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LATAMCAPABILITIESMANAGEMENTPROJECT

Accelerating success.

Acompañamos a nuestros clientes

en cada paso del proceso

Nuestros equipos de trabajo ofrecen servicios de Gestión de Proyectos (Project Management), Diseño y tecnología para ocupantes y propi-etarios de oficinas, locales comer-ciales y edificios industriales o logísticos. Gestionamos el desarrol-lo de proyectos en tiempos, costos y calidad mitigando el riesgo y obte-niendo los mejores resultados para nuestros clientes.

Our Project Services team offers specialist project management, design and technology consulting services for tenants and building owners within office, retail and In-dustrial markets. We manage time, cost, quality and mitigate risk to deliver the best outcomes for our clients.

SERVICIOS SERVICES

- Estudios de factibilidad- Due diligence técnico- Project Management- Development Management- Program Management- Arquitectura e Ingeniería- Space planning & Interior Design- Change & Move Management

- Feasibility Studies- Technical Due diligence- Project Management- Development Management- Program Management- Architectural & Engineering Design- Space planning & Interior Design- Change & Move Management

Ofrecemos los siguientes servicios:

We offer the following services:

LATAM NUESTROS SERVICIOSOur Services

Definicionrequisitos tecnicos

AnalisisEstrategico

Selección, licitaciones y

contratacionesCierre e inicio de operaciones

Eficiencia Inversion estimada

Layouts & TDD

Ahorro de tiempo (y costos) por integración del proceso

Ahorro de tiempo y costos por gestión eficiente del proceso

Diseño y desarrollo del proyecto Construcción

Tenant Rep. Process

Project & Cost Management Process

Análisis derequerimientos

Negociación FinalShort ListMarket Research and

survey (long list)

Aceleramos el éxito de nuestros clientes, sean éstos grandes cor-poraciones o pequeñas y medianas empresas locales.

Nuestro equipo de profesionales experimentados provee un asesora-miento confiable, consistente y de calidad tanto en proyectos específi-cos como en portfolios globales.

Whether our clients are top 100 brands with operations worldwide or local family-owned businesses, we’re committed to exceeding our clients’ expectations every time they choose to do business with us.

Our team of experienced profes-sionals and accredited project man-agers and designers provide reli-able, consistent, professional advice and the same level of quality con-trol on all projects whether a single property or global portfolio.

VALOR AGREGADO

INTEGRATED PROCESS

COST EFFICIENCYADDED VALUE

LATAM VALOR AGREGADO

Cost savings for clientsAhorro para el cliente

0% 20% 40%

Project management puede producir un 10-25% de ahorro total de un proyecto.

Project management can yield 10-25% in overall projects savings.

Added Value

We support you every step on the way

Consultant Selection

Construction

Furniture Vendor Selection

Voice & Data Management

Move Management 10-50%

15-35%

10-30%

5-15%

10-40%

Proceso integrado y multidisciplinario (Analistas de mercado, Valuadores, Brokers, Facility Managers y PMs) orientado a mejorar procesos, optimizar tiempos, recursos y mitigando riesgos gracias a una visión integral de las necesidades de nuestros clientes.

ANÁLISIS ESTRATÉGICO - STRATEGIC ANALYSIS

DESARROLLO DEL PROYECTO - DESIGN & ENGINEERING PHASE

- Definición de necesidades y estrategia del proyecto - Estimaciones de tiempos y costos implicados- Soporte técnico y de gestión en la selección del inmueble- Definición del equipo de proyecto más adecuado a las necesidades

- Confirm brief and strategic plan with client- Preparation of initial budget and time schedule- Technical support in selection of location- Assistance in selection of design team and necessary consultants

- Gestión y supervisión del equipo de proyecto y demás asesores especialistas- Supervisión del proceso de aprobación ante las autoridades / entes involucrados- Gestión y supervisión del desarrollo del proyecto según necesidades y estrategia- Análisis de costos y tiempos según propuestas de diseño- Ingeniería de valor y gestión del valor agregado

- Managing or liaising with the design team and other consultants- Monitoring the designers´ contact with local authorities- Control of project according to brief and strategy- Cost & Timing analysis of proposed design solutions- Value Management and Value Engineering

SELECCIONES Y LICITACIONES - TENDER & NEGOTIATION PHASE- Definición de los proveedores preferidos del cliente o sugerencia de nuevos involucrados- Definición de la estrategia de licitación según tipo de obras y modalidad de contratación- Asistencia en la negociación comercial, técnica y cierre de contrataciones

- Advise on prospective bidders- Tendering and Awarding process management- Negotiations with the Landlord or bidders- Advise on preparation of contract

CONSTRUCCIÓN - CONSTRUCTION PHASE- Reuniones de obra con equipo de proyecto y contratistas- Supervisión y control del cronograma de implementación- Control de calidad- Asistencia en la liquidación a proveedores según avances y documentación contractual- Aprobación y seguimiento de pagos y control de costos- Gestión y asesoramiento proactivo sobre tiempos y costos- Reportes regulares de avance de obra

- Site meetings with contractor and design team- Control progress of works with stipulated time schedule- Quality control of executed works- Verification of payments and cost control- Advice on time and financial implications- Change management and cost control- Regular project reporting- Field supervision

CIERRE DEL PROYECTO E INICIO DE OPERACIONES - PROJECT CLOSEOUT & OPERATIONS START UP- Identificación y extinción de defectos y entrega definitiva- Gestión y supervisión del proceso de mudanza e inicio de operaciones- Recepción, verificación y catalogación de documentos As-Built (conforme ahora) - Control, aprobación y cierre económico-financiero del proyecto- Supervisión y asistencia en la obtención de permisos- Monitoreo y garantía de procedimiento

- Hand-over and preparation of punch list- Move management- Verification of as-built documentation- Final financial settlement- Managing the obtaining of occupancy permit- Monitoring - guarantee proceedings

LATAM NUESTRO PROCESOOur Process

Paraguay

Bolivia

Venezuela

Puerto Rico

ARGENTINABuenos Aires

CHILESantiago

PERÚLima

PANAMÁP. City

PANAMÁP. City

Guadalajara

COSTA RICASan José

MÉXICOMéxico DFMonterrey

Ecuador

BRAZILSão Paulo

COLOMBIABogotá

Uruguay

OFICINAS

CONOCÉ

ColliersIn-House PJM Teams(Regional Service)

Other ColliersCorporate Offices

Colliers oversight -Delivery through third-parties

Uruguay

Argentina

Paraguay

Argentina o Perú

Bolivia

Argentina o Perú

Ecuador

Colombia o Perú

Venezuela

Colombia

Puerto Rico

México o Colombia

Costa Rica

JorgeMonge

CORPORATIVAS

A NUESTRO

(click on countries for more)

COLLIERS

EQUIPO

LATAM NUESTRO EQUIPOOur Team

LATAM NUESTROS CLIENTESOur Clients

3M4EACCENTUREACTICA SISTEMASAGROTILENO DE MEXICOAIR NEW ZEALANDAMC TEXTIL LTDAAMDOCSAMERICAN CONSULATEANCAR IVANHOEANIXTERARROW ELECTRONICSARVATO BERTLESMANATLAS SCHINDLERATOS WORLDLINEAUTODESKAXAAXIONLOGBECHTELBEIERSDORFBIOMARINBRITVIC

BSPCANPACKCARIBACASSI RECIFECEVACISCO SYSTEMSCITY CREDITCITY EXPRESSCMPCCOIN VALORESCREDICORPCVC CAPITAL PARTNERSCVC VIAGENSDB SCHENKERDELOITTEDHLDICANCODIRECTVDRACHMA CAPITALDISCOVERY CHANNELEMC²EQUIFAX

ESPACIO RIESCOESTEE LAUDER COSMETICSEVENTBRITEEXPEDITORSEXXON MOBILFAURECIAFURUKAWA INDUSTRIALGENERACIÓN ZGEODIS WILSONGFKGILBARCOGRU AIRPORTHOTEL NORTE SULHYUNDAI MOTORSIAMSAIATAIGTINGKERAKOLLKIMBERLY CLARKLABORATORIOS THÉALEDVANCE

L’ORÉALMAERSKMAHLEMASTERBLENDERSMATTELMEDPACEMETRUSMICROSOFTMIRGORMORGATENBCUNESTLENOVO NORDISKORACLEOSRAMP&GPANDUITPENTAIRPHILIP MORRISQUINSTREETQUINTILESRED HAT

RIO BRAVOSAB MILLERSAINT GOBAINSANTAMARINA Y STETASAPSCOTIABANKSI VALESPECTRUM BRANDSTEVA PHARMACEUTICALSTIMKENSTEELTOTALUNILEVERUPSVALE DO RIO DOCEVERIFONEVIMOSAVITRO SABVOTORANTIM EMPRENDIMENTOSWEPOWWILSON SONSWORLEY PARSONSZIMMER BIOMET

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PMP, Director Project ManagementArgentinaGabriel.Caruso@colliers.comOficina: +54 11 4819-9522

Gabriel Caruso

LEED GA, DirectorProject ManagementLatin AmericaLucas.Luzzi@colliers.comMain: +54 11 4819 9500Dir: +54 11 4819 9504Mob: +54 9 11 5310 2562

Lucas Luzzi