vebraalto.com - agency cloud...ï>oÁÇv'Áo z ud} (e (Çvu>>ñïò & }uwÁooz o] } v} zÁ }v z...

3
3 Llwyn Gwalch Estate, Morfa Nefyn, LL53 6DE Reduced to £220,000 Semi‐Detached Bungalow Seaside Village Popular Position Close to Beach & Golf Three Bedrooms Gardens & Ample Parking

Upload: others

Post on 26-Jan-2021

3 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 3 Llwyn Gwalch Estate, Morfa Nefyn, LL53 6DEReduced to £220,000

    ■ Semi‐Detached Bungalow ■ Seaside Village

    ■ Popular Position ■ Close to Beach & Golf

    ■ Three Bedrooms ■ Gardens & Ample Parking

  • 3 Llwyn Gwalch Estate, Morfa Nefyn, LL53 6DEThis semi‐detached bungalow is situated in a popular location and is within walking distance of the beach and

    championship golf course.Morfa Nefyn is a popular seaside resort on the north coast of the glorious Llyn Peninsula and is only about 7 miles

    from the Pwllheli, the market town for the area.The bungalow has comfortable accommodation with the benefit of double glazing and briefly comprises of thefollowing: ‐ Recessed Porch. Hall. Lounge. Kitchen. Three bedrooms. Shower room. Rear paved patio and garden.

    Front garden with ample parking.The furniture and effects are available at an additional price to be agreed.

    HallRecessed porch. Hardwood front door with double glazed side panel. Night storageheater. Laminate wood effect floor.

    Kitchen 15'6 x 7'11 (4.72m x 2.41m)White cottage style kitchen suite with plumbing for dishwasher and washing machine.Single drainer one and a half bowl stainless steel sink unit with mixer tap. Integralcooker and hob with filter hood over. Two UPVC double glazed windows overlooking thefront garden.

    Lounge 13'0 x 15'4 (3.96m x 4.67m)Red brick surround fireplace with multi fuel log burner stove. Fitted cupboards in alcove.Night storage heater. Double glazed sliding patio door to rear paved patio and garden.

    Inner hallAiring cupboard with cylinder and slated shelves. Leading to: ‐

    Bedroom 2 (rear) 9'9 x 11'9 (2.97m x 3.58m)Laminate wood effect floor. Night storage heater. UPVC double glazed window.

    Bedroom 1 (rear) 12'2 x 11'9 (3.71m x 3.58m)Night storage heater. UPVC double glazed window. Laminate wood effect floor.

    Bedroom 3 7'8 x 11'7 (2.34m x 3.53m)Night storage heater. Pine corner vanity unit. Washbasin. UPVC double glazed window.Laminate wood effect floor.

    Shower room 7'5 x 7'10 (2.26m x 2.39m)Maximum measurements. 'L' shaped room. Shower cubicle with electric shower. Vanitywashbasin. Low level WC. Tiled floor and walls. UPVC double glazed window.

    OUTSIDEGraveled drive with lawn to the front. Paved patio leading from the lounge with stepdown to lawn with garden shed at the rear.

    SERVICESWe understand that mains water, electricity and drainage are connected to theproperty. Prospective purchasers should make their own enquiries as to the suitabilityand adequacy of these services.

    TENUREWe understand that the property is freehold with vacant possession available oncompletion.

    Plas Y Ward, Y Maes, Pwllheli, Gwynedd, LL53 5DAT: 01758 701 100

    E: [email protected]

  • 3 Llwyn Gwalch Estate, Morfa Nefyn, LL53 6DE

    From Pwllheli proceed north west on the A499 passing through Efailnewydd. At theBryncynan roundabout proceed straight on (B4412). Enter Morfa Nefyn, at the crossroadsin the centre of the village proceed straight across and onto Lon Penrhos. The entrance toLlwyn Gwalch Estate is the second estate entrance on the right. Turn into the estate andnumber 3 is the third property on your right. O.S. Ref: SH 284‐404. Sat Nav Ref: LL53 6DE.

    Plas Y Ward, Y Maes, Pwllheli, Gwynedd, LL53 5DAT: 01758 701 100

    E: [email protected]