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www.youtube.it/bpvideotour - www.attico.itATTICO.it Edizione CESENA - 12/12/2011 - n° 46 16
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La redazione sarà chiusa dal 24 Dicembre all’8 Gennaio
BuonNatale
eFelice
Anno Nuovo!
COMUNICAZIONE DELLA PRESIDENZA PROVINCIALE FIAIP DI RIMINI
Operatori di settore, imprese costruttrici, privati: ATTENZIONE!!!
La Regione Emilia Romagna, con la Dgr 2366/2011 del 26 settembre 2011, ha reso obbli-
gatorio, in tutti gli annunci commerciali di vendita di edifici o singole unità immobiliari, l’
inserimento dell’ indice di prestazione energetica e della relativa
classe, contenuti nell’Attestato di Certificazione Energetica dell’Immobile (ACE). Per annun-
cio si intende ogni forma di comunicazione scritta, web, cartaceo, volantino e cartello.
La nostra regione ha quindi anticipato ciò che a livello nazionale è previsto con decorrenza 1 Gennaio 2012, in
ottemperanza del decreto legislativo di recepimento della direttiva 2009/28/CE sulla promozione delle fonti rinnovabili.Cosa significa tutto ciò?
La direttiva europea 2009/28/CE ci porta ad un principio di trasparenza del mercato, in modo tale che l’utente finale sappia da subitoquanta energia consuma la casa che vuole comprare o affittare. La classe energetica diventa insomma la carta d’identità dell’immobile,dato che sapere quanto una casa consuma significa anche conoscere come è stata costruita. In generale, possiamo ben sperare chequeste nuove norme spingano i proprietari alla riqualificazione del patrimonio immobiliare per essere più competitivi sul mercato.
Chi deve fornire tale certificato?
La responsabilità di fornire il certificato energetico è del proprietario dell’immobile. Il nostro compito come consulenti immobiliari è,da subito, quello di informare i proprietari che dovranno dotare l’immobile del certificato energetico all’inizio del processo commercialedi vendita e non alla fine, come accadeva sinora. Non si tratta dunque di un nuovo costo ma dell’anticipazione di un adempimentocomunque previsto.
Chi sono i soggetti interessati?
Agenzie immobiliari, costruttori, imprese, società, singoli privati, tutti hanno l’obbligo di indicare, negli annunci immobiliari, l’ indice diprestazione energetica e la relativa classe energetica! Ogni annuncio immobiliare, sia che venga esposto su cartelli, o giornali, o siti interneto portali, deve obbligatoriamente contenere tale indicazione! Occorre assolutamente aggiornare tutte le comunicazioni pubblicitarie entro enon oltre la fine dell’anno.
Sono previste sanzioni?
Attualmente non sono previste sanzioni, ma, ad esempio, la regione Lombardia, proprio in questi giorni, ha introdotto sanzionipesantissime, da 1.000 a 5.000 euro per ogni singolo annuncio, a carico del “titolare dell’annuncio commerciale”, sia esso privato,costruttore, società o agenzia immobiliare, con il relativo introito al Comune nel quale è ubicato l’edificio.
Per ulteriori chiarimenti o informazioni scrivere a [email protected]
Luciangela PaianoPresidente Provinciale Fiaip Rimini
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SAN PIERO IN BAGNO:sulle prime colline, incontesto di piccolo bor-go con posizione incan-tevole, casa indipendentedi ampia metratura, giàabitabile. L’immobile ècostituito da cucina, sog-giorno, pranzo e bagnoal piano terra; n. 3 came-re matrimoniali e bagnoal piano primo. Nella pro-prietà, ulteriore fabbri-cato in pietra a vista abbi-nato su di un lato, daristrutturare, e stalla cen-sita al NCEU. Comple-tano la proprietà oltre 5ettari di terreno di variequalità con ottima giaci-tura. € 186.000
ACQUAPARTITA: nelle
vicinze del Lago di Acqua-
partita, vendiamo in esclu-
siva villa indipendente con
giardino privato, in conte-
sto di piccolo borgo. Dispo-
sta su due livelli: piano ter-
ra allo stato grezzo (pre-
disposto per ampio appar-
tamento), p. primo con
ingresso indipendente,
composto da cucina, sog-
giorno, bagno, n. 3 came-
re da letto. Giardino esclu-
sivo di oltre 600 mq con
castagneta da frutto. €
330.000 trattabili
SAN PIERO IN BAGNO
– CENTRO: apparta-
mento ristrutturato in con-
testo condominiale, costi-
tuito da ingresso, sog-
giorno, cucina abitabile,
disimpegno, camera
matrimoniale, camera
doppia, bagno, terrazzo
e garage. € 179.000
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Info e contatti: [email protected] www.agenziacorica.it
L’Agenzia D’Affari Corica RaddoppiaPresente sul territorio del Rubicone fin dagli anni ‘90
con la sua sede di Savignano, da Gennaio 2012 sarà presente anche a Cesenatico con l’apertura di una nuova sede.
Il nostro gruppo sarà lieto di accogliervi con competenza e cordialità
NUOVA APERTURA
CESENATICO (FC) VIALE GIUSEPPE MAZZINI, 27
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