featuring deep water dock and breathtaking views of Long Island Sound. Renovated English country home located in the private waterfront community of Wilson Point. Boasting architectural details throughout, the living/family room offers vaulted ceilings, a fieldstone fireplace and French doors leading to an expansive waterfront deck. Gourmet, eat-in kitchen with center island, butler’s pantry and sliding doors to a flagstone terrace and manicured gardens. Waterfront living at its best! $5,950,000 Merrill Till 203.969.5748 [email protected]
2
NEW IN-TOWN CONSTRUCTION GREENWICH, CTJust moments from downtown Greenwich, this award-winning new classic brick and shingle four-bedroom home o�ers every possible modern amenity with a luxurious, modern and urban feel. Exquisite detailing in the spacious interior, includes quarter sawn white oak floors, multiple fireplaces and extra deep co�ered ceilings. WEB# RE1069328 $3,695,000
BARBARA WELLSMobile 203.912.5644O�ce 203.869.0700 Ext. [email protected]
Houlihan Lawrence Greenwich100 West Putnam AvenueGreenwich, Connecticut 06830houlihanlawrence.com/greenwich
3
���� ������ ���������!������� ��� #���������������������� ������������!����� ����� ����"���� ��� �������� ����"������������#��������� �������������������!��#� ����!���������� ����� ����� ���"����� #��������������������! �����
�� ����� ��� ������������ ������� � �!������������ �������� ���������������
�������#����"������� ���� ���������������������� ��������� #���� ������ �� �#��������� ����� ����������� ������ ���������� ��#��� ��� �������������������� ����������#� � ����!��#� ���� ����� ����� ���������������������������������������� ��������� ��!�������
������ ��������� ���������
����� �������!�� ��%�!����� ��������"���� ������
!������ ���%
���"��#����������!���#���� ��#� ��%�!������ ����������� �%�!������ ������������ ����$ ��������$ � ���������� ��������������
�%�����!��� �$ ������������
��������������������� �������������������
���������
� �����������
���� ��� � ���� ������ ����� ��
���
� ������� ��� � ���� ����� ���
4
$1,365,000 | Westport
$945,000 | Weston
$1,695,000 |
$649,000 |
is where your story begins...
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE | FAIRFIELD COUNTY, CT | 203.454.4663 (HOME)
m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m V I E W T H E S E A N D A L L O F O U R E X C L U S I V E P R O P E R T I E S AT
MICHELLE COMPANY
Michelle Genovesi I
$1,899,017 |
H O M E
H O M
e yo is wherM E
our story begins...
y
|$649,000
y g
esto W|$945,000
on
|$ ,
estport W|$1,365,000
|$1,695,000
|$ ,
WILLIAM RAVEIS
O U O FA L LA N D T H E S E I E W
m i c h e l l e a n d cAIRFIELD COTE | FA EST REAL
C PACOELEELCHMI ANMPIMichelle Genovesi
AT I E S R E X C L U S I V E P R O P E R
. c o mc o m p a n y203.454.4663 (HOM |, CT OUNTY
NY
TA
m ME)
38 21
������������ ����������������������������������������
����������������������� ������������� ������������������ ����������������
��������������������� ������� ������� ���������������������)� (��"�(( ���,��$�"�$���%"%$ �"%���'(����'��)�" ��()."��%'��+�'.%$�� $�)�����#� ".����"!�)%� *�*�%$�%� �).��$���,�'��, $�$ $���"�#�$)�'.�(��%%"���%')�' ���)%�)'� $��)%,$��������(���%"� $���)�$$ (�'�()�*'�$)(��$��(�%&& $���� !��$�,��%#�����)*'�(�(&��� %*(��$��(*$�� ""���'%%#(��%,�'�"�+�"�"�'�����# ".��+����*(��"�,$���'��)�$� ���%'�%%��(�)) $���.�)�+�'.&' +�)��"�+�"�),%���'�&'%&�').������������� ��������
14
��( �$�1 ��� $�)'.#*") #�� ��1 '�#%��" $�
������������ ��� ���
!����������������
��������������#))%-0,&�(/$'%+.�$,*
� ������������������"������ ���������)� (��� ���������%*(�%���'(��+�'.�&%(( �"�)%��.�(�"*-*'.����)*'���'��)�)�! $��,�)�'+ �,(��'%#�����'%%#��� + $��'%%#, )����(�� '�&"������'���! )���$�, )���'�$����%%'(�"��� $��)%��%+�'��)�''�������()�'����'%%#�, )��"*-*' %*(���)�����%)��'��# ".�( /�����'%%#(��� (��(, #�%'�!�.�!��'%#�.%*'&�) %���%�)��%�!�&�'# )������'�&�'���) %$��%'�.��'�'%*$��" + $��%'�,��!�$���(��&����,�" () $������������� �������
� ����������������� �������� �������
7
������ �������� ������������
�������
������standard rates apply
���� �� ��� �0(�1)�$�-,0'� ,0�6190(56$6(�+1/(��� 5(66,0*�9�8,(95�1)#$4'��&4(5��$4/5�12(0�52$&(��"16$. � �$&��������5)�1)�&$57$.�(.(*$0&(��� �������� ��������������
���� �� ����56� 6,/(�10�/$4-(6��:37,5,6(� +1/(�%;�24(/,(4� %7,.'(4�$44;��($4;�,0�8(4;�52(&,$.�286�&7.�'(5$&�(0&.$8(�4,*+6�1))�+,5614,&��$,0�!6�� ��������������������
���� �� ��� �:37,5,6(� +1/(9�910'(4)7.� *4170'5� ,0� 612� .1&$6,10$6� (0'�1)� &7.� '(� 5$&��"+,5� '4($/+1/(�+$5�(8(4;6+,0*�10�6+(�9,5+�.,56���� � ����������������������
���� �� ���� <�,..�0��$.(=� ,5� $0(:37,5,6(� &1/2.(6(.;� &7561/�+1/(�4,8$6(�(56$6(�10���$&4(5�9,6+��70,6(211.��52$���211.�+175(�� �� � ��������� �����������
���� �� �����+,5� (.(*$06� +1/(9$5�&7561/�%7,.6���)($674(5�6+(�%(561)�(8(4;6+,0*�,0&.7',0*�612�.1&$6,10�,024,/(�(37(564,$0�$4($�� � �����������������
���� �� ���� �/2(&&$%.(�+1/(&7561/�%7,.6� ,0� ���9��� )2.&�� +'9'�/1.',0*5����612�$660�61�'(6$,.��!(6�1064$037,.�����$&4(5�10�37,(6�&7.�'(�5$&� �� �������������� ����
���� �� ��� �//$&7.$6(� .,-(�0(9�1.10,$.�10�&7.�'(�5$&��;(6�&1/2.(6(24,8$&;� ,0� 0$674(� .18(4>5� 2$4$',5(9�*14*(175�5(66,0*�18(4.11-,0*�210'� � ����������������������
���� �� ��� #10'(4)7.��1.10,$.�&1/2.(6(.;� 72'$6('� 6+417*+176� ,0/156�&108(0,(06�.1&$6,10���($76,)7.��$&�9,6+�.(8(.�;$4'��$0'�911'('�24,8$�&;�� � ��������������������
���� �� ���� �1&$6,10���$4-�.,-(����� .(8(.� $&� ,0� 24(/,(4� 5176+(40 ,'*(),(.'� 9�*70,6(� ��� 211.��+$4/,0*����� &$2(�%1$565� ���5)��� �������������������
24
LUCILLE STREET | $1,244,2503,950 SF | 5BR | 4 BA | 0.71 ACRES
w a l s h a n d p a r t n e r s . c o m
denise walsh & partners
WILDFLOWER ROAD | $1,239,9003,450 SF
CONGRESS STREET | $799,0002,500 SF | 3BR | 2/1 BA | 2.74 ACRES
UPCOMING TWILIGHT TOURSFairfield Beach/Center : October 23, 4-6PMORIGINAL ART SALE, WINE & CHEESE TO BE SERVED
ALMA DRIVE | $979,5002,800 SF | 4BR | 3/1 BA | 0.22 ACRES
MARIAN ROAD | $1,095,0003,300 SF | 4BR | 4/1 BA | 0.45 ACRES
BURR STREET | $1,595,0005,512 SF
just
listedjust
listed
to be
built
justlis
ted justlis
ted
just
listed
w a l s h a n d p a r t n e r s . c o m
Fairfield Beach/Center : October 23, 4-6PMORIGINAL ART SALE, WINE & CHEESE TO BE SERVED
25
203.259.7653 (o) 203.955.1663 (f)
FAIRFIELD BEACH ROAD | $ VISIT OUR WEBSITE
3,444 SF
THINKING Beach? LOOK NO FURTHER.
SMITH STREET | $1,349,0003,350 SF | 5BR | 4/1 BA | 0.21 ACRES
COLLEGE PLACE | $820,0002,100 SF
PENFIELD ROAD | $1,689,0003,600 SF | 5BR | 4/1 BA | 0.19 ACRES
CAMBRIDGE STREET | $839,0002,300 SF | 4BR | 3/1 BA | 0.34 ACRES
Find your new house,then call the experts to make it your home!
�'-2-��-302$16�-%��* 0)$���$4��,&* ,#�1��%%("( *��3!��$0-����-*%��'-40--+� ,#��$12��(2"'$,�
11
����%%&&((""""�����''%%&&"" ������!!&&��##''��� ��""""$$��!!����""������������%%��&&���''$$�����""(($$""""
""$$����������""''$$� ��""""$$��!!�����������%%
�����$$�������������""����������������$$����!!((����������������������((((((��((��%%&&((""""������""""$$��!!������""
����������������������
�'&�)��������������������������������� "����������������������%*$)�')%&(
��'�,%%�����# $�)�(������ $ (� $�
����������������������%'���"��&'%�*�)(���(�'+ ��(�)%�&'�&�'��-%*'��%*(���%'�(�"�
���������� � ���(�"��) %$�%��&'%�*�)(�)%�#�!��)���$�,��%*(��-%*'��%#�
����##$$&& ������� ""���������� ��##�������������$$��""�� %%""����������$$ !!�����$$��""�� ""� ��##�������������$$��""
��� ������%%""((��� ���� ������''$$�$$ ����������� ��� ""����""##�� ������$$ �����������������������������
��$) %$�)� (����)%����� +�����%���)��� $()�""�) %$�%�
�$-��'%�*�)(
Would you ever consider investing in an automobile without a test drive?
Then why purchase high-performance appliances without first testing them? Try the intensity and speed of a Wolf gas broiler. Experience the Wolf Convection Steam Oven cooking a dozen eggs in the carton, rejuvenating leftovers and taking a meal from freezer to table in 30 minutes. Witness the power of Wolf induction cooking. You can see and use more models of Sub-Zero and Wolf here than anywhere else in New England. You’ll never drive anything else after this test drive. Incomparable.
Visit us online, stop by to browse or call today to arrange a test drive. South Norwalk 866-838-9385 wolftestdrive.com
14
��',"��+,)!)*�("�"$'!��,*+(& !*$#'! �%(*!+*
�� ������������������������������������������������ ����������
15
CCrreeaattiinngg CCuurrbb AAppppeeaall ffoorr oovveerr
3355 yyeeaarrss
OOvveerr 1155 AAccrreess ooff RReettaaiill SShhooppppiinngg aanndd
DDiissppllaayy GGaarrddeennss
TTwwoommbbllyy NNuurrsseerryyTThhee GGaarrddeenneerr’’ss RReessoouurrccee TTMM
CCoonnnneeccttiiccuutt’’ss LLaarrggeesstt && MMoosstt DDiivveerrssee IInnvveennttoorryy
116633 BBaarrnn HHiillll RRooaaddMMoonnrrooee,, CCTT •• 220033--226611--22113333wwwwww..ttwwoommbbllyynnuurrsseerryy..ccoomm
16
4827
�� �����������������
3131
17
���������������$0-0�/*"-�0/�"�%&3*2�"#-&�$5-�%&�3"$/&"2��0-.&3 $)00-����"2(&'*/*3)&%����1-"9�200.���&$&/4-9*/34"--&%��&/42"-"*2�$0/%*4*0/*/(�����������������
������������3'��������"/%��'5--�����1&/�'-002�1-"/���%&"-�'02*/-"7�3&451�!"-,�40�3)01�1*/(�"/%
�02040/�42"*/��/&�07/&23*/$&�/&7����������������
����� ��������� �3')0.&�0/����"$����3��7�!�$-03&43�� 4&".3)07&2��+"$5::*�����7��(2"/*4&�!"4&2'"--�"/%'*3)�10/%���/�"���� �/&"23)013��-*#2"29"/%�42"*/����������������
��� ������������
$0/%0�0/���4)'-002�0'�7&--."*/4"*/&%
%002."/�#5*-%�*/(�0/
42"7#&229��*--��06&2&%�1"2,�
*/(��0/6&/*&/4�40&6&294)*/(�������������
� ��������� ��������� ����������� ����������
BARBARABROSS
ALEXANDERCHINGAS
DOUG BROSS
18
���������"�� )25�$� /,)(� &+$1*,1*(9(17� <(7�'(),1('� )25�(9(5<21(� 72�+$9(7+(,5�35,9$7(�63$&(���,)(67</(�+20(��9(5<:(//�7+28*+7�287�+20(���2�&22.,(�&877(5�
$� !���!������� ������
����� ����� ������ 35(6,',1*29(5�$�63/(1','�$&���81,7(�6$/7:$7(5322/��"$//6�2)�$5&+('��5(1&+�'56�23(172�9(5$1'$6���25*�9:6�2)�7+(�*51'6�
$� !���!������ ������
�!�!������������������"������,1�&(175$//<�/2&$7('��5((16��$506�,6�7+(/$7(67� )520��,(.$��216758&7,21����)/2256:���������)8//���+$/)�%$7+6��
$� !���!��������������
��������������!���������!"��!%��,*1,),&$17�+20(�$7� 7+,6�35,&(���86720�&5$)7('�,1�>�����267�(;$&7,1*�67$1'$5'6�87,/,=,1*�21/<�7+(�),1(67�),1,6+(6��
$� !����������������
�����!����������$-25�!$/8(���:25.�2)�)81&7,21$/�$57�&(17(5('�$5281'�$%5($7+7$.,1*��5($7��220���9(5�����6)���),1,6+('������8/�'(�6$&��
$� !���!������������
��#��$�����%�"���#�� � �5(0,(5/2&$/��8,/'(5�35(6(176�7+(�/$7(67��(;48,6�,7(/<�'(6,*1('�1(:��86720��2/21,$/�21$0$=,1*�%($&+�$5($�675((7��
����������������������
������!��%���������� �2/21,$/$0,'��$&�2)�%5($7+7$.,1*�*$5'(16��;7(16,9(�6721(:25.���3(&76(77,1*��:,7+$1�$55$<�2)�/2:�0$,17(1$1&(�3/$17,1*6�
$� !��������������
!��%������������� 6(7�21��$&�,1�$�35,=('�/2&$7,21���$6725$/�3523(5�7<�5(3/(7(�:,7+�$�:21'(5)8/�0$,1�+286(�'(/,*+7)8/�*8(67�&277$*(��322/��� ��
$� !���������������
���������� 851�2)�&(1785<�&$55,$*(+286(���5,*��)/56��&$55,$*(�50�,1�7+(�25,*�,1$/�67$7(�����#����.,7&+(1�� /*�83'$7�('�0$67(5�%$7+���(('('�5,9(5�$&&(66��
$� !���!������������
��������!������ 21���%($87,)8/$&5(��!(5<�&219(1,(17�$1'�'(6,5$%/(/2&$7,21��0,187(6� 72� 7+(��267��'�� ������(55,77��$5.:$<�$1'�6&+22/6��
$� !���!������������
�" !����� ����� ,1��� �� 7+,66(16$7,21$/�+20(� )($785(6� 7+(� ),1(6748$/,7<��5(0$5.$%/(�$77(17,21�72�'(7$,/��&/$66,&$//<�(/(*$17�$5&+,7(&785(��
$� !���!��������������
�" !��� ���!�������% 67</(+20(�21�����$&� ,1��$6721���9(56,=('*5($7� 5220�:�)/225� 72�&(,/,1*�%5,&.� )3/�%22.&$6(6����"�)/2256��
�� !������������
#1 Realtors in Westport,Weston & FairfieldSales/Listings, 2013
Per the Consolidated Multiple Listing Service
������������[email protected]
TOTAL COMMISSIONSaves Thousands!
3.95%
Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300
STUNNING, YOUNG TOWNHOME
Gourmet Kitchen, 2-Fireplaces, Private Yard, Steps to Train $605,000
UPDATED NEWFIELD COLONIAL
New Entertainer’s Kitchen & Luxury Baths, Slate Patio, 2 Acres, Cul De Sac $789,000
NORTH STAMFORD CONTEMPORARY
Open Flow, Gleaming Hardwood Flrs, Fenced Level Acre, Privacy & Bucolic Views $725,000
AMENITIES, SERENITY & CONVENIENCE! 4 Brs, 4.5 Updated Bths in Main House, 1 Br, 1 Bth Guest Cottage, Pool & Spa $1,475,000
COS COB LAND
Explore the Possibilities! $699,000
GREENWICH OPPORTUNITY
Stately & Spacious Colonial Awaits Creative Buyer, $1,885,000
DOWNTOWN STAMFORD TOWNHOME Immaculate & Bright, 3 Brs, 2 Bths,
Low Fees, Incredible Value, $425,0000
GREENWICH 2-FAMILY
Great Investment, Low Taxes, Call Today! $518,000
19
The mortgage you need, for the home you want
20
CONNECTICUT NEW YORK CITY HAMPTONS NEW JERSEY HUDSON VALLEY
halstead.comDarien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
MAPLE HILL - CLASSIC GREEK REVIVALWest Norwalk Beautifully renovated colonial in a magnificent country setting with majestic trees, sweeping lawns, gracious gardens, pool & carriage barn. $1,349,000 Web#99080430
INCREDIBLE PRIVACY IN OUTSTANDING LOCATIONDarien Superbly renovated, 6600+ SF, 5BR home on 1.6 manicured acres. Huge “great hall” style family room with cathedral ceiling and fireplace. $2,575,000 Web#99076764
JANET OLMSTED & CHRIS MERRITT 203.554.4022 | [email protected]
MARY LOPIANO 203.912.4694 | [email protected]
MOVE RIGHT INDarien Great spaces in this pristine colonial - bright living & dining rooms, cozy family room, & an eat-in kitchen. First floor master plus 2 upstairs BRs & office. $449,000 Web#99067096
COMFORTABLE BACK COUNTRY COLONIALGreenwich On a park-like half acre setting, this colonial is a peaceful and private retreat in back country Greenwich. Cool off in the in-ground pool. $897,000 Web#99074792
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
BECKY MUNRO & ROB MUNRO 203.858.6182 | [email protected]
MADELINE KEARNS 203.253.2885 | [email protected]
W ENUT CTICNNEOC
NNS OMPT HAYRK CITOW Y
ALLN V VA HUDSOYSEW JER NE
YE
d S bl ACY IN OUTVIREDIBLE PRINC
BR h SF FTANDING LOCATIONS T MAP
ifi i l i l d if ll BALVIVREK EE GRICSSLAPLE HILL - C
cathedral ceiling and fireplace. $2ha “great Huge acres. manicured
ated, 660v Superbly renoDarien
8 203.858.61
U MYKECB
6467eb#9907W0 0 2,575,0withroom amily yle fall” st
.6, 5BR home on 10+ SF F, 0
gardens, pootin y setcountr
Norwal West
82 | [email protected]
ORUN MROB & ORUN
203.554.4022 | [email protected]
RRE MSIRH & CTEDSLM OANETJ
eb#99080430W0 0riage barn. $1,349,0 l & carwns, gracio eeping lang with majestic trees, sw
magnific in a colonial ated veautifully renoBlk
com
ITT
430 ous
ent
f in the in-ground pool. $Cool ofate retreat in a peaceful and priv
e half a On a park-likGreenwich OK CAC BTABLEROFOMC
4792eb#9907 W0 0,0 $897 7,h.wicy Greenk countr bac
, this colonial isting cre setOLONIAL CYROUNT
master plus 2 rooms, dining Great Darien
eb#99067096W0 0airs BRs & office. $449,0 upstfl First hen. kitceat-in an & room, amily fcozy ,
spaces in this pristine colonial - bright living N IRIGHTEVOM
096oor
g &
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Gre Stamford: 203.329.8801 estport: 203 W
aining housing because o riers to obtno bare encourage and support Wout the Nation.
of Uand spirit ter the letpledged to e are W
203.253.2885 | m
NRKEAADELINEM
eenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800 3.221.0666 Wilton: 203.762.8118
us or natamilial stx, handicap, f, religion, se of race, coloreting program in whertising and marke advfirmativ t an af
opportequal housing ement of vhieacor the f. policy .S U
S N
halstead.com
2.4694 | [email protected]
OPIANO LYRAM
national origin.h there are hic
-y throughunit
m
FIRST TIME ON MARKET IN 50 YEARSWeston 4BR Cape on 2.7 level acres w/Saugatuck River frontage, just 10 mins to Pkwy, downtown Westport & Weston’s award-winning schools.
$789,000 Web#99078161Ellen Garcia 203.762.8118
Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and sup-port an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
DIRECT WATERFRONTWestport Private in-town location on exceptionally beautiful property on Lee’s Pond. Renovate or build-to-suit. Riparian rights. Floating dock possible.
$950,000 Web#99079612Jean Coleman 203.221.0666
SOPHISTICATED BEACH HOMECustom-designer renovated
Cape mins to beach & marina. Chef's kit w/island & wet bar area. 3BRs including lux MBR w/en-suite bath. Lush backyard, patio, outdoor shower.
$798,000 Web#99078451Mark Ciano 203.221.0666
THE CHESTERFIELDStamford Spacious unit has unique floor plan. Freshly painted, hrdwd flrs, new carpeting in LL FR. Upgrades incl. W/D, SS appl, HW heater, furnace & C/A. Master bath w/Jacuzzi tub, sep shower, marble vanity w/ double sinks. $438,000 Web#99072378
Nancy Rondano 203.223.6769
EXCEPTIONAL NEW CONSTRUCTIONWilton Quality, new colonial features LR with two story windows, gas fplc and terrace overlooking large, private yard w/room for pool. Close to town & train. $1,995,000 Web#99060095Bozena Jablonski 203.762.8118
TIMELESS ELEGANCERedding Stunning, updated 5BR antique colonial on 20 private acres w/heated, salt water pool & sep 2BR guest quarters. Equestrian potential.
$4,725,000 Web#99055060Anne Oliver 203.762.8118
WATERFRONT WITH PRIVATE DOCKStratford Just a short boat ride from LI Sound on the Housatonic, this modern home offers open flr plan, elevator, garages for 5 cars & great river views. Newly priced! $2,174,000 Web#99056468Bozena Jablonski 203.762.8118
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800
BRIGHT STRATFIELD COLONIAL Move-in condition. Possible
1st fl master w/new full bath, LR w/fplc, built-ins & flat screen TV, DR w/sliders to deck. 3BRs up and LL
playroom w/sliders to fenced yard. $450,000 Web#99060798
Rhoda Freedberg 203.321.9638
QUIET AND CONVENIENTStamford Great Springdale location, walk to train & shopping. FR opens to new kit, LR, DR & BRs w/newly refinished hrdwd flrs. Walk up attic for easy expansion. Full basement and 1-car
garage. $419,000 Web#99078820Dave Campana 203.536.0327
GREAT VALUE!Norwalk This updated Cape offers 4BRs & 1.5 baths, beautiful hardwood flrs, LR w/fplc, EIK w/stainless steel, gas heat & plenty of storage. Well maintained property w/fenced-in yard & patio. Convenient location. $345,000 Web#99080079
Bill McCarthy 203.912.1266
MOVE RIGHT IN!Stamford Wonderful mid-ridges ranch featuring 3 bedrooms, 1.5 baths, and living room with fireplace. Dining area, updated kitchen, three season porch, one-car garage and nice level yard.
$359,000 Web#99075092 Linda Pitman 203.912.9333
PERFECT NEW CONSTRUCTIONEaston Beautiful, newly-constructed colonial on 3 gorgeous acres in cul-de-sac-neighborhood. 4800+SF, 5BRs, 4.5 baths, 1st flr office, walk-up attic,
unfinished walk-out LL & more! $1,349,000 Web#99077153
Alison Sternberg 203.221.0666
CHARMING CAPE3BR, 2 bath Cape conveniently
located for commuting & shopping. Room off of kitchen opens to large deck for use as an office or playroom. Main flr laundry. Level backyard. $279,000 Web#99079054
Mary Kate Klemish Boehm 203.221.0666
“POST & BEAM” BARNRedding This inviting home features an open floor plan, granite kit overlooking LR w/2-story stone fplc, 1st flr MBR w/full bath plus 2BRs on 2nd floor. 3rd flr loft. Sited on 2 level acres. $649,000 Web#99078984
Mary Kate Klemish Boehm &Marilyn Klemish 203.221.0666
COUNTRY HOME OF YOUR DREAMSWilton Wonderful 1930’s colonial farmhouse far from road on gorgeous property close to town! Light & bright & open w/many French doors, allowing the outside in. Very special indeed!
$1,299,000 Web#99074434Helen Whitten 203.762.8118
SOPHISTICATION IN PRIME LOCATIONWilton Sophisticated 4BR colonial on fabulous South Wilton cul de sac. Luxurious master suite w/new master bath. Private yet close to everything!
$1,299,000 Web#99061817Bozena Jablonski 203.762.8118
ROCK RIDGEWell-built & inviting center
hall colonial on lovely acre plus in the Rock Ridge area. 4BRs, 2.5 baths, finished LL. Lake Hills Association has 6 beaches & year-round activities.
$649,000 Web#99077354Mark Basile 203.221.0666
Connecticut New York City Hamptons New Jersey Hudson Valleyhalstead.com
Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
SURPRISINGLY SPACIOUSNorwalk Conveniently located in West Norwalk, this 3BR saltbox colonial is sited on a manicured acre with specimen trees and small pond. Living room w/fplc, 2-car garage, city water and sewer. $499,900 Web#99071478
Dave Campana 203.536.0327
24
Waterfront ... Largest Dock in Town!Fairfield | $3,200,000
334 Pine Creek AvenueText: Blue30 To: 85377
10 Acres Estate Rent/ SaleFairfield | $22k per Month / $4.95 MM
3236CongressStreet.comText: Blue11 To: 85377
Private Southport Cul-de-sacSouthport | $950,000770 Cedarbrook LaneText: Blue31 To: 85377
Love Where You Live
Fairfield County
Compo Beach New ConstructionWestport | $2,899,000
41 Jennie LaneText: Blue48 To: 85377
Gated Waterfront EnclaveNorwalk | $3,795,000
3CanfieldCrossing.comText: Blue25 To: 85377
Vanderblue.com
Finally ... a network of the finest in the industrWorking together. Saving time. Saving mone
A I R E i s f r e e . T i m e i s m o n e
A I R E c t . co m 2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3
• Realtors & Broker• Financial Advisory• Legal Counseling• Relocation Specia• Builders & Sub Contr
W ve oL
a F
ont erfratWair F
334 P : extT
Final Working
ork twlly ... a ne. Saving thereogg t
f th k o time. Sa
erfated WGatalk | wNor
3CanfieldCr: Blue2 extT
aes Est10 Acrairfield | $22k per F
e3236Congr: Blue1 extT
S th tP i
A I R E
A
E e e . T i m e i s f r
o m 2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3cA I R E c t
i s m o
2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3
e Southp atPrivSouthport 770 Cedar
: Blue3 extT
andeV
erblue mco.
A
o m 2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3. cA I R E c t
2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3
25
Get Ready For Fall!
Greenfield Hill PerfectionFairfield | $2,350,000
70BurrwoodCommon.comText: Blue37 To: 85377
Westport Waterfront OpportunityWestport | $1.85 MM to $3.4 MM
33 Edgewater HillsideText: Blue47 To: 85377
Stunning Waterviews on SasquaEast Norwalk | For Sale or Rent
3 Sasqua RoadText: Blue10 To: 85377
Charming in Cos CobGreenwich | Call for pricing
26 Grove StreetText: Blue13 To: 85377
Stratfield New ConstructionFairfield | $899,00050 Chatham Road
Text: Blue33 To: 85377
203.259.8326
the finest in the industry. Saving money. Building dreams.
m o n e y . A I R E s a v e s t i m e .
2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3
ers y
cialists Contractors
l!
he finest in Saving mone
.y n the industramse. Building dry e
un port $3.4 MM
side 377
s.
ity M
Construction $899,00
ado m Ro: 853 T
uction 0
d 377
. A Iy m o n e R
2 0 3
E e s t i m e . s a v
2 5 5 8 5 4 3
ws on Sasquaeor Sale or R
ado a Ro: 853 T
C C
Sasquaent or R
377
b
2 0 3 .
2 5 5 . 8 5 4 3
Cos Coor pri ll f
tee Stro: 853 T
203.259.8326
ob icing
77
6
���"������ �� ���� ���� ��'� ��� �� $$���� �����"��������������#<7,9)� 36*(;065���>65+,9-<3� :(5+@�),(*/�;/0:�964(5;0*�30;;3,�1,>,3�79,:,5;:�(�9(9,�67769;<50;@�;6�6>565,�6-� ;/,� -,>� 9,4(0505.��690.05(3�>(;,9-965;� *6;;(.,:��/(9405.�� :<5�+(773,+� 05;,9069:�(9,�,5/(5*,+�>�90*/�/65,@�/<,+�>(05:*6;,+�*,0305.:���>(33:��(�*6A@��"�>��73��"�����":� � (5+�(5�,?7(5:0=,�,5*36:,+�!69*/�,516@05.),(<;0-<3�=0,>:�6-������#6<5+�),@65+������$����
� "&���� �� �������� ��?7(5:0=,�#(3;��(9:/�=0,>:� -964;/,�+,*2��!90=(;,�*644<50;@�>0;/� 0;:�6>5�),(*/-965;�� ;,5�50:�*6<9;:����(905(�(33�>0;/05�,(:@�*644<;05.�;6�;/,�;9(05�/0./>(@:��9,:;(<9(5;:�(5+�50./;30-,�����9,(3��662B:��0;*/,5����,+9664:����)(;/:��),(<;0-<3�.(9+,5:���� !������
$"%��%������ ������$"%��%���"�$"��$�&65+,9-<3���"��(7,���,@�<7+(;,:��5,>�*�(��5,>�*(97,;��<7+(;,+)(;/:�(5+�20;*/,5��&(32�6<;� -050:/,+��6>,9��,=,3�>��<33�(;/���(:;,9�#<0;,���,(;,+��<50;,�7663�>�/6;�;<)�(5+�7663/6<:,��#,7(9(;,��790=(;,�:;<+06�>0;/�6>5�/,(;�����(5+(3(94���69.,6<:�7967,9;@�>0;/� 96*2�.(9+,5��796-,::065(33(5+:*(7,��7(;06:�(5+�;/9,,�;0,9,+�$9,?�+,*2��!����
���"������ �� ���� ��� � ��!����������!��� �� � �� � $/0:=,9@�>,33�4(05;(05,+������,+9664��65,�(5+�(�/(3-��(;/����#8<(9,��66;��(7,��6+�,516@:�(�),(<;0-<3�)(*2�@(9+�()<;;05.� 36=,3@��(963@0�!(92�(5+�6--,9:�.9,(;�76;,5;0(3� -69<7+(;05.�(5+�,5/(5*,4,5;���,(;<9,:� 05*3<+,�/(9+>66+-366905.�� :;(09*(:,� ;6� ;>6�:,*65+� -3669��,+9664:�(5+�( 5,�*(9��(9(.,�� !�����
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!������������������������������������������������ ������
���"������ ������������<?<9@�$6>5/6<:,�(;�$/,� (2:��B� *,0305.:��<7+(;,+��(;� �5��0;*/,5�)(@�>05+6>��4(9)3,*,5;,9�0:3(5+���694(3��0505.�"664�(5+��0=05.�"664�>0;/)(@�>05+6>�(5+� -09,73(*,���0)9(9@��#;<5505.���"�#<0;,>0;/� -09,73(*,�(5+� 3<?<9@�)(;/��$>6�(++0;065(3� 3(9.,�),+�9664:��/(33�)(;/��$/09+�-3669�:;<+@���050:/,+��6>,9��,=,3>0;/��,+0(�"664��6--0*,�(5+�>692:/67�� <;:;(5+05.7(;06��+,*2��:;65,>(33:�(5+�790=(*@� !����
&�#$ ������� ����� �&���'�������7796(*/,+�)@�(� 365.790=(;,�+90=,��;/0:�,3,.(5;��9,5*/�",.,5*@��:;(;,�6--,9:���),(<;0-<3�(*�����"#���� ���:��*304(;,�*65;9633,+�>05,�*,33(9�*,+(9�9664�����-73*:��(�:*9,,5,+�769*/���=,9(5+(/:�(5+�(3(9.,�:;65,�7(;06�� �6<;�)<03+05.:�� �*�.(9��#<996<5+,+�)@:7,*04,5� ;9,,:�(5+�(��65*69+�.9(7,�69*/(9+��&05;,9&(;,9�=0,>:�� �5*9,+0)3,�� @9� 96<5+�69�>,,2,5+�/0+,�(>(@�>>>�:,,;/,7967,9;@�*64��� � !����
26
�� � ����� ���� �� � �� � � �� ��� � � �� �� � � � � � �� � �� � �� � ��� ���� ������� � � ������
31
REALTY SEVEN INC.
�����������������������6��)� .�!)%�� -*� �����$!�&� *0/+$*/*.�/*0-� *)'%)!�� �*/�''4-!)*1�/! � 2%/$� /* �47.� *+!)�*)�!+/� &%/�$!)�"�(%'4� -**(�� ���),0!/� .%5! � %)%)#-**(����-)���*//�#!�� � ������-!.� � � ��� -(.�� ������.&%)#����� ����� �������
���������� ����� �/4'%.$� �*'*)%�'� ��+!�� �'!3%�'!"'**-� +'�)�2��./� "'**-�(�./!-� .0%/!� �) �����.�� � "0''��/$.� *)�) � "'**-�� ���2���� �) ��!�0/%"0'� 1%!2.�*"� � %./�)/�+*) ���%/�$!)�*+!).� /*����2�����) �'*"/���!-4+-%1�/!� !�&�"*-�!)/!-/�%)%)#�����.,�"/�%)�"%)%.$! �2�'&�*0/� '*2!-� '!1!'� ���!.%-��'!� )!%#$�*-$** �� #-!�/� "*-2�'&%)#��� ������� �������
Email: [email protected] DORI SEAMANSWebsite: seamans.realtyseven.com 203.858.5107
�"$��"$�� !�"$ �&�"!�"!����%����%&�!�%����)&�"������$"#�$&*��' ��$�&"������
27
��%���!&����"$��" �$�����##"$&'!�&*�
�17-48)�'200)5'-%/�25�5)6-()17-%/�3523)57;68-7%&/)�*25�5)7%-/��2**-')�25�5)6-()1')�����6*�21��*/2256����<�&%7,6������%'5)621�6')1-'��25:%/.��-9)5���250)5�/2'%7-212*�#%/-1��%//)5-)6�21��287)� �-1�$-/721��%5+)�6725%+)�&%51�21�3523)57;����������
:::�5))6)%662'-%7)6�'20���������/-6%�5))6)%662'-%7)6�'20
5))6)�%662'-%7)6�"�� ����� �� !�!� � ��# ���
����������������������������������!���������
��������� ���� �������
�#���"'%���(&"(!��"!&� #"$�$*
�5%0%7-'�()6-+1�:-7,�9%8/7)(�')-/-1+6�6.;/-+,76�%1(�23)1�*/225�3/%1�-1�35-9%7)��%'5)�6)77-1+������:�����)%7�-1��-7',)1�/%5+)����:�:22(�6729)�����6�����&%7,6�/%5+)�678(-2�:�'20387)5�5220���:25.5220�:�6-1.���28/(�&)��57-676�678(-2�25%((-7-21%/����63%')���%57-%//;�*-1-6,)(:%/.�287�&%6)0)17�����������
� ��� �������� �����������
���� &* (��*( *��#$*'&������,������#&��*( *���#�" !# $�����
+++���('$���'((#)��'%
��� ������� �����
28
�"���'�������������05+�;/,�2,@;6�!(9(+0:,�� 5����(*�>�.69.�765+=0,>:��%3;04(;,�,5;,9;(054,5;�/64,��,;0*<36<:�(;;5� ;6�+,;(03��/0./�,5+(77;:��,?;,5:0=,�*<:;64�4033>692��.9,,5�,3,4,5;:��!3<:�.<50;,�7663�1(*<AA0���6<;+669�20;*/,5��!������
'��$ �����������3(::0*�,3,.(5*,05�4(.�5,>�*65:;9<*;065���;;5� ;6+,;(03�>�,?;,5:0=,�4033>692��:;(;,�6-;/,�(9;�(4,50;0,:��.6<94,;�20;��5(;<9(3:;65,�)(;/:��4<3;073,��!�#�� 5�7(92302,� 7967,9;@� >�4(;<9,� ;9,,:� �(5;08<,�)(95��$�������
'��$ �� ��������$67�6-� ;/,� 305,5,>�*65:;9<*;065�(;�;/,�,5+�6-�;/,�*<3+,� :(*� )69+,905.� ),(<;0-<3� .63-*6<9:,���?8<0:0;,� -050:/,:���*<:;644033>692� ;/96<./6<;�� �(=,� 0;� (33$����
'��$ ��� ����������� �<.,� 790*,9,+<*;065��&(*(;065�(;�/64,�>�7/,�564,5(3� @(9+� >�7663�:7(�� 7663/6<:,�� 7(;06� �� 469,��� �6<94,;�����"���694(3��"��"�6--0*,����,5�:<0;,��":���9+�-39�73@94���4(A05.����$��
'��$ �� �� �����516@� ;/0:�.9(�*06<:�/64,�>�3(9.,� -694(3� 9664:-36>05.� 05;6� *(:<(3� 30=05.� (9,(:>�,=,9@�(4,50;@�(5+�)<03;� 05��$67�6-;/,� 305,�20;*/,5��)(;/:�� 3<?�4(:;,9:<0;,�� �6;/,9��"#��(4(A05.��9+� -39.@4��� -050:/,+�' ����� !�����
'��$ ��� ������� �6*(;,+� 65:6<./;�(-;,9�:;9,,;�� ;/0:�/64,�6--,9:6=,9�����:8� -;�>�<7+(;,+�20;*/,5��);/:��.3,(405.�/(9+>66+� -3669:�� -05�0:/,+����:<0;,�>�3<?�);/��� 05.96<5+.<50;,�7663��!�����
'��$ ����� ����<;/,5;0*��C:�$�)(95� 36=05.3@�*65=,9;,+� 05;6�(30./;� -033,+� *65;,4769(9@� /64,��3,?0)3,� -3669�73(5�>��� �),+9664:��(��:;69@��"�>���!��������"�#"���9,(;790=(;,�@(9+� !�����
'��$ �� �������,>,9�*63650(3�0579,40,9,�5,0./)69/66+���"�>��!���<;3,9C:�7(5;9@��-694(3��"������67,5:;6��"�>��!��73<:�/64,�6--0*,����(:;,9:<0;,� 73<:� �� �"#� �� � -<33� �$�#$������
'��$ �� �������&05;(.,�/64,>�(33� ;/,� (4,50;0,:� 6-� ;6+(@��69.,6<:��"��)(58<,;��"��<7+(;,+������"�>�-73��)9�:<0;,�>�3<?��$�73<:� �(++C3��"#���(33�<7+(;,+��$�#$��� �
'�#$ ����������9(*06<:�*,5;,9/(33�*63�>�),(<;�4033>692��)(58<,;:0A,+��"�� -694(3��"�� ;67�20;�>�*64�4,9*0(3�(773��3<?�4(:;,9�>��!����5,>);/���"�>�)(9��-05����>�73(@9664�36=,�3@�:*9,,5,+�769*/��+,*2��$�� ���
'�#$ �������������,;;,9� ;/(5�5,>��6473,;,3@� 9,)<03;� -964� ;/,�:;<+:�<705�B�� 7,5��"��3(9.,������-694(3��">�>(33:�6-�.3(::���<?�4(:;,9�:<0;,73<:���(++C3��"#� !������
������������������������������������������ ��������������������������
���"������������3(::0*�� C:/64,�>�>05+05.�:;(09>(@� 05� -6@,9��3,.(5;� 9,56=(;065:�+,:0.5�<7+(;,:�>0+,�6(2� -3669:��4<:0*� 9664��20;67,5:� ;6�:;<5505.��"�>��!�������(*�:<996<5+,+�)@�:;65,�>(33:��!����� �
THE HIGGINSGROUP
� �����������!������������������� $=66@��8:2>*<.����,76>.62.6<�� �58:.;;2>.� <:..� 426.-� *88:7*,1� <7� <12;� ��;/�.4.0*6<��?*:5� �#��������+*<1�175.�+=24<�26����76��*,�*<.6-�7/� ,=4�-.�;*,���*69=.<� ;2A.-��#�� 07=:5.<� 32<,1.6�� ��8774��;8*����526�-:2>.�<7�<:*26����� ������������
��!������������������� ��(�!#�����'�#)�"&��%� @.<,76>.62.6<� 47,*<276��(.44�,*:.-� /7:�76.�7?6.:�175.�76���*,�47<�*<�.6-�7/�,=4�-.�;*,����;/�� ����#;������%���$8*,27=;��#�;=2<.���#����#�+7<1�1*>.� /84;���-?-� /4:;��� /:.;1�8*26<������� ���������
�������� ������ �=;<75�#*6,1�� �*+��7=;.� /7:� .6<.:�<*26260���;/�7/�?:*8�*:7=6-�-.,3���.*<.-�;=6:775�?�>4<-,40���#�?�;<76.� /84���#���#��07=:5.<�.*<�26�32<����#�;=2<.���*--4��#$����:.57-��%�$���26�(� ����,7=4-�+.�*=�8*2:�;=2<.��#��+*<1���0*5.�:775�?2<1�/84����������������
� ���������!:2>*<.� ;*6,<=*:@�� �"=2.<�� ,76>.62.6<�?�,=;<75*5.62<2.;���*3.�*:.*����244276����175.;�;=::7=6-�<12;�=8-*<�.-�:.+=24<� ,=;<75� :*6,1�?��6-� /477:��*;<.:� ;=2<.�� �'.:;*<24./4:�84*6����/=44�����6.?�32<,1.6���#���5*170*6@�-.,3�?�17<<=+���*6@�7<1.:�=80:*<.;����0.6<� ?6.:��������������
������� ���� ������������ �� ! ���!�����
�".���� $"),�����������������������!'**%+��&%++'� ���-%%*%#(
The Higgins Group 1499 Post Road, Fairfield, CT 06824Sherri: 203-395-2737 | Jay: 203.414.0316 | [email protected] | www.helpfindinghomes.com
�� �����������(���$%������.<� @7=:� 3*@*3� :.*-@�(*<.:/:76<���2:;<�/4:�:*6,1�;<@4.�,76-7��$!��� &$���#���<1��.,3���7>.� 26� ,76-2<276���.?.:��2<,1.6����*<1��'2.?;������ ����
� �������� %12;�,1*:5.:�1*;� 2<�*44���;/�76�5*26� 4>4�?�;</4:� 4*=6-:@�� ��#;���+<1�?�;.8�� ;17?.:��� <=+�� �#�?�/84�$,:..6.-�87:,1�<7�-.,3���/.6,.-�@*:-�?�0*:-.6;���.*=<2/=44@/262;1.-��;/� +;5<�?�+*<1���.?�724� <*63����������2:,=4*:-:2>.���7<�76���$���*44�/7:�*885<�����������������
�������
�����
�
��������
������
�������
�
����
����
������
�
�������
���������
��
����
����
�����
�
�&(��&(���%�&($�*"&%�&%��!�)���")*"% )�����,*��&#�����(&'�(*-��+$��(�*&������
2014
Beautiful Leaf Colors? Remember Fall turns into Winter!The economy has improved, interest rates are rising, prices have
stabilized. Your last chance to get a deal could be as Winter approaches!
Don’t wait and be left out in the cold!
20+ years of experience can help you. Serving Fairfield and New Haven Counties ...... and Around the World.
29
�������� ������ ����������������������������88����������������� ������� ������������������������������������������������������������������ ������� ����������77������������������������������������������������������������������������������� ������� ����������������������������������������������������������������������������������������������!!�������������!!�������������
�����-'�1)&�+*01*,(0�-,�1)&�+-$"+��2+1*.+&��*01*,(��&/3*$&�
���������"",,##22//55���--""%%�����&&--//((&&11--44,,��������������
#.--250�� ' '�� #����� $�%� �$!��%��&��# ���� ')9��;-+� �"=��&� ,289��� )5@?� ,62����"�=��8+4).�*8:5�6':/5��<';2:+*�)+/2/4-�=�(+'39���56+4:5� 9;483�� � 2-+��"9�=�'))+99� :5� ,;22(':.� �� �8+4).� *8� :5� 68/<':+� 6':/5�������������)�����������%������
#.--250����#������� �252��9:*:. 547;/+:� 2'4+�� ���629����52*/4-9�� ��� ')9=�-'8*+49�� �'8-+��9:58?� �)'8��'84��8++4.5;9+�� 9:54+�='229�� 6':/59��$.+$522��5;9+�5=4�'�6/+)+�5,�"+**/4-A9./9:58?�� ������������)��������%� ���
#.--250����'�#�� �$��� � ����9;6+8(� )54*/:/54�� 68/<':+���� �')8+9��;-+�3'9:+8�=�5<+89/@+*� 9/::/4-� 83�&�����2'8-+������"9�=�0')1���0/22���9���5:.+8��"9�=�+49;/:+���9��������������#���������������%����� ��
'23:65��%#��"&���%(���+)1�.5;9+�54:+36��5<+82551/4-�)549+8<'4)?�2'4*��654*����"������.53+�=��,629�)+4:8'2����� -+4+8':58��3;2:/62+� *+)19���6':/5��2'99� ='229� (8/4-� :.+� 5;:9/*+� /4��������������#�������������%�������
#2-0./2.3-����%�"&����#�� &$�)259+�:5�*5=4:5=4���-8+':�)533;:+�25)� 6+4�,28��62'4�=��&�,289���(+'3+*�)+/2�/4-9�/4�-8+':�)54*/:/54��&54*+8,;2�(')1�?'8*� ,58� 5;:*558� +405?3+4:���+:�� -'8���� ���������#�������������%����� �
�.<:6<5��� � �������!� /9� :;84�1+?���+=�##���-8'4/:+� 1/:).+4����"=�)544+):+*�9/::/4-�83�56+49�:5�*+)1��%';2:+*� )+/2/4-��'9:+8�=�35*+84���=��');@@/���8+':� 25)':/54��3/4;:+9� :59.566/4-� �� ������ � ������� ������� �� ��%�������
#.--250��$���&��� 8+:8+':�=�/4,/4/:?6552�� );9:53� (;/2:� �� 83� #:54+� �#./4-2+� .53+�54���')���8'3':/)� 9:54+,62�� /4�=/4*5=�='22+*��"��!552� .9+=����� 5;:*558� 1/:�� �66-82-0.�,64��������������#��(����������!����
#.--250��.5:.8�� ��# ��� � ����54�656;2'8�)/8)2+�9:���'8-+�1/:).+4�56+4:5� ,'3� 83�=�,62��#)8++4�658).��=55*,25589�� 62'?8553���')8+9�=�2+<+2� ?'8*����8;44.8�,64 � � ��������#��(����������%�������
#.--250��#���#��������)5362+:+2?8+45<':+*� /4� �� 5;:� =�4+=� ).+88?1/:).+4�3'8(2+�(':.9�*+:'/2+*� );9:53352*/4-9���(;/2:�/49� ;:9:'4*/4-�5;:�*558�2/</4-�96')+�=��!�)5362+:+�1/:).+4�� ;4/25)1� 6'<+89��&5=�� ���������� ����� �������� !����
#.--250�� $!��� &$ �"��� ���5254/'2�=��� ,629�� � 68/<':+�')9�� �-+����=8'6�'85;4*�*+)1���'9:+8� 9;/:+��5=+8� 2+<+2� /4�2'=�=�,62� /4� �"�� 1/:).+4.551�;6���"���,;22������259+�:5�!;:4'3#:':+� !'81�� ���������� ��#������������!�����
�����������������������������!�� ����������!������ �������������������"�� �������!������� �������������� �� ���� � ����!������� ������ � ����!���������� �������� ��� �� � ���������������������
�����������������������������������66������������������������66����������������������66����������� ������������!!������������������ �����������������������������66�������������� �������������������������������66������ �������������66����������������
30
� * 5 + ; 8 > �'���� �����%������ �"�� ��� $5=4�.5;9+�� 68/<':+)5362+>�5,� ;4/:9���4*�;4/:��8/-.:� 1/:).+4��"�=�,62��� 92/*�+89� :5� *+)1�� ��,'3�� 83���+)19 ; 8 8 5 ; 4 * + *=�68+::?� 62'4:/�4-9�� � ������ � # � ����������!�����
�68��68.��5/684*:265�65�%1.9.��29:2509���%.=:��63-.-�!867.8:>��;4+.8�:6�����
� � � � � � � �� � � � � � � � � � �
����������������� ������������������������ � ������ ���������
%%%���#$� �#"����#$�$���!�
������������������������������������������ ��������������������������
������� � ���=5� 5610(��� &.$2%1$4'�4$<,(4� �(6(45� +1/(� ,0� 10(�1)�#,.6105/156� 517*+6� $)6(4� 0(,*+%14+11'5��%'4/�� ���� %6+5�� 5614;� �1;(4���7��$,4 7,6(� 9�5(2$4$6(� (064$0&(�� �($6('�70,6(� �11.�9,6+� �11.��175(���($76,)7.2412(46;������������� �������
���������� 6700,0*�8,(95�1)������ 170'���:37,5,6(.;�'(6$,.('�����&1.� 56(25� )41/��1/21��($&+���7561/�%7,.6� 56$6(�1)� 6+(� $46+1/(�%;���1)��)'��1706;=5�),0(56�%7,.'(45��������� ��� �������
������� � �,*+6���%4,*+6� &106(/214$4;�2156���%($/�+1/(�10��$&���(057,6(5�����5��������5���(9�����57,6(�9�%($76,)7.'(&-���(9�2$8('�'4,8(9$;��&�*$4������������ �������
������� � 70� ),..('�+1/(�� ��� $0'� �14/$.���� )($674(� &7561//,..�914-���$4*(�72'$6('�-,6�9�*4$0,6(��� �$22.���(&-�18(4.11-54(018$6('�211.�2$6,1���.$4*(�24,8�.(8(.�;$4'���������� �������
����������106(/214$4;��1.10,$.�0($4��(9��$0$$0�.,0(���4,*+6(064;�����9,6+� )2.�� )14/$.�',0,0*�411/��&17064;�-,6&+(0�9�911'5618(����56�).114�����9�%$6+��"(4;��4,8$6(������������������
��� ���� � �1/2.(6(.;� 72'$6('�����1.�� ����9�0(9�$22.��41)�.$0'5&$2('��#,06(4,<('�5&4((0('�214&+���(9�!+(4/1�2$0(9,0'195���8,0;.�5,',0*��#144;�)4((� �������������� �������
�������� ���(9� 411)��0(9�9,0'195��0(9�*766(45��0(9�'1145�0(9�%.7(�5610(�9$.-9$;���..�)4(5+.;�2$,06('���&�6$0'(/�*$4��2$8(''4,8(9$;�,0�������(8(.�2412(46;�10�*4($6�56����������� �������
31
For further information and a private showing please contact
Susan Coyle | 203-257-8072 | [email protected] or Linda Schauwecker| 203-414-8851 | [email protected]
Real Estate Two Inc. • 100 Huntington Street • Shelton, CT
This the former “Model” at Huntington Wood w/all the bells & whistles. UI Energy Star Standard. Much attention todetail, extensive moldings, expensive carpets & tile. Kitchen w/limestone & zodiac counters, cozy “Keeping Room”w/glass enclosed gas fplc, enclosed 3 season porch w/mahogany floor, great room w/fplc, cath ceiling & hdwd, 1st floor
MBR suite w/trayed ceiling, large walk in California Closet & marble & limestone bath w/whirlpool. 2nd floor w/Princess suitew/full bath, spacious loft, large finished room in lower level w/big windows, massive granite fplc, half bath & door to rear yard.Bluestone walkway & front steps, paved driveway lined w/belgium block, rear blue stone patio & 4 zone hydro-air system. Amust see home! $799,900 P235914
AMini Estate in the heart of desirable Greenfield Hill set on level 2.05 acre lot. Main house = $3417 sq. ft. plus 600+ or - in lower level - Pool house = $864 sq. ft. plus 3 garages, great for au-pair or guest house. Level property,great home for entertaining. Fabulous family room w/fireplace, sun room, kitchen w/breakfast bar, granite coun-
ters, keeping area & fireplace. Master bedroom w/walk in closet & private bath, hardwood floors throughout, C/A &security system. Beautiful Gunite pool w/extensive patio area plus covered porch & full bath in pool house. A must seehome! $1,399,000 P235924
������������������������������������������ ��������������������������
REAL ESTATE TWO, INC .Serving Fairfield & New Haven Counties
32
E S T A T E S A L EThis was the Personal Residence of Monty Blakeman
(Renown custom builder) Superior design & extravagant detail. This custom home has it all.
R E A L E S T A T E T W O
LLuuxxuurryy HHoommeess CCoolllleeccttiioonn
BY APPOINTMENT ONLY
SHELTON
Luxurious Custom Estate with over6,853 sq ft of luxury living. Features 4 bedrooms, 4 1/2 baths, beautiful office,gourmet kitchen with granite counters,
amazing entry way with marble flooring andcircular staircase, stunning master suite withfireplace, whirlpool tub, circular tiled show-er and steam/sauna room. Gorgeous back-yard with an acre plus of land and beautifulmature landscaping. $1,250,000 PP223355997722
For further information and a private showing please contact
Susan Coyle | 203-257-8072 | [email protected] or Linda Schauwecker| 203-414-8851 | [email protected]
Real Estate Two Inc. • 100 Huntington Street • Shelton, CT
33
�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
���� ���� "9:33.3,��41�<�(:8942�':.19�.38���1&:3)7>�7442<�-&3)(7&+9*)�(&'.3*98������45*38�94��!�<�84&7.3,�(*.1.3,8��'7.(0�+51���7*3(-�)4478�45*3�94�8:37442��������������������
���� ���� #!$��$�����:8942��41��89� +17�� �!���!������4++.(*���!����8*&843�547(-���51&>7442��$55*7� 1*;*18�4++*7���')728�����+:11�'&9-8��������������������
������� �1&88.(� ��!��� ����41�� (�,&7� 43�6:.*9� (:1�)*�8&(���!�-&8�84&7.3,�(*.1.3,8��'7.(0�-*&79-�+51�����<�%��(148*9��+:11�'&9-�����1*&)8�94�57.;&9*�'&(0>&7)���������� �������
������������47,*4:8�������8+����!��� ����41�<��8947>+4>*7���!�<�+51���!���!�4++.(*�����-&8�%��(148*9��+:11�����89&118-4<*7�����&(:??.����&:3)7>�43�3)�1*;*1���������� �������
�������� �47,*4:8�<&9*7+7439��4143.&1�<.9-� 85*(9&(:1&7;.*<8�4+� 9-*�8&3)>�'*&(-*8���3/4>�,147.4:8�8:38*98� +742� 9-*�7)�+1447�'&1(43>����!8�����"���+51����������������������
�����������!�94<3-4:8*�.3�89:33.3,�(4251*=����!�<�(:89�8943*+51��:5)&9*)�0.9�<�(:89�(&'8�88�,7&3.9*������%��<.3*�(*11&7���47,1&3)8(&5.3,��5&9.4��,&?*'4��5441���5441�-4:8*����������������
�������� �=(*59.43&1� 94<3-42*� .3� '*&:9.+:1��:)).3,943 &70�� 7.89.3*�:3.9� 4++*78� 45*3� +4>*7�� ��!�<�+.3.8-*)� 14<*71*;*1���+.7*51&(*8���� ����&3)�&�(�,&7��������������������
�������� �����8+���&5*����!8����8��2&.3� 1*;*1� 1&:3)7>��*<*7�0.9�744+�<.3)4<8�(&'.3*98�,7&3.9*��$8*�&8�.3�1&<�<��!843�*&�+1447��&3)��!���0.9(-*3�43�3)�+1447�����������������
������������ ###�!���� �$���"�����34
42
��������
���
����
��������� ��������������������������������� ������������������������
���������� �� ���������� ������������
��������������������������� ���� ������
��� %>7A3<��355�+;/+�������#���,=2��85��;=� =8� ,-4��#���#���3=�@�,;40<=� ,+;��#@�<5.;<� =8� .-4�� �������������
������ �<57.��;4�!;4�� �#�@�<=87/� 095��������#���#�@�?5=.�-���,6<���,;<��,=2�800���@>�+==-��-�1;������������� �
����������� (87./;0>5��#<��� ����85���==�1+;��7/@� ;880� 37�����7/@� 0>;�7+-/�����68;/���� ��������
������� $=7/�0;7=�#+7-2������07-.��B;.�(54� =8��8;8=87��=<� =;+37� <=+�� <=;/<��<-2885<���34/� =8� ,-2�� 53,;+;B�� � � ������� ����
���������� $9+-38><���,;�� � � ,+=2�85873+5������� �#@��2+;.@88.� 0588;<��/=+-2/.� 1+;+1/�� �312=� �� �;312=�� ��������� ��
����������� (54� =8� �-2�� �+,(+=/;?@<���������#���#@�095-�� �#@�<=87/� 095-����#�@�095-�� ������������������
����������������������������������������� ��������� ������!����������������
������������ � ��!��%��*�&!��%�����#��������� �$��)%��������!�� ��&�����$������&����%�� ������������(���������%�$���(�!�&�������������%#�����(����#$�����$������$����%�� %�'�%��� (��#�� �������������
��������� �&����#$C�#�����&!��%������)!��������*�! $$������%��$����#�$� ������ #���&����%�����'����# �������%����� ��$%����������#������
���%�� %��$ ����$��$�!#������ #�"&���$�������������������
����������������#��������!�����!�#���$��#���������&%��&�!# !�#%*�� #��#�������#�'�#��� �!�&!��%���� &#��%��%�(���#���%��$$��#������(�����
�&$%�������%$���(���#���%����$��$ �
! #������ #��#�� %����������������
����������� ���$:0=�� ��#����&�����%�� �����#��%�� &��%#*�$%*�������(��#���%��$$��$������(���$��&#����������(�$�%&!�(�
�#$���������� %���#�������&$����$��#�!#�����% �$�����������������
�������� ������
��������� �
��������������
�����������
�#$���&'�"������ �"���%#��%�����#%'��� ���������*$�%'�������%&�#���(���&&�( ��*$�%��"����"���&���"'�� �� #!!�%��� ����")�&'!�"' �%#$�%'��&�
��������� �,�,�&�+� �%�)��&��#!
�$�0*.�& /#�"'$$'!.(-0�')�� 0')%��*+-% %#���*�)*-�%*�')�$*+#!(*,.+#���(# ,#�! ((��1'1��*" 0�
������������
35
����# &���� ������ ��� �� ����# &������������ � � �������������������"��� ��
����# &������������"�������� ��"�������������"������� ����# &���������"��������
����������������
���������� ������
������� ������������
����������������������������������������� ������������������ �������
��� ������:::�3(88,:657,6,(2,78(8,�*53
�(88� 57,�1:�*53�
����568/�!86,,8��(4)96;��"���������
���(04�!86,,8� 0+.,-0,2+��"���� �
www.pproperties.com [email protected]
������� ������������� ��������������� ���12 Downs Street, Danbury, CT 203-743-1667Serving Danbury, Bethel , Brookfield, New Fairf ield, Newtown, New Milford, Sherman, Bridgewater, Redding & Ridgefield
� � � � � � � � � � �
%��������"������$9�03+)+/#-�08/'3�,+5���.#+/�$#5*�3'%'/5��0+-�*'#5��������%..59�$'#%*� #3'#���$0#5� 4-+1� +/%-��������03�3'/5����.0���� ����
���"� �����"� %" + / % - 6 & ' &�� ��.0�� �$3.� 508/�*064'� 8+5*/'8� %#31'5#/&� 1#+/5��'#3� 4%*00-�4*011+/)� #/&* + ) * 8 # 9 �� 6 3 3 9 � ��� ����
"���� �������������"��� 07'3-00,+/)��#%�0(�01'/�41#%'����� ��� ����0-�+/��800&'&�4'55+/)��"1'&��+5�8'--�.#+/5#+/'&����������"�������
%��������"����� �� �#.+-9� +/� %0/�7'/� �#/$639� -0%�� /'#3� !%*00-4�!*011+/)� �� �+)*8#9�� !*08/� $9#110+/5.'/5� �/-9��� �����"�������
�����'���������� �� ��"�%#/�$'64'&� #4� �26+1.'/5� �#9�&08/� +'�� 1#3,�+/)� 536%,4�� -+)*5� '26+1.'/5�� 07'34'#4%0/5#+/'34#/&� (+'-&� 0((+%'� 53#+-'34��8/'3�#4,+/)�� ��"���� �� �
��� �$����#���������" 8�%+59�4'3�7+%'4�� �'7'-� +/5'3+03� -05� 4'5� $#%,� (30.5*'�3&��+/65'4�50��4%*00-4�4*014�$'#%*�'4�� � �3+%'&����������08/'3� (+/#/%�+/)�1044+$-'�����"�����
36
���� ������� ������
����������������
Amazing Contemporary 4 Irvin LnNewtown $949,000
Great Potential, 6.5 Ac. 14 Castle MeadowNewtown $282,000
Meticulous Antique 82 Church Hill Rd Newtown $329,000
People put their trust in Connie!
call connieCONNIE WIDMANN - REAL ESTATE PROFESSIONAL
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE • NEWTOWN, CT • 203 856 6491
FOR MORE PHOTOS & INFO ON THESE AND OTHER PROPERTIES, SCAN THE QR CODE:
Sprawling Ranch 8 Palestine RdNewtown $654,000
Immaculate Home! 21 Cobblers Mill RdNewtown $567,500
Country Estate 89 Taunton Hill RdNewtown $899,000
Custom Col. on 15Ac 27A Bear Hills RdNewtown $589,000
Built To Suit Anthony Ridge Newtown $539,000
Amazing Value 66 Charter Ridge Newtown $549,000
Walk To Town 5 Crestwood DrNewtown $249,000
Amazing Location 53 Jefferson Ave Newtown $245,000
Move Right In 3 Daniels Hill RdNewtown $519,900
37
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
�������� ����!�������������(97842�'9.18� .3� ���� ����� ��� 7893�3.3,� (-*+>7� 0.8��� ����>7�� '*&98.+91� 1&0*:.*;7���2&-4,&3=�)*(0.3,��������
�������������������������� �� �'9.18� .3� ����24:*� .3��� 6*1&<�� ���� �� ������������45*3�+16�513��(-*+7�0.8��,6*&8� 62�;�7843*����� 8.*6*)�)*(0.3,� ����
���������� ����� ������������ �3/4=� 7;**5.3,� 1&0*� :.*;7�6*1&<�43� 8-*�)*(0�46� 5&8.4�� 95)&8*)0.8(-*3��1*:*1�+6438&,*�;.8-�1&6,*�)4(0�� ����
����� �������!���� ������� ���� ��������� ���� �� ���� ����74&6.3,� (*.1.3,7��� 7*&743&1� 1&0*:.*;7�� ,6*&8� 62�;������;&10� 84� 8-*'*&(-���� ���
���� ���������������5&346&2.(1&0*�:.*;7��45*3�+1446�51&3�;.8-�95)&8�*)� 0.8(-*3�� ������ 14+8��;6&55*)�)*(0�.3,�� 56.:&8*� )4(0���.398*7� 84��%�����������
����!���������������������������������������������� "((�((%*� .+�-#&%$/(%�"� "*$(%0++$�"'%�&+)%�.+/,�.+$"1������������
����������� ��� ����� ��� 4++6438&,*��56.:&8*�7*88.3,��45*3� +1446�51&3����;������1&6,*�)*(0��7;**5.3,�:.*;����2.398*7�+642��%��������
��������������������� �46,*497:.*;7�&6*�=496�.3�8-.7�.3�8-*����� ����*)64427��&3(-�� 3**)7�!���� (.8=;&8*6�&3)�7*;*6�&:&.1&'1*���� ���
���������� ����� �.�1*:*1�&3(-��143,�1&0*�:.*;7��'*&(-���'4&8�.3,��95)&8*)�0.8�;�,6&3.8*��������������(&6�,&6�������$�548*38.&1��������
������ ������ ����������� � ��� ������ ������43������� ������#��%���"��!�������� '9.18;�&88*38.43� 84� )*8&.1�� �����$���� (&6,&6&,*��������
���������� �������������������!� �4+�&�0.3)�56.:�7*88.3,�5&346&2�.(�;*78*63�:.*;7����� ���(-*+�0.8����;7843*�������*3�79.8*��;&117�4+�,1&77���(,&6��;&10�84�'*&(-���(19'-497*������
���������������������������438*2546&6=���� ���438�����������������;&117�4+�;.3)4;7�;�1&0*�:.*;7�7&3)=�'*&(-�� )**5�;&8*6� )4(0���"�������$���!���(�,&6&,*���������
38
�')��')���& ')%�+#'&�'&��"�*���#*+#&!*�����-+��'$�����)'(�)+.��,%��)�+'�����
��� �������� �� �����
������������ � ��������������
��������� ���������� ����������������������������������
40
����������'����$%�&��� !&����=<.�:*6,1175.�?2<1�;.8*�:*<.�8*:,.4��67<*88:7>.-��?*43260-2;<*6,.�<7�;178;�42+:*:A�*6-�+=;��@847:.�<1.�87;;2�+242<2.;���2:;<�<25.7//.:.-�������
�������
������%"�$��� ��+:��������!�
76���8:2>�*,���7;<.//2,2.6<��@��,76�;<:=,<276���$�?�/8��$��A7=60�32<�?5*:+4.���%%��:.*<�:775�?�,*<1�,.24���7?1.*<260�,7;<;�� ����������
�������������!��� 175.?2<1�*�,172,.8:2,.�������;/�����$�� ����74�76,=4�-.�;*,���B,.24�260;���(�/477:;��=0.�32<,1.6�?�%%���7:2*6�� ���0*:�
�=24<������������������
���������
���������'�����#'�&) *;A7=�*--�-.,7:*<260<7=,1.;�<7�<12;
;8*,�:*6,1� ���$;������;��)7=6032<���7:6.:; �*26%<��"7;;2+4.�7//2,.
47,*<276��������� ���������
�')��')���& ')%�+#'&�'&��"�*���#*+#&!*�����-+��'$�����)'(�)+.��,%��)�+'�����
��������� ��$��*8.�� � /=44���;�":2>*,A����:201<��78.6�/477:�84*6���:.*<�,75�5=<.�47,*<276���������������
��������� ���$���������,74762*4�26�82,�<=:.;9=.�;.<<260���.*=<2/=4�;=6:775��1.*<.-<24.�/477:;�������������������
��������� %8:*?4260����$��������:*6,1�?�5*6A�=8-*<.;�� �!8.6� /477:�84*6�;,:..6.-�87:,1��� �� ������
���������� ���$�� � /=44����:*6,1� 26�*6-4.?77-��.201<;����*��=8-*<.-�32<,1.6�4*3.�>2.?;��� �������������
��� ����� 42>.� 26� 12;<7:2,�� 9=*26<(77-+=:A��&7<*44A�=8-*<.-�� ��$����/=44��������*,:.;��������� �������
��������� ���$����/=44����;842<�4.>.4�76*� ,=4� -.� ;*,� 26� ,76>.62.6<� 47,*<276��������������
39
��������������������������� ������������������������
�� �������#��������� ������� � ��
�01��01'��*0302����/(0�0/�3*'2'��+23+/)2���� '53��0-&'&�/4.%'1�30�����
40
��! ��!�#� 9/38+77+38/'1��6+2/+6�+/-.(6.*�43�)91�*+�7')�;�(+'98/,91.42+�7/8+7�� 9'1/8=��'/6,1*��38=�(9/1*+6��+78�4,�8.+��+78�������&�����$�!&�����������$3��-$/,0�������� � �
������
�"����� �3+6-=�"8'6�!'8+*���97842(9/18� 9'1/8=�)6',87237.5���"8933/3-�0/8;�-6'3/8+�/71+��45+3�,16�51'3����7,���;�(9/18�/37���+'98/,91�='6*�7/8+*�,46�5441� �������$3��-$/,0�������� � �
������
�"�������6+'8�14)'8/43����!��41�;��7+'743�79362���!�;�:'918+*�)+/1/3-��,51���/8�;�/71'3*���-6'3/8+��78�,16�4,,/)+��%�,167���+)0�4:+614407�56/:�=*����)'6�������� �$3��-$/,0�������� � �
����
�"�������'(91497���!��41;�"5+)8')91'6��?<�?,8�.+'8+*�/3-6*5441�7966493*/3-�(6/)0�5'8/4�����$���1'3*7)'5+*�=*���+'98/,91�7937+87�'3*
7936/7+7��� ��������$3��-$/,0�������� � �
�����
�"����� �6+88=�7+88/3-�43�)49386=786++8�����#������#������:+6=8./3-.'7�(++3�6+*43+���7+'743�79362�
%./8+�0/8�;�""�'5517��+'8�'6+'�45+3�84�!����!�;�('8.�����������$3��-$/,0�������� � �
�� � �
�"����� "5+)8')91'6���!��4143/'1��/8�;�-6'3/8+��)86�/71+��8/1+�(')07517.���!;/8.�:'918+*�)+/1/3-��,51���/3/7.+*��4;+61+:+1���4,,�1'3*7)5*�=*�;�7843+�;'117�
5':+67���5'8/4����������$3��-$/,0�������� � ��
������
�"����� �6')/497���!��41�;���7+'�743�7936442�43�'�)91�*+�7')���/)+1=95*'8+*���%�,167���!�;�,51���+)0�4:+6�14407�56+88=�='6*�;�/3�-6493*�5441�����������$3��-$/,0�������� � �
�������
��#��!�� �/-.8���(6/-.8���+'98/,911=6+24*+1+*�0/8�;� 9'68>�)4938+67��()0�7517.��3+;�'5517��70=1/-.87��45+3�,1651'3�����!+)�62���+)0�1+:+1�=*
� �������$3��-$/,0�������� � �����
��#��!�� �'(91497���!��41;�+<5'37/:+�1+:+1�=*���%�,167���!
;�:'918+*�)+/1/3-��,16�84�)+/1/3-�(6/)0�,51��71/*+67���/8�;�-6'3/8+�/71+���91�*+�7')����������$3��-$/,0�������� � �
�����
THE SIVBA GROUP���������������������
������������203.743.4688 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
$� ��� # �$����������"��������������������������������������������� ��$
������ ���� ��� ��� �� ������
41
������� ��������������
���������� ��"���������������� ����3&2&.&� ,"+&'2/.4� *.�"�15*&4�$/6&��34/29� '/9�7�$*2$�34"*2�����7�34/.&� '0,$�7�/������"������������ ������ ����
����������������"���������������� � �������/'� ,58529�� �� ,&6&,"$3��7�.&(�� &%(&�(5.*4&� 0//,��� 30"�-&%*"�$42��30/243�$/524��%/$+����$"2�("2���������"��������� ������ ������
������� �������������������7"4&2'2/.4� "$3�*.��"*,��"2#/52� ��3��� �����-"24��/53&� 4&$)./,/(9�� ��0//,��30"��6*&73���%/$+���"���������������� ����������
�� ������ �����!�����"���������� ������� �����".%,&7//%� '*.%�7",,3�/'�7*.%/73���3,*%&23��6*&73�(",/2&��2&8�%&$+��%/$+����"�������������� �� ���������
������"���� �������� �45..*.(!"4&2'2/.4�� 2&42&"4�� ��� "$�� ,&6&,,"+&'2/.4�� ������ ���5,,������",'�����("2"(&�0/33��7&34&2.�&80/352&����"������������������� ����
��$�����"���������������"�$�2*6"4&������ ���� *.��".%,&7//%��47�7&34� &80�� *.%//2� 0//,�� 0//,� )/53&�� $"2� ("2��� #&"$)�� ,&6&,� 9"2%��7/2+3)/0��"����������������������� �����
������"���� ������� ���������� %/5#,&� ,/4�7�7&34� &80/352&�� ���� ����� �� $"2� ("2�� 34/.&�%/$+��7*%&,"+&�6*&73��,"7.�4/�,"+&�������������������� ���� ����
�� ���������������������������0"$*/53� �� ���� � ���� �� � ���$)/,4:�%&3*(.�/''&23� ���0//,��0&2&..*",("2%&.3�� %/$+��� 3&"3/.",� � ,"+&� 6*&73�������"�������� ���������� �����
�����������������������"�$,&6&,���*,,*./.")�,"+&'2/.4��������� ���7�2/,,*.(� ,"7.� 4/� ,"+&��-"*.� ,&6&,� ,*6*.(��$"2�("2������������������ � � ����
�� ������������ �����������/.�����02*6"4&�"$3��7�("4&%�&.429����� ���� ������ � ��"4)3�� 6"5,4&%�#/.532//-���$"2�("2"(&����������� �� �� ������
����������������"�������������������������� ����/.�������02*6"4&%/$+�� �2&8� %&$+� �� �"4*/3�",,� 7�0"./2"-*$�,"+&�6*&73���"��"��������� � � � ����
"������������������������ ������� ������� ����7��2".%���0&.�,".���"2%7//%��,//23�� '*.*3)&%��!",+� 0��44*$��7�'5,,�������$"2�("2���������� �� �� ��������������
����������������������� ���������������� ������������������ ����������������
���������������������������!������������
�%&$'(#����)(")$'(#������������
����������������������������������������� ������������������ �������
������� �.:*6(1.++� &6*&���.6*(8� 6.:*6+6438�43��497&843.(�.9:*6�;�)**5�;&8*6�)4(0�����4427����7������� ���$+14467�� +911�'&7*2*38��(�,&6�;��93)*6�7846&,*�+46�'4&8��*8(�#.*;7�,&146*��*(0�4:*61440.3,��.:*6���������� ������
��������� 78*57� 84 &3)=��4.38��*&(-����.6)7&3(89&6=���5*3����.6=�!&78*+911=� 6*24)*1*)�(&5*;���� 64427���'*)64427�����'&8-7��'&2'44� +14467�,6&3.8*�(4938*68457����'*)�6442�;��&86.92�)446�84��?<���;44)�)*(0��;�:.*;7�4+��� 7493)�� 0.8�;�''&6���78+1446�+&2.1=�62��).3�).3�&6*&� 1.)*67� 84�)*(0�4:*61440.3,7(*3.(� 1&3)7(&5.3,������������� �
��������$&10� 84�'*&(-������7�� 6*24)*1*)�'&8-���.8;�5&386=��������������;�+�5��3)�+1446����(&3�*&7.1=�(43�:*68�.384���7��46�����79.8*���911�'&7*2*38����*(0���*;*6�963&(*���644+���4:*�.3�(43).8.43������������ �����
���������&=:.*;�&6*&�� -468�;&10�84�'*&(-���438������7�����7������;��;&10.37������;�:&918�(*.1,����&(9>>.��0.8;�''&6�����;�71.)*67�84�(42547.8*�)*(0��$"�&88.(�������(&6&88(-� ,&6�� �$� +167� .3� ���0.8�� � ����� ��� ����
��������%496�(-&3(*�84�1.:*�3*&6�8-*�'*&(-��'9.1)�=4964;3�-42*�� 148��?<����?�;&10� 84��3(-46��*&(-��5477.'1*�+&2.1=��7.3,1*�+&2.1=���&:*�796:*=�(&11�+46�246*�)*8&.17���++*6*)&8��������� ������
������� �46� &1*��6��*38��$&10� 84�7&3)=�'*&(-�� 6&3(-78=1*�-42*�;����7��*&8� .3� 0.8�� �����$� +14467�������$&7-*6�)6=*6��3(1�-*&8*)�546(-�7936442���&3�'*�-*&8*)�'=�1*(86.(�46�,&7�-*&8���6.(*)�84�7*11������������������
��������#.11&,*�4+��*:43���*,&1�� +&2.1=��97842�'9.18'6.(0�(&5*�(&3�97*)�&7���46�� +&2.1=�-42*�����7��� +911'&8-7��&6,*�*&8� .3�0.8�� 1.:� 6442�;�+5�3)� +1446� +&2.1=62�0.8(-*3��3**)7�95)&8.3,�;&10.3,�).78&3(*� 84�'97� 1.3*�2.37�84�86&.3�78&8.43��7-455.3,������������������� ������
������� ����������3)�+1446���64427�����7���������&8�.30.8(-*3��).3.3,�62��1.:.3,�62�� ������24��78���1&78�2438-7�6*38�&3)���2438-�7*(96.8=���
������� �468�!692'911�� �78� +1446��� 64427������� �;�,&6&,* ����24�
������� �468�!692'911�� �78� +1446� �� 64427����*)6442���� �����24�
�������� �468�!692'911�� 3)� +1446�����������0.8(-*3�� �������24��
�11�6*387�&6*�79'/*(8�84�(6*).8�(-*(0�7*(96.8=�)*547.8���6*+*6*3(*7�
42
�����������������������
�������� �������������
���������������!
�� ����������������������
��� ����� � ���
+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������
������ �����������������
����"�$��������!,),+'�)�� ,3#/����� 0.$1�� $2))� �0#*#+1�� -,00' )#� '+�)�4�� +#�/� !'15� !#+1#/�� �������!��������
����"�$����������-#��������0$�#4��'1!&#+�� +#4� �1&/,,*0�� &�/"4,,"�$)/0��)#3#)�),1��-/,-�+#�&#�1��+#4!#+1/�)��'/�����������!��� ���
����"�$������� ���� ����� 0$�'+%��1� �/#��� 2-"�1#"� ('1�� )/%�*�01#/���4��������� !),0#10�� )#3#)� !,/+#/),1�����-,,)���������� !������
����"�$ ������ ��� #�21'$2)� !,),�+'�)�� ,3#/� ����0.$1�&��� $)/0�� !/,4+*,)"'+%0�� &#�1#"� ���-,,)�� -/'3�1#����!�),1���������� ����� �
��#����������� ������ ��� /�'0#"/�+!&�������� 0.$1�� 2-"�1#"�� $'+'0&#"),4#/� )#3#)�� +#4��--)'�+!#0�� +#4� $2/�+�!#��)#3#)�5�/"���������������
�������
43
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
�"$�����#�����������$���"��! ����!�������#����$���!�*24��56�6-0)�&7:)45���8%-/%&/)������%1',�������21(2�������
�%5��)%6�������$���������!������ ���/25)�62������ �����������������3%'.%+)5�%8%-/%&/)���4-')5�56%46�%6�����������!�����
�24)�-1*2�%6�999��%1&74:�)1%-55%1')�'20�
����"�$ �,4+1,4+� 1,4+&,20#���� �������� 0$��4�)('+%�"'0�1�+!#�� 1,� &'01,/'!� !1/�� "'+'+%��*,3#� '+!,+"'1',+�� ������� !��� � �
1
� ����� ��� +/�-'4#/5��#3.4�#3'#�����61���������'.0&��+5�����+)*5��3+)*5� -+&'34�01'/�50�.6-5+-'7��&'%,��8�-'7��$#%,:#3&������(+/��8�+/5�'95'/5�����$#5*4��8&�(-34��)#3#)'��� �#%4��� �� ����
�������� �������
����������������--�/'81#+/5��61'4��8&�����$3'#5*5#,+/)
7+'84�"#4*'3��3:'3�+/
*0.'���00-�!'//+4��:.�� #6/#�'5%�+/1375���'%��#--����!��������
��������� �������
��������� ��"�0/&0���)����
8�7+'84�8&���1-���#5�+/�+5�8�1#/53:����
8�58+/�%-04'54��4-+&'3450��'%,
8�7+'84��#6/&3:�+/6/+5�!'//+4��00-�0/4+5'���3'#5��0..65'���!���������������� ������
��"��������������� /''&4803,���8/'3�+--�
�03.'3�13'�4%*00-��#3,+/)����6+'5800&'&�#3'#8�8#5'3�7+'84�
� ��42��#+/�-'7�4#.'�+/��/&�-'7����!��������
��������� ������
��(�"������� &*������� �#$�����"�*������
��##!!�����##))""�����$$��������������������##$$ ��������������##""""����&&��##""%%
�()��() ��#(+(*����'!(�('�+# * ��$*+$'"*���� /+��(%� ��',&� )��(���
������$$�����''!!!!��""��%%������ ��##$$�� �������������� ���� ##%%� ##��""%%##"" ������ &&##$$ �������))���##""%%&&$$''��&&��##""����##""&&$$����&&##$$�� ��!!����� ��##$$��� �������))""��$$����$$##����$$
��((�������##$$��� ������ &&##$$����� ��##$$������$$��""���������))�����((��""���##''""&&** ��##�� ���##$$��������� &&##$$���&&��!!��##$$��������$$������ �����##''""&&**
�('�+�� +��(*+��'��# ��)(.�������� +��*��,$� ��# ���0����������������������������������������� ����� ��...�#(& *,�%(- ��(&�
���������������������������������������������� �����������������������������������������������������������������������������
Bill Jacquemin(203) 470-3275
EXCELLENT OFFICESPACE on busy Route 7just south of the HighSchool! Office just reno-vated with new carpetingand paint, gas fireplaceand more.. 600 sq ft..ready to move in withstorage space. Possible torent in combination to thespace available next door.$700.00/month. Call Bill at203-470-3275 TextP277805 to 85377
TWO SPACES can becombined into ONE!Almost 2000 sq feet!Right side can be a foodspot with dining area onleft side or any other com-bination for a bakery, larg-er Deli / Pizza place! RentUNDER $2500/mo forBOTH on bust route 7 inNew Milford! Call Bill at203-470-3275 TextP277805 to 85377
GREAT LOCATION onRoute 7 in New Milford fora Deli or bakery or anybusiness! Just south ofthe High School withexpansive Route 7 expo-sure, ample parking, 1100sq ft, $1700/mo PLUSpossibility to combinespace in rental space nextdoor for sit down dining!Call Bill at 203-470-3275Text P277805 to 85377
$269,900 13 Ore HillRoad. One of a kind levellot in New Fairfield, CT -This home has been com-pletely renovated from top(NEW ROOF) to bottom(FINISHED BASEMENT) -The stainless steel appli-ances, granite countertops, and hardwood floorsoffer the elegance that anew home deservesMLS#: 99077460
449 Danbury Road,New Milford CT 06776
JUST LIS
TED
JUST LIS
TED
JUST LIS
TED
44
�./��./&��).1.0����-'.�.-�1)&0&��*01*-(0����&31��.+%&%�-2,$&/�1.����
166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com
203.775.8353
45
���������� ��+900=�&4463:*)�'9.0)�.2,� 0387� .2�*<(097.:*�79').:.7.32�3+�-.7�836.(��633/+.*0)��*28*6�� �387� 6&2,*+631� �� 83� �� &(6*7�� ������ 83��� �����
��"�������� ��&/*��.00.232&-0&/*+6328�'9.0).2,�0387�.2�*<86*1*�7398-�*62��*;��.0+36)� 79').:.7.32�� �3876&2,*� .2� 7.>*� +631� �� 83� �� &(6*7��������*&(-� ������
��"��"� �� ��%� �"������-31*7�'*.2,�'9.08�'=��-&68*6��6394�.2*78&'0.7-*)� 79').:.7.32�3+� +.2*�-31*7��32:*2.*28� 83� ��� ��<.8� ��� � ������&2)�94��������
��"��"� �#8922.2,��328*1436&6=;.8-� 8-*�;&618-��� .2:.8.2,� +**0.2,�3+�&�3032.&0�� �1*2.8.*7� ,&036*� )32*;�59&0.8=��� 83� 4*6+*(8.32���978� 7**� 83&446*(.&8*��������� ����������
��"��"� �28*68&.2*6?7� )6*&1��*&98.+90����"��3032.&0�32�(90�)*�7&(�!9&0.8=� -31*�;.8-� ,3961*8� /.8(-*2�-9,*��6*&8�"331�&2)�*<59.7.8*�;.2*(*00&6�������� ���������
���������� #8922.2,� ���"� ���7+� �3)*62� �3032.&0� ;.8-� :.*;7� 3+�&2)0*;33)��&/*���4*2� +0336� 40&2;.8-� :&908*)� (*.0 .2,7� �� -&6);33)+03367��� �������������
������ ��)*&0�03(&8.32��� 6.:&8*� ��"�������328*1436&6=� .2� 46.78.2*� (32).�8.32��$&908*)� (*.0 .2,7�� 7/=0.,-87��*<437*)� '*&17�� �*(/� �� 4&8.3������ ��������
�� ��� �# �:*67.>*)���"����"&.7*)�"&2(-� .2� ,6*&8� 2*.,-'36-33);.8-�1&2=�94)&8*7���*;�(&64*8.2,3:*6� -&6);33)� +067� �� #926331��*8&(-*)�7-*)���� �������
���������� �.)�*2896=�13)*62�*(/�-397*� +*&896*7���"� �����&2)3:*6� ��#��3+� 34*2� 0.:.2,� 74&(*��908.40*�)*(/7���,92.8*�4330��� ������������
���������� ��&(6*��&61�;�'&62�432)���(328*14�-31*�� �2)336�-*&8*)4330��730&6.91��+40���(�,&6��8*22.7�(3968��*<8��$.*;7��������������
������������ �����28.59*� �"�3032.&0� +*&896*7�1&2=�&98-*28.(� 4*6.�3)�)*8&.07���0*,&28� 63317��;.)*�'3&6)+0336.2,��436(-�3:*6033/.2,��&(��4634*6�8=��� �����������
���������� #832*���;-.8*��&4*32�3:*6���&(6*7�;.8-� ��"�&2)������(037*� 83� �&/*��.00.232&-�� ��.&132)� .28-*� 639,-� 2**)� 731*� 94)&8.2,����������
�������������
��������
��������������� ���������������!��"�
45
When You Are READY TO SELL,Top Agents in The Real Estate Book will...
1. Provide a Comparative Market Analysis for yourhome to determine an appropriate sales price.
2. Market your home to the most qualifiedbuyers who find this magazine everywhere locally,and to millions online at RealEstateBook.com.
3. Sell your home as quickly as possible, and at the best price.4. Negotiate offers and guide you through inspections,contract contingencies & deadlines – making sureyou are prepared and informed at closing.
When You Are READY TO BUY,Top Agents in The Real Estate Book will...
1. Help you select a home and community that’sright for you, and ensure a good investment.
2. Determine an appropriate sales offer.3. Negotiate a final contract.4. Guide you through inspections, contingencies anddeadlines – making sure you are prepared andinformed at closing.
Call any Top Agent inThe Real Estate Book® today.
Shop for Homes Online @
Why Use ATop Agent InThe Real Estate Book®
©2009, NCI ALL RIGHTS RESERVED
Top agents advertise in The Real Estate Book® and are the most professionallocal real estate market experts. Contact one today!
UPDATED DAILYRealEstateBook.com
46
���������������������������������������� 7966493)*)�'=�2.11.43���-42*7�� �#8933.3,�:.*;7���*8&.1*)�&6(-;&=7�86.2;460�� 5*3�+14;��;��.3����'.11.&6)�"2���!9'���%�+167�8-69�498���.8�;�,6&3.8*�:.0.3,�6&3,*��'6*&0+&78�'&6�&3):.*;7�4+��7843*5&8.4������5441���"�62�;�+51��#89)=����"��79.8*�;�+51��7.88.3,�62�����"7�� 8-��"�*379.8*�.7�.3�1&;�6*&)=��������� ���������
�01��01(��+0302����/)0�0/�3+(2(��,23,/*2����(63��0-'('�/4.%(1��0���
47
������� �1*,&38� �"�����'8-�-42*�43�()7�.3�)*7.6&'1*�$&93843�&6*&��� 5*3�+16�51&3���462&1��"���"�;�86&=�(*.1.3,���+51�;&((*77�84�8-*�498)446�)*(0���&)/&(*38�789)=���4962�0.8�;�(86�.71��,6&3.8*��##����"�79.8*�;�78933.3,����� 5*3�'&1(43=�+4=*6+1&30*)�'=����"7�������3)�+16�2*).&�62���+.3����6*(6*&8.43�62�;�;&10498�������� ���������
��������������������������������.398*7�84��1&,541*��;*742*�#5&(.497��&2.1=�"442������������������
��������� ���'*)62��&5*�;�+1*<.'1*� +16� 51&3����"�(&3*<.78�43�*.8-*6�78����3)�+16��#846='440�7*88.3,���(-&62�(-&6�&(8*6���:.*;7�4+�8-*�498)4467���� ���� ���������
�������������-,2$�*$--$*+(1 1$5(,2�&0.
����� ����� ������ ����� ����� !6.:&8*� +&2.1=� (425493)�4++*6.3,�&� 1.+*78=1*��� 1.:.3,� 75&(*� 1.0*�34�48-*6�� ���"�� ���;��*,&1�.31&;�7�*5&6&8*�*386&3(*���,&6)*3��#8933.3,�2&3.(96*)�,6493)7�;�51&38.3,7�7&18;&8*6�,93.8*�5441�75&�;�(&7(&).3,;&8*6+&11��������� �������
���� �� ���������������������
�"����������"������������ ��#��#����������#���������� ��#�������������!�#
�������������������������� *11.3,��433*(9.(:9��745*79.*8� .3(*���
���&843� 97**9�@�!477.3,943���!������
�������������������666�&0+(/$*(/&7,/&�&0.� ������������
�$23+$--��0+(/������������������������������������������ ��0+(/�� �140/-,/(�/(4�$%2,(--(��(4(23����������������������������� ���������� �/)0 �0+(/�*(/&7�/&�&0.�0%��206/��2� ����������� ���$1(�0'�0% $0-�&0.
� �� ��"�# ���� � � 4 42 � � � ���� ��� �&9-*)7&1�*.1.3,8�� � �&.8*)� 8943*� +51�� �$&1094�$*89��4),*�+47�5441��9*33.8��+.9�3*88�(*39*7��������
"�����!�����"��� �� ���� �7.,-9� �� �.7>� �� �2�������� �� ��$� +14478�� 80>1.,-98�897.0.3,� 8943*� (473*7� +51��;*78.?*)�)*(0�� ��*9.(:14:81>2&.39&.3*)����� ����
������"���������� ��43;A89&.71*88B�2&.3� *397>���4147+:1<*1(42*�7442�����728����������"55*7��&89*7� 8:.9*�<�85.7&1� 89&.7�(&8*� 94� &11� 5:7548*� 14+9��������
����� ����� ��"��� ���)*&1�&8�>7�74:3)�47�;&(&9.43�89>1*1.;.3,�� � � �2� � ������ :3.9<�;&:19*)� (*.1.3,8�� � ���<�+51��3/4>� 9*33.8�� .3)447� &3)�4:9)44754418� 80..3,� �� -478*� 89&'1*8��=(*59.43&1�;&1:*������ ��
!����������#�� �439*2547&7>��*&:9.+:1��*(47�� � ���� 8+�� �� 728������ �� ���� ��;*78.?*)�)*(0��7.;&9*� ,&9*)� (422:3.9><�:32&9(-*)�6:&1.9>� &2*3.9.*8��� ����
��������������������:=:7>�� 728�� ����� ��� ��*<�(:89420.9(-*3����*24)*1*)�2&89*7���-&1+'&9-8�� �$44)��� 9.1*� +14478�� � �:11>+.3.8-*)� ���<�,&2*� 7442��4++.(*�<4704:9� &7*&�� � �*9&(-*)� ,&7��<3*7�-&8�7*14(&9*)��������
�������������,4&+),(-'��05/47���%*&7��4:3)��.;.3,�� ��*8479�#&(&9.43� 9>1*��422:3.9>� 14(&9*)� .3� 9-*�433*(9.(:9��479-<*89��.118��*,.43�� � �7.;&9*�43�8.9*� >*&7� 74:3)� 7*(7*&9.43&2*3.9.*8�� ��439*2547&7>�-42*8� &11� -&;.3,�<44)':73.3,� +.7*51&(*8��7.;&9*�)*(08�.3�&�3&9:7*�14;*78�8&3(9:&7>�8*99.3,�
48
� ���� ������������������