the real estate book complete home vol 31 #11

52

Upload: colorhaus-company-inc

Post on 05-Apr-2016

221 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

Real Estate, Mortgage Brokers, Home Services, Land, Property in Fairfield County Connecticut

TRANSCRIPT

Page 1: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11
Page 2: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

38 ROWAYTON AVENUE

Sheree Frank [email protected]

7 BUTTONWOOD LANE

Leigh Finley [email protected]

18 HOLLY LANE

Sheree Frank [email protected]

532 FLAX HILL ROAD

Janine Tienken [email protected]

33 NAROMAKE AVENUE

Leigh Finley [email protected]

13 EDGEHILL DRIVE

Cathy Lawton [email protected]

DARIEN203.655.8238

780 Boston Post Road

ROWAYTON203.853.8238

112 Rowayton Avenue

Page 3: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

Direct waterfront with 249’ of frontage featuring deep water dock and breathtaking views of Long Island Sound. Renovated English country home located in the private waterfront community of Wilson Point. Boasting architectural details throughout, the living/family room offers vaulted ceilings, a fieldstone fireplace and French doors leading to an expansive waterfront deck. Gourmet, eat-in kitchen with center island, butler’s pantry and sliding doors to a flagstone terrace and manicured gardens. Waterfront living at its best! $5,950,000 Merrill Till 203.969.5748 [email protected]

Page 4: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

2

Page 5: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

NEW IN-TOWN CONSTRUCTION GREENWICH, CTJust moments from downtown Greenwich, this award-winning new classic brick and shingle four-bedroom home o�ers every possible modern amenity with a luxurious, modern and urban feel. Exquisite detailing in the spacious interior, includes quarter sawn white oak floors, multiple fireplaces and extra deep co�ered ceilings. WEB# RE1069328 $3,695,000

BARBARA WELLSMobile 203.912.5644O�ce 203.869.0700 Ext. [email protected]

Houlihan Lawrence Greenwich100 West Putnam AvenueGreenwich, Connecticut 06830houlihanlawrence.com/greenwich

3

Page 6: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

���� ������ ���������!������� ��� #���������������������� ������������!����� ����� ����"���� ��� �������� ����"������������#��������� �������������������!��#� ����!���������� ����� ����� ���"����� #��������������������! �����

�� ����� ��� ������������ ������� � �!������������ �������� ���������������

�������#����"������� ���� ���������������������� ��������� #���� ������ �� �#��������� ����� ����������� ������ ���������� ��#��� ��� �������������������� ����������#� � ����!��#� ���� ����� ����� ���������������������������������������� ��������� ��!�������

������ ��������� ���������

����� �������!�� ��%�!����� ��������"���� ������

!������ ���%

���"��#����������!���#���� ��#� ��%�!������ ����������� �%�!������ ������������ ����$ ��������$ � ���������� ��������������

�%�����!��� �$ ������������

��������������������� �������������������

���������

� �����������

���� ��� � ���� ������ ����� ��

���

� ������� ��� � ���� ����� ���

4

Page 7: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

$1,365,000 | Westport

$945,000 | Weston

$1,695,000 |

$649,000 |

is where your story begins...

WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE | FAIRFIELD COUNTY, CT | 203.454.4663 (HOME)

m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m V I E W T H E S E A N D A L L O F O U R E X C L U S I V E P R O P E R T I E S AT

MICHELLE COMPANY

Michelle Genovesi I

$1,899,017 |

H O M E

H O M

e yo is wherM E

our story begins...

y

|$649,000

y g

esto W|$945,000

on

|$ ,

estport W|$1,365,000

|$1,695,000

|$ ,

WILLIAM RAVEIS

O U O FA L LA N D T H E S E I E W

m i c h e l l e a n d cAIRFIELD COTE | FA EST REAL

C PACOELEELCHMI ANMPIMichelle Genovesi

AT I E S R E X C L U S I V E P R O P E R

. c o mc o m p a n y203.454.4663 (HOM |, CT OUNTY

NY

TA

m ME)

Page 8: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

38 21

������������ ����������������������������������������

����������������������� ������������� ������������������ ����������������

��������������������� ������� ������� ���������������������)� (��"�(( ���,��$�"�$���%"%$ �"%���'(����'��)�" ��()."��%'��+�'.%$�� $�)�����#� ".����"!�)%� *�*�%$�%� �).��$���,�'��, $�$ $���"�#�$)�'.�(��%%"���%')�' ���)%�)'� $��)%,$��������(���%"� $���)�$$ (�'�()�*'�$)(��$��(�%&& $���� !��$�,��%#�����)*'�(�(&��� %*(��$��(*$�� ""���'%%#(��%,�'�"�+�"�"�'�����# ".��+����*(��"�,$���'��)�$� ���%'�%%��(�)) $���.�)�+�'.&' +�)��"�+�"�),%���'�&'%&�').������������� ��������

14

��( �$�1 ��� $�)'.#*") #�� ��1 '�#%��" $�

������������ ��� ���

!����������������

��������������#))%-0,&�(/$'%+.�$,*

� ������������������"������ ���������)� (��� ���������%*(�%���'(��+�'.�&%(( �"�)%��.�(�"*-*'.����)*'���'��)�)�! $��,�)�'+ �,(��'%#�����'%%#��� + $��'%%#, )����(�� '�&"������'���! )���$�, )���'�$����%%'(�"��� $��)%��%+�'��)�''�������()�'����'%%#�, )��"*-*' %*(���)�����%)��'��# ".�( /�����'%%#(��� (��(, #�%'�!�.�!��'%#�.%*'&�) %���%�)��%�!�&�'# )������'�&�'���) %$��%'�.��'�'%*$��" + $��%'�,��!�$���(��&����,�" () $������������� �������

� ����������������� �������� �������

Page 9: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

7

������ �������� ������������

�������

������standard rates apply

���� �� ��� �0(�1)�$�-,0'� ,0�6190(56$6(�+1/(��� 5(66,0*�9�8,(95�1)#$4'��&4(5��$4/5�12(0�52$&(��"16$. � �$&��������5)�1)�&$57$.�(.(*$0&(��� �������� ��������������

���� �� ����56� 6,/(�10�/$4-(6��:37,5,6(� +1/(�%;�24(/,(4� %7,.'(4�$44;��($4;�,0�8(4;�52(&,$.�286�&7.�'(5$&�(0&.$8(�4,*+6�1))�+,5614,&��$,0�!6�� ��������������������

���� �� ��� �:37,5,6(� +1/(9�910'(4)7.� *4170'5� ,0� 612� .1&$6,10$6� (0'�1)� &7.� '(� 5$&��"+,5� '4($/+1/(�+$5�(8(4;6+,0*�10�6+(�9,5+�.,56���� � ����������������������

���� �� ���� <�,..�0��$.(=� ,5� $0(:37,5,6(� &1/2.(6(.;� &7561/�+1/(�4,8$6(�(56$6(�10���$&4(5�9,6+��70,6(211.��52$���211.�+175(�� �� � ��������� �����������

���� �� �����+,5� (.(*$06� +1/(9$5�&7561/�%7,.6���)($674(5�6+(�%(561)�(8(4;6+,0*�,0&.7',0*�612�.1&$6,10�,024,/(�(37(564,$0�$4($�� � �����������������

���� �� ���� �/2(&&$%.(�+1/(&7561/�%7,.6� ,0� ���9��� )2.&�� +'9'�/1.',0*5����612�$660�61�'(6$,.��!(6�1064$037,.�����$&4(5�10�37,(6�&7.�'(�5$&� �� �������������� ����

���� �� ��� �//$&7.$6(� .,-(�0(9�1.10,$.�10�&7.�'(�5$&��;(6�&1/2.(6(24,8$&;� ,0� 0$674(� .18(4>5� 2$4$',5(9�*14*(175�5(66,0*�18(4.11-,0*�210'� � ����������������������

���� �� ��� #10'(4)7.��1.10,$.�&1/2.(6(.;� 72'$6('� 6+417*+176� ,0/156�&108(0,(06�.1&$6,10���($76,)7.��$&�9,6+�.(8(.�;$4'��$0'�911'('�24,8$�&;�� � ��������������������

���� �� ���� �1&$6,10���$4-�.,-(����� .(8(.� $&� ,0� 24(/,(4� 5176+(40 ,'*(),(.'� 9�*70,6(� ��� 211.��+$4/,0*����� &$2(�%1$565� ���5)��� �������������������

Page 10: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

24

LUCILLE STREET | $1,244,2503,950 SF | 5BR | 4 BA | 0.71 ACRES

w a l s h a n d p a r t n e r s . c o m

denise walsh & partners

WILDFLOWER ROAD | $1,239,9003,450 SF

CONGRESS STREET | $799,0002,500 SF | 3BR | 2/1 BA | 2.74 ACRES

UPCOMING TWILIGHT TOURSFairfield Beach/Center : October 23, 4-6PMORIGINAL ART SALE, WINE & CHEESE TO BE SERVED

ALMA DRIVE | $979,5002,800 SF | 4BR | 3/1 BA | 0.22 ACRES

MARIAN ROAD | $1,095,0003,300 SF | 4BR | 4/1 BA | 0.45 ACRES

BURR STREET | $1,595,0005,512 SF

just

listedjust

listed

to be

built

justlis

ted justlis

ted

just

listed

w a l s h a n d p a r t n e r s . c o m

Fairfield Beach/Center : October 23, 4-6PMORIGINAL ART SALE, WINE & CHEESE TO BE SERVED

Page 11: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

25

203.259.7653 (o) 203.955.1663 (f)

FAIRFIELD BEACH ROAD | $ VISIT OUR WEBSITE

3,444 SF

THINKING Beach? LOOK NO FURTHER.

SMITH STREET | $1,349,0003,350 SF | 5BR | 4/1 BA | 0.21 ACRES

COLLEGE PLACE | $820,0002,100 SF

PENFIELD ROAD | $1,689,0003,600 SF | 5BR | 4/1 BA | 0.19 ACRES

CAMBRIDGE STREET | $839,0002,300 SF | 4BR | 3/1 BA | 0.34 ACRES

Page 12: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

Find your new house,then call the experts to make it your home!

�'-2-��-302$16�-%��* 0)$���$4��,&* ,#�1��%%("( *��3!��$0-����-*%��'-40--+� ,#��$12��(2"'$,�

Page 13: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

11

Page 14: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

����%%&&((""""�����''%%&&"" ������!!&&��##''��� ��""""$$��!!����""������������%%��&&���''$$�����""(($$""""

""$$����������""''$$� ��""""$$��!!�����������%%

�����$$�������������""����������������$$����!!((����������������������((((((��((��%%&&((""""������""""$$��!!������""

����������������������

Page 15: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�'&�)��������������������������������� "����������������������%*$)�')%&(

��'�,%%�����# $�)�(������ $ (� $�

����������������������%'���"��&'%�*�)(���(�'+ ��(�)%�&'�&�'��-%*'��%*(���%'�(�"�

���������� � ���(�"��) %$�%��&'%�*�)(�)%�#�!��)���$�,��%*(��-%*'��%#�

����##$$&& ������� ""���������� ��##�������������$$��""�� %%""����������$$ !!�����$$��""�� ""� ��##�������������$$��""

��� ������%%""((��� ���� ������''$$�$$ ����������� ��� ""����""##�� ������$$ �����������������������������

��$) %$�)� (����)%����� +�����%���)��� $()�""�) %$�%�

�$-��'%�*�)(

Page 16: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

Would you ever consider investing in an automobile without a test drive?

Then why purchase high-performance appliances without first testing them? Try the intensity and speed of a Wolf gas broiler. Experience the Wolf Convection Steam Oven cooking a dozen eggs in the carton, rejuvenating leftovers and taking a meal from freezer to table in 30 minutes. Witness the power of Wolf induction cooking. You can see and use more models of Sub-Zero and Wolf here than anywhere else in New England. You’ll never drive anything else after this test drive. Incomparable.

Visit us online, stop by to browse or call today to arrange a test drive. South Norwalk 866-838-9385 wolftestdrive.com

14

Page 17: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

��',"��+,)!)*�("�"$'!��,*+(& !*$#'! �%(*!+*

�� ������������������������������������������������ ����������

15

Page 18: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

CCrreeaattiinngg CCuurrbb AAppppeeaall ffoorr oovveerr

3355 yyeeaarrss

OOvveerr 1155 AAccrreess ooff RReettaaiill SShhooppppiinngg aanndd

DDiissppllaayy GGaarrddeennss

TTwwoommbbllyy NNuurrsseerryyTThhee GGaarrddeenneerr’’ss RReessoouurrccee TTMM

CCoonnnneeccttiiccuutt’’ss LLaarrggeesstt && MMoosstt DDiivveerrssee IInnvveennttoorryy

116633 BBaarrnn HHiillll RRooaaddMMoonnrrooee,, CCTT •• 220033--226611--22113333wwwwww..ttwwoommbbllyynnuurrsseerryy..ccoomm

16

Page 19: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

4827

�� �����������������

3131

17

���������������$0-0�/*"-�0/�"�%&3*2�"#-&�$5-�%&�3"$/&"2��0-.&3 $)00-����"2(&'*/*3)&%����1-"9�200.���&$&/4-9*/34"--&%��&/42"-"*2�$0/%*4*0/*/(�����������������

������������3'��������"/%��'5--�����1&/�'-002�1-"/���%&"-�'02*/-"7�3&451�!"-,�40�3)01�1*/(�"/%

�02040/�42"*/��/&�07/&23*/$&�/&7����������������

����� ��������� �3')0.&�0/����"$����3��7�!�$-03&43�� 4&".3)07&2��+"$5::*�����7��(2"/*4&�!"4&2'"--�"/%'*3)�10/%���/�"���� �/&"23)013��-*#2"29"/%�42"*/����������������

��� ������������

$0/%0�0/���4)'-002�0'�7&--."*/4"*/&%

%002."/�#5*-%�*/(�0/

42"7#&229��*--��06&2&%�1"2,�

*/(��0/6&/*&/4�40&6&294)*/(�������������

� ��������� ��������� ����������� ����������

Page 20: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

BARBARABROSS

ALEXANDERCHINGAS

DOUG BROSS

18

���������"�� )25�$� /,)(� &+$1*,1*(9(17� <(7�'(),1('� )25�(9(5<21(� 72�+$9(7+(,5�35,9$7(�63$&(���,)(67</(�+20(��9(5<:(//�7+28*+7�287�+20(���2�&22.,(�&877(5�

$� !���!������� ������

����� ����� ������ 35(6,',1*29(5�$�63/(1','�$&���81,7(�6$/7:$7(5322/��"$//6�2)�$5&+('��5(1&+�'56�23(172�9(5$1'$6���25*�9:6�2)�7+(�*51'6�

$� !���!������ ������

�!�!������������������"������,1�&(175$//<�/2&$7('��5((16��$506�,6�7+(/$7(67� )520��,(.$��216758&7,21����)/2256:���������)8//���+$/)�%$7+6��

$� !���!��������������

��������������!���������!"��!%��,*1,),&$17�+20(�$7� 7+,6�35,&(���86720�&5$)7('�,1�>�����267�(;$&7,1*�67$1'$5'6�87,/,=,1*�21/<�7+(�),1(67�),1,6+(6��

$� !����������������

�����!����������$-25�!$/8(���:25.�2)�)81&7,21$/�$57�&(17(5('�$5281'�$%5($7+7$.,1*��5($7��220���9(5�����6)���),1,6+('������8/�'(�6$&��

$� !���!������������

��#��$�����%�"���#�� � �5(0,(5/2&$/��8,/'(5�35(6(176�7+(�/$7(67��(;48,6�,7(/<�'(6,*1('�1(:��86720��2/21,$/�21$0$=,1*�%($&+�$5($�675((7��

����������������������

������!��%���������� �2/21,$/$0,'��$&�2)�%5($7+7$.,1*�*$5'(16��;7(16,9(�6721(:25.���3(&76(77,1*��:,7+$1�$55$<�2)�/2:�0$,17(1$1&(�3/$17,1*6�

$� !��������������

!��%������������� 6(7�21��$&�,1�$�35,=('�/2&$7,21���$6725$/�3523(5�7<�5(3/(7(�:,7+�$�:21'(5)8/�0$,1�+286(�'(/,*+7)8/�*8(67�&277$*(��322/��� ��

$� !���������������

���������� 851�2)�&(1785<�&$55,$*(+286(���5,*��)/56��&$55,$*(�50�,1�7+(�25,*�,1$/�67$7(�����#����.,7&+(1�� /*�83'$7�('�0$67(5�%$7+���(('('�5,9(5�$&&(66��

$� !���!������������

��������!������ 21���%($87,)8/$&5(��!(5<�&219(1,(17�$1'�'(6,5$%/(/2&$7,21��0,187(6� 72� 7+(��267��'�� ������(55,77��$5.:$<�$1'�6&+22/6��

$� !���!������������

�" !����� ����� ,1��� �� 7+,66(16$7,21$/�+20(� )($785(6� 7+(� ),1(6748$/,7<��5(0$5.$%/(�$77(17,21�72�'(7$,/��&/$66,&$//<�(/(*$17�$5&+,7(&785(��

$� !���!��������������

�" !��� ���!�������% 67</(+20(�21�����$&� ,1��$6721���9(56,=('*5($7� 5220�:�)/225� 72�&(,/,1*�%5,&.� )3/�%22.&$6(6����"�)/2256��

�� !������������

#1 Realtors in Westport,Weston & FairfieldSales/Listings, 2013

Per the Consolidated Multiple Listing Service

������������[email protected]

Page 21: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

TOTAL COMMISSIONSaves Thousands!

3.95%

Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300

STUNNING, YOUNG TOWNHOME

Gourmet Kitchen, 2-Fireplaces, Private Yard, Steps to Train $605,000

UPDATED NEWFIELD COLONIAL

New Entertainer’s Kitchen & Luxury Baths, Slate Patio, 2 Acres, Cul De Sac $789,000

NORTH STAMFORD CONTEMPORARY

Open Flow, Gleaming Hardwood Flrs, Fenced Level Acre, Privacy & Bucolic Views $725,000

AMENITIES, SERENITY & CONVENIENCE! 4 Brs, 4.5 Updated Bths in Main House, 1 Br, 1 Bth Guest Cottage, Pool & Spa $1,475,000

COS COB LAND

Explore the Possibilities! $699,000

GREENWICH OPPORTUNITY

Stately & Spacious Colonial Awaits Creative Buyer, $1,885,000

DOWNTOWN STAMFORD TOWNHOME Immaculate & Bright, 3 Brs, 2 Bths,

Low Fees, Incredible Value, $425,0000

GREENWICH 2-FAMILY

Great Investment, Low Taxes, Call Today! $518,000

19

Page 22: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

The mortgage you need, for the home you want

20

Page 23: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

CONNECTICUT NEW YORK CITY HAMPTONS NEW JERSEY HUDSON VALLEY

halstead.comDarien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118

MAPLE HILL - CLASSIC GREEK REVIVALWest Norwalk Beautifully renovated colonial in a magnificent country setting with majestic trees, sweeping lawns, gracious gardens, pool & carriage barn. $1,349,000 Web#99080430

INCREDIBLE PRIVACY IN OUTSTANDING LOCATIONDarien Superbly renovated, 6600+ SF, 5BR home on 1.6 manicured acres. Huge “great hall” style family room with cathedral ceiling and fireplace. $2,575,000 Web#99076764

JANET OLMSTED & CHRIS MERRITT 203.554.4022 | [email protected]

MARY LOPIANO 203.912.4694 | [email protected]

MOVE RIGHT INDarien Great spaces in this pristine colonial - bright living & dining rooms, cozy family room, & an eat-in kitchen. First floor master plus 2 upstairs BRs & office. $449,000 Web#99067096

COMFORTABLE BACK COUNTRY COLONIALGreenwich On a park-like half acre setting, this colonial is a peaceful and private retreat in back country Greenwich. Cool off in the in-ground pool. $897,000 Web#99074792

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

BECKY MUNRO & ROB MUNRO 203.858.6182 | [email protected]

MADELINE KEARNS 203.253.2885 | [email protected]

W ENUT CTICNNEOC

NNS OMPT HAYRK CITOW Y

ALLN V VA HUDSOYSEW JER NE

YE

d S bl ACY IN OUTVIREDIBLE PRINC

BR h SF FTANDING LOCATIONS T MAP

ifi i l i l d if ll BALVIVREK EE GRICSSLAPLE HILL - C

cathedral ceiling and fireplace. $2ha “great Huge acres. manicured

ated, 660v Superbly renoDarien

8 203.858.61

U MYKECB

6467eb#9907W0 0 2,575,0withroom amily yle fall” st

.6, 5BR home on 10+ SF F, 0

gardens, pootin y setcountr

Norwal West

82 | [email protected]

ORUN MROB & ORUN

203.554.4022 | [email protected]

RRE MSIRH & CTEDSLM OANETJ

eb#99080430W0 0riage barn. $1,349,0 l & carwns, gracio eeping lang with majestic trees, sw

magnific in a colonial ated veautifully renoBlk

com

ITT

430 ous

ent

f in the in-ground pool. $Cool ofate retreat in a peaceful and priv

e half a On a park-likGreenwich OK CAC BTABLEROFOMC

4792eb#9907 W0 0,0 $897 7,h.wicy Greenk countr bac

, this colonial isting cre setOLONIAL CYROUNT

master plus 2 rooms, dining Great Darien

eb#99067096W0 0airs BRs & office. $449,0 upstfl First hen. kitceat-in an & room, amily fcozy ,

spaces in this pristine colonial - bright living N IRIGHTEVOM

096oor

g &

Darien & Rowayton: 203.655.1418 Gre Stamford: 203.329.8801 estport: 203 W

aining housing because o riers to obtno bare encourage and support Wout the Nation.

of Uand spirit ter the letpledged to e are W

203.253.2885 | m

NRKEAADELINEM

eenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800 3.221.0666 Wilton: 203.762.8118

us or natamilial stx, handicap, f, religion, se of race, coloreting program in whertising and marke advfirmativ t an af

opportequal housing ement of vhieacor the f. policy .S U

[email protected] k

S N

halstead.com

2.4694 | [email protected]

OPIANO LYRAM

national origin.h there are hic

-y throughunit

m

Page 24: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

FIRST TIME ON MARKET IN 50 YEARSWeston 4BR Cape on 2.7 level acres w/Saugatuck River frontage, just 10 mins to Pkwy, downtown Westport & Weston’s award-winning schools.

$789,000 Web#99078161Ellen Garcia 203.762.8118

Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and sup-port an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

DIRECT WATERFRONTWestport Private in-town location on exceptionally beautiful property on Lee’s Pond. Renovate or build-to-suit. Riparian rights. Floating dock possible.

$950,000 Web#99079612Jean Coleman 203.221.0666

SOPHISTICATED BEACH HOMECustom-designer renovated

Cape mins to beach & marina. Chef's kit w/island & wet bar area. 3BRs including lux MBR w/en-suite bath. Lush backyard, patio, outdoor shower.

$798,000 Web#99078451Mark Ciano 203.221.0666

THE CHESTERFIELDStamford Spacious unit has unique floor plan. Freshly painted, hrdwd flrs, new carpeting in LL FR. Upgrades incl. W/D, SS appl, HW heater, furnace & C/A. Master bath w/Jacuzzi tub, sep shower, marble vanity w/ double sinks. $438,000 Web#99072378

Nancy Rondano 203.223.6769

EXCEPTIONAL NEW CONSTRUCTIONWilton Quality, new colonial features LR with two story windows, gas fplc and terrace overlooking large, private yard w/room for pool. Close to town & train. $1,995,000 Web#99060095Bozena Jablonski 203.762.8118

TIMELESS ELEGANCERedding Stunning, updated 5BR antique colonial on 20 private acres w/heated, salt water pool & sep 2BR guest quarters. Equestrian potential.

$4,725,000 Web#99055060Anne Oliver 203.762.8118

WATERFRONT WITH PRIVATE DOCKStratford Just a short boat ride from LI Sound on the Housatonic, this modern home offers open flr plan, elevator, garages for 5 cars & great river views. Newly priced! $2,174,000 Web#99056468Bozena Jablonski 203.762.8118

Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800

BRIGHT STRATFIELD COLONIAL Move-in condition. Possible

1st fl master w/new full bath, LR w/fplc, built-ins & flat screen TV, DR w/sliders to deck. 3BRs up and LL

playroom w/sliders to fenced yard. $450,000 Web#99060798

Rhoda Freedberg 203.321.9638

QUIET AND CONVENIENTStamford Great Springdale location, walk to train & shopping. FR opens to new kit, LR, DR & BRs w/newly refinished hrdwd flrs. Walk up attic for easy expansion. Full basement and 1-car

garage. $419,000 Web#99078820Dave Campana 203.536.0327

Page 25: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

GREAT VALUE!Norwalk This updated Cape offers 4BRs & 1.5 baths, beautiful hardwood flrs, LR w/fplc, EIK w/stainless steel, gas heat & plenty of storage. Well maintained property w/fenced-in yard & patio. Convenient location. $345,000 Web#99080079

Bill McCarthy 203.912.1266

MOVE RIGHT IN!Stamford Wonderful mid-ridges ranch featuring 3 bedrooms, 1.5 baths, and living room with fireplace. Dining area, updated kitchen, three season porch, one-car garage and nice level yard.

$359,000 Web#99075092 Linda Pitman 203.912.9333

PERFECT NEW CONSTRUCTIONEaston Beautiful, newly-constructed colonial on 3 gorgeous acres in cul-de-sac-neighborhood. 4800+SF, 5BRs, 4.5 baths, 1st flr office, walk-up attic,

unfinished walk-out LL & more! $1,349,000 Web#99077153

Alison Sternberg 203.221.0666

CHARMING CAPE3BR, 2 bath Cape conveniently

located for commuting & shopping. Room off of kitchen opens to large deck for use as an office or playroom. Main flr laundry. Level backyard. $279,000 Web#99079054

Mary Kate Klemish Boehm 203.221.0666

“POST & BEAM” BARNRedding This inviting home features an open floor plan, granite kit overlooking LR w/2-story stone fplc, 1st flr MBR w/full bath plus 2BRs on 2nd floor. 3rd flr loft. Sited on 2 level acres. $649,000 Web#99078984

Mary Kate Klemish Boehm &Marilyn Klemish 203.221.0666

COUNTRY HOME OF YOUR DREAMSWilton Wonderful 1930’s colonial farmhouse far from road on gorgeous property close to town! Light & bright & open w/many French doors, allowing the outside in. Very special indeed!

$1,299,000 Web#99074434Helen Whitten 203.762.8118

SOPHISTICATION IN PRIME LOCATIONWilton Sophisticated 4BR colonial on fabulous South Wilton cul de sac. Luxurious master suite w/new master bath. Private yet close to everything!

$1,299,000 Web#99061817Bozena Jablonski 203.762.8118

ROCK RIDGEWell-built & inviting center

hall colonial on lovely acre plus in the Rock Ridge area. 4BRs, 2.5 baths, finished LL. Lake Hills Association has 6 beaches & year-round activities.

$649,000 Web#99077354Mark Basile 203.221.0666

Connecticut New York City Hamptons New Jersey Hudson Valleyhalstead.com

Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118

SURPRISINGLY SPACIOUSNorwalk Conveniently located in West Norwalk, this 3BR saltbox colonial is sited on a manicured acre with specimen trees and small pond. Living room w/fplc, 2-car garage, city water and sewer. $499,900 Web#99071478

Dave Campana 203.536.0327

Page 26: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

24

Waterfront ... Largest Dock in Town!Fairfield | $3,200,000

334 Pine Creek AvenueText: Blue30 To: 85377

10 Acres Estate Rent/ SaleFairfield | $22k per Month / $4.95 MM

3236CongressStreet.comText: Blue11 To: 85377

Private Southport Cul-de-sacSouthport | $950,000770 Cedarbrook LaneText: Blue31 To: 85377

Love Where You Live

Fairfield County

Compo Beach New ConstructionWestport | $2,899,000

41 Jennie LaneText: Blue48 To: 85377

Gated Waterfront EnclaveNorwalk | $3,795,000

3CanfieldCrossing.comText: Blue25 To: 85377

Vanderblue.com

Finally ... a network of the finest in the industrWorking together. Saving time. Saving mone

A I R E i s f r e e . T i m e i s m o n e

A I R E c t . co m 2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3

• Realtors & Broker• Financial Advisory• Legal Counseling• Relocation Specia• Builders & Sub Contr

W ve oL

a F

ont erfratWair F

334 P : extT

Final Working

ork twlly ... a ne. Saving thereogg t

f th k o time. Sa

erfated WGatalk | wNor

3CanfieldCr: Blue2 extT

aes Est10 Acrairfield | $22k per F

e3236Congr: Blue1 extT

S th tP i

A I R E

A

E e e . T i m e i s f r

o m 2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3cA I R E c t

i s m o

2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3

e Southp atPrivSouthport 770 Cedar

: Blue3 extT

andeV

erblue mco.

A

o m 2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3. cA I R E c t

2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3

Page 27: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

25

Get Ready For Fall!

Greenfield Hill PerfectionFairfield | $2,350,000

70BurrwoodCommon.comText: Blue37 To: 85377

Westport Waterfront OpportunityWestport | $1.85 MM to $3.4 MM

33 Edgewater HillsideText: Blue47 To: 85377

Stunning Waterviews on SasquaEast Norwalk | For Sale or Rent

3 Sasqua RoadText: Blue10 To: 85377

Charming in Cos CobGreenwich | Call for pricing

26 Grove StreetText: Blue13 To: 85377

Stratfield New ConstructionFairfield | $899,00050 Chatham Road

Text: Blue33 To: 85377

203.259.8326

the finest in the industry. Saving money. Building dreams.

m o n e y . A I R E s a v e s t i m e .

2 0 3 . 2 5 5 . 8 5 4 3

ers y

cialists Contractors

l!

he finest in Saving mone

.y n the industramse. Building dry e

un port $3.4 MM

side 377

s.

ity M

Construction $899,00

ado m Ro: 853 T

uction 0

d 377

. A Iy m o n e R

2 0 3

E e s t i m e . s a v

2 5 5 8 5 4 3

ws on Sasquaeor Sale or R

ado a Ro: 853 T

C C

Sasquaent or R

377

b

2 0 3 .

2 5 5 . 8 5 4 3

Cos Coor pri ll f

tee Stro: 853 T

203.259.8326

ob icing

77

6

Page 28: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

���"������ �� ���� ���� ��'� ��� �� $$���� �����"��������������#<7,9)� 36*(;065���>65+,9-<3� :(5+@�),(*/�;/0:�964(5;0*�30;;3,�1,>,3�79,:,5;:�(�9(9,�67769;<50;@�;6�6>565,�6-� ;/,� -,>� 9,4(0505.��690.05(3�>(;,9-965;� *6;;(.,:��/(9405.�� :<5�+(773,+� 05;,9069:�(9,�,5/(5*,+�>�90*/�/65,@�/<,+�>(05:*6;,+�*,0305.:���>(33:��(�*6A@��"�>��73��"�����":� � (5+�(5�,?7(5:0=,�,5*36:,+�!69*/�,516@05.),(<;0-<3�=0,>:�6-������#6<5+�),@65+������$����

� "&���� �� �������� ��?7(5:0=,�#(3;��(9:/�=0,>:� -964;/,�+,*2��!90=(;,�*644<50;@�>0;/� 0;:�6>5�),(*/-965;�� ;,5�50:�*6<9;:����(905(�(33�>0;/05�,(:@�*644<;05.�;6�;/,�;9(05�/0./>(@:��9,:;(<9(5;:�(5+�50./;30-,�����9,(3��662B:��0;*/,5����,+9664:����)(;/:��),(<;0-<3�.(9+,5:���� !������

$"%��%������ ������$"%��%���"�$"��$�&65+,9-<3���"��(7,���,@�<7+(;,:��5,>�*�(��5,>�*(97,;��<7+(;,+)(;/:�(5+�20;*/,5��&(32�6<;� -050:/,+��6>,9��,=,3�>��<33�(;/���(:;,9�#<0;,���,(;,+��<50;,�7663�>�/6;�;<)�(5+�7663/6<:,��#,7(9(;,��790=(;,�:;<+06�>0;/�6>5�/,(;�����(5+(3(94���69.,6<:�7967,9;@�>0;/� 96*2�.(9+,5��796-,::065(33(5+:*(7,��7(;06:�(5+�;/9,,�;0,9,+�$9,?�+,*2��!����

���"������ �� ���� ��� � ��!����������!��� �� � �� � $/0:=,9@�>,33�4(05;(05,+������,+9664��65,�(5+�(�/(3-��(;/����#8<(9,��66;��(7,��6+�,516@:�(�),(<;0-<3�)(*2�@(9+�()<;;05.� 36=,3@��(963@0�!(92�(5+�6--,9:�.9,(;�76;,5;0(3� -69<7+(;05.�(5+�,5/(5*,4,5;���,(;<9,:� 05*3<+,�/(9+>66+-366905.�� :;(09*(:,� ;6� ;>6�:,*65+� -3669��,+9664:�(5+�( 5,�*(9��(9(.,�� !�����

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!������������������������������������������������ ������

���"������ ������������<?<9@�$6>5/6<:,�(;�$/,� (2:��B� *,0305.:��<7+(;,+��(;� �5��0;*/,5�)(@�>05+6>��4(9)3,*,5;,9�0:3(5+���694(3��0505.�"664�(5+��0=05.�"664�>0;/)(@�>05+6>�(5+� -09,73(*,���0)9(9@��#;<5505.���"�#<0;,>0;/� -09,73(*,�(5+� 3<?<9@�)(;/��$>6�(++0;065(3� 3(9.,�),+�9664:��/(33�)(;/��$/09+�-3669�:;<+@���050:/,+��6>,9��,=,3>0;/��,+0(�"664��6--0*,�(5+�>692:/67�� <;:;(5+05.7(;06��+,*2��:;65,>(33:�(5+�790=(*@� !����

&�#$ ������� ����� �&���'�������7796(*/,+�)@�(� 365.790=(;,�+90=,��;/0:�,3,.(5;��9,5*/�",.,5*@��:;(;,�6--,9:���),(<;0-<3�(*�����"#���� ���:��*304(;,�*65;9633,+�>05,�*,33(9�*,+(9�9664�����-73*:��(�:*9,,5,+�769*/���=,9(5+(/:�(5+�(3(9.,�:;65,�7(;06�� �6<;�)<03+05.:�� �*�.(9��#<996<5+,+�)@:7,*04,5� ;9,,:�(5+�(��65*69+�.9(7,�69*/(9+��&05;,9&(;,9�=0,>:�� �5*9,+0)3,�� @9� 96<5+�69�>,,2,5+�/0+,�(>(@�>>>�:,,;/,7967,9;@�*64��� � !����

26

�� � ����� ���� �� � �� � � �� ��� � � �� �� � � � � � �� � �� � �� � ��� ���� ������� � � ������

Page 29: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

31

REALTY SEVEN INC.

�����������������������6��)� .�!)%�� -*� �����$!�&� *0/+$*/*.�/*0-� *)'%)!�� �*/�''4-!)*1�/! � 2%/$� /* �47.� *+!)�*)�!+/� &%/�$!)�"�(%'4� -**(�� ���),0!/� .%5! � %)%)#-**(����-)���*//�#!�� � ������-!.� � � ��� -(.�� ������.&%)#����� ����� �������

���������� ����� �/4'%.$� �*'*)%�'� ��+!�� �'!3%�'!"'**-� +'�)�2��./� "'**-�(�./!-� .0%/!� �) �����.�� � "0''��/$.� *)�) � "'**-�� ���2���� �) ��!�0/%"0'� 1%!2.�*"� � %./�)/�+*) ���%/�$!)�*+!).� /*����2�����) �'*"/���!-4+-%1�/!� !�&�"*-�!)/!-/�%)%)#�����.,�"/�%)�"%)%.$! �2�'&�*0/� '*2!-� '!1!'� ���!.%-��'!� )!%#$�*-$** �� #-!�/� "*-2�'&%)#��� ������� �������

Email: [email protected] DORI SEAMANSWebsite: seamans.realtyseven.com 203.858.5107

�"$��"$�� !�"$ �&�"!�"!����%����%&�!�%����)&�"������$"#�$&*��' ��$�&"������

27

��%���!&����"$��" �$�����##"$&'!�&*�

�17-48)�'200)5'-%/�25�5)6-()17-%/�3523)57;68-7%&/)�*25�5)7%-/��2**-')�25�5)6-()1')�����6*�21��*/2256����<�&%7,6������%'5)621�6')1-'��25:%/.��-9)5���250)5�/2'%7-212*�#%/-1��%//)5-)6�21��287)� �-1�$-/721��%5+)�6725%+)�&%51�21�3523)57;����������

:::�5))6)%662'-%7)6�'20���������/-6%�5))6)%662'-%7)6�'20

5))6)�%662'-%7)6�"�� ����� �� !�!� � ��# ���

����������������������������������!���������

��������� ���� �������

�#���"'%���(&"(!��"!&� #"$�$*

�5%0%7-'�()6-+1�:-7,�9%8/7)(�')-/-1+6�6.;/-+,76�%1(�23)1�*/225�3/%1�-1�35-9%7)��%'5)�6)77-1+������:�����)%7�-1��-7',)1�/%5+)����:�:22(�6729)�����6�����&%7,6�/%5+)�678(-2�:�'20387)5�5220���:25.5220�:�6-1.���28/(�&)��57-676�678(-2�25%((-7-21%/����63%')���%57-%//;�*-1-6,)(:%/.�287�&%6)0)17�����������

Page 30: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

� ��� �������� �����������

���� &* (��*( *��#$*'&������,������#&��*( *���#�" !# $�����

+++���('$���'((#)��'%

��� ������� �����

28

�"���'�������������05+�;/,�2,@;6�!(9(+0:,�� 5����(*�>�.69.�765+=0,>:��%3;04(;,�,5;,9;(054,5;�/64,��,;0*<36<:�(;;5� ;6�+,;(03��/0./�,5+(77;:��,?;,5:0=,�*<:;64�4033>692��.9,,5�,3,4,5;:��!3<:�.<50;,�7663�1(*<AA0���6<;+669�20;*/,5��!������

'��$ �����������3(::0*�,3,.(5*,05�4(.�5,>�*65:;9<*;065���;;5� ;6+,;(03�>�,?;,5:0=,�4033>692��:;(;,�6-;/,�(9;�(4,50;0,:��.6<94,;�20;��5(;<9(3:;65,�)(;/:��4<3;073,��!�#�� 5�7(92302,� 7967,9;@� >�4(;<9,� ;9,,:� �(5;08<,�)(95��$�������

'��$ �� ��������$67�6-� ;/,� 305,5,>�*65:;9<*;065�(;�;/,�,5+�6-�;/,�*<3+,� :(*� )69+,905.� ),(<;0-<3� .63-*6<9:,���?8<0:0;,� -050:/,:���*<:;644033>692� ;/96<./6<;�� �(=,� 0;� (33$����

'��$ ��� ����������� �<.,� 790*,9,+<*;065��&(*(;065�(;�/64,�>�7/,�564,5(3� @(9+� >�7663�:7(�� 7663/6<:,�� 7(;06� �� 469,��� �6<94,;�����"���694(3��"��"�6--0*,����,5�:<0;,��":���9+�-39�73@94���4(A05.����$��

'��$ �� �� �����516@� ;/0:�.9(�*06<:�/64,�>�3(9.,� -694(3� 9664:-36>05.� 05;6� *(:<(3� 30=05.� (9,(:>�,=,9@�(4,50;@�(5+�)<03;� 05��$67�6-;/,� 305,�20;*/,5��)(;/:�� 3<?�4(:;,9:<0;,�� �6;/,9��"#��(4(A05.��9+� -39.@4��� -050:/,+�' ����� !�����

'��$ ��� ������� �6*(;,+� 65:6<./;�(-;,9�:;9,,;�� ;/0:�/64,�6--,9:6=,9�����:8� -;�>�<7+(;,+�20;*/,5��);/:��.3,(405.�/(9+>66+� -3669:�� -05�0:/,+����:<0;,�>�3<?�);/��� 05.96<5+.<50;,�7663��!�����

'��$ ����� ����<;/,5;0*��C:�$�)(95� 36=05.3@�*65=,9;,+� 05;6�(30./;� -033,+� *65;,4769(9@� /64,��3,?0)3,� -3669�73(5�>��� �),+9664:��(��:;69@��"�>���!��������"�#"���9,(;790=(;,�@(9+� !�����

'��$ �� �������,>,9�*63650(3�0579,40,9,�5,0./)69/66+���"�>��!���<;3,9C:�7(5;9@��-694(3��"������67,5:;6��"�>��!��73<:�/64,�6--0*,����(:;,9:<0;,� 73<:� �� �"#� �� � -<33� �$�#$������

'��$ �� �������&05;(.,�/64,>�(33� ;/,� (4,50;0,:� 6-� ;6+(@��69.,6<:��"��)(58<,;��"��<7+(;,+������"�>�-73��)9�:<0;,�>�3<?��$�73<:� �(++C3��"#���(33�<7+(;,+��$�#$��� �

'�#$ ����������9(*06<:�*,5;,9/(33�*63�>�),(<;�4033>692��)(58<,;:0A,+��"�� -694(3��"�� ;67�20;�>�*64�4,9*0(3�(773��3<?�4(:;,9�>��!����5,>);/���"�>�)(9��-05����>�73(@9664�36=,�3@�:*9,,5,+�769*/��+,*2��$�� ���

'�#$ �������������,;;,9� ;/(5�5,>��6473,;,3@� 9,)<03;� -964� ;/,�:;<+:�<705�B�� 7,5��"��3(9.,������-694(3��">�>(33:�6-�.3(::���<?�4(:;,9�:<0;,73<:���(++C3��"#� !������

������������������������������������������ ��������������������������

���"������������3(::0*�� C:/64,�>�>05+05.�:;(09>(@� 05� -6@,9��3,.(5;� 9,56=(;065:�+,:0.5�<7+(;,:�>0+,�6(2� -3669:��4<:0*� 9664��20;67,5:� ;6�:;<5505.��"�>��!�������(*�:<996<5+,+�)@�:;65,�>(33:��!����� �

Page 31: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

THE HIGGINSGROUP

� �����������!������������������� $=66@��8:2>*<.����,76>.62.6<�� �58:.;;2>.� <:..� 426.-� *88:7*,1� <7� <12;� ��;/�.4.0*6<��?*:5� �#��������+*<1�175.�+=24<�26����76��*,�*<.6-�7/� ,=4�-.�;*,���*69=.<� ;2A.-��#�� 07=:5.<� 32<,1.6�� ��8774��;8*����526�-:2>.�<7�<:*26����� ������������

��!������������������� ��(�!#�����'�#)�"&��%� @.<,76>.62.6<� 47,*<276��(.44�,*:.-� /7:�76.�7?6.:�175.�76���*,�47<�*<�.6-�7/�,=4�-.�;*,����;/�� ����#;������%���$8*,27=;��#�;=2<.���#����#�+7<1�1*>.� /84;���-?-� /4:;��� /:.;1�8*26<������� ���������

�������� ������ �=;<75�#*6,1�� �*+��7=;.� /7:� .6<.:�<*26260���;/�7/�?:*8�*:7=6-�-.,3���.*<.-�;=6:775�?�>4<-,40���#�?�;<76.� /84���#���#��07=:5.<�.*<�26�32<����#�;=2<.���*--4��#$����:.57-��%�$���26�(� ����,7=4-�+.�*=�8*2:�;=2<.��#��+*<1���0*5.�:775�?2<1�/84����������������

� ���������!:2>*<.� ;*6,<=*:@�� �"=2.<�� ,76>.62.6<�?�,=;<75*5.62<2.;���*3.�*:.*����244276����175.;�;=::7=6-�<12;�=8-*<�.-�:.+=24<� ,=;<75� :*6,1�?��6-� /477:��*;<.:� ;=2<.�� �'.:;*<24./4:�84*6����/=44�����6.?�32<,1.6���#���5*170*6@�-.,3�?�17<<=+���*6@�7<1.:�=80:*<.;����0.6<� ?6.:��������������

������� ���� ������������ �� ! ���!�����

�".���� $"),�����������������������!'**%+��&%++'� ���-%%*%#(

The Higgins Group 1499 Post Road, Fairfield, CT 06824Sherri: 203-395-2737 | Jay: 203.414.0316 | [email protected] | www.helpfindinghomes.com

�� �����������(���$%������.<� @7=:� 3*@*3� :.*-@�(*<.:/:76<���2:;<�/4:�:*6,1�;<@4.�,76-7��$!��� &$���#���<1��.,3���7>.� 26� ,76-2<276���.?.:��2<,1.6����*<1��'2.?;������ ����

� �������� %12;�,1*:5.:�1*;� 2<�*44���;/�76�5*26� 4>4�?�;</4:� 4*=6-:@�� ��#;���+<1�?�;.8�� ;17?.:��� <=+�� �#�?�/84�$,:..6.-�87:,1�<7�-.,3���/.6,.-�@*:-�?�0*:-.6;���.*=<2/=44@/262;1.-��;/� +;5<�?�+*<1���.?�724� <*63����������2:,=4*:-:2>.���7<�76���$���*44�/7:�*885<�����������������

�������

�����

��������

������

�������

����

����

������

�������

���������

��

����

����

�����

�&(��&(���%�&($�*"&%�&%��!�)���")*"% )�����,*��&#�����(&'�(*-��+$��(�*&������

2014

Beautiful Leaf Colors? Remember Fall turns into Winter!The economy has improved, interest rates are rising, prices have

stabilized. Your last chance to get a deal could be as Winter approaches!

Don’t wait and be left out in the cold!

20+ years of experience can help you. Serving Fairfield and New Haven Counties ...... and Around the World.

29

Page 32: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�������� ������ ����������������������������88����������������� ������� ������������������������������������������������������������������ ������� ����������77������������������������������������������������������������������������������� ������� ����������������������������������������������������������������������������������������������!!�������������!!�������������

�����-'�1)&�+*01*,(0�-,�1)&�+-$"+��2+1*.+&��*01*,(��&/3*$&�

���������"",,##22//55���--""%%�����&&--//((&&11--44,,��������������

#.--250�� ' '�� #����� $�%� �$!��%��&��# ���� ')9��;-+� �"=��&� ,289��� )5@?� ,62����"�=��8+4).�*8:5�6':/5��<';2:+*�)+/2/4-�=�(+'39���56+4:5� 9;483�� � 2-+��"9�=�'))+99� :5� ,;22(':.� �� �8+4).� *8� :5� 68/<':+� 6':/5�������������)�����������%������

#.--250����#������� �252��9:*:. 547;/+:� 2'4+�� ���629����52*/4-9�� ��� ')9=�-'8*+49�� �'8-+��9:58?� �)'8��'84��8++4.5;9+�� 9:54+�='229�� 6':/59��$.+$522��5;9+�5=4�'�6/+)+�5,�"+**/4-A9./9:58?�� ������������)��������%� ���

#.--250����'�#�� �$��� � ����9;6+8(� )54*/:/54�� 68/<':+���� �')8+9��;-+�3'9:+8�=�5<+89/@+*� 9/::/4-� 83�&�����2'8-+������"9�=�0')1���0/22���9���5:.+8��"9�=�+49;/:+���9��������������#���������������%����� ��

'23:65��%#��"&���%(���+)1�.5;9+�54:+36��5<+82551/4-�)549+8<'4)?�2'4*��654*����"������.53+�=��,629�)+4:8'2����� -+4+8':58��3;2:/62+� *+)19���6':/5��2'99� ='229� (8/4-� :.+� 5;:9/*+� /4��������������#�������������%�������

#2-0./2.3-����%�"&����#�� &$�)259+�:5�*5=4:5=4���-8+':�)533;:+�25)� 6+4�,28��62'4�=��&�,289���(+'3+*�)+/2�/4-9�/4�-8+':�)54*/:/54��&54*+8,;2�(')1�?'8*� ,58� 5;:*558� +405?3+4:���+:�� -'8���� ���������#�������������%����� �

�.<:6<5��� � �������!� /9� :;84�1+?���+=�##���-8'4/:+� 1/:).+4����"=�)544+):+*�9/::/4-�83�56+49�:5�*+)1��%';2:+*� )+/2/4-��'9:+8�=�35*+84���=��');@@/���8+':� 25)':/54��3/4;:+9� :59.566/4-� �� ������ � ������� ������� �� ��%�������

#.--250��$���&��� 8+:8+':�=�/4,/4/:?6552�� );9:53� (;/2:� �� 83� #:54+� �#./4-2+� .53+�54���')���8'3':/)� 9:54+,62�� /4�=/4*5=�='22+*��"��!552� .9+=����� 5;:*558� 1/:�� �66-82-0.�,64��������������#��(����������!����

#.--250��.5:.8�� ��# ��� � ����54�656;2'8�)/8)2+�9:���'8-+�1/:).+4�56+4:5� ,'3� 83�=�,62��#)8++4�658).��=55*,25589�� 62'?8553���')8+9�=�2+<+2� ?'8*����8;44.8�,64 � � ��������#��(����������%�������

#.--250��#���#��������)5362+:+2?8+45<':+*� /4� �� 5;:� =�4+=� ).+88?1/:).+4�3'8(2+�(':.9�*+:'/2+*� );9:53352*/4-9���(;/2:�/49� ;:9:'4*/4-�5;:�*558�2/</4-�96')+�=��!�)5362+:+�1/:).+4�� ;4/25)1� 6'<+89��&5=�� ���������� ����� �������� !����

#.--250�� $!��� &$ �"��� ���5254/'2�=��� ,629�� � 68/<':+�')9�� �-+����=8'6�'85;4*�*+)1���'9:+8� 9;/:+��5=+8� 2+<+2� /4�2'=�=�,62� /4� �"�� 1/:).+4.551�;6���"���,;22������259+�:5�!;:4'3#:':+� !'81�� ���������� ��#������������!�����

�����������������������������!�� ����������!������ �������������������"�� �������!������� �������������� �� ���� � ����!������� ������ � ����!���������� �������� ��� �� � ���������������������

�����������������������������������66������������������������66����������������������66����������� ������������!!������������������ �����������������������������66�������������� �������������������������������66������ �������������66����������������

30

� * 5 + ; 8 > �'���� �����%������ �"�� ��� $5=4�.5;9+�� 68/<':+)5362+>�5,� ;4/:9���4*�;4/:��8/-.:� 1/:).+4��"�=�,62��� 92/*�+89� :5� *+)1�� ��,'3�� 83���+)19 ; 8 8 5 ; 4 * + *=�68+::?� 62'4:/�4-9�� � ������ � # � ����������!�����

�68��68.��5/684*:265�65�%1.9.��29:2509���%.=:��63-.-�!867.8:>��;4+.8�:6�����

Page 33: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

� � � � � � � �� � � � � � � � � � �

����������������� ������������������������ � ������ ���������

%%%���#$� �#"����#$�$���!�

������������������������������������������ ��������������������������

������� � ���=5� 5610(��� &.$2%1$4'�4$<,(4� �(6(45� +1/(� ,0� 10(�1)�#,.6105/156� 517*+6� $)6(4� 0(,*+%14+11'5��%'4/�� ���� %6+5�� 5614;� �1;(4���7��$,4 7,6(� 9�5(2$4$6(� (064$0&(�� �($6('�70,6(� �11.�9,6+� �11.��175(���($76,)7.2412(46;������������� �������

���������� 6700,0*�8,(95�1)������ 170'���:37,5,6(.;�'(6$,.('�����&1.� 56(25� )41/��1/21��($&+���7561/�%7,.6� 56$6(�1)� 6+(� $46+1/(�%;���1)��)'��1706;=5�),0(56�%7,.'(45��������� ��� �������

������� � �,*+6���%4,*+6� &106(/214$4;�2156���%($/�+1/(�10��$&���(057,6(5�����5��������5���(9�����57,6(�9�%($76,)7.'(&-���(9�2$8('�'4,8(9$;��&�*$4������������ �������

������� � 70� ),..('�+1/(�� ��� $0'� �14/$.���� )($674(� &7561//,..�914-���$4*(�72'$6('�-,6�9�*4$0,6(��� �$22.���(&-�18(4.11-54(018$6('�211.�2$6,1���.$4*(�24,8�.(8(.�;$4'���������� �������

����������106(/214$4;��1.10,$.�0($4��(9��$0$$0�.,0(���4,*+6(064;�����9,6+� )2.�� )14/$.�',0,0*�411/��&17064;�-,6&+(0�9�911'5618(����56�).114�����9�%$6+��"(4;��4,8$6(������������������

��� ���� � �1/2.(6(.;� 72'$6('�����1.�� ����9�0(9�$22.��41)�.$0'5&$2('��#,06(4,<('�5&4((0('�214&+���(9�!+(4/1�2$0(9,0'195���8,0;.�5,',0*��#144;�)4((� �������������� �������

�������� ���(9� 411)��0(9�9,0'195��0(9�*766(45��0(9�'1145�0(9�%.7(�5610(�9$.-9$;���..�)4(5+.;�2$,06('���&�6$0'(/�*$4��2$8(''4,8(9$;�,0�������(8(.�2412(46;�10�*4($6�56����������� �������

31

Page 34: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

For further information and a private showing please contact

Susan Coyle | 203-257-8072 | [email protected] or Linda Schauwecker| 203-414-8851 | [email protected]

Real Estate Two Inc. • 100 Huntington Street • Shelton, CT

This the former “Model” at Huntington Wood w/all the bells & whistles. UI Energy Star Standard. Much attention todetail, extensive moldings, expensive carpets & tile. Kitchen w/limestone & zodiac counters, cozy “Keeping Room”w/glass enclosed gas fplc, enclosed 3 season porch w/mahogany floor, great room w/fplc, cath ceiling & hdwd, 1st floor

MBR suite w/trayed ceiling, large walk in California Closet & marble & limestone bath w/whirlpool. 2nd floor w/Princess suitew/full bath, spacious loft, large finished room in lower level w/big windows, massive granite fplc, half bath & door to rear yard.Bluestone walkway & front steps, paved driveway lined w/belgium block, rear blue stone patio & 4 zone hydro-air system. Amust see home! $799,900 P235914

AMini Estate in the heart of desirable Greenfield Hill set on level 2.05 acre lot. Main house = $3417 sq. ft. plus 600+ or - in lower level - Pool house = $864 sq. ft. plus 3 garages, great for au-pair or guest house. Level property,great home for entertaining. Fabulous family room w/fireplace, sun room, kitchen w/breakfast bar, granite coun-

ters, keeping area & fireplace. Master bedroom w/walk in closet & private bath, hardwood floors throughout, C/A &security system. Beautiful Gunite pool w/extensive patio area plus covered porch & full bath in pool house. A must seehome! $1,399,000 P235924

������������������������������������������ ��������������������������

REAL ESTATE TWO, INC .Serving Fairfield & New Haven Counties

32

Page 35: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

E S T A T E S A L EThis was the Personal Residence of Monty Blakeman

(Renown custom builder) Superior design & extravagant detail. This custom home has it all.

R E A L E S T A T E T W O

LLuuxxuurryy HHoommeess CCoolllleeccttiioonn

BY APPOINTMENT ONLY

SHELTON

Luxurious Custom Estate with over6,853 sq ft of luxury living. Features 4 bedrooms, 4 1/2 baths, beautiful office,gourmet kitchen with granite counters,

amazing entry way with marble flooring andcircular staircase, stunning master suite withfireplace, whirlpool tub, circular tiled show-er and steam/sauna room. Gorgeous back-yard with an acre plus of land and beautifulmature landscaping. $1,250,000 PP223355997722

For further information and a private showing please contact

Susan Coyle | 203-257-8072 | [email protected] or Linda Schauwecker| 203-414-8851 | [email protected]

Real Estate Two Inc. • 100 Huntington Street • Shelton, CT

33

Page 36: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

���� ���� "9:33.3,��41�<�(:8942�':.19�.38���1&:3)7>�7442<�-&3)(7&+9*)�(&'.3*98������45*38�94��!�<�84&7.3,�(*.1.3,8��'7.(0�+51���7*3(-�)4478�45*3�94�8:37442��������������������

���� ���� #!$��$�����:8942��41��89� +17�� �!���!������4++.(*���!����8*&843�547(-���51&>7442��$55*7� 1*;*18�4++*7���')728�����+:11�'&9-8��������������������

������� �1&88.(� ��!��� ����41�� (�,&7� 43�6:.*9� (:1�)*�8&(���!�-&8�84&7.3,�(*.1.3,8��'7.(0�-*&79-�+51�����<�%��(148*9��+:11�'&9-�����1*&)8�94�57.;&9*�'&(0>&7)���������� �������

������������47,*4:8�������8+����!��� ����41�<��8947>+4>*7���!�<�+51���!���!�4++.(*�����-&8�%��(148*9��+:11�����89&118-4<*7�����&(:??.����&:3)7>�43�3)�1*;*1���������� �������

�������� �47,*4:8�<&9*7+7439��4143.&1�<.9-� 85*(9&(:1&7;.*<8�4+� 9-*�8&3)>�'*&(-*8���3/4>�,147.4:8�8:38*98� +742� 9-*�7)�+1447�'&1(43>����!8�����"���+51����������������������

�����������!�94<3-4:8*�.3�89:33.3,�(4251*=����!�<�(:89�8943*+51��:5)&9*)�0.9�<�(:89�(&'8�88�,7&3.9*������%��<.3*�(*11&7���47,1&3)8(&5.3,��5&9.4��,&?*'4��5441���5441�-4:8*����������������

�������� �=(*59.43&1� 94<3-42*� .3� '*&:9.+:1��:)).3,943 &70�� 7.89.3*�:3.9� 4++*78� 45*3� +4>*7�� ��!�<�+.3.8-*)� 14<*71*;*1���+.7*51&(*8���� ����&3)�&�(�,&7��������������������

�������� �����8+���&5*����!8����8��2&.3� 1*;*1� 1&:3)7>��*<*7�0.9�744+�<.3)4<8�(&'.3*98�,7&3.9*��$8*�&8�.3�1&<�<��!843�*&�+1447��&3)��!���0.9(-*3�43�3)�+1447�����������������

������������ ###�!���� �$���"�����34

Page 37: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

42

��������

���

����

��������� ��������������������������������� ������������������������

���������� �� ���������� ������������

��������������������������� ���� ������

��� %>7A3<��355�+;/+�������#���,=2��85��;=� =8� ,-4��#���#���3=�@�,;40<=� ,+;��#@�<5.;<� =8� .-4�� �������������

������ �<57.��;4�!;4�� �#�@�<=87/� 095��������#���#�@�?5=.�-���,6<���,;<��,=2�800���@>�+==-��-�1;������������� �

����������� (87./;0>5��#<��� ����85���==�1+;��7/@� ;880� 37�����7/@� 0>;�7+-/�����68;/���� ��������

������� $=7/�0;7=�#+7-2������07-.��B;.�(54� =8��8;8=87��=<� =;+37� <=+�� <=;/<��<-2885<���34/� =8� ,-2�� 53,;+;B�� � � ������� ����

���������� $9+-38><���,;�� � � ,+=2�85873+5������� �#@��2+;.@88.� 0588;<��/=+-2/.� 1+;+1/�� �312=� �� �;312=�� ��������� ��

����������� (54� =8� �-2�� �+,(+=/;?@<���������#���#@�095-�� �#@�<=87/� 095-����#�@�095-�� ������������������

����������������������������������������� ��������� ������!����������������

������������ � ��!��%��*�&!��%�����#��������� �$��)%��������!�� ��&�����$������&����%�� ������������(���������%�$���(�!�&�������������%#�����(����#$�����$������$����%�� %�'�%��� (��#�� �������������

��������� �&����#$C�#�����&!��%������)!��������*�! $$������%��$����#�$� ������ #���&����%�����'����# �������%����� ��$%����������#������

���%�� %��$ ����$��$�!#������ #�"&���$�������������������

����������������#��������!�����!�#���$��#���������&%��&�!# !�#%*�� #��#�������#�'�#��� �!�&!��%���� &#��%��%�(���#���%��$$��#������(�����

�&$%�������%$���(���#���%����$��$ �

! #������ #��#�� %����������������

����������� ���$:0=�� ��#����&�����%�� �����#��%�� &��%#*�$%*�������(��#���%��$$��$������(���$��&#����������(�$�%&!�(�

�#$���������� %���#�������&$����$��#�!#�����% �$�����������������

�������� ������

��������� �

��������������

�����������

�#$���&'�"������ �"���%#��%�����#%'��� ���������*$�%'�������%&�#���(���&&�( ��*$�%��"����"���&���"'�� �� #!!�%��� ����")�&'!�"' �%#$�%'��&�

��������� �,�,�&�+� �%�)��&��#!

�$�0*.�& /#�"'$$'!.(-0�')�� 0')%��*+-% %#���*�)*-�%*�')�$*+#!(*,.+#���(# ,#�! ((��1'1��*" 0�

������������

35

Page 38: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

����# &���� ������ ��� �� ����# &������������ � � �������������������"��� ��

����# &������������"�������� ��"�������������"������� ����# &���������"��������

����������������

���������� ������

������� ������������

����������������������������������������� ������������������ �������

��� ������:::�3(88,:657,6,(2,78(8,�*53

�(88� 57,�1:�*53�

����568/�!86,,8��(4)96;��"���������

���(04�!86,,8� 0+.,-0,2+��"���� �

www.pproperties.com [email protected]

������� ������������� ��������������� ���12 Downs Street, Danbury, CT 203-743-1667Serving Danbury, Bethel , Brookfield, New Fairf ield, Newtown, New Milford, Sherman, Bridgewater, Redding & Ridgefield

� � � � � � � � � � �

%��������"������$9�03+)+/#-�08/'3�,+5���.#+/�$#5*�3'%'/5��0+-�*'#5��������%..59�$'#%*� #3'#���$0#5� 4-+1� +/%-��������03�3'/5����.0���� ����

���"� �����"� %" + / % - 6 & ' &�� ��.0�� �$3.� 508/�*064'� 8+5*/'8� %#31'5#/&� 1#+/5��'#3� 4%*00-�4*011+/)� #/&* + ) * 8 # 9 �� 6 3 3 9 � ��� ����

"���� �������������"��� 07'3-00,+/)��#%�0(�01'/�41#%'����� ��� ����0-�+/��800&'&�4'55+/)��"1&#5'&��+5�8'--�.#+/5#+/'&����������"�������

%��������"����� �� �#.+-9� +/� %0/�7'/� �#/$639� -0%�� /'#3� !%*00-4�!*011+/)� �� �+)*8#9�� !*08/� $9#110+/5.'/5� �/-9��� �����"�������

�����'���������� �� ��"�%#/�$'64'&� #4� �26+1.'/5� �#9�&08/� +'�� 1#3,�+/)� 536%,4�� -+)*5� '26+1.'/5�� 07'34'#4%0/5#+/'34#/&� (+'-&� 0((+%'� 53#+-'34��8/'3�#4,+/)�� ��"���� �� �

��� �$����#���������" 8�%+59�4'3�7+%'4�� �'7'-� +/5'3+03� -05� 4'5� $#%,� (30.5*'�3&��+/65'4�50��4%*00-4�4*014�$'#%*�'4�� � �3+%'&����������08/'3� (+/#/%�+/)�1044+$-'�����"�����

36

���� ������� ������

����������������

Page 39: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

Amazing Contemporary 4 Irvin LnNewtown $949,000

Great Potential, 6.5 Ac. 14 Castle MeadowNewtown $282,000

Meticulous Antique 82 Church Hill Rd Newtown $329,000

People put their trust in Connie!

call connieCONNIE WIDMANN - REAL ESTATE PROFESSIONAL

WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE • NEWTOWN, CT • 203 856 6491

FOR MORE PHOTOS & INFO ON THESE AND OTHER PROPERTIES, SCAN THE QR CODE:

Sprawling Ranch 8 Palestine RdNewtown $654,000

Immaculate Home! 21 Cobblers Mill RdNewtown $567,500

Country Estate 89 Taunton Hill RdNewtown $899,000

Custom Col. on 15Ac 27A Bear Hills RdNewtown $589,000

Built To Suit Anthony Ridge Newtown $539,000

Amazing Value 66 Charter Ridge Newtown $549,000

Walk To Town 5 Crestwood DrNewtown $249,000

Amazing Location 53 Jefferson Ave Newtown $245,000

Move Right In 3 Daniels Hill RdNewtown $519,900

37

Page 40: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!

�������� ����!�������������(97842�'9.18� .3� ���� ����� ��� 7893�3.3,� (-*+>7� 0.8��� ����>7�� '*&98.+91� 1&0*:.*;7���2&-4,&3=�)*(0.3,��������

�������������������������� �� �'9.18� .3� ����24:*� .3��� 6*1&<�� ���� �� ������������45*3�+16�513��(-*+7�0.8��,6*&8� 62�;�7843*����� 8.*6*)�)*(0.3,� ����

���������� ����� ������������ �3/4=� 7;**5.3,� 1&0*� :.*;7�6*1&<�43� 8-*�)*(0�46� 5&8.4�� 95)&8*)0.8(-*3��1*:*1�+6438&,*�;.8-�1&6,*�)4(0�� ����

����� �������!���� ������� ���� ��������� ���� �� ���� ����74&6.3,� (*.1.3,7��� 7*&743&1� 1&0*:.*;7�� ,6*&8� 62�;������;&10� 84� 8-*'*&(-���� ���

���� ���������������5&346&2.(1&0*�:.*;7��45*3�+1446�51&3�;.8-�95)&8�*)� 0.8(-*3�� ������ 14+8��;6&55*)�)*(0�.3,�� 56.:&8*� )4(0���.398*7� 84��%�����������

����!���������������������������������������������� "((�((%*� .+�-#&%$/(%�"� "*$(%0++$�"'%�&+)%�.+/,�.+$"1������������

����������� ��� ����� ��� 4++6438&,*��56.:&8*�7*88.3,��45*3� +1446�51&3����;������1&6,*�)*(0��7;**5.3,�:.*;����2.398*7�+642��%��������

��������������������� �46,*497:.*;7�&6*�=496�.3�8-.7�.3�8-*����� ����*)64427��&3(-�� 3**)7�!���� (.8=;&8*6�&3)�7*;*6�&:&.1&'1*���� ���

���������� ����� �.�1*:*1�&3(-��143,�1&0*�:.*;7��'*&(-���'4&8�.3,��95)&8*)�0.8�;�,6&3.8*��������������(&6�,&6�������$�548*38.&1��������

������ ������ ����������� � ��� ������ ������43������� ������#��%���"��!�������� '9.18;�&88*38.43� 84� )*8&.1�� �����$���� (&6,&6&,*��������

���������� �������������������!� �4+�&�0.3)�56.:�7*88.3,�5&346&2�.(�;*78*63�:.*;7����� ���(-*+�0.8����;7843*�������*3�79.8*��;&117�4+�,1&77���(,&6��;&10�84�'*&(-���(19'-497*������

���������������������������438*2546&6=���� ���438�����������������;&117�4+�;.3)4;7�;�1&0*�:.*;7�7&3)=�'*&(-�� )**5�;&8*6� )4(0���"�������$���!���(�,&6&,*���������

38

Page 41: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�')��')���& ')%�+#'&�'&��"�*���#*+#&!*�����-+��'$�����)'(�)+.��,%��)�+'�����

��� �������� �� �����

������������ � ��������������

��������� ���������� ����������������������������������

40

����������'����$%�&��� !&����=<.�:*6,1175.�?2<1�;.8*�:*<.�8*:,.4��67<*88:7>.-��?*43260-2;<*6,.�<7�;178;�42+:*:A�*6-�+=;��@847:.�<1.�87;;2�+242<2.;���2:;<�<25.7//.:.-�������

�������

������%"�$��� ��+:��������!�

76���8:2>�*,���7;<.//2,2.6<��@��,76�;<:=,<276���$�?�/8��$��A7=60�32<�?5*:+4.���%%��:.*<�:775�?�,*<1�,.24���7?1.*<260�,7;<;�� ����������

�������������!��� 175.?2<1�*�,172,.8:2,.�������;/�����$�� ����74�76,=4�-.�;*,���B,.24�260;���(�/477:;��=0.�32<,1.6�?�%%���7:2*6�� ���0*:�

�=24<������������������

���������

���������'�����#'�&) *;A7=�*--�-.,7:*<260<7=,1.;�<7�<12;

;8*,�:*6,1� ���$;������;��)7=6032<���7:6.:; �*26%<��"7;;2+4.�7//2,.

47,*<276��������� ���������

�')��')���& ')%�+#'&�'&��"�*���#*+#&!*�����-+��'$�����)'(�)+.��,%��)�+'�����

��������� ��$��*8.�� � /=44���;�":2>*,A����:201<��78.6�/477:�84*6���:.*<�,75�5=<.�47,*<276���������������

��������� ���$���������,74762*4�26�82,�<=:.;9=.�;.<<260���.*=<2/=4�;=6:775��1.*<.-<24.�/477:;�������������������

��������� %8:*?4260����$��������:*6,1�?�5*6A�=8-*<.;�� �!8.6� /477:�84*6�;,:..6.-�87:,1��� �� ������

���������� ���$�� � /=44����:*6,1� 26�*6-4.?77-��.201<;����*��=8-*<.-�32<,1.6�4*3.�>2.?;��� �������������

��� ����� 42>.� 26� 12;<7:2,�� 9=*26<(77-+=:A��&7<*44A�=8-*<.-�� ��$����/=44��������*,:.;��������� �������

��������� ���$����/=44����;842<�4.>.4�76*� ,=4� -.� ;*,� 26� ,76>.62.6<� 47,*<276��������������

39

Page 42: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

��������������������������� ������������������������

�� �������#��������� ������� � ��

�01��01'��*0302����/(0�0/�3*'2'��+23+/)2���� '53��0-&'&�/4.%'1�30�����

40

��! ��!�#� 9/38+77+38/'1��6+2/+6�+/-.(6.*�43�)91�*+�7')�;�(+'98/,91.42+�7/8+7�� 9'1/8=��'/6,1*��38=�(9/1*+6��+78�4,�8.+��+78�������&�����$�!&�����������$3��-$/,0�������� � �

������

�"����� �3+6-=�"8'6�!'8+*���97842(9/18� 9'1/8=�)6',87237.5���"8933/3-�0/8;�-6'3/8+�/71+��45+3�,16�51'3����7,���;�(9/18�/37���+'98/,91�='6*�7/8+*�,46�5441� �������$3��-$/,0�������� � �

������

�"�������6+'8�14)'8/43����!��41�;��7+'743�79362���!�;�:'918+*�)+/1/3-��,51���/8�;�/71'3*���-6'3/8+��78�,16�4,,/)+��%�,167���+)0�4:+614407�56/:�=*����)'6�������� �$3��-$/,0�������� � �

����

�"�������'(91497���!��41;�"5+)8')91'6��?<�?,8�.+'8+*�/3-6*5441�7966493*/3-�(6/)0�5'8/4�����$���1'3*7)'5+*�=*���+'98/,91�7937+87�'3*

7936/7+7��� ��������$3��-$/,0�������� � �

�����

�"����� �6+88=�7+88/3-�43�)49386=786++8�����#������#������:+6=8./3-.'7�(++3�6+*43+���7+'743�79362�

%./8+�0/8�;�""�'5517��+'8�'6+'�45+3�84�!����!�;�('8.�����������$3��-$/,0�������� � �

�� � �

�"����� "5+)8')91'6���!��4143/'1��/8�;�-6'3/8+��)86�/71+��8/1+�(')07517.���!;/8.�:'918+*�)+/1/3-��,51���/3/7.+*��4;+61+:+1���4,,�1'3*7)5*�=*�;�7843+�;'117�

5':+67���5'8/4����������$3��-$/,0�������� � ��

������

�"����� �6')/497���!��41�;���7+'�743�7936442�43�'�)91�*+�7')���/)+1=95*'8+*���%�,167���!�;�,51���+)0�4:+6�14407�56+88=�='6*�;�/3�-6493*�5441�����������$3��-$/,0�������� � �

�������

��#��!�� �/-.8���(6/-.8���+'98/,911=6+24*+1+*�0/8�;� 9'68>�)4938+67��()0�7517.��3+;�'5517��70=1/-.87��45+3�,1651'3�����!+)�62���+)0�1+:+1�=*

� �������$3��-$/,0�������� � �����

��#��!�� �'(91497���!��41;�+<5'37/:+�1+:+1�=*���%�,167���!

;�:'918+*�)+/1/3-��,16�84�)+/1/3-�(6/)0�,51��71/*+67���/8�;�-6'3/8+�/71+���91�*+�7')����������$3��-$/,0�������� � �

�����

Page 43: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

THE SIVBA GROUP���������������������

������������203.743.4688 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net

$� ��� # �$����������"��������������������������������������������� ��$

������ ���� ��� ��� �� ������

41

������� ��������������

���������� ��"���������������� ����3&2&.&� ,"+&'2/.4� *.�"�15*&4�$/6&��34/29� '/9�7�$*2$�34"*2�����7�34/.&� '0,$�7�/������"������������ ������ ����

����������������"���������������� � �������/'� ,58529�� �� ,&6&,"$3��7�.&(�� &%(&�(5.*4&� 0//,��� 30"�-&%*"�$42��30/243�$/524��%/$+����$"2�("2���������"��������� ������ ������

������� �������������������7"4&2'2/.4� "$3�*.��"*,��"2#/52� ��3��� �����-"24��/53&� 4&$)./,/(9�� ��0//,��30"��6*&73���%/$+���"���������������� ����������

�� ������ �����!�����"���������� ������� �����".%,&7//%� '*.%�7",,3�/'�7*.%/73���3,*%&23��6*&73�(",/2&��2&8�%&$+��%/$+����"�������������� �� ���������

������"���� �������� �45..*.(!"4&2'2/.4�� 2&42&"4�� ��� "$�� ,&6&,,"+&'2/.4�� ������ ���5,,������",'�����("2"(&�0/33��7&34&2.�&80/352&����"������������������� ����

��$�����"���������������"�$�2*6"4&������ ���� *.��".%,&7//%��47�7&34� &80�� *.%//2� 0//,�� 0//,� )/53&�� $"2� ("2��� #&"$)�� ,&6&,� 9"2%��7/2+3)/0��"����������������������� �����

������"���� ������� ���������� %/5#,&� ,/4�7�7&34� &80/352&�� ���� ����� �� $"2� ("2�� 34/.&�%/$+��7*%&,"+&�6*&73��,"7.�4/�,"+&�������������������� ���� ����

�� ���������������������������0"$*/53� �� ���� � ���� �� � ���$)/,4:�%&3*(.�/''&23� ���0//,��0&2&..*",("2%&.3�� %/$+��� 3&"3/.",� � ,"+&� 6*&73�������"�������� ���������� �����

�����������������������"�$,&6&,���*,,*./.")�,"+&'2/.4��������� ���7�2/,,*.(� ,"7.� 4/� ,"+&��-"*.� ,&6&,� ,*6*.(��$"2�("2������������������ � � ����

�� ������������ �����������/.�����02*6"4&�"$3��7�("4&%�&.429����� ���� ������ � ��"4)3�� 6"5,4&%�#/.532//-���$"2�("2"(&����������� �� �� ������

����������������"�������������������������� ����/.�������02*6"4&%/$+�� �2&8� %&$+� �� �"4*/3�",,� 7�0"./2"-*$�,"+&�6*&73���"��"��������� � � � ����

"������������������������ ������� ������� ����7��2".%���0&.�,".���"2%7//%��,//23�� '*.*3)&%��!",+� 0��44*$��7�'5,,�������$"2�("2���������� �� �� ��������������

����������������������� ���������������� ������������������ ����������������

Page 44: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

���������������������������!������������

�%&$'(#����)(")$'(#������������

����������������������������������������� ������������������ �������

������� �.:*6(1.++� &6*&���.6*(8� 6.:*6+6438�43��497&843.(�.9:*6�;�)**5�;&8*6�)4(0�����4427����7������� ���$+14467�� +911�'&7*2*38��(�,&6�;��93)*6�7846&,*�+46�'4&8��*8(�#.*;7�,&146*��*(0�4:*61440.3,��.:*6���������� ������

��������� 78*57� 84 &3)=��4.38��*&(-����.6)7&3(89&6=���5*3����.6=�!&78*+911=� 6*24)*1*)�(&5*;���� 64427���'*)64427�����'&8-7��'&2'44� +14467�,6&3.8*�(4938*68457����'*)�6442�;��&86.92�)446�84��?<���;44)�)*(0��;�:.*;7�4+��� 7493)�� 0.8�;�''&6���78+1446�+&2.1=�62��).3�).3�&6*&� 1.)*67� 84�)*(0�4:*61440.3,7(*3.(� 1&3)7(&5.3,������������� �

��������$&10� 84�'*&(-������7�� 6*24)*1*)�'&8-���.8;�5&386=��������������;�+�5��3)�+1446����(&3�*&7.1=�(43�:*68�.384���7��46�����79.8*���911�'&7*2*38����*(0���*;*6�963&(*���644+���4:*�.3�(43).8.43������������ �����

���������&=:.*;�&6*&�� -468�;&10�84�'*&(-���438������7�����7������;��;&10.37������;�:&918�(*.1,����&(9>>.��0.8;�''&6�����;�71.)*67�84�(42547.8*�)*(0��$"�&88.(�������(&6&88(-� ,&6�� �$� +167� .3� ���0.8�� � ����� ��� ����

��������%496�(-&3(*�84�1.:*�3*&6�8-*�'*&(-��'9.1)�=4964;3�-42*�� 148��?<����?�;&10� 84��3(-46��*&(-��5477.'1*�+&2.1=��7.3,1*�+&2.1=���&:*�796:*=�(&11�+46�246*�)*8&.17���++*6*)&8��������� ������

������� �46� &1*��6��*38��$&10� 84�7&3)=�'*&(-�� 6&3(-78=1*�-42*�;����7��*&8� .3� 0.8�� �����$� +14467�������$&7-*6�)6=*6��3(1�-*&8*)�546(-�7936442���&3�'*�-*&8*)�'=�1*(86.(�46�,&7�-*&8���6.(*)�84�7*11������������������

��������#.11&,*�4+��*:43���*,&1�� +&2.1=��97842�'9.18'6.(0�(&5*�(&3�97*)�&7���46�� +&2.1=�-42*�����7��� +911'&8-7��&6,*�*&8� .3�0.8�� 1.:� 6442�;�+5�3)� +1446� +&2.1=62�0.8(-*3��3**)7�95)&8.3,�;&10.3,�).78&3(*� 84�'97� 1.3*�2.37�84�86&.3�78&8.43��7-455.3,������������������� ������

������� ����������3)�+1446���64427�����7���������&8�.30.8(-*3��).3.3,�62��1.:.3,�62�� ������24��78���1&78�2438-7�6*38�&3)���2438-�7*(96.8=���

������� �468�!692'911�� �78� +1446��� 64427������� �;�,&6&,* ����24�

������� �468�!692'911�� �78� +1446� �� 64427����*)6442���� �����24�

�������� �468�!692'911�� 3)� +1446�����������0.8(-*3�� �������24��

�11�6*387�&6*�79'/*(8�84�(6*).8�(-*(0�7*(96.8=�)*547.8���6*+*6*3(*7�

42

Page 45: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�����������������������

�������� �������������

���������������!

�� ����������������������

��� ����� � ���

+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������

������ �����������������

����"�$��������!,),+'�)�� ,3#/����� 0.$1�� $2))� �0#*#+1�� -,00' )#� '+�)�4�� +#�/� !'15� !#+1#/�� �������!��������

����"�$����������-#��������0$�#4��'1!&#+�� +#4� �1&/,,*0�� &�/"4,,"�$)/0��)#3#)�),1��-/,-�+#�&#�1��+#4!#+1/�)��'/�����������!��� ���

����"�$������� ���� ����� 0$�'+%��1� �/#��� 2-"�1#"� ('1�� )/%�*�01#/���4��������� !),0#10�� )#3#)� !,/+#/),1�����-,,)���������� !������

����"�$ ������ ��� #�21'$2)� !,),�+'�)�� ,3#/� ����0.$1�&��� $)/0�� !/,4+*,)"'+%0�� &#�1#"� ���-,,)�� -/'3�1#����!�),1���������� ����� �

��#����������� ������ ��� /�'0#"/�+!&�������� 0.$1�� 2-"�1#"�� $'+'0&#"),4#/� )#3#)�� +#4��--)'�+!#0�� +#4� $2/�+�!#��)#3#)�5�/"���������������

�������

43

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

�"$�����#�����������$���"��! ����!�������#����$���!�*24��56�6-0)�&7:)45���8%-/%&/)������%1',�������21(2�������

�%5��)%6�������$���������!������ ���/25)�62������ �����������������3%'.%+)5�%8%-/%&/)���4-')5�56%46�%6�����������!�����

�24)�-1*2�%6�999��%1&74:�)1%-55%1')�'20�

����"�$ �,4+1,4+� 1,4+&,20#���� �������� 0$��4�)('+%�"'0�1�+!#�� 1,� &'01,/'!� !1/�� "'+'+%��*,3#� '+!,+"'1',+�� ������� !��� � �

Page 46: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

1

� ����� ��� +/�-'4#/5��#3.4�#3'#�����61���������'.0&��+5�����+)*5��3+)*5� -+&'34�01'/�50�.6-5+-'7��&'%,��8�-'7��$#%,:#3&������(+/��8�+/5�'95'/5�����$#5*4��8&�(-34��)#3#)'��� �#%4��� �� ����

�������� �������

����������������--�/'81#+/5��61&#5'4��8&�����$3'#5*5#,+/)

7+'84�"#4*'3��3:'3�+/

*0.'���00-�!'//+4��:.�� #6/#�'5%�+/1375���'%��#--����!��������

��������� �������

��������� ��"�0/&0���)����

8�7+'84�8&���1-���#5�+/�+5�8�1#/53:����

8�58+/�%-04'54��4-+&'3450��'%,

8�7+'84��#6/&3:�+/6/+5�!'//+4��00-�0/4+5'���3'#5��0..65'���!���������������� ������

��"��������������� /''&4803,���8/'3�+--�

�03.'3�13'�4%*00-��#3,+/)����6+'5800&'&�#3'#8�8#5'3�7+'84�

� ��42��#+/�-'7�4#.'�+/��/&�-'7����!��������

��������� ������

��(�"������� &*������� �#$�����"�*������

��##!!�����##))""�����$$��������������������##$$ ��������������##""""����&&��##""%%

�()��() ��#(+(*����'!(�('�+# * ��$*+$'"*���� /+��(%� ��',&� )��(���

������$$�����''!!!!��""��%%������ ��##$$�� �������������� ���� ##%%� ##��""%%##"" ������ &&##$$ �������))���##""%%&&$$''��&&��##""����##""&&$$����&&##$$�� ��!!����� ��##$$��� �������))""��$$����$$##����$$

��((�������##$$��� ������ &&##$$����� ��##$$������$$��""���������))�����((��""���##''""&&** ��##�� ���##$$��������� &&##$$���&&��!!��##$$��������$$������ �����##''""&&**

�('�+�� +��(*+��'��# ��)(.�������� +��*��,$� ��# ���0����������������������������������������� ����� ��...�#(& *,�%(- ��(&�

���������������������������������������������� �����������������������������������������������������������������������������

Bill Jacquemin(203) 470-3275

[email protected]

EXCELLENT OFFICESPACE on busy Route 7just south of the HighSchool! Office just reno-vated with new carpetingand paint, gas fireplaceand more.. 600 sq ft..ready to move in withstorage space. Possible torent in combination to thespace available next door.$700.00/month. Call Bill at203-470-3275 TextP277805 to 85377

TWO SPACES can becombined into ONE!Almost 2000 sq feet!Right side can be a foodspot with dining area onleft side or any other com-bination for a bakery, larg-er Deli / Pizza place! RentUNDER $2500/mo forBOTH on bust route 7 inNew Milford! Call Bill at203-470-3275 TextP277805 to 85377

GREAT LOCATION onRoute 7 in New Milford fora Deli or bakery or anybusiness! Just south ofthe High School withexpansive Route 7 expo-sure, ample parking, 1100sq ft, $1700/mo PLUSpossibility to combinespace in rental space nextdoor for sit down dining!Call Bill at 203-470-3275Text P277805 to 85377

$269,900 13 Ore HillRoad. One of a kind levellot in New Fairfield, CT -This home has been com-pletely renovated from top(NEW ROOF) to bottom(FINISHED BASEMENT) -The stainless steel appli-ances, granite countertops, and hardwood floorsoffer the elegance that anew home deservesMLS#: 99077460

449 Danbury Road,New Milford CT 06776

JUST LIS

TED

JUST LIS

TED

JUST LIS

TED

44

Page 47: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�./��./&��).1.0����-'.�.-�1)&0&��*01*-(0����&31��.+%&%�-2,$&/�1.����

166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com

203.775.8353

45

���������� ��+900=�&4463:*)�'9.0)�.2,� 0387� .2�*<(097.:*�79').:.7.32�3+�-.7�836.(��633/+.*0)��*28*6�� �387� 6&2,*+631� �� 83� �� &(6*7�� ������ 83��� �����

��"�������� ��&/*��.00.232&-0&/*+6328�'9.0).2,�0387�.2�*<86*1*�7398-�*62��*;��.0+36)� 79').:.7.32�� �3876&2,*� .2� 7.>*� +631� �� 83� �� &(6*7��������*&(-� ������

��"��"� �� ��%� �"������-31*7�'*.2,�'9.08�'=��-&68*6��6394�.2*78&'0.7-*)� 79').:.7.32�3+� +.2*�-31*7��32:*2.*28� 83� ��� ��<.8� ��� � ������&2)�94��������

��"��"� �#8922.2,��328*1436&6=;.8-� 8-*�;&618-��� .2:.8.2,� +**0.2,�3+�&�3032.&0�� �1*2.8.*7� ,&036*� )32*;�59&0.8=��� 83� 4*6+*(8.32���978� 7**� 83&446*(.&8*��������� ����������

��"��"� �28*68&.2*6?7� )6*&1��*&98.+90����"��3032.&0�32�(90�)*�7&(�!9&0.8=� -31*�;.8-� ,3961*8� /.8(-*2�-9,*��6*&8�"331�&2)�*<59.7.8*�;.2*(*00&6�������� ���������

���������� #8922.2,� ���"� ���7+� �3)*62� �3032.&0� ;.8-� :.*;7� 3+�&2)0*;33)��&/*���4*2� +0336� 40&2;.8-� :&908*)� (*.0 .2,7� �� -&6);33)+03367��� �������������

������ ��)*&0�03(&8.32��� 6.:&8*� ��"�������328*1436&6=� .2� 46.78.2*� (32).�8.32��$&908*)� (*.0 .2,7�� 7/=0.,-87��*<437*)� '*&17�� �*(/� �� 4&8.3������ ��������

�� ��� �# �:*67.>*)���"����"&.7*)�"&2(-� .2� ,6*&8� 2*.,-'36-33);.8-�1&2=�94)&8*7���*;�(&64*8.2,3:*6� -&6);33)� +067� �� #926331��*8&(-*)�7-*)���� �������

���������� �.)�*2896=�13)*62�*(/�-397*� +*&896*7���"� �����&2)3:*6� ��#��3+� 34*2� 0.:.2,� 74&(*��908.40*�)*(/7���,92.8*�4330��� ������������

���������� ��&(6*��&61�;�'&62�432)���(328*14�-31*�� �2)336�-*&8*)4330��730&6.91��+40���(�,&6��8*22.7�(3968��*<8��$.*;7��������������

������������ �����28.59*� �"�3032.&0� +*&896*7�1&2=�&98-*28.(� 4*6.�3)�)*8&.07���0*,&28� 63317��;.)*�'3&6)+0336.2,��436(-�3:*6033/.2,��&(��4634*6�8=��� �����������

���������� #832*���;-.8*��&4*32�3:*6���&(6*7�;.8-� ��"�&2)������(037*� 83� �&/*��.00.232&-�� ��.&132)� .28-*� 639,-� 2**)� 731*� 94)&8.2,����������

�������������

��������

��������������� ���������������!��"�

45

Page 48: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

When You Are READY TO SELL,Top Agents in The Real Estate Book will...

1. Provide a Comparative Market Analysis for yourhome to determine an appropriate sales price.

2. Market your home to the most qualifiedbuyers who find this magazine everywhere locally,and to millions online at RealEstateBook.com.

3. Sell your home as quickly as possible, and at the best price.4. Negotiate offers and guide you through inspections,contract contingencies & deadlines – making sureyou are prepared and informed at closing.

When You Are READY TO BUY,Top Agents in The Real Estate Book will...

1. Help you select a home and community that’sright for you, and ensure a good investment.

2. Determine an appropriate sales offer.3. Negotiate a final contract.4. Guide you through inspections, contingencies anddeadlines – making sure you are prepared andinformed at closing.

Call any Top Agent inThe Real Estate Book® today.

Shop for Homes Online @

Why Use ATop Agent InThe Real Estate Book®

©2009, NCI ALL RIGHTS RESERVED

Top agents advertise in The Real Estate Book® and are the most professionallocal real estate market experts. Contact one today!

UPDATED DAILYRealEstateBook.com

Page 49: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

46

���������������������������������������� 7966493)*)�'=�2.11.43���-42*7�� �#8933.3,�:.*;7���*8&.1*)�&6(-;&=7�86.2;460�� 5*3�+14;��;��.3����'.11.&6)�"2���!9'���%�+167�8-69�498���.8�;�,6&3.8*�:.0.3,�6&3,*��'6*&0+&78�'&6�&3):.*;7�4+��7843*5&8.4������5441���"�62�;�+51��#89)=����"��79.8*�;�+51��7.88.3,�62�����"7�� 8-��"�*379.8*�.7�.3�1&;�6*&)=��������� ���������

�01��01(��+0302����/)0�0/�3+(2(��,23,/*2����(63��0-'('�/4.%(1��0���

47

������� �1*,&38� �"�����'8-�-42*�43�()7�.3�)*7.6&'1*�$&93843�&6*&��� 5*3�+16�51&3���462&1��"���"�;�86&=�(*.1.3,���+51�;&((*77�84�8-*�498)446�)*(0���&)/&(*38�789)=���4962�0.8�;�(86�.71��,6&3.8*��##����"�79.8*�;�78933.3,����� 5*3�'&1(43=�+4=*6+1&30*)�'=����"7�������3)�+16�2*).&�62���+.3����6*(6*&8.43�62�;�;&10498�������� ���������

��������������������������������.398*7�84��1&,541*��;*742*�#5&(.497��&2.1=�"442������������������

��������� ���'*)62��&5*�;�+1*<.'1*� +16� 51&3����"�(&3*<.78�43�*.8-*6�78����3)�+16��#846='440�7*88.3,���(-&62�(-&6�&(8*6���:.*;7�4+�8-*�498)4467���� ���� ���������

�������������-,2$�*$--$*+(1 1$5(,2�&0.

����� ����� ������ ����� ����� !6.:&8*� +&2.1=� (425493)�4++*6.3,�&� 1.+*78=1*��� 1.:.3,� 75&(*� 1.0*�34�48-*6�� ���"�� ���;��*,&1�.31&;�7�*5&6&8*�*386&3(*���,&6)*3��#8933.3,�2&3.(96*)�,6493)7�;�51&38.3,7�7&18;&8*6�,93.8*�5441�75&�;�(&7(&).3,;&8*6+&11��������� �������

���� �� ���������������������

�"����������"������������ ��#��#����������#���������� ��#�������������!�#

Page 50: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

�������������������������� *11.3,��433*(9.(:9��745*79.*8� .3(*���

���&843� 97**9�@�!477.3,943���!������

�������������������666�&0+(/$*(/&7,/&�&0.� ������������

�$23+$--��0+(/������������������������������������������ ��0+(/�� �140/-,/(�/(4�$%2,(--(��(4(23����������������������������� ���������� �/)0 �0+(/�*(/&7�/&�&0.�0%��206/��2� ����������� ���$1(�0'�0% $0-�&0.

� �� ��"�# ���� � � 4 42 � � � ���� ��� �&9-*)7&1�*.1.3,8�� � �&.8*)� 8943*� +51�� �$&1094�$*89��4),*�+47�5441��9*33.8��+.9�3*88�(*39*7��������

"�����!�����"��� �� ���� �7.,-9� �� �.7>� �� �2�������� �� ��$� +14478�� 80>1.,-98�897.0.3,� 8943*� (473*7� +51��;*78.?*)�)*(0�� ��*9.(:14:81>2&.39&.3*)����� ����

������"���������� ��43;A89&.71*88B�2&.3� *397>���4147+:1<*1(42*�7442�����728����������"55*7��&89*7� 8:.9*�<�85.7&1� 89&.7�(&8*� 94� &11� 5:7548*� 14+9��������

����� ����� ��"��� ���)*&1�&8�>7�74:3)�47�;&(&9.43�89>1*1.;.3,�� � � �2� � ������ :3.9<�;&:19*)� (*.1.3,8�� � ���<�+51��3/4>� 9*33.8�� .3)447� &3)�4:9)44754418� 80..3,� �� -478*� 89&'1*8��=(*59.43&1�;&1:*������ ��

!����������#�� �439*2547&7>��*&:9.+:1��*(47�� � ���� 8+�� �� 728������ �� ���� ��;*78.?*)�)*(0��7.;&9*� ,&9*)� (422:3.9><�:32&9(-*)�6:&1.9>� &2*3.9.*8��� ����

��������������������:=:7>�� 728�� ����� ��� ��*<�(:89420.9(-*3����*24)*1*)�2&89*7���-&1+'&9-8�� �$44)��� 9.1*� +14478�� � �:11>+.3.8-*)� ���<�,&2*� 7442��4++.(*�<4704:9� &7*&�� � �*9&(-*)� ,&7��<3*7�-&8�7*14(&9*)��������

�������������,4&+),(-'��05/47���%*&7��4:3)��.;.3,�� ��*8479�#&(&9.43� 9>1*��422:3.9>� 14(&9*)� .3� 9-*�433*(9.(:9��479-<*89��.118��*,.43�� � �7.;&9*�43�8.9*� >*&7� 74:3)� 7*(7*&9.43&2*3.9.*8�� ��439*2547&7>�-42*8� &11� -&;.3,�<44)':73.3,� +.7*51&(*8��7.;&9*�)*(08�.3�&�3&9:7*�14;*78�8&3(9:&7>�8*99.3,�

48

Page 51: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11
Page 52: The Real Estate Book Complete Home Vol 31 #11

� ���� ������������������