“П... · n = « m j z e z w j h ] _ h ^ _ a b y» Утвержден решением...

1

Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве

хозяйственного ведения,

«Уралаэрогеодезия»

(ФГУП «Уралаэрогеодезия)

Отдел территориального планирования

ДСП

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СНЕЖИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КОНТРАКТ № 08/153 об. 09.16.6818

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Екатеринбург 2009

ФГУП «Уралаэрогеодезия»

Утвержден решением Собрания депутатов города Снежинска от 16.12.2009 № 237 (с изм. от 28.05.2015 №52, 22.12.2016 № 141, 17.10.2019 № 71)

2






ДСП



КОНТРАКТ № 08/153 об. 09.16.6818


Начальник отдела С.И. Санок

Главный архитектор отдела С.И.Санок

Ведущий специалист О.В. Головченко




3

Список разработчиков

Раздел проекта Должность Фамилия Подпись

Руководители проекта Гл. архитектор отде-

ла

С.И. Санок

ГАП С.В. Токарев

ГИП А.А. Сурин

Архитектурно-

планировочная часть

Ведущий специалист,

архитектор

О.В. Головченко

Архитектор III кате-

гории

Ю.А. Ермолина

Архитектор О.С. Гордейчук

Транспортная инфра-

структура

Инженер II категории Д.В. Заговалко

Инженер М.О. Катькало

Инженерные сети Инженер III катего-

рии

Л.Р. Цой

Инженер Е.О. Геппер

Инженерная подго-

товка

Техник С.В. Шведов

Охрана окружающей

среды

Эколог Е.Н. Соловьева

ТЭО Инженер-экономист М.В. Толстова



4

Состав проекта ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ ____________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.4)

№ Наименование Номера томов, листов

Кол. листов

Гриф секр.

Инв №

1 2 3 4 5 6

Текстовые материалы

1 Пояснительная записка. Обоснование

проекта генерального плана Снежин-

ского городского округа

1 160 ДСП

2

Пояснительная записка. Положения о

территориальном планировании Сне-

жинского городского округа (утвер-

ждаемая часть)

2 38 ДСП

3

Пояснительная записка. Регламенты

градостроительного зонирования

межселенной территории Снежинско-

го городского округа

3

утратила силу решени-ем Собрания депутатов города Снежинска от

22.12.2016 № 141 (пункт 4.1)

Графические материалы

1

Схема размещения Снежинского го-

родского округа в системе расселе-

ния, М 1: 100000

1 1 Н/С

2

План современного использования

территорий (опорный план),

М 1:25000

2 1 ДСП

3

Карта зон с особыми условиями ис-

пользования территорий Снежинско-


3 1 ДСП

4 Схема биологических ресурсов,

М 1:50000 3 утратила силу

5

Карта территорий объектов культур-

ного наследия и особоохраняемых

территорий Снежинского городского

округа

4 1 ДСП

6

Схема территориального развития го-

родского округа (генеральный план),

М 1:25000

5 утратила силу

7

Карта планируемого размещения объ-

ектов местного значения инженерно-

транспортной инфраструктуры Сне-

жинского городского округа

6 1 ДСП



5

8 Карта функциональных зон Снежин-

ского городского округа 7 1 ДСП

9

Карта границ населенных пунктов,

входящих в состав Снежинского го-

родского округа. Схема существую-

щих и планируемых границ категорий

земель и землепользования границ

городского округа

8 1 ДСП

11

Карта планируемого размещения объ-

ектов местного значения Снежинско-


9 1 ДСП

12

Схема инженерной подготовки и

благоустройства территории,

М 1:25000


13 Схема градостроительного зонирова-

ния территории, М 1:25000 11

утратила силу решени-ем Собрания депутатов города Снежинска от

22.12.2016 № 141 (пункт 4.1)



6

Содержание

ВВЕДЕНИЕ ...................................................................................................................... 8

1. Местоположение и историческая справка .............................................................. 10

1.1. Местоположение ............................................................................................ 10

1.2. Историческая справка .................................................................................... 11

1.3. Расселение и населенные пункты ................................................................. 14

2.Природно-климатические характеристики .............................................................. 15

2.1. Рельеф .............................................................................................................. 15

2.2. Климат ............................................................................................................. 16

2.3. Полезные ископаемые ................................................................................... 23

2.4. Инженерно-геологическая характеристика региона .................................. 24

2.5. Краткая сейсмотектоническая характеристика района .............................. 26

2.6. Гидрография ................................................................................................... 28

2.7. Подземные воды ............................................................................................. 31

2.8. Почвы, растительность .................................................................................. 32

3. Современное использование и потенциал территории ......................................... 35

3.1. Социально-демографическая структура населения .................................... 35

3.2. Категории земель............................................................................................ 39

3.3. Планировочная структура и функциональное зонирование территории . 40

4. Оценка состояния окружающей среды ................................................................... 59

4.1. Состояние воздушной среды ......................................................................... 59

4.2. Состояние поверхностных и подземных вод .............................................. 61

4.3. Состояние ресурсов растительного и животного мира .............................. 67

4.4. Состояние земельных ресурсов .................................................................... 70

4.5. Радиационная ситуация ................................................................................. 71

5. Жилой фонд ............................................................................................................... 76

6. Существующее культурно-бытовое обслуживание ............................................... 78

II. ОБОСНАВАНИЕ ВАРИАНТА РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ ........................................................................................................ 84

1. Концепция генерального плана ............................................................................... 84

III. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ И ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО

ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ, ЭТАПЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ ....... 89

1. Общие положения ..................................................................................................... 89

2. Прогноз численности населения Снежинского городского округа ..................... 90

3. Функциональное зонирование и планировочная организация территории ........ 92

3.1. Жилая зона ...................................................................................................... 92

3.2. Общественно-деловая зона ........................................................................... 93



7

3.3. Производственная и коммунально-складская зоны ................................... 95

3.4. Зона инженерной инфраструктуры .............................................................. 96

3.5. Зона транспортной инфраструктуры .......................................................... 108

3.6. Зона сельскохозяйственного использования ............................................. 110

3.7. Зона рекреационного назначения ............................................................... 110

3.8. Зона специального назначения ................................................................... 112

4. Организация системы социального и культурно − бытового обслуживания ... 112

5. Жилищный фонд ..................................................................................................... 116

6. Инженерная подготовка и благоустройство территории .................................... 120

7. Объекты культурного наследия и особо охраняемые ......................................... 122

территории ............................................................................................................... 122

8. Категории земель ..................................................................................................... 124

9. Этапы реализации предложений по территориальному ..................................... 126

планированию .......................................................................................................... 126

IV. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ .................................................................. 133

V. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ...................... 157

VII. ПРИЛОЖЕНИЯ ................................................................................................... 161



8

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план городского округа Снежинск разработан на основании

муниципального контракта № 08/153 об. 09.16. 6818; постановления главы города

Снежинск от 09.06.2007 г. №625 «О разработке Генерального плана Снежинского

городского округа» (в редакции постановления главы города Снежинск от

08.05.2008г. № 670) и Градостроительного кодекса Российской Федерации. Про-

ект разработан в соответствии с заданием на разработку градостроительной доку-

ментации.

Основными целями разработки проекта являются:

- определение долгосрочной стратегии и этапов градостроительного раз-

вития городского округа на основе анализа исторических, экономических, эколо-

гических и градостроительных условий, исходя из численности населения, ре-

сурсного потенциала территорий и рационального природопользования, на осно-

вании стратегии социально-экономического развития города Снежинск;

- градостроительное зонирование территории округа и установление

градостроительных регламентов использования и изменения объектов недвижи-

мости с учётом публичных и частных интересов на территориях, не входящих в

границы населённых пунктов.

При разработке Генерального плана Снежинского городского округа учте-

ны и использованы следующие нормативные материалы и ранее разработанные

проектные материалы:

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования,

экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка го-

родских и сельских поселений»;

- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

- СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение»;

- ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий.

Нормы проектирования»;

- РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электри-

ческих сетей»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная

классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- Генеральный план города Снежинск, утверждённый постановлением

главы города в 2008г. («ВНИПИЭТ, 2003-2008»);

- Указ Президента Российской Федерации от 17.12.1997г. №1315 «Об

утверждении границ закрытого административно-территориального образования -

город Снежинск, Челябинской области»;



9

- Решение Исполнительного комитета городского Совета депутатов тру-

дящихся от 13.11.1969 г. №297 «Об установлении черты города»;

- Закон Челябинской области «О статусе и границах Снежинского город-

ского округа» от 24.06.2004г. №238-30;

В качестве расчётного срока реализации положений генерального плана

принят 2030 год.

В качестве топографических материалов использована топографическая

съемка М 1:25000, М 1:50000, М 1:100000, М 1:5000, полученная от администра-

ции Снежинского городского округа.



10

I. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПРОБЛЕМ И

НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ

1. Местоположение и историческая справка

1.1. Местоположение

Городской округ, сформированный на базе города Снежинск (Челябинск-

70) и примыкающих к нему населённых мест в границах территорий городского

подчинения города Снежинск находится на границе Челябинской и Свердловской

областей и является административной территорией федерального подчинения.

Территория городского округа располагается у восточных предгорий Уральских

гор, на границе Среднего и Южного Урала. В соответствии с системой физико-

географического районирования - это горная светлохвойная провинция горно -

лесной зоны Уральской горной страны. Основную растительность провинции со-

ставляет сосна, иногда встречается ель, на вырубках и пожарищах растут берёза и

осина, по берегам водоёмов - ольха, черёмуха, кустарники. Своеобразие ланд-

шафту придаёт обилие озёр, болот, рек и ручьёв. Городской округ располагается в

межгорных понижениях и на водоразделах рек Синара и Сысерть, Синара и Теча,

между крупными озёрными системами: Каслинской и Синарской.

Территория городского округа характеризуется наличием:

- развитой промышленной зоны градообразующего предприятия ФГУП

«РФЯЦ ВНИИТФ им. акад. Е. И. Забабахина»;

- значительных по площади свободных от застройки территорий лесов в

границах ЗАТО;

- значительных по площади территорий садоводческих и огородниче-

ских объединений;

- возможности резервирования территорий для государственных и му-

ниципальных нужд на расчётный срок действия генерального плана;

- относительно благоприятной экологической обстановки в границах го-

родского округа;

- возможности развития рекреационной функции;

- наличием внешних транспортных связей.

При этом для территории городского округа характерны:

- недостаточная налогооблагаемая база для бездотационного развития

округа;

- отсутствие необходимой инженерной инфраструктуры для перспектив-

ного освоения значительной части территорий;

Особенностью транспортной инфраструктуры Снежинского городского

округа является:

- интенсивное движение автотранспорта по маршрутам между местами

приложения труда и жилой зоной, территориями сельскохозяйственного назначе-



11

ния и жилой зоной, а также движение автотранспорта, в том числе иногороднего,

к местам отдыха (особенно в летний период).

Градостроительное своеобразие Снежинского городского округа выражено:

- в неповторимом природном окружении - живописные берега много-

численных озёр (Иткуль, Синара, Сунгуль, Силач и др.), поросшие густым сосно-

вым лесом, участки девственной тайги восточных предгорий;

- в бережном сохранении элементов природного ландшафта при за-

стройке территории;

- в высоком уровне благоустройства застроенных территорий города

Снежинск

- тематические детские игровые комплексы и малые архитектурные

формы, асфальтированные и мощёные пешеходные и транспортные покрытия,

искусственное озеленение.

Площадь территории Снежинского городского округа, в соответствии с го-

довым отчетам «О наличии и распределении земель по формам собственности,

категориям, угодьям и пользователям» на 2009 год, в пределах границы составля-

ет 37367 га. Но в связи с уточнением границы земельного участка с кадастровым

номером 66:25:2707001:1 (на территории Свердловской области), зарегистриро-

ванного в собственности Российской Федерации и переданного ФГУП «РФЯЦ-

ВНИИТФ» на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадь территории

Снежинского городского округа - 37400 га.

1.2. Историческая справка

Край, в котором организован городской округ Снежинск, имеет богатую и

оригинальную историю, изучение которой началось в 18 веке, было приостанов-

лено в 50-е годы 20 века после образования ЗАТО и возобновилось в последнее

десятилетие.

Первые сведения об истории края содержатся в «Топографии Оренбург-

ской» П. И. Рычкова (1762г.) и в трудах руководителей первых географических

экспедиций Российской Академии Наук: Паллас С. П. «Путешествие по разным

провинциям Российской империи (1809г.), Лепехин И. И. «Дневные записки пу-

тешествия доктора и Академии наук адъюнкта по разным провинциям российской

империи» (1802 г.). Более подробно изучением природы и экономики края зани-

мался Л. П. Сабанеев. Опубликовавший итоги своих исследований в работах

«Очерки Зауралья» (1873 г.), «Очерки Каслинского Урала» (1872 г.) и др., им же

введено в научную литературу понятие «Каслинский Урал», активно использо-

вавшееся впоследствии другими исследователями и литераторами.

В 20 веке изучение края было положено членами Уральского Общества лю-

бителей естествознания (УОЛЕ). Разведками В. Я. Толмачёва на озере Иткуль в

начале века были открыты Первое и Второе Иткульские городища, Иткульские



12

курганы, Иткульская первая стоянка, проведены первые археологические раскоп-

ки на Первом Иткульском городище. В 1917 году изучением природы и орнито-

фауны Синарской системы озёр занимался член УОЛЕ И. Б. Волчанецкий. В сво-

ей статье «К орнитофауне Зауралья» (Записки УОЛЕ, том 40, 1927) Волчанецкий

даёт краткое описание природы края и 150 видов птиц. В1953-55 гг. на Иткуле и

Синаре работала археологическая экспедиция Челябинского краеведческого музея

(Сальников К. В., Кипарисова Н. П.). Экспедицией было открыто 10 новых архео-

логических памятников на озере Иткуль, 1 на озере Синара, проведены раскопки

на первом Иткульском городище и на двух стоянках. Результаты работы экспеди-

ций стали основанием для выделения в древней истории Урала так называемой

«иткульской культуры» (7-3 вв. до н. э.).

В 1959 г. Южно-Уральским отрядом Ленинградского отделения Института

археологии (рук. Л. Я. Крижевская) была проведена разведка по северному берегу

озера Синара, на берегах Окункуля и Карагуза. В результате обнаружено ещё 6

новых археологических памятников.

В 1976-78, 1986, 1988 гг. отряд археологической экспедиции Уральского

госуниверситета (рук. Бельтикова Г. В.) производил раскопки Первого Иткуль-

ского городища, в 1994 г. Разведки на озере Иткуль, а в 2000 г. Разведки на озере

Синара. Экспедиция практически завершила археологические раскопки эпоним-

ного памятника иткульской культуры первого Иткульского городища, начавшие-

ся ещё в начале века, открыла 38 новых археологических памятников на озере Ит-

куль и 25 на озере Синара.

В 1996 г. Археологом В. И. Юриным (г. Челябинск) был осмотрен Иткуль-

ский пещерный комплекс у Шайтан-Камня. Исследователем зафиксировано 23

пещеры и грота, в основном небольших размеров, большинство пещер погребено

рыхлыми отложениями.

Короткая, но яркая история города изложена в книге « Раскрывая первые

страницы». Екатеринбург, 2007г. Автор- составитель Емельянов Б. М. Книга по-

казывает самоотверженный труд уральцев по строительству «Атомграда», рас-

крывает роль города в истории нашей страны во второй половине 20 века.

Во второй половине XVIII на территории нынешней Челябинской области

возник ряд железоделательных заводов с рабочими посёлками. Первый чугуноли-

тейный и железоделательный завод был основан в 1747 году тульским купцом

Яковом Родионовичем Коробковым. Для строительства этого завода сюда пересе-

лили калужских крестьян, с которых и начался рабочий посёлок Касли.

Указом от 28 января 1751 г. Сподвижнику В. Н. Татищева «надворному со-

ветнику Никифору и сыну его Григорию Клеопиным», была передана отмежеван-

ная за ними в вечное пользование земля подле озера Синарского. Здесь Н.Г.

Клеопин основал село Клеопино, позднее переименованное в Ново - Воскресен-

ское. Недалеко от нового села были основаны его приходские деревни: Знаменка,

Клеопино, Григорьевка. Позднее сёла были приписаны к Каслинскому заводу, а



13

деревня Воздвиженка имела свой стекольный завод (построенный в 1820 г.), где

из местного сырья изготовляли различные ёмкости и оконное стекло.

История зарождения уральского ядерного института и города Снежинск

самым непосредственным образом связаны с полуостровом Сунгуль.

Климатический физиотерапевтический курорт «Сунгуль», предназначался

прежде всего для лечения больных неврастенией и сердечно - сосудистыми забо-

леваниями. Здесь были библиотека, летняя эстрада с танцплощадкой, пляж, ку-

пальня, лодки и катера для прогулки по озёрам. Имелось и подсобное хозяйство.

Водой обеспечивали скважины, а электроэнергией - генератор, работающий на

дровах и угле.

Санаторий имел свою физико-химическую лабораторию, в 1935 году при

санатории была создана метеорологическая станция. Санаторная лесная дача

включала в себя территорию площадью 560 га.

В 1946 году во время развёртывания работ по реализации советского атом-

ного проекта курорт закрыли, на его базе был создан так называемый объект «Б»

(радиобиологическая лаборатория). На этом история курорта завершилась.

До начала строительства города по берегу Синары располагались смоло-

курня и лесной кордон. Несколько ранее здесь размещались деревянные строения

двух рыбацких баз (сайм): одна у западной оконечности деревни Воздвиженка,

вторая - примерно на месте современного стадиона «Комсомолец». В большом

рубленом здании этой саймы в летний период размещался пионерский лагерь, ор-

ганизованный в 1939 году. В нём отдыхали примерно 70 детей из колхозов им.

Сталина и им. Молотова.

Однако сам город расположился на берегу гораздо более крупного озера с

красивым, хотя и несколько загадочным названием Синара.

Судьба Снежинска неразрывно связана с созданием и становлением основ-

ного предприятия - Российского Федерального ядерного центра - Всероссийского

научно-исследовательского института технической физики (РФЯЦ-ВНИИТФ).

На выбор месторасположения нового института повлияло также наличие

мощной строительной базы в Челябинске-40 (сейчас это город Озёрск) и необхо-

димых энергоресурсов.

В это же время сравнительно недалеко от предполагаемого места размеще-

ния нового объекта завершалось строительство серийного завода (в будущем Зла-

тоусте-20, а затем-36), который должен был работать в тесном взаимодействии с

новым НИИ. Это обстоятельство также учитывалось в процессе принятия реше-

ния.

Лаборатория «Б» была ликвидирована. Часть сотрудников сразу же влилась

в коллектив НИИ-1011. Посёлок Сунгуль (позднее - площадка №21), где распола-

галась Лаборатория «Б» вошла в состав нового строящегося города.

В середине 1955 года развернулось строительство жилпосёлка №2, времен-

ных котельных и водозаборов, ряда производственных зданий, объектов базы

стройиндустрии.



14

1.3. Расселение и населенные пункты

Снежинский городской округ расположен в северной зоне Челябинской об-

ласти и частично - в Свердловской области. Географически городской округ

находится на границе среднего и южного Урала на восточном склоне Уральских

гор. На его территории расположено более десяти озер, из которых крупными яв-

ляются Иткуль, Синара, Силач, Сунгуль, Ташкуль, Татыш и Карасье.

В состав Снежинского городского округа входят следующие населённые

пункты:

- город Снежинск;

- посёлок Ближний Береговой;

- деревня Ключи.

Населенные пункты Снежинского городского округа тяготеют к областным

центрам городу Екатеринбург и городу Челябинск. При этом они формируют от-

носительно самостоятельную локальную систему населённых пунктов с центром

в городе Снежинск.

Система расселения в округе моноцентрическая. В настоящее время населе-

ние округа расселяется в одном городе, одной деревне и одном поселке. На долю

городского населения приходится 94,8 %, сельского - 5,2 % от общей численности

населения округа. Система сформирована на базе градообразующего предприя-

тия Снежинск - Российского федерального ядерного центра – Всероссийский

научно-исследовательский институт технической физики (РФЯЦ – ВНИИТФ).

Город Снежинск, являясь самым крупным населённым пунктом городского

округа, расположен в юго-восточной части округа и занимает в своих границах

(22%) всей территории округа. По численности населения город Снежинск отно-

сится к категории малых городов и по функциональному назначению является

административным и социально-культурным центром городского округа. В соот-

ветствии с законодательством Российской Федерации город имеет статус закры-

того административно-территориального образования и является одним из десяти

ЗАТО, находящихся в ведении Росатома. В этой связи территория города с частью

прилегающих земель находится в границах охраняемой зоны, что накладывает

отпечаток как на развитие самого города, так и всей системы в целом, ограничи-

вая связи города и округа с другими территориями и муниципальными образова-

ниями Челябинской области.

Поселок Ближний Береговой расположен в юго-восточной части округа в

6,5 км от жилой и общественной застройки города Снежинск и 500м от границ го-

родской черты города Снежинск и территориально находится между городом

Снежинск и поселком Сунгуль, причём последний административно входит в

границы городского поселения Снежинск. Посёлок связан с городом Снежинск и

населёнными пунктами Каслинской группы автодорогой Снежинск – Касли.

Деревня Ключи расположена в северо-западной части округа между озером

Карасье и озером Иткуль. Являясь крайним северо-западным населённым пунк-



15

том городского округа, деревня Ключи одновременно входит в локальную систе-

му деревня Ключи – деревня Иткуль, - деревня Даутово, расположенную по бере-

гам озера Иткуль. Деревня Ключи связана с городом Снежинск автодорогой

местного значения Снежинск – Ключи – Даутово с выходом на межмуниципаль-

ную автодорогу Полевской – Верхний Уфалей.

Оба населенных пункта деревня Ключи и поселок Ближний Береговой рас-

положены за границей охраняемой территории городского округа.

В единую систему населённые пункты связаны автомобильными дорогами и

ж/д веткой промышленного назначения. Доступность населения наиболее удалён-

ного населённого пункта – деревни «Ключи» до центра городского округа не пре-

вышает 20 минут на общественном транспорте (автобус).

2.Природно-климатические характеристики

2.1. Рельеф

Рассматриваемый район расположен в области предгорий восточного скло-

на Уральского хребта на географической границе Южного и Среднего Урала. По

западной границе территории проходит водораздел между бассейнами р. Кама

(Каспийское море) и р. Тобол (Карское море). Водораздел здесь проходит по Кас-

линско-Сысертскому Кряжу и Теплым горам, сложенным преимущественно кри-

сталлическими изверженными породами. Водораздел выражен относительно не-

высокой грядой высотой 400-600 м над уровнем моря, имеющей форму увала с

мягкими контурами и широкой плоской вершиной. Гласная линия водораздела

между бассейнами р. Камы и Тобол не везде проходит по наивысшим точкам

Урала. К западу от нее расположены значительно более высокие хребты. Харак-

терной особенностью Уральского хребта является постепенный переход его за-

падных предгорий в Русскую равнину и резкий переход невысоких восточных

склонов, окаймленных цепочкой озер, к Восточно-Уральской холмистой наклон-

ной равнине и далее к Западно-Сибирской низменности.

Предгорья восточного склона представляют собой сравнительно узкую по-

лоску увалистых поднятий со сложным рельефом перемежающихся с более воз-

вышенными хребтообразными формами (Вишневыми горами).

Сложность строения рельефа обусловлена, в основном, новейшей тектони-

кой. Подвижки блокового типа в верхнем миоцене и нижнем плейстоцене, проис-

ходившие неравномерно во времени, по амплитуде и в плане, привели к суще-

ственному увеличению высот днищ впадин хребтов, практически сформировав

современный рельеф. Избирательная же денудация сыграла свою роль при опре-

делении планового начертания малых эрозионных форм. Совместным действием

водной эрозии и склоновых процессов образованы многочисленные долины, глу-

боко расчленяющие горные массивы. Неоднократное повторение положительных



16

подвижек привело к образованию в долинах нескольких террасовых уровней и

наличию переуглубленных участков речных долин.

Уральская горная страна зажата между двумя платформенными образовани-

ями: с запада – Русской платформой, а с востока – Сибирской плитой. Наиболь-

шее распространение на Урале имеют толщи палеозойских метаморфических и

интрузивных пород, заключающих в себе трещинно-пластовые и трещинно-

жильные воды, составляющие основную долю в подземном питании рек, стекаю-

щих с Уральских гор. Различные по возрасту и составу горные породы простира-

ются как в меридиональном, так и в широтном направлениях.

Данные особенности определили равнинно-увалисрый характер рельефа на

территории округа, при котором относительно невысокие увалы меридионального

простирания перемежаются понижениями и долинами, частично заболоченными,

частично дополненными озёрными котловинами. Перепады высот увалов дости-

гают 230 метров. Уклоны рельефа колеблются от 0,004 ‰ в межгорных заболо-

ченных понижениях до 0,7‰ на возвышенных территориях, в горах. Большая

часть территорий, пригодных для строительства по условиям рельефа, находится

в центральном и юго-восточном районах городского округа. Северная, северо-

западная и западная части округа имеют более выраженный рельеф и пригодны

для освоения под определённые виды деятельности, не связанные с наличием

крупных площадок с минимальными перепадами рельефа.

2.2. Климат

Климат района, как и всего Урала, формируется воздушными массами, по-

ступающими на континент, с Атлантического океана. Но, проходя над Европой,

они теряют часть влаги, охлаждаются зимой и нагреваются летом, приобретая

свойства континентального воздуха. Поэтому климат региона резко континен-

тальный.

Зимой территория находится под преимущественным влиянием Сибирского

антициклона, обуславливающего повсюду устойчивую морозную погоду. Часто

наблюдаются вторжения холодных воздушных масс с севера, а также порывы

южных циклонов, с которыми связаны резкие изменения погоды.

Летом, как правило, территория находится в области низкого давления. Не-

редко происходит вторжение воздушных масс с Баренцева и Карского морей, а

также с Азорских островов. В последнем случае наблюдается жаркая и засушли-

вая погода.

В переходные сезоны большое значение имеет меридиональная циркуляция

воздуха. Часто сменяющие друг друга вторжения континентальных воздушных

масс южного происхождения, а с севера- арктических воздушных масс, вызывают

большую неустойчивость погоды, возврат весенних холодов и образование замо-

розков.



17

Примыкание территории округа на западе к центральным горным хребтам

Урала предопределили микроклиматические особенности округа с более холод-

ной (горной) зоной на западе и севере и более тёплой (равнинной) на крайнем

юго-востоке.

Температура воздуха. Пять месяцев в году отмечается отрицательная сред-

немесячная температура воздуха (ноябрь-март), остальное время - положительная.

Среднегодовая температура воздуха по данным метеостанции Уфалея составляет

+0,3 ºС, по метеостанции Аргаяша- +1,6ºС.

Переход от отрицательной температуры к положительной происходит в тре-

тьей декаде марта- начале апреля, после чего наступает интенсивный рост темпе-

ратуры, который продолжается до июля. В июле, как обычно по всему району,

отмечается максимум температур.

Средняя продолжительность безморозного периода- 94 дня (Уфалей), по

метеостанции Аргаяш- 117 дней. Наибольшая продолжительность безморозного

периода- 120 дней, наименьшая-57 дней (Уфалей) и соответственно 154 дня и 102

дня по метеостанции Аргаяша.

Осенью первые заморозки наступают в конце второй декады сентября. Пер-

вый переход от положительной среднесуточной температуры к отрицательной

наблюдается во второй декаде октября. Данные о температурном режиме воздуха

представлены в таблице №1.

Таблица №1

Температурный режим воздуха

Месяцы

Год I I II V V I II III X X I II

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

ГМС

В-

Уфалей

16,1 14,6 8,6 0,8 0,2 4,4 6,1 3,8 0,3 0,7 8,0 13,9 0,3

ГМС

Тюбук 15,5 13,6 8,6 0,8 0,2 5,9 7,1 4,8 0,3 0,5 6,7 13,0 0,2

Глубина промерзания почв. Глубина промерзания почвы находится в пря-

мой зависимости от температуры и высоты снежного покрова.

Средняя глубина промерзания в зимний период 78 см, максимальная - более

150 см (ГМС Аргаяш).

Ветер. Географическое распределение различных направлений ветра и его

скоростей определяется режимом атмосферной циркуляции. Зимой под влиянием

западного отрога азиатского антициклона наблюдается увеличение юго-западных

и западных ветров. Летом территория Урала находится под воздействием отрога



18

азорского антициклона, направления ветров имеют сложный характер, но преоб-

ладающим является западное, как и в целом за год.

Рельеф искажает направление приземного ветра.

Роза ветров региона по данным ГМС В-Уфалей (высота флюгера 15 м)

представлена в таблице№2.

Таблица №2

Роза ветров региона по данным ГМС В-Уфалей

Месяцы С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ Штиль 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Январь 3 5 7 10 4 28 38 5 30

Февраль 4 7 11 12 3 25 32 6 27

Март 5 5 7 15 5 20 34 9 20

Апрель 7 6 4 15 6 18 29 15 22

Май 12 7 7 12 7 15 21 19 21

Июнь 15 8 5 8 7 16 21 20 23

Июль 16 12 8 9 5 13 15 22 24

Август 14 9 9 10 6 13 17 22 31

Сентябрь 10 4 4 8 6 22 26 20 26

Октябрь 6 4 3 7 7 21 33 19 17

Ноябрь 5 4 5 10 3 22 39 12 21

Декабрь 6 3 4 9 4 31 37 6 26

За год 9 6 6 11 5 20 29 14 24

Скорость ветра имеет хорошо выраженный суточный ход, зависящий от су-

точного хода температуры воздуха. Наибольшие скорости ветра - днём, после по-

лудня. Наименьшие- утром. Перед восходом солнца. Суточные колебания скоро-

сти ветра более резко выражены в тёплое время года.

Среднемесячные скорости ветра по данным ГМС В-Уфалей (высота флюге-

ра 15 м) представлены в таблице №3.



19

Таблица №3

Среднемесячные скорости ветра по данным ГМС В-Уфалей

Название

Месяцы

Год I II III IV V VI VI

I

VI

II

IX X XI XI

I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Средняя

скорость вет-

ров,

в м/сек

3,8 3,6 4,4 4,3 4,4 3,8 3,5 2,8 3,4 4,4 4,4 3,5 3,9

В годовом ходе минимальные скорости наблюдаются в августе, второй ми-

нимум - зимой в январе. Максимальные скорости - весной в мае и осенью в ок-

тябре. Сильные ветры (>15 м/c) наблюдаются, в среднем, 8 дней в году.

Осадки. Горно-лесная зона – район избыточного увлажнения. Распределе-

ние осадков в течение года неравномерное. Разница осадков на наветренных за-

падных склонах и на подветренных восточных составляет 150-200 мм.

Среднее количество осадков с поправкой к показаниям осадкомера приве-

дено в таблице№4.

Таблица №4

Среднее количество осадков

Меся-

цы го-

да

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Год

ГМС

В-

Уфалей

28 22 29 30 46 76 98 70 65 43 41 39 587

ГМС

Касли 19 16 20 22 47 62 75 69 43 32 30 29 464

Большая часть осадков, 73-79 % годовой суммы, выпадает в тёплый период

года. Максимум осадков приходится на июль, минимум - на февраль. За сезон ап-

рель-октябрь выпадение осадков составляет 428 мм (данные ГМС В-Уфалей) и

350 мм (данные ГМС Касли).

Зима на Среднем Урале - самый продолжительный сезон года. Твёрдые

осадки в году составляют 30%, 60%-жидкие, 10%-смешанные. Снежный покров

является основным источником питания рек в период весеннего половодья.



20

Наибольшая высота снежного покрова-56 см, наименьшая-25 см, по метеостанции

Аргаяш соответственно 50 см и 11 см.

В лесной части региона характер залегания снежного покрова неравномер-

ный. Средняя дата появления снежного покрова- 15 октября, устойчивого снежно-

го покрова- 4ноября. Основное снегонакопление происходит в ноябре-декабре, в

дальнейшем накопление замедляется. В начале апреля происходит разрушение

устойчивого снежного покрова. Окончательный снег сходит в конце апреля. Всего

в году 166 дней со снежным покровом (по метеостанции Уфалей).

Годовое количество осадков (мм) различной обеспеченности приведено в

таблице№5.

Таблица №5

Годовое количество осадков

Обеспеченность

Р,%

норма 5 10 25 50 75 80 85 90 97

ГМС В-Уфалей 587 792 740 663 579 504 487 465 443 409

ГМС Касли 464 626 585 524 458 393 385 367 350 323

Распределение осадков за сезон апрель-октябрь приведено в таблице №6.

Таблица №6

Распределение осадков за сезон апрель-октябрь

Источник

информации


Р, %

Месяцы сезона Сезон

IV V VI VII VIII IX X

ГМС В-

Уфалей

50

75

85

95

30

26

24

21

45

39

36

32

75

66

60

53

97

84

78

68

69

60

55

49

64

56

52

45

42

37

34

30

422

368

339

298

ГМС Касли

50

75

85

90

22

19

17

15

46

40

37

33

61

53

49

43

74

65

60

53

68

59

55

48

43

37

34

30

32

27

25

22

346

300

277

244

Влажность воздуха. Абсолютная влажность воздуха имеет такой же годо-

вой доход, как и температура воздуха. Средняя годовая величина упругости водя-

ного пара в районе города Касли составляет 6,2 мб. Наибольшего значения (13,3

мб) упругость водяного пара достигает в июле, наименьшего (1,7 мб) в январе.

В летний период отчётливо прослеживается суточный ход упругости водя-

ного пара. Суточная амплитуда- 2мб.



21

Годовой и суточный ход относительной влажности противоположен ходу

температуры воздуха. Влияние циркуляции атмосферы, форм рельефа, близости

водоёмов, лесных массивов, заболоченных почв сказывается на величине относи-

тельной влажности. Наибольшего значения относительная влажность воздуха до-

стигает в дневные часы в холодное время года. Заметное понижение влажности

происходит от марта к апрелю. В дневные часы в мае-июне наблюдается относи-

тельная влажность и интенсивное испарение.

Летом хорошо выражен суточный ход: максимум в утренние часы, мини-

мум - днём. Суточная амплитуда летом составляет 35%, зимой не превышает 5%.

Сведения об относительной и абсолютной влажности воздуха, дефиците

влажности приведены в таблице№7.

Таблица №7

Относительная и абсолютная влажность воздуха, дефицит влажности

Месяцы

года 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Среднее

за год

Относит.

влаж-

ность,

%

80 74 73 69 62 65 73 76 78 78 80 80 74

Абс.

Влаж-

ность,

мб

1,7 1,8 2,7 5,0 7,2 11,2 13,3 12,4 8,3 5,3 3,1 2,1 6,2

Дефицит

влажно-

сти,

мб

0,4 0,6 1,1 3,0 6,0 7,8 6,2 5,0 3,2 1,7 0,8 0,4 3,0

Дефицит влажности имеет суточный ход, как и другие метеоэлементы. Ми-

нимальный дефицит влажности наблюдается в ноябре-январе, максимальный - в

июне. С ростом относительной влажности и понижением температуры дефицит

влажности уменьшается. Максимум дефицита влажности- днём- совпадает с су-

точным максимумом температуры, минимум-ночью.

В таблице №8 представлен среднемесячный и среднегодовой дефицит

влажности в различные часы суток (мб) по данным метеостанции Уфалей.



22

Таблица №8

Среднемесячный и среднегодовой дефицит влажности

Часы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Среднее за

год

1 0,4 0,4 0,6 1,4 2,4 2,5 1,8 1,5 1,4 1,1 0,6 0,4 1,2

7 0,4 0.4 0,6 1,3 3,4 4,3 3,0 1,8 1,2 1,0 0,6 0,4 1,5

13 0,6 1,1 2,0 5,5 9,9 13,3 11,2 10,2 7,0 2,9 1,1 0,6 5,4

19 0,4 0,7 1,2 3,9 8,1 10,9 8,7 6,7 3,4 1,7 0,7 0,4 3,9

Испарение влаги. Испарение с поверхности суши в рассматриваемом рай-

оне меньше, чем годовое количество осадков, поэтому наблюдается избыточное

увлажнение. Максимального значения величина испарения с суши достигает в

июне-июле.

Данные по испарению влаги с поверхности суши приведены в таблице №9.

Таблица №9

Данные по испарению влаги с поверхности суши

Месяцы

года

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Сезон

апрель-

октябрь

Среднее за

год

ГМС В-

Уфалей

2 5 14 41 83 92 83 60 41 23 14 2 437 460

ГМС

Касли

2 5 14 40 81 90 81 59 40 22 14 2 427 450

Наблюдения за испарением с водной поверхности в данном районе отсут-

ствуют. Величина испарения с водной поверхности по данным метеостанции

Уфалей составляет 570 мм, по данным метеостанции Касли- 585 мм.

Осадки и испарение с водной поверхности различной обеспеченности при-

ведены в таблице №10.

Таблица №10

Осадки и испарение с водной поверхности


Р, %

3 5 10 50 80 90 95 97

Осадки 736 714 681 547 439 381 329 294

Испарение 809 788 758 650 580 542 512 497

Потери на ис-

парение

-239 -202 -139 139 286 377 459 515



23

Потери на испарение расчётных обеспеченностей получены как разность

между осадками и испарением. Величины потерь со знаком плюс (+) означают

потери воды с зеркала водоёмов, со знаком минус (-)- избыток осадков на зеркало

водоёмов.

Процент обеспеченности потерь воды на испарение соответствует проценту

обеспеченности стока и осадков.

Распределение атмосферных осадков и испарения в % от годовых величин

приведены в таблице №11.


Распределение атмосферных осадков и испарения в %

Месяцы

года

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Осадки 6,0 5,1 4,6 4,7 8,5 12,4 17,2 12,0 9,2 7,0 6,8 6,5

Испарение - - - 3,0 11,0 15,0 21,1 19,0 17,0 14,0 - -

Распределение осадков и испарения можно рассматривать и посезонно: вес-

на (апрель-июнь), лето-осень (июль – ноябрь), зима (январь-март). В весеннем се-

зоне осадки составляют 17,8% от годовой величины, летнее-осеннем-64,6%, зим-

нем-17,6%. Испарение весной составляет 14,0% от годовой величины.

2.3. Полезные ископаемые

На территории ЗАТО имеются залежи рудных и нерудных полезных иско-

паемых. До 1917 по рекам Б. Вязовка и Карасий Исток старатели мыли золото,

близ горы Высокой добывали платину, в районе между озерами Иткуль, Ташкуль

и Карасье - хромитовые руды. Позднее открыты локальные выходы ювелирных и

поделочных камней. В промышленных масштабах в настоящее время добываются

только нерудные полезные ископаемые (строительный камень).

Согласно данным генерального плана города на территории ЗАТО города

Снежинск расположены площади:

1) Иткульский участок поиска и оценки хромтитов (лицензия ЧЕЛ

00099ТЭ);

2) Вязовское месторождение гранулированного кварца (учтено госбалан-

сом как резерв);

3) Сунгульское месторождение строительного камня (лицензия ЧЕЛ

00771 ТЭ);

4) Часть площади Иткульского месторождения гранулированного кварца

(учтено госбалансом как резерв);

5) Ташкульская перспективная на жильный кварц с ресурсами категории

Р1;



24

6) Перспективные участки на рассыпное золото с ресурсами Р1;

7) Месторождения озёрных сапропелей - озеро Силач и озеро Ергалды;

8) Месторождения и проявления торфа учтены госбалансом как резерв

Других полезных ископаемых на рассматриваемой территории не зареги-

стрировано.

На территории ЗАТО имеются залежи рудных и нерудных полезных иско-

паемых. До 1917 по рекам Б. Вязовка и Карасий Исток старатели мыли золото,

близ горы Высокой добывали платину, в районе между озерами Иткуль, Ташкуль

и Карасье - хромитовые руды. Позднее открыты локальные выходы ювелирных и

поделочных камней. В промышленных масштабах в настоящее время добываются

только нерудные полезные ископаемые (строительный камень).

2.4. Инженерно-геологическая характеристика региона

Территория Снежинского городского округа приурочена к крупной текто-

нической структуре первого порядка - Восточно-Уральскому поднятию, в преде-

лах которого выделяется структура второго порядка - Сысертско-Ильменогорский

мегантиклинорий, сложенный сланцами, гнейсами, серпентинитами, талько-

карбонатными породами с отчетливым блоковым строением. Наиболее хорошо

выражены тектонические нарушения субмеридиального северо - восточного, а

также система нарушений субширотного направления, образующие Сысертско-

Ильменогорский глубинный разлом типа структурного вала.

На карте современных тектонических вертикальных движений Урал отне-

сен к структуре, испытавшей нисходящее движение: граница поднятия проходит

южнее города Челябинска, а к северу скорость погружения увеличивается.

Мезозойские и кайнозойские колебательные движения, связанные с общим

погружением, оказали влияние на формирование современного рельефа. При

формировании Сысертско-Ильменогорского разлома были заложены зоны текто-

нических нарушений более высокого порядка и основные системы трещин

вскальном массиве.

По результатам буровых работ на рассматриваемой территории выявлены

зоны интенсивной трещиноватости и выветрелости, приуроченные как к контак-

товой зоне скальных грунтов, так и к толще, которые делят скальный массив на

блоки.

Эти зоны имеют северо-восточное падение бортов (20-30°), прослеживают-

ся на глубину 47 и более метров.

Под воздействием физических и химических факторов выветривания скаль-

ные грунты превращены в элювиальные образования коры выветривания мезо-

кайнозойского возраста, профиль которой представлен дисперсной, обломочной,

глыбовой, трещиноватой зонами.



25

Дисперсная зона представлена подзоной пылевато-глинистых продуктов

выветривания, сложенной суглинком элювиальным прочноструктурным со значи-

тельным содержанием обломочного материала.

Обломочная зона - щебенистый элювиальный грунт, местами с пылевато-

глинистым заполнителем, обломками различной прочности.

Глыбовая зона залегает в виде трещиноватого скального массива с наличи-

ем бессистемно-ориентированными трещинами выветривания. Занимает проме-

жуточное положение между обломочной и трещиноватой зонами. Представлена

сильновыветрелыми сильнотрещиноватыми скальными грунтами. При бурении

верхняя часть глыбовой зоны местами разрушается до состояния щебня и фикси-

руется в составе обломочной.

Трещиноватая зона представляет собой сплошной скальный массив средне-

и сильнотрещиноватыми скальными грунтами, с глубиной переходящими в сла-

бовыветрелую, слаботрещиноватую скалу.

Границы зон совпадают с геолого-литологическими границами распростра-

нения этих грунтов.

Элювиальные грунты перекрыты маломощным слоем образований четвер-

тичного возраста: суглинком делювиальным, почвой подзолистой, редко техно-

генным грунтом.

Ниже приводится описание геолого-литологических разностей грунтов

(сверхувниз) на глубину пройденных выработок.

Техногенный грунт суглинистый вскрыт с поверхности серовато-

коричневого цвета, представлен: суглинком 75 %, дресвой и щебнем 25 %. Мощ-

ность грунта 0.4 м.

Почва подзолистая черного цвета, суглинистая, с корнями деревьев и ку-

старников, практически полностью покрывает рассматриваемую территорию.

Мощность слоя 0.1-0.2 м.

Суглинок делювиальный коричневого цвета, с гравием или гравелистый,

твердой и полутвердой консистенции, залегает под почвой повсеместно, кроме

отдельных участков. Включения мелкие, угловатоокатанные, представлены сер-

пентинитом, кварцем, гнейсом. Мощность слоя 0.1-0.8 м.

Суглинок элювиальный залегает в виде довольно обширных тел небольшой

мощности, вытянутых в горизонтальном направлении. Грунт желтовато-серого,

зеленовато-серого, коричневого цвета, преимущественно дресвяный и с дресвой,

твердой, редко полутвердой консистенции. Включения мелкие и средние, сильно-

и слабовыветрелые, от 0-49 %. Мощность грунта 0.2-4.6 м.

Щебенистый элювиальный грунт по серпентиниту и гнейсу залегает повсе-

местно под суглинком элювиальным, реже под почвой или суглинком делювиаль-

ным в виде зон и пачек различной мощности и конфигурации. На контакте гнейса

и серпентинита грунт в виде отдельных узких крутопадающих зон, серого, зеле-



26

новато-серого, коричнево-серого, темно-серого цвета, малой степени водонасы-

щения. По степени выветрелости подразделен на два элемента: сильно- и слабо-

выветрелый. Мощность грунта 0.2-8.7 м.

Серпентинит слагает значительную часть разреза. Выделены развития

сильно выветрелой, выветрелой и слабо выветрелой разностей серпентинита. По

степени трещиноватости разделен на участки со слабой, средней и сильной тре-

щиноватостью. Мощность грунта 0.2-23 м.

Гнейс слагает небольшую часть разреза в северо-восточной половине рас-

сматриваемой территории с зонами развития сильно выветрелой и выветрелой

разностей гнейса. По степени трещиноватости гнейс повсеместно характеризуется

сильной степенью трещиноватости. Мощность грунта 0.4-4.4 м.

2.5. Краткая сейсмотектоническая характеристика района

Глубинное строение района Снежинского городского округа имеет сложный

характер, недра его обладают повышенным сейсмическим потенциалом. Город

находится в узле пересечения, образованном крупными новейшими структурами

субмеридиональной новейшей Каслинской и поперечной ей субширотной Верх-

несинарской впадинами. Пересечения предполагаемых потенциально сейсмо-

опасных флексурноразрывных зон, ограничивающих эти структуры, образуют по-

тенциально сейсмоопасные узлы непосредственно в окрестностях города Сне-

жинск. Кроме них, в пределах исследованной площади имеются еще две опасные

точки - в районе с.Шелкун и города Кыштыма. Исходя из предположений, веро-

ятность возникновения землетрясений силой 6-7 баллов в пределах этих районов

наиболее высока. По Среднеуральской области повышенной сейсмичности пери-

од повторяемости землетрясений по шестибальной шкале составляет около 60

лет, более сильных (6-7 баллов) 100-120 лет. При этом намечается связь между

сейсмической активностью на Урале и вариациями скорости вращения Земли. Пе-

риодам замедления вращения Земли соответствуют периоды повышенной сей-

смической активности.

Наиболее крупные неотектонические флексурноразрывные зоны, разделя-

ющие крупные блоки земной коры, находят отражение в глубинной структуре ис-

следованной площади и, по-видимому, являются тектонически активными в

настоящее время.

Наблюдается четкая приуроченность очагов землетрясений к крупным эле-

ментам глубинного строения (пересечения субвертикальных и субмеридиональ-

ных границ мантийного трога и субгоризонтальных зон пониженных скоростей в

земной коре).

По данным выполненного в 1999 году анализа геолого-геофизической и

сейсмологической информации район города Снежинск находится в сейсмоопас-

ной зоне, где в ближайшие 20-40 лет возможно землетрясение силой 6-7 баллов

по шкале MSK.-64 . В районе города радиусом 25-30 км имеется несколько участ-



27

ков повышенной сейсмической опасности — потенциально сейсмогенных узлов.

В каждом из этих узлов может произойти ожидаемое землетрясение.



28

2.6. Гидрография

Геологическое строение региона объясняет происхождение водоемов. Про-

фессор В.Н.Лебедев, проведший в 1907 году исследования Уфалейских озер, счи-

тает, что озера Южного Урала образовались вследствие комбинированного дей-

ствия эрозии и сбросам (гнейсы), растворения и поверхностного изменения гор-

ных пород, главным образом, известняков, широко распространенных в данном

регионе.

Гидрологическая сеть региона представлена озерами, отнесенными к двум

водным системам - Синарской группе озер (озера Синара, Иткуль, Ташкуль, Те-

ренкуль, Карасье, Черное, Черновское, Сысертское, Окункуль, М. Окункуль, Чи-

ганы) и Кыштымско-Каслинской системе озер (озера Силач, Сунгуль, Ергалды,

Киреты, Б.Касли, Иртяш, Семискуль, Арыткуль).

Все озера, расположенные в границах ЗАТО, принадлежат к бассейну реки

Тобол и расположены в пределах гор и предгорий восточного склона Урала. По-

лоса предгорий здесь очень узкая. Западная граница совпадает с границей перехо-

да горной области к предгорьям, а восточная - с границей перехода области пред-

горий к Восточно-Уральской холмистой равнине.

Происхождение озерных котловин в значительной степени определяет фор-

му, размеры и гидроморфометрические параметры озер. В образовании озерных

котловин основную роль играли тектонические процессы. Процесс генезиса озер-

ных котловин напрямую связан с особенностями геологического и геоморфологи-

ческого строения территории. Для восточного склона Урала характерны котлови-

ны озер тектонического происхождения. После отступления палеогенового моря

вследствие общего поднятия Урала возникли новейшие глыбовые нарушения

горных пород, в результате чего появились котловины, занятые впоследствии озе-

рами. К котловинам тектонического происхождения из числа описываемых озер

следует отнести озера Синара, Иткуль, Ташкуль. Эти озера приурочены к широ-

кой полосе метаморфических пород: гнейсов, слюдистых сланцев и кварцитов.

В породах, характеризующихся сильной трещинноватостью и раздроблен-

ностью в результате эрозионной деятельности водотоков и, возможно, суффози-

онных процессов, образовались депрессии и провалы, которые и были заняты озе-

рами. Такие, первично тектонического характера, впадины (котловины), в даль-

нейшем видоизмененные процессами аккумуляции, по генетической классифика-

ции относятся к котловинам эрозионно-тектонического происхождения. К озерам

эрозионно-тектонического происхождения могут быть отнесены озера Силач,

Сунгуль, Киреты, Сысертское. Они расположены в полосе, сложенной кристалли-

ческими сланцами и парагнейсами.

Хорошо развитые речные системы региона питают бассейн реки Обь, впа-

дающей в Карское море.

Болота Урала изучены весьма слабо. Гидроморфологическими обследова-

ниями были охвачены лишь отдельные болотные массивы, главным образом, в



29

отношении определения запасов в них торфа. С точки зрения гидрологического

режима болота изучены еще хуже. Болота региона принадлежат бассейну реки

Тобол и относятся к так называемому Уральскому пятну. Заболоченность бассей-

на реки Тобол составляет в среднем 9,5 % и насчитывает порядка 1200 болот об-

щей площадью 27200 км2 (без учета верховий реки Тобол выше впадения реку

Уй). Заболоченность в бассейнах рек, притоках реки Тобол, различная. Наиболь-

шее значение она имеет в бассейне реки Реж - 13,4 %, а наименьшая в бассейне

реки Миасс- 1,54 %.

Болота ЗАТО города Снежинск расположены, в основном, на водосборе ре-

ки Синара, заболоченность которого составляет 3,69 %. Всего в бассейне р. Сина-

ра насчитывается 72 болота. Они распределяются в соответствии своим размерам

следующим образом: площадью до 1 км2 - 27 болот, от 1 до 5 км2 - 34 болота, от 5

до 10 км2 - 8 болот и площадью от 10 до 20 км2 - 3 болота. Большинство болот

расположено в западной, северо-западной и южной частях бассейна (западнее

озера Синара и до водораздела реки Теча).

Из числа болот Урала, тип которых установлен, большая часть приходится

на долю низинных болот - 46,5 %. Далее следуют переходные от верховых болот

к низинным - 32 % и верховые - 21,5 %. Болота в долинах рек, а так же на первых

и вторых террасах представлены, как правило, низинными болотами. Низинные

болота образуются в условиях повышенного минерального питания грунтовыми и

поверхностными водами. Их нижние слои состоят чаще всего из древесных тор-

фов, над которыми залегают осоковые торфы с примесью остатков болотных трав.

Горная часть Урала занята преимущественно верховыми и переходными

болотами, расположенными на водоразделах рек и озер. Болота этого района

имеют выпуклую форму и сложены обычно сфагновыми мхами. Происхождение

болот Южного Урала по одной из теорий (Григорьева) связано с кварцитовыми

россыпями, где водный поток теряет свою энергию, разбиваясь о камни на мелкие

струйки. Если у подножия склона, покрытого такой россыпью, располагается

ровная и достаточно широкая поверхность, то возникают условия, благоприятные

для образования болота, особенно лугового (травяного) типа.

Другой тип заболачивания вызван заторфовыванием водоемов, при котором

образуются так называемые озерные болота. Их нижние слои сложены сапропе-

лями, перекрытыми сверху низинными торфами. Таких болот множество в озер-

ной части между Екатеринбургом и Челябинском. Здесь почти все озера окруже-

ны торфяниками и постепенно зарастают. В процессе своего развития, наступая

на суходолы, они образуют большие заболоченные пространства на восточных

склонах Урала. По типу питания рассматриваемые болота относятся к смешенно-

му типу ключевого питания и питания от атмосферных осадков с преобладанием

последних.

Синарская группа озер



30

Синарская группа озер включает озера: Синара, Иткуль, Ташкуль, Терен-

куль, Карасье, Черное, Черновское, Сысертское, Окункуль, М. Окункуль, Чиганы.

Все озера, кроме Сысертского, относятся к бассейну р. Синара.

Морфометрические характеристики Синарских озер представлены в табли-

це № 12.


Морфометрические характеристики Синарских озер

Озеро Абсолютная

отметка

Глубина, м Площадь

зеркала, км2

Полный объ-

ем, млн. м3 средняя максим.

Иткуль 273,7 9,2 12,0 39 266,0

Синара 248,5 4,5 25,0 25,4 188,0

Татыш 272,6 6,0 1,1

Ташкуль 310,5 35,0 1,2

Теренкуль 312,0 6,0 0,05

Карасье 259,7 1,8

Черное 328,8 0,1

Черновское 246,8 0,6

Сысертское 324,0 1,6

Отсутствие данных морфометрических характеристик озер, приведенных в

таблице№12, демонстрирует малую изученность группы. Из озер Синарской

группы наиболее изучены лишь Синара и Иткуль, что объясняется, во-первых. Их

использованием в качестве источников централизованного питьевого водоснаб-

жения и, во-вторых, их размерами.

Кыштымско-Каслинская система озер

Кыштымско-Каслинская система озер включает в себя озера: Силач, Сун-

гуль, Ергалды, Киреты, Б.Касли, Иртяш и др. Из них на территории ЗАТО полно-

стью или частично расположены озера: Силач, Ергалды, Сунгуль. Кроме этого та-

кие озера ЗАТО, как Арыткуль, Семискуль принадлежат к бассейну озера Силач и

могут быть отнесены к указанной системе. Все эти озера относятся к бассейну ре-

ки Теча, вытекающей из озера Иртяш.

Питание озер рассматриваемого района большую часть года происходит за

счет местного подземного стока, в летне-осеннюю и зимнюю межень - оно явля-

ется основным. В весеннее время преобладает питание поверхностным стоком,

обусловленным таянием снегового покрова, в летнее время - питание водами

дождевых паводков.

Начало весеннего половодья совпадает с началом снеготаяния и начинается

в конце марта - начале апреля. Окончание половодья приходится на конец апреля

- начало мая (средняя продолжительность - 30 суток). Период летне-осенней ме-



31

жени приходится на июнь - октябрь, зимней - на период с ноября по март или ап-

рель.

Сток максимален в половодье (до 70 %), доля стока летне-осенней межени

составляет 20 %, зимней межени - 10 % годового притока.

Годовой ход уровня характеризуется растянутым летним половодьем и

устойчивой зимней меженью. Максимум наблюдается в июне, минимум - в де-

кабре.

Годовая амплитуда уровня воды, в среднем, 0,40 -1,0 м, в отдельные годы до

2 - 3 м. На ход уровня влияют не только природные факторы, но также и хозяй-

ственная деятельность человека (создание искусственной плотины, сбросы сточ-

ных вод, водозаборы предприятий).

2.7. Подземные воды

Значительная залесенность и заболоченность местности и особенности гео-

морфологического строения водосбора (наличие замкнутых понижений проница-

емых пород) способствуют быстрой инфильтрации осадков и формированию

грунтово-трещинных подземных вод.

По прямым внешним наблюдениям на территории ЗАТО города Снежинск

располагается множество родников.

В ЗАТО помимо ненапорных подземных вод имеются артезианские или

напорные подземные воды. Например, место разгрузки в урочище "Семь ключей",

характеризующееся стабильным, а не сезонным расходом артезианских вод боль-

шого запаса и высокого качества. Данный источник следует рассматривать как

потенциально резервный и способный обеспечить питьевое водоснабжение го-

рода Снежинск.

Кроме того, на территории города имеются минеральные источники, содер-

жащие радон, о чем говорят некоторые данные локальных исследований, ранее

проведенных РФЯЦ-ВНИИТФ. По данному вопросу целесообразно проведение

более серьезных исследовательских работ и изысканий, проводимых специализи-

рованными организациями.

В ведении РФЯЦ-ВНИИТФ (пл. 3,4) имеется водозаборная скважина глуби-

ной 44 м, используемая для хозяйственно-питьевого и производственного водо-

снабжения площадки. Скважина введена в эксплуатацию 6 мая 1972 года и распо-

лагается на расстоянии 1,5 км от ближайшего опытного рабочего поля. Статиче-

ский уровень - 2,6 м от поверхности земли. Фактический водозабор из скважины

составляет до 30 м3/сутки. Другая скважина эксплуатируется на б/о «Озерки».

ГУП «Трансэнерго» располагает скважиной на б/о "Зеленый мыс".

Наибольший в ЗАТО забор подземных вод осуществляет ООО «Санаторий

«Березки», где имеется 5 скважин, из которых 2 находятся в эксплуатации, 1 в ре-

зерве и~2 ликвидированы. Суточный забор воды составляет около 100 м3, годовой

- около 24-26 м3.



32

2.8. Почвы, растительность

Почвы являются одним из важнейших факторов, влияющих на формирова-

ние состава поверхностных вод. Почвенные типы региона довольно разнообраз-

ны, почвообразующие породы представлены продуктами выветривания массивно-

кристаллических и осадочных пород.

Основным типом почв на рассматриваемой территории являются лесные

(серые и темно-серые), развитые по склонам водоразделов и межгорных пониже-

ний. На плоских водораздельных пространствах эти почвы ограниченно оподзо-

лены, а в пределах речных долин и котловин нередко оторфованы и оглеены.

Травянистый покров состоит из типичных для сосняков видов: высокорос-

лые злаки, майник двулистный, грушанка, брусника, черника и т.д., на безлесных

пространствах - разнотравные луга. Обширные области болот покрыты ковром

болотной растительности, по берегам озер - заросли тростника и т.д.

ЗАТО города Снежинск расположено на стыке двух биомов - бореальной и

лесостепной зоны без четкой существующей границы между ними. Переход от

одного биома к другому происходит через целый ряд промежуточных фитоцено-

зов, образуя континуум. Достаточно хорошо развитый рельеф, наличие отрогов

Уральских гор еще более увеличивает многообразие климатических условий,

формирующих экологические системы. Все эти факторы определяют богатство

флоры, представленное на территории и в окрестностях ЗАТО. Рекогносцировоч-

ные исследования флоры, предпринятые в 1997 году, позволяют говорить о пре-

восходстве в 1.5-2 раза видового разнообразия окрестных фитоценозов по сравне-

нию с Челябинской областью . На территории закрытой административной еди-

ницы произрастает около 2 - 2,5 тыс. видов сосудистых растений, в том числе за-

несенных в Красную книгу России.

На большей части степных пастбищ, занимающих 71,2% площади сельхо-

зугодий, состояние растительного покрова находится на стадии слабой и средней

степени деградации.

Сообщество первой степени - разнотравно-ковыльно-типчаковые степи -

наиболее близки к зональным, небольшой площади, расположены по окраинам

пашни. Урожайность травяного покрова 8-12 ц/га.

Слабая степень деградации степных сообществ выражается в уменьшении

роли ковылей. Перистый ковыль сократил свое обилие до единичных экземпля-

ров, а ковыль Лессинга почти полностью исчезает из состава травостоя. Домини-

рующими видами в сообществах становятся мелкодерновинные злаки. Разнотра-

вье представлено большим количеством (40-50 видов) растений разного вида.

Участие бобовых растений небольшое (8-10 видов), распространены они единич-

ными экземплярами.

При дальнейшем возрастании пастбищной нагрузки (постоянном выпасе в

степных сообществах скота) с господством тирсы и типчака отмечается разраста-



33

ние полукустарничковых полыней при доминирующей роли типчака. Флори-

стический состав снижается до 35-40 видов.

С увеличением засоленности почв травяной покров изреживается, проек-

тивное покрытие снижается до 50-60%. Урожайность таких участков составляет

5-7 ц/га. Полынно-типчаковые сообщества этой стадии являются основным ком-

понентам солонцеватой степи.

Среднюю степень деградации характеризует усиленный выпас скота, кото-

рый способствующий дальнейшему уплотнению почв и увеличению их засоления.

Формируются флористически объединенные типчаково-полынные сообщества с

доминированием одного или двух синантропных видов. Видовой состав сооб-

ществ снижается до 15-25 видов. Разреженный и низкий (15-25см) травяной по-

кров сильно выбит, в местах сбоя разрастаются однолетники - лебеда татарская

или рогач песчаный. Резко снижается урожайность (2-3 ц/га), проективное покры-

тие растениями уменьшается до 30-40%. На этой стадии деградации находится

большинство степных пастбищ, чему также способствуют засушливые годы.

Последняя, сильная степень пастбищной деградации отличается чрезмер-

ным выпасом, наблюдается в окрестностях населенных пунктов, на окраине ко-

шар, в местах водопоя. Степной травостой сменяется господством одно- или дву-

летних растений с небольшим участием плохо поедаемых многолетников. Таким

образом, большая часть степных видов находится на слабой и средней стадиях де-

градации.

Чрезмерная нагрузка на травостой при отсутствии ухода и пастбищеоборо-

том приводит к необратимому нарушению структуры сообществ. Снижение видо-

вой насыщенности вызывает прогрессирующее ухудшение видового состава,

уменьшение фитомассы, разрастание сорняков. На последней стадии деградации

происходит выедание и вытаптывание трав до основания, травостой теряет спо-

собность восстанавливаться и превращается в сбой.

Различная степень деградации растительного покрова в первую очередь вы-

звана антропогенной нагрузкой на степь: чрезмерным, совершенно нерегулируе-

мым выпасом крупного и мелкого рогатого скота и овец, чрезмерной распашкой

целинных земель. В меньшей степени деградация растительного покрова зависит

от агрохимических показателей почв. Снижение нагрузки на луга и пастбищные

угодья за последние годы положительно сказалось на их состоянии. Однако даже

снижение антропогенной нагрузки позволило зафиксировать состояние, при кото-

ром до 58 % кормовых угодий можно отнести к средней и сильной степени дегра-

дации.

По породному составу леса распределяются следующим образом (таблица

№13).



34


Породный состав деревьев

Породы Состав, % 1 2

Сосна 25

Лиственница 0,8

Ель 5,2

Пихта 2,0

Дуб 0,4

Береза 50,9

Осина 9,1

Липа 3,4

Прочие породы 3,2

Все леса ЗАТО города Снежинск выполняют противоэрозионные, водо-

охранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и другие защитные функ-

ции:

противоэрозионные леса;

леса I и II-ого поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения;

леса зеленых зон;

запретные полосы лесов по берегам рек, озер;

запретные полосы лесов, защищающие нерестилища ценных промысловых

рыб;

защитные полосы вдоль железнодорожных магистралей, автомобильных

дорог федерального, республиканского и областного значения;

леса, имеющие научное или историческое значение;

государственные защитные лесные полосы;

леса 1,2, и 3-ей округов санитарной охраны курортов.

Происходит нарастание процесса смены хвойных насаждений лиственными.

Доминирующая порода хвойных - сосна - составляет 25 % общей лесопо-

крытой площади, в то время как береза занимает почти 60%.



35

3. Современное использование и потенциал территории

3.1. Социально-демографическая структура населения

Возрастной состав населения представлен в таблице № 14 и таблице № 15.


Возрастной состав населения

Возрастные группы Численность постоянного населения по

состоянию на 31.12.2008

0-2 года 1451

3-6 лет 1762

7-15 лет 3898

Женщины в трудоспособном воз-

расте 16-54 лет 14870

Мужчины в трудоспособном воз-

расте 16-59лет 16306

Население старше трудоспособно-

го возраста 12067



36


Воз-

раст

(лет)

Числен-

ность

населения

на

01.01.2008г

роди-

лось

прибы-

ло

выбы-

ло

Умерло Население

на

31.12.2008г все-

го

в т.ч.

жен-

щин

1 2 3 4 5 6 7 8

0-4 1792 551 42 21 7 3 2357

5-9 2059 20 11 1 1 2067

10-14 2227 6 13 2 2 2218

15-19 2949 25 18 1 1 2955

20-24 3910 101 57 2 3952

25-29 4504 61 83 8 4474

30-34 3815 27 39 11 2 3792

35-39 3805 18 22 17 3 3784

40-44 3516 19 19 16 4 3500

45-49 4102 13 20 22 8 4073

50-54 3641 13 14 24 7 3616

55-59 3445 12 15 34 9 3408

60-64 2400 4 7 49 10 2348

65-69 2739 14 17 75 32 2661

70-74 2742 4 7 84 34 2665

75-79 1439 20 1 89 45 1369

80-84 888 12 6 81 57 813

85-89 228 4 34 23 198

90-94 100 4 19 17 85

95-99 33 4 4 29

100-

104

1 1 1

Итого: 50335 551 419 370 581 263 50354

Динамика численности населения Снежинского городского округа пред-

ставлена в таблицах № 16, № 17 и № 18.



37


Динамика численности населения

Годы Численность насе-

ления

Естественный прирост Механический прирост

родилось умерло приехало Выехало

1993 47880 414 345 1202 1152

1994 48067 458 397 1027 901

1995 47991 403 425 851 905

1996 48062 433 411 868 819

1997 48224 393 371 865 725

1998 48726 439 414 1132 655

1999 48925 361 448 843 557

2000 49765 409 461 679 702

2001 49917 394 482 801 561

2002 50244 415 529 814 373

2003 50446 444 492 615 365

2004 50505 450 481 410 320

2005 50406 454 560 293 286

2006 50332 422 511 312 297

2007 50335 454 534 408 325

2008 50354 551 581 419 370


Утвержден решением Собрания депутатов города Снежинска от 16.12.2009 № 237 (с изм. от 28.05.2015 №52, 22.12.2016 № 141, 17.10.2019 № 71) 37


Динамика численности населения по Снежинскому городскому округу за 1990-2008 г. г. Год

Числен-ность населе-ния на начало года, чел.

Средне-годовая числен-ность населе-ния, чел.

Есте-ствен-ный при-рост (убыль), чел.

Меха-ниче-ский прирост (убыль),чел.

Итого прирост (убыль), чел.

Рождае-мость на 1 тыс. чел.

Смерт-ность на 1 тыс. чел.

Есте-ствен-ный прирост (убыль) на 1 тыс. чел.

Меха-ниче-ский прирост (убыль) на 1 тыс. чел.

Итого прирост (убыль) на 1 тыс. чел.

Тем-пы при-роста, %

1990 46311 46798 364 610 974 13,1 5,2 7,9 13,3 21,2 -

1991 47285 47703 277 558 835 11,8 5,9 5,9 11,9 17,8 2,1

1992 48120 48412 219 366 585 10,4 5,8 4,6 7,7 12,3 1,8

1993 48705 48766 72 50 122 8,7 7,2 1,5 1,0 2,5 1,2

1994 48827 48920 58 129 187 9,4 8,3 1,1 2,7 3,8 0,2

1995 49014 48976 -22 -54 -76 8,2 8,7 -0,5 -1,1 -1,6 0,4

1996 48938 48973 22 -49 -27 8,8 8,4 0,4 1,0 1,4 -0,16

1997 49009 49090 22 140 162 8,0 7,5 0,5 2,9 3,4 0,14

1998 49171 49421 23 477 500 8,8 8,4 0,4 9,7 10,3 0,34

1999 49671 49770 -87 286 199 7,3 9,0 -1,7 5,8 4,1 1,03

2000 49870 49834 -52 -20 -72 8,2 9,3 -1,1 -0,4 -1,5 0,41

2001 49798 49862 -88 216 128 7,9 9,7 -1,8 4,3 2,5 -0,15

2002 49926 50085 -114 432 318 8,3 10,6 -2,2 8,6 6,4 0,25

2003 50244 50345 -48 250 202 8,8 9,8 -1,0 5,0 4,0 0,64

2004 50446 50475 -31 90 59 9 9,5 -0,6 1,8 1,2 0,40

2005 50406 - -106 7 -99 9,0 11,1 -2,1 -2,0 -4,1 0,12

2006 50332 - -89 15 -74 8,4 10,1 -1,7 -1,5 3,2 0,15

2007 50335 - -80 83 3 9,0 10,6 1,6 0,1 1,7 0,01

2008 50354 - -30 49 19 10,9 11,5 -0,6 1,0 0,4 0,04




Среднегодовые показатели динамики населения по Снежинскому городскому округу за 1990-2008 г. г.

Среднегодовые показатели за период

1990г-

1994г

1995г-

1999г

1990г-

1999г

2000г-

2004г

2004-

2008г

2000г-

2008г

1990г-

2008г

Численность населения на начало

года, чел.

47849 49161 48505 50016 50375 50190 51741

Среднегодовая численность населе-

ния, чел.

48120 49246 48683 50120 49162 49162 49162

Естественный прирост (убыль), чел. 198 -8,4 94,8 -66,6 -67,2 -70,9 16,3

Механический прирост (убыль), чел. 343 160 251,5 193,6 48,8 124,7 191,3

Итого прирост (убыль), чел. 541 151,6 346,3 127 -18,4 53,8 207,6

Рождаемость на 1 тыс.чел. 10,7 8,22 9,46 8,42 9,24 8,83 9,16

Смертность на 1 тыс.чел. 6,48 8,4 7,44 9,78 10,56 10,24 8,77

Естественный прирост (убыль) на 1

тыс.чел.

3,0 -0,18 1,41 -1,34 -0,68 -1,06 0,56

Механический прирост (убыль) на 1

тыс. чел.

7,32 3,66 5,49 3,86 -0,12 1,88 3,78

Итого прирост (убыль) на 1 тыс. чел. 11,52 3,52 7,52 2,52 0,48 1,53 4,68

Темпы прироста, % 1,33 0,35 0,78 0,28 0,14 0,21 0,50



39

3.2. Категории земель

На основании Земельного кодекса РФ выделяют 7 категорий земель:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли населенных пунктов;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,

телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,

земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли лесного фонда,

- земли водного фонда;

- земли запаса.

В настоящее время в городском округе не завершён процесс разделения зе-

мель по видам собственности.

Общий земельный фонд Снежинского городского округа составляет 37400

га. Границы Снежинского городского округа проходят по двум областям: по Че-

лябинской области и по Свердловской. Площадь территории городского округа

делится следующим образом:

- на территории Свердловской области – 7487 га;

- на территории Челябинской области – 29913 га.

Земли водного фонда составляют 940 га, в соответствии с годовым отчетам

«О наличии и распределении земель по формам собственности, категориям, уго-

дьям и пользователям», и 1080 га, в соответствии с топографической съемкой М

1:25000. Так как границы водных объектов не закреплены территориально, то

площадь, принятая по топографической съемке, будет считаться уточненной.

Земли населённых пунктов занимают 7793га, что составляет 26,1% территории

городского округа. Земли промышленности занимают65,5% территории город-

ского округа. На территории округа присутствуют земли запаса, которые занима-

ют - 2,6% всей территории. Все леса округа расположены на землях промышлен-

ности. Земли сельскохозяйственного назначения – 2,2% всей территории. Самую

малую долю занимают земли особо охраняемых территорий - 3 га.

Распределение земельного фонда по категориям представлено в таблице

№19.



40


Распределение земельного фонда Снежинского городского округа (на тер-

ритории Челябинской области) по категориям

3.3. Планировочная структура и функциональное зонирование терри-

тории

Небольшие размеры территории и сравнительно «молодой возраст» Сне-

жинского городского округа, сформированная система связей определили про-

стейший, линейный характер его планировочной структуры. Система расселения

вытянута с юга на север и имеет сложившиеся транспортно-планировочные связи

с населёнными пунктами Каслинской системы расселения на юге и на востоке.

Центр городского округа, город Снежинск, центр ядерной промышленности фор-

мируется на пересечении главных водной и транспортно-планировочной осей, на

берегу озера Синара. На формирование планировочной структуры округа боль-

шое влияние оказали особенности местного ландшафта и наличие промышленных

и коммунально-складских территорий.

Организующей основой пространства городского округа являются природ-

№ Категории земель Площадь

га % 1 2 3 4

1 Земли сельскохозяйственного назначения 670 2,2

2 Земли населенных пунктов 7793 26,1

3

Земли промышленности и иного спец. назна-

чения, в том числе: промышленности, энер-

гетики, транспорта и связи, радиовещания,

телевидения, информатики для обеспечения

космической деятельности, обороны и без-

опасности, иного специального назначения

19572 65,5

4 Земли особо охраняемых территорий и объ-

ектов 3 0

5 Земли лесного фонда - -

6 Земли водного фонда 1080 3,6

7 Земли запаса 795 2,6

Итого земель в границах округа 29913 100



41

но-ландшафтный и урбанизированный каркасы территории округа. Первый вы-

полняет природоохранную и рекреационную функцию, второй является основой

общественной и производственной функции населённых пунктов.

Природно - ландшафтный каркас городского округа составляют озёра, рас-

положенные на его территории (Иткуль, Синара, Силач, Сунгуль, Ташкуль, Та-

тыш, Карасье и др.), а также массивы смешанных сосново-берёзовых лесов, зани-

мающих практически всю незастроенную территорию округа.

Функциональное зонирование территории округа подчиняется сложившейся

планировочной структуре и представлено следующими функциональными (тер-

риториальными) зонами:

- жилой;

- общественно-деловой;

- производственной;

- инженерно-транспортной;

- ландшафтно-рекреационной;

- сельскохозяйственного использования;

- специального назначения.

Большая часть данных зон за исключением производственной и зоны спе-

циального назначения расположены в границах городского поселения город Сне-

жинск.

Общее функционально-территориальное зонирование дополняется зонами с

особыми условиями использования территорий : водоохранные зоны, зоны охра-

ны источников питьевого водоснабжения, особо охраняемые территории.

По характеру использования территории города Снежинск в пределах го-

родской черты, можно выделить три группы планировочных зон: северную, цен-

тральную и южную.

Жилая зона

Жилая зона городского округа представлена территориями жилой застройки

в городе Снежинск, посёлках Сокол и Ближний Береговом и деревне Ключи.

Жилые территории города Снежинск занимают 289,6 га территории, разме-

щены на берегу озера Синара. Северная планировочная зона состоит из Цен-

трального жилого района и Восточного жилого района. Центральный жилой рай-

он, который положил начало формированию города, имеет ярко выраженную

планировочную структуру: прямоугольно-радиальная сетка улиц, ориентирован-

ных на озеро Синара, разделяет застройку на небольшие кварталы, группирующи-

еся вокруг центральной площади Ленина. Застройка Центрального района пред-

ставлена тремя типами: 4-х этажная периметральная застройка 50-60-х годов ХХ

в. частично выполненная в стиле 70-60-х годов ХХ в. с точечными 9-этажными

домами, застройка 12 квартала (конец 70-х годов), выполненная в стиле свобод-

ной планировки и застроенная домами 5-9-12 этажей. В застройке кварталов со-

хранены участки естественного леса.



42

Восточный жилой район ( в границах улиц Ломинского, 40 лет Октября, бе-

рега озера Синара, охраняемого периметра улицы Широкой)- район строительства

80-х годов ХХ века с уже укрупнённой сеткой улиц, разделяющих микрорайоны,

застроенные и застраиваемые домами 5,10 и 12 этажей.

Наряду с микрорайонами имеется большой район усадебной застройки (жи-

лой посёлок №2) с традиционно небольшими кварталами, чётко разделёнными се-

тью жилых улиц, а также военный городок. На берегу озера живописно располо-

жен участок исторически ценной коттеджной застройки 50-60-х годов (улица

Гречишникова).

Посёлок Сокол расположен в южной планировочной зоне часть акватории

озёр Сунгуль и Силач, полуостров Мендаркин. Жилая зона посёлка занимает тер-

риторию 9,9га и представлена несколькими типами застройки:

Первый тип. Секционная капитальная застройка представлена 2-3х этаж-

ными кирпичными домами. Такие дома сосредоточены вдоль улиц Кирова, Бажо-

ва и Мамина-Сибиряка. Часть домов находятся в ветхом состоянии. В соответ-

ствии с требованиями жилищного кодекса по программам жилищного строитель-

ства ГО планируется замена этих зданий новыми с сохранением типа застройки.

Второй тип застройки - индивидуальные дома усадебного типа без приуса-

дебных участков. Они в свободном порядке располагаются в лесном массиве в за-

падной части посёлка. Многие из них представляют историческую ценность, так

как в них во времена функционирования Лаборатории «Б» жили выдающиеся

учёные (Н. В. Тимофеев-Ресовский, Н. Риль, Кац, Циммер, С. А. Вознесенский

и др.

Третий тип. Индивидуальные дома с приусадебными участками располага-

ющиеся вдоль улицы Мамина - Сибиряка (в южной части поселка).

Сложившаяся планировочная структура посёлка отличается неупорядочен-

ностью, а застройка высокой степенью амортизации.

В этой же планировочной зоне, севернее посёлка Сокол на восточном бере-

гу озера Силач расположен посёлок Ближний Береговой, не попадающий в город-

скую черту, но входящий в состав ЗАТО города Снежинск. Территория жилой за-

стройки посёлка занимает 10,4 га. Северная часть жилой застройки представлена

индивидуальными деревянными, в основном, ветхими домами с приусадебными

участками.

Центральная часть посёлка застроена преимущественно двухэтажными жи-

лыми домами.

В южной и юго-западной части посёлка расположены деревянные брусча-

тые 2-квартирные жилые дома с приусадебными участками, хозяйственными по-

стройками и баня на 5 мест. Все здания пригодны для дальнейшего использова-

ния. Территория жилой зоны формировалась вдоль главной улицы посёлка и, ча-

стично, имеет квартальную планировочную организацию.



43

Территория жилой застройки деревни Ключи занимает 20,3 га, представлена

индивидуальной жилой застройкой с участками 11-12 соток. Застроена, в основ-

ном деревянными домами различных периодов строительства конца XIX – XX ве-

ков. В связи с особенностями рельефа и этапов освоения территории планировоч-

ная структура жилой зоны имеет сложную организацию с ярко выраженным раз-

витием вдоль главной улицы и зоной квартальной застройка в северо-восточной

части посёлка.

Общественно-деловая зона

Общественно-деловая зона городского округа в основном сконцентрирована

в городе Снежинск и представлена всеми видами учреждений и предприятий со-

циального и культурно-бытового обслуживания населения:

- Дошкольные и школьные учебно-воспитательные учреждения: 9 обще-

образовательных и 2 специализированные (коррекционные) школы, 24 детских

дошкольных учреждения;

- Учебные заведения высшего и среднего профессионального образова-

ния: профессиональный лицей № 120, политехнический колледж, Снежинская

государственная физико-техническая академия (СГФТА) ведет подготовку кадров

по 15 специальностям (в основном для РФЯЦ-ВНИИТФ), филиалы Южно -

Уральского государственного университета, Московского педагогического госу-

дарственного университета, институт менеджмента и права;

- Учреждения дополнительного образования: детские музыкальная и ху-

дожественная школы;

- Учреждения здравоохранения и социальной защиты населения:

- центральная медико-санитарная часть № 15 – государственное учре-

ждение здравоохранения Федерального медико-биологического агентства (ФГУЗ

ЦМСЧ-15 ФМБА России).

- Учреждения спорта: стадионы, спортивные площадки, базы.

- Учреждения торговли и бытового обслуживания: большое количество

продуктовых и промтоварных магазинов, учреждений связи, объектов обще-

ственного питания, парикмахерских и т.д.

В настоящее время в городе работают муниципальные учреждения: парк,

музей, кинотеатр, библиотека с филиалами, клубное объединение в составе: ДК

«Октябрь», клуб «Дружба», «Юбилейный», клуб «Химик», клубы в поселке

Ближний Береговой и деревне Ключи.

В основу архитектурно-планировочного и объёмно-пространственного ре-

шения была положена идея линейного развития центра города. Она предполагает

функциональную и пространственную связь центра «старого» города с центром

Восточного жилого района по улицам Ленина и Дзержинского.

В «старой» части города основная общественно-деловая застройка сконцен-

трирована в районе центральной площади. Озелененные бульвары соединяют

площадь со спортивной зоной (стадион им. Гагарина) и с берегом озера. Улица



44

Ленина служит связью главного центра с общественно - рекреационной зоной на

берегу озера, представленной городским парком, и развлекательным танцзалом

«Ритм».

Улица Дзержинского соединяет «старый» город с главной осью Восточного

района - проспектом Мира. Здесь сосредоточены основные общественно-деловые

сооружения «новой» части города.

Свой общественный центр имеет посёлок №2, где торгово-общественный

центр «Дружба» с прилегающим к нему сквером; школа-интернат № 118, рекон-

струируемая под детский сад со спортивным ядром; детская амбулатория.

В посёлке Ближний Береговой общественно-деловая зона представлена сле-

дующими объектами: клуб на 100 мест, магазин на 2рабочих места, школа на 80

учащихся, частично используемая под КБО, детский сад-ясли на 50 мест, контора

отделения с отделением связи, сберкассой и столовой на 50 посадочных мест.

В деревне Ключи общественно-деловая зона представлена следующими

объектами: клуб, магазин, сад-школа.

Производственная и коммунально-складская зоны

Основные производственные предприятия располагается в Центральной

планировочной зоне - городе Снежинск. Они представляют собой группу произ-

водственных предприятий, в том числе основного градообразующего профиля,

предприятий коммунально-складского назначения и гаражных кооперативов

(ООО «Снежинский завод ЖБИ», ООО « Керамин - Снежинск», ФГУП «РФЯЦ

«ВНИИТФ», «Трансэнерго», ЦАРМ, ЗАО «Уральский завод тарных изделий»,

ООО « База строительной индустрии МСУ-56», МУП «ДОК», ООО «Фирма

Русь», полигон ТБО).

Границами центральной планировочной зоны являются: на севере улица

Широкая, на востоке охраняемый периметр, на юге коллективные сады на берегу

озера Силач. Рельеф участка холмистый. Большая часть территории покрыта сос-

ново-берёзовым лесом. По территории с юга на север проходит железная дорога.

Транспортная связь коммунально-складской зоны с городом Снежинском осу-

ществляется по улице Транспортная и по проспекту Мира, переходящему в Кас-

линское шоссе.

Железнодорожные подъездные пути связывают город Снежинск с внешней

сетью МПС и проходят с юга через КПП-1. Участок железной дороги обслужива-

ют промышленную зону, котельные и коммунально-складскую зону.

Ведущее место в потенциале городского округа занимает градообразующее

предприятие – ФГУП «РФЯЦ - ВНИИТФ». Деятельность этого предприятия

определяет жизнь всего округа.

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИТФ» - это крупный научно-технический центр. Наряду

с выполнением государственного оборонного заказа, в число основных направле-

ний его деятельности входят высокотехнологические производства. Среднеспи-



45

сочная численность работающих во РФЯЦ- ВНИИТФ за девять месяцев 2008 года

составила 11754 человек.

На территории города производством энергоресурсов занимаются вспомога-

тельные цеха ФГУП «РФЯЦ-ВНИИТФ» и МУП «Энергетик». Численность рабо-

тающих МУП «Энергетик» по состоянию на 01.01.2005 г. составляла 163 челове-

ка, на перспективу (в соответствие с генеральным планом города Снежинск) при-

нята 163 человека.

Нефтехимическая промышленность представлена предприятием «Снежин-

ская Резинотехника», численность которого на 01.01.2005 г. составляла 77 чело-

век. На 1 очередь строительства и на расчетный срок численность работающих

прогнозируется на уровне 90 и 100 человек соответственно (в соответствие с ге-

неральным планом города Снежинск).

АОЗТ «Аргуст» - предприятие по изготовлению очковых линз. Работу дан-

ного предприятия характеризует резкое падение объемов производства продук-

ции, и оптимистического прогноза по дальнейшему развитию нет. На 01.01.2005

г. численность сотрудников составляла 24 человека. На перспективу численность

работающих принята на том же уровне (в соответствие с генеральным планом го-

рода Снежинск).

Производством строительных материалов занимается Снежинский завод

ЖБИ. Численность сотрудников Снежинского завода ЖБИ на 01.01.2005 г. со-

ставляла 87 человек, по этапам реализации генерального плана города Снежинск

принята 87 и 100 человек (2011г., 2030 г. соответственно).

В 2005 году введено в эксплуатацию предприятие по выпуску керамической

плитки «Керамин-Снежинск», ставшее лидером по объёму промышленного про-

изводства.

На предприятии «Керамин-Снежинск» численность работающих-232 чело-

века, по генеральному плану предусматривается увеличение до 250 человек в

2011 году и до 280 челок в 2030 году.

ООО «Растр-технология», ООО «Уралтраверс-Пак», фирма «Сокол» явля-

ются предприятиями полиграфической промышленности. С появлением нового

предприятия ООО «Уралтраверс-ПАК» увеличился объем производства продук-

ции в стоимостном выражении (с 5,2 млн. руб. в 2001 году до 53,8 млн. руб. в

2005 году).

Общая численность работающих на крупных и средних промышленных

предприятиях города по состоянию на 01.01.2005 г. - 670 чел., с учетом малых

предприятий (МП) - 778 чел.

Строительный комплекс городского округа представлен двумя средними

предприятиями ООО «Строй Монтаж Сервис», ЗАО «БСИ МСУ-56» и 29 малы-

ми, выполняющими строительные, строительно-монтажные и ремонтно-

строительные работы.



46

К группе предприятий местной промышленности относится ЗАО СШФ

«Горизонт», осуществляющая пошив различной одежды, постельного белья и т.п.,

реализующая свою продукцию в городе и за его пределами.

По состоянию на 01.01.2005 г. численность работников швейной фабрики

составляла 43 человека. На перспективу генеральным планом города Снежинск

закладывается незначительный рост персонала: 2011 г.-50 человек, 2030 г.-60 че-

ловек.

К группе предприятий пищевой промышленности относятся хлебозавод

«Снежинский», ООО «Чистые продукты», ООО «Уралтраверс-ПроФит».

В деревне «Ключи» никаких промышленных предприятий нет, население

занимается ведением личного подсобного хозяйства, либо работает на предприя-

тиях города Снежинск.

В поселке Ближнем Береговом располагается машинно-тракторная мастер-

ская, не действующие молочно-товарная и свино-товарная фермы, цех по перера-

ботке мяса.

Список производственных, коммунально-складских зон и территорий

транспортной инфраструктуры

Промышленная территория №1- площадь 9,5га

- ОАО «Трансэнерго» городская котельная

- ОАО «Ремторгобслуживание»

Промышленная территория №2 - площадь 30,1га

- ЗАО «Автодом»

- МУП «УКЖКХ» Аптекосклад

- ООО «ЗЛКС»

- Завод «Уральский инструмент»

- ЗАО «ДОМ»

- Цех фасовки таблеток

- ОАО ОРС «Снежинск» - база ОРСа

- Не действующая промышленная площадка лаборатории «Б»

- ОАО «Хлебозавод «Снежинский»»

- СТО «Бовид»

- ОАО «Ремторгобслуживание»


- ГПП-5

- ОАО «Трансэнерго» цех №5

Промышленная территория №4- площадь 5га

- ОАО «Трансэнерго» цех №301

- РЭП


- УАТ РФЯЦ «ВНИИТФ»



47

- ОАО «Трансэнерго» УАТ


- АЗС ОАО «Трансэнерго»

- Тепличное хозяйство

- Пожарное депо

- ООО «Вираж»

- АЗС ООО «Лукойл»

- Летняя мойка автотранспорта


- Горгаз

- Склад ГСМ

- Телецентр

- Газонаполнительная станция

- Фабрика-прачечная

- ТОО НПФ «Авангард»


- МУП «Брокер»

- Участок МСУ-56

- ЗАО «Уралгидромонтаж» МСУ-105-АЗС


- Ветлечебница

- ОАО МСУ-71, АПМСО «Электрон» АЗС


- Свинарник откормочный

- Кормоцех

- Телятник

- Свинарник

- Овощехранилище

Площадка 3-4. Свердловская область - площадь 1879,5га

Площадка 3-4. Челябинская область - площадь 1460га

Площадка №6 – площадь 2,3га

Площадка №8 - площадь 165,2га






Площадка №5 Станции «Озерная» - площадь 3,4га

МУП «Снежинский» завод ЖБИ – площадь 21,2га

Нефтебитумохранилище - площадь 2,7га

ЦАРМ - площадь 4га

ООО «Фирма Русь» - площадь 5,4га



48

Муниципальное унитарное предприятие «ДОК» - площадь 11га

Камнедробительный участок - площадь 7,4га

Скотобойный пункт (не действующий) - площадь 0,09га

Не действующая промышленная площадка лаборатории «Б» - площадь 3,7га

УАТ-6, база стройиндустрии - площадь 4,5га

База УЭС - площадь 2,6га

Швейная фабрика «Горизонт» - площадь 0,3га

Складское хозяйство РФЯЦ «ВНИИТФ» - площадь 8,2га

Полигон ТБО, свалка - площадь 5,5га

Тепличное хозяйство - площадь 0,5га

Склад ГСМ - площадь 0,2га

Живтоварищество - площадь 9га

Участок, занятый коммунально-складской застройкой - площадь 4,8га

Склад хлора

ГПП-2 - площадь 1,15га

Гаражи - площадь 59,7га

Завод ЖБИ - площадь 1,7га

УЗТМ - площадь 4,3га

Керамин ЗКС - площадь 11,1га

Химпласт - площадь 2,7га.

Зона инженерной инфраструктуры

Водоснабжение

На территории Снежинского городского круга значительная заселенность и

заболоченность местности и особенности геоморфологического строения водо-

сбора (наличие замкнутых понижений проницаемых пород) способствуют быст-

рой инфильтрации осадков и формированию грунтово-трещинных подземных

вод.

На территории городского округа располагается множество родников.

Помимо ненапорных подземных вод имеются артезианские или напорные

подземные воды:

- место разгрузки в урочище «Семь ключей», характеризующееся стабиль-

ным, а не сезонным расходом артезианских вод большого запаса и высокого каче-

ства. Данный источник рассматривается как потенциально резервный и способ-

ный обеспечить питьевое водоснабжение города Снежинск.

Кроме того, на территории города имеются минеральные источники, содер-

жащие радон, о чем говорят некоторые данные локальных исследований, ранее

проведенных РФЯЦ-ВНИИТФ.

горорд Снежинск:

Источниками города являются озеро Иткуль и озеро Синара.



49

Комплекс водозаборных сооружений на озере Иткуль имеет полную произ-

водительность 26400 м3/сут. Проектная производительность водозабора на озере

Синара составляет 39744 м3/сут, фактическая (среднегодовая) – 27000 м3/сут.

В настоящее время город имеет разветвленную кольцевую сеть объединен-

ного хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода низкого давления,

охватывающего все кварталы, микрорайоны и предприятия.

Водоводы от источников имеют диаметры d=500 мм (от озера Иткуль) и

d=600 мм (от озера Синара). Городские сети выполнены из чугунных водопровод-

ных труб и стальных труб диаметром d=150-600 мм.

Очищенная вода соответствует СанПиН 2.1.4.559-96 «Питьевая вода. Гиги-

енические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водо-

снабжения».

поселок Сокол: В настоящее время источником водоснабжения поселка «Сокол» является

озеро Сунгуль, где с насосной станции 1-го подъема двумя водоводами (d=250

мм) вода подается на насосную станцию 2-го подъема и фильтровальную станцию

водоподготовки.

Водозаборные сооружения введены в эксплуатацию в 1966 г. и выполнены в

соответствии с требованиями СНиП 2.04.02.-84. Фактическая производительность

водозаборных сооружений составляет 659,0 м3/сут (факт 2008 года), полная про-

ектная производительность 2400 м3\сут, что является достаточным для водопо-

требления поселка. Водозабор руслового типа, совмещенный с насосной станцией

1-го подъема.

Насосная станция 1-го подъема оборудована 2 насосами производительно-

стью 30 м3/час.

Насосная станция 2 подъема заглубленная, оборудованная насосами (2 ра-

бочих + 1 резервный) типа Р-7,5 кВт, 3К9 Q=45 м3\ч.

Количество резервуаров 2 шт., по 150 м3 каждый.

Существующая водонапорная башня имеет объем бака 50 м3 и h=5 м.

Фильтровальная станция с вертикальными отстойниками и скоростными

фильтрами.

Водопроводная сеть частично кольцевая с пожарными гидрантами. Диамет-

ры трубопроводов сети 150 мм и 100 мм, а так же d=50 мм для подвода к домам.

Основными потребителями являются жилые дома, оборудованные внутрен-

ним водопроводом и канализацией, общественные, производственные здания и

оздоровительный лагерь «Орленок».

Горячее водоснабжение в поселке отсутствует.

Сети водоснабжения были введены в эксплуатацию в 1951 г. Водные

устройства холодного водоснабжения зданий поселка выполнены с нарушением

действующих СНиП. Сети водоснабжения требуют реконструкции, проходят по

реабилитационной зоне поселка и подлежат выносу.

поселок Ближний Береговой



50

Существующая система водоснабжения поселка – тупиковая централизо-

ванная. Водопровод (L=2,5 км d=100-150мм) проложен от городской сети, прохо-

дит через весь поселок, обеспечивая население хозяйственно-питьевой водой. На

сети находятся 7 водоразборных колонок и 7 пожарных гидрантов. На территории

поселка расположены водонапорная башня и артезианская скважина (ул. Цен-

тральная, рядом с детским садом). Протяженность сетей холодного водоснабже-

ния составляет 2058,7 м. Сети требуют 100% ремонта.

Население частично обеспечено водопроводом с вводом в дом, остальные

жители пользуются водой из колонок. Водопотребление на хозяйственно-

питьевые нужды составляет 18,41 м3/сут (6738,60 м3/год).

Воду для полива приусадебных участков население берет из уличных коло-

нок и водопровода, а также из поверхностных вод.

деревня Ключи:

Централизованной системы водоснабжения в деревне нет. Источниками во-

доснабжения служат колодцы и 2 существующих родника от Малого и Большого

ручья, стекающих в озеро Карасье.

В ведении РФЯЦ-ВНИИТФ (пл. 3, 4) имеется водозаборная скважина глу-

биной 44 м, используемая для хозяйственно-питьевого и производственного водо-

снабжения площадки. Скважина введена в эксплуатацию в 1972 году и располага-

ется на расстоянии 1,5 км от ближайшего рабочего поля. Статический уровень –

2,6 м от поверхности земли. Фактический водозабор из скважины составляет до

30 м3/сут. Другая скважина эксплуатируется на б/о «Озерки».

ГУП «Трансэнерго» располагает скважиной на б/о «Зеленый мыс».

Наибольший забор подземных вод осуществляет ООО» Санаторий «Берез-

ки», где имеется 5 скважин, из которых 2 находятся в эксплуатации, 1 - в резерве

и 2 – ликвидированы. Суточный забор воды составляет около 100 м3, годовой –

около 25 м3.

Канализация

город Снежинск:

Канализование в городе предусмотрено по пересеченной схеме, так как тер-

ритория городской застройки имеет хорошо выраженный уклон к озеру Синара.

Бытовые сточные воды совместно с производственными (допустимыми к сбросу в

бытовую канализацию) отводятся по полной раздельной системе.

На территории города образованы несколько бассейнов стока:

- три бассейна в прибрежной зоне;

- бассейн в жилом поселке №2;

- бассейн в центральной части города;

- бассейны на промплощадках XVI, XX, XII;

- бассейн базы ОРСа.

Очистные сооружения города расположены на площадке XIX.



51

Бытовые сточные воды из главной насосной станции, сначала по трем суще-

ствующим напорным коллекторам, а затем по существующему самотечному кол-

лектору d=800 мм, поступают на городские очистные сооружения. Коллектор

проложен в одну нитку протяженностью около 4,5 км.

Сброс очищенных сточных вод осуществляется в озеро Силач по проло-

женному через болото открытому каналу.

Очистные сооружения промплощадки (пл. XXVII) имеют производитель-

ность 345 м3/сут – 1 очередь, 700 м3/сут – 2 очередь. Основной объем поступаю-

щих стоков – от охладительных установки промывки систем. Данные по качеству

очищенных вод отсутствуют. По данным эксплуатации 1 очередь сооружений не

работает из-за устаревшего оборудования.

поселок Сокол:

В поселке имеется самостоятельная система бытовой канализации. В закры-

тую сеть поступают сточные воды от жилой застройки, а так же бытовые и произ-

водственные воды предприятия.

Производительность существующих очистных сооружений составляет 1440

м3/сут. В состав сооружений входят лишь сооружения механической очистки. При

этом технологическая схема очистки не обеспечивает необходимый эффект

очистки сточных вод по современным требованиям. Площадка существующих

очистных сооружений непосредственно примыкает к месту сброса очищенных

сточных вод (озеро Сунгуль) и расположена в границах поселка.

Год ввода сетей в эксплуатацию – 1951. Протяженность канализационных

сетей составляет 11004 м. Износ сетей – 100%. Канализационные сети отработали

свой ресурс, часть сетей имеет радиоактивное загрязнение, сети проходят по реа-

билитационной зоне, на некоторых участках канализационной сети имеется

контруклон.

Дождевая канализация в поселке отсутствует.

поселок Ближний Береговой:

Централизованной канализации в поселке нет. Бытовые стоки от жилых и

общественных зданий поступают в выгреба, откуда вывозятся на места, согласо-

ванные с СЭС. Внутренние канализационные сети от жилых домов до септиков и

выгребных ям находятся в неудовлетворительном состоянии и подлежат капи-

тальному ремонту (отсутствует герметичность). Стоки от свинарников, находя-

щихся на территории поселка, поступают в жижесборники, навоз подаётся в наво-

зонакопители, вывозится в навозохранилище и на поля.

Дождевая канализация в поселке отсутствует.


Централизованной хозяйственно-бытовой и дождевой канализации в посел-

ке нет. Дома оборудованы надворными уборными.



52

Теплоснабжение


В городе существует централизованное теплоснабжение. Источником теп-

лоснабжения городских потребителей и объектов коммунально-складской зоны

является городская котельная, максимальная производительность которой 200

Гкал/час. Теплоноситель – вода. Схема магистральных и распределительных теп-

ловых сетей – двухтрубная. Система теплоснабжения открытая.

Горячее водоснабжение осуществляется непосредственно водозабором из

трубопроводов тепловых сетей.

Суммарная расчетная тепловая нагрузка на город и коммунально-складскую

зону составляет 220 Гкал/час.

Действующая городская котельная выработала свой эксплуатационный ре-

сурс и не в состоянии обеспечить растущие потребности города в тепле.


Теплоснабжение потребителей поселка централизованное. Система включа-

ет в себя три раздельные циркуляционные сети закрытого типа от трех котельных

малой производительности, работающих на твердом топливе. Суммарная произ-

водительность котельных – 6,23 Гкал/час. Теплоноситель – вода.

Две котельные расположены в застроенной части поселка, третья котельная

расположена на территории ДООЦ «Орленок» и снабжает теплом часть потреби-

телей поселка и детский оздоровительный лагерь. Система теплоснабжения от ко-

тельных – закрытая. Схема теплоснабжения – 4-трубная.

Котельные обеспечивают потребителей поселка и ДООЦ «Орленок» горя-

чей водой для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

При подготовке лагеря к работе в летний период 2005 года при ремонте се-

тей ГВС был изменен способ прокладки участка трубопровода (с подземной на

надземную). В зимний период горячее водоснабжение ДООЦ «Орленок» прекра-

щается.

Общая протяженность тепловых сетей 4861 м, сетей горячего водоснабже-

ния (ГВС) – 3461 м. 100% износ.

Существующие тепловые сети и 2 котельные на сегодняшний день вырабо-

тали свой расчетный срок и находятся в неудовлетворительном состоянии. Со-

хранение централизованной системы теплоснабжения в поселке потребует значи-

тельных капиталовложений на реконструкцию тепловых сетей и на модерниза-

цию источников тепла или строительство новых источников.

поселок Ближний Береговой и деревня Ключи:

Централизованное теплоснабжение в поселках отсутствует. Отопление в

домах печное.



53

Электроснабжение


Основным источником электроснабжения города является ГПП-5 «Снежин-

ская» 110/10 кВ, от которой запитаны селитебная часть города. Предприятия,

расположенные на территории бывшей базы ОРСа, предприятия коммунально-

промышленной зоны (ДОК, ЖБИ и др.), агрофирма «Заря» запитаны от сети 10

кВ от ГПП-3 «Светлая» и от ГПП-1 «Новая». ГПП-1, 3, 5 в свою очередь запитаны

от сетей «Челябэнерго» по воздушным линиям 110 кВ.

Городские сети 10 кВ построены на схеме ГПП-РП-ТП или ГПП-ТП. Сети

10 кВ от ГПП-5 выполнены в основном кабельными линиями в общем коллекто-

ре, сети от ГПП-1 и ГПП-3 – в основном воздушными линиями на опорах.


Электроснабжение потребителей поселка осуществляется от двух источни-

ков питания:

1) по линии В-1 – от ГПП Вишневогорского ГОКа, длиной 3,789 км. Год

ввода в эксплуатацию 1947. Капитальный ремонт был произведен в 1978 г. Трасса

проходит по промышленным застройкам ГОК, по заболоченным участкам, через

пролив озер Сунгуль-Силач. В 2004 г. был произведен частичный ремонт линии

электроснабжения ВЛ В-1 (ГОК) по замене линии, проходящей по территории

Вишневогорского ГОКа.

2) по линии 16С, которая была введена в эксплуатацию в 1950 году. Капи-

тальный ремонт был произведен в 1978 г. Трасса проходит по лесным и заболо-

ченным участкам. Данная ВЛ не проходит по допустимым потерям напряжения,

которые должны быть не более 8% в нормальном режиме и не более 16% в ава-

рийном режиме, кроме того линия не доходит непосредственно до потребителя и

фактические потери до потребителя еще больше.


Электроснабжение поселка осуществляется от ГПП «Светлая» по ВЛ-10 кВ

16С, от четырех трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ.


Электроснабжение деревни Ключи осуществляется от РУ-10 кВ ГПП «Сос-

новая». Линия выполнена ответвлением от ВЛ-10 кВ «Сады-10». В деревне уста-

новлена трансформаторная подстанция ТП-10/0,4 кВ «Ключи-1» с трансформато-

ром ТМ-100 кВА.

Газоснабжение

Источником газоснабжения населенных пунктов Снежинского ГО является

ГРС-2. Схема газопроводов высокого давления тупиковая. Природный газ подает-



54

ся промышленным потребителям по трем магистральным газопроводам высокого

давления P=0,6 МПа.:

- диаметром d=300 мм с разветвлениями:

а) диаметром d=250 мм – потребителям площадки №9, 26, 16 и котельная

пл. №9;

б) d=250 мм – к городской котельной:

- диаметром d=350 мм с переходом на d=300 мм к котельной пл. №35;

- диаметром d=400 мм к новой котельной пл. №9 с отводом газопровода

d=250 мм к поселок Сокол.


Схема газопроводов среднего давления города Снежинск так же тупиковая.

В настоящее время газ от действующей ГРС-2 по распределительному газопрово-

ду среднего давления (P= 0,3 МПа, d=250 мм) подается на нужды населения в

ГРП1-ГРП10.


Источником газоснабжения поселка так же служит городская газораспре-

делительная станция (ГРС-2), расположенная на северо-востоке от поселка «Со-

кол» за его границами и осуществляющая обеспечение застройки газом с тепло-

той сгорания 33,52 МДж\нм3 (8010 Ккал\нм3), плотностью 0,68 кг\м3 по ГОСТ

5542-87. Газ от ГРС-2 по отводу газопровода высокого давления (Р=0,6 МПа,

Ду=250 мм) подается в поселок на существующий ГРП, расположенный по ул.

Парковая – ул. М. Сибиряка, где давление снижается до 0,3 МПа. Далее газопро-

вод среднего давления трассируется по территории поселка с подводкой к каж-

дому дому, на каждом из которых предусмотрен индивидуальный понизительный

ГРПШ, из которого газ уже низкого давления подается потребителям.

Сеть газопроводов среднего давления от газораспределительного пункта

представлена как подземными, так и надземными трубопроводами. Главный по-

дающий газопровод трассируется вдоль ул. Парковая.


От магистрального трубопровода высокого давления (d=108 мм, Р=0,6

МПа), трассируемого от ГРС-2, газ поступает к ГРП-1 поселка. Давление понижа-

ется до среднего, и далее расходится к жилым домам и общественным зданиям, на

каждом из которых находятся домовые газовые регуляторы типа «В» и «R» для

понижения давления.

Газ используется населением для бытовых нужд, а также в качестве топлива

для существующей котельной. Теплотворная способность газа 8000 ккал/м3. Сум-

марный расход газа по поселку составляет 300 м3/час.


Газификация в деревне Ключи отсутствует.



55

Телефонизация и радиофикация


В настоящее время в городе существуют телефонные станции, список кото-

рых приведен в таблице № 20.


телефонные станции города Снежинск

№п\п Название подстанции Емкость, NN

1 2 3

1 АТС-2 4592

2 АТС-3 10200

3 ПС-2/1 электронной системы 2000

4 АТС-7 3500

5 АТС-27, 28 2000

1 2 3

6 подстанция АТС-2 512

7 Промплощадка:

АТС-5

АТС-6

2500

1500

Итого по городу: 26804

Свободных номеров на действующих АТС нет.

Радиофикация жилых и общественных зданий города выполнена от город-

ского радиотрансляционного узла мощностью 10,0 кВт и усилительной подстан-

ции.

поселок Сокол: Телефонизация поселка выполнена от местной АТС емкостью 300 NN. Вы-

ход абонентов АТС на городскую телефонную сеть осуществляется по кабелю

межстанционных соединительных линий. Абоненты станции не имеют выхода на

междугородную телефонную сеть.

Междугородняя телефонная связь осуществляется по кабелю междугород-

ной связи с выходом на АТС города Челябинск. Для организации междугородней

связи используется 150 каналов.

Поселок Сокол радиофицирован полностью. В здании школы находиться

подстанция, передача программы вещания на которую осуществляется по теле-

фонной сети.

поселок Ближний Береговой и деревня Ключи:

Телефонизации в деревне Ключи и в поселок Береговой нет.



56

Зона транспортной инфраструктуры

Транспортная инфраструктура Снежинского городского округа представле-

на системами автомобильного и внутреннего (ведомственного) железнодорожно-

го транспорта.

Железнодорожный транспорт служит только для грузовых операций, пас-

сажирских перевозок не осуществляет.

Основные перевозки пассажиров и грузов как внутри города Снежинск так

и за его пределами осуществляется автомобильным транспортом, который пред-

ставлен сетью внешних и внутренних автомобильных дорог и системой маги-

стральных и жилых улиц в городе Снежинск, посёлке Ближний Береговой и де-

ревне Ключи.

Городской округ обслуживается дорогами местного значения, соединяю-

щими город Снежинск с объектами местного и областного значения: жилым рай-

оном «поселок Сокол», поселком Ближний Береговой, детскими лагерями и де-

ревней Ключи.

Городской округ имеет 4 связи с внешними автодорогами:

- Подъезд к городу Снежинск от автодороги М5 (Челябинск – Екатерин-

бург) длиной 7,99 км. Асфальтобетонное покрытие шириной 8,8 м.

Подъезд к городу Снежинск от автодороги Тюбук – Кыштым. Длина - 9,49 км.

Асфальтобетон. Ширина 7 м.

- Автодорога Снежинск – Иткуль. Длина - 7,22 км. Ширина асфальтобе-

тонного покрытия - 6,0 м.

- Автодорога Снежинск – Вишневогорск. Длина -3,56 км. Покрытие -

асфальтобетон.

Автомобильная дорога федерального значения (М5) проходит в 8 км во-

сточнее границ городского округа и обеспечивает связь с городами Екатеринбург

и Челябинск.

Промышленность и коммунально-складская зона на севере и северо-западе

ГО обслуживается дорогой местного значения с асфальтобетонным покрытием.

Сетью лесных и полевых дорог обслуживаются территории, занятые лесами

, и использующиеся населением в рекреационных целях.

Городской округ обслуживается маршрутами общественного транспорта,

следующими до объектов местного и областного значения: жилого района «посе-

лок Сокол», поселка Ближний Береговой, детских лагерей и деревни Ключи, а так

же садово-дачных кооперативов. Население города Снежинск обслуживается се-

тью маршрутов общественного транспорта, трассированными преимущественно

по кольцевой схеме.

Зона сельскохозяйственного использования

Территории сельскохозяйственного использования занимают незначитель-

ные площади в границах Снежинского городского округа. В основном они скон-

центрированы в районе озера Силач, посёлка Ближний Береговой и севернее де-



57

ревни Ключи и представлены садоводческими некоммерческими объединениями

и землями сельскохозяйственного назначения.

Значительная часть территорий, занятых садоводческими некоммерческими

объединениями располагается в южной части территории города Снежинск в гра-

ницах охраняемой зоны, вдоль границы населённых пунктов города Снежинск –

поселок «Ближний Береговой».

Земли сельскохозяйственного назначения, представленные землями сельхо-

зугодий (пашни, луга) расположены с восточной и южной сторон поселка Ближ-

ний Береговой.

Часть территории поселка Ближний Береговой занимают огороды, исполь-

зующиеся населением посёлка.

Садовые кооперативы располагаются также в районе озера Иткуль (деревня

Ключи) – садоводческое товарищество №10, около речки Раскуриха и на берегу

озера Синара, к востоку от города Снежинск и на полуострове Мендаркин около

поселка «Сокол».

В целом зона сельскохозяйственного использования занимает территорию

1239га, в том числе земли сельскохозяйственного назначения - 670га.

Зона рекреационного назначения

Пригородные леса города Снежинск являются частью горных массивов

Урала, имеют не только местное значение для города ЗАТО, но и межрегиональ-

ное значение, выполняя значительные средообразующие функции. Леса и озёра,

расположенные на территории округа популярны для неорганизованного отдыха

(сбор грибов, ягод, рыбная ловля, охота, туризм) не только «местного» населения,

но и для жителей всего Уральского региона.

Существующие учреждения отдыха в округе размещены преимущественно

в районе озёр Силач и Сунгуль. Здесь размещены базы отдыха «Озерки», «Берёз-

ки», «Зелёный мыс», «Уют», а также детский лагерь «Орлёнок».

На территории города Снежинск расположен профилакторий, парк культу-

ры и отдыха, лыжная база. Берег озера Синара на протяжении практически всего

города представляет собой прибрежную парковую рекреационную зону.

Выделены следующие критерии оценки природного ландшафта: историче-

ский, эстетический, архитектурно-планировочный и экологический.

Первый критерий позволяет определить историческую ценность выявлен-

ных элементов ландшафта. К числу наиболее ценных объектов относятся: весь

полуостров Мендаркин, городской парк, бульвар К. Циолковского, прибрежная

полоса озёр Сунгуль, Синара и Иткуль.

Эстетический критерий оценки позволяет определить художественные и

композиционные качества ландшафтных объектов. К наиболее выразительным

объектам можно отнести сквер у музыкальной школы, участки природного ланд-

шафта по ул. Щёлкина, у здания администрации, детской библиотеки, торгового

комплекса «Синара», а так же скала «Сокол» в одноимённом посёлке.



58

Архитектурно- планировочный критерий устанавливает значимость ланд-

шафтных объектов в формировании структуры города. Важнейшими среди них

являются : городской парк, бульвар К. Циолковского, участок соснового бора в 20

микрорайоне, сквер за дворцом культуры «Октябрь» и у музыкальной школы.

Экологический критерий устанавливает природную и санитарно-

гигиеническую (санирующую) ценность ландшафтных объектов. Наибольшей

экологической ценностью, в соответствии с историко-архитектурным опорным

планом города Снежинск, разработанным в 2001 году, обладают прибрежные по-

лосы с сосновым бором озёр Синара, Сунгуль, Иткуль, Силач, а также урочища

«Журавлиное болото», «Семь ключей», «Моховое болото», участки природного

ландшафта с сосновым бором, встречающиеся в городе во многих местах и уча-

сток соснового бора с высоким бонитетом в 20 микрорайоне.

Общая площадь рекреационных территорий составляет 1585га.

Зоны особо охраняемых территорий

В пределах границ Снежинского городского округа расположен охраняе-

мый памятник природы областного значения, утвержденный постановлениями

администрации городов Снежинск и Уфалей – это озеро Иткуль – уникальный во-

доем с чистой водой и минимальным антропогенным воздействием, представля-

ющий большое рекреационное значение. На южном побережье озера обнаружены

стоянки древнего человека и выявлен геологический разрез протерозоя. Поста-

новлением законодательного собрания Челябинской области от 24.04.2008 №1130

утверждена граница памятника природы Челябинской области озера Иткуль и его

охранной зоны. Так же в балансе земель Снежинского городского округа учиты-

вается участок территории площадью 3,46 га, расположенный в районе горы «Лы-

сая» с кадастровым номером 74:40:0802001:1, предоставленный МУ «ФСЦ» для

эксплуатации лыжного стадиона и имеющий категорию – земли особо охраняе-

мых территорий.

Зоны специального назначения

На территории городского округа зоны специального назначения представ-

лены кладбищами, крематорием, свалками бытовых отходов, несанкционирован-

ными свалками, свалками промышленных отходов и скотомогильниками.

На данный момент на территории городского округа имеется 2 существую-

щих кладбища:

- Городское кладбище, расположено в коммунально-складской зоне города

Снежинск.

- Кладбище поселка Ближний Береговой, размещено на сельскохозяйствен-

ной территории на расстоянии 750 м от автомагистрали.

3 свалки отходов:

- Городская свалка (полигон ТБО), размещена в коммунально-складской

зоне на расстоянии 400 м от Снежинского завода ЖБИ.



59

- Свалка урочища «Семь ключей», рядом с карьером по добыче дресвы. В

настоящее время уже был произведен первый этап (подсыпка) по ее рекультива-

ции.

- Несанкционированная свалка бытовых отходов (траншея длинной 50 м)

деревни Ключи, при необходимости, может быть рекультивирована.

4. Оценка состояния окружающей среды

4.1. Состояние воздушной среды

По данным «Комплексного доклада о состоянии окружающей среды ЗАТО

города Снежинск», сделанного в 1999 году, в ЗАТО города Снежинск контроли-

руется 5 основных предприятий, выбрасывающих загрязняющие вещества в атмо-

сферный воздух от стационарных источников.

Основными предприятиями, оказывающими влияние на состояние атмо-

сферного воздуха, являются:

- МУП «Энергетик»;

- ФГУП «РФЯЦ-ВНИИТФ»;

- ГУП «Трансэнерго»;

- Завод ЖБИ;

- Санаторий «Березки».

Производственный профиль предприятий ЗАТО определяет их относитель-

но небольшое воздействие на атмосферный воздух. Из 377 стационарных источ-

ников загрязнения атмосферы от основных предприятий города в 1999 году в ат-

мосферу выброшено 954,4 тонны загрязняющих веществ, что существенно мень-

ше, чем в других городах Челябинской области с предприятиями металлургиче-

ского и горнодобывающего профиля. По сравнению с предшествующими годами

существенного увеличения или уменьшения выбросов не произошло.

Динамика выбросов вредных веществ в атмосферу в городе Снежинск по

годам представлена в таблице № 21


Динамика выбросов, тонн/год

1994 1995 1996 1997 1998 1999

Стационарные

источники

1400 1100 1000 1200 962 954

Автотранспорт 9302 9464 9802 10085 7057 7000

Всего 12696 12559 12798 13282 10017 9953

Из отраслей промышленности превалирует теплоэнергетика. Шесть котель-

ных ЗАТО в 1999 году выбросили в атмосферу 822 тонны вредных веществ (86%



60

всех выбросов от стационарных источников), в том числе золы угольной 119,8

тонн, диоксида азота 354 тонны, оксида углерода 296 тонн, сернистого ангидрида

52 тонны, пятиокиси ванадия 0,25 тонн. Качественный состав выбросов обширен.

Предприятия ЗАТО выбрасывают в атмосферный воздух более 50 вредных соеди-

нений.

Вклад каждого из городских предприятий в загрязнение атмосферы пред-

ставлен на рисунке 1

Рисунок 1 - Вклад предприятий в загрязнение атмосферного воздуха.

Кроме того, по данным «Комплексного доклада о состоянии окружающей

среды ЗАТО города Снежинск» подавляющая доля выбросов приходится на авто-

мобильный транспорт, именно он определяет качество атмосферного воздуха на

территории ЗАТО.

В целом автотранспорт выбрасывает в воздух более 40 химических веществ,

причем каждый из них в различной степени вреден для организма человека. К ос-

новным ингредиентам относятся окись углерода (до 70%), канцерогенные поли-

циклические ароматические углеводороды (около 19%) и окислы азота (около

9%). Сжигание 1 т топлива бензиновым двигателем автомобиля приводит к обра-

зованию в среднем 600 кг окиси углерода. В отличие от бензиновых, дизельные

двигатели выбрасывают значительно больше дыма, состоящего в основном из не-

сгоревшего углерода. Кроме того, работа двигателей внутреннего сгорания со-



61

провождается выбросами в атмосферу соединений тяжелых металлов. В первую

очередь, это свинец, образующийся при использовании этилированного бензина.

Вследствие общей тенденции увеличения автомобильного парка и исполь-

зования вредных видов моторного топлива, доля автотранспорта, оказывающего

существенное влияние на состояние загрязнения атмосферного воздуха, значи-

тельно растет с каждым годом.

4.2. Состояние поверхностных и подземных вод

Гидрологическая сеть проектируемого района представлена озерами, отне-

сенными к двум водным системам – Синарской группе озер (озера Синара, Ит-

куль, Черновское, Черное, Татыш, Карасье) и Кыштымо-Каслинской системе озер

(озера Силач, Ергалды, Сунгуль, Ташкуль, Теренкульчик, Семискуль). Все озера

принадлежат к бассейну реки Тобол. Часть озер является водоемами рыбохозяй-

ственного назначения и находятся в аренде:

- Синара, Сунгуль, Силач, Ергалды – Каслинский рыбзавод;

- Иткуль – Араульский рыбзавод;

- Татыш – некоммерческое партнерство «Альфа»;

- Ташкуль и Теренкуль – торгово-промышленная группа «Спектр-

Техно».

Реки района относятся к бассейну реки Обь.

По данным отчетности 2-ТП (водхоз), общий объем сброса сточных вод в

поверхностные водные объекты за 2008 год составляет 12,62 млн.куб.м/год с оце-

ночным увеличением к 2011 году до 14 млн.куб.м/год.

Озеро Иткуль

Озеро более 40 лет используется для обеспечения централизованного пить-

евого водоснабжения предприятий и жителей города Снежинск. Водозабор из

озера осуществляется РФЯЦ-ВНИИТФ. Также озеро является рыбохозяйствен-

ным водоемом 1 категории, которое используется для товарного рыболовства и

находится в аренде у Аракульского рыбзавода.

Кроме того, озеро является памятником природы регионального значения,

для которого постановлением законодательного собрания Челябинской области

(№ 1130 от 24.04.2008) установлены охранные зоны

Источниками загрязнения озера являются, расположенные на берегу дерев-

ни Иткуль и Даутово. Кроме того, на берегу имеются базы отдыха предприятий

города В-Уфалей, а также летом устраиваются многочисленные стоянки отдыха-

ющих. Зимой дополнительное загрязнение озера создают любители подледного

рыбного лова.

Промышленных предприятий в районе ближней зоны озера нет. На рассто-

янии 4 км находится внутренний полигон РФЯЦ-ВНИИТФ, используемый для

испытаний изделий, в состав которых входят взрывчатые материалы, а также

вредные вещества, в том числе радиоактивные.



62

Вода озера чистая, пресная, прозрачная, ее общая жесткость – 1,41 мг-экв/л,

очень мягкая. По химическому составу она относится к гидрокарбонатному клас-

су, группе кальция, второму типу (по классификации Алекина О.А.). Гидрокарбо-

натные ионы значительно преобладают над остальными. Среди катионов преоб-

ладают кальций и магний.

Озеро Синара

Более 25 лет используется для обеспечения централизованного питьевого

водоснабжения города Снежинск и его промышленных предприятий. Кроме того,

озеро является рыбохозяйственным водоемом 1 категории. Озеро находится в

аренде у Каслинского рыбзавода.

К основным источникам загрязнения озера относятся промывные воды

фильтровальной станции (пл. 29), поверхностный сток города Снежинск и дерев-

ни Воздвиженка, сточные воды стекольного завода (деревни Воздвиженка).

В озеро ежегодно сбрасываются токсичные вещества (нефтепродукты, тя-

желые металлы, нитраты азоты, фосфор органический и др.) из-за отсутствия лив-

невой канализации, оборудованной очистными сооружениями, в городе Снежин-

ске. Например, 08.06.2006 г. Был зафиксирован сброс в оз.Синара из ливневого

коллектора сточных вод с маслянистой жидкостью. При лабораторном исследова-

нии в воде из озера около коллектора концентрация нефтепродуктов превышала

ПДК в 13,5 раз (4+1 мг/дм при ПДК 0,3 мг/дм), а также при проведении лабора-

торного контроля за качеством воды из озера Синара около выпусков ливневой

канализации в ПкиО и в районе санатория-профилактория оздоровительного цен-

тра ФГУП РФЯЦ ВНИИТФ обнаружены превышения количества общих коли-

морфных и термотолерантных колиморфных бактерий: общие колиморфные бак-

терии – выявлен сплошной зарос фильтра, не позволяющий произвести подсчет

колоний в 100 мл, при допустимом значении 500 КОЕ/100 мл., что не соответ-

ствует СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных

вод».

Озеро до начала строительства на его берегу города Снежинск в гидрохи-

мическом отношении было изучено недостаточно. Существующие к настоящему

времени данные отражают влияние на гидрохимию водоема зарегулированности

водного режима озера-водохранилища, сброса ливневых и сточных вод города

Снежинск.

Средняя прозрачность озера составляет 30 см и более (по шрифту), мини-

мум (до 22 см) наблюдается летом в поверхностных слоях воды при «цветении»

водоема.

Характерным для озера Синара как мезотрофного водоема является наличие

сезонного изменения pH. Зимой pH приближается к норме (6,5-7,5), а летом при

«цветении» водоема pH смещается в щелочную сторону достигая 9,0. Озеро имеет

большую глубину, поэтому придонные слои озера, где водообмен замедлен, все-

гда имеет меньшую pH. Зимой, в период ледостава, эта разница выражена резче.



63

Минимальная цветность отмечена зимой (до 40), максимум (до 520) – летом

в период «цветения» водоема. Вода озера имеет слабый землистый запах, 1-2 бал-

ла.

Содержание растворенных газов – кислорода и углекислого газа – в озере

зависит от глубины и сезона. В придонных слоях содержание кислорода всегда

ниже, а углекислого газа – выше, чем в поверхностных слоях. Летом концентра-

ция кислорода составляет 9-13 мг/л, концентрация углекислого газа от 0 до 5 мг/л.

К концу зимы, в воде подо льдом концентрация растворенного кислорода умень-

шается до 2 мг/л, а содержание углекислого газа увеличивается до 26 мг/л. Серо-

водород не обнаружен.

Вода озера мягкая со средней жесткостью 1,7 мг-экв/л. Озеро по классифи-

кации О.А. Алекина относится к гидрокарбонатному классу, так как большую

часть анионов в нем составляют гидрокарбонаты, в среднем 95,9 мг/л. При «цве-

тении» озера, когда pH воды озера достигает 9,0 и более, гидрокарбонаты перехо-

дят в карбонат ионы с концентрацией до 2,9 мг/л.

Содержание взвешенных веществ повышается весной и летом, в период

снеговых, дождевых паводков, когда смываются почва и грунт с подстилающей

поверхности водосбора, а также летом в период «цветения» водоема, достигая 5

мг/л. По данным аналитической лаборатории фильтровальной станции (пл. 29) в

отдельные маловодные и теплые годы (1998 г.) взвешенные вещества достигают

до 22 мг/л летом. Зимой в период ледостава концентрация взвешенных веществ

минимальна (<2,0 мг/л).

Вода озера относится к классу пресных вод. Сухой остаток составляет в

среднем 127 мг/л.

Перманганатная окисляемость составляет в среднем 5,7 мг/л. БПКполн. До-

стигает максимума (4,8 мг/л) в летние месяцы, что объясняется «цветением» озе-

ра, зимой снижается до 1 мг/л.

Биогенные компоненты наиболее активно участвуют в жизнедеятельности

водных организмов. Это соединения азота, фосфора, железа, кремния, марганца.

Процессами развития планктона озера можно объяснить динамику содержания

соединений азота в разные периоды года. Для озера Синара характерно повышен-

ное содержание аммонийных солей в летнее время (до 1,9 мг/л) средняя концен-

трация – 0,40 мг/л (0,8 ПДК). Зимой содержание аммония ниже, до 0,05 мг/л.

Среднее содержание нитритов – 0,010 мг/л (0,1 ПДК). Концентрации нитратов –

конечного продукта нитрификации – в среднем равны 3,5 мг/л (0,09 ПДК). Сред-

няя концентрация ортофосфатов в озере равна 0,05 мг/л (0,33 ПДКрх для мезо-

тропных водоемов). Такое содержание по таксации относит озеро Синара к классу

загрязненных водоемов (0,04-0,10 мг/л). Среднее содержание железа 0,11 мг/л (1,1

ПДК рх). Среднее содержание марганца 0,08 (8 ПДК); он поступает в озеро из бо-

лот водосборной территории, где кислая среда способствует переходу марганца в

растворенное состояние.



64

Нефтепродукты являются одним из основных загрязнителей природных

вод. Их среднее содержание в воде 0,07 мг/л, что составляет 1,4 ПДКрх.

Озеро Силач

Озеро является водоемом рыбохозяйственного водопользования II катего-

рии и находится в аренде у Каслинского рыбзавода, кроме того,озеро Силач явля-

ется приемником хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков города Сне-

жинск и РФЯЦ-ВНИИТФ (12 млн.м3/год), поселка Вишневогорска (2,9

млн.м3/год), поселок Сокол (0,2 млн.м3/год), поселок Ближний Береговой, базы

отдыха «Озерки», также источником загрязнения озера являются ливневые стоки

с сельхозугодий.

В производственных сточных водах РФЯЦ-ВНИИТФ, сбрасываемых в озе-

ро, присутствуют ионы металлов (хром, никель, цинк, железо, кадмий и пр.), соли

кислот (хлориды, сульфаты, нитраты), нефтепродукты. Сточные воды института

проходят локальную очистку.

Все хозяйственно-бытовые сточные воды города и предприятий проходят

полную биологическую очистку на сооружениях (пл. 19) и сбрасываются в озеро.

Эффективность очистки приведена в таблице №22


Эффективность очистки сооружений (пл. 19)

Загрязняющее вещество Концентрация ингредиента Эффективность

очистки, % До очистки После очистки

Взвешенные вещества 91,0 8,2 91,0

БПКполн 139,0 6,0 95,7

СПАВ 2,0 0,14 93,0

Азот аммония 23,2 2,1 90,9

Азот нитритов 0,0 0,13 -

Сухой остаток 309 907 -

Фосфаты 2,5 2,4 4,0

Сульфаты 34,9 28,7 17,8

Хлориды 46,2 42,3 8,4

Нефтепродукты 0,71 0,16 77,5

Хозяйственно-бытовые сточные воды поселка Сокол (пл.21) проходят ме-

ханическую очистку на сооружениях с составом: решетки, песколовки, первич-

ный отстойник, хлораторная станция, вторичный отстойник. Производительность

очистных сооружений 1500 м3/сутки.

Результаты исследований гидрохимического состояния озера, полученные

аналитической лабораторией ОПЭ РФЯЦ-ВНИИТФ, свидетельствуют о повы-

шенной трофности озера, о превышении нормативов ПДК для биогенных компо-



65

нентов – аммония, ортофосфатов, железа, марганца, а также о высоком фоновом

содержании металлов – меди, никеля.

Характерным для озера как евтрофного водоема является наличие сезонного

изменения pH. Если в зимнее время pH приближается к норме 6,5-7,5, то в период

открытого водоема и массового развития гидробионтов pH смещается в щелоч-

ную сторону, достигая 10,3.

Минимальная цветность наблюдается зимой (до 80), максимум (до 1000) –

летом, в период цветения водоема.

Вода при температуре 200С имеет слабый землистый или рыбный запах.

При нагревании до 600С появляются оттенки ароматного и гнилостного запаха до

4-5 баллов.

Содержание растворенных газов – кислорода и углекислого газа в озере за-

висит от сезона. Ветровое перемешивание в период открытого водоема приводит

к почти равномерному распределению кислорода по глубинам (7-10 мг/л), раство-

ренный углекислый газ отсутствует. В начале ледостава иногда наблюдается

перенасыщение кислорода в воде (до 181 мг/л), если лед прозрачный; это объяс-

няется продолжением процесса фотосинтеза водорослями подо льдом на свету.

Как правило, концентрация растворенного кислорода к концу зимы уменьшается

до 2-3 мг/л, а содержание углекислого газа увеличивается до 176 мг/л. Сероводо-

род не обнаружен.

Вода озера мягкая, ее жесткость не превышает 4 мг-экв/л. Зимой жесткость

из-за притока грунтовых вод выше – до 3,8, летом ниже – до 2,1 мг-экв/л.

Озеро относится к гидрокарбонатному классу (по классификации О.А. Але-

кина). Большую часть анионов в нем составляют гидрокарбонаты, в среднем 143

мг/л; максимальные концентрации (до 257 мг/л) наблюдаются зимой. Летом ми-

нимальные концентрации достигают 42 мг/л. При «цветении» озера, когда pH во-

ды озера достигает 8,0 и более, гидрокарбонаты переходят в карбонат-ионы, их

концентрации максимальны в поверхностных слоях, достигая 42 мг/л.

Озеро относится к кальциевой группе, т.к. вторым по содержанию идет Ca

(по классификации Алекина О.А.). Динамика его содержания сезонная: зимой –

выше, в среднем 35,9 мг/л, летом – ниже, в среднем 29,9 мг/л. Содержание магния

12-16 мг/л.

Содержание взвешенных веществ в период открытой поверхности водоема

повышенное (до 33 мг/л). Это объясняется выносом взвешенных частиц с подсти-

лающей поверхности водосбора в период весеннего половодья, взмучиванием

придонного ила вследствие ветрового перемешивания, но, в основном, процесса-

ми цветения озера в летний период. Зимой в период ледостава концентрация ми-

нимальна (<2,0 мг/л).

Сухой остаток, характеризующий общую массу растворенных в воде соеди-

нений (органических и неорганических), имеет максимум зимой до 514 мг/л, ниже

летом – до 1014 мг/л. Вода относится к классу пресных вод.



66

Перманганатная окисляемость характеризует содержание органических и

минеральных веществ. Она ниже в местах впадения в озеро придонных притоков,

а также в зимнее время. Среднее значение 10,9 мг/л.

БПК5 определяется содержанием легкоокисляющихся орагнических ве-

ществ. Оно характеризует самоочищающую (ассимилирующую) способность озе-

ра. Зимой отмечено снижение БПК5 до 1 мг/л; летом БПК5 достигает 15 мг/л, что

объясняется процессами «цветения» и увеличением содержания в воде органиче-

ских веществ.

Озеро Сунгуль

Озеро относится к водоемам рыбохозяйственного водопользования II кате-

гории и находится в аренде у Каслинского рыбзавода.

Находятся на территории Среднего Зауралья на севере Челябинской обла-

сти. Оно является вторым после озера Силач в цепи Каслинско-Кыштымской

группы озер, которые относятся к бассейну реки Теча (река Обь, Карское море).

Озеро относится к водоемам рыбохозяйственного водопользования II кате-

гории. Оно используется для обитания, размножения и миграции ценных пород

рыб (лещ, сырок, карп) и рыб местного промыслового значения (окунь, плотва,

ерш).

По всему водосбору озера наблюдаются следы человеческой деятельности:

карьеры, отвалы, железные и автомобильные дороги. На северо-восточном берегу

озера находится лагерь отдыха детей «Орленок» (пл. 21), на восточном берегу

озера санаторий «Березки», базы отдыха «Уют», «Зеленый мыс». Западный берег

озера заболочен.

Источниками загрязнения озера являются поверхностный сток с территории

лагеря «Орленок», санатория «Березки», б/отдыха «Уют» и «Зеленый мыс», а

также хозяйственно-бытовые сточные воды санатория «Березки». Поверхностный

сток в озеро не изучался.

Хозяйственно-бытовые сточные воды санатория «Березки» проходят биоло-

гическую очистку на сооружениях, имеющих состав: решетки, аэротенк, вторич-

ный вертикальный отстойник, хлораторная станция, контактные резервуары.

Производительность сооружений – 60-70 м3/сут. (проектная – 200 м3/сут.).

Эффективность очистки: по БПК полн – 50-60 %, по взвешенным веществам – 50-

60 %, по азоту аммония – 15 %, по СПАВ – 20 %, по нефтепродуктам – 25 %.

Сброс загрязненных, недостаточно очищенных сточных вод санатория в

объеме 30 тыс. м3/год осуществляется в Камышовое болото в 0,5 км от северо-

восточного берега озера Сунгуль. В болоте происходит дополнительная очистка

стоков от загрязнений с неустановленной эффективностью.

Вследствие низкой эффективности очистки в настоящее время концентра-

ции отдельных ингридиентов (азот аммония, фосфор, нефтепродукты, азот нитри-

тов, БПК) в сточных водах превышают установленные лимиты.

Вода озера Сунгуль относится к содовому типу гидрокарбонатного класса

группы кальция (по классификации Алекина О.А.). По катионному составу вода



67

смешенная кальциево-магниево-натриевая. Среди анионов значительно преобла-

дают гидрокарбонаты.

В течение многих лет систематическое наблюдение за гидрохимическим со-

стоянием озера, как источника централизованного водоснабжения поселка Сокол,

проводит аналитическая лаборатория ц.302 РФЯЦ-ВНИИТФ. Из результатов из-

мерений следует, что вода озера загрязнена по таким веществам, как нитриты,

фосфаты, марганец, железо, наблюдается повышенная перманганатная окисляе-

мость. В периоды «цветения» озеро приобретает черты полисапробности, отдель-

ные виды сине-зеленых и диатомовых водорослей достигают большой численно-

сти.

4.3. Состояние ресурсов растительного и животного мира

Травянистый покров состоит из типичных для сосняков видов: высокорос-

лые злаки, майник двулистный, грушанка, брусника, черника и т.д., на безлесных

пространствах - разнотравные луга. Обширные области болот покрыты ковром

болотной растительности, по берегам озер - заросли тростника и т.д.

ЗАТО города Снежинск расположено на стыке двух биомов - бореальной и

лесостепной зоны без четкой существующей границы между ними. Переход от

одного биома к другому происходит через целый ряд промежуточных фитоцено-

зов, образуя континуум. Достаточно хорошо развитый рельеф, наличие отрогов

Уральских гор еще более увеличивает многообразие климатических условий,

формирующих экологические системы. Все эти факторы определяют богатство

флоры, представленное на территории и в окрестностях ЗАТО. Рекогносцировоч-

ные исследования флоры, предпринятые в 1997 году, позволяют говорить о пре-

восходстве в 1.5-2 раза видового разнообразия окрестных фитоценозов по сравне-

нию с Челябинской областью . На территории закрытой административной еди-

ницы произрастает около 2 - 2,5 тыс. видов сосудистых растений, в том числе за-

несенных в Красную книгу России.

На большей части степных пастбищ, занимающих 71,2% площади сельхо-

зугодий, состояние растительного покрова находится на стадии слабой и средней

степени деградации.

Сообщество первой степени - разнотравно-ковыльно-типчаковые степи -

наиболее близки к зональным, небольшой площади, расположены по окраинам

пашни. Урожайность травяного покрова 8-12 ц/га.

Слабая степень деградации степных сообществ выражается в уменьшении

роли ковылей. Перистый ковыль сократил свое обилие до единичных экземпля-

ров, а ковыль Лессинга почти полностью исчезает из состава травостоя. Домини-

рующими видами в сообществах становятся мелкодерновинные злаки. Разнотра-

вье представлено большим количеством (40-50 видов) растений разного вида.

Участие бобовых растений небольшое (8-10 видов), распространены они единич-

ными экземплярами.



68

При дальнейшем возрастании пастбищной нагрузки (постоянном выпасе в

степных сообществах скота) с господством тирсы и типчака отмечается разраста-

ние полукустарничковых полыней при доминирующей роли типчака. Флори-

стический состав снижается до 35-40 видов.

С увеличением засоленности почв травяной покров изреживается, проек-

тивное покрытие снижается до 50-60%. Урожайность таких участков составляет

5-7 ц/га. Полынно-типчаковые сообщества этой стадии являются основным ком-

понентам солонцеватой степи.

Среднюю степень деградации характеризует усиленный выпас скота, кото-

рый способствующий дальнейшему уплотнению почв и увеличению их засоления.

Формируются флористически объединенные типчаково-полынные сообщества с

доминированием одного или двух синантропных видов. Видовой состав сооб-

ществ снижается до 15-25 видов. Разреженный и низкий (15-25см) травяной по-

кров сильно выбит, в местах сбоя разрастаются однолетники - лебеда татарская

или рогач песчаный. Резко снижается урожайность (2-3 ц/га), проективное покры-

тие растениями уменьшается до 30-40%. На этой стадии деградации находится

большинство степных пастбищ, чему также способствуют засушливые годы.

Последняя, сильная степень пастбищной деградации отличается чрезмер-

ным выпасом, наблюдается в окрестностях населенных пунктов, на окраине ко-

шар, в местах водопоя. Степной травостой сменяется господством одно- или дву-

летних растений с небольшим участием плохо поедаемых многолетников. Таким

образом, большая часть степных видов находится на слабой и средней стадиях де-

градации.

Чрезмерная нагрузка на травостой при отсутствии ухода и пастбищеоборо-

том приводит к необратимому нарушению структуры сообществ. Снижение видо-

вой насыщенности вызывает прогрессирующее ухудшение видового состава,

уменьшение фитомассы, разрастание сорняков. На последней стадии деградации

происходит выедание и вытаптывание трав до основания, травостой теряет спо-

собность восстанавливаться и превращается в сбой.

Различная степень деградации растительного покрова в первую очередь вы-

звана антропогенной нагрузкой на степь: чрезмерным, совершенно нерегулируе-

мым выпасом крупного и мелкого рогатого скота и овец, чрезмерной распашкой

целинных земель. В меньшей степени деградация растительного покрова зависит

от агрохимических показателей почв. Снижение нагрузки на луга и пастбищные

угодья за последние годы положительно сказалось на их состоянии. Однако, даже

снижение антропогенной нагрузки позволило зафиксировать состояние, при кото-

ром до 58 % кормовых угодий можно отнести к средней и сильной степени дегра-

дации.

Распределение лесов по породному составу приведено в таблице №23.



69


Породный состав деревьев

Породы Состав, % 1 2

Сосна 25

Лиственница 0,8

Ель 5,2

Пихта 2,0

Дуб 0,4

Береза 50,9

Осина 9,1

Липа 3,4

Прочие породы 3,2

Все леса ЗАТО города Снежинск выполняют противоэрозионные, водо-

охранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и другие защитные функ-

ции:

противоэрозионные леса;

леса I и II-ого поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения;

леса зеленых зон;

запретные полосы лесов по берегам рек, озер;

запретные полосы лесов, защищающие нерестилища ценных промысловых

рыб;

защитные полосы вдоль железнодорожных магистралей, автомобильных

дорог федерального, республиканского и областного значения;

леса, имеющие научное или историческое значение;

государственные защитные лесные полосы;

леса 1,2, и 3-ей округов санитарной охраны курортов.

Происходит нарастание процесса смены хвойных насаждений лиственными.

Доминирующая порода хвойных - сосна - составляет 25 % общей лесопо-

крытой площади, в то время как береза занимает почти 60%.

В лесах преобладает приспевающий, спелый и перестойный древостой,

средневозрастные леса, доля молодняка небольшая.

Средние таксационные показатели лесных насаждений: возраст – 89 лет,

бонитет – 2,3, полнота – 0,71, запас на 1 га – 327 м3. Продуктивность лесов:

насаждения I-II бонитета составляют 72,5 %, III и IV – 22 %, ниже – 5,3 %.

Полной и достоверной информации о животном мире и ихтиофауне Сне-

жинского городского округа нет. МУП «Регистр», осуществляющий использова-

ние данной территории для ведения охотничьего и рыболовного хозяйства, ин-

формацией о видах и численности промысловых животных не располагает. Одна-



70

ко, по неофициальным данным на проектируемой территории встречаются сле-

дующие виды животных: бобер, куница, медведь, лось, кабан, а также глухарь.

Ихтиофауна озера Синара представлена следующими видами: лещ, окунь,

плотва, щука, ерш, елец, линь, золотой карась; озера Силач: карась, ерш, лещ,

окунь, плотва, сырок, карп; озера Иткуль: елец, ерш, лещ, пелядь, плотва, сиг, щу-

ка.

4.4. Состояние земельных ресурсов

Почвы являются одним из важнейших факторов, влияющих на формирова-

ние состава поверхностных вод. Почвенные типы региона довольно разнообраз-

ны, почвообразующие породы представлены продуктами выветривания массивно-

кристаллических и осадочных пород.

Основным типом почв на рассматриваемой территории являются лесные

(серые и темно-серые), развитые по склонам водоразделов и межгорных пониже-

ний. На плоских водораздельных пространствах эти почвы ограниченно оподзо-

лены, а в пределах речных долин и котловин нередко оторфованы и оглеены.

В настоящее время, на территории городского округа не стоит проблема за-

хламления земель несанкционированными свалками – за последние годы были

рекультивированы две несанкционированные свалки: карьер за КПП-1 и свалка в

районе карьера завода ЖБИ, кроме того, была проведена работа по засыпке свал-

ки карьера урочища «Семь ключей», биологический этап рекультивации проведен

не был.

На территории ЗАТО города Снежинск расположено несколько карьеров –

действующий карьер завода ЖБИ и два недействующих карьера, требующих ре-

культивации:

- Заброшенный карьер в районе МУП «ДОК»;

- Карьер щебня в районе озера Ергалды.

Отвалов на территории городского округа нет, т.к. весь объем вскрышной

породы используется.

Кроме того, в районе деревни Ключи расположена свалка ТБО не соответ-

ствующая санитарным нормам и организованная временно (до введения в эксплу-

атацию нового полигона ТБО) для решения проблемы санитарной очистки дерев-

ни Ключи.

Данных о работах по почвенному обследованию и мониторингу земель на

проектируемой территории нет.



71

4.5. Радиационная ситуация

Источники загрязнения территории радионуклидами

В качестве возможных дозообразующих радионуклидов для жителей ЗАТО

города Снежинск могут являться: уран обедненный, тритий, стронций-90, цезий-

137. Источником поступления в окружающую среду урана обедненного и трития

через выбросы и сбросы является деятельность РФЯЦ-ВНИИТФ по созданию об-

разцов новой техники. Одним из основных источников радиоактивного загрязне-

ния территории ЗАТО города Снежинск стронцием-90 и цезием-137 является

производственная деятельность ПО «Маяк», имевшие место аварийные ситуации

1957 года с образованием Восточно-Уральского радиоактивного следа (ВУРСа) и

разнос активности с береговой полосы озера Карачай 1967 года, а также глобаль-

ные стратосферные выпадения продуктов деления от испытаний ядерного ору-

жия.

Сброс нормативно чистой воды (с содержанием радионуклидов значительно

ниже норматива – уровня вмешательства для населения (УВнас.), НРБ-99, П-2)

после спецхимводоочистки в РФЯЦ-ВНИИТФ осуществляется в озеро-приемник

промышленных сбросов – Семискуль.

Источником газоаэрозольных выбросов РФЯЦ-ВНИИТФ имеются двух ви-

дов – организованные и неорганизованные.

К организованным источникам газоаэрозольных выбросов РВ института от-

носятся технологические выбросы РВ из производственного комплекса зданий

через сооружение 719А – трубу высотой 48 метров. Источник организованных

выбросов расположен на расстоянии 3,9 км от границы селитебной зоны города

Снежинск. Через сооружение 719А выбрасывается в атмосферу газообразный

тритий. Для организованного источника выбросов установлено нормативное зна-

чение ПДВ.

К неорганизованным источникам выбросов РВ относятся газодинамические

испытания образцов, содержащих обедненный уран и тритий на рабочих полях

внутреннего полигона. Ближайший населенный пункт – деревня Иткуль – нахо-

дится на расстоянии 4 км от границы полигона и 4,5 км от ближайшего рабочего

поля. Расстояние от границы полигона до города Снежинск составляет около 9

км.

На рабочих полях проводятся газодинамические исследования с образова-

нием осколочно-аэрозольных выбросов металлического урана, представляющего

собой природный уран с обеднением по изотопу уран-235. Уран при этом вместе с

конструкционными материалами дробится, распыляется и увлекается с раскален-

ными газами в атмосферу на высоту 50-120 м, выпадая из пылевого облака, осе-

дают на прилегающую к рабочим полям территорию полигона.

Характер распределения выпадений зависит от многих факторов: метео-

условий, рельефа местности, наличия и вида растительности, дисперсности аэро-

золей, времени года и суток.



72

Работы на полигоне с образованием выбросов РВ при ветре, дующем в

направлении города и при штиле, не проводятся.

Выбросы урана из неорганизованных источников выбросов в последние го-

ды характеризуются в уровнях ПДВ от 0,046 до 0,2.

Выбросы газообразного трития из организованных и неорганизованных ис-

точников РФЯЦ-ВНИИТФ распределяются во внешней среде в виде окиси НТО и

Т2О и, в зависимости от характера метеорологических и гидрологических усло-

вий, включаются в биосферные процессы в локальном масштабе.

Количественные значения выбросов трития от источников РФЯЦ-ВНИИТФ

за последние годы составляют в значениях ПДВ:

- по организованным источникам от 0,52 до 0,72;

- по неорганизованным выбросам от 0,216 до 0,76.

В соответствие с действующими нормативными и законодательными акта-

ми для основных промышленных объектов РФЯЦ-ВНИИТФ установлены сани-

тарно-защитные зоны и зона наблюдения, которые согласованы с ЦГСЭН и

утверждены главой администрации города. Для внутреннего полигона, на кото-

ром проводятся газодинамические испытания (неорганизованные источники вы-

бросов), установлена СЗЗ площадью 91 км2 и периметром 38,3 км, для промпло-

щадки 20 (организованный источник выбросов) установлена СЗЗ площадью 47,2

км2 и преиметром 25,4 км, для промплощадки 9 установлена СЗЗ от границы

промплощадки и имеет площадь 5 км2 и периметр 9 км. Размеры зоны наблюде-

ния составляют: площадь – 1150,7 км2, периметр – 136,6 км.

Концентрация радионуклидов в приземном слое атмосферы

Основу системы контроля радионуклидов в приземном слое атмосферы со-

ставляют три поста круглосуточного отбора проб воздуха методом принудитель-

ной аспирации через фильтры из ткани Петрянова. Посты отбора проб воздуха

установлены в городе, на промплощадке 20 м на внутреннем полигоне. Скорость

прокачки воздуха около 150 л/мин, время экспозиции каждого фильтра – 2 неде-

ли. Пробоотборники установлены на высоте 1,5-1,7 м от поверхности земли. В

пробах воздуха определяется активность альфа- и бетаизлучающих радионукли-

дов, содержание урана и трития. Тритий определяется в виде окиси диффузион-

ным методом.

Пост контроля мощности экспозиционной дозы гамма-излучения от радио-

нуклидов приземного слоя атмосферы размещен на промплощадке 20.

Концентрация радионуклидов в приземном слое атмосферы за 2000 год

приведена в таблице № 24



73


Концентрация отдельных радионуклидов в приземном слое атмосферы,

Бк/м3

Место контроля Г.Снежинск 4 км западнее

г.Снежинска

15 км северо-

западнее


Радионуклид мин.-

макс.

средн. мин.-

макс.

средн. мин.-

макс.

средн.

Сумм. альфа-акт.

Е-6 Бк/м3 1,17-14,7 6,19 1,12-14,7 8,0 1,0-15,3 6,67

Сумм. бета-акт. Е-4

Бк/м3 1,56-9,8 3,4 0,2-13,6 3,5 1,0-16,1 4,3

Уран

Е-10 г/м3 0,07-1,4 0,37 0,1-2,0 0,35 0,8-5,6 2,15

Окись трития

Бк/м3 0,41-0,88 0,69 0,5-1,1 0,83 0,5-1,32 0,96

Примечание: ДОАнас. По U составляет 0,04 Бк/м3 или 2 У-6 г/м3

ДОАнас. Окиси трития составляет 1900 Бк/м3 (НРБ-99 П-2).

Содержание радионуклидов в поверхностном слое почвы в СЗЗ и ЗН

На территории ЗАТО в ЗН расположены селитебные зоны города Снежинск,

поселка сокол и деревни Ключи, а также садово-огордные объединения жителей

города. В составе территории ЗАТО и ЗН определялось содержание стронция-90,

цезия-137, а также урана и окиси трития. Отбор проб и измерения территории

проводились в узлах координатной сетки с шагом 5х5 км. В садовоогородных ко-

оперативах отбор проб и измерения осуществлялись методом конверта. В тех же

точках проводилось измерение мощности эквивалентной дозы (МЭД) гамма излу-

чения.

Данные измерений за 2000 год приведены в таблице №25.


Содержание радионуклидов в почве на территории ЗН

Радио-

нуклид

Уран

(мг/кг)

Сумм.

альфа-

акт.

Бк/кг

Сумм.

бета-акт.

Бк/кг

Sr-90

Бк/кг

Cs-137

Бк/кг

Окись

трития

Бк/кг

МЭД

Гамма-

излуче-

ния

мкР/ч Зона

наблю-

дения

1,6-12,7

среднее

3,53

1,8-

16,5

среднее

185- 1177

среднее

421

8,3- 52,0

среднее

21,4

7,0- 124,0

среднее

21,9

1,0-87,0

среднее

25,5

7,0- 20,0

среднее

11,0



74

Плотность загрязнения почвы территории ЗАТО стронцием-90 составляет

0,02-0,08 Ки/км2.

На полуострове Мендаркин, расположенном между озер Силач и Сунгуль, в

границах селитебной зоны поселка Сокол выявлены локальные участки общей

площадью 17 га загрязненные радионуклидами Sr-90 и Cs-137. Наличие загряз-

ненных учатков связано с деятельностью лаборатории «Б» (МВД СССР), где в 40-

50 годы велись исследования в области радиационной биологии и сельскохозяй-

ственной радиологии под руководством известного биолога-генетика Н.В. Тимо-

феева-Ресовского.

В настоящее время выполнен и реализован проект реабилитации площадки

21, в рамках которого произведено изолирование основных загрязненных терри-

торий.

МЭД гамма-излучения на территории города составляет 8-15 мкР/ч при

среднем значении 11 мкР/ч. На территориях садовых и огородных объединений

МЭД гамма-излучения составляет 8-17 мкР/ч при среднем значении 11 мкР/ч, на

территории зоны наблюдения – 10-20 мкР/ч среднее значение – 12 мкР/ч.

Содержание урана в пробах растительности на территории СЗЗ составляет

0,12-0,23 мг/кг, на территории ЗН соответственно 0,03-0,19 мг/кг.

Содержание радионуклидов в воде водоемов

Зона наблюдения РФЯЦ-ВНИИТФ находится на водоразделе двух геомор-

фологических зон – восточных предгорий и зауральской равнины. По гидромор-

фологическим условиям наблюдаемая территория расположена на первичном

макроуровне в бассейне р.Тобол и на более высоком уровне – в бассейне р.Обь.

На местном уровне все реки и ручьи (водотоки) входят в бассейны озер Ит-

куль, Синара, Силач и Сунгуль, а в северной части – к бассейну реки Исеть , через

ее проток – Полдневую Сысерть. Всего на территории зоны наблюдения имеется

15 рек, 6 проток между озерами, 14 озер: Иткуль, Синара, Татыш, Ташкуль, Кара-

сье,, Черновское и др., а также 3 крупных болота и ряд мелких безымянных ручь-

ев и болот.

Озера объединены сетью проток в систему Синарских озер. Площадь вод-

ной поверхности озер от 1 до 30 км2.

Основные озера – Синара, Иткуль, Сунгуль – являются источниками питье-

вого водопользования, озеро Силач имеет народо-хозяйственное значение. Озеро

Семискуль является приемником вод, сбрасываемых РФЯЦ-ВНИИТФ после

спецхимводоочистки до нормативно чистой воды.

Содержание радионуклидов в воде основных озер на 2000 год представлено

в таблице № 26.



75


Содержание радионуклидов в воде озер

Название

озер

Уран

Мкг/л

Сумм.

альфа-

акт. Бк/л

Сумм. бе-

та-акт.

Бк/л

Sr-90

Бк/л

Cs-137

Бк/л

Окись

трития

Бк/л

Иткуль 0,1-2,17 0,1 0,1-0,21 0,01-0,17 0,04 96,2

Синара 0,9-1,7 0,1 0,11-0,56 0,01-0,37 0,051 130,0

Сунгуль 0,2-1,4 0,1 0,21-0,93 1,01-0,07 0,03 107,0

Силач 0,9-2,6 0,1 0,18-0,23 0,09-0,14 0,04 137,0

Семискуль 2,6 0,1 0,134 0,01 0,054 280,0

УВнас. Бк/л

(кг) (НРБ-

99, П-2)

250

Мкг/л

- - 5,0 11,0 7700

Выводы по радиационной обстановке

По данным радиационного контроля содержание радионуклидов в объектах

окружающей природной среды на территории ЗАТО города Снежинск и зоны

наблюдения РФЯЦ-ВНИИТФ соответствует фоновым значениям для данного ре-

гиона.

76

5. Жилой фонд

Характеристика жилого фонда Снежинского городского округа представлена в таблице 27.


Характеристика жилого фонда Снежинского городского округа

Матери-

ал стен

этаж-

ность

Кварта-

лы

1-9,12

Микро-

район

17

Микрорай-

он

18, кот-

теджи

Микро-

район

19

Микро-

район

21

Посе-

лок

2

Поселок

«Сокол»

Поселок

Ближний

Берего-

вой

Деревня

Ключи

Всего

по

округу

Кол-во строений

тыс. м2 общ. пл. квартир 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

1.Деревянные

1-

этажные

- - - - - 90

5,13

40

2,20

22

1,56

103

2,42

255

11,31

2-

этажные

- - - - - 40

11,62

- 1

0,27

- 41

11,89

Итого: - - - - - 130

16,75

40

2,20

23

1,83

103

2,42

296

23,2

2.Каменные

1-

этажные

- - - - - 25

1,90

4

0,46

- - 29

2,36

2-

этажные

- - 11

3,12

- - 29

5,41

5

1,67

4

1,20

- 49

11,4

3-

этажные

- - - - - - 4

3,14

- - 4

3,14



4-

этажные

92

291,19

2

5,72

- - - - - - - 94

296,91

5-

этажные

57

251,06

5

41,95

11

19,43

- - - - - - 73

312,44

7-

этажные

- 1

3,67

- 2

13,74

7

42,07

- - - - 10

59,48

9-

этажные

23

96,98

8

66,24

16

114,26

- - - - - - 47

277,48

10-

этажные

- 10

81,87

- - - - - - - 10

81,87

12-

этажные

3

11,9

- - - - - - - - 3

11,9

13-

этажные

- 1

4,97

2

8,63

- - - - - - 3

13,6

14-

этажные

- - 1

5,35

- - - - - - 1

5,35

16-

этажные

- - - 1

6,07

- - - - - 2

12,14

Итого: 175

651,13

27

204,42

41

150,79

3

19,81

7

42,07

54

7,31

13

5,28

4

1,20

- 325

1088,08

Всего: 175

651,13

27

204,42

41

150,79

3

19,81

7

42,07

184

24,06

26

7,48

27

3,03

103

2,42

593

1105,21

78

6. Существующее культурно-бытовое обслуживание

Существующее культурно-бытовое обслуживание представлено таблице 28.


Существующее культурно-бытовое обслуживание

№

пп

Наименование

объектов

Единица

измере-

ния

норма-

тив

потреб-

ность

Фактически

существует

Обеспечен-

ность к норме

всего на 1

жит. 1 2 3 4 5 6 7 8

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и

предприятия связи

1 Администрация ОГО объект 1 1 1 - 100

2 УВД объект 1 1 1 - 100

3 Юридические

консультации

рабочее

место

1 юрист-

адвокат

на 10

тыс.чел.

5 9 - 180

4 Городской суд рабочее

место

1 судья

на 30

тыс.чел.

2 7 - 350

5 Нотариальная контора рабочее

место

1 нота-

риус

на 30

тыс.чел.

2 2 - 100

6 Отделение и филиалы

Сбербанка РФ

операци-

онное

окно

1 опера-

цион.

касса на

10-30

тыс.чел.

5 6 - 120

7 Отделение связи с

укрупненной доста-

вочной

службой

объект 1 объект

1 груп-

пы на

60-100

тыс.чел.

1 1 - 100

Учреждения народного образования

8 Детские дошкольные

учреждения,

место 47 мест

на 1

тыс.чел.

2367 2620 52 111

всего, в том числе:

– Центральный

жилой район;

1291 1740 63 134

– Восточный жи-

лой район;

1065 880 39 83

в том числе:

− − микрорайон 17 471 155 15 32



79

− − микрорайон 18 349 370 50 106

− − микрорайон 19 45 - - -

− − микрорайон 21 97 - - -

− − поселок 2 73 245 157 334

− − поселок «Со-

кол»

30 60 95 202

− поселок Ближ-

ний Береговой

6 50 368 783

− деревня Ключи 5 - - -

9 Общеобразовательные

школы,

уч-ся 97 уча-

щихся

на 1

тыс.чел.

4884 5285 105 108


− Центральный


2664 3285 120 124

− Восточный жи-

лой район;

2197 2000 88 41


− микрорайон 17 972 - - -

− микрорайон 18 720 1000 135 139


− микрорайон 21 200 1000 485 500

− поселок 2 151 - - -

− поселок «Со-

кол»

61 - - -



13 - - -


Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-

оздоровительные сооружения

10 Поликлиники, пос./см. 29

пос./см.

на 1000

чел.

1465 1570 31 107




799 1570 57 196


лой район;

659 - - -

11 Стационары коек 14 коек

на 1

тыс.чел.

707 624 12 86

12 Спортивные залы об-

щего типа:

м2 площ.

пола

− городского

значения;

60-80 м2

на 1 тыс. 3524,5 5481 109 156



80

чел.

− местного зна-

чения;

30-40 м2

на 1 тыс.

чел.

1762,3 3638 72 206

13 Бассейны крытые м2 зерка-

ла воды

20-25 м2

на 1 тыс.

чел.

1133 313 6 27

Учреждения культуры и искусства

14 Помещения для куль-

турно-массовой рабо-

ты с населением, до-

суга и любительской

деятельности,

м2 площ.

пола

50-60 м2

площади

пола на

1 тыс.

чел.

2769,3 559 11 20




1510,3 212 7,7 14


лой район;

1245,8 347 15,3 28


− микрорайон 17 551,1 112 11,2 20

− микрорайон 18 408,1 235 31,7 58

− микрорайон 19 52,8 - - -

− микрорайон 21 113,3 - - -

− поселок 2 85,8 - - -


кол»

34,7 - - -



7,5 - - -

− деревня Ключи 5,8 - - -

15 Клубы, учреждения

клубного типа

место 30 мест

на 1

тыс.чел.

1511 1309 22 73

16 Кинотеатры место 12 мест

на 1

тыс.чел.

604 399 8 67

17 Танцевальные залы место 6 мест

на

1

тыс.чел.

302 400 8 133

18 Библиотеки ед. хране-

ния

4 тыс.

ед. хра-

нения

на1тыс.

чел.

201,4 360 7,2 180

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

19 Магазины продоволь-

ственных товаров:

м2 торго-

вой пло-

щади



81


значения;

30 м2 на

1

тыс.чел.

1510,5 2325 46 153


чения;

70 м2 на

1

тыс.чел.

3524,5 3446 68 97




1922,2 1899 69 99


лой район;

1585,5 547 24 34


− микрорайон 17 701,4 536 54,5 78

− микрорайон 18 519,4 587 79 113

− микрорайон 19 67,2 - - -

− микрорайон 21 144,2 144 70 100

− поселок 2 109,2 145 93 133


кол»

44,1 136 216 309



9,5 160 1176 1680


20 Магазины непродо-

вольственных това-

ров:

м2 торго-

вой пло-

щади


значения;

150 м2

на

1

тыс.чел.

7552,5 7882,

6 157 105


чения;

30 м2 на

1

тыс.чел.

1510,5 5042 100 333




823,8 3788 138 460


лой район;

679,5 1254 55 182


− микрорайон 17 300,6 538 54 180

− микрорайон 18 222,6 234 32 107

− микрорайон 19 28,8 - - -

− микрорайон 21 61,8 212 103 343

− поселок 2 46,8 270 173 577

− поселок «Со- 18,9 - - -



82

кол»



4,1 - - -


21 Предприятия обще-

ственного питания:

место


значения;

32 места

на 1000

чел.

1611 527 11 34


чения;

8 мест

на 1000

чел.

403 532 11 138




220 186 7 88


лой район;

181 346 15 188


− микрорайон 17 80 15 2 25



− микрорайон 21 17 20 10 125

− поселок 2 13 75 48 600


кол»

5 - - -



1 50 373 4664


22 Предприятия бытово-

го обслуживания

рабочее

место


значения;

3 раб.

места на

1 тыс.

чел.

151 30 0,6 20


чения;

2 раб.

места на 101 38 0,8 40



83

1 тыс.

чел.

Предприятия коммунального обслуживания

23 Бани мест 5 мест

на 1

тыс.чел.

252 170 3,4 68

24 Прачечные кг белья в

смену

110

кг/см на

1

тыс.чел.

5538,5 1680 33,4 30

25 химчистки кг белья в

смену

7,4 кг/см

на 1

тыс.чел.

373 - - -

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

26 Жилищно-

эксплуатационные ор-

ганизации

объект 1 на

мкрн. до

20

тыс.чел.

8 8 - 100

27 Гостиницы мест 6 мест

на 1

тыс.чел.

302 68 1,4 23



84

II. ОБОСНАВАНИЕ ВАРИАНТА РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТО-

РИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

1. Концепция генерального плана

В настоящее время Снежинский городской округ имеет определённый по-

тенциал для развития. Территория городского округа характеризуется: наличием

развитой промышленной зоны градообразующего предприятия ФГУП «РФЯЦ –

ВНИИТФ им. акад. Е.И. Забабахина»; наличием значительных по площади сво-

бодных территорий, пригодных для освоения, не занятых под определённый вид

использования и представляющих собой леса (преимущественно) и луга; благо-

приятной экологической обстановкой в границах городского округа, что привле-

кательно для развития рекреационных зон.

Несколько снижает привлекательность округа отсутствие необходимой ин-

женерной инфраструктуры для перспективного освоения территорий.

Данные положения определили концептуальные предложения генерального

плана, направленные на разрешение современных проблем на территории округа,

определение стратегии градостроительного развития и условия формирования

комфортной среды жизнедеятельности.

Настоящий генеральный план составлен на основе современных принципов

градостроительства с учетом природно-экономических особенностей Снежинско-

го городского округа.

Проектом предусматривается осуществление комплекса мероприятий,

направленных на упорядочение существующей планировочной структуры и со-

здания комфортных условий для труда, быта и отдыха населения округа.

К ним относятся:

- определение четкого функционального зонирования территории;

- установление рациональных транспортных связей;

- организация зон отдыха населения, рекреационных зон;

- организация промышленно-складских территорий;

- улучшение социально-бытового и культурного обслуживания населе-

ния;

- установление ограничений и регламентов на использование территорий

Снежинского городского округа, с целью упорядочения и поддержания благопри-

ятной экологической среды.

В основу проектного решения развития округа положен принцип оптималь-

ного упорядочения и развития системы расселения, функциональных зон с четким

выделением жилой, общественно-деловой, производственной зоны, зоны инже-

нерной и транспортной инфраструктур, зоны рекреации и одновременное созда-

ние между основными зонами рациональных транспортных связей



85

Система расселения

Сложившаяся система сохраняется, но часть населённых пунктов меняют

свою роль

а) Ближний Береговой – развивается и становится жилым посёлком, играю-

щим роль южного района малоэтажной застройки города, при этом дополняется

системами обслуживания, рассчитанными на посёлок;

б) Сокол – сохраняет роль посёлка в границах города, но в силу большей,

чем поселок Ближний Береговой, удалённости приобретает рекреационное и дач-

ное значение.

в) развивающаяся зона сельскохозяйственного использования в виде садо-

водческих объединений становится территорией перспективного развития рассе-

ления – сначала как «второе жилище горожанина» далее как полноценная жилая

зона.

Жилая зона

Жилая зона города Снежинск, в соответствие с утвержденным в 2007г. ге-

неральным планом города, развивается в северо-западном и восточном направле-

нии. Среднеэтажная застройка расположены вдоль жилых и магистральных улиц.

Индивидуальная застройка расположена в восточной части города Снежинск. в

жилом поселке №2.

В отдаленном жилом районе города Снежинск – «поселок Сокол» предлага-

ется развитие индивидуальной жилой застройки в северном и западном направле-

ниях, в соответствие с утвержденным в 2009г. проектом планировки данного жи-

лого района.

В поселке Ближний Береговой жилая зона индивидуальной застройки раз-

вивается в северном и юго-восточном направлении (46га).

Жилая зона деревни Ключи представлена индивидуальной застройкой, раз-

витие которой предлагается в северном и южном направлениях (20га).

Общественно-деловая зона

Концепция предполагает сохранение существующих объектов обслужива-

ния и дальнейшее их развитие с размещением объектов здравоохранения, культу-

ры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового

назначения, предпринимательской деятельности, административных, культовых

зданий, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с

обеспечением жизнедеятельности граждан.

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решения приня-

ты в соответствие с генеральным планом города Снежинск – идея линейного раз-

вития центра, функциональная и пространственная связь центра «старого» города

с центром восточного жилого района по ул. Ленина и Дзержинского. Обществен-

но-деловая зона в городе Снежинск сохраняет свой линейный характер вдоль

улицы Свердлова.



86

Концепцией предусматривается развитие общественно-деловой зоны для

обеспечения условий жизнедетельности населения каждого посёлка при ведущей

роли города Снежинск.

В жилом районе «поселок Сокол» предусматривается формирование цен-

трального ядра вдоль основной ул. Парковой. В состав общественной зоны вклю-

чены здания различного назначения: клуб, школа, детские сады, банно-

оздоровительный центр, спортивный комплекс, гостиница, магазины.

В деревне Ключи предусмотрено строительство общественного центра,

предлагается развитие зоны отдыха со спортивным полем, пляжной зоной и про-

гулочными дорожками вдоль берега озера Карасье.

Генеральным планом городского округа закладывается размещение нового

центрального ядра в поселке Ближний Береговой, обладающего набором всех не-

обходимых объектов культурно-бытового обслуживания. Предусматривается

строительство школы, здравпункта, размещение спортивного комплекса.

Производственная зона

В настоящее время производственная зона обладает большим экономиче-

ским потенциалом. Задача концепции – предложить территории для дальнейшего

развития промышленной, коммунально – складской, инженерной и транспортной

инфраструктур. Решением концепции предлагается расширение и упорядочение

существующих промышленных территорий, а так же резервирование земли под

развитие промышленной и предпринимательской деятельности на территории го-

родского округа, размещения предприятий не высокого класса вредности в посел-

ке Ближний Береговой и на юге города Снежинск.

Таким образом, площадь производственной зоны увеличиться на 181,3га.

Зона транспортной инфраструктуры

Проведя анализ существующей сети автомобильных дорог Снежинского го-

родского округа, учитывая возможности развития, проектом предложено строи-

тельство нескольких новых автодорог соединяющих населенные пункты город-

ского округа между собой, а также с внешними автодорогами, близлежащими

населенными пунктами, существующими и вновь устраиваемыми зонами отдыха

населения.

1. Автодорога местного значения «Гора «Вишневая» - озеро Карасье – де-

ревня Ключи – озеро Иткуль - Сельки - Верх. Уфалей».

2. Автодорога местного значения «деревня Ключи – озеро Ташкуль – озе-

ро Семискуль – озеро Арыткуль

3. Участок автодороги поселка Сокол (местного значения) вдоль побере-

жья озера Ергалды.

4. Автодорога местного значения «Озеро Карасье – гора Высокая» имею-

щая выход на существующую автомобильную дорогу местного значения, прохо-

дящую в обход озеру Карасье;



87

5. Автодорога местного значения «Озеро Татыш – озеро Ташкуль», объ-

единяющая между собой три различные рекреационные территории.

6. Автодорога местного значения, являющаяся подъездом к поселку

Ближний Береговой от автодороги Федерального значения «Екатеринбург-

Челябинск»

7. Автодорога местного значения, предназначенная для подъезда к проек-

тируемому кладбищу деревни Ключи (более точная трассировка автодороги

будет определена после выбора местоположения кладбища, так как на дан-

ном этапе градостроительного проектирования оно предложено в трех вари-

антах)

Таким образом, предлагаемые проектом автодороги замыкают сетевую

транспортную структуру всего района, обеспечивая соответствие требованиям

безопасности и удобства.

Зона сельскохозяйственного использования

Концепция предполагает сохранение существующих зон сельскохозяй-

ственного использования. В поселке Ближний Береговой предусматривается ин-

дивидуальная жилая застройка на землях сельскохозяйственного использования, с

дальнейшим переводом в категорию «земли населенных пунктов». Так же заре-

зервированы территории для развития садоводческих товариществ юго-восточнее

жилого района поселка Сокол и поселка Ближний Береговой.

Зоны рекреационного назначения

Территория городского округа наполнена большим количеством природных

объектов представляющих эстетическую, культурную и природную ценность. Это

красивейшие элементы природного ландшафта, являющиеся достаточно чистыми

с экологической точки зрения. Именно расположением этих объектов обусловлен

выбор территорий под зоны массового отдыха населения.

Проектом предлагается размещение пляжей, строительство баз отдыха

вдоль берегов озера Карасье, озера Ташкуль, озера Теренкуль, с северной стороны

озера Синара и на озерах Силач и Сунгуль. Предусматривается выделение не-

большого участка территории северо-западного побережья озера Татыш, являю-

щегося благоприятным для размещения объектов рекреационного назначения. В

связи с наличием территории около горы Чумишева (Лысая) выделенной МУ

«ФСЦ»для эксплуатации лыжного стадиона, проектом предлагается развитие всей

необходимой инфраструктуры с северо-восточной стороны данного участка. Так-

же предусматривается развитие пешеходных и велосипедных туристических

маршрутов. Развитие водных видов спорта и устройство новой лыжной базы на

горе Высокая.



88

Зона специального назначения

Отдельно выделена зона специального назначения, в которую включаются

вся территория, попадающая в Свердловскую область (в соответствие со схемой

территориального планирования Свердловской области). Так же к зонам специ-

ального назначения отнесена территория площадки №4.

Предлагается новая площадка для зоны кладбища с западной стороны от

города Снежинск и три варианта резервных территорий под строительство клад-

бища с южной стороны от деревни Ключи. Следует отметить, что выбор конкрет-

ного места размещения кладбища для деревни Ключи необходимо уточнить при

более детальном проектировании и анализе геолитологических условий. Так же

проектом предлагается размещение полигона ТБО юго–восточнее деревни Ключи

для обслуживания деревни Ключи и расположенных в радиусе обслуживания ре-

креационных зон.



89

III. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ И ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛО-

ЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ, ЭТА-

ПЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ

1. Общие положения

Разработка генерального не предусматривает изменение границ Снежинско-

го городского округа. Общая площадь территории составляет 37369га и делится

следующим образом:



В целях обеспечения развития городского округа данным проектом предпо-

лагается развитие территорий посёлка Ближний Береговой и деревни Ключи и из-

менение границ этих населённых пунктов.

Границу поселка Ближний Береговой предлагается установить:

- С запада – по линии уреза воды озера Силач.

- С севера – параллельно границе населенного пункта города Снежинск

на расстоянии 50 м от нее, на протяжении от озера Силач до границы охранной

зоны линии электропередач, идущей вдоль автодороги местного значения 1В.

- С востока – по границе охранной зоны линии электропередач протя-

женностью с севера на юг – 1355м.

- С юга – вдоль существующего лесного массива, по границе заболочен-

ной территории, до озера Силач.

Площадь территории занимаемой поселком становится равной 131,00 га,

вследствие чего появляются резервные территории для развития жилых террито-

рий.

Границу деревни Ключи предлагается установить:

- С запада – по восточной границе отвода существующей автодороги

местного значения от просеки 64-го лесного квартала на север до границы суще-

ствующих жилых кварталов деревни Ключи, затем по западной границе суще-

ствующих приквартирных участков индивидуальной застройки и далее по грани-

це отвода существующей автодороги местного значения до поворота дороги на

запад к озеру Иткуль.

- С севера – от поворота автодороги на восток по границе существующе-

го садоводческого товарищества №10 до юго-восточного угла отвода садоводче-

ского товарищества.

- С востока – от юго-восточного угла отвода садоводческого товарище-

ства №10 на юг по границе заболоченной территории до озера Карасье. Затем по

границе береговой линии озера до водоохраной зоны Большого ручья и далее



90

вдоль нее до существующей автодороги местного значения, потом по юго-

восточному отводу существующей автодороги местного значения до линии элек-

тропередач.

- С юга – участок между автодорогами местного и межмуниципального

значения.

Площадь территории занимаемой поселком становится равной 72,9га,

вследствие чего появляются резервные участки для развития жилых зон.

Границы населенного пункта города Снежинск не меняются, территория го-

рода составляет 7698га.

Проектом предусматривается упорядочение функционального зонирования

территории округа с выделением жилой, общественно-деловой, производственной

и коммунально-складской зон, а также зоны специального назначения и рекреа-

ционной зоны с одновременным созданием между основными зонами рациональ-

ных транспортных связей.

Для размещения нового строительства в основном используются свободные

от застройки территории – пустыри, луга, огороды.

2. Прогноз численности населения Снежинского городского округа

По генеральному плану города Снежинск, выполненному в 2006г. ФГУП

«УГПИИ «ВНИПИЭТ» численность населения города Снежинск к 2030 должна

составить 58,11 тыс. человек. Суммарная численность населения населённых

пунктов поселка Ближний Береговой и деревни Ключи – 0,18 тыс. человек. Таким

образом, по материалам генерального плана прогнозируемая численность населе-

ния городского округа должна составить 58,29 тыс. чел.

При этом на основе статистических данных о численности населения (раз-

дел 3.1) и определённого на основании статистических данных коэффициента

темпов прироста за 1990 – 2008 годы можно предположить следующий прогноз

численности населения городского округа, представленный в таблице № 29.



91


Динамика численности за 2006-2008 г. г. и прогноз на период действия ге-

нерального плана городского округа

В данном проекте принято решение определять прогнозируемую числен-

ность населения Снежинского городского округа на период до 2030 года исходя

из возможных демографических изменений положительных тенденций динамики

рождаемости, миграционных процессов и дополнительного резервирования тер-

риторий под жилищное строительство в целях устойчивого развития территорий

и привлечения населения на постоянное место жительства как в самом городе

Снежинск, так и в поселках Сокол, Ближний Береговой, отражённом в проекте ге-

нерального плана города Снежинск, проектах планировки Жилого поселка №2,

поселка Сокол и проекте развития дачного строительства поселка Ближний Бере-

говой. Данный прогноз представлен в таблице № 30,составит 58,17 тыс. чел.


Прогноз численности населения Снежинского городского округа с учетом

развития жилых территорий

№

п/п

Жилой район го-

родского округа,

населенный пункт

Население, тыс. чел.

01.01.2008 г. 01.01.2020 г. 01.01.2030 г.

1 2 3 4 5

1

Центральный жи-

лой район (кварта-

лы 1-9,12)

27,46 29,30 30,80

2 Восточный жилой

район, 22,65 24,4 26,64


микрорайон 17; 10,02 10,69 11,24

микрорайон 18,

коттеджная за-7,42 7,92 8,32

2004 г 2005 г 2006г. 2007г. 2008г.

При-

рост за

2006 –

2008 гг.

Коэф-

фициент

прироста

с 1990

по 2008

Про-

гноз

2020

Рас-

четный

срок

2030г.

Числен-

ность

населе-

ния, тыс.

чел

50,45 50,40 50,33 50,34 50,35 0,02 0,5 53460 56194



92

стройка;

микрорайон 21; 2,06 2,20 2,31

поселок 2; 1,56 1,66 2,76*

поселок «Сокол»; 0,63 0,67 0,93*

микрорайон 19; 0,96 1,02 1,08

микрорайон 16а; - - -

микрорайон 16б; - - -

микрорайон 20; - - -



Итого по городу: 50,11 53,46 57,44

3

Поселок

Б.Береговой, д.

Ключи

0,24 0,24 0,73*

Всего: 50,35 53,70 58,17

Примечание - численность населения принята согласно проектам планиров-

ки.

Общая численность населения городского округа составит 58,17 тыс. чел.

3. Функциональное зонирование и планировочная организация

территории

В основу проектного решения развития округа положен принцип оптималь-

ного упорядочения и развития функциональных зон с четким выделением жилой,

производственной, общественно-деловой зоны, зоны инженерной и транспортной

инфраструктур, зоны рекреации и одновременное создание между основными зо-

нами рациональных транспортных связей.

3.1. Жилая зона ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.1, подпункт «а»)

Проектом учтены все решения развития жилищного строительство в соот-

ветствие с генеральным планом города Снежинск и проектами планировок жило-

го поселка №2 и поселка Сокол. В соответствии с заданием и задачами развития

ГО предлагается формирование новых жилых территорий в поселке Ближний Бе-

реговой (46га) и деревне Ключи (20га).

В соответствие с генеральным планом города Снежинск предусматривается

развитие жилой застройки:

- в северной планировочной зоне города - между продолжением улицы

Комсомольская, Широкая и новой въездной магистралью с восточной стороны

въезда в город (микрорайоны №22а, 22б – многоэтажная застройка 5 и выше эта-

жей (24,5), микрорайон №23 (жилой поселок №2) – усадебная застройка (47,7га));



93

- в южной планировочной зоне «поселок Сокол» - развитие жилой за-

стройки предусматривается в восточном и западном массиве; восточный массив

дополнен блокированной застройкой с участками 3-4 сотки и индивидуальной

жилой застройкой с участками (10 – 15 соток), западный массив дополнен 2-х

этажной коттеджной застройкой с участками (0,06га) особенность которых состо-

ит в том, что они не имеют смежных границ между собой и трактуются как «вил-

лы», погруженные в естественный лесной массив, общая площадь территории но-

вой жилой застройки – 16га.

Эти территории не испытывают вредных влияний со стороны промышлен-

ных площадок, большая их часть имеет рельеф, благоприятный для застройки и в

целом они благоприятны для размещения площадок жилищного строительства.

Так же в границах населенного пункта города Снежинск выделены резерв-

ные территории для развития жилой застройки на востоке (54,1га) и на западе

(56,6га), освоение которых возможно при необходимости в соответствии с

утверждённым генеральным планом города Снежинск. Жилая зона в поселке Ближний Береговой развивается в юго-восточном и

северо-западном направлениях и представлена только индивидуальной жилой за-

стройкой и составляет 46га.

В деревне Ключи также предложено развитие индивидуальной жилой за-

стройки, которое в направлено на северо-запад. Общая площадь территории но-

вой жилой застройки – 20га.

3.2. Общественно-деловая зона

В проекте предполагается сохранение существующих объектов обслужива-

ния и дальнейшее развитие общественно-деловой зоны с размещением новых

объектов: здравоохранения, торговли, общественного питания, коммунально-

бытового назначения, предпринимательской деятельности, административных,

объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспе-

чением жизнедеятельности граждан.

Развитие культурно бытового обслуживания города Снежинск проходит в

соответствие с проектами планировок жилого поселка №2, поселка Сокол и

утвержденным генеральным планом города Снежинск (2008г.).

Оно включает в себя:

1. город Снежинск:

В основу архитектурно-планировочного и объемно-пространственного ре-

шения была положена идея линейного развития центра города. Она предполагает

функциональную и пространственную связь центра «старого» города с центром

Восточного жилого района по ул. Ленина и Дзержинского. Комплекс городского

центра расположен в прибрежной парковой зоне и включает в себя: детский парк,

существующий танцзал «Ритм», площадь культурномассовых мероприятий, ком-



94

плекс аттракционов, кафе, проектируемую станцию юных техников. На замыка-

нии проспекта Мира располагается культурный центр (Культурно-досуговый

центр, Дом ученых с гостиницей и рестораном, двухзальный кинотеатр). Далее,

вдоль берега озера Синара, запроектирован городской парк с комплексом аттрак-

ционов и спортивный центр (дворец спорта, спортядро, ДСШ, лыжная база, хок-

кейный корт, плоскостные сооружения, кафе).

Запроектированная на продолжении улицы Ленина набережная, переходя-

щая в пешеходную аллею, является функциональной и пространственной связью

культурного центра, городского парка и спортивного центра.

Культурный цент является центральным композиционным ядром линейного

городского центра. В композиции главенствует 8-ми этажное здание Дома уче-

ных.

Проспект мира, являясь главной композиционной осью Восточного района,

несет на себе и функциональную нагрузку. Он связывает общественные центры

существующих микрорайонов 17 и 18 с общественными центрами проектируемых

микрорайонов 19, 16а, 16б, 20.

Эту же функцию выполняет и улица Забабахина, проходящая перпендику-

лярно проспекту Мира. Она объединяет существующие общественные центры

микрорайонов 21, 17, 18 с общественными центрами проектируемых микрорайо-

нов 22а и 22б.

Улица Строителей, являющаяся главной улицей микрорайона №23 (жилой

поселок №2) связывает центр поселка с общественным центром проектируемых

микрорайонов 22а и 22б.

В жилом районе «поселок Сокол» предусматривается формирование цен-

трального ядра вдоль главной улицы Парковой, которая трактуется как одна из

главных композиционно-планировочных осей. В состав общественной зоны

включены здания различного назначения: клуб, школа, детские сады, банно-

оздоровительный центр, спортивный комплекс, гостиница, магазины. Обществен-

ные здания стоят в окружении естественных зеленых массивов, т.е. практически,

находятся в парковой зоне и связаны сетью пешеходных дорожек.

Из объектов социально-бытового обслуживания планируется:

- Строительство гостиницы на въезде в город со стороны жилого поселка

№ 2;

- Строительство дома-интерната для инвалидов;

- Размещение объектов водного спорта и отдыха, строительство яхт-

клуба на озере Синара и озере Сунгуль;

- Строительство ледового дворца;

- Строительство в поселке Сокол школы, ДДУ, магазина и спортивного

комплекса.

2. деревня Ключи:



95

Для осуществления нормальной благоприятной жизнедеятельности местно-

го населения, в деревне Ключи необходимо строительство общественного цен-

тра, место размещения которого необходимо уточнить при проектировании гене-

рального плана данного населенного пункта. Проектом предлагается развитие зо-

ны отдыха со спортивным полем, пляжной зоной и прогулочными дорожками

вдоль берега озера Карасье.

Из объектов социально-бытового обслуживания планируется:

- Объект общественного питания;

- Здравпункт;

- Магазин;

- Развитие спортивной зоны, устройство пляжа, строительства домика

рыбака и охотника.

3. поселок Ближний Береговой:

Генеральным планом городского округа закладывается размещение нового

центрального ядра поселка обладающего набором всех необходимых объектов

культурно-бытового обслуживания, место размещения которого необходимо

уточнить при проектировании генерального плана данного населенного пункта.

Генеральным планом предусматривается строительство школы, здравпунк-

та, размещение спортивного комплекса.

3.3. Производственная и коммунально-складская зоны

В настоящее время производственная зона обладает большим экономиче-

ским потенциалом.

Проектом предусматривается дальнейшее развитие промышленной зоны в

городе Снежинск. Большинство производств сохраняются и получают дальней-

шее расширение:

- Промышленная территория №1 увеличивается на 5,6га;







- Промышленная территория №7 увеличивается на 1га;



- Площадка №9 увеличивается на 1,7га;

- Камнедробильный участок увеличивается на 3,9га;

- Территория гаражей увеличивается на 12га;

- Территория горгаза увеличивается на 1,4га.



96

Так же предусмотрено упорядочение существующих промышленных терри-

торий. Все решения приняты в соответствие с утвержденным генеральным пла-

ном города Снежинск. Проектом предусмотрены резервные территории для раз-

вития промышленности:

- Промышленная территория №11 – 3,6га;



- Промышленная территория №14 – 3,5га.

Предусмотрено резервирование территорий под станцию технического об-

служивания (23,9га), автовокзал (10,1га), животноводческие товарищества

(11,2га) в промышленной зоне города Снежинск (в соответствие с утвержденным

генеральным планом города Снежинск).

В поселке Ближний Береговой предусмотрено перепрофилирование и рас-

ширение промышленной территории №10 для размещения промышленных пред-

приятий и сельскохозяйственных производств низкого класса вредности, способ-

ных привлечь индивидуальных предпринимателей на данную территорию, что

позволит развить производственную базу данного поселка.

В деревне Ключи развитие и создание промышленных и коммунально-

складских территорий не предусматривается.

3.4. Зона инженерной инфраструктуры

Водоснабжение

Расходы по водопотреблению Снежинского городского округа представле-

ны в таблице 31.



97

Таблица № 31

Сводная таблица расходов по водопотреблению Снежинского ГО

№

п/п

Населен-

ный

пункт

Население

существу-

ющее, чел.

Населе-

ние на 1

очередь

2020 г.,

чел.

Населе-

ние на

проект-

ный

срок,

чел.

расчетные расходы, м3/сут

суще-

ствующее

на 2008 г.

1 оче-

редь

2020 г.

рас-

четный

срок

2030 г.

1 2 3 4 5 6 7 8

1 г. Сне-

жинск 49480 53030 56510 43190 45470 47220

пос. Со-

кол 630 670 930 334 418 488

2

пос.

Ближний

Берего-

вой

134 134 623 23 23 107

3 д. Ключи 106 106 106 15,2 15,2 15,2

Итого: 50350 53940 58169 43554,5 45857,5 47768,5

Примечание: Ввиду отсутствия данных по водопотреблению некоторых су-

ществующих на территории санаториев и баз отдыха, их объемы водопотребления

не учитывались.

Мероприятия по развитию систем водоснабжения в населенных пунктах

Снежинского ГО:


Предлагаемые мероприятия ориентированы на действующий генеральный

план города Снежинск.

Расчет водопотребления населенных пунктов Снежинского городского

округа производился с учетом существующих промышленных предприятий, а так

же расхода на полив.

Согласно ПЗ Генерального плана города Снежинск (Том 3), производитель-

ность существующих водозаборных сооружений и станций водоподготовки до-

статочна на перспективное развитие города.

В разделе «Инженерная инфраструктура» генерального плана города Сне-

жинск был выполнен гидравлический расчет системы водоснабжения и проведен

анализ работоспособности данной системы с учетом развития города, согласно

которому были сделаны следующие выводы и предложены мероприятия:



98

1) Производительность существующих водозаборных сооружений и

станций водоподготовки достаточна на перспективное развитие города. Очищен-

ная вода соответствует СанПиНу 2.1.4.559-96 «Питьевая вода. Гигиенические

требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабже-

ния».

2) При аварии на одном из подающих магистральных водоводах, идущих

от насосно-фильтровальных станций к городу, город останется практически без

воды. Необходима дополнительная прокладка разгрузочного водовода d=600 мм

протяженностью 2,60 км.

3) Для предотвращения сброса промывных вод в водоем НФС, необхо-

димо строительство очистных сооружений промывных сточных вод.

4) Требуется строительство дополнительных регулирующих резервуаров

на водопроводных сооружениях объемом:

- на озере Иткуль – не менее 1600 м3;

- на озере Силач – не менее 1300 м3;

поселок Сокол: Согласно ПЗ Генерального плана города Снежинск (Том 3), производитель-

ность существующих водопроводных сооружений – 2400 м3/сут достаточна для

водопотребления поселка. Схема подачи и очистки воды сохраняется. Требуется

реконструкция отдельных элементов системы очистки воды.

Объем расхода воды потребителей поселка на расчетный срок составит

488,0 м3/сут.


Источником водоснабжения для перспективной застройки поселка предла-

гается оставить городскую систему водоснабжения. С учетом перспективного

населения производительности городских водозаборных сооружений достаточны

для развития не только города, но и поселка Ближний Береговой.

Объем расхода воды потребителей поселка на расчетный срок составит

107,0 м3/сут.


Для проектирования новой застройки в данном населенном пункте необхо-

дим новый источник водоснабжения.

Гидрогеологические исследования показали, что источником дополнитель-

ного водоснабжения может служить артезианская скважина на территории дерев-

ни Ключи. Местоположение данного источника показано на схеме «Инженерно-

транспортная инфраструктура (объединенная)».

Заключение гидроэкспедиции см. приложение 1 на 2 стр.



99

Канализация

Хозяйственно-бытовая канализация

Расчет расходов водоотведения населенных пунктов Снежинского город-

ского округа производился по укрупненным показателям с учетом существующих

промышленных предприятий.


Сводная таблица расходов по водоотведению Снежинского городского округа

№

п/

п

Населенный

пункт

Населе-

ние су-

ществу-

ющее,

чел.

Населе-

ние на 1

очередь

2020 г.,

чел.

Населе-

ние на

проект-

ный

срок,

чел.

расчетные расходы, м3/сут

суще-

ствующее

на 2008 г.

1 оче-

редь

2020 г.

рас-

четный

срок

2030 г.

1 2 3 4 5 6 7 8

1 г. Снежинск 49480 53030 56510 27620 29340 30740

пос. Сокол 630 670 930 287 322 351

2

пос. Ближ-

ний Берего-

вой

134 134 623 17,3 17,3 80,3

3 д. Ключи 106 106 106 13,6 13,6 13,6

Итого: 50350 53940 58169 27938 29667 31138

Примечание: Ввиду отсутствия данных по водоотведению некоторых суще-

ствующих на территории санаториев и баз отдыха, их объемы водопотребления не

учитывались.

Мероприятия по развитию систем водоотведения в населенных пунктах

Снежинского городсгого округа:


- реконструкция и расширение канализационных очистных сооружений

города (площадка XIX) путем увеличения производительности до 32 тыс. м3/сут и

доведения качества очищенных сточных вод на сбросе в озеро Силач до норм,

установленных для рыбохозяйственных водоемов (строительство сооружений до-

очистки);

- реконструкция очистных сооружений на площадке XXVII;



100

- строительство второй нитки сбросного коллектора d=800 мм, l=4,5 км.

поселок Сокол: В соответствии с действующим генеральным планом города Снежинск

предусматривается строительство новых очистных сооружений на берегу озера

Силач с расчетной производительностью 1400 м3/сут. При этом проектируемые

очистные сооружения рассчитаны на полную очистку, с доочисткой на фильтрах

(технологические решения и расчеты сооружений выполнены в рамках проекта

генерального плана города Снежинск). На этой же площадке так же предусматри-

вается очистные сооружения дождевых сточных вод производительностью 30 л/с.


Для отвода бытовых сточных вод данным проектом предлагается самотеч-

ная система водоотведения в поселка Ближний береговой с устройством локаль-

ных очистных сооружений (ЛОС):

- размещаемых близ северо-западной границы поселка на заболоченной

территории – для отвода бытовых сточных вод с северо-западной застройки по-

селка;

- размещаемых близ южной границы поселка на заболоченной террито-

рии – для отвода бытовых сточных вод с северо-западной застройки поселка.

Сброс стоков осуществлять в озеро Силач.

Расчетная нагрузка на расчетный срок по проекту составит 80,3 м3/сут. Раз-

мещение и мощности сооружений уточнить на следующих стадиях проектирова-

ния в соответствии с разрабатываемым генеральным планом поселка Ближний

Береговой.


Для отвода бытовых сточных вод данным проектом так же предлагается

строительство локальных очистных сооружений на территории близ восточной

границы деревни на берегу озера Карасье. Сброс стоков осуществлять в озеро.

Расчетная нагрузка на расчетный срок по проекту составит 13,6 м3/сут. Раз-

мещение и мощности сооружений уточнить на следующих стадиях проектирова-

ния в соответствии с разрабатываемым генеральным планом деревни Ключи.

Ливневая канализация

В настоящее время ливневая канализация г. Снежинска Снежинского ГО

устроена следующим образом: сточные воды в главный коллектор, размещенный

вдоль ул. Комсомольская — ул. Дзержинского рядом с парковой зоной, откуда

сбрасываются на рельеф и далее попадают в оз. Синара.

На основании письма от 01.09. 2009 г. №15-05/837 из регионального управ-

ления №15 ФМБА России в ливневых и поверхностных сточных водах, сбрасыва-

емых в оз. Синара, содержится высокая концентрация токсичных веществ:

- нефтепродукты;

- тяжелые металлы;

- нитраты азота;



101

- фосфор органический и др.

В связи с этим необходимо строительство очистных сооружений с ликвида-

цией существующих выпусков сточных вод в оз. Синара. Проектом предлагается

разместить площадку по очистке сточных вод на выходе из главного коллектора

системы. Таким образом, сточные воды будут проходить предварительную очист-

ку и далее сбрасываться на рельеф, откуда попадут в оз. Синара.

Согласно проекту «генеральный план г. Снежинска 2006г» состав очистных

сооружений (ОС) для ливневой канализации принят со схемой физико-

химической очистки. Строительство ОС разделено на очереди.

I очередь (2020г.):

- песколовка;

- аккумулирующая емкость (отстойник);

- бункер для обезвоживания осадка;

- отстойник-флокулятор;

- накопитель-уплотнитель осадка;

- сгуститель осадка;

- фильтр-пресс рамный;

- реагентное хозяйство.

II очередь (2030 г.):

схема очистки дополняется:

- скорыми зернистыми фильтрами;

- сорбционными фильтрами.

Теплоснабжение


Климатологические данные:

Расчетная температура наружного воздуха для отопле-

ния и вентиляции

- 34 ºC

Средняя температура за отопительный период:

объектов жилого и административного сектора

объектов школьного и дошкольного назначения

- 6,5 ºC

- 5,5 ºC

Продолжительность отопительного периода:

для объектов жилого и административного сектора

для объектов школьного и дошкольного назначения

218 сут

233 сут

Расчет теплопотребления населенных пунктов Снежинского городского

округа был произведен по укрупненным показателям согласно СНиП 2.04.07-87 с



102

учетом расчетов раздела инженерной инфраструктуры генерального плана города

Снежинск. Данные по расходам сведены в таблицу №34.


Сводная таблица расходов по максимально-часовым потокам Снежинского го-

родского округа

№

п/

п


пункт

Населе-

ние су-

ществу-

ющее,

чел.

Населе-

ние на 1

очередь

2020 г.,

чел.

Населе-

ние на

проект-

ный

срок,

чел.

расчетные расходы,

Гкал/час

суще-

ствую-

щее на

2008 г.

1 оче-

редь

2020 г.

расчет-

ный

срок

2030 г. 1 2 3 4 5 6 7 8

1 г. Снежинск 49480 53030 56510 256,9 288,82 315,42

пос. Сокол 630 670 930 5,79 6,38 6,87

2

пос. Ближ-


вой

134 134 623 1,23 0,83 3,83

3 д. Ключи 106 106 106 - - 0,65

Итого: 50350 53940 58169 263,92 296,03 326,77

Примечание: Отопление баз отдыха и санаториев осуществляется от инди-

видуальных котельных, работающих на газе.

Мероприятия по развитию систем теплоснабжения в населенных пунктах

Снежинского городского округа:

1) Реконструкция сетей теплоснабжения города Снежинск согласно дей-

ствующему генеральному плану города;

2) Перевод потребителей поселка Сокол на децентрализованную систему

схему теплоснабжения с установкой у потребителей автономных источников теп-

ла, работающих на газе;

3) Теплоснабжение поселка Ближний Береговой и деревни Ключи осу-

ществить так же децентрализовано с установкой индивидуальных источников

(топливо-газ).

Объем газопотребления на отопление учтен в расчете (см. раздел «Проект-

ные предложения. Газоснабжение»).



103

Газоснабжение


Данные о существующих и проектируемых газопроводах высокого и сред-

него давления на территории Снежинского городского округа

Наименование Протяженность, км

на

01.01.

2005 г.

1 очередь

строительсва

до 2011 г.

2 очередь

строитель-

сва до 2030

г.

Газопроводы высокого давления P=0,6 МПа

1

2

3

4

5

6

Стальной газопровод d=400 мм





Стальной газопровод d=150, 100, 80

мм

7,91

4,0

12,3

8,512

13,8

2,5

7,91

4,0

12,3

8,512

15,3

3,0

7,91

4,0

12,3

8,512

15,3

4,0

Итого: 49,022 51,022 52,022

Газопроводы среднего давления P=0,3 МПа

7

8

9

10

11

Стальной газопровод d=25, 32, 40 мм

Стальной газопровод d=50, 60, 80 мм

Стальной газопровод d=100, 125 мм



-

0,3

1,3

1,03

6,54

3,0

1,5

1,8

1,03

8,0

6,0

2,8

1,8

1,03

11,54

Итого: 9,17 15,33 23,17

12 ГРП, ГРПШ, ГРУ, ШРП 15 шт. 55 шт. 91 шт.

Примечание - Расчет газопотребления произведен по укрупненным показа-

телям в соответствии с СНиП 2.04.08-87*.

Данные о протяженности существующих и проектируемых газопроводов

высокого и среднего давления взяты из генерального плана города Снежинск и

сведены в таблицу № 36

Рост расходов потребления газа города Снежинск был принят по согласно

действующему генеральному плану (с учетом газопотребления существующих

баз отдыха и санаториев).



104


Рост расходов потребления газа по Снежинскому городскому округу, тыс.

м3/год

№

п/п

Наименование потребителей на

01.01.2008

г.

1 очередь


до 2020 г.

2 очередь


до 2030 г. 1 2 3 4 5

1 г. Снежинск и пос .Сокол 109784,6 182813,4 136992,5

2 пос. Ближний Береговой 22,11 22,11 155,75

3 д. Ключи - - 17,49

Итого: 109806,71 182835,51 137165,74

Мероприятия по развитию систем газоснабжения в населенных пунктах


1) Для перевода потребителей поселка Сокол с централизованного теп-

лоснабжение на индивидуальное6 необходимо выполнить газопровод высокого

давления от ГРП в п/л «Орленок» до поселка Сокол и установку ГРПШ в поселке.

2) Газификация деревни Ключи: выполнить газопровод высокого давле-

ния с трассировкой трубопровода вдоль автомобильной дороги межмуниципаль-

ного значения, проходящей между территориями площадок №8 и № 20, с разме-

щением на территории деревни газорегуляторного пункта;

3) В связи с и увеличением перспективной малоэтажной застройки в го-

роде Снежинск, для обеспечения бесперебойной работы системы газоснабжения

жилых объектов города и в целях разгрузки существующего распределительного

газопровода среднего давления, рекомендуется закольцовка распределительного

газопровода среднего давления (p=0,3 МПа) от ГРС-2 до ГРП-5 (в соответствии с

действующим генеральным планом города Снежинск, до 2030 г.).

Проектируемый газопровод высокого давления до деревни Ключи и разме-

щение проектируемого ГРП на территории отражено на схеме «Инженерно-

транспортная инфраструктура (объединенная)»

Электроснабжение

Расчет электропотребления на перспективу развития населенных пунктов

Снежинского ГО выполнен по укрупненным показателям согласно СНиП 2.07.01-

89* с учетом расчетных данных генерального плана города Снежинск.



105


Сводная таблица электропотребления по Снежинскому городскому округу

№

п/

п


пункт

Населе-

ние су-

ществу-

ющее,

чел.

Населе-

ние на 1

очередь

2020 г.,

чел.

Населе-

ние на

проект-

ный

срок,

чел.

расчетные расходы, тыс.

кВт.час/год

суще-

ствую-

щее на

2008 г.

1 оче-

редь

2020 г.

расчет-

ный

срок

2030 г. 1 2 3 4 5 6 7 8

1 г. Снежинск 49480 53030 56510 32,900 47,460 59,600

2 пос. Сокол 630 670 930 0,599 0,637 0,992

3

пос. Ближ-


вой

134 134 623 0,127 0,127 0,592

4 д. Ключи 106 106 106 0,101 0,101 0,101

Итого: 50350 53940 58169 33,727 48,325 61,285

Мероприятия по развитию систем электроснабжения в населенных пунктах


город Снежинск и поселок Сокол:

В настоящее время в районе станции «Озерная» начато строительство новой

ГПП 110/10 кВ (ГПП-6 «Курчатовская») с трансформаторами 2×25 МВА по про-

екту 1834.1-020-ЭП, выполненному Инженерно-диагностическим центром АО

«Челябэнерго». От ГПП-6 планируется обеспечение электроэнергией промыш-

ленных предприятий, расположенных в коммунально-складской зоне города

Снежинск, таких как Уральский завод тарных изделий (УЗТИ), завод по произ-

водству облицовочной плитки ООО «Керамин-Снежинск», деревообрабатываю-

щий комбинат, ЖБИ, асфальтобетонный завод, агрофирма «Заря». От ГПП-6

планируется так же выполнить электроснабжение новых микрорайонов города

(мкр. 16а, 166, 19, 20), жилого поселка № 2 и поселка «Сокол». Проектом предпо-

лагается перевод на ГПП-6 части промышленных и коммунально-бытовых нагру-

зок с подстанций 110/10 кВ «Новая» и «Светлая».


Существующие сети 10 кВ, по пропускной способности не могут передавать

дополнительную мощность, планом перспективного развития города согласно ге-



106

неральному плану города Снежинск предусмотрена замена сетей от ГПП «Курча-

товская» с установкой в поселке распределительного пункта 10 кВ.

Связь

Расчет количества телефонных точек номеров и радиотрансляционных то-

чек для перспективного населения Снежинского городского округа произведен в

соответствии с Пособием по проектированию городских (местных) телефонных

сетей и сетей проводного вещания городских и сельских поселений. Диспетчери-

зация систем инженерного оборудования (к СНиП 2.07.01-89*), согласно которо-

му телефонизация в населенных пунктах для жилого фонда должна быть 100%.

Результаты расчетов сведены в таблицу № 38


Расчетное количество телефонных номеров для населенных пунктов Сне-

жинского городского округа

№

п/

п


пункт

Населе-

ние су-

ществу-

ющее,

чел.

Населе-

ние на 1

очередь

2020 г.,

чел.

Населе-

ние на

проект-

ный

срок,

чел.

телефонизация

1 очередь

2020 г.

расчет-

ный срок

2030 г.

1 2 3 4 5 7 8

1 г. Снежинск 49480 53030 56510 18348 19553

пос. Сокол 630 670 930 232 322

2

пос. Ближ-


вой

134 134 623 47 215

3 д. Ключи 106 106 106 37 37

Итого: 50350 53940 58169 18664 20127



107


Расчетное количество радиотрансляционных точек для населенных пунктов

Снежинского городского округа

№

п/п


пункт

Населе-

ние су-

ществу-

ющее,

чел.

Населе-

ние на 1

очередь

2020 г.,

чел.

Населе-

ние на

проект-

ный

срок,

чел.

радиофикация

1 очередь

2020 г.

расчетный

срок 2030 г.

1 2 3 4 5 7 8

1 г. Снежинск 49480 53030 56510 18836 20072

пос. Сокол 630 670 930 238 330

2

пос. Ближ-


вой

134 134 623 48 221

3 д. Ключи 106 106 106 38 38

Итого: 50350 53940 58169 19160 20661

Мероприятия по развитию систем телефонизации в населенных пунктах


- Согласно генеральному плану города Снежинск проектом предлагается

расширение существующей АТС-7;

- Проектирование телефонной подстанции емкостью 6000 NN для обес-

печения телефонной связью перспективную застройку микрорайонов города

Снежинск (АТС необходимо размещать, как правило, в центре телефонной

нагрузки (ЦТН) с перспективой);

- Реконструкция линейно-кабельных сооружений связи в городе Сне-

жинск для 100% телефонизации и распаривания существующих абонентов;

- Телефонизация санатория «Сунгуль»;

- Телефонизация поселка Ближний Береговой: проектирование телефон-

ной подстанции емкостью 221 NN;

- Реконструкция и модернизация существующей АТС-21 в поселке Со-

кол.

Мероприятия по развитию телефонизации предложены согласно принятому

«Генеральному плану города Снежинск на период до 2025 года» и предложениям

«Целевой программы развития телефонизации ЗАТО города Снежинск на период

до 2010 года».



108

3.5. Зона транспортной инфраструктуры

Проектом предусматривается дальнейшее развитие транспортной зоны го-

рода Снежинск, в соответствии с утвержденным в 2008г. генеральным планом.

Развитие транспортной инфраструктуры поселка «Сокол» - в соответствие с

утвержденным в 2009г. проектом планировки данного района.

Проектом предложено строительство нескольких новых автодорог соеди-

няющих населенные пункты городского округа между собой, а также с внешними

автодорогами, близлежащими населенными пунктами, а также существующими и

вновь устраиваемыми зонами отдыха.

1. Автодорога местного значения «Гора «Вишневая» - озеро Карасье – де-

ревня Ключи – озеро Иткуль - Сельки - Верх. Уфалей» предназначена для связи

населенных пунктов Снежинского городского округа, а также прилегающих рай-

онов проектируемых рекреационных зон и обслуживания туристического марш-

рута до Шайтан-камня.

2. Автодорога местного значения «деревня Ключи – озеро Ташкуль – озе-

ро Семискуль – озеро Арыткуль» предназначена для связи населенных пунктов

городского округа с проектируемыми зонами отдыха. Частично по ней проходит

туристический велосипедный маршрут до озера Аракуль.

3. Участок автодороги поселка Сокол (местного значения) вдоль побере-

жья озера Ергалды связывает поселок Сокол и город Снежинск по кратчайшему

расстоянию, а также с зоной отдыха на озере Ергалды.

4. Автодорога местного значения «Озеро Карасье – гора Высокая» пред-

назначена для связи населенных пунктов Снежинского городского округа, а также

прилегающих районов проектируемыми рекреационными зонами.

5. Автодорога местного значения «Озеро Татыш- озеро Ташкуль», пред-

назначена для обслуживания предлагаемых рекреационных зон и соединения их

между собой.

6. Автодорога местного значения, являющаяся подъездом к поселку



7. Автодорога местного значения, предназначенная для подъезда к про-

ектируемому кладбищу деревни Ключи (более точная трассировка автодороги бу-

дет определена после выбора местоположения кладбища, так как на данном этапе

градостроительного проектирования оно предложено в трех вариантах)

Таким образом, предлагаемые проектом автодороги замыкают сетевую

транспортную структуру всего района, обеспечивая соответствие требованиям

безопасности и удобства.

109


Этапы реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры Снежинского городского округа

Автодорога / Населенные пунк-

ты/ Направление

Протяжен-

ность, км

Назначение Срок реали-

зации

Примечание

Строительство новых автодорог 1 2 3 4 5 6

1. «Гора «Вишневая» - оз. Карасье

– д. Ключи – оз. Иткуль - Сельки

- Верх. Уфалей»

11,3 Связь населенных пунктов город-

ского округа с проектируемыми зо-

нами отдыха

1 оч

(2020год)

2. «д. Ключи – оз. Ташкуль – оз.

Семискуль – оз. Арыткуль»

24 Связь населенных пунктов город-

ского округа с проектируемыми зо-

нами отдыха

2 оч

(2030год)

3. Участок автодороги Сокол-

Снежинск вдоль оз. Ергалды

1,9 Связь поселока с г. Снежинск по

кратчайшему расстоянию, а также с

зоной отдыха на оз. Ергалды

1 оч

(2020год)

4. «Оз. Карасье – гора Высокая» 3,1 Связь населенных пунктов Снежин-

ского городского округа, а также

прилегающих районов проектируе-

мыми рекреационными зонами

2 оч

(2030год)

5. «оз. Татыш – оз. Ташкуль» 3,8 Обслуживание рекреационных тер-

риторий

1 оч

(2020год)

6. Подъезд к поселку Ближний Бе-

реговой от автодороги Феде-

рального значения «Екатерин-

бург-Челябинск»

5,5 Связь населенных пунктов Снежин-

ского городского округа с соседни-

ми муниципальными образования-

ми

1 оч

(2020год)

7 Автодорога местного значения,

предназначенная для подъезда к

проектируемому кладбищу де-

ревни Ключи

0,5 Обслуживание кладбища, и рекреа-

ционных территорий расположен-

ных с учетом санитарно-защитной

зоны

1 оч

(2020год)

После определения вариан-

та размещения кладбища,

соответственно, будет вы-

брана трассировка наиболее

подходящей автодороги. - (Существующая автодорога

межмуниципального значения)

1,0 Обслуживание кладбища.



110

3.6. Зона сельскохозяйственного использования ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.1, подпункт «б»)

Данный генеральный план предполагает сохранение существующих зон

сельскохозяйственного использования.

Проектом предлагается развитие садоводческих, огороднических и дачных

некоммерческих объединений граждан, резервирование территорий для их раз-

мещения. Под садоводческие товарищества зарезервированы территории непода-

леку от поселка Ближний Береговой, на юго-востоке, а также на северо-восточном

берегу оз. Сунгуль. Это способствует предоставлению возможности населению

городского округа в получении земельных участков под сельскохозяйственную

деятельность. Такое размещение территории является наиболее удобным как с

точки зрения дорожно-транспортного строительства (наличие существующих до-

рог местного значения и станции железнодорожного транспорта «Лесная»), так и

освоения территории (размещается на незалесенных и не заболоченных террито-

риях). В целом зона сельскохозяйственного использования занимает территорию

1191га, в том числе земли сельскохозяйственного назначения - 622га.

3.7. Зона рекреационного назначения

Необходимо отметить, что территории Снежинского городского округа об-

ладают большим рекреационным потенциалом, в связи с этим проектом генераль-

ного план городского округа предусматривается активное развитие зоны рекреа-

ции.

На территории ландшафтных комплексов озер Сунгуль, Ерлгалды, Силач,

Синара, Ташкуль, Татыш, Семискуль, Иткуль, Карасье предусматривается фор-

мирование развитых зон рекреации на благоприятных территориях глубиной: до

500м от береговой линии для относительно интенсивного рекреационного исполь-

зования и глубиной до 2км – для включения в зоны рекреации с нагрузкой до 10

чел/км2.

- рекреационная территория вокруг озера Карасье. С юга граничит с лес-

ными кварталами № 63, 64, 65, с востока – № 61, 66 Уфалейского лесхоза. Север-

ная граница – река Черная. С запада вплотную подходит к охраняемой территории

памятника природы регионального значения озера Иткуль.

- рекреационная территория Ташкуль – Семискуль – Арыткуль. Южная

граница – участок автомобильной дороги местного значения «д. Ключи – оз. Таш-

куль – оз. Семискуль – оз. Арыткуль». С востока граничит с береговой полосой

озера Семискуль и лесным кварталом № 82. С севера проходит вдоль охраняемой

территории памятника природы регионального значения озера Иткуль, а с запада

вдоль границы заболоченной территории вокруг озера Арыткуль.



111

- рекреационная территория оз. Татыш. Расположена на северозападном

побережье данного озера, на территории 75 лесного квартала. С востока граница

проходит вдоль берега оз. Татыш, с севера – вдоль небольшого тальвега, а с запа-

да и юга – по просекам.

- рекреационная территория у оз. Синара вблизи г. Чумишева (Лысая). Рас-

положена у подножья горы в 7-ом лесном квартале. Восточной границей является

автодорога местного значения, северной и северо-западной - небольшой тальвег,

западной и южной – просеки.

- рекреационная территория Силач – Сунгуль – Ергалды. Занимает южную

часть территории города Снежинск, в том числе весь полуастров Мендаркин, с

востока граничит с отводом от промышленной железной дороги и тянется до гра-

ницы поселка Ближний Береговой.

- рекреационная территория озера Синара. Занимает территорию лесных

кварталов № 86, 87, 88, 89, 90 Каслинского лесхоза.

Данным проектом предлагается развитие этих зон с учетом всех ограничи-

вающих факторов, устройство в данных зонах объектов обслуживания и отдыха.

Часть этих озер имеют рыбохозяйственное назначение, что благоприятно для раз-

вития рыбалки. На озере Карасье предусматривается устройство благоустроенных

пляжей со всей необходимой инфраструктурой, размещение дома «Рыбака и

охотника». На озерах Ташкуль, Татыш и Арыткуль так же предусматривается

устройство пляжей, возможное строительство кемпингов, дома «Рыбака и охот-

ника».

Генеральным планом предусматривается организация велосипедных марш-

рутов вдоль этих озер:

1. Нитка велосипедного маршрута – Ключи – озеро Иткуль – до Шайтан

Камня;

2. Нитка велосипедного маршрута – Ключи – озеро Иткуль – Ташкуль –

на Аракуль до горы Смертельная.

Так же к рекреационной зоне необходимо отнести весь полуостров Мендар-

кин, являющийся уникальным объектом природного ландшафта. Он расположен

между двух озёр - Сунгуль и Силач. Озёра и сам полуостров отнесены к наиболее

ценным природным объектам. Местность характеризуется чистым воздухом лес-

ного предгорья и обладает большими рекреационными ресурсами. Здесь преду-

сматривается строительство яхт-клуба, развитие водных видов спорта. Запроекти-

рован прогулочный маршрут на яхтах – озеро Сунгуль – озеро Силач – озеро Ер-

галды.

По береговой линии озера Силач между поселком Ближний Береговой и по-

селком «Сокол» предусматривается размещение благоустроенных пляжей, кем-

пингов, базы отдыха.

Генеральным планом предлагается развитие горнолыжных баз на горе Вы-

сокая и горе Вишневая, устройство лыжных трасс и всей необходимой инфра-

структуры.



112

Общая площадь территорий рекреационного назначения в соответствие с

данным проектом будет составлять 3337 га.

3.8. Зона специального назначения

Существующее кладбище поселка Ближний Береговой к расширению не

предлагается.

Проектом предложено три возможных варианта размещения кладбища для

деревни Ключи:

1. Расположено в 0,8 км от южной границы. S = 1 га.

2. Расположено в 1,7 км от южной границы. S = 1 га


Санитарно-защитная зона выдержана. Следует отметить, что выбор кон-

кретного места размещения кладбища для деревни Ключи необходимо уточнить

при более детальном проектировании и анализе геолитологических условий пло-

щадки на следующей стадии градостроительного проектирования. Так же для де-

ревни Ключи запроектирована свалка ТБО на юго-востоке от деревни, неподалеку

от озера Татыш.

Для города Снежинск предусматривается строительство второй очереди по-

лигона ТБО, устройство нового кладбища на западе от города.

Проектом предусматривается отнести к зоне специального назначения тер-

ритории испытательных полигонов РФЯЦ-ВНИИТФ (площадки 3,4), а также в

соответствие со схемой территориального планирования Свердловской области –

всю территорию Снежинского городского округа, находящуюся в Свердловской

области.

4. Организация системы социального и культурно − бытового об-

служивания

Расчёт потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания выполнен

в соответствии со СНиП 2.07.01 – 89*, и сведен в таблицу № 41.




Расчет потребности в учреждениях обслуживания на расчетный срок

Наименование объектов Единица

измерения

Норматив Население, тыс. чел. Потребность Фактически

существует,

запроектировано

Требуется

дополнительно

2009г 2020г 2030г 2009г 2020г 2030г 2020г 2030г

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

Организация и учреждения

управления

объект по заданию на

проектирование

50,35 53,7 58,2 - - - 15 - -

Городской суд судья 1 судья

на 30 тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 2 2 2 7 - -

Юридические консультации рабочее

место

1 юрист-

адвокат


50,35 53,7 58,2 5 5 6 9 - -

Нотариальная контора рабочее

место

1 нотариус


50,35 53,7 58,2 2 2 2 2 - -

Отделение и филиалы сбербан-

ка

операционное

окно

1 операцион. кас-

са на 2-3 тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 17 18 19 33 -15 -14

Отделение связи с укрупненной

доставочной службой

объект 1 объект 4-5 груп-

пы на

насел. до 9

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 13 13 13 6 7 7

Учреждения народного хозяйства

Детские дошкольные учрежде-

ния,

место 47 мест на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 2367 2704 2735 2620 84 115

Общеобразовательные школы, уч-ся 97 учащихся на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 4884 5209 5645 5285 76 360

Внешкольные учреждения место 10% от общего

количества

учащихся

50,35 53,7 58,2 488 521 565 800 -279 -235

Детские дошкольные учрежде- место 19,9 учащихся на 50,35 53,7 58,2 1002 1069 1158 675 394 483



ния компенсирующего типа 1 тыс.чел.

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Поликлиники, пос./см. 29 пос./см. на

1000 чел.

50,35 53,7 58,2 1460 1557 1688 1570 -13 118

Стационары койка 14 коек на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 705 752 815 684 -68 -131

Станции скорой медицинской

помощи

автомобиль 1 автомобиль на

10 тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 5 5 6 5 - 1

Аптеки объект 1 объект на 6-10

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 8 8 9 8 - 1

Дома интернаты для престаре-

лых

место 28 мест на 1

тыс.чел.

(с 60-ти лет)

50,35 53,7 58,2 200 200 200 120 80 80

Спортивные залы общего типа м2 площ. пола 30-40 м2 на 1 тыс.

чел.

50,35 53,7 58,2 1762 1880 2037 3638 -1758 -1601

Бассейны крытые общего типа м2 зеркала во-

ды

20-25 м2 на 1 тыс.

чел.

50,35 53,7 58,2 1133 1208 1310 590 618 720

Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-

массовой работы с населением,

досуга и любительской дея-

тельности,

м2 площ. пола 50-60 м2 площади

пола на 1 тыс. чел.

50,35 53,7 58,2 2769 2954 3201 559 2395 2642

Клубы место 30 мест на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 1511 1611 1746 1422 189 324

Кинотеатры место 12 мест на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 604 644 698 399 245 299

Библиотеки ед. хранения 4 тыс. ед. хране-

ния на1тыс. чел.

50,35 53,7 58,2 201 215 233 357 -142 -124

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Магазины продовольственных

товаров:

− городского значения; м2 торговой

площади

30 м2 на

1 тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 1511 1611 1746 2325 -714 -579

− местного значения; м2 торговой 70 м2 на 50,35 53,7 58,2 3525 3759 4074 3446 -313 628



площади 1 тыс.чел.

Магазины непродовольствен-

ных товаров:

− городского значения; м2 торговой

площади

150 м2 на

1 тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 7553 8055 8730 7883 172 847

− местного значения; м2 торговой

площади

30 м2 на

1 тыс. чел.

50,35 53,7 58,2 1511 1611 1746 5042 -3431 -3296

Рыночные комплексы м2 торговой

площади

24 м2 на 1 тыс.

чел.

50,35 53,7 58,2 1208 1289 1397 1200 89 197

Предприятия общественного

питания:

− городского значения; место 32 мест на 1000

чел.

50,35 53,7 58,2 1611 1718 1862 527 1191 1335

− местного значения; место 8 мест на 1000

чел.

50,35 53,7 58,2 403 430 466 532 -102 -66

Магазины кулинарии: м2 торговой

площади

3 м2 на

1 тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 151 161 175 127 34 48

Предприятия бытового обслу-

живания

рабочее место 5 раб. места на 1

тыс. чел.

50,35 53,7 58,2 252 269 291 70 199 221

Прачечные самообслуживания кг белья в

смену

10 кг/см на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 504 537 582 - 537 582

Химчистки самообслуживания кг белья в

смену

4 кг/см на 1 тыс.

чел.

50,35 53,7 58,2 201 215 233 - 215 233

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-эксплуатационные

организации

объект 1 на мкрн. до 20

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 8 8 12 8 - 4

Пункт приема вторсырья объект 1 на мкрн. до 20

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 9 9 10 - 9 10

Гостиницы мест 6 мест на 1

тыс.чел.

50,35 53,7 58,2 302 322 349 138 184 211



116

5. Жилищный фонд

Городской округ обладает значительными резервными территориями для

жилищного строительства. В соответствии с генеральным планом города Сне-

жинск и разработанными проектами планировки поселков №2, Сокол, Ближний

Береговой, и в целях обеспечения устойчивого развития округа проектом преду-

смотрено резервирование площадок под жилищное строительство общей жилой

площади до 2030 года:

- микрорайоны 17, 18, 21 – 7,8 тыс.кв.м;

- микрорайон 19 – 117,9 тыс.кв.м;

- посёлок №2 – 55,1 тыс.кв.м;

- микрорайоны 16а,16б, 20,22а,22б – 424,9 тыс.кв.м;

- поселок Сокол – 19,0 тыс.кв.м;

- поселок Ближний Береговой – 10,1 тыс кв.м;

- зарезервировано территорий в деревне Ключи под строительство 2,5

тыс.кв.м.

Проектом предусматривается развитие как многоэтажного коммерческого и

социального строительства, так и малоэтажного строительства усадебного типа.

Последнее предлагается развивать в малых населённых пунктах городского окру-

га и в посёлке №2 в соответствии с генеральным планом города.

Движение жилого фонда на период действия генерального плана отражено в

таблице № 42.




Движение жилого фонда

Показатели

Единица

измере-

ния

Жилые образования г. Снежинск Поселок

Ближний

Берего-

вой

Дерев-

ня

Ключи

Всего

по

округу

Кварта-

лы

1-9,12

Микрорайо-

ны

17, 18, 21,

коттеджи

Микрорай-

он 19

Посе-

лок 2

Посе-

лок

«Со-

кол»

Микрорайо-

ны

16а, 16б, 20,

22а, 22б 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

1.Жилищный фонд

города

1.1.Наличие на ис-

ходный год,

тыс.м2

жилой

площади

651,13 397,28 19,81 24,06 7,48 - 3,03 2,42 1105,2

1


− малоэтажный

(1-4-этажные жилые

дома)

291,19 8,84 - 24,06 7,48 - 3,03 2,42 337,02

− многоэтаж-

ный

359,94 388,44 19,81 - - - - - 768,19

1.2.Объем строи-

тельства на расчет-

ный период,

тыс.м2

жилой

площади

- 7,8 117,9 55,1 19,0 424,9 10,1 - 634,8




дома)

- - 6,9 55,1 19,0 - 10,1 - 91,1


ный

- 7,8 111,0 - - 424,9 - - 543,7

1.3. Из общего объ-

ема строительства

на 1 очередь строи-

тыс.м2

жилой

площади

- 7,8 117,9 26,2 8,1 - - - 160,0



тельства,




дома)

- - 6,9 26,2 8,1 - - - 41,2


ный - 7,8 111,0 - - - - - 118,8

1.4 Жилищный

фонд на период до

2020 года,

тыс.м2

жилой

площади

651,13 405,08 137,71 50,26 26,48 - 3,03 2,42 1276,1

1




дома)

291,19 8,84 6,9 50,26 26,48 - 3,03 2,42 389,12


ный 359,94 396,24 130,81 - - - - - 886,99

1.5 Жилищный

фонд на период до

2030 года,

тыс.м2

жилой

площади

651,13 405,08 137,71 79,16 26,8 424,9 13,4 2,42 1740,6




дома)

291,19 8,84 6,9 79,16 26,8 - 13,4 2,42 428,71


ный

359,94 396,24 130,81 - - 424,9 - -

1311,8

9

2. Численность

населения

тыс.чел.

− исходный год

(2008 год) 27,46 19,5 0,96 1,56 0,63 - 0,13 0,11 50,35

− 1 очередь

(2020 год) 29,30 20,81 1,02 1,66 0,67 - 0,13 0,11 53,7



− расчетный

срок (2030 год) 30,8 21,87 1,08 2,76 0,93 - 0,62 0,11 58,17



120

6. Инженерная подготовка и благоустройство территории

Инженерное освоение и благоустройство территорий это важная архитек-

турная и градостроительная проблема. Любая местность характеризуется опреде-

ленными условиями рельефа, уровнем стояния грунтовых вод, опасностью затоп-

ления паводковыми водами и др. Сделать территорию более пригодной для стро-

ительства и эксплуатации можно по средствам инженерной подготовки.

Инженерная подготовка включает в себя мероприятия по освоению терри-

торий. В данном проекте мероприятия предлагаются в следующем составе:

- Мероприятия по освоению заболоченных и заторфованных территорий;

- Благоустройство береговых полос.

- Рекультивация нарушенных территорий;

- Комплексные мероприятия по подготовке территории к новому строи-

тельству.

Мероприятия по освоению заболоченных и заторфованных территорий

В границах Снежинского городского округа расположено большое количе-

ство объектов представляющих культурную, природную и историческую цен-

ность и предлагаемых для постановки на государственную охрану. Проектом

предусматривается их использование под зоны рекреационного назначения для

организации мест массового отдыха населения. Территория близ озера Ташкуль и

озера Теренкуль является легко осваиваемой с точки зрения инженерной подго-

товки, а районы озера Каресье и озера Силач требуют применения особых и спе-

циальных методов освоения, так как являются частично заболоченными и затор-

фованными. Инженерная подготовка и благоустройство таких территорий, вклю-

чают комплекс мероприятий, характерных только для болот.

- Пригрузка слоем минерального грунта (насыпь);

- Пригрузка или вытарфовывание (полное или частичное) с заменой ми-

неральным грунтом;

- Вертикальная планировка территории и организация водоотвода;

- Дренирование территории.

В связи с очевидными трудностями, связанными с большими объемами

земляных работ и, следовательно, с высокой стоимостью, возможно проведение

поэтапного освоения территории, более детальная разработка которого проводит-

ся на следующих стадиях градостроительного проектирования.

Благоустройство береговой полосы озер Ташкуль, Теренкуль, Татыш,

Карасье, Силач, Ергалды



121

Благоустройство береговой полосы, организация пляжей и мест массового

отдыха предлагается на участках территорий представляющих природную цен-

ность. Это живописные элементы природного ландшафта.

Мероприятия по благоустройству:

- организацию зоны рекреации, включая устройство пляжей;

- при сложном рельефе применимо террасирование склонов;

- устройство пешеходных дорожек, озеленение.

Развитие природно-рекреационных зон на данных территориях предполага-

ет максимальное сохранение уже имеющихся зеленых насаждений.

Рекультивация нарушенных территорий

Рекультивация бывших отвалов, карьеров и свалок включает в себя завоз

плодородного слоя грунта и озеленение, при необходимости, возможно проведе-

ние биологического этапа рекультивации.

- Свалка отходов деревни Ключи (траншея длинной 50 м, расположенная

южнее жилой застройки).

Проектом предлагается ликвидация свалки, не соответствующей санитар-

ным нормам, и организация полигона ТБО на специально отведенной территории;

- Свалка урочища «Семь ключей» площадью 9 га (расположена вблизи

карьера по добыче дресвы).

На данной территории уже была проведена частичная подсыпка грунта, по-

этому настоящим проектом предлагается проведение заключительного и биоло-

гического этапа рекультивации.

- Недействующий технический карьер (расположен с юга от озера Ер-

галды).

Проектом предлагается благоустройство береговой линии озера и организа-

ция рекреационной зоны.

- Недействующий карьер (расположен в районе МУП «ДОК»).

На территории карьера не производится никаких работ, поэтому проектом

предлагается его полная засыпка.

Комплекс мероприятий по подготовке территории к новому строитель-

ству

На территориях планируемого развития объектов капитального строитель-

ства настоящим проектом предлагается проведение мероприятий по инженерной

подготовке, для обеспечения нормальных условий строительства и жизни населе-

ния. К таким мероприятиям относится:

- Водопонижение;

- Осушение затопляемых территорий;

- Дренирование территории;

- Вертикальная планировка и организация водоотвода.

и т.д.



122

Более точные данные по инженерной подготовке территории разрабатыва-

ются при подготовке соответствующей градостроительной документации.

7. Объекты культурного наследия и особо охраняемые


Основой формирования и преемственного развития города Снежинск явля-

ется историко-архитектурный комплекс. Он содержит около 200 ценных объектов

исторической среды, среди которых находятся памятники архитектуры, истории,

градостроительства, монументального искусства, археологии, природы и эстети-

чески ценные компоненты природного ландшафта.

Памятники природы

В настоящее время на территории городского округа размещается один па-

мятник природы регионального значения. В 2008 году законодательным собрани-

ем Челябинской области было издано постановление об утверждении границ па-

мятника природы Челябинской области- озера Иткуль и его охранной зоны.

Объекты археологического наследия

В процессе освоения края и изучения его истории, на территории округа в

разные года были открыты и изучены объекты археологического наследия.

Первые исследования в этой области проводились разведками В. Я. Толма-

чёва на озере Иткуль в начале века. Им были открыты Первое и Второе Иткуль-

ские городища, Иткульские курганы, Иткульская первая стоянка, проведены пер-

вые археологические раскопки на Первом Иткульском городище. В 1953-55 гг. на

Иткуле и Синаре работала археологическая экспедиция Челябинского краеведче-

ского музея (Сальников К. В., Кипарисов Н. П.). Экспедицией было открыто 10

новых археологических памятников на озере Иткуль, 1 на озере Синара, проведе-

ны раскопки на первом Иткульском городище и на двух стоянках. Результаты ра-

боты экспедиций стали основанием для выделения в древней истории Урала так

называемой «иткульской культуры» (7-3 вв. до н. э.)

В 1959 г. Южно-Уральским отрядом Ленинградского отделения Института

археологии (рук. Л. Я. Крижевская) была проведена разведка по северному бере-

гу озера Синара, на берегах Окункуля и Карагуза. В результате обнаружено ещё 6

новых археологических памятников.

В 1976-78, 1986, 1988 гг. отряд археологической экспедиции Уральского

госуниверситета (рук. Бельтикова Г. В.) производил раскопки Первого Иткуль-

ского городища, в 1994 г. разведки на озере Иткуль, а в 2000 г. разведки на озере

Синара. Экспедиция практически завершила археологические раскопки эпоним-

ного памятника иткульской культуры Первого Иткульского городища, начавшие-

ся в начале века, открыла 38 новых археологических памятника на озере Иткуль и

25 на озере Синара.



123

В 1996 г. археологом В. И. Юриным (город Челябинск) был осмотрен Ит-

кульский пещерный комплекс у Шайтан-Камня. Исследователем зафиксировано

23 пещеры и грота, в основном небольших размеров, большинство пещер погре-

бено рыхлыми отложениями.

Ниже приводится список археологических объектов находящихся непосред-

ственно на территории городского округа:

- Стоянки №№ 1-19, 21-25 на озере Синара;

- Городище 1 на Тёплой горе;

- Воздвиженка, стоянки № 1,3,4;

- Городище 1 на озере Синара;

- Иткуль, стоянки №№ 15-18;

- Иткуль, поселение 19;

- Иткуль, городище 3;

- Иткуль, курганный могильник 2;

- Иткуль, стоянки № 21, 22

Объекты, представляющие природную, историческую и культурную

ценность и предлагаемые для постановки на государственную охрану в каче-

стве памятников местного значения

К ним относятся:

- Озеро Татыш;

- Озеро Ташкуль;

- Озеро Синара;

- Озеро Сунгуль;

- Урочище «Моховое болото»;

- Урочище «Семь ключей»;

- Урочище «Журавлиное болото»;

- Скала «Сокол»;

- Полуостров Мендаркин, место расположения Лаборатории «Б», где ра-

ботал Н. В. Тимофеев-Ресовский;

- Участок соснового бора в микрорайоне №6 у Центральной детской

библиотеки, ул. Ленина, 44;

- Детский сквер, участок соснового бора к востоку от детской музыкаль-

ной школы;

- Городской парк;

- Скальные обнажения «Старый замок»

Объекты, представляющие природную, историческую и культурную

ценность и предлагаемые для учёта в качестве территорий и элементов

охраняемого ландшафта

- Сквер за ДК «Октябрь», ул. Свердлова;

- Участок соснового бора на горке, ул. Щёлкина;



124

- Участок природного ландшафта с сосновым бором, прибрежная полоса

озера Синара, по оси Циолковского бульвара;

- Участок природного ландшафта с сосновым бором, микрорайоны 2,3,

4;

- Участок природного ландшафта с сосновым бором, ул. Гречишникова;

- Участок природного ландшафта с сосновым бором, около площади По-

беды;

- Участок природного ландшафта с сосновым бором, прибрежная полоса

озера Синара, по оси ул. Ленина;

- Прибрежная полоса озера Иткуль, восточный берег озера;

- Прибрежная полоса озера Синара с сосновым бором;

- Прибрежная полоса озера Сунгуль с сосновым бором;

- Прибрежная полоса озера Синара с сосновым бором;

- Прибрежная полоса озера Силач с сосновым бором;

- р. Исток и проточная система озёр Синара и Иткуль, Иткульская курья,

северо-восточная часть озера Синара;

- озеленение ул. Ленина;

- озеленение бульвара Циолковского.

8. Категории земель

Проектом предлагаются следующие изменения в распределении земель по

категориям:

- охранная зона озера Иткуль выделяется как особо охраняемая природ-

ная территория и составляет 2% от общей площади территории;

- в землях промышленности выделяются территории для развития рекре-

ационной деятельности. Данные территории предлагается отнести к землям особо

охраняемых территорий рекреационного назначения. Они составляют 2338 га -

6,2% от общей площади городского округа.

- к землям запаса предлагается отнести побережье озера Татыш (в гра-

ницах лесных кварталов №75, 79, кроме участка, выделенного для развития ре-

креации), и подножье горы «Лысая» (земельный участок площадью 13 га с ка-

дастровым номером 74:40:0802001:6 и территорию 7 лесного квартала за исклю-

чением участка выделенного для размещения рекреационных объектов), с целью

возможного размещения на них, в дальнейшем, рекреационных территории и

назначения им необходимой категории. Но такой перевод возможен в случае про-

ведения работ по уменьшению санитарно-защитной зоны от научно-

исследовательских комплексов «Площадка № 8» и «Площадка № 20» «РФЯЦ-

ВНИИТФ». Таким образом, площадь земель запаса на территории городского

округа составит 971 га – 2,6% общей площади;

- в связи с отнесением части земель промышленности к землям особо

охраняемых территорий рекреационного назначения, озёро Теренкуль, ранее при-



125

надлежащее землям промышленности, будет отнесено к землям водного фонда.

Озера Синара, Силач, Сунгуль и Ергалды, в данный момент относящиеся к зем-

лям населенных пунктов, так же предлагается перевести в категорию земель вод-

ного фонда, в связи с предложением присвоить некоторым из них (см. пункт 7

«Объекты культурного наследия и особо охраняемые территории») статус памят-

ника природы местного значения. В общем, в проектном предложении, такие зем-

ли занимают 4831 га, что составляет 12,9 % от общей территории городского

округа.

- в связи с предложением об изменении границ посёлка Ближний Бере-

говой и деревни Ключи, часть земель промышленности и земель сельхозназначе-

ния переводится в земли населённых пунктов. И наоборот, часть земель населен-

ных пунктов переводятся в земли водного фонда. В проектном предложении зем-

ли населённых пунктов составят 10,9 % от общей площади городского округа.

Проектное распределение земельного фонда Снежинского городского окру-

га по категориям сведено в таблицу №43.


Проектное распределение земельного фонда Снежинского городского окру-

га по категориям


га % 1 2 3 4



3

Земли промышленности и иного спец.

назначения, в том числе: промышленности,

энергетики, транспорта и связи, радиовеща-

ния, телевидения, информатики для обеспе-

чения космической деятельности, обороны и

безопасности, иного специального назначе-

ния

23433 59,8

4 Земли особо охраняемых природных терри-

торий 723 1,9

5 Земли особо охраняемых территорий рекре-

ационного назначения 2338 6,2







126

9. Этапы реализации предложений по территориальному

планированию

Проектом генерального плана Снежинского городского округа предусмат-

ривается две очереди его реализации:

- Первая очередь – 2020 год;

- Вторая очередь – 2030 год.

Мероприятия первой очереди

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства

местного значения

В первую очередь предлагается размещение объектов капитального строи-

тельства необходимых для осуществления полномочий органов местного само-

управления Снежинского городского округа, таких как:

- Детское дошкольное учреждение в жилом районе города Снежинск

«поселок Сокол» на 60 мест;

- Школа в поселке «Ближний Береговой» на 97 мест;

- Объекты спортивного назначения в деревне «Ключи» (S = 0,15 га), по-

селке «Ближний Береговой» (S = 0,2 га) и жилом районе города Снежинск «посе-

лок Сокол» (S = 0,6 га);

- Учреждение здравоохранения в деревне «Ключи» (из расчета 5-6 посе-

щений в смену) и поселке «Ближний Береговой» (из расчета 10 посещений в сме-

ну);

- Административный центр в деревне «Ключи» и поселке «Ближний Бе-

реговой»;

На первую очередь реализации генерального плана Снежинского городско-

го округа предлагается размещение следующей жилой застройки:

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на севере, востоке и в центральной

части жилого района города Снежинск «Жилой поселок №2» (S = 18,2 га);

- Высотная застройка (5 и выше) на территории 17 и 19 микрорайонов

города Снежинск (S = 30,5 га);

- Высотная застройка (5 и выше) на территории микрорайонов 16А, 16Б

и 20 города Снежинск (S = 58,1 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на западе, северо-востоке и юго-

востоке жилого района города Снежинск «поселок Сокол» (S = 9,4 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на западе и востоке деревни «Клю-

чи» (S = 9,9 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на севере и юге поселка «Ближний

Береговой» (S = 34,2 га).



127


го округа предусматривается расширение существующих территорий промыш-

ленных предприятий и строительство новых, таких как:

- Промышленная территория №1, увеличение площади на 0,4 га;







- Площадка №9, увеличение площади на 1,7 га;

- Камнедробительный участок, увеличение площади на 3,9 га;

- Гаражи, увеличение площади на 7,7 га;

- Горгаз, увеличение площади на 0,4 га;

- Станции технического обслуживания в западной и восточной террито-

риях промышленной зоны города Снежинск, организация новых промышленных

площадок на 0,8 га и 0,4 га соответственно;

- Территория размещения нового автовокзала, предлагаемая площадь 0,8

га;

- Промышленная территория № 14, организация новой площадки на 0,2

га;

- Перспективное животноводческое товарищество, предлагаемая терри-

тория 2,9 га.

Из объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на первую очередь

реализации генерального плана Снежинского городского округа предусматрива-

ется строительство следующих объектов:

- Автодорога местного значения «Гора «Вишневая» - озеро Карасье – де-

ревня Ключи – озеро Иткуль - Сельки - Верх. Уфалей» протяженностью 11,3 км;

- Участок автодороги местного значения «Озеро Татыш – озеро Терен-

куль». Протяженностью 3,8 км;

- Автодорога местного значения для обслуживания кладбища деревни

Ключи 0,5-1,0 км (в зависимости от места расположения кладбища)

- Участок автодороги местного значения Сокол - Снежинск вдоль озера

Ергалды протяженностью 1,9 км;

- Подъезд к поселку «Ближний Береговой» от автодороги Федерального

значения Екатеринбург – Челябинск протяженностью 5,5 км;

- Очистные сооружения бытовых сточных вод производительностью

1400 м3/сут. и дождевых - производительностью 30 л/с в жилом районе города

Снежинск «поселок Сокол»;



128

- Локальные очистные сооружения в поселке «Ближний Береговой» и

деревне «Ключи», производительность устанавливается при разработке генераль-

ного плана данных населенных пунктов;

- Первая очередь строительства очистных сооружений ливневых стоков;

- Вторая нитка сбросного канализационного коллектора в городе Сне-

жинск, d = 800 мм протяженностью 4,5 км;

- Водозаборная скважина в деревне «Ключи»;

- Телефонная подстанция емкостью 221 NN для обслуживания поселка

«Ближний Береговой».

- Телефонная подстанция емкостью 6000 NN для обслуживания перспек-

тивной застройки микрорайонов города Снежинск.

Устройство рекреационных территорий на первую очередь реализации ге-

нерального плана Снежинского городского округа предлагается на следующих

территориях:

- Вокруг озера Карасье (S = 677,1 га);

- На северном берегу озера Ташкуль (S = 11,8 га);

- На северо-западном берегу озера Татыш (S = 37,2 га);

- На западном берегу озера Синара, у подножья горы Чумишева (Лысая)

(S = 56,6 га);

- На северо-восточном берегу озера Сунгуль (S = 224,9 га).


го округа предлагается размещение некоторых объектов специального назначе-

ния:

- Кладбище, обслуживающее деревню «Ключи». Предлагается три вари-

анта размещения данного объекта. Все они расположены южнее деревни и имеют

выезд на автодорогу межмуниципального значения (S = 1,0 га). Более точное ме-

стоположение определяется на следующей стадии градостроительного проекти-

рования;

- Полигон ТБО, обслуживающий деревню «Ключи» и расположенный на

юго-востоке от нее между озерами Карасье и Татыш (S = 0,2 га);

- Строительство второй очереди полигона ТБО города «Снежинск» (S =

5,5 га);

- Новое кладбище города «Снежинск» (S = 33 га).

Иные объекты


го округа предусматривается устройство следующих объектов обслуживания

населения:



129

- Общественный центр в деревне «Ключи», состав и назначение поме-

щений определяется и устанавливается при разработке генерального плана данно-

го населенного пунктов;

- Пляжи на западном берегу озера Карасье, северном берегу озера Таш-

куль, вдоль южного берега озера Синара, на северо-восточном берегу озера Сун-

гуль;

- Яхт-клуб на озере Синара, проектируется по индивидуальным проек-

там;

- Магазин в жилом районе города Снежинск «поселок Сокол» (с площа-

дью торгового зала 116 м2) и в деревне «Ключи» (с площадью торгового зала 20

м2);

- Объект общественного питания в деревне «Ключи» на 10 мест;

- АЗС на участках проектируемых автодорог, строительство которых

предусматривается на первую очередь реализации генерального плана Снежин-

ского городского округа (См. схема 9);

- Объекты рекреационного обслуживания на озере Ташкуль и участках

проектируемых автодорог, строительство которых предусматривается на первую

очередь реализации генерального плана Снежинского городского округа (См.

схема 9), по индивидуальным проектам;

- Дом «Рыбака и охотника» на северном берегу озера Карасье, проекти-

руется по индивидуальным проектам.


го округа предлагается строительство садоводческого, огороднического и дачного

не коммерческого объединения граждан на северо-западном берегу озера Сунгуль

(S = 30 га) взамен существующего коллективного сада «Сокол».

Мероприятия второй очереди



На вторую очередь реализации генерального плана Снежинского городско-

го округа из объектов капитального строительства необходимых для осуществле-

ния полномочий органов местного самоуправления Снежинского городского

округа предусматривается, размещение таких объектов, как:

- Детское дошкольное учреждение в городе Снежинск в жилом районе

«Жилой поселок № 2» на 130 мест;

- Школа в жилом районе города Снежинск «поселок Сокол» на 108 мест;

- Дома – интернат для инвалидов и престарелых в городе «Снежинск» в

жилом районе «Жилой поселок № 2» на 100 мест.


го округа предлагается размещение следующей застройки:



130

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на востоке и юго-востоке жилого

района города Снежинск «Жилой поселок №2» (S = 29,6 га);

- Высотная застройка (5 и выше) на территории 22А и 22Б микрорайонов


- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на севере, северо-западе и в запад-

ной части жилого района города Снежинск «поселок Сокол» (S = 6,5 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) в северной и южной части деревни

«Ключи» (S = 19,1 га);


Береговой» (S = 11,8 га);

- Резервная территория для размещения жилой застройки, освоение ко-

торой возможно при необходимости, на востоке и западе города Снежинск (Sвосточ-

ная = 54,1 га, Sзападная = 56,6 га).


го округа предусматривается расширение существующих территорий промыш-

ленных предприятий и строительство новых, таких как:









га;

- Станции технического обслуживания в западной и восточной террито-

риях пром зоны города Снежинск, организация новых промышленных площадок

на 3,4 га и 19,3 га соответственно;


га;


га;


га;


га;

- Перспективное животноводческое товарищество, предлагаемая терри-

тория 8,3 га.



131

Из объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на вторую очередь

реализации генерального плана Снежинского городского округа предусматрива-

ется строительство следующих объектов:

- Автодорога местного значения «деревня Ключи – озеро Ташкуль – озе-

ро Семискуль – озеро Арыткуль» протяженностью 24 км;

- Автодорога местного значения «Озеро Карасье – гора Высокая»;

- Вторая очередь строительства очистных сооружений ливневых стоков;

- Подводящий газопровод высокого давления к деревне «Ключи» от точ-

ки подключения к существующему газопроводу высокого давления близ урочища

«Семь ключей», протяженностью 9,2 км;

- Газорегуляторный пункт в деревне «Ключи», производительность

устанавливается при разработке генерального плана данного населенного пункта.

Устройство рекреационных территорий на вторую очередь реализации ге-

нерального плана Снежинского городского округа предлагается на следующих


- На восточном берегу озера Карасье (S = 93,8 га);

- Вокруг горы Высокая (S = 291,3 га);

- На северном побережье озера Синара близ поселка «Воздвиженка» (S

= 405,3 га);

- Вокруг озера Ташкуль до озер Арыткуль и Семискуль (S = 568,4 га);

- Юго-восточный берег озера Силач (S = 308,2 га);

- Территория вокруг озера Ергалды (S = 93,2 га);

- С северо-востока от жилого района города Снежинск «поселок Сокол»

(S = 207,1 га);

- На юго-восточном берегу озера Сунгуль (S = 237,6 га).



го округа предусматривается устройство следующих объектов обслуживания

населения:

- Общественный центр в городе Снежинск, состав и назначение помеще-

ний определяется и устанавливается при разработке генерального плана;

- Сельскохозяйственные предприятия в поселке «Ближний Береговой»;

- Новые промышленные предприятия в поселке «Ближний Береговой», и

расширение старых в городе Снежинск;

- Пляжи на восточном берегу озера Карасье, вокруг озера Ташкуль (за

исключением северного берега) до озер Арыткуль и Семискуль, вдоль юго-

западного и юго-восточного берегов озера Силач и с юго-восточной стороны озе-

ра Сунгуль;



132

- Туристические базы отдыха и кемпинги между озерами Ташкуль и Те-

ренкуль, и на юго-восточном берегу озера Силач, проектируется по индивидуаль-

ным проектам;

- Объекты водных видов спорта на побережье озера Синара в городе

Снежинск;

- Яхт-клуб на озере Сунгуль в жилом районе города Снежинск «поселок

Сокол», по индивидуальному проекту;

- Гостиница в городе «Снежинск» в жилом районе «Жилой поселок № 2»

на 70 мест;

- Кинотеатр в городе «Снежинск», по индивидуальному проекту;

- АЗС в деревне «Ключи» и на участках проектируемых автодорог, стро-

ительство которых предусматривается на вторую очередь реализации генерально-

го плана Снежинского городского округа (См. схема 9);

- Объекты рекреационного обслуживания на автодороге местного значе-

ния «Гора «Вишневая» - озеро Карасье – деревня Ключи – озеро Иткуль - Сельки

- Верх. Уфалей», на северо-западном берегу озера Ташкуль, на участке проекти-

руемой автодороги «Озеро Карасье – гора Высокая» близ горы Высокая, а также

на территории города «Снежинск»; севернее жилого района «поселок Сокол» и на

юго-восточном берегу озера Сунгуль около базы отдыха «Зеленый мыс»;

- Дома «Рыбака и охотника» в деревне «Ключи», на юго-восточных бе-

регах озер Ташкуль и Арыткуль и в жилом районе города «Снежинск» «поселок

Сокол», проектируются по индивидуальным проектам;

- Новая лыжная база на горе Высокая.

Также на вторую очередь реализации генерального плана Снежинского го-

родского округа предусматривается размещение садоводческого, огородническо-

го и дачного не коммерческого объединения граждан с юго-востока от поселка

«Ближний Береговой» на землях сельскохозяйственного использования (S = 134,8

га).



133

IV. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Охрана окружающей среды – это сложный комплекс организационных, тех-

нических, экономико-ресурсных программ, взаимосвязанных с другими програм-

мами стратегического развития городского округа, направленными на стабилиза-

цию и поддержание благоприятной обстановки в городе.

В соответствии с основными целями проектирования – обеспечение устой-

чивого развития и качества среды проживания – одной из главных задач Гене-

рального плана Снежинского городского округа явилась стабилизация и возмож-

ное уменьшение нагрузки от основных источников антропогенного воздействия

(промышленных предприятий) на жилые и рекреационные территории.

Предложения генерального плана направлены на:

1. приоритетность решения экологических задач;

2. стабилизацию и улучшение качества атмосферного воздуха города за

счет уменьшения воздействия химического и физического факторов посредством:

- необходимости внедрения эффективных газоочистных систем,

- соблюдения установленного режима использования санитарно-

защитных зон,

3. стабилизацию и улучшение качественного состава поверхностных и

подземных водных объектов за счет улучшения качества очистки сбрасываемых в

них сточных вод;

4. совершенствование системы санитарной очистки территорий, за счет

организации дополнительного полигона ТБО для нужд, удаленной от полигона

ТБО города Снежинск, деревни Ключи;

5. охрану почвенно-растительного покрова, посредством рекультивации

нарушенных и загрязненных земель.

6. улучшение качества проживания населения за счет увеличения и орга-

низации зеленых зон, включая санитарно-защитное и защитное озеленение и ра-

циональное изъятие лесных ресурсов;

7. оптимизацию управляющих воздействий, направленных на создание

благоприятной окружающей среды, посредством внедрения системы комплексно-

го экологического мониторинга.

Охрана атмосферного воздуха

Для охраны атмосферного воздуха и снижения акустической нагрузки на

жилые территории Генеральным планом предлагается комплекс мероприятий:

1. Организация ориентировочных санитарно-защитных зон предприятий,

согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, и соблюдение регламента использования

СЗЗ посредством предлагаемой планировочной и функциональной реорганизации

территории, осуществляемой по одному из следующих вариантов:



134

- за счет выноса жилой застройки и запрещенных объектов из санитар-

но-защитных зон;

- за счет изменения (сокращения) границ СЗЗ, с исключением наложе-

ния на жилую застройку, путем планировочной реорганизации и функциональной

трансформации промышленных территорий,

2. Для отдельных предприятий организация сокращенных СЗЗ, относи-

тельно ориентировочных по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, посредством технологи-

ческой модернизации и реорганизации производства, с сокращением объема за-

грязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферный воздух, и уровня шума, в

т.ч. за счет внедрения газоочистных систем, и при доказательстве достижения

уровней предельно-допустимых уровней загрязнения на границах жилых зон.

3. Сводные мероприятия по проектному использованию территорий

промышленных и коммунально-складских предприятий, архитектурно-

планировочные решения и мероприятия для оздоровления экологической обста-

новки, предлагаемые размеры СЗЗ для отдельных предприятий приведены в таб-

лице №44

4. Благоустройство и озеленение санитарно-защитных зон.

5. Разработка и реализация на последующих стадиях проектирования

мероприятий по снижению акустической нагрузки на жилую застройку, попада-

ющую в границы зон с максимальными уровнями шумового загрязнения (с пре-

вышением санитарных норм), включая следующие направления:

- внедрение на предприятиях технологического оборудования с низки-

ми шумовыми характеристиками и использование шумозащитных мероприятий

от открытых источников акустического воздействия на окружающую среду (авто-

транспорта, электроподстанций)

- инженерно-технические мероприятия, конструктивные изменения

шумозащиты зданий, создание экранов и полос зеленых насаждений.




Перечень предприятий Снежинского городского округа

№

п/п

Номер

в экс-

пли-

кации

Наименование объекта Класс

опасности

Размер СЗЗ Примечание Наличие за-

стройки в СЗЗ

Мероприятия по обес-

печению соблюдения

санитарного разрыва

1 2 3 4 5 6 7 8

1. Промышленная территория № 1

1 МУП «Трансэнерго» го-

родская котельная

III 300 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Существующая

жилая застрой-

ка и больница

Уменьшение размера

СЗЗ после разработки

проекта обоснования

размера СЗЗ, при необ-

ходимости рекон-

струкция котельной с

оснащением системой

пылегазоочистки.

2 ОАО «Ремторгобслужи-

вание»

V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-

стройка отсут-

ствует

-


3 ЗАО «Автодом» V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

4 МУП «УКЖКХ» Аптеко-

склад

V 50 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

5 ООО «ЗЛКС» III 300 СЗЗ утверждена про-

ектом

Жилая за-


ствует

-



6 Завод «Уральский ин-

струмент»


ного плана


Жилая за-


ствует

-

7 ЗАО «ДОМ» V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

8 Цех фасовки таблеток V 50 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

9 ОАО ОРС «Снежинск» -

база ОРСа


ного плана


Жилая за-


ствует

-

10 Не действующая про-

мышленная площадка ла-

боратории «Б»

- -

11 ОАО хлебозавод «Сне-

жинский»


ного плана


Жилая за-


ствует

-

12 СТО «Бовид» V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

13 ОАО «Ремторгобслужи-

вание»


ного плана


Жилая за-


ствует

-


14 ГПП-5 - - - - -



15 ГУП «Трансэнерго» цех

№ 305

- - - - -


16 ГУП «Трансэнерго» цех

№ 301

- - - - -

17 ОАО «РЭП» Не уста-

новлена

с запада – 15

м,

востока – 90

м,

юга – 76 м по

границам жи-

лых домов, в

остальных

направлениях

– 100 м

СЗЗ утверждена про-

ектом

Жилая за-


ствует

-


18 УАТ «РФЯЦ ВНИИТФ» III 300 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

19 ГУП «Трансэнерго» УАТ III 300 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-


20 АЗС ОАО «Трансэнерго» IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

21 Тепличное хозяйство IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-



22 Пожарное депо -

23 ООО «Вираж» V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

24 АЗС ООО «Лукойл» IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

25 Летняя мойка автотранс-

порта


ного плана


Жилая за-


ствует

-


26 Горгаз -

27 Склад ГСМ IV 100 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

28 Телецентр - Жилая за-


ствует

-

29 Газонаполнительная стан-

ция

IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

30 Фабрика-прачечная IV 100 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

31 ТОО НПФ «Авангард» III 300 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-




32 МУП «Брокер» V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

33 Участок МСУ-56 IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

34 ЗАО «Уралгидромонтаж»

МСУ-105-АЗС


ного плана


Жилая за-


ствует

-


35 Ветлечебница - - - - -

36 ОАО МСУ-71, АПМСО

«Электрон» АЗС


2.2.1/2.1.1.1200-03



ка




размера СЗЗ, при не-

возможности умень-

шения размера СЗЗ до

границы жилой за-

стройки необходимо

перепрофилирование

предприятий или их

вынос.




37 Свинарник откормочный II 500 По данным Генераль-

ного плана




ка

Изменение функцио-

нального назначения

площадки, с размеще-

нием на ней сельскохо-

зяйственного предпри-

ятия не выше IV клас-

са опасности

38 Телятник III 300 По данным Генераль-

ного плана




ка








39 Свинарник II 500 По данным Генераль-

ного плана




ка








40 Овощехранилище V 50 По СанПиН2.2.1/

2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-



11. Инженерно-транспортная территория

41 Гаражи V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

42 Механическая мастерская IV 100 По данным Генераль-

ного плана




ка

Вынос жилых зданий

по мере износа

43 Котельная - 25 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

44 Теплая стоянка для трак-

торов


ного плана


Жилая за-


ствует

-

45 12. ФГУП «РФЯЦ-ВНИИТФ»

площадка 3-4 Свердлов-

ская обл.

- 3000 «Санитарно-защитные

зоны объектов РФЯЦ-

ВНИИТФ, на которых

проводятся работы с

радиоактивными ве-

ществами» № 13-

09/165, 166 от

11.09.96 г.

Жилая за-


ствует

-


площадка 3-4 Челябинская

обл.







09/165, 166 от

11.09.96 г.

Жилая за-


ствует

-




площадка № 6

- - - - -









09/165, 166 от

11.09.96 г.

Жилая за-


ствует

-









09/165, 166 от

11.09.96 г.

Жилая за-


ствует

-









09/165, 166 от

11.09.96 г.

Жилая за-


ствует

-



- - - - -





- - - - -









09/165, 166 от

11.09.96 г.

Жилая за-


ствует

-

54 21. Площадка № 5 станции

«Озерная»

- - - - -

55 22. МУП «Снежинский завод

ЖБИ»


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

56 23. Нефтебитумохранилище II 500 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

57 24. ЦАРМ III 300 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

58 25. Производственные цеха - - - - -

59 26. ООО фирма «Русь» IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-



60 27. МУП «ДОК» III 300 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

61 28/1. Карьер строительного

камня (добыча дресвы)

II 500 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

62 28/2. Промышленный карьер

(добыча строительного

камня)


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

63 28/3. Промышленный карьер

близ озера Ергалды (не-

действующий)

- - - - -

64 28/4 Промышленный карьер в

районе МУП «ДОК» (не-


- - - - -

65 29. Камнедробильный уча-

сток


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

66 30. Скотобойный пункт (не



2.2.1/2.1.1.1200-03



ка






ятия не выше V класса

опасности

67 31. Не действующая про-

мышленная площадка ла-

боратории «Б»

- - - - -



68 32. Цех по производству пла-

стиковых окон


2.2.1/2.1.1.1200-03



ка

Вынос предприятия

69 33. УАТ-6, база стройинду-

стрии

IV 100 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

70 34. База УЭС - - - - -

71 35. Зона военных и режимных

объектов

- - - - -

72 36. Стрельбище - - - - -

73 37. ТОО «Фирма «Готика» V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

74 38/1. Кладбище г.Снежинск III 300 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

75 38/2. Кладбище пос. Ближний

Береговой


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

76 39. Складское хозяйство

«РФЯЦ-ВНИИТФ»


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

77 40. Полигон ТБО II 500 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

78 41. Свалка I 1000 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-



79 42. Тепличное хозяйство IV 100 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

80 43. Склад ГСМ IV 100 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

81 44. Живтоварищества IV 100 По данным Генераль-

ного плана




ка

Вынос предприятий с

размещением на их ме-

сте жилой застройки

82 45. Зерносклад (не действу-

ющий)


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

83 46. Участок, занятый комму-

нально-складской за-

стройкой


2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

84 47. Склад хлора III 300 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

85 48. ГПП-2 - - - - -

86 49. Гаражи V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

87 50. Пожарное депо - - - - -

88 51. ГИБДД V 50 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

89 52. Железнодорожная станция

«Озерная»

- - - - -



90 53. АЗС Газпром IV 100 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

91 54. СТО «Аспект» V 50 По данным Генераль-

ного плана




ка





возможности умень-

шения размера СЗЗ до

границы жилой за-

стройки необходимо

перепрофилирование

предприятий или их

вынос.

92 55. Очистные сооружения в

пос. Сокол

- 200 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03



ка, а также дет-

ский сад

Необходимо уменьше-

ние размера СЗЗ после

разработки проекта

обоснования размера

СЗЗ, либо вынос жи-

лых домов и дду

93 56. Очистные сооружения.

Площадка № 10

- 200 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

Жилая за-


ствует

-

94 57. Очистные сооружения,

канализация площадки №

19

- 400 По данным Генераль-

ного плана


Жилая за-


ствует

-

95 58. Фильтровальная станция

озера Синара

ЗСО 30 По СанПиН

2.1.4.1110-02

Жилая за-


ствует

-

96 59. Насосная станция озера

Синара


2.1.4.1110-02

Жилая за-


ствует

-



97 60. Площадка № 18. Насосная

станция озера Иткуль


2.1.4.1110-02

Жилая за-


ствует

-

98 61. Фильтровальная станция

озера Иткуль


2.1.4.1110-02

Жилая за-


ствует

-

99 62. Котельная площадки № 10 Требуется установление СЗЗ на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного

воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании натурных

исследований 100 63. Котельная площадки № 9

101 64. Котельная

102 65. Стрелковый стенд обще-

ства охотников

- - - - -

103 66. Склад сена - - - - -

104 67. Завод ЖБИ - - - - -

105 68. Автовокзал III 300 По СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03



ка

Уменьшение размеров




возможности требуется

решение о переносе

автовокзала либо о вы-

носе жилых домов и

прочих объектов.

106 69. Горгаз - - - - -

107 70. Железнодорожная станция

«Лесная»

- - - - -

108 71. УЗТМ - - - - -

109 72. Керамин ЗКС III 300 Согласован при рас-

смотрении проекта 2-

й очереди строитель-

ства

Жилая за-


ствует

-

110 73. Химпласт IV 100 По данным Генераль-

ного плана

Жилая за-


-



г.Снежинска ствует

150

Охрана водных ресурсов ______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.2, подпункты «а-в»)

Для защиты водных ресурсов от загрязнения проектом предусмотрены

следующие мероприятия:

В соответствии с Водным кодексом, установлены водоохранные зоны, при-

брежные защитные полосы и береговые полосы для водных объектов Снежинско-

го городского округа, размеры которых представлены в таблице № 45


Перечень водных объектов ЗАТО города Снежинск

№ п\п Название водоема

Ширина во-доохраной

зоны, м

Ширина прибрежной защитной полосы Ширина бе-

реговой по-лосы, м

Уклон, градус Обратный-

нулевой До

трех Три и более

1. Оз. Иткуль 200 200 метров 20

2. Оз. Синара 200 200 метров 20

3. Оз. Силач 200 200 метров 20

4. Оз. Сунгуль 200 200 метров 20

5. Оз. Ергалды 50 30 40 50 20

6. Оз. Семискуль 50 30 40 50 20

7. Оз. Арыткуль 50 30 40 50 20

8. Оз. Ташкуль 50 30 40 50 20

9. Оз. Татыш 50 30 40 50 20

10. Оз. Карасье 50 30 40 50 20

11. Оз. Черновское 50 30 40 50 20

12. Оз. Сысертское 50 30 40 50 20

13. Р. Исток 100 30 40 50 20

14. Р. Большая Вя-

зовка 100 30 40 50 20

15. Р. Синара 100 30 40 50 20

16. Р. Губанка 50 50 5

17. Р. Малая Вязов-

ка 50 50 5

18. Р. Тугашка 50 50 5

19. Р. Шумиха 50 50 5

20. Р. Черная 50 50 5

21. Р. Каменушка 50 50 5

22. Р. Вязовка 50 50 5

23. Р. Раскуриха 50 50 5

24. Р. Башмаковка 50 50 5

25. Р.Полдневая

Сысерть 50 50 5



151

В границах водоохранных зон запрещается: - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов

производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсич-ных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транс-портных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянкам на доро-гах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных матери-алов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используе-мых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод; - разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за ис-

ключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ис-копаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в со-ответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными для во-доохранных зон ограничениями запрещаются:

- распашка земель; - размещение отвалов размываемых грунтов; - выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних

лагерей, ванн. Для всех водных объектов Снежинского городского округа необходимо

разработать проекты водоохранных зон. Выявлено нарушение водоохранного законодательства в части соблюдения

режима использования водоохранных зон – тепличное хозяйство располагается в водоохраной зоне озера Силач. В связи с этим, требуется решение о переносе теп-личного хозяйства за пределы водоохраной зоны.

Источниками питьевого водоснабжения города Снежинск, поселка Сокол и поселка Ближний Береговой являются озера Иткуль, Синара, Сунгуль. В соответ-ствии с Постановлением Главы города Снежинск № 856 от 2.11.1995 I пояс сани-тарной охраны озер должен составлять не менее 100 м по акватории озер во всех



152

направлениях и по прилегающему к водозабору берегу, II пояс – границы ЗАТО, границы III пояса совпадают с границами II пояса.

Для озер Иткуль и Синара установлены - Граница I пояса зоны санитарной охраны водозабора и водопроводных со-

оружений с следующими ограничениями: Ограничения установленные СанПин 2.1.4.1110.-02: 3.2.1.1. Территория

первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооруже-ниям должны иметь твердое покрытие. 3.2.1.2. Не допускается посадка высоко-ствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного от-ношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооруже-ний, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохи-микатов и удобрений. 3.2.1.3. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второ-го пояса. В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устра-иваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, располо-женные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе. 3.3.1.2. Не допускается спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды. Акватория пер-вого пояса ограждается буями и другими предупредительными знаками. На судо-ходных водоемах над водоприемником должны устанавливаться бакены с осве-щением;

- Граница II и III зоны санитарной охраны водозабора и водопроводных со-оружений с ограничениями:

Ограничения установленные СанПин 2.1.4.1110.-02: 3.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО 3.3.2.1. Выявление объектов, загрязняющих ис-точники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и со-гласованных с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3.3.2.2. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением сте-пени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения. 3.3.2.3. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране по-верхностных вод. 3.3.2.4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донно-углубительные, в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с цен-тром государственного санитарно - эпидемиологического надзора лишь при обос-новании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. 3.3.2.5. Использование химических методов борьбы с эвтро-фикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно - эпидемиологическое заключение государственной са-



153

нитарно - эпидемиологической службы Российской Федерации. 3.3.2.6. При нали-чии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудо-вание на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов. 3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохи-микатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подзем-ных вод. 3.2.3.1. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животно-водческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядо-химикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 3.2.3.2. Выполне-ние мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунк-тов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницае-мых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). 3.3.3.1. Не произ-водятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитар-ные рубки леса. 3.3.3.2. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных уго-дий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может при-вести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водо-снабжения. 3.3.3.3. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов. 3.3.3.4. В границах второго пояса зоны санитарной охраны за-прещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов пре-вышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы каче-ства воды. 3.3.3.5. Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеход-ных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками.

Для фильтровальных и насосных станций озер Синара, Иткуль и Сунгуль, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников во-доснабжения и водопроводов питьевого назначения», установлены зоны санитар-ной охраны, равные 30 метрам для фильтровальных станций и 15 метрам для насосных станций.

Ширина санитарно-защитной полосы водоводов устанавливается в соответ-ствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 и принимается по обе стороны от крайних линий водоводов, зависит от диаметра и наличия грунтовых вод на территории, по кото-рой проходит водовод. Допускается сокращение ширина санитарно-защитной по-лосы водоводов, проходящей по застроенной территории, по согласованию с цен-тром санитарно-эпидемиологического надзора.

В связи с прохождением водоводов по территории залегания грунтовых вод,

ширина санитарно-защитной полосы водоводов на незастроенной территории



154

принимается равной 50 м. Санитарно-защитная полоса водоводов, проходящих по

застроенным территориям в рамках данной работы не принимается.

Для защиты водных ресурсов от загрязнения, кроме того предусмотрены

следующие мероприятия технического характера:

- реконструкция и расширение канализационных очистных сооружений

города Снежинск для доведения качества очищенных сточных вод на сбросе в

ознро Силач до норм, установленных для рыбохозяйственных водоемов;

- реконструкция очистных сооружений на площадке XXVII;

- строительство очистных сооружений ливневой канализации с ликвида-

цией существующих выпусков сточных вод в оз. Синара;

- строительство новых канализационных очистных сооружений поселка

Сокол на берегу озера Силач с размещением на этой же площадке очистных со-

оружений дождевых сточных вод;

- строительство локальных очистных сооружений, размещаемых на се-

веро-западе от поселка Ближний Береговой, для отвода бытовых сточных вод с

северо-западной части поселка;

- строительство локальных очистных сооружений, размещаемых на юге

от поселка Ближний Береговой, для отвода бытовых сточных вод с северо-

западной части поселка;

- строительство локальных очистных сооружений на востоке от деревни

Ключи.

Кроме того, для защиты подземных вод рекомендуется организация систе-

мы ливневой канализации для поселков Сокол и Ближний Береговой, а также де-

ревни Ключи.

Охрана почв, недр и рекультивация нарушенных земель

На основе анализа состояния земельных ресурсов, проведенного в разделе

«Состояние земельных ресурсов», генеральным планом предлагаются следующие

мероприятия:

- Завершение технического этапа и проведение биологического этапа ре-

культивации свалки карьера урочища «Семь ключей».

- Рекультивация карьеров в районе озера Ергалды и в районе МУП

«ДОК».

- В пределах территорий населенных пунктов для защиты почвы от за-

грязнения, проектом предусматривается организация ливневой канализации.

- Ликвидация и рекультивация свалки деревни Ключи, не соответству-

ющей санитарным нормам, и организация полигона ТБО (в рамках настоящего

проекта предварительно предлагается место для размещения полгона, после про-

ведения всех необходимых исследований и проведения согласований).

- Организация системы мониторинга загрязнения почв.

- Данные мероприятия приведут к общему улучшению состояния всех

компонентов окружающей среды.



155

Санитарная очистка территории

В настоящее время на территории Снежинского городского округа суще-

ствует бесконтейнерная система вывоза домового мусора кузовными мусоровоза-

ми, работающими по планово-регулярной системе.

ТБО и мусор от уборки территории от города Снежинск, поселка Сокол и

поселка Ближний Береговой поступают на полигон ТБО города Снежинск, от де-

ревни Ключи на свалку, расположенную южнее деревни, вблизи автодороги Сне-

жинск-Ключи.

Расчетные нормы накопления отходов приняты по рекомендации УНИИ

АКХ и составляют 1,5 м3/год х чел. на существующее положение, 1,6 м3/год х чел.

на первую очередь и 1,8 м3/год х чел. на расчетный период.

Данные о расчетном количестве ТБО для населенных пунктов Снежинского

городского округа на существующее положение, первую очередь и расчетный

срок представлены в таблице № 46.


Данные о расчетном количестве ТБО для населенных пунктов Снежинского го-

родского округа

№

п\п

Населенный пункт Существую-

щее положе-

ние

Первая оче-

редь

Расчетный

срок

Насе-

ле-

ние,

чел

Кол-

во

ТБО,

м3/год

Насе-

ле-

ние

Кол-

во

ТБО,

м3/год

Насе

ле-

ние

Кол-

во

ТБО,

м3/го

д

1. г.Снежинск 50260 75390 53700 93975 5744

0

10568

9

2. пос.Ближний Береговой 134 201 134 234,5 623 1146

3. д.Ключи 106 159 106 185,5 106 195

ИТОГО: 50500 75750 53940 94395 5816

9

10703

0

Проектом предлагается сохранение существующей системы сбора и вывоза

домового мусора.

Свалка деревни ключи не соответствует санитарным нормам и подлежит

рекультивации. Проектом предложена территория для размещения полигона ТБО,

обслуживающего деревню Ключи и проектируемые объекты рекреации.

Кроме ТБО на территории Снежинского городского округа образуются

производственные отходы. Отходы 1-3 классов опасности размещаются в храни-

лище производственных токсичных отходов РФЯЦ-ВНИИТФ, либо передаются



156

на обезвреживание в специализированные организации. Отходы 4-5 классов раз-

мещаются на городском полигоне ТБО.

Размещение трупов животных, хирургических отходов производится в био-

термической яме, расположенной севернее 19 площадки. Биотермическая яма

представляет собой три колодца, глубиной 7 м, выполненных из железобетонных

колец, диаметром 120 см. Над колодцами выполнено одноэтажное кирпичное зда-

ние. Территория биотермической ямы обнесена глухим железобетонным забором,

по периметру выполнена канава. Оборудование биотермической ямы соответ-

ствует требованиям Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уни-

чтожения биологических отходов.



157

V. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Основные технико-экономические показатели приведены в таблице № 47

Таблица№47

Технико-экономические показатели

№

п/

п

Наименование показателей Единица

измерения

Современ-

ное состо-

яние

1ая оче-

редь

Расчёт-

ный

срок 1 2 3 4 5 6

1 Территория

1.1 Площадь проектируемой


всего, из них:

га

37400 37400 37400

− земли населенных пунктов −»− 7793 7793 4882

− земли сельскохозяйствен-

ного назначения −»−

670 670 622

− земли промышленности и

иного спец. назначения, в том

числе: промышленности, энер-

гетики, транспорта и связи, ра-

диовещания, телевидения, ин-

форматики для обеспечения

космической деятельности,

обороны и безопасности, иного

специального назначения

−»−

27059 27059 23432

− земли особо охраняемых

территорий и объектов 3 3 3061

− земли лесного фонда −»− - - -

− земли водного фонда −»− 1080 1080 4831

− земли запаса −»− 795 795 971

2. Население

2.1 Численность населения тыс. чел. 50,4 53,7 58,2

3. Жилищный фонд

3.1 Общая площадь жилых до-

мов

тыс. кв. м

общей

площади

квартир

1105,21 1276,11 1740,6

3.2 Новое жилищное строитель-

ство− всего −»−

- 160,0 634,8

в том числе



158

− малоэтажное строитель-

ство (1-4 этажа) - 41,2 91,1

− многоэтажный −»− - 118,8 543,7

4 Объекты социального и

культурно − бытового об-

служивания населения

4.1 Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения

и

предприятия связи

Организация и учреждения

управления

по зада-

нию на

проекти-

рование

15 - -

Городской суд 1 судья

на 30

тыс.чел.

7 2 2

Юридические консультации 1 юрист-

адвокат

на 10

тыс.чел.

9 5 6

Нотариальная контора 1 нотариус

на 30

тыс.чел.

2 2 2

Отделение и филиалы сбер-

банка

1 опера-

цион. кас-

са на 2-3

тыс.чел.

33 18 19

Отделение связи с укруп-

ненной

доставочной службой

1 объект

4-5 груп-

пы на

насел. до 9

тыс.чел.

6 13 13

4.2 Учреждения народного хозяйства

Детские дошкольные учре-

ждения,

47 мест на

1 тыс.чел.

2620 2704 2735

Общеобразовательные шко-

лы,

97 уча-

щихся на

1 тыс.чел.

5285 5209 5645

Внешкольные учреждения 10% от

общего

количе-

ства

800 521 565



159

учащихся

Детские дошкольные учре-

ждения компенсирующего

типа

19,9 уча-

щихся на

1 тыс.чел.

675 1069 1158

4.3 Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и

физкультурно-оздоровительные сооружения

Поликлиники, 29 пос./см.

на 1000

чел.

Стационары 14 коек на

1 тыс.чел.

Станции скорой медицин-

ской помощи

1 автомо-

биль на 10

тыс.чел.

Аптеки 1 объект

на 6-10

тыс.чел.

Дома интернаты для преста-

релых

28 мест на

1 тыс.чел.

(с 60-ти

лет)

Спортивные залы общего

типа

30-40 м2

на 1 тыс.

чел.

Бассейны крытые общего

типа

20-25 м2

на 1 тыс.

чел.

4.4 Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-

массовой работы с населе-

нием, досуга и любитель-

ской деятельности,

50-60 м2

площади

пола на 1

тыс. чел.

559 2954 3201

Клубы 30 мест на

1 тыс.чел.

1422 1611 1746

Кинотеатры 12 мест на

1 тыс.чел.

399 644 698

Библиотеки 4 тыс. ед.

хранения

на1тыс.

чел.

357 215 233



160

4.5 Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслужива-

ния

Магазины продовольствен-

ных товаров:

− городского значения; 30 м2 на

1 тыс.чел.

2325 1611 1746

− местного значения; 70 м2 на

1 тыс.чел.

3446 3759 4074

Магазины непродоволь-

ственных товаров:

− городского значения; 150 м2 на

1 тыс.чел.

7883 8055 8730

− местного значения; 30 м2 на

1 тыс.чел.

5042 1611 1746

Рыночные комплексы 24 м2 на 1

тыс.чел.

1200 1289 1397

Предприятия общественного

питания:

− городского значения; 32 мест на

1000 чел.

527 1718 1862

− местного значения; 8 мест на

1000 чел.

532 430 466

Магазины кулинарии: 3 м2 на

1 тыс.чел.

127 161 175

Предприятия бытового об-

служивания

5 раб. ме-

ста на 1

тыс. чел.

70 269 291

Прачечные самообслужива-

ния

10 кг/см

на 1

тыс.чел.

- 537 582

Химчистки самообслужива-

ния

4 кг/см на

1 тыс.чел.

- 215 233

4.6 Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-

эксплуатационные органи-

зации

1 на мкрн.

до 20

тыс.чел.

8 8 12

Пункт приема вторсырья 1 на мкрн.

до 20

тыс.чел.

- 9 10

Гостиницы 6 мест на

1 тыс.чел.

138 322 349



161

VI. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Заключение гидроэкспедиции

1 В геологическом строении изучаемой площадки принимают участие

шесть инженерно-геологических элементов (ИГЭ):

ИГЭ - 1. Почвенно-растительный слой (pdQ)- не нормируется;

ИГЭ - 2. Суглинок, полутвердой консистенции, (dQ), слабопучинистый,

использовать в

основании фундаментов сооружений не рекомендуется

ИГЭ - 3. Супесь элювиальная, твердой консистенции, непучинистая (eMz).

ИГЭ - 4. Песок крупный, влажный, плотного сложения, элювиальный, (eMz).

ИГЭ - 5. Дресвяно-щебенистый грунт амфиболитовых сланцев (eMz).

ИГЭ - 6а Скальный грунт выветрелых трещиноватых амфиболитовых сланцев

пониженной прочности (Pz).

ИГЭ -66 Скальный грунт слаботрещиноватых выветрелых амфиболито-

вых сланцев средней прочности (Pz).

ИГЭ - 6в Скальный грунт прочных амфиболитовых сланцев

2 По данным геофизических наблюдений методом ВЭЗ на исследованном

участке грунты скального массива (ИГЭ-6а,6б,6в) обладают различной степенью

выветрелости и трещиноватости. Значения рк на горизонтальных и вертикальных

картах изменяются в диапазоне от 150 до 1400 Ом.м. Наиболее перспективные зо-

ны для бурения гидрогеологической скважины, по результатам анализа вертикаль-

ных и горизонтальных карт электрических сопротивлений (рк), расположены на

участках ВЭЗ №№25, 28-30 Пр 4, ВЭЗ № 43 Пр. 7.

3 В гидрогеологическом отношении площадка расположена в пределах раз-

вития трещиноватой зоне скальных грунтов - амфиболитовых сланцев.

Уровень появления грунтовых вод при проходке скважины №1 отмечен на

глубине 3,8 м, установившийся уровень зафиксирован на глубине 1,4 м, что соот-

ветствует абсолютной отметке 291,4 м. Разгрузка горизонта происходит в соответ-

ствии с уклоном рельефа в сторону оз. Карасье с абс. отметкой поверхности 262,7

м,

Питание водоносного горизонта осуществляется за счет инфильтрации атмо-

сферных осадков слабонапорного трещинно-грунтового водоносного горизонта,

приуроченного к, основной объем питания происходит в весенние и осенние павод-

ковые периоды.

Статический уровень воды в скважине по состоянию на 22.05.09. зарегистри-

рован на глубине 1,83 м от верха оголовка скважины. В процессе откачки с дебитом



162

0,58 л/с динамический уровень, понизился до глубины 20,60 м, водопонижение со-

ставило 18,77 м, продолжительность откачки составила 11 часов 40мин. Восста-

новление уровня воды в скважине происходит достаточно интенсивно, через 10

минут после отключения насоса уровень воды в скважине поднимается на 14,6 м,

полное восстановление уровня происходит через 8 часов. Значение коэффициен-

та фильтрации для необсаженного интервала скважины по расчету составило 0,5 -

0,6 м/сут.

4 Подземная вода из скважины №1 по результатам химического анализа ха-

рактеризуется как гидрокарбонатно-магниево-кальциевая с минерализацией 417

мг/литр (приложение К). Данные полного анализа подземной воды из скважи-

ны приведены на листе 2 в приложении К. По водородному показателю рН близ-

ки к слабощелочным - рН = 8,43.

5 Частные значения физико-механических свойств грунтов приведены в

сводной таблице Приложения Г. Нормативные и расчетные характеристики физи-

ко-механических свойств грунтов основания представлены в таблице 2.

Грунты ИГЭ-1, 2, 3 не рекомендуется использовать в основании фунда-

ментов, т.к. длительное время находились в зоне сезонного промерзания.

Не допускается в период строительства продолжительное пребывание элю-

виальных грунтов в открытых котлованах, замачивание и промораживание в зим-

ний период, т.к. это приводит к снижению прочностных и деформационных свойств

грунтов оснований фундаментов.

По степени морозоопасности (согласно п. 2.136 «Пособия...» [10]) грунты под-

разделяются:

ИГЭ-2,-слабопучинистые (Rf = 0,12);

ИГЭ-3, 4 5, 6 - непучинистые (Rf = 0,03);

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов в районе составляет:

в песчаных и глинистых грунтах (ИГЭ-2,3,4,5) - 1,95м;

6 Подземные воды слабоагрессивны к бетону нормальной проницаемо-

сти марки W4 по содержанию агрессивной углекислоты (СОг).

По содержанию бикарбонатной щелочности (НСОз) воды неагрессивны по

отношению к бетонам марки W4 в грунтах с любой фильтрационной способностью.

Вода слабоагрессивна по содержанию хлоридов (СГ) на арматуру железо-

бетонных конструкций в условиях периодического смачивания, т.е. в пределах

амплитуды сезонного колебания уровня. Степень агрессивности воздействия

подземных вод по отношению к металлическим конструкциям при свободном до-

ступе кислорода - среднеагрессивная.

Коррозионная активность грунтов ИГЭ-2 согласно анализов водной вытяжки

из грунтов

к углеродистой и низколегированной стали - высокая;

к свинцовой оболочке кабеля - средняя;

к алюминиевой оболочке кабеля - средняя;



163

к бетону марки W4, Wg и железобетонным конструкциям грунты - слабо-

агрессивные. Результаты химических анализов водной вытяжки из грунтов приве-

дены в приложении Л. Мероприятия по защите строительных конструкций от

коррозии принимаются проектной организацией.

7 В соответствии с Приложением 5 СП 11-105-97, по совокупности инже-

нерно-геологических

и гидрогеологических условий площадка относится к II категории сложности.

8 Район Верхнего Уфалея по интенсивности потенциальных сейсмиче-

ских воздействий, согласно [11] в баллах шкалы MSK-64, для опасных грунтовых

условий и степени сейсмического риска А (10%) - составляет 6 баллов; в течении

500 лет.

9 Пункты разработки грунтов согласно [13] следующие:

- суглинок и супесь твердой консистенции (ИГЭ-2, 3) - 35г;

- песок крупный (ИГЭ-4) - 296;

- дресвяно-щебенистый грунт (ИГЭ-5) - 14;

- скальный грунт сланцев, малопрочных и низкой прочности (ИГЭ-ба) - 19а;

- скальный грунт габбро, средней прочности (ИГЭ-12а) - 196;

- скальный грунт прочный и очень прочный (ИГЭ-12) - 19в.



164

1






ДСП



ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

КОНТРАКТ № 08/153 об. 09.16.6818


Том №2

г. Екатеринбург, 2009



2






ДСП



ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

КОНТРАКТ № 08/153 об. 09.16.6818


Том №2

Начальник отдела Е. А. Пенцев

Главный архитектор отдела С.И.Санок

Ведущий специалист О.В. Головченко




3

Список разработчиков

Раздел проекта Должность Фамилия Подпись

Руководители проекта Гл. архитектор

отдела

С.И. Санок

ГАП С.В. Токарев

ГИП А.А. Сурин

Архитектурно-

планировочная часть

Ведущий специалист,

архитектор

О.В. Головченко

Архитектор III

категории

Ю.А. Ермолина

Архитектор О.С. Гордейчук

Транспортная

инфраструктура

Инженер II категории Д.В. Заговалко

Инженер М.О. Катькало

Инженерные сети Инженер III

категории

Л.Р. Цой

Инженер Е.О. Геппер

Инженерная

подготовка

Техник С.В. Шведов

Охрана окружающей

среды

Эколог Е.Н. Соловьева

ТЭО Инженер-экономист М.В. Толстова



4

Состав проекта _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.4)

№ Наименование Номера томов, листов

Кол. листов

Гриф секр.

Инв №

1 2 3 4 5 6

Текстовые материалы

1 Пояснительная записка. Обоснование

проекта генерального плана


1 160 ДСП

2

Пояснительная записка. Положения о

территориальном планировании


(утверждаемая часть)

2 38 ДСП

3

Пояснительная записка. Регламенты

градостроительного зонирования

межселенной территории


3

утратила силу решением Собрания

депутатов города Снежинска от

22.12.2016 № 141 (пункт 4.1)

Графические материалы

1

Схема размещения Снежинского

городского округа в системе

расселения, М 1: 100000

1 1 Н/С

2

План современного использования

территорий (опорный план),

М 1:25000

2 1 ДСП

3

Карта зон с особыми условиями

использования территорий


3 1 ДСП

4 Схема биологических ресурсов,

М 1:50000 3 утратила силу

5

Карта территорий объектов

культурного наследия и

особоохраняемых территорий


4 1 ДСП

6

Схема территориального развития

городского округа (генеральный

план), М 1:25000


7

Карта планируемого размещения

объектов местного значения

инженерно-транспортной

инфраструктуры Снежинского

городского округа

6 1 ДСП



5

8 Карта функциональных зон

Снежинского городского округа 7 1 ДСП

9

Карта границ населенных пунктов,

входящих в состав Снежинского

городского округа. Схема

существующих и планируемых

границ категорий земель и

землепользования границ городского

округа

8 1 ДСП

11

Карта планируемого размещения

объектов местного значения


9 1 ДСП

12

Схема инженерной подготовки и

благоустройства территории,

М 1:25000


13 Схема градостроительного

зонирования территории, М 1:25000 11

утратила силу решением Собрания

депутатов города Снежинска от

22.12.2016 № 141 (пункт 4.1)



6

Содержание

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ................. 7

II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

СНЕЖИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ................................................................ 9

III. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И ЭТАПЫ

ИХ РЕАЛИЗАЦИИ ........................................................................................................ 11

1. Предложения по установлению границ населенных пунктов .............................. 11

2.Территориальный прогноз социально-экономического развития ........................ 12

2.1. Прогноз численности населения и сфера занятости................................... 13

2.2. Развитие промышленности ........................................................................... 15

2.3. Развитие системы расселения городского округа ...................................... 16

2.4. Развитие жилищного строительства ............................................................ 17

2.5.Развитие социальной инфраструктуры ......................................................... 17

3. Предложения по функционально-планировочной организации территории

Снежинского городского округа.................................................................................. 18

3.1. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование ...... 18

4.Предложения по изменению границ категорий земель.......................................... 25

5. Этапы реализации предложений по территориальному ....................................... 29

5.1 Мероприятия первой очереди (2020 год) ..................................................... 29

5.2. Мероприятия второй очереди.(2030 год) ..................................................... 33

6. Предложения по установлению регламентов градостроительного зонирования

межселенной территории Снежинского городского округа (утратил силу решением

Собрания депутатов г. Снежинска от 22.12.2016 № 141 (пункт 4.1))Ошибка! Закладка не

определена.



7

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план городского округа Снежинск разработан на основании

муниципального контракта № 08/153 об. 09.16. 6818; постановления главы города

Снежинска от 09.06.2007 г. №625 «О разработке Генерального плана

Снежинского городского округа» (в редакции постановления главы г. Снежинска

от 08.05.2008г. № 670) и Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект разработан в соответствии с заданием на разработку градостроительной

документации.

В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ основными

целями территориального планирования является «определение в документах

территориального планирования назначения территории исходя из совокупности

социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях

обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной,

транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан

и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,

муниципальных образований».

В этой связи главной целью территориального планирования Снежинского

городского округа является обеспечение устойчивого развития территории через

формирование правовых инструментов реализации полномочий органов

государственного власти. Это достигается путём планирования развития его

территории, включая определение функциональных зон, зон планируемого

размещения объектов капитального строительства местного (регионального)

значения, зон с особыми условиями использования.

Эта цель может быть достигнута путём решения следующих задач:

1. Формирование устойчивых транспортных связей городского округа с

центрами областей, внутри ГО и с удалёнными территориями.

2. Выделение территорий для организации производственной

деятельности, связанной с развитием промышленности, сельского хозяйства,

лесной и сопутствующих видов деятельности.

3. Увеличение жилищной обеспеченности за счет реконструкции

существующих не эффективно используемых территорий в пределах населенных

пунктов без изменения границ.

4. Обеспечение населённых пунктов газо-, водоснабжением, объектами

санитарной очистки и удалением хозяйственно-бытовых стоков.

Проект генерального плана Снежинского городского округа определяет

границы функционального использования территорий, населённых пунктов и



8

зоны размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов

социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, обеспечивающих

устойчивое развитие территории ГО.

При разработке Генерального плана Снежинского городского округа

учтены и использованы следующие нормативные материалы и ранее

разработанные проектные материалы:

-СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования,

экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

-СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка

городских и сельских поселений»;

-СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

-СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

-СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

-СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение»;

-ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы

проектирования»;

-РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских

электрических сетей»;

-СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная

классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

-Генеральный план г. Снежинск, утверждённый постановлением главы

города в 2008г. («ВНИПИЭТ, 2003-2008»);

-Указ Президента Российской Федерации от 17.12.1997г. №1315 «Об

утверждении границ закрытого административно-территориального образования-

г. Снежинск, Челябинской области»;

- Решение Исполнительного комитета городского Совета депутатов

трудящихся от 13.11.1969 г. №297 «Об установлении черты города»;

-Закон Челябинской области «О статусе и границах Снежинского

городского округа» от 24.06.2004г. №238-30;

В качестве расчётного срока реализации положений генерального плана

принят 2030 год.

В качестве топографических материалов использована топографическая

съемка М 1:25000, М 1:50000, М 1:100000, М 1:5000, полученная от

администрации Снежинского городского округа.



9

II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ


Основными целями разработки проекта являются:

- определение долгосрочной стратегии и этапов градостроительного

развития городского округа на основе анализа исторических, экономических,

экологических и градостроительных условий, исходя из численности населения,

ресурсного потенциала территорий и рационального природопользования, на

основании стратегии социально-экономического развития города Снежинска;

- градостроительное зонирование территории округа и установление

градостроительных регламентов использования и изменения объектов

недвижимости с учётом публичных и частных интересов на территориях, не

входящих в границы населённых пунктов.

В соответствии с поставленными целями основными задачами разработки

проекта генерального плана Снежинского городского округа являются:

- разработка предложений по перспективному развитию городского округа;

- определение перспектив формирования функциональных зон городского

округа и отдельных населённых пунктов;

- определение направлений дальнейшего роста населённых пунктов

городского округа;

- разработка предложений по дальнейшему развитию объектов социального

и культурно-бытового обслуживания населения;

- разработка предложений по развитию инженерной и транспортной

инфраструктур городского округа;

- определение мероприятий по организации зон с особыми условиями

использования территорий.

В целях решения стратегических задач в проекте выполнены:

1. Определение возможностей городского округа в части

совершенствования структуры сложившегося хозяйственного комплекса и

функциональных территориальных зон; выявление социально-экономических

тенденций на прогнозируемый период совместно с оптимизацией

территориальной организации; выявление перспективных инвестиционно

привлекательных секторов экономики и соответствующих функционально-

планировочных зон с учетом специфики отдельных частей городского округа.

2. Разработка предложений по развитию транспортно-инфраструктурного

каркаса городского округа – системы транспортных связей всех видов с

соответствующей обслуживающей инфраструктурой для максимальной



10

оптимизации использования территории и для улучшения обслуживания

населения и увеличения инвестиционной привлекательности труднодоступной в

настоящее время территории поселения.

3. Прогнозирование базовых параметров развития территории: численности

населения округа, состояния сферы занятости, объемов строительства и пр.

4. Предложения по развитию системы расселения Снежинского городского

округа для оптимизации социального обслуживания населения.

5. Формирование предложений по сохранению и развитию природно-

экологического каркаса и рациональному использованию природных ресурсов.

Разработка предложений по развитию рекреационных территорий.

6. Принципы развития социальной сферы, расчёты основных экономико-

градостроительных параметров (жилищное, культурно-бытовое строительство,

развитие рекреации, туризма и пр.).

7. Принципиальные направления реконструкции и развития современных

инженерных систем: водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др.

8. Защита от неблагоприятных природных и техногенных процессов.



11

III. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ

ПЛАНИРОВАНИЮ И ЭТАПЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ

1. Предложения по установлению границ населенных пунктов

Разработка генерального не предусматривает изменение границ

Снежинского городского округа. Общая площадь территории составляет 37400 га

и делится следующим образом:



В целях обеспечения развития городского округа данным проектом

предполагается развитие территорий посёлка Ближний Береговой и деревни

Ключи и изменение границ этих населённых пунктов.

Границу поселка Ближний Береговой предлагается установить:

- С запада – по линии уреза воды озера Силач.

- С севера – параллельно границе населенного пункта города Снежинск

на расстоянии 50 м от нее, на протяжении от озера Силач до границы охранной

зоны линии электроперед идущей вдоль автодороги местного значения 1В.

- С востока – по границе охранной зоны линии электропередач

протяженностью с севера на юг – 1355м.

- С юга – вдоль существующего лесного массива, по границе

заболоченной территории, до озера Силач.

Площадь территории занимаемой поселком становится равной 131,00 га,

вследствие чего появляются резервные территории для развития жилых

территорий.

Границу деревни Ключи предлагается установить:

- С запада – по восточной границе отвода существующей автодороги

местного значения от просеки 64-го лесного квартала на север до границы

существующих жилых кварталов деревни Ключи, затем по западной границе

существующих приквартирных участков индивидуальной застройки и далее по

границе отвода существующей автодороги местного значения до поворота дороги

на запад к озеру Иткуль.

- С севера – от поворота автодороги на восток по границе

существующего садоводческого товарищества №10 до юго-восточного угла

отвода садоводческого товарищества.

- С востока – от юго-восточного угла отвода садоводческого

товарищества №10 на юг по границе заболоченной территории до озера Карасье.

Затем по границе береговой линии озера до водоохраной зоны Большого ручья и

далее вдоль нее до существующей автодороги местного значения, потом по юго-

восточному отводу существующей автодороги местного значения до линии

электропередач.



12

- С юга – участок между автодорогами местного и межмуниципального значения.

Площадь территории занимаемой поселком становится равной 72,9га, вследствие чего появляются резервные участки для развития жилых зон.

Описание границы населенного пункта Снежинска:

Проектируемая граница населенного пункта города Снежинска проходит: с северо-восточной, восточной стороны – по акватории оз. Синара, далее по восточной границе лесных кварталов 23, 32, 41, 50 (данный участок границы населенного пункта совпадает с границей территории ЗАТО и границей городского округа). Затем граница проходит перпендикулярно границе полигона ТБО по лесному кварталу 50, ниже по северной и следом по западной и южной границе полигона ТБО, перпендикулярно границе городского округа по лесному кварталу 59 (данный участок границы населенного пункта совпадает с границей территории ЗАТО и границей городского округа). Дальше по восточной границе лесных кварталов 59, 68, 69 (данный участок границы населенного пункта совпадает с границей территории ЗАТО и границей городского округа). С северной, северо-восточной и восточной стороны лесного квартала 101, дальше по северной и по восточной лесного квартала 101 (данный участок границы населенного пункта совпадает с границей охраняемой территории ЗАТО и границей городского округа). Далее по границе СНК «Улыбка» до лесного квартала 69. Затем по южной границе лесного квартала 69 и далее граница проходит по восточному берегу озера Силач, затем по северной границе лесного квартала 75. Далее по юго-восточной границе лесных кварталов 75, 77, 78 (данный участок границы населенного пункта совпадает с границей территории ЗАТО и границей городского округа). Следом по акватории озер Сунгуль и Силач до южной границы лесного квартала 65. Затем по восточной границе лесных кварталов 65, 56, затем по северной границе лесного квартала 57. Далее по восточной границе лесных кварталов 48, 39 до улицы Широкой. Затем по северной границе лесных кварталов 39, 38, 37. Далее по западной границе лесных кварталов 28, 19, 12. Затем по береговой полосе озера Синара до пересечения с границей ЗАТО.

Территория включает в себя: часть акватории оз. Синара, селитебную и промышленно – коммунальную территории, коллективные сады, оз.Силач, пос.Сокол, часть акватории оз. Сунгуль, базы отдыха, санаторий «Сунгуль», детский оздоровительный лагерь.

(в редакции, введенной в действие решением от 28.05.2015 № .. (пункт 1.1.1.))

2. Территориальный прогноз социально-экономического развития

В настоящее время Снежинский городской округ имеет определённый потенциал для развития. Территория городского округа характеризуется: наличием развитой промышленной зоны градообразующего предприятия ФГУП «РФЯЦ – ВНИИТФ им. акад. Е.И. Забабахина»; наличием значительных по площади свободных территорий, пригодных для освоения, не занятых под определённый вид использования и представляющих собой леса (преимущественно) и луга; благоприятной экологической обстановкой в границах городского округа, что привлекательно для развития рекреационных зон.



13

2.1. Прогноз численности населения и сфера занятости

На территории Снежинского городского округа располагаются 3

населенных пункта. Численность постоянного населения городского округа на 31

декабря 2008 года составляла 50,354 тыс.человек. Из низ в г.Снежинск

проживало 50,11 тыс.человек, в дер.Ключи – 0,1 тыс. чел, пос.Ближний Береговой

– 0,13 тыс чел.

На основе статистических данных о численности населения (раздел 3.1 ПЗ

Обоснования проекта генерального плана) и определённого на основании

статистических данных коэффициента темпов прироста за 1990 – 2008 годы

можно предположить следующий прогноз численности населения городского

округа, представленный в таблице 1.

Таблица 1

Динамика численности за 2006-2008 г. г. и прогноз на период действия

генерального плана

По генеральному плану города Снежинска, выполненному в 2006г. ФГУП

«УГПИИ «ВНИПИЭТ», численность населения города Снежинска к 2030 должна

составить 58,11 тысяч человек. Суммарная численность населения населённых

пунктов посёлка Ближний Береговой и деревни Ключи – 0,18 тыс. человек. Таким

образом, по материалам генерального плана прогнозируемая численность

населения городского округа должна составить 58,29 тыс. чел.

В связи со сложившейся динамикой изменения численности населения и в

целях устойчивого развития территории и привлечения постоянного населения,

проектом принято решение определять прогнозируемую численность населения

Снежинского городского округа на период до 2030 года с учётом планируемого

развития жилых территорий в границах округа.

Прогноз численности населения Снежинского городского округа приведен в

таблице № 2.

2004

г

2005

г

2006

г.

2007

г.

2008

г.

Прирост

за 2006

– 2008

гг.

Коэффи

циент

прирост

а с 1990

по 2008

Прогноз

2020

Расчетн

ый срок

2030г.

Численность

населения,

тыс.чел

50,45 50,40 50,33 50,34 50,35 0,02 0,5 53460 56194



14

Таблица 2

Прогноз численности населения Снежинского городского округа с учетом

развития жилых территорий

№

пп

Жилой район

городского округа,

населенный пункт

Население, тыс.чел.

01.01.2008г. 01.01.2020г. 01.01.2030г.

1 2 3 4 5

1 Центральный жилой

район (кварталы 1-

9,12)

27,46 29,30 30,80

2 Восточный жилой

район,

22,65 24,4 26,64


микрорайон 17; 10,02 10,69 11,24

микрорайон 18,

коттеджная

застройка;

7,42 7,92 8,32

микрорайон 21; 2,06 2,20 2,31

поселок 2; 1,56 1,66 2,76*

поселок «Сокол»; 0,63 0,67 0,93*

микрорайон 19; 0,96 1,02 1,08



микрорайон 20; - - -



Итого по городу: 50,11 53,46 57,44

3 Поселок Б.Береговой,

д.Ключи

0,24 0,24 0,73*

Всего: 50,35 53,70 58,17

Общая численность населения городского округа составит 58,17 тыс. чел.



15

2.2. Развитие промышленности

В настоящее время производственная зона обладает большим

экономическим потенциалом.

В соответствии с генеральным планом города Снежинска проектом

предусматривается дальнейшее развитие промышленной зоны в городе

Снежинске. Большинство производств сохраняются и получают дальнейшее

расширение:








- Промышленная территория №7 увеличивается на 1га;



- Площадка №9 увеличивается на 1,7га;

- Камнедробильный участок увеличивается на 3,9га;

- Территория гаражей увеличивается на 12га;

- Территория горгаза увеличивается на 1,4га.

Так же предусмотрено упорядочение существующих промышленных

территорий и резервные территории для развития промышленности:




- Промышленная территория №14 – 3,5га.

Предусмотрено резервирование территорий под станцию технического

обслуживания (23,9га), автовокзал (10,1га), животноводческие товарищества

(11,2га) в промышленной зоне города Снежинска (в соответствие с утвержденным

генеральным планом города Снежинск).

Данным проектом предусмотрено перепрофилирование и расширение

промышленной территории №10 для размещения промышленных предприятий и

сельскохозяйственных производств низкого класса вредности в поселке Ближний

Береговой, способных привлечь индивидуальных предпринимателей на данную

территорию, что позволит развить производственную базу данного поселка.



16

В деревне Ключи развитие и создание промышленных и коммунально-

складских территорий не предусматривается.

2.3. Развитие системы расселения городского округа

На территории Снежинского городского округа сформировалась единая

система расселения, включающая собственно город Снежинск, посёлок Сокол,

являющийся удалённым районом города и два населённых пункта посёлок

Ближний Береговой и деревню Ключи. При этом город Снежинск с посёлком

Сокол и посёлком Ближний Береговой образуют локальную систему в связи с

минимальными расстояниями между населёнными пунктами. Деревня Ключи,

являясь удалённым населённым пунктом в общей системе городского округа, не

играет значительной роли и в настоящее время является относительно

самостоятельным населённым пунктом, тяготеющим как к городу Снежинск, так

и к населённым пунктам - деревне Иткуль и деревне Даутово, расположенным по

берегам озера Иткуль. При этом часть жилых территорий как в деревне Ключи,

так и в посёлке Ближний Береговой занято жилой застройкой с временным

режимом использования (дачами) населением города Снежинск.

Сложившееся положение даёт основания для дальнейшего формирования

посёлков Сокол и Ближний Береговой в качестве своеобразных районов-спален

города Снежинск с развитием как собственно жилых зон с постоянным

населением, так и зон дачного строительства, что обуславливает с одной стороны

интенсивное развитие транспортных связей внутри системы, с другой стороны

таит опасность неравномерного развития системы социального и культурно-

бытового обслуживания посёлков за счёт наличия значительного количества

временного и сезонного населения.

Проектом предлагается сохранение роли деревни Ключи в общей системе

расселения с усилением в ней обслуживающих функций рекреационного

направления и соответственно с развитием постоянного населения. При этом

часть территорий деревни Ключи рассматривается как территории для дачного

строительства населения города Снежинска.



17

2.4. Развитие жилищного строительства

Городской округ обладает значительными резервными территориями для

жилищного строительства. В соответствии с генеральным планом города

Снежинск и разработанными проектами планировки поселков №2, Сокол,

Ближний Береговой, и в целях обеспечения устойчивого развития округа

проектом предусмотрено резервирование площадок под жилищное строительство

общей жилой площади до 2030 года:

- микрорайоны 17, 18, 21 – 7,8 тыс.кв.м;

- микрорайон 19 – 117,9 тыс.кв.м;

- посёлок №2 – 55,1 тыс.кв.м;

- микрорайоны 16а,16б, 20,22а,22б – 424,9 тыс.кв.м;

- посёлок Сокол – 19,0 тыс.кв.м;

- посёлок Ближний Береговой – 10,1 тыс кв.м;

- зарезервировано территорий в деревне Ключи под строительство 2,5

тыс.кв.м.

Проектом предусматривается развитие как многоэтажного коммерческого и

социального строительства, так и малоэтажного строительства усадебного типа.

Последнее предлагается развивать в малых населённых пунктах городского

округа и в посёлке №2 в соответствии с генеральным планом города.

2.5. Развитие социальной инфраструктуры

На территории Снежинского городского округа в целом сложилась система

социального и культурно-бытового обслуживания населения, удовлетворяющая

нормативным требованиям по организации обслуживания. Основные центры

обслуживания располагаются в городе Снежинск.

В соответствии с генеральным планом города Снежинск и предложениями

по развитию посёлков Сокол, Ближний Береговой, деревни Ключи проектом

предлагается формирование общих двух уровней центров обслуживания:

- местных центров с сосредоточением обслуживания преимущественно

повседневного типа в малых населённых пунктах округа и посёлка Сокол;

- главного центра обслуживания округа в городе Снежинск.

В соответствии с этим предлагается:

- дальнейшее формирование общественного центра в городе Снежинск, в

частности - строительство гостиницы на въезде в город со стороны жилого

поселка № 2; строительство дома-интерната для инвалидов в посёлке №2;

размещение объектов водного спорта и отдыха, строительство яхт-клуба на озере

Синара и озере Сунгуль; строительство православного храма , культурно-

развлекательного и торгового центров.



18

- строительство клуба, школы, детского сада, гостиницы, развитие банно-

оздоровительного центра, спортивного комплекса, в посёлке Сокол;

- строительство объекта общественного питания; здравпункта; магазина;

развитие спортивной зоны, устройство пляжа, строительства домика рыбака и

охотника в деревне Ключи;

- строительство школы, здравпункта, объектов торгового и бытового

обслуживания, размещение спортивного комплекса в посёлке Ближний

Береговой.

3. Предложения по функционально-планировочной организации

территории Снежинского городского округа

3.1. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование

В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ основными

целями территориального планирования является «определение в документах

территориального планирования назначения территории исходя из совокупности

социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях

обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной,

транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан

и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,

муниципальных образований».

В этой связи проект генерального плана определяет границы

функционального использования территорий, населённых пунктов и зоны

размещения объектов капитального строительства, обеспечивающих устойчивое

развитие территории поселения.

В основу проектного решения развития округа положен принцип

оптимального упорядочения и развития функциональных зон с четким

выделением жилой, производственной, общественно-деловой зоны, зоны

инженерной и транспортной инфраструктур, зоны рекреации и одновременное

создание между основными зонами рациональных транспортных связей.



19

3.1.1. Жилая зона _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.3, подпункт «а»)

Проектом учтены все решения развития жилищного строительства в

соответствие с генеральным планом города Снежинск и проектами планировок

жилого поселка №2 и поселка Сокол. В соответствии с заданием и задачами

развития городского округа предлагается формирование новых жилых

территорий в поселке Ближний Береговой (46га) и деревне Ключи (20га).

В соответствие с генеральным планом города Снежинск предусматривается

развитие жилой застройки:

- в северной планировочной зоне города - между продолжением улицы

Комсомольская, Широкая и новой въездной магистралью с восточной стороны

въезда в город (микрорайоны №22а, 22б – многоэтажная застройка 5 и выше

этажей (24,5), микрорайон №23 (жилой поселок №2) – усадебная застройка

(47,7га));

- в южной планировочной зоне «поселок Сокол» - развитие жилой

застройки предусматривается в восточном и западном массиве; восточный массив

дополнен блокированной застройкой с участками 3-4 сотки и индивидуальной

жилой застройкой с участками (10 – 15 соток), западный массив дополнен 2-х

этажной коттеджной застройкой с участками (0,06га) особенность которых

состоит в том, что они не имеют смежных границ между собой и трактуются как

«виллы», погруженные в естественный лесной массив, общая площадь

территории новой жилой застройки – 16га.

Эти территории не испытывают вредных влияний со стороны

промышленных площадок, большая их часть имеет рельеф, благоприятный для

застройки и в целом они благоприятны для размещения площадок жилищного

строительства.

Так же в границах населенного пункта г.Снежинск выделены резервные

территории для развитие жилой застройки на востоке (54,1га) и на западе (56,6га),

освоение которых возможно при необходимости в соответствии с утверждённым

генеральным планом города Снежинск.

Жилая зона в поселке Ближний Береговой развивается в юго-восточном и

северо-западном направлениях и представлена только индивидуальной жилой

застройкой и составляет 46га.

В деревне Ключи также предложено развитие индивидуальной жилой

застройки, которое в основном направлено на северо-запад и небольшой узкий



20

участок в южном направлении. Общая площадь территории новой жилой

застройки – 20га.

3.1.2. Общественно-деловые зоны

В проекте предполагается сохранение существующих объектов

обслуживания и дальнейшее развитие общественно-деловой зоны с размещением

новых объектов: здравоохранения, торговли, общественного питания,

коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности,

административных, объектов делового, финансового назначения, иных объектов,

связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Развитие культурно бытового обслуживания города Снежинск проходит в

соответствие с проектами планировок жилого поселка №2, поселка Сокол и

утвержденным генеральным планом города Снежинск (2009г.).

3.1.3. Производственные территории

Проект предполагает сохранение существующих производственных зон без

дальнейшего значительного их территориального развития. Развитие

производственной зоны (п. 1.2) предусматривается за счёт имеющихся резервов и

незанятых участков в зоне размещения существующих промышленных и

коммунальных предприятий города.

Для эффективного использования существующих сельскохозяйственных

территорий проектом предлагается развитие малых сельскохозяйственных

предприятий разной производственной направленности на землях, прилегающих

к посёлку Ближний Береговой.

3.1.4. Развитие инженерно-транспортной инфраструктуры

Проектом предусматривается дальнейшее развитие транспортной зоны

города Снежинск, в соответствии с утвержденным в 2008г. генеральным планом.

Развитие транспортной инфраструктуры поселка «Сокол» - в соответствие с

утвержденным в 2009г. проектом планировки данного района.

Проектом предложено строительство нескольких новых автодорог,

соединяющих населенные пункты городского округа между собой, а также с

внешними автодорогами, близлежащими населенными пунктами, а также

существующими и вновь устраиваемыми зонами отдыха.

В частности:



21

- Автодорога местного значения «Гора «Вишневая» - озеро Карасье –

деревня Ключи – озеро Иткуль - Сельки - Верх. Уфалей» предназначена для связи

населенных пунктов Снежинского городского округа, а также прилегающих

районов проектируемых рекреационных зон и обслуживания туристического

маршрута до Шайтан-камня.

- Автодорога местного значения «деревня Ключи – озеро Ташкуль – озеро

Семискуль – озеро Арыткуль» предназначена для связи населенных пунктов

городского округа с проектируемыми зонами отдыха. Частично по ней проходит

туристический велосипедный маршрут до озера Аракуль.

- Участок автодороги поселка Сокол (местного значения) вдоль

побережья озера Ергалды связывает поселок Сокол и город Снежинск по

кратчайшему расстоянию, а также с зоной отдыха на озере Ергалды.

- Автодорога местного значения «Озеро Карасье – гора Высокая»

предназначена для связи населенных пунктов Снежинского городского округа, а

также прилегающих районов проектируемыми рекреационными зонами.

- Автодорога местного значения «Озеро Татыш- озеро Ташкуль»,

предназначена для обслуживания предлагаемых рекреационных зон и соединения

их между собой.

- Автодорога местного значения, являющаяся подъездом к поселку



- Автодорога местного значения, предназначенная для подъезда к

проектируемому кладбищу деревни Ключи (более точная трассировка автодороги

будет определена после выбора местоположения кладбища, так как на данном

этапе градостроительного проектирования оно предложено в трех вариантах)

В соответствии с генеральным планом города Снежинск и предложениями

по развитию городского округа проектом предусматривается развитие

инженерной инфраструктуры. В частности:

- развитие водоснабжения в населённых пунктах город Снежинск, посёлок

Сокол, посёлок Ближний Береговой, деревня Ключи - прокладка разгрузочного

водовода d=600 мм протяженностью 2,60 км; строительство дополнительных

регулирующих резервуаров на водопроводных сооружениях объемом: на озере

Иткуль – не менее 1600 м3; на озере Силач – не менее 1300 м3; реконструкция

отдельных элементов системы очистки воды в посёлке Сокол; разведка и

освоение нового источника водоснабжения деревни Ключи со строительством

водовода ;

- развитие систем хозяйственно-бытовой канализации - реконструкция и

расширение канализационных очистных сооружений города (площадка XIX);



22

реконструкция очистных сооружений на площадке XXVII; строительство второй

нитки сбросного коллектора d=800 мм, l=4,5 км; строительство новых очистных

сооружений на берегу озера Силач с расчетной производительностью 1400 м3/сут.

для посёлка Сокол; устройством локальных очистных сооружений (ЛОС) в

посёлке Ближний Береговой; строительство локальных очистных сооружений на

территории близ восточной границы деревни на берегу озера Карасье для деревни

Ключи;

- развитие систем ливневой канализации - размещение площадки по очистке

сточных вод на выходе из главного коллектора системы, на территории города

Снежинск

- развитие теплоснабжения - реконструкция сетей теплоснабжения города

Снежинск согласно действующему генеральному плану города; перевод

потребителей посёлка Сокол, Ближний Береговой, деревни Ключи на

децентрализованную систему теплоснабжения с установкой у потребителей

автономных источников тепла, работающих на газе;

- развитие газоснабжения – строительство газопровода высокого давления

от ГРП в пионерском лагере «Орленок» до посёлка Сокол и установку ГРПШ в

поселке; газификация деревни Ключи; закольцовка распределительного

газопровода среднего давления (p=0,3 МПа) от ГРС-2 до ГРП-5 (в соответствии с

действующим генеральным планом города Снежинска, до 2030 г.);

- развитие электроснабжения - замена сетей от ГПП «Курчатовская» с

установкой в поселке Ближний Береговой распределительного пункта 10 кВ;

- развитие объектов связи - расширение существующей АТС-7;

проектирование телефонной подстанции емкостью 6000 NN; реконструкция

линейно-кабельных сооружений связи в городе Снежинск; телефонизация

санатория «Сунгуль»; телефонизация посёлка Ближний Береговой:

проектирование телефонной подстанции емкостью 221 NN; реконструкция и

модернизация существующей АТС-21 в посёлке Сокол.

3.1.5. Развитие рекреационных территорий

Необходимо отметить, что территории Снежинского городского округа

обладают большим рекреационным потенциалом, в связи с этим проектом

генерального план городского округа предусматривается активное развитие зоны

рекреации.

В частности на территории ландшафтных комплексов озер Сунгуль,

Ерлгалды, Силач, Синара, Ташкуль, Татыш, Семискуль, Иткуль, Карасье



23

предусматривается формирование развитых зон рекреации на благоприятных

территориях глубиной: до 500м от береговой линии для относительно

интенсивного рекреационного использования и глубиной до 2км – для включения

в зоны рекреации с нагрузкой до 10 чел/км2.

рекреационная территория вокруг озера Карасье (S = 1118 га). С юга

граничит с лесными кварталами № 63, 64, 65, с востока – № 61, 66 Уфалейского

лесхоза. Северная граница – река Черная. С запада вплотную подходит к

охраняемой территории памятника природы регионального значения озера

Иткуль.

рекреационная территория Ташкуль – Семискуль – Арыткуль (S = 566 га).

Южная граница – участок автомобильной дороги местного значения «д. Ключи –

оз. Ташкуль – оз. Семискуль – оз. Арыткуль». С востока граничит с береговой

полосой озера Семискуль и лесным кварталом № 82. С севера проходит вдоль

охраняемой территории памятника природы регионального значения озера

Иткуль, а с запада вдоль границы заболоченной территории вокруг озера

Арыткуль.

рекреационная территория оз. Татыш (S = 1154 га). Расположена на

северозападном побережье данного озера, на территории 75 лесного квартала. С

востока граница проходит вдоль берега оз. Татыш, с севера – вдоль небольшого

тальвега, а с запада и юга – по просекам.

рекреационная территория у оз. Синара вблизи г. Чумишева (Лысая) (S =

37,2 га). Расположена у подножья горы в 7-ом лесном квартале. Восточной

границей является автодорога местного значения, северной и северо-западной -

небольшой тальвег, западной и южной – просеки.

рекреационная территория Силач – Сунгуль – Ергалды (S = 56,6 га).

Занимает южную часть территории города Снежинск, в том числе весь

полуастров Мендаркин, с востока граничит с отводом от промышленной

железной дороги и тянется до границы поселка Ближний Береговой.

рекреационная территория озера Синара (S = 405 га). Занимает

территорию лесных кварталов № 86, 87, 88, 89, 90 Каслинского лесхоза.

Данным проектом предлагается развитие этих зон с учетом всех

ограничивающих факторов, устройство в данных зонах объектов обслуживания и

отдыха. Часть этих озер имеют рабохозяйственное назначение, что благоприятно

для развития рыбалки. На озере Карасье предусматривается устройство

благоустроенных пляжей со всей необходимой инфраструктурой, размещение

дома «Рыбака и охотника». На озерах Ташкуль и Арыткуль так же

предусматривается устройство пляжей, возможное строительство кемпингов,

дома «Рыбака и охотника».



24

Так же к рекреационной зоне необходимо отнести весь полуостров

Мендаркин, являющийся уникальным объектом природного ландшафта. Он

расположен между двух озёр - Сунгуль и Силач. Озёра и сам полуостров

отнесены к наиболее ценным природным объектам. Местность характеризуется

чистым воздухом лесного предгорья и обладает большими рекреационными

ресурсами. Здесь предусматривается строительство яхт-клуба, развитие водных

видов спорта. Запроектирован прогулочный маршрут на яхтах – озеро Сунгуль –

озеро Силач – озеро Ергалды.

По береговой линии озера Силач между поселком Ближний Береговой и

поселком «Сокол» предусматривается размещение благоустроенных пляжей,

кемпингов, базы отдыха.

Генеральным планом предлагается развитие горнолыжных баз на горе

Высокая и горе Вишневая, устройство лыжных трасс и всей необходимой

инфраструктуры.

Общая площадь территорий рекреационного назначения в соответствие с

данным проектом будет составлять 2338 га.

3.1.6. Зона специального назначения

Концепцией генерального плана предлагается дальнейшее использование и

расширение существующих зон специального назначения

Существующее кладбище поселка Ближний Береговой к расширению не

предлагается.

В проекте выбраны и предложены три возможных варианта размещения

кладбища для деревни Ключи:

1. Расположено в 0,8 км от южной границы. S = 1 га.



Санитарно-защитная зона выдержана. Следует отметить, что выбор

конкретного места размещения кладбища для деревни Ключи необходимо

уточнить при более детальном проектировании и анализе геолитологических

условий площадки на следующей стадии градостроительного проектирования.

Так же для деревни Ключи запроектирована свалка ТБО на юго-востоке от

деревни.

Для города Снежинск предусматривается строительство второй очереди

полигона ТБО, устройство нового кладбища на западе от города.

Проектом предусматривается отнести к зоне специального назначения

территории испытательных полигонов РФЯЦ-ВНИИТФ (площадки 3,4), а также в



25

соответствие со схемой территориального планирования Свердловской области –

всю территорию Снежинского городского округа, находящуюся в Свердловской

области.

3.1.7. Санитарно-защитные зоны

Особенностью Снежинского городского округа является необходимость

организации санитарно-защитных зон от предприятий производственного

комплекса 1 – 3 классов вредности, расположенных как на территории города

Снежинск, так и вне границ населённых пунктов. Последние, имея нормативные

размеры 300 – 1000 м и выше накладывают ограничения на использование

значительных территорий, покрытых лесами с высокими качественными

характеристиками и могущих быть используемыми как для лесохозяйственной

деятельности, так и для отдыха населения.

Санитарно-защитные зоны предназначены для обеспечения снижения

уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам

воздействия за ее пределами.

Использование территорий в данных зонах предусматривается в

соответствии СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и

санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Проектом назначаются санитарно-защитные зоны для действующих и

проектируемых предприятий и полигонов РФЯЦ-ВНИИТФ (площадки 3,4).

4. Предложения по изменению границ категорий земель

Проектом предлагаются следующие изменения в распределении земель по

категориям:

- охранная зона озера Иткуль выделяется как особо охраняемая

природная территория и составляет 2% от общей площади территории;

- в землях промышленности выделяются территории для развития

рекреационной деятельности. Данные территории предлагается отнести к землям

особо охраняемых территорий рекреационного назначения. Они составляют 2338

га - 6,2% от общей площади городского округа.

- к землям запаса предлагается отнести побережье озера Татыш (в

границах лесных кварталов №75, 79, кроме участка выделенного для развития

рекреации), и подножье горы «Лысая» (земельный участок площадью 13 га с

кадастровым номером 74:40:0802001:6 и территорию 7 лесного квартала за

исключением участка выделенного для размещения рекреационных объектов), с



26

целью возможного размещения на них, в дальнейшем, рекреационных территории

и назначения им необходимой категории. Но такой перевод возможен в случае

проведения работ по уменьшению санитарно-защитной зоны от научно-

исследовательских комплексов «Площадка № 8» и «Площадка № 20» «РФЯЦ-

ВНИИТФ». Таким образом, площадь земель запаса на территории городского

округа составит 971 га – 2,6% общей площади;

- в связи с отнесением части земель промышленности к землям особо

охраняемых территорий рекреационного назначения, озёро Теренкуль, ранее

принадлежащее землям промышленности, будет отнесено к землям водного

фонда. Озера Синара, Силач, Сунгуль и Ергалды, в данный момент относящиеся к

землям населенных пунктов, так же предлагается перевести в категорию земель

водного фонда, в связи с предложением присвоить некоторым из них (см. пункт 7

«Объекты культурного наследия и особо охраняемые территории») статус

памятника природы местного значения. В общем, в проектном предложении,

такие земли занимают 4831 га, что составляет 12,9 % от общей территории

городского округа.

- в связи с предложением об изменении границ посёлка Ближний

Береговой и деревни Ключи, часть земель промышленности и земель

сельхозназначения переводится в земли населённых пунктов. И наоборот, часть

земель населенных пунктов переводятся в земли водного фонда. В проектном

предложении земли населённых пунктов составят 10,9 % от общей площади

городского округа.

Существующее распределение земельного фонда Снежинского ГО (на

территории Челябинской области) по категориям приведено в таблице № 3.

Проектное распределение земельного фонда Снежинского ГО по

категориям приведено в таблице № 4.



27

Таблица№3

Существующее распределение земельного фонда Снежинского ГО (на

территории Челябинской области) по категориям


га % 1 2 3 4

1. Земли сельскохозяйственного назначения 670 2,2

2. Земли населенных пунктов 7793 26,1

3.



энергетики, транспорта и связи,

радиовещания, телевидения, информатики

для обеспечения космической деятельности,

обороны и безопасности, иного специального

назначения

19572 65,5

4. Земли особо охраняемых территорий и

объектов 3 0

5. Земли лесного фонда - -

6. Земли водного фонда 1080 3,6

7. Земли запаса 795 2,6

Итого земель в границах округа(на

территории Челябинской области) 29913 100



28

Таблица 4

Проектное распределение земельного фонда Снежинского ГО по

категориям


га % 1 2 3 4



3



энергетики, транспорта и связи,

радиовещания, телевидения, информатики

для обеспечения космической деятельности,

обороны и безопасности, иного

специального назначения

23433 59,8

4 Земли особо охраняемых природных

территорий 723 1,9

5 Земли особо охраняемых территорий

рекреационного назначения 2338 6,2







29

5. Этапы реализации предложений по территориальному

планированию

Проектом генерального плана Снежинского городского округа

предусматривается две очереди его реализации: - Первая очередь – 2020 год; - Вторая очередь – 2030 год.

5.1 Мероприятия первой очереди (2020 год) ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ __________________ _________________________________

(в редакции, введенной в действие решением от 17.10.2019 № 71, пункт 1.3, подпункты «б»)



В первую очередь предлагается размещение объектов капитального

строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного

самоуправления Снежинского городского округа, таких как:

- Детское дошкольное учреждение в жилом районе города Снежинск

«поселок Сокол» на 60 мест;

- Школа в поселке «Ближний Береговой» на 97 мест;

- Объекты спортивного назначения в деревне «Ключи» (S = 0,15 га),

поселке «Ближний Береговой» (S = 0,2 га) и жилом районе города Снежинск

«поселок Сокол» (S = 0,6 га);

- Учреждение здравоохранения в деревне «Ключи» (из расчета 5-6

посещений в смену) и поселке «Ближний Береговой» (из расчета 10 посещений в

смену);

- Административный центр в деревне «Ключи» и поселке «Ближний

Береговой»;

На первую очередь реализации генерального плана Снежинского

городского округа предлагается размещение следующей жилой застройки:

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на севере, востоке и в центральной

части жилого района города Снежинск «Жилой поселок № 2» (S = 18,2 га);

- Высотная застройка (5 и выше) на территории 17 и 19 микрорайонов


- Высотная застройка (5 и выше) на территории микрорайонов 16А, 16Б

и 20 города Снежинск (S = 58,1 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на западе, северо-востоке и юго-

востоке жилого района города Снежинск «поселок Сокол» (S = 9,4 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на западе и востоке деревни

«Ключи» (S = 9,9 га);



30


Береговой» (S = 34,2 га).


городского округа предусматривается расширение существующих территорий

промышленных предприятий и строительство новых, таких как:








- Площадка №9, увеличение площади на 1,7 га;

- Камнедробительный участок, увеличение площади на 3,9 га;



- Станции технического обслуживания в западной и восточной

территориях промышленной зоны города Снежинск, организация новых

промышленных площадок на 0,8 га и 0,4 га соответственно;


га;


га;

- Перспективное животноводческое товарищество, предлагаемая

территория 2,9 га.

Из объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на первую очередь

реализации генерального плана Снежинского городского округа

предусматривается строительство следующих объектов:

- Автодорога местного значения «Гора «Вишневая» - озеро Карасье –

деревня Ключи – озеро Иткуль - Сельки - Верх. Уфалей» протяженностью 11,3

км;

- Участок автодороги местного значения «Озеро Татыш – озеро

Теренкуль». Протяженностью 3,8 км;

- Автодорога местного значения для обслуживания кладбища деревни

Ключи 0,5-1,0 км (в зависимости от места расположения кладбища)



31

- Участок автодороги местного значения Сокол - Снежинск вдоль озера

Ергалды протяженностью 1,9 км;

- Подъезд к поселку «Ближний Береговой» от автодороги Федерального

значения Екатеринбург – Челябинск протяженностью 5,5 км;

- Очистные сооружения бытовых сточных вод производительностью

1400 м3/сут. и дождевых - производительностью 30 л/с в жилом районе города

Снежинск «поселок Сокол»;

- Локальные очистные сооружения в поселке «Ближний Береговой» и

деревне «Ключи», производительность устанавливается при разработке

генерального плана данных населенных пунктов;

- Первая очередь строительства очистных сооружений ливневых стоков;

- Вторая нитка сбросного канализационного коллектора в городе

Снежинск, d = 800 мм протяженностью 4,5 км;

- Водозаборная скважина в деревне «Ключи»;

- Телефонная подстанция емкостью 221 NN для обслуживания поселка

«Ближний Береговой».

- Телефонная подстанция емкостью 6000 NN для обслуживания

перспективной застройки микрорайонов города Снежинск.

Устройство рекреационных территорий на первую очередь реализации

генерального плана Снежинского городского округа предлагается на следующих


- Вокруг озера Карасье (S = 677,1 га);

- На северном берегу озера Ташкуль (S = 11,8 га);

- На северо-западном берегу озера Татыш (S = 37,2 га);

- На западном берегу озера Синара, у подножья горы Чумишева (Лысая)

(S = 56,6 га);

- На северо-восточном берегу озера Сунгуль (S = 224,9 га).


городского округа предлагается размещение некоторых объектов специального

назначения:

- Кладбище, обслуживающее деревню «Ключи». Предлагается три

варианта размещения данного объекта. Все они расположены южнее деревни и

имеют выезд на автодорогу межмуниципального значения (S = 1,0 га). Более

точное местоположение определяется на следующей стадии градостроительного

проектирования;



32

- Полигон ТБО, обслуживающий деревню «Ключи» и расположенный на

юго-востоке от нее между озерами Карасье и Татыш (S = 0,2 га);

- Строительство второй очереди полигона ТБО города «Снежинск» (S =

5,5 га);

- Новое кладбище города «Снежинск» (S = 33 га).



городского округа предусматривается устройство следующих объектов

обслуживания населения:

- Общественный центр в деревне «Ключи», состав и назначение

помещений определяется и устанавливается при разработке генерального плана

данного населенного пунктов;

- Пляжи на западном берегу озера Карасье, северном берегу озера

Ташкуль, вдоль южного берега озера Синара, на северо-восточном берегу озера

Сунгуль;

- Яхт-клуб на озере Синара, проектируется по индивидуальным

проектам;

- Магазин в жилом районе города Снежинск «поселок Сокол» (с

площадью торгового зала 116 м2) и в деревне «Ключи» (с площадью торгового

зала 20 м2);

- Объект общественного питания в деревне «Ключи» на 10 мест;

- АЗС на участках проектируемых автодорог, строительство которых

предусматривается на первую очередь реализации генерального плана

Снежинского городского округа (см. схему 9);

- Объекты рекреационного обслуживания на озере Ташкуль и участках

проектируемых автодорог, строительство которых предусматривается на первую

очередь реализации генерального плана Снежинского городского округа (см.

схему 9), по индивидуальным проектам;

- Дом «Рыбака и охотника» на северном берегу озера Карасье,

проектируется по индивидуальным проектам.



33

5.2. Мероприятия второй очереди (2030 год)



На вторую очередь реализации генерального плана Снежинского

городского округа из объектов капитального строительства необходимых для

осуществления полномочий органов местного самоуправления Снежинского

городского округа предусматривается, размещение таких объектов, как:

- Детское дошкольное учреждение в городе Снежинск в жилом районе

«Жилой поселок № 2» на 130 мест;

- Школа в жилом районе города Снежинск «поселок Сокол» на 108 мест;

- Дома – интернат для инвалидов и престарелых в городе «Снежинск» в

жилом районе «Жилой поселок № 2» на 100 мест.


городского округа предлагается размещение следующей застройки:

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на востоке и юго-востоке жилого

района города Снежинск «Жилой поселок №2» (S = 29,6 га);

- Высотная застройка (5 и выше) на территории 22А и 22Б микрорайонов


- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) на севере, северо-западе и в

западной части жилого района города Снежинск «поселок Сокол» (S = 6,5 га);

- Малоэтажная застройка (1-4 этажа) в северной и южной части деревни

«Ключи» (S = 19,1 га);


Береговой» (S = 11,8 га);

- Резервная территория для размещения жилой застройки, освоение

которой возможно при необходимости, на востоке и западе города Снежинск

(Sвосточная = 54,1 га, Sзападная = 56,6 га).


городского округа предусматривается расширение существующих территорий

промышленных предприятий и строительство новых, таких как:









34



га;

- Станции технического обслуживания в западной и восточной

территориях пром зоны города Снежинск, организация новых промышленных

площадок на 3,4 га и 19,3 га соответственно;


га;


га;


га;


га;

- Перспективное животноводческое товарищество, предлагаемая

территория 8,3 га.

Из объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на вторую очередь

реализации генерального плана Снежинского городского округа

предусматривается строительство следующих объектов:

- Автодорога местного значения «деревня Ключи – озеро Ташкуль –

озеро Семискуль – озеро Арыткуль» протяженностью 24 км;

- Автодорога местного значения «Озеро Карасье – гора Высокая»;

- Вторая очередь строительства очистных сооружений ливневых стоков;

- Подводящий газопровод высокого давления к деревне «Ключи» от

точки подключения к существующему газопроводу высокого давления близ

урочища «Семь ключей», протяженностью 9,2 км;

- Газорегуляторный пункт в деревне «Ключи», производительность

устанавливается при разработке генерального плана данного населенног пункта.

Устройство рекреационных территорий на вторую очередь реализации

генерального плана Снежинского городского округа предлагается на следующих


- На восточном берегу озера Карасье (S = 93,8 га);

- Вокруг горы Высокая (S = 291,3 га);

- На северном побережье озера Синара близ поселка «Воздвиженка» (S

= 405,3 га);

- Вокруг озера Ташкуль до озер Арыткуль и Семискуль (S = 568,4 га);



35

- Юго-восточный берег озера Силач (S = 308,2 га);

- Территория вокруг озера Ергалды (S = 93,2 га);

- С северо-востока от жилого района города Снежинск «поселок Сокол»

(S = 207,1 га);

- На юго-восточном берегу озера Сунгуль (S = 237,6 га).



городского округа предусматривается устройство следующих объектов

обслуживания населения:

- Общественный центр в городе Снежинск, состав и назначение

помещений определяется и устанавливается при разработке генерального плана;

- Сельскохозяйственные предприятия в поселке «Ближний Береговой»;

- Новые промышленные предприятия в поселке «Ближний Береговой», и

расширение старых в городе Снежинск;

- Пляжи на восточном берегу озера Карасье, вокруг озера Ташкуль (за

исключением северного берега) до озер Арыткуль и Семискуль, вдоль юго-

западного и юго-восточного берегов озера Силач и с юго-восточной стороны

озера Сунгуль;

- Туристические базы отдыха и кемпинги между озерами Ташкуль и

Теренкуль, и на юго-восточном берегу озера Силач, проектируется по

индивидуальным проектам;

- Объекты водных видов спорта на побережье озера Синара в городе

Снежинск;

- Яхт-клуб на озере Сунгуль в жилом районе города Снежинск «поселок

Сокол», по индивидуальному проекту;

- Гостиница в городе «Снежинск» в жилом районе «Жилой поселок № 2»

на 70 мест;

- Кинотеатр в городе «Снежинск», по индивидуальному проекту;

- АЗС в деревне «Ключи» и на участках проектируемых автодорог,

строительство которых предусматривается на вторую очередь реализации

генерального плана Снежинского городского округа (См. схема 9);

- Объекты рекреационного обслуживания на автодороге местного

значения «Гора «Вишневая» - озеро Карасье – деревня Ключи – озеро Иткуль -

Сельки - Верх. Уфалей», на северо-западном берегу озера Ташкуль, на участке

проектируемой автодороги «Озеро Карасье – гора Высокая» близ горы Высокая, а

также на территории города «Снежинск»; севернее жилого района «поселок



36

Сокол» и на юго-восточном берегу озера Сунгуль около базы отдыха «Зеленый

мыс»;

- Дома «Рыбака и охотника» в деревне «Ключи», на юго-восточных

берегах озер Ташкуль и Арыткуль и в жилом районе города «Снежинск» «поселок

Сокол», проектируются по индивидуальным проектам;

- Новая лыжная база на горе Высокая.

Также на вторую очередь реализации генерального плана Снежинского

городского округа предусматривается размещение садоводческого,

огороднического и дачного не коммерческого объединения граждан с юго-

востока от поселка «Ближний Береговой» на землях сельскохозяйственного

использования (S = 134,8 га).

“П... · n = « m j z e z w j h ] _ h ^ _ a b y» Утвержден решением...

Documents