industrial spaces i international services, solutions & investments

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Industrial Real EstateSomos una firma mexicana que proveé de servicios integrales para la industria, especializada en inmuebles industriales y comerciales en México. Un equipo de expertos comprometidos, que trabajando en conjunto de nuestros socios comerciales, creamos soluciones más eficientes e innovadores, facilitando el éxito de sus negocios.

Tanto dentro como fuera de nuestra organización, nuestras capacidades de negociación, creación de soluciones, servicio y conocimiento del mercado, aseguran a nuestros clientes el mejor asesoramiento a lo largo del desarrollo de su proyecto.

“It’s tangible, It’s solid, It’s beautiful, It’s artistic, from our standpoint, and we just love Real Estate.”

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industrial real estate méxico

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Por casi 30 años México ha seguido un camino hacia una mayor apertura económica, centrada en la liberación del comercio inter-nacional y la atracción de flujos de inversión.

Hoy el país cuenta con un entorno atractivo para las empresas, la seguridad jurídica, una de las mayores redes de tratados de libre comercio en el mundo, los sectores económicos ampliamente desarrollados y un perfil de costos altamente competitivos.

Se realizaron cambios importantes a la ley de inversión extranjera y fueron firmados tratados de libre comercio con las economías más grandes del mundo.

PANORAMA ECONÓMICO

Para facilitar las operaciones de negocio, se está avanzando en términos de infraestructura, para hacer de México una platafor-ma logística de clase mundial.

“Con una ubicación estratégica, excelentes cadenas de sum-inistro, el estímulo fiscal, y un talento, fuerza de trabajo joven, México es uno de los mejores lugares para hacer negocios”

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Palacio de Gobierno CDMX

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Tenant Representation INDUSTRIAL SPACES

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Industrial Real EstateTenemos claro que el tiempo es el activo más valioso de nuestros clientes, por esto nuestros servicios y soluciones están diseñados con la mayor precisión y excelencia para facilitar la toma de decisión al seleccionar su nuevo punto estratégico de operaciones en México.

En una negociación de Bienes Raices Industriales, el propietario, posicionado al lado opuesto de la mesa, puede asumir uno postura anteponiendo sus propios intereses financieros y operacionales. Industrial Spaces se posiciona en la mesa de negociación entre ambos protagonistas, arrendador y arrenda-tario, entendiendo los riesgos y necesidades especificas de cada parte, con el objetivo de encontrar una solución Ganar-Ganar.

“It’s tangible, It’s solid, It’s beautiful, It’s artistic, from our standpoint, and we just love Real Estate.”

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Industrial Real EstateEn el Mercado de Inmobiliario Industrial en México, Industrial Spaces ofrece soluciones de construcción a la medida, navesindustriales que se adaptan perfectamente a sus necesidades de logística, producción y almacenaje.

El Built to Suit es ideal para las empresas en búsqueda de un espacio con requerimientos específicos que los inmuebles comunes no satisfacen.

Industrial Spaces pagará por la tierra y la construcción del edificio, de acuerdo con los requisitos específicos de cada inquilino en particular y luego arrendará la propiedad a la empresa.

Industrial SpacesSolutions

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How it works BUILT TO SUIT

1. NECESIDADES

2. UBICACIîN

3. CONSTRUCCIîN (6-7 MESES)

4. ARRENDAMIENTO

5. LLAVE EN MANO


How it Works SALE AND LEASE BACK

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$VENTA

RECAPITALIZACIîNCONSERVA LA PROPIEDAD

ADQUIERE YADMINISTRA LA PROPIEDAD

RENTA


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Industrial Real EstateEn un sale and leaseback, la empresa nos vende su propiedad e inmediata-mente se le devuelve en renta, con el fin de que pueda acceder a su propio capital, sin perder su propiedad.

Uno de los grandes beneficios del Sales and Leaseback es el balance financiero de la empresa, mientras retiene la posesión y el uso de la propiedad.

Mejora su ratio financiero, específicamente en el aumento de activos para lograr un equilibrio financiero.

Le permite a la empresa centrarse en su misión principal, en lugar de preocuparse por el mantenimiento de la propiedad.

Industrial Spaces se hace cargo de la imagen y mantenimiento del inmueble.

Adaptable a las necesidades financieras del cliente.

Industrial SpacesSolutions


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Real Estate StrategyLa gestión de proyectos puede hacer o romper una estrategia de bienes raíces, una mala gestión puede retrasar un importante evento o lanzamientos de productos, poner freno a un traslado de la empresa prevista si la entrega final no se realiza en tiempo, retrasar los flujos de efectivo y retorno de inversión, o añadir capas de costo y confusión.

INDUSTRIAL SPACES proveé un único valor de responsabilidad y liderazgo en todos los proyectos, grandes y pequeños, y una visión que toma la inicia-tiva y abraza la responsabilidad de un trabajo bien, a tiempo y dentro del presupuesto.

“we provide expertise that can anticipate project hurdles and be ready with a solution”

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Project Management INDUSTRIAL SPACES

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Q7001 corporate building

torre 2 suite 1016

headquarters

Bernardo Quintana 7001

centro sur 76090

Querétaro, México

T. (442) 229 14 98

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