1

ANACI Sede Provinciale di

Pescara

• Canada: Statistiche – dati demografici

• Associazioni & Universita

• Proprietari (titolari)- REIT

• Organizzazione - automazione

• Occasioned per aumentare il reddito

• Proposta di Georges

CANADA - GEORGES RENAUD 2

3CANADA - GEORGES RENAUDVenite a visitare il CANADA per favore!

4CANADA - GEORGES RENAUD

Venite a Montréal a visitare la mia citta

• Popolazione 34,031,784 ab. (2010)• Superficie: 9,984,140 km2

• Italia superficie: 301,336 km2  • Il Canada e molto più grande• Densità Canada: 3 ab./ km2

• Densità Italia: 201 ab./ km2

• Il Canada e molto più grande• Dieci province e tre territori• Paese multiculturale e bilingue • L’Inglese & francese sono entambi le

lingue ufficialiCANADA - GEORGES RENAUD 5

• Inglesi 29,3%,

• Francesi 21%

Età popolazione

• 0-14 anni: 16.1%

• 15-64 anni: 68.7%

• 65 anni +: 15.2%

CANADA - GEORGES RENAUD 6

• Gli Italiani rappresentano il 4,6 per cento Della popolazione

• Vivono sopratutto a Toronto e Montreal

• Molti ottimi tecnici orginari dall’Italia

• I miei amici: Ross Di vita, Vito Pelosi, Antonio Bertucci, Louis Ercole, John Faratro, Joe Iadelucca

CANADA - GEORGES RENAUD 7

CANADA - GEORGES RENAUD 8

• Leader in advanced real estate education, the Real Estate Institute of Canada (REIC) is an association of professionals that has been educating and certifying specialists in real estate since 1955.

REIC’s programs are built upon the “Four Cornerstones of Professionalism”:

• Education, • Experience, • Ethics and • Lifelong Learning ( the foundation for true

professionalism in any field). • In Canada REIC administers the IREM

designations.

CANADA - GEORGES RENAUD 9

• IREM® is an international community of real estate managers dedicated to ethical business practices and maximizing the value of investment real estate.

• IREM is the only professional real estate management association serving both the multi-family and commercial real estate sectors

80 U.S. chapters, • 13 international chapters, and • several other partnerships around the globe. • 18,000 individual members • 535 corporate members.

CANADA - GEORGES RENAUD 10

CANADA - GEORGES RENAUD 11

• Diploma Program in Urban Land Economics (DULE)

• This is a sophisticated, technical and specialized program. It has been designed for practitioners already employed in the real estate industry who want to upgrade their education, and for highly-motivated people seeking to join the industry.

CANADA - GEORGES RENAUD 12

• Certificat en immobilier (4555) École des sciences de la gestion

• Maîtrise en administration des affaires (MBA pour cadres) à temps partiel, cheminement spécialisé en immobilier (3837)

• Molti titolari - manager

• Investimenti sul Mercator dominato dai REIT’s (Real Estate Investment Trust), la pensione sovvenziona e assicurazione sulla vita società

• Acquisto: bene localizzato e bene affittato ufficio, industriale, vendita al dettaglio e palazi edifici

• Molti $$ - pochi = più alto prezzo

CANADA - GEORGES RENAUD 1313

CANADA - GEORGES RENAUD 14

87% purchase by REITs

• BTB REIT = datore di lavoro• REIT: Offrono molta diversificazione per gli

investitori europei e canadesi • BTB esempio: diversificazione da regione • BTB esempio / diversificazione da tipo: vendita al

dettaglio, industriale & ufficio • Quindi gli investitori sono protetti dal rischio

CANADA - GEORGES RENAUD 15

Governance & Executive OfficeDepartments – Operating Units

Property Management Construction Management Development Division Leasing & marketing

Auxiliary Services Customer & maintenance requests Accounting & Finance Insurance & Risk Management

CANADA - GEORGES RENAUD 16

• Cloud Computing• Software on cloud• New office can be online 1

day• Updates done by software

provider - all computers 1 night

• Your clients can access from anywhere and so can you

CANADA - GEORGES RENAUD 17

• Android & Smart Phones

• Dispatch maintenance workers

• Tenant can sign off on repairs / work requests

• The full cycle of tenant service

• GPS can trace staff whereabouts in trucks or on their phones

CANADA - GEORGES RENAUD 18

• Leasing fees

• Construction supervision

• Move away from your comfort zone: other types of properties (Condos?)

• Maintenance à la carte services

• Concierge services

• Create sub-trade division

CANADA - GEORGES RENAUD 19

• Educazione di continuare e molto importante aggiornarsi

• L’eta non e motivo de fermarsi

• Esplorare le reti sociali

• I collegamenti sono importanti

• LinkedIn, Facebook, Twitter

CANADA - GEORGES RENAUD 20

• Grazie del ascolto

• Sono disposto a disutere con voi

• Buono giornata!

CANADA - GEORGES RENAUD 21