norway - invest where the money is
DESCRIPTION
General information about our company and our activities.TRANSCRIPT
NORWAY´S LEADING COMPANY IN PROPERTY AND MANAGEMENT
NORWAYKINVEST WHERE THE MONEY IS
2
NORWEGIAN CONSUMPTION IS EXPECTED TO RISE BY MORE THAN 4 PERCENT ANNUALLY OVER THE PERIOD 2013-2015
NORWAY ’S CENTRAL BANK PREDICTS CONTINUED GROWTH IN WAGES.
the olav thon group
3KK
4 K
A COUNTRY WITH A UNIQUE ECONOMIC POSITION
5
the olav thon group
ask a norwegian about the economic crisis, and the answer will probably be “what crisis?” Compared with other countries in Europe and the western world Norway has been little impacted by the recession. This is mainly because of the high growth in demand from the petroleum sector and low interest rates.
Norway has the second-highest price level adjusted GDP per capita in Europe, after Luxemburg. It is 89 per cent above the EU average (2011) and more than 50 per cent higher than the GDP level for the other Nordic countries. The AIC (Actual Individual Consumption) level is more than 20 per cent higher than the AIC levels for the other Nordic countries.
•
STATISTICS NORWAY PREDICTS AN EVEN BIGGER SHOPPING SPREE.
NORWAY IS SECOND IN EUROPE IN POPULATION GROWTH.K
6
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
Skien
Sande�ordLarvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
Deanušaldi
Tana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
SvolværStamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
HaldenKragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
Elverum
Hamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGERKongsvinger
Moss
Kongsberg
Skien
Sande�ordLarvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
Deanušaldi
Tana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
SvolværStamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
HaldenKragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
Elverum
Hamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
the olav thon group
ZoThe Olav Thon Group is involved in retail-ing and industrial enterprises, real estate, hotel and restaurant operations. The Group had a turnover of €1.1 billion in 2011 and employs around 2,900 people.
1.1 billion
•
7
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
Skien
Sande�ordLarvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
Deanušaldi
Tana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
SvolværStamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
HaldenKragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
Elverum
Hamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGERKongsvinger
Moss
Kongsberg
Skien
Sande�ordLarvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
Deanušaldi
Tana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
SvolværStamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
HaldenKragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
Elverum
Hamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
The Olav Thon Group owns and administers 88 shopping centers, with annual retail sales of around € 7.9 billion (2011). In addition, the Group owns a large number of retail stores and restaurants, mainly in the Oslo area.
THE OLAV THON GROUP
NORWAY’S LEADING SHOPPING CENTER GROUP
The Olav Thon Group wishes to create thebest possible framework to enable lessees tomeet their customers and operate profitably.
the olav thon group
the olav thon
group on web
8
88shopping centersthe right mix of stores and concepts means that our centers offer customers an exciting range of services. We provide depth in selected retail specialties, while still maintaining excellent shop diversity. This has proven to attract customers and increase turnover.
the olav thon group
list of allshopping centers
9
88 We believe that good logisticsin and around the building are essential for a successful customer experience. We focus on this for both our newbuild and upgraded centers.
•
•
K
CREATING A PLEASANT SHOP-PING ENVIRON-MENT HAS ALWAYS BEEN A KEY PRIORITY.
Within the shoppingcenter group thereare different concepts,with 45 centers branded as Amfi.
10
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
SOUTH NORWAY
the olav thon group
BERGEN
STAVANGER
KRISTIANSAND
= SHOPPING CENTERS
OSLO
TRONDHEIM •ALL OVER THE COUNTRYIN NO TIME
11
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
NORTH NORWAY
the olav thon group
The Olav Thon Group is the only company offering facilities throughout Norway. This means that your concept can be rolled out across the country in a short time.
OSLO
TROMSØ
ALTA
KIRKENES
•
12the olav thon group
project info
SØRLANDSSENTERET, KRISTIANSANDFINAL OPENING NOVEMBER 2013
13
To meet the requirements and expectations of our clients we constantly develop and upgrade our portfolio of properties. Currently 25 of our shopping centers arein the course of recon-struction and expansion.K •
•the olav thon group
THE IMPORTANCE OF UPGRADING
14
8 OF THE 10 LARGEST SHOPPING CENTERS IN NORWAY ARE OPERATED BY THE OLAV THON GROUP
SANDVIKA STORSENTER AWARDED BEST NORDIC SHOPPING CENTER 2011
2011
15
AMFI ALTA AWARDED BEST NORWEGIAN SHOPPING CENTER 2012
2012
2013
the olav thon group
•
SØRLANDSSENTERET TO BE SCANDINAVIA’S LARGEST SHOPPING CENTER IN 2013
16
HIGH STREET LOCATION
In addition to its shopping centers, The Olav Thon Group offers a large range of retail properties in Oslo and other major cities.
the olav thon group
•
Z
17
KKHIGH STREET LOCATION the olav thon group
the olav thon group KK
malls, department stores and high street sites. Karl Johans gate in the center and Bogstadveien to the west are the main shopping streets in Oslo, with international high-end brands, retail chains and national brands. The Olav Thon Group has attractive retail spaces in both areas.
1.2 MILLION PEOPLE LIVE IN THE OSLO REGION.
19
norway s capital offers a variety of shopping.KK
1.2 MILLION PEOPLE LIVE IN THE OSLO REGION.
20
•K
21•KZ
the most important criterion for success is location.
THE OLAV THON GROUP HAS A LARGE PROPORTION OF THE HIGH STREET RETAIL SPACES IN KARL JOHANS GATE, BOGSTADVEIEN AND IN OTHER PARTS OF OSLO CENTER.
the olav thon group
22
A high standard of living and traveling extensively have done somethingfor Norwegians’ eating habits.
COSMOPOLITAN OSLO
the olav thon group
•
23
«Oslo is to coffee what San Sebastian or Copenhagen is to food: it’s where you go to get your mind blown.»
COSMOPOLITAN OSLO the olav thon group
•
OLIVER STRAND, Coffee specialist New York Times
w
24
70%THE AVERAGE NORWEGIAN HOUSEHOLD SPENDS € 2,800 PER YEAR ON SHOES AND CLOTHING.
SOME 70 % OF ALL HOUSE-HOLDS HAVE A CAR AND AL-MOST A QUAR-TER HAVE TWO OR MORE CARS. 34% of all retail sales in Norway
take place in shopping centers.
•
THE LOWEST UNEMPLOYMENT RATE IN EUROPE3%
34%
25
KThe average Norwegian household spends € 3,300 per year on home renewal (decoration, furniture, appliances etc.)
€ 61,800€ 3,300€ 61,800 is the average annual salary for all employees in Norway. The highest paid 10% have an average annual salary of 122,000 €.
Norway is among the countries with the highest number of recreational boats per capita.
•NORWAY IN NUMBERS
Source: Norw
ay Statistics
26
the olav thon group
YOUR CONCEPT HERE
Busy down town shopping street 4,600 m2 ready 2014.
list of all projects
27
OR HERE
Oslo´s main street, Karl Johans gate 2,460 m2 ready March 2013.
NEW RETAIL SPACES IN OSLO
Stenersgata 2, Postboks 489 Sentrum,
NO-0105 Oslo+47 23 08 00 00
www.olavthon-shopping.com
ole-christian hallerudProperty Director
[email protected]. +47 920 16 428Tel. 23 08 01 18
thomas rønningProperty Director
[email protected] +47 913 29 730Tel. 23 08 01 22
lise lindProperty Director
[email protected]. +47 934 42 442
halvor østerliProperty Manager
[email protected]. +47 926 97 688Tel. 23 08 01 10
carl nicolai voldCenter Director
[email protected]. +47 915 35 626
amfi kreativ as | photo Frode Larsen, Nathan Lediard, Lars Mathisen, Trude Reiten, Scanpix, Johnér