d z i e n n i k u r z ˚ d o w y · · 2011-06-14d z i e n n i k u r z ˚ d o w y wojewÓdztwa...

D Z I E N N I K U R Z ˚ D O W YWOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO

Szczecin, dnia 7 lutego 2000 r. Nr 7

TRE�Æ:Poz.:

UCHWA£Y

63 � Nr XII/127/99 Rady Miejskiej w Drawsku Pomorskim z dnia 19 listopada 1999 r. w sprawie zmiany statutugminy . . . . . . . . . . . . . . 412

64 � Nr IX/77/99 Rady Gminy �widwin z dnia 7 grudnia 1999 r. w sprawie dokonania zmiany statutu Gminy�widwin . . . . . . . . . . . . . . 412

65 � Nr XIX/113/99 Rady Miejskiej w Sianowie z dnia 15 grudnia 1999 r. w sprawie zmiany Statutu GminySianów . . . . . . . . . . . . . . 417

66 � Nr X/95/99 Rady Gminy w Biesiekierzu z dnia 22 grudnia 1999 r. w sprawie zmian w Statucie GminyBiesiekierz . . . . . . . . . . . . . 417

67 � Nr XII/101/99 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 29 grudnia 1999 r. w sprawie zmiany Statutu GminyLipiany . . . . . . . . . . . . . . 418

68 � Nr XVI/545/99 Rady Miasta Szczecina z dnia 22 listopada 1999 r. w sprawie zmiany K.34 miejscowychplanów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina . . . . . . . 418

69 � Nr XV/160/99 Rady Gminy Postomino z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu osiedla zabudowy letniskowej w Rusinowie oraz przepompowni�cieków i kanalizacji sanitarnej dla wsi Rusinowo od domków letniskowych do istniej¹cego kana³usanitarnego w Jaros³awcu . . . . . . . . . . . 434

70 � Nr XV/161/99 Rady Gminy Postomino z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu stacji bazowej telefonii komórkowej w Pa³ówku . . 442

71 � Nr XV/162/ 99 Rady Gminy Postomino z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego terenu stacji bazowej telefonii komórkowej w Postominie . . 446

72 � Nr XV/163/99 Rady Gminy Postomino z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego gminy Postomino, w czê�ci dotycz¹cej dzia³ki geodezyjnej nr 16/1na gruntach wsi Mas³owice, przeznaczonych pod funkcje urz¹dzeñ ³¹czno�ci � wie¿y telefoniikomórkowej . . . . . . . . . . . . . 450

73 � Nr XV/109/00 Rady Gminy w Bielicach z 27 stycznia 2000 r. w sprawie zmian w planie ogólnymzagospodarowania przestrzennego Gminy Bielice, obrêb geodezyjny Bêdgoszcz, obejmuj¹cy dzia³kêgeodezyjn¹ nr 172 . . . . . . . . . . . . 454

INFORMACJE

74 � Urzêdu Regulacji Energetyki o decyzji Prezesa URE Nr WCC/831/28/W/3/2000/RW . . . 458

75 � Urzêdu Regulacji Energetyki o decyzji Prezesa URE z dnia 2 lutego 2000 r. w sprawie zatwierdzenia taryfydla ciep³a ustalonej przez Gminê £obez prowadz¹c¹ dzia³alno�æ gospodarcz¹ w formie komunalnegozak³adu bud¿etowego pod nazw¹: Zak³ad Energetyki Cieplnej z siedzib¹ w £obzie . . . . 458

OBWIESZCZENIE

76 � Starosty Ko³obrzeskiego z dnia 25 stycznia 2000 r. dotycz¹ce zatwierdzenia projektu operatuopisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków dla obrêbu Go�cino gmina Go�cino województwozachodniopomorskie . . . . . . . . . . . . 465

ISSN 1508-4744

412 DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO

Poz. 63

UCHWA£A NR XII/127/99Rady Miejskiej w Drawsku Pomorskim

z dnia 19 listopada 1999 r.

w sprawie zmiany statutu gminy.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 1 oraz art. 22 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r.Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686,Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) uchwala siê, co nastêpuje:

§ 1.

W statucie gminy Drawsko Pomorskie, uchwalonym w dniu 7 marca 1996 r. (Dz. Urz. Woj. Koszaliñskiego z 1996 r. Nr 27,poz. 88) wprowadza siê nastêpuj¹ce zmiany:

1) w § 36 pkt 3 otrzymuje brzmienie:�3) okresowe informacje

a) Zarz¹du z wykonania uchwa³ Rady,b) Przewodnicz¹cego Rady o dzia³aniach podejmowanych w okresie miêdzy sesjami,c) przewodnicz¹cych sta³ych komisji Rady o dzia³alno�ci komisji.�

2) w § 46 ust. 1 skre�la siê wyrazy � oraz delegat do sejmiku samorz¹dowego� oraz po wyrazie � komisji� dodaje siêkropkê,

3) w § 73 ust. 3 otrzymuje brzmienie:�3. W posiedzeniach Zarz¹du bierze udzia³ Przewodnicz¹cy Rady lub wyznaczony przez niego Zastêpca

Przewodnicz¹cego bez prawa do g³osowania�.

4) w § 78 ust. 2 i ust. 3 skre�la siê wyrazy � i zastêpcy burmistrza�,

5) w § 81 ust. 3 otrzymuje brzmienie:�3. Kierownika gminnej jednostki organizacyjnej zatrudnia i zwalnia Zarz¹d. Akty dotycz¹ce zatrudnienia w imieniu

Zarz¹du podpisuje Burmistrz�.

6) po § 86 dodaje siê § 861 w brzmieniu:�1. O�wiadczenia woli w imieniu gminy w zakresie zarz¹du mieniem sk³adaj¹ dwaj cz³onkowie Zarz¹du lub jeden

cz³onek Zarz¹du i osoba upowa¿niona przez Zarz¹d, z zastrze¿eniem ust. 2. 2. Na podstawie pe³nomocnictwa udzielonego przez Zarz¹d i w granicach zawartego w nim umocowania,

o�wiadczenie woli w zakresie zarz¹du mieniem sk³ada jednoosobowo pe³nomocnik gminy.�

§ 2.

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Zachodniopomorskiego.

PRZEWODNICZ¥CY RADY

Ryszard JŒdrzejczak

Poz. 64

UCHWA£A NR IX/77/99Rady Gminy �widwin

z dnia 7 grudnia 1999 r.

w sprawie dokonania zmiany Statutu Gminy �widwin.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 1) i pkt 13) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r.Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686,Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) oraz art. 3 ust. 1 ustawy z 21 grudnia 1978 r.o odznakach i mundurach (Dz. U. Nr 31, poz. 130; z 1998 r. Nr 162, poz. 1126) uchwala siê, co nastêpuje:

Poz. 63 - 64


§ 1.

W statucie Gminy �widwin stanowi¹cym za³¹cznik do uchwa³y Nr XXVII/171/98 Rady Gminy �widwin z dnia28 kwietnia 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Koszaliñskiego Nr 13, poz. 73) dodaje siê, po § 3, § 3a w brzmieniu nastêpuj¹cym:

�§ 3a1. Herbem gminy jest: w polu srebrnym wie¿a obronna blankowana z jednym oknem czerwona pomiêdzy dwoma

takimi¿ ga³¹zkami �widwy o dwóch li�ciach i czterech owocach. Wzór herbu stanowi za³¹cznik nr 2 do Statutu.2. Flaga gminy sk³ada siê z trzech stref: bia³ej, czerwonej i bia³ej, przy czym szeroko�æ �rodkowej czerwonej

równa jest szeroko�ci obydwu skrajnych bia³ych (proporcje flagi wynosz¹ 5:8). Wzór flagi stanowi za³¹czniknr 3 do Statutu.

3. Flagê herbow¹ gminy, bêd¹c¹ uroczyst¹ odmian¹ flagi gminy, stanowi¹ trzy strefy jak we fladze gminy, z tym¿e po�rodku �rodkowej czerwonej umieszczony jest herb gminy. Wzór flagi herbowej stanowi za³¹cznik nr 4 doStatutu.�

§ 2.

Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy.

§ 3.



Ludwik Socha

Poz. 64


Za‡„cznik nr 1 do uchwa‡y Nr IX/77/99Rady Gminy �widwinz dnia 7 grudnia 1999 r.

Za‡„cznik nr 2 do Statutu

Poz. 64




Poz. 64


Poz. 65

UCHWA£A NR XIX/113/99Rady Miejskiej w Sianowiez dnia 15 grudnia 1999 r.

w sprawie zmiany Statutu Gminy Sianów.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13,poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) uchwa³a siê co nastêpuje

§ 1.

W Statucie Gminy Sianów stanowi¹cym za³¹cznik do uchwa³y Nr XXVIII/118/96 Rady Miejskiej w Sianowie z dnia16 lutego 1996 r. w sprawie uchwalenia Statutu Gminy Sianów (Dz. Urz. Woj. Koszaliñskiego Nr 11, poz. 42, Nr 26, poz. 85;z 1997 r. Nr 2, poz. 13, Nr 19, poz. 126; z 1998 r. Nr 17, poz. 97; z 1999 r. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 42, poz. 722)wprowadza siê nastêpuj¹ce zmiany:

1) § 23 ust. 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:

�cz³onkowie w liczbie czterech�.

2) w za³¹czniku nr 1 do Statutu Gminy Sianów zawieraj¹cym Regulamin Pracy Rady Miejskiej w Sianowie skre�la siê§ 63, 64, 65, 66 i 67.

§ 2.

Uchwa³a wchodzi z ¿ycie z dniem og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Zachodniopomorskiego.


Jan Skrzypczak

Poz. 66

UCHWA£A NR X/95/99Rady Gminy w Biesiekierzuz dnia 22 grudnia 1999 r.

w sprawie zmian w Statucie Gminy Biesiekierz.

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 1 oraz art. 22, art. 40 ust. 2 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dziegminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106,poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) Rada Gminyuchwala, co nastêpuje:

§ 1.

W Statucie Gminy Biesiekierz stanowi¹cym za³¹cznik do uchwa³y Nr XVI/113/96 Rady Gminy w Biesiekierzu z dnia13 wrze�nia 1996 r. w sprawie uchwalenia Statutu Gminy Biesiekierz (Dz. Urz. Woj. Koszaliñskiego Nr 48, poz. 148)wprowadza siê nastêpuj¹ce zmiany:

1) wykre�la siê dzia³ VII Delegat do Sejmiku Samorz¹dowego, zawieraj¹cy § 41 i § 42,

2) numeracjê nastêpnych dzia³ów i paragrafów zmienia siê odpowiednio.

§ 2.

Za³¹cznik nr 2 do Statutu Gminy Biesiekierz otrzymuje nastêpuj¹ce brzmienie:

�Wykaz gminnych jednostek organizacyjnych:1. Biblioteka Publiczna Gminy Biesiekierz2. Gminny O�rodek Pomocy Spo³ecznej w Biesiekierzu

Poz. 65 - 66


3. Gminne Przedszkole w Biesiekierzu4. Szko³a Podstawowa im. kpt. W³adys³awa Wysockiego w Biesiekierzu5. Szko³a Podstawowa w Starych Bielicach6. Szko³a Podstawowa w �wieminie7. Gimnazjum w Biesiekierzu8. Gminne S³u¿by Techniczne i Komunalne w Biesiekierzu9. Samodzielny Publiczny Zak³ad Opieki Zdrowotnej w Biesiekierzu.�

§ 3.



Jan Balcerzak

Poz. 67

UCHWA£A NR XII/101/99Rady Miejskiej w Lipianach


w sprawie zmiany Statutu Gminy Lipiany.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13,poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) Rada Miejska w Lipianach uchwala, co nastêpuje:

§ 1.

W za³¹czniku do uchwa³y Nr XXIII/110/96 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 9 lipca 1996 r. w sprawie Statutu GminyLipiany (Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 12, poz. 95 i z 1998 r. Nr 11, poz. 69) w § 27 ust. 7 dopisuje siê zdanie: �Stwierdza siêwa¿no�æ obrad Komisji, je¿eli w posiedzeniu Komisji uczestniczy co najmniej 50 % cz³onków Rady uprawnionych dog³osowania.�

§ 2.



Krzysztof Boguszewski

Poz. 68

UCHWA£A NR XVI/545/99Rady Miasta Szczecina

z dnia 22 listopada 1999 r.

w sprawie zmiany K.34 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15,poz. 139, zm.: Nr 41, poz. 412), w celu okre�lenia zasad gospodarki przestrzennej uwzglêdniaj¹cej ekorozwój jako podstawêdzia³añ w przestrzeni, politykê przestrzenn¹ pañstwa, interes publiczny wspólnoty samorz¹dowej i interesy w³adaj¹cychgruntami, w wykonaniu uchwa³y Nr VII/148/99 Rady Miejskiej w Szczecinie z dnia 29 marca 1999 r. w sprawie przyst¹pieniado sporz¹dzenia zmiany K.34 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina Rada MiastaSzczecina uchwala zmianê K.34 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na obszarze miasta Szczecina,obejmuj¹c¹ obszar pomiêdzy ul. Narutowicza, Potulick¹, 3 Maja, terenami kolejowymi oraz czê�æ ul. 3 Maja - terenelementarny S.N.06.UK i czê�æ terenu elementarnego K.D.25.G.

Poz. 66 - 68


Rozdzia‡ 1.Przepisy ogólne

§ 1.

1. Ustalenia tekstowe zmiany planu: ogólne, morfoplanistyczne i szczegó³owe maj¹ jednolity uk³ad formalny. Ustaleniaprawne przepisu gminnego, jakim jest plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego, s¹ zawarte w jedenastugrupach ustaleñ, oznaczonych numerami od 5 do 15. S¹ to:

ustalenia funkcjonalne - 5.ustalenia ekologiczne - 6.ustalenia kompozycji urbanistycznej - 7.ustalenia form zabudowy - 8.inne ustalenia ochrony dóbr kultury - 9.ustalenia zasad parcelacji - 10.ustalenia planistyczne i proceduralne - 11.ustalenia dotycz¹ce obs³ugi komunikacyjnej - 12.ustalenia dotycz¹ce obs³ugi in¿ynieryjnej - 13.zobowi¹zania publicznoprawne miasta: zobowi¹zania inwestycyjne i eksploatacyjne miasta - 14.inne ustalenia stanowi¹ce - 15.

2. Grupa ustaleñ oznaczona numerem 16. - promocja, zawiera zalecenia i postulaty planu, które s¹ wyk³adni¹ politykiw³adz miasta lecz nie s¹ przepisem gminnym i nie s¹ podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych.

3. Grupa ustaleñ oznaczona numerem 17. zawiera informacjê o obiektach i terenach chronionych moc¹ innych aktówprawnych, ni¿ plan zagospodarowania przestrzennego.

4. Uk³ad ustaleñ szczegó³owych obejmuje dodatkowo cztery ustalenia oznaczone od 1. do 4., które zawieraj¹ informacjeo terenie bêd¹cym przedmiotem ustaleñ.

5. Brak ustaleñ prawnych, promocji czy informacji - na poziomie ustaleñ ogólnych, morfoplanistycznych lubszczegó³owych - nale¿¹cych do której� z grup, o których mowa w ust. 1., 2. lub 3. oznacza, ¿e nie wprowadza siê¿adnych regulacji na tym poziomie. Obowi¹zuj¹ ustalenia pozosta³ych poziomów. W takim przypadku pomija siêw ogóle tê grupê, a ich numeracja staje siê nieci¹g³a.

§ 2.

Uchwala siê definicje terminów u¿ywanych w zmianie planu uchwalonej niniejsz¹ uchwa³¹, zawarte w �S³owniku terminówu¿ytych w tek�cie planu�:

1) bogaty program zieleni - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

2) dach stromy - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

3) dominanta przestrzenna - obiekt (grupa obiektów) o szczególnych wymaganiach budowlanych (w rozumieniu planu)wyra�nie odró¿niaj¹cy siê od otaczaj¹cej zabudowy form¹ ca³ego obiektu lub gabarytami (np. wysoko�ci¹). Tak¿eobiekt pojedynczy (grupa obiektów) o szczególnych wymaganiach budowlanych w obszarze niezabudowanymi niezas³oniêty drzewami.

4) dostêp ogólny (teren, obiekt ogólnodostêpny) - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

5) dostêp publiczny - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

6) Ekologiczny System Zieleni Miejskiej - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

7) ekwiwalentna rekompensata zasobu zieleni - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

8) funkcja dominuj¹ca - funkcja g³ówna (najwa¿niejsza) terenu, okre�lona w planie po�rednio, ustaleniami jako�ciowymi(np. zakaz lokalizacji obiektów obni¿aj¹cych standard warunków mieszkaniowych, zakaz lokalizacji obiektówszkodliwych, zakaz lokalizacji funkcji chronionych). Ustalenie funkcji dominuj¹cej na danym terenie nie wy³¹czamo¿liwo�ci lokalizacji na nim innych funkcji.

9) funkcje chronione - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

10) funkcje komercyjne (o charakterze komercyjnym) - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

11) harmonijna sylweta (panorama, pierzeja) - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

12) kompozycja obiektu - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

13) kompozycja zespo³u zabudowy - uk³ad ulic, placów, budynków i zieleni z uwzglêdnieniem linii zabudowy, wysoko�cizabudowy, kszta³tu dachów i zwieñczenia budynków, podzia³u w³asno�ciowego, nawierzchni utwardzonych.

Poz. 68


14) kompozycja zespo³u zieleni - uk³ad przestrzenny drzew, krzewów i powierzchni trawiastych oraz trwa³ych i g³ównychelementów wyposa¿enia parkowego (np. za³o¿enia pomnikowe, baseny i stawy, obiekty kubaturowe).

15) niezak³ócony widok z punktu, ci¹gu widokowego lub wzd³u¿ osi widokowej - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹planu

16) obiekt obni¿aj¹cy standard warunków mieszkaniowych - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

17) obiekt o szczególnych wymaganiach budowlanych - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

18) obiekt o du¿ym zatrudnieniu - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

19) obiekt szkodliwy - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

20) obiekt us³ug publicznych o charakterze niekomercyjnym �

21) powierzchnia ekopozytywna - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

22) preferowany obiekt kultury - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

23) reklama wolno stoj¹ca - obiekt budowlany przeznaczony do ekspozycji reklam, napisów i elementów dekoracyjnych,tak¿e obiekt budowlany sam bêd¹cy reklam¹.

24) reklama wbudowana - miejsce lub element, nie przewidziany pierwotnie, umieszczony na obiekcie budowlanym,wykorzystywany do ekspozycji reklam, napisów i elementów dekoracyjnych. Szyld o powierzchni do 0,3 m2 nie jestreklam¹ wbudowan¹.

25) restrukturyzacja zainwestowania - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

26) rewaloryzacja zainwestowania - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

27) strefy - tereny pokazane na rysunku planu, których granice nie pokrywaj¹ siê zwykle z liniami rozgraniczaj¹cymiterenów elementarnych, i w których obowi¹zuj¹ specjalne rygory gospodarki przestrzennej, zapisane w ustaleniachogólnych planu.

28) strefy ochrony dziedzictwa kulturowego - strefa A ochrony historycznej struktury przestrzennej, strefa B ochronyzachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej, strefa K ochrony krajobrazu kulturowego, strefa Eochrony ekspozycji, strefa W I pe³nej ochrony stanowisk archeologicznych, strefa W II czê�ciowej ochrony stanowiskarcheologicznych i strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych.

29) strefa A ochrony historycznej struktury przestrzennej - obszar zawieraj¹cy historyczny uk³ad przestrzennywyró¿niaj¹cy siê warto�ci¹ i wysokim stopniem zachowania historycznie ukszta³towanej struktury. Celamiochrony s¹:� zachowanie zasadniczych proporcji wysoko�ciowych kszta³tuj¹cych sylwetê zespo³u (z dominantami),� zachowanie osi kompozycyjnych i powi¹zañ widokowych,� zachowanie charakteru wnêtrz urbanistycznych,� zachowanie kompozycji uk³adów zieleni wraz z konieczno�ci¹ uzupe³niania ubytków i kontrol¹ dosadzeñ,� utrzymanie uk³adu ulic i placów z zachowaniem ich przebiegu, przekrojów, dawnych linii rozgraniczaj¹cych

i linii zabudowy,� utrzymanie i odtworzenie historycznych podzia³ów parcelacyjnych w postaci podzia³ów geodezyjnych lub

poprzez ich uczytelnienie w terenie (ogrodzenia, specjalne ukszta³towanie wnêtrz kwarta³ów, ma³a architektura),� utrzymanie istniej¹cej zabudowy o warto�ci historycznej lub lokalnej-kulturowej oraz zachowanych elementów

zagospodarowania terenu we w³a�ciwym stanie technicznym i funkcjonalnym,� utrzymanie historycznej kompozycji obiektów (w rozumieniu planu) z ograniczeniem zakresu dopuszczalnych

przekszta³ceñ dachów i przyziemi i z dostosowaniem elementów nowych do kompozycji istniej¹cej,� nawi¹zanie w nowej zabudowie do zasad historycznej kompozycji zespo³u, w rozumieniu planu, i charakteru

zabudowy s¹siaduj¹cej.

Cele powy¿sze realizuje siê w planie poprzez:� okre�lone w ustaleniach ogólnych planu, ustaleniach dla wyró¿nionych typów morfoplanistycznych

i ustaleniach szczegó³owych dla terenów elementarnych - ustalenia kompozycji urbanistycznej, ustalenia formzabudowy, ustalenia parcelacyjne, inne ustalenia ochrony dóbr kultury, ustalenia ekologiczne i zobowi¹zaniapublicznoprawne miasta � uwzglêdniaj¹ce wytyczne konserwatorskie,

� okre�lone w ustaleniach ogólnych planu, ustaleniach dla wyró¿nionych typów morfoplanistycznychi ustaleniach szczegó³owych dla terenów elementarnych - ustalenia planistyczne i proceduralne oraz inneustalenia ochrony dóbr kultury zawieraj¹ce wymogi sporz¹dzania dodatkowych opracowañ studialnychi wymogi udzia³u organu w³a�ciwego w zakresie ochrony dóbr kultury w procedurze lokalizacji inwestycjii procedurze pozwolenia na budowê,

� zalecenia konserwatorskie zawarte w czê�ci promocyjnej planu.

Poz. 68


30) strefa B ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej � nie dotyczy obszaru objêtegozmian¹ planu

31) strefa K ochrony krajobrazu kulturowego - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

32) strefa E ochrony ekspozycji - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

33) strefa W I pe³nej ochrony stanowisk archeologicznych - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

34) strefa W II czê�ciowej ochrony stanowisk archeologicznych - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

35) strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych - oznaczony na rysunku planu obszar wystêpowaniastanowisk archeologicznych ujêtych w ewidencji organu w³a�ciwego w zakresie ochrony dóbr kultury. Celem ochronyjest wszechstronne udokumentowanie �ladów osadniczych poprzez prowadzenie obserwacji archeologicznej w formienadzoru nad realizacj¹ robót ziemnych, po zakoñczeniu których teren mo¿e byæ trwale zainwestowany.

36) teren elementarny - fragment terenu miasta wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi, dla któregosformu³owane s¹ ustalenia szczegó³owe planu. Podzia³ miasta na tereny elementarne jest spójny i roz³¹czny: wszystkietereny miejskie nale¿¹ do którego� z terenów elementarnych i ¿aden nie nale¿y równocze�nie do dwu terenówelementarnych.

37) tereny mieszkaniowe - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

38) tereny o wy³¹cznej funkcji mieszkaniowej, tereny rezydencjalne - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

39) typ morfoplanistyczny - grupa terenów elementarnych (w rozumieniu planu) o identycznych elementach politykiprzestrzennej (planistycznych), które wynikaj¹ przede wszystkim z podobieñstwa istniej¹cego zagospodarowania(morfologii). Podzia³ miasta na typy morfoplanistyczne jest roz³¹czny, ale nie spójny: ¿aden z terenów elementarnychnie nale¿y równocze�nie do dwu typów morfoplanistycznych, ale niektóre tereny elementarne nie nale¿¹ do ¿adnegoz wyró¿nionych typów.

40) typ zabudowy - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

41) warto�ciowy drzewostan - pojedyncze drzewa lub ich grupy spe³niaj¹ce jedn¹ z poni¿szych cech:a) zadrzewienia na terenie o powierzchni min. 0,05 ha oraz aleje (poza lasami i parkami),b) drzewa i krzewy introdukowane, szczególnie rzadkie, wskazane w opracowaniu: Aleksandra Stachak �Zieleñ

Szczecina i najbli¿szych okolic�, w: �Stan �rodowiska miasta i rejonu Szczecina� - Szczeciñskie TowarzystwoNaukowe, Szczecin 1993,

c) drzewa i krzewy gatunków pospolitych o obwodach pnia mierzonego na wys.130 cm:� topola, olsza, klon jesionolistny, czeremcha, wierzba, grochodrzew - powy¿ej 200 cm,� klon, kasztanowiec; morwa, jesion, �wierk, sosna, daglezja, modrzew, choina, brzoza - powy¿ej 101 cm,� d¹b, grab, buk, lipa, iglicznia, g³óg, jarz¹b, leszczyna turecka, ¿ywotnik, platan klonolistny, wi¹z, jod³a,

magnolia - powy¿ej 51 cm.

Do grupy warto�ciowego drzewostanu nale¿¹ oczywi�cie tak¿e: drzewa i krzewy gatunków prawnie chronionych,pomniki przyrody oraz aleje i parki zabytkowe - s¹ one chronione na podstawie ustaw.

42) wydzielenie wewnêtrzne - fragment terenu elementarnego (w rozumieniu planu) wydzielony na rysunku planuliniami wewnêtrznego podzia³u, dla którego sformu³owano (w tek�cie lub na rysunku planu) dodatkowe ustaleniaszczegó³owe. Podzia³ terenu elementarnego na wydzielania wewnêtrzne nie jest spójny ani roz³¹czny: mog¹ istnieæfragmenty terenu nie nale¿¹ce do ¿adnego z wydzieleñ wewnêtrznych, mog¹ te¿ istnieæ fragmenty terenu nale¿¹cerównocze�nie do dwu i wiêcej wydzieleñ wewnêtrznych.

43) wysoko�æ zabudowy - wysoko�æ obiektu budowlanego mierzona od poziomu terenu po stronie ulicy (placu) dogórnej p³aszczyzny stropu nad ostatni¹ kondygnacj¹ zawieraj¹c¹ pomieszczenia na sta³y pobyt ludzi oraz s³u¿¹c¹celom technologicznym, magazynowym i innym zwi¹zanym z dzia³alno�ci¹ podstawow¹ wykonywan¹ w budynku.Poddasze u¿ytkowe nie jest kondygnacj¹ w rozumieniu planu.

44) zabudowa obrze¿na - zabudowa ci¹g³a wzd³u¿ przestrzeni publicznej ulic i placów.

45) zabudowa zagrodowa - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

46) zabytek - obiekt (lub strefa) wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Szczeciñskiego, w trakcie procedurywpisu do rejestru lub zakwalifikowany do wpisu do rejestru i ujawniony w rysunku niniejszego planu i �informacjio obiektach prawnie chronionych� ustaleñ szczegó³owych dla terenów elementarnych.

47) zagospodarowanie tymczasowe - sposób wykorzystania i urz¹dzenia terenu, a tak¿e sposób u¿ytkowania obiektu,dopuszczone na czas okre�lony. Na obszarze zagospodarowania tymczasowego mog¹ byæ realizowane tymczasoweobiekty budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414). Reklama(w rozumieniu planu) dopuszczona na czas okre�lony nie jest zagospodarowaniem tymczasowym (w rozumieniuplanu).

Poz. 68


48) zamkniêcie kompozycyjne - ograniczenie widokowe przestrzeni publicznej obiektem budowlanym (grup¹ obiektów),ukszta³towaniem powierzchni terenu lub zieleni¹ wysok¹.

49) zasób zieleni - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

50) zieleñ izolacyjna - nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu

51) zorganizowana zieleñ wysoka o charakterze publicznym - zespó³ drzew ukszta³towany w formie liniowej (np. aleja,rz¹d drzew przyulicznych) lub grupowej (np. na terenie parku, skweru) na terenie komunalnym, lub na terenie ulici placów.

§ 3.

Uchwala siê �Ustalenia ogólne - OG� obowi¹zuj¹ce na obszarze zmiany planu uchwalonej niniejsz¹ uchwa³¹:

1) ustalenia funkcjonalne - 5.5.1. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.5.2. Zakaz lokalizacji nowych obiektów inwentarskich oraz rozbudowy obiektów istniej¹cych powy¿ej obsady

10 DJP (szt. du¿ych).5.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.5.4. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.5.5. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.5.6. Tereny elementarne (w rozumieniu planu) nale¿¹ce do typów morfoplanistycznych (w rozumieniu planu): MW,

MC, MJ, MN, UK, UG, PR, EP, ED, RM, RP i RE oraz nie nale¿¹ce do ¿adnego z typów - s¹ przeznaczone podzainwestowanie miejskie.

5.7. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.5.8. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.

2) ustalenia ekologiczne - 6.6.1. Zakaz - (...) - lokalizacji:

1) elektrowni j¹drowych i innych reaktorów j¹drowych (z wyj¹tkiem instalacji badawczych o maksymalnejmocy cieplnej nie przekraczaj¹cej 1 KW),

2) inwestycji do produkcji, wzbogacania lub przerobu paliw j¹drowych oraz do magazynowania,unieszkodliwiania i przerobu odpadów radioaktywnych,

3) zak³adów przerobu azbestu lub rtêci i produktów zawieraj¹cych azbest lub rtêæ,4) nowych obiektów szkodliwych (w rozumieniu planu) oraz rozbudowy i przebudowy obiektów istniej¹cych,

które powodowa³yby wzrost szkodliwo�ci.6.2. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.6.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.6.4. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.6.5. Ustalenia ekologiczne: ogólne, dla wyró¿nionych typów morfoplanistycznych i szczegó³owe obowi¹zuj¹

w przypadku nowego zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu).6.6. Tereny zieleni oraz zieleñ towarzysz¹ca, urz¹dzone jako zagospodarowanie tymczasowe (w rozumieniu planu)

mog¹ byæ likwidowane w zwi¹zku z realizacj¹ zagospodarowania zgodnego z planem bez ¿adnych ograniczeñi uwarunkowañ.

3) ustalenia kompozycji urbanistycznej - 7.7.1. Liniê zabudowy nowych budynków na terenach zabudowanych, obowi¹zuj¹c¹ i nieprzekraczaln¹, wyznacza

siê odpowiednio w oparciu o liniê zabudowy budynków istniej¹cych w bezpo�rednim s¹siedztwie.7.2. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.

4) ustalenia form zabudowy - 8.8.1. W strefie A ochrony historycznej struktury przestrzennej zakaz lokalizacji obiektów budowlanych

wg dokumentacji typowej i powtarzalnej.8.2. W przypadku ustalenia, w ustaleniach szczegó³owych planu, formy konkretnego obiektu jako niezgodnej

z planem - ustalenie to obowi¹zuje do czasu wyburzenia obiektu lub jego przebudowy zgodnej z ustaleniamiplanu.

8.3. Dopuszcza siê - z zastrze¿eniem ustaleñ 8.4.-8.8. - lokalizacjê nowych i przed³u¿ania lokalizacji istniej¹cych:reklam wolno stoj¹cych i wbudowanych (w rozumieniu planu), a tak¿e pomników i fontann pod nastêpuj¹cymiwarunkami:a) dostosowanie obiektów do istniej¹cego krajobrazu i otaczaj¹cej zabudowy,b) braku kolizji z sieciami i urz¹dzeniami podziemnymi,c) nie powodowania ograniczeñ dla komunikacji szynowej, ko³owej, rowerowej i pieszej, w tym dla

umieszczania znaków i sygna³ów drogowych.

Poz. 68


8.4. Zakaz lokalizacji nowych i przed³u¿ania lokalizacji istniej¹cych reklam wolno stoj¹cych (w rozumieniu planu)na tle i w�ród zorganizowanej zieleni wysokiej o charakterze publicznym (w rozumieniu planu). Ustalenie niedotyczy tradycyjnych s³upów og³oszeniowych.

8.5. Zakaz lokalizacji nowych i przed³u¿ania lokalizacji istniej¹cych reklam wolno stoj¹cych i wbudowanych(w rozumieniu planu) emituj¹cych �wiat³o pulsuj¹ce mog¹ce zak³ócaæ warunki mieszkaniowe w bezpo�rednims¹siedztwie.

8.6. Zakaz lokalizacji nowych i przed³u¿ania lokalizacji istniej¹cych reklam wolno stoj¹cych (w rozumieniu planu)na tle zabytków (w rozumieniu planu) i zieleni powi¹zanej z nimi kompozycyjnie.

8.7. Zakaz lokalizacji nowych i przed³u¿ania lokalizacji istniej¹cych reklam wolno stoj¹cych i wbudowanych(w rozumieniu planu) na pasach rozdzielaj¹cych jezdnie ulic i na wydzielonych torowiskach tramwajowych.Ustalenie nie dotyczy tradycyjnych s³upów og³oszeniowych.

8.8. Zakaz umieszczania nowych reklam wbudowanych (w rozumieniu planu) na elewacjach z ceg³y licówkii z kamienia naturalnego, a tak¿e na innych elewacjach budynków w sposób zmieniaj¹cy lub zakrywaj¹cyistotne elementy wystroju architektonicznego, np.: obramowañ portali i okien, balustrad, gzymsów i zwieñczeñ,p³ycin i kompozycji sztukatorskich, po³aci dachowych itp.

8.9. Dopuszcza siê lokalizacjê nowych i przed³u¿ania lokalizacji istniej¹cych obiektów stanowi¹cych niezbêdnewyposa¿enie obszarów zainwestowania miejskiego, takich jak budki telefoniczne, wiaty przystankowe, koszena �mieci, ³awki parkowe, lampy itp. pod nastêpuj¹cymi warunkami:a) dostosowanie obiektów do istniej¹cego krajobrazu i otaczaj¹cej zabudowy,b) brak kolizji z sieciami i urz¹dzeniami podziemnymi,c) nie powodowania istotnych ograniczeñ w komunikacji szynowej, ko³owej, rowerowej i pieszej.

8.10. Na obszarze stref ochrony dziedzictwa kulturowego A, B i K obowi¹zuje wykonanie inwentaryzacji obiektówhistorycznych przed dokonaniem ich rozbiórki, w zakresie okre�lonym przez organ w³a�ciwy w zakresie ochronydóbr kultury.

5) inne ustalenia ochrony dóbr kultury - 9.9.1. W przypadku obiektów zakwalifikowanych do wpisu do rejestru zabytków (porównaj has³o: zabytek) Prezydent

Miasta wystêpuje do organu w³a�ciwego w zakresie ochrony dóbr kultury o opiniê w sprawie dokumentacjiprojektowej przebudowy.

9.2. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.9.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.9.4. W strefie W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych inwestor robót ziemnych, z wy³¹czeniem

robót zwi¹zanych z napraw¹, konserwacj¹ lub remontem istniej¹cych sieci lub konstrukcji podziemnych,zawiadamia organ w³a�ciwy w zakresie ochrony dóbr kultury o terminie podjêcia tych prac z dwutygodniowymwyprzedzeniem, celem podjêcia negocjacji warunków finansowania i wykonania nadzoru archeologicznegoprzy robotach ziemnych.

9.5. Ustalenia planu dotycz¹ce stref W II i W III ochrony stanowisk archeologicznych obowi¹zuj¹ do czasuprzeprowadzenia odpowiednich badañ archeologicznych. W terminie 3 miesiêcy od zakoñczenia practerenowych, o ile organ w³a�ciwy w zakresie ochrony dóbr kultury decyzj¹ nie utrzyma obowi¹zywania strefy,teren mo¿e byæ zainwestowany bez ¿adnych ograniczeñ ze wzglêdu na ochronê archeologiczn¹.

9.6. W strefie A ochrony dziedzictwa kulturowego Prezydent Miasta mo¿e wyst¹piæ do organu w³a�ciwegow zakresie ochrony dóbr kultury o opiniê w sprawie dokumentacji projektowej budowy lub przebudowy obiektu,a tak¿e reklam (w rozumieniu planu) i zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu).

9.7. Ustalenia dotycz¹ce ochrony stanowisk archeologicznych w strefach W II i W III obowi¹zuj¹ w przypadkuzagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu) wymagaj¹cego przeprowadzenia robót ziemnych.

9.8. Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków województwa szczeciñskiego, w trakcie procedury wpisu dorejestru i obiekty zakwalifikowane przez plan do wpisu do rejestru zabytków s¹ �stref¹ �cis³ej ochronykonserwatorskiej�, o której mowa w art. 39 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane i �obszarem objêtymochron¹ konserwatorsk¹�, o którym mowa w art. 40, ust. 4 pkt 4) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 414 i 415).

6) ustalenia zasad parcelacji - 10.10.1. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.10.2. Zakaz wydzielania jako odrêbnych dzia³ek, terenów pod budynkami po obrysie tych budynków, bez wydzielenia

terenu przynale¿nego niezbêdnego do racjonalnego korzystania z budynku. Je�li racjonalne bêdzie korzystaniez budynku bez dzia³ki - to mo¿na wydzieliæ po obrysie budynku.

10.3. Zakaz ustanawiania jako odrêbnej w³asno�ci (oddawania w u¿ytkowanie wieczyste) terenu je�li:a) nie ma on dostêpu do drogi publicznej,b) nie ma on dostêpu po�redniego do drogi publicznej poprzez dzia³kê, na której ustanowiono s³u¿ebno�æ

drogow¹ (przejazdu, przej�cia) na rzecz wyodrêbnianego terenu.

Poz. 68


10.4. Na terenach zabudowanych ustalenia zasad parcelacji zawarte w niniejszym planie w ustaleniach ogólnych,w ustaleniach dla wyró¿nionych typów morfoplanistycznych lub w ustaleniach szczegó³owych obowi¹zuj¹do czasu opracowania planu podzia³u parcelacyjnego obejmuj¹cego:a) ca³y teren elementarny (w rozumieniu planu), lubb) jego czê�æ okre�lon¹ na rysunku planu jako teren wymagaj¹cy sporz¹dzenia jednego, wspólnego

opracowania planistycznego, lubc) ca³y kwarta³ zabudowy

i zaakceptowania go przez Zarz¹d Miasta. Ustalenia zasad parcelacji zawarte w niniejszym planies¹ zaleceniami zasad parcelacji uwzglêdnianymi w planie podzia³u.

10.5. Zakaz dokonywania podzia³ów i wydzielania nowych dzia³ek wynikaj¹cych z potrzeb:a) istniej¹cego zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu),b) nowego zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu),c) lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych.

10.6. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.10.7. Okre�lone w ustaleniach szczegó³owych minimalne wielko�ci dzia³ek budowlanych dotycz¹:

a) w dzielnicy �ródmie�cie (z wy³¹czeniem Miêdzyodrza) - dzia³ek istniej¹cych i nowo wydzielanych,b) (...).

10.8. Place i dojazdy urz¹dzone jako zagospodarowanie tymczasowe (w rozumieniu planu) nie stanowi¹ dostêpu dodrogi publicznej dla terenów przyleg³ych. Ustalenie nie dotyczy sytuacji, gdy takie place lub dojazdys¹ zgodne z planem.

10.9. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.

7) ustalenia planistyczne i proceduralne - 11.11.1. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.11.2. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.11.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.11.4. W przypadku linii rozgraniczaj¹cych - przybli¿onych, linii wewnêtrznego podzia³u - przybli¿onych, (...) i ci¹gów

pieszych - podstaw¹ u�ci�lenia ich przebiegu mog¹ byæ w szczególno�ci: projekty zagospodarowania, projektytechniczne, projekty koncepcyjne.

11.5. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.11.6. Prezydent Miasta mo¿e odmówiæ lokalizacji obiektu powoduj¹cego gro�bê zaistnienia nadzwyczajnego

zagro¿enia dla �rodowiska.11.7. Zainwestowanie i u¿ytkowanie miejskie istniej¹ce legalnie w dniu wej�cia w ¿ycie niniejszego planu uznaje siê

za zgodne z planem, chyba ¿e ustalenia dla typów morfoplanistycznych lub ustalenia szczegó³owe stanowi¹inaczej. Niezgodne z planem istniej¹ce legalnie budynki mog¹ byæ poddawane remontom kapitalnymi modernizacyjnym bez prawa powiêkszania kubatury budynku, z wy³¹czeniem rozbudowy budynkówu¿yteczno�ci publicznej o charakterze niekomercyjnym o urz¹dzenia techniczne niezbêdne dla ich prawid³owegofunkcjonowania.

8) ustalenia dotycz¹ce obs³ugi komunikacyjnej - 12.12.1. Realizacja ka¿dego nowego obiektu, rozbudowa, modernizacja lub zmiana sposobu u¿ytkowania obiektu

istniej¹cego, jest uwarunkowana � z zastrze¿eniem ustaleñ 12.3 i 12.4 - umieszczeniem na terenie inwestycjiodpowiedniej dla jego prawid³owego funkcjonowania ilo�ci miejsc postojowych.

12.2. Je¿eli lokalizacja lub rozbudowa obiektu powoduje ubytek istniej¹cych sta³ych miejsc parkingowych musz¹one byæ odtworzone na terenie inwestycji. Ustalenie nie dotyczy:a) modernizacji ulicy lub zmiany funkcji ulicy na ci¹g pieszy lub rowerowy,b) realizacji urz¹dzeñ dla potrzeb komunikacji zbiorowej,c) likwidacji gara¿y jednokondygnacyjnych, boksowych z powodu renowacji kwarta³ów �ródmiejskich,d) likwidacji gara¿y jednokondygnacyjnych, boksowych z powodu budowy urz¹dzeñ infrastruktury

technicznej, w tym ulic,e) likwidacji gara¿y jednokondygnacyjnych, boksowych z powodu realizacji zagospodarowania, dla którego

zarezerwowano teren w planie.12.3. Je¿eli realizacja potrzeb parkingowych, o których mowa w ustaleniu 12.1. jest niemo¿liwa na terenie inwestycji

- dopuszcza siê inny sposób rozwi¹zania przez inwestora problemu potrzeb parkingowych w drodze umowyz Zarz¹dem Miasta.

12.4. Wska�niki potrzeb parkingowych, o których mowa w ustaleniu 12.1. oraz zasady innych rozwi¹zañ problemupotrzeb parkingowych, o których mowa w ustaleniu 12.3. okre�la Rada Miejska w odrêbnej uchwale.

12.5. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.12.6. Zagospodarowanie tymczasowe (w rozumieniu planu) wywo³uj¹ce potrzeby parkingowe mniejsze ni¿ 3 miejsca

postojowe i ustanowione na okres do 3 lat zwalnia siê z wymogów okre�lonych w ustaleniach 12.1., 12.2.

Poz. 68


i 12.3. W pozosta³ych przypadkach, tak¿e w przypadku przed³u¿enia lokalizacji ponad 3 lata, zagospodarowanietymczasowe podlega wymogom okre�lonym w tych ustaleniach.

12.7. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.12.8. Ustala siê przebieg dwóch tras tramwaju szybkiego, pokazanych na rysunku planu, na których zapewnia siê

priorytet poci¹gom tramwajowym.

9) ustalenia dotycz¹ce obs³ugi in¿ynieryjnej - 13.13.1. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.13.2. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.13.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.13.4. Linie regulacyjne ulic wyznaczaj¹ korytarze infrastruktury technicznej. Prowadzenie sieci in¿ynieryjnych poza

ulicami jest mo¿liwe pod warunkiem uzgodnienia z ich gestorami i w³adaj¹cymi gruntem.

10) inne ustalenia stanowi¹ce - 15.15.1. Ustalenia kompozycji urbanistycznej lub ustalenia form zabudowy okre�lone w planie s¹ wa¿nymi celami

spo³ecznymi gospodarki przestrzennej miasta.15.2. Rezerwacja terenu pod inwestycje o charakterze publicznym ma charakter bezwzglêdny i oznacza zakaz zmiany

sposobu zagospodarowania i u¿ytkowania terenu na ka¿dy inny, który jest niezgodny z planowanym. Ustalenienie dotyczy zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu).

15.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.15.4. Gara¿e podziemne, okre�lone w ustaleniach szczegó³owych planu, dostosowuje siê do wymagañ ukryæ obrony

cywilnej.15.5. Przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzglêdnia siê bilans terenów

zarezerwowanych pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagro¿enia pañstwa - zgodniez opracowaniem nr 1221/TS/89 Biura Studiów i Projektów Rozwoju Przestrzennego Województwa w Szczecinie.

15.6. W przypadku przekszta³cania istniej¹cej substancji budowli ochronnych nale¿y dokonaæ uzgodnienia projekturealizacyjnego z Miejskim Inspektoratem Obrony Cywilnej.

15.7. Dopuszcza siê - z zastrze¿eniem ustaleñ: 6.5., 9.7., 10.5., 12.6. (...) - lokalizacjê nowego i przed³u¿enie lokalizacjiistniej¹cego zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu) niespe³niaj¹cego ustaleñ planu, podnastêpuj¹cymi warunkami:a) dostosowania zagospodarowania, a w szczególno�ci standardu obiektów tymczasowych do krajobrazu

i otaczaj¹cej zabudowy, bior¹c pod uwagê okres funkcjonowania zagospodarowania i obiektów,b) braku kolizji z sieciami i urz¹dzeniami podziemnymi,c) nie powodowania ograniczeñ dla komunikacji szynowej, ko³owej, rowerowej i pieszej,d) mo¿liwo�ci ³atwej likwidacji i doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego lub mo¿liwo�ci wykorzystania

zagospodarowania tymczasowego do celów zgodnych z planem.

11) promocja - 16.16.1. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.16.2. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.16.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.16.4. Na skrzy¿owaniach dróg zaleca siê zastêpowanie trawników niskimi krzewami.16.5. Zaleca siê unikanie podzia³ów nieruchomo�ci, w których - dla poprawnego funkcjonowania dzia³ki - niezbêdne

jest ustanowienie s³u¿ebno�ci drogowej innej dzia³ki na jej rzecz.16.6. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.16.7. Zaleca siê przekszta³canie istniej¹cych du¿ych zespo³ów gara¿owych - o ile ich funkcja nie jest sprzeczna

z planem - w zespo³y gara¿y piêtrowych lub budowê na ich miejscu gara¿y wielokondygnacyjnych.16.8. W ulicach uk³adu podstawowego �cie¿ki rowerowe powinny byæ prowadzone poza jezdni¹.16.9. Na terenach intensywnej zabudowy zaleca siê prowadzenie sieci in¿ynieryjnych w kana³ach zbiorczych.

16.10. Zaleca siê stopniow¹ eliminacjê lokalnych systemów ogrzewania i systemów technologicznych u¿ywaj¹cychpaliw sta³ych.

16.11. W strefach ochrony stanowisk archeologicznych W II i W III, które nie s¹ wpisane do rejestru zabytkówwojewództwa szczeciñskiego - inwestor robót ziemnych, który nie uzgodni³ warunków finansowaniai wykonywania czynno�ci archeologicznych, o których mowa w ustaleniach 9.3 i 9.4 mo¿e byæ objêty rygoramiart. 28 ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (Dz. U. Nr 10, poz. 48, zm.: z 1990 r. Nr 56, poz. 322;z 1996 r. Nr 106, poz. 496; z 1997 r. Nr 5, poz. 24) w przypadku wszczêcia przez organ w³a�ciwy w zakresie ochronydóbr kultury procedury wpisu obszaru do rejestru zabytków.

16.12. W negocjacjach, o których mowa w ustaleniach 9.3. i 9.4., uwzglêdnia siê sezonowo�æ badañ archeologicznych,które mog¹ byæ bez ograniczeñ prowadzone w okresie od maja do pa�dziernika.

16.13. Zaleca siê unikanie na ci¹gach pieszych barier architektonicznych dla niepe³nosprawnych.

Poz. 68


16.14. Pozostawia siê istniej¹cy system zaopatrzenia w wodê uzupe³niony o nowe ujêcia �M�ciêcino� i �Kurów�oraz magistrale wodoci¹gowe Miedwie-Szczecin i Niebuszewo-M�ciêcino.

16.15. Dla lewobrze¿nej czê�ci Szczecina zaleca siê realizacjê komunalnych oczyszczalni �cieków �Pomorzany�,�Drzetowo� i �Sto³czyn� oraz komunalno-przemys³owej �Skolwin�. (...)

16.16. Zaleca siê zasilanie Szczecina w gaz ziemny poprzez trzy g³ówne stacje redukcyjne: �Kredowa�, �S¹siedzka�i �P³onia�.

16.17. Zaleca siê pozostawienie istniej¹cych �róde³ ciep³a EC-I Portowa, EC-II Pomorzany i CR D¹bska orazzmodernizowanie systemu ciep³owniczego wed³ug planu energetycznego. Dla osiedli budownictwawielorodzinnego zaleca siê zasilanie w ciep³o z rozbudowywanej miejskiej sieci cieplnej. (...)

16.18. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.16.19. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ przewiduje siê poprzez trzy g³ówne stacje zasilaj¹ce najwy¿szego napiêcia:

istniej¹c¹ �Glinki� i projektowane �Ustowo� i ��mierdnica�.16.20. W przetargach na grunty komunalne, przeznaczone w planie pod ró¿ne funkcje (tereny wielofunkcyjne) cenê

wywo³awcz¹ ustala siê - z zastrze¿eniem przypadku preferencji - w zale¿no�ci od warto�ci gruntu wyznaczonejdla funkcji dopuszczonej przez plan lub warunki przetargu i powoduj¹cej najwiêksz¹ warto�æ gruntu.

16.21. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.16.22. Instrumenty sterowania realizacj¹ planu - preferencje polegaj¹ na udzieleniu przez miasto inwestorowi

preferowanego obiektu (dzia³alno�ci) przywilejów jednorazowych, rocznych lub piêcioletnich ustalonychw odrêbnych uchwa³ach Rady Miasta i Zarz¹du Miasta.

16.23. Obszar ca³ego miasta objêty preferencj¹ dla wszystkich obiektów zabytkowych (w rozumieniu planu) i innychobiektów dziedzictwa kulturowego wskazanych w ustaleniach szczegó³owych, ustalon¹ w odrêbnychuchwa³ach Rady Miasta i Zarz¹du Miasta.

16.24. Obszar ca³ego miasta objêty preferencj¹ dla preferowanych obiektów kultury (w rozumieniu planu), ustalon¹w odrêbnych uchwa³ach Rady Miasta i Zarz¹du Miasta. Obiekty mieszane funkcjonalnie korzystaj¹ z preferencjiproporcjonalnie do udzia³u powierzchni u¿ytkowej przeznaczonej wy³¹cznie dla preferowanych obiektów kulturyw powierzchni u¿ytkowej ca³ego obiektu.

§ 4.

Uchwala siê �Ustalenia dla wyró¿nionego typu morfoplanistycznego� (ustalenia morfoplanistyczne) obowi¹zuj¹ce naobszarze zmiany planu uchwalonego niniejsz¹ uchwa³¹:

5. TYP MORFOPLANISTYCZNY UK

1) ustalenia ekologiczne - 6.6.1. Zakaz wycinki warto�ciowego drzewostanu (w rozumieniu planu) oraz innej zieleni, je¿eli jest ona elementem

kompozycji zespo³u zabudowy, za wyj¹tkiem ciêæ sanitarnych.

2) ustalenia zasad kompozycji - 7.7.1. Zakaz zmiany kompozycji zespo³u zabudowy (w rozumieniu planu) i kompozycji zespo³u zieleni (w rozumieniu

planu).

3) inne ustalenia ochrony dóbr kultury - 9.9.1. W przypadku obiektów historycznych, w przestrzeniach publicznych, Prezydent Miasta wystêpuje do organu

w³a�ciwego w zakresie ochrony dóbr kultury o opiniê w sprawie dokumentacji projektowej przebudowy.

4) ustalenia planistyczne i proceduralne - 11.11.1. Wszelkie dzia³ania inwestycyjne, za wyj¹tkiem inwestycji podziemnych, mog¹ byæ - na ¿¹danie Prezydenta

Miasta - poprzedzone studiami krajobrazowymi. Zakres studiów okre�la Prezydent.

5) ustalenia dotycz¹ce obs³ugi in¿ynieryjnej - 13.13.1. Zakaz budowy nowych sieci in¿ynieryjnych i in¿ynieryjnych urz¹dzeñ sieciowych jako obiektów nadziemnych

i napowietrznych.13.2. Zakaz lokalizacji in¿ynieryjnych urz¹dzeñ sieciowych w budynkach wolnostoj¹cych.

6) zobowi¹zania publicznoprawne miasta: zobowi¹zania inwestycyjne i eksploatacyjne - 14.14.1. Utrzymanie i odtwarzanie zorganizowanej zieleni wysokiej o charakterze publicznym (w rozumieniu planu).

7) inne ustalenia stanowi¹ce - 15.15.1. Zakaz nowego zagospodarowania tymczasowego (w rozumieniu planu) w przestrzeniach publicznych

stanowi¹cych element kompozycji zespo³u zabudowy, za wyj¹tkiem zagospodarowania likwidowanego na noci imprez okoliczno�ciowych kilkudniowych (jarmarków, festynów, odpustów, wystaw itp.) lub sezonowych(letnie ogródki gastronomiczne, kiermasze �wi¹teczne itp.).

Poz. 68


8) promocja - 16.16.1. Zespó³ zabudowy nie powinien byæ dzielony nowymi granicami nieruchomo�ci.16.2. Lokalizacja instytucji ogólnomiejskich i ponadmiejskich z zakresu administracji, finansów i ubezpieczeñ, kultury,

nauki i szkolnictwa, s³u¿by zdrowia, turystyki itp.

§ 5.

Dla obszaru objêtego zmian¹ planu uchwalon¹ niniejsz¹ uchwa³¹ obowi¹zuj¹ równocze�nie ustalenia ogólne - OG,o których mowa w § 3, ustalenia morfoplanistyczne, o których mowa w § 4 i ustalenia szczegó³owe, o których mowaw Rozdziale 2. Ustalenie ogólne obowi¹zuje je¿eli ustalenie morfoplanistyczne lub ustalenie szczegó³owe reguluj¹cetê sam¹ materiê nie stanowi inaczej. Ustalenie morfoplanistyczne obowi¹zuje je¿eli ustalenie szczegó³owe reguluj¹cetê sam¹ materiê nie stanowi inaczej.

§ 6.

1. Uchwala siê Legendê rysunku zmiany planu, zawart¹ w za³¹czniku nr 1 do niniejszej uchwa³y. Rysunek zmianyplanu obowi¹zuje w czê�ci okre�lonej w Legendzie jako �Ustalenia��.

2. Legendê za³¹cznika graficznego zawieraj¹cego granice w³adania gruntami przedstawia za³¹cznik nr 1a.

Rozdzia‡ 2.Przepisy szczegó‡owe

§ 7.

1. Uchwala siê rysunek zmiany planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego K.34, zawarty w za³¹czniku nr 2oraz ustalenia szczegó³owe zmiany:

TEREN ELEMENTARNY K.D.25.G (czŒ�æ)1. granica terenu elementarnego

Al. Niepodleg³o�ci od Bramy Portowej - ul. 3 Maja - ul. Narutowicza - ul. Kordeckiegodo ul. W³adys³awa Sikorskiegogranica terenu objêtego zmian¹ planuodcinek ul. 3 Maja od ul. Narutowicza do ul. Owocowej

2. powierzchnia terenu elementarnego5,92 hapowierzchnia terenu objêtego zmian¹ planu0,56 ha

3. identyfikatory geodezyjne terenu4. identyfikatory adresowe terenu

identyfikatory adresowe terenu objêtego zmian¹ planuNa terenie nie ma nadanych adresów policyjnych.

5. ustalenia funkcjonalne5.1. Przeznaczenie terenu: ulica i trasa tramwajowa

9. inne ustalenia ochrony dóbr kultury9.1. Ulica czê�ciowo objêta stref¹ A ochrony historycznej struktury przestrzennej.9.2. Ulica czê�ciowo objêta stref¹ W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych.9.3. W strefie W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych nie obowi¹zuje ustalenie ogólne 9.4

w przypadku robót ziemnych polegaj¹cych na:a) dr¹¿eniu studni i zabijaniu pali,b) wykonywaniu wykopów o ca³kowitej powierzchni poni¿ej 2 m2.

12. ustalenia dotycz¹ce obs³ugi komunikacyjnej12.1. Zakaz bezpo�redniej obs³ugi projektowanej zabudowy od ulicy.12.2. Ustala siê - (...) - dwie jezdnie po dwa pasy ruchu.12.3. Nie dotyczy obszaru objêtego zmian¹ planu.12.4. Dotyczy zmiany K.36

14. zobowi¹zania publicznoprawne miasta: zobowi¹zania inwestycyjne i eksploatacyjne miasta14.1. Utrzymanie i odtwarzanie zorganizowanej zieleni wysokiej o charakterze publicznym (w rozumieniu planu).

Poz. 68


TEREN ELEMENTARNY S.N.06.UK1. granice terenu elementarnego

ul. G. Narutowicza - ul.3 Maja - ul. Owocowa - granica terenów kolejowych � Potulicka2. powierzchnia terenu elementarnego

5,78 ha3. identyfikatory geodezyjne terenu4. identyfikatory adresowe terenu

ul. 3 Maja 13, 13A, ul. Czarnieckiego 10, 11, 66, 77, 99, ul. Kaszubska 35-42 (bez 37), ul. Limanowskiego 1-6(bez 2), ul. Narutowicza 19-22, ul. Owocowa 6, 7, 15, 16

5. ustalenia funkcjonalne5.1. Funkcja dominuj¹ca (w rozumieniu planu): us³ugi, mieszkalnictwo.5.2. Zakaz lokalizacji targowisk.5.3. Przeznaczenie terenu 5.3 okre�lonego na rysunku planu: ulica i trasa tramwajowa.

7. ustalenia kompozycji urbanistycznej7.1. Zamkniêcie kompozycyjne (w rozumieniu planu), w formie zabudowy obrze¿nej, na zakoñczeniu ul. 3 Maja.

8. ustalenia form zabudowy8.1. Nowa zabudowa frontowa dostosowana do typu zabudowy (w rozumieniu planu) istniej¹cej.8.2. Maksymalna wysoko�æ zabudowy 18,5 m.8.3. Nowa zabudowa obrze¿na (w rozumieniu planu):

a) w kwartale ul. Limanowskiego, ul.3 Maja, ul. Owocowej, ul. Kaszubskiejb) w kwartale ul. Owocowej, ul. Kaszubskiej, ul. Czarnieckiegoc) w pierzei ul. Czarnieckiego.

8.4. Zakaz zmiany kompozycji obiektów (w rozumieniu planu) wymienionych w ustaleniu 17.1.8.5. Forma zabudowy frontowej niezgodna z planem:

a) parterowe obiekty gara¿owe w kwarta³ach wymienionych w ustaleniu 8.3b) pe³ne ogrodzenie murowe wzd³u¿ ul. Czarnieckiego pozbawione detalu architektonicznego

9. inne ustalenia z zakresu dóbr kultury9.1. Ca³y teren objêty stref¹ A ochrony historycznej struktury przestrzennej.9.2. Ca³y teren objêty stref¹ W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych.9.3. W strefie W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych ustalenie ogólne 9.4 obowi¹zuje tak¿e

w przypadku robót polegaj¹cych na:a) podbijaniu fundamentów,b) likwidowaniu zasypanych piwnic.

9.4 W strefie W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych nie obowi¹zuje ustalenie ogólne 9.4w przypadku robót ziemnych polecaj¹cych na dr¹¿eniu studni i zabijaniu pali.

10. ustalenia zasad parcelacji10.1. Minimalna wielko�æ dzia³ki budowlanej 300 m2.

11. ustalenia planistyczne i proceduralne11.1. Ca³y teren objêty granicami obszaru rehabilitacji istniej¹cej zabudowy i infrastruktury technicznej.

13. ustalenia dotycz¹ce obs³ugi in¿ynieryjnej13.1. Zaopatrzenie w wodê, gaz, ciep³o i energiê elektryczn¹ oraz odprowadzanie �cieków i wód opadowych

w oparciu o sieci in¿ynieryjne uzbrojenia miejskiego. Inne rozwi¹zania sieciowe dopuszcza siê podwarunkiem uzgodnienia z gestorami i w³adaj¹cymi gruntem. Rozwi¹zania indywidualne dopuszcza siêjedyne pod warunkiem, ¿e nie pogorsz¹ one stanu �rodowiska.

16. promocja16.1. Estetyzacja elewacji ogrodzenia wzd³u¿ ul. Potulickiej i ul. Czarnieckiego.16.2. Lokalizacja us³ug ogólnomiejskich z zakresu administracji, finansów i ubezpieczeñ, kultury, turystyki

i wypoczynku, transportu i ³¹czno�ci, handlu, rzemios³a specjalistycznego oraz funkcji mieszkalnej nagórnych kondygnacjach projektowanej zabudowy.

16.3. Dyslokacja funkcji niemieszkalnych o charakterze uci¹¿liwym z wnêtrz bloków zabudowy mieszkalno-us³ugowej.

16.4. Szczegó³owy przebieg trasy tramwajowej na odcinku od ul. 3 Maja do ul. Potulickiej na podstawie projektukoncepcyjnego wykonanego w sierpniu 1996 r.

17. informacje o terenach prawnie chronionych17.1. Obiekty zakwalifikowane do wpisu do rejestru zabytków:

� budynek S¹du Rejonowego przy ul. Kaszubskiej 42.� obiekty dawnej zabudowy koszarowej w kwartale ulic Kaszubskiej, Narutowicza, Potulickiej

i Czarnieckiego.

Poz. 68


2. Obszar objêty zmian¹ K.34 po³o¿ony jest w terenie elementarnym K.D.25.G i S.N.06.UK. Granice obszaru okre�laza³¹cznik nr 2. Granice w³adania gruntami zawiera za³¹cznik nr 2a.

3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach zmiany K.34 jest u�ci�lenie przebiegu projektowanej trasy tramwajoweji wyznaczenie pasa terenu rezerwowanego na jej cele oraz korekta linii rozgraniczaj¹cej ul. 3 Maja na odcinkupomiêdzy ul. Limanowskiego i ul. Owocow¹.

Rozdzia‡ 3.Przepisy koæcowe

§ 8.

1. Na obszarze objêtym zmian¹ planu uchwalon¹ niniejsz¹ uchwa³¹ zachowuj¹ moc przepisy miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego S.23 uchwalonego uchwa³¹ Nr VII/82/99 Rady Miasta Szczecina z dnia29 marca 1999 r., w sprawie II edycji zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miastaSzczecina, dzielnic �ródmie�cie, Pó³noc i Prawobrze¿e dotycz¹cych ochrony stanowisk archeologicznych (Dz. Urz.Woj. Zachodniopomorskiego z 28 maja 1999 r. Nr 12, poz. 145).

2. Na obszarze objêtym zmian¹ planu uchwalon¹ niniejsz¹ uchwa³¹ trac¹ moc przepisy:a) Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina uchwalonego uchwa³¹

Nr L/709/94 Rady Miejskiej w Szczecinie z dnia 16 maja 1994 r., w sprawie Miejscowego planu ogólnegozagospodarowania przestrzennego m. Szczecina (Dz. Urz. Woj. Szczec. z 1994 r. Nr 9, poz. 72, zm.: Nr 16, poz. 150);

b) Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego S.12 uchwalonego przez Radê Miasta Szczecina w dniu23 lutego 1998 r. Nr XLIII/540/98 (Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 7, poz. 55).

§ 9.

Ustala siê stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennym w wysoko�ci 0 %.

§ 10.

Zobowi¹zuje siê Zarz¹d Miasta do og³oszenia niniejszej uchwa³y wraz z rysunkiem zmiany planu na urzêdowej tablicyog³oszeñ w Urzêdzie Miejskim w Szczecinie i skierowania do og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaZachodniopomorskiego.

§ 11.

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaZachodniopomorskiego.


Dominik Górski

Poz. 68


Za‡„cznik nr 1 do uchwa‡y Nr XVI/545/99Rady Miasta Szczecinaz dnia 22 listopada 1999 r.

OZNACZENIA GRAFICZNE RYSUNKU PLANU

INFORMACJE

Poz. 68

ulica g³ówna

trasy szybkiego tramwaju

ustalenia dotycz„ce obs‡ugi komunikacyjnej

granice stref ochrony stanowisk archeologicznych:�WI� - pe³nej, �WII� - czê�ciowej, �WIII� - ograniczonej

granica strefy �A� ochrony historycznej struktury przestrzennej

ustalenia ochrony dóbr kultury

symbol dzielnicy lub przynale¿no�æ terenu do systemu transportowego

symbol osiedla (dla systemu transportowego- symbol podsystemu transportu)

numer kolejny w osiedlu (dla systemu transportowego- numer ci¹gutransportowego w obrêbie danego podsystemu transportu)

symbol typu morfoplanistycznego (dla podsystemu transportu drogowego- oznaczenie klasy ulicy)

symbol adresowy

przybli¿one - dla terenów elementarnych

�ci�le okre�lone - dla terenów elementarnych

linie rozgraniczaj„ce

obowi¹zuj¹ce linie zabudowy

ustalenia kompozycyjne

USTALENIA

granice obszaru objêtego zmian¹ planu o zakresie pe³nym


Za‡„cznik nr 1a do uchwa‡y Nr XVI/545/99Rady Miasta Szczecinaz dnia 22 listopada 1999 r.

Poz. 68

LEGENDA

� drogi i cieki wodne

� Gmina Miasto Szczecin, grunty skomunalizowane bêd¹ce w wieczystym u¿ytkowaniu(pomarañczowy)

� Gmina Miasto Szczecin, grunty skomunalizowane (czerwony)

� w³a�ciciel (zielony)

� grunty Skarbu Pañstwa AWR (niebieski)

� grunty Skarbu Pañstwa, przedsiêbiorstwa bêd¹ce w wieczystym u¿ytkowaniu (fiolet)

� grunty Skarbu Pañstwa podlegaj¹ce komunalizacji (na bia³ym tle szrafura o³ówkiem)

� grunty Skarbu Pañstwa podlegaj¹ce i w trakcie komunalizacjidla wieczystych u¿ytkowników (na bia³ym tle pomarañczowa szrafura)

� grunty Skarbu Pañstwa w trakcie komunalizacji (na bia³ym tle czerwona szrafura)

� grunty Skarbu Pañstwa (bia³y)

� granice planu objêtego zmian¹ planu o zakresie pe³nym

� granice obrêbów

� w za³¹czeniu do map w skali 1:5000, z naniesionym stanem w³adania.


Za‡„cznik nr 2 do uchwa‡y Nr XVI/545/99Rady Miasta Szczecinaz dnia 22 listopada 1999 r.

Poz. 68


Za‡„cznik nr 2a do uchwa‡y Nr XVI/545/99Rady Miasta Szczecinaz dnia 22 listopada 1999 r.

Poz. 68


Poz. 69

UCHWA£A NR XV/160/99Rady Gminy Postomino


w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla zabudowy letniskowejw Rusinowie oraz przepompowni �cieków i kanalizacji sanitarnej dla wsi Rusinowo od domków letniskowych

do istniej„cego kana‡u sanitarnego w Jaros‡awcu.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13,poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279) Rada GminyPostomino postanawia, co nastêpuje:

ROZDZIA£ IPrzepisy ogólne

§ 1.

Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla domów letniskowych w Rusinowie wrazz przepompowni¹ �cieków i kanalizacj¹ sanitarn¹ na odcinku od domów letniskowych do istniej¹cego kolektorasanitarnego w Jaros³awcu, w granicach obowi¹zywania planu, oznaczonych na za³¹czniku graficznym nr 1, 2 i 3 doniniejszej uchwa³y, którego ustalenia wyra¿one s¹ w postaci:

1. zasad zagospodarowania terenów okre�lonych niniejsz¹ uchwa³¹

2. rysunku planu stanowi¹cego za³¹cznik nr 1, 2 i 3 do niniejszej uchwa³y.

§ 2.

Obszar i zakres przekszta³ceñ w obrêbie geodezyjnym Rusinowo, Jaros³awiec przedstawia poni¿sza tabela

Poz. 69

SYMBOL NUMER DZIA£KI POWIERZCHNIA

(ha)

DOTYCHCZA- SOWE

U¯YTKOWANIE

PRZEZNACZE- NIE

W PLANIE 1-2UTS, 43UTS, 49-57UTS,

434, 435, 438, 486, 487, 488, 451, 452, 453, 454, 455,

0,5189 Rola ̧pastwisko Zabudowa us³ugowo-letniskowa

3-6UT, 7-21UT, 22-28UT, 29-42UT, 44-48UT

436, 437, 473, 490, 472, 472, 474, 475, 479, 480, 481, 482, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472/1, 472/2, 460, 459, 458, 457, 456, 485, 484, 483, 449, 448, 447, 446, 445, 444, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 476, 477, 478,

1,7967 Rola, pastwisko Zabudowa letniskowa z mo¿liwo�ci¹ us³ug

KD61 28/1 0,1840 droga droga KD58, KD59, KD60

450/1 0,8601 droga droga

ZI64 28/1 0,2390 droga tereny zielone Z£63 28/1 0,0980 droga tereny zielone KP 62 467 0,0096 pastwisko droga NOp 55 0,0825 ³¹ka Przepompownia

�cieków Przewód t³oczny k.s.

57 25,3,4

0,0003 0,0007

£¹ka rola

Studnia kanalizacyjna

Razem 3,7898


§ 3.

Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa o:

1. planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwa³y

2. przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi

3. rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu na mapie w skali 1:500 i 1:1000 stanowi¹cy za³¹cznik nr 1, 2i 3 do niniejszej uchwa³y

4. granicach obowi¹zywania planu - nale¿y przez to rozumieæ granice obowi¹zywania planu pokazane na rysunkuplanu

5. przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na tereniew granicach opracowania

6. obszarze - nale¿y przez to rozumieæ teren wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi

7. funkcji podstawowej - nale¿y przez to rozumieæ przeznaczenie podstawowe.

ROZDZIA£ IIUstalenie przeznaczenia podstawowego dla terenu objŒtego planem

§ 4.

Ustala siê funkcjê zabudowy letniskowej przeznaczeniem podstawowym dla terenu objêtego planem.

ROZDZIA£ IIIZasady ogólne zagospodarowania terenów

§ 5.

1. Ustala siê jako obowi¹zuj¹ce linie rozgraniczaj¹ce obszary o ró¿nym sposobie u¿ytkowania oznaczone na rysunkuplanu lini¹ ci¹g³¹.

Dopuszcza siê ich zmianê w granicach 1,0 m w celu dostosowania do warunków terenowych.

2. Ustala siê obowi¹zuj¹ce linie zabudowy oznaczone na rysunku planu, w których nale¿y sytuowaæ obiekty budowlaneo funkcji podstawowej. Pozostawia siê bez zmian istniej¹ce obiekty oznaczone na rysunku planu.

3. Ustala siê nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rys. planu, których nie mog¹ przekroczyæ projektowaneobiekty o funkcji podstawowej.

4. Symbole literowe wpisane na planszy podstawowej przy numerach poszczególnych obszarów oznaczaj¹:UT - obszary o podstawowej funkcji letniskowej,UTS - obszary o podstawowej funkcji letniskowej z funkcj¹ uzupe³niaj¹c¹ nieuci¹¿liwych us³ug handlu

i gastronomii,KD - tereny komunikacji,ZI - pas zieleni izolacyjnej miêdzy jezdni¹ a lini¹ rozgraniczaj¹c¹ drogi,Z£ - zieleñ ³¹kowa,KP - przej�cia piesze.

5. Ustala siê poziom posadzki parteru obiektów projektowanych w granicach 30-50 cm ponad terenem.

6. Budynki letniskowe projektowaæ o max. wysoko�ci jednej kondygnacji plus poddasze u¿ytkowe w stromym dachu.Wysoko�æ kalenicy nad terenem nie mo¿e przekroczyæ 9,0 m. Dach dwuspadowy o kalenicy równoleg³ej dowyznaczonych obowi¹zuj¹cych linii zabudowy, o zalecanym nachyleniu po³aci dachowej w granicach 40° do 50°.Wskazane jest zachowanie identycznego k¹ta spadku dachu w trzech s¹siaduj¹cych budynkach. O�wietleniepoddasza wykonaæ w postaci okien po³aciowych lub na�wietli dachowych przykrytych dachem dwuspadowymo kalenicy prostopad³ej do kalenicy dachu. Kolor pokrycia dachowego - czerwony. Nale¿y stosowaæ szerokieokapy.

7. Na dzia³ce poza domem letniskowym mog¹ byæ realizowane parterowe obiekty gospodarcze nie przekraczaj¹cewyznaczonych linii zabudowy od strony drogi, o rodzaju i charakterze pokrycia dachu jak obiektu podstawowego,o powierzchni nie przekraczaj¹cej 20 m2 pow. ca³kowitej.

Poz. 69


8. £¹czna powierzchnia zabudowy wszystkich obiektów budowlanych na dzia³ce nie mo¿e przekroczyæ 30 % jejpowierzchni. Min. 50 % powierzchni dzia³ki nale¿y przeznaczyæ na tereny zieleni i rekreacjê. Na dzia³ce nale¿yprzewidzieæ min. 2 miejsca postoju dla samochodów.

9. W przypadku prowadzenia prac ziemnych i odkrycia stanowisk archeologicznych nale¿y o tym natychmiastzawiadomiæ Wojewódzkiego Konserwatora zabytków, wstrzymuj¹c prace budowlane.

10. Ustala siê nastêpuj¹ce zadania jako lokalne cele publiczne:a) uk³ad komunikacyjny,b) sieci: kanalizacji sanitarnej, energetycznej i wodoci¹gowej.

ROZDZIA£ IVUstalenia dotycz„ce terenów wydzielonych liniami rozgraniczaj„cymi

§ 6.

Dla obszarów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce funkcje i zasady ich zagospodarowania:

1,2 UTS - Teren przeznaczony pod zabudowê letniskow¹ z dopuszczeniem funkcji us³ug handlowych i gastronomicznych. Dopuszcza siê zbli¿enie obiektów us³ugowych o wys. 1 kondygnacji na odleg³o�æ 2,0 m od granicy dzia³ki. Pozosta³e warunki jak w § 4.

3-6 UT - Teren zabudowy letniskowej o wys. zabudowy jedna kondygnacja naziemna + poddasze u¿ytkowe, o nachyleniu po³aci dachowej 40° - 50° i kalenicy równoleg³ej do wyznaczonych obowi¹zuj¹cych linii zabudowy. Pozosta³e warunki jak w § 4.

7-21 UT - Ustalenia jak dla obszaru 3-6 UT.



43 UTS - Ustalenia jak dla obszaru 1,2 UTS.


49-57 UTS - Ustalenia jak dla obszaru 43 UTS.

KD 58 - Drogi dojazdowe pieszo-jezdne o szeroko�ci w liniach rozgraniczenia 9,5 m i szeroko�ci jezdni 4,5 mKD 59 z pasami o szer. 2,5 m. Dopuszcza siê nawierzchniê jezdni gruntow¹ lub z p³yt a¿urowych z odprowadzeniemKD 60 wody deszczowej w grunt. Teren miêdzy jezdni¹ a ogrodzeniem (poza wjazdem) wype³niæ zieleni¹ izolacyjn¹.

KD 61 - Droga dojazdowa o ustaleniach jak dla KD 58 równoleg³a do drogi wojewódzkiej W-102.

KP 62 - Przej�cie piesze o szer. 3,0 m.

Z£ 63 - Zieleñ ³¹kowa.

ZI 64 - Pas zieleni izolacyjnej niskiej i wysokiej od strony drogi W-102 (rezerwa pod poszerzenie drogi).

Wyra¿a siê zgodê na przeznaczenie gruntów rolnych i le�nych na cele nierolnicze i niele�ne dla obszaru o powierzchni2,3252 ha zgodnie z poni¿sz¹ tabel¹, wymienionych w § 2 niniejszych ustaleñ jako tereny przewidziane do zmianyrolniczego sposobu u¿ytkowania na cele inwestycyjne:

ROZDZIA£ VUstalenia w zakresie infrastruktury sanitarnej

§ 7.

1. W zakresie zaopatrzenia w wodê ustala siê:

KLASY BONITACYJNE POWIERZCHNIA (ha)

RVI 0,6143

PsVI l ,1957

PsZ VI 0,5152

Razem 2,3252

Poz. 69


� zaopatrzenie w wodê z istniej¹cej sieci komunalnej na terenie osiedla. Przy³¹cza realizowaæ we w³asnym zakresie.Przy³¹cza i instalacjê wodoci¹gow¹ zabezpieczyæ przed przemarzaniem. Istniej¹ce hydranty wyprowadziæ przygranicy posesji.

2. W zakresie unieszkodliwiania �cieków sanitarnych ustala siê:2.1. �cieki sanitarne odprowadziæ do sieci kanalizacji sanitarnej.2.2. �cieki z osiedla sprowadziæ kana³ami grawitacyjnymi do przepompowni. Kana³y uk³adaæ w jezdni i w pasie

technicznym, pomiêdzy dzia³kami nr 466 i 467.2.3. Przepompowniê zrealizowaæ dla potrzeb wsi Rusinowo, zgodnie z koncepcj¹ gospodarki �ciekowej wykonan¹

w 1994 r. przez Pracowniê Autorsk¹ �PROJEKT� zwiêkszaj¹c ilo�æ �cieków z 15 domów mieszkalnych nieuwzglêdnionych w w/w koncepcji.

2.4. Przepompowniê usytuowaæ na dz. nr 55 zgodnie z za³. graficznym nr 2 do niniejszego planu, wyposa¿yæ w pompyzatapialne nie wymagaj¹ce usuwania skratek, ogrodziæ.Uci¹¿liwo�æ przepompowni nie mo¿e wychodziæ poza granice dzia³ki. Dojazd do przepompowni wzd³u¿ rowuG³ówniczka.

2.5. Przewód t³oczony jak przepompowniê wykonaæ dla potrzep wsi Rusinowo. Przewód t³oczny do Jaros³awcaprowadziæ w drogach i wzd³u¿ kana³u (wg za³. nr 2 i 3). Przed w³¹czeniem do kanalizacji w Jaros³awcu naprzewodzie t³ocznym wykonaæ komorê rozprê¿n¹.Na przewodzie t³ocznym przewidzieæ mo¿liwo�æ odbioru �cieków z obozu ZHP £ód�-Widzew na skrzy¿owaniuz drog¹ poln¹ dz. nr 11 (obrêb Jaros³awiec). Studzienki na terenach rolnych obrukowaæ w promieniu min. 1 m.Ze wzglêdu na wysoki poziom wód gruntowych obiekty na sieci kanalizacyjnej zabezpieczyæ przedprzedostawaniem siê do nich wód gruntowych.

3. W zakresie odprowadzenia wód deszczowych ustala siê:� wody deszczowe z dróg utwardzonych odprowadziæ za pomoc¹ wpustów ulicznych do studzienek ch³onnych,� wody deszczowe z dzia³ek odprowadzone bêd¹ powierzchniowo lub do studzienek ch³onnych.

4. W zakresie gazyfikacji ustala siê: nie zak³ada siê gazyfikacji osiedla.

5. W zakresie gospodarki cieplnej ustala siê:

Ze wzglêdu na sezonowo�æ obiektów nie przewiduje siê ogrzewania budynków. W wypadku sporadycznegokorzystania z obiektu w sezonie grzewczym nale¿y korzystaæ z energii elektrycznej jako czynnika grzewczego.

6. W zakresie utylizacji odpadów ustala siê:

Indywidualny wywóz odpadów komunalnych na wysypisko w Bylicy. Nie przewiduje siê wytwarzania odpadówniebezpiecznych.

7. W zakresie ochrony przed ha³asem ustala siê nastêpuj¹ce dopuszczalne natê¿enie ha³asu na osiedlu:

od godz. 6°°-22°° - 40 dB,

od godz. 22°°-6°° - 30 dB.

8. Przy projektowaniu i realizacji sieci uwzglêdniæ dokumentacjê technicznych badañ pod³o¿a gruntowego wykonan¹dla osiedla domków letniskowych i kana³u w sierpniu 1996 r. przez pracowniê ELIOT.

9. Zachowaæ istniej¹ce stosunki wodne w glebie. Przy przekroczeniu istniej¹cych rowów odwadniaj¹cych i przepustówpozostawiæ ich dotychczasowy prze�wit a uszkodzone skarpy przywróciæ do stanu pierwotnego.

10. Zabezpieczyæ warstwê gleby w trakcie realizacji sieci i przewodu t³ocznego, a po ich zrealizowaniu przywróciæ stanpierwotny terenu z wyj¹tkiem terenów, których funkcja jest zmieniona przez niniejszy plan.

11. Dopuszcza siê zmianê ustalonej trasy sieci i przewodu t³oczonego w granicach obszaru objêtego planem.

12. Sieæ realizowaæ zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi.

ROZDZIA£. VIUstalenia w zakresie elektroenergetyki

§ 8.

Dla zapewnienia dostawy mocy dla domków letniskowych z mo¿liwo�ci¹ zainstalowania podgrzewaczy przep³ywowychi kuchni elektrycznych nale¿y:

� wybudowaæ stacjê transformatorow¹ s³upow¹ STSR 20/400,

� przesun¹æ istniej¹c¹ liniê napowietrzn¹ 15 kV,

Poz. 69


� ze stacji wyprowadziæ trzy obwody zgodnie z rysunkiem planu,

� dla skrócenia obwodu istniej¹cego poni¿ej 0,5 km u³o¿yæ kabel od z³¹cza kablowego z s¹siedniego (od str. po³udniowej)osiedla zabudowy pensjonatowej.

Przed projektowaniem technicznym nale¿y wyst¹piæ o warunki techniczne i ogólne do Zak³adu EnergetycznegoS³upsk S.A.

ROZDZIA£ VIIUstalenie stawki procentowej podatku od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci

§ 9.

Ustala siê jednorazow¹ op³atê w wysoko�ci 25% od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci, w zwi¹zku z now¹ funkcj¹ ustalon¹w niniejszym planie, p³atn¹ na rzecz Gminy w przypadku zbycia nieruchomo�ci przez w³a�ciciela.

ROZDZIA£ VIIIPrzepisy koæcowe

§ 10.

Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Postomino

§ 11.



Zdzis‡aw Sieradzki

Poz. 69

439 DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Poz. 69

Za‡„cznik nr 1 do uchwa‡y Nr XV/160/99Rady Gminy Postominoz dnia 30 grudnia 1999 r.


Poz. 70



w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu stacji bazowejtelefonii komórkowej w Pa‡ówku.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13,poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279) Rada Gminypostanawia, co nastêpuje:

ROZDZIA£ IPRZEPISY OGÓLNE

§ 1.

Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczonego pod budowê stacji telefoniikomórkowej w granicach obowi¹zywania planu oznaczonych na za³¹czniku graficznym do niniejszej uchwa³y, któregoustalenia wyra¿one s¹ w postaci:

1. zasad zagospodarowania terenów okre�lonych niniejsz¹ uchwa³¹,

2. rysunku planu stanowi¹cego za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

Do elaboratu planu opracowano prognozê skutków wp³ywu ustaleñ planu na �rodowisko przyrodnicze.

§ 2.


1. planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwa³y,

2. przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,

3. rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu na mapie w skali 1:500 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszejuchwa³y,

4. granicach obowi¹zywania planu - nale¿y przez to rozumieæ granice obowi¹zywania planu pokazane na rysunkuplanu,

5. obszarze - nale¿y przez to rozumieæ teren wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi.

ROZDZIA£ IIZASADY OGÓLNE ZAGOSPODAROWANIA TERENU

§ 3.

1. Ustala siê jako obowi¹zuj¹ce linie rozgraniczaj¹ce obszary o ró¿nym sposobie u¿ytkowania oznaczone na rys.planu lini¹ ci¹g³¹.

2. Ustala siê nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rys. planu, ograniczaj¹ce mo¿liwo�æ przybli¿eniaprojektowanych obiektów kubaturowych do granicy dzia³ki.

3. Wysoko�æ zabudowy

Ustala siê max wysoko�æ zabudowy dla proj. obiektów kubaturowych stacji - 6,0 m. (1 kondygnacja z poddaszemu¿ytkowym). Wysoko�æ posadzki parteru nad terenem max 0,50 m. Wysoko�æ masztu nad terenem 70 m, minimalnawysoko�æ zawieszenia anten 50,0 m. nad terenem.

4. Na zieleñ izolacyjn¹ nale¿y przeznaczyæ teren miêdzy lini¹ rozgraniczaj¹c¹ a lini¹ zabudowy.

5. Parkowanie przewidzieæ na w³asnej dzia³ce.

Poz. 70


6. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowê rozpoznaæ szczegó³owe warunki geologiczne dla projektowanej inwestycjiw trybie �Prawa geologicznego i górniczego�.

7. Inwestycja jako mog¹ca pogorszyæ stan �rodowiska wymaga opracowania oceny oddzia³ywania inwestycji na�rodowisko.

8. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowê projekt nale¿y uzgodniæ dodatkowo z Szefostwem Wojsk LotniczychObrony Powietrznej w Warszawie podaj¹c wspó³rzêdne lokalizacji i rzêdne posadowienia i wysoko�ci masztuantenowego.

9. Nie ustala siê zadañ stanowi¹cych lokalne cele publiczne.

10. Wyra¿a siê zgodê na przeznaczenie wymienionych w poni¿szej tabeli gruntów rolnych pochodzenia mineralnegostanowi¹cych czê�æ dzia³ki nr 112 obrêb Pa³ówko na cele nierolnicze:

11. Na terenie projektowanej stacji bazowej telefonii komórkowej nie wystêpuj¹ stanowiska archeologiczne. Jednakw przypadku prowadzenia prac ziemnych i odkrycia tego typu stanowisk nale¿y o tym natychmiast zawiadomiæWojewódzkiego Konserwatora Zabytków, wstrzymuj¹c prace budowlane.

ROZDZIA£ IIIUSTALENIA DOTYCZ¥CE TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJ¥CYMI

§ 4.

Dla terenów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania:

Poz. 70


RIVa 0,082

Razem 0,082

Symbol w planie

Powierzchnia (ha)

Tre�æ ustaleñ.

1 U£ 0,044 Zmienia siê charakter u¿ytkowania terenu z rolniczego na zainwestowany pod budowê stacji bazowej telefonii komórkowej. Na terenie okre�lonym na za³. graficznym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy zostan¹ zlokalizowane - maszt antenowy o wys. 70 m z zespo³em anten nadawczo-odbiorczych

linii radiowych. Anteny nale¿y umie�ciæ na wys. minimum 50 m. n. p. terenu

- kontener techniczny � sterowniczy z elektronicznymi urz¹dzeniami nadawczo odbiorczymi,

Teren miêdzy nieprzekraczaln¹ lini¹ zabudowy a granic¹ dzia³ki przeznaczyæ na zieleñ.

2 KD 0,038 Droga dojazdowa jednoprzestrzenna pieszo-jezdna dla okresowego przegl¹du bezobs³ugowej stacji bazowej telefonii.

3 RP 1,168 Teren pozostawiony bez zmian w dotychczasowym u¿ytkowaniu rolniczym, czê�ciowo zabudowany (zabudowa zagrodowa).


ROZDZIA£ IVUSTALENIA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

§ 5.

1. W zakresie infrastruktury ustala siê:� zaopatrzenie w wodê, bezobs³ugowa stacja bazowa telefonii nie bêdzie zaopatrywana w wodê,� odprowadzanie �cieków, na stacji bazowej nie bêd¹ wytwarzane �cieki,� wywóz odpadów sta³ych na wysypisko urz¹dzone w Bylicy. Nie przewiduje siê wytwarzania odpadów

niebezpiecznych,� dopuszczalny poziom ha³asu, nie ustala siê dopuszczalnego natê¿enia ha³asu dla terenu stacji bazowej.

Uci¹¿liwo�æ stacji nie mo¿e wp³yn¹æ na przekroczenie dopuszczalnego ha³asu na obszarze zagródod godz. 600 - 2200 - 50 dB,od godz. 2200 - 600 - 40 dB.

� ogrzewanie energi¹ elektryczn¹,� nie przewiduje siê gazyfikacji terenu,� zasilanie elektroenergetyczne - pod³¹czenie urz¹dzeñ i o�wietlenia stacji wykonaæ kablem niskiego napiêcia

z istniej¹cej stacji transformatorowej nr 605 zlokalizowanej na dzia³ce nr 111. Przed rozpoczêciem budowyuzyskaæ techniczne warunki pod³¹czenia z Zak³adu Energetycznego w S³upsku.

2. Stacja bazowa telefonii nie mo¿e powodowaæ zak³óceñ radioelektrycznych u innych u¿ytkowników urz¹dzeñtelekomunikacyjnych.

3. Projektowaæ i realizowaæ uzbrojenie zgodnie z przepisami szczególnymi.

ROZDZIA£ VUSTALENIA W ZAKRESIE OCHRONY �RODOWISKA

§ 6.

� Stacja bazowa telefonii komórkowej zaliczana jest do inwestycji mog¹cych pogorszyæ stan �rodowiska.

� Po uruchomieniu stacji bazowej oraz w trakcie jej eksploatacji (bie¿¹ce badania kontrolne), nale¿y przeprowadzaækontrolne pomiary rzeczywistego rozk³adu pól elektromagnetycznych wytwarzanych przez zestaw anten zgodniez rozporz¹dzeniem MO�ZNiL z 11 sierpnia 1998 r. i innymi przepisami. Poziom elektromagnetycznego promieniowanianiejonizuj¹cego nie mo¿e przekroczyæ dopuszczalnego (za³¹cznik do w/w rozporz¹dzenia, Dz. U. Nr 107 z 1998 r.).

� Promieniowanie o warto�ciach gêsto�ci mocy przekraczaj¹cych poziom dopuszczalny wg obowi¹zuj¹cych przepisów(Dz. U. Nr 107/98, poz. 676) nie mo¿e wyst¹piæ w miejscach przebywania ludzi.

ROZDZIA£ VIUSTALENIE STAWKI PROCENTOWEJ PODATKU OD WZROSTU WARTO�CI NIERUCHOMO�CI

§ 7.

Ustala siê jednorazow¹ op³atê w wysoko�ci 30 % od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci, w zwi¹zku z now¹ funkcj¹ ustalon¹w niniejszym planie, p³atn¹ na rzecz Gminy w przypadku zbycia nieruchomo�ci przez w³a�ciciela.

ROZDZIA£ VIIPRZEPISY KOÑCOWE

§ 8.

Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Postomino.

§ 9.




Poz. 70


Za‡„cznik do uchwa‡y Nr XV/161/99Rady Gminy Postominoz dnia 30 grudnia 1999 r.

Poz. 70


Poz. 71



w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu stacji bazowejtelefonii komórkowej w Postominie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13,poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113,poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279) Rada Gminypostanawia, co nastêpuje:

ROZDZIA£ IPRZEPISY OGÓLNE

§ 1.

Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczonego pod budowê stacji telefoniikomórkowej w granicach obowi¹zywania planu oznaczonych na za³¹czniku graficznym do niniejszej uchwa³y, któregoustalenia wyra¿one s¹ w postaci:

1. zasad zagospodarowania terenów okre�lonych niniejsz¹ uchwa³¹,

2. rysunku planu stanowi¹cego za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

Do elaboratu planu opracowano prognozê skutków wp³ywu ustaleñ planu na �rodowisko przyrodnicze.

§ 2.


1. planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwa³y

2. przepisach szczególnych - nale¿y przez to rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi

3. rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu na mapie w skali 1:1000 stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszejuchwa³y

4. granicach obowi¹zywania planu - nale¿y przez to rozumieæ granice obowi¹zywania planu pokazane na rysunkuplanu

5. obszarze - nale¿y przez to rozumieæ teren wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi.

ROZDZIA£ IIZASADY OGÓLNE ZAGOSPODAROWANIA TERENU

§ 3.

1. Ustala siê jako obowi¹zuj¹ce linie rozgraniczaj¹ce obszary o ró¿nym sposobie u¿ytkowania oznaczone na rys.planu lini¹ ci¹g³¹.

2. Ustala siê nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rys. planu, ograniczaj¹ce mo¿liwo�æ przybli¿eniaprojektowanych obiektów kubaturowych do granicy dzia³ki.

3. Wysoko�æ zabudowy

Ustala siê max. wysoko�æ zabudowy dla proj. obiektów kubaturowych stacji - 6,0 m (1 kondygnacja z poddaszemu¿ytkowym). Wysoko�æ posadzki parteru ponad teren max. 0,50 m. Wysoko�æ masztu 50 m nad terenem, minimalnawysoko�æ zawieszenia anten 41,3 m nad terenem.

4. Na zieleñ izolacyjn¹ nale¿y przeznaczyæ teren miêdzy lini¹ rozgraniczaj¹c¹ a lini¹ zabudowy.

5. Parkowanie przewidzieæ na w³asnej dzia³ce.

6. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowê rozpoznaæ szczegó³owe warunki geologiczne dla projektowanej inwestycjiw trybie �Prawa geologicznego i górniczego�.

Poz. 71


7. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowê projekt nale¿y uzgodniæ dodatkowo z Szefostwem Wojsk LotniczychObrony Powietrznej w Warszawie podaj¹c wspó³rzêdne lokalizacji i rzêdne wysoko�ci masztu antenowego.

8. Inwestycja jako mog¹ca pogorszyæ stan �rodowiska wymaga opracowania oceny oddzia³ywania inwestycji na�rodowisko.

9. Nie ustala siê zadañ stanowi¹cych lokalne cele publiczne.

10. Wyra¿a siê zgodê na przeznaczenie wymienionych w poni¿szej tabeli gruntów rolnych pochodzenia mineralnegostanowi¹cych czê�æ dzia³ki nr 64 obrêb Postomino na cele nierolnicze:

11. Teren opracowania projektowanej stacji bazowej znajduje siê w strefie �OW� wzglêdnej ochrony archeologicznej(�lad osadniczy kultury ceramiki sznurowej). Przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniaterenu nale¿y wyst¹piæ do w³a�ciwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o okre�lenie konieczno�ciwykonania badañ archeologicznych.

ROZDZIA£ IIIUSTALENIA DOTYCZ¥CE TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJ¥CYMI

§ 4.

Dla terenów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania:

ROZDZIA£ IVUSTALENIA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY

§ 5.

1. W zakresie infrastruktury ustala siê:� zaopatrzenie w wodê, bezobs³ugowa stacja bazowa telefonii nie bêdzie zaopatrywana w wodê,� gospodarka �ciekowa, stacja nie bêdzie wytwarza³a �cieków,

Poz. 71


R IIIb 0,044

R IVa 0,068

Razem 0,112

Symbol w planie

Powierzchnia (ha)

Tre�æ ustaleñ.

1 U£ 0,044 Zmienia siê charakter u¿ytkowania terenu z rolniczego na zainwestowany pod budowê stacji bazowej telefonii komórkowej. Na terenie okre�lonym na za³. graficznym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy zostan¹ zlokalizowane - maszt antenowy o wys. 70 m z zespo³em anten nadawczo-odbiorczych

linii radiowych. Anteny nale¿y umie�ciæ na wys. minimum 41,3 m. n. p. terenu

- kontener techniczny - sterowniczy z elektronicznymi urz¹dzeniami nadawczo odbiorczymi,

Teren miêdzy nieprzekraczaln¹ lini¹ zabudowy a granic¹ dzia³ki przeznaczyæ na zieleñ.

2 RP 3,828 Teren pozostawiony bez zmian w dotychczasowym u¿ytkowaniu rolniczym, czê�ciowo zabudowany (zabudowa zagrodowa).

3 KD 0,068 Droga dojazdowa jednoprzestrzenna pieszo-jezdna dla okresowego przegl¹du bezobs³ugowej stacji bazowej telefonii.


� wywóz odpadów sta³ych na wysypisko urz¹dzone w Bylicy. Nie przewiduje siê wytwarzania odpadówniebezpiecznych,

� dopuszczalny poziom ha³asu, nie ustala siê dopuszczalnego natê¿enia ha³asu dla terenu stacji bazowej.Uci¹¿liwo�æ stacji nie mo¿e wp³yn¹æ na przekroczenie dopuszczalnego natê¿enia ha³asu na obszarze zagródod godz. 6°° do 22°° - 50 dB; od godz. 22°° - 6°° - 40 dB.

� ogrzewanie energi¹ elektryczn¹,� nie przewiduje siê gazyfikacji terenu,� zasilanie elektroenergetyczne - pod³¹czenie urz¹dzeñ i o�wietlenia stacji wykonaæ kablem niskiego napiêcia

z istniej¹cej stacji transformatorowej nr 949 zlokalizowanej na dzia³ce nr 64. Przed rozpoczêciem budowy uzyskaætechniczne warunki pod³¹czenia z Zak³adu Energetycznego w S³upsku.

2. Stacja bazowa telefonii nie mo¿e powodowaæ zak³óceñ radioelektrycznych u innych u¿ytkowników urz¹dzeñtelekomunikacyjnych.

3. Projektowaæ i realizowaæ uzbrojenie zgodnie z przepisami szczególnymi.

ROZDZIA£ VUSTALENIA W ZAKRESIE OCHRONY �RODOWISKA

§ 6.

� Stacja bazowa telefonii komórkowej zaliczana jest do inwestycji mog¹cych pogorszyæ stan �rodowiska.

� Przed wydaniem zezwolenia na budowê wykonaæ ocenê wp³ywu inwestycji na �rodowisko.

� Po uruchomieniu stacji bazowej oraz w trakcie jej eksploatacji (bie¿¹ce badania kontrolne), nale¿y przeprowadzaækontrolne pomiary rzeczywistego rozk³adu pól elektromagnetycznych wytwarzanych przez zestaw anten zgodniez rozporz¹dzeniem MO�ZNiL z 11 sierpnia 1998 r. i innymi przepisami. Poziom elektromagnetycznego promieniowanianiejonizuj¹cego nie mo¿e przekroczyæ dopuszczalnego (za³¹cznik do w/w rozporz¹dzenia, Dz. U. Nr 107 z 1998 r.).

� Promieniowanie o warto�ciach gêsto�ci mocy przekraczaj¹cych poziom dopuszczalny wg obowi¹zuj¹cych przepisów(Dz. U. Nr 107/98, poz. 676) nie mo¿e wyst¹piæ w miejscach przebywania ludzi.

ROZDZIA£ VIUSTALENIE STAWKI PROCENTOWEJ PODATKU OD WZROSTU WARTO�CI NIERUCHOMO�CI

§ 7.

Ustala siê jednorazow¹ op³atê w wysoko�ci 30 % od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci, w zwi¹zku z now¹ funkcj¹ ustalon¹w niniejszym planie, p³atn¹ na rzecz Gminy w przypadku zbycia nieruchomo�ci przez w³a�ciciela.

ROZDZIA£ VIIPRZEPISY KOÑCOWE

§ 8.

Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Postomino.

§ 9.




Poz. 71


Za‡„cznik do uchwa‡y Nr XV/162/99Rady Gminy Postominoz dnia 30 grudnia 1999 r.


Poz. 72



w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Postomino,w czŒ�ci dotycz„cej dzia‡ki geodezyjnej nr 16/1 na gruntach wsi Mas‡owice, przeznaczonych pod funkcje

urz„dzeæ ‡„czno�ci - wie¿y telefonii komórkowej.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15,poz. 139, Nr 41, poz. 412) oraz uchwa³y Nr XXXVIII/365/98 Rady Gminy Postomino z dnia 18 czerwca 1998 r. w sprawieprzyst¹pienia do sporz¹dzenia planu zagospodarowania przestrzennego Rada Gminy Postomino uchwala:

§ 1.

1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w czê�ci jednostki osadniczej Mas³owice, obejmuj¹cejczê�æ dzia³ki geodezyjnej nr 16/1, bêd¹cej dotychczas gruntami rolnymi, w granicach oznaczonych w za³¹cznikugraficznym nr 1a i 1b literami ABCD.

2. Plan obejmuje teren o niewielkim spadku, po³o¿ony w pó³nocno-zachodnim naro¿niku dzia³ki, wolny od zabudowyi oddalony od zabudowy m. Mas³owice w odleg³o�ci ponad 500 metrów.

§ 2.

1. Obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹:1) przeznaczenie terenów oraz zasady ich zagospodarowania;2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu;3) szczegó³owe warunki oraz tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu;4) zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej.

2. Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu, b¹d� ró¿nych zasadach zagospodarowania, okre�lone jakoorientacyjne (oznaczone na rysunku planu lini¹ przerywan¹), podlegaj¹ u�ci�leniu w projekcie zagospodarowaniaterenu.

3. Integraln¹ czê�ci¹ planu jest rysunek planu w skali 1:10000, 1:500 stanowi¹cy za³¹cznik nr 1a i 1b do niniejszejuchwa³y.

§ 3.

1. Na terenie objêtym planem - oznaczonym symbolem �1 U£� (za³¹cznik graficzny nr 1a i 1b), ustala siê przeznaczeniepodstawowe - us³ugi ³¹czno�ci - lokalizacja masztu antenowego stacji bazowej telefonii cyfrowej z niezbêdnymzapleczem.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala siê:1) obowi¹zek wyznaczania i wygradzania terenu lokalizacji masztu o pow. ograniczonej do niezbêdnego minimum,

wynikaj¹cego z potrzeb zagospodarowania terenu urz¹dzeniami obs³uguj¹cymi;2) na kierunku promieniowania anteny parabolicznej - zakaz zabudowy o wysoko�ci przekraczaj¹cej 55,8 metra

nad poziom terenu, w zasiêgu 44,5 metra od wie¿y;3) w przypadku pozyskania i grodzenia dzia³ki o powierzchni powy¿ej 10 arów istnieje obowi¹zek zachowania

minimum 40 % ca³ej powierzchni terenu ca³ej dzia³ki jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - zaleceniewprowadzenia zieleni urz¹dzonej;

4) zakaz budowy ogrodzeñ pe³nych (zalecane ogrodzenie a¿urowe z materia³ów niepalnych);5) obowi¹zek ograniczenia do niezbêdnego minimum (wynikaj¹cego z projektu zagospodarowania terenu),

przekszta³cenia naturalnego ukszta³towania terenu;6) wymóg rozszerzenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu o opracowanie

oceny oddzia³ywania masztu - stacji bazowej telefonii komórkowej na �rodowisko; (projektowana inwestycjazaliczana jest do kategorii inwestycji mog¹cych pogorszyæ stan �rodowiska);

7) obowi¹zek zainstalowania na maszcie wszystkich sygnalizacji i znaków ostrzegawczych, wynikaj¹cychz przepisów szczególnych.

3. Dla projektowanych rozwi¹zañ dot. systemów i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady:1) uzgodnienia zjazdu z drogi gminnej - z zarz¹dzaj¹cym drog¹;2) zasilanie obiektów w energiê elektryczn¹- przy³¹czem kablowym SN;

Poz. 72


3) uzgodnienie usytuowania masztu i urz¹dzeñ na dzia³ce w stosunku do przebiegu linii energetycznej, z w³a�ciwymZak³adem Energetycznym;

4) uzgodnienie z w³a�cicielami terenów oraz w³a�ciwym Zak³adem Energetycznym przebiegu zasilaj¹cej liniikablowej SN;

5) dla potrzeb projektowanej inwestycji nie przewiduje siê doprowadzenia wody i odprowadzenia �cieków.

4. Ustala siê nastêpuj¹ce, tymczasowe sposoby zagospodarowania terenu:1) u¿ytkowanie dotychczasowe;2) wyprzedzaj¹ce ewentualne nasadzenie zieleni i wygrodzenie terenu - zgodnie z projektem zagospodarowania

dzia³ki.

§ 4.

1. W wyniku uchwalenia niniejszego planu jednostki Mas³owice, w czê�ci obejmuj¹cej fragment dzia³ki geodezyjnejnr 16/1 nast¹pi zwiêkszenie dotychczasowej warto�ci nieruchomo�ci.

2. Ustala siê stawkê procentow¹ z tytu³u wzrostu warto�ci nieruchomo�ci, s³u¿¹c¹ naliczeniu op³aty jednorazowej narzecz gminy w momencie sprzeda¿y tej nieruchomo�ci w wysoko�ci 30 %.

§ 5.

Dokonuje siê zmiany przeznaczenia gruntów rolnych klasy IVa o ³¹cznej powierzchni 899 m2 (czê�æ dzia³ki nr 16/1 obrêbgeodezyjny Mas³owice) na cele nierolnicze, oznaczonych na rysunku planu symbolem �1 U£�.

§ 6.

Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy.

§ 7.

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Postomino objêty niniejsz¹ uchwa³¹ wchodzi w ¿ycie poup³ywie 14 dni od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Zachodniopomorskiego.

2. Uchwa³a podlega publikacji na tablicy og³oszeñ w siedzibie Urzêdu Gminy.



Poz. 72


Za‡„cznik nr 1a do uchwa‡y Nr XV/163/99Rady Gminy Postominoz dnia 30 grudnia 1999 r.


Za‡„cznik nr 1b do uchwa‡y Nr XV/163/99Rady Gminy Postominoz dnia 30 grudnia 1999 r.


Poz. 73

UCHWA£A NR XV/109/00Rady Gminy w Bielicachz dnia 27 stycznia 2000 r.

w sprawie zmian w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Bielice,obrŒb geodezyjny BŒdgoszcz, obejmuj„cy dzia‡kŒ geodezyjn„ nr 172.

Na podstawie art. 26 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 1999 r. Nr 15,poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279) Rada Gminy w Bielicach uchwala, co nastêpuje:

§ 1.

Zgodnie z uchwa³¹ Nr XI/76/99 Rady Gminy w Bielicach z dnia 22 wrze�nia 1999 r., dokonuje siê zmiany w miejscowymplanie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Bielice, zatwierdzonym uchwa³¹ Nr XX/110/87 Rady Gminyz dnia 14 kwietnia 1987 r.

§ 2.

OBSZAR PLANU

Zmiana planu obejmuje obszar okre�lony granicami na rysunku zmian planu, stanowi¹cym za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

Obszar i przedmiot zmian:

§ 3.

CEL REGULACJI

Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1) umo¿liwienie realizacji zamierzeñ inwestycyjnych w³a�cicielowi terenu, zgodnie z art. 3 ustawy o zagospodarowaniuprzestrzennymi z dnia 7 lipca 1994 r.

2) zachowanie interesów publicznych ponadlokalnych i lokalnych, zw³aszcza w zakresie ochrony �rodowiskaprzyrodniczego, powi¹zañ komunikacyjnych oraz infrastruktury technicznej.

§ 4.

PRZEDMIOT USTALEÑ PLANU

Przedmiotem ustaleñ zmian planu s¹ tereny (strefy funkcjonalne) oznaczone na rysunku zmian planu nastêpuj¹cymisymbolami:

1) KS - stacja paliw wraz z obiektami towarzysz¹cymi;

2) UH/K - teren us³ug komunikacyjnych - myjnia, warsztat samochodowy;

3) UH/TG - teren us³ug hotelarskich (motel), gastronomicznych, turystycznych;

4) P - teren parkingu samochodów ciê¿arowych (TIR);

5) ZI - tereny zieleni naturalnej (izolacyjnej);

6) KW - Tereny tras komunikacyjnych i infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczaj¹cych.

Przedmiot zmianObrêb

geodezyjnyNr dzia³ki

Pow.[ha]

Przeznaczeniedotychczasowe

Przeznaczenie pozmianie

Bêdgoszcz 172 4,22 RP - u¿ytki rolne Stacja paliw z obiektamitowarzysz¹cymi

Poz. 73


§ 5.

ZAKRES OBOWI¥ZYWANIA RYSUNKU ZMIAN W PLANIE

1. Integraln¹ czê�ci¹ zmian planu jest rysunek nr 1 zmian planu w skali 1:1000, stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszejuchwa³y.

2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne w rysunku zmian planu s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami zmian planu:1) granica opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;2) nieprzekraczalne linie zabudowy.

3. Trasy przebiegów projektowanych sieci infrastruktury technicznej oznaczone na rysunku planu, nie stanowi¹przes¹dzeñ lokalizacyjnych.

§ 6.

WYJA�NIENIA UflYWANYCH POJ˚˘


1) zmianie planu - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia zmiany planu; o którym mowa w § 2 uchwa³y, o ile z tre�ciprzepisu nie wynika inaczej,

2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê Rady Gminy w Bielicach, w sprawie zmian miejscowego planuogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bielice, w obrêbie Bêdgoszcz, o ile z tre�ci przepisu nie wynikainaczej,

3) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez to rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi orazograniczenia w dysponowaniu terenami, wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych (art. 104 KodeksuPostêpowania Administracyjnego),

4) rysunku zmiany planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek nr 1 zmian planu na mapie sytuacyjno-wysoko�ciowejw skali 1:1 000, stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

§ 7.

PRZEPISY SZCZEGÓ£OWE

1. Wyznacza siê teren (strefê funkcjonaln¹) okre�lony na rysunku planu symbolem KS, pod zabudowê stacji paliwwraz z obiektami towarzysz¹cymi.

Dla terenu KS ustala siê:1) realizacjê zabudowy stacji paliw,2) realizacjê sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej;3) maksymaln¹ wysoko�æ zabudowy do 2,5 kondygnacji (do 11 m do kalenicy).

2. Wyznacza siê teren (strefê funkcjonaln¹) okre�lony na rysunku planu symbolem UH/K, pod zabudowê obiektówus³ug komunikacyjnych - myjnia, warsztat samochodowy. Dla terenu UH/K ustala siê:1) realizacjê myjni i warsztatu samochodowego;2) realizacjê sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej;3) maksymaln¹ wysoko�æ zabudowy do 3 kondygnacji (do 13 m do kalenicy), dachy dwu- i wielospadowe.

3. Wyznacza siê teren (strefê funkcjonaln¹) okre�lony na rysunku planu symbolem UH/TG, pod zabudowê motelui us³ug gastronomicznych i turystycznych.

Dla terenu UH/TG ustala siê:1) realizacjê motelu wraz z us³ugami gastronomicznymi i turystycznymi;2) realizacjê sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej;3) maksymaln¹ wysoko�æ zabudowy do 2,5 kondygnacji (do 11 m do kalenicy), zalecany dach stromy.

4. Wyznacza siê teren okre�lony na rysunku planu symbolem ZI - zieleñ wysoka i �rednia izolacyjna.

Dla terenu ZI ustala siê:1) obowi¹zek urz¹dzenia i utrzymania zieleni izolacyjnej wysokiej i �redniej;2) wska�nik zieleni urz¹dzonej i izolacyjnej w ilo�ci do 20 % powierzchni terenu ca³ej dzia³ki nr 172.

5. Ustala siê zasady obs³ugi in¿ynieryjnej:1) zaopatrzenie w wodê - z istniej¹cego wodoci¹gu grupowego obejmuj¹cego miejscowo�ci Babin - Parsów

- Chabowo - Bêdgoszcz - Chabówko. Ujêcie wody w miejscowo�ci Babin;2) odprowadzenie �cieków sanitarnych do szczelnych bezodp³ywowych zbiorników zlokalizowanych na terenie

zmian, z wywozem do punktu zlewnego oczyszczalni �cieków w Bielicach. Docelowo po zrealizowaniu przezgminê Bielice kanalizacji grupowej sanitarnej - winno nast¹piæ pod³¹czenie obiektów do sieci kanalizacyjnejwiejskiej;

Poz. 73


3) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo i poprzez system kanalizacji deszczowej wewnêtrznej,poprzez piaskownik i separator, z odprowadzeniem wód do najbli¿szego rowu melioracyjnego, na pó³noc odterenu opracowania i miejscowo�ci Bêdgoszcz;

4) usuwanie i unieszkodliwianie odpadów sta³ych - poprzez ich sk³adowanie w pojemnikach, a nastêpnie ichwywóz na gminne wysypisko odpadów w ¯abowie w gm. Pyrzyce. Na terenie gm. Bielice brak wysypiskaodpadów sta³ych. Na sk³adowanie opakowañ szczególnie niebezpiecznych nale¿y uzyskaæ decyzjê Wójtaw uzgodnieniu z Powiatowym Inspektorem Sanitarnym;

5) zaopatrzenie w ciep³o, w zale¿no�ci od wielko�ci bilansu cieplnego obiektów, ustala siê jako ogrzewanieelektryczne lub z kot³owni lokalnej opalanej paliwem gazowym lub p³ynnym (olej opa³owy);

6) zasilanie w energiê elektryczn¹ - z istniej¹cej napowietrznej linii elektroenergetycznej SN � 15 kV, zasilaj¹cejmiejscowo�æ Bêdgoszcz i Chabówko. Na terenie przewidzieæ lokalizacjê stacji transformatorowej 15/0,4 kV,z której rozprowadzone bêd¹ linie kablowe do poszczególnych obiektów;

7) obs³uga telekomunikacyjna - poprzez zapewnienie ³¹czno�ci telefonicznej przez w³a�ciciela siecitelekomunikacyjnej z obs³ug¹ przez centralê �Pyrzyce�.

6. Ustala siê zasady obs³ugi komunikacyjnej:1) warunki pod³¹czenia z drogi krajowej nr 3 uzgodniæ z zarz¹dc¹ drogi - Oddzia³em Pó³nocno-Zachodnim

Generalnej Dyrekcji Dróg Publicznych w Szczecinie, na etapie projektu technicznego;2) granicê strefy zagospodarowania - 30 m od osi drogi krajowej nr 3;3) zabezpieczenie odpowiedniej ilo�ci miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, na terenie dzia³ki -

w poszczególnych strefach funkcjonalnych;4) zabezpieczenie stanowisk tankowania samochodów ciê¿arowych, w ilo�ci 6 - 8 szt.;5) zabezpieczenie stanowisk tankowania samochodów osobowych, w ilo�ci 6 - 8 szt.;6) wymóg opracowania organizacji ruchu ko³owego (obejmuj¹cy wjazd i wyjazd), dla terenu objêtego zmian¹

w planie - na etapie dokumentacji technicznej (Zarz¹dzenie MGPiB z dnia 31 grudnia 1994 r., M.P. z 1995 r. Nr 2,poz. 30).

7. Uwarunkowania z zakresu ochrony �rodowiska:1) zastosowana technologia stacji i urz¹dzeñ towarzysz¹cych winna gwarantowaæ zamkniêcie uci¹¿liwo�ci dla

�rodowiska w granicach dzia³ki;2) rozwi¹zania technologiczne musz¹ zapewniæ wykluczenie mo¿liwo�ci przedostawania siê jakichkolwiek

zanieczyszczeñ ropopochodnych do pod³o¿a gruntowego i wtórnie do wód podziemnych i powierzchniowych.

§ 8.

PRZEPISY KOÑCOWE

1. Na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹ traci moc plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Bielice,uchwalony uchwa³¹ Gminnej Rady Narodowej w Bielicach Nr XX/101/87 z dnia 14 kwietnia 1987 r. (Dz. Urz. Woj. Szczec. Nr 4, poz. 50, z 1992 r. Nr 13, poz. 152 i 1994 r. Nr 16, poz. 159).

2. Dokonuje siê zmiany przeznaczenia gruntów rolnych klasy IIIa i IIIb o ³¹cznej powierzchni 4,22 ha (dzia³ka nr 172,obrêb geodezyjny Bêdgoszcz) na cele nierolnicze.

3. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r., ustala siêjednorazow¹ op³atê od wzrostu warto�ci nieruchomo�ci w wysoko�ci 30 %.

4. Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy w Bielicach.

5. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym WojewództwaZachodniopomorskiego.


Wies‡aw Seniuk

Poz. 73


Za‡„cznik do uchwa‡y Nr XV/109/00Rady Gminy w Bielicachz dnia 27 stycznia 2000 r.


Poz. 74

INFORMACJAUrzŒdu Regulacji Energetyki o decyzji Prezesa URE

Nr WCC/831/28/W/3/2000/RWz dnia 19 stycznia 2000 r.

W dniu 19 stycznia 2000 r. zosta³a udzielona koncesja na wniosek �KB-GAZ Technologia i Energia� Sp. z o.o.z siedzib¹ przy ul. Krasickiego 4, 71-333 Szczecin na wytwarzanie ciep³a w okresie od dnia 20 stycznia 2000 r. do dnia 20stycznia 2010 r.

UZASADNIENIE:

�KB-GAZ Technologia i Energia� Sp. z o.o. zosta³o wpisane do rejestru handlowego w dniu 11 pa�dziernika 1993 r.i spe³nia warunki okre�lone w art. 33 ust. 1 pkt 1-4 ustawy - Prawo energetyczne. W szczególno�ci dysponuje �rodkamifinansowymi i mo¿liwo�ciami technicznymi gwarantuj¹cymi prawid³owe wykonywanie dzia³alno�ci oraz zatrudnia osobyo w³a�ciwych kwalifikacjach zawodowych. Ponadto nie wystêpuj¹ przes³anki, uniemo¿liwiaj¹ce wydanie decyzji. Okreswa¿no�ci koncesji zosta³ okre�lony na 10 lat ze wzglêdu na to, ¿e dokument rz¹dowy, przyjêty przez Radê Ministrów17 pa�dziernika 1995 r., �Za³o¿enia polityki energetycznej Polski do 2010 r.� okre�la prognozy rozwoju sytuacji energetycznejw Polsce w tym bilans zapotrzebowania i dostaw energii oraz potrzeby inwestycyjne do roku 2010.

DYREKTOR BIURAKomunikacji Spo‡ecznej i Informacji

Olgierd Sz‡apczyæski

Poz. 75

INFORMACJAUrzŒdu Regulacji Energetyki o decyzji Prezesa URE

z dnia 2 lutego 2000 r.

w sprawie zatwierdzenia taryfy dla ciep‡a ustalonej przez GminŒ £obez prowadz„c„ dzia‡alno�æ gospodarcz„w formie komunalnego zak‡adu bud¿etowego pod nazw„: Zak‡ad Energetyki Cieplnej z siedzib„ w £obzie.

Informuje siê, i¿ w dniu 2 lutego 2000 r. zosta³a wydana decyzja zatwierdzaj¹ca taryfê dla ciep³a ustalon¹ przezGminê £obez prowadz¹c¹ dzia³alno�æ gospodarcz¹ w formie komunalnego zak³adu bud¿etowego pod nazw¹: Zak³adEnergetyki Cieplnej z siedzib¹ w £obzie, o nastêpuj¹cej tre�ci:

DECYZJAnr OSZ�820/2856�A/8/99/2000

Na podstawie art. 47 ust. 1 i 2 w zwi¹zku z art. 30 ust. 1 i art. 45 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. � Prawoenergetyczne (Dz. U. Nr 54, poz. 348 i Nr 158, poz. 1042; z 1998 r. Nr 94, poz. 594, Nr 106, poz. 668 i Nr 162, poz. 1126 orazz 1999 r. Nr 88, poz. 980, Nr 91, poz. 1042 i Nr 110, poz. 1255) oraz w zwi¹zku z art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. -Kodeks postêpowania administracyjnego (Dz. U. z 1980 r. Nr 9, poz. 26, Nr 27, poz. 111; z 1982 r. Nr 7, poz. 55, Nr 45,poz. 289; z 1983 r. Nr 41, poz. 185; z 1984 r. Nr 34, poz. 183; z 1986 r. Nr 47, poz. 228; z 1987 r. Nr 21, poz. 123, Nr 33, poz. 186;z 1989 r. Nr 20, poz. 107; z 1990 r. Nr 34, poz. 201; z 1991 r. Nr 100, poz. 442, Nr 119, poz. 513; z 1994 r. Nr 122, poz. 593;z 1995 r. Nr 1, poz. 1, Nr 74, poz. 368; z 1996 r. Nr 43, poz. 189, Nr 106, poz. 496; z 1997 r. Nr 75, poz. 471, Nr 102, poz. 643,Nr 137, poz. 926, Nr 141, poz. 944; z 1998 r. Nr 162, poz. 1126), a tak¿e na podstawie § 16 ust. 2 i § 17 ust. 5 rozporz¹dzeniaMinistra Gospodarki z dnia 6 pa�dziernika 1998 r. w sprawie szczegó³owych zasad kszta³towania i kalkulacji taryf orazzasad rozliczeñ w obrocie ciep³em, w tym rozliczeñ z indywidualnymi odbiorcami w lokalach (Dz. U. Nr 132, poz. 867 orazz 1999 r. Nr 30, poz. 291), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 3 grudnia 1999 r. Gminy £obez zwanej w dalszej czê�ci decyzji�Przedsiêbiorstwem energetycznym� prowadz¹cej dzia³alno�æ gospodarcz¹ w formie zak³adu bud¿etowego pod nazw¹Zak³ad Energetyki Cieplnej w £obzie który posiada statystyczny numer identyfikacyjny REGON: 811-18-61-84 postanawiam:

Poz. 74 - 75


1) zatwierdziæ taryfê dla ciep³a ustalon¹ przez wymienione wy¿ej Przedsiêbiorstwo energetyczne stanowi¹c¹ za³¹cznikdo niniejszej decyzji,

2) zatwierdziæ wspó³czynnik korekcyjny X, uwzglêdniaj¹cy projektowan¹ poprawê efektywno�ci funkcjonowaniaPrzedsiêbiorstwa energetycznego, o którym mowa w § 17 ust. 2 - 5 rozporz¹dzenia Ministra Gospodarki z dnia6 pa�dziernika 1998 r. w sprawie szczegó³owych zasad kszta³towania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeñ w obrocieciep³em, w tym rozliczeñ z indywidualnymi odbiorcami w lokalach (Dz. U. Nr 132, poz. 867 oraz z 1999 r. Nr 30, poz. 291),w wysoko�ci 0 %,

3) ustaliæ okres obowi¹zywania bazowych cen i bazowych stawek op³at zawartych w taryfie do dnia 30 kwietnia 2001 r.

UZASADNIENIE

Na podstawie art. 61 § 1 Kodeksu postêpowania administracyjnego, na wniosek Przedsiêbiorstwa energetycznegoz dnia 3 grudnia 1999 r., posiadaj¹cego koncesje wydane w dniu 16 grudnia 1998 r. o numerachWCC/696/2856/U/OT-8/98/JC � na wytwarzanie ciep³a i PCC/722/2856/U/OT-8/98/JC � na przesy³anie i dystrybucjêciep³a, zosta³o wszczête postêpowanie administracyjne w sprawie zatwierdzenia taryfy dla ciep³a, ustalonej przez toPrzedsiêbiorstwo energetyczne.

W trakcie postêpowania administracyjnego, na podstawie zgromadzonej dokumentacji ustalono, ¿e Przedsiêbiorstwoenergetyczne opracowa³o taryfê zgodnie z zasadami okre�lonymi w art. 45 ust. 1-4 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. �Prawo energetyczne (Dz. U. Nr 54, poz. 348 z pó�n. zm.) oraz z przepisami rozporz¹dzenia Ministra Gospodarki z dnia6 pa�dziernika 1998 r. w sprawie szczegó³owych zasad kszta³towania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeñ w obrocieciep³em, w tym rozliczeñ z indywidualnymi odbiorcami w lokalach (Dz. U. Nr 132, poz. 867 oraz z 1999 r. Nr 30, poz. 291),a wzrost cen i stawek op³at nie przekracza dopuszczalnego wzrostu 15 % (okre�lonego w § 54 ust. 2).

Aktualnie Przedsiêbiorstwo energetyczne nie realizuje przedsiêwziêæ inwestycyjnych w zakresie rozwoju, modernizacjii ochrony �rodowiska, które mia³yby wp³yw na poprawê efektywno�ci jego funkcjonowania w okresie obowi¹zywaniataryfy. Wobec powy¿szego zatwierdzono okre�lony przez Przedsiêbiorstwo energetyczne wspó³czynnik korekcyjny Xw wysoko�ci 0%.

Ustalenie okresu obowi¹zywania bazowych cen i stawek op³at zawartych w taryfie do dnia 30 kwietnia 2001 r. zwi¹zanejest � z uwagi na potrzebê ochrony interesów odbiorców � z konieczno�ci¹ ich zweryfikowania na podstawie prowadzonejewidencji kosztów dla okre�lonych w taryfie grup odbiorców.

W tym stanie rzeczy nale¿a³o orzec, jak w sentencji.

Z upowa¿nieniaPREZESA

URZ˚DU REGULACJI ENERGETYKIKoordynator ds. Taryfikacji i Standaryzacji

w UrzŒdzie Regulacji Energetyki

Jadwiga Bodych-Wasilewska

Poz. 75


Za‡„cznik do decyzji Prezesa URE

nr OSZ�820/2856�A/8/99/2000

z dnia 2 lutego 2000 r.

TARYFA DLA CIEP£A

Gminy £obezprowadz„cej dzia‡alno�æ gospodarcz„

w formie komunalnego zak‡adu bud¿etowego p.n.:

Zak‡ad Energetyki Cieplnejz siedzib„ w £obzie

CZ˚�˘ 1OBJA�NIENIE POJ˚ ̆I SKRÓTÓW UflYWANYCH W TARYFIE

U¿yte w taryfie pojêcia oznaczaj¹:

1. ustawa - ustawê z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. Nr 54, poz. 348 i Nr 158, poz. 1042; z 1998 r.Nr 94, poz. 594, Nr 106, poz. 668 i Nr 162, poz. 1126 oraz z 1999 r. Nr 88, poz. 980, Nr 91, poz. 1042 i Nr 110, poz. 1255),

2. rozporz¹dzenie taryfowe - rozporz¹dzenie Ministra Gospodarki z dnia 6 pa�dziernika 1998 r. w sprawie szczegó³owychzasad kszta³towania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeñ w obrocie ciep³em, w tym rozliczeñ z indywidualnymiodbiorcami w lokalach (Dz. U. Nr 132, poz. 867 i z 1999 r. Nr 30, poz. 291),

3. rozporz¹dzenie przy³¹czeniowe - rozporz¹dzenie Ministra Gospodarki z dnia 17 lipca 1998 r. w sprawie szczegó³owychwarunków przy³¹czenia podmiotów do sieci ciep³owniczych, pokrywania kosztów przy³¹czenia, obrotu ciep³em,�wiadczenia us³ug przesy³owych, ruchu sieciowego i eksploatacji sieci oraz standardów jako�ciowych obs³ugiodbiorców (Dz. U. Nr 100, poz. 642),

4. dostawca - przedsiêbiorstwo energetyczne dostarczaj¹ce odbiorcy ciep³o na podstawie umowy sprzeda¿y ciep³azawartej z tym odbiorc¹ tj. Zak³ad Energetyki Cieplnej w £obzie,

5. odbiorca - ka¿dego, kto pobiera energiê ciepln¹ na podstawie umowy z dostawc¹,

6. �ród³o ciep³a - po³¹czone ze sob¹ urz¹dzenia lub instalacje s³u¿¹ce do wytwarzania ciep³a dostarczanego do sieciciep³owniczej albo zainstalowane w obiekcie urz¹dzenia lub instalacje do wytwarzania ciep³a, które zasilaj¹ instalacjeodbiorcze w tym obiekcie,

7. sieæ ciep³ownicza - po³¹czone ze sob¹ urz¹dzenia lub instalacje s³u¿¹ce do przesy³ania i dystrybucji ciep³a ze �róde³ciep³a do obiektów, nale¿¹ce do dostawcy,

8. przy³¹cze - odcinek sieci ciep³owniczej ³¹cz¹cy �ród³o ciep³a z t¹ sieci¹ lub odcinek sieci ciep³owniczej doprowadzaj¹cyciep³o wy³¹cznie do jednego wêz³a cieplnego,

9. wêze³ cieplny - po³¹czone ze sob¹ urz¹dzenia lub instalacje s³u¿¹ce do zmiany rodzaju lub parametrów no�nikaciep³a dostarczanego z sieci ciep³owniczej oraz regulacji ilo�ci ciep³a dostarczanego do instalacji odbiorczych,

10. grupowy wêze³ cieplny - wêze³ cieplny, z którym s¹ po³¹czone instalacje odbiorcze obs³uguj¹ce wiêcej ni¿ jedenbudynek,

11. instalacja odbiorcza - po³¹czone ze sob¹ urz¹dzenia lub instalacje s³u¿¹ce do transportowania ciep³a lub ciep³ejwody z wêz³ów cieplnych do odbiorników ciep³a lub punktów poboru ciep³ej wody w budynkach,

12. obiekt - budowlê lub budynek wraz z instalacjami odbiorczymi,

13. uk³ad pomiarowo - rozliczeniowy - dopuszczone do stosowania urz¹dzenia s³u¿¹ce do pomiaru ilo�ci i parametrówno�nika ciep³a, których odczyty stanowi¹ podstawê do obliczenia nale¿no�ci z tytu³u dostarczania ciep³a,

14. zamówiona moc cieplna - najwiêkszy pobór ciep³a dostarczanego w postaci okre�lonego no�nika, jaki mo¿e wyst¹piæw warunkach obliczeniowych, przez okres co najmniej jednej godziny,

15. warunki obliczeniowe - obliczeniow¹ temperaturê powietrza atmosferycznego okre�lon¹ dla strefy klimatycznej,w której zlokalizowane s¹ obiekty, do których jest dostarczane ciep³o i temperaturê wody u¿ytkowej,

Poz. 75


16. obliczeniowe natê¿enie przep³ywu no�nika ciep³a - najwiêksze natê¿enie przep³ywu no�nika ciep³a odpowiadaj¹cezamówionej mocy cieplnej i parametrom no�nika ciep³a okre�lonym w tabeli regulacyjnej dla warunkówobliczeniowych,

17. sezon grzewczy - okres miêdzy wrze�niem a majem roku nastêpnego, w którym warunki atmosferyczne powoduj¹konieczno�æ ci¹g³ego dostarczania ciep³a w celu ogrzewania obiektów.

CZ˚�˘ 2ZAKRES DZIA£ALNO�CI GOSPODARCZEJ ZWI¥ZANEJ Z ZAOPATRZENIEM W CIEP£O

1. Niniejsza Taryfa ustala ceny i stawki op³at ciep³a dostarczanego przez dostawcê dzia³aj¹cego na podstawieudzielonych koncesji na:a) wytwarzanie ciep³a nr WCC 696/2856/U/OT-8/98/JC z dnia 16 grudnia 1998 r.,b) przesy³anie i dystrybucjê ciep³a nr PCC/722/2856/U/OT-8/98/JC z dnia 16 grudnia 1998 r.

2. W taryfie podane s¹ ceny i stawki op³at w warto�ci netto i brutto.

3. Okre�lone w taryfie ceny i stawki op³at stosuje siê dla poszczególnych grup odbiorców w zale¿no�ci od: �ród³awytwarzania ciep³a, rodzaju dostarczanego no�nika ciep³a, miejsca dostarczania ciep³a.

CZ˚�˘ 3PODZIA£ ODBIORCÓW NA GRUPY

Poz. 75

L.p.Symbolgrupy

odbiorcówCharakterystyka grupy odbiorców

1. K.1.1.Odbiorcy zasilani z kot³owni rejonowej przy ul. Magazynowej 16 sieci¹ciep³ownicz¹ bêd¹c¹ w³asno�ci¹ i eksploatowan¹ przez odbiorcê.

2. K.1.2.

Odbiorcy zasilani z kot³owni rejonowej przy ul. Magazynowej 16 sieci¹ciep³ownicz¹ bêd¹c¹ w³asno�ci¹ i eksploatowan¹ przez dostawcê, miejscemdostarczania ciep³a s¹ rozdzielacze w budynkach.

3. L.2.2.A.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej gazowej przyul. Przemys³owej 4.

4. L.2.2.B.

Odbiorcy zasilani z kot³owni lokalnej gazowej przy ul. Przemys³owej 4 sieci¹ciep³ownicz¹ bêd¹c¹ w³asno�ci¹ i eksploatowan¹ przez dostawcê, miejscemdostarczania ciep³a s¹ rozdzielacze w budynkach.

5. L.3.2.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej na paliwo sta³e przyul. Ko�ciuszki 15.

6. L.4.2.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej na paliwo sta³e przyul. Rapackiego 10.

7. L.5.2.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej gazowej przy ul. Rapackiego 12.

8. L.6.2.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej gazowej przyul. Obr. Stalingradu 11.

9. L.7.2.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej gazowej przyul. Niepodleg³o�ci 66.

10. L.8.2.Odbiorcy zasilani bezpo�rednio z kot³owni lokalnej gazowej przyul. Niepodleg³o�ci 66A - 68.


CZ˚�˘ 4RODZAJE ORAZ WYSOKO�˘ CEN I STAWEK OP£AT

A. Ceny i stawki op‡at za dostawŒ ciep‡a

1. Grupa K.1.1.

2. Grupa K.1.2.

3. Grupa L.2.2.A., L.2.2.B.

* w przypadku wêz³ów grupowych z³/budynek

Poz. 75

L.p. Wyszczególnienie Jedn. miary Ceny

1.Cena za zamówion¹

mocz³ / MW / rok

nettobrutto

61.623,0475.180,11

2. Cena ciep³a z³ / GJnettobrutto

19,5023,79

3. Cena no�nika ciep³a z³ / m3 nettobrutto

11,7814,37

L.p. Wyszczególnienie Jedn. miary Ceny i stawki op³at


mocz³ / MW / rok

nettobrutto

61.623,0475.180,11


19,5023,79

3. Cena no�nika ciep³a z³/m3 nettobrutto

11,7814,37

4.Stawka op³aty za us³ugi

przesy³owez³ / MW / rok

nettobrutto

43.476,9953.041,93

5.Stawka op³aty

abonamentowejz³ / przy³.*

nettobrutto

6,948,47

Ceny i stawki op³atL.p. Wyszczególnienie Jedn. miary

Grupa L.2.2.A. Grupa L.2.2.B.


mocz³ / MW / rok

nettobrutto

72.255,7888.152,05


23,5828,77

3. Cena no�nika ciep³a z³/m3 nettobrutto

5,606,83

4.Stawka op³aty za us³ugi

przesy³owez³ / MW / rok

nettobrutto

-261,90319,52

5.Stawka op³aty

abonamentowejz³ / przy³.*

nettobrutto

-6,948,47


4. Grupa L.3.2., L.4.2.

5. L.5.2., L.6.2., L.7.2., L.8.2.

Ceny i stawki op³at wykazane w warto�ciach brutto w powy¿szych tabelach zawieraj¹ podatek VAT w wysoko�ci 22%.

B. Stawki op‡at za przy‡„czenie do sieci

Op³aty za przy³¹czenie do sieci obejmuj¹:

� stawki op³at za budowê przy³¹czy,

� stawki op³at za wykonanie przej�cia przy³¹cza przez �cianê,

� stawki op³at za rozbudowê sieci ciep³owniczej.

Dostawca nie posiada planu zaopatrzenia miasta w ciep³o. W zwi¹zku z tym podstaw¹ kalkulacji powy¿szych stawekop³at s¹ kosztorysowe normy nak³adów rzeczowych, ceny jednostkowe robót budowlanych oraz ceny czynnikówprodukcji dla potrzeb sporz¹dzania kosztorysu inwestorskiego, okre�lone w przepisach wydanych na podstawie art. 35ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 10 czerwca 1994 r. o zamówieniach publicznych (Dz. U. z 1998 r. Nr 119, poz. 773), obowi¹zuj¹cew dniu zawarcia umowy o przy³¹czenie. Wysoko�ci tych op³at okre�lone bêd¹ w umowie cywilnoprawnej o przy³¹czeniedo sieci z uwzglêdnieniem w szczególno�ci rozporz¹dzenia przy³¹czeniowego. W razie powierzenia wykonania przy³¹czeniado sieci osobie trzeciej w drodze przetargu, podstaw¹ kalkulacji stawek op³at za budowê przy³¹czy, wykonanie przej�ciaprzez �cianê obiektu i rozbudowê sieci mo¿e byæ koszt prac projektowych i budowlano-monta¿owych, niezbêdnych dowykonania przy³¹czenia, okre�lony w z³o¿onej w toku przetargu ofercie pod warunkiem, ¿e nie bêdzie wy¿szy, ni¿ kosztustalony przy zastosowaniu norm i cen, o których mowa wy¿ej przy sporz¹dzaniu kosztorysu inwestorskiego.

CZ˚�˘ 5ZASADY USTALANIA OP£AT

1. Op³ata za zamówion¹ moc ciepln¹ - stanowi iloczyn mocy cieplnej zamówionej przez odbiorcê i ceny za zamówion¹moc ciepln¹ dla danej grupy odbiorców. Op³ata ta jest pobierana w 12 ratach miesiêcznych.

2. Op³ata za dostarczone ciep³o - stanowi iloczyn ilo�ci dostarczonego ciep³a, ustalonej na podstawie odczytówwskazañ uk³adu pomiarowo � rozliczeniowego, i ceny ciep³a dla danej grupy odbiorców. Op³ata ta jest pobieranaw ka¿dym miesi¹cu, w którym dostarczono ciep³o.

3. Op³ata za no�nik ciep³a - stanowi iloczyn ustalonej na podstawie wskazañ uk³adu pomiarowo � rozliczeniowegoilo�ci no�nika ciep³a, dostarczonego do nape³niania i uzupe³niania jego ubytków w sieciach ciep³owniczychi instalacjach odbiorczych, oraz ceny no�nika ciep³a dla danej sieci ciep³owniczej. Op³ata ta jest pobierana w ka¿dymmiesi¹cu, w którym dostarczono no�nik ciep³a.



mocz³ / MW / rok

nettobrutto

79.397,5596.865,01


23,3628,50


5,606,83



mocz³ / MW / rok

nettobrutto

78.117,5595.303,41


22,9828,03


5,606,83

Poz. 75


4. Op³ata za us³ugi przesy³owe - stanowi iloczyn mocy cieplnej zamówionej przez odbiorcê w roku obrotowym i stawkiop³aty za us³ugi przesy³owe dla danej grupy odbiorców. Op³ata ta jest pobierana w 12 ratach miesiêcznych.

5. Op³ata abonamentowa:a) dla wêz³ów cieplnych indywidualnych - stanowi iloczyn liczby przy³¹czy, doprowadzaj¹cych ciep³o do wêz³ów

cieplnych w obiektach odbiorcy i stawki op³aty abonamentowej,b) dla wêz³ów grupowych - stanowi iloczyn liczby budynków eksploatowanych przez odbiorcê i stawki op³aty

abonamentowej.

Op³ata ta jest pobierana w ka¿dym miesi¹cu, w którym jest wystawiana faktura.

6. Op³aty za przy³¹czenie do sieci ciep³owniczej oblicza siê wed³ug nastêpuj¹cych zasad:

Je¿eli umowa o przy³¹czenie nie stanowi inaczej, op³ata za przy³¹czenie do sieci pobierana jest przed rozpoczêciemdostarczania ciep³a i stanowi sumê op³at za przy³¹cze, za wykonanie przej�æ przy³¹cza przez �ciany i za rozbudowê sieciciep³owniczej, których wysoko�æ oblicza siê wed³ug nastêpuj¹cych zasad:

a) op³ata za przy³¹cze - stanowi iloczyn d³ugo�ci przy³¹cza i stawki op³aty za to przy³¹cze,

b) op³ata za wykonanie przej�æ przy³¹czy przez �ciany - stanowi iloczyn ilo�ci wykonanych okre�lonego rodzajuprzej�æ przez �ciany i stawek op³at za te przej�cia,

c) op³ata za rozbudowê sieci ciep³owniczej jest zale¿na od udzia³u odbiorcy w obci¹¿eniu odcinków sieci, którymino�nik ciep³a jest dostarczany do przy³¹cza wykonanego dla tego odbiorcy, oraz stanowi iloczyn obliczeniowegonatê¿enia przep³ywu no�nika ciep³a dla przy³¹cza i stawki op³aty za rozbudowê poszczególnych odcinków sieciciep³owniczej, doprowadzaj¹cych ciep³o do przy³¹cza.

Op³ata za przy³¹czenie grupowego wêz³a cieplnego do sieci ciep³owniczej dzieli siê miêdzy poszczególnych odbiorcówproporcjonalnie do ich udzia³u w obci¹¿aniu grupowego wêz³a cieplnego zgodnie z zasadami okre�lonymi w § 21 ust. 1pkt 6 rozporz¹dzenia taryfowego.

CZ˚�˘ 6WARUNKI STOSOWANIA CEN I STAWEK OP£AT

1. Sposób postêpowania i obliczania nale¿no�ci w przypadku uszkodzenia uk³adu pomiarowo-rozliczeniowego okre�la§ 33 rozporz¹dzenia taryfowego.

2. Op³aty za nielegalny pobór ciep³a oraz za pobór ciep³a przez odbiorcê bez zawarcia umowy sprzeda¿y zostan¹okre�lone zgodnie z § 36 i 37 rozporz¹dzenia taryfowego.

3. Ceny i stawki op³at zawarte w niniejszej taryfie stosuje siê z uwzglêdnieniem standardów jako�ciowych obs³ugiodbiorców okre�lonych w rozdziale 7 rozporz¹dzenia przy³¹czeniowego.

4. Bonifikaty i upusty udziela siê wg zasad okre�lonych w § 34 i § 35 rozporz¹dzenia taryfowego o ile umowa sprzeda¿yciep³a nie stanowi inaczej.

5. Sposób postêpowania w przypadku zg³oszenia reklamacji okre�la § 36 rozporz¹dzenia przy³¹czeniowego.

CZ˚�˘ 7ZASADY WPROWADZANIA ZMIANY CEN I STAWEK OP£AT

1. Dostawca okre�la wspó³czynnik korekcyjny X w wysoko�ci = 0 %.

2. Taryfa mo¿e obowi¹zywaæ nie wcze�niej ni¿ po up³ywie 14 dni od dnia jej publikacji w Dzienniku UrzêdowymWojewództwa Zachodniopomorskiego.

3. Ceny i stawki op³at bêd¹ dostosowywane do zmieniaj¹cych siê warunków ekonomicznych zgodnie z zasadami § 17ust. 1 i 2 rozporz¹dzenia taryfowego, nie czê�ciej ni¿ raz na 12 miesiêcy.

4. O zmianie cen i stawek op³at dostawca powiadomi odbiorcê pismem co najmniej na 14 dni przed wprowadzeniemnowych cen i stawek op³at.

Poz. 75


Poz. 76

OBWIESZCZENIEStarosty Ko‡obrzeskiego

z dnia 25 stycznia 2000 r.

dotycz„ce zatwierdzenia projektu operatu opisowo - kartograficznego ewidencji gruntów i budynkówdla obrŒbu Go�cino gmina Go�cino województwo zachodniopomorskie.

Zgodnie z § 39 ust. 6 rozporz¹dzenia Ministrów Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Rolnictwai Gospodarki ̄ ywno�ciowej z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 158, poz. 813)- podaje siê do publicznej wiadomo�ci, ¿e z dniem 20 czerwca 1999 r. decyzj¹ Starosty Ko³obrzeskiegonr G.K.E. - 7410/1/99 zatwierdzony zosta³ projekt operatu opisowo - kartograficznego ewidencji gruntów i budynkówobrêbu Go�cino gmina Go�cino województwo zachodniopomorskie.

Mapa ewidencji gruntów i budynków zosta³a za³o¿ona w skali 1: 500 dla terenów zurbanizowanych i w skali 1: 5000 dlaterenów rolnych przy zastosowaniu systemu informatycznego EWMAPA. Czê�æ opisowa ewidencji gruntów i budynkówzosta³a wykonana w systemie EWOPIS.

Stosownie do art. 22 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 30, poz. 163 ze zmianami)- w³a�ciciele i inne osoby fizyczne lub prawne, w których w³adaniu znajduj¹ siê grunty i budynki lub ich czê�ci- s¹ obowi¹zani zg³aszaæ staro�cie wszelkie zmiany danych objêtych ewidencj¹ gruntów i budynków w terminie 30 dnilicz¹c od dnia powstania tych zmian. Zmiany z terenu powiatu ko³obrzeskiego przyjmuje Starostwo Powiatowew Ko³obrzegu - plac Ratuszowy 1, 78-100 Ko³obrzeg.

Tryb postêpowania przy zg³aszaniu zmian normuj¹ przepisy cytowanego rozporz¹dzenia z dnia 17 grudnia 1996 r.

Ponadto - zgodnie z art. 48 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne - podaje siê do wiadomo�ciprzepisy karne obowi¹zuj¹ce przy zaniechaniu obowi¹zku zg³aszania zmian danych objêtych ewidencj¹ gruntówi budynków:

� Kto (...) wbrew przepisom art. 22 ust. 2 i 3 bêd¹c obowi¹zany do zg³oszenia zmian danych objêtych ewidencj¹ gruntówi budynków, nie zg³osi ich do w³a�ciwego organu w ci¹gu 30 dni od dnia powstania zmian albo bêd¹c obowi¹zanydostarczyæ dokumenty niezbêdne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków nie dostarczy ich, (...)podlega karze grzywny. (...) orzekanie nastêpuje na podstawie przepisów o postêpowaniu w sprawach o wykroczenia.

w/z STAROSTY

Stanis‡aw Fija‡kowskiWICESTAROSTA

Poz. 76


Wydawca: Wojewoda ZachodniopomorskiRedakcja: Zachodniopomorski Urz¹d Wojewódzki

w SzczecinieWydzia³ Nadzoru i Kontroli

ul. Wa³y Chrobrego 4, tel. 43-03-326

T³oczono z polecenia Wojewody Zachodniopomorskiegoz dnia 7 lutego 2000 r.

w Zak³adzie Obs³ugi AdministracjiZachodniopomorskiego Urzêdu Wojewódzkiego

w SzczecinieDzia³ Poligrafii

d z i e n n i k u r z ˚ d o w y · · 2011-06-14d z i e n n i k u r z ˚ d o w y wojewÓdztwa...

Documents