mancorsa de cv

8/18/2019 Mancorsa de Cv

1/14

Mantenimiento corporativo de inmuebles de la costa, S.A deC.V11 avenida norte No. 102 Col. Jardines del Tacana C.P. 0!20


2/14

Mantenimiento Corporativo de &nmuebles de la Costa, S.A. de C.V. 11a. AvenidaNorte No. 102 Tel.()a*+ 01 -2/ 2 11! Tapacula, Ciapas. #MA&+ [email protected].

Nuestro propósito es permanecer como líderes en el sector,

enfrentado nuevos retos, ofreciendo servicios de vanguardia

para familias, empresas y gobierno, buscando relaciones delargo plazo con nuestros clientes y el desarrollo de nuestros

colaboradores, manteniendo una relación de honestidad,

transparencia, buscando las mejores opciones de rentabilidad

para todos.

Ser una empresa líder en el ramo de la construcción, con un

equipo comprometido, generando servicios innovadores, con

un absoluto compromiso con nuestros clientes, siendosensibles a lo que ellos desean y necesitan, brindándoles

confianza y seguridad, generando solidez y reconocimiento de

la empresa.

mailto:[email protected]:[email protected]


3/14

Mantenimiento Corporativo de &nmuebles de la Costa, S.A. de C.V. 11a. AvenidaNorte No. 102 Tel.()a*+ 01 -2/ 2 11! Tapacula, Ciapas. #MA&+ [email protected].

• tica e integridad.• !ealtad• "ntusiasmo• Seguridad• #alidad

• $rabajo en equipo• %nnovación• &isciplina• #ompromiso

SIGNIFICADO DE NUESTROS VALORES:

• tica e integridadNuestros colaboradores reflejan altos valores morales en todas sus

acciones, lo cual brinda seguridad y confianza al cliente.• !ealtad!a lealtad se da hacia el cliente, hacia el trabajo, hacia la empresa yhacia la familia. 'ablamos con la verdad y damos siempre lo mejor.• &isciplina"l orden y disciplina permite llevar proyectos más ordenados, lo cual nosfacilitara el trabajo y mejorara los resultados.• #alidadNuestra empresa se diferencia de otras constructoras en una manerasensible por su calidad, eso nos hace especiales.•

$rabajo en equipo.(poyándonos podemos aprender unos de otros y trasladar esteconocimiento al trabajo, para beneficio de los clientes y la empresa• %nnovación"ste es un mundo cambiante, no hay nada estático, y estamos en laobligación de mantenernos al filio de los cambios.

mailto:[email protected]:[email protected]


4/14

#ontador p)blico titulado o pasante. "*periencia mínima de + aos en el área contable. "laborar, analizar e interpretar estados financieros. #onocimientos contables y fiscales básicos. -anejo de softare contables, así como movimientos al %-SS vía

internet /%&S"0 "*periencia en la determinación de impuestos e informativas

mensuales. &ominio de leyes fiscales /por ejemplo, #11, !%S2, !%3(, etc.0

ACTIVIDADES: Supervisión y elaboración de las pólizas contables. (nálisis de balanzas mensuales para la realización de respectivos

informes. "laboración de papeles de trabajo para informativas mensuales y

anuales. "laboración de papeles de trabajo para las declaraciones anuales, así

como los pagos provisionales mensuales. "laboración de estados financieros cuando la administración así lo

requiere. 4enerar pagos de cuotas obreros patronales y realizar avisos al %-SS. "laboración de contratos diversos. $rabajos de gestoría /%N$%$5#%6N"S &" #2"&%$6, %-SS, %N16N(3%$,

S($, '(#%"N&( &"! "S$(&60 "laboración de proyectos para altas y bajas de obras al S($%#

!ic. en administración de empresas titulado o pasante. "*periencia mínima de + aos en el área administrativa.

JEFE DEL DEPARTAMENTO

DE CONTABILIDADPERFIL DEL PUESTO

JEFE DEL DEPARTAMENTODE ADMINISTRACION

PERFIL DEL PUESTO


5/14

#apacidad de planeación, coordinación y organización, debe ser

analítico, creativo, tener facilidad de palabra y comunicación,

liderazgo, trabajar bajo presión, proactivo, trabajo en equipo. #onocimientos de control interno. -anejo de personal #onocimientos básicos en elaboración de contratos diversos

Funciones del puesto:

"laboración de informes mensuales de los procesos aplicados para

la mejora continua. &irección del personal de la empresa &irigir las actividades generales de la empresa !evantar actas laborales, así como hacer las respectivas gestiones

ante la junta de conciliación y arbitraje 3igilar que los trabajadores cumplan con las políticas de la

empresa 3erificar que se atiendan oportunamente las requisiciones de

compra de bienes y servicios para la operatividad de la empresa Seleccionar, contratar y entrenar e instruir al personal para que se

realicen las actividades por puestos.

"laboración de oficios diversos /(ctas (dministrativas,-emorándum, #artas e*horto, etc.0

"laboración de listas de raya y pago de sueldos

!ic. en administración de empresas titulado o carrera a fin. "*periencia mínima de 7 ao en ventas. #apacidad para el manejo de la computadora. 8roactivo.

ACTIVIDADES: "laboración de requisiciones de materiales. "laboración de cotizaciones,

JEFE DEL DEPARTAMENT

COMERCIAL

PERFIL DEL PUESTO


6/14

"ncargado del fondo fijo de la empresa, así tambi9n llevar un

control de los gastos a comprobar. "laboración, validación y recepción de facturas, #ontrolar y dar seguimiento a las cuentas por pagar, así como

informar a la administración de los pendientes de pago que

e*istan mensualmente. coordinar junto con la administración la fecha de pago a los

proveedores, a fin de evitar rebotes de cheques por falta de

fondos. -antener relación con clientes y proveedores, sobre las fechas de

pago y cobro respectivamente.


7/14

%ng. #ivil, (rquitecto o carrera a fin. "*periencia mínima de : aos en puestos similares. #onocimientos básicos de topografía "*periencia en elaboración de proyectos de ingeniería. Supervisor de obra.

ACTIVIDADES:

"laboración de presupuestos de obra !ectura en interpretación de planos 2evisión y análisis de estimaciones presupuestarias y de costos de

producción coordinar las actividades correspondientes a la supervisión y

control de los trabajos de las obras a su cargo, mediante la

verificación del cumplimiento del proyecto, programa y

especificaciones del contrato; así como, vigilar que en cada

procedimiento se aplique la normatividad vigente, con la finalidad

de asegurar la adecuada ejecución y conclusión de las mismas, enbeneficio de los usuarios.

2evisar y controlar que los materiales utilizados en la ejecución de

las obras a su cargo sean de calidad y con las características

pactadas en el contrato

JEFE DEL DEPARTAMENT

DE OBRA CIVIL

PERFIL DEL PUESTO


8/14

Reglaento de Segu!idad e "igiene

"l presente reglamento interno de seguridad e higiene es de observanciageneral para todos los trabajadores de -antenimiento #orporativo de%nmuebles de la #osta, S( de #3.

"ste reglamento tiene por objeto, establecer las medidas necesariaspara la prevención de accidentes y enfermedades de trabajo, tendientesa lograr que la prestación del trabajo se desarrolle en condiciones deseguridad e higiene adecuados para los trabajadores, previstos en lanormatividad aplicable. 8or lo que es necesario seguir las siguientes

recomendaciones<7. (catar correcta y rápidamente las instrucciones del personal de

seguridad e higiene.:. No se permitirá el ingreso a las instalaciones a ning)n

trabajador que se encuentre en estado de embriaguez, bajo losefectos de alguna droga tó*ica o teniendo en su poder bebidasalcohólicas, estupefacientes, o alguna otra sustancia daina parala salud.

+. "s responsabilidad fundamental de todos los trabajadores, cuidarde la limpieza de las instalaciones del centro de trabajo, esto

refleja su sentido de responsabilidad. &eben mantener un sitiode trabajo tan limpio que puedan estar orgullosos de 9l. 5n lugaraseado contribuye a un lugar de trabajo seguro.

=. $odas las herramientas y materiales inservibles deberán retirarsede los lugares transitados, colocando las primeras en los sitiosdesignados para su almacenamiento y los segundos en loscontenedores de desperdicio. (simismo, cada trabajador deberecoger la basura que genere, ya que la dispersión de 9sta puederesultar peligrosa.

>. "s deber de los trabajadores prevenir en todo momento al

personal de nuevo ingreso, de todo riesgo e*istente en el #entrode $rabajo.?. (l ocurrir un accidente es obligación del trabajador avisar sin

demora a su jefe inmediato, y en su caso, a cualquier jefe enturno; además deben prestar la má*ima cooperación para au*iliaral lesionado, especialmente promoviendo y facilitando en todo loposible la pronta atención m9dica.

@. $odo el personal dotado de equipo de protección personal /"880


9/14

está obligado a usarlo durante su jornada de trabajo.A. #uando se opere un equipo de trabajo que no est9 en condiciones

adecuadas de uso, se reportará de inmediato al jefe en turno.

B. !eer y observar cada uno de los materiales de difusión sobreseguridad que están colocados en cada #entro de $rabajo. 5nperfecto conocimiento sobre materia de seguridad, es un medioeficaz para prevenir accidentes.

7C. Dueda estrictamente prohibido fumar en todas las áreas detrabajo, así como en los lugares en donde e*istan sealamientosal respecto.

77. Enicamente el personal de mantenimiento o deServicios 4enerales debe reparar las fallas o desperfectos enlas instalaciones del centro de trabajo u obra.

7:. No se debe manejar ning)n equipo de trabajo sin la

autorización del jefe inmediato o titular del #entro de $rabajo.7+. $odo trabajador debe comunicar al responsable del #entro

de $rabajo, cualquier condición o práctica insegura que pueda sercausa de un accidente yFo incidente.

7=. Dueda estrictamente prohibido al personal realizartrabajo de carácter personal o ajeno a las necesidades de laempresa, laborar con vestuario inapropiado, con falta dehigiene personal, así como dirigirse entre compaeros conpalabras obscenas.

7>. #omo medida preventiva, todas las áreas administrativas y

operativas en los diferentes #entros de $rabajo debenpermanecer libres de cualquier obstáculo visual o físico queimpida su revisión; y sólo en casos de e*cepción, previaautorización del jefe del #entro, se permitirá lo procedente.


10/14

P!og!aa de segu!idad e #igiene

"l 8rograma de Seguridad e 'igiene está basado en los

recorridos de observancia general para definir qu9, cómo y dóndeaplicar medidas preventivas yFo correctivas de seguridad.

#on la finalidad de garantizar la salud e integridad física de lostrabajadores, así como prevenir situaciones de riesgo, en cada#entro de $rabajo se deberá integrar una #omisión de Seguridade 'igiene /#S'0. !a cual se encargará de vigilar el cumplimientode la normatividad en la materia y de promover acciones demejora para las condiciones en las que se desarrollan lasactividades laborales.

O$%eti&os:

a0 2ealizar recorridos de revisión dentro de los centros de trabajo,detectando posibles causas de riesgo;

b0 %nvestigar las causas de los accidentes y enfermedades detrabajo;

c0 2ecomendar acciones para reducir riesgos y evitar accidentes.

O!gani'aci(n de la Coisi(n de Segu!idad e "igiene )CS"*

• !a #omisión de Seguridad e 'igiene es una agrupación

compuesta por igual n)mero de representantes de lostrabajadores y de la autoridad, mediante la cual se pueden conocerlas desviaciones de seguridad e higiene en el centro de trabajo.

• Se debe integrar una #omisión de Seguridad e 'igiene por cadacentro de trabajo.

• Si el centro de trabajo cuenta con menos de 7> trabajadores, la#omisión de Seguridad e 'igiene debe integrarse por unrepresentante de los trabajadores y uno por parte del 6rganismo.

• #uando el centro de trabajo tenga 7> o más trabajadores, la#omisión debe integrarse invariablemente por un #oordinador y unSecretario, así como dos 3ocales.

• !os representantes de los trabajadores que integren la #omisiónde Seguridad e 'igiene, deben desempear sus labores en esecentro de trabajo y tener conocimientos o e*periencia en materia deseguridad e higiene.

• "l #oordinador será responsable de dirigir el funcionamiento dela #omisión, integrar el acta de recorrido, vigilar que se realicenlas recomendaciones propuestas para la prevención de accidentes y


11/14

enfermedades de trabajo. (demás deberá sugerir los temas decapacitación necesarios para mejorar el desempeo de la #omisióny participar conjuntamente con el Secretario en las inspecciones de

seguridad e higiene.Reco!!idos

• !a #omisión de Seguridad e 'igiene debe realizar recorridosmensuales programados, para detectar condiciones peligrosas.

• Si es necesario, efectuar recorridos e*traordinarios en caso deaccidentes o enfermedades de trabajo que generen defunciones oincapacidades permanentes, cambios en el proceso de trabajocon base en la información proporcionada por la autoridad o asolicitud de los trabajadores, cuando reporten condicionespeligrosas que, a juicio de la propia #omisión, así lo ameriten.

• !a #omisión tambi9n deberá efectuar verificaciones ordinarias alas instalaciones de los centros de trabajo de manera trimestralpara la detección y corrección de factores de riesgo.

"n los recorridos se tendrá que revisar prioritariamente losiguiente<

7. 6rden y limpieza:. &istribución de equipo de trabajo y personal por área;+. -9todos de trabajo en relación a las operaciones que realizan

los trabajadores;=. "spacios de trabajo en los pasillos principales, accesos y salidasde emergencia;

>. 8rotecciones en el punto de operación;?. 1ugas de lubricantes, agua, drenaje, etc.;@. "stado y uso de herramientas manuales;A. #ondiciones de los techos, paredes, pisos, patios, rampas,

escaleras, plataformas elevadas;B. 5so y condiciones de carros de mano, carretillas y

montacargas; #alidad del alumbrado y ventilación;

7C. "stado del equipo el9ctrico /e*tensiones, cone*iones yotros0;77. 5so del equipo de protección personal por área de trabajo,

dotación y estado;7:. 8resencia de agentes dainos< ruido, vibraciones, polvos y

otros;


12/14

7+. 6peración de los recipientes sujetos a presión y susdispositivos de seguridad /tanques estacionarios0;

7=. -anejo, transporte y almacenamiento adecuado de los

materiales diversos o de sustancias inflamables, combustibles ycorrosivas;

7>. -9todos para la utilización de las herramientas7?. (cceso libre de entradas y salidas de emergencia7@. 6bjetos mal colocados o estibados7A. &isponibilidad de servicios de sanitarios para trabajadores y

de botiquín de primeros au*ilios;7B. -anejo de basuras y desechos;:C. #ada #entro de $rabajo u obra deberá contar con un

botiquín de primeros au*ilios con material disponible, para

proporcionar la primera atención m9dica en caso de unaccidente.

:7. "s responsabilidad del personal en general el uso ymantenimiento adecuado del equipo de primeros au*iliosdisponible.

::. !a #omisión de Seguridad e 'igiene realizará una revisiónmensual verificando que el contenido de los botiquines deprimeros au*ilios, sea seg)n lo indicado en el listadocorrespondiente.

:+. #uando alg)n material se haya agotado o caducado, el#entro de $rabajo deberá reponerlo con recursos propios y deacuerdo al siguiente listado, o su equivalente. "s importanteque se verifique la fecha de caducidad del nuevo producto, lacual será cuando menos de 7 ao contado a partir de la compradel mismo.


13/14

ANE+O ,- Acta constitutiva de la Comisión Mixta de Seguridad e

Higiene

En la ciudad de Tapachula, Chiapas, siendo las 17:30 horas del día 18 de Maro de !01",reunidos en el local de la empresa denominada #Mantenimiento Corporati$o de %nmue&les

de la Costa, '.(. de C.).*, u&icada en la 11 ($enida +orte +o. 10! Col. ardines del

Tacana, con tel-ono / a 2!4 ! 13 17 [email protected], 56C MC%

20!390 / 5e;istro patronal ante el %M'' (!!0"3103, cu/a acti$idad principal

consiste en la construcci


14/14

Ane.o /

"n lo que respecta a los G6$%D5%N"S &" 82%-"26S (5H%!%6S y de

acuerdo a la 4uía $9cnica para la "laboración e instrumentación del8rograma %nterno de 8rotección #ivil de la Secretaría de 4obernación, elcontenido vigente para cada botiquín metálico del tipo gabinete es elsiguiente<

• 7 frasco de plástico con :>C mlde jabón neutro liquido

• 7 frasco de alcohol de :>C ml.

• 7 bolsa de :>g. de algodónblanco esterilizado

• 7C sobres de gasa esterilizadagrande de 7C*7C cm.

• = vendas elásticas de > cm deancho

• : pares de guantes est9rilesde láte* No. ? I

•

7 caja de banditas adhesivascolor piel cF7CC piezas•

: pares de guantes est9rilesde láte* NJ A.

• 7 1rasco de suero fisiológicode :>C ml.

• 7 1rasco de merthiolateblanco.

• 7C sobres de gasa esterilizadachica de >*> cm.

• + vendas elásticas de 7C cmde ancho.

mancorsa de cv

Documents