khu đô thị - kim oanh real estate · nhà đầu tư nhạy bén. vị trí: mặt tiền...
TRANSCRIPT
1Vượng khí sinh tài
Khu đô thị Bien Hoa New Town
www.bienhoanewtown.vn
2 3
Tọa lạc ngay khu vực phát triển sôi động của thành phố Biên Hòa, hạ
tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ, đồng thời được thụ hưởng tất
cả tiện ích hàng đầu, Bien Hoa New Town không chỉ là nơi an cư lý tưởng
mà còn mang đến cơ hội gia tăng giá trị tài sản tuyệt vời dành cho các
nhà đầu tư nhạy bén.
Vị trí: mặt tiền đường Hoàng Minh Chánh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Quy mô: 4,1 héc ta gồm 230 nền nhà phố diện tích từ 70 – 150m2
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đồng Nai (CODONA)
Hợp tác đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Dự án Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group)
Phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh
Hạ tầng: đường nội bộ rộng 12 – 26m, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống liên lạc, hệ thống điện, nước hiện đại,…
4 5
Vị trí dự ánTọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Minh Chánh, Bien Hoa New Town chỉ cách trung tâm thành phố Biên Hòa vài phút di chuyển qua cầu Ghềnh và cầu Hóa An. Theo quy hoạch phát triển đến năm 2020, thành phố Biên Hòa sẽ phát triển không gian đô thị theo cấu trúc chuỗi đô thị đa trung tâm dọc theo trục sông Đồng Nai. Trong đó, khu vực Bien Hoa New Town tọa lạc sẽ là đô thị sinh thái – thương mại kiểu mẫu, nơi diễn ra các hoạt động thương mại, vui chơi giải trí cao cấp phục vụ cư dân và du khách. Xét về
Trung tâm mới đang hình thành chiến lược phát triển của cả khu vực, TP.HCM hiện đang phát triển mạnh về hướng Đông và Đông Bắc, với hàng loạt công trình trọng điểm như Xa lộ Hà Nội mở rộng, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành Đai 3, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu...Vì vậy, trong tương lai, Bien Hoa New Town chắc chắn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa phát triển bậc nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
6 71
23
45
67
89
10
1011
1213
1415
1617
1819
2021
22
98
76
54
32
1
76
54
32
1
12
34
56
78
9
1011
1213
12
34
56
78
9101112
12
34
56
78
910
1112
13
12
34
56
78
910
111213141516171825 24
2322
2120
1918
1716
1514
12
34
56
78
910
1112
13
12
3
45
67
89
1011
1213
1415
1617
1819
2021
2223
24
12 3
4 5 67
89
1011
1213
14
1516
1718
19
12 3
4 5 6
78
910
1112
1314
1516
1718
1920
2122
2324
2526
2728
2930
3132
3334
242322212019181716151413121110987654321
120m2
120m2
116.96m2
99.77m2
112m2
120m2
120m2
112.47m2
93.6m2
81.09m2
81.9m2
82.71m2
83.52m2
84.33m2
85.13m2
85.94m2
86.75m2
87.58m2
88.88m2
90.38m2
92.02m2
94.98m2
98.26m2
101.54m2
104.9m2
109.85m2
115.45m2
115.32m2
104.33m2
106.58m2
108.79m2
108.95m2
107.09m2
94.91m2
100.52m2
113.95m2
127.37m2
140.79m2
152.84m2
140.27m2
136.69m2
104.61m2
102.7m2
100.98m2
99.29m2
97.6m2
95.91m2
94.21m2
91.92m2
89.21m2
86.48m2
83.43m2
80.23m2
109.31m2
78.22m2
73.61m2
69.59m2
72.34m2
77.01m2
81.69m2
87.44m2
82.83m2
85m2
85m2
85m2
77.91m2
85m2
85m2
85m2
78.66m2
149.65m2
97.13m2
90.85m2
84.58m2
117.58m2
85.59m2
86.33m2
87.07m2
87.8m2
88.54m2
89.28m2
90.02m2
90.76m2
92.24m2
92.97m2
93.71m2
94.45m2
95.19m2
95.93m2
96.67m2
97.4m2
98.14m2
98.88m2
99.62m2
100.36m2
156.31m2
103.91m2
105.48m2
107.6m2
109.73m2
111.77m2
112.49m2
105.53m2
106.27m2
107m2
107.74m2
108.48m2
109.22m2
109.96m2
110.7m2
111.44m2
112.17m2
112.91m2
113.65m2
120.09m2
72.22m2
78.59m2
76.31m2
80.59m2
85m2
85m2
85m2
85m2
110.43m2
97.34m2
83.23m2
111m2
85m2
85m2
111m2
100m2
100m2132m
2
100m2
98.57m2
167.69m2
100m2
92.5m2
92.5m2
92.5m2
103m2
92.5m2
92.5m2
86m292.5m
2
92.5m2
92.5m2
92.5m2
103m2
139.24m2
105.17m2
105.17m2
105.17m2
105.17m2
139.24m2
85m2
77m2
85m2
85m2
77m2
85m2
86.12m2
87.88m298.9m
2
22.8m
22.7m
22.5m
22.4m
22.2m
22.1m
21.9m
21.8m
21.6m
21.5m
21.3m
21.2m
21m
12.8m
5.7m
5.7m2.5m
5m
5m2.5m
5m
5m
5.7m
12.4m 5.6m
4.5m
4.5m
20.1m
20m
19.9m
19.7m
19.6m
19.4m
19.3m
19.1m
19m
18.8m
18.7m
18.5m
18.4m
18.2m
18.1m
17.9m
17.8m
17.6m
17.5m
17.3m
17.2m
6m5m
6m
1m5.2m
2.8m
4.8m
6.3m
14.2m
17.9m
16.6m
12.2m
5m
5m
5m
5m
5m
5m
5m
5m
5m
5m
5m
5m10.5m
10.3m6.2m 5.1m
5m5m
2m
5.9m
14.7m15.5m15.9m
4.7m5m
5m6m
20.9m
21.3m
21.7m
22.2m
22.5m
22.5m
11m
5.4m
4.8m6m
5m
5m9.2m
7.5m
3.1m4.1m9.9m
5.1m5m
5m
15.7m
16.4m
17m
17.6m
18.1m
18.7m
19m
19.4m
19.7m
19.9m
20.4m
20.7m
21.1m
7.8m 4.9m
13.7m
4.1m
5.2m
5.2m
5.2m
5.1m
4.9m11.2m
8m5m
5m5m
11m 20.1m
18.8m
17.5m
16.3m
5m5m
5m1.1m
5m5m
5m1m
5.7m
5.7m
13m
13m
5.1m5m
5m
17m
17m
17m
17m
17m
17m
5.7m
13m
13m
5.7m1m
1m
5m
5m
5m
5m
5m
17m
17m
17m
17m
17m
17m
5.7m
3m5m
5m3m
5.7m 21m
21m
7m5m
5m7m
6m
6m3.9m
2.2m
6.1m6.1m
6.1m
7.5m
14m
13.2m
12.4m
11.7m
11.9m
12.7m
13.4m
14.2m
15m
10.5m
14.7m28.7m
11.7m2.2m
4.4m5.7m
5.7m6.8m
17.8m
20.4m
23.1m25.8m
28.5m
5.7m
14.5m
5.7m
2m
14.5m
2m5m
5m
3.7m
18.5m
18.5m
18.5m
18.5m18.5m
10.2m
1m
7.5m
6m
5m
5m
5m
5m
5.7m
3m
9.4m
15.1m
12m
18.5m
16m
20m
2.4m
3.1m
5m
5m5m5m
5m
20m
20m
20m
5m
5m
5m
18.1m
6.3m 3.6m
5m
5m
16.8m
20.6m24m
24m
21.9m
24m
24m
5m
5m
6.3m 5.6m
0.5m
5m
5m1m
5.7m
20m
5m
5m
16.1m
16.3m
16.5m
16.6m
16.8m
16.9m
17.1m
17.3m
17.4m
17.6m
17.9m
18.2m
18.7m
19.3m
20m
20.6m
21.4m
22.5m
23.7m
20.6m
21.1m
21.5m
21.9m
21.7m
20.8m
5m 5m
5m
5m 5.1m 5.1m 5.1m 3.3m
3.9m
1.1m5m 5m 2.6m
2.5m
5m
15.2m 5m
13m5.7m
3m
3m5.7m
13m
5m
5m
5.7m5.7m
3.6m 1.9m
22.6m
20.9m
18.1m
17m
17m
17m
17m
7m5m
5m
5m
5m
7m
17m
17m
5m
5m
5.7m2m
5m
5m2m
5.7m
Khu công nghiệp Pou Chen
Khu dân cư hiện hữu
Khu dân cư hiện hữu
Phố thương
mại hiện hữu
UBN
D xã
Hóa An
Đi TP H
ồ Chí Minh
Phố thương mại hiện hữu
Phố thương mại
hiện hữu
Nhà Văn Hóa
ChợH
óa An
Nguyễn Á
i Quốc
Phố thương mại
hiện hữu Phố thươngmại hiện hữu
Phố thương mại hiện hữu
Phố thương mại hiện hữu
Phố thương mại hiện hữu
Phố thương mại hiện hữu
Sông Đồng Nai
Phố thương mại hiện hữu Phố thương mại hiện hữu
Đường Bùi Hữu Nghĩa Đi bến xe Miền Đông mới
Cầu H
óa An
đi TT
TP Bi
ên H
òa
Khu dân cư hiện hữu
Khu dân cư hiện hữu
Đi Bình Dương
Khu đô thị dịch vụ ven sông
Phố thương mại hiện hữu
Phố thương mại hiện hữu
Hoàng Minh Chánh
Trường tiểu học
Hóa An
Phố thương m
ại hiện hữu
Đường Đ1 (15m)
Đường Đ5 (12m)
Đường Đ7 (12m)
Đường Đ6 (12m)
Đường Đ2 (12m)
Đường Đ3 (15,5m)
Đường Đ3 (15,5m)Trường
học
LK1
LK2
LK4
LK6
LK10
LK9
LK8
LK11
LK12
LK7
LK5
LK3
Làng Đại học TPHCM 8 phút
Khu d
u lịch
Đền Hùng 8 phút
Khu C
NC qu
ận 9,
12 ph
út
Sân Golf Thủ Đức 12 phút
Khu du lịch Suối Tiên 10 phút
Trường Mầm non Hóa An 4 phútTTHC Đồng Nai mới 5 phút
Bệnh viện ĐK Đồng Nai 8 phút
Công viên Nguyễn Văn Trị 2 phútLiền kề
KCN Po
u Che
n
Liền kề Chợ Hóa AnLiền kề Trường Tiểu học Hóa An
Liền kề UBND xã Hóa An
Ga Metro 7 phút
Bến xe Miền Đông mới 8 phút
Tiện ích dự án
8 9
Nằm ngay khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Biên Hòa, Bien Hoa New Town là tâm điểm kết nối các trung tâm kinh tế năng động gồm TPHCM, thành phố Biên Hòa, thị xã Dĩ An (Bình Dương), đô thị mới Long Thành,…thông qua hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A, đường Bùi Hữu Nghĩa, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài, đường sắt Bắc - Nam, đường Vành Đai 3…Trong tương lai, mạng lưới giao thông quanh dự án còn được bổ sung
thêm tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc TPHCM - Chơn Thành, sân bay quốc tế Long Thành hay hệ thống taxi thủy trên sông Đồng Nai, đường nối từ đường Bùi Hữu Nghĩa đến quốc lộ 1K, đường trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Đồng Nai,…Tất cả sẽ làm nên một diện mạo hoàn toàn mới cho thành phố Biên Hòa và giúp cho giá trị bất động sản tại Bien Hoa New Town tăng lên nhanh chóng.
Điểm nhấn giao thông
10 11
Từ Bien Hoa New Town, chỉ vài phút tản bộ là đã đến chợ Hóa An, UBND xã Hóa An, trường tiểu học Hóa An,...hay đi qua cầu Ghềnh, cầu Hóa An là tiếp cận ngay hàng loạt tiện ích của thành phố Biên Hòa như trường Đại học Lạc Hồng, công viên Nguyễn Văn Trị, khu du lịch sinh thái Bửu Long, Bệnh viện Quốc tế Đồng Nai, chợ đêm Biên Hùng,…Sắp tới, nơi đây còn có các dịch vụ, tiện ích cao cấp của siêu đô thị sinh thái ven sông Đồng Nai quy mô 72 héc ta, khu trung tâm tài chính thương mại Biên Hòa 334 héc ta (chủ trương chuyển đổi công năng từ khu công nghiệp Biên Hòa 1), trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai sẽ di dời về Khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Không chỉ vậy, từ Bien Hoa New Town còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đẳng cấp của TPHCM như ga metro, làng đại học Quốc gia TPHCM, Khu công nghệ cao quận 9, đại học Fullbright, khu du lịch Suối Tiên, sân golf Park, khu du lịch Đền Hùng, Bệnh viện Ung Bướu 2, bến xe Miền Đông mới,…Tất cả hứa hẹn mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi bậc nhất.
Tiện ích trong tầm tay
12 13
An cư kết hợp kinh doanhLà một khu đô thị mới năng động, Bien Hoa New Town được quy hoạch và đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ với các tuyến đường trải nhựa rộng từ 12 – 26m, vỉa hè rộng thoáng, rợp bóng cây xanh,…Bên cạnh đó, các mẫu nhà tại Bien Hoa New Town đều được thiết kế tinh tế nhằm tối ưu hóa không gian, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. Nằm giữa khu dân cư hiện hữu đông đúc, chắc chắn các cư dân của Bien Hoa New Town sẽ dễ dàng triển khai kinh doanh nhiều ngành nghề hấp dẫn như cho thuê mặt bằng, cửa hàng tạp hóa, khách sạn, buôn bán nhỏ,…
Một điểm nhấn độc đáo của Bien Hoa New Town là thụ hưởng trọn vẹn một môi trường sống trong lành khi được bao bọc bởi sông Đồng Nai cùng với những địa danh du lịch sinh thái danh tiếng như cù lao Phố, cù lao Thạnh Hội, cù lao Tân Vạn...Nhờ vậy, cư dân sẽ được trải nghiệm những khoảnh khắc tuyệt vời nhất của cuộc sống.
14 15
Tiềm năng gia tăng giá trịKhông chỉ là nơi an cư lý tưởng, Bien Hoa New Town còn giúp các chủ nhân gia tăng lợi nhuận ngay chính ngôi nhà của mình do dự án nằm ngay khu vực đang phát triển sôi động, liền kề nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất quy mô lớn như Pou Chen, Linh Trung, Tân Đông Hiệp B, Biên Hòa 2, khu công nghệ cao Quận 9,…. Đó là chưa kể khi dự án siêu đô thị ven sông Đồng Nai được triển khai xây dựng, chắc chắn giá trị bất động sản tại Bien Hoa New Town tăng lên gấp nhiều lần so với hiện nay.
16 17
Nằm giáp ranh quận 9, Thủ Đức nhưng Bien Hoa New Town có giá bán chỉ từ 750 triệu đồng/nền, thấp hơn rất nhiều so với giá đất tại TPHCM hay thành phố Biên Hòa. Cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, nhiều ưu đãi, sở hữu đất nền Bien Hoa New Town ngay thời điểm này chính là cơ hội gia tăng giá trị tài sản hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư và cả những người đang muốn tạo lập một nơi an cư lạc nghiệp. Bởi hiện nay sản phẩm đất nền đang khan hiếm, giá đất gia tăng từng ngày, đồng thời khu vực dự án tọa lạc đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh chóng.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn
18 19
UBND xã Hóa An Chợ Hóa An
Làng đại học quốc gia TPHCM
Trường Tiểu học Hóa An Công viên Nguyễn Văn TrịBệnh viện Đa khoa Đồng Nai
Khu du lịch Suối Tiên
Khu du lịch sinh thái Bửu Long
Khu công nghiệp Pou Chen
Hình thực tế dự án Hình thực tế dự án
Khu công nghệ cao quận 9Bến xe Miền Đông mới Bệnh viện Ung Bướu TPHCM cơ sở 2
20
CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANHLô C, Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dươngwebsite: www.diaockimoanh.com.vnHotline: 0988 12 12 12
Hợp tác đầu tư
Chủ đầu tư
Phân phối độc quyền
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỒNG NAI (CODONA) Đường 2, Khu Công Nghiệp Biên Hòa I, P. An Bình, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THUẬN LỢISố 292 đường Đồng Khởi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương website: www.diaocthuanloi.com.vn