silente
DESCRIPTION
Consulte por mayor información en nuestra oficina. www.canepa.com.uy Uruguay, Punta del Este, Avda Roosevelt y Marsella frente a Punta Shopping Tel:+598 42 498 497 Mail: [email protected]TRANSCRIPT
Avda Roosevelt y Marsella. Telefax: +598 42 498 497
www.canepa.com.uy
SILENTE
CLUB DE MAR
Avda Roosevelt y Marsella. Telefax: +598 42 498 497
www.canepa.com.uy
MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERALES El edificio esta ubicado sobre la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, en la parada 32 de la Playa Brava de Punta del Este, en un predio de 35000 m2 con un frente de 100 m de largo sobre la rambla. El predio es pasante hasta la Avenida Miguel Ángel. El conjunto cuenta con 3 bloques de 5 niveles de apartamentos cada uno y 1 bloque de 6 niveles de apartamentos. Los 4 bloques contienen azotea de uso exclusivo del último nivel de apartamentos (penthouses). Son en total 76 apartamentos. En el nivel del estacionamiento habrá 84 cocheras dobles (los penthouses cuentan con doble tandem de cochera). En ese mismo nivel se ubicarán 34 habitaciones de servicio (cada una con baño privado) más los servicios de comedor y vestuarios del personal, además de la vivienda del portero y otros servicios. Circulación vehicular Los accesos vehiculares serán de adoquines prefabricados autotrabables. PLANTA BAJA Pisos Halls Piso de gres porcelánico 80 x 80 cm símil botticcino. Núcleo circulatorio Terminación gres porcelánico símil boticcino de 80 x 80 cm. Calle vehicular La calle vehicular de acceso será de adoquines prefabricados autotrabables asentados en arena. Llevarán cordonetas de hormigón armado. Estacionamiento de cortesía Será de bloques huecos para césped (green block). Piscina – Deck Paramentos En general Tanto los núcleos circulatorios como los locales de planta baja serán revocados con mortero de arena terciada, enduidos y pintados con esmalte sintético. Los pilares serán de hormigón visto pintado. Los demás cerramientos verticales son acristalados y se colocarán cristales laminados de 10 mm. incoloros. Cielorrasos Bajo losa y dentro del espacio cerrado tendrá un cielorraso de roca de yeso donde se alojarán las luminarias embutidas. La terminación será con pintura vinílica para cielorrasos. Los cielorrasos exteriores serán de hormigón visto pintado.
Avda Roosevelt y Marsella. Telefax: +598 42 498 497
www.canepa.com.uy
APARTAMENTOS Pavimentos Living – comedor, dormitorios, circulaciones Pavimentos interiores en gres porcelánico 60 x 60 en todos los ambientes Baños y cocinas Pavimento de gres porcelánico pulido de primera calidad color liso grado 4 con dimensiones 30 x 30 (no lleva zócalos). Terrazas El pavimento será de gres porcelánico rústico 40 x 40 de primera calidad color beige – arena (liso). Escalera. Rellanos y descansos Losa hormigón armado. Terminación gres porcelánico símil boticcino de 60 x 60 cm. Los escalones llevan nariz en ángulo 20 x 20 mm en acero inoxidable o similar. Pasamanos de aluminio de 50 mm de diámetro. Azotea Generales El piso a colocar será igual al de las terrazas, es decir, pavimento gres porcelánico rústico 40 x 40 de primera calidad color beige – arena (liso). Paramentos En general Serán de mampostería. Serán revocados, enduídos y pintados con pintura vinílica. La terminación exterior de los paramentos será de piedra laja aplacada en fajas horizontales de ancho variable. Cielorrasos De revoque proyectado con terminación texturada fina en todos los ambientes. Se pintarán con pintura para cielorrasos antihongo. En los baños y cocinas se colocará cielorraso con placa de roca de yeso. Serán enduidos y pintados con pintura para cielorrasos antihongo. Carpintería de madera Puertas: En madera lustrada. Llevarán marco guía. Marco cajón 2” x 4” amurado con poliuretano expandido. Hoja bastidor 42 mm. Contramarco 15 x 60 mm. Las puertas vendrán armadas de taller. Los herrajes y las manijas serán de acero inoxidable mate, con cerradura de seguridad para la puerta de entrada. La de los baños c/ cerradura c/ llavín. Placares Guardarropas empotrados con puertas corredizas de melamínico y cristal arenado. Sistema de rieles de aluminio. Zócalos En madera lustrada, de 10 cm de altura, ídem contramarcos de las puertas.
Avda Roosevelt y Marsella. Telefax: +598 42 498 497
www.canepa.com.uy
Aberturas exteriores de aluminio. La carpintería exterior será de aluminio anodizado pintado color gris. Los paneles más grandes serán corredizos. Todas las aberturas llevan marco guía. Las aberturas del living comedor serán con vidrio doble de 5+12 mm+6 mm de cámara de aire. Los paneles más grandes serán corredizos. Las ventanas de los dormitorios tendrán cortina de enrollar de aluminio, con aislación térmica de poliuretano, con motor. Los vidrios de las aberturas de dormitorios serán simples. Barandas exteriores Serán de cristal templado de 12mm, transparente con detalles arenado, curvado con un módulo de 1.25 m. Los cristales serán laminados 6-1-6 opaline, sus cantos serán terminados con canto de PVC transparente pegado con silicona. Cocinas Pavimento (indicado anteriormente) Paredes Serán de gres porcelánico pulido 30 x 60 cm. de primera calidad. Color liso H= 2.20 m en las paredes que no tiene muebles. En las paredes que tienen muebles irán sobre el mueble inferior hasta completar la altura de 2.20 m. Mesadas Serán de granito gris mara o chamangá, con borde de 4cm de espesor. Grifería De bronce cromado, monocomando y cierre cerámico, de 1º calidad línea Roca - modelo MONODIN- N o similar. Pileta Doble de sobreponer Línea Roca – modelo - Gourmet – c/ válvula sin accesorios ó pileta y media de sobreponer o similar. Baños Pavimento (indicado anteriormente) Paredes Gres porcelánico pulido 30 x 60 cm símil botticino de primera calidad. H= 2.20 m. Mesadas Mármol boticcino italiano pulido 2 cm. Espesor. Grifería De bronce cromado, monocomando y cierre cerámico, de 1º calidad línea Roca - modelo MONODIN- N o similar. Aparatos sanitarios: Línea Roca o Línea Meridian para inodoro y bidet con tapa de Roca. Bacha de semiempotrar Cree color blanco (o similar), bacha modelo Selene de Roca. Accesorios en acero inoxidable línea SUPERINOX o similar (1 portarrollo, 1 jabonera, 2 perchas, 1 toallero lavabo, 1 jabonera rejilla). Espejos Cristal de 6 mm. pegado, de todo el largo de la mesada y hasta el cielorraso. Perfil de terminación en aluminio 1 x 1 cm. Estufas Tendrán las dimensiones indicadas en planos. Serán revestidos en tejuela refractaria.
Avda Roosevelt y Marsella. Telefax: +598 42 498 497
www.canepa.com.uy
Parrilleros Tendrán las dimensiones indicadas en planos. Serán revestidos en tejuela refractaria. Tendrán ductos independientes que salen a azotea. Los parrilleros ubicados en azotea también serán revestidos en tejuela refractaria al igual que los parrilleros interiores. Pintura En general se utilizará pintura vinílica para los cerramientos laterales interiores y pintura para cielorraso antihongo en cielorrasos. Acondicionamiento Térmico Los departamentos no se entregarán con aire acondicionado, si se dejará el tendido de caños de cobre y la descarga de condensados. El sistema de calefacción será por losa radiante eléctrica. FOTOS:
