spp & npv
TRANSCRIPT
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 1/48
Nama Kelom- Liana Pramudia
- Mila Rahma
- Indah Rustia- Zu
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 2/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 3/48
Jenis analisis ekonomi :
1. New Project
. Replacement Project
Simple method :
1. Simple Payback Period !"PP#merupakan laman$a atau %umlah waktu $an& diperluntuk dapat men&em'alikan kem'ali 'ia$a $an& dikeluapada awal pro$ek den&an men&&unakan keuntunkeuntun&an $an& diperoleh di tiap periode tertentu.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 4/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 5/48
Level of Risk Minimum acceptable return(after income tax! percent"#ear
Safe 4 – 8
Lo$ 8 – 16
Me%ium 16 – 24 &ig' 24 – 32
er# 'ig' 32 - 48
Dari tabel 6.1 Peter, “Plant Design and Economics
Chemical Engineers”, 2003
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 6/48
+ontoh ,. 1
"e'uah perusahaan 'ernama Acme Threaded Products Corp
sekaran& men&&unakan mesin untuk men&operasikan s
machine. /iap screw machine memakan 'ia$a 01.2t
untuk electricity maintenance and wasted materials.
mekanis di&a%i 034.2tahun. /entukan "PP untuk men&&a
mesin $an& sudah tua den&an mesin 'aru den&an '
50,. dimana keduan$a memiliki output $an& sama '
operasi $an& sama $akni 01.2tahun dan han$a d
dioperasikan oleh satu oran& mekanis sa%a. Mesin tua dapat dden&an har&a 0. untuk tiap satu mesinn$a.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 7/48
Jawa' : !irst Cost 6 !70,.# 8 !70.#
6 01. Savin"#yr 6 034. !la'or# 9 !7 01.
!701.#6 044.2$r
"PP 6 01.2!044.2$r# 6 1; $r R)I 6 < Annual Savin"$!!irst Cost#%i&etime#=2!
Cost 6 <044.2$r-!01.2$r#=201.2$r6 >; 6 >;? 2 $r
Savings Annual Cost First
SPP =
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 8/48
Pay Out Time !P)/# adalah waktu $an& din$atakan
dalam tahun dimana uan& $an& diin@estasikan harsudah kem'ali.
If 0,1raPb
If POT
⋅+⋅=
Misal untuk industri kimia maximum PO sebelum !a"ak #$esik% tin&&i # 2 ta'un
$esik% renda' # 5 ta'un()ries, $. *., dan $%bert D. +et%n, Chemical Engineering Co
Estimation-.
/ Fixed Capital Investment
Pb.ra euntun&an sebelum !a"ak
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 9/48
Aalam menentukan usulan proin@estasi mana $an& akan diteratau ditolak maka usulan proin@estasi terse'ut harus dinilai
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 10/48
Metode periode pen&em'alian!Payback Periode#'ethod#
Metode nilai sekaran& 'ersih !The Net Present(alue 'ethod 6 NPB#
)ni&orm Annual Cash !low Analysis Accountin" Rate O& Return !(RR# Metode indeks proCta'ilitas Metode internal rate o& return 8 IRR Metode modi*ed internal o& return 8 MIRR
ModiCkasi NPB dan (RR
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 11/48
Periode pen&em'alian 8 payback perio Jan&ka waktu $an& di'utuhkan u
men&em'alikan nilai in@estasi mepenerimaan 8 penerimaan $an& dihasi
oleh pro$ek in@estasi terse'ut.
Men&ukur keDepatan kem'alin$a din@estasi.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 12/48
Periode pen&am'alian
in@estasi awal
6 7 1 tahun
arus kas
*sulan pro$ek in@estasi Periode pen&em'alian le'ih Depat : layak
Periode pen&em'alian le'ih lama : tidak layak
Jika usulan pro$ek in@estasi le'ih dari satu makaperiode pen&em'alian $an& le'ih Depat $an& dip
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 13/48
*sulan pro$ek in@estasi se'esar R4 %uta umurn$a diperkirakan tahun tanpa nilai sisa arus kpertahun $an& dihasilkan selamumur pro$ek Rp. 14 %uta dan umpro$ek $an& dis$aratkan tahuEerapa periode pen&em'alian pro$
in@estasi terse'utF
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 14/48
Periode pen&em'alian Rp. 4 %uta6 7 1 tahun
Rp. 14 %uta6 3 tahun
Periode pen&em'alian 3 tahun le'ihkeDil dari $an& dis$aratkan maka usulpro$ek in@estasi adalah diterima+
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 15/48
Periode pen&am'alian a 8 '
6 n 9 7 1 tahun
D - 'n a'un terak'ir dimana "umla' arus kas
masi' belum bisa menutu! inestasi mula
a umla' inestasi mulamula
b umla' kumulati/ arus kas !ada ta'un ke umla' kumulati/ arus kas !ada ta'un ke
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 16/48
"uatu usulan pro$ek in@estasi senilai Rp. %uta den&an umur ekonomis 4 tahun "$aperiode pen&em'alian tahun dan arus kpertahun adalah :
/ahun 1 RP. 3 %uta /ahun Rp. 4 %uta /ahun 3 Rp. %uta /ahun Rp. 14 %uta /ahun 4 Rp. 1 %uta
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 17/48
a'un )rus kas )rus kas kumulati/
1 300.000.000 300.000.
2 250.000.000 550.000.
3 200.000.000 750.000.
4 150.000.000 00.000.
5 100.000.000 1.000.000.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 18/48
Rp. , %uta 8 Rp. 44 %uta6 9 7 1 tahun
Rp. >4 %uta 8 Rp. 44 %uta
6 4 tahun atau tahun 3 'ulan
Periode pen&em'alian le'ih dari $an&dis$aratkan maka usulan pro$ek in@estasi itolak.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 19/48
/idak memperhatikan nilai waktu dauan&
/idak memperhitun&kan nilai sisa da
in@estasi /idak memperhatikan arus kas setel
periode pen&em'alian terDapai
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 20/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 21/48
Periode pem'a$aran kem'ali den&an arukas 'ersih di diskontokan !in@estasi ,
a'un )rus as Disk%nt% 12 : ) disk%nt% umulati/ ) Disk%nt%
1 300 0.83 267.0 267.0
2 250 0.77 1.25 467.15
3 200 0.712 142.40 60.55
4 150 0.636 5.40 704.5
5 100 0.567 56.70 761.65
P; 761.65Disk%nt% 12 :
Pada tainesta
belum s
n 2
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 22/48
Periode pen&em'alian a 8 '
6 n 9 7 1 tahun
D - '
6 9 < !, 8 ,>14# 2 !,;44 8 ,>14#6 9 < 134 2 1 =
6 9 ;3;
6 ;3; tahun atau tahun 11 'ulan , hari
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 23/48
NET PRESENT VALUE
(NPV)
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 24/48
Net Present Value !NPB# serin& diter%emahkan se'a&ai'ersih sekaran&. NPB dari suatu pro$ek atau &a&asan umerupakan nilai sekaran& ! present value# dari seantara beneft !manGaat# den&an cost !'ia$a# discount rate tertentu. NPB merupakan kele'ihan ben
!manGaat# di'andin&kan den&an cost 2'ia$a Jika manGaat dinilai sekaran& le'ih 'esar daripada 'idinilai sekaran& 'erarti pro$ek atau &a&asan usterse'ut la$ak atau men&untun&kan. Aen&an perkatlain apa'ila NPB H 'erarti pro$ek 2 &a&asan usterse'ut men&untun&kan atau la$ak untuk diusahak
(dapun Dara perhitun&an NPB terse'ut adalah se'a'erikut :
Net Present (alue !NPB#
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 25/48
NET PRESENT VALUE METHO(NPV
aitu perhitun&an nilai tunai arus kas din@estasi modal dimasa $an& akan dataden&an memper&unakan suatu tin&kat su'un&a kemudian di'andin&kan den&an n
in@estasi semula $an& dilakukan. Men&&unakan pertim'an&an 'ahwa n
uan& sekaran& le'ih tin&&i 'di'andin&kan den&an nilai uan& pada wak
mendatan& karena adan$a Gaktor 'un&a
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 26/48
1. *ntuk situasi input tetap2*,ed input maka Gun&stu%uann$a adalah melakukan ma,imi-e2memaksimumkan terhadap 'eneCt atau output la
. *ntuk situasi *,ed output maka Gun&si tu%uann$aadalah melakukan minimie terhadap on&kos ata
input $an& lain
3. *ntuk situasi kom'inasi keduan$a $akni input anoutput vary maka Gun&si tu%uann$a adalahmelakukan ma,imi-e terhadap selisih antara
keuntun&an den&an on&kos
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 27/48
( li i il i k t t d i d
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 28/48
(nalisis nilai sekaran& ter&antun& pada perioden$a :
1. 'un&a periode sama
. 'un&a periode 'er'eda
3. 'un&a periode tak ter'atas
Contoh 7.1
"uatu perusahaan mempertim'an&kan pem'elian alat 'aru untukruan& administrasin$a. /erdapat perusahaan $an& men&a%ukantawaran den&an data se'a&ai 'erikut :
Perusahaan Eia$a umur pakai nilai sisa
"peed$ 0 1.4 4 tahun 0
(llied 0 1., 4 tahun 034
Eila tin&kat suku 'un&a >? dan 'ia$a pemeliharaan sama mana
$an& dipilihF
Jawa':
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 29/48
Jawa':
Present orth !P#
Speedy 6 1.4 8 !P2 >? 4#
6 1.4 8 !>13#
6 1.4 8 13 6 0 1.34>
Allied 6 1., 8 34 !P2 >? 4#
6 1., 8 34 !>13#
6 1., - 3 6 0 1.3,
H Pilih Speedy le'ih rendah2minimi-e on&k
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 30/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 31/48
Contoh 7.2
"uatu perusahaan in&in menentukan alat tim'an& ma
$an& akan dipakai untuk memantau hasil suatu opera
pen&isian di pa'rik. Eila ke- alat tim'an& mempun$
umur pakai , tahun dan tin&kat suku 'un
diperkirakan ? alat mana $an& se'aikn$a dipili
Aata dari kedua alat tim'an& se'a&ai 'erikut :(lternatiG 'ia$a keuntun&an2tahun nilai sisa
(tlas 0. 04 01
/am /um' 03. 0, 0>
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 32/48
Jawa' :
(tlas :
Pkeuntun&an-Pw'ia$a 6(!P2(?,#9!P2?,#-
64!,3#91!,3#- 6 013
/am thum' :
Pkeuntun&an-Pw'ia$a 6(!P2(?,#9!P2?,#-3
6,!,3#9>!,3#-3 6 014
'a,imi-e bene*t : pilih Tam thumb
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 33/48
Contoh 7.
Mesin-mesin $an& di&unakan dalam proses produksi pada se'uah
industri keDil di'eli den&an har&a Rp. 34 %uta pada saat industri
terse'ut didirikan. (pa'ila "tatemen Cnansial perusahaan setelah
delapan tahun 'eroperasi memperlihatkan data pen&hasilan !revenue#
dan 'ia$a !cost # seperti terlihat pada ta'el di 'awah tentukan apakah
produksi pada perusahaan terse'ut dihentikan pada akhir tahun ke
delapan aki'at @olume pen%ualan $an& semakin menurun. (sumsikan
'ahwa modal $an& di&unakan untuk mem'eli mesin-mesin produksi
diperoleh dari pin%aman 'ank den&an tin&kat suku 'un&a ?F
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 34/48
Tah!n P"nda#atan $iaya (R#) Ali%an ka& '"%&ih
1 4.,. 3,.1. ;.4
;,.>. 3.4. 4.;3 134.4. 4.>. .;>
1;.3. .4>. ,.>4
4 1.,1. >4.;4. >.,,
, 14.4. ,4.3. 4;.
> ;.>4. 44.4. 3.3 >4.34. ;.4. ,.1
'
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 35/48
Jawa' :
Nilai sekaran& dari setiap aliran kas masuk dan kedihitun& 'erdasarkan PB dan total nilai sekaran&
semua pendapatan !E# dan 'ia$a !+# dihitun& se''erikut :
H Jumlah Present (alue .ene*t
∑PBE 6
PBE19PBE9PBE39PBE9PBE49PBE,9PBE>9PB6
......1
1
1
1
1
1 32
2
1
1 3
+
++
++
+ i B
i B
i B
( ) ( ) ( ) ....
08.01
000.250.135
08.01
000.740.96
08.01
000.260.85321
++
++
++
=
6 ,.1.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 36/48
(t
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 37/48
(tau:
∑PBE 6 E1 !P2?1# 9 E !P2?# 9 E3 !P2?3#9 !P2?# 9
E4 !P2?4# 9 E, !P2?,# 9 E> !P2?># 9 E!P2?#
6 !4.,. 7 .;4;#9!;,.>. 7 .4>3#9......
6 Rp. ,.1.
∑PB+ 6 +1 !P2?1# 9 + !P2?# 9 +3 !P2?3#9 +!P2?# 9 +4 !P2?4# 9 +, !P2?,# 9 +> !P2?9 + !P2?#
6 !3,.1. 7 .;4;#9!3.4. 7 .4>3#9......
6 Rp. ;4.4>>.,4,
NPB 6 ∑ PB!bene*t / cost # 8 Initial Investment Cos
6 Rp. ,.1. 8 Rp. ;4.4>>.;4 8 Rp.34..
6 - R . 1>.4>,.,>
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 38/48
Contoh 7.
"uatu perusahaan mempertim'an&kan usul
pro$ek in@estasi se'esar Rp. %uta tanpa nilai si
dan arus kas pertahun se'esar Rp. 1 %uta selama
tahun den&an tin&kat pen&em'alian $a
dis$aratkan ?.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 39/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 40/48
Contoh perhitungan NPV dengan arus kas berbeda
a'un )rus kas in&kat bun&a +ilai sekaran& (P;-
(1- (2- (3- (4- (2- < (3-
1 <<<< <<<< <<<<<
2 <<<< <<<< <<<<<
3 <<<< <<<< <<<<<
4 <<<< <<<< <<<<<
5 <<<< <<<< <<<<<
%tal nilai sekaran& (P;- <<<<<
nestasi aal (O- (<<<<<-
+ilai sekaran& bersi' (+P;- <<<<<
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 41/48
Contoh 7.
"uatu perusahaan sedan& mempertim'an&kan usu
pro$ek in@estasi se'esar Rp. > %uta den&an tin&pen&em'alian $an& dis$aratkan 14 ? perkiraan arus
pertahun sepert di'awah ini apakah pro$ek terse'ut la$a
a'un )rus as
1 $!. 300 "uta
2 $!. 250 "uta
3 $!. 200 "uta
4 $!. 150 "uta
5 $!. 100 "uta
>i'at nilai tabel
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 42/48
a'un )rus kas in&kat bun&a +ilai sekaran& (P;-
(1- (2- (3- (4- (2- < (3-
1 300,000,000 0.866 260,880,000
2 250,000,000 1.6257 406,425,000
3 200,000,000 2.2832 456,640,000
4 150,000,000 2.8550 428,250,000
5 100,000,000 3.3522 335,220,000
%tal nilai sekaran& (P;- 1,887,415,000
nestasi aal (O- 700,000,000
+ilai sekaran& bersi' (+P;- 1,182,415,000
+ilai +P; !%siti/ sebesar $!. 16.85.000, maka usulan !r%=ek inestasi ini la
diterima
>i'at nilai tabel
nilai sekaran&
?% # 15 :P; )(P@), 15:, n-
Latihan 7.*
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 43/48
Latihan 7.*
P/. A/M oods mempertim'an&kan untuk mem'eli se'uah me
produksi $an& 'aru untuk men&&antikan mesin produksi $an&
sudah tua. Perhitun&an menun%ukkan 'ahwa mesin 'aru dapat
men&uran&i 'ia$a produksi se'esar Rp. 3..2tahun. Me
terse'ut diperkirakan mempun$ai umur teknis lima tahun dan
dpat di%ual kem'ali den&an har&a Rp. .4. setelah umur
teknisn$a ha'is. (pa'ila har&a mesin dan 'ia$a instalasi se'es
Rp. 1 %uta apakah pem'elian mesin terse'ut la$ak dilakuka
(sumsi tin&kat suku 'un&a >?.
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 44/48
Latihan 7.7
Mana%emen suatu pa'rik sedan& mempertim'an&kan untuk mener
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 45/48
Mana%emen suatu pa'rik sedan& mempertim'an&kan untuk mener
sistem otomatisasi pada 'e'erapa proses produksi. "istem pr
otomatis akan men&uran&i pen&&unaan tena&a ker%a tetapi mem'ut
'ia$a in@estasi 'aru 'ia$a untuk ener&i listrik dan 'ia$a pemelih
rutin. "truktur 'ia$a dari kedua sistem terse'ut adalah s'' :
a#. "istem manual : upah tena&a ker%a Rp. ;4 %uta2tahun
'#. "istem otomatis : 'ai$a pen&adaan dan instalasi mesin Rp 14
upah tena&a ker%a Rp 3 %uta2thn 'ia$a listrik Rp 14 %uat2thn
pemeliharaan mesin Rp >4 %uta2thn
Aen&an men&&unakan analisis NPB tentukan sistem produksi mana
harus dipilih apa'ila tin&kat suku 'un&a se'esar 1? dan umur eko
mesin tahun
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 46/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 47/48
8/16/2019 spp & npv
http://slidepdf.com/reader/full/spp-npv 48/48