تحليل الموقع تحليل الموقع Site AnalysisSite Analysis

for every site there is an ideal usefor every site there is an ideal use. . for every use there is an ideal sitefor every use there is an ideal site..

Context Analysis Context Analysisتحليل السياق تحليل السياق

ما هو السياق؟ ما هو السياق؟ السياق هو و صف لجميع السياق هو و صف لجميع

الحقائق التى تؤثر موضوع الحقائق التى تؤثر موضوع االهتمام االهتمام

Typical ChecklistTypical Checklist

.١.١LocationLocation الموقع الموقع

.٢.٢Neighborhood contextNeighborhood context المجاورة السكنية المجاورة السكنية

.٣.٣Size and ZoningSize and Zoning المقاسات و المناطقالمقاسات و المناطق

.٤.٤LegalLegal االعتبارات القانونية االعتبارات القانونية

.٥.٥Natural Physical Natural Physical featuresfeatures المعالم الطبيعية المعالم الطبيعية

.٦.٦ManMan--Made featuresMade features المعالم انسانية الصنعالمعالم انسانية الصنع

.٧.٧CirculationCirculation الحرآة الحرآة

.٨.٨UtilitiesUtilities الخدمات الخدمات

.٩.٩SensorySensory المعالم الحسية المعالم الحسية .١٠.١٠Human and CulturalHuman and Cultural

المعالم االنسانية و الثقافيةالمعالم االنسانية و الثقافية.١١.١١ClimateClimate المناخ المناخ

1. Location1. Location

بها بها موقع المدينة فى المحافظة او الوالية و الشوارع و المدن موقع المدينة فى المحافظة او الوالية و الشوارع و المدن --اا الموقع فى المدينة الموقع فى المدينة به به مكان الحى الذى يوجد مكان الحى الذى يوجد --ب ب عالقة الموقع بالحى عالقة الموقع بالحى --جج المسافات و الوقت الالزم لقطع المسافة بين الموقع و المسافات و الوقت الالزم لقطع المسافة بين الموقع و ––د د

االماآن االخرى فى المدينة االماآن االخرى فى المدينة

2. Neighborhood Context2. Neighborhood Context

خريطة المجاورة موضح عليها حدود الملكية الحالية و المستقبلية خريطة المجاورة موضح عليها حدود الملكية الحالية و المستقبلية --اا استخدامات االراضى الحالية و المستقبلية استخدامات االراضى الحالية و المستقبلية --بب.. حالة المبانى و عمرها فى الحى حالة المبانى و عمرها فى الحى--جج االستخدامات الحالية و المستقبلية للفراغات الخارجية االستخدامات الحالية و المستقبلية للفراغات الخارجية ––د د

االماآن المولدة لخطوط سير و حرآة السيارات و المشاة فى االماآن المولدة لخطوط سير و حرآة السيارات و المشاة فى --هـ هـ المنطقةالمنطقة

خطوط و حرآة السيارات و الشوارع الرئيسية و الفرعية و طرق خطوط و حرآة السيارات و الشوارع الرئيسية و الفرعية و طرق --ووالخدمة الخاصة مثال الحافالت العامة او سيارات القمامة الخدمة الخاصة مثال الحافالت العامة او سيارات القمامة

العالقة بين الفراغات و الكتل العالقة بين الفراغات و الكتل --مم٠٠ انماط اضاءة الشوارع انماط اضاءة الشوارع--نن

3. Size and Zoning3. Size and Zoning

مقاسات و حدود الموقع مقاسات و حدود الموقع --اا مقاسات الشوارع و اتجاهاتها حول الموقع مقاسات الشوارع و اتجاهاتها حول الموقع --بب موقع و مقاسات االرتدادات موقع و مقاسات االرتدادات--جج تصنيف الموقع الحالى تصنيف الموقع الحالى ––د د مسطح المساحة التى يمكن البناء عليها مسطح المساحة التى يمكن البناء عليها--هـهـ ارتفاع المبنى المسموح ارتفاع المبنى المسموح––و و المعادلة التى تحدد عدد اماآن انتظار السيارات حسب نوع المبنى المعادلة التى تحدد عدد اماآن انتظار السيارات حسب نوع المبنى --مم

Size and zoningSize and zoningحدود الموقع و مساحته حدود الموقع و مساحته

مقاسات الشوارع و اتجاهاتها حول الموقع مقاسات الشوارع و اتجاهاتها حول الموقع

موقع و مقاسات االرتدادات موقع و مقاسات االرتدادات

مسطح المساحة التى يمكن البناء عليها مسطح المساحة التى يمكن البناء عليها

ارتفاع المبنى المسموح ارتفاع المبنى المسموح

اماآن انتظار السيارات اماآن انتظار السيارات

4. Legal4. Legalالمسائل القانونية المسائل القانونية

الوصف القانونى للمنشاة الوصف القانونى للمنشاة --أأ للبناء و للبناء و المسموحة المسموحة حدود المبنى القانونية مثل المساحة حدود المبنى القانونية مثل المساحة --ب ب

اقصى ارتفاع و احواش الخدمة و الطابع المعمارى و اقصى ارتفاع و احواش الخدمة و الطابع المعمارى و ..متطلبات التصميم فى المناطق التاريخية متطلبات التصميم فى المناطق التاريخية

.. اسم مالك المنشاة اسم مالك المنشاة --جج اسم الوآاالت الحكومية التى لها سلطة على المنشاة اسم الوآاالت الحكومية التى لها سلطة على المنشاة --دد

.. اى تغييرات محتملة او معلومة على البنود السابقة اى تغييرات محتملة او معلومة على البنود السابقة --هـ هـ

5. Natural Physical Features5. Natural Physical Features

خطوط الكونتور الطبوغرافية خطوط الكونتور الطبوغرافية --أأ النقاط العالية و المنخفضة النقاط العالية و المنخفضة –– المعالم الطبوغرافية الرئيسية المعالم الطبوغرافية الرئيسية --ب ب

. . و الوديان و المنحدرات و التالل و الوديان و المنحدرات و التالل انماط التصريف فى الموقع انماط التصريف فى الموقع --جج او او بها بها المعالم الطبيعية فى الموقع و قيمتها من حيث االحتفاظ المعالم الطبيعية فى الموقع و قيمتها من حيث االحتفاظ --دد

..اذالتها اذالتها نوع التربة عند اعماق مختلفة نوع التربة عند اعماق مختلفة --هـ هـ

المعالم الطبوغرافية الرئيسية المعالم الطبوغرافية الرئيسية

Contours Slope

خصائص التربة

الصرف السطحىاالشجار و الخضرةMajor land features

6. Man6. Man--Made FeaturesMade Features

تحديد موقع و حجم و شكل و ارتفاع اى مبنى موجود فى تحديد موقع و حجم و شكل و ارتفاع اى مبنى موجود فى --أأالموقع الموقع

نوع و موقع الحوائط و الحوائط الحاملة و االسوار نوع و موقع الحوائط و الحوائط الحاملة و االسوار --ب ب موقع و حجم و طابع المالعب و االحواش و الميادين و موقع و حجم و طابع المالعب و االحواش و الميادين و ––ج ج

..مداخل السيارات و ممرات المشاة مداخل السيارات و ممرات المشاة تصميم و نوع رصف الممرات او االسطح تصميم و نوع رصف الممرات او االسطح --دد

شكل االرصفة و اعمدة الكهرباء و طفايات الحريق و شكل االرصفة و اعمدة الكهرباء و طفايات الحريق و --هـ هـ . . مظالت الحافالت مظالت الحافالت

تحديد المعالم الموجودة بالموقع تحديد المعالم الموجودة بالموقع

المعالم الموجودة خارج الموقع المعالم الموجودة خارج الموقع

7. Circulation7. Circulation

ممرات المشاة داخل الموقع و خارجه ممرات المشاة داخل الموقع و خارجه --اا حرآة السيارات داخل الموقع و خارجه حرآة السيارات داخل الموقع و خارجه --ب ب حرآة الحافالت العامة و مواعيدها و حرآة السيارات حرآة الحافالت العامة و مواعيدها و حرآة السيارات --جج

الخاصة مثل سيارات المطافئ و الخدمة الخ الخاصة مثل سيارات المطافئ و الخدمة الخ

حرآة سير المشاة و السيارات حرآة سير المشاة و السيارات

VehicularPedestrian

8. Utilities8. Utilitiesالخدمات الخدمات

) ) مثال نوع المواسير مثال نوع المواسير (( مكان و سعة و نوع الموصل مكان و سعة و نوع الموصل -- مياةمياةلخطوط القوى و الغاز و المجارى و الهاتف و لخطوط القوى و الغاز و المجارى و الهاتف و

..الشربالشرب عندما تبعد خطوط الخدمات عن حدود الموقع يلزم تحديد عندما تبعد خطوط الخدمات عن حدود الموقع يلزم تحديد --

..المسافة الى الموقعالمسافة الى الموقع تحديد افضل مكان لتوصيل الخدمات اذا آان هناك اآثر تحديد افضل مكان لتوصيل الخدمات اذا آان هناك اآثر --

من مكان صالح لتوصيل الخدمةمن مكان صالح لتوصيل الخدمة

Utilities Utilities –– Power, gas, and Power, gas, and telephonetelephone

9. Sensory9. Sensory

a. Views from the site a. Views from the site including positions on the including positions on the

site where the views are not site where the views are not blocked.blocked.

b. Views to points of interest b. Views to points of interest on the site from within the on the site from within the

site boundaries. site boundaries. c. Views to the site from c. Views to the site from

areas outside the site areas outside the site boundaries, including streets, boundaries, including streets,

walks, other buildings and walks, other buildings and vistas. vistas.

d. Views through our site d. Views through our site from positions outside the from positions outside the

property. property. e. Locations, generators, e. Locations, generators,

schedules, and intensities of schedules, and intensities of any significant noise on or any significant noise on or

around the site. around the site. f. Locations, generators, f. Locations, generators,

schedules and intensities of schedules and intensities of any significant odors, smoke any significant odors, smoke

or other airborne pollution or other airborne pollution on or around our site. on or around our site.

Sensory Sensory –– views into the siteviews into the siteالمنظر من الخارج الى الموقع المنظر من الخارج الى الموقع

•Views to the site from areas outside the site boundaries, including streets, walks, other buildings and vistas.

•when the site is first seen•angles within which it is seen•dramatic views of the property•best views of the site and areas that are viewable,

Sensory Sensory –– views from the siteviews from the siteالمناظر من الموقع الى الخارج المناظر من الموقع الى الخارج

منظر جيد للمنزل التاريخى

جانب الخدمات من المبنى المجاور و انتظار السيارات

السور –جانب الخدمات من المبنى المجاور يساعد على حجب المنظر السيئ

منظر ممتاز للبحيرة و المبانى التى خلفها

Sensory Sensory –– view qualityview qualityنوعية المناظر من الموقع الى الخارج نوعية المناظر من الموقع الى الخارج

محمد شريف العطار . د٢٧

Sensory Sensory –– views through siteviews through siteالمناظر من خالل الموقع المناظر من خالل الموقع

المنظر من البيوت من الشارع المقابل الى البحيرة

المنظر من المنزل التاريخى الى البحيرة

المنظر المستقبلى من مشروع الشقق و الفيالت الى البحيرة

Sensory Sensory –– NoiseNoiseالضوضاء الضوضاء

٧ آل يوم من الساعة –مسار طائرات صباحا آل نصف ساعة ٩الى

تشغيل السيارات فى موقف السيارات ايام االسبوع –المجاور

خالل الظهير و الساعة الخامسة بعد العمل

تسارع السيارات بعد االشارة

سيارة القمامة يوم االثنين صباحا لمدة دقائق ١٠

Sensory Sensory -- PollutantsPollutants

دخان من مداخن المساآن و حرق القمامة العرضى خاصة فى الخريف و الشتاء

روائح عارضة من البحيرة و القمامة

ميل ١٠روائح عارضة من مصنع االوراق على بعد عندما تكون الرياح جنوبية غربية

10. Human and Cultural10. Human and Cultural

a. Documentation a. Documentation وثائق وثائقneighborhood cultural neighborhood cultural الحالة الثقافية الحالة الثقافية

psychological, psychological, الحالة النفسية الحالة النفسية behavioral and sociological aspects. behavioral and sociological aspects. النواحى السلوآية و االجتماعية النواحى السلوآية و االجتماعيةb. Negative neighborhood patterns b. Negative neighborhood patterns االنماط السلبية لوحدة الجوار االنماط السلبية لوحدة الجوار

vandalism and other criminal activities. vandalism and other criminal activities. التخريب و غيرة من االنشطة االجرامية التخريب و غيرة من االنشطة االجرامية c. Neighborhood attitudes about the project that is about to be c. Neighborhood attitudes about the project that is about to be designed and designed and

built on our site.built on our site. نظرة المجاورة للمشروع المقترح نظرة المجاورة للمشروع المقترح d. Neighborhood attitudes about what is positive and what is negd. Neighborhood attitudes about what is positive and what is negative in the ative in the

neighborhood.neighborhood. االيجابيات و السلبيات االيجابيات و السلبيات e. Relative permanence of the neighborhood population.e. Relative permanence of the neighborhood population.

f. Neighborhood trends in terms of all the factors mentioned abof. Neighborhood trends in terms of all the factors mentioned above.ve.

Human and cultureHuman and cultureNeighborhood populationNeighborhood population

المعالم االنسانية و الحضارية المعالم االنسانية و الحضارية سكان المجاورة المجاورة سكان

معظم السكان من ذوى الدخل فوق -١رقم المتوسط

شقق مستقبلية لسكان مشابهين لرقم -٢رقم ١

– تنمية مستقبلية فيالت متواصلة -٣رقم غالية الثمن

.....يقام ... منزل ذو قيمة تاريخية -٧رقم

الصيف و فى منيصفاحتفاالت سنوية اعياد الميالد

Human and culture, Human and culture, Negative activityNegative activity المعالم االنسانية و الحضارية المعالم االنسانية و الحضارية االنشطة السالبة االنشطة السالبة

تكسير اعمدة النور و صناديق البريد –تخريب بسيط

قمامة حول البحيرة

حرائق صغيرة

تحسن االحوال بزيادة –سرقة سيارات و شقق سكنية االضاءة

11.Climate11.Climateالمناخ المناخ

a.a. Temperature variation over the months Temperature variation over the months b.b. Humidity variation over the months of the year Humidity variation over the months of the year c.c. Rainfall variation over the months of the year in millimeters. Rainfall variation over the months of the year in millimeters. dd. Snowfall variation over the months of the year in millimeters.. Snowfall variation over the months of the year in millimeters.e.e. Prevailing wind directions for the months of the year includingPrevailing wind directions for the months of the year including velocity velocity in meters per minute or Kilometers per hourin meters per minute or Kilometers per hourf.f. Sun path at the summer and winter solstice (high point and low Sun path at the summer and winter solstice (high point and low point) point) including altitude and azimuth at particular times of the day foincluding altitude and azimuth at particular times of the day for r summer and winter (sunrise and sunset, position at 9 a.m., noon summer and winter (sunrise and sunset, position at 9 a.m., noon and 3 and 3 p.m.).p.m.).gg. Energy related data such as degree days or BTU's of sunlight f. Energy related data such as degree days or BTU's of sunlight falling on alling on our site.our site.hh. Potential natural catastrophes such as earthquakes, hurricanes. Potential natural catastrophes such as earthquakes, hurricanes and and tornados. tornados.

ClimateClimate-- temperature and raintemperature and rain

الحرارة واإلمطار الحرارة واإلمطار ––المناخ المناخ

ClimateClimate-- humidity and windhumidity and wind

الرطوبة النسبية و الرياح الرطوبة النسبية و الرياح ––المناخ المناخ

البدائل المختلفة لتوزيع عناصر المشروع

توزيع عناصر المشروع )١(

توزيع عناصر المشروع )١(

T h a n k you

With My Best Wishes