dubai investments · dubai, dubai investments park’s vantage location enables ... office/high...

Dubai Investments Park ProfileDubai Investments Park is a unique, self-contained mixed-use industrial, commercial and residential complex operated by Dubai Investments Park Development Company LLC. Spread across an area of 2300 hectares with a leasable area of 1,700 Hectares, it is a city within a city offering world-class infrastructure and outstanding facilities and services.

A subsidiary of Dubai Investments (PJSC), Dubai Investments Park is divided into three distinct zones – each setting the benchmark for high quality projects in a well-planned, fully-integrated master community development.

EnvironmEntally FriEndly

Dubai Investments Park is designed to be one of the most environment-friendly developments in the region. Extensive landscaping and eco-friendly polices underline its focus on a green, clean environment. Therefore, industries setting up in the park are necessarily environment-conscious and low in pollutants and emissions. It is mandatory for all factories to allocate 20% of their total area to landscaping.

location

Strategically located less than 20 minutes from downtown Dubai, Dubai Investments Park’s vantage location enables it to offer an extensive transport network and the most advanced communication system. In close proximity is Jebel Ali Port, the largest man-made port, Al Maktoum International Airport and Dubai World Central.

connEctivity to main roads

Dubai Investments Park can be easily accessed from both the Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road. In addition, there are several main roads leading up to Dubai Investments Park such as Jebel Ali, Lahbab Road, New Lahbab Road, extension roads of the Academic City and Emirates Road.

ZonesDivided into three major zones; Residential, Commercial and Industrial, Dubai Investments Park is the most thoughtfully conceived self-sustained development where each zone complements the other to offer a complete solution in terms of housing, commercial, education, manufacturing, research, development, trade, distribution, logistics and much more.

S

S

PF

MM

F

NH

CC

S

STP

M

S/S

ETCM

PF

C

S/S

S/S

M+N

(TBD)

N(TBD

)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF

M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S400 KV

S/S

PF

Sh.Mohammed Bin Zayed rd

Jebel Ali - Hibab R

oad

Al yalayis st.

PETRO

L

Zoning Designation

CO

MM

ER

CIA

L

CO

MM

UN

ITY FA

CILITIE

S

OFFIC

ES

IND

US

TRIA

L

SH

OW

RO

OM

S

RE

SID

EN

TIAL

OP

EN

SP

AC

E / B

UFFE

R

RE

SID

EN

TIAL

RE

SID

EN

TIAL

RE

SID

EN

TIAL

Local Com

mercial

Public Facilities

Office/H

igh Tech R&

D

Industry

Com

mercial S

howroom

s

Single-Fam

ily Residential V

illas

Open S

pace

Multi-Fam

ily Town H

omes

Em

ployee & Labor A

ccomm

odations

Apartm

ents

C1

O/R

D

C2I1

IND

US

TRIA

LH

igh Tech IndustrialI2OS

R1

R2

R3

R4

PF

OFFIC

ES

Office/H

eadquarters Com

plexO

/H

RE

SID

EN

TIAL

Canteen

R4

HO

TELS

Hotel D

evelopment

HD

CO

MM

ER

CIA

LM

ALL

C3

Public Facilities

Maintenance Facilities

MF

Etisalat

ETC

Sew

age Treatment P

lantS

TP

Clinic

C

Civil D

efenceC

D

Police

P

132 kv Substation

S/S

Nursery S

choolN

Schools ( P

vt. - K-12)

S

Local Mosque

M

Juma M

osqueJM

Public Facilities (TB

D)

PF

Post O

fficeP

O

Gov't. H

ealth Care C

linicH

CC

Hospital

H

District C

oolingD

C

Health S

pa Club

HS

C

4002000 m

1000200

Current Land U

se Masterplan

Dubai Investm

ents Park

PF

S/S

M

S/S

60m R

OW

40m R

OW

Date:June-2013

Emirates Rd

PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


S

S

PF

M MF

NHCC

S

STP

M

S/S

ETCM

PF

C

S/S

S/S

M+N(TBD)

N(TBD)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF

M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S400 KV

S/S

PF

Sh.M

oham

med

Bin

Zay

ed r

d

Jebel Ali - Hibab Road

Al yalayis st.

PETROL

Zoning Designation

COMMERCIAL

COMMUNITY FACILITIES

OFFICES

INDUSTRIAL

SHOWROOMS

RESIDENTIAL

OPEN SPACE / BUFFER

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

Local Commercial

Public Facilities

Office/High Tech R&D

Industry

Commercial Showrooms

Single-Family Residential Villas

Open Space

Multi-Family Town Homes

Employee & Labor Accommodations

Apartments

C1

O/RD

C2

I1

INDUSTRIAL High Tech IndustrialI2

OS

R1

R2

R3

R4

PF

OFFICES Office/Headquarters ComplexO/H

RESIDENTIAL CanteenR4

HOTELS Hotel DevelopmentHD

COMMERCIAL MALLC3

Public Facilities

Maintenance FacilitiesMF

EtisalatETC

Sewage Treatment PlantSTP

ClinicC

Civil DefenceCD

PoliceP

132 kv Substation S/S

Nursery SchoolN

Schools ( Pvt. - K-12)S

Local MosqueM

Juma MosqueJM

Public Facilities (TBD)PF

Post OfficePO

Gov't. Health Care ClinicHCC

HospitalH

District CoolingDC

Health Spa ClubHSC

400 2000 m1000200

Current Land Use MasterplanDubai Investments Park

PF

S/S

M

S/S

60m ROW

40m ROW

Date:June-2013

Emira

tes

Rd


PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T

S

S

PF

M MF

NHCC

S

STP

M

S/S

ETCM

PF

C

S/S

S/S

M+N(TBD)

N(TBD)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF

M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S400 KV

S/S

PF

Sh.M

oham

med

Bin

Zay

ed r

d


Al yalayis st.

PETROL

Zoning Designation

COMMERCIAL


OFFICES

INDUSTRIAL

SHOWROOMS

RESIDENTIAL

OPEN SPACE / BUFFER

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

Local Commercial

Public Facilities


Industry



Open Space



Apartments

C1

O/RD

C2

I1


OS

R1

R2

R3

R4

PF




COMMERCIAL MALLC3

Public Facilities


EtisalatETC


ClinicC

Civil DefenceCD

PoliceP


Nursery SchoolN


Local MosqueM

Juma MosqueJM


Post OfficePO


HospitalH

District CoolingDC

Health Spa ClubHSC

400 2000 m1000200


PF

S/S

M

S/S

60m ROW

40m ROW

Date:June-2013

Emira

tes

Rd


PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T

S

S

PF

MM

F

NH

CC

S

STP

M

S/S

ETC

MPF

C

S/S

S/S

M+N

(TBD

)

N(T

BD)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S

400

KV

S/S

PF


Jebe

l Ali

- Hib

ab R

oad

Al yala

yis st

.

PETR

OL

Zoni

ng D

esig

natio

n

CO

MM

ER

CIA

L

CO

MM

UN

ITY

FA

CIL

ITIE

S

OFF

ICE

S

IND

US

TRIA

L

SH

OW

RO

OM

S

RE

SID

EN

TIA

L

OP

EN

SP

AC

E /

BU

FFE

R

RE

SID

EN

TIA

L

RE

SID

EN

TIA

L

RE

SID

EN

TIA

L

Loca

l Com

mer

cial

Pub

lic F

acili

ties

Offi

ce/H

igh

Tech

R&

D

Indu

stry

Com

mer

cial

Sho

wro

oms

Sin

gle-

Fam

ily R

esid

entia

l Vill

as

Ope

n S

pace

Mul

ti-Fa

mily

Tow

n H

omes

Em

ploy

ee &

Lab

or A

ccom

mod

atio

ns

Apa

rtmen

ts

C1

O/R

D

C2 I1

IND

US

TRIA

LH

igh

Tech

Indu

stria

lI2 OS

R1

R2

R3

R4

PF

OFF

ICE

SO

ffice

/Hea

dqua

rters

Com

plex

O/H

RE

SID

EN

TIA

LC

ante

enR

4

HO

TELS

Hot

el D

evel

opm

ent

HD

CO

MM

ER

CIA

LM

ALL

C3

Pub

lic F

acili

ties

Mai

nten

ance

Fac

ilitie

sM

F

Etis

alat

ETC

Sew

age

Trea

tmen

t Pla

ntS

TP

Clin

icC

Civ

il D

efen

ceC

D

Pol

ice

P

132

kv S

ubst

atio

n S

/S

Nur

sery

Sch

ool

N

Sch

ools

( P

vt. -

K-1

2)S

Loca

l Mos

que

M

Jum

a M

osqu

eJM

Pub

lic F

acili

ties

(TB

D)

PF

Pos

t Offi

ceP

O

Gov

't. H

ealth

Car

e C

linic

HC

C

Hos

pita

lH

Dis

trict

Coo

ling

DC

Hea

lth S

pa C

lub

HS

C

400

2000

m10

0020

0

Cur

rent

Lan

d U

se M

aste

rpla

nD

ubai

Inve

stm

ents

Par

k

PF

S/S

M

S/S

60m

RO

W

40m ROW

Dat

e:Ju

ne-2

013

Emirates Rd

PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T


ResidentialrEcognisEd as a high-quality, EnvironmEnt FriEndly and clEvErly plannEd dEvElopmEnt that’s uniquE in EvEry way.

Dubai Investments Park offers residents a wide selection of accommodation ranging from different styles of villas and town houses to an array of apartments and staff quarters.All residential units are built to the highest international standards of design, quality and space.

complete residential projects include:

Green Community East and West | EWAN Residence | Ritaj | Staff Accommodation | Dunes Village, among others.

Equipped with world-class facilities, each is a self-contained community development with its own unique characteristics and features.

Industrialdubai invEstmEnts park’s industrial zonE catErs to any kind oF industry, From light to mEdium sizEd EntErprisEs.

Adequate supply of water and electricity, advanced district cooling plants, waste management system and recycling facilities, a sophisticated telecommunications network and up-to-date staff amenities make it the preferred choice for all types of ventures; from processing to assembly of products, manufacturing units, research and developmental laboratories.

major industries include:

Building Materials | Printing Press | Food & Beverages | Construction | Furniture | Pharmaceutical | Plastic | Textile | Power & Utilities | Oil, among others.

Warehousingdubai invEstmEnts park oFFErs ExtEnsivE warEhousE and storagE FacilitiEs and logistics solutions with dEdicatEd plots For warEhousEs that can bE custom-built to suit thE invEstor’s rEquirEmEnts.

This serves as a major advantage for companies located within Dubai Investments Park and helps the ease the flow of goods from the production lines to consumers without delay.

CommercialpositionEd as thE rEgion’s prEmiEr businEss park, dubai invEstmEnts park is widEly prEFErrEd For cEntral opErations oF companiEs in thE rEgion.

Within the commercial zone, companies can design and construct their own facilities tailor-made to their requirement and as per Dubai Investments Park standards.

The Park facilitates all amenities for international and local investors by providing a range of offices, showrooms and retail outlets as well as unrivalled business infrastructure. An equally enjoyable and satisfying experience awaits consumers with the zone’s fabulous services and products, and exciting leisure and shopping attractions.

RecreationBeing a mixed-use development, Dubai Investments Park is as much leisure focused as it is business oriented. The many recreation, fitness and shopping facilities on offer provide residents an escape from everyday business. Dubai Investments Park is a delight for nature lovers too with landscaped gardens and greenery throughout the complex. More than 10 per cent of land in each development has been set aside for conservation and greenery.

Hotels & Furnished ApartmentsbEing a lEading businEss dEstination, dubai invEstmEnts park is an idEal location For hotEl dEvElopmEnt.

To help meet an ever-increasing demand for quality hotel accommodations in the area, Dubai Investments Park is home to the world’s leading hotel brands like Marriott and Premier Inn, among other major chains.

Shopping, Leisure & Fitnessworld-class lEisurE and FitnEss FacilitiEs arE availablE For rEsidEnts at dubai invEstmEnts park.

Each residential complex and community centre offer their own exciting features including a superb choice in fitness clubs, swimming pools, spas and sports facilities. There is also a beautiful public park with a jogging track to cater for residents and visitors.

Staff quarters in the area are equally well equipped with leisure and fitness options, basketball, badminton, tennis and squash courts available for workers.

There are also Commercial Centres from grocery shops to money exchanges, departmental stores to hair salons and laundry shops, all conveniently located within walking distance of the quarters.

Schoolsdubai invEstmEnts park is Fast EmErging as a world-class mini Educational zonE.

The existing schools and nurseries comprise some of the city’s most acclaimed names such as Greenfield Community School, Al Worood International Private Academy School, Al Nibras Private School, Children’s Garden Nursery and The International School of Choueifat among others.

Aside from providing high academic standards, these institutes offer a great learning environment with the finest facilities and up-to-date equipment. All institutes are conveniently located within easy reach of the different residential areas in Dubai Investments Park.

World-class leisure and fitness facilities are available.

InfrastructureAddressing the needs of the diverse yet coexisting sectors of life within the park is a huge task and Dubai Investments Park proves a commendable example for the careful planning and implementation of a world of facilities to the finest details. These include reliable power distribution network, abundant domestic and industrial water supply, district cooling, waste water collection, treatment and recycling, high tech telecommunications, firefighting facilities including hydrants in the entire area, futuristically planned road infrastructure, beautifully landscaped open areas and ample community amenities.

Amenities such as Mosques, several RTA Bus Stops around the Park along with Ibn Battuta and Energy Metro Stations (on the Red line) are well connected with taxi pick-ups and feeder buses that run every 10 minutes and are only few minutes away from the Park.

السالمة العامة واألمنحرص مجمع دبي لالستثمار على توفير أعلى معايير السالمة واألمان لقاطنيه وشاغلي مرافقه من خالل

تجهيزاته المتطورة ككاميرات المراقية الثابتة والمتحركة ومحطة الدفاع المدني ومركز اإلسعاف فضال عن

توفير خدمة األمن على مدار الساعة وتخصيص مركبات يستخدمها فريق أمني للتجول في المجمع وضمان

السالمة واألمان.

كما تتمتع المنطقة الصناعية بشروط األمن والسالمة عالية المستوى تشمل متطلبات سالمة العمليات والجهوزية الكاملة

لمكافحة الحرائق وأنظمة المراقبة والحماية األمنية وتنظيف المنازل وأجهزة الحماية الشخصية وحماية العمال وخطط آمنة

إلخالء المباني في الحاالت الطارئة.

يلتزم جميع المستأجرين بتعليمات اللوائح الداخلية المتعلقة بانبعاثات الغبار والغازات السامة والنفايات التجارية والخطرة، والتحكم بالضوضاء، واستيراد وتخزين البضائع الخطرة فضال

عن االلتزام بالحفاظ على سالمة العمال.

الرعاية الصحية يقدم مجمع دبي لالستثمار كل تسهيالت الرعاية الصحية من خالل مراكز طبية متطورة كمركز مجمع دبي لالستثمار الطبي الذي يضم كل التجهيزات واللوازم الطبية الحديثة

ويوفر أفضل الخدمات الطبية وقد تم تأجيره للمركز الطبي الحديث.

تم تجهيز المركز الطبي لمجمع دبي لالستثمار بـمواقف تتسع ل162 سيارة خاصة وسيارتي اسعاف وهو يضم قاعة استقبال

واسعة ومنطقة لالنتظار كما أنه مجهز بشبكة تجميع مياه الصرف الصحي. يذكر أن المجمع يضم أيضا مركزين آخرين هما: عيادة

األرز وعيادة جي أم سي.

Public Safety & Securityas part oF thE sEcurity outlay, amplE cctv camEras and moving ptz camEras havE bEEn installEd across thE Facility.

There is a dedicated police post, permanently based Civil Defense station and an ambulance bay in addition to a 24-Hour security hotline, personnel and vehicles manning and patrolling the entire area.

Safety features at the industrial zone covers areas such as operations safety requirements, reliability and readiness of firefighting and fire detection systems, life safety requirements, housekeeping, personal protective equipment and worker safety and evacuation plan.

All tenants must observe internal regulations relating to air and dust emissions, trade and hazardous waste, noise control, import and storage of dangerous goods and safety of workers.

Healthcaredubai invEstmEnts park oFFErs hEalth carE FacilitiEs through mEdical cEntErs such as thE dubai invEstmEnts park mEdical cEntrE.

The state-of-the-art facility is leased to The New Medical Center offering an array of medical services.

The Dubai Investments Park Medical Centre has been designed featuring outstanding facilities including 162 on-site car parks and 2 ambulance bays, large reception and waiting area, wastewater collection network.

Among other healthcare centers are also the Cedar’s Dubai Investments Park Clinic and the GMC Clinic.

البنية التحتية استحق مجمع دبي لالستثمار ثقة المستثمرين بعدما أثبت على مدى سنوات كفاءته في تخطيط وتنفيذ وإدارة مناطقه المتنوعة

بدقة متناهية جعلته نموذجا للمجمع العصري المتكامل بتسهيالته ومرافقه المتعددة. فهو يعتني بكل تفاصيل البنى التحتية من شبكة

التوزيع العصرية إلى توريد المياه بكميات سخية الى الوحدات السكنية والمصانع إلى تبريد المناطق وتجميع مياه الصرف الصحي ومعالجة

النفايات وتدويرها فضال عن تزويده ألفضل خدمات االتصاالت والتجهيزات الخاصة بمكافحة الحرائق بما فيها خراطيم المياه باإلضافة

إلى شبكة طرق متطورة ومساحات مفتوحة مصممة تزخر باألشجار والنباتات.

من مزايا المجمع أيضا أنه يضم المساجد ومحطات حافالت هيئة الطرق والمواصالت ومحطتي المترو الخاصة بمركز ابن بطوطة

وانرجي )على الخط األحمر( وتتوفر فيهما دائما سيارات التاكسي وحافالت النقل المتوجهة الى المجمع.

غرف وشقق فندقية حيثما تنشط األعمال ينشط القطاع الفندقي، من هنا يشكل

مجمع دبي لالستثمار وجهة مثالية للفنادق، يساهم في تلبية الطلب المتنامي على الفنادق الراقية في المنطقة،

وهو يجذب أرقى األسماء في عالم الخدمات الفندقية أمثال ماريوت، وبريمير إن وغيرها.

يزخر مجمع دبي لالستثمار بمرافق وتسهيالت عالية

الجودة للترفيه

تسوق، ترفيه ولياقةيزخر مجمع دبي لالستثمار بمرافق وتسهيالت عالية

الجودة للترفيه والرشاقة ويتيح للقاطنين ضمن المنطقة السكنية للمجمع التمتع بمزاياه الخاصة التي

تضم نوادي اللياقة البدنية وأحواض السباحة والنوادي الصحية والمرافق الرياضية. كما تتوفر في المجمع

منطقة خاصة لممارسة رياضة الجري.

أما الوحدات السكنية المخصصة للموظفين فهي مجهزة بكل خيارات الترفيه والرشاقة من مالعب لكرة الطائرة وكرة السلة

والتنس والسكواتش.

كما ينعم سكان المجمع بمتعة التسوق في المراكز والمحاالت التجارية المتنوعة فضال عن مراكز الصيرفة وصالونات التجميل ومراكز غسل المالبس، وكل هذه المرافق متوفرة في مواقع

مالئمة على مسافة خطوات من المجمعات السكنية.

المدارسيمثل مجمع دبي لالستثمار منطقة تعليمية مصغرة

عالمية المستوى، فالمدارس ودور الحضانة التي يضمها هي من بين أفضل األسماء في القطاع التعليمي أمثال

مدرسة غرينفيلد كوميونتي ومدرسة النبراس وروضة األطفال ومدرسة الشويفات الدولية وغيرها.

هذه النخبة من المدارس ال تمتاز فقط بمعايير أكاديمية عالية، بل تشكل واحة غنية بالتسهيالت والمرافق المجهزة بأحدث

مستلزمات التعليم. كما أن موقعها االستراتيجي على مقربة من الوحدات السكنية المختلفة ضمن المجمع يجعلها االختيار

األمثل للعائالت.

المرافق الترفيهيةال يعتبر مجمع دبي لالستثمار المتعدد االستخدام فقط وجهة مثالية لألعمال، لكنه يحرص أيضا على ان يكون مكانا للراحة والترفيه، فهو

يزخر بمرافق عصرية للتسوق واللياقة البدنية، ويشكل للمقيمين فيه مالذا ينسيهم أعباء األعمال اليومية. يمثل مجمع دبي لالستثمار

لمحبي الطبيعة واحة صديقة للبيئة لما يتضمنه من حدائق مصممة بعناية على امتداد مساحاته. وقد خصصت أكثر من %10 من أراضي

المجمع للحدائق والمحميات الطبيعية.

مجمع سكنييمتاز مجمع دبي لالستثمار بتصميمه الهندسي المتالئم

مع معايير البيئة وبنيته التحتية ذات الجودة العالية، فيمثل الخيار األفضل للسكن عبر مجموعة من الوحدات المختلفة بين فلل وتاون هاوس وشقق ومجمعات مخصصة لسكن

الموظفين.

كل الوحدات السكنية المبنية في المجمع ترقى إلى أعلى المعايير العالمية من حيث التصميم والجودة والمساحة.

بعض المشاريع السكنية الجاهزة:

غرين كوميونيتي غرب وشرق | إيوان للسكن | رتاج | سكن الموظفين | قرية ديونز وغيرها

تنفرد المشاريع السكنية في مجمع دبي لالستثمار بمزايا عالمية المستوى وتشكل عالما قائما بذاته تتوفر فيه كل التسهيالت

والمرافق الحيوية.

المنطقة الصناعية يتماهى مجمع دبي لالستثمار مع متطلبات أي نوع من

الصناعات سواء كانت خفيفة أو متوسطة لما توفره المنطقة الصناعية من خدمات متطورة لتوريد الكهرباء

والمياه ومحطات تبريد المناطق وأنظمة إدارة النفايات ومرافق إلعادة التكرير إضافة إلى شبكة متطورة

لالتصاالت ومرافق سكنية للموظفين.

من هنا يستقطب المجمع كل أنواع المشاريع الصناعية بدءا من تجهيز وتجميع المنتجات إلى وحدات التصنيع ومختبرات البحوث

والتطوير.

تشمل الصناعات الرئيسة:

مواد البناء | المطابع | قطاع المأكوالت والمشروبات | قطاع البناء | األثاث | منتجات الصيدلة | المنتجات البالستيكية |

األقمشة | الطاقة والمياه والكهرباء | الزيوت وغيرها

المستودعات يقدم مجمع دبي لالستثمار مخازن ومستودعات عصرية

وحلول لوجستية كما خصص مساحات واسعة لبناء المستودعات وفقا لمتطلبات المستثمرين.

وتشكل هذه التسهيالت مزايا ال تضاهى بالنسبة للشركات التي تتخذ من المجمع مقرا لها كما تساعد بإنهاء كل اإلجراءات بسهولة

ومن دون تأخير، بدءا من التصنيع وصوال إلى تسليم المنتجات للعمالء.

المنطقة التجاريةاستحق مجمع دبي لالستثمار مكانته الرائدة كأفضل وجهة على مستوى المنطقة للشركات الباحثة عن مقر ألعمالها في مدينة دبي. فهو يتيح ضمن منطقة تجارية متكاملة

مساحات للشركات كي تصمم وتبني مكاتبها وفقا لمتطلبات أعمالها على أن تكون منسجمة مع معاييرمجمع

دبي لالستثمار.

ويوفر المجمع كل التسهيالت المطلوبة وبنية تحتية ال تضاهى للمستثمرين المحليين والعالميين من خالل مجموعة واسعة

ومتنوعة من المكاتب وصاالت العرض والمحالت التجارية. كما ينعم العمالء بتجربة ترقى الى تطلعاتهم من خالل مجموعة الخدمات والمنتجات وخيارات التسوق والترفيه التي تضمها

المنطقة التجارية.

المناطقيتألف مجمع دبي لالستثمار من ثالث مناطق رئيسية: سكنية، تجارية

وصناعية وهي تشكل بمجملها مجمعا متكامال ومكتفيا ذاتيا حيث كل منطقة تكمل األخرى وتوفر التسهيالت الصناعية والسكنية والتجارية

فضال عن خدمات األبحاث والتطوير والتعليم والتوزيع والخدمات اللوجستية وغيرها.

S

S

PF

MM

F

NH

CC

S

STP

M

S/S

ETCM

PF

C

S/S

S/S

M+N

(TBD)

N(TBD

)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF

M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S400 KV

S/S

PF


Jebel Ali - Hibab R

oad

Al yalayis st.

PETRO

L

Zoning Designation

CO

MM

ER

CIA

L

CO

MM

UN

ITY FA

CILITIE

S

OFFIC

ES

IND

US

TRIA

L

SH

OW

RO

OM

S

RE

SID

EN

TIAL

OP

EN

SP

AC

E / B

UFFE

R

RE

SID

EN

TIAL

RE

SID

EN

TIAL

RE

SID

EN

TIAL

Local Com

mercial

Public Facilities

Office/H

igh Tech R&

D

Industry

Com

mercial S

howroom

s

Single-Fam

ily Residential V

illas

Open S

pace

Multi-Fam

ily Town H

omes

Em

ployee & Labor A

ccomm

odations

Apartm

ents

C1

O/R

D

C2I1

IND

US

TRIA

LH

igh Tech IndustrialI2OS

R1

R2

R3

R4

PF

OFFIC

ES

Office/H

eadquarters Com

plexO

/H

RE

SID

EN

TIAL

Canteen

R4

HO

TELS

Hotel D

evelopment

HD

CO

MM

ER

CIA

LM

ALL

C3

Public Facilities

Maintenance Facilities

MF

Etisalat

ETC

Sew

age Treatment P

lantS

TP

Clinic

C

Civil D

efenceC

D

Police

P

132 kv Substation

S/S

Nursery S

choolN

Schools ( P

vt. - K-12)

S

Local Mosque

M

Juma M

osqueJM

Public Facilities (TB

D)

PF

Post O

fficeP

O

Gov't. H

ealth Care C

linicH

CC

Hospital

H

District C

oolingD

C

Health S

pa Club

HS

C

4002000 m

1000200

Current Land U

se Masterplan

Dubai Investm

ents Park

PF

S/S

M

S/S

60m R

OW

40m R

OW

Date:June-2013

Emirates Rd

PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T


PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


S

S

PF

M MF

NHCC

S

STP

M

S/S

ETCM

PF

C

S/S

S/S

M+N(TBD)

N(TBD)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF

M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S400 KV

S/S

PF

Sh.M

oham

med

Bin

Zay

ed r

d


Al yalayis st.

PETROL

Zoning Designation

COMMERCIAL


OFFICES

INDUSTRIAL

SHOWROOMS

RESIDENTIAL

OPEN SPACE / BUFFER

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

Local Commercial

Public Facilities


Industry



Open Space



Apartments

C1

O/RD

C2

I1


OS

R1

R2

R3

R4

PF




COMMERCIAL MALLC3

Public Facilities


EtisalatETC


ClinicC

Civil DefenceCD

PoliceP


Nursery SchoolN


Local MosqueM

Juma MosqueJM


Post OfficePO


HospitalH

District CoolingDC

Health Spa ClubHSC

400 2000 m1000200


PF

S/S

M

S/S

60m ROW

40m ROW

Date:June-2013

Emira

tes

Rd


PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T

S

S

PF

M MF

NHCC

S

STP

M

S/S

ETCM

PF

C

S/S

S/S

M+N(TBD)

N(TBD)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF

M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S400 KV

S/S

PF

Sh.M

oham

med

Bin

Zay

ed r

d


Al yalayis st.

PETROL

Zoning Designation

COMMERCIAL


OFFICES

INDUSTRIAL

SHOWROOMS

RESIDENTIAL

OPEN SPACE / BUFFER

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

RESIDENTIAL

Local Commercial

Public Facilities


Industry



Open Space



Apartments

C1

O/RD

C2

I1


OS

R1

R2

R3

R4

PF




COMMERCIAL MALLC3

Public Facilities


EtisalatETC


ClinicC

Civil DefenceCD

PoliceP


Nursery SchoolN


Local MosqueM

Juma MosqueJM


Post OfficePO


HospitalH

District CoolingDC

Health Spa ClubHSC

400 2000 m1000200


PF

S/S

M

S/S

60m ROW

40m ROW

Date:June-2013

Emira

tes

Rd


PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T

S

S

PF

MM

F

NH

CC

S

STP

M

S/S

ETC

MPF

C

S/S

S/S

M+N

(TBD

)

N(T

BD)

STP

S/S

JM

P

S

DC

DC

DC

CD

DC

M

M

S

S

S

M

PO

P

M

C

M

DC

H

PF M

S/S

DC

S/S

DC

S/S

S/S

S/S

400

KV

S/S

PF


Jebe

l Ali

- Hib

ab R

oad

Al yala

yis st

.

PETR

OL

Zoni

ng D

esig

natio

n

CO

MM

ER

CIA

L

CO

MM

UN

ITY

FA

CIL

ITIE

S

OFF

ICE

S

IND

US

TRIA

L

SH

OW

RO

OM

S

RE

SID

EN

TIA

L

OP

EN

SP

AC

E /

BU

FFE

R

RE

SID

EN

TIA

L

RE

SID

EN

TIA

L

RE

SID

EN

TIA

L

Loca

l Com

mer

cial

Pub

lic F

acili

ties

Offi

ce/H

igh

Tech

R&

D

Indu

stry

Com

mer

cial

Sho

wro

oms

Sin

gle-

Fam

ily R

esid

entia

l Vill

as

Ope

n S

pace

Mul

ti-Fa

mily

Tow

n H

omes

Em

ploy

ee &

Lab

or A

ccom

mod

atio

ns

Apa

rtmen

ts

C1

O/R

D

C2 I1

IND

US

TRIA

LH

igh

Tech

Indu

stria

lI2 OS

R1

R2

R3

R4

PF

OFF

ICE

SO

ffice

/Hea

dqua

rters

Com

plex

O/H

RE

SID

EN

TIA

LC

ante

enR

4

HO

TELS

Hot

el D

evel

opm

ent

HD

CO

MM

ER

CIA

LM

ALL

C3

Pub

lic F

acili

ties

Mai

nten

ance

Fac

ilitie

sM

F

Etis

alat

ETC

Sew

age

Trea

tmen

t Pla

ntS

TP

Clin

icC

Civ

il D

efen

ceC

D

Pol

ice

P

132

kv S

ubst

atio

n S

/S

Nur

sery

Sch

ool

N

Sch

ools

( P

vt. -

K-1

2)S

Loca

l Mos

que

M

Jum

a M

osqu

eJM

Pub

lic F

acili

ties

(TB

D)

PF

Pos

t Offi

ceP

O

Gov

't. H

ealth

Car

e C

linic

HC

C

Hos

pita

lH

Dis

trict

Coo

ling

DC

Hea

lth S

pa C

lub

HS

C

400

2000

m10

0020

0

Cur

rent

Lan

d U

se M

aste

rpla

nD

ubai

Inve

stm

ents

Par

k

PF

S/S

M

S/S

60m

RO

W

40m ROW

Dat

e:Ju

ne-2

013

Emirates Rd

PRO

DU

CED

BY

AN

AU

TOD

ESK

ED

UC

ATI

ON

AL

PRO

DU

CT


PRO

DU

CED

BY A

N A

UTO

DESK

EDU

CA

TION

AL PR

OD

UC

T


لمحة عن مجمع دبي لإلستثمار

يمثل مجمع دبي لالستثمار الذي تديره شركة تطوير مجمع دبي لالستثمار ذ.م.م، مشروعا متكامال يتمتع باالكتفاء الذاتي لما يضمه من مرافق

صناعية وتجارية وسكنية على مساحة 2300 هكتار، تشكل المساحة التأجيرية منها 1,700 هكتار. إنه مدينة ضمن المدينة مجهز ببنى تحتية

عالمية المستوى وتسهيالت وخدمات عالية الجودة.

يتألف مجمع دبي لالستثمار، وهو أحد المشاريع التابعة لدبي لالستثمار )ش. م.ع(، من ثالث مناطق مختلفة تجسد كل منها عالمة مضيئة

للمشاريع الراقية والمخططة بدقة متناهية لتكون مجتمعا عصريا متكامال.

البيئة أولويتنا

صمم مجمع دبي لالستثمار ليكون أحد أكثر المشاريع حرصا على البيئة في المنطقة ، والتزمت خطة بنائه وهندسة مساحاته

المفتوحة أعلى معايير البيئة الخضراء والطاقة النظيفة. وانطالقا من هذه الخطة استطاع المجمع استقطاب نوعية محددة من

الشركات الصناعية التي تمتاز بوعيها واحترامها للمعايير البيئية وبتدني معدل انبعاث المواد الملوثة من مرافقها.

موقع استراتيجي

على بعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، يرتبط مجمع دبي لالستثمار بشبكة طرق مريحة ومرنة تجعله قريبا من ميناء جبل

علي وهو أكبر ميناء صناعي إضافة إلى قربه من مطار آل مكتوم الدولي ومركز دبي العالمي.

شبكة طريق مرنة

يمكن الوصول إلى مجمع دبي لالستثمار بكل سهولة ويسر سواء من شارع الشيخ محمد بن زايد أو شارع الشيخ زايد أو

الطريق العام لدبي. باإلضافة إلى ذلك، ثمة العديد من الطرق الرئيسية التي تؤدي إلى مجمع دبي لالستثمار مثل طريق

اللهباب، جبل علي، او الطرق الفرعية للمدينة االكاديمية وشارع االمارات.

dubai investments · dubai, dubai investments park’s vantage location enables ... office/high...

Documents