programa lagoas do norte - mh- piloto

8/19/2019 Programa Lagoas Do Norte - Mh- Piloto

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PROGRAMA LAGOAS DO NORTE

PROJETO PILOTO

MELHORIA HABITACIONAL DE DOMICILIOS DA ÁREA I DO PLN

CANAL PADRE EDUARDO/ BAIRROS SÃO JOAQUIM E MATADOURO

TERESINA FEVEREIRO DE 2011

PREFEITURA MUNICIPAL DE TERESINA

Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenação

Gerência de Ações Integradas para a Cidade - GAIC

Unidade de Gerenciamento do Programa Lagoas do Norte – UGP



INDICE

APRESENTAÇÃO

1.JUSTIFICATIVA

2.OBJETIVOS

3.PÚBLICO ALVO

4. METAS

5. METODOLOGIA E OPERACIONALIZAÇÃO

6. MEMORIAL DESCRITIVO

7.CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO DAS ATIVIDADES

8. CUSTO TOTAL E FONTE DE RECURSOS

9.MATRIZ DE RESPONSABILIDADES

ANEXOS:

( 1)RELAÇÃO NOMINAL E ENDEREÇOS DOS BENEFICIÁRIOS

2) PLANILHA ORÇAMENTÁRIA RESUMO

(3) PLANILHAS ORÇAMENTÁRIAS E PROJETOS ARQUITETÔNICOS

(4) ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE SERVIÇOS

(5) PLANILHA ORÇAMENTÁRIA DAS INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS EELÉTRICAS

(6)TABELA DE PREÇOS UTILIZADA- REFERÊNCIA SINAPI- MARÇO/2011

(7)RELATÓRIO FOTOGRÁFICO



APRESENTAÇÃO

O Programa Lagoas do Norte - PLN visa melhorar as condições de vida e o desenvolvimento

sócio-econômico e ambiental da região das lagoas situadas na zona norte da cidade de Teresina.

Os recursos são provenientes de acordo de empréstimo entre a Prefeitura Municipal e o Banco

Mundial - BIRD, com garantia e apoio financeiro de contrapartida do Governo Federal. O

Programa está estruturado em três componentes:

I - Requalificação Urbana e Ambiental, que contempla: urbanização e reurbanização da

região; reestruturação do sistema viário; implantação de loteamentos para reassentamento de

famílias; construção e melhoria de unidades habitacionais e implantação de parques urbanos;

melhoria da infra-estrutura de saneamento ambiental; melhoria do sistema de abastecimento de

água; implantação do sistema de esgotamento sanitário; melhoria do sistema de macro drenagem

das lagoas e recuperação de áreas degradadas.

II - Desenvolvimento Econômico e Social, com ênfase para a educação sanitária e

ambiental; instalação e melhoria de equipamentos sociais e comunitários; potencialização da

capacidade de geração de emprego e renda; estruturação do comércio local, revitalização de

núcleos de produção e comercialização e o fortalecimento do capital social.

III – Modernização da Gestão Municipal através da formulação de estudos e planos

diretores e de ações de desenvolvimento institucional da Prefeitura Municipal de Teresina.

A área de atuação do Programa compreende 13 bairros (Acarape, Matadouro, Parque Alvorada,

São Joaquim, Nova Brasília, Mafrense, Olarias, Poti Velho, Itaperu, Alto Alegre, Aeroporto, SãoFrancisco e Mocambinho) onde residem mais de 100 mil pessoas. Os bairros foram agrupados em

quatro áreas de atuação, designadas de Áreas I, II, III e IV, conforme quadro I.



Quadro I

Áreas de Intervenção do Programa Lagoas do Norte

ÁREA BAIRRO POP. - 2004 ÁREA BAIRRO POP. - 2004 ÁREA BAIRRO POP. - 2004

ÁREA I

SãoJoaquim

12.884

AREA II

NovaBrasília

6.272

AREA III

Alto Alegre 5.857

Matadouro 5.291 Poti Velho 4.555 Itaperu 2.233

Acarape 3.693 Olarias 1.777 Aeroporto 8.715

Subtotal 16.805

ParqueAlvorada

6.320 Mafrense 7.340 AREA IV São Francisco 6.261

Mocambinho 29.507

Subtotal

28.188 Subtotal 19.944 Subtotal 35.768

TOTAL GERAL: 100.705

O Projeto de Melhoria Habitacional, já previsto no Programa Lagoas do Norte, deverá

beneficiar 159 famílias (ou cerca de 750 pessoas) da Área I do PLN.

Este documento constitui o “Projeto Piloto - Melhoria Habitacional” de 34 unidades

habitacionais nos bairros São Joaquim e Matadouro.

Os recursos para a sua execução do “Projeto Piloto” estão orçados em R$ 282.191,60(Duzentos--e Oitenta e Dois Mil, Cento e Noventa e Um Reais e Sessenta Centavos). O prazo de

execução previsto é de – 03 (três) meses



1. JUSTIFICATIVA

A Área I do PLN, especificamente, a região do Canal da Vila Padre Eduardo, que interliga

os bairros São Joaquim, Matadouro e Olarias, apresenta um contexto de grande vulnerabilidade

ambiental e habitacional. O problema foi ocasionado, principalmente, pela existência de moradias

nas margens das lagoas e em áreas abaixo da cota de inundação (passíveis de alagamento no

período chuvoso), além de significativo número de habitações inadequadas e insalubres.

A solução prevista no Lagoas, para o tratamento ambiental e urbanístico desta área,

consiste na construção do Parque Linear, que contemplará obras de drenagem, reposição da

vegetação e recomposição paisagística das margens das lagoas e do canal. Adicionalmente a estas

melhorias, serão instalados equipamentos públicos, como: calçadão, ciclovia, área de convívio

com conjuntos de mesas, pista de skate, anfiteatro e quiosques. Estas ações visam contribuir para a

preservação do ambiente, melhoria da segurança da população, além de melhorar as condições de

vida dos moradores, pela utilização do espaço para o lazer contemplativo, esportivo e cultural.

Neste contexto de diversas intervenções previstas, o PLN implementou o Plano de

Reassentamento de 466 famílias que moravam em casas localizadas nas margens das lagoas, em

áreas passiveis de inundação e que, portanto, necessitavam de novas moradias. Este Plano beneficiou 327 famílias com novas moradias no Residencial Zilda Arns, e indenizou 139 imóveis

(que foram destruídos), permitindo a mudança pacífica destas famílias para outros lugares.

No entanto, na mesma área, um grupo de casas localizadas em áreas habitáveis, ou seja,

que não demandam remoção, permaneceram intactas. Entre estas, encontram – se 159 moradias que

apresentam condições inadequadas de habitabilidade, especificamente nas dependências

denominadas áreas molhadas – banheiro, cozinha e área de serviço. Estas casas estão localizadas

ao longo do canal da vila Padre Eduardo, área onde será implantado o Parque Linear.Considerando que parte das 159 casas está localizada ao longo do canal – e, portanto,

integram o cenário do Parque Linear -, entende-se que as fachadas destas casas deverão receber

tratamento adequado (pintura e recuperação simples) para que as mesmas não destoem da nova

paisagem que será implementada.

É importante ressaltar que outras dependências das casas (quartos, salas etc.) também

podem carecer ou não de tratamento. Nesse sentido, o Projeto se propõe apoiar melhorias

complementares à melhoria padrão, a ser escolhida livremente pelos proprietários, principalmente

pela dona da casa. Isto se justifica, uma vez que a participação efetiva dos beneficiários em prol de



um objetivo comum enriquece a concepção do projeto, amplia o seu comprometimento com a

execução e garante o sucesso do empreendimento.

Assim sendo, o Projeto de Melhoria Habitacional não só pretende melhorar as condições

sanitárias e ambientais dos domicílios como também proporcionar, mediante a participação efetiva

do beneficiário, o sentimento de apropriação e de satisfação com o espaço habitacional.

O quadro sócio-econômico em que o projeto de melhoria habitacional pretende intervir

apresenta algumas particularidades tais como: (i) as casas estão ocupadas pelos usuários que já

são parte integrante das comunidades e da área de abrangência do PLN; (ii) a melhoria é

individual, domiciliar e específica à necessidade de cada unidade habitacional; (iii) a execução da

obra se realizará no espaço de maior privacidade da família (interior do lar), havendo portanto a

necessidade da adesão voluntária e participativa de cada família.

Esses fatores impõem a definição de arranjos técnicos ajustados a essa realidade a fimde que o projeto seja melhor operacionalizado , e em vista disto será executado um projeto piloto.

Pretende- se com O Projeto Piloto – Melhoria de 34 Unidades Habitacionais, apreenderlições, para a correção ou não, dos rumos do projeto como um todo.

2. OBJETIVO

Contribuir para a melhoria das condições de vida da população residente na área I do PLN,

especificamente nos bairros São Joaquim e Matadouro, através da implantação de reformas

singelas dos domicílios localizados no entorno imediato do Parque Linear.

3. PÚBLICO ALVO

O público alvo do projeto piloto de melhoria habitacional compreende as 34 famílias

selecionadas, residentes na Área I do PLN, especificamente nos bairros São Joaquim e matadouro.

4. METAS

Seleção de 34 famílias beneficiárias;

Execução de obras de melhoria em 34 unidades habitacionais;

Acompanhamento social de 34 famílias



5. METODOLOGIA E OPERACIONALIZAÇÃO

5.1. Metodologia

A reforma padrão compreende a construção destinada às reformas, reconstruções e

construções das áreas molhadas, compreendendo, cozinhas, banheiros, áreas de serviço, e

muros e fachadas para casas. Todas as unidades receberão reforma das áreas molhadas ou

de parte delas. A necessidade do tipo de reforma foi levantada por empresa contratada pela

PMT e pela UPS. Todas as intervenções serão discutidas e compartilhadas com os

beneficiários.

Como o processo construtivo de áreas molhadas requer uma técnica mais especializada, aconstrução dessas áreas será feita por empresa construtora a ser contratada. As cores das

áreas que receberão pintura será escolhida pela dona de casa, que receberá uma cartela de

cores apresentada pela empresa construtora.

Os projetos de arquitetura estão sendo elaborados pelos técnicos da área física da Unidade

de Gerenciamento - UGP - e Unidade de Projeto Social – UPS do PLN e se constituirão de

obras, ajustes bastante simples e de baixo custo; os projetos físicos e custos são

individualizados. Cada habitação tem seu projeto e seu respectivo orçamento. Os serviços de assistência técnica e supervisão das obras serão de responsabilidade da

UGP/ UPS.

5.2. Operacionalização

5.2.1. Atividades de preparação para a execução das obras

Cadastramento dos domi cílios e pesquisa de dados sócio –

econômicos das famíliasmoradoras do entorno do Parque L inear.

Elaboração dos Projetos Arquitetônicos e Orçamentos. ( Os projetos já estão sendo

elaborados pela UGP e UPS).

Os projetos e orçamentos são individualizados de acordo com a necessidade de cada casa e

serão elaborados pelos técnicos da Unidade de gerenciamento do Programa- UGP e Unidade de

projeto Social -UPS.

Negociação com as famílias previamente cadastradas



Todas as famílias serão chamadas, individualmente, ao escritório da UPS, para serem

informadas sobre as normas e procedimentos do projeto, direitos e deveres do beneficiário e dos

gestores, assinatura do Termo de Adesão e do Termo de Compromisso e entrega de todo o

material técnico relacionado ao processo construtivo (projetos de melhoria, orçamentos, etc),

permitindo o perfeito conhecimento da ação.

Seleção dos beneficiários.

Os beneficiários serão selecionados de acordo com os seguintes critérios:

As casas devem apresentar características como tipologia de taipa, a não

existência de banheiro, cozinha ou área de serviço ou a existência destes em

estado precário.

Ser proprietário e morador do domicílio (os títulos de propriedade podem ser

títulos precários, uma vez que na região norte, historicamente, devido às

invasões, é comuns problemas de titularidade. O critério de ser proprietário e

morador é para excluir dos futuros beneficiários as casas que são alugadas, e

que portanto são objeto de especulação imobiliária).

Os casos que não se enquadrarem nos critérios mencionados deverão seranalisados pela equipe técnica da UGP e UPS responsável pelo acompanhamentodas famílias.

Preparação das famílias para a implementação do projeto.

Formação de grupos de beneficiários - os beneficiários serão divididos em

grupos por quadra de acordo com o cadastro prévio. Cada grupo deverá indicar seu representante,

que será o porta-voz do seu grupo junto aos gestores do Projeto. Neste momento cada grupo de

beneficiários, juntamente com os técnicos da UPS e empresa contratada definirão o cronograma de

execução das obras. As famílias serão orientadas pelos técnicos da UPS quanto ao envolvimentoconsciente e efetivo no processo de execução das obras de melhoria.

Também serão assinados os “Termos de Adesão e Compromisso”.e distribuídos material

educativo - Cartilha “A Casa, a Rua, o Bairro, a Cidade com o seguinte conteúdo:

- O que fazer com o lixo e os problemas causados pelo tratamentoinadequado

- O que é coleta seletiva

- Uso e tratamento adequado da água

- Como evitar desperdício de energia



- Importância do envolvimento da comunidade por um bairro melhor

- Importância da educação ambiental e sanitária na sustentabilidadedo meio ambiente

5.2.2. Atividades durante a execução das obras

Acompanhamento técni co- social

A sustentabilidade do projeto tem como principal característica o envolvimento dos

beneficiários na execução da ação. Para tanto, é condicionante a presença da equipe social, uma

vez que ela é responsável pelo acompanhamento, organização, informação e esclarecimento da

população beneficiária. Técnicos da UPS/UGP devidamente designados executarão o

acompanhamento diário do andamento do Projeto, mediante fichas individuais de

acompanhamento e controle, visitas sistemáticas às obras, reuniões semanais com os grupos, além

de contatos diretos com os líderes de grupos. As fichas de controle deverão constar, além de

outras, as informações sobre o andamento da obra, reclamações, responsável pela vistoria, com

data e hora da visita, pessoal contactado, etc.

Controle social

Será realizado diretamente pelos beneficiários através dos representantes de cada

grupo e indiretamente pela “Comissão de Acompanhamento de Obras da Área 1”, responsável

pelo monitoramento do andamento das obras, cumprimento das metas e prazos estabelecidos no

cronograma de execução da obra.



6. MEMORIAL DESCRITIVO

A melhoria a ser implantada abrange os seguintes tipos de obras: reconstrução de

residências em situação de precariedade, construção ou reforma de áreas molhadas (banheiro.

cozinha e /ou área de serviço) e o tratamento de fachadas, incluindo calçadas e muros voltados

para o Parque Linear.

Vale ressaltar que os muros existentes receberão tratamento, quando necessário, e, onde

não existir muro, será construído cercas vivas ou muros convencionais, conforme decisão do

beneficiário. No casa de cercas vivas as mudas serão fornecidas pelo viveiro de mudas da PMT.

Apesar da singularidade de cada situação será adotado um acabamento padronizado, em

concordância com as recomendações do Código de Obras e Edificações de Teresina para unidades

habitacionais de interesse social.

Reforma

Os banheiros a serem reformados receberão piso e revestimento das paredes até 1,50m de

altura em cerâmica esmaltada PEI-4 de cor clara, louças e metais de boa qualidade (lavatório de

0,25x0,38m em louça com torneira em metal cromado e registro em cruzeta; sanitário em louça

com bacia convencional e caixa de descarga externa; chuveiro plástico com registro em cruzeta;

saboneteira, papeleira e cabides em louça na mesma cor dos demais itens) e esquadrias metálicas

conforme apresentado em projeto.

As cozinhas receberão piso e revestimento das paredes até 1,50m de altura, inclusive faces

internas e externas das paredes de apoio da pia, em cerâmica esmaltada PEI-4 de cor clara, louçase metais de boa qualidade (pia de 1,20x0,54m em resina de poliéster de alta qualidade, com

torneira em metal cromado com bica móvel e filtro) e esquadrias metálicas conforme apresentado

em projeto.

As áreas de serviço terão piso em cimentado áspero limitado a um espaço de 1,50m de

comprimento por 1,20m de largura. Paredes revestidas em cerâmica esmaltada PEI-4, cor clara, na

parede onde for assentado o tanque (1,50 de largura inclusive faces internas e externas das paredes

de apoio) até 1,50m do piso. Louças e metais de boa qualidade (tanque duplo de 1,20x0,60m emresina de poliéster de alta qualidade, com torneira para pia sem arejador em metal cromado).



Construção de Ambientes- banheir o, cozinha e/ou área de serviço

As casas que não possuem banheiro, cozinha ou área de serviço receberão a construção de um

ou mais desses ambientes, respeitando os limites disponíveis no imóvel e as determinações do

código de obras e edificações de Teresina para unidades habitacionais de interesse social. O

material de acabamento a ser empregado na construção desses ambientes será o mesmo

especificado para os casos de reforma.

Reconstrução

Foram identificadas casas em estado crítico de precariedade, caracterizadas por tipologia de

taipa e telha cerâmica, com no máximo quatro cômodos. Nesses casos, a construção de taipa será

demolida para dar lugar à construção de moradia, respeitando os limites do terreno e as

determinações legais do município para construção de unidades habitacionais de interesse social.

material de acabamento a ser empregado na construção dessas casas será o mesmo especificado

para os casos de reforma, acrescentando: para salas e dormitórios piso em cimento queimado,

paredes rebocadas e pintadas em tinta hidrossolúvel, madeiramento tratado contra insetos e telha

cerâmica.

Fachadas e Muros

Os imóveis que não possuírem acabamento na fachada principal ou muro receberão chapisco e

pintura em tinta hidrossolúvel. Os imóveis já rebocados serão apenas pintados em tinta

hidrossolúvel. As esquadrias que se encontrarem avariadas serão substituídas por esquadrias

metálicas nas dimensões das existentes.

Nos casos de construção de muros foi obedecida a altura limite de 2,20m, com acabamento em

chapisco e pintura em tinta hidrossolúvel e assentamento de portão em metalon e chapa de ferro

conforme apresentado nos projetos.

Onde se fizer necessário serão executadas os passeios ( calçadas) em cimentado áspero

conforme discriminado nas planilhas orçamentárias.

As cores de fachadas e muros serão escolhidas pelos beneficiár ios.



7. CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO DE ATIVIDADE

(O cronograma das atividades que compreendem a etapa de execução de obras será definido pela equipe técnica da UGP / UPS e empresaconstrutora, considerando as peculiaridades de cada família identificadas no momento da negociação).

Atividades Realizadas A serem realizadas / Meses

01 02 03 04 05 06

Atividades de preparação para a

execução das obras:

Cadastramento dos domicílios e pesquisa de dados sócio – econômicosdas famílias moradoras do entorno doParque Linear.Elaboração dos Projetos Arquitetônicose Orçamentos. Os projetos. Negociação com as famílias previamentecadastradas.

X

Seleção dos beneficiários. X

Preparação das famílias para aimplementação do projeto.

X

Atividades durante a execução dasobras:Execução das obras de melhoria X X X X X

Acompanhamento físico das obras. X X X X X

Acompanhamento técnico- social. X X X X X X X

Controle social X X X X X X X



8. CUSTO TOTAL E FONTE DE RECURSOS

O custo total do projeto é de R$ 282.191,60 (Duzentos--e Oitenta e Dois Mil, Cento e

Noventa e Um Reais e Sessenta Centavos), distribuídos de acordo com o quadro abaixo. Sendo

composto por R$ 242.684,78 de recursos do BIRD e R$ 39.506,82 de recursos da PMT.

QUADRA A VALOR (R$) QUADRA A5 VALOR (R$)

Q-A C-1 10.266,56 Q-A5 C-1 14.701,27

Q-A C-2 8.919,09 Q-A5 C-3 9.138,25

Q-A C-3 9.336,73 Q-A5 C-5 4.709,98

Q-A C-5 9.149,52 Q-A5 C-6 8.015,68Q-A C-6 7.705,01 Q-A5 C-7 5.163,34

Q-A C-7.1 7.432,76 Q-A5 C-8 6.287,73

Q-A C-7.2 7.978,78 Q-A5 C-9 8.031,28

Q-A C-7.3 6.915,33 Q-A5 C-10 7.103,43

Q-A C-7.4 6.842,13 Q-A5 C-11 6.382,51

Q-A C-7.5 6.691,07 Q-A5 C-12 8.788,79

Q-A C-8 10.691,71

SUBTOTAL 91.928,69 78.322,26

QUADRA C VALOR (R$)QUADRA C1 VALOR (R$)

Q-C C-1 9.420,76 Q-C1 C-1 11.231,46

Q-C C-2 7.298,83 Q-C1 C-2 8.834,72

Q-C C-3 8.202,66 Q-C1 C-3 7.597,43

Q-C C-4 9.532,99 Q-C1 C-5 9.247,48

Q-C C-5 8.104,42 Q-C1 C-6 9.418,70

Q-C C-6 8.903,71 Q-C1 C-7 8.705,52

Q-C1 C-8 5.441,97

SUBTOTAL 51.463,37 60.477,28

TOTALGLOBAL 282.191,60



9.MATRIZ DE RESPONSABILIDADES

Sob a coordenação central da SEMPLAN, através da UGP, a ação proposta será executada

pela Unidade de Projeto Social- UPS e Superintendência de Desenvolvimento urbano Centro Norte-

SDU Norte. O quadro abaixo demonstra as atribuições de cada órgão envolvido na execução da

ação.

Matriz de Responsabilidades

Responsabilidade

Empresa

ContratadaUGP UPS

SDU

NORTEPMT/BIRD

Cadastramento dos domicílios e pesquisa sócio-econômica dasfamílias afetadas.

x

Elaboração Projetosarquitetônicos e orçamentos. x x

Acompanhamento social dasfamílias. x x

Execução das obras. x

Acompanhamento social econtrole da execução. x x x

Pagamento das despesasx



ANEXOS:

( 1)RELAÇÃO NOMINAL E ENDEREÇOS DOS BENEFICIÁRIOS



RELAÇÃO DOS IMÓVEIS CADASTRADOS PARA MELHORIA HABITACIONAL E DE FACHADA - ÁREA01

PROJETO PILOTO

ORD. NOME OCUPANTE ENDEREÇO

CADASTRO

Q C

1 ANTÔNIO ROGÉRIO CARVALHO MELO RUA MINERAL, Q-A C-01 RES. LAGOA AZUL A 012 MARIA DAS DORES DE CARVALHO RUA MINERAL, Q-A C-02 RES. LAGOA AZUL A 023 NILSON MARINHO CARDOSO RUA MINERAL, Q-A C-03 RES. LAGOA AZUL A 034 RUA MINERAL, Q-A C-04 RES. LAGOA AZUL A 04

5RAIMUNDO NONATO PEREIRA DESOUSA RUA MINERAL, Q-A C-05 RES. LAGOA AZUL A 05

6 CRISTIANE LIMA RUA MINERAL, Q-A C-06 RES. LAGOA AZUL A 067 RUA MINERAL, Q-A C-07 RES. LAGOA AZUL A 078 ROSE OLIVEIRA SANTOS RUA MINERAL, Q-A C-08 RES. LAGOA AZUL A 089 IRLANDA MARIA DA SILVA CARVALHO RUA MINERAL, Q-A C-16 RES. LAGOA AZUL A 0910 FRANCISCA DE MELO SOUSA AZEVEDO RUA 01, 3876 A5 01/0211 MARIA DE JESUS DE SOUSA RUA 01, 281 A5 03

12 EUDERIVALDO DAS NEVES CARNEIRO RUA 01, 291 A5 0513 RAIMUNDA MARIA DE SOUSA RUA 01, 297 A5 06

14MARIA DO ROSÁRIO VIEIRA DE CASTROSILVA RUA 01, 303 A5 07

15 ANTÔNIA FERREIRA DE SOUSA RUA 01, 309 A5 08

16MARIA DA CONCEIÇÃO VIEIRA DESOUSA RUA 01 (MARILANDIA), 315 A5 09

17 LUCIANA SEREJO DOS SANTOS RUA 01, 319 A5 10

18RAIMUNDA MARIA DE ARAÚJOCARVALHO RUA 01, 329 A5 11

19 RUA 01 A5 1220 ANA AMÉLIA VIEIRA DACOSTA ROSADO RUA ITAMARATY, 3510 - MATADOURO C 0121 ANTÔNIO MOREIRA DE SOUSA RUA ITAMARATY, 3516 - MATADOURO C 0222 FRANCISCO PAIXÃO BANDEIRA RUA ITAMARATY, 3528 - MATADOURO C 0323 MARIA MADALENA DE OLIVEIRA RUA ITAMARATY, 3534 - MATADOURO C 0424 JOSÉLIA SOUSA GOMES RUA ITAMARATY, 3546 - MATADOURO C 0525 JOAQUINA PINHEIRO DA SILVA SANTOS RUA ITAMARATY, 3512 - MATADOURO C 0626 JOSÉ HUMBERTO DA SILVA RAMOS RUA SÃO FÉLIX/ TUCUMÃ, 771 C1 0127 ALDENORA DA COSTA SILVA RUA TUCUMÃ, 3396 - V. BOM JESUS C1 0228 ANTÔNIO JORGE DO NASCIMENTO RUA TUCUMÃ, 3486 - V. BOM JESUS C1 03

29 ANTÔNIO FRANCISCO DO NASCIMENTOSILVA RUA TUCUMÃ, 3486/B - V. BOM JESUS C1 04

30 JOSÉ DA CRUZ ROCHA RUA TUCUMÃ, 3493 - V. BOM JESUS C1 0531 GENIVALDO PEREIRA DA SILVA RUA TUCUMÃ, 3498 - V. BOM JESUS C1 0632 GEORGIA DE SOUSA SOARES RUA TUCUMÃ, 3504 - V. BOM JESUS C1 07

33 KELLY NAYARA CUNHA DOS SANTOS RUA TUCUMÃ, 3510 - V. BOM JESUS C1 08

34FRANCISCO DAS CHAGAS ARA JOROSÁRIO RUA TUCUMÃ, 3516 C1 09



2) PLANILHA ORÇAMENTÁRIA RESUMO



PROGRAMA LAGOAS DO NORTE

Melhoria de Unidade Habitacional -Primeira Etapa-34 unidadesPlanilha Orçamentária Resumo

ITEM QUADRA A VALOR (R$)

1.1 Q-A C-1 10.266,56

1.2 Q-A C-2 8.919,091.3 Q-A C-3 9.336,73

1.4 Q-A C-5 9.149,52

1.5 Q-A C-6 7.705,01

1.6 Q-A C-7.1 7.432,76

1.7 Q-A C-7.2 7.978,78

1.8 Q-A C-7.3 6.915,33

1.9 Q-A C-7.4 6.842,13

1.10 Q-A C-7.5 6.691,071.11 Q-A C-8 10.691,71

SUBTOTAL 91.928,69

ITEM QUADRA A5 VALOR (R$)

1.1 Q-A5 C-1 14.701,27

1.2 Q-A5 C-3 9.138,25

1.3 Q-A5 C-5 4.709,98

1.4 Q-A5 C-6 8.015,681.5 Q-A5 C-7 5.163,34

1.6 Q-A5 C-8 6.287,73

1.7 Q-A5 C-9 8.031,28

1.8 Q-A5 C-10 7.103,43

1.9 Q-A5 C-11 6.382,51

1.10 Q-A5 C-12 8.788,79

SUBTOTAL 78.322,26

ITEM QUADRA C VALOR (R$)

1.1 Q-C C-1 9.420,76

1.2 Q-C C-2 7.298,83

1.3 Q-C C-3 8.202,66

1.4 Q-C C-4 9.532,99

1.5 Q-C C-5 8.104,42

1.6 Q-C C-6 8.903,71

SUBTOTAL 51.463,37



ITEM QUADRA C1 VALOR (R$)

1.1 Q-C1 C-1 11.231,46

1.2 Q-C1 C-2 8.834,72

1.3 Q-C1 C-3 7.597,43

1.4 Q-C1 C-5 9.247,48

1.5 Q-C1 C-6 9.418,701.6 Q-C1 C-7 8.705,52

1.7 Q-C1 C-8 5.441,97

SUBTOTAL 60.477,28

TOTAL GLOBAL 282.191,60



(3) PLANILHAS ORÇAMENTÁRIAS E PROJETOS ARQUITETÔNICOS



(4) ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE SERVIÇOS



(5) PLANILHA ORÇAMENTÁRIA DAS INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS EELÉTRICAS



Melhoria de unidade habitacionalPLANILHA DE PREÇOS CONFORME TABELA SINAPI - MAR/2011

ITEM CÓDIGOSERVIÇOS (DISCRIMINAÇÃO CONFORMESINAPI) UND.

PREÇO (R$)SEM BDI COM BDI (25%)

1 SERVIÇOS PRELIMINARES1.1 73616 DEMOLICAO DE CONCRETO SIMPLES m³ 83,59 104,49

1.2 72142RETIRADA DE FOLHAS DE PORTA DE PASSAGEMOU JANELA

m² 4,04 5,05

1.3 73899/002DEMOLICAO DE ALVENARIA DE TIJOLOSFURADOS S/REAPROVEITAMENTO

m³ 32,15 40,19

1.4 73899/001DEMOLICAO DE ALVENARIA DE TIJOLOSMACICOS S/REAPROVEITAMENTO

m³ 25,72 32,15

1.5 73802/001DEMOLICAO DE REVESTIMENTO DE ARGAMASSA DE CAL E AREIA

m² 2,81 3,51

1.6 73896/001RETIRADA CUIDADOSA DE AZULEJOS/LADRILHOS E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO

m² 20,56 25,70

1,7 73895/001DEMOLICAO DE PISO DE MARMORE E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO

m² 3,46 4,33

2 MOVIMENTAÇÃO DE TERRA

2.1 73904/001 ATERRO APILOADO(MANUAL) EM CAMADAS DE20 CM COM MATERIAL DE EMPRÉSTIMO

m³ 49,86 62,33

2.2 74203/001REMOCAO DE MATERIAL 1A. CATEGORIA, EMCAMINHAO BASCULANTE, D.M.T.=6 (INCLUSIVECARGA MECANICA E DESCARGA).

m³ 8,31 10,39

3 INFRA-ESTRUTURA

3.1 6122 EMBASAMENTO C/PEDRA ARGAMASSADAUTILIZANDO ARG.CIM/AREIA 1:4

m³ 248,05 310,06

3.2 6519 ALVENARIA EM TIJOLOS MACICOS, E = 20 CM,COM ARGAMASSA DE CIMENTO, CAL E AREIAMEDIA, NO TRAÇO DE 1:2:8

m² 76,39 95,49

3.3 73907/003CONTRAPISO/LASTRO CONCRETO 1:3:6S/BETONEIRA E=5CM

m² 20,33 25,41

5 SUPERESTRUTURA

5.1 6427CONCRETO ARMADO FCK = 15 MPA, PREPAROC/ BETONEIRA, INCLUI LANCAMENTO

m³ 1.101,72 1.377,15

5.2 6427CONCRETO ARMADO FCK = 15 MPA, PREPARO

C/ BETONEIRA, INCLUI LANCAMENTO

m³ 1.101,72 1.377,15

6 PAREDES E PAINÉIS

6.1 73935/005 ALVENARIA EM TIJOLO CERAMICO FURADO10X15X20CM, 1/2 VEZ, ASSENTADO EM ARGAMASSA TRACO 1:4 (CIMENTO E AREIA)

m² 30,91 38,64

38,647 COBERTURA

7.1 72076ESTRUTURA DE MADEIRA 2A SERRADA NAO APARELHADA, PARA TELHAS CERAMICAS

m² 41,35 51,69

7.2 73938/004COBERTURA EM TELHA CERAMICA TIPO CANAL,COM ARGAMASSA TRACO 1:3 TO E AREIA) E ARAME RECOZIDO

m² 41,14 51,43

8 REVESTIMENTO DE PAREDES

8.1 5975CHAPISCO EM TETOS TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA), ESPESSURA 0,5CM, PREPAROMECANICO

m² 5,00 6,25



8.2

73927/005

EMBOCO PAULISTA (MASSA UNICA) TRACO 1:6(CIMENTO E AREIA), ESPESSURA 2,5CM,PREPARO MANUAL.

m² 15,33 19,16

8.3 73912/001

CERAMICA ESMALTADA EM PAREDES 1A, PEI-4,20X20CM, PADRAO MEDIO, FIXADA COM ARGAMASSA COLANTE E REJUNTAMENTO COMCIMENTO BRANCO

m² 25,83 32,29

8.45995+

73927/005

REBOCO PARA PAREDES ARGAMASSA TRACO1:4,5 (CAL E AREIA FINA PENEIRADA),ESPESSURA 0,5CM, PREPARO MECANICO

m² 23,20 29,00

10 ESQUADRIAS

10.1 73933/002PORTA DE FERRO ABRIR TIPO CHAPA LISA0,87X2,10M, INCLUSO GUARNICOES

m² 255,80 319,75

10.2 6103JANELA BASCULANTE DE FERRO EMCANTONEIRA 5/8"X1/8", LINHA POPULAR

m² 269,41 336,76

10.3 72117 VIDRO LISO COMUM TRANSPARENTE,ESPESSURA 4MM

m² 78,17 97,71

11 REVESTIMENTO DE PISO

11.1 73829/001PISO EM CERAMICA ESMALTADA 1A PEI-V,PADRAO MEDIO, ASSENTADA COM ARGAMASSACOLANTE

m² 50,68 63,35

12 PINTURA

12.1 73924/003PINTURA ESMALTE FOSCO, DUAS DEMAOS,PARA FERRO

m² 14,99 18,74

12.2 73791/001PINTURA COM TINTA EM PO INDUSTRIALIZADADE CAL, PIGMENTO E FIXADOR, DUAS DEMAOS

m² 3,82 4,78

14 DIVERSOS

14.1 9537 LIMPEZA FINAL DA OBRA m² 0,90 1,13LEGENDA:

CÓDIGO DO ORÇAMENTO NÃO EXISTE, FOI SUBSTITUÍDO POR73899/02SERVIÇO NÃO EXISTE, DEMOLIÇÃO DE PISO DE MÁRMORE



(7) RELATÓRIO FOTOGRÁFICO



QA.C1.B1

QA.C1.C1



QA.C2.B1

QA.C2.C1



QA.C3.C1

QA.C3.C2



QA.C5.AS1

QA.C5.B1



QA.C7.1.AS1

QA.C7.1.B1



QA.C8.B1

QA.C8.AS1



Quadra A5 - Casa01-02

Quadra A5 - Casa 05



Quadra A5 - Casa06

Quadra A5 - Casa 07



Quadra A5 - Casa 08

Quadra A5 - Casa 09



Quadra A5 - Casa 10

Quadra C - Casa 01



Quadra C - Casa 02

Quadra C - Casa 03



Quadra C - Casa 04

Quadra C - Casa 04



Quadra C - Casa 05

Quadra C - Casa 05



Quadra C - Casa 06

Quadra C - Casa 06



Quadra C1 - Casa 01

Quadra C1 - Casa 01



Quadra C1 - Casa 02

Quadra C1 - Casa 02



Quadra C1 - Casa 03

Quadra C1 - Casa 03



Quadra C1 - Casa 04

Quadra C1 - Casa 04



Quadra C1 - Casa 05

Quadra C1 - Casa 05



Quadra C1 - Casa 07

Quadra C1 - Casa 07



Quadra C1 - Casa 08

Quadra C1 - Casa 08



Quadra C1

programa lagoas do norte - mh- piloto

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