analisis de sitio y programa

7/29/2019 Analisis de Sitio y Programa.

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ANALISIS DE SITIO

ARQ.: Pintos GladisALUMNAS: Duarte Valeria, Paredes Gayoso Pilar.AO:2013


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UBICACIN

MicrorreginSolar de las Huellas

Concepcin se halla dividido en cinco secciones:1era Seccin: Comprende los parajes de Yahaber,Carambola, Esteros y lagunas del Ibera.2da Seccin: Esta se divide a su vez en Norte y Sur.Norte: Abarca los parajes del Paso Lucero, CaabiArroyo y Espinillo.Sur: Encontramos el Paraje Batel.3ra Seccin: Se halla los parajes Batar, El Carmen yCaimn.4ta Seccin: Incluye las colonias de Santa Rosa, Tabayy Tatacu.

5ta Seccin: Engloba los parajes de Loma Alta Y CerroPyt.

Departamento de Concepcin

Seccional guardaparques existente

Seccional guardaparques futuras

Hostera/Alojamiento

Ruta pavimentadaRuta de ripio

Camino o ruta de tierra

Lagunas

Reservas CLT

Esteros, baados, caadas

Ros, arroyos

Tierras altas


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Con rasgos de la migracin europea ,con un importante Patrimonio

Arquitectnico Urbano, conactividades tradicionalistas, el

gaucho, el caballo, el chmame, lasdanzas folklricas, la gastronoma

tradicional y las artesanas

PLAZASLAGUNAS MUYPROXIMAS

PUEBLO

PASEO DE LACULTURA y LA FE

La irup, la aguap, laslentejuelas de agua y las

amapolas son algunas delas especies acuticasque caracterizan a los

Esteros del Iber

DIVERSIDAD DE FLORA Y FAUNAHACIA CO

RRIENTESCAPITAL

El Museo Histricodenominado GeneralManuel Belgrano. Esun espaciorecuperado en el cualrelatan los sucesosque transcurrieron enestas tierras

INFLUENCIA JESUITICA: Los caminoshacia las estancias estaban siempredotados de capillas con uno o dosaposentos para los troperos, endonde se veneraban a los santos y semantena esa tradicin religiosacatlica con una fuerte identidadhispano-guaran.

EL TIMBOBajo susombra

descansaron las

tropas delGeneral

ManuelBelgrano.

Cuenta con dos Plazas: la

Plaza San Martn y la Plaza

25 de Mayo donde se halla el

Monumento a PEDRO RIOS,el Tamborcito de Tacuar.

Las garzas moras, cigeas, ybigus, algunas de las 350

especies de aves que surcanlos cielos de Corrientes.

Dorados, sbalos, mojaras ypiraas, se dejan ver a travs

de las aguas claras de las msde 60 lagunas del Iber.

SITIO AINTERVENIR


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PAUTAS PLANIFICACIN DE LA CIUDAD DE CONCEPCIN

La ausencia de una planificacin adecuada, producir uncrecimiento desordenado que desvalorizar las valiosas

condiciones del rea.

PROPUESTAS DE PLANIFICACION EN EL PUEBLO*Mejorar la capacidad del sistema cloacal, para soportar unincremento en la demanda.*Abastecer de servicios de emergencia en rutas.*Implementar el reciclado de residuos.*Instalar nueva tecnologa de acceso a Internet y telfonospblicos de fcil Acceso.*Mejorar los servicios de alojamiento en la zonas.*Abastecer eficientemente de agua potable a lascomunidades y emprendimientos tursticos en crecimiento.*Asegurar la transitabilidad de la ruta

Implementar el ECOTURSMO mediante :*Ruta escnica generada por miradores, areas de picnic, acampen y cartelerias adecuadas al entorno.*Recorridos iniciando en el centro de interpretacin y guiados por los guardaparques.

Generando as fuentes de trabajo; jerarquizacin de reas, interaccin de comunidades; educacin ambientalconcientizacin de los visitantes; recursos para la conservacin.

Implementar la ARQUITECTURA SOSTENIBLE. que minimicen el impacto ambiental de los edificios sobre el medio ambiente y sus habitantes. Para tal fin se pretende que:

*Utilizacin de materiales y diseos propios de la zona.*La eficacia y moderacin en el uso de materiales de construccin .Eje:(BALLOON FRAME/CONTRUCCION EN SECO)*Considerar las condiciones climticas, la hidrografa y los ecosistemas del entorno, aplicando las tcnicas y

tecnologas adecuadas para la reduccin del consumo de energa. Es importante que tanto los ACCESOS como la RUTA ESCENICA tengan una unidad esttica que los identifique

como parte de la Reserva. El diseo debe conservar una Arquitectura armnica con la naturaleza y que respete las tradiciones.

Mejorar los caminos hacia los recursos naturales para diversificar y enriquecer la oferta. Toda infraestructura vial que se construya deber ser realizada teniendo en cuenta la altura media del baado.

PAUTAS:


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PAUTAS

Para permitir un desarrollo que conserve el mayor valor de losesteros del Ibera: su autenticidad, sus caractersticas naturalesnicas.

Apoyar a los investigadores extranjeros yrealizar investigaciones propias queaporten a la conservacin de los Esterosdel Ibera.

CENTRO DE INVESTIGACIN*Se contar con lugares de alojamiento parainvestigadores extranjeros.*Conexin a Internet y lnea de telfono.*Zonas de descanso al aire libre.

*Planteamos un edificio totalmente desmontable ymuy flexible a los cambios de uso.

*Dar la bienvenida*Orientar al visitante*Sensibilizar a los visitantes sobre losvalores del lugar*Atender las necesidades del visitante.*Interpretar el lugar.

CENTRO DE INTERPRETACIN*Se pretende dividir la sala de interpretacin en 2,tratando en una la diversidad biolgica y en la otra larelacin del hombre con el Ibera.*Se intenta integrar el edificio al entorno utilizando lamadera como un elemento natural.*Crear rutas interpretativas naturales y relacionadas conel patrimonio arquitectnico.*El edificio ser flexible a los cambios de uso.*Los locales comerciales se ubicaran debajo de las tpicasgaleras estilo colonial utilizadas en el Pueblo.

POSADA*Se dispondrn en distintos sectores, el rea deadministracin, el rea en comn y lascabaas/habitaciones.*La trama de circulacin ser irregular, tratando de

seguir con el terreno natural.*Cada cabaa contara con estacionamiento propio.

Los viajeros pueden encontraralojamiento y a la vez sirve como lugar

de encuentro.


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ORGANIGRAMA FUNCIONAL

6 CABAAS con 1 HAB. (para 2 personas)

6CABAAS con 2 HAB. (para 4 personas) 4CABAAS con 2 HAB. (para 6 personas)

HALL

COCINA

SPA

SALA DE JUEGOS

COMEDOR/BAR

ADMINISTRACION

HURTA - CORRALES YCABALLERIZA

SANITARIOS

POSADA

PEQUEAS EXPOCISIONES

ACCESO

SALA DE LECTURA

DESPENSA

DEPOSITO DEMANTENIMIENTO

LAVADERO -TENDEDERO

LUGARES EN COMUN

ESTACIONAMIENTOACCESO

OFICINAS

SANITARIOSRECEPCION

OFFICE

OFICINA DEL GERENTE

HABITACIONES (CABAAS)


HABITACION

BAOESTAR

SALA DE

REUNIONES


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SALONES DE INTERPRETACION


SANITARIOS

HALL

AULAS

LOCALESCOMERCIALES

CENTRO DE INTERPRETACION

ADMINISTRACIONBAR

MICROCINES

ORGANIGRAMA FUNCIONAL

CENTRO DE INVESTIGACINACCESO

HALL

PATIOS SEMICUBIERTO

SERVICIOS Y DEPOSITOS

ESTACIONAMIENTO

ADMINISTRACIN

ARCHIVO

BAR

SANITARIOS

AULAS

LAVORATORIOS

BOXES DE INFORMACION

AUDITORIO

TALLERES


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CABAAS para 4 personas (x6)Lugar de Estar: Futon de una plaza y media, sillones mesa ratona.. 7,5m (2,5x3m)1 Dormitorio principal con Somier. . .12,0m (3x4m)

1 Dormitorio con dos camas. 12,0m (3x4m)Bao principal con baera............ 6,0m (2x3m)Estacionamiento cubierto para un auto 12,5m (2,5x5m)

CABAAS para 2 personas (x6)Lugar de Estar: Futon de una plaza y media, mesa ratona... 6,0m (2x3m)Dormitorio Somier de 2 plazas 12,0m (3x4m)Bao completo con baera... 6,0m (2x3m)Estacionamiento cubierto para un auto 12,5m (2,5x5m)

CABAAS para 6 personas (x4)Lugar de Estar: Futon de una plaza y media, sillones, mesa ratona.. 7,5m(2,5x3m)1 Dormitorio principal con Somier.. 12,0m (3x4m)1 Dormitorio con dos camas cuchetas. 12,0m (3x4m)Bao principal con baera 6,0m (2x3m)

Estacionamiento cubierto para un auto 12,5m (2,5x5m)

TOTAL Cabaas.. 719,0m

PROGRAMA

POSADA


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LUGARES EN COMUNHallde ingreso.... 12,0m (3x4)Sanitarios: para damas(con 3 I y 2 bachas), para caballeros(3mig. 1I y 2 bachas)y 1 para discap.. 24,0m (4x8m)Un lugar ubicado en el hall de ingreso con Pequeas Exposiciones... 8,0m (2x4m)Comedor: cuenta con lugar para 60 personas sentadas en mesas de a 4 (15 mesas) 96,0m (8x12m)Cocina.... 18,0m (3x6m)Despensapara almacenar alimentos..... 9,0m (3x3m)Huerta.. . 50,0m (10x5m)BarLiterario: con bibliotecas y sillones con pequeas mesas. 36,0m (6x6m)Sala de Juegos : con 2 mesas de pool, 1 metegol y un pequeo pelotero .. 40,0m (5x8m)Lavandera que cuenta con 3 maquinas para lavar, 2 para secar, 2 mesas para ordenar, 2 para planchar y2 estantes para depsito ....... 36,0m (6x6m)Deposito de elementos de mantenimiento y limpieza.. 9,0m (3x3m)Spa Sauna(3x3m.), 2 salones de masajes con 2 camillas, 1 jacuzzi y un lavatorio c/u(4x5m c/u).. 49,0m

ADMINISTRACIONEstacionamiento para 6 autos (2,5x5m c/u)... 75,0mCaballerizas con 4 puestos de amarre (1,75x3m c/u)..... 21,0mHall de entrada y Recepcin... .. 12,0m (3x4)Sanitarios 2 toletes (1,5x2m c/u).... 6,0mOffice..... .. 3,0m (1,5x2)Oficinascon lugar para dos escritorios(2x3m) y 1 archiveros(2x3m). 12,0mOficina del gerente ............................................. 12,5m (2,5x5)Sala de Reuniones con lugar para una mesa y 12 sillas ..... 24,0m (6x4m)

TOTAL de Lugares en Comn..... 387,0m

TOTAL de Administracin .... 165,5m

TOTAL POSADA.... 1271,5m

PROGRAMA


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PROGRAMA

CENTRO DE INTERPRETACIN4 Locales comercial con mostradores, estantes y vidriera. 120m (5mx6m)c/uEstacionamiento p/10 autos 125m (2,50mx50m)Hall de ingreso 30m (5mx6m)Administracin 100mOficinas. Equipadas con PC y material informativo. 30m (5mx6m)Sala de reuniones. Cuenta con una mesa p/ 20 per. e instrumentos de tecnologa. 60m (10mx6m)Sanitario/office. Conformado por 2 toletes y un sector de cocina/cafetera 9m (3mx3m)4 Aulas Las mismas cuentan con 30 pupitres c/u y un escritorio 200m -50m c/u (10mx5m)Sanitarios pblicos 40mBaos de dama. 3 I ,3 bachas 12m (3mx4m)

Baos de caballeros. 3 M; 2 I, 3 bachas 18m (6mx3m)Baos p/ discapacitados. 1I, 1 bacha 12m(3mx4m)2 Salones de interpretacin 200mSaln sobre diversidad biolgica. Contara con gigantografas, material informativo 100m (10mx10m)Saln sobre la relacin del hombre con el Ibera. Contara con gigantografas, material informativo 100m (10mx10m)Recorridos (Ecoturismo) Partiendo del centro de interpretacin hacia las diversas actividades.Patio externo Se busca generar una vista mas panormica del sector implantado. 80m(8mx10m)Bar. Cuenta con un sector de cocina, barra, esparcimiento y kiosco 60m (6mx10m)2 Micro cines Con butacas p/80 per. y una tarima 150m (10mx15m)Patio internos aprox 50m4 Talleres Espacios donde aprenden bailes tpicos y manualidades regionales. 200m(10mx5m)TOTAL APROX. 1306m


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PROGRAMA

CENTRO DE INVESTIGACINHall de accesoAdministracin 100mOficinas. Equipadas con PC y material informativo. 30m (5mx6m)Sala de reuniones. Cuenta con una mesa p/ 20 per. e instrumentos de tecnologa. 60m (10mx6m)Sanitario/office. Conformado por 2 toletes y un sector de cocina/cafetera 9m (3mx3m)Archivo Destinado a la recopilacin de informacin. cuenta con archiveros y escritorios 200m(10mx20m)Boxes de informacin 320m8 boxes . Los mismos cuentan con estantes, archiveros, escritorios y material tcnico. 40m c/u(5mx8m)Auditorio Contara con 150 butacas y una tarima en frente. 250m(25mx10m)Laboratorios 100m4 laboratorios. Tendrn equipamiento especializados, mesadas con bachas, material infor. etc. 25m(5mx5m)

Servicios y depsitos Se guardaran accesorios de limpieza y maquinaria para reparaciones etc. 50m(5mx10m)Sanitarios pblicos 60mBaos de dama. 4 I ,4 bachas 25m (5mx5m)Baos de caballeros. 4 M; 3 I, 4 bachas 25m (5mx5m)Baos p/ discapacitados. 1I, 1 bacha 9m(3mx3m)2 Aulas Las mismas cuentan con 30 pupitres c/u y un escritorio 100m -50m c/u (10mx5m)Bar. Cuenta con un sector de cocina, barra, esparcimiento y kiosco 60m (6mx10m)Estacionamiento p/10 autos 125m (2,50mx50m)5Habitaciones 1 dorm. con cama de 1-1/2 1 bao 60m 5 de (4mx5m)TOTAL APROX. 1068m

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