culegeri de modele de documente part 1
TRANSCRIPT
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
1/73
DE MODELE DE DOCUMENTE
PRECONTRACTUALE
CONTRACTUALE
POSTCONTRACTUALE
(In confoгmitate cu Codul Civil
а l RepubIicii Moldova Tnvigoaгe)
Chi:;;inau, Vivar-Editor S.R.L.
2008
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
2/73
CZU 347.44(478)
С 94
in е dф а de fa\a sTnt prezentate modele de documente (acte) precontractuale, с о п г-
ractuale ~i postcontractuale, с а г е р о f i folosite de
сапе
persoane fizice ~i juridice.De
asemenea Tn prezenta culegere sint incluse ~i forme de contracte-tip, aprobate Tn baza
actelor normative in vigoare.
Culegerea este alcatuita Tn conformitate cu п о г т е 1е Codului Civil а l RepubIicii Moldo-
у а . intrat Т п vigoare in iunie 2003.
Se г е с о г п а п о а agen\ilor economici, juri~tilor, е с о п о п и э ш о г, finansi~tilor, з ш о е п ш о г
faculta\ilor de drept ~i е с о п о п ч е а lе i пs titЩ ii10Г de inva\amint suoerior, precum
SI
ceta\enilor.
Autori-alciitu itori:
Mihail Ceavdari
Victor Axiuc
Traducerea diп l imba гusii:
Marina Romanciuc
Procesare computerizatii ~i dizain:
Natalia Volcova
ISBN
978-9975-9858-3-3
3
Е dф а de fata este, ,П е в е гп а , prima eulegere de modele de doeumente (acte)
precontractuale, contractuale ~i postcontractuale, elaborate conform normelor
Codului Civil а l RepubIicii Moldova, adoptat de с а н е Parlamentul RepubIicii
Moldova la 06 iunie 2002, cu П Г .1107-XV ~i intrat ,п vigoare la 12 iunie 2003.
Culegerea include ~ase capitole separate, dar, totodata, interdependente,
с е cuprind modele de documente (acte) intocmite de
сапе
subiectii е е о п о -
mici, incepind cu п п е п п а de а stabili ~i finalizind stabilirea ге а 'а а relatiilor
juridice, precum ~i asigurarea е х е с ш а г й obIigatiilor, с е rezulta din relatii1e
juridice stabilite.
Т п capitolul I si'nt incluse ге с о гп а п с а п scuгte Т п vederea incheierii с о -
ntractului.
1п ca;Jitolul 11se propun modele de docuгnente-tip (а с т е ) preeontraetuale.
Т п eapitolul 111e с о п п п modele de eontracte, elaborate de сапе autorii р ге з -
entei culegeri in conformitate cu titlul trei а l Codului Civil arRepubIicii м ою оуа.
precum ~i modele de contracte-tip, adoptate р е baza actelor normative , П vig-
о а ге .
Т п capitolul IV sint ineluse modele de documente (acte) referitoare 'а modific-
а г е а , completarea ~i rezilierea contractului.
А capitolul V ~i VI а le culegerii с о п п п , respectiv, modele de р ге г е п й :
(ге с т а г п а ш ) ~i modele de eereri de а с п ц п е Т п judecata.
Propunind а ге п п е utilizatorilor с ш е с е ге а de fata, vom гп е п п о п а с а procesul
de elaborare а о п с а г ш document (aet) precontractual, contractua sau posteo-
ntractual este un proees, с е п е с е з п а nu numai anumite с ш ю в п гц е in domeniul
juridic ~i economic, с Г ~i un pie de с ге а п е . Astfel, inainte de а п е propune sa
е га э о га г п un document (act), este necesar sa studiem diferite modele (forme)
de documente (acte) recomandate, select1nd acele clauze ~i ю г гп ш а г с а г е se
potrivese с е l mai Ы п е situatiei la с а г е п е referim.
,
~
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
3/73
4
2. Schimbuгi
2.1. Contract de schimb
2.2. Contract de schimb а loturilor de pamint
2.3. Contract de efectuare а schimbului de marfuri '(baгteг)
REFAT
CAPITOLUL
1 .
Scurte ге с о г п а п с а п la incheierea uп ш с о гп га с т de nadejdc'
1. С е este un contract? 8
2. Structura contractului 8
3. incheierea contractului 1О
:. Dona~Ji
3.1. Contract de с о п а п е
3.2. Contract de с о п а п е а apaгtamentului
3.3. Contract de о о п а й е а cotei parti din dreptul de pгoprietate asupra apartame-
ntului de с а п е proprietarul apaгtamentului
3.4. Contract de о о п а п е а cotei parti din dreptul de proprietate asupra apartame-
ntului de сёпе proprietarul cotei parti
3.5. Contract de с о п а п е а automobilului
3.6. Contract de с о п а й е а lotului de pamint
3.7. Contract de о о п а п е а banilor
3.8. Contract de с о п а п е а ac\iunilor
3 9. Contract de с о п а п е а cotei valorice
3.10. Contract de с о п а п е ,п scop de binefacere
CAPITOLUL
1 1 .
Modele de documente precontractuale 12
1. Р го с ц г а (э р е с га га ) din numele persoanei juridice р е п и ц incheierea с о - 12
ntractului
2. Р г о с ц га (de о singura с а гё ) din numele persoanei juridice pentru incheierea 13
contractului
3 Acord de inten\ii 13
4 С о п tг з с t prealabil 1j
5. Contract prealabil de Turnizare (iJVГ are)
;:5
6. Contract prealabil de с ц г п р а га ге -у гп з а ге а unui
о о г е с т
din fondul nelo- 16
cativ
7. Contract prealabil de depozit 18
8. Scrisoare de oferta (propunere privind incheierea unui contract) 19
9. in~tiin\are privind revocarea ofertei 19
10. Scrisoare de а с с е р (acceptarea propunerii de а incheia un contract) 20
11. in~tiin\are de retragere а acceptului 20
12. Proces-verbal referitor la divergen\e 21
13. Proces-verbal de acceptare а divergen\elor 21
CAPITOLUL
1 11 .
Modele de contracte 22
1. Cumparari-vlnzari 22
1.1. Contract de с ц гп р а г а г е -м п з а ге а гп а п ш й о г 22
1.2. Contract de с ц п р а га ге -у т п к а ге а mijloacelor fixe 23
1.3. Contract de с ш п р а г а г е -м п а а ге а гп а гш гп о г cu plata ,п prealabil 24
1.4. Contract de с ш п р а г а г е -у т п га ге а гп а п ц гй о г cu achitarea [п rate (е в а ю п а т ) 26
1.5. Contract de с ш п р а г а г е -м п з а г е ,п credit 27
1.6. Contract de с ш п р а г а г е -с т п а а г е а ac\iunilor 28
1.7. Contract de с ц гп р ё га ге -м п а а г е а imobilului 29
1.8. Contract de с ш п р а га ге -у т п а а ге а apartamentului 31
1.9. Contract de с ш п р а га ге -у т гп а ге а lotului de р а п п п ; 32
1.10. Contract de с ц гп р а г а г е -с т п з а г е а automobilului 34
1.11. Contract de с ш п р а г а г е -у гп к а г е а automobilului inlre porsoane juri- 35
dice
1.12. Contract de с ш п р а га ге -у т п а а ге а intreprinderii 36
1.13. Contract de achizi\ie 38
1.14. Contract de vinzare-cumparare а casei de locuit 39
1.15. Contract de furnizare а гп а п ш й о г (bunurilor) 1\1
1.16. Contract de livrare 43
1.17. Contract de furnizare 45
1.18. Contract-cadru de furnizare а gazelor naturale consumatorului савп: с 47
1.19. Contract-cadru de furnizare а energiei electrice
сопвш паю ппп
с а в ги с 53
4. Comodatul (folosinta gratuita)
4.1. Contract de comodat
4.2. Contract de comodat а l Ь uп ului
5 . Imprumutuгi
5.1. Contract de imprumut
5.2. Contract de imprumut cu о е в п п а п е в р е с га 'а
5.3. Contract de imprumut а bunuriior
6. Locatiun i, chi rie, leasing
6.1. Contract de ю с а п о п е
6.2. Contract de ю с а п о п е а incaperii de locuit
6.3. Contract de ю с а п о п е а incaperii nelocuibile
6.4.1. Contract de ю с а п о п е а mijlocului de transport
6.4.2. Contract de [о с а п ц п е а mijlocului de transport
6.5. Contract de ю с а п о п е а mijlocului de transport cu echipaj
6.6. Contract de [о с а п ц п е а mijlocului de transport fara echipaj
6.7. Contract de [о с а й ц п е а mijlocului de transport de la о р е г з о а п а privata
6.8.1 Contract de (о с а п ц п е а cladirii (с о п э п ц с п е .)
6.8.2 Contract de [о с а й ц п е а cladirii (с о п э п ц с п е г )
6.8.3 Contract de ю с а п ц п е а с lЭ diгii (с о п э п ц с р е .)
6.9. Contract de [о с а п ц п е а apaгtamentului de la о р е гз о а п а privata'
6.10. Contract de [о с а п ц п е (1nchiriere)
С )
incaperii de locuit
6.11. Contract de [о с а й ц п е а utilajului •
6.12. Contract de ю с а п о п е а
раш гпопш ш :
cu drept de
газсш прагаге
6.13. Contract de leasing (ю с а п ц п е й п а п с га га )
6.14. Contract de loca\iune а intreprinderii
6.15. Contract-model de а г е п с а а terenurilor
6.16. Contract-model de э ц э а ге п с а а terenurilor
6.17. С о п п а с г-г п о о е : de а г е п с а а bunurilor agricole, altele decit terenurile
6.18. Contract de ю с а п о п е а unei ,п с а р р г: pentru oficiul intreprinderii
__ 5
60
60
61
64
F
Ь 8
69
70
72
73
74
76
77
78
79
80
80
82
83
83
85
87
88
88
91
93
96
97
99
100
102
104
106
109
111
114
116
118
120
122
124
130
134
139
~
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
4/73
7. Antrepriza 142
7.1. Contract с е antr.epriza 142
7.2.,CoQtract de antrepriza pentru constructia с а р п а 'ё 146
7.3. Contract de antrepriza pentru efeciuar~a ш с га г й о г de ге р а т а п е capitala 147
7./1. Contract de antrepriza pentru efectuarea ш с га г й о г de о го .е с т а ге si с (>г( 'с ; З г i 148
8. Р ге в т а г ] servicii 150
8.1. Contract de р г е в т а п seгvicii 150
8.2. Contract de о г е з т а п seгvicii de bгokeraj 152
8.3. Contract de р г е э га п seгvicii de intermediere 156
8.4. Contract с е deseгvire informa~ionala 159
8.5. Contract de р г е э т а п se гvic ii de audit 161
8.6.1. Contract de р т е э т а п seгvicii juridice 162
8.6.2. Contract de р г е в т а п seгvicii juridice 164
8.7.1. Contract de р г е з т ё п seгvicii de marketing 166
8.7.2. Contract de о г е в г а п seг vicii de marketing 168
3 8. Cor.tract de р г е ы а п servicii de deseгvire tehnica 170
8 9 Contract de р ге э г а п seгvicii de р а з а а obiectelor 172
8.10. Contract de р г е ы а п seгvicii de pubIicitate (г е с га гп а ) 174
9. Transpoгturi. Е х р е dф i 176
.1. Conlracl de transport а bunurilor (т п с ё гс ё ш г и ) 176
9.~.1. Contract de transportare а maгfii (incarcaturii) cu transport auto 178
9.2.2. Conlract de lransportare а maгf ii (т п с а гс ё ш гп ) cu transport auto 180
.3.
С огш ас;
de е х р е dф е 183
9.'\.. Conlract de deseгvire е х р е с п ю п а .ё 185
10. Mandatul 188
10.1.1. Contract de mandat 188
10.1.2. Contract de mandat 190
10.2. Contract de mandat pentru incheierea contractului de livrare 191
10.3. Contract de mandat de vinzare а maгfii 193
11. Administrarea fiduciara. Comisionul 195
11.1. Contract de administrare fiduciara а patrimoniului imobil 195
11.2. Contract de transmitere а patrimoniului Т п administrare fiduciara 198
11.3. Contract de comision 200
12. Depozitul. Magazinajul 202
12.1. Contract de depozit а bunurilor nepersonalizate (generice) 202
12.2. Contract de magazinaj 203
13. Agentul comercial 206
13.1.1 . Acord de agentie 206
13.1.2. Contract de а о е п п е 208
14.5. Contract individual de гп ц п с а
14.6. Acord de гп ц п с а 225
14.7. Contract-tip с и privire 'а г а в р ш ш е ге а Г J:1aterialandividuala.depl[na 226
. , ~ . ~ • • . . • • •. : .J. . . . .
·t... ~~ ~ ~
14.8: Contract-t ip cu pri vire 'а га в р ц п о е г е а materiala colectiva (de brigada) deplina 227
1
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
5/73
CAPITOLUL 1.Scurte гв с о г п а г ю ё п la iп с hе iе г е а uп ui с о п tга с t de п Э dе jdе
9
1. СЕ ESTE UN CONTRACT?
Persoanele fizice ~i juridice с е р га с п с а activitati de antreprenoriat, sint obIigate в а
desfa~oare а с р ц п ], or ientate spre atr ibuirea, modificarea sau stingerea drepturilor ~i
obfiga\iilor civile. Din punct de vedere juridic, aceste а с н ш п р о а п а denumirea de .а с т е
juridice .
Disр о zф i generale cu privi re 'а actele juridice, с о п dф ilе de valabilitate ~i nulitate sint
stabilite [п art.195-241 ale Codului Civil а l RepubIicii Moldova и п continuare CCRM)
adoptat de с а п е Parlamentul RepubIicii Moldova 'а 06 iunie 2002, cu П Г .1107-XV ~i intrat
[п vigoare 'а 12 iunie 2003.
Una dintre formele principale ale actului juridic este contractul, с а ге reprezinta acordul
de voin\a ге ;з [izа t intre с о ц а sau mai п ш п е persoane, prin с а г е se stabiiesc, se modifica
sau se sting raporturi juridice. Conform paгtii (2) а art.666 а [ CCRM, fa\a de orice contr-
act pot fi а р й с а т п о п п е т е cu privire [а actul juridic.
Contractul poate fi incheiat у е г п а ], Т п scris sau [п [о п п а а ш е п п с а .
[п conformitate cu art.21 О а l CCRM, toate с о п к а с т е г е dintre р е гэ о а п е е juridice, dintre
р е г з о а п е 'е juridice ~i р е г в о а п е е fizice trebuie sa fie incheiate Т п scris, 1п
саш :
[п с а ге
у а ю а г е а obiectului contractului depa~e~te о mie de lei, precum ~i Т п с а з ш й е prevazute
de [ege sau а с о г с ш р а п й о г . indiferent de valoarea obiectului contractului. [п acest caz
forma з с п э а а contractului poate fi, а Ш prin intocmirea unui contract Т п scris, semnat
de paгti, с Н ~i printr-un schimb de scrisori, te[egrame, te[efonograme, а п е е asemenea,
semnate de partea с а г е [е -а expediat.
Vom гп е п п о п а , insa, с а с е а mai о р п гп ё varianta Т п alegerea tipului de contract 1п scris
е ы е о о с ш п е п ш (а с п я ) unic, semnat de c3tre paгti, cudenumirea de .с о гп г а с г ', .всогс sau
.с о п о е п п е , deoarece, anume Т п acest tip de contract paгtile pot sa ы а о й е а в с а toate с 'а ц з е -
[о osoI1\i8[e ~i aspectul viitoarei о р е г а п ш н , ~i, [п а l с о й е а rind, existen\a [ui е х с ш о е orice [itigii
Т п vedcrea faptu[ui incheierii contractu[ui. Astfe[, Т п continuare, va fi vorba, Т п exc[usivitate,
numai despre un document (act) unic cu denumirea de contract .
2. Data в е г п п а г й с о н п а с ш и н .
[п р г а с п с а , а deseori, .se intТ mpla с а , incheind un contract, agen\ii economici п ц
indica data, ш п а ~i а п и l з е г п п а г н lui. fnsa tocmai de data в в гп п ё г й contractului, depinde
determinarea с о ге с тё а momentului 7ncheierii contractului ~i stabilir ea termenului de va-
Jbilitate а acestuia. inclusiv а diverselor с о п в е с п ц е juridice. с а ге pot sa а о а г а 7п acest
caz. Altfel spus, о atare р г а с п с а , este inadmisibila.
[п cazul Т п с а ге contractul este semnat de с а п е paг t Т п timp diferit, е l se с о п в ю в г а
incheiat din momentul з е г п п а гй ultimei par\i.
з .
Locul в е гп п а гй contractului (denumirea о г а в ш ц sau а localitatii). Acest fapt este
deosebit de important 'а incheierea contractelor с и ageniii economici din \arile т е т Ь ге
ale CSI.
4. Denumirea с о г п р 'е т а а agen\ilor economici, conform registrului inregistrarii de stat.
5. Denumirea р а п й о г contractante: de exemplu, с ш п р а га т о г ~i v7nzator, donator ~i
donatar, debirentier ~i credirentier, т г п р гш п ш а т о г ~i 7mprumutat, locator ~i locatar, а п п -
е р ге п о г ~i client etc. Acest fapt este necesar, pentru с а [п textu[ с о г п г а с п л ш , de fiecare
data, sa nu se repete о е п ш т и г е а с о гп р 'е т а а а с е г п й о г economici.
6. Denumirea с о г п р . е г а (с е р й п а ) а ш п с п е ], п ш п е :е . р ге п ш п е т е , о а п о п .п н с ш persoa-
nei с е semneaza с о г п га с п л , precum ~i denumirea documentului (actului), din с а ге reies
7mputernicirile acesteia pentru semnarea contractului dat.
2.2. Obiectul con tractulu i.
Obiectul contractului, de regula, 71constituie obIigaiii e generalizatoare ale р а п й о г
contractante, с а ге se ге т е г а 'а obiectele raporturilor reciproce, conform contractului. [а г
obiectele raporturilor reciproce, conform contractului, pot fi doar acele obiecte, с а ге se
afla Т п circui tu l civil.
2.
STRUCTURA СОNТRАСТUШI
Se propune, orice contract. с а sa con\ina cinci paгti:
1. Partea introductiva (preambula) а contractului.
2. Obiectul contractu[ui.
3. Drepturile ~i obIiga\ii[e paгti lor.
4. Condiiii (clauze) contractuale suplimentare.
5. Alte с о п dф i (clauze) contractuale.
2.3.
Dreptur i le : ji obI igat i i1e part il or cont rac tante
Partea ге s р е с tivз а contractului este с е а mai esen\iala ~i trebuie
S3
con\ina:
1. ObIiga\iile П е с а г е ] paгti contractante.
2. Termenele de executare а obIiga\iilor с о гп га с ш а :е .
3. Locul executarii obIiga\iilor contractuale.
4. Modalita\ile (ordinea а с tivitЩ ii ~i succesiunea) de executare а obIiga\iilor contract-
uale.
5. Drepturile fiecarei paгti contractante.
Con\inutul concret а l acestor с о п dф i (clauze) depinde de tipul contractului.
2.1.
Paг tea int roduct i va (preambulu l) а contrac tu lu i
Partea introduct iva (preambulul) а contractului con\ine, de regula, urmatoarele clauze
(п о гт е ) de baza:
1. Denumirea (de exemplu, contract de cumparare-vinzare, contract de loca\iune,
contract de creditare, contract de dona\ie, contract de administrare fiduciara, contract
de comisie, etc). Acest lucru este necesar pentru с а orice persoana с а г е -I cite~te, sa
sesizeze imediat с е raportuгi juridice sunt prevazute 7п contract.
2.4. Сопdфi lе (clauze le) cont ractuale sup limentare
Prezenta parte а contractului influenieaza esen\ial asupra drepturilor ~i obIiga\illor
paгtilor contractante ~i asupra ordinei executarii 'о г. Astfel, е а trebuie sa con\in~,
I п
principiu, urmatoarE:le:
1. Termenul de valabilitate а l contractului. Aa.easta clauza este necesara pentru а ~ti,
clnd expira (е гт е п и l contractului ~i pot fi Tnaintate cerinie ~i preten\ii (reclama\ii) fa\a
de agentul economic с а и гт а ге а neexecutarii sau а executarii necorespunzatoare а
obIigaiiilor sale contractuale.
2. Responsabilita\ile paгtilor contractante. Aceasta condi\ie, de regula, trebuie sa
presupuna sanc\iuni sub forma de despagubire (amenda, penalitate), platite (achitate)
de catre о paгte contractanta, celeilalte paгti contractante, с а ш т а г е а neexecutarii sau
а cxecularii nccorespunzatoare а obIiga\iilor sale contractuale.
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
6/73
10
CAPITOLUL 1 . Scurte ге с о г п а п о а п la incheierea unui с о п и е с т ..de niideide
CAPITOLUL 1 . Scurte ге с о гп а п о ё п la incheierea unui conlracl .о е nadeide
11
З . Modalitatea de asigurare а obIigatiilor contractuale. А с е а з т а с о п dф е а contract-
ului, constituind и п supliment 'а г е s р о п sа Ы litЩ ilе paгtilor, а г е , de fapt, с е а
mai т аге
influenta, din.punct de vedere material; asupra р а ф i. vinovate conform contractului ?i
prevede: gajul, с а ш ш п е а (garantia), а гvи п а sau avansul.
4.
С о п dф ilе de reziliere unilaterala anticipata а contractului si о г с .п е а о с actiune а
р а п й о г la rezilierea unilaterala а contractului.
5. Ordinea solu\ionarii litigiiloг (divergentelor) dintre paгti1e contractante.
Astfel, stabilindu-se clar с о п п п ц ш : о р е га ш ш й (tranzactiei) viitoare ?istudiind situa\i~,
se poate de purces 'а intocmirea textului contracului, fiind consultat ,п caz de necesitate,
specialistul de profil.
La formularea obiectului contractului, а drepturilor ?i obIiga\iilor paгtilor contractante,
clauzelor contractuale se с е г evilate п е с ' а г й а п а . sensurile dubIe ~i frazele intoгtocheale.
.е п п е гп , deoarece, Т п caz de litlgiu, с о гп е а за Н е с а ге virgula, fiecare fraza, fiecare {е Р ,
е п , fiecare ,т Ы п а ге de cuvinte din contract.
Pentru facilitarea procesului de intocmire а textului unui contract, persoanele с а г е п и
au с ц п о в п гп е speciale ~i п и se pot orienta
, п
relatii1e juridice dificile, р о folosi
mode-
lele contractelor-tip sau
modele
similare din literatura juridica de specialitate, precum
~i din е dф а de fa\a. Т о г о о а т а , trebuie sa ?tim, с а и п contract universal, с а г е а г asigura
orice rapoгturi juridice, nu exista. Contractul este un document (act) juridic personificat
~i astfel nici и п model-tip sau и п alt model n iciodata п и va putea substitui и п specialist
,п domeniu.
1п acest context, п и а г fi greu de obseгvat с а intocmirea textului contractului se poate
reduce 'а alegeгea tipul\Ji. formei. modelului contractului $i redarea Т п е l а schemei vlit-
о а г е : о р е га п ш и .
2.5.
Alte с о п dф i (clauze) contractuale
А с е а з т а paгte а contractului trebuie sa с о п п п а ц г г п а го а г е е :
1. Ordinea reglementarii rela\iilor dintre partiI'e contractante. 1п acest punct, concomite~t
cu stabilirea ordinii de reglementare а rela\iilor, urmeaza а fi inclusa ?iш гп а т о а г е а clauza:
I п
cazurile neprevazute de prezentul contract, pariile se conduc de legisla\ia civila Т п vigoare .
2. Ordinea modificarii textului contractului. 1п р га с й с а , а deseori, se intimpla с а dupa
semnarea de
сапе
una dintre parii proiectul contractului se transmite spre semnare cel-
eilalte paгti . Cealalta paгte, Т п mod unilateral, modifica unele с о п dф i (clauze) din е х е т р -
,arul з а ц de contract $i din exemplarul celeilalte р а ф ~i 'е semneaza. Prin и г т а ге , primul
agent economic se р о гп е п е з т е т гп г -о situa\ie п е р г а с ш ё . 1п acest caz, se ге с о г п а п о а de
iп с lus iп contract о п п ё го а г е а с о п dф е : .Т о а т е modificarile 'а prezentul contract ob\in pu-
tere Juridlca, numai
т п
cazul Т п с а г е ele sint autentificate prin з е гп п а ш гй е tuturor pariilor
contractante, р е fiecare exemplar а l prezentului contract .
З.
Con(iden\ialitatea in(orma\iei contractuale. 1п acest punct а l contractului, е necesar
(10 st\1bilit С и г е clauze
а т е
contractului se voг numi
с о п й о е п п а г е
?inu vor fi divulgate de
,\11'0p~lr\i.
1 \ Ntll11fjl ul exemplaгeloг de contгacte. О е regula, acest punct se intocme~te , п felul
111l1titor: .Р г о з о п ш : contract este intocmit Т п exemplare originale, с й е unul р е -
1111\ п с с а го р а п с ,
; r~()r:lli/.itolo p~rtilor contractante. 1п acest punct fiecare paгte contractanta indi'ca
11I111illoi гolco\1te personale:
n) \1tJIOStJpO$tal~,
1)) rOClli/itele Ь а п с а ге (codul de decontare, codul bancii, denumirea bancii $.а .),
) гochiLitcle de furnizare (conform contractului de cumparare-vinzare).
6. Semnaturile repr~zentan\ilor pariiloг contractante. Fiecare contract trebuie sa fie
5ет па р е Г 50п а l de catre р е Г 50а п а indicata ,п preambulul contractului.
3.2. Verificarea imputernici rilor persoanelor с а г е sе mп е а zа contractul.
1п conformitate cu legi5la\ia iп vlgoare,
согкш сатопл
persoanei juridice
рпуац. .;,
regula, аспопеаза din numele lui fara огосш а. Astfel, pentru а se convinge (арЫ С ;1
persoana с а г е semneaza contractul, т п п -а с е у ё г, este
сопсцсёю пл оегвоапо:
jш 1 (1 1 (,1 '
reprezentate, se ге с о г п а п с а с а Inainte de Intocmirea textului contraclului 5а 50 (\1cii Ш 1
schimb de acte (documente) с е
сопйппа
acest fapt.
1п prezent, insa, multe р е г з о а п е juridice private l ?i е х е г с п а drepturilo ?i о Ы ig,Ч iiIL\
prin с о п с ц с а ю г й sai, ,п calitate de angaja\i, iar proprietari (г о п с а ю п .а с й о п а гй etc.) illtro
г п а з ц г а sau alta т i limiteaza imputernicirile de administrare р а п п п о гп а г а . oferindui пш п
ai imputerniciri de comun acord cu organul superior de conducere (con5i1iul
О О
COIHIII
с е г е , consiliul а dт iп istг а tiv, adunarea proprietarilor). Dе exemplu, 1п statulul Р О Г SО П IН 'I
juridice, 'а capitolul Competen\a conducatorului , se poate men\iona с а с о п (Juс lilЩ LII
а г е dreptul sa efectueze acte juгidice ,п valoare de pina 'а 50 mii de lei. Aclele jurlclicc
Т п valoare de peste 50 mii de lei, al' putea fi realizate de catre conducator doar Т п Ь э /н
hotaririi consiliului de conducere, consiliului administrativ, adunarii proprietarilor. Т п ase-
т епеа cazuri, pentru а evita neplacerile, persoanelor с а г е semneaza contractul li s-э г
putea recomanda с а , preventiv, sa faca un schimb de extrase autentificate din statut sau
de hotariri ale consiliului de conducere, consiliului administrativ, adunarii proprietarilor.
Adjunctul conducatorului persoanei juridice, precum se ~tie, este de asemenea
persoana reprezentativa, insa,
conform
legisla\iei ,п vigoare, numai conducatorul este
1п drept sa reprezinte persoana juridica fara procura. Asfel, pentru efectuarea unui а с
juridic, adjunctul trebuie sa posede procura corespunzatoare. О astfel de р г о с ш а trebuie
sa contina urmatoarele date:
а ) d~ta emiterii procurii (daca data nu este indicata р го с и г а se considera nevalabila).
Ь ) termenul de valabilitate а l procurii.
с ) volumul imputernicirilor, din с а г е reiese clar с а adjunctul conducatorului а ге dreptul
sa efectuieze acest а с juridic, indicat Т п contractul с е urmeaza а fi semnat.
d) semnatura personala а conducatol'ului per50anei juridice ?i$tampila ei.
La р roс ш а р е numele adjunctului с о п duс э tо гului, va fi anexat extrasul autentificat
din statutul persoanei juridice, 'а C
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
7/73
12 CAPITOLUL 1.Scurte ге с о г п а п о а п 'а incheierea unui contract de nadeide
CAPITOLUL 11.Modele de documente precontractuale
13
verifica р е гв о а п а conducatorului 'а capitolul abuz de imputerniciri, acordate lui confoгm
statutului, semnTnd а с е а в т а р го с ш а . .
2. PROCUR.д (ОЕ SINGURA ОАТд)
DIN NUMELE PERSOANEI JURIDICE
PENTRU INCHEIEREA CONTRACTULUI
3.3.
Semnarea contractului.
Semnarea contractului, incluzind в е г п п й ш г й е personale а 'е г е р г е я е гп а п ш о г
.гп р ш е г г п с ш , с а ге efectueaza acte juridice Т п numele peгsoanei Juг idice, r 111
aplicarea ~tampifei. с о п й п п а Tncheierea lui. О е altfef, ~tampilele persoanelo
juridice Т п contract adeveresc imputernicirile persoanelor с а г е au semnat contr
actul, ю г о о а т а lipsa ~tampilei Т п contract nu poate servi с ге р г temei с а acesta
S8
П е considerat Iп mod automat nevalabil. [п conformitate с и legislatia Т п vigoare,
е х .з г е г п а sau lipsa ~tampilei Iп contract, nu influen\eaza Iп nici un caz vala-
bilitatea sau nulitatea lui. Legisla\ia Iп vigoare а с о гс а о 7nsemnatate decisiva
7mputernicirilor persoanelor с а г е semneaza contractul. [п acest caz, aplicaгea
з г а г п р й е : alaturi de в е гп п а ш га fie ~i а unei singure persoane neimputernicite,
contractul nu va fi cosiderat valabil, р е c7nd lipsa ~tampilei linga semnatura pers-
oanei 7mputernicite, va confirma faptul с а contractul este incheiat si se с о п з ю в га
vэ lа Ь il.
Odala cu semnarea contractului de с а п е persoanele 7mputernicite de р а Г \llе contract-
ante, ultimele ob\in drepturi, obIiga\ii ~i г е sр о п sа Ы lit,Ч i р е гп а в ц га situa\iei.
______ 200_
:C Jl НэiЕ:Э
Prin prezenta о г о с ш а . Т п persoana _
(denumirea 9i locul aflaril pers. jur.) (п . р . р .. func ia)
activTnd Т п baza . 1 1 г п о ш е гг п с е э г е р е _
(statutului, hotaririi, е гс .) (п . р . р .)
seria buletinului , п г. id. , eliberat р е
н_
200_
(с iп d а fost eliberat)
__________ , з а Incheie contractul с и с о п dф ilе
(о гgа п ul с а ге а eliberat) (de indicat с о .е с ш с о г п г а с ш и л )
(de iп dlс э t с о п о .и п е с о г п га с ш н л , в а ц (raza ..a al egerea п и )
~i з а Indeplineasca toate а с п ш и 'е п е с е в а ге . legate de Inc eplinirea а с е э г е . Iп sа Г С lп i:iп
Prezenta р г о с ц г а se elibereaza р е un termen de _
(с е drept de substituire sau (а г а drept de SubSl11U1rel
Semnatura _
г .в .
З.
ACORD DЕ INTENTII
1. PROCURA (SPECIALA) DIN NUMELE PERSOANEI JURIDICE
PENTRU INCHEIEREA CONTRACTULUI
_____ 200_
---
(Iocalitatea)
_____ 200
________ , numita Т п continuare Societate , Т п persoana _
(dе п umiг е а pers. jur.) (п Р р , fUflcllU)
activind 7п baza ~i , numila Т п с о п п гш а г о
---
(Iocalitatea)
Prin prezenta р го с ц га , Т п persoana, _
(dе п umiг е а 9; locul а flа г ;; pers. jur.) (п .р .р ., fuп с iа )
activlnd Т п baza Т limputernice~te р е _
(denumirea pers. jur.)
Firma , Т п persoana , activlnd Т п baza _
(п .р .р .. func ia)
а и incheiat prezentul acord с и privire 'а ц п п а ю а г е ]е :
1. Р а Г \ ilе reies din faptul, с а intereselor [о г 'е corespund Incheierea ~i executarea с о -
ntractului Т п privin\a _
(obiectul contгactului)
2. [п acest caz р а Г \ilе ш гп е а а а sa pregateasca ш гп а т о а ге 'е documente (acte) _
(stэ tutului, hotaririi, etc.) (п .р .р .)
seria buletinului , п г. id. , eliberat р е ,,_ 200_
(с iп d а fost eliberat)
__________ , sa 7ncheie contracte cu condi\iile
(organul с а ге а eliberat) (de indicat tipul с о п tг э с tului)
(de indicat с о п dф ilе contractului sau fraza Ia alegerea lui )
~i sa 7ndeplineasca toate ac\iunile necesare, legate de indeplinirea acestei insarcinari.
Prezenta р г о с ц г а se elibereaza р е un termen de _
З . Pentru examinarea proiectului contractului ~i primirea hotaririi de incheiere а
сопи-
actului, р а Г \ilе preconizeaza з а se intilneasca р Т п а 'а ,,__ 200_.
4. Р г е з е п ш : acord п и impune р а Г \ilо г nici о obIiga ie juridica.
5, Adresele juridice, rechizitele de plata, в е гп п а ш г и е ~i з г а гп р п е 'е р а Г \ilо г .
(с о dгopt do substituire sau [а г а drept de substituire)
Scrnnalur
1,$,
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
8/73
CAPITOLUL 11.Modele de documenle preconlracluale
14
CAPITOLUL 11.Modele de documente preconlractuale
15
4. CONTRACT PREALABIL
5. CONTRACT PREALABIL ОЕ LIVRARE (FURNIZARE)
______ 200_
(Iocalilatea)
_ .200
(ю с а ш а ге а )
________ , numita Т п continuare
.Рапеа
1 .Т п р е Г 50а п а .
.с е п ш п п е в pers. к л .)
activTnd Т п baza , р е de о parte, §i .
(statutului. hotaririi etc.) (denumirea pers. jur.)
п ш п п ё Т п continuare .Р а п е а 11 ,Т п р е г в о а п а , activTnd Т п baza
; г UnCHc
IJmita Т п continuare ..Furnizor . Т п р е Г 50а п а _
(denumirea pers. [ц г.)
activTnd Т п baza , р е de о parte, §i _
(п .р .р .. ш п с п а )
(п .р .р ., func\ia)
_______ , р е de alta parte, au Tncheiat prezentul contract с е з р г е о п п а ю а ге т е :
(stalutului. hotaririi etc.)
1. Par1ile 5е obIiga 5а Tncheie Т п viitor contractul cu privire .
(statutului. holaririi е т с .) (denumirea pers. jur.)
numita Т п continuare .С ш п р а г а г о г , Т п р е г з о а п а , activTnd Т п baza
(п .р .р .. funclia)
___________ , р е de alta parte, numite Т п continuare Par1i au Tncheiat
(de indical obieclul
сопиасплш )
2. Contractul с а ге з е preconizeaza а fi incheiat, trebuie 5а con\ina ш г п а т о а ге 'е
с о п dф i:
1) _
2) _
3)~------
3 Р а п о а 1р г с gгtе §tе р г о .е с ш : contractului. iar Р а п е а 11 т а о о ге а а ё ц гг п а г о а г е 'е acte.
о о с ц гп е гп е :
1)
)-------
з ) _
4. Partea 1з е obIiga 5а п а п э гп п ё proiectul contractului intocmit Par1ii 11 Т п а 'а _
______ 200
5. Partea 11trebuie 5a-i п а п в г п п ё Par1ii 1 о in~tiin\are с е в р г е а р го Ь а г е а proiectului
contractului з а ц р го с е э ш -у е г о а ' cu с о г п р т е г а гй е sale 'а proiectul contractului timp de
____ zile din ziua primirii proiectului contractului.
6. Partea 1, primind procesul-verbal cu с о гп р т е т ё ги е 'а proiectului contractului, este
obIigata, timp de zile din ziua primirii procesului-verbal cu с о гп р 'е т а г й е ге -
spective, sa in§tiin\eze Р а г е а 11despre а р г о Ь а г е а procesului-verbal cu divergen\e з а ц
respingerea procesului-verbal respectiv.
7. Т п caz de respingere а procesului-verbal cu divergen\e de с а п е Partea 1,par1i1eз е
TntТ Inesc ~i intocmesc un proces verbal cu с о гп р г е га п е а с с е р г а ге .
8. Par1i1e se obIiga sa Tncheie contractul р Т п а 'а ,,_ 200_
9. О а с а una dintre р а Г \i se va eschiva de la Tncheierea contractului,
сеа'апа
р а п е а ге
dreptul de а se de adresa Т п [ц с е с а ю п а е с о п о п и с а , insistind asupra obIiga\iei privind
Tncheierea contractului respectiv.
10. Partea с а ге neTntemeiat se va eschiva de 'а Tncheierea contractului, trebuie sa
restituie celeilaltei р а Г \ii toate prejudiciile cauzate ei р е а с е а з т а с а е .
11. Т п cazul п е г е в р е с г а г й de с а п е una dintre р а Г \i а obIiga\iilor, indicate Т п р . 4,5,6 ale
prezentului contract, е а achita celeilalte par1i о penalitate Т п marime de _
_ pentru п е с а г е zi de TntTrziere.
12. Adresele juridice. rechizitele de plata, semnaturile ~i ~tampilele р а Г \ilо г.
(slalutului. hotarirei. е т с .)
prezentul contract despre ш гп а г о а г е ]е :
1. Obiectul contractului
1.1. Р а Г \ilе prezentului contrac t se obIiga, nu mai tТ rziude ,,__ 200
sa Tncheie contractul de furnizare а гп а п ц г й о г la с о п dф ilе stabilite de prezentul с о п tга с t.
1.2. Cantitatea, calitatea ~i р г е ш : marfurilor se s tabilesc conform Anexei П Г .1
2. С о п dф ilе de furnizare а marfurilor.
2.1. Furnizorul se obIiga sa-i п а п э гп п ё С ш п р а г а г о п л ш marfurile indicate Т п А п е х а
П Г .1,Т П termen de zile din momentul incheierii contractului de furnizare.
2.2. Livrarea marfurilor la depozitul С ш п р ё га г о п л ш se efectueaza cu transportul ~i din
contul Furnizorului.
2.3. Data furnizarii se considera data livrarii гп а г ш п ю г 'а depozitul С ш п р а г а ю п л ш .
2.4. Р ге ш : contractului se stabile~te Т п conformitate cu А п е х а П Г .1.
2.5. Orice modificari а le р г е ш 'ш se permit numai prin acordul р а Г \ilо г . Pre\ul indicat Т п
р .2.4. include TVA, cheltuielele de transport la livrarea гп а гш гй о г С ш п р ё г а ю гш ш , precum
~i alte cheltuieli ale Furnizorului, legate de Tndeplinirea condi\iilor prezentului conlract.
2.6. С ш п р а г а ю ш ] efectueaza plata гп а п ш й о г livrate lui, prin transferarca mijloacclor
bane~ti р е contul de decontare 01 Furnizorului Т п termen de zilc din momonlul
primirii г п а п ц г й о г,
2.7. Furnizorul garanteaza Cumparatorului corespunderea calita\ii mi lrfurilor livrnl()
conform standardelor.
2.8. Т п cazul Tncalcarii de с ё п е Furnizor а termenelor de furnizare, Furnizorul achit
С ш п р а г а ю гш ш о penalitate Т п гп а п гп е de 0,5% din costul partidei de marfa, penlru П о -
с а г е zi de intirziere.
З . Oгdinea de в о п п ю п а ге а litigiilor
3.1. Toate litigiile, а р ё п л е Т п legatura cu prezentul contract, precum ~i а contractului de
furnizare (livrare) Tncheiat intre Р а Г \i, urmeaza а fi з о ш п о п а т е Т п [ц о е с а го п а е с о п о п н с а
sectorului .
4. Alte с о п dф i.
4.1. Prezentul contract intra Т п vigoare din mementul з е гп п а гй lui de с а п е par1i.
4.2. Toate modificarile ~i completari 'а prezentul contract, urmeaza sa fie Tntocmite Т п
scris ~i semnate de catre par1i.
4.3. Temeiurile de reziliere ~i incetare а prezentului contract se stabilesc Т п conformi-
tate cu legisla\ia Т п vigoare.
4.4. Prezentul contract este Tntocmit Т п 2 exemplare, с Н е unul fiecarei Р а Г \i.
5. Adresele juridice, rechizitele de plata, semnaturile ~i ~tampilele partilor.
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
9/73
16
CAPITOLUL 11.Modele de documenle preconlracluale
б . CONTRACT PREALABIL:.'DE CUMPARARE-viNZARЕ
А UNUI OBIECT DIN FONDUL NELOCATIV
__ 200_
(Iocalitatea)
'~,ezentul contract е ы е т п с п е т а г и п ге . п : ' п · ·t< · П с о п н п ц а г .
(denumirea pers. jur.)
VTnzator , Т п persoana , activind Т п baza Statutului , р е de о
рапе. ~I
(п .р .р ., func ia)
_______ , numita Т п continuare .С ц гп р а гё т о г , Т п р е Г 50а п а --:-_--;:--,,-,-
(с е п ш п ч е а pers. jur.) (п . р . р ., func\la)
activTnd Т п baza Statutului, р е de alta parte, с и privire 'а ц п п а ю а г е т е :
1. Obiectul contractului
1.1. Vinzatorul se obIiga sa achizi\ioneze Т п proprietate о
т п с ё р е г е
cu suprafa\a totala
de ( ) metri patra\i (Т П continuare - Obiect), situate Т п cladirea de р е
adresa: о г . , эп . п г .__ , с а ге с е ц п е dreptul de achizi(ionare Т п
proprietate Т п conformitate cu п г.__ din ,,_., 200_, decizia
. raionului о г . п г .__ din _ ~ contractului cu
privire 'а cota de participare Т п ге р а г а п а с а р п а т а п г. dln _ , dupa
с а г е sa vTnda Obiectul С ш п р а га ю п п ц : conform prezentului contract.
1.2. Par1i1e se obIiga Т п т е п п е п de trei zile din data investirii Vinzatorului с и а dreptul
de proprietate а з ц р га Obiectului 5а incheie contractul de с ш п р ё га г е -м п а а г е de baza, cu
pre\ul de vinzare а Obiectului ( ) le i, inclusiv TVA.
1.3. Caracteristicile, Obiectului ~i planul acestuia sin t ind icate Т п А п е х а П Г .1 'а preze-
n tu l contract.
2. Clauzele e5entiale
2.1. Partile а и convenit с а contractul de baza sa includa urmatoarele clauze
е в е п п а е :
2.1.1. Transmiterea Obiectului с а т г е С ц г п р а г а т о г trebuie efectuata Т п baza actului
rcspectiv, Т п г е п п е п de cinci zile calendaristice din ziua incheierii contractului de
bazc':i.
ObIigatii1c С ш п р а г а ю п и ц : conform contractului de baza vor fi
(Н m(lto'lrolo:
,1. S~ il1Г ogistre7c actul de с с г п р ё га г е -м п а а г е а Obiectului, Tncheiat intre Vinzator
tll lpl\rl\tor, Т п ordinca stabilita de legisla\ie.
. SI\ prirnOё 'l5cc':iObiectul de 'а Vinzator, prin Tntocrnirea actului re5pectiv, ,П term-
1'1111)oir1ci /110 Cё 'llcndaristice din ziua Tncheierii contractului.
\. S;'j (lp
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
10/73
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
11/73
20
CAPIT uLUL 11.Modele de documente precontractuale
CAPITOLUL 11.Modele de documente precontractuale
21
.• 1
:1 . 0 . SCRISOARE.DEACCEPT
(ACCEI?TAREA PROPUNERII ОЕ А iNCHEIA UN CONTRACT)
12. PROCES .•VERBAL REFERITOR LA DIVERGENTE
~ • . ' - ~. ~ -. { . .. -. ,- • • •. ~ 1 : f _~ - r : ~ - ~ _ ~ ;: j ; ' [ ', - :.; - ,
_____ 200__
RepubIica Moldova. _
о г • str. . casa
С опсцсаю пш л
(Iocalitatea)
Р е data de .._ 200_
а primit о го т е с и н
соптасчш
,. : т а х
1,~ С ' п umiге а
oers.
н . г .
.п
c/d Т п _
с /Ь . IDNO _
pentru о г . _
pentru interurbani _
(dе п umiг е а pers. ш г .)
vederea . expediat р е adresa п о а в п а р п п з с п в о а
ге а
(п . р . р .)
(dе п umiге а sau obiectul с о п tг а с tUlui)
din н_ 200_, п г . _
______ п г. _
(; 3
п г. din _
Noi а т examinat proiectul contractului ~i va р ге я е г п а п т с о п с ш п е noastre vizavi de
ш т п а т о а ге 'е puncte ale contractului:
rin prezenta, п е е х р п г п а г п acordul de а incheia un contract Т п vederea _
__ Ia с о п dф ilе propuse de Dvs. prin scrisoarea din Н_ 200_
(obiectul с о п п а с ц л ш )
Sintem de acord purcedem la Tncheierea contractului
Semnatura _
L.$.
Nr. ~; data Punctul din proiectul
I
Redactarea punctului
_proiectului de contract contractului supus redactarii I propriu-zisa ~
I I
I I
11. iN Т lINTARE (AVIZ)
ОЕ REVOCARE (RETRAGERE) А ACCEPTULUI
Scmnatuгa _
L.$.
RepubIica Moldova, _
о г. . str. . casa
tel fax _
dd Т п _
с /Ь . IDNO _
pentru о г. _
pen tru interurbani _
Conducatorului
1 З. PROCES-VERBAL DЕ ACCEPTARE А DIVERGENTELOR
(denumirea pers. jur.)
00
---
(п . р . р .)
(localitatea)
Prin scrisoarea din н_ 200_, noi п е -а т exprimat acordul dee а incheia
un contract Т п vederea , la condi\iile propuse de Dvs prin
scrisoarea
_-:--;--_,-- __ ,....-,...-'umita Т п с о п п г ш а г в .Рапеа 1 ,Т п pcrsoan
(denumirea pers. jur.)
activind Т п baza , р е de о р а п е , $i _,..,.-_...,.....__ -,- __
(statutului. procurii etc.) (dе П IJmiг е а pers. [о г .)
п ц г п й а Т п continuare .Рапва 11 ,Т п persoana , activind Т п Ь
(п .р .р .. fuп с \iа )
,....--,--:--;-:_ ....,,---,--;-- . р е de alta parte, numite Т п continuare р а Г \i . au
(stalutului. procurii elc.)
acceptat ш г п а ю а ге т е divergen\e la proiectul contractului _.,.-;-:---,..-_,---..,.-..,.-,,--_
(obiectul с о п tг а с tului)
-
(п Р .Р ..
'UnC\liJ)
_________ п г. _
la п г . din _
(obiectul с о п п а с ш и л )
din
H
_
200_
in legatura cu faptul с а , Т п baza _
Nr. ?idata
Redactarea punctului Redactarea punctului Redactarea
proiectului de
contractului р г о р ц в а contractului р го р ц э а
а с с е р г а г а de сапе
contract
de Par tea
1
•
de Partea
1 1
Р а Г \i
(de indicat
саш ете,
motivele) (а п . С С )
acordul (acceptul) de incheiere а contractului г п е п п о п а т rugam а fi considerat revocat
(neprimit, retras).
Semnatura _
L.$.
Adresele juridice. rechizitele de pla\a, з е гп п а ш гй е $i $tampilele р а Г \ilо г.
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
12/73
22 CAPITOLUL11.odeledecontracte
CAPITOLUL:1.Modelede
с с -ч г а с ге 23
(Iocalitatea)
______ 200
5.2. in cazul а р а гф е i divergentelor,.toate intreMrile se в о и ш о п е а з ё .р е -с а 'е а negocierilor
bilaterale, iar ,п caz de neajungere 'а un consensus - ,п judecaria е с о п о п н с ё . '
6.
Termenele
асйцпе
(valabilitate) ale contractului
6.1. Prezentul contract in tra , п vigoare d in momentul в е гп п а гй lui ~i este valabil р 1п а
'а , ,_ 200_
7. Alte с о п dф i
1.1. Toate гп о с й й с а г й е ~i supiimentele la prezentul с о г п га с т urmeaza э а fie т п ю с гп п е 11
scris ~i semnate de
сапе
ambele parti.
7.2. -,---,---,-- __ -:- .
8. Adresele juridice, rechizitele de plata, semnatur il e ~ i ~tampilele par1ilor.
1. CUMPARARI-viNZАRI
1.1. Contract de
с ш п р а га ге -у т п а а ге
а marfuriloг (bunuriloг)
_---,- __ -г-т-__ '
numita Т п continuare Furnizor , Т п persoana _-.,..._---:-----,,....,-_'
(donumireapers.jur.)
(п .р .р ..
func\ia)
.lctivTnd Т п baza , р е de
о
parte, ~i __
-г-т __ г-г- __ г-г- _
(stа lUlulш ,procuriielc.) (denumireapers.jur.)
11I11111t1l11о п tiп uа г о .С ш п р а га ю г , Т п persoana , activTnd iп baza
(п .р .р .. fuп с \iа )
, Р de alta parte, au Incheiat prezentul contract despre ш т п а т о а ге 'е
• IfllIIJlш I fOCIJll1 011 }
1,
Obloctul
с о гп га с т ш с
1 1 Г 111i/ollll
51'
nlJliqrl sl\ Г ш п izе zе maгfuгi (bunuri) de larg consum, iar С ш п о а г а ю п л
sa 10р гс 'а ~I S8 10
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
13/73
24
CAPITOLUL 111.Modele de contracte
CAPITOLUL 111.Modele de contracle
25
4.2 Ris~ul pieirii sau dе t е Г iо г. а г i i'fО i\а tе . а Ob lectului р 1п а 'а momentul indicat 1п р .3.1.
а l prezentului contract TI'poarta Vlnzatorul.' . ..' . .
5. Drepturile ~i obIigatii1e partilor.-·
5.1. Vlnzatorul este obIigat:
5.1.1. Sa transmitii С ц г п о а г ё ю гш ш с и dгept de proprietate, fara с а ге у а retгageri,
О Ь -
;ectul indicat т п р .1.1. а l prezentului contгact.
::'.1.2. Sa asigure р г е а е г п а reprezentantului в а ц а р е гв о а п е : Imputernici te р е г п гц з е -
т п а ге а Actului de primire-predare ~i sa-I а р го Ь е , р ге с и т ~i sa- i acorde С ш п р а г а ю гш ш
toate documentele necesare pentru Inregistгaгea de stat а prezentului cont ract.
5.2. С ц г п р ё г а ю п л este obIigat:
5.2.1. Sa primeasca Obiectul Т п с о п dф ilе indicate Т п prezentului contract.
5.2.2. Sa suporte toate cheltuielile, legate de Inregistrarea de stat, inclusiv а cheltuie-
Ш о г neprevazute.
5.2.3. Sa achite Obiectul primit.
б . Responbilita~ile pa'1i1or
6 1. Pentru neexecutarea sau Tndeplinirea necorespunzatoare а obIiga\ii::1
r
din р г-
, л п tul contract, modificarea sau rezilierea uniiaterala а acestuia, partea vinu. 'З t?
ч п о е п в е а а ё celeilalte parti prejudiciile cauzate ;;i achita о а гп е п о а Iп г п а п г п е de
0.1
%
dlП p,eiul prezentului contract pentru fiecare zi de Tntlrziere.
6.2. 'П с о п dф ilе с а г е п и au fost prevazute 1п prezentul
соппаст.
р а ф lе se conduc de
luglsla\la 111vigoare а RepubIicii Moldova.
7. Sо lЩ iо п а ге а litigiilor
7.1. Litigiile а р а гш е din prezentul contract ц п п е а а а а fi в о ш и о п а т е Iп judecatoria
е с о п о п н с а , У п ordinea pгevazuta de legisla\ia Т п vigoare а RepubIicii Moldova.
8. Clauze finale
8.1. Modificarea с о п dф ilо г prezentului contract, rezilierea ~i incetarea lui sint posibile
doar prin acordul У п scris а l р а п й о г.
8.2. Toate modificarile
~
suplimentele 'а prezentul contract trebuie sa fie intocmite Iп
scris ~i semnate de с а п в ambele par\i.
8.3. Prezentul contract este intocmit 'п 2 exemplare, с и е unul pentru fiecare parte.
8.4. Prezentul contract intra Iп vigoare din momentul з е гп п а гй lui ~ieste valabil р lп а 'а
executarea deplina а obIiga\iilor contractuale de с а п е р а ф .
9. Adresele juridice, rechizitele de plata, в е г п п а ш г й е ~i ~tampilele pa'1i1or.
1.0biectulccontrac~ului-.1.', _ :
1.1. VTnzatorul se obIiga sa transmita 1п proprietate С ш п р а г а ю гш ш , iar С ш п р а га ю г ц
se obIiga sa preia ~i sa achite гп а г п п й е conform specimenului, anexat 'а pг ezentul с о -
ntract.
2. о ы i ;iilе e partilor
:'.1. Vil1zatoгul se obI iga:
2.1.1. Sa transmita С ш п р ё га т о гш ш martu гi le prin А с п л de р п m iг е -р ге dа ге г п п гп р de
. zile calendaristice din ziua semnari i prezentului contract.
2.1.2. Predarea marfii se у а efectua /а depozitul Vinzatorului, situat р е adresa: __
2.1.3. Sa transmita Tmpreuna cu т aгfa ш гп а ю а ге т е acte (с о с ш п е п т е ):
2.1.3.1. _
2.1.3.2. _
2.1.3.3. _
2.2. С ш п р а г а ю п п se obIiga:
2.2.1. Sa primeasca т aг fa conform Actului de primire-predare.
2.2.2. Din с о п г propriu, cu transportul з а ц sa retraga maгfa de 'а depozitul Vinzatoruiui
п и mai tlrziu de _ zile din ziua в е гп п а гй prezentului contract.
2.2.3. Sa achite с о sш l maгfii I п ordinea, termenele si la р г е ш : indicat Т п р .3 а l preze-
ntu lu i contract ..
З . Costul marfii ~i ordinea
п е с о ш а гй о г
3.1. Costul total а l maгfii constituie __ (__ ) lei, Т п
а т а г а
de
а с е а э т а
TVA
___ Iei.
Pre\ul unita\ii marfii constituie:
3.1.1. lei.
3.1.2. lei.
3.1.3. lei.
3.1.4. lei.
3.2. 'П costul marfii este inclus costul ambalajului, cheltuielile de р ё в т г а г е а maгfii 'а
depozitul Vinzatorului.
3.3. О е с о гп а гй е se efectueaza prin virament.
3.4. Nu mai tTrziu de 5 zile Ь а п с а г е din ziua в е гп п ё г й prezentului contract,
С ш п р ё га ю г ш este obIigat з а transfere р е contul de decontare а l Vinzatorului в ш п а d
bani, indicata У п р .3.1. а l prezentului contract, fara __ procente din costul П lt\гfii, Г iil1d
considerata drept plata pentru folosirea creditului comercial, acordat ViП l.Э tо гullJI о о
с а п е С ш п р а г ё го г .
4. Rе sр о п Ы lit~ф lе pa'1i1or
4.1. PaГ iile р о а п а га з р ц п о е г е pentru neexecutarea sau indeplinirea п е с о г с в р ш т а а ю п г о
а obIiga\iilor sale, indicate Т п prezentul contract, У п conformitate cu lе gislа \iэ Т п vigoarc.
4.2. 'П cazul Tntirzierii р lа Щ indicate У п р .З .4. а l prezentului contract, С ш п р ё г а ю п л
а с п п ё VTnzatorului о penalitate У п гп а п г п е de __ % din suma, indicata У п р .З .1. а l
prezentului contract, pentru fiecare zi de intirziere.
5. Adresele juridice, rechizitele de plata, semnaturile ~i ~tampilele р а ф lо г .
1.3. С о п tга с t de сш прагаге-стпааге а marfurilor (Ь uп uгilо г)
cu plata iп
р г е а т а о й
_____ .200_
(Iocalitatea)
_--;-.,.-_.,.- __ ..,.-'numita Т п continuare Vinzator , Т п persoana _---,- __ .,..--,-.,.-'
(denumirea pers. jur.) (п .р .р ., funclia)
activTnd Iп baza , р е de о parte, ~i _-...,-,-_.,-- __ -,---,-- '
(statutului. procurei, elc.) (denumirea pers. jur.)
numita Т п continuare Cumparator , У п persoana , activind Т п baza
(п .р .р ., funclia)
.,--__ ,--_..... ..__ ' р е de alta par te, au Tncheiat prezentul contract despre uгmatoarele:
(statutului, procurii etc.)
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
14/73
26
CAPITOLUL11I.Modele de conlracle
CAPITOLUL 1 . Modele de с о гп г а с г е
27
(Iocalitalea)
__ _00_
3.5.2. А doua га г ё ,,_ 200_ Т п гп а п гп е de lei.
3.5.1. А treia
г а т ё ,,_
200_ Т п гп а п гп е de lei.
3.6. Pentru folosirea creditului comercial С ш п р а га ю г ц achita Vinzatorului procente
т п
гп а гн п а de
а п ц а й ,
calcula\i 'а suma creditului acordat. Procentele se achita
о о а г а cu ultima rata (р .3.5.3. а l prezentului contract).
4. Rе sр о п Ы litё 'ф lе р а гй ю г
4.1.
Partile
роапа
г а з р ц п о е ге pentru neexecutarea sau indeplinirea п е с о ге sр uп zа ю а г е
а obIigatiilor
в а г е ,
indicate Т п prezentul contract, Т п conformitate cu legisla\ia ,п vigoare.
4.2. [п cazul intirzierii achitarii ц п е rate (р .3.5. а l prezentului contract) С ш п р а г а ю г ш
achita Vinzatorului
о
penalitate Т п г п а п гп е de __
%
din suma с е urma sa fie achitata
pentru fiecare zi de intirziere.
5. Adresele juridice, rechizitele de plata, в е г п п а ш гй в ?i ?tampilele partilor.
1.4. Contract de с ш п р ё г а ге -е т п а а г е а marfurilor (bunurilor)
cu achitarea ,п rate (e§alonat)
_---:-,....----.,,....-_----,. п ц гп п а Т п continuare Vinzator , Т п persoana .
(denumirea pers. jur.) (п .р .р .. func\,a)
activind Т п baza р е de о р а п е , ~i --- ;7' ---:------:--:----.
(slalutului, procurii etc.) (denumirea pers. jur.)
numita Т п continuare .С ш п р а га ю г , Т п persoana . activind Т п baza
(п .р .р ., ш п с п а )
-;-:--:-;-:-:----::----:-'7 . р е de alta р а п е , au incheiat prezentul contract despre ш г п а ю а ге 'е :
(stalulului, procurii etc.)
1. Obiectulcontractului
1.1. Vinzatorul se obIiga sa transmita Т п proprietate С ш п р а га т о п л ш . iar С ц г п р ё г ё ю гш
se obIiga в а preia ~i sa achite гп а гт ц гй е conform specimenului а п е х а 'а prezentul с о п -
tract.
2.
ObIigatii1e partilor
2.1. Vinzatorul se obIiga:
2.1.1. Sa transmita С ш п р а га ю п п ц marfurile pr in Actul de primire-predare Т п timp de
_____ zile calendaristice din ziua в е г п п а гй prezentului contract.
.1.2. Predarea marfii se va efectua 'а depozitul Vinzatorului. situat р е adresa: __
1.5. Contract de cumparare-vinzare ,п credit
______ 200_
ч о с а ш а г е а )
__________ , п ш п п а Т п continuare ..VTnzator . Т п persoana _
(с е п ш п н е а pers. ш г.)
activTnd Т п baza , р е de о р а п е , ~i _
(slalulului, procurii е т с .) (denumirea pers. jur.)
п ш п п ё Т п continuare .С ш п о а га ю г , Т п persoana . activind Т п baza
(п .р .р .. func\ia)
________ . р е de alta р а п е , au incheiat prezentul contract despre ш т п а ю а г е е :
(slalulului, procurii е т с .)
1. Obiectul contractului
1.1. Vinzatorul se obIiga sa transmita Т п proprietate С ц г п р а г а ю п л ш , iar Cumpilrr'\tortJl
se obIiga э а preia ~i sa achite marfurile conform specimenului а п е х а ; 'а prczcntul с о п
tract.
2. ObIigatii1e parti/or
2.1. Vinzatorul se obIiga:
2.1.1. Sa т га п в гп й а С ш п р а г а ю г ш ш гп а гш гй е prin Actul de primire-predare Т п timp dc
_____ zile calendaris\ice din ziua в е г п п а гй prezentului contract.
. 2.1.2. Predarea marfii se va efectua 'а depozitul Vinzatorului. situat р е adresa: __
(п .р .р .. (ц п с п а )
,1.3. Sa transmita impreuna cu marfa ц п п а г о а г е 'е acte (documente):
,1.3.1. _
2.1.3.2. _
2.1.3.3. _
2.2. С ш п р а г ё ю гш se obIiga:
2.2.1. Sa primeasca marfa conform Actului de primire-predare.
2.2.2. Dil1 cont р г о р гш , cu transpoгtul sau sa ге с е р п о п е з е т а п а de 'а depozitul
Vinzatorului nu mai tirziu de zile din ziua э е гп п а гй prezentului contract.
2.2.3. Sa achite costul marf ii in о п й п е а , termenele ~i 'а р г е ш ' indicat Т п р .3 а l prezen-
tului contract.
З . Costu/ marfii §i ordinea decontari/or
3.1. Costul total а l marfii constituie ( ) lei. Т п а т а г а de а с е а з гё Т VA
___ Iei.
Pre\ul uп itЩ ii marfii constituie:
3.1.1. lei.
3.1.2. lei.
3.1.3. lei.
3.1.4. lei.
3.2. fn costul marfii este inclus costul ambalajului. cheltuielile de р а з л а ге а marfii 'а
depozitul Vinzatorului.
3.3. О е с о г п а гй е se efectueaza prin virament.
3.4. Vinzatorul а с о г с а С ш п р ё га ю п л ш un credit comercial cu posibilitatea de achitare
Т п rate (е з а ю п а га ) а г п а гй
3.5. Achitarea marfii se efectuiaza Т п rate egale lunar.
3,5.1. Prima rata ,,_ 200_ in marime de lei.
2.1 .3 . Sa transmita impreuna cu marfa о п п а т о а г е 'е acte (documente):
2.1.3.1. _
2.1.3.2. _
2.1.3.3. _
2.2. С ш п р а га ю п н se obIiga:
2.2.1. Sa р п г п е а з с а т а п а conform Actului
се
primire-predare.
2.2.2. Din cont р г о р гш , с и transpoгtul з а ц sa ге с е р п о п е а е т а п а de lа depozitul
Vinzatorului nu mai tirziu de zile din ziua э е гп п а гй prezentului contract.
2.2.3. Sa achite costul marfii Т п ordinea. termenele ~i-n з ш п а , indicate Т п р .3 а l prez-
entului contгact.
З . Costu/ maгfii ?i ordinea с в с о п га г й о г
3.1. Costul total а marfii constituie __ (__ ) lei, Т п afara de aceasta Т VA lei.
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
15/73
28
CAPITOLUL 111.Modele de contracte
CAPITOLUL 11;.Modele de contracte
29
Р г е ш : uГ ] е i:uп itЩ i ф ~. aгfa с о п з ш ш е :« ..
3.1.1. lei.
3.1.2. lei.
3.1.3. lei.
3.1.4. lei.
3.2. in costul marfii este inclus costul ambalajului. cheltuielile de
оазпаге а
marfii 18
depozitul VTnzatorului.
3.3. Dе с о п Ш г ilе se efectueaza prin virament.
3.4. С ц г п р а г а ю г ш este obIigat sa transfere р е contul de decontare а l VTnzatorului
suma mijloacelor bane:;;ti, indicata Т п р .3.1. а l prezentului contract, nu mai lгziu de 100
zile Ь а п с а ге din ziua з е п т п а гй prezentului contract.
3.5. Pentru folosirea creditului comercial С ш п р а г а ю гш achita VTnzatorului Т п term-
eneie indicate Т п р .3.4. а l prezentului contract, procente Т п г п а п г п е de anuali,
calculati 'а suma indicata iп р .3.1. а l р ге zе п tului contract.
4.
Rеsр о п Ы litЩ ilе pa'1i1or
4.1. Par1i1eроапа г ё з р ц п с е г е pentru neexecutarea sau Т П dе р l iп iг е а necorespunzatoare
а obIiga\iilor sale, indicate 1п prezentul с о п tг а с t. Iп с о п fо гmi tа tе с и legisla\ia Iп vigoare.
4.2.
' П
cazul Iп tiгziе г ii р Щ ii, iп diс а tе Iп р .3А . а l р г е zе п tului contract, С ш п р а г а т о п п
achita \/lnzatorului о р е п а litа tе 1п г п а п гп е de __
%
diп suma, indicata Iп р .З .1. а l
р ге zе п tului contract, pentru fiecare zi de Iп tiгz iе г е .
5. Adresele juгidice, rechizitele de plata,
в е г п п а ш п е
~i ~tampilele pa'1i1or.
2.3. intreprinderea Т п timp de ( ). ziJe Ь а п с а г е ,din momentul
________ (sosirii banilor р е contldecont (Т п casa) а iп t ге р г iп d е гii, з е г п п ё г й
Р ~З ZЕ :п tului contract) efectueaza г elnregistrarea а с п ш п ю г р е numele С ш п р ё га ю гш ш .
С hе ltuiе lilе .dе г е lп г е gistг а ге а а с р ц п и о г р е numele С ш п р а г а ю г ш ш 'е
вцропа
р е deplin
[п т е р п п ё е ге а : . -,'- ...
З .Rе s р о п Ы litа ~ilе р а ф lо г
3.1. Intreprinderea garanteaza С ш п р а г а ю п л ш с а е а este р roр п е tа гul а с п ш и ю г indic-
ate 1'1р .1 а l prezentului contract.
32. in cazul Incalcarii prezentei с о п с п й , intreprinderea achita С ш п р а га ю г ш ш о
а гп е п с а Т п гп а п гп е de ( )
%
din suma contractului pentru fiecare zi
de Intiгziere, dar п и mai mult de %.
3.3. 'П cazul Tntirzierii reinregistrarii ac~iunilor р е numele С ш п р а г а т о п л ш (р .2.3.
а l contractului) intreprinderea achita С ш п р а г а т о г ш ш а гп е п с а 1п mao:~e
( ) % din з ц г п а contractului pentru fiecare zi de iп tiгziе ге , insa п и mai mult de
-~--_
4. Ordinea sо lЩ iо п а гii litigiilor
4.1. Litigiile а р а п л е Т п uгт a е х е с ш а гй contractului se solu~ioneaza р е calea negocierilor.
in cazul neajungerii 'а un consensus, litigiile se з о ш п о п е а з а 1п ordine judiciara Tr
с о г п о г гп й а т е с и legisla~ ia 1п vigoare а RepubIicii Moldova.
5. С о п dф i (clauze) specia/e
5.1. _
6.
Termenul de valabilitate а l contractului
6.1. Т е г т е п и l de valabilitate а prezentului contract Т п с е р е odata с и data в е г п п а гй 'и ~i
finalizeaza Т п momentul е х е с ш а гй de с а п е par1i а с о п dф ilо г prezentuiui contract.
6.2. Contractul este Intocmit 1п __ exemplare, fiecare avTnd а с е е а ы putere juг idica
pentru f iecare d in tre par1i.
7. Adresele jш idiс е , rechizitele de plata, в е гп п а ш гн е ~ ~tampifele pa'1i1or.
1.6. Contract
de
с ш п р а га г е -у т п а а ге а а с й ц п й о г
______ 200
(ю с а ш а г е а )
_...,-,.._--,- __ -л-г-т--
numita 1п continuare )ntreprindere , Т п persoana ,
(denumirea pers. jur.) (п . р . р ., func\ia)
ctivlnd Т п Ь э zа , р е de о parte, ~i _---,-_--,- __
-г-т-г-т _
(statutului, procurii е г с .) (dе п umiге а о е г з . jur.)
numita 1п continuare .С ц гп р а га г о г , Iп persoana , а с п м п о Т п baza
(п .р .р ., fuп с \iа )
__ -т-т-__
-т+-т-т-' р е de alta parte, а и Iп с hе iа t р г е zе п tul contract despre ц п п а ю а г е 'е :
(statulului, procurii etc.)
1. Obiectul contractului
iп tге р гiп dе ге а se obIiga sa п а п в гп и а С ш п р а г а т о г ш ш Iп proprietate, iar С ш п р а га ю п л
se obIiga sa preia ~i sa achite de 'а [ гп г е р п п о е г е :
Forma а с п ц г п ю г _
Е mitе п tul _
Cantitatea ( )
аспцп
La pre\ul de ( ) lei р е п tгu о а с п ц п е ,
Suma totala ( ) lei.
2. Ordinea dе с о п tа г ilо г
2.1. С ш п р а га ю гш se obIiga з а achite iп tг е р Г iП dе г ii costul а с п ц п й о г Iп гп а п г п е de_
__ ( ) lei Т п timp de ( ) zile Ь а п с а г е din ziua sе т п а г ii
р г е zе п t ului contract.
2.2. Forma (tipul) de plata: С--_
1.7. Contract de с ш п р а га г е -у т п а а ге а imobilului
---
______ 200_
(Iocalitalea)
-;-:---,-:-::;-:--,---,:-::----,--,-,.-,----,-:-,..--с---,-------...,... ,...,--,----' п uт ita Iп contin ц а г о
(о е п ц п п ге а и п г е р п п о е ги . о г о а п п а п е т , iп stitu\iе i sau П .р .р . р е гsо а п е i fizice)
Vlnzator , т п р е гsо а п а , а с tivlп d Т п baza :-::,--_...,.-,-,--::--:-.,-- __ ,---,-_
(п .р .р ., fuП С liа ) (slalutlllui, holarirei, р г о с uп i etc.)
р е de о parte, ~i , п uт itа Т п с о п tiп u а ге
(dе п umiге а iП lге р гi п dе г ii. о гgа п izэ \iе i. П .р .р . pers. fiz.)
.С ш п р а га го г . Iп р е гsо а п а (п .р .р ., ш п с п а ) , а с tivlп d Iп baza --c-(s-ta-t-u-tu-Iu-i-,-r-o-cu-r-Cii-e-tc-.-)-'
р е de alta parte, au Iп с hе iа t prezentul contract despre ш гп а т о а г е е :
1. Obiectul contractului
1.1. VТ п zаt о гul se obIiga sa t ransmita Т п pгoprietatea С ш п р а г а го гш ш _
--,...,-----,--,--;-:с -:-.,.,--' п umit(а ) Iп с о п t i п uа г е Obiect , .а г С ш п р а г а ю гш se obIiga sa
(dе п umiге а imobilului)
preia Obiectul ~i sa achite suma de Ь а п i (pre~ul), iп diс а tа Т п prezen\ul с о п tг а с t.
1.2. Descrierea obiectului: ,.-,---:-:_ .,..-.,.,- -,-_..,--_...,.- --,- -.,,..-.,-_,,,--,-..,---:-~~.
( ocul а п а г ii. situarea lui, suprafa\a. alte carac1er stic1 са г е permJt determinarea definitiva (Slэ tJiliге а j а bunului imobil)
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
16/73
за
CAPITOLUL 11 1 . Modele de contracte
CAPITOLUL 1 1 I . Modele de contracte
31
2. О Ы igа t ii1е .р а ф lо г
2.1. Vinzatorul se obIiga:
2.1.1. Sa transmita Obiectul
Сш прагаю ппш
nu mai t irziu de _
5.2. in сааш imр о siЫ litЩ ii sо lЩ iо п а г ii litigiilor р е . са'еа negqcierilor, partile 'е t ransmit
spre в о и л ю п а г е ,п .' '. . .
(de indicat denumirea ~; locul aflarii judecatoriei arbitrare,
(se poate indica data с о п с г е т а ~; о г а transmiterii Obiectului sau о р е п о в с а о а г е с а г е de timp)
2.1.2. Sa transmita impreuna cu Obiectul documentele ,п conformitate cu lista (А п е х а
п г . '1), с а г е este parte 'integranta а prezentului contract.
2.1.3. Sa п а п в г п п а Obiectul, calitatea с а п л а corespunde: -,-,:---- ---,---..,,,-:----::-:----:-;--:-;-
(de Indicat calitatea О ш е с ц п ш )
2.1.4. Sa efectueze din contul з а ц toate act iuni le necesare pentru inregistrarea de stat
а trecerii dreptului de proprietate asupra bunului imobil
сатге Сш прагаю г.
2.2.
С ш прагагогш
se obIiga:
2.2.1. Sa efectueze primirea Obiectului ,п termenele indicate de prezentul contract.
2.2.2. Sa achite pentru Obiect pre\ullui conform р .3 а l prezentului contract.
2.2.3. Sa acorde Vinzatorului ajutorul necesar ,п efectuarea а с й ц п й о г, prevazute Т п
р .2.1.4. а l prezentului contract.
З . Suma contractului §i ordinea decontarilor
3.1. Pre tu l de evaluare а l р г е а е п п и ш contract este с е _
lei.
(de indicat suma cu cifre ~; litere)
Т п sensul .в ц г п а contractului se include:
3.1.1. Р г е ш : Obiectului Т п valoare de lei.
(de indicat suma cu cifre ~; litere)
3.1.2. Suma cheituielilor necesare pentru inregistrarea de stat а prezentului contract,
~i anume:
3.1.2.1. __ ._ lei.
((Ie indicat suma cu cifre ~i litere)
3.1.2.2. __ ._ lei.
f (de ii:dicat suma cu cifre ~i l itere)
3.2. ObIiga\iunea de achitare а sumei, indicate Т п р .3.1.2.1., о р о а п а Сш прагаю гш .
CUr]ilparatorul este obIigat э а achite а с е а ы а зшпа [п timp de zile din г п о -
m~~tul з е гп п а гй А с ш ш : de primire-predare а Obiectului.
3.3. ObIigativitatea de achitare а
зш пе
prevazuta Т п р .3.1.2.2., о р о а п а Vinzatorul.
Vinzatorul este obIigat sa achite aceste sume ,п conformitate cu сеппге'е actelor п о гт -
ative с о г е в р ц п а а ю а г е .
3.4. О е с о г п а г й е conform contractului se efectueaza __ ... .,---:---:-::- ,.,- _
(tipul р lЭ \ii)
3.5. С ш п р а г а ю гш este ,п drept з а se ab\ina de 'а achitarea costului Obiectului ,п
цппагоаге+е
cazuri:_-.. .....,.- _
(de indicat cazuг ile)
4. Responbilitatile р а Г 1il о г
4.1. Pentru intirzierea р lЩ i i С ш п р а га ю гш а с п й а Vinzatorului о а гп е п с а Т п гп а п г п е de
__ % din suma contractului ;;i penalitati din calculul % din suma contractului
pentru fiecare zi de intirziere.
4.2. Responbilita\ile partilor, neindicate ,п prezentul contract, se vor apl ica conform
normelor legisla\iei civile, valabile р е teritoriul RepubIicii Moldova.
5. Ordinea sо lЩ iо п а г ii litigiilor
5.1. Litigiile ~i divergen\ele, с а ге р о а р а г е а 'а executarea prezentului contract, vor fi
dupa posibilitate sо lЩ iо п а tе р е calea negocierilor dintre parti.
economice sau alteinstan1e alese de с а п е р а ф pentru в о ц п ю п а ге а litigiilor)
6. Clauze finale
(,.1.
Prezentul contract este intocmit Т п с о ц ё exemplare. Cele о о ц а exemplare s'п
identice ;;i au
асееав:
putere. Fiecare parte а г е
сйе
un exemplar de contract.
6.2. La prezentul contract au fost anexate:
6.2.1. Lista documentelor с е atesta dreptul de proprietate asupra Obiectului (А п е х а
П Г .1).
7. Adresele juridice, rechizi te le de p lata, в е г п п а ш гй е §; §tampilele р а Г 1ilо г.
inscrisul autentificat а l biroului notarial
----------------------------
1.8. С о п tга с t de с ш п р а га г е -е т п а а ге а а р а гtа mе п tului
(Iocalitatea)
______ 200
______ , numit Т п cont inuare Vinzator , Т п persoana , activind
,п baza , р е de о parte, ~i , numit Т п continuare
.С ш прагатог ,
Т п persoana , activind il:1baza , р е de
alta parte, au incheiat prezentul contract despre
цппаю агеге:
1. Vinzatorul а vindut, iar Сшпрагаю гш а procurat apartamentul п г. , situat
р е adresa: , cu з ц р г а г а т а totala de т .р ., в ц р г а г а г а
locativa т .р .
2. Apartamentul indicat este vindut cu -,-,,-:---,----,--_ --,:
(de lndlcat ~и т ? гп :i'.З lcl)
cu
соппаснп-оойраве
п г . din '. А с е а э т а в ц гп а
Сш прё:
.Iorul
а achitat-o р Т п а 'а semnarea prezentului с о п и а с с Achitarile sint efectuate р е deplil
Costul de bilan\ а apartamentului conform recipisei oficiului cadastral teritorial п г .__
din este de lei.
(de indicat suma in litere)
З . Prezentul contract intra Т п vigoare din momentul inregistrarii 'а oficiul cadastral teri-
orial, dupa с а ге С ц г п р а г а ю гш devine proprietarul apartamentului ;;i i;;i азш па obIiga\iile
de plata а impozitelor р е bunuri imobiliare, а chel uielilor prvind ге р а г а п а ,
е х р го а г а г е а
~i intre\inerea apartamentului, casei ~i а teritoriului de linga с а в а , Т п raport cu suprafata
о с ц р а г а .
4. Р Т п а 'а momen ul actual apartamentul indicat nu а fost vindut nimanui, nu se afla Т п
gaj, ,п litigiu sau arest (interdic\ie).
5. Conform Codului Locativ, casele de locuit ~i incaperile de locuit sint des inate р е -
ntru locuirea permanenta а с е tЩ е п ilо г , precum ;;i pentru folosirea Т п ordinea stabilita Т п
calitate de incaperi locative de serviciu sau camine.
Dа ге а incaperilor Т п casele о е locui pentru necesita\ile cu caracter industrial se in e-
rzice.
Con\inutul (articolului) Codului Civ il а l RepubIicii Mol-
dova, р а Г \ilо г dc catre notar s-a explicat.
lei, Т п conformitc tc
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
17/73
32
CAPITOLUL 11I.Modele de contracte
6.
in'
с о п ю п п и а т е -с о .,'~' (aгticolul), proprietarul este obIigat
ва
foloseasca
т п с ё р е г й е locative, precum ;;; 1'п с а р е гilе auxiliare ;;i uti lajul fara а 1'ncalca drepturile 'о с а -
tive ;;i alt drepturi ~i libeгtati ale
с е г а т е п й о г ,
7.
Cheltuielile -р е п tгu 1'п с hе iе ге а . prezentului contract se efectueaza dln contul
С ш п р а гё ю п ш л .
8.
Prezentul contract este
1 ntocmit
1'пtrei exemplare, dintre с а ге unul se afla 'а biroul п о -
tarial, с е l de-al doilea se t ransmite С ш п р ё г ё т о г ш ш , iar с е l de-al treilea - VinzatorulUl.
9.
Semnatuгile partilor .
inscrisul autentificat а l birou ui notarial
----------------
1.9. Contract de
с ш п р а га г е -у т п а а г е а
lotului de pamint
______ 200_
(Iocalitatea)
Noi, semnatarii , п uт ф Т п continuare .,Vinzator . activind Т п
baza , р е de о р а п е , ;;i , numit 1'п с о п п п ц а г е
.С ц гп р ё г а ю г , р е de alta parte, au incheiat prezentul contract despre ш гп а ю а ге т е
1. Obiectul contractului
1.1. Vinzatorul а vindut, iar С ш п р а г а ю гш а procurat lotul с е р а г п т гп cu п г. cadastral_
(с и stuarea р е dinsul а bunurilor imobiliare s au f ara d in se le)
Т п limitele planului (desenului tehnic), а п е х а 'а prezentul contract, cu supra fa~a de __
__ т .р ., situat р е terenurile
--------:-:- 7 --;---,---,---::-------.
(dеstiп а \iа de baza) .
aflate Т п administrarea propus pentru
(denumirea а dmiп istга \iе i pubIice locale)
(folosi rea lotului de pamin )
2. Plata conform contractului
2.1. Pre\ullotului de р а т Т п propus spre vinzare , este
(Ia acord, in rezultatul с о п с ursului, licita\iei ... )
de , inclusiv costul estimativ а l bunuг ilor imobiliare р е otul de pamint
(suma in lei)
(suma in lei)
2.2. С ш п р а г а ю г ш transferat:
2.2.1. Vinzatorului, р е contul
П Г .
Т П Ь а п с а
(rechizitele Ь а п с а г е ) (suma iп lei)
с о nform docum entu 1ui de pla (а .,.-----,,..----,----,.-,-7'7---:--,-:----;----:-;--,--.,...-;-..,.--;-:-::::----.
(denumirea dо сumе п tului de plata. п umа гullui ~i data pla\ii)
2.2.2. Creditorului gajist (Т п cazul Т п с а г е obiectul contractului este grevat prin gaj)_
_---;-;------,, __ --:-:-_~ р е contul п г . Т п Ь а п с а ---;-_.......,---:-::-'
(denumirea creditorului gajist) (rechizitele Ь а п с а ге ) (suma in lei)
conform cerin\ei anexate 'а prezentul contract, а creditorului gajist Т п privin\a datoriei,
pentru efectuarea stingerii obIigatiei ipotecare Т п privin\a obiectului contractului, confir-
т а de catre Vinzator.
2.3. Cumparatorul а transmis Vinzatorului о suma Т п marime _
(su( a in litere)
CAPITOLUL 111.Modele de contracte
33
Т п numerar (i[l cazul achitarii depline sau р а г п а т е pretului lotului Т п numerar).
2.4. Alte forme de achitari:
а ) s-au transferat Т п calitate de gaj, pentru participarea
(sum;з iп lei)
'а icita\ie (concurs) conform documentului de plata _-.,..,._--,-- __ -::--:-:-,--,-,..-----:-::-
(о е п ц г ги ге в .
numarullui si data pla1ii)
З. Grevarile lotului de pamint
3.1. о parte din lotul de pamint, aflat Т п proprietatea Vinzatorului ;;; procurat de сапе
С ш п р ё г а т о г, este grevata de drepturile altor persoane р е suprafa\a de _
__ (т .р. ,
ha);;i р е suprafa\a de (m.p.,ha.) se dispune de folosin\a limitata.
Grani\ele р а гп т п ш г й о г, grevate de drepturile altor persoane ;;i con\inutul acestor drepturi,
precum ;;i posesia folosintei limitate sint indicate Т п planul (desenul tehnic) allotului de
pamint
anexate 'а prezentul contract.
4. ObIigatiile pa'1i1or
4.1. Vinzatorul а vindut, iar С ш п р ё га ю п л а procurat,
conform
prezentului contract.
un 'о de р а т Т п liber de о п с е (Т п а т а га de cele indicate Т п capitolul 2 р .2.2.2. ~i с а р п .
3 а l prezentului contract) с ге р ш п р а т п гп о г п а т е ~i р г е т е п ш ale persoanelor ге п в , despre
с а ге 'а
momenrul
incheieri i contractului Vinzatorul sau С ш п р а га го ш ] nu au putut sa
nu ~tie.
4.2. R е s р о п s а Ы iitЩ iiе ~i drepturile partilor, neindicate Т п prezentul contract, se stabil-
esc Т п conformitate cu legisla\ia Т п vogoare а RepubIicii Moldova.
5. Clauze fiп а lе
5.1. Contractul intra Т п vigoare din momentul inregistrarii de с а п е organul cadastral ~i
funciar raional (о г а з а п е в с ) а contractului autentificat notarial.
5.2. Prezentul contract este intocmit Т п (cantitatea) exemplare.
Primul este transmis С ш п р а г ё ю п л ш , с е l de-al doilea - Vinzatorului.
5.3. La prezentul contract se а п е х е а з а :
- planul lotului de pamint sau desenul grani\elor lotului de р а тТ п (se anexeaza Т п
toate cazuгile);
- lista generala а estimarii с о п з п ц с ш ю г, cladirilor ~I incaperilor, situate р е lotul de
р а п п п (se anexeaza Т п cazul includerii с о п э п ц с н й о г, с lЭ diгilо г ~i incaperilor Т п о о .е с ш :
contractului);
- с о п dф ilе de с ш п р а г а г е а lotului de р ё гп п п prin concuгs (se anexeaza Т п cazul
vinzarii lotului de р а т Т п prin concuгs);
- с е п гн а (с ге а г н а ) Т п privin ta datoriei creditorului gajist (se anexeaza Т п cazul Т п с а ге
obiectul contractului este grevat prin gaj);
- pгocuгa persoanei, imputernicita de с а п е Vinzator sa-I repгezinte 'а incheierea с о п -
tractului (se а п е х е а за 1п cazul в е г п п а г й contractului de с а п е persoana imputernicita de
Vinzator);
- pгocuгa persoanei, imputeгnicita de catre Cumparator sa-I prezinte din numele lui 'а
incheierea contractului (se anexeaza Т п cazul semnarii contractului de catre persoana
imputeгnicita de Cumparator ). •
6. Data ~i semnaturile Р а ф lо г:
Inscrisul autentificat а l biгoului notarial
-----------------------------
Inregistrarea de catre organul teritoгial funciar ~i cadastru .
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
18/73
34
C,·PITOLUL 111.Modele de contracte
CAPITOLUL 111.Modele de contracte
35
1.10. Contract de с ш п р а г а г е -у т п а а ге а automobilului
______ 200
1.11. Contract de cumparare-vinzare а automobilului
intre persoane juridice
(iocalitatea)
(localitatea)
__ 200_
domicili
-
8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1
19/73
36
CAPITO LUL 11 1.
Modele de contracle
CA PITO LUL 111 .Modele de c ontracte 37
______ .200_
2.2. С ш п р ё га ю п н в е obIiga:,
2.2.1. Sa a5iguгe г е с е р п о п а г е а intreprinderii р е ,,__ 200_
2.2.2. Sa achite р ге ш ] intreprinderii, conform р .3 а l prezentului contract.
З . Pre1ul in trepr inder ii §i ordinea achitarii
3.1. Pretul intrepгinderii с о п э ш ш е lei.
.2. С ш п р а г а го гш е з т е obI igat в а ach ite в ц гп а indicata Т п т е гг п е п с е 71'1 tj r
momentul з е г п п а г й actului de predare.
3.3. Achitarile с о гп о п п contractului з е efectueaza prin _
4. Responsabilita1ile Pa'1i1or
4.1. Pentru 7ntirzierea achitarii С ш п р а га ю г ш achita Vinzatorului о а гп е п о а 7п гп а п г п е
de % din suma contractului ~i р е п а litЩ i 7п р г о р о гп е de __ % din з ц гп а
contractului pentru fiecare zi de intirziere.
4.2. Masuгile de г а з р ц п с е ге а р ё п н о г , neprevazute de prezentul contract, se а р н с а 7п
conformitate cu legislatia civila 7п vigoare р е teritoriul RepubIicii Moldova.
5. О гdiп е а solu1ionarii litigiilor
5.1. Litigiile ~i divergentele, с а ге р о а р а г е а la executarea prezentului contract, vor fi
~olutionate dupa posibilitate р е calea negocierilor dintre р а ф .
5.2. Т п cazul impo5ibilitatii de э о ш п о п а г е а litigiilor р е calea negocierilor, dupa realizar-
е а proceduгii extrajudiciare de з о ш п с п а г е а litigiilor р а ф lе le transmit э р ге в о ш й о п а ге Т п
5. Alte clauze }.
5.1. Prezentul contract intra Т п vigoare din mо mе п tul в е гп п а г й lui de с а п е г е р ге з е п т а п ш
imр utе г п iс ф ai ambelor paгti ~i е з т е valabil р Т п а la executarea obIigatiilor lor с о п tга с tuа lе .
5.2. Contractul este 7ntocmit Т п 'с о ц ё exemplare - с ltе unul pentru fiecare din paгt
i
.
6. Adresele juridice, rechizitele de p lata, semnaturile §i §tampilele partilor.
1.12. Contract de cumparare-vinzare а intreprinderii
(Iocalitatea)
-,..,._......,----,,....,----,--:-.....,,..._---,---:....,-,..--,......,-:-:--------;:-:-.,..--' nu г