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MBO Group opera da anni come Real Estate Advisor, acquisendo forte esperienza nella promozione, commercializzazione e sviluppo di differenti attività commerciali (Factory Outlets, Luxury Malls, Retail & Leisure Parks, Luxury Apartments). La mission aziendale è quella di seguire con dedizione, creatività e innovazione ogni singolo Cliente, unendo elementi esistenti e ritrovando connessioni e idee sempre nuove. Guidata da Marco Beffa, Amministratore Unico, MBO è una realtà giovane ma in costante espansione, composta da un team di professionisti preparati ad hoc per la gestione di progetti di alto rilievo. La garanzia di una struttura snella consente un veloce ed efficace passaggio delle informazioni, con una conseguente riduzione di tempi e costi. MBO è il partner ideale per la realizzazione dei vostri progetti commerciali… voi state comodi, al resto ci pensiamo noi!TRANSCRIPT
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Your Global Partner
CREATIVE INSTInCTOur activity is based on a new concept, made of strong and unexpected intuitions. Our perspec-tive encompasses the concreteness of a thorou-gh and deep knowledge of the market and tar-get besides innovative and new business ideas.
PASSIONWe commit to our Clients with passion, building strong, lasting and reliable relationships, optimizing their sche-dules and protecting their investments. We guarantee tailor made services and opportunities, driving our Partners through the fulfillment of their objectives.
CONCRETENESSThe path that leads us to reach the expected per-formances is made by small details, ruled by a scrupulous and accurate method. Results achie-ved and deadlines respected are our word of honor.
ISTINTO CREATIVOIl nostro è un nuovo concetto di attività che trova il proprio fulcro in un panorama di forti e inaspettate intuizioni. Idee che inglobano la concretezza di una precisa e approfondita conoscenza del mercato e che puntano a innovative possibilità imprenditoriali.
PASSIONECi dedichiamo ai nostri Clienti con passione, ricer-cando e costruendo un rapporto solido nella sal-vaguardia di tempi e capitali. Garantiamo oppor-tunità e servizi su misura che si traducano in una significativa realizzazione degli obiettivi prefissati.
CONCRETEZZAIl percorso che ci conduce a ottenere i risultati at-tesi si compone di sfaccettature indissolubili, gui-dato da un metodo di lavoro attento e puntua-le. Lo spirito creativo e la dedizione garantiscono ai nostri clienti un business sicuro e proficuo per una reale valorizzazione della propria Core Idea.
Real Estate
Real Estate Advisor
MBO è tra i leader nell’ideazione, promozione e com-mercializzazione di nuove e tradizionali forme di distri-buzione. Seguiamo i nostri clienti con passione, pun-tualità e creatività. Guardiamo alla realtà da un punto di vista nuovo, agendo attraverso idee, metodo, passione e voglia di sperimentare.
Aree di intervento:Shopping CentersRetail ParksFactory Outlet VillagesLeisure ParksCompany Stores VillagesLuxury Malls
MBO is a leader in planning, promoting and leasing tra-ditional and new concepts of distribution. We assist our Clients with dedication, punctuality and creativity. We always look for new perspectives to look through and our work is led by fresh ideas, know-how, passion and will to try.
Our Bullring:Shopping CentersRetail ParksFactory Outlet VillagesLeisure ParksCompany Stores VillagesLuxury Malls
Real Estate Advisor
i nostri servizi1 - Feasibility Study:
Studio del territorio (qualitativo e quantitativo) e del bacino di utenza.Analisi dei Competitors e dell’offerta complessivanelle isocrone selezionate.Analisi S.W.O.T.Connotazione del complesso con la creazionedi un concept ad hoc.Affitti e valorizzazione economica: analisi dei concor-renti diretti e proposta economica.Pre-leasing e conferma idee con i principali clienti.
2 - Fase Preliminare:
Marketing Pack (Progettazione dell’immagine Corporate).Definizione livelli di affitto.Merchandising Mix.Definizione linee guida marketing plan.Predisposizione della contrattualistica.
3 - Commercializzazione:
Contatti diretti con i più importanti marchi nazionalie internazionali (Luxury / Premium / Sport / Gdo).Assistenza fino all’avvenuta stipula del contratto.
4 - Gestione:
Center management.Marketing Management & Planning.Ricommercializzazione.Collocamento del progetto sul mercato.
OUR SERVICES1 - Feasibility Study:
Site analysis and catchment areas evaluation.Competitors and global offers analysis.S.W.O.T. analysis.Project format and concept.Rent levels: analysis of main competitors offers.and economic proposal.Pre-leasing with most important Tenants,ideas definition and confirmation.
2 - Preliminary phase:
Marketing Pack (Corporate Image Project). Renting values definition.Merchandising Mix. Marketing plan guidelines definition. Leases.
3 - Leasing:
Direct contact with major national and international
brands (Luxury / Premium / Sport / Gdo).Negotiation with Tenants until lease signage.
4 - Management:
Center Management.Marketing Management & Planning.Re-leasing.Placement of the project on market.
Retail & Contract
Retail & Contract
MBO affianca da anni le più importanti aziende Italiane nel loro processo di sviluppo retail, attraverso strumenti specifici per la pianificazione strategica delle aperture nei canali High Streets, Outlet, Centri Commerciali, Li-festyle e Company Stores Centers.
Grazie all’ideazione di format vincenti e all’individuazio-ne delle migliori location disponibili nei più importanti Centri in Italia e all’estero, i nostri clienti hanno creato Business Unit di successo.
Privilegiamo il contatto personale ed il lavoro in stretta sinergia, dedicandoci all’apprendimento del mercato in cui opera il Cliente proponendo un range completo di soluzioni ad-hoc.
L’instaurarsi di un rapporto duraturo di stima, ci per-mette di collaborare attivamente alla crescita del busi-ness del Cliente e di condurre con lui vincenti strategie di lungo periodo.
MBO supports since years the most important Italian and European brands in their retail development, throu-gh specific strategical planning tools, in High Streets, Outlets, Malls, Lifestyle and Company Stores Centers.
Thanks to the creation of winning formats and to the spotting of the best available locations in the main Ita-lian and foreign shopping centers and outlet villages, our Clients got successful Business Units.
We consider a one-to-one personal relationship essen-tial, committing ourselves in understanding our custo-mers’ specific needs and offering a complete range of tailor-made solutions.
Building a lasting relation of mutual trust allows us to actively co-operate in growing their business, running long-term successful strategies.
Retail & Contract
i nostri serviziAnalisi e start-up del progetto.Studio e realizzazione di Concept e Formatdel punto vendita.Pianificazione sviluppo punti vendita,con identificazione delle migliori locations.Analisi di dati sensibili quali fatturato al metro quadro e flussi annuali per ogni location proposta.Negoziazione diretta per le migliori condizionieconomiche e di posizionamento.Negoziazione dei rinnovi contrattuali.Ingegnerizzazione degli arredi.Analisi contrattuale ed assistenza fino alla stipula.Monitoraggio delle performance di catena con analisi delle variabili che possono influire sulla redditività e il fatturato di ogni punto vendita e del sistema integrato.Preparazione di un database con tutti i contratti siglati, con segnalazione di tutte le scadenze settimanali, mensili ed annuali, incluse date di scadenza,revisioni di affitto, break clauses.Una risposta rapida a qualsiasi problema dovesse sorgere con le Proprietà.
Se richiesto, MBO può agire in qualità di property department a 360 gradi, 24/7.
OUR SERVICESProject analysis and start-up model.Stores concept and format.Retail network development planning and sorting out of best possible locations for door opening.Critical data analysis such as turnover per sqmand annual footfall for each location proposed. Direct negotiation for the best possible economic conditions and location.Lease renewal.Furnishings engineering. Leases analysis and assistance up to final signature. Monitoring of the store chain performances affecting each store and/or the system’s profitabilityand turnover.Management of a database regarding all signedleases, keeping track of all due dates,rent revisions, break clauses.Prompt intervention and problem solving forany possible trouble arising with Properties.
If asked, MBO could act as your propertydepartment, 24/7.
Retail & Contract
divisione contractLa nostra divisione Contract è dedicata alla progetta-zione e realizzazione d’interni per negozi con formula chiavi in mano. Vi offriamo:
CreativitàIngegnerizzazionePrototipazioneProduzione dell’arredoEdile e ImpiantisticaConsegna e MontaggioAssistenza Post-vendita
contract divisionOur Contract division is dedicated to interior design and stores realization on a General Contractor formula. Our services:
CreativityEngineeringPrototypingFurnishing productionElectrical, hydraulic and heating systems Delivery and assemblingAfter-sale assistance
Franchising
Franchising
Sviluppo franchising1 - Ricerca Affiliati
Ricerca, selezione e presentazionedei potenziali candidati.Piano dell’attività di comunicazione e P.R.Assistenza per la partecipazione ai principaliSaloni italiani e stranieri del Franchising.Ricerca di location in Centri Storici,Centri Commerciali, Factory Outlet, Stazionie Aeroporti in Italia e all’estero.
2 - Sviluppo del progetto
Feasibility Study: Analisi del mercato di riferimento Analisi dei competitor Posizionamento della catena Strategie di localizzazione BenchmarkingDefinizione degli obiettivi di sviluppoStesura della manualistica di riferimento specificaper l’affiliazione (Manuale Operativo, Tecnico,della Formazione, della Logistica, della Qualità).Realizzazione del conto economico previsionaleper i potenziali punti vendita.Avvio e gestione delle trattative sino alla definizione degli accordi contrattuali.
franchising development1 - Franchisees recruitment service
Research, selection and presentationof potential candidates.Marketing and communication planning.Assistance and support to attend the main Franchising Italian and foreign exhibitions.Location research in City Centres, Malls, FactoryOutlets, Airports and Railway Stationsin Italy and abroad.
2 - Project Development
Feasibility Study: Market analysis Competitors analysis Chain positioning Doors opening developement plan BenchmarkingDevelopment targets definition.Franchising handbook (Operational, Technical, Trai-ning, Logistics and Quality manuals).Budget processing for the potential stores.Start-up and management of all negotiations up to the signing of the final contract.
Case History
Case History
bialetti industrieLa collaborazione tra MBO e il gruppo Bialetti Industrie inizia nel 2005 e prosegue con successo sino ad oggi, con l’apertura dei negozi Bialetti all’interno dei princi-pali Centri Storici, Outlet e Centri Commerciali in Italia e all’estero.
Come partner Contract MBO ha affiancato l’azienda sin dalle fasi iniziali contribuendo a definire l’idea creativa, il format, la progettazione, produzione e posa degli arredi.
Forti del feeling instaurato, MBO e Bialetti collaborano per ricreare realtà espositive originali, pratiche ed eco-nomiche, mantenendo come fil rouge l’idea di flessibili-tà e la piena soddisfazione del cliente.
Come Retail Advisor, MBO collabora con Bialetti In-dustrie ricercando location strategiche per assicurare il migliore sviluppo del Brand. La garanzia di succes-so deriva da un diretto contatto con i Decision Makers dei Centri d’interesse, dalla conoscenza di tutti i Centri a livello Europeo, da una continua ricerca e aggiorna-mento degli strumenti tecnici di andamento dei com-plessi (FootFall), da una supervisione preliminare delle strutture prese in esame, ma soprattutto, dal confronto giornaliero e la stretta sinergia instaurata con il Cliente.
bialetti industriesCooperation between MBO and Bialetti Industries Group goes back to 2005 and continues successfully today, with doors opened in High Streets as well as Ita-lian and foreign Malls and Outlets.
As Contract Partner, MBO supported Bialetti since the initial steps, contributing to stores format set-up and definition, and going ahead with stores realization.
Strong for the established synergy, MBO and Bialetti work together to create store formats that are original, functional and affordable, keeping as a precondition flexibility on one side and customer satisfaction on the other. Thanks to such interaction, MBO and Bialetti cooperate to recreate new and authentic concepts of exposition and distribution.
As Retail Advisor, MBO cooperates with Bialetti Indu-stries in sorting out strategic locations. Our success derives from: direct contact with the centers’ Decision Makers; strong knowledge of all main European shop-ping malls and outlet villages; constant research and updating of sensible data such as centers’ Footfall and turnover; preliminary supervision of all projects we are interested in; daily dialogue and strong support to our Client.
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CONTATTIHead OfficePiazzale Cadorna, 1320123, Milano
Tel. + 39 02 87 158 126 Fax + 39 02 93 664 775
Divisione ContractViale Trento e Trieste, 10020046, Biassono, Monza e Brianza
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