ЖИЗНЬ В РОСКОШИ€¦ · damac properties 14 Как купить...

ЖИЗНЬ В РОСКОШИ

В этом городе имеется всё. Здесь проживает более 200 национальностей, сюда можно легко добраться из любой точки мира. Дубай славится чистыми пляжами, богатым арабским наследием, роскошной пятизвёздочной жизнью, лучшими магазинами, ресторанами и развлечениями, солнечной погодой круглый год и обстановкой, подходящей для семейного отдыха.

Кроме того, благодаря простоте ведения бизнеса, стабильной экономике и отсутствию налогов, Дубай является одним из любимых мест в мире.

Добро пожаловать в будущее

Некоторые факты о Дубае 6

Гостеприимство в Дубае 9

Зачем инвестировать в Дубай 10

DAMAC: название, созвучное Дубаю 12

DAMAC Properties 14

Как купить недвижимость в Дубае 16

Фирменные проекты• AYKON London One 18

• AYKON City (A, B и C) 20

• Paramount Tower Hotel & Residences Dubai 22

• AKOYA 24

• AKOYA Oxygen 26

• DAMAC Residenze 28

• DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts 30

• Trump PRVT 32

Резиденции• AKOYA Cuatro 34

Квартиры

• Golf Promenade – The Drive at AKOYA 36

• Jasmine, Loreto and Orchid on The Park at AKOYA 38

• Merano Tower 40

Отели

• Avanti, управляемый DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts 42

• DAMAC Maison Majestine 44

• DAMAC Maison Privé 46

• DAMAC Maison de Ville Celestia 48

• DAMAC Maison de Ville Golf Promenade 50

• DAMAC Maison de Ville Artesia 52 (Отель и гостиничные апартаменты в AKOYA)

• Tower 108, управляемый DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts 54

• Ghalia 56

Завершённые проекты, готовые к заселению

• DAMAC Maison Upper Crest 58

• DAMAC Maison de Ville Breeze 60

• DAMAC Maison de Ville Downtown Jebel Ali 62

• DAMAC Maison de Ville Tenora 64

• AKOYA Golf Residences (Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista) 66

• Business Tower 68

• Park Towers 70

Роскошь по назначению 72

Содержание

Международный аэропорт Дубая является одним из самых загруженных аэропортов в мире по пассажирским перевозкам.

Источник: dubaiairports.ae

В феврале 2016 года шейх Мухаммед бен Рашид аль-Мактум, вице-президентОАЭ и правитель Дубая, произвёлинаугурацию Министра счастьяДубая, который отвечает за политику и планирование для достижениясчастливого общества.

The Dubai Mall – самый большой в мире торговый центр с общей площадью 5.4 миллиона квадратных футов, ещё планируется площади в 1 миллион квадратных футов.

Источник: thenational.ae48.12 миллионов туристов с января по июль 2016 года, что на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2015 году.

Ведётся расширение Международного аэропорта Аль-Мактум по программе на 117,54 миллиардов дирхамов

К концу 1 квартала 2022 года он будет самым большим аэропортом в мире с пропускной способностью 240 миллионов пассажиров в год.

Источник: dubaiairports.ae

В общем инвестиции, связанные со сделками с недвижимостью составили:

48.7 миллиардов дирхамов от 26,000 инвесторов 149 различных национальностей.

Источник: Земельный департамент Дубая

Метро Дубая – это самая длинная в мире неуправляемая сеть метро, протяжённость красной и зелёной линий составляет 74.694 километров.

Некоторые факты о Дубае

В первом полугодии 2016 года в сделки с недвижимостью вложено 113 миллиардов дирхамов.

6 7

Гостеприимство в Дубае

Источники: 1. statista.com; 2. JLL Dubai Hotel Market Overview; 3. expo2020dubai.ae

8.2 миллиона человек посетили Дубай с января по июль 2016 года, что на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2015 году.

10,000 новых гостиничных номеров будут добавлены на рынок к концу 2016 года.

По статистике, Дубай по-прежнему являетсяодним из самых посещаемых городов мира (в рейтинге на четвёртом месте сразу после Лондона, Парижа и Бангкока); а также одним из ведущих направлений для международных туристических расходов.

Будет наблюдаться устойчивый спрос на гостиничное размещение в связи с проведением выставки ЭКСПО-2020 в Дубае. Как ожидается, выставку посетят 25 миллионов туристов и бизнесменов, 70% из которых приедут из-за рубежа. Конечно, будущее выглядит невероятно ярким для гостиничного рынка Дубая в связи с мега-событием 2020 года, а также в последующие годы.

8 9

Свободные экономические зоны дают компаниям 100% иностранной собственности; освобождение от всех импортных пошлин; 100% репатриацию капитала и прибыль; освобождение от корпоративного налогообложения.

Открытая и свободная системаОткрытая экономическая политика, минимальный контроль со стороны государства и регулирование частного сектора сыграли основную роль в привлечении прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

Так как дирхам ОАЭ привязанк давнему и всемирно признанному американскому доллару, стоимость валюты отличается балансом и ростом, а также устойчивостью к импорту и экспортной торговле.

Простота открытия бизнеса

Стабильная валюта

Дубай находится на перекрёстке Европы, Азии и Африки, соединяя Восток и Запад и обеспечивая лёгкий доступ ко многим из самыхбыстрорастущих развивающихся рынков в мире.

Недавний доклад, представленный на Мировом экономическом форуме (ВЭФ), показал, что ОАЭ является третьим самым безопасным местом для проживания в мире, позади Финляндии и Катара.

Стратегическое расположение

Безопасность и оживлённость

Инфраструктура мирового классаСтремление Дубая инвестировать значительные средства в транспорт, телекоммуникации ипромышленную инфраструктуру также сделало город невероятно привлекательным местом для международного бизнеса

С точки зрения логистики, очень легко и относительно недорого инвестировать в недвижимость в Дубае. Благодаря следующим пунктам рынок недвижимости остаётся высоколиквидным:

Зачем инвестировать в Дубай

Мировая изветность и большое количество желающих проживать в Дубае привели к многонациональной клиентской базы. Кроме того, хорошо развитая брокерская база позволяет легко перепродать собственность.

• Самая дорогая аренда в мире• Большой прирост капитала• Легкодоступные варианты финансирования• Нулевой налог

Рынок высоколиквидной недвижимости

10 11

16,800+объектов построено*

Компания основана в 2002 году

Предлагает фирменную недвижимость, отели и обслуживаемые гостиничные апартаменты

DAMAC:название, созвучное Дубаю

Разработчик и застройщик элитной жилой недвижимости

13,000 + из которых являютсягостиничными номерами, обслуживаемыми гостиничными апартаментами и обслуживаемыми виллами*

Строительство недвижимости в Катаре, Саудовской Аравии, Иордании и Ливане.

44,000+объектов в процессе строительства*

Основной акцент на качестве и роскоши

*Данные по состоянию на 30 сентября 2016 года

12 13

Всего за несколько лет Дубай стал одним из самых почитаемых и известных городов в мире. Знаковые здания и структуры определяют идентичность города, благодаря инновационному дизайну и смелому архитектурному чутью DAMAC Properties.

ЖИЗНЬ В РОСКОШИ

Превосходный дизайн и детали объектов DAMAC являются результатом работы лучших мастеров, а также сотрудничества с некоторыми из самых престижных брендов в сфере моды и образа жизни, которые приносят новые и интересные концепции на рынок.

Международные гольф-сообщества в сотрудничестве с

Роскошные резиденции с интерьерами от итальянских домов моды

Уникальная концептуализированнаянедвижимость в партнёрстве с

На сегодняшний день компания DAMAC Properties завершила строительство 16,800 объектов и имеет в своём портфолио более 44,000 объектов на различных этапах планирования и строительства, включая около 13,000 гостиничных номеров, обслуживамых гостиничных апартаментов и обслуживаемых вилл, представляющих портфолио DAMAC Properties в сфере гостеприимства.* Благодаря престижным проектам, охватывающим весь Ближний Восток, бренд DAMAC является синонимом качества и роскоши.

* Данные по состоянию на 30 сентября 2016 года.

Единственная в своём родерезиденция в стиле

14 15

Как купить недвижимость в Дубае Иностранные граждане и компании, полностью или частично принадлежащие им, имеют право на приобретение недвижимости во многих районах Дубая, без необходимости какого-либо вида на жительство или аналогичного документа.

• Покупатель и продавец согласен с условиями (с/без помощи со стороны брокера по недвижимости или поверенного)

• Подписанный договор купли-продажи или Меморандум о взаимопонимании (МОВ) и уплаченный депозит (обычно 10%)

• Застройщик выпускает Сертификат об отсутствии возражений (комиссия к уплате), подтверждающий, что все сборы за обслуживание были уплачены в полном объёме

• Покупатель и продавец посещают Земельный департамент Дубая (с СОВ) для официальной передачи права собственности, в том числе:

• Оплаты регистрационных сборов и других платежей

• Покупная цена уплачивается в виде управленческого чека, выплачиваемого

продавцу на дату передачи

• Новое свидетельство о праве собственности выдается на имя покупателя Если продавец имеет ипотеку, необходимо показать, что ипотека выплачивается в полном объёме, и Сертификат об отсутствии возражений (СОВ).

ПроцедурыПроцедуры для передачи права собственности на имущество, приобретённое при помощи наличных денег:

30 днейОт начала до конца продажи и покупки недвижимости за наличные деньги в Дубае. (Это может занять больше времени, если у продавца есть ипотечный кредит.)

Период времени

ЗатратыПри продаже и покупке недвижимости в ОАЭ придётся понести стандартные затраты. При продаже и покупке недвижимости в Дубае взимаются следующие сборы:

Налоги В настоящее время законы ОАЭ не устанавливают никаких ограничений на количество недвижимости, которой может владеть иностранный гражданин, и никаких налоговых последствий по собственности. Иностранным гражданам рекомендуется обратиться за независимой налоговой консультацией от экспертов в своих странах для получения информации о том, как их владение собственностью в Дубае затрагивает налогообложение в другом месте.

Необходимые документы• Оригинальное свидетельство о праве собственности• Оригинал паспорта

Сбор за Сертификат об отсутвии возражений - от 500 до 5,000 дирхамов выплачивается застройщикй продавцом при условии взаимного согласия.Комиссия агента по недвижимости - по большей части, оплачивается покупателем и обычно составляет 2% от стоимости покупки.Регистрационный взнос - составляет 4% от покупной цены плюс административные расходы (в настоящее время не превышают 5,000 дирхамов).

Сборы за регистрацию ипотечного кредита (если применимо) - рассчитываются по ставке 0,25% от зарегистрированной суммы кредита и уплачиваются в Земельный департамент Дубая.

Плата за обслуживание зданий - покупатели должны заранее оплатить расходы по сервисному обслуживанию здания застройшику/ассоциации владельцев на основе квоты их собственности.

Дополнительные сборы - уплачиваются застройщику и Земельному департаменту Дубая для погашения ипотечного кредита продавца.

НаследованиеВ целом, в отношении вопросов наследования к мусульманам применяются принципы шариата. Для немусульманских иностранных граждан применяются специальные правила, законы преемственности страны, где они являются гражданами, будут

утверждены в судах ОАЭ.

16 17

AYKON London OneNINE ELMS, ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Первое сотрудничество в Европе с Versace Home, связанное со строительством новой жилой недвижимости в Лондоне

Расположенная на южном берегу Лондона, в районе Nine Elms, ультра-современная башня отличается уникальной и сбалансированной архитектурной композицией, тщательно продуманной для создания впечатляющих видов с каждого аспекта.

Типы и размеры объектов: • Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями • Студии, площадью от 521 до 559 квадратных футов • Квартиры с одной спальней, площадью от 559 до 673 квадратных футов • Квартиры с двумя спальнями, площадью от 922 до 968 квадратных футов • Квартиры с тремя спальнями, площадью от 1,388 – 1,427 квадратных футов • Четыре пентхауса, площадью от 3,180 до 3,757 квадратных футов

Инфраструктура: • 50 этажей • Панорамный вид на город - все апартаменты имеют зимний сад • Сады, площадью 6,139 квадратных • Бытовые удобства от Versace, в том числе зона отдыха для жителей,

кинотеатр, спортивный зал, бассейн, джакузи и детская игровая площадка

• Дополнительные гостиничные услуги, доступные путём соглашения

ФИ

РМЕН

НЫ

Е П

РОЕК

ТЫ

ФИРМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

18 19

AYKON City ШЕЙХ ЗАЙЕД РОУД


Расположенный на Шейх Заед Роуд с видом на Дубайский канал и самый престижный район городаПроект AYKON City - это уникальная концепция - целый город, расположенный в великолепном Дубае.Проект станет новой архитектурной достопримечательностью в величественном городе. Непревзойдённый проект предложит сочетание резиденций, гостиниц и гостиничных апартаментов, а также офисных помещений, бутиков и множества удобств для отдыха и развлечений.

Удобства в AYKON City

Для жителей башни C доступны следующие удобства:• Спа-центр• Тренажёрный зал• Детский клуб

Озеленение и удобства на крыше подиума (для обслуживания всегоомплекса AYKON City)

• AYKON Plaza – комплекс с магазинами, ресторанами и развлечениями включает в себя:

• Лаундж• Плавающие пальмы• Бассейн-Бар• Подвесной лес• Отдельные кабины и лаунджи• Зелёные зоны• Детская площадка• Различные бассейны с приблизительными размерами:

- Большой центральный бассейн (семейный) = 12,701 кв.футов- Круглый бассейн (для взрослых) = 1,991 кв.футов- Солнечный бассейн (семейный)= 2,906 кв.футов- Аттракцион «Поливалка» (для детей) = 452 кв.футов- Общая площадь доступных бассейнов = 17,943 кв.футов

20 21

Роскошный отель и резиденции Paramount Tower Hotel & Residences Dubai расположен в центре города на Шейх Заед Роуд

Это 64-этажный проект, где со смотрового балкона открывается вид на район Бурдж, имеется захватывающий бассейн на крыше и множество других удобств.

Типы и размеры объектов: • Гостиничные номера • Студии, площадью 517 квадратных футов • Гостиничные номера с одной спальней, площадью от 746 до 1251 квадратных футов • Гостиничные номера с двумя спальнями, площадью от 1,533 до 1,732 квадратных футов • Жилые апартаменты: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями • Апартаменты с одной спальней, площадью от 732 до 913 квадратных футов • Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,156 до 1,467 квадратных футов • Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,590 до 1,701 квадратных футов

Инфраструктура: • Бесконечный бассейн на крыше с видом на район Бурдж • Рестораны и зоны отдыха • Роскошные магазины, включая бутик Paramount Hotels & Resorts • Кинозал, выполненный по образцу профессиональных студий в Paramount • Бесконечный бассейн на крыше с регулируемой температурой • Роскошный спа-комплекс, оздоровительный центр и фитнес-клуб • Полностью оборудованный спортивный зал • Детский клуб-студия • Помещения для проведения встреч и мероприятий

Paramount TowerHotel & Residences DubaiРАЙОН БУРДЖ


22 23

Роскошный образ жизни Беверли-Хиллс в Дубае

Разнообразие особняков, вилл и квартир, а также большое количество удобств. Жители имеют доступ к магазинам и ресторанам мирового класса, захватывающему полю для гольфа и частному парку. Фирменные резиденции включают виллы, выполненные в стиле Fendi, особняки Trump PRVT, обслуживаемые резиденции и виллы DAMAC, управляемые Paramount Hotels & Resorts.

Типы и размеры объектов:

• 2,292 вилл и таунхаусов • 3,366 квартир: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями • 163 обслуживаемых вилл • 184 обслуживаемых апартаментов • 1,024 гостиничных номеров и гостиничных апартаментов

Удобства:

• Основная площадь – 42 миллиона квадратных футов • Поле для гольфа Trump International Golf Club Dubai • Клуб с роскошным спа-салоном и оздоровительным центром,

площадью 30,000 квадратных футов • The Park at AKOYA – частный парк, площадью 4 миллиона

квадратных футов • Роскошные магазины, рестораны и развлекательные заведения • Детская игровая площадка Little Village • Открытый кинотеатр • The Arena – сезонная многоцелевая зона • Сервисные центры, супермаркеты, аптеки, прачечные и банки • Школы и детские сады

AKOYAДУБАЙЛЕНД


24 25

AKOYA Oxygen предлагает спокойный образ жизни посреди шумного мегаполиса Дубай. Вы сможете насладиться зеленью и уединением, а также множеством удобств для всех возрастов. На территории комлекса расположены фирменные виллы, выполненные в стиле Bugatti, и поле для гольфа, спроектированное Тайгером Вудсом, которым управляет знаменитая компания Trump Organization.

Мастерский комплекс расположен вокруг международного поля для гольфа и предлагает роскошный образ жизни в самом сердце природы

Типы и размеры объектов:

• 638 обслуживаемых вилл• 6,631 виллы• 1,271 жилых апартаментов: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями • 740 гостиничных номеров и гостиничных апартаментов

Инфраструктура:

• Клуб для гольфа Trump World Golf Club Dubai с полем для гольфа, спроектированным Тайгером Вудсом

• Vista Lux – роскошный торговый центр с развлекательным комплексом, пятизвёздочным отелем и апартаментами

• Ресторан со здоровой пищей• Тропический лес• Гидропонное кафе• Роскошный спа-салон в стиле пустыни• Уникальный йога-центр с натуральными элементами• Рынок свежих органических продуктов• Школы и детские сады• Поющие фонтаны расположены по всему сообществу

AKOYA OxygenДУБАЙЛЕНД


26 27

Роскошные апартаменты в Дубай Марина синтерьерами от Fendi Casa

DAMAC Residenze – башня, неоднократно получавшая награды, отличается высококлассным дизайном интерьера от Fendi Casa и захватывающим видом на Палм Джумейра.

Типы и размеры объектов:Апартаменты доступны с одной, двумя, тремя и пятью спальнями• Апартаменты с одной спальней, площадью от 613 до 1008 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,032 до 2,800 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,387 до 3,400 квадратных футов• Апартаменты с четырьмя спальнями, площадью от 1,802 до 3,543 квадратных футов• Пентхаус с пятью спальнями, площадью 10,775 квадратных футов

Удобства:

• Отдельный вестибюль для жителей DAMAC Residenze• Современный тренажёрный зал• Отдельные паровые бани, сауны и джакузи для мужчин и

женщин• Плавательный бассейн и детский бассейн• Детская игровая комната• Многоцелевой зал для проведения мероприятий с семьёй и

друзьями• Зона для барбекю

DAMAC ResidenzeДУБАЙ МАРИНА ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ОТ


28 29

Роскошные обслуживаемые виллы от Paramount Hotels & Resorts – бренда в сфере гостеприимства

Самые высокие стандарты сервиса и роскошной жизни претворяются в жизнь в виллах DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts, расположенных в Akoya - это Беверли-Хиллз в Дубае. Красиво меблированная и оборудованная, каждая вилла предлагает лучшее сочетание Запада и Востока, комфортную домашнюю обстановку и роскошное гостиничное обслуживание.

Типы и размеры объектов:Предлагаются виллы с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями• Виллы с тремя спальнями, площадью от 2,801 до 2,918 квадратных футов• Виллы с четырьмя спальнями, площадью от 2,787 до 3,447 квадратных футов• Виллы с пятью спальнями, площадью от 3,501 до 5,499 квадратных футов• Виллы с шестью спальнями, площадью от 5,509 до 8,418 квадратных футов

Удобства:• Полностью меблированные обслуживаемые вилл• Частный клуб в пляжном стиле с рестораном• Детский клуб-студия• Эксклюзивный кинозал• Поблизости расположены парк The Park at AKOYA и гольф-клуб

Trump International Golf Club Dubai • Часть основного комплекса Akoya с магазинами, ресторанами и

развлекательными заведениями

DAMAC Villas by Paramount Hotels & ResortsAKOYA, ДУБАЙЛЕНД


30 31

Эксклюзивная коллекция фирменных особняков от Trump в зелёном анклаве AkoyaTrump PRVT - для тех, кто ценит самое лучшее в жизни - от великолепных интерьеров до роскошной архитектуры и тщательного мастерства. При покупке особняка Вы получаете Trump Card, которая даёт право на получение множества льгот по всему миру.

Типы и размеры объектов:Предлагаются вилыы с пятью и шестью спальнями• Виллы с пятью спальнями, площадью от 3,678 до 5,501 квадратных футов• Виллы с шестью спальнями, площадью от 8,648 до 12,800 квадратных футов

Удобства:• Частный бассейн• Просторные балконы• Красивые интерьеры• Персональная мототележка для гольфа, позволяюшая

путешествовать по сообществу• Эксклюзивная карта Trump Lifestyle Card

Trump PRVTAKOYA, ДУБАЙЛЕНД


32 33

Виллы с 4-мя спальнями в семейноммеждународном гольф-сообществеВиллы AKOYA Cuatro Villas построены для проживания семьи.Расположенные в гольф-сообществе AKOYA Oxygen, дома окружены пышной зеленью и предоставляют широкие возможности для семейной жизни, роста и получения опыта.

Типы и размеры объектов:• Предлагаются виллы с четырьмя спальнями, площадью от 2,300 до 2,478 квадратных футов• Также доступны меблированные и обслуживаемые виллы

Удобства:• Сад• Крытая парковка• Для занятых семей доступны меблированные и обслуживаемые

виллы• Поблизости расположен гольф-клуб Trump World Golf Club Dubai• Роскошные магазины, отели и развлекательные центры в Vista Lux• Тропический лес• Роскошный спа-салон в стиле пустыни• Уникальный йога-центр с натуральными элементами• Рынок свежих органических продуктов• Школы и детские сады

AKOYA CuatroAKOYA, ДУБАЙЛЕНД

РЕЗИДЕНЦИИ

Рези

денц

ии

34 35

Прекрасные апартаменты, расположенные на гольф-поле мирового класса - это Беверли-Хиллз в ДубаеЖизнь в Golf Promenade представляет собой удивительное сочетание контрастов – спокойствие, царящее на гольф-поле, граничит с активной жизнью первоклассного комплекса – магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями.

Golf Promenade at AKOYAДУБАЙЛЕНД

АПАРТАМЕНТЫ

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие апартаменты: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 488 до 640 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 779 до 1,406 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,315 до 2,363 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,732 до 3,496 квадратных футов

Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлекательные центры• Рестораны мирового класса • Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena – сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады

Квар

тиры

36 37

Jasmine, Loreto and Orchidon The Park at AKOYAAKOYA, ДУБАЙЛЕНД


Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие жилые апартаменты: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями

• Студии, площадью от 392 до 642 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 817 до 1,497

квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,554 до 2,643

квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 2,534 до 3,913

квадратных футов

Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлекательные центры• Рестораны мирового класса• Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena – сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады

Красивые застеклённые малоэтажные апартаменты с видом на частный парк, площадью 4.3 миллиона квадратных футовВ комплексах Loreto, Jasmine и Orchid предлагаются апартаменты различной площади с прекрасным видом на большие просторы парка The Park at AKOYA и элитные магазины, рестораны и развлекательные заведения, расположенные на территории сообщества.

38 39

Жилые апартаменты в Business Bay сзахватывающими видамиMerano Tower - парадигма городской архитектуры и дизайна, расположенная в центральном деловом районе Дубая. Апартаменты спланированы до совершенства и имеют захватывающие виды на окрестности.

Merano TowerРАЙОН BUSINESS BAY

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие резиденции: студии, апартаменты с

одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 330 до 402 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 603 до 771

квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 887 до 986

квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью 1,451 квадратных

футов

Удобства:• Элегантный вестибюль со стойкой регистрации• Круглосуточная охрана• Бассейн• Спортивный зал• Большая парковка• Озеленение


40 41

Управляется DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts Роскошные гостиничные апартаменты в центральном деловом районе ДубаяAvanti приглашает Вас получить максимальную выгоду от города и насладиться современными удобствами, гостиничным обслуживанием и удобным расположением с лёгким доступом к Sшейх Заед Роуд и Аль-Хаил Роуд.

Avanti ОТЕЛЬ AVANTI, УПРАВЛЯЕМЫЙ DAMAC MAISON DE VILLE HOTELS & RESORTS РАЙОН BUSINESS BAY

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера

люкс, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Номера люкс, площадью от 403 до 610 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 726 до 1,087




Удобства:• Люксы оборудованы отдельной гостиной и обеденной зоной• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка,

духовка, холодильник и микроволновая печь• Большой вестибюль с кафе• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Детская игровая площадка• Большая парковка

managed by

ОТЕЛИ

42 43

Обслуживаемые гостиничные апартаменты с потрясающим видом на самый высокий фонтан в мире, крупнейший торговый центр и самый высокий небоскрёб в миреDAMAC Maison Majestine предлагает грандиозный образ жизни с уютным домашним комфортом и обслуживанием роскошного отеля. Отель расположен в прославленном районе Дубая Бурдж, обслуживается и управляется DAMAC Maison Hotels & Resorts.of Dubai, the hotel suites are serviced and managed by DAMAC Maison Hotels & Resorts.

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии,

апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 430 до 921 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 776 до 1,620

квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,068 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,413 до 2,042

квадратных футов feet

Удобства:• Благоустроенные сады• Специализированные магазины• Семейный ресторан с круглосуточным обслуживанием• Парная и сауна• Детский клуб, работающий на протяжении всего дня• Роскошный спа-центр• Бассейн с контролируемой температурой• Современный тренажёрный зал• Круглосуточные услуги парковщика• Большая парковка• Услуги няни

DAMAC MaisonMajestineРАЙОН БУРДЖ

ОТЕЛИ

Оте

ли

44 45

Гостиничные апартаменты, расположенные вдоль набережной в дубайском районе БурджDAMAC Maison Privé является выбором людей, которые предпочитают жить в роскошном отеле, находясь в городе, и получать доход от аренды, даже находясь вдалеке. Всё это возможно в одном из самых динамично развивающихся районов города.

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера-люкс,

апартаменты с одной и двумя спальнями• Номера-люкс, площадью от 392 до 770 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 839 до 1,284

квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,283 до 1,968


Удобства:• Зона отдыха в вестибюле• Консьерж• Панорамные виды• Полностью оборудованная кухня• Индивидуальное обслуживание в номере• Круглосуточный ресторан• Детский клуб• Услуги няни• Подиум и подвальный уровень парковки• Бассейн с контролируемой температурой• Оздоровительный клуб и спа-центр• Возможность получения арендной платы• Озеленение

DAMAC MaisonPrivéРАЙОН BUSINESS BAY

ОТЕЛИ

46 47

Лучший комплекс с гостиничными апартаментами в самом центре проведения выставки Expo 2020Один из первых комплексов с гостиничными апартаментами в районе. DAMAC Maison de Ville Celestia идеально расположен в Южном Дубае, сообщество тщательно с планировано с целью принести своим жителям и гостям счастье, благополучие и процветание.





Удобства:• Большой вестибюль с кафе• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка,

духовка, холодильник и микроволновая печь• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, паровая баня, сауна и роскошный спа-салон• Детская игровая площадка• Парковка• Благоустроенные сады

DAMAC Maison de VilleCelestiaЮЖНЫЙ ДУБАЙ

ОТЕЛИ

48 49

Коллекция обслуживаемых апартаментов, расположенных на гольф-поле мирового класса Жизнь в DAMAC Maison De Ville Golf Promenade представляет собой удивительное сочетание контрастов – спокойствие, царящее на гольф-поле, граничит с активной жизнью первоклассного комплекса – магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями.

DAMAC Maison de Ville Golf PromenadeAKOYA, ДУБАЙЛЕНД

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие апартаменты: студии, квартиры с одной,

двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 348 до 642 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 790 до 1,406



квадратных футов.

Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлечения• Рестораны мирового класса • Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena - сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады

ОТЕЛИ

50 51

Роскошные гостиничные апартаменты расположены на территории сообщества The Drive at AKOYA и имеют захватывающий вид на поле для гольфаОтель The DAMAC Maison de ville Hotel Apartments великолепно расположен на территории сообщества The Drive at AKOYA, которое отличается высококлассными магазинами и ресторанами, а также удивительным видом на гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai.

DAMAC Maison de Ville ArtesiaAKOYA, ДУБАЙЛЕНД

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие апартаменты: студии, квартиры с одной,

двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 390 до 799 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 643 до 1,164



квадратных футов.

Удобства:• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, парная и сауна• Гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai• Роскошные магазины и развлечения• Рестораны мирового класса • Детская игровая площадка Little Village• Открытый кинотеатр• The Arena - сезонная многофункциональная зона• Школы и детские сады

ОТЕЛИ

52 53

Отель Tower 108УПРАВЛЯЕМЫЙ DAMAC MAISON DE VILLE HOTELS & RESORTSДЖУМЕЙРА ВИЛЛАДЖ

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера-

люкс, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Номера-люкс, площадью от 446 до 660 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 711 до 1,073




Удобства:• Большой вестибюль с кафе• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина,

сушилка, духовка, холодильник и микроволновая печь• Ресторан мирового класса• Спортивный зал, оздоровительный центр, фитнес-клуб и спа-салон• Бассейн• Круглосуточные услуги парковщика

Современные гостиничые резиденции в Джумейра ВилладжЧисло 108 считается священным и мистическим во многих культурах. В концепции этой уникальной коллекцией гостиничных апартаментов переплетаются время, просветление, астрология, чакры и многое другое - Tower 108 воплощает силу этого числа.

ОТЕЛИ

managed by

54 55

Первые сертифицированные роскошные гостиничные апартаменты от DAMAC Properties с образом жизни по ШариатуРасположенный в самом центре Джумейра Вилладж, отель Ghalia предлагает уникальное проживание в Дубае в меблированных роскошных люксах разного класса, идеально сочетающихся с принципами и убеждениями Шариата

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: номера-люкс,

апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями• Номера-люкс, площадью от 467 до 508 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 750 до 896 квадратных

футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,114 до 1,347

квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью 1,680 квадратных футов

Удобства:• Элегантный вестибюль с круглосуточной стойкой регистрации и

консьержем• Круглосуточные услуги парковщика• Оздоровительные объекты, спортивный зал и бассейны для мужчини женщин• Открытые пространства для проведения семейных мероприятий• Отдельный этаж, предназначенный исключительно для женщин

Ghalia ДЖУМЕЙРА ВИЛЛАДЖ

ОТЕЛИ

56 57

Гостиничные апартаменты, олицетворяющиекачество жизниРасположенный в прославленном районе Бурдж, DAMAC Maison Upper Crest воплощает роскошный образ жизни и предоставляет прибыльные инвестиционные возможности с самым высококлассным обслуживанием. Башня с уникальной архитектурой имеет внушительный и привлекательный вид, органично вписываясь в окрестности.



квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью 1,117 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,527 до 5,179


Инфраструктура:• Большой вестибюль• Специализированные магазины• Кофе-зал на первом этаже• Сауна, спа-уентр и бассейн• Современный тренажёрный зал• Услуги няни• Большая крытая парковка на нескольких уровнях

DAMAC Maison Upper CrestРАЙОН БУРДЖ

REA

DY

TO M

OV

E IN

ЗАВЕРШЁННЫЕ ПРОЕКТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ

58 59

Гостиничные апартаменты, расположенные в прославленном дубайском районе Бурдж DAMAC Maison de Ville Breeze – впечатляющий гостиничный комплекс класса люкс, состоящий из двух 18-этажных башен. Внешний вид здания отличается марокканской архитектурой с геометрическими узорами, а интерьерывпечатляют высококлассными удобствами.





Удобства:• Меблированные и обслуживаемые номера-люкс, апартаменты

с одной, двумя и тремя спальнями• Оборудованная кухня• Отдельная гостиная и столовая• Большой вестибюль с кафе• Бассейн с контролируемой температурой• Современный тренажёрный зал• Парная и сауна• Детская игровая площадка• Большая парковка

DAMAC Maison de VilleBreezeРАЙОН BUSINESS BAY


60 61

Меблированные и обслуживаемые гостиничные апартаменты идеально подходят для тех, кто работает в Джебель Али и Абу ДабиОдин из первых гостиничных комплексов, расположенный в коммерческой области, DAMAC Maison de Ville Downtown Jebel Ali имеет удобное расположение и лёгкий доступ к основным дорогам Дубая, морскому порту и метро, а также Международному аэропорту Аль-Мактум и столицы ОАЭ Абу-Даби.

DAMAC Maison de Ville Downtown Jebel Ali ДЖЕБЕЛЬ АЛИ

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие гостиничные апартаменты: студии, люксы с одной,

двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые люксы с двумя, тремя и четырьмя спальнями

• Студии, площадью от 294 до 319 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 624 до 1,022 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 952 до 1,378 квадратных футов• Двухуровневые люксы с двумя спальнями, площадью от 1,696 до 2,729

квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,467 до 1,740 квадратных футов • Двухуровневые люксы с тремя спальнями, площадью от 2,322 до 3,543

квадратных футов • Двухуровневые люксы с четырьмя спальнями, площадью от 3,226 до 3,824


Удобства:• Меблированные и обслуживаемые апартаменты различной площади• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка, духовка,

холодильник и микроволновая печь• Благоустроенные сады• Террасы на крыше • Открытый бассейн• Дорожки на уровне подиума• Спортивный зал, парная и сауна• Детская игровая площадка• Беговая дорожка• Ресторан• Магазины на первом этаже• Парковка на четырех уровнях • Retail on ground floor• Parking on four podium levels


62 63

Роскошные гостиничные апартаменты в самом центре проведения выставки Expo 2020 Отель DAMAC Maison de Ville Tenora идеально расположен в непосредственной близости от места проведения выставки Expo 2020, крупнейшего в мире авиационного узла и множества заведений мирового класса. Район станет прогрессивным городским и экономическим центром, предлагая непревзойдённое качество жизни, а также отличную возможность извлечь выгоду из процветающей индустрии гостеприимства Дубая.*

*Исходя из текущих рыночных показателей рынка.






Удобства:• В люксах имеется отдельная гостиная и обеденная зона• Полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка,

духовка, холодильник и микроволновая печь• Большой вестибюль с кафе• Благоустроенные сады• Бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, паровые бани и сауны• Детская игровая площадка• Магазины, рестораны и кафе на первом этаже• Многофункциональное помещение для жителей• Большая парковка

DAMAC Maison de VilleTenora ЮЖНЫЙ ДУБАЙ


64 65

Насладитесь жизнью в разнообразных резиденциях с видом на гольф-полеGolf Panorama, Golf Horizon и Golf Vista - невысокие, стеклянные здания, соединённые центральной плазой, с большим частным бассейном. Из апартаментов на протяжении всего дня открывается вид на поле для гольфа и близлежащие окресности. Жители могут наслаждаться высококлассными магазинами, ресторанами и развлекательными центрами.

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие резиденции: студии, апартаменты с одной,

двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 321 до 599 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 731 до 1,333 квадратных

футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 1,432 до 2,006



Удобства:• Паровая баня и сауна• Бассейн с контролируемой температурой• Полностью оборудованный тренажёрный зал• Парная и сауна• Благоустроенные сады• Большая парковка• Поблизости расположены роскошные магазины, рестораны и

развлекательные заведения• Поблизости находится гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai

AKOYA Golf Residences (Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista) ДУБАЙЛЕНД


66 67

Фирменное коммерческое здание с уникальнымподход к бизнесу и образу жизни

Комплекс Business Tower построен в соответствии с движением Солнца, которое движется вокруг здания. Это обеспечивает естественное освещение в офисах, в то время как внешний слой полупрозрачного экрана и солнцезащиты защищают от резких бликов и дают мягкий рассеянный свет. Поэтажные планы можно легко изменить в зависимости от требований.

Типы и размеры объектов:Предлагаются офисные помещения, площадью от 665 до 1558


Удобства:• Высокоскоростной интернет• Доступ к считыванию карт• Конференц-зал для проведения встреч• Затенённый открытый бассейн и беговая дорожка• Спортивный зал, паровые бани и сауны• Терраса на крыше• Многоуровневая парковка• Круглосуточные камеры видеонаблюдения и охрана • Большая парковка

Business Tower РАЙОН БУРДЖ


68 69

Park Towers ДУБАЙСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР (DIFC)

COMPLETE AND READY TO MOVE IN

Знаменитый комплекс многофункционального назначения, состоящий из двух башен, в Дубайском международном финансовом центреКомплекс Park Towers признан одним из самых впечатляющих архитектурных проектов в Дубае. Каждая башня состоит из 49 этажей. Благодаря тщательному дизайну, из каждых апартаментов открывается потрясающий вид на близлежащие парки, кафе и развлекательные центры.and entertainment.

Типы и размеры объектов:Предлагаются следующие резиденции: студии, апартаменты с одной,

двумя и тремя спальнями• Студии, площадью от 335 до 463 квадратных футов• Апартаменты с одной спальней, площадью от 488 до 1,720 квадратных футов• Апартаменты с двумя спальнями, площадью от 819 до 2,076 квадратных футов• Апартаменты с тремя спальнями, площадью от 1,774 до 2,128 квадратных футов

Удобства:• Современный бассейн с контролируемой температурой• Спортивный зал, паровые бани, сауна и джакузи• Теннисный корт• Современные офисные помещения • Зона для барбекю• Изысканный вестибюль с круглосуточными услугами консьержа


70 71

Отказ от ответственности: показанные области основаны на планах на момент печати. Фактические размеры могут отличаться от окончательных размеров построенного здания и не предназначены для использования в каком-либо контракте или гарантии.

РОСКОШЬ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

Обратитесь в любой из наших офисов или посетите наш веб-сайт damacproperties.com

ОБЪЕДИНЁННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫТелефон: +971 4 301 9999

ДубайOcean HeightsАль-Суфух РоудТелефон: +971 4 450 8777Факс: +971 4 454 2891Эл. адрес: [email protected]

Park TowersДубайский международный финансовый центрТелефон: +971 4 376 3600Факс: +971 4 373 1490Эл. адрес: [email protected]

AKOYAAl Hebiah ThirdАль-Кадра РоудА/я 2195, Дубай, ОАЭТелефон: +971 4 818 3300Эл. адрес: [email protected]

КОРОЛЕВСТВО САУДОВСКАЯ АРАВИЯРиядЗдание Al Anoud, 14 этажКинг Фахд РоудТелефон: +966 11 293 2883Факс: +966 11 279 2462Эл. адрес: [email protected]

ДжеддаЗдание Al-Shumeisi2-е здание после Tahliah Shopping CentreТалия СтритТелефон: +966 12 284 5445Факс: +966 12 284 5446Эл. адрес: [email protected]

72

JAN

201

7 VP

ЖИЗНЬ В РОСКОШИ€¦ · damac properties 14 Как купить...

Documents