1

Lelystad, Mainport Park A6

kavels vanaf 0,5 tot 21 hectare building plots as of 5,000 up 21 hectares

100% bebouwbaar site coverage 100%

direct aan luchthaven directly linked to airport

centraal in Nederland located in the heart of the Netherlands

Contact: Jasper Kiestra RT

+31 (0) 88 989 98 98 +31(0)6 50 505 84 16

jasper.kiestra@industrial.nl

2

Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP

Noncommittal information FOR SALE

Terrein Object Logistiek bedrijvenpark “Mainport Park A6” is gelegen tussen de A6 en Amsterdam-Lelystad airport. In het totaal is er 92 hectare voor uitgifte beschikbaar, waarvan 21 hectare per direct. Met een minimale kavel grootte van 5.000 m² en de mogelijkheid het kavel voor 100% te bebouwen is dit een uiterst interessante vestigings locatie. Centraal in Nederland gelegen, direct aan snelweg A6 en met de nieuw te ontwikkelen container terminal van Lelystad in de nabijheid. Het park wordt ontwikkeld conform de BREEAM duurzaamheidsnorm.

Logistics business park “Mainport Park A6” is located between Highway A6 and Amsterdam-Lelystad airport . In total up to 92 hectares will be developed. The first stage consists of 21 hectares. The minimum size is 5,000 m² and the plot ratio is 100%! The business park is centrally located in the heart of the Netherlands. In the direct proximity of highway A6 and the imminently to be developed Lelystad container terminal. The development will be according to the latest BREAAM sustainability standard.

Locatie Location Perfect gelegen nabij: -snelweg -luchthaven, 5 minuten afstand -containerterminal, 10 minuten afstand

Ideally located, close to: -highway -airport, 5 minutes distance -container terminal, 10 minutes distance

BREEAM BREEAM Mainport Park A6 is het eerste BREEAM (duurzaamheidsnorm) gecertificeerde bedrijvenpark in Nederland. Dit biedt een solide basis voor aanzienlijke besparingen op het gebied van bouwkosten, energie, water en reststromen. Daarnaast zijn er zeer interessante fiscale faciliteiten voor duurzame gebouwen.

Mainport Park A6 is the first BREEAM (sustainability norm) certified industrial park in the Netherlands. It offers a solid base for considerable reductions in building-, energy- and water costs. The fiscal incentives for sustainable buildings are very interesting in the Netherlands.

Vergunningstraject Permit application Kort vergunningstraject. Een omgevingsvergunning kan worden verleend binnen 8 weken na aanvraag.

A short permit procedure. An environmental permit can be obtained within 8 weeks.

Adres Address Pelikaanweg in Lelystad Pelikaanweg in Lelystad

Bereikbaarheid Accessibility auto: car: Direct ontsloten op de Rijksweg A6 (Amsterdam-Heerenveen) en N 302( Lelystad –Harderwijk). Almere op 10 rij-minuten afstand Harderwijk op 10 rij-minuten afstand Amsterdam op 30 rij-minuten afstand Utrecht op 30 rij-minuten afstand

Well accessible via highway A6 (Amsterdam-Heerenveen) en de N 302 (Lelystad-Harderwijk). Almere at 10 minutes driving distance Harderwijk at 10 minutes driving distance Amsterdam at 30 minutes driving distance Utrecht at 30 minutes driving distance

3

openbaar vervoer: public transport: Vlotte busverbinding van circa 10 minuten naar het centrale intercity station van Lelystad. Van hieruit zijn frequent verbindingen met Amsterdam, Zwolle, Groningen/Leeuwarden.

Frequent bus connection with Lelystad central train station, approx. 10 minutes. From the central intercity station there are good connections with Amsterdam, Zwolle and Groningen/Leeuwarden.

Oppervlakte Plot seizes Vanaf 5.000 m² tot 21 hectare As of 5,000 m² up to 21 hectares

Uitgifteprijs per m² Asking price per m² EURO 105,- EURO 105.- Servicekosten Service charges Er is sprake van een verplicht bijdrage aan het parkmanagement voor het beheer en onderhoud van de openbare infrastructuur.

A mandatory service charge will be applicable for park management in order to fully maintain the public infrastructure of the park.

BTW VAT De grondlevering is BTW belast.

The sale of building land will be charged with VAT.

Faciliteiten Facilities centrale ligging midden in Nederland centrally located in the heart of the Netherlands direct naast luchthaven adjacent an airport aan rijksweg gelegen directly along a national highway glasvezel glass fibre collectieve beveiliging communal security kort vergunningstraject (binnen 8 weken) short and comprehensive permit process (within 8

weeks) gemotiveerde lokale en regionale arbeidsmarkt motivated local and regional workforce milieucategorie 3.2 environmental category 3.2 nutsvoorzieningen direct aan kavelgrens utilities up to building plot bouwhoogte 20 meter (30 meter mogelijk) building height 20 meters (30 meters possible) parkmanagement park management goed bebouwbare bodem reliable soil for construction 100% groene energie beschikbaar 100% green energy available 100% bebouwing toegestaan 100% site coverage

kavels “op maat” building plot “tailor made” eigen energiemaatschappij voor scherp geprijsde, lokale en groene energie

own energy supplier who will supply cheap, local and green energy

mogelijkheid afzet reststroom possibility to redistribute surplus energy

4

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information.

5

6

7

8

9

10

11