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nm

nm

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SAN JERÓNIMO

SAN VICENTE

LA TRINIDAD

1 14 02 R18

1 14 02 R16/U16

1 14 02 R13/U13

1 14 02 R17

1 14 02 R19

1 14 03 R34/U34

1 14 02 R14/U14

1 14 02 R03/U03

1 14 02 R05/U05

1 14 03 R29/U29

1 14 01 U38

1 14 01 R13/U13

1 14 02 R09

1 14 01 U46

1 14 02 R12/U12

1 14 03 R27/U27

1 14 03 R15/U15

1 14 02 R02/U02

1 14 01 U04

1 14 02 R08/U08

1 14 01 U09

1 14 02 R06/U06

1 14 01 U521 14 01 U03

1 14 02 U10

1 14 01 U23

1 14 01 U42

1 14 01 U19

1 14 01 U26

1 14 02 U11

1 14 01 U45

1 14 03 U281 14 03 U32

1 14 01 U31

1 14 01 U15

1 14 01 U32

1 14 03 U33

1 14 01 U29

1 14 01 U16

1 14 03 U25

1 14 03 U10

1 14 01 U17

1 14 03 U13

1 14 01 U06

1 14 01 U28

1 14 03 U09

1 14 03 R06/U06

1 14 03 U37

1 14 03 U08

1 14 01 R22

1 14 03 U01

1 14 01 U25

1 14 03 U30

1 14 01 U39

1 14 03 U38

1 14 03 U36

1 14 01 U05

1 14 03 U02

1 14 01 U41

1 14 01 U37

1 14 03 U41

1 14 02 U07

1 14 01 U36

1 14 03 U39

1 14 03 U21

1 14 03 U31

1 14 03 U22

1 14 01 U14

1 14 01 U43

1 14 01 U60

1 14 03 U43

1 14 03 U11

1 14 03 U12

1 14 03 U44

1 14 01 U02

1 14 01 U44

1 14 03 U17

1 14 01 U63

1 14 01 U071 14 01 U08

1 14 01 U48

1 14 03 U03

1 14 01 U34

1 14 03 U40

1 14 01 U21

1 14 01 U47

1 14 01 U01

1 14 01 U27

1 14 03 U19

1 14 01 U33

1 14 02 U04

1 14 01 U51

1 14 02 U01

1 14 03 U04

1 14 01 U40

1 14 03 U20

1 14 01 U65

1 14 01 U35

1 14 03 U05

1 14 01 U18

1 14 03 U24

1 14 03 U07

1 14 01 U30

1 14 01 U24

1 14 01 U62

1 14 03 U42

1 14 03 U18

1 14 01 U58

1 14 01 U101 14 01 U57

1 14 01 U12

1 14 03 U16

1 14 01 U53

1 14 03 U35

1 14 03 U46

1 14 03 U471 14 03 U14

1 14 03 U23

1 14 01 U49

1 14 01 U55

1 14 01 U61

1 14 03 U45

1 14 01 U54 1 14 03 U48

1 14 01 U64

1 14 01 U56

1 14 01 U59

San Isidro

Vázquez de Coronado

Goicoechea

San Rafael

Santo Domingo

Tibás

Heredia

Montes de Oca

Río Ipís

Río A

grá

Río P

ará G

rande

Quebrada Platanares

Quebrada L

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Río

Viri

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Quebrada Tornillal

Quebrada P

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Los Y

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Quebrada Guayabal

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Río M

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Río H

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Socola

Río Zurquí

Río

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Quebrada Barreal

Quebrada Jesús

La Isla

Paracito

Jardines

Las Rosas

Platanares

San Jerónimo

Las Mercedes

Guaria Norte

Rut

a 30

9

Ru

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2

Calle La Palma

Carretera B

raulio Carrillo

Ruta 3

08

Calle El Tornillal

Ruta 307

Calle El Poró

Calle Carrillo

Calle La Torre

Ru

ta 1

17

Ruta 102

Calle Isla

Calle M

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Ruta 220

Cal

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Nueva

Calle El R

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Calle E

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00

Calle El Níspero

Calle Platanares

Calle E

l Cip

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Calle La Victoria

Ruta 102

Ruta 102

Rut

a 22

0

AyA

Tajo

CCSS

IFAM

Palí

Ebais

Ebais

SYKES

PlazaPlaza

EATON

INDER

Cancha

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

Parque

ParqueProursa

FUPROVI

Escuela

Studmark

Convento

Tecnolab

Urb. Tel

CEN-CINAI

Poliducto

CEN-CINAI

Seminario

Seminario

Eco Museo

Beneficio

Urb. Orpi

Cementerio

Urb. Yeudy

Urb. Diana

Tanque AyA

Cond. Jaymi

Urb. Azul 2

Cond. Maras

Cond. María

Cond. Zenit

Tienda Lanco

Tienda Sinaí

Bar El Primo

Cond. Prisma

Urb. La Flor

Urb. La Casa

Cond. Olinda

Cond. Altivar

Cond. Corinto

Repuestos Oca

Banco Popular

Cond. Lantana

Salón Comunal

Salón Comunal

Salón Comunal

Cond. Lincoln

Urb. Corobicí

Urb. Doña Elia

Urb. El Ciprés

Urb. El Fortín

Cond. El Ruano

Cond. Corobicí

Bajo Los Lotes

Bar El Cafetal

Fuerza Pública

Urb. La Guaria

Urb. Arco Iris

Urb. Las Rosas

Club La Guaria

Urb. Santa Rosa

Urb. Las Flores

Villa Margarita

Urb. Carlomagno

Urb. El Poblado

Centro Pastoral

Cond. Coopedent

Cond. Doña Emma

Apts. Carmelita

Urb. El Romeral

Urb. Los Robles

Urb. Montelimar

Urb. La Alondra

Urb. Los Sauces

Urb. Blocarenas

Urb. María José

Urb. El Paseo II

Preescolar INAPE

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Farmacia Fischel

Iglesia Católica

Urb. Vía Moravia

Urb. Saint Clare

Liceo de Moravia

Urb. Guayabales I

Instituto Bíblico

Urb. Colegios Sur

Urb. Alta Moravia

Urb. Los Colegios

Cond. Vista ZurquíUrb. Villa Cecilia

Iglesia Monte Sion

Escuela Los Sitios

Escuela de La Isla

Cond. Los Jardines

Urb. Andre Challe 3

Urb. Andre Challe 2

Hotel Villas Zurquí

Liceo Hernán Zamora

Iglesia Pentecostal

Urb. Colegios Norte

Llamas del Bosque 1

Cementerio La Piedad

Urb. Guaria Extensión

Urb. Lomas de Moravia

Residencial Montelindo

Barrio Corazón de Jesús

Residencial La Florencia

Urb. Desarrollo y Hogares

Centro Educativo Sabiduría

Parque Nacional Braulio Carrillo

494000

494000

496000

496000

498000

498000

500000

500000

502000

502000

1102000

1102000

1104000

1104000

1106000

1106000

1108000

1108000

1110

000

1110

000

1112

000

1112

000

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Noviembre 2016.

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

500 0 500 1.000250

m.

1:16.000

1 cm en el mapa equivale a 160 m en terreno

MAPA DE VALORES DE TERRENOS Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 14 MORAVIA

Mapa de Valores de Terrenos y Condominios

por Zonas HomogéneasProvincia 1 San JoséCantón 14 Moravia

A G

uápi

les

A Coronado

A Coronado

A Coronado

A Coronado

A Coronado

A Goicoechea

A Goicoechea

A Tibás

A Tibás

A Santo Domingo

A Santo

Dom

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A Santo Isidro

San Isidro

Goicoechea

æ

nm

nm

nm

nm

æ

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

SAN VICENTE

GUADALUPE

1 14 01 U04

1 14 01 U38

1 14 01 U03

1 14 01 U29

1 14 01 U28

1 14 01 U37

1 14 01 U31

1 14 01 U34

1 14 01 U36

1 14 01 U06

1 14 01 U01

1 14 01 U02

1 14 01 U05

1 14 01 U33

1 14 01 U48

1 14 01 U32

1 14 01 U26

1 14 01 U30

1 14 01 U09

1 14 01 U58

1 14 01 U35

1 14 01 R13/U13

1 14 01 U52

1 14 01 U59

1 14 01 U56

Quebrada Chiquita

Guaria Norte

Ruta 102

Calle

Boule

vard

BAC

CCSS

Gollo

SYKES

Plaza

EATON

Parque

Parque

Escuela

FUPROVI

Coopemep

Musmanni

Tecnolab

CEN-CINAI

Megasuper

Cruz Roja

Oficina 3M

Casa CuralGrupo Clio

Compu Cell

Cond. Maras

Cond. María

Cond. Zenit

Apts. Tulum

Grupo Mutual

Urb. La Flor

Cond. Olinda

Perimercados

Cond. Murano

Apts. Bonaire

Banco Popular

Cond. Lantana

Pequeño Mundo

Apts. Don Eve

Cond. Topacio

Ópticas Visión

Pizza Caccio´s

Urb. La Guaria

Barrio Saprissa

Cond. Coopedent

Cond. La Guaria

Iglesia Mormona

Cond. Monserrat

Urb. Los Robles

Cond. Los Robles

Cond. Doña Sofía

Urb. Vía Moravia

Liceo de Moravia

Apts. Las Guarias

Iglesia Cristiana

Iglesia Cristiana

Oficentro Moravia

Iglesia Cristiana

Instituto Bíblico

Iglesia Cristiana

Urb. La Florencia

Apts. María Isabel

Urb. La Ladrillera

Estadio de Moravia

Preescolar Bilingüe

Barrio Las Américas

Correos de Costa Rica

Cond. Vistas de Moravia

Conds. Hacienda Cecilia

Residencial Altamoravia

Casa Educador Pensionado

Colegio María InmaculadaColegio Primaria Tricolor

Iglesia Oasis de Esperanza

Laboratorio Clínico Moravia

494500

494500

495000

495000

110

15

00

110

20

00

1:5.000ESCALA

Centro Urbano San Vicente

æ

nmnm

LA TRINIDAD

PATALILLO

SAN VICENTE

SAN VICENTE

1 14 03 R27/U27

1 14 03 U25

1 14 03 R15/U15

1 14 03 U01

1 14 01 U19

1 14 03 U21

1 14 03 U22

1 14 03 U20

1 14 03 U24

1 14 03 U36

1 14 03 U19

1 14 01 R22

1 14 03 U28

1 14 03 U16

1 14 01 R13/U13

1 14 03 U021 14 03 U28

1 14 01 U60

1 14 03 U23

1 14 03 U48

1 14 03 U18

1 14 01 U21 1 14 01 U60

Vázquez de Coronado

Quebrada Guayabal

Río Ipís

Rut

a 22

0

Calle E

l Mora

l

Calle Los Madrigal

Calle La

Colo

nia

AyA

EbaisParque

Parque

Cond. Corinto

Apts. Sabadell

Urb. Andalucía

Urb. Santa Rosa

Urb. Las Flores

Urb. Carlomagno

Iglesia Católica

Plantel Municipal

Escuela La Trinidad

Urb. Lindo Horizonte

Urb. Altos de Moravia

Marco Zúñiga Alvarado

Manuel Emilio López Calderón

496000

496000

496500

496500

497000

497000

110

25

00

110

30

00

1:5.000ESCALA

Centro Urbano La Trinidad

C ÓD IGO D E Z ON A 114-01-U01 114-01-U02 114-01-U03 114-01-U04 114-01-U05 114-01-U06 114-01-U07 114-01-U08 114-01-U09 114-01-U10 114-01-U12 114-01-R13 114-01-U13 114-01-U14 114-01-U15 114-01-U16 114-01-U17 114-01-U18 114-01-U19 114-01-U21 114-01-R22 114-01-U23 114-01-U24 114-01-U25 114-01-U26 114-01-U27 114-01-U28 114-01-U29 114-01-U30 114-01-U31 114-01-U32 114-01-U33 114-01-U34 114-01-U35 114-01-U36 114-01-U37 114-01-U38 114-01-U39 114-01-U40 114-01-U41 114-01-U42 114-01-U43 114-01-U44 114-01-U45 114-01-U46 114-01-U47 114-01-U48 114-01-U49 114-01-U51 114-01-U52 114-01-U53 114-01-U54 114-01-U55 114-01-U56 114-01-U57 114-01-U58 114-01-U59 114-01-U60 114-01-U61 114-01-U62 114-01-U64

NOM B RE Central Los González Los Robles Las Américas La Casa La Carreta San Rafael San Jorge Clarisas María José Monte Lindo Lomas La Isla Alta Moravia EscuelaCementerio La

Piedad

Llamas Del

BosqueEl Cruce Nazareno Jardines Talleres Las Rosas La Católica San Blas Eaton Saprissa Vía Moravia Saint Clare Romeral Artesanías Ulloa Sonny Correos Florencia Guaria Hogares Gaviota Montelimar Corobicí Rivera Alondra IFAM Sión Lincoln Liceo Emma El Carmen Yeudy Colegios Norte

Corazón De

Jesús

Condominio

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Condominio

Montereal

Condominio

CatleyaSan Rafael

Condominio

Monserrat

Condominio Los

Robles

Condominio

Verapaz

Condominio

Plaza Los

Colegios

Condominio

Montealondra

Condominio

Villa Jacaranda

COLOR

DE SC RIP C IÓN Terreno** Terreno** Construcción* Terreno** Construcción* Terreno** Construcción* Construcción* Construcción* Construcción* Terreno**VA LOR (₡ / m²) 275 000 220 000 105 000 90 000 85 000 145 000 55 000 80 000 120 000 115 000 95 000 8 000 35 000 90 000 75 000 110 000 60 000 900 000 125 000 135 000 7 500 100 000 55 000 100 000 115 000 170 000 125 000 100 000 130 000 105 000 130 000 170 000 230 000 190 000 155 000 150 000 185 000 110 000 215 000 110 000 120 000 75 000 100 000 135 000 150 000 270 000 265 000 85 000 90 000 110 000 60 000 165 000 130 000 400 000 55 000 140 000 600 000 150 000 450 000 510 000 2 000 000 1 500 000 800 000 600 000 500 000 500 000 350 000 280 000 500 000 380 000 155 000ÁR EA (m² ) 175 225 300 250 230 260 270 220 200 140 160 7 000 320 120 160 170 100 4 160 350 45 000 150 300 300 120 190 230 220 120 300 210 190 150 300 210 160 330 310 350 140 180 400 180 225 250 480 300 110 130 360 110 140 160 270 120 200 1 - 300 301 - 700 > 700 1 - 100 > 100 1 - 500 501 - 1000 > 1000 210F R EN T E ( m) 9 10 12 10 10 10 10 10 10 8 7 50 12 7 8 8 9 1,3 8 10 130 9 10 10 8 9 8 9 8 10 10 8 12 14 9 8 13 12 11 8 9 10 8 20 12 14 15 10 6 12 6 9 10 10 6 10 10RE GULAR ID AD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E V Í A 1 2 4 4 4 3 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 3 4 3 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P E ND IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

T IP O D E R ES IDEN C IAL VC04 VC03 VC03 VC01 VC03 VC03 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02 VC04 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC04 VC03 VC04 VC06 VC04 VC03 VC04 VC03 VC03 VC03 VC05 VC02 VC03 VC04 VC01 VC05 VC04 VC04 VC01 VC04 AP02 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05T IP O D E C OM ER CIO C04 C03 C01 C01 C02 C02 C03 C02 C02 C03 C02 C03 C05 C05 C05 C05 C05T IP O D E IN D UST R IA

HID R OLOGÍ A 2 2CA P . USO D E LA T IER RA VI IV

Para el Condominio Lincoln Plaza: En esta zona, el valor por metro cuadrado corresponde a la filial construida, que incluye áreas comunes construidas y el valor del terreno común. Se utilizó una tipología constructiva LC04

Para los Condominios Vivendis, Montereal, Monserrat, Verapaz y Bosques de Moravia: **El valor unitario del lote tipo incluye el valor de todas las áreas comunes.

Ipis

Bodegas

Condominio Lincoln Plaza

114-01-U63

Parqueos

Para el Condominio Los Robles: *Este valor por metro cuadrado se aplica al área de construcción de la filial, incluye el valor de las áreas privadas y comunes construidas, así como el valor del terreno común.

Para el Condominio Plaza Los Colegios: *Este valor por metro cuadrado se aplica al área de construcción de la filial, incluye el valor de las áreas privadas y comunes construidas, así como el valor del terreno común. Para el Condominio Plaza Los Colegios se utilizó una tipología constructiva de Locales Comerciales LC02.

Locales comerciales

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 14 MORAVIA DISTRITO 01 SAN VICENTE

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

Condominio y Residencial Bosques

de Moravia

114-01-U65

Para los Condominios Catleya, Montealondra, Villa Jacaranda y Bosques de Moravia: *Este valor por metro cuadrado se aplica al área de construcción de la filial, incluye el valor de las áreas privadas y comunes construidas, así como el valor del terreno privado y común.

C ÓD IGO D E Z ON A 114-03-U01 114-03-U02 114-03-U03 114-03-U04 114-03-U05 114-03-R06 114-03-U06 114-03-U07 114-03-U08 114-03-U09 114-03-U10 114-03-U11 114-03-U12 114-03-U13 114-03-U14 114-03-R15 114-03-U15 114-03-U16 114-03-U17 114-03-U18 114-03-U19 114-03-U20 114-03-U21 114-03-U22 114-03-U23 114-03-U24 114-03-U25 114-03-R27 114-03-U27 114-03-U28 114-03-R29 114-03-U29 114-03-U30 114-03-U31 114-03-U32 114-03-U33 114-03-R34 114-03-U34 114-03-U35 114-03-U36 114-03-U37 114-03-U38 114-03-U39 114-03-U40 114-03-U41 114-03-U42 114-03-U43 114-03-U44 114-03-U45 114-03-U46 114-03-U47 114-03-U48

N OM B R E Don Pancho La Cuesta El Alto Las Calles Quebrador Alto Los Robles Margarita UNEMOP LherzaLomas De

CabiaraEl Paso Guayabales

Condominio

Fuente De VidaNuestro Amo La Florencia

Corazón De

MaríaVilla Cecilia Lindo Horizonte Las Flores Carlomagno San Antonio

Condominio

CorintoSanta Rosa El Ruano Vista Zurquí Andre Challe III Andre Challe II Los Tanques El Ciprés Vista Azul El Edén El Poblado Fortín Potreros El Níspero

Residencial Los

Robles

Victoria - La

Cazuela

Condominio

Altivar

Condominio

Altos De Moravia

Condominio

Jardín Del Cerro

Condominio

Calle Moral

Condominio

Vistas Del

CafetalC OLOR

D ESC R IP C IÓN Terreno** Construcción* Construcción* Terreno** Construcción* Terreno**VA LOR (₡ / m²) 150 000 65 000 130 000 80 000 65 000 8 000 30 000 110 000 80 000 95 000 45 000 65 000 80 000 50 000 90 000 9 000 30 000 50 000 70 000 110 000 80 000 90 000 80 000 90 000 125 000 140 000 125 000 9 500 35 000 100 000 8 000 35 000 60 000 55 000 70 000 35 000 5 000 32 000 60 000 85 000 65 000 85 000 75 000 50 000 75 000 100 000 65 000 500 000 370 000 110 000 700 000 250 000Á R EA (m²) 240 250 200 190 130 7 500 200 150 120 120 160 130 170 150 50 8 000 350 160 140 90 210 200 140 150 160 225 250 10 000 160 150 7 000 320 110 140 140 220 50 000 200 130 190 140 160 160 200 150 155 170 250 130F R EN T E (m) 9 10 10 10 10 75 9 7 6 6 8 8 8 8 5 35 10 8 10 6 8 10 7 7 8 10 10 40 8 7 50 12 9 7,5 7 10 100 10 7 7 8 8 8 12 8 8 8 11 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VÍ A 3 4 3 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 0 40 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC02 VC01 VC05 VC03 VC03 VC02 VC03 VC03 VC02 VC04 VC01 VC02 VC02 VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC03 VC04 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC04 VC04 VC04 AP02 VC04T IP O D E C OM ER C IO C01 C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLO GÍ A 3 3 4 2 4C A P . USO D E LA T IER R A IV IV IV VI IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 14 MORAVIA DISTRITO 03 LA TRINIDAD

TajosMacho - Virilla El Moral Hondonadas

Para los Condominios Fuente de Vida, Jardín del Cerro y Vistas del Cafetal: **El valor unitario del lote tipo incluye el valor de todas las áreas comunes.

Alto Los Sitios

Para el Condominio Calle Moral: *Este valor por metro cuadrado se aplica al área de construcción de la filial, incluye el valor de las áreas privadas y comunes construidas, así como el valor del terreno común.

Para los Condominios Altivar y Altos De Moravia: *Este valor por metro cuadrado se aplica al área de construcción de la filial, incluye el valor de las áreas privadas y comunes construidas, así como el valor del terreno privado y común.

C Ó D IGO D E ZON A 114-02-U01 114-02-R02 114-02-U02 114-02-R03 114-02-U03 114-02-U04 114-02-R05 114-02-U05 114-02-R06 114-02-U06 114-02-U07 114-02-R08 114-02-U08 114-02-R09 114-02-U10 114-02-U11 114-02-R12 114-02-U12 114-02-R13 114-02-U13 114-02-R14 114-02-U14 114-02-R16 114-02-U16 114-02-R17 114-02-R18 114-02-R19

N OM B R E Paracito GuadalupeCondominio

Doña EmmaMonte Sion San Jerónimo Carrillo Los Yases Braulio Carrillo Calle La Palma

C OLOR

D ESC R IP C IÓN Terreno*

VA LOR (₡ / m² ) 100 000 6 000 25 000 12 000 50 000 35 000 10 000 45 000 8 000 40 000 40 000 5 200 22 000 1 800 45 000 35 000 6 000 25 000 7 500 40 000 11 000 35 000 3 000 12 000 900 100 13 000Á R EA (m² ) 150 5 000 200 5 500 200 190 7 500 190 7 000 200 850 11 500 300 9 000 450 300 6 000 500 11 500 310 35 000 1 000 7 500 1 500 100 000 3 000 000 7 000FR EN T E (m) 8 25 10 23 10 10 27 9 40 10 20 40 10 30 15 10 60 15 60 9 100 15 50 40 200 20 80R EGULA R ID A D 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,9 0,7 0,9T IP O D E V Í A 3 5 4 5 4 4 5 4 5 4 4 5 4 6 4 4 5 4 5 4 5 4 4 4 8 4 4P EN D IEN T E (%) 0 20 0 20 0 0 20 0 20 0 0 20 0 20 0 0 20 0 20 0 20 0 20 0 25 60 15SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 1 2

SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 11 15 11 1 15N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC04 VC01 VC03 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 2 2 3 3 3 4 3 4 3 3 4 4 4C A P . USO D E LA T IER R A IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV VIII IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS Y CONDOMINIOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 14 MORAVIA DISTRITO 02 SAN JERÓNIMO

Manantial Platanares Pedregal Méndez TirolLa Torre YerbabuenaMacho Palma

Para el Condominio Doña Emma:*El valor unitario del lote tipo ya incluye el valor de las áreas comunes.