of terrace zoning bylaw no. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic...

95
City of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014

Upload: others

Post on 12-Sep-2020

2 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 ‐ 2014    

Page 2: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

Bylaw No2080 2086 2090 2091 2092 2104

 

of Terrace g Bylaw No. 2

List

o.  Date of AApr Apr Aug Aug Sept Mar

2069 ‐ 2014 

t of Amendme

Adoption 27/15 Z27/15 Z10/15 Z24/15 Z28/15 Z29/16 Z

ents to City of

Zoning AmendZoning Text AmZoning AmendZoning AmendZoning AmendZoning Amend

 

 

f Terrace Zon

Purdment (4921 Hamendment (44

dment (3725 Thdment (3306 Grdment (4714 Padment (Manufa

ing Bylaw No

rpose of Amealliwell Ave) *

402&4421 Keithomas Street) *riffith Street) ark Avenue) actured Home R

o. 2069‐2014 

endment * Map Change th Ave) * Map Change

Residential Zo

 

e

ne)

Page 3: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

Tab

1.0 

2.0 

3.0 

4.0 

5.0 

6.0 

7.0 

8.0 

9.0 

10.0  

11.0 

12.0 

13.0 

14.0 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

le of Cont

ADMINIST

DEFINITIO

GENERAL 

3.1  Pe

3.2       Uti

3.3  Ur

3.4  Pr

3.5  Ac

3.6  Fe

3.7        He

3.8        Pe

3.9  Vi

3.10   D

3.11  De

FLOODPLA

SCREENIN

SUSTAINA

SUPPLEM

7.1  Ho

7.2  Sh

7.3  Se

7.4  Te

OFF‐STRE

ESTABLISH

AGRICULT

RESIDENT

COMMER

INDUSTRI

PUBLIC ZO

2069 ‐ 2014 

tents 

TRATION 

ONS AND INT

REGULATIO

ermitted and

ility Structure

rban Agricult

rincipal Build

ccessory Buil

ences 

eight Excepti

ermitted Proj

sual Clearan

ensity 

ensity Bonus

AIN SPECIFIC

NG AND LAND

ABLE BUILDIN

ENTAL REGU

ome Occupa

hipping Conta

econdary Suit

emporary Us

ET PARKING 

HMENT OF Z

TURAL ZONE

TIAL ZONES 

RCIAL ZONES 

AL ZONES 

ONES 

TERPRETATIO

NS 

d Prohibited U

es 

ture 

ings per Parc

dings, Struct

ons 

jections into 

ce at Interse

s Provisions 

CATIONS 

DSCAPING 

NG TECHNOL

ULATIONS FO

tion 

ainers 

tes 

e Permits 

AND LOADIN

ZONES 

 

 

 

ON 

Uses 

cel 

tures and Us

Setbacks 

ections 

LOGIES 

OR CERTAIN U

NG 

se 

USES OR CIRRCUMSTANCE

 

18 

18 

18 

18 

18 

19 

19 

20 

21 

22 

22 

23 

24 

26 

26 

ES  28 

28 

30 

30 

31 

32 

39 

41 

45 

66 

84 

89 

Page 4: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 “A 

 

WHER 

AND WBylawGover 

NOW follow 

1.

2.

3.

4.

READ 

READ 

PUBLI READ 

APPR

  

ADOP  

 _____

Mayo 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Bylaw of the

REAS Council w

WHEREAS Cow  pursuant  tornment Act; 

W THEREFORE ws: 

. This Bylaw 

. SeverabilityIf any sectibe invalid bomitted  anportion of t 

. The followas the Zoni 

a. Scb. Sc

 

. This Bylaw1995 and a 

D a first time th

D a second tim

IC HEARING H

D a third time o

OVED UNDER

                

PTED this  24th

____________

or                    

2069 ‐ 2014 

e City of Terrac

wishes to ena

uncil wishes to  planning  a

the Council of

w will be cited a

y ion, subsectioby the decisiond  the  decisiothis Bylaw. 

wing schedulesing Bylaw for 

hedule A (Zonhedule B (Zon

w repeals Zoninamendments 

his 29th day of

me this 29th day

HELD on this 1

on this 14th da

R THE TRANSP

 

h day of  Nove

____________

                      

CITY

ce to Provide 

act a Zoning By

to repeal Zoninand  land  use

f the City of Te

as the “City of

on, sentence, con of any couron  that  it  is 

s attached herthe City of Te

ning Bylaw Texning Bylaw Ma

ng Bylaw No. 1thereto. 

f September, 2

y of Septembe

4th day of Oct

ay of October,

PORTATION A  

   

mber, 2014. 

_                       

                      

 

Y OF TERRACE

for Zoning Re

ylaw for the C

ng Bylaw No. e  managemen

errace in an o

f Terrace Zoni

clause or phrart of competeinvalid must 

reto are hererrace: 

xt) ap – City of Te

1431‐1995 an

2014. 

er, 2014. 

tober, 2014. 

, 2014. 

ACT this 19th d      

   

                        

                       

egulations wi

City of Terrace

1431‐1995 annt  powers  un

open meeting 

ing Bylaw No.

ase of this Bylent jurisdictionnot  affect  th

eby made part

errace) 

nd Downtown

day of Novemb  

            for M

          _______

         Deputy

ithin the City 

e; 

nd wishes to ander  Part  26

assembled he

 2069 ‐ 2014”

law is for any n, the invalid he  validity  of 

t of this Bylaw

n Parking Byla

ber, 2014.         Signed  

Ministry of Tr

____________

y Clerk 

 

of Terrace.” 

adopt a Zonin6  of  the  Loc

ereby enacts a

”. 

reason held tportion will bthe  remainin

w and adopte

w No. 1469‐

                        

ransportation

____________

ng cal 

as 

to be ng 

ed 

    

__ 

Page 5: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

1.0 1.1 

1.2 

1.3  

1.4  

 

 

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

ADMINI

Applicatio

This Bylawwithin the 

Prohibitio

.1 Landand spec

.2 No  smini

.3 Everyall of

.4 No lain co

Inspection

Subject  toduly authoof an emesubject  tolegislated 

Violations

Every perssummary c.1 Viola.2 Caus

prov.3 Negl.4 Carri

proh.5 Fails .6 Prev

an of

2069 ‐ 2014 

STRATION

on 

w applies  to aboundaries o

ns 

d, including aistructures  mifically permitsubdivision mmum permissy use of land,f the regulatioand, building onformity with

  the provisioorized by Couergency or at   regulation uauthority to r

 

son who undconviction, of ates any of thses or permitsisions of this ects or omitsies  out,  causibited by or cto comply wents or obstrfficer onto a p

all  land, buildof the City of 

irspace and tmust  not  betted in this Bymay  be  approsible parcel a, building, anons of the apor structure h this Bylaw. 

ons of  the Concil is herebyall reasonabunder  this Byregulate, proh

dertakes any an offense une provisions os any act or tBylaw;  to do anythies  or  permitcontrary to anith an order, ructs or attemparcel under 

 

dings and  strTerrace. 

he surface ofconstructed

ylaw. oved,  in  partrea and othed structure pplicable zonemay be used  

mmunity Chay authorized tle times, anyylaw or  for ahibit and imp

of  the  follownder this Bylawof this Bylaw;thing to be do

ng required uts  to  be  carrny provisions direction or nmpts to preveSection 1.3; 

ructures  inclu

f water, mustd,  altered,  lo

ticular  to  crer regulations,permitted in ee and all othe or occupied,

arter, any offto enter on oy day of the wny matter wpose requirem

wing  shall be w: ; one in contra

under this Bylied  out  any of this Bylawnotice given uent or obstru

uding  the  sur

t not be usedocated  or  us

eate  parcels , as identifiedeach zone mur regulations , or left with 

ficial of  the Cor into properweek, on anywhich Council ments.  

deemed  to b

avention or v

law; development

w; under this Byuct the autho

 

rface of wate

d and buildingsed  except  a

less  than  thd in this Bylawust conform tof this Bylawno use, excep

City of Terracrty, in the casy parcel that has exercise

be guilty, upo

iolation of an

t  in  a manne

law; or orized entry o

er 

gs as 

he w.  to w.  pt 

ce se is ed 

on 

ny 

er 

of 

Page 6: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

1.5 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Offences a

.1 Eachdistin

.2 Everyany aor neby th

.3 Everyconvprov

.4 This 

2069 ‐ 2014 

and Penalties

  day’s  continnct offense. y person whoact or thing teglects to fulfhis Bylaw is liay  person whviction  to  a ided for in thBylaw may b

nuance  of  an

o violates anyto be done infill, observe, cable, to penalo  commits  afine  not  exce Communitye enforced by

 

n  offence  und

y provisions on contraventiocarry out, or lty and cost oan  offence  uceeding  $10,0y Charter. y means of a  

der  Section 

of this Bylawon of this Bylperform any of prosecutionnder  Section000  and  the

municipal tic

1.4  constitut

w or who sufflaw, or who rduty of oblign. n  1.4  is  liablee  costs  of  p

cketing inform

 

tes  a  new  an

fers or permitrefuses, omitgation impose

e  on  summarrosecution,  a

mation system

nd 

ts ts, ed 

ry as 

m. 

Page 7: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

2.0 

2.1. 

2.2.  

2.3  In this ACCES AGRIC

 AFFO

 ACCES

 AMEN

 ARTIS

of Terrace g Bylaw No. 2

DEFINIT

Applicable

.1 Whethe m

.2 Wheapply

Metric Un

Metric uni

Definition

s Bylaw:  

SSORY mean

CULTURE meproducts  aproducts machineryused on th

RDABLE  HOUcompromiand accessresidentialgross, pre‐

SSIBLE  HOUSindividualsphysical ordisaster.  

NITY  AREA  menjoymentlimited  torecreationused  for oand roof a

SAN  SHOP  m including, studios, an

2069 ‐ 2014 

IONS AND

e Regulations

ere this Bylawmost stringenere  this Bylawy to a situatio

its 

ts are used fo

s clearly incid

eans  growingand  livestockharvested,  ry,  implementhat farm.  

USING  meanse an  individus  to educatiol dwelling un‐tax income. 

SING  meanss intended tor mental disa

means  a  spat and  recreato  landscapedal  facilities,  aoff‐street parreas. 

means  a  facbut  not  lim

nd furniture m

D INTERPRE

w sets out twont regulation ww sets out coon, the specif

or all measure

dental and su

g,  rearing,  cuk,  including  treared  or  prs  and  suppli

ns  dwelling ual’s  ability  ton. The  cost it  should  con

  dwelling  un occupy the ubility or medi

ace  on  the  stional needs d  open  spacand  other  simrking, off‐stre

cility  for  smited  to,  suchmakers. 

 

ETATION 

o or more regwill apply. mpeting genic regulation 

ements in thi

bordinate, an

ultivating,  prothe  storage  aroduced  on es,  and  repa

units  that  ato meet otheof a  rental dnsume no mo

nits  that  areunits, includinical condition

site  of  a  muof  residents.ces,  rooftopmilar  featureeet  loading,  s

mall‐scale,  onh  uses  as  ba

gulations that

eral and spewill apply. 

is Bylaw. 

nd on the sam

oducing  and and  sale  on that  farm, air  to  farm m

re  available er basic needdwelling unit ore  than 30%

e  physically ng those whon, and those w

ulti‐family  dw. Such  spaces  gardens,  ces.    Amenity service drivew

n‐site  produakeries,  craft

t could apply 

cific regulatio

me parcel.  

harvesting an  individuaand  the  stomachinery  an

at  a  cost  tds,  including or  the  cost 

% of  the ann

adapted  to o are disadvanwho are victim

welling  to  prs may  includchild  play  aareas must ways,  require

ction  and  st  shops,  art  

 

to a situatio

ons  that cou

of  agricultural  farm  of  thorage  of  farmnd  implement

that  does  nofood,  clothinto purchase ual househo

the  needs  ontaged by agms of a natur

rovide  for  the, but are noreas,  outdooexclude  areaed  front  yard

sale  of  goodand  sculptur

n, 

ld 

al  he m ts 

ot ng a ld 

of e, al 

he ot or as ds 

dsre 

Page 8: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

APAR

 BASEM

  BICYC

 BICYC

 BUILD

 BULK 

 BULK 

 CAMP

 CITY m COMM

 COMM

(1(2(3(4

 

of Terrace g Bylaw No. 2

RTMENT  mearesidential

MENT meansthan one h

CLE PARKING,employeesbicycle  locstorage. 

CLE PARKINGfor tempoto secure o

DING  means occupancy

FUELING STAsale  of  futhrough  thgallons, bu

FUELING STAused for theither  throgallons and

PGROUND  maccommod campers. O per calend

means the Cit

MERCIAL meof goods a

MERCIAL VEH1) A truck or 2) A truck or 3) A bus with4) Defined as

2069 ‐ 2014 

ans  a  multi‐l use which ha

s that habitabhalf of its heig

, LONG‐TERMs  for  all‐day ckers,  compo

, SHORT‐TERrary parking, one or more b

a  structurey. 

ATION, MAJOuels  or  lubriche  use  of  keut does not in

ATION, MINOhe sale of fueough the used does not in

means  the  udation  for  tOccupancy ofdar year. 

ty of Terrace.

ans a categond profession

HICLE means truck tractor truck tractor  seating capas such in the C

‐family  buildas its principa

ble portion ofght from finis

M means bicycor  overnight

ounds  or  roo

RM means bicand  includesbicycles in an

e  used  or  in

OR means anycants  to  comeys,  cards  or nclude a servi

OR means anels or lubricane of keys, carclude a gas b

use  of  landtents,  tent  tf the campgro

ry of zone, bnal or person

any motor vewith a licenswith a heightacity greater tCommercial T 

 

ing  containinal access from

f a building behed floor to f

cle parking tht  parking  in oms  specifica

cycle parkings racks or oth orderly fashi

ntended  for 

y building or lmmercial  vehservice  attece station or 

ny building, stnts to commeds or servicear. 

  for  the  ptrailers,  travound must be

uilding or useal services. 

ehicle that is: ed gross vehit in excess of than nine peoTransport Act.

ng  three  or m an entrance

etween two ffinished ceilin

hat is providea  secure  en

ally  provided 

g that  is provher structuraion.  

supporting 

land used or iicles  and  indendance, withgas bar. 

tructure or laercial vehiclese attendance,

rovision  of vel  trailers, e limited to a 

e that provid

icle weight off 2.25 m; ople; or .  

more  dwele common to

floor levels wng below grad

ed for residennclosed  area,and  equipp

ided for patrally sound dev

or  sheltering

intended to bdustrial  equih  tanks  great

and used or is and industr, with tanks  l

seasonal  anrecreational maximum st

es for the sa

f 5,600 KG or 

 

lling  units  fo the dwelling

which has morde. 

ts, students o,  and  includeed  for  bicyc

rons or visitovices designe

g  any  use  o

be used for thpment,  eitheter  than  200

ntended to bial equipmenless than 200

nd  short‐termvehicles  an

tay of 150 day

le or provisio

greater; 

or gs. 

re 

or es le 

rs ed 

or 

he er 00 

be nt, 00 

m ndys

on 

Page 9: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

COMM

 CONV

 COUN DAYC

 DENS

(1(2

 DWEL

 ENTER

 FAMI

 FENCE

 

 

 FINAN

of Terrace g Bylaw No. 2

MUNITY  CARcommunitycare to pecorporatio

VENIENCE STOsuch as sna

NCIL means th

CARE CENTREcomplianc

ITY means, in1) The densit2) The densit

in the area

LLING UNIT mhousehold

RTAINMENT entertainmbingo halls

LY  CHILD  CAlicensee pe

E means a coFigure 1, f the fence a

NCIAL  INSTITmortgage 

2069 ‐ 2014 

RE  FACILITY my care facilityrsons not relon, to any dire

ORE means aacks, magazin

he Council of 

E means a gre with provin

n relation to lty of use of thty of use of aa.  

means a  self‐ and containi

FACILITY mement  to  the s, and pool an

ARE means  thersonally prov

onstructed bafence height at any given p

TUTION  meabroker, insura

means  the uy by a  licenselated by blooector, officer 

a store that senes and limite

the City of Te

oup day  carencial legislatio

and, parcel ohe land, parceny building a

‐contained  reing only one s

eans the use public  and  innd billiard fac

he provision viding the car

arrier erectedis the verticapoint. 

Figure 1

ans  a  bank, ance compan

 

se of  lands  aee under Prood or marriagor member o

ells goods to ed groceries. 

errace. 

e  centre and on. 

of land or an ael or area; or nd other stru

esidence exclset of cooking

of  lands, builncludes  suchilities. 

of  care  in  a re for up to e

d  to enclose al distance be

1: Fence Hei

trust  company, financial p

and  residentiovincial  legislage to the  liceof the corpora

meet the day

 other  relate

area:  

uctures locate

lusively occug facilities. 

ldings or struh  uses  as  aud

licensee’s peight children

or screen a etween the g

ight 

any,  investmplanner or sim

ial buildings ation to provnsee, or  if thation. 

y to day need

ed  facilities  li

ed on the lan

pied by no m

uctures for thditoriums, m

lace of  resid.  

use or parceground  level a

 

ment  dealer, milar establish

 

operated  as vide residentihe  licensee  is 

ds of resident

censed and 

nd or parcel, o

more  than on

he provision omovie  theatre

ence with  th

l. As shown and the top o

credit  uniohment. 

a al a 

ts 

in 

or 

ne 

of es, 

he 

in of

n, 

Page 10: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

FIRST

 FLOO

 FLOO

 FLOO

 

 FOOT

 FUNE

 GARD

 GAS B GRAD

 

of Terrace g Bylaw No. 2

T STOREY me2.0 m abov

D CONSTRUCflood  or wnatural bo

R AREA meawalls.  

R  AREA  RATstoreys in 

TPRINT meanexterior w as living sp

RAL HOME mand the hodisplay, sto

DEN CENTRE trees, and implement

BAR means a 

DE means thebuilding, a

2069 ‐ 2014 

ans  the storeve grade. 

CTION LEVEL where  a  desigundary. 

ns the area o

TIO  (FAR) meall buildings o

Figur

s the area of alls, includingpace, attache

means a premolding of funeorage and sal

means a  faciincludes the ts and associa

retail fueling

 lowest of thes shown in Fi

ey with  its  flo

means the regn  flood  has

of a storey or

eans  the  figuon a parcel by

re 2: Floor Ar

the first storeg all parts of td garages, att

mises used foreral services; e of caskets a

ility  for the ssupplementaated products

 facility with 

e average levgure 3.  

 

oor closest  to

equired minims  not  been  d

r a basement

ure  obtained y the parcel a

ea Ratio (FAR 

ey of a buildithe first storetached carpo

r the preparaincludes an aand other rela

ale, growing,ary retail sales. 

no more than

vels of finished

o grade, havi

mum elevatioetermined,  a

t measured to

by  dividing area, as show

R) Calculation

ng, measuredey with a permorts and cover

ation of the daccessory cremated funeral s

, and storagee of fertilizers

n two pump i

d grade adjoi

ing  its  floor n

on associateda  specified  h

o the inside o

the  total  flon in Figure 2.

 

d to the outemanent roof red patios. 

ead for buriamatorium andsupplies.  

e of ornamens, garden che

slands. 

ining each ext

 

not more  tha

d with a desigeight  above 

of the exterio

oor  area  of  a 

r extent of thstructure suc

al or crematiod areas for th

ntal plants anmicals, garde

terior wall of 

an        

gn a 

or 

all 

he ch

on he 

nd en 

f a 

Page 11: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 GROS

 HEALT

 HEIGH

 HIGHW

 HOM

 HOUS

(1(2(3

 HOST

 

of Terrace g Bylaw No. 2

SS  FLOOR ARwalls, exclu

TH SERVICESmental  hediagnostic,and dentahealth clin

HT means  thstructure. 

WAY means open to pu

E OCCUPATIOaccessory the use of 

SEHOLD mean1) A person;  2) Two or mo3) Not more t

TEL means theprovides s

2069 ‐ 2014 

Fig

REA means  thuding area us

 FACILITY meealth  service , treatment, l offices,  chirics and couns

he  vertical  di

a  street,  roaublic use, othe

ON means  abuilding on athe parcel fo

ns one of the 

ore persons rethan five unre

e use of a buileeping units 

gure 3: Sam

he  floor  areased exclusivel

eans any landon  an  out‐therapeutic, ropractors, mselling service

stance  from 

ad,  lane, pather than a priv

  profession  ta residential zr residential p

following res

elated by blooelated person

ilding with a cfor the publi 

 

ple Grade C 

a of  each  stoly for parking

ds or buildingpatient  basisrehabilitative

massage  theraes. 

the  grade  to

hway, walkwvate right‐of‐w

that  is  carriezoned parcelpurposes.  

sidential occu

od, marriage,ns living toget

common entrc, but does n

Calculation 

orey  in  each g purposes.  

gs used for ths.  Services  me or counsellapists, acupu

o  the  highes

way, bridge,  vway on privat

ed  out  in  a  r where such 

upancies in on

, adoption or ther. 

rance lobby aot provide pu

building  incl

e provision omay  be  of  a ing nature suuncture  clinic

st  point  of  a

viaduct  and  ately owned p

residential  dwprofession  is

ne dwelling u

foster paren

and shared coublic facilities

 

1

 

uding  exterio

of a physical opreventativ

uch as mediccs,  reflexolog

ny  building  o

any other waarcels. 

welling  unit  os secondary t

unit: 

thood; or 

orridors, whics. 

10 

or 

or e, al y, 

or 

ay 

or to 

ch 

Page 12: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

HOTE

 INSTIT

 LAND

 LANE 

 MAJO

 MAN

 MAN

 MAN

 MAN

 MEDI

 MEDI

 MINI 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

EL  means  thecorridors, such  as  refacilities an

TUTIONAL  FAfunctions s

DSCAPING meground  colandscape 

means a highrear.  

OR ROADWAYPlan.  

UFACTURINGproduction

UFACTURINGproductiongenerate s

UFACTURED ordinarily to  be  momanufactubut  not mvehicles or

UFACTURED under CSA

A STUDIO mradio  andprograms, 

CAL MARIHUunder  theSubstances

STORAGE FAfor rent fo

2069 ‐ 2014 

e  use  of  lanwhich providestaurants;  bnd personal s

ACILITY  measuch as hospi

eans  a  vegetover,  plants, elements suc

hway that pro

Y means an 

G,  GENERAL n, assembly a

G,  LIGHT  mn,  assembly significant sm

HOME  (MOBequipped witoved  from ured homes inmodular  homr campers. 

HOME PARK  standard Z24

means  lands ad  television videos, musi

UANA means Marihuana s Act. 

ACILITY meanr temporary s

nd  and  builddes accommobanquet,  bevservice establ

ans  land  andtals, courts o

ated  area,  gshrubs,  treesch as walkway

ovides only a 

arterial or co

means  landnd packaging

eans  land  oand  packagioke, noise, vi

BILE) means th wheels or one  place  tnclude single‐es  built  und

means a par40 may be ins

and buildings programs,  oc or video ga

marihuana pfor Medical 

s lands and bstorage of pe 

 

dings  with  a odation for thverage, meetishments for 

  buildings  thf law and pro

arden  or  coms,  hard  surfays, seating ar

secondary m

ollector road 

d  or  buildingg of materials

or  buildings ing  of  mateibration, dirt,

a dwelling bnot, that  is dto  another ‐wide and doer  CSA  stand

cel on which stalled and oc

equipped  foor  the  produmes. 

roduced for mPurposes  Re

buildings consrsonal prope

common  enhe public. It mting  and  conthe convenie

hat  provide otective servic

mbination  thaces  such  as reas, water fe

means of acce

as  identified

gs  for  the  ms, goods or pr

  for  the  mrials,  goods , glare, odour

uilt under CSdesigned, conby  being  touble wide modard  A277,  t

two or moreccupied as dw

or  sound  recouction  of  m

medical use pegulations  to 

sisting of storrty.  

ntrance  lobbmay  include pvention  roomence of guest

for  civic  andces. 

ereof, whichbrick  or  sto

eatures and p

ess to a parce

d  in  the Offici

manufacturinoducts. 

manufacturingor  products

r or electrical 

SA standard Znstructed or owed  or  caobile manufatravel  trailers

e manufacturewelling units. 

ording,  the  trmotion  pictur

pursuant to athe  Controll

rage units tha

 

1

by  and  sharepublic facilitiems;  recreatiots. 

d  other  publ

h  has  a mix  oone  and  otheublic art. 

l at the side o

ial Communit

g,  processin

g,  processins,  which  doeinterference

Z240, whethemanufacturearried.  Mobictured homes,  recreation

ed homes bui

ransmission ores,  televisio

a license issueled  Drugs  an

at are availab

11 

ed es on 

ic 

of er 

or 

ty 

g, 

g, es . 

er ed le es, al 

ilt 

of on 

ed nd 

le 

Page 13: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

MIXE

 MOTE

 MULT

 NATU

 NEIGH

 NIGHT

 OFFIC

 PAD m

(1

(2 PARC

 PARC PARC

 PARC

 

of Terrace g Bylaw No. 2

D USE BUILDstoreys an

EL means theeach unit hinclude purooms; recguests. 

TI‐FAMILY DWresidentialhome or re

URAL  BOUNDbody of wand so  lonlake,  river,thereof, indefined  inchannels o

HBOURHOODaccordanc

TCLUB meanin accorda

CIAL COMMUof Terrace 

means one of1) A  paved  s

purpose of2) A concrete

EL means anydoes not in

EL AREA mea

EL,  CORNER other than

EL COVERAGand structu

2069 ‐ 2014 

DING means ad a multi‐fam

e use of land ahaving a sepablic facilities creation facil

WELLING mel use, each ofesidence of o

DARY means water where  tng continued , stream, or on respect to vn  Section  1  oof any lake, riv

D  PUB meanse with the Liq

s an establishnce with the 

UNITY PLAN munder the au

f the followinsurface  on wf supporting ae pad, slab or 

y lot, block ornclude a high

ans the total a

means  the pn a lane. 

GE means the ures, as show

a building thatmily dwelling f

and buildingsarate exterior such as restaities and pers

ans  any buildf which is occne household

the  visible  hthe presence in all ordinaother body ovegetation, asof  the  Land ver, stream, o

s  an  establisquor Control a

hment where Liquor Contro

means a commuthority of Se

g: hich  blocks, a manufacturfloor suppor

r other area iway. 

area of the pa

parcel  at  the

percentage own in Figure 4 

 

t contains onfor residentia

s which providentrance and

aurants; banqsonal service

ding  consistincupied or inted. 

high watermaand action ory years as toof water a chs well as in reAct,  and  alsor other body

hment  licensand Licensing

entertainmeol and Licensi

munity plan thction 875 of t

posts,  runnered home (moting a buildin

n which land 

arcel expresse

e  intersection

of the parcel . 

ne or more coal use on uppe

des accommod direct accesquet, beverage establishme

ng of  three oended to be o

ark  of  any  laof  the water o mark uponharacter distinespect to theso  includes  ty of water. 

sed  as  a neigg Act. 

ent is provideding Act. 

hat is adoptethe Local Gov

ers  or  strip  foobile); or ng, structure o

is held or int

ed in square 

n or  junction 

covered by t

ommercial useer storeys.  

odation for thss to on‐site pge, meeting aents for the c

or more dweoccupied as t

ke,  river,  strare so comm

n the soil of tnct  from  tha nature of ththe  edge  of 

ghborhood p

d to patrons 

d by the Couvernment Act

ootings  are  p

or space (e.g.

o which it is s

metres or he

of  two or m

he footprint 

 

1

es on its lowe

he public, witparking. It mand conventioconvenience o

elling units  fothe permanen

eam,  or  othemon and usuthe bed of  tht of  the bankhe soil itself, adormant  sid

ublic house 

and is license

ncil of the Citt.  

placed  for  th

. patio). 

subdivided bu

ctares. 

more highway

of all building

12 

er 

th ay on of 

or nt 

er al he ks as de 

in 

ed 

ty 

he 

ut 

ys 

gs 

Page 14: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 PARC PARC

 PARC

 PARC

 PARC

 

of Terrace g Bylaw No. 2

EL LINE mean

EL LINE, EXTEhighway o

EL LINE, FROFigure 5. Wis the shorone highwparcel line

EL LINE, INTEthan a fron

EL LINE, REAthe front pparcel linemaximum 

2069 ‐ 2014 

Fi

ns the legally 

ERIOR meansn a corner pa

ONT means anWhere a parcrtest parcel liway and the fr, provided it i

ERIOR means nt or rear par

R means the parcel line, as is a line 3.0mdistance from

igure 4: Parce

defined limit

s a parcel linearcel, as show

ny parcel  lineel has frontagne adjacent trontages are tis opposite an

a side parcelcel line, as sh

boundary of s shown in Fim in length thm the front lo 

 

el Coverage C 

ts of any parc

e, other than awn in Figure 5.

e common toges on more to a highway.the same lengnd not conne

 line betweenhown in Figur

a parcel whicgure 5. In thehat is entirely ot line.  

Calculation 

cel. 

a front or rea.  

o a parcel andthan one hig. If a parcel hgth, then anyected to the re

n two or more 5. 

ch is oppositee case of a tr within the lo

 

ar parcel line,

d one highwaghway, the frhas frontages y frontage maear parcel lin

re parcels or a

e to and is notriangular shaot and is para

 

1

 which abuts 

ay as shown ont parcel lin on more thaay be the frone.  

a lane, other 

t connected tped lot, a reaallel to and at 

13 

 a 

in ne an nt 

to ar a 

Page 15: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 PARC

 PARK

 PERSO

 PLACE

 PRIM PRINC PRINT

 RECR

 

of Terrace g Bylaw No. 2

EL WIDTH mthe minimthe centrenot be con

KING SPACE mnot include

ONAL SERVICservices toshops, haiservice est

E OF WORSHchapels, sy

ARY USE mea

CIPAL BUILDI

TING  SERVICprocessing

EATIONAL FAsports  actracquet co

2069 ‐ 2014 

eans the widum setback de of the frontnsidered as pa

means a spacee aisle space 

CE ESTABLISHo persons invordressers, taitablishments 

HIP means theynagogues, te

ans the main 

NG means a b

CES  means  tg, printing, pu

ACILITY ‐ INDOivities  primaourts, gymnas

Figure

dth of a parcedistance  fromt parcel  line. art of the calc

e of the size and other are

HMENT meanolving the heailors,  laundrodo not includ

e use of landemples, mona

purpose for w

building with

the  use  of ublishing or bo

OOR means larily  conductesia, dance stu 

 

 5: Parcel Lin 

el between thm the  front pIn the case oculation for m

and dimensioeas providing

ns an establisalth, beauty, omats, dry clede health serv

 or buildings asteries and c

which land, b

in which the 

equipment  fookbinding. 

and or buildined  indoors  sdios, swimmi

nes 

he two side pparcel  line aloof the panhanminimum parc

ons to park og access to the

shment that por grooming eaning, and svices. 

for religiousconvents. 

buildings or st

primary use o

for  binding, 

ngs for the prsuch  as  arcaing pools and

parcel lines aong a  line pendle  lot the pcel width. 

one motor vee parking spa

provides persof a person, shoe repair sh

 worship suc

tructures are 

on a parcel o

duplicating, 

rovision of  redes,  arenas, d bowling alle

 

1

 

s measured aerpendicular tpanhandle w

hicle and doeace. 

sonal goods osuch as barbehops. Person

h as churche

used. 

ccurs. 

photograph

ecreation  anfitness  club

eys. 

14 

at to ill 

es 

or er al 

es, 

ic 

nd bs, 

Page 16: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

RECR

   RESID

 RETA

 SCREE

 SECO

 SECO SEMI‐

 

 SERVI

 

SETBA(1

(2

(3

of Terrace g Bylaw No. 2

EATIONAL  FAand sportsrange, wat

DENTIAL meahuman hab

INING WALL result of ch

ENING  measupplemenportion of 

NDARY SUITEdetached ddetached dfacilities, avestibule.  

NDARY USE m

‐DETACHED Dtwo separaunit has anvestibule, 

ICE STATIONlubricating

ACK means: 1) The minim

lines; or 2) The  requir

building osystem or 

3) The minim

2069 ‐ 2014 

ACILITY  ‐ OUs facilities primterslide, mini 

ans  a  categorbitation. 

means a struhanges in elev

ns  a  fencented with  lanthe parcel it 

E means a sedwelling or  idwelling. A seand has  sepa

means a use t

DWELLING mate dwelling un independenand independ

means  land g oils, and mo

mum permitte

red minimumr  structures pad above th

mum separatio

TDOOR meamarily conducgolf, theme p

ry  of  zone,  b

ucture constrvation on a p

,  wall,  comndscape plantencloses from

elf‐contained,n an accessoecondary suitrate access  t

that is access

eans a buildiunits for residnt entrance edent utility co

Figure 6: Sem

and buildingotor vehicle ac

ed distance be

m  distance  fror  any  landfhe Flood Conson between b

 

ns  land or bcted outdoorpark and go‐c

building  or  u

ructed to holarcel. 

mpact  evergting that woum adjacent pa

 accessory dwory building oe has its ownto  the outsid

ory to a prim

ng that may dential use asither directly onnections.  

mi‐Detached  

gs used princccessories an

etween a bui

rom  a watercill or  structustruction Levebuildings or st

uildings  for  trs such as a stcart track. 

se  that  prov

d back, stabi

reen  hedge,uld effectivelyarcels and hig

welling unit lon  the same n separate coode, which ma

ary use on th

be divided hos shown in Fig from the out

Dwelling 

ipally  for  thed the servicin

lding or struc

course,  or  otral  support  rel; or tructures on a

the provisiontadium, golf c

vides  for  dwe

ilize or suppo

,  berm  or y screen the ghways.  

ocated in a pparcel as a poking, sleepinay pass  throu

he same parce

orizontally orgure 6 below.tside or throu

 

e retail sale ong of motor v

cture and the

ther  body  ofrequired  to  e

a parcel. 

 

1

n of  recreatiocourse, drivin

elling  units  fo

ort a bank as 

combinatiouse, parcel o

principal singprincipal singng and bathinugh a commo

el. 

r vertically int. Each dwellinugh a commo

of motor  fuelvehicles.  

 related parc

f water  to  thelevate  a  floo

15 

on ng 

or 

n, or 

le le ng on 

to ng on 

s, 

el 

he or 

 

Page 17: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

SHIPP

 SINGL

 SLEEP

 SMAL

 STOR STOR

 STRU

 SUSTA

 TECH

 TOWN

 TRAN

 URBA

of Terrace g Bylaw No. 2

PING  CONTAstandardizdifferent mrail, ship o

LE‐DETACHEDuse and  is this Bylawform of a s

PING UNIT mliving purpcontainingmore room

LL SCALE URBthe cultiva

E means the 

EY means thsituated bceiling abo

CTURE meanwater such

AINABLE BUIto decreasphotovoltainfrastruct

NICAL CONSUspace  thasurveying, 

NHOUSE meawhere eac

NSPORTATIONtransportaincludes ar

AN AGRICULTin a mannodour.  

2069 ‐ 2014 

AINER  means ed  steel  stormodes of  trar truck. 

D DWELLING separate on , a single‐detsecondary sui

means a set ofposes, and whg a water  cloms. 

BAN AGRICULtion of a port

use of land a

e portion of etween  the ove it where t

ns  any  buildinh as swimmin

ILDING TECHse the carbonaic  cells,  rooture needed t

ULTING FIRMt  regularly  cengineering,

ans a buildinh dwelling un

N  USE  meanation  servicesreas for ticket

TURE means ter  that coexi

an  industriarage  containensportation a

means a buiall sides fromtached dwellite for residen

f habitable rohich do not inset,  sink and

LTURE meanstion of a parc

nd buildings f

a building, extop of  any  flthere is no flo

ng  or  constrg pools, sate

NOLOGIES mn footprint of of‐mounted  mto access and 

M means a conconducts  fiel mining, fore

ng divided  intnit has an ind

ns  the  use s  such  as  but sales, waitin

the use of lanists compatib

 

al  intermodaer or box whand  construc

ilding that com any other ing may contntial use. 

ooms used oclude a kitched a bath or  sh

s the use of lacel for the gro

for retail sale

xcluding a baloor  and  theoor above the

uction  fixed llite dishes, p

means structua building ormicro  wind  tmaintain a g

nsulting practd  work  as  pstry and envi

to  three or mependent ent

of  land,  buus  depots,  rang rooms and

nds, buildingsbly with adjac

 

al  shipping  ohich  can be  ected  for  the  t

ontains one dstructure. Wtain one add

or  intended toen sink or coohower may b

ands, buildingowing of prod

es. 

asement, cella  top of  the  fe ceiling. 

to,  supporteparkade and r

ural or  technor structure. Tturbines,  solagreen roof. 

tice that maypart  of  its  bronmental co

more dwellintrance. 

uildings  and ailway  stationd passenger lo

s or structurecent  land use

r  cargo  conteasily  transfetransportatio

dwelling unit here speciallitional dwell

o be used  fooking facilitiebe  shared be

g or structureduce. 

ar or crawl sfloor next  ab

ed  by  or  sunretaining wall

ological elemhese are struar  thermal  c

y contain officbusiness  actionsulting firm

g units  for  re

structures  fns  and  courieoading/unloa

es for agricultes by minimiz

 

1

tainer  being erred betweeon of goods b

for residentiy permitted ing unit  in  th

r sleeping anes. A bathroometween  two o

es consisting o

paces that arbove  it, or  th

k  into  land  os.  

ments designeuctures such acollectors,  an

ce space or lavities  such  a

ms. 

esidential us

for  passengeer  operationding. 

tural purposezing noise an

16 

a en by 

al in he 

nd m or 

of 

re he 

or 

ed as nd 

ab as 

e, 

er s; 

es nd 

Page 18: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

UTILIT

 VACA

 WARE

 WHO

 YARD

 YARD

 YARD

 ZONE

of Terrace g Bylaw No. 2

TY means  a maintenantransporta

ATION  ACCOaccommod

EHOUSE meagoods. 

LESALE  ESTAsale of goo for resale. 

D, FRONT meprincipal b

D,  REAR meaprincipal b

D,  SIDE meanbetween t as shown i

E means a zon

2069 ‐ 2014 

system, worknce  of  infraation, commu

OMMODATIOdations, eithe

ans  the use o

ABLISHMENT ods to the pu

ans part of abuilding and e

ns  part  of  a building and e

s part of a phe interior orin Figure 7: 

ne established

k, building, pastructure  sunication, or m

N  means  a er in one princ

of buildings a

means  the ublic, retailers

a parcel  lyingextended acro

parcel  lying extended acro

parcel extendr exterior par

Figure 7: 

d by this Bylaw

 

plant,  equipmuch  as  watemunicipal wo

use  that cipal dwelling

nd structures

use of buildins, contractors

 between  theoss the full wi

between  thoss the full wi

ding  from  thercel line and t

 Front, Rear a

 

w. 

ment or  resouer,  sewer, rks services. 

provides  upg or in access

s  for shipping

ngs  and  strucs, manufactur

e  front parceidth of the pa

e  rear  parceidth of the pa

e  front  yard the closest sid

nd Side yards

urce  for  the drainage,  ga

p  to  six  rooory buildings

g, receiving a

ctures  for  thrers or whole

el  line and  tharcel, as show

el  line  and  tharcel, as show

to  the  rear  yde of the prin

 

 

1

provision  anas,  electricit

oms  of  gue. 

and storage o

e  storage  anesale operato

he  front of  thwn in Figure 7

he  rear  of  thwn in Figure 7

yard and  lyinncipal buildin

17 

nd y, 

st 

of 

nd rs

he . 

he . 

ng g,

Page 19: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

3.0 

3.1  

 3.2     

3.3  

3.4  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

GENERA

Permitted

.1 No  laundeis  locerectperma.

b.

.2 A usea. b.

.3 A use

   Utility Stru

Utility strugas,  cableplants or efacilities ar

Urban Agr

.1 The kset o 

.2 SmalP2 zoa.

b.

Principal B

Only  one permitted 

2069 ‐ 2014 

AL REGULA

 and Prohibit

and, building er the headincated,  and  nted, moved, mitted use in tA use listed Uses” is lawfA use  listedspecific parc e is only permAny applicabSuch  furthethroughout t e not specific

uctures 

uctures for tra  television  aelectrical subsre exempt fro

riculture 

keeping of baout in the City

ll Scale Urbanones, under tA  greenhoubuilding, andLighting  is pdirected ont

Buildings per 

principal  buiin this Bylaw

ATIONS  

ted Uses 

or structureg “Permittedno  building  osited,  alteredthat Zone. Fuunder “Seconfully establish  under  “Sitecels identified

mitted if lawfuble “Special Rer  general  rthis Bylaw.  

ally permitte

ansmission ofnd  other  simstations) are om minimum

ackyard hens y’s Animal Con

n Agriculture he following use  is  subjecd is permittedpermitted witto neighbouri

Parcel 

ilding may  bw. 

 

 

 may be used Use” in the Zr  structure md  or  enlargerthermore:  ndary Uses” ished and ongoSpecific  Per

d.  

ully establisheRegulations”, regulations  a

d in a Zone is

f water, sewamilar  servicespermitted in parcel size re

and bees is antrol Bylaw. 

is a permitteconditions: ct  to  the  sed to a maximuthin a greenhng parcels. 

e  located  on

d for a use thZone that themay  be  placed  for  any  us

s only permitoing.  rmitted Uses”

ed and ongoias identified applicable  to

s prohibited f

age, electricals  (but  not  inall zones andequirements.

a permitted u

ed use  in the

etback  requirum size of 20house, provid

n  any  one  pa

hat  is not spee land, buildined,  constructse  other  than

tted if a use u

”  is only per

ng in accordain each Zoneo  the  use, 

rom that Zon

l power, telepncluding  sewad individual p. 

use in the City

e R1, R1‐A, R2

rements  for 0 m2; and ded  that  the 

arcel,  except

 

1

ecifically  listeng or structurted,  sunk  inton  a  specifical

under “Primar

mitted on  th

ance with:  ; and  as  identifie

ne.  

phone, naturage  treatmenparcels and th

y of Terrace, a

2, RS1, P1 an

an  accessor

lighting  is no

t  as  otherwis

18 

ed re o, ly 

ry 

he 

ed 

al nt he 

as 

nd 

ry 

ot 

se 

Page 20: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

3.5  

 

3.6  

 

  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Accessory 

The follow

.1 No  aprincerectuse. 

.2 Whebuildall re

.3 No a

.4 A miprinc

Fences 

.1 Subjewith 

Agricultural 

Commercial

  

 

2069 ‐ 2014 

Buildings, St

wing apply to a

accessory  bucipal building ted or will be

ere accessory ding, they shaespects with tccessory builinimum  setbcipal resident

ect  to  the visTable 1 and F

Zones 

and Resident

, Industrial an

tructures and

accessory bui

ilding,  structto which the

e erected sim

buildings or sall be considethe requiremeding or structack  of  1.5 mial building o

sual clearancFigure 8. 

Table 1 – Ma

ial 

nd Public 

Figure 

 

 

d Use 

ildings and st

ture  or  use  ie building, strultaneously w

structures arered part of thents of the Byture will be lom  is  required r another acc

ce  requireme

aximum Fenc 

M

Front 

1.2 

1.2 (1.8 m ope

 8: Fence Heig

 

tructures: 

is  permitted ructure or uswith the acce

e permanenthe principal bylaw applicabocated in a fro  between  ancessory buildi

nts of Sectio

ce Height 

Maximum Fe

Yard 

m en mesh) 

ght 

on  any  parcse is an accesessory buildin

tly attached tbuilding and mble to principaont yard.  n  accessory  bing on the sam

n 3.9,  fences

nce Height 

Side and Rea

1.85 m

1.85 m(3.0 m open 

 

1

cel  unless  thssory has beeg, structure o

o the principmust comply al buildings. 

building  and me parcel. 

s must comp

ar Yard 

m mesh) 

 

19 

he en or 

al in 

ly 

Page 21: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

3.7      

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.2 Notwa.

b.

.3 No fea. b.

.4 No feand o 

.5 No  fbarri

   Height Exc

.1 Whebe pmanthe bmay  

.2 Any oa. b. c. d. e. f. g. h. i.

j. k. l. m. n. o. p.

2069 ‐ 2014 

withstanding SWhere  the  fheight of a fto 1.85 m in For a parcel maximum he

ence is to be In an AgriculIn  Industrialwire is kept  ence is to beonly for the c

fence  in  any ier wire, or an

eptions 

ere a zone inclaced, constrner that permbuilding  or  stvary accordin

of the followiChimney staChurch spireCommunicatDome, cupoHose and firFlag pole, ligHVAC equipIndustrial craMechanical telecommunMonument, Radio and teStadium bleaStorage silosSkylights; TransmissionWater towe

Section 3.6.1front parcel fence  in the Athe front yarwithin a Pubeight of the fe

constructed ultural zone an or Public zoabove a heig

 constructed containment o

zone  is  to  bny similar ma

ludes a regulructed, sunk  imits the excetructure  is  long to the use 

ing may exceeacks; e, belfry; tion towers; la; e alarm toweghting pole; ment; anes; appurtenanc

nications appsculpture; elevision toweachers; s; 

n tower; and r.  

 

: line  is adjaceAgricultural ard; and blic zone wheence may be 

using barbed nd only for thnes, or  in theht of 1.8 m. 

using electriof livestock. 

be  constructeterials. 

ation entitledinto, erectedeeding of  theocated.  For  cof the buildin

ed the maxim

er; 

ce  on  rooftoaratus used f

er or antenna

ent  to a majoand Resident

ere an open mincreased to 

wire except: e containmee C3, ASC an

fied wire exc

ed  using  razo

d “Maximum , moved, sitee height speccertainty, mang or structur

mum height re

ops,  includingfor domestic o

a; 

or  roadway, ial zones may

mesh fence is3.6 m. 

 nt of livestocd GSC zones,

cept in an Ag

or wire,  ribbo

Height”, or wed, altered orified  for the ximum heighre.  

egulations of 

g  satellite  dior commercia

 

2

the maximumy be  increase

s provided, th

k; and ,  if the barbe

ricultural zon

on wire,  ultra

where this mar enlarged  in zone  in whicht  in  any  zon

this Bylaw: 

shes  or  otheal purposes; 

20 

m ed 

he 

ed 

ne 

a‐

ay a ch ne 

er 

Page 22: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

3.8      

 

of Terrace g Bylaw No. 2

      Permitte

.1 The setbaa. b. c. d. e. f.

.2 The frequless, a. b. c. d. e. f.

.3 The flocatline ia.

Fig

2069 ‐ 2014 

d Projections

following  macks and shalChimneys; Windows; Eaves; Cornices; Sills; and Belt courses following maired interior into the requSteps; Balconies; Patios; Decks; Canopies; anSunshades.  following mayted no closer in a CommercFuel pump is

ure 9: Permit

s into Setback

ay  project  al have a maxi

 and other sim

y project a mand exterior uired front an

nd 

y project intothan 4.5 m tcial zone: sland. 

tted Projectio

 

 

ks 

a  maximum imum length 

milar feature

maximum of 1parcel line se

nd rear parcel

o a front yard o a parcel in 

 ons into Setb

 

of  0.6  m  intof 2.4 m in le

s. 

1.2 m or 50%,etbacks and 3l line setback

 or side yard an Industrial 

backs (Chimne

to  the  minimength as show

, whichever i3.0 m or 50%s: 

provided thazone and 6.0

ey Example) 

 

 

2

mum  requirewn in Figure 9

s less, into th%, whichever 

at that they ar0 m to a parc

21 

ed 9:  

he is 

re el 

Page 23: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

3.9  

 

3.10 

of Terrace g Bylaw No. 2

Visual Clea

In all zoneand no heso as to oblane or  roline edge 6

 Density  

.1 Whegrossexclutotalthe p

.2 Wheabsobe dewhic

.3 Whesquafoota

.4 For cparti 

2069 ‐ 2014 

arance at Inte

es, no fence, dge, bush, shbstruct visionadway corne6.0 m from th

Figur

ere  a  zone  ins  floor  area uding areas u area of the parcel is locatere  a  zone  inolute number eveloped with the lot is loere  a  zone  inre meter (m2

age noted forcertainty, whecular  parcel

ersections 

wall or structhrub, tree or n in the area er, or drivewaheir point of in

re 10: Vision 

ncludes  a  regof  all  floorssed exclusiveparcel must ted. ncludes  a  regof units figuh more than ocated.  ncludes  a  reg2) figure, no pr the Zone in were more thal,  the  most

 

 

ture  is to be other growthbounded by ay corner anntersection a

Clearance at  

gulation  entits  of  all  buildely for parkingnot exceed t

gulation  labere, no parcelthe number 

gulation  labeparcel may bewhich the paan one of thet  restrictive 

erected to ah will be mainthe intersectd a  line  joinias illustrated i

Intersection

tled  “Maximudings,  includg purposes, othe ratio  iden

led  “Densityl may be subof lots or uni

led  “Density”e developed rcel is locatede above densigoverns  bu

a height greatntained or alting parcel lining points aloin Figure 10. 

 

um  Floor  Areed  accessoryon the parcel ntified  in the 

”,  that  is  exbdivided and ts identified f

”  that  is  expwith more thd to the area ity regulationut  all  rema

 

2

ter than 1.0 mlowed to grones at a streeong  the parc

ea  Ratio”,  thy  building  budivided by thzone  in whic

pressed  as  ano parcel mafor the zone 

pressed with han the squarof the parcel

ns apply to anin  applicable

22 

m w et, el 

he ut he ch 

an ay in 

a re l. ny e.

Page 24: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

3.11 

 

 

 

  

of Terrace g Bylaw No. 2

Density Bo

.1 The densthe aif onbelowColu 

a. Provisto peraccess

b. Provis  10 pe  11 ‐ 1  16 or 

c. Provisleast 5

d. Provisaccordof the 

2069 ‐ 2014 

onus Provisio

maximum desity of mixed amount indice or more dew. In Table 2,mn  II sets ou

Table 2

COLAMENITY TO

ion of accessisons with disas) 

ion of daycareersons  15 persons  more person

ion of below g50% of the req

ion of affordadance with anLocal Govern

ons 

ensity of aparuse buildingsated in the aensity bonus , Column I setut the added 

2 ‐ Density Bo

UMN 1 O BE PROVIDE

ble dwelling uabilities (e.g. w

e centre 

s  

grade parkingquired off‐stre

able rental dw agreement ument Act 

 

 

rtments  in  ths in the C1, Cdditional regamenities arts out the dedensity assig

onus Amenity

ED 

units which cawheelchair 

g facility. for ateet parking 

welling units inunder Section 

he R4 and R5C1‐A and C7 zgulations sectre provided  insity bonus agned for the 

y Contributio

ater  2 uac

t 1

n 905 

4 uaffo

5 zones, and zones, may betion of the rein accordanceamenity to beprovision of 

ons 

COLUMNDENSITY BO

units per hectccessible dwel

provided

 4 units per he6 units per he8 units per he

10 units per h

units per hectordable renta

unit provid

 

2

the maximume increased bespective zone with Table e provided aneach amenit

N II ONUS 

tare (per lling unit d)                

ectare ectare ectare 

hectare 

tare (per l dwelling ded) 

23 

m by e, 2 

nd y. 

Page 25: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

4.0 

4.1 

4.2 

4.3 

 

4.4 

of Terrace g Bylaw No. 2

FLOODP

Floodplain

The  followGovernme.1 Land

show.2 Land.3 Land

Flood Leve

The followone flood .1 The f

Com.2 3.0 m.3 1.5 m.4 1.5 m

Setback 

The followsetback is 

.1 60.0 

.2 30.0 

.3 15.0 

.4 15.0 

.5 15.0 

.6 7.5 m

Applicatio

Where a fl.1 No  b

floodthe f

.2 No aby  fldamamanthat 

.3 Any setba

2069 ‐ 2014 

PLAIN SPEC

n Designation

wing  land  isent Act: d designated awn in the Officd lower than td within the se

el 

wing elevationlevel is applicflood level fomunity Plan; m above the nm above the nm above the n

wing distancesapplicable, th

m from the nm from the nm from the nm from the nm from the n

m from any dy

on of Floodpla

ood level or sbuilding  useddwaters is to floor system barea used for oodwaters  aageable  by ufactured hothe undersidlandfill  requiack from a wa

CIFICATION

s  designated 

as floodplaincial Communthe flood leveetbacks speci

ns are specificable, the higor a specific p

natural boundnatural boundnatural bound

s are specifiedhe greater dis

natural boundnatural boundnatural boundnatural boundnatural boundyke right‐of‐w

ain Specificat

setback has bd  for  habitatbe constructebelow specifiehabitation, b

and  no  furnafloodwaters 

ome or unit, e of the floorired  to  suppoater course o

 

NS 

as  floodpla

 within the bity Plan; els specified infied in Sectio

ied as the  floher elevationarcel, as show

dary of Springdary of Howedary of any ne

d as the setbastance is the s

dary of Skeendary of Kitsumdary of Springdary of Howedary of any neway. 

tions

been specifiedtion,  businessed on a parceed flood levebusiness or sce,  electricalis  to  be 

or modular hr system thereort a  floor  syr body of wat

ain  as  per  S

boundaries of

n Section 4.2;on 4.3. 

ood  level, excn is the flood wn on the flo

g Creek; e Creek and Hearby water c

ack, except thsetback: 

na River; mkalum Riverg Creek; e Creek and Hearby waterc

d: s  or  storage el with the ell. storage of gol  switchgear located  withhome or  strueof is below system or padter specified 

Section  910 

f the City of T

; and 

cept that whelevel: oodplain map

eek Brook; ocourse. 

hat where mo

r; 

eek Brook; course; or 

  of  goods  devation of th

ods susceptibor  other  fixhin  any  buiucture at an especified floo cannot exteby this bylaw

 

2

of  the  Loc

Terrace and a

ere more tha

p in the Offici

ore than one 

amageable  be underside o

ble to damaged  equipmenilding,  mobielevation  sucod level. end within anw. 

24 

al 

as 

an 

al 

by of 

ge nt le ch 

ny 

Page 26: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

Addedb#2086‐

City oZonin

4.5 

 4.6  

 

by‐2015

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Strucelevalevelagain

.5 The Terrato ve4.3. T

General Ex

.1 The  fSectia.

b.

c.

d.

e.

Site Specif

.1  Despiprovisa. 

b.  

2069 ‐ 2014 

ctural supporate  the unde specified  in nst scour andBuilding  Inspace may requerify complianThe cost of ve

xemptions 

following typion 4.2 of thisA  renovatioaddition theAn addition elevation,  ththan 25% ofthe  date  ononconformThat  portionentrance foyFarm buildinand Industrial usflood  level swith the und0.6 m lower 

fic Exemption

ite  the  regulasions shall appThe setback Lot 1, DistricThe setback Lot B, Distric

rt or compactrside of  the Section 4.2.  erosion frompector,  or  suuire that a Britnce with the erification is a

pes of develos Bylaw: n  of  an  existereto; to a buildinghat would  inf the ground of  adoption 

mity regardingn  of  a  buildinyer;  ngs other tha

ses, other  thaspecified  in Sederside of a wthan the spe

ations  withinply:  from the natt Lots 360 andfrom the nat

ct Lot 360, Ran 

 

ted landfill orfloor system The structur

m flood flows,ch  person  aptish Columbiaflood level anassumed by t

pment are e

ting  building 

g or  structurcrease  the  sfloor area (exof  this  By

g setback is nong  or  structu

an dwelling u

an main elecection 4.2 of wooden floor ecified flood le

  section  4.0 

tural boundard 369, Range tural boundarnge 5, Coast D

r a combinatior  the  top oal support or, wave actionppointed  by a Land Surveynd setback spthe land owne

xempt  from 

or  structure

re, at  the origize of  the buxcluding carpylaw,  providot increased; ure  to  be  use

nits and clos

ctrical switchgf this Bylaw, psystem or thevel. 

Floodplain  S

ry of the Skee5, Coast Distrry of the SkeeDistrict, Plan E

ion of both mof  the pad abr  landfill  is to, ice and othethe  Council yor's certificapecified in Seer. 

the  flood  lev

e  that  does  n

ginal non‐conuilding or  strports or garagded  that  th

ed  as  a  carp

ed‐sided  live

gear, are exeprovided the he top of pad 

Specifications,

ena River shalrict, Plan EPP4ena River shalEPP40634. 

 

2

may be used tbove  the  flooo be protecteer debris. of  the  City  o

ate be requireections 4.2 an

vel specified 

not  involve  a

nforming  flooucture by  lesges) existing ahe  degree  o

ort,  garage  o

stock housing

empt  from  thuse  is  locateno lower tha

,  the  followin

l be 20.0 m o43728. l be 20.0 m o

25 

to od ed 

of ed nd 

in 

an 

or ss at of 

or 

g; 

he ed an 

ng 

on 

on 

Page 27: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

5.0 

5.1  

6.0 

6.1 

6.2 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

SCREEN

Screening 

.1 All pareas

.2 Excewidt

.3 On aheighoff‐s

.4 On aprovCom

.5 On abe  pIndu

SUSTAIN

Solar Ener

In the AR1on or with .1 The s.2 The 

zone

Solar EnerZones 

In the Comenergy strthe follow .1 In the

structrespe

.2 In thestruct

2069 ‐ 2014 

ING AND L

and landscap

ortions of a s must be lanpt in the C1, h must be proll Commerciaht must be ptreet parkingall Industrial zided  betweemercial or Reall Commerciaprovided  betwstrial or Resid

NABLE BUI

rgy Structures

1, AR2, RS1, Rin a principal

structure canstructure  cae. 

rgy Structures

mmercial, Inductures are ping condition

e event a solature must notctive zone bye event a solature cannot e

LANDSCAP

ping are requi

developed pandscaped.  C1‐A, C6 andovided along al and Industrrovided betwg areas and anzoned parcelsen  any  Induesidential zonal zoned parcween  any  codential zoned

LDING TEC

R1, R1‐A and  or accessory

not extend bnnot  exceed 

s – Commerc

ustrial and Pupermitted ons: 

r energy strut extend verty more than 3r energy struxtend horizon 

 

PING 

ired under th

arcel not cov

 C7 zones, a lthe parcel linrial zoned parween any outny adjacent Rs, screening oustrial  buildned parcel. cels, screeninommercial  bud parcel. 

CHNOLOG

R2 Zones, soy building, und

eyond the outhe maximu

ial, Industria

ublic zones, a or within a p

ucture is locattically beyond3.0 m. ucture is locatntally beyond

e following c

vered by buil

landscaping snes which arercels, screenitdoor storageesidential zonof not less thaings  or  stru

ng of not  less uildings  or  st

IES 

lar energy strder the follow

utermost edgum  permitted

l, Public and 

and in the R3,principal or a

ted on or witd the maximu

ted on or witd the outermo

onditions: 

dings, structu

strip of a mine adjacent to ng of not lesse, outdoor ganed parcel. an 1.8 m in huctures  and 

 than 1.8 m  itructures  an

ructures shalwing conditio

e of the roof.d  height  of  t

Multi‐Family

, R4, R5 and Raccessory bui

hin a principaum permitted

hin a principaost edge of th

 

2

ures, or pave

imum 2.5 m a street. s than 1.8 m arbage bins, o

height must ban  adjacen

in height mud  an  adjacen

l be permitteons:  

. the  respectiv

y Residential 

R7 zones, solalding or unde

al building, thd height of th

al building, thhe roof. 

26 

ed 

in 

in or 

be nt 

st nt 

ed 

ve 

ar er 

he he 

he 

Page 28: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

6.3 

6.4 

6.5 

of Terrace g Bylaw No. 2

Wind Ener

Small scalePublic zon .1 The p

greate.2 All ab

the zo.3 Only o.4 The m

must .5 A sma

have athe to

Geotherm

Geothermconditions .1 All ab

zoning.2 The u

from a.3 Geoth

autho

Renewabl Renewablefollowing c .1 There

renew 

2069 ‐ 2014 

rgy Structure

e wind energes and the AR

arcel on whicer in size. ove‐ground poning requireone small scamaximum heigbe 12 m, as mall scale wind a minimum sotal height of 

mal Energy Str

al  energy  ss:  

bove‐ground pg requiremennderground gall adjacent phermal  energorized by the 

e Energy Syst

e  and  co‐genconditions: 

e must  be  anwable energy 

s – Small Sca

y structures gR1 and AR2 zo

ch a small sca

parts of the sments for an le wind energght of a smameasured froenergy struceparation frothe structure

ructures 

structures  ar

parts of the gnts for an accegeothermal eparcels. gy  systems Provincial or 

tems and Infr

neration  ene

n  active  prinor co‐genera

 

 

le 

generating upones, under t

le wind energ

small scale wiaccessory bugy structure ill scale wind m the finisheture tower shom any parcee (including su

re  permitted

geothermal eessory buildinenergy compo

requiring  acFederal Gove

rastructure 

ergy  devices 

cipal  use  ontion device o

p to 10.0 kWthe following 

gy structure i

ind energy stuilding on a ps permitted oenergy struc

ed grade. hall be whollyl line that is aupport struct

d  in  all  zon

energy structng or structuronents shall 

ccess  to  anernment. 

are  permitte

  a  parcel  in on the Parcel.

W are a permitconditions: 

is located mu

tructure mustarcel. on each parcecture (includi

y contained oa distance eqture and blad

nes,  under 

ture shall be re on a parcebe a minimu

ny  watercour

ed  in  all  zon

order  to  loc 

 

2

tted use in th

ust be 0.5 ha o

t be subject t

el. ng the blade

on a parcel anual to 125% oes).  

the  followin

subject to thl. m 3.0 m awa

rses  must  b

nes,  under  th

cate  a  privat

27 

he 

or 

to 

s) 

nd of 

ng 

he 

ay 

be 

he 

te 

Page 29: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

7.0 

7.1 

of Terrace g Bylaw No. 2

SUPPLEMCIRCUM

Home Occ

The follow.1 All h

parce.2 All h

acce.3 No o

radio.4 No e

chara.5 All ho.6 A dw

of wh 

.7 All Lea.

b.

c. d.

e. f. g. h.

.8 All Lea.

b.

c. d.

e.

2069 ‐ 2014 

MENTAL RMSTANCES 

cupation 

wing regulatioome occupatel. ome occupatssory buildingoffensive noiso disturbanceexterior alteraacter of the bome occupatwelling unit mhich may be a

evel 1 home oA Level 1 hobuildings. The total arefloor area ofThere shall bA  Level  1  hmembers ofoccupation iA Level 1 hoNo additionaNo signs advLevel 1 homi. Artist stii. Web priii. Consult

 

evel 2 home oA Level 2 ho550 m2. The total arefloor area orThere shall bA Level 2 hothe househocarried out, A Level 2 hoper day and 

REGULATIO

ns apply to ations shall be

tions shall be g. se, vibration, e shall be prodations are pebuildings. ions require a

may have a maa Level 2 or Le

occupations mme occupatio

ea of a Level f the dwellingbe no outsidehome  occupf  the househois carried outme occupatioal off‐street pvertising a Leve occupationtudio; rogramming, ting, bookkee

occupations mome occupat

ea of a Level 2r 90 m2 of thebe no outsideome occupatiold residing inand may empome occupatino more tha

 

ONS FOR C

ll levels of ho secondary to

wholly conta

traffic, smokduced by a hoermitted that 

a City of Terraaximum of twevel 3 home o

must comply on is permitte

1 home occug unit.  e storage relatation  must old residing  i. on shall geneparking is reqvel 1 home ocs may include

graphic desigeping or accou

must comply ion  is permit

2 home occue principal buie storage relaton must be cn the dwellinploy no moreon shall not n two client v

ERTAIN US

ome occupatioo a primary r

ained within t

ke, dust, odouome occupati are not con

ace Business wo licensed hoccupation. 

with the folloed within all z

pation may n

ted to the hobe  carried  oin  the dwelli

rate no clientuired for a Leccupation aree activities su

gn or writing; unting. 

with the follotted on parce

pation may nilding, whicheted to the hocarried on byng unit in whie than one nogenerate movisits to the p

SES OR 

ons: residential us

the principal 

ur, heat, glarion. sistent with t

License. ome occupat

owing: zones that all

not exceed 30

ome occupatioon  only  by ng unit  in wh

t visits to the evel 1 home oe permitted. uch as the foll

and  

owing: els with a mi

not exceed 30ever is less.  ome occupatioy a member oich the homeon‐resident emore than twenparcel at any g

 

2

e on the sam

dwelling or a

e, electrical o

the residenti

tions, only on

low residenti

0% of the gros

on.  a  member  ohich  the hom

property. occupation. 

lowing:  

nimum size o

0% of the gros

on. or members oe occupation mployee. nty client visitgiven time. 

28 

me 

an 

or 

al 

ne 

al 

ss 

or me 

of 

ss 

of is 

ts 

Page 30: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

of Terrace g Bylaw No. 2

f.

g. h.

.9 All Lea.

b.

c.

d.

e.

f.

g. h.

.10 Notwshalla.

b.

c. d.

e.

2069 ‐ 2014 

One  additiooccupation. One sign witLevel 2 homi. Teachinii. Photogiii. Personaiv. Small ev. Bed and

 evel 3 home oA  Level  3  hparcel size oThe total arnot exceed 2Outside storprovided  thrights‐of‐waA Level 3 hothe househocarried out, Level 3 homthe site fromOne  additiooccupation. One sign witLevel 3 homi. All Leveii. Group 

sessioniii. Trade civ. Vehicle

 withstanding be limited to7.5 m minimassociated sA maximumwith this LevA maximum A maximum3 home occ5.0 of this ByA maximumshall be perm

onal  off‐stree

th a maximume occupationng or tutoringraphy studio;al services sucquipment repd breakfast. 

occupations mome  occupatof 2,700 m2. ea  including 200 m2.  rage of materat  the  storay with solid fome occupatiold residing inand will emp

me occupationm which the oonal  off‐stree

th a maximume occupationel 1 and 2 homlessons  or  c; ontractor; an and machine

Section 7.1.9o parcels zonemum side andtorage and ac

m  floor area ovel 3 home ocof four contr outdoor storupation. Outylaw. 

m of  three nomitted.   

 

et  parking  sp

m area of 0.4 s may includeg; ; ch as hairdrepair; and 

must comply tion  is  perm

outdoor stor

rials, commodge  area  is  scencing, landson must be cn the dwellinploy no more tns  shall not goccupation is et  parking  sp

m area of 1.2 s may includeme occupatiocounselling, 

nd ery repair. 

9, a  trade  coed AR1 or AR2d rear parcel ccessory buildof 90 m2  in accupation. ractor vehiclerage area of 7door storage

on‐resident  (n

pace  is  requ

m2 is permitte activities su

ssing or esthe

with the folloitted  only  on

rage of a Lev

dities, or finiscreened  fromscaping or bucarried on byng unit in whithan two nongenerate mobeing operatpace  is  requ

m2 is permitte activities suons; to  a  maxim

ntractor as a2, subject to tline setbacksdings. accessory bui

es shall be pe70 m2 shall be areas shall b

not  living  in  t

uired  for  a  L

ted.  uch as the foll

etics; 

owing: n  parcels wit

el 3 home oc

shed productm  adjacent  pildings. y a member oich the homen‐resident emore  than  five ted at any givuired  for  a  L

ted.  uch as the foll

um  of  six  in

a Level 3 homthe followings shall be req

ilding(s)  shall

rmitted. be permitted be screened 

the househo

 

2

Level  2  hom

lowing:  

th  a minimum

ccupation ma

ts is permittedproperties  an

or members oe occupation mployees. client visits  ten time. Level  3  hom

lowing: 

ndividuals  pe

me occupatiog regulations:quired from a

 be permitte

with this Levas per Sectio

old) employee

29 

me 

ay 

d, nd 

of is 

to 

me 

er 

on  all 

ed 

el on 

es 

Page 31: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

7.2 

7.3 

of Terrace g Bylaw No. 2

Shipping C

Shipping c.1 Shipp

stora.2 Shipp

workinclu

.3 Shippin Se

.4 Shipprequ

.5 Shippany l

.6 Shippwith 

.7 Shipp

.8 ShippGSC 

.9 The M3, area shippASC, 

.10 TherM2. 

.11 Notwzonesameremo

Secondary

Secondary.1 A sec

R1, R.2 A sec

detam2 o

.3 A sec

.4 A sec3 ho

.5 One 

.6 The exce

.7 A  seentit

2069 ‐ 2014 

Containers 

ontainers areping containeage use only, ping containekspaces, asseding offices. ping containeection 7.2.1.  ping  containired for landsping containeocation that ping containefencing, landping containeping containeand AO zonesmaximum nuASC and GSCand one for ping  containeGSC and AO e is no limit t

withstanding e on a tempore parcel, on  toved prior to 

y Suites 

y suites wherecondary suiteR1‐A and R2 zcondary suiteched dwellingr greater in sicondary suitecondary suiteme occupatiooff‐street pamaximum  floed the lesser condary  suitety. Strata titlin

e permitted uers are permiand in the Mers must not mbly shops, d

ers must not 

ers  are  not scaping or offers must not blocks or inteers must be sdscaping or byers must not ders must not s. umber of shipC  zones musteach additioers  in  the C3zones. to the numbe

Section 7.2.3rary basis durthe conditionthe completi

e permitted ine is permittedzones. e  is permitteg in the AR1, ize, and on coe is not permie is not permons, unless thrking space moor  area  of of 90 m2 or 4e must be  long of a secon

 

nder the folloitted  in the C2 zone for anbe used  in  tdwelling unit

be permanen

permitted  wf‐street parkinbe  located o

erferes with vscreened fromy being placedisplay any loexceed a he

pping containt not exceed nal 0.4 hecta  zone and  fo

er of shipping 

3, one shippiring the constn  that  the coon of the bui

n this Bylaw md in a single d

d  in an accesAR2, RS1, R1orner lots thatted in conjuitted in conjue minimum p

must be provida  secondary 40% of the totocated on a pdary suite is n

owing conditC3, M1, M3, Any of the usesthe C3, M1, Mts or any othe

ntly placed on

within  the  frong.  on any highwvehicle or pedm adjacent prd behind, betogos or otherweight of 2.6 m

ners  located  one  for  the re of parcel aour  shipping 

containers p

ng container truction of a bontainer  is usilding and issu

must comply detached dwe

ssory building1 and R2 zoneat are 800 m2 

nction with tunction with parcel size is 6ded for the sesuite  in  a  ptal floor areaparcel which not permitted

ions: ASC, GSC ands permitted inM3, ASC ander form of acc

n any zone th

ont  yard,  or

way, sidewalkdestrian moveroperties andtween or withwise be usedm  in  the C3, 

on a parcel  i  first 0.4 hecarea, to a macontainers  in

permitted on 

 must be pebuilding or stsed only  for uance of occu

with the folloelling in the A

g on a parcees on parcels or greater in he keeping ofthe operatio650 m2. econdary suitprincipal  buil of the princiforms a  singd. 

 

3

d AO zones fon the zone. d GSC zones acommodatio

hat is not liste

r  in  any  area

k or  trail, or ement. d rights‐of‐wahin buildings. as a sign. M1, M3, ASC

in  the C3, Mctare of parcaximum of twn  the M1, M

a parcel zone

rmitted  in antructure on thstorage and upancy. 

owing: AR1, AR2, RS

el with a singthat are 1,00size. f boarders. n of Level 2 o

te. ding  shall  nopal building. gle  real estat

30 

or 

as n, 

ed 

as 

in 

ay . 

C, 

1, el 

wo 3, 

ed 

ny he is 

1, 

le 00 

or 

ot 

te 

Page 32: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

7.4 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Temporary

In accordaPermits m .1  Tem

a. b. c. d. e. f.

.2 A Tea. b. c.

.3 The Perma.

b.

c.

d.

e.

.4 A Tea.

b.

c.

2069 ‐ 2014 

y Use Permit

nce with sectay be issued t

mporary Use PAgricultural Industrial zoPublic zonesC3 Service CGSC GroundASC Airside C mporary Use Allow a ComSpecify condAllow and  rthe tempora following  ge

mit is issued: The  consistdesignation any other reThe nature ais not consisIf  the propoappropriate The  compatfunction, apThe plan for mporary Use The demolitrestoration opermit by thThat  the  apterms of theThe form of the  permit government

s  

tion 920.2 anto permit use

Permit may bezones; ones; s; Commercial zoside CommerCommercial z

Permit may: mmercial or Inditions under egulate  the cary use for wh

eneral  condit

ency  of  the for  the  land,

elevant policieand extent ofstent with anyosed use  is offor the City ttibility  and  impearance and relocation of

Permit may stion of a builof land as dehe date specifpplicant depoe permit. security andand  the  am

t in the event  

 

d 921 of the Les that would

e allowed onl

one; rcial zone; anzone. 

ndustrial use nwhich the teconstruction hich the perm

ions  shall  be

proposed  u, any neighboes adopted byf any commuy such plan orf a  temporarto consider pempact of  the d intensity of f the propose

specify: ding or strucescribed in thfied in the peosit  securities

 means for dmount  of  thof default.  

Local Governd not otherwis

ly within the f

not permittedmporary use of buildings 

mit is issued. 

e  considered

use  with  theourhood plany Council. unity benefit fr Council poliry nature or ermitting theproposed ususe on the sued use once t

cture associate permit to armit. s  to  guarante

etermining whe  security  t

nment Act, Tese be permitt

following are

d in the area;may be carrior  structures

  before  a  Te

e  Official  Con applying  to

from the procy. whether  it w use by rezonse,  including urrounding ahe permit ha

ted with  the a condition s

ee  the perfor

when there isthat  forfeits 

 

3

mporary Useted on parcel

eas: 

 ed on; and s  in  respect o

emporary  Us

mmunity  Plao  the  land an

oposed use if 

would be morning. its operatiorea. s lapsed. 

permit or  thpecified in th

rmance of  th

s default undeto  the  loc

31 

  . 

of 

se 

an nd 

it 

re 

n, 

he he 

he 

er al 

Page 33: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

8.0 

8.1. 

8.2. 

of Terrace g Bylaw No. 2

OFF‐STR

Applicatio

Off‐street provided a

Number o

.1 The accoof usthat  

.2 In rein  Cocalcuor Ta

 .3 The 

C1, Cor Dea. b.

c.

.4 The vrevitsupp 

.5 Whefract

 .6 Whe

and cm of

 .7 Whe

locatrecogon th

 .8 Whe

great

2069 ‐ 2014 

REET PARK

on of Regulati

parking and and maintaine

f Off‐Street P

number  of rdance with Tses and Coluare to be pro

spect of a usolumn  I  of  Tulated on the able 4. 

number of ofC1‐A, and C7 evelopment PC1 zone – UpC1‐A  and  C7required; anC1, C1‐A andany use may variances in Salization effoport sustainab

ere  the  calcuion, one park

ere  seating  spconsists of bef width of suc

ere more thanted within a bgnize the muhe various po

ere more  thatest number 

KING AND L

ions 

loading,  in reed in accorda

Parking Space

off‐street  paTables 3 and mn  II sets ouovided for eac

e permitted Table  3  or  Tabasis of the r

ff‐street motozones may bPermit, as outp to 50% redu7  zones  – Upnd d C7 zones – Uy be provided

Section 8.2.3 orts to encourble modes of 

ulation  of  thking space sha

paces  is  the benches, pewsh seating sha

n one use  is building, the ultiple uses anrtions of the 

n one  standaof parking sp

 

LOADING  

espect of a uance with the 

es for Motor 

arking  space4 respectivelut  the numbech use in Colu

under this Byable  4,  the  nrequirements

or vehicle pabe reduced thtlined below:uction of the p  to  25%  red

Up to 75% of  through Cas

will be considrage a compatransportatio

he  required all be provide

basis  for a us, booths or sll be deemed

located on a total numbernd determineparcel or bui

ard may  appaces shall be 

use permittedregulations o

Vehicles and

es  for  any  uly, in which Cer of  requiredumn I. 

ylaw which is number  of  os for a similar

rking spaces hrough a Dev: total numbeduction  of  th

the total numh‐in‐Lieu pay

dered as a mact and walkaon in the dow

off‐street  paed in respect 

nit of measuimilar seatingd to be one se

parcel, or wr of parking se the numbeldings dedica

ly  to a use,  tused. 

d under this of this section

d Bicycles 

use  shall  be Column I classd off‐street p

 not specificaoff‐street  parr use that is li

required for velopment Va

r of spaces rehe  total  num

mber of spaceyment. 

eans to suppble downtow

wntown area. 

arking  spacesof the fractio

urement undeg accommodaeat or seating

where more thspaces to be r of spaces rated to each u

the  standard

 

3

Bylaw shall bn. 

calculated sifies the typeparking space

ally referred trking  spaces sted in Table 

any use in thariance Perm

equired;  mber  of  space

es required fo

port downtowwn core, and t

s  results  in on. 

er  this  sectioation, each 0g place. 

han one use required murequired baseuse. 

d  requiring  th 

32 

be 

in es es 

to is 3 

he mit 

es 

or 

wn to 

on .5 

is st ed 

he 

Page 34: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

AmbAmuAppAutoAutoAutoServ

Bed Boat Bow

ColleCom

DaycDorm

EnteEqui(incl

FinaFire Fune

GolfGolf

HeaHomHomHosp Hosp HostHote

LaboLaun

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Ta

CO

bulance Statiousement Arcaliance Serviceomobile Serviomobile Rentaomobile Servivice Shop 

and Breakfast Sales Store 

wling Alley 

ege/Universitmmunity Care 

care Centre mitory 

ertainment Faipment Sales auding heavy e

ncial InstitutioStation eral Home 

f Course f Driving Rang

lth Services Fame Occupationme Occupationpital, Extende

pital, General

tel el/Motel 

oratory and Rndromat 

2069 ‐ 2014 

ble 3 ‐ Requi

LUMN I Use 

on   de e/Repair Shopce/Repair Shoal Shop ce/Equipmen

y Facility, Resid

acility and Rental Stoequipment) 

on 

acility n – Level 1 n – Level 2 or ed Care 

esearch Facili

red Off‐Stree

 op  

t  v

d2

dential 

ore d

3

p

4

f

f

ties 

 

 

et Parking Spa

R

1 and 1 per ba1 per 40 m² o1 per 40 m² o1 per 40 m² o1 per 40 m² ovehicle 1.5 per bay (p

1 per guest ro1 per 70 m² odisplay area 2 per bowling

10 per classro1 per 4 beds 

1 per 30 m2 o1 per 2 beds 

1 per 8 seatin1 per 70 m² odisplay area a

1 per 30 m2 o3 per bay 1 per 30 m2 oplaces in a cha

4 per hole  1 per tee 

1 per 30 m2 oNo spaces req1 per home o1 per 2 beds ffor visitor par1 per 2 beds ffor visitor par1 per 5 beds 1 per guest ro

1 per 40 m² o1 per 4 washi

 

aces for Mot

COLURequired Num

ay f gross floor af gross floor af gross floor af gross floor a

parking spaces

oom f gross floor a

g lane 

oom 

f gross floor a

ng spaces f gross floor aand 2 per part

f gross floor a

f gross floor aapel/viewing 

f gross floor aquired ccupation for employee rking for employee rking 

oom 

f gross floor ang machines 

tor Vehicles 

MN II mber of Spaces

area area area area and 1 per

s to match ba

area and 1 per

area 

area and 1 perts department

area 

area and 1 perroom 

area 

parking and 1

parking and 1

area 

 

3

r rented 

y size) 

r 400 m² of 

r 400 m² t 

r 8 seating 

1 per 4 beds 

1 per 4 beds 

33 

Page 35: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

MinMobMul 

Nigh

Offic

PersPlacPolicPostPub 

RadRecrRentequRestRestReta

SchoSchoSecoSemServShopSing

TaxiTradTran

VacaVeh Vete

WarWho

 

of Terrace g Bylaw No. 2

CO

i‐Storage Facibile Home   ti‐Family Dwe

htclub 

ce 

sonal Service Ece of Worship ce Station t Office 

io/Television reation Facilittal Shop (not ipment) taurant taurant, Driveail Store 

ool, Kindergarool, Secondaryondary Suites mi‐Detached Dvice/Repair of pping Centre gle Detached D

 Facility de Contractor nsportation us

ation Accommicle Salvage O

erinary Clinic 

rehouse olesale Establ

2069 ‐ 2014 

LUMN I Use 

ility 

elling 

Establishment

Station y (indoor/outincluding hea

e‐Thru 

rten/Elementay 

Dwelling Small Items 

Dwelling 

se 

modadtion Operation 

ishment 

111aet

1

1

t  11111

tdoor) vy 

111 131

ary  2511111

111

1111

11

 

 

R

1 per 180 m² o1 per dwelling1.25 per bachand 3 bedrooexceeding 3 bthese spaces c

1 per 5 seats 

1 per 30 m² of

1 per 30 m2 of1 per 8 seatin1 per 30 m² of1 per 30 m² of1 per 5 seats 

1 per 40 m² of1 per 8 seats o1 per 40 m² of

1 per 5 seatin3 per window1 per 30 m² of

2 per classroo5 per classroo1 per dwelling1 per dwelling1 per 40 m² of1 per 20 m² of1 per dwelling

1 per cab and 1 per 50 m2 of1 per 10 m2 of

1 per guest ro1 per 400 m² g1,000 m² gros1 per 30 m2 of

1 per 180 m² o1 per 100 m2 o

 

COLURequired Num

of gross floor g unit helor and 1 bem units, and 0bedrooms; fiftclearly marke

f gross floor a

f gross floor ag spaces f gross floor af gross floor a

f gross floor aor persons f gross floor a

g spaces w plus 1 per 5 sf gross floor a

om om g unit g unit f gross floor af gross floor ag 

 1 per 30 m2 of gross floor af waiting room

oom gross yard aress yard area thf gross floor a

of gross floor of gross floor 

MN II mber of Spaces

area  

edroom units, 0.5 per each bteen percent (d as visitor pa

area 

area 

area except gaarea 

area 

area 

seating spacearea 

area area 

of gross floor area containedm area 

ea up to 400 mhereafter area 

area area 

 

3

1.5 per 2 bedroom (15%) of arking 

arages 

area d in building 

m² and 1 per  

34 

     

Page 36: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

Apartin a M

Office

Comm

Instit

Schoo

Schoo

 

8.3. 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

COLUU

tment or MultMixed Use Bui

mercial Uses (

utional Facilit

ol (Post‐Secon

ol (Elementar

Off‐street 

.1 Off‐s

.2 Off‐sfromservethe L

.3 Cashtherefollowa.

b.

2069 ‐ 2014 

Table 4 – Re

UMN I Use 

ti‐Family Dweilding 

(excluding off

ty 

ndary) 

y or Secondar

parking spac

street parkingstreet  parkingm  the  parcel, ed, by meansLand Title Off‐in‐lieu  at  theto  may  be wing conditioThe requiresubject parPayment  mdowntown modes of tr

equired Off‐S

elling  0.250.5 

1 bicgros1 bicwor

ice) 1 bicgros

5 bicentr

3 bic0.25

ry)  4 bic

ces in the C1, 

g spaces may g  spaces mayprovided  th

s of a covenaice. he  rate  speciprovided  fo

ons: ed number ofrcel, or on a pmust  be  depoff‐street  p

ransportation 

 

Street Parking 

Re

5 bicycle parkibicycle parkin

cycle parking,ss floor area cycle parking,rkstations 

cycle parking,ss floor area 

cycle parking,rance 

cycle parking,5 bicycle parki

cycle parking,

C1‐A, C2 and

be provided y  be  providehe  spaces  areant and easem

ified  in  the  Por  required 

f off‐street paparcel locatedposited  in  aparking  spacen. 

g Spaces for B

COLUMequired Numb

ing, short‐termng, long‐term 

, short‐term s

, long‐term sp

, short‐term s

, short‐term s

, short‐term sing, long‐term

, short‐term s

d C7 zones sh

on the parceed within  a we  available  foment or acce

Planning  Feeoff‐street  p

arking spacesd within 230 ma  reserve  fues  or  facilitie

Bicycles 

MN II ber of Spaces 

m spaces per spaces per dw

pace for each

pace per 10 of

pace for each

paces per pub

paces per clasm spaces per c

paces per clas

hall be provid

l. walking  distaor  the  lifetimess agreemen

es  Bylaw  andparking  space

s cannot be prm from the sund  to  assistes  to  suppo

 

3

dwelling unit welling unit 

h 500.0 m2 of 

ffices or 

h 500.0 m2 of 

blic building 

ssroom classroom   

ssroom  

ded as follows

ance  of  230 mme  of  the  ust registered 

d  amendmentes,  under  th

rovided on thubject parcel.t  in  providinort  sustainab

35 

s:  

m se in 

ts he 

he . ng le 

Page 37: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

8.4. 

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Off‐Street 

.1 The comm

Angle(Degre

0° 

30° 

45° 

60° 

90° 

 

.2 All oheigh 

.3 Adeqvehicand ca.

b.

c.

2069 ‐ 2014 

Parking Stan

minimum  pmercial vehic

Table 5 – O

e e) 

SpacWid

3.0 

2.8 

2.8 

2.8 

2.8 

Figure 11 – 

ff‐street motht clearance. 

quate provisicle parking spcross aisles, h7.0 m, wheproviding ac6.0 m, wheraisle providiOne‐way croaisles shall hconnecting m

ndards 

parking  spaccles, shall be i

Off‐Street Mo

ce th 

SpaLeng

C

m  7.3 

m  6.1 

m  5.8 

m  5.5 

m  5.5 

Off‐Street M

tor vehicle pa

on  shall be mpaces at all thaving widthsre  parking  spccess to the spre parking spng access to toss aisles  shahave a minimmaneuvering 

 

e  dimensionn accordance

otor Vehicle P 

ace gth 

DWidt

Motor Vehicle  

arking spaces

made  for  vehimes by meas not less thanpaces  are  locpace. paces are  locathe space. all have a mimum width ofaisles. 

ns  for  motoe with Table 5

Parking Dime

Driveway th One‐Way 

3.5 m 

3.5 m 

4.0 m 

5.5 m 

7.0 m 

Parking Dim

s shall have a

hicle movemans of unobstn: cated  at  90°

ated at 60° o

inimum widthf 7.0 m. Cross

or  vehicles, 5 and Figure 1

ensions 

DrivewaWidth Two‐

6.0 m 

6.0 m 

6.0 m 

6.0 m 

7.0 m 

ensions 

a minimum 2.

ent  to  all offtructed mane

  to  the man

or  less  to  the

h of 4.0 m. Ts aisles are tr

 

3

not  includin11. 

ay ‐Way 

.1 m overhea

f‐street motoeuvering aisle

neuvering  ais

e maneuverin

Two‐way crosraffic corrido

36 

ng 

 

ad 

or es 

le 

ng 

ss rs 

Page 38: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

8.5. 

8.6. 

of Terrace g Bylaw No. 2

d.

e.

f. g.

Accessible

All  commerequired nwhicheverbe:   

.1 At le

.2 Loca

.3 Be cl

Off‐Street 

.1 The accoarea that 

.2 Whefract

.3 Off‐s

.4 No requ

.5 Off‐s

.6 Eachand p

.7 Loadmove

.8 Whelocatrequrequuse.4

2069 ‐ 2014 

All parking ato  retain  allrequired fenwill be proteParking and i. An asph

which  iproperl

ii. A permpaver  sevents t

iii. In  the alternat

All parking aAny  lighting facility shall 

e Motor Vehic

ercial,  industnumber of ofr  is greater, fo

ast 3.7 m in wted as close aearly identifi

Loading Req

number  of rdance with thresholds, are to be proere  the  calcuion, one loadstreet loadinguse  may  beirements in tstreet parking off‐street loprovide no leding  spaces  oement or accere more thanted within a bired must recired based on4 

and loading a  vehicles witnces, walls, hected from paloading areashalt, concretes durable  any dispose of aeable surfacesystems or unto infiltrate incase  of  sin

tive finished sand loading arinstalled to be directed t

cle Parking Sp

trial,  public  aff‐street motoor the use of

width; as possible toed as an acce

quirements 

loading  spaTable 6,  in wand Column ovided for eaculation  of  thding space shag spaces shall e  undertakehis Bylaw havg spaces shall ading space sss than 4.0 mon  a  parcel ess to off‐stren one use is lobuilding, the tcognize the mn the various 

 

areas shall bethin  such peredges or  landarked vehicless shall be surfe, brick or simnd dust‐free all surface wae material, innit grass pavnto the underngle  detachesurface treatmreas shall illumilluminate a to that parkin

paces 

and  apartmeor vehicle paf persons wit

o a building enessible parkin

ces  requiredwhich ColumnII  sets out  t

ch use and thhe  required all be providebe located o

en  on  any ve been met fnot be countshall not be lem of overheadshall  not  inteet parking socated on a ptotal number multiple uses aportions of t

e provided wirmitted parkidscaped areas. faced with: milar pavemeand  shall be ater. cluding porove  systems,  trlying soil. ed  and  semment such asminate to a mparking spaceng area and no

nt  uses musrking spaces th physical di

ntrance; and g space. 

d  for  any  un  I classifies tthe number oreshold in Cooff‐street  loed in respect n the same pparcel  unlesfor that use. ted as off‐streess than 8.0 d height clearterfere  with paces. parcel, or wheof off‐street and determinhe parcel or b

th adequate ing  areas,  anas, as well as 

ent that provgraded  and 

us pavementhat allows al

mi‐detached s crushed gravminimum of 5e,  loading spot on any adj

st  provide  4%or a minimuisabilities. Ea

se  shall  be the types of of  required  lolumn I. ading  spacesof the fractioparcel as the uss  the  off‐s

eet loading spm in length, rance. vehicle  traff

ere more thanloading spacne the numbebuildings ded

 

3

curbs in ordend ensure  thaany building

vides a surfacdrained  as  t

t, pervious unll precipitatio

dwellings,  avel. 5.8 lux/ m2. ace or parkinacent parcels

%  of  the  totum of 1 spacch space mu

calculated uses and  floooading  space

s  results  in on. use they servstreet  loadin

paces. 3.5 m in widt

fic,  pedestria

n one use is es to be er of spaces dicated to eac

37 

er at gs, 

ce to 

nit on 

an 

ng s.   

al e, st 

in or es 

e. ng 

th 

an 

ch 

Page 39: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

ComBuilBuilBuilFor 

InduBuilBuilBuil

InstBuilBuil

ResiFor 

  

of Terrace g Bylaw No. 2

mmercial Usesdings/structudings/structudings/structuevery hotel, m

ustrial Uses dings/structudings/structudings/structu

itutional Usesdings/structudings/structu

idential Uses every 2,000 m

2069 ‐ 2014 

Table 6

s res which havres which havres which havmotel or hoste

res which havres which havres which hav

s res which havres which hav

m2 of gross flo

6 ‐ Required O

COLUMNUse 

ve less than 50ve between 50ve more than el 

ve less than 1,ve between 1,ve more than 

ve less than 2,ve 2,800 m2 or

or area used f

 

 

Off‐Street Loa 

N I 

00 m2 of gross00 m2 to 2,0002,000 m2 of g

,500 m2 of gro,500 and 3,003,000 m2 of g

,800 m2 of gror more gross f

for apartment

ading Spaces

s floor area 0 m2 of gross gross floor are

oss floor area 00 m2 of gross gross floor spa

oss floor area floor area 

t units  

floor area ea  

floor area ace 

 

3

COLUMN II Required Number of Spaces 

 1 2 3 1 

 1 2 3 

 1 2 

 1 

38 

Page 40: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

9.0 

of Terrace g Bylaw No. 2

ESTABLI

The area widentified  

COLUZo

Agricu

AA

Resid

RR1RRRRRRR

Comm

CC1CCCCCCAG

Indu

MMM

Pu

APPP

2069 ‐ 2014 

SHMENT O

within the bouin Column I a

UMN I nes 

ultural 

R1 R2 

dential 

R1 1‐A R2 R3 R4 R5 R6 R7 S1 

mercial 

C1 1‐A C2 C3 C4 C5 C6 C7 SC SC 

ustrial 

M1 M2 M3 

blic 

AO P1 P2 P3 

OF ZONES 

undaries of thnd described

Table 7 – Est

LowMediHigM

 

he City of Terd in Column II 

tablishment o 

COLDes

AgrR

Single DetacSingle DetacSemi‐Detac

w Density Muium Density Mgh Density MuManufactured

HillsideRural Subur

Central BusinUrban C

Shopping CeService 

NeighbourhLocal C

RecreatioDowntoAirside 

Groundsid

Light Heavy

Resourc

AirportPublic anPark andOpen Sp

race shall be  of Table 7. 

of Zones 

LUMN II scription 

 

ricultural Rural 

 

ched Residentched Residentched Residentlti‐Family ResMulti‐Family Rulti‐Family Resd Home Residee Residential rban Resident

 

ness CommerCommercial entre CommerCommercial ood CommerCommercial on Commerciaown Cultural Commercial de Commercia

 

Industrial y Industrial ce Extraction 

 

t Operations d Institutionad Recreation pace/Natural 

divided into 

tial tial  tial sidential Residential sidential ential 

tial 

rcial 

rcial 

rcial 

al 

al 

al 

 

3

the zones 

39 

Page 41: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

9.1 

9.2 

9.3 

9.4 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

Zone Title 

The correc7. The zonrespectiveaccordancBylaw.  

Location o

The  locatiowhich is atrequiremeZoning Ma

Zone Boun

Where a zsuch as a way or wafollow a lelocation ofrom the Z

Zone Regu

.1 In  eadevetable

.2 No bthe R

.3 Wherefersubdspec

.4 Wheothecreatrespe

2069 ‐ 2014 

ct name of eane names and zones, but me with  the d

of Zones 

on of each zottached heretents of each zap with the co

ndaries 

one boundarhighway or rater course segally definedf  the zoning Zoning Map.  

ulations  

ach  zone,  theelopment  rege sets out thebuilding or strRegulations seere a zone incrs to a minimdivision  that ified for the zere  a  zone  irwise refers tted  by  subdectively the fi

ach zone provd grouping  inmixed uses adetailed  listin

one  is establto and forms zone  in the Borresponding 

ry is shown onrail right‐of‐whall be  the zd line, and whboundary sh

e  table  in  thgulations  that matter to beructure is to bection of the cludes a regulmum or maximhas  an  area zone in whichincludes  a  rto a minimumdivision  that igure specifie 

 

vided for in thnto categoriesnd uses  fromg  and  regula

ished on Schpart of this B

Bylaw are appalpha‐numer

n Schedule B,way or water zone boundarhere the disthall be determ

e  Regulationt  apply  to  alle regulated anbe constructeapplicable zoation entitledmum parcel aless  than,  o

h the parcel isregulation  enm or maximuhas  a  parc

ed for the zon

his Bylaw is ss reflects them other categations  in  each

hedule B,  theBylaw. The prplicable to thric “abbreviat

, the Zoning Mcourse, the cry. Where  thances are nomined by  the

ns  section  setl parcels  in  tnd Column II ed, located orone. d “Parcel Arearea, then noor  greater  thas located. ntitled  “Parcum parcel widcel  width  lesne in which th

set out in Cole predominangories may beh  respective 

e Zoning Maprohibitions, rehe areas desition”.  

Map, as follocentreline ofe zone bounot specifically e City of Terr

ts  out  the  suthat  zone. Cosets out the rr altered whic

ea”, or this Byo parcel may an,  respectiv

cel  Width”, dth, then no ss  than,  or he parcel is lo

 

4

umn I of Tabnt uses for the permitted zone  and  th

p of  this Bylaegulations angnated on th

wing a featurf such right‐ondary does noindicated, thrace by scalin

ubdivision  anolumn  I of  thregulations. ch contravene

ylaw otherwisbe created bvely  the  figur

or  this  bylaparcel may bgreater  thacated.   

40 

le he in his 

w nd he 

re of‐ot he ng 

nd he 

es 

se by re 

w be n, 

Page 42: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

10.0 10.1  

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

0  AGRICUL

AR1 ‐ Agri

Purpose:  

.1 Permi The fo 

Prima

a. Agb. Intc. Md. Sin

Secon

e. Faf. Hog. Seh. Vai. Ac

 .2 Site Sp

 In addpermi a.

2069 ‐ 2014 

LTURAL ZO

cultural 

To identify alands within 

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

griculture tensive Agricuedical Marihungle Detached

ndary Uses  

amily Child Carome Occupatiecondary Suiteacation Accomccessory Uses 

pecific Permit

dition  to  the itted in the AR

Industrial Eq1733, Range 

ONES 

nd preserve sthe Agricultu

are permitted

ulture uana Productid Dwelling 

re on – Level 1, e mmodation 

ted Uses 

uses  listed  inR1 zone, only 

uipment Sale5, Coast Distr 

 

suitable land fral Land Rese

d in the AR1 zo

on Facility 

2 or 3 

n  section 10.1at the locatio

s, Leasing andrict. 

for agriculturarve. 

one: 

1.1,  the  follown(s) specified

d Storage, on:

al use. This zon

wing  site  spe: 

 Southeast ¼ 

 

4

ne includes al

ecific use(s) ar

of District Lot

41 

re 

Page 43: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Maa. b.

.6 Maa. b. c. d.

.7 Bua.

b.

.8 MaBua. b.

.9 Pa

.4 Additi a.

b.

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Numresidential bagricultural b

aximum Buildresidential bagricultural baccessory buaccessory busuite 

uilding/Structuminimum wibuilding/strumaximum lebuilding/stru

aximum Grossuildings/Structaccessory buaccessory busuite 

rking  

ional Regulati

A medical mlocated withfrom all parc A family childnon‐agricultu

COLUMN I 

el Area 

el Width 

acks (Principalline parcel line 

e parcel line ine 

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

ber of Principuildings/strucbuildings/stru

ding/Structureuilding/structbuilding/strucuilding/structuuilding/structu

ure Dimensionidth of residenucture ength to widthucture 

s Floor Area otures uilding/structuuilding/structu

ons for this Zo

arihuana prodin the Agricultcel lines. 

d care shall onural accessory 

 

l Building/Stru

ry Building/Str

pal Buildings/Sctures uctures 

e Height ture cture ure ure with secon

ns  ntial 

h ratio of resid

of Accessory 

ure ure with secon

one 

duction facilitytural Land Res

nly be permitty building/stru

ucture) 

ructure) 

Structures 

ndary 

dential 

ndary 

y shall only beserve and a m

ted in a singleucture. 

COLU

80,000 m2 (8

50.

7.53.07.57.5

7.51.53.01.5

1 per unlim

9.012.5.19.0

4.9

3

18090 

Required as8

e permitted ifminimum dista

e detached dw

 

4

UMN II 

8.0 hectares)  

0 m  

 5 m 0 m 5 m 5 m 

 5 m 5 m 0 m 5 m 

 parcel mited 

 0 m 0 m 1 m 0 m 

 9 m  :1 

  0 m2 m2 

s per Section .0 

f the use is ance of 30 m 

welling or a 

42 

Page 44: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

10.2  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

AR2 ‐ Rura

Purpose:  

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Agb. Sin

Secon

c. Fad. Hoe. Sef. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

al 

To provide foparcels in a r

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

griculture ngle Detached

ndary Uses  

amily  Child Caome Occupatiecondary Suiteccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

or compatiblerural setting. 

are permitted

d Dwelling 

are on – Level 1, e 

ted Uses 

pecific permitt 

 

e agricultural a

d in the AR2 zo

2 or 3 

ted uses 

and residentia

one: 

al uses on larg

 

4

ge un‐serviced

43 

Page 45: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Maa. b.

.6 Maa. b. c. d.

.7 Bua.

b.

.8 MaBua. b.

.9 Pa

 .4 Additi

 a.

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Numresidential bagricultural b

aximum Buildresidential bagricultural baccessory buaccessory busuite 

uilding/Structuminimum wibuilding/strumaximum lebuilding/stru

aximum Grossuildings/Structaccessory buaccessory busuite 

rking  

ional Regulati

A family childnon‐agricultu

COLUMN I 

el Area 

el Width 

acks (Principalline parcel line 

e parcel line ine 

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

ber of Principuildings/strucbuildings/stru

ding/Structureuilding/structbuilding/strucuilding/structuuilding/structu

ure Dimensionidth of residenucture ength to widthucture 

s Floor Area otures uilding/structuuilding/structu

ons for this Zo

d care must oural accessory 

 

l Building/Stru

ry Building/Str

pal Buildings/Sctures uctures 

e Height ture cture ure ure with secon

ns ntial 

h ratio of resid

of Accessory 

ure ure with secon

one 

nly be permity building/stru

ucture) 

ructure) 

Structures 

ndary 

dential 

ndary 

tted in a singleucture. 

COLU

20,000 m2 (2

30.

7.53.03.07.5

7.51.53.01.5

1 per unlim

9.012.5.19.0

4.9

3

90 90 

Required as8

e detached dw

 

4

UMN II 

2.0 hectares) 

0 m 

 5 m 0 m 0 m 5 m 

 5 m 5 m 0 m 5 m 

 parcel mited 

 0 m 0 m 1 m 0 m 

 9 m  :1 

  m2 

m2 

s per Section .0  

welling or a 

44 

Page 46: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.011.1  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

0  RESIDEN

R1 – Single

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Sin

Secon

b. Fac. Hod. See. Ac

 .2 Site Sp

 In addpermi

a.

 

2069 ‐ 2014 

NTIAL ZON

e Detached R

To provide fodetached dw

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

ngle Detached

ndary Uses  

amily Child Carome Occupatiecondary Suiteccessory Uses 

pecific Permit

dition  to  the itted in the R1

Home Occupa1055.  

ES 

Residential 

or low densitywellings. 

are permitted

d Dwelling 

re on – Level 1 oe 

tted Uses 

uses  listed  in1 zone, at the 

ation – Level 3

 

 

y residential d

d in the R1 zon

or 2 

n  section 11.1location(s) sp

3, on: Lot 11, 

development i

ne: 

1.1,  the  followpecified: 

DL 977, Rang

in the form of

wing  site  spe

e 5, Coast Dis

 

4

f single 

ecific use(s) ar

strict, Plan 

45 

re 

Page 47: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

.6 MaBua. b.

.7 Maa. b. c.

.8 Bua.

b.

.9 Mi

.10 MaBua. b.

.11 Pa

 

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Numuildings/Structresidential baccessory bularger)  

aximum Buildresidential baccessory buaccessory busuite 

uilding/Structuminimum wibuilding/strumaximum lebuilding/stru

inimum Resid

aximum Grossuildings/Structaccessory buaccessory busuite 

rking  

COLUMN I 

el Area   

el Width 

acks (Residentline parcel line 

e parcel line ine 

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

ber of Principtures   uildings/strucuildings/struct

ding/Structureuilding/structuilding/structuuilding/structu

ure Dimensionidth of residenucture ength to widthucture 

ential Buildin

s Floor Area otures uilding/structuuilding/structu

 

 

tial Building/S

ry Building/Str

pal and Access

ctures tures (30 m2 a

e Height ture ure ure with secon

ns ntial 

h ratio of resid

g/Structure Fo

of Accessory 

ure ure with secon

Structure) 

ructure) 

sory 

and 

ndary 

dential 

ootprint 

ndary 

COLU

550

15.

7.51.53.07.5

7.51.53.01.5

45

1 per 1 per 

9.05.19.0

4.9

3

75 

 

55 90 m2 or 4gross floor 

prinbuilding/whichev

Required as8

 

4

UMN II 

0 m2 

0 m 

 5 m 5 m 0 m 5 m 

 5 m 5 m 0 m 5 m 

5% 

  parcel parcel 

 0 m 1 m 0 m 

 9 m  :1 

m2  

 m2 40% of the area of the cipal structure, ver is less 

s per Section .0 

46 

Page 48: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Additi

 a.

b.

 c.

2069 ‐ 2014 

ional Regulati

A family child A secondary parcels that aor greater in 

A secondary level 2 home

ons for this Zo

d care shall on

suite must onare 1,000 m2 size. 

suite must one occupation o 

 

one 

nly be permitt

nly be permittor greater in s

nly be permitton parcels tha

ted in a single

ted in an accesize, and on c

ted in conjuncat are 650 m2 

e detached dw

essory buildingorner lots tha

ction with theor greater in s

 

4

welling. 

g/structure onat are 800 m2 

e operation ofsize. 

47 

f a 

Page 49: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.2   

 

of Terrace g Bylaw No. 2

R1‐A – Sin

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Sin

Secon

b. Fac. Hod. See. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

gle Detached

To provide fodetached dw

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

ngle Detached

ndary Uses  

amily Child Carome Occupatiecondary Suiteccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

d Residential 

or low densitywellings on sm

are permitted

d Dwelling 

re on – Level 1 oe 

tted Uses 

pecific permitt 

 

 

y residential dmall residentia

d in the R1‐A z

or 2 

ted uses 

development il lots. 

zone: 

in the form of

 

4

f single 

48 

Page 50: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

.6 MaBua. b.

.7 Maa. b.

.8 Bua. b.

.9 Mi

.10 MaBu

.11 Pa

.4 Additi a.

b.

c.

 

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Numuildings/Structresidential baccessory bu

aximum Buildresidential baccessory bu

uilding/StructuMinimum wMaximum lebuilding/stru

inimum Resid

aximum Grossuildings/Struct

rking  

ional Regulati

A family child A secondary  A secondary level 2 home

 

COLUMN I 

el Area 

el Width 

acks (Residentline parcel line 

e parcel line ine 

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

ber of Principtures   uildings/strucuildings/struct

ding/Structureuilding/structuilding/structu

ure Dimensionidth of resideength to widthucture 

ential Buildin

s Floor Area otures 

ons for this Zo

d care must o

suite is only p

suite must one occupation o

 

tial Building/S

ry Building/Str

pal and Access

ctures tures (30 m2 a

e Height ture ure 

ns ntial building/h ratio of resid

g/Structure Fo

of Accessory 

one 

nly be permit

permitted in a

nly be permitton parcels tha

 

Structure) 

ructure) 

sory 

and larger) 

/structure dential 

ootprint 

tted in a single

a single detach

ted in conjuncat are 650 m2 

COLU

40

12

6.1.2.7.

6.1.2.1.

5

1 per1 per

9.5.

4.3

75

45

RequireSect

e detached dw

hed dwelling. 

ction with theor greater in s

 

4

UMN II 

00 m2  

2.0 m  

 .0 m  .2 m  .0 m  .5 m  

 .0 m .2 m .0 m .5 m 

50% 

  

r parcel r parcel 

 .0 m .1 m 

 .9 m  3:1 

5 m2  

5 m2  

ed as per ion 8.0 

welling. 

e operation ofsize. 

49 

f a 

Page 51: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.3  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

R2 – Semi‐

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Seb. Sin

Secon

c. Fad. Hoe. Sef. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

‐Detached Re

To provide fodetached an

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

emi Detached ngle Detached

ndary Uses  

amily Child Carome Occupatiecondary Suiteccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

esidential 

or low densityd semi‐detach

are permitted

Dwelling  d Dwelling 

re on – Level 1 oe 

tted Uses 

pecific permitt 

 

y residential dhed dwellings

d in the R2 zon

or 2 

ted uses 

development is. 

ne: 

in the form of

 

5

f single 

50 

Page 52: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

  

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mia. b.

.2 Mia. b.

.3 Mia. b. c. d.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

.6 MaBua. b.

.7 Maa. b. c.

.8 Bua. b.

.9 Mi

.10 MaBua. b.

.11  Pa

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parcesingle detachsemi‐detach

inimum Parcesingle detachsemi‐detach

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Numuildings/Structresidential baccessory bu

aximum Buildresidential baccessory buaccessory bu

uilding/Structuminimum wimaximum lebuilding/stru

inimum Resid

aximum Grossuildings/Structaccessory buaccessory bu

arking  

COLUMN I 

el Area   hed dwelling ed dwelling 

el Width hed dwelling ed dwelling  

acks (Residentline parcel line 

e parcel line ine   

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

ber of Principtures   uildings/strucuildings/struct

ding/Structureuilding/structuilding/structuuilding/structu

ure Dimensionidth of residenength to widthucture 

ential Buildin

s Floor Area otures uilding/structuuilding/structu

 

 

tial Building/S

ry Building/Str

pal and Access

ctures tures (30 m2 a

e Height ture ure ure with secon

ns ntial building/h ratio of resid

g/Structure Fo

of Accessory 

ure ure with secon

Structure) 

ructure) 

sory 

and larger ) 

ndary suite 

/structure  dential 

ootprint  

ndary suite 

COLU

5565

1515

7.1.3.7.

7.1.3.1.

4

1 per1 per

9.5.9.

4.3

75

 

5590 m2 or gross floo

prinbuilding/whiche

RequireSect

 

5

UMN II 

 50 m2  50 m2  

 5.0 m  5.0 m  

 .5 m  .5 m  .0 m  .5 m  

 .5 m .5 m .0 m .5 m 

45% 

  

r parcel r parcel 

 .0 m .1 m .0 m 

 .9 m  3:1 

5 m2  

 5 m2 40% of the r area of the ncipal /structure, ver is less 

ed as per ion 8.0 

51 

Page 53: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Additi

a.

b.

c.

d.

2069 ‐ 2014 

ional Regulati A family child A secondary accessory bu A secondary parcels that aor greater in  A secondary level 2 home

ons for this Zo

d care must o

suite must onuilding/structu

suite must onare 1,000 m2 size. 

suite must one occupation o 

 

one 

nly be permit

nly be permitture on a parce

nly be permittor greater in s

nly be permitton parcels tha

tted in a single

ted in a singleel with only a 

ted in an accesize, and on c

ted in conjuncat are 650 m2 

e detached dw

e detached dwsingle detach

essory buildingorner lots tha

ction with theor greater in s

 

5

welling. 

welling, or in aed dwelling. 

g/structure onat are 800 m2 

e operation ofsize. 

52 

an 

f a 

Page 54: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

  11.4 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

  R3 ‐ Low D

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Seb. To

Secon

c. Hod. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

Density Multi

To provide fosemi‐detachdevelopmen

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

emi‐Detached ownhouse 

ndary Uses  

ome Occupaticcessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

‐Family Resid

or low densityed dwellings, t.  

are permitted

Dwelling 

on – Level 1 o

tted Uses 

pecific permitt 

 

dential 

y, multi‐familytownhouses a

d in the R3 zon

or 2 

ted uses 

y residential dand other clu

ne: 

development ister residenti

 

5

in the form ofal 

53 

Page 55: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mia. b.

.2 Mia. b.

.3 Mia. b. c. d. e.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

.6 Maa. b.

.7 Maa. b.

.8 Mi

.9 MaBu

.10 Pa

 .4 Additi

 a.

 

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parcesemi‐detachtownhouse  

inimum Parcesemi‐detachtownhouse 

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel liminimum seresidential bparcel  

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Denssemi‐detachtownhouse 

aximum Buildresidential baccessory bu

inimum Semi‐

aximum Grossuildings/Struct

rking  

ional Regulati

Outdoor ameor more dwe i. 46 m2  foii. 28 m2 foiii. 19 m2 foiv. 9 m2 for

COLUMN I 

el Area   ed dwelling  

el Width ed dwelling 

acks (Residentline parcel line 

e parcel line ine eparation betwuildings/struc

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

sity ed dwelling 

ding/Structureuilding/structuilding/structu

‐Detached Dw

s Floor Area otures 

ons for this Zo

enity areas melling units on

or each unit wor each two bor each one br each studio 

 

 

tial Building/S

ween multiplectures on the 

ry Building/Str

e Height ture ure 

welling Footpr

of Accessory 

one 

ust be provida parcel in ac

with three or mbedroom unit;edroom unit; unit. 

Structure) 

e same 

ructure) 

rint 

ed for residenccordance wit

more bedroom  and 

COLU

650950

15.25.

6.03.03.06.03.0

6.01.53.01.5

50

33 units p33 units p

9.05.1

75 

55 

Required as8

ntial developmth the followin

ms; 

 

5

UMN II 

 0 m2  0 m2 

 0 m 0 m 

 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m  

 0 m 5 m 0 m 5 m 

0% 

 per hectare per hectare 

 0 m 1 m 

m2 

m2 

s per Section .0 

ments of threeng ratios: 

54 

Page 56: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.5  

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

R4 ‐ Mediu

Purpose: 

.1 Permi The fo 

Prima

a. Apb. Coc. To

Secon

d. Dae. Hof. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

um Density M

To provide foform of apar

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

partment ommunity Carownhouse 

ndary Uses  

aycare Centreome Occupaticcessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

Multi‐Family R

or medium dertments and to

are permitted

re Facility 

 on – Level 1 

tted Uses  

pecific permitt 

 

Residential 

ensity, multi‐faownhouses.  

d in the R4 zon

ted uses 

amily residen

ne: 

tial developm

 

5

ment in the 

55 

Page 57: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d. e.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

.6 Maa. b.

.7 Maa. b.

.8 Mi

.9 MaBu

.10 Pa 

.4 Additi a.

b.

c.

d.

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel liminimum seresidential bparcel 

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Denstownhouse apartment 

aximum Buildresidential baccessory bu

inimum Dwel

aximum Grossuildings/Struct

rking and Loa

ional Regulati

A daycare cetownhouse, dedicated spThe maximudwelling unitProvisions. The maximuto 12.0 m if aOutdoor ameor more dwei. 46 m2 foii. 28 m2 foiii. 19 m2 foiv. 9 m2 for

COLUMN I 

el Area   

el Width 

acks (Residentline parcel line 

e parcel line ine eparation betwuildings/struc

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

sity   

ding/Structureuilding/structuilding/structu

ling Unit Size 

s Floor Area otures 

ading 

ons for this Zo

entre must onand must notpace in an apam apartment ts per hectare

m height of aany of the denenity areas melling units onor each unit wor each two bor each one br each studio 

 

tial Building/S

ween multiplectures on the 

ry Building/Str

  

e Height ture  ure 

of Accessory 

one 

ly be permittet be located inartment or towdensity in the

e in accordanc

n apartment bnsity bonus amust be provida parcel in ac

with three or mbedroom unit;edroom unit; unit. 

Structure) 

e same 

ructure) 

ed in conjunctn a dwelling unwnhouse builde R4 zone mayce with Sectio

building in themenities in Seed for residenccordance witmore bedroom  and 

COL

1,200 m2 (

30

63363

6131

6

45 units 70 units 

95

4

5

Required as

tion with an anit, but ratherding.  y be increasedn 3.11 Densit

e R4 zone maection 3.11 arential developmth the followinms; 

 

 

5

LUMN II 

0.12 hectares

0.0 m  

6.0 m 3.0 m 3.0 m 6.0 m 3.0 m 

 

 6.0 m 1.5 m 3.0 m 1.5 m 

60% 

 per hectare per hectare  

 9.0 m 5.1 m 

46 m2 

55 m2 

s per Section 8

apartment or r in a 

d to 90 y Bonus 

y be increasede provided. ments of threeng ratios: 

56 

s) 

8.0 

Page 58: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.6  

 

Added by  #2092‐201

of Terrace g Bylaw No. 2

R5 ‐ High D

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Apb. Coc. To

Secon

d. Dae. Hof. Ac

.2 Site‐Sp In addperm

15 

a. DD

 .3 Regula

 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d. e.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

2069 ‐ 2014 

Density Mult

To provide fotownhouses 

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

partment ommunity Carownhouse 

ndary Uses  

aycare Centreome Occupaticcessory Uses 

  pecific Permit

dition to the umitted in the R

aycare Centreistrict, Plan 11

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel liminimum seresidential bparcel 

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

i‐Family Resi

or high densitand apartme

are permitted

re Facility 

 on – Level 1 

tted Uses 

ses listed in S5 zone, at the

e as a Primary103, Except Pl

COLUMN I 

el Area   

el Width 

acks (Principalline parcel line 

e parcel line ine eparation betwuildings/struc

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

 

dential

y, multi‐familnts.  

d in the R5 zon

Section 11.6.1,e location(s) sp

y Use on Lot 1lan BCP45974

l Building/Stru

ween multiplectures on the 

ry Building/Str

y residential d

ne: 

, the followingpecified: 

1, District Lot 4 

ucture) 

e same 

ructure) 

development 

g site specific 

 361, Range 5

COLU

1,500 m2 (0.

30.

6.06.06.06.03.0

6.01.53.01.5

70

 

5

in the form o

use(s) are 

5, Coast 

UMN II 

15 hectares) 

0 m 

0 m 0 m 0 m 0 m 0 m  

 0 m 5 m 0 m 5 m 

0% 

57 

of 

Page 59: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.6 Maa. b.

.7 Maa. b.

.8 Mi

.9 MaBu

.10 Pa

.4 Additi a.

b.

c.

2069 ‐ 2014 

aximum Denstownhouse apartment 

aximum Buildresidential baccessory bu

inimum Dwel

aximum Grossuildings/Struct

rking and Loa

ional Regulati

A daycare cetownhouse, dedicated sp The maximudwelling unitProvisions.  The maximuto 15.0 m if a

sity   

ding/Structureuilding/structuilding/structu

ling Unit Size 

s Floor Area otures 

ading 

ons for this Zo

entre must onand must notpace in an apa

m apartment ts per hectare

m height of aany of the den

 

  

e Height ture ure 

of Accessory 

one 

ly be permittet be located inartment or tow

density in thee in accordanc

n apartment bnsity bonus am

ed in conjunctn a dwelling unwnhouse build

e R5 zone mayce with Sectio

building in themenities in Se

55 units p100 units p

12.5.1

46 

55 

Required as8

tion with an anit, but ratherding.  

y be increasedn 3.11, Densit

e R5 zone maection 3.11 are

 

5

 per hectare per hectare 

 0 m 1 m 

m2 

m2 

s per Section .0 

apartment or r in a 

d to 140 ty Bonus 

y be increasede provided. 

58 

Page 60: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

Amended by#2104‐2016 

Amended by#2104‐2016 

Amended by#2104‐2016 

City oZonin

11.7 

 

 

y  

of Terrace g Bylaw No. 2

R6 ‐ Manu

Purpose: 

.1 Permi 

The fo 

Prima

a. Mb. M

Secon

c. Hod. Ac

 .2 Site Sp

In addpermi a. M

Lo 

b. A UPRun

.3 Regula

.1

.2

.3

.4

.5

.6

.7

2069 ‐ 2014 

ufactured Hom

To provide fo

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

anufactured Hanufactured H

ndary Uses  

ome Occupaticcessory Uses 

pecific Permit

dition to the uitted in the R6

Manufactured ots 1 to 41, St

Conventionase only on StrRS348 togethenit entitlemen

ations 

1 Minimum P

2 Maximum 

3 Maximum a. manufa

4 Maximum a. manufab. accesso

5 Maximum Buildings/S

6 Maximum Buildings/S

7 Parking  

me Residenti

or low density

are permitted

Home (MobileHome Park 

on – Level 1 

tted Uses 

ses listed in S6 zone, at the 

Home (Modurata Plan PRS3

l Site‐Built Sinrata Lot 13, Dier with an intnt of the strat

COLUMN I 

Parcel Area   

Parcel Covera

Density actured home

Building/Struactured homeory building/st

Number of AcStructures (30

Gross Floor AStructures 

 

al  

y residential h

d in the R6 zon

e) 

Section 11.7.1,location(s) sp

ular) shall be p348, District L

ngle‐Detachedistrict Lot 368erest in the coa lot as shown

age 

  (mobile) 

cture Height  (mobile) tructure 

ccessory 0 m2 and Large

Area of Access

housing within

ne: 

, the followingpecified:  

permitted as aLot 368, Range

d Dwelling sha, Range 5, Coaommon propen on Form V. 

8

er)  1 p

ory 

Req

n manufacture

g site specific 

a Primary Use e 5, Coast Dist

all be permitteast District, Sterty in propor

COLUMN

8,000 m2 (0.8 h

40% 

 20 units per 

 5.0 m5.1 m

 per manufactu

park 

55 m2

quired as per 

 

5

ed home park

use(s) are 

only on Strattrict.  

ed as a Primartrata Plan rtion to the 

N II 

hectares) 

hectare 

m m 

ured home 

Section 8.0 

59 

ks.  

ta 

ry 

Page 61: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

Amended by#2104‐2016 

City oZonin

 

y  

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Additi

a.

2069 ‐ 2014 

ional Regulati

In addition tosubject to th

ons for this Zo

o the regulatioe City of Terra

 

one 

ons of this zonace Manufact

ne, manufacttured Home P

ured home paPark Bylaw. 

 

6

arks are also 

60 

Page 62: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.8 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

R7 – Hillsid

Purpose: 

 .1 Permi 

The fo 

Prima

a. Seb. To

Secon

c. Hod. Ac

.2 Site Sp Curren

2069 ‐ 2014 

de Residentia

To  provide compatible wset aside witcharacteristiother feature

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

emi‐Detached ownhouse 

ndary Uses  

ome Occupaticcessory Uses 

 pecific Permit

ntly no site sp

al

for  low  dewith hillsides athin the subdics on the  lot,es worthy of p

are permitted

Dwelling 

on – Level 1 

ted Uses 

pecific permitt

 

nsity  multi‐faand natural avision. This zo, such as matpreservation. 

d in the R7 zon

ted uses 

family  residereas, with opone is only coture vegetatio

ne: 

ntial  developen space or oonsidered if thon, ravines, w

 

6

pment  that other amenitiehere are speciwatercourses o

 

61 

is es al or 

Page 63: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

  

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mini

.2 Mini

.3 MiniBuilda. fb. inc. ed. r

.4 MiniBuilda. fb. inc. ed. r

.5 Max

.6 Maxa. sb. t

.7 Maxa. rb. a

.8 MiniFoot

.9 MaxBuild

.10 Park

.4 Additi 

  Curren

2069 ‐ 2014 

ations 

COLUM

imum Parcel A

imum Parcel W

imum Setbackding/Structureront parcel linnterior side paexterior side pear parcel line

imum Setbackding/Structureront parcel linnterior side paexterior side pear parcel line

ximum Parcel 

ximum Densityemi‐detachedownhouse 

ximum Buildinesidential buiaccessory build

imum Residentprint 

ximum Gross Fdings/Structur

king  

ional Regulati

ntly no additio

MN I 

Area   

Width 

ks (Residentiae) ne arcel line parcel line e 

ks (Accessory e) ne arcel line parcel line e 

Coverage 

y d dwelling 

g/Structure Hlding/structurding/structure

ntial Building/

Floor Area of Ares 

ons for this Zo

onal regulatio

 

 

Height re e 

/Structure 

Accessory 

one 

ons 

2,000 

15 un15 un

Required

COLUMN II 

m2 (0.2 hecta

30.0 m 

 6.0 m 3.0 m 3.0 m 6.0 m 

 6.0 m 1.5 m 3.0 m 1.5 m 

45% 

 nits per hectanits per hecta

 9.0 m 5.1 m 

100 m2 

 55 m2 

d as per Secti

 

6

ares) 

are are 

on 8.0 

62 

Page 64: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

11.9  

  

of Terrace g Bylaw No. 2

RS1 ‐ Rura

Purpose:  

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Seb. Sin

Secon

c. Fad. Hoe. Sef. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

al Suburban R

To provide fowater service

itted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

emi‐Detached ngle Detached

ndary Uses  

amily Child Carome Occupatiecondary Suiteccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

Residential 

or low densityes but where 

are permitted

Dwelling d Dwelling 

re on – Level 1, e 

ted Uses 

pecific permitt 

 

y residential dmunicipal san

d in the RS1 zo

2 or 3 

ted uses 

development initary services

one: 

in areas with ms may be unav

 

6

municipal vailable. 

63 

Page 65: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

  

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Mia. b. c. d.

.5 Ma

.6 MaBua. b.

.7 Maa. b. c.

.8 Bua. b.

.9 Mi

.10 MaBua. b.

.11  Pa

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Numuildings/Structresidential baccessory bu

aximum Buildresidential baccessory buaccessory bu

uilding/Structuminimum wimaximum lebuilding/stru

inimum Buildi

aximum Grossuildings/Structaccessory buaccessory bu

arking  

COLUMN I 

el Area 

el Width 

acks (Residentline parcel line 

e parcel line ine 

acks (Accessorline parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

ber of Principtures uildings/strucuildings/struct

ding/Structureuilding/structuilding/structuuilding/structu

ure Dimensionidth of residenength to widthucture 

ing/Structure 

s Floor Area otures uilding/structuuilding/structu

 

 

tial Building/S

ry Building/Str

pal and Access

ctures tures 30 m2 an

e Height ture ure ure with secon

ns ntial building/h ratio of resid

Footprint 

of Accessory 

ure  ure with secon

Structure) 

ructure) 

sory 

nd larger 

ndary suite 

/structure dential 

ndary suite 

COLU

2,700 hec

20

7.1.3.7.

7.1.3.1.

4

1 per1 per

9.5.9.

4.3

75

 

5590 m2 or gross floo

prinbuilding/whiche

RequireSect

 

6

UMN II 

m2 (0.27 ctares) 

0.0 m 

 .5 m .5 m .0 m .5 m 

 .5 m .5 m .0 m .5 m 

40% 

  

r parcel r parcel 

 .0 m .1 m .0 m 

 .9 m  3:1 

5 m2  

 5 m2 40% of the r area of the ncipal /structure, ver is less 

ed as per ion 8.0 

64 

Page 66: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Additi a.

b.

c.

2069 ‐ 2014 

ional Regulati

Notwithstanmust only be A family childdetached dw A secondary accessory bu

ons for this Zo

ding Section 7e permitted on

d care must owelling. 

suite must onuilding/structu

 

one 

7.1 Home Occn a parcel con

nly be permit

nly be permitture on a parce

cupation, a levntaining a sing

tted on a parc

ted in a singleel with only a 

vel 3 home ocgle detached d

cel containing 

e detached dwsingle detach

 

6

ccupation usedwelling. 

a single 

welling, or in aed dwelling. 

65 

 

an 

Page 67: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.012.1   

 

of Terrace g Bylaw No. 2

0  COMME

C1 ‐ Centra

Purpose:  

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Arb. Coc. End. Fine. Fuf. Heg. Hoh. Mi. Mj. Mk. Ml. Ne

Secon

x. Hoy. Hoz. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

ERCIAL ZON

al Business C

To function acommercial, densities, in intended to b

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

rt and Culturaommunity Carntertainment Fnancial Instituuneral Home ealth Services otel edia Studio ixed Use Buildotel useum eighbourhood

ndary Uses  

ome Occupatiostel ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

NES 

ommercial 

as the commeadministrativbuildings up tbe oriented to

are permitted

l Facility re Facility Facility ution 

Facility 

ding 

d Pub 

on – Level 1  

ted Uses 

pecific permitt 

 

ercial centre ove, medical anto six storeys io pedestrian t

d in the C1 zon

 

mnopqr.st.uvw

 

ted uses  

of the municipnd multi‐familin height. Pertraffic.  

ne: 

m. Nightclub n. Office o. Parking Facp. Personal Seq. Place of W. Printing Se. Recreation. Restaurantu. Retail Storev. Transportaw. Veterinary 

pality, providiny residential umitted uses in

cility ervice Establisorship ervices n Facility – Indt e ation Use Clinic 

 

6

ng for a mix ofuses at highern this zone are

shment 

oor 

66 

f r e 

Page 68: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3  Regula 

.1 Mi

.2 Mia. b.

.3 Mia. b. c. d.

.4 Ma

.5 Maa.

.6 Ma

.7 Maa. b.

.8 Pa

.4 Additi a.

b.

 c.

 d.

 e.

 f.

 g.

2069 ‐ 2014 

ations 

COL

inimum Parce

inimum Parcehotel or motall other use

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Residmixed use bu

aximum Floor

aximum Buildprincipal buiaccessory bu

rking and Loa

ional Regulati

A multi‐famiprimary usesstorey of the A hostel musin a commerthe building.

Commercial use building.

A level 1 hommixed‐use bu

The maximuto 3.5 floor aSection 3.11,

The maximuto 22.0 m if a

A funeral ho

UMN I 

el Area   

el Width tel s 

acks line parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

dential Densityuilding 

r Area Ratio 

ding/Structurelding/structuruilding/structu

ading 

ons for this Zo

ly dwelling ms in a mixed use building. 

st only be perrcial building, a 

uses are not p. 

me occupationuilding. 

m density of aarea ratio and , Density Bonu

m height of a any of the den

me must not  

 

y  

  

e Height re ure 

one 

ust only be pese building, an

mitted in conjand must not

permitted abo

n must only be

a mixed‐use b120 dwellingus Provisions.

mixed‐use bunsity bonus am

contain a crem

10

Requ

ermitted in cond must not b

junction witht be located be

ove a multi‐fa

e permitted w

building in theg units per hec. 

uilding in the Cmenities in Se

matorium in t

COLUMN 

280 m2 

 30.0 m 10.0 m 

 0.0 m 0.0 m 0.0 m 0.0 m 

100% 

 00 units per he

3.0 

 18.0 m 6.4 m 

uired as per Se

onjunction witbe located bel

 one or more elow the seco

amily dwelling

within a dwell

e C1 zone mayctare in accord

C1 zone may ection 3.11 are

the C1 zone.   

 

6

II 

ectare 

ection 8.0 

th one or morlow the secon

primary usesond storey of 

g in a mixed 

ing unit in a 

y be increaseddance with 

be increased e provided. 

67 

re nd 

 

Page 69: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.2  

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

C1‐A – Urb

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Cob. Dac. Find. Hee. Mf. Ofg. Pah. Pei. Rej. Re

Secon

k. Hol. Hom. Ac

.2 Site Sp Curren

2069 ‐ 2014 

ban Commerc

To provide fomulti‐family area. 

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

ommunity Caraycare Centrenancial Instituealth Services ixed Use Buildffice arking Facility ersonal Serviceestaurant etail Store 

ndary Uses  

ome Occupatiostel ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

cial 

or the developresidential) b

are permitted

re Facility  ution Facility ding 

e Establishme

on – Level 1  

ted Uses 

pecific permitt 

 

pment of highuildings up to

d in the C1‐A z

ent 

ted uses  

her density mio six storeys in

zone: 

ixed‐use (comn height in the

 

6

mmercial and e downtown 

68 

Page 70: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

  

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c.

.4 Ma

.5 Maa.

.6 Ma

.7 Maa. b.

.8 Pa

 .4 Additi

 a.

b.

 c.

 d.

 e.

2069 ‐ 2014 

ations 

C

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel side parcel lirear parcel li

aximum Parce

aximum Residmixed use bu

aximum Floor

aximum Buildprincipal buiaccessory bu

rking and Loa

ional Regulati

A multi‐famiprimary use(second store Commercial use building.

A level 1 hommixed‐use bu

The maximuincreased to accordance w

The maximuto 22.0 m if a

COLUMN I 

el Area 

el Width 

acks line ne ine 

el Coverage 

dential Densityuilding 

r Space Ratio 

ding/Structurelding/structuruilding/structu

ading 

ons for this Zo

ly dwelling m(s) in a mixed ey of the build

uses are not p. 

me occupationuilding. 

m density of a3.5 floor areawith Section 3

m height of a any of the den

 

 

e Height re ure 

one 

ust only be peuse building, ding. 

permitted abo

n must only be

a mixed‐use ba ratio and 123.11, Density B

mixed‐use bunsity bonus am

Re

ermitted in coand must not

ove a multi‐fa

e permitted w

building in the0 dwelling unBonus Provisio

uilding in the Cmenities in Se

COLUM

300 m

10.0 m

 0.0 m0.0 m0.0 m

100%

 100 units per

3.0 

 18.0 m6.4 m

equired as per

onjunction witt be located b

amily dwelling

within a dwell

e C1‐A zone mnits per hectarons. 

C1‐A zone maection 3.11 are

 

6

MN II 

m2 

m m m 

r hectare 

m m 

r Section 8.0 

th one or morelow the 

g in a mixed 

ing unit in a 

may be re in 

ay be increasee provided. 

69 

re 

ed 

Page 71: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.3  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

C2 ‐ Shopp

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Dab. Enc. Find. Hee. Hof. Mg. Neh. Ni

Secon

p. Ac

 .2 Site Sp

 Curren 

.3 Regula

.1

.2

.3

.4

.5

.6

.7

.4 Additi Curren

2069 ‐ 2014 

ping Centre C

To provide fowhich offer a

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

aycare Centrentertainment Fnancial Instituealth Services otel otel eighbourhoodghtclub 

ndary Uses  

ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

ations 

CO

1 Minimum P

2 Minimum P

3 Minimum Sa. front pab. interiorc. exteriord. rear par

4 Maximum 

5 Maximum 

6 Maximum a. principab. accesso

7 Parking and

ional Regulati

ntly no additio

Commercial 

or the developa wide range o

are permitted

 Facility ution Facility 

d Pub 

ted Uses 

pecific permitt

OLUMN I 

Parcel Area   

Parcel Width 

Setbacks arcel line r side parcel linr side parcel lircel line 

Parcel Covera

Floor Area Ra

Building/Strual building/strory building/st

d Loading 

ons for this Zo

onal regulatio

 

pment of comof commercia

d in the C2 zon

ted uses  

ne ine 

age 

atio  

cture Height ructure tructure 

one 

ons 

mprehensivelyal uses.  

ne: 

 

i. Officej. Personk. Recreal. Restaum. Retail n. Servico. Transp

 

10,

Requ

y designed sho

e nal Service Esation Facility –urant Store 

ce Station portation Use

COLUMN I

000 m2 (1.0 h

30.0 m 

 12.0 m 6.0 m 6.0 m 9.0 m 

70% 

1.0 

 12.0 m 6.4 m 

uired as per Se

 

 

7

opping centre

tablishment – Indoor 

II 

ectare) 

ection 8.0 

70 

es 

 

Page 72: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.4  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

C3 ‐ Servic

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. BoSe

b. Buc. Bud. Cae. Gaf. Hog. Mh. Nei. Re

Secon

s. Out. Ac

.2 Site Sp In addin the 

a.

b.

c.

d.

e.

f.

2069 ‐ 2014 

ce Commercia

To provide fomajor roadwdisplay/stora

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

oat  and Mariervice uilding Supply ulk Fueling Staampground arden Centre otel otel eighbourhoodecreation Faci

ndary Uses  

utdoor Storagccessory Uses 

 pecific Permit

dition to the uC3 zone, at th

Mini StoragePlan 4464. Entertainme360, Range 5Technical CoPlan 4853. Technical CoPlan BCP431Entertainmeand LaboratoLot 362, RanCoast DistricCoast DistricApartment (1District, Plan

al

or commerciaways, and whicage of goods. 

are permitted

ne  Sales,  Lea

Store ation, Minor 

d Pub lity ‐ Outdoor

ge, when scree

ted Uses 

uses listed in he location(s)

e Facility, on: L

nt Facility and5, Coast Districonsulting Firm,

onsulting Firm,149. nt Facility, Reory and Reseage 5, Coast Dit, Plan 1919 et, Plan 1919. 17 units per h 1026 and Lot

 

al uses which ach may requir 

d in the C3 zon

asing  and   

 

j.kl.mnopqr.

ened as per Se

12.4.1, the fo specified: 

Lots A and B, D

d Recreation Fct, Plan 12141, on: Lot 8, Dis

, on: Lot 1, Dis

ecreation Facilarch Facilities,istrict, Plan 19except Plan 53

hectare), on: Lt F, District Lo

are oriented tre large areas 

ne: 

Restaurantk. Retail Store Service Stam. Transportan. Vehicle Salo. Vehicle Wap. Veterinary q. Visitor Info. Warehousi

ection 5.0 

ollowing site s

District Lot 36

Facility – Indo1. strict Lot 362,

strict Lot 362,

lity – Indoor,  , on: Amended919; Lot E, Dis365; and Lot F

Lot 14, Districtot 362, Range 

to vehicular trof land for bu

t e ation ation Use es, Leasing anashing FacilitieClinic 

ormation Centing 

specific use(s)

62, Range 5, C

oor, on: Lot 2, 

, Range 5, Coa

, Range 5, Coa

Technical Cond Lot D (Plan 5strict Lot 362, F, District Lot 3

t Lot 362, Ran5, Coast Distr

 

7

raffic along uildings and 

nd Service es 

tre 

) are permitte

Coast District, 

District Lot 

ast District, 

ast District, 

nsulting Firm 5365), DistrictRange 5, 362, Range 5, 

nge 5, Coast rict, Plan 1919

71 

ed 

9. 

Page 73: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 M

.2 M

.3 Mab

cd

.4 M

.5 M

.6 M

.7 Mabc

.8 P

 .4 Additi

 a.

b.

c.

d.

2069 ‐ 2014 

ations 

Minimum Parc

Minimum Parc

Minimum Setba. front parceb. interior sid

i. adjacc. exterior sidd. rear parcel

i. adjac

Maximum Par

Maximum Floo

Maximum Num

Maximum Buia. principal bb. hotel c. accessory bParking and Lo

ional Regulati

Up to two shuse only, in a Outdoor dispmarine sales A motel is pe A campgroun

COLUMN 

cel Area   

cel Width 

backs el line e parcel line cent to residede parcel line l line cent to reside

rcel Coverage 

or Area Ratio 

mber of Princ

lding/Structuruilding/struct

building/struc

oading 

ons for this Zo

hipping contaiaccordance w

play areas ares, leasing and s

ermitted to in

nd is permitte 

 

ntial uses 

ntial uses  

  

ipal Buildings/

re Height ure (excluding

cture 

one 

ners are permith Section 7.2

e permitted in service uses a

clude one acc

ed to include o

/Structures 

g hotel) 

mitted on a pa2, Shipping Co

 conjunction wand building su

cessory dwelli

one accessory

COL

1,500hec

30

936346

5

1 pe

9186

RequiSect

arcel for outdoontainers. 

with vehicle aupply stores. 

ing unit. 

y single detach

 

7

LUMN II 

0 m2 (0.15 ctares) 

0.0 m 

 9.0 m 3.0 m 6.0 m 3.0 m 4.5 m 6.0 m 

50% 

1.0 

er parcel 

 9.0 m 8.0 m 6.4 m 

red as per tion 8.0 

oor storage 

and boat and 

hed dwelling. 

72 

Page 74: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.5  

 

of Terrace g Bylaw No. 2

C4 ‐ Neigh

Purpose:  

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Dab. Finc. Gad. Nee. Off. Peg. Reh. Rei. Re

Secon

j. Dwk. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

bourhood Co

To provide focentre whichneighbourho

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

aycare Centrenancial Instituas Bar  eighbourhoodffice ersonal Serviceecreation Faciestaurant etail Store 

ndary Uses  

welling Unit ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

ommercial 

or a limited rah caters primaood.  

are permitted

 ution 

d Pub 

e Establishmelity ‐ Indoor 

ted Uses 

pecific permitt 

 

ange of commarily to the dai

d in the C4 zon

ent 

ted uses 

mercial uses in ily needs of re

ne: 

a small‐scale esidents in the

 

7

shopping e surrounding

73 

Page 75: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b.

c. d.

.4 Ma

.5 Ma

.6 Ma

.7 Maa. b.

.8 MaBu

.9 Pa

.4 Additi a.

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side i. adjace

exterior siderear parcel lii. adjace

aximum Parce

aximum Floor

aximum Num

aximum Buildprincipal buiaccessory bu

aximum Grossuildings/Struct

rking and Loa

ional Regulati

One accessomore primarseparate acc

COLUMN I 

el Area   

el Width 

acks line parcel line nt to residente parcel line ine               nt to resident

el Coverage 

r Area Ratio 

ber of Princip

ding/Structurelding/structuruilding/structu

s Floor Area otures 

ading 

ons for this Zo

ry dwelling unry use(s) on thcess from the 

 

tial uses 

tial uses 

  

pal Buildings/S

e Height re ure 

of Accessory 

one 

nit is permittehe same parceprimary use(s

Structures 

ed per parcel iel, provided ths). 

COLU

1,000 m2 (0

30.

6.03.06.03.06.06.0

50

0

1 per 

9.06.4

55 

Required as8

in conjunctionhe dwelling un

 

7

UMN II 

0.1 hectares) 

0 m 

 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m 0 m 

0% 

.5 

parcel 

 0 m 4 m 

m2 

s per Section .0 

n with one or nit has a 

74 

Page 76: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.6  

  

of Terrace g Bylaw No. 2

C5 ‐ Local 

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Cob. Dac. Pe

Secon

d. Dwe. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

Commercial

To provide foliving within 

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

onvenience Staycare Centreersonal Service

ndary Uses  

welling Unit ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

or commerciathe immediat

are permitted

ore  e Establishme

ted Uses 

pecific permitt 

 

al uses that catte vicinity.  

d in the C5 zon

ent 

ted uses 

ter specifically

ne: 

y to the need

 

7

s of residents

75 

Page 77: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Ma

.5 Ma

.6 MaBua. b.

.7 Maa. b.

.8 MaBu

.9 Pa

 .4 Additi

 a.

2069 ‐ 2014 

ations 

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Floor

aximum Numuildings/Structprincipal buiaccessory bularger) 

aximum Buildprincipal buiaccessory bu

aximum Grossuildings/Struct

rking and Loa

ional Regulati

One accessoprimary use(access from t

COLUMN I 

el Area   

el Width 

acks line parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

r Area Ratio 

ber of Principtures ldings/structuuildings/struct

ding/Structurelding/structuruilding/structu

s Floor Area otures 

ading 

ons for this Zo

ry dwelling un(s) on the samthe primary u 

 

pal and Access

ures tures (30 m2 a

e Height re ure 

of Accessory 

one 

nit is permitteme parcel, provuse(s). 

sory 

and 

ed in conjunctvided the dwe

COLU

500

25.

6.03.03.06.0

50

0

1 per 1 per 

9.05.1

55 

Required as8

tion with one elling unit has

 

7

UMN II 

0 m2 

0 m 

 0 m 0 m 0 m 0 m 

0% 

.5 

  parcel parcel 

 0 m 1 m 

m2 

s per Section .0 

or more s a separate 

76 

Page 78: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.7  

  

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

C6 – Recre

Purpose:  

.1 Permi The fo 

Prima

a. Enb. Pac. Red. Re

Secon

e. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

.3 Regula 

.1

.2

.3

.4

.5

.6

.7

.4 Additi Curren 

2069 ‐ 2014 

eation Comm

To function a

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

ntertainment Farking Facility ecreation Faciecreation Faci

ndary Uses  

ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

ations 

CO

1 Minimum P

2 Minimum P

3 Minimum Sa. front pab. interiorc. exteriord. rear par

4 Maximum 

5 Maximum 

6 Maximum a. principab. accesso

7 Parking and

ional Regulati

ntly no additio

ercial 

as the primary

are permitted

Facility 

lity – Indoor lity ‐ Outdoor

ted Uses 

pecific permitt

OLUMN I 

Parcel Area 

Parcel Width 

Setbacks arcel line r side parcel linr side parcel lircel line 

Parcel Covera

Floor Area Ra

Building/Strual building/strory building/st

d Loading 

ons for this Zo

onal regulatio

 

 

y area for priv

d in the C6 zon

ted uses 

ne ine 

age 

atio 

cture Height ructure tructure 

one 

ons 

vate recreatio

ne: 

Requi

nal enterprise

COLUMN II

1,000 m2 

15.0 m 

 0.0 m 0.0 m 0.0 m 0.0 m 

100% 

2.0 

 9.0 m 6.4 m 

red as per Sec

 

7

es.  

ction 8.0 

77 

Page 79: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.8  

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

C7 ‐ Down

Purpose:  

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Arb. Arc. End. Hoe. Mf. Mg. Neh. Ofi. Pej. Rek. Rel. Rem. Tr

Secon

n. Hoo. Hop. Ac

 .2 Site Sp

 In addin the 

a.

2069 ‐ 2014 

ntown Cultura

To provide fouses in build

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

rt and Culturartisan Shop ntertainment Fotel ixed Use Builduseum eighbourhoodffice ersonal Serviceecreation Faciestaurant etail Store ansportation 

ndary Uses  

ome Occupatiostel ccessory Uses 

pecific Permit

dition to the uC7 zone, at th

Recycling De369, Range 5

al  

or cultural, smings up to six 

are permitted

l Facility 

Facility 

ding 

d Pub 

e Establishmelity – Indoor 

Use 

on – Level 1 

ted Uses 

uses listed in he location(s)

epot (restraine5, Coast Distric 

 

maller‐scale costoreys in hei

d in the C7 zon

ent 

12.8.1, the fo specified: 

ed to beveragct, Plan PRP41

ommercial andight in the dow

ne: 

ollowing site s

ge containers o1812. 

d multi‐familywntown. 

specific use(s)

only), on: Lot 

 

7

y residential 

) are permitte

B, District Lot

78 

ed 

Page 80: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 Ma

.5 Maa.

.6 Ma

.7 Ma

.8 Pa

.4 Additi a.

b.

c.

d.

e.

f.

2069 ‐ 2014 

ations 

CO

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

aximum Parce

aximum Residmixed use bu

aximum Floor

aximum Build

rking and Loa

ional Regulati

A multi‐famiprimary usesstorey of the Commercial use building. A level 1 hommixed‐use bu The maximuto 3.5 floor aSection 3.11, The maximuto 22.0 m if a On the south10 m x 10 m 

OLUMN I 

el Area   

el Width 

acks line parcel line 

e parcel line ine 

el Coverage 

dential Densityuilding 

r Area Ratio 

ding/Structure

ading 

ons for this Zo

ly dwelling ms in a mixed use building. 

uses are not p. 

me occupationuilding. 

m density of aarea ratio and , Density Bonu

m height of a any of the den

hwest corner ocorner buildin

 

y  

e Height 

one 

ust only be pese building, an

permitted abo

n must only be

a mixed‐use b120 dwellingus Provisions.

mixed‐use bunsity bonus am

of the Greig Ang setback is r

Req

ermitted in cond must not b

ove a multi‐fa

e permitted w

building in theg units per hec. 

uilding in the Cmenities in Se

Avenue/Kalumrequired. 

COLUMN

500 m

15.0 m

 0.0 m0.0 m0.0 m0.0 m

100%

 100 units per 

3.0 

18.0 m

quired as per 

onjunction witbe located bel

amily dwelling

within a dwell

e C7 zone mayctare in accord

C7 zone may ection 3.11 are

m Street inters

 

7

N II 

m2 

m m m m 

hectare 

Section 8.0 

th one or morlow the secon

g in a mixed 

ing unit in a 

y be increaseddance with 

be increased e provided. 

section, a        

79 

re nd 

  

Page 81: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.9  

 

 

  

of Terrace g Bylaw No. 2

ASC – Airs

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo

Prima

a. Aib. Aic. Aid. Aie. Aif. Aig. Chh. Flii. Ch

Secon

j. Ouk. Trl. Ac

.2 Site Sp Curren

.3 Regula

.1

.2

.3

.4

.5

2069 ‐ 2014 

ide Commerc

To provide foAirport that a

tted Uses 

ollowing uses  

ary Uses  

rcraft and Aircrcraft Fuel Storcraft Operatircraft Repair r Cargo r Freight Tranharter Air Opeght Related Rharter Flight T

ndary Uses  

utdoor Storagaining Facilityccessory Uses 

 pecific Permit

ntly no site sp

ations 

1 Minimum Sa. front pab. interiorc. exteriord. rear par

2 Maximum 

3 Maximum 

4 Maximum a. principab. accesso

5 Parking and

cial

or commerciaare related sp

are permitted

craft Equipmeorage and Saleion and Storag

sfer and Storaerator Research Faciliransfer Statio

ge y 

ted Uses 

pecific permitt

COLUMN I 

Setbacks arcel line r side parcel linr side parcel lircel line 

Parcel Covera

Floor Area Ra

Building/Strual building/strory building/st

d Loading 

 

 

al or industrialpecifically to a

d in the ASC zo

ent Sales, Serve ge 

age Depot 

ity on / Facility 

ted uses 

ne ine 

age 

atio    

cture Height ructure tructure 

l activities at taircraft operat

one: 

vice and Stora

Re

the Northwestions.  

age 

COLUM

 9.0 m3.0 m3.0 m4.5 m

50%

1.0 

 9.0 m6.4 m

equired as per

 

8

t Regional 

MN II 

m m m m 

m m 

r Section 8.0 

80 

Page 82: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

    

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Additi a.

b.

c.

2069 ‐ 2014 

ional Regulati

Notwithstanconstructed,regulations sRequirementEdition, Mar An air freightfreight that i Up to four shuse only, in a

ons for this Zo

ding Sections  located or altset out in Trants Branch, Aech 1993 (TP 3

t transfer ands transported

hipping contaiaccordance w

 

 

one 

12.9.1 and 12tered and no nsport Canadarodrome Stan12E). 

d storage depo to or from th

iners are permith Section 7.2

2.9.3, no builduse conductea Aviation, Airndards and Re

ot can only behe Northwest 

mitted on a pa2, Shipping Co

ding or structued which contr Navigation Secommended 

e permitted if Regional Airp

arcel for outdoontainers. 

 

8

ure can be ravenes the ystem Practices, 4th

limited to port by air. 

oor storage 

81 

Page 83: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

12.10 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

0  GSC – Gro

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Aib. Aic. Aid. Bue. Buf. Flig. Mh. Rei. Tr

Secon

j. Ouk. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

2069 ‐ 2014 

undside Com

To provide foRegional Airp

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

rcraft and Aircrcraft Repair r Freight Tranulk Fueling Staulk Fueling Staght Related Ranufacturing,estaurant aining Facility

ndary Uses  

utdoor Storagccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

mmercial  

or limited comport that supp

are permitted

craft Equipme

sfer and Storaation, Minor ation, Major Research Facili Light 

ge 

ted Uses 

pecific permitt 

 

mmercial and/port airport op

d in the GSC zo

ent Sales, Serv

age Depot 

ity 

ted uses 

/or industrial aperations.  

one: 

vice and Stora

activities at th

age 

 

8

he Northwest 

82 

Page 84: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 MiMaa.

.5 Ma

.6 Ma

.7 Maa. b.

.8 MaBu

.9 Pa

.4 Additi a.

b.

2069 ‐ 2014 

ations 

CO

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbaajor any parcel lin

aximum Parce

aximum Floor

aximum Buildprincipal buiaccessory bu

aximum Grossuildings/Struct

rking and Loa

ional Regulati

Notwithstanconstructed,regulations sRequirementEdition, Mar Up to four shuse only, in a

OLUMN I 

el Area   

el Width 

acks line parcel line 

e parcel line ine 

acks for Bulk F

ne 

el Coverage 

r Area Ratio  

ding/Structurelding/structuruilding/structu

s Floor Area otures 

ading 

ons for this Zo

ding Sections  located or altset out in Trants Branch, Aech 1993 (TP 3

hipping contaiaccordance w 

 

Fueling Station

e Height re ure 

of Accessory 

one 

12.10.1 and 1tered and no nsport Canadarodrome Stan12E). 

iners are permith Section 7.2

 

n, 

Req

12.10.3, no buuse conductea Aviation, Airndards and Re

mitted on a pa2, Shipping Co

 CO

1.0 hecta

30.0 m

 9.0 m3.0 m3.0 m4.5 m

  

15.0 m

50% 

1.0 

 12.0 m6.4 m

 90 m2

quired as per 

uilding or strued which contr Navigation Secommended 

arcel for outdoontainers. 

 

8

OLUMN II 

are 

m m m m 

m m 

Section 8.0 

ucture can be ravenes the ystem Practices, 4th

oor storage 

83 

Page 85: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

Added by #2091-201

City oZonin

13.013.1  

15

of Terrace g Bylaw No. 2

0  INDUSTR

M1 – Light

Purpose:  

.1 Permi The fo 

Prima

a. Agb. Bo       Sec. Bud. Bue. Co

anf. Freg. Gah. Ind

ani. Laj. M

Secon

w. Oux. Ac

 .2 Site Sp

 In addin the  a. b.

2069 ‐ 2014 

RIAL ZONE

t Industrial 

To provide fo

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

gricultural Supoat and Marinervice uilding Supply ulk Fueling Staommercial Eqund Service eight Transpoas Bar dustrial Equipnd Service boratory and anufacturing,

ndary Uses  

utdoor Storagccessory Uses 

pecific Permit

dition to the uM1 zone, at t

Office, on: LoEducational PRP14176 sh 

ES 

or a mix of ligh

are permitted

pply and Servie Sales, Leasi

Store ation, Minor uipment Sales

ort and Storag

pment Sales, L

Research Fac Light 

ge, when scree

ted Uses 

uses listed in the location(s

ot A, District LFacility on Lothall be permitt

 

ht industrial u

d in the M1 zo

ce ng and 

s, Leasing 

ge 

Leasing 

cilities 

 

kl.mnopqrstu  v

ened as per Se

13.1.1, the fos) specified: 

Lot 360, Ranget 1, District Loted as a Prima

 

uses and comp

one: 

k. Media Stud. Mini Storam. Printing Sen. Recycling Do. Technical Cp. Trade Contq. Vehicle Salr. Vehicle Was. Veterinary. Warehousu. Welding, M     Fabricationv. Wholesale

ection 5.0 

ollowing site s

e 5, Coast Distot 1704, Rangeary Use until A

patible comm

dio ge Facility ervices Depot Consulting Firtractor les, Leasing anashing Facilitiey Clinic e Machine or Mn e Establishmen

specific use(s)

trict, Plan PRPe 5, Coast DistAugust 1, 201

 

8

mercial uses. 

nd Service es 

etal 

nt 

) are permitte

P13240. trict, Plan 18. 

84 

ed 

Page 86: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

    

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Min

.2 Min

.3 Mina. fb. i

c. ed. r

.4 Max

.5 Maxa. pb. a

.6 MaxAcce

.7 Park

 .4 Additi

 a.

2069 ‐ 2014 

ations 

COLUM

imum Parcel A

imum Parcel W

imum Setbacfront parcel linnterior side pi. adjacent

exterior side prear parcel lini. adjacent

ximum Parcel 

ximum Buildinprincipal buildaccessory buil

ximum Gross Fessory Buildin

king and Load

ional Regulati

Up to four shuse only, in a

N I 

Area 

Width 

ck ne arcel line t to residentiaparcel e t to residenti

Coverage 

ng/Structure Hding/structureding/structur

Floor Area of gs/Structures

ing 

ons for this Zo

hipping contaiaccordance w

 

 

al uses 

al uses 

Height e re 

one 

iners are permith Section 7.2

CO

1,000 m

Required a

mitted on a pa2, Shipping Co

OLUMN II 

m2 (0.1 hectare

30.0 m 

 6.0 m 0.0 m 6.0 m 6.0 m 0.0 m 6.0 m 

60% 

 15.0 m 12.0 m 

90 m2 

as per Section

arcel for outdoontainers. 

 

8

es) 

n 8.0 

oor storage 

85 

Page 87: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

13.2  

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

M2 – Heav

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Agb. Boc. Bud. Bue. Buf. Freg. Ind

anh. Mi. M

Secon

p. Ac

 .2 Site Sp

 In addin the 

a.

b.

2069 ‐ 2014 

vy Industrial 

To provide fowith uses in 

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

gricultural Supottling and Disuilding Supply ulk Fueling Staulk Fueling Staeight Transpodustrial Equipnd Service anufacturing,anufacturing,

ndary Uses  

ccessory Uses 

pecific Permit

dition to the uM1 zone, at t

Industrial Wo1726, Range Concrete Pla  

or heavy induother zones. 

are permitted

pply and Servistribution PlanStore ation, Minor ation, Major ort and Storagpment Sales, L

 General  Light  

ted Uses 

uses listed in the location(s

ork Camp Acc5, Coast Distr

ant, on: Lot A, 

 

 

strial and man

d in the M2 zo

ce nt 

ge Leasing 

 

j. k

l. mn

o

 

13.2.1, the fos) specified: 

commodationrict, Plan EPP4District Lot 17

nufacturing u

one: 

Outdoor St. Railway Linand RepairVehicles 

Vehicle Salm. Warehousen. Welding, M

 Fabricationo. Wholesale 

ollowing site s

s, on: Lot I, Di43178.  745, Range 5,

ses that are n

torage nes and Yards r of Railway Eq

vage Operatioe Machining or Mn Fuel Product 

specific use(s)

istrict Lots 17

 Coast District

 

8

not compatible

for Storage quipment and

on 

Metal  

Sales 

) are permitte

22, 1725 and 

t, Plan 10226.

86 

ed 

Page 88: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

 

    

of Terrace g Bylaw No. 2

.3 Regula 

.1 Mi

.2 Mi

.3 Mia. b. c. d.

.4 MiGea. b. c. d.

.5 MiMaa.

.6 Ma

.7 Maa. b.

.8 Pa

   .4 Additi

 a.

 

2069 ‐ 2014 

ations 

CO

inimum Parce

inimum Parce

inimum Setbafront parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbaeneral  front parcel interior side exterior siderear parcel li

inimum Setbaajor any parcel lin

aximum Parce

aximum Buildprincipal buiaccessory bu

rking and Loa

ional Regulati

The use of shaccordance w

OLUMN I 

el Area   

el Width 

acks line parcel line 

e parcel line ine 

acks for Manu

line parcel line 

e parcel line ine 

acks for Bulk F

ne 

el Coverage 

ding/Structurelding/structuruilding/structu

ading  

ons for this Zo

hipping contawith Section 7

 

 

ufacturing, 

Fueling Station

e Height re ure 

one 

iners for prim7.2, Shipping C

4

n, 

Req

mary and seconContainers. 

COLUMN

4,000 m2 (0.4 h

30.0 m

 9.0 m6.0 m6.0 m9.0 m

  

15.0 m12.0 m12.0 m15.0 m

  

15.0 m

60% 

 15.0 m12.0 m

quired as per 

ndary uses is p

 

8

N II 

hectares) 

m m m m 

m m m m 

m m 

Section 8.0 

permitted in 

87 

Page 89: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

13.3  

 

 

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

M3 – Reso

Purpose:  

.1 Permi The fo 

Prima

a. Asb. Coc. Prd. Sa

Secon

e. Ouf. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

.3 Regula

.1

.2

.3

.4

.5

 .4 Additi

 a.

b.

2069 ‐ 2014 

ource Extracti

To provide fo

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

sphalt Plant oncrete Plant ocessing of Exand and Grave

ndary Uses  

utdoor Storagccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

ations 

1 Minimum 

2 Minimum 

3 Minimum a. front pb. interioc. exteriod. rear pa

4 Maximuma. principb. accesso

5 Parking an

ional Regulati

Asphalt planadjacent Resparcels.  Up to four shuse only, in a

ion 

or the extract

are permitted

xtracted Mateel Extraction 

ge, when scree

ted Uses 

pecific permitt

COLUMN I 

Parcel Area   

Parcel Width

Setbacks parcel line r side parcel lor side parcel arcel line 

m Building/Strupal building/story building/s

nd Loading  

ons for this Zo

ts are only pesidential zoned

hipping contaiaccordance w 

 

ion and proce

d in the M3 zo

erials 

ened as per Se

ted uses 

 

ine line 

ucture Height tructure structure 

one 

ermitted if locad parcels, and

iners are permith Section 7.2

essing of resou

one: 

ection 5.0 

4

Req

ated a minimd 400 m from 

mitted on a pa2, Shipping Co

urce materials

COLUMN

4,000 m2 (0.4 h

30.0 m

 15.0 m15.0 m15.0 m15.0 m

 15.0 m12.0 m

quired as per 

um distance oadjacent Com

arcel for outdoontainers. 

 

8

s.  

N II 

hectares) 

m m m m 

m m 

Section 8.0 

of 800 m frommmercial zone

oor storage 

88 

m ed 

Page 90: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

14.014.1  

 

 

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

0  PUBLIC Z

AO – Airpo

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Aidb. Aic. Aid. Eqe. Mf. Ru

Secon

g. Agh. Opi. Ouj. Ac

.2 Site Sp Curren

 .3 Regula

 On a pand nAviatiRecom 

.4 Additi a.

b.

2069 ‐ 2014 

ZONES 

ort Operation

To provide foAirport for a

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

ds for Navigatrport Operatiorport Terminaquipment Storonitoring, Secunways, Taxiw

ndary Uses  

griculture pen Space utdoor Storagccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp

ations 

parcel zoned o use conducon,  Air  Navigmmended Pra

ional Regulati

Agriculture cstorage of ha Up to four shuse only, in a

 

ns 

or the safe anircraft operat

are permitted

tion on al rage curity, Guidanways and Asso

ge 

ted Uses 

pecific permitt

AO, no buildicted which cogation  Systemctices, 4th Ed

ons for this Zo

can only be peay. 

hipping contaiaccordance w

 

 

d efficient opions and supp

d in the AO zo

nce and Controociated Surface

ted uses 

ng or structuntravenes them  Requiremeition, March 1

one 

ermitted if lim

iners are permith Section 7.2

peration of theporting activit

one: 

ol and Lightines 

re can be cone regulations ents  Branch, 1993 (TP 312E

mited to the gr

mitted on a pa2, Shipping Co

e Northwest Ries and busine

g Equipment 

nstructed, locaset out in TraAerodrome E). 

rowing, harves

arcel for outdoontainers. 

 

8

Regional esses. 

ated or altereansport CanadStandards  an

sting and 

oor storage 

89 

ed da nd 

Page 91: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

14.2  

 

 

  

  

of Terrace g Bylaw No. 2

P1 – Public

Purpose: 

 

.1 Permi The fo 

Prima

a. Arb. Cec. Cod. Ede. Fuf. He

Secon

n. Cro. Ac

.2 Site Sp In addpermi

a.

.3 Regula 

.1

.2

.3

.4

.5

.6

2069 ‐ 2014 

c and Institut

To provide focommunity. 

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

rt and Culturaemetery ommunity Carducational Facuneral Home ealth Services 

ndary Uses  

rematorium occessory Uses 

pecific Permit

dition  to  the itted in the P1

Apartment (RDistrict, Plan

ations 

1 Minimum 

2 Minimum 

3 Minimum a. front pb. interioc. exteriod. rear pa

4 Maximum

5 Maximuma. principb. accesso

6 Parking an

tional 

or a mix of pu

are permitted

l Facility 

re Facility  cility 

Facility 

r Mausoleum

ted Uses 

uses  listed  in1 zone, at the 

R5 zone regul BCP11475.  

COLUMN I 

Parcel Area 

Parcel Width

Setbacks parcel line r side parcel lor side parcel arcel line 

m Parcel Cover

m Building/Strupal building/story building/s

nd Loading  

 

 

blic services a

d in the P1 zon

 g. h. i. j. k. l. m.

, in conjunctio

n  section 14.2location(s) sp

ations) on: Lo

 

ine line 

rage 

ucture Height tructure structure 

and facilities w

ne: 

Museum Parking FaciliPlace of WorInstitutional Recreation FaRecreation FaTransportatio

 

on with a Fun

2.1,  the  followpecified: 

ot 1, District Lo

1

Req

which serve th

ity rship Facility acility – Indooacility ‐ Outdoon Use 

eral Home 

wing  site  spe

ot 362, Range

COLUMN

1,000 m2 (0.1 h

30.0 m

 6.0 m6.0 m6.0 m6.0 m

50% 

 15.0 m6.4 m

quired as per 

 

9

he needs of th

or oor 

ecific use(s) ar

e 5, Coast 

N II 

hectares) 

m m m m 

m m  

Section 8.0 

90 

he 

re 

Page 92: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

of Terrace g Bylaw No. 2

.4 Additi a.

2069 ‐ 2014 

ional Regulati

When a cremfuneral homean adjacent Rand 30.0 m f 

ons for this Zo

matorium or pe, the minimuResidential zofrom a parcel 

 

one 

public mausoleum setback frooned parcel orin any Comm

 

eum is establiom all parcel r a parcel contercial zone.  

ished in conjulines must betaining a Resid

 

9

unction with a 60.0 m from dential use 

91 

Page 93: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

14.3  

 

 

 

 

of Terrace g Bylaw No. 2

P2 – Park a

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Arb. Cac. Ced. Dae. Edf. M

Secon

m. Ac

.2 Site Sp Curren

.3 Regula

.1

.2

.3

.4

.5

.6

.7

.4 Additi Curren

2069 ‐ 2014 

and Recreatio

To provide forecreational,

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

rt and Culturaampground emetery aycare Centreducational Facuseum 

ndary Uses  

ccessory Uses 

 pecific Permit

ntly no site sp

ations 

C

1 Minimum 

2 Minimum 

3 Minimum a. front pb. interioc. exteriod. rear pa

4 Maximum

5 Maximuma. principb. accesso

6 MaximumAccessory

7 Parking an

ional Regulati

ntly no additio

on 

or the preserv, art and cultu

are permitted

l Facility 

 cility 

ted Uses 

pecific permitt

COLUMN I 

Parcel Area 

Parcel Width

Setbacks parcel line r side parcel lor side parcel arcel line 

m Parcel Cover

m Building/Strupal building/story building/s

m Gross Floor A Buildings/Str

nd Loading  

ons for this Zo

onal regulatio 

 

vation and devural, education

d in the P2 zon

 

g. h. i. j. k. l.

ted uses 

 

ine line 

rage 

ucture Height tructure structure 

Area of ructures 

one 

ons 

velopment ofnal and other 

ne: 

Parks Playfields andRecreation FaRecreation FaVisitor InformZoological Ga

Requ

f public lands tneeds of the 

d Playgroundsacility – Indooacility – Outdomation Centreardens and Aq

COLUMN

1,000 m

20.0 m 

 6.0 m 6.0 m 6.0 m 6.0 m 

50% 

 12.0 m 6.4 m  

55 m2 

uired as per S

 

9

to serve the community.  

s or oor e quaria 

 II 2  

ection 8.0 

92 

Page 94: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

14.4  

of Terrace g Bylaw No. 2

P3 – Open

Purpose: 

 .1 Permi

 The fo 

Prima

a. Nab. Nac. M

Secon

d. Ac

 .2 Site Sp

 Curren

.3 Additi a.

2069 ‐ 2014 

n Space/Natu

To provide foriparian area

tted Uses 

ollowing uses 

ary Uses  

ature Trails atural Areas unicipal Highw

ndary Uses  

ccessory Uses 

pecific Permit

ntly no site sp ional Regulati

Nature trailsuse is limitedcharacteristi  

ral 

or the conservas, wildlife cor

are permitted

ways 

ted Uses 

pecific permitt

ons for this Zo

, natural aread to a portion cs and vegeta

 

vation and enrridors and oth

d in the P3 zon

ted uses 

one 

s and municipof a parcel anated portions 

 

hancement oher protected

ne: 

pal highways and does not coof a parcel in 

of land for natd areas.  

are only permompromise ththis zone. 

 

9

ural buffers, 

mitted if the he natural 

93 

Page 95: of Terrace Zoning Bylaw No. 2069 2014 · nd sale on that farm, ir to farm m re available r basic need welling unit re than 30% physically g those who, and those w lti‐family dw

City oZonin

of Terrace g Bylaw No. 22069 ‐ 2014 

SCH

CITYZO

 

HEDULE "B"  

Y OF TERRACEONING MAP 

 

 

994