out there #1 new urban design (english version)
DESCRIPTION
Assignment-formulating urban design and Decisive open urban designTRANSCRIPT
-
1#Out there.
-
4is a design consultancy led by Jeroen de Willigen, Willen Hein
Schenk, Eric van Keulen and Jurjen van der Meer. Approximately eighty people
with a variety of backgrounds, competencies and skills, work in Groningen,
Rotterdam and Cologne. They work as a team on the integral design and
realisation of architecture, urban assignments and landscape solutions.
-
5Foreword
This publication is the first in a series of journals that we ourselves will
publish from now on. We are keen to share with you our fascination,
knowledge and expertise in the field of architecture, urban design and
landscape architecture. We are seeking to fuel the professional discussion
with our insights and hope to take you with us into the working methods
of De Zwarte Hond. Our company monograph entitled Hollandse Realist,
published in 2004, demonstrated the broad scope of the professional skills
of our designers and it still represents the soul of the enterprise today. With
the Out there journals we go one step further: we express our engagement
without dogma.
The world of urban design and architecture is becoming increasingly
complex. In order to create value for clients and users we adopt an integral
approach right from the outset. We make the practicable as agreeable as
possible and this can only succeed by placing the focus on people and
being fully engaged in society. We deploy social influences, changes and
developments not only to reinforce our designs, but also to help us at all
times to achieve our objective of improving the quality of the living, social
and working environment. Because we like people.
In this first edition of Out there we have focused on redefining the urban
development discipline. One of our first urban projects, which we have
worked on since the turn of the century, was at once one of the largest
projects in the Netherlands: Blauwestad in the municipality of Oldambt. We
have learnt a great deal from this project and, more than ten years later,
the economic and social circumstances have changed completely. With
contemporary and future projects the key concerns are the programme
and the tempo of development rather than profit maximisation or a desired
final outcome. With this publication we explore an alternative form of urban
design.
Jeroen de Willigen
Director De Zwarte Hond
Rotterdam, June 2011
-
6
-
7Content
Introduction
THE URBAN DESIGNER AS MODERATOR
Assignment-formulating urban design
LANDSCAPE COUNTRY ESTATE COUNTRY HOUSE
Study into new country estates in Gelderland
DIVERGENT DESTINATIONS
Spatial study Twente Airport
PROGRAMME AS CATALYST
Development vision for Tuincentrum Overvecht, Utrecht
FROM IDEAL TO OPTIMAL
Decisive open urban design
NEW MARKETS
Strategy for Wilhelm-Leuschner-Platz, Leipzig
MORE WITH LESS
Meerstad development strategy, Groningen
BACK TO THE SEA
Waterfront vision Delfzijl
DRENTHE DRIVE
Master study FlorijnAs, Assen
PROJECT DATA
Colophon
chapter 01
chapter 02
8
10
16
30
44
52
60
70
80
90
108
110
-
8Introduction
In past decades short-term results held centre stage in the entire
construction sector. Urban design was also determined by hard financial
preconditions and rigid, programmed agreements. Urban design interpreted
the outcome of the public-private negotiations without question and
laboured under the delusion that it was still something heroic Urban
designers were deployed only to make an attributable urban plan in which
authorship and final outcome were overridingly present. While the influence
of urban designers crumbled away before our very eyes, paradoxically
enough the need for charismatic designers increased. With the innate
imagination of the author at the helm, excessive attention was paid to
design and experiential value while, in the meantime, only developers and
authorities were facilitated.
But the days in which authorship and final outcome dominated urban
design have come to an end. Thinking has to change drastically and this
can only be achieved by adopting a proactive and at the same time modest
attitude. In future plans and projects, the programmed agreements and
financial preconditions need to be underpinned with thorough knowledge
and research. The cost-price-driven land development model must be
replaced by a demand-driven strategy focusing on the programme and the
pace of the developments. The urban design discipline, together with public
authorities and market parties, must search for the new keynote and logic of
the urban and rural environment and their interrelationship.
The first chapter on assignment-formulating urban design examines the
new relationships within spatial planning and the role of the urban designer
in this. There has been an exponential increase in the complexity of spatial
planning in recent years, but the integral perception and approach has
become increasingly fragmented and decentralised. The majority of the
-
9population are concerned about urban sprawl in the Netherlands, but no
one is actually sure who is responsible for it. Urban design can offer a
solution, but the focus should then shift from the uncritical resolving of an
assignment to the thorough investigation, clear interpretation and consistent
translation of a future assignment. This requires a more moderating form
of urban design and an open attitude, fostering commitment and creating
public support.
In the same vein, chapter two considers a new form of urban design: open
urban design. This emerging approach turns the conventional planning and
design mechanism on its head. The strict division between development
and use is no longer applied. With open urban design, existing users are
not a cost item and new users are not tenants or buyers, but all individuals,
collectives and profit or non-profit organisations are involved in future
developments in an area as stakeholders. The option matrix is a platform
where all stakeholders can have a role and the dynamic option diagram
introduces a working procedure that facilitates an attainable, step-by-step
development process. With open urban design it is not the largest common
denominator that is decisive but the smallest common multiple.
Both chapters are illustrated with a number of recent urban projects. Some
of the projects are included because they are an initial move towards
the position adopted in the essay, other projects demonstrate how the
knowledge acquired is, to a certain extent, put into practice. All the projects
illustrate the changing nature of urban assignments and that this can lead to
inspiring designs, free of iconography.
-
10
01
-
0101
T
HE
UR
BA
N D
ESIG
NER
AS
MO
DER
ATO
R |
ASS
IGN
MEN
T-FO
RM
ULA
TIN
G U
RB
AN D
ESIG
N
-
12
There has been an exponential increase in the complexity of
spatial planning in recent years but the integral perception
and approach, on the contrary, have become increasingly
fragmented and decentralised. Because of this the authori-
ties are no longer capable of steering this complicated pro-
cess and, moreover, in the past decades, market forces have
more or less silenced all ideologies. The consequences are
incontestable. Housing-driven spatial planning has made way
for economic-driven spatial planning. The cost-price-driven
land development model dictates the design of our country
and too much precious space is wasted. The urban design
discipline can provide alternatives, but the focus should then
be shifted from the design assignment to designing the as-
signment.
THE URBAN DESIGNERAS MODERATORAssignment-formulating urban design
-
13
NEW RELATIONSHIPS
Dissatisfaction with spatial planning is considerable. People are leaving rural
areas, urban sprawl is non-stop, nature is disappearing, traffic congestion ap-
pears to be unsolvable and the housing and office market is blighted. The majo-
rity of the population are concerned about urban sprawl in the Netherlands, but
no one is quite sure who is responsible for it. Since the present cabinet disbanded
the Ministry of Housing, Spatial Planning and the Environment, the direction of
spatial planning in the Netherlands has been relegated to the broom cupboard
of the Ministry of Infrastructure & Environment and cycle shed of the Ministry of
Foreign Affairs. Most local authorities cannot cope with the tasks that the central
government has thrown over the fence. The institutional design carried out by
the provinces and large municipalities has, in fact, been completely eroded as a
result of neo-liberalism. Municipal urban development services have been enti-
rely plundered and reduced to a facilitating organ and, in smaller municipalities,
urban planning expertise has gradually and progressively almost completely dis-
appeared. Politicians cannot and will not give any more directions for the future.
Opposite this administrative inefficiency stands the extremely efficient lobby of
property developers and other market players, but also local residents, compe-
ting authorities, environmental activists and nature lovers. Many an ambitious
spatial plan has been nipped in the bud in this way or thwarted for years.
To an increasing extent the authorities have contracted-out knowledge-based
development, process and design activities. Management agencies and consul-
tancies, together with engineering firms, have taken advantage of these develop-
ments. They have been able to expand their activities among public bodies and
are increasingly leading the process and the consultancy side of spatial planning.
Property developers have succeeded in getting involved in area development and
have, where necessary, participated in public-private collaboration constructions.
In exchange for the conceptual and innovative power provided, market players
have determined the programmed and aesthetic implementation according to
their own views. At the same time as the change in the urban design assignment,
-
14
the spatial assignment also changed. The coming decades will be dominated by
the continuous transformation of the existing town and village. This extremely
complex assignment involves, by definition, a large number of dif ferent parties
with a diversity of interests.
COMPLEXITY
The transformation of the existing urban and rural fabric of the Netherlands is not
a spatial assignment only, because at the same time economic, social, cultural
and political forces play a prominent role. Increasing individualisation, changes
in the interpretation of what was once certain, plus the ecological effects of
globalisation have consequences for our society. All these social developments
have an influence in the field of urban design. The traditional boundaries of
urban and rural planning, urban design and architecture are frequently no longer
adequate for the complicated spatial assignments. Contemporary assignments
are often situated in the intermediate scale, between urban and rural planning
and urban design or between urban design and architecture. Form is increasingly
less important in this, programmes and programmed alliances are becoming all
the more important. Urban design must search for a new, characteristic leitmotif
and logic for the urban and rural fabric and their interrelationship.
On the basis of this changing context in which an urban designer must operate,
the existing set of tools for urban design is no longer adequate. The urban design
discipline should not go diligently in search of new or existing clients, but should
meet the changed reality with the aid of its capacity to develop knowledge and
to share it, and its potential to be able to look into the future, speculatively and
expressively. In this way an essential link can be created between the various
parties with divergent motives. Urban development will, however, need to shift its
field of activity in the coming years: from carrying out commissions to exploring
and interpreting assignments. In this way, the urban design discipline can not only
make a contribution towards solving topical issues, it can also proactively secure
a serious position in the power arena of spatial planning. An urban designer is,
after all, impartial and can operate without premeditation.
ASSIGNMENT-FORMULATING URBAN DESIGN
In the once-productive relationship between design and research there are once
again opportunities for a shift of emphasis. Far into the twentieth century archi-
tects and urban designers knew how to combine research and design flawlessly
in the design world. Reuniting design and research and deploying the strong,
analytical, projective and strategically-tactical skills of the discipline creates a
form of urban design that we call assignment-formulating urban design.
Not only the implementation of clearly-formulated assignments belong to our
field of study, but also the exploration, interpretation and translation of complex
spatial transformational issues of ambiguous commercial and public significance.
-
15
A new set of urban design tools combines the qualities of people and topics. The
traditional convergent approach is replaced by a divergent way of searching for
possible solutions. Ambitions can be formulated and tested against programmed
quality, spatial capacity and financial feasibility in multi-disciplinary teams and
in temporary alliances. The objective is the creation of added value at all scale
levels and on all themes. New programmed concepts and spatial prototypes are
continually required in the present market. With assignment-formulating urban
design we can supply clients with expertise and knowledge, without a potential
conflict of interests. All interests are carefully considered in a clear and transpa-
rent way. By controlling the competencies of research, development and design, a
distinctive profile is created. Future spatial assignments can be tackled effectively
with public and commercial clients.
!!!!
?
??
!!!! ?
??
!!!! ?
??
!!!! ?
??
Collaboration with everyone involved and with the parties who have specific
expertise at their disposal is crucial for assignment-formulating urban design.
From the outset an open attitude is a prerequisite for fostering commitment and
creating public support. The urban designer should therefore act as moderator.
A moderator steers the process in the right direction and asks the right stake-
holder the right questions at the right moment. A moderator can weigh up all
the circumstances, preconditions and consequences objectively. The moderator
also ensures that the programmed agreements and financial preconditions are
underpinned with thorough knowledge, good research and inspiring designs.
from presentator
to moderator
-
16
Ote
laar
Roodse
laar
Anc
kerw
aerd
Het
Eng
t E
lzen
d
De
Zom
p
t Le
nder
inck
Prins
enve
ldO
bbin
kmar
k
t Vel
d
Kle
in Z
wits
erla
nd
Old
en G
oor
LANDSCAPE COUNTRY ESTATE COUNTRY HOUSE STUDY INTO NEW COUNTRY ESTATES IN GELDERLAND
-
17
Ote
laar
Roodse
laar
Anc
kerw
aerd
Het
Eng
t E
lzen
d
De
Zom
p
t Le
nder
inck
Prins
enve
ldO
bbin
kmar
k
t Vel
d
Kle
in Z
wits
erla
nd
Old
en G
oor
LANDSCAPE COUNTRY ESTATE COUNTRY HOUSE STUDY INTO NEW COUNTRY ESTATES IN GELDERLAND
There are two different motivations for the creation of a new
country estate. On the one hand the personal motivation of the
private initiator to transform a number of hectares of land into a
new domicile. On the other the policy of the state and the pro-
vince to augment the vitality of the green space. How do these
wishes come together? The present shifting of spatial planning to
municipalities and private individuals is more likely to be accom-
panied by a lack of clarity than clear guidelines. The New Country
Estates regulation also lacks clear spatial preconditions which
leads to an obscure assignment and consequently a laborious
process and an arbitrary outcome.
In consequence of this the province of Gelderland commissi-
oned the analysis and evaluation of the spatial qualities of twelve
already-completed country estates with the objective of being
able to steer and guide the landscape and architectural qualities
better in the future. All the owners and municipalities concerned
were involved in the study. By listening attentively, looking in-
quiringly, measuring accurately, calculating meticulously and
drawing precisely, aspects such as visibility, accessibility, use of
space and construction of the country estates were studied. The
emphasis in this analysis was on the context, the (re)designation
of the land and the interaction between the various scale levels.
Supplementary to the policy, spatial preconditions in the form
of keynote design principles were formulated on the basis of the
study. It included focusing in the design on the assignment for
the development of new country estates. This creates a shared
playing field whereby all the players have a clear understanding
of what is meant by spatial quality. Government agencies and the
initiator can now work together on a new country estate that fits
in perfectly in the surrounding area and adds qualitative value
at all levels. By compiling all the information in a handbook the
study is also a rich source of inspiration.
De Zwarte Hond and the province of Gelderland (2010); Nieuwe Landgoederen in woord en beeld - Analyses, handreiking en ontwerpsuggesties; Publisher Provincie Gelderland.
LAN
DS
CA
PE
C
OU
NTR
Y ES
TATE
C
OU
NTR
Y H
OU
SE
STU
DY
INTO
NEW
CO
UN
TRY
ESTA
TES
IN G
ELD
ERLA
ND
2009
, com
mis
sion
ed b
y th
e pr
ovin
ce o
f Gel
derl
and
-
18
Roodselaar, Ede De Zomp, HeumenAnckerwaerdt, Culemborg
Otelaar, Barneveld
t Lenderinck, BronckhorstKlein Zwitserland, Aalten
TWELVE COUNTRY ESTATES
-
19
Prinsenveld, Lochem t Elzend, Wijchen Olden Goor, Winterswijk
Het Veld, Bronckhorst Het Eng, BurenObbinkmark 1, Bronckhorst
Photography: Francisco Reina
-
20
large woodland structures
LANDSCAPE CONTEXT
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
t Lenderinck Obbinkmark 1 OtelaarOlden Goor Het Veld
connecting link internal route, a connection to the existing network
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
ACCESSIBILITY AND NETWORK
Otelaar Obbinkmark 1 Prinsenveld Anckerweardt Olden Goor Het Veld
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
4% 6% 7% 8% 11% 15%
VISIBILITY FROM THE COUNTRY HOUSE
Roodselaar Olden Goor De Zomp Anckerwaerdt Het Veld Otelaar
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
-
21
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
02 - Barneveld - Otelaar
03 - Bronckhorst - Het Lenderinck
05 - Bronckhorst - Obbinkmark
02. Otelaar03. Het Lenderinck 05. Obbinkmark
04 - Bronckhorst - Het Veld
04. Het Veld
Wijchen - Het Elzend
12 - Winterswijk - Olden Goor
11. t Elzend12. Olden Goor
Landschap
A part of an existing forest structure
08 - Ede - Roodselaar
09 -Heumen - de Zomp
08. Roodselaar 09. De Zomp
07 - Culemborg - Ankerwaard
07. Ankerwaard
B dijkC laan D linear structure
01 - Aalten - Klein Zwitserland
01. Klein Zwitserland
06 - Buren - Het Eng Beusichem
06. Het Eng Beusichem
10 - Lochen - Prinsenveld
38 %
10. Prinsenveld
t Elzend Anckerwaerdt De Zomp Roodselaar Klein Zwitserland Het Eng Prinsenveld
dike and foreland old landscape line
small-scale landscape large-scale landscape
connecting link new network, connecting link between existing routes
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Otelaar Obbinkmark I AnckerwaerdtPrinsenveld Olden Goor Roodselaar t Elzend Klein ZwitserlandHet Veld Het Eng t Lenderinck De Zomp
Toegankelijkheid
en netwerk
Otelaar t ElzendHet Veld
Sub themas
Interne route,
En aansluiting op een bestaand netwerk
Verbindende
schakel
Nieuw netwerk,
verbindende schakel tussen bestaande routes
Olden Goor t Lenderinck
Deel 2 2804.indd 21-24 04-05-10 11:30
Het Eng t Lenderinck De Zomp Roodselaar t Elzend Klein Zwitserland
15% 16% 22% 28% 38% 45%
t Lenderinck t Elzend Obbinkmark 1 Klein Zwitserland Prinsenveld Het Eng
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
Roodselaar Olden Goor De Zomp Het Veld Otelaar t Lenderinck t Elzend Obbinkmark I Klein Zwitserland Het EngPrinsenveld
Zichtbaarheid
Anckerwaerdt
t Elzend Klein ZwitserlandDe Zomp Het Veld
8 %6 %4 % 7 % 11 % 15 % 15 % 16 % 22 % 28 % 38 % 45 %
Deel 2 2804.indd 13-16 04-05-10 11:30
-
22
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng t Lenderinck Klein Zwitserland De Zomp
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Roodselaar Anckerwaerdt Het Veld
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Otelaar
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
USE OF SPACE
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
-
23
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Obbinkmark 1
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
t Elzend Prinsenveld
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Olden Goor
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Het Eng Otelaart Lenderinck De Zomp AnckerwaerdtKlein Zwitserland PrinsenveldOlden Goor t Elzend
Ruimtegebruik
in gebruik
landbouw of weiland
bestaand bos
priv erf, tuin, oprit
(nieuw) bos
boomgaard
open gras en
natuurgronden
water
Obbinkmark I
Het Eng Otelaar PrinsenveldRoodselaar
Ruimtegebruik
Roodselaar Het Veld
Legenda
13%
43%
3%
5%15%
3%
59%
41% 18%
5%69%
9%
3%9%
5%
74%
26%
14%
8%
10%
16%
21%
30%
1%
32%
68%
7%
10%
45%
6%24%
8%
17%83%
9%
20%
24%
6%
34%
7%
29%
71%
22%
20%
2%50%
6%
22%
78%
13%
28%
58%
1%
13%
87%
3%9%
48%
32%
8%
12%
88%
11%
29%
54%
6%
11%
89%
9%
18%
13%
54%
6%
9%
91%14%
15%
21%
6%
43%
1%
50%50%
14%
21%
24%
9%
23%
9%
35%
65%
Deel 2 2804.indd 29-32 04-05-10 11:30
Private property, garden, drive
In use for agriculture or pasture
Existing woodland
(New) woodland
Orchard
Open grassland and nature area
Water
-
24
BUILDING RATIO: PROPORTION OF BUILDINGS TO LARGE COUNTRY ESTATE
SEPARATION OF PUBLIC AND PRIVATEHet Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark 1 Anckerwaerdt Olden Goor Roodselaar Het Eng
informal transition formal transition with fences or hedges
COMPOSITION AND DESIGN PRINCIPLES
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Het Veld t Lenderinck Olden Goor Prinsenveld Obbinkmark 1 Het Eng
140 m/ha 200 m/ha 210 m/ha 240 m/ha 340 m/ha 400 m/ha
Klein Zwitserland t Lenderinck Obbinkmark I De Zomp
Compositie en ontwerpprincipes
Contextuele ontwerpen Axiale, lineare ontwerpen Combinatie van axiale structuur en
organische vormgeving
Organische vormgeving
Klein Zwitserland
Sub themas
De Zomp
PrinsenveldOlden Goor Otelaar Het Eng Het VeldAnckerwaerdt t Elzend Roodselaar
Olden Goor Otelaar Het Veld Prinsenveld
Deel 2 2804.indd 53-56 04-05-10 11:31
Klein Zwitserland t Lenderinck Obbinkmark I De Zomp
Compositie en ontwerpprincipes
Contextuele ontwerpen Axiale, lineare ontwerpen Combinatie van axiale structuur en
organische vormgeving
Organische vormgeving
Klein Zwitserland
Sub themas
De Zomp
PrinsenveldOlden Goor Otelaar Het Eng Het VeldAnckerwaerdt t Elzend Roodselaar
Olden Goor Otelaar Het Veld Prinsenveld
Deel 2 2804.indd 53-56 04-05-10 11:31
Klein Zwitserland t Lenderinck Obbinkmark I De Zomp
Compositie en ontwerpprincipes
Contextuele ontwerpen Axiale, lineare ontwerpen Combinatie van axiale structuur en
organische vormgeving
Organische vormgeving
Klein Zwitserland
Sub themas
De Zomp
PrinsenveldOlden Goor Otelaar Het Eng Het VeldAnckerwaerdt t Elzend Roodselaar
Olden Goor Otelaar Het Veld Prinsenveld
Deel 2 2804.indd 53-56 04-05-10 11:31
Klein Zwitserland t Lenderinck Obbinkmark I De Zomp
Compositie en ontwerpprincipes
Contextuele ontwerpen Axiale, lineare ontwerpen Combinatie van axiale structuur en
organische vormgeving
Organische vormgeving
Klein Zwitserland
Sub themas
De Zomp
PrinsenveldOlden Goor Otelaar Het Eng Het VeldAnckerwaerdt t Elzend Roodselaar
Olden Goor Otelaar Het Veld Prinsenveld
Deel 2 2804.indd 53-56 04-05-10 11:31
Klein Zwitserland t Lenderinck Obbinkmark I De Zomp
Compositie en ontwerpprincipes
Contextuele ontwerpen Axiale, lineare ontwerpen Combinatie van axiale structuur en
organische vormgeving
Organische vormgeving
Klein Zwitserland
Sub themas
De Zomp
PrinsenveldOlden Goor Otelaar Het Eng Het VeldAnckerwaerdt t Elzend Roodselaar
Olden Goor Otelaar Het Veld Prinsenveld
Deel 2 2804.indd 53-56 04-05-10 11:31
Klein Zwitserland t Lenderinck Obbinkmark I De Zomp
Compositie en ontwerpprincipes
Contextuele ontwerpen Axiale, lineare ontwerpen Combinatie van axiale structuur en
organische vormgeving
Organische vormgeving
Klein Zwitserland
Sub themas
De Zomp
PrinsenveldOlden Goor Otelaar Het Eng Het VeldAnckerwaerdt t Elzend Roodselaar
Olden Goor Otelaar Het Veld Prinsenveld
Deel 2 2804.indd 53-56 04-05-10 11:31
Obbinkmark 1 Olden Goor Het EngKlein Zwitserland t Lenderinck Otelaar
contextual designs axial, linear designs
-
25
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
Het Veld Obbinkmark I RoodselaarOlden Goor Klein Zwitserland t LenderinckHet EngAnckerwaerdt t Elzend OtelaarDe Zomp Prinsenveld
Scheiding openbaar en priv
Informele overgang Formele overgang
door hekken of hagen
Formele overgang
door slot of vijver
Formele overgang
slot en hek
Het EngAnckerwaerdt t Lenderinck OtelaarPrinsenveld
Sub themas
Deel 2 2804.indd 45-48 04-05-10 11:30
t Elzend Klein Zwitserland t Lenderinck De Zomp Prinsenveld Otelaar
formal transition with watercourse and fence
formal transition with watercourse or pond
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Otelaar Klein Zwitserland Anckerwaerdt t Elzend
140 m3 /ha
200 m3 /ha 210 m3 /ha 240 m3 /ha
340 m3 /ha 400 m3 /ha
520 m3 /ha 540 m3 /ha
630 m3 /ha 690 m3 /ha
770 m3 /ha 840 m3 /ha
2.100 m3 1.800 m3 1.600 m3 2.000 m3 3.800 m3 5.900 m3 7.700 m3 4.500 m3 12.800 m3 5.200 m3 6.400 m3 6.800 m3
8.0 ha8.3 ha7.6 ha20.4 ha8.4 ha14.7 ha14.8 ha11.2 ha8.5 ha7.7 ha9.1 ha15.3 ha
Het veld Obbinkmark I De Zomp Klein Zwitserland
Deel 2 2804.indd 37-40 04-05-10 11:30
Bebouwingsratio: Verhouding opstal
tot grootte van het landgoed
Het veld Olden Goor Prinsenveldt Lenderinck Obbinkmark I Het Eng Roodselaar De Zomp Ote