torre - joinville.sc.gov.br · mezanino 2º pvto 3º pvto 4º pvto 5º pvto 6º pvto 7º pvto 8º...
TRANSCRIPT
LIMIT
E E
MB
AS
AM
EN
TO
LIMITE EMBASAMENTO
LIMIT
E E
MB
AS
AM
EN
TO
LIMITE EMBASAMENTO
LIMITE EMBASAMENTO
LIMITE TORRE
LIMITE TORRE
LIMIT
E T
OR
RE
LIMIT
E T
OR
RE
LIMIT
E T
OR
RE
LIMITE TORRE
AV
AN
ÇO
DA
CA
IXA
DE
ES
CA
DA
EN
CLA
US
UR
AD
A N
O R
EC
UO
LAT
ER
AL
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"
LAJE TÉCNICA - AR TIPO "SPLIT"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"
PR
OJE
ÇÃ
O B
EIR
AL
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"
TO
RR
E
PERGOLADO METÁLICODESCOBERTO
PE
RG
OLA
DO
ME
TÁ
LICO
DE
SC
OB
ER
TO
PE
RG
OLA
DO
ME
TÁ
LICO
DE
SC
OB
ER
TO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"LA
JE T
ÉC
NIC
A - A
R T
IPO
"SP
LIT"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"LA
JE T
ÉC
NIC
A - A
R T
IPO
"SP
LIT"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"LA
JE T
ÉC
NIC
A - A
R T
IPO
"SP
LIT"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"LA
JE T
ÉC
NIC
A - A
R T
IPO
"SP
LIT"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"LA
JE T
ÉC
NIC
A - A
R T
IPO
"SP
LIT"
LAJE
TÉ
CN
ICA
- AR
TIP
O "S
PLIT
"LA
JE T
ÉC
NIC
A - A
R T
IPO
"SP
LIT"
LIMIT
E T
ER
RE
NO
LIMIT
E T
ER
RE
NO
LIMIT
E T
ER
RE
NO
LIMITE TERRENO
LIMITE TERRENO
LIMITE TERRENO
RUA DOS GINÁSTICOS
AN
IBA
L ST
OLF
E
LINC
ON
DE
FR
EIT
AS
NE
ULA
EN
DE
R, G
ILSO
N S
AK
UD
A D
E O
LIVE
IRA
, SILV
IO D
E O
LIVE
IRA
E O
UT
RO
S, M
AN
NE
S C
OM
ER
CIA
L LTD
A
SOCIEDADE GINÁSTICOS
LAJE
EM
BA
SA
ME
NT
O
SO
CIE
DA
DE
GIN
ÁS
TIC
OS
500
515
10
704
70 DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
700
700703
707
730
719
702
717
80
55
AV
AN
ÇO
DA
CA
IXA
DE
ES
CA
DA
EN
CLA
US
UR
AD
A N
O R
EC
UO
LAT
ER
AL
80 620
150
70
150
70
195
153
70
154
218
151
156 161
152
70
151
70
558 970
70
70
45
45
70
115
360
3602
412
3045
2490
5145
470
7820
2080
1390
70
2373
9082
3353
402
2794
70
LIXE
IRA
S
1801254
421
5669
2220
709
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
DE
TA
LHE
CO
NS
TR
UT
IVO
EM
BA
LAN
ÇO
5
coberturam
etálica i=10%
coberturam
etálica i=10%
coberturam
etálica i=10%
coberturam
etálica i=10%
coberturam
etálica i=10%
BR
ISE
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=790 T
ER
RA
ÇO
DE
SC
OB
ER
TO
H=
463055,39 m
²
TE
RR
AÇ
OD
ES
CO
BE
RT
OH
=4630
área de lazer - 258,75 m²
PE
RG
OLA
DO
DE
SC
OB
ER
TO
PR
AÇ
AD
ES
CO
BE
RT
OH
=150
RUA DOS GINÁSTICOS
LAJE
H=
470
VID
RO
VID
RO
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
duto ventilaçãobanheiros
coberturam
etálica i=10%
LIXE
IRA
S
1º PV
TO(E
MB
AS
AM
EN
TO
)
térreo
mezanino 2º P
VTO
3º PV
TO
4º PV
TO
5º PV
TO
6º PV
TO
7º PV
TO
8º PV
TO
9º PV
TO
10º PV
TO
11º PV
TO
12º PV
TO
13º PV
TO
CO
BE
RTU
RA
BA
RR
ILETE
/C
X D
`ÁG
UA
SU
BS
OLO
- S1
SU
BS
OLO
- S2
SU
BS
OLO
- S3
150
700
150
700
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
141,90 m²
33,48 m²
211 salas - unidades comerciais
sala comercial 01 (T
erreo 63,28 m² +
mezanino 37,20 m
²)100,48 m
²
sala comercial 218 a 1118
33,78 m²
1.035,32 m²
ÁR
EA
TO
TA
L UN
IDA
DE
S R
ES
IDE
NC
IAS
(LOF
TS
)
378,90 m²
28 lofts - unidades residenciais
RE
VE
ST
IME
NT
OS
FU
ND
AÇ
ÕE
S
PA
RE
DE
S
ISO
LAM
EN
TO
TE
TO
CO
BE
RT
UR
A
mem
orial
PIS
OS
CE
RÃ
MIC
A
TE
LHA
ME
TÁ
LICA
SO
BR
E E
ST
RU
TU
RA
DE
MA
DE
IRA
DE
LEI
LAJE
MA
CIÇ
A D
E C
ON
CR
ET
O A
RM
AD
O
IGO
L OU
SIM
ILAR
ALV
EN
AR
IA D
E C
ER
ÂM
ICA
CE
RA
MIC
A/ P
INT
UR
A A
CR
ILICA
ES
TA
CA
S/ B
LOC
OS
/ VIG
AS
BA
LDR
AM
E D
E C
ON
CR
ET
O A
RM
AD
O
estatística
TE
ST
AD
A D
O LO
TE
13-20-23-86-0710.000
INS
CR
IÇÃ
O IM
OB
ILIÁR
IA
ÁR
EA
1º PV
TO
- TÉ
RR
EO
(EM
BA
SA
ME
NT
O)
ÁR
EA
DE
PR
OJE
ÇÃ
O T
OR
RE
ÁR
EA
DO
LOT
E
R2.2 / S
2.1
US
O
1.595,88 m²
1.022,78 m²
907,29 m²
ZC
E
ZO
NA
DE
US
O
23,73 m
2.282,11 m²
ÁR
EA
PA
VIM
EN
TO
TIP
O 1
1.570,55 m²
ES
TR
UT
UR
AP
ILAR
ES
E V
IGA
S D
E C
ON
CR
ET
O A
RM
AD
O
ES
QU
AD
RIA
SA
LUM
ÍNIO
/ VID
RO
TE
MP
ER
AD
O
866,34 m²
ÁR
EA
PA
VIM
EN
TO
CO
BE
RT
UR
A (coberto 521,14 m
² + descoberto 345,20 m²)
20.779,41 m²
ÁR
EA
CA
SA
DE
MÁ
QU
INA
S2 /B
AR
RILE
TE
47,16 m²
ÁR
EA
TO
TA
L A C
ON
ST
RU
IR
47,16 m²
ÁR
EA
CA
IXA
D'Á
GU
A
ÁR
EA
DE
PR
OJE
ÇÃ
O E
MB
AS
AM
EN
TO
TA
XA
DE
OC
UP
AÇ
ÃO
- EM
BA
SA
ME
NT
O69,92 %
39,75 %T
AX
A D
E O
CU
PA
ÇÃ
O - T
OR
RE
1.595,83 m²
9.072,90 m²
ÁR
EA
PA
VIM
EN
TO
TIP
O 2 (10 x 907,29 m
²)
32,63 m²
ÁR
EA
CA
SA
DE
MÁ
QU
INA
S 1
1.725,06 m²
ÁR
EA
SU
BS
OLO
S1
ÁR
EA
SU
BS
OLO
S2
ÁR
EA
SU
BS
OLO
S3
1.945,83 m²
1.945,83 m²
ÁR
EA
1º PV
TO
- ME
ZA
NIN
O (E
MB
AS
AM
EN
TO
)
sala comercial 02 (T
erreo 48,04 m² +
mezanino 26,09 m
²)74,13 m
²
sala comercial 03 (T
erreo 80,99 m² +
mezanino 60,43 m
²)141,42 m
²
sala comercial 04 (T
erreo 61,99 m² +
mezanino 36,26 m
²)98,25 m
²
sala comercial 05 (T
erreo 80,64 m² +
mezanino 54,90 m
²)135,54 m
²
sala comercial 06 (T
erreo 61,99 m² +
mezanino 36,26 m
²)
sala comercial 07 (T
erreo 80,64 m² +
mezanino 54,90 m
²)
sala comercial 08 (T
erreo 79,60 m² +
mezanino 53,87 m
²)133,47 m
²
sala comercial 09 (T
erreo 80,64 m² +
mezanino 54,90 m
²)
sala comercial 10 (T
erreo 95,59 m² +
mezanino 70,86 m
²)166,45 m
²
sala comercial 11 (T
erreo 80,64 m² +
mezanino 54,90 m
²)
sala comercial 12 (T
erreo 96,28 m² +
mezanino 92,80 m
²)189,08 m
²
sala comercial 13 (T
erreo 78,47 m² +
mezanino 74,99 m
²)153,46 m
²
9.142,73 m²
ÁR
EA
TO
TA
L UN
IDA
DE
S C
OM
ER
CIA
IS (S
ALA
S)
sala comercial 101
33,78 m²
sala comercial 102
33,48 m²
sala comercial 103
sala comercial 104
sala comercial 105
sala comercial 106
34,18 m²
sala comercial 107 (coberta 33,78 m
² + terraço 23,45 m
²)
sala comercial 108 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
²)
sala comercial 109 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 110 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 111 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 112 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 113 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 114 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 115 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 116 (coberta 33,48 m
² + terraço 23,10 m
sala comercial 117 (coberta 53,31 m
² + terraço 120,64 m
²)
sala comercial 202 a 1102
sala comercial 203 a 1103
sala comercial 204 a 1104
sala comercial 205 a 1105
sala comercial 206 a 1106
sala comercial 207 a 1107
337,80 m²
sala comercial 208 a 1108
sala comercial 209 a 1109
sala comercial 210 a 1110
sala comercial 211 a 1111
sala comercial 212 a 1112
sala comercial 213 a 1113
sala comercial 214 a 1114
sala comercial 215 a 1115
sala comercial 216 a 1116
sala comercial 217 a 1117
533,10 m²
sala comercial 201 a 1101
sala comercial 118 (coberta 37,89 m
² + terraço 104,01 m
²)
loft 1301
loft 1302
loft 1303
loft 1304
loft 1305
loft 1306
loft 1307
loft 1308
loft 1309
loft 1310 (coberta 38,13 m² +
terraço 59,43 m²)
98,25 m²
135,54 m²
135,54 m²
135,54 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
404,60 m²
338,00 m²
341,80 m²
334,80 m²
57,23 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
56,58 m²
173,95 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
97,56 m²
(10 x 33,80 m²)
(10 x 33,80 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 34,18 m²)
(10 x 33,80 m²)
(10 x 40,46 m²)
(10 x 53,31 m²)
(10 x 33,78 m²)
(10 x 33,80 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 33,48 m²)
(10 x 37,89 m²)
CA
L (área sem subsolo e em
basamento - 13.096,92 m
²)5,73
338,00 m²
338,00 m²
338,00 m²
334,80 m²
334,80 m²
334,80 m²
334,80 m²
334,80 m²
334,80 m²
334,80 m²
334,80 m²
37,89 m²
33,78 m²
53,31 m²
40,46 m²
33,80 m²
34,18 m²
33,48 m²
33,80 m²
33,80 m²
33,80 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
33,48 m²
loft 1201
loft 1202
loft 1203
loft 1204
loft 1205
loft 1206
loft 1207
loft 1208
loft 1209
loft 1210
loft 1211
loft 1212
loft 1213
loft 1214
loft 1215
loft 1216
loft 1217
loft 1218
907,29 m²
ÁR
EA
PA
VIM
EN
TO
TIP
O 3
elevador 4elevador 5
elevador 6
elevador 1elevador 2
elevador 3
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
comp. =
1500
sobe para subsolo S3
rampa i=20%
Bicicletário área 44,17 m
²A
tende a Lei Municipal
327/2011
ES
TA
CIO
NA
ME
NT
O S
41.877,96 m
²
0102
0304
0506
0708
09
1312
11duto de
ventilaçãoescada1.69 m
²
0102
0304
0506
0708
09
duto deventilação
escada0,86 m
²
1312
1117
1615
1418
1514
cortecorte
elevação
escadaenclausurada
16,30 m²
escadaenclausurada
15,57 m²
P 01
90x210
V 01
120x70
encostar no teto
P 01
90x210
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
shaft V 07
90x320p
=0
-1120
2230
240240240 500 500 510
500
240240
20113140
7751950
5230666
2010
10
500
250
15
55015
195
15
15
157
15
157
15
157
15
120
15
50115
12015
15
490 15
110
15
335
15
125133
2727
2727
2727
2754
2230
25212559
210
625
3215
2645
8376
9082
2794
79
97
70
609
2373
7075
589
5669
82
2640
402
335351
87 76
299
500
75490
15140
15305
15
15125
1544
15157
10157
10157
1555
15
305
10
145
15
720
15
157
15
518
15
570
2645
2645
25015
195
12527
27150
2727
2727
2727
125 125
corte
corte
estacionamento área 01
1.777,37 m²
88 vagas
10
10
1920
27
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
elevador 4elevador 5
elevador 6
elevador 1elevador 2
elevador 3
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
comp. =
1500sobe para subsolo S
1ram
pa i=20%
ES
TA
CIO
NA
ME
NT
O S
21.877,96 m
²
comp. =
1500desce para subsolo S
3ram
pa i=20%
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
duto deventilação
escada1.69 m
²
cortecorte
elevação
Bicicletário área 44,17 m
²A
tende a Lei Municipal
327/2011
P 01
90x210
V 01
120x70
encostar no teto
P 01
90x210
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
shaft V 07
90x320p
=0
-480
0102
0304
0506
0708
09
1312
111017
1615
1418
escadaenclausurada
15,57 m²
duto deventilação
escada0,86 m
²
240240240 500 50010
500
500
240240
250250
240120
240775
5230666
10
500
25015
55015
195
15
15
157
15
157
15
157
15
120
15
50115
12015
15
490 15
110
15
335
15
2230
25212559
210
625
3215
2645
8376
9082
2794
79
97
70
609
2373
7075
589
5669
82
2640
402
335351
87 76
299
75490
15140
15305
15
15125
1544
15157
10157
10157
1555
15
305
10
145
15
720
15
157
15
518
15
570
2645
25015
195
12527
27150
2727
2727
2727
125 125
120
0102
0304
0506
0708
09
1312
1117
1615
1418
escadaenclausurada
16,30 m²
125133
2727
2727
2727
2754
corte
corte
2010
estacionamento área 03
1.756,48 m²
87 vagas
10
1920
10
27 1920
elevador 4elevador 5
elevador 6
elevador 1elevador 2
elevador 3
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
Vaga de
estacionamento
reservada a pessoasidosas
Atende a Lei M
unicipal344/2011
ES
TA
CIO
NA
ME
NT
O S
11.587,47 m
²
comp. =
1500desce para subsolo S
2ram
pa i=20%
comp. =
750sobe para rua dos ginásticos
rampa i=20%
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
Vaga de
estacionamento
reservada apessoas com
deficiênciaA
tende ao Dec. F
ed.5296/04
e a NB
R 9050/04
duto deventilação
escada1.69 m
²
vestiário01
vestiário02
vestiário03
vestiário04
vestiário05
vestiário06
cortecorte
elevação
P 01
90x210
V 01
120x70
encostar no teto
P 01
90x210
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
P 03
70x210
P 03
70x210
P 03
70x210
P 03
70x210
P 03
70x210
P 03
70x210
V 01
110x40
P=170
V 01
110x40
P=170
V 01
110x40
P=170
V 01
110x40
P=170
V 01
110x40
P=170
V 01
110x40
P=170
shaft V 07
90x320p
=0
-160duto de
ventilaçãoescada0,86 m
²
500
240240240 500 50010
500
500511
240240
500250
250240
120240
1920775
1950
5230666
2010
25015
55015
195
15
15
157
15
157
15
157
15
120
15
50115
12015
15
490 15
110
15
335
15
2230
25212559
210
625
3215
2645
8376
9082
2794
79
97
70
609
2373
7075
589
5669
82
2640
402
335351
87 76
299
75490
15140
15305
15
15125
1544
15157
10157
10157
1555
15
305
10
145
15
72015
157
15
518
15
195
2645
2645
25015
195
125 125
120
10
1720
30075
15270
15
15112
15112
15112
15112
15112
15112
15
escadaenclausurada
15,57 m²
vestiários/chuveiros
44,17 m²
775
0102
0304
0506
0708
09
1312
1117
1615
1418
escadaenclausurada
16,30 m²
125133
2727
2727
2727
2754
projeção vaziodescoberto
corte
corte
estacionamento área 04
1.490,51 m²
74 vagas
1920
10
0102
0304
0506
0708
09
1312
111017
1615
1418
2727
15027
2727
2727
27
10
27 1920
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Ram
pa para acessoA
tende ao Dec.
Fed. 5296/04
e a NB
R 9050/04
Ram
pa para acessoA
tende ao Dec.
Fed. 5296/04
e a NB
R 9050/04
0102
03
espelho d`água
jardim
rebaixo de passeiorebaixo de passeio
passeio
comp. =
750desce para subsolo S
1ram
pa i=20%
comp. =
625
rampa i=8%
0102
0304
0506
Plataform
aelevatória
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
lixoorgânico2,81 m
²
lixoreciclado2,81 m
²
lixeiras conforme
decreto estadualnº 24980/85
jardim
embarque/
desembarque
114,85 m²
hall43,35 m
²recepção
67,57 m²
circulação229,96 m
²
praça(descoberto)
97,52 m²
jardim
jardim
jardim
salam
anobristas2,80 m
²
sala comercial 01
para locação59,95 m
²
sala comercial 02
para locação46,66 m
²
sala comercial 04
para locação59,23 m
²
sala comercial 06
para locação59,23 m
²
sala comercial 08
para locação75,92 m
²
sala comercial 10
para locação93,22 m
²
área técnica(previsão sub-estação)
39,60 m²
sala comercial 12
para locação92,05 m
²
wc
feminio
10,05 m²
wc
masculino10,05 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
sala comercial 03
para locação77,55 m
²
sala comercial 05
para locação77,55 m
²
sala comercial 07
para locação77,55 m
²
sala comercial 11
para locação77,55 m
²
sala comercial 13
para locação74,66 m
²
sala comercial 09
para locação77,55 m
²
elevador 4elevador 5
elevador 6
duto deventilação
escada0,86 m
²
elevador 1elevador 2
elevador 3
duto deventilação
escada1.69 m
²
vazio
vazio
projeção lajetécnica
projeção torre
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção lajetécnica
projeção torre
projeção torre
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1210
1614
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
1813
1117
15
acesso de veículos
acesso de veículos
medição deenergia4,86 m²
cortecorte
elevação
projeção laje
área coberta4,14 m
²
P 01
90x210
V 01
120x70
encostar no teto
P 01
90x210
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
P 02
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
corrimão
corrimão
corrimão
corrimão
corrimão
corrimão
J 021
00x280p
=0
J 033
35x40p
=210
J 046
0x40p
=210
J 053
00x280p
=0
J 021
00x280p
=0
J 033
35x40p
=210
J 053
00x280p
=0
J 069
15x280p
=0
J 069
15x280p
=0
J 078
25x280p
=0 J 078
25x280p
=0
J 078
25x280p
=0
J 078
25x280p
=0
J 078
25x280p
=0
J 078
25x280p
=0
J 078
25x280p
=0
J 078
25x280p
=0
V 05
825x80
p=200
J 084
05x280p
=0
J 084
05x280p
=0
J 084
05x280p
=0
J 106
36x280p
=0
J 098
35x280p
=0
P 04
90x210
P 04
90x210
jardim
VT
017
10x320p
=0
VT
028
50x320p
=0
VT
046
36x320p
=0
VT
038
35x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
VT
058
25x320p
=0
shaft V 07
90x320p
=0
comp. =
250
rampa i=20%
comp. =
250
rampa i=20%
160
0
45
0
53,34
53,34
160
2373
500500
58 50015 483 130 220 130 323 500 15
180160
160129
720325
3030
3030
30
corrimão
38525
666850
840
825
15
825
15
825
15
825
15
825
15
595
20115
15170
15
15
157
15
157
15
157
15
120
15
400150
20515
16015
17015
195
15165
15
1805
1755
1755
1755
1755
17515080
38580
42925
215
60
379250
R250
248 480 73 250
390250
R250
70
10
70
400
1349
R250
15
180195563
R685
150 15 150120183
15
60
60
80345
80770
17915
23115
410651
80410
490
195
15
25015
16015
29015
230
15501
12015
105
15
230
15
110
15
455
15
70
5
15
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
25015
195
12527
27177
2727
2727
2727
125 125
escadaenclausurada
15,57 m²
620
150
80
700
18815
18815
152066
151254
151
15
405 313 85 710
380478
5
15
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
5 240
478
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
5
240
15
478
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
5 240
478
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
5
240
15
5
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
478
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
240
15
5
5
412
723
723
1135
890
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
5 240
15
1135
12515
4415
15710
15710
15715
120
825
518
15
157
15
120
30510
145
195
16515
14015
30515
48015
152
165
15
460
15
48070
152
15
1135
70
153
336
2727
2727
2727
2727
120
120120
5 240
31515
300
365525
15 335 15 100 180
380
100
36515
335 15
31515
300
9082
2794
5669
402
3353
152
161
1513045
157
15
915
1515
825825
15405
15
2490
7015
465 30515
335
15100
45 60
15015 15
100
15
33515
305 275
15
70
82515
1515
1515
15197
825825
825825
915
700
336
2727
2727
2727
2727
120
120 120
5240
700
336
2727
2727
2727
2727
120
120 120
5
240
15
945
700
336
2727
2727
2727
2727
120
120 120
240
700
336
2727
2727
2727
2727
120
120 120
240
15
700
336
2727
2727
2727
2727
120
120 120
240
15
945
336
2727
2727
2727
2727
120
120 120
240335
70
150
80
15
70 80
70 80
945
70
150
80
945
70
150
80
150
80
154
84
VT
294
55x320p
=0
115490
410
P 03
70x210
P 03
70x210
2219
15
835
15
636
15
825825
254
1515
15
154
7084
156
7086
158
7088
160
7090
603
603
603
1355
805805165
40
1355
80580580580
45
caixa de correspondencia
500
5
709
970
444
3220
corte
corte
Ram
pa para acessoA
tende ao Dec.
Fed. 5296/04
e a NB
R 9050/04
45 45
120
13093
muro h=300
muro h=300
muro h=300
muro h=300
501
125160
0102
0304
0506
0708
09
1312
1118
1716
1519
escadaenclausurada
16,30 m²
2727
2727
2727
2727
1020
elevador 4elevador 5
elevador 6
elevador 1elevador 2
elevador 3
duto deventilação
escada1.69 m
²
duto deventilação
escada0,86 m
²
vazio166,73 m
²
vazio34,85 m
²
vazio16,28 m
²vazio
12,40 m²
vazio16,08 m
²vazio
16,08 m²
vazio16,08 m
²vazio
16,49 m²
vazio11,70 m
²
vazio11,70 m
²vazio
16,08 m²
vazio253,16 m
²
mezanino sala com
ercial 01para locação
35,43 m²
mezanino sala com
ercial 02para locação
25,03 m²
mezanino sala com
ercial 04para locação
34,91 m²
mezanino sala com
ercial 06para locação
34,91 m²
mezanino sala com
ercial 08para locação
59,83 m²
mezanino sala com
ercial 10para locação
68,90 m²
mezanino sala com
ercial 12para locação
89.04 m²
mezanino sala com
ercial 03para locação
53,23 m²
mezanino sala com
ercial 05para locação
53,23 m²
mezanino sala com
ercial 07para locação
53,23 m²
mezanino sala com
ercial 11para locação
53,23 m²
mezanino sala com
ercial 13para locação
71,66 m²
mezanino sala com
ercial 09para locação
53,23 m²
laje técnicasem
acesso
depósito4,02 m
²
projeção pergolado
projeção pergolado
projeção pergolado
projeção torre
projeção torre
projeção torre
área técnicacisterna45,30 m
²
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
18
0102
0304
0506
0708
09
1210
1614
18
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
1813
1117
15
CA
IXA
D`Á
GU
A25.000 L
CA
IXA
D`Á
GU
A25.000 L
CIR
CU
LAÇ
ÃO
12,37 m
²
vazio16,08 m
²vazio
16,08 m²
vazio16,08 m
²vazio
16,08 m²
laje técnicasem
acesso
laje técnicasem
acesso
cortecorte
elevação
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
J 021
00x280p
=0
J 126
55x280p
=0
J 021
00x280p
=0
J 069
15x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 084
05x170p
=110
J 084
05x170p
=110
J 084
05x170p
=110
J 114
55x280p
=0
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110
J 126
55x280p
=0
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
guarda corpo h=110guarda corpo h=110
VT
076
36x277p
=0
VT
068
35x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
088
25x277p
=0
VT
096
00x277p
=0
VT
096
00x277p
=0
shaft V 07
90x320p
=0
480480
480480
480480
480 480480
480480
480480
0102
0304
0506
0708
09
1312
111017
1615
1418
25015
195
12527
27177
2727
2727
2727
125 125
escadaenclausurada
15,57 m²
P 04
80x210
1719
5145
8365
1501
77080
34580
444
60
60
45
15
45
15
450
970 240240
290
3045
1729
73180
38480
429
25
85
60
15
45
15
70
360115
835
15
636
15
825
15
825
15
405
0102
0304
0506
0708
09
1312
1110
1716
1514
guarda corpo h=110
15825
15825
15825
15825
15825
15915
15
666850
825
15
157
15
157
15
157
15
120
15
651
80410
490
195
15
25015
15501
12015
15
335
15
110
15
455
15
745195
15
70
15
825
15
825
15
825
15
825
15
595
20
245
336
15
245
336
74519515
70
745195
15
70
245
336
15
245
336
74519515
70
745195
15
70
245
336
15
15
745195
245
336
2490 7070
465 655
15
100 83
15
83 100
15
655 275
1515
600315
600315
935 19570
245
336
935 195
245
336
15
70
15
70
15
380
5 5
300
15
915
15
825
15
825
15
405
15
336
245
336
245
336
245
336
245
336
245
19552315
70
195523
15
70
195523
405 118 195
5
790180
850
1135
12515
4415
15710
15710
15715
120
825
518
15
157
15
120
16515
14015
30515
480
165
15
460
15
480
195
3090
380
3220
laje técnicasem
acessolaje técnicasem
acessolaje técnicasem
acessolaje técnicasem
acessolaje técnicasem
acesso
laje técnicasem
acessolaje técnicasem
acessolaje técnicasem
acessolaje técnicasem
acesso
laje técnicasem
acesso
corte
corte
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 069
15x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
J 078
25x170p
=110
501
125160
0102
0304
0506
0708
09
1312
1117
1615
1418
escadaenclausurada
16,30 m²
2727
2727
2727
2727
10
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
elevador 1elevador 2
elevador 3
duto deventilação
escada1.69 m
²
elevador 4elevador 5
elevador 6
shaft
duto deventilação
escada0,86 m
²
sala comercial 101
para locação33,67 m
²
sala comercial 102
para locação28,26 m
²
sala comercial 103
para locação28,26 m
²
sala comercial 104
para locação28,26 m
²
sala comercial 105
para locação28,26 m
²
sala comercial 106
para locação28,26 m
²
sala comercial 107
para locação27,87 m
²
sala comercial 108
para locação27,87 m
²
sala comercial 109
para locação27,87 m
²
sala comercial 110
para locação27,87 m
²
sala comercial 111
para locação27,87 m
²
sala comercial 112
para locação27,87 m
²
sala comercial 113
para locação27,87 m
²
sala comercial 114
para locação27,87 m
²
sala comercial 115
para locação27,87 m
²
sala comercial 116
para locação27,87 m
²
sala comercial 117
para locação45,62 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
hall132,38 m
²
laje técnicasem
acesso
laje técnicasem
acesso
terraço233.31 m
²
terraço - sala 117116,15 m
²
terraço - sala 11899,21 m
²terraço - sala 116
21,66 m²
terraço - sala 11521,66 m
²terraço - sala 114
21,66 m²
terraço - sala 11321,66 m
²terraço - sala 112
21,66 m²
terraço - sala 11121,66 m
²terraço - sala 110
21,66 m²
terraço - sala 10921,66 m
²terraço - sala 108
21,66 m²
terraço - sala 10721,66 m
²
brisebrise
brisebrise
brisebrise
brisebrise
brisebrise
brisebrise
brise
projeção laje técnica
projeção laje técnicaprojeção laje técnica
projeção laje técnicaprojeção laje técnica
projeção laje técnica
projeção laje técnica
medição deenergia4,86 m²
cortecorte
elevação
P 01
90x210
V 01
120x70
encostar no teto
P 01
90x210
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
VT
106
40x210p
=110
VT
114
44x210p
=110
VT
123
45x210p
=110
VT
134
10x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
153
70x210p
=110
VT
163
35x210p
=110
VT
194
20x210p
=110
VT
201
020x210p
=110
VT
188
0x210p
=110
V 07
90x210
p=110
VT
213
071x210p
=110
VT
232
045x210p
=110
VT
244
29x210p
=110
P 05
90x210
VT
175
45x210p
=110
VT
188
0x210p
=110
800
cobertura metálica
i=10%
0102
0304
0506
0708
09
1312
111017
1615
1418
25015
195
12527
27177
2727
2727
2727
125 125
escadaenclausurada
15,57 m²
5145
15
3045
3601
15
835
15
636
15
825
15
825
15
405
15
825
15
405
1515
915
15
825
249070
955
15 15
1490
1570
91515
40515
40515
40515
40515
40515
40515
40515
40515
40515
40515
65345
65345
pergolado metálico
8365450
970 240240
2901729
651
15501
12015
2569
41015
41015
41015
41015
41015
42915
15
45
70
75270
6565
10080
70
25
239
15
175
80429
1195435
400100
3071
250195
1515
39515085
70
15
150
15
636
15
157
15
157
15
157
15
120
15
335 15 110
7015
455
15535 70
15590
1560110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
15
775
60110
170
15
19015
175
15
215
15
775
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
60110
170
15
19015
175
15
215
775
15
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
60110
170
15
19015
175
15
215
775
15
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
60110
170
15
19015
175
15
215
775
15
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
60110
170
15
19015
175
15
215
775
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
220
60110
170
15
19015
175
15
220
775
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
220
60110
170
15
19015
175
15
220
775
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
59015
60110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
239
60110
170
15
19015
175
15
220
775
1515
15
15
1501515
70
330 62570
940210
165
15015
151701510
1540515
100100
50335
1535
70
70
5301390 15
185545
15
80115
1515
405
135 285
70
122515
1005
15
8090
1010
205
15170
20
165
150
15
412
15
15 543
15150
15
12515
4415
15710
15710
15715
12015
825
475
15305
15140
195
145
10
305
55
720120
15
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraçoprever porta com
larg=90 cmno V
T para acesso ao terraço
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraçoprever porta com
larg=90 cmno V
T para acesso ao terraço
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraçoprever porta com
larg=90 cmno V
T para acesso ao terraço
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraçoprever porta com
larg=90 cmno V
T para acesso ao terraço
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraçoprever porta com
larg=90 cmno V
T para acesso ao terraço
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraço
prever porta com larg=90 cm
no VT
para acesso ao terraço
prever porta de correr com larg=200
cm no V
T para acesso ao terraço
projeção laje técnica
corte
corte
sala comercial 118
para locação31,31 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
VT
123
45x210p
=110
VT
134
10x210p
=110
VT
134
10x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
501
125160
0102
0304
0506
0708
09
1312
1117
1615
1418
escadaenclausurada
16,30 m²
2727
2727
2727
2727
10
elevador 1elevador 2
elevador 3
duto deventilação
escada1.69 m
²
elevador 4elevador 5
elevador 6
shaft
sala comercial 201 a 1101
para locação33,67 m
²
sala comercial 202 a 1102
para locação28,26 m
²
sala comercial 203 a 1103
para locação28,26 m
²
sala comercial 204 a 1104
para locação28,26 m
²
sala comercial 205 a 1105
para locação28,26 m
²
sala comercial 206 a 1106
para locação28,26 m
²
sala comercial 207 a 1107
para locação27,87 m
²
sala comercial 208 a 1108
para locação27,87 m
²
sala comercial 209 a 1109
para locação27,87 m
²
sala comercial 210 a 1110
para locação27,87 m
²
sala comercial 211 a 1111
para locação27,87 m
²
sala comercial 212 a 1112
para locação27,87 m
²
sala comercial 213 a 1113
para locação27,87 m
²
sala comercial 214 a 1114
para locação27,87 m
²
sala comercial 215 a 1115
para locação27,87 m
²
sala comercial 216 a 1116
para locação27,87 m
²
sala comercial 217 a 1117
para locação45,62 m
²
medição deenergia4,86 m²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
wc
PC
D2,55 m
²
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
hall132,38 m
²
cortecorte
elevação
laje técnicasem
acesso
laje técnicasem
acessolaje técnicasem
acesso
laje técnicasem
acesso
laje técnicasem acesso
P 01
90x210
V 01
120x70
encostar no teto
P 01
90x210
P 01
90x210
P 01
90x210 V
011
20x70e
ncostar no teto
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
P 05
90x210
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
V 06
60x60
p=150
shaft
1120 até 4320
0102
0304
0506
0708
09
1312
111017
1615
1418
25015
195
12527
27177
2727
2727
2727
125 125
escadaenclausurada
15,57 m²
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
1560110
19015
175
150
15
35
15
150
15
220
60110
19015
175
15
220
15
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
1560110
19015
175
150
15
35
15
150
15
220
60110
19015
175
15
220
15
590
17015
170
15
590
17015
170
15
150
15
35
15
150
15
220
15
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
590
17015
190
175
15
239
170
15
19015
175
1501515
70
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
15590
1560110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
15
775
60110
170
15
19015
175
15
215
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
15590
1560110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
15
775
60110
170
15
19015
175
15
215
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
15590
1560110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
15
775
60110
170
15
19015
175
15
215
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
15590
1560110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
15
775
60110
170
15
19015
175
15
215
wc
PC
D2,55 m
²
wc
PC
D2,55 m
²
V 06
60x60
p=150
V 06
60x60
p=150
15590
1560110
17015
19015
175
150
15
35
15
150
15
215
15
775
60110
170
15
19015
175
15
215
Atende ao D
ec.F
ed. 5296/04e a N
BR
9050/04
940210
165
15015
151701510
1540515
37035
33515
35
70
70
1390 15
185545
15
80115
1515
405
135 285
70
122515
1005
15
8090
1010
205
15170
20
165
150
15
P 05
90x210
P 04
80x210
P 04
80x210
250195
1515
39515015
636
157
15
157
15
157
15
120
335 15 110
80
70
80
70
7820
15429
15410
15410
15410
15410
15410
15636
15405
15405
15405
15405
15405
15405
15405
15405
15405
15405
15370
15
70
100
100120
15501
100
70
65
75
65345
345
110
97070
15315 625
15
45
45
775
775
775
duto deventilação
escada0,86 m
²
25
239
15
175
80429
1645
15
385100
3071
39515085
70 150
475
15305
15140
5750720
135
15120
15
518
15
157
15
12515
4415
15710
15710
15715
12015
825
195
145
10
305
55
7830
laje técnicasem
acesso
sala comercial 218 a 1118
para locação27,87 m
²
corte
corte
wc
PC
D2,55 m
²
VT
106
40x210p
=110
VT
114
44x210p
=110
VT
123
45x210p
=110
VT
134
10x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
153
70x210p
=110
VT
163
35x210p
=110
VT
194
20x210p
=110
VT
201
020x210p
=110
VT
188
0x210p
=110
V 07
90x210
p=110
VT
213
071x210p
=110
VT
232
045x210p
=110
VT
244
29x210p
=110
VT
175
45x210p
=110
VT
188
0x210p
=110
VT
123
45x210p
=110
VT
134
10x210p
=110
VT
134
10x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
VT
144
05x210p
=110
501
125160
0102
0304
0506
0708
09
1312
1117
1615
1418
escadaenclausurada
16,30 m²
2727
2727
2727
2727
10
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
acesso deveículos
acesso deveículos
acesso depedestres
pergoladom
etálico
pele de vidro
lajetécnica
detalheconstrutivo
detalheconstrutivo
jardim
espelho d`água
2xcaixa d`água
25.000 L
2xcaixa d`água
25.000 L
estacionamento S
3
estacionamento S
2
estacionamento S
1
dutoelevadores
fossoelevadores
bicicletário
bicicletário
vestiários
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
área técnicasub-estação
circulaçãosala com
ercial paralocação
mezanino sala
comercial para locação
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
hall
casadem
áquinas 02/barrilete
caixa d`água
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
wc
loft
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locaçãoterraço descoberto salacom
ercial para locaçãobrise m
etálico
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
beiral
muro h=
300m
uro h=300
guarda corpoh =
110
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
laje técnicaar condiconado
tipo "split"
guarda corpoh=
110
cobertura metálica
i=10%
cobertura metálica
i=10%projeção duto deventilação escada
enclausurada
escada tipom
arinheiro paraacesso a caixa
d`água
prever rufom
etálico compingadeira
calha
lajeim
permeabilizada
prever rufom
etálico compingadeira
cisterna
beiral
calhacalha
prever rufom
etálico compingadeira
cobertura metálica
i=10%
prever rufom
etálico compingadeira
calha
forro degesso
300
160
750
110
840
597
320
300
277
70 70
300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300
70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 110
300
1000
355.5355.5355.5
150 355.5 355.5 355.5 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320
125 215
7010
360 600
-160
-480
-800
160
00
480
800
1120
1440
1760
2080
2400
2720
3040
3360
3680
4000
4320
4640
4960
5320
loft
70
escadaenclausurada
escadaenclausurada
lixoreciclável
2105
249
420
15187.5
187.515
15
180
15150
15
123.574
2574
123.5
lixeira com aplicação de revestim
ento cerâmico até 2m
de altura,conform
e decreto 24980/85 e separação de lixo orgânico/reciclávelconform
e instrução normativa 03 - condom
ínios residenciais -IN
-03-B-F
UN
DE
MA
(CO
D. 71.11.01)
06
04
03
02
Detalhe Lixeira P
ara Separação de R
esíduos Sólidos
Piso revestido com
cerâmica classe A
PE
I V -
Lisa, lavável e imperm
eável.
Parede de A
lvenaria revestida com cerâm
icaclasse A
PE
I V - Lisa, lavável e im
permeável.
Ralo S
eco
Torneira de jardim
Porta V
eneziana de aluminio 80x210 cm
Laje de concreto e=10 cm
Parede de A
lvenaria
DE
SC
RIÇ
ÃO
Nº
LEG
EN
DA
S
07 06 05 04 03 02 01
01
07
lixoreciclável
2,81 m²
lixoorgânico
2,81 m²
05
01 07
0404
corte
05
0303
03 01
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
estacionamento S
3estacionam
ento S2
estacionamento S
1
estacionamento S
3estacionam
ento S2
estacionamento S
1
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
escadaenclausurada
recepçãohall
sala comercial para
locação
mezanino sala
comercial para locação
sala comercial para
locação
mezanino sala
comercial para locação
sala comercial para
locação
mezanino sala
comercial para locação
sala comercial para
locação
mezanino sala
comercial para locação
sala comercial para
locação
mezanino sala
comercial para locação
sala comercial para
locação
mezanino sala
comercial para locação
wc m
asculino
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
terraço descoberto loft
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
sala comercial para
locaçãosala com
ercial paralocação
loft
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
terraço descoberto loftterraço
descoberto
emabrque /
desembarque
acesso depedestres
pergolado m
etálico
pele devidro
pergolado m
etálico
tirantem
etálico
forro degesso
cobertura metálica
i=10%
cobertura metálica
i=10%
prever rufom
etálico compingadeira
prever rufom
etálico compingadeira
prever rufom
etálico compingadeira
prever rufom
etálico compingadeira
prever rufom
etálico compingadeira
casa dem
áquinas 01
guarda corpoh =
110guarda corpo
h =110
guarda corpoh =
110guarda corpo
h =110
guarda corpoh =
110guarda corpo
h =110
guarda corpoh =
110
guarda corpoh =
110
muro h=
300
muro h=
300
483 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 320355.5355.5355.5
320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 430
277 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300355.5355.5355.5 300
300
910
110320320355.5
320 110
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.7827
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
27
17.78
780
100
340
589.5
599
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
sala comercial para
locação
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
loftloft
Ram
pa para acessoA
tende ao Dec.
Fed. 5296/04
e a NB
R 9050/04
249 106.5
110355.5
604.5
139
178 160
110
110
Vedada a reprodução, alteração ou cópia, total ou parcial, sem
autorização expressa do autor.
NO
TA
: É m
andatório o perfeito entendimento dos projetos antes de sua execução, em
caso de dúvida consultar o autor. D
ireitos autorais protegidos pela lei 9.610 de 19/02/98.
desen
ho e
m C
AD
data
nº do
pro
jeto
pro
prietário
conteúdo
responsável:
pro
prietá
rio:
escala
Equ
ipe T
écn
ica
Guilh
erme
Luis C
orrêa
Con
strupe
ma
Con
struto
ra e
Incorpora
dora
CA
U A
44121-0
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 11
RETIFICAÇÃO DAS PÁGINA 08 E 09 DO EIV: Descrição do empreendimentos (* redução n°
subsolo e alteração área construída)
“a) não possua Plano Diretor;
b) não exista sistema de coleta e tratamento de esgoto na área objeto da atividade.
Pot. Poluidor/Degradador: Ar: P Água: M Solo: M Geral: M
Porte: 10<= NH <= 50: pequeno (RAP)
50< NH <= 100: médio (RAP)
NH > 100: grande (EAS)”.
Item 71.11.06 - Condomínios comerciais horizontais ou verticais localizados em municípios da
Zona Costeira, assim definidos pela legislação específica.
Pot. Poluidor/Degradador: Ar: P Água: P Solo: P Geral: P
Porte: 2.000 <= AE <= 10.000: pequeno (RAP)
10.000< AE <= 100.000: médio (RAP)
AE > 100.000: grande (EAS)
2.6 Descrição do empreendimento
Conforme Projeto Arquitetônico, refere-se ao projeto de incorporação e construção de um Edifício
Residencial/Comercial, constituído por 1 bloco contendo subsolo *S1, S2 e S3, 13 pavimentos e cobertura,
contando com 211 salas comerciais e 28 lofts e vagas de estacionamento, com área total construída de
*20.779,41 m².
Cortes do empreendimento
Figura 01: Futuras instalações do empreendimento. FONTE: Projeto Arquitetônico
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
Figura 02: Projeção do empreendimento. FONTE: Projeto Arquitetônico
Perspectiva do empreendimento:
Figuras 03 e 04: Projeto em 3D
Figura 05: Projeção futura do acesso ao empreendimento
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 12
RETIFICAÇÃO DA PÁGINA 69 DO EIV: Características da dinâmica populacional da área de
influência do empreendimento (* redução n° subsolo)
Tabela 03: Evolução Populacional no Centro
FONTE: IPPUJ – Joinville Bairro a bairro, 2013.
A faixa etária da população residente no bairro é distribuída conforme mostra o Gráfico 01.
Gráfico 01: Faixa etária da população do bairro
FONTE: IPPUJ – Joinville Bairro a bairro, 2015.
Conforme já comentado, o empreendimento será constituído por 1 bloco comercial e residencial,
contendo subsolo *S1, S2 e S3, 13 pavimentos e cobertura, contando com 211 salas comerciais e 28 lofts
com 1 dormitório cada. Considerando 2 habitantes por dormitórios, e 3 habitantes por sala comercial, o
número total máximo de habitantes previsto para o empreendimento será de 56 moradores e 633 usuários
rotativos.
Também foi previsto o adensamento populacional ocasionado pela utilização de funcionários para
serviço do condomínio como segurança, manutenção, empregadas domésticas (diaristas) e empregadas
domésticas mensalistas. Para estimativa dos serviços como segurança e manutenção do condomínio
podemos considerar 10 funcionários para o condomínio, sendo 50% dos serviços realizados pelo sexo
masculino e 50% sexo feminino. Para a previsão de empregadas domésticas (diaristas), foi considerada a
média de 1 vez/semana 70% das 239 unidades (211 comercial/ 28 residencial), resultando em 167 diaristas
p/ dia. Para o adensamento promovido pelos empregadas domésticos mensalista, foi considerado 30% das
239 unidades (comercial e residencial), resultando em um acréscimo populacional de 71 pessoas. No
entanto, o adensamento gerado pelos funcionários do condomínio e das salas comercias não deve ser
considerado para efeito de impacto, já que esse não configura em relação fixa com o entorno, ou seja, tão
logo se encerrem os expedientes de trabalho nas salas comerciais, nas unidades residenciais, bem como
no condomínio, as pessoas retornarão aos seus locais de origem.
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 13
RETIFICAÇÃO DA PÁGINA 75 DO EIV: Valorização imobiliária ou desvalorização imobiliária (*
redução área construída)
pela implantação benfeitorias ou imóveis que aumentem à atividade da região e consequentemente a procu-
ra por imóveis. Também pode ocorrer o contrário, ou seja, a diminuição do solo urbano, causado
geralmente pela implantação de atividades geradoras de algum tipo de poluição ou transtorno (VALDUGA;
RIBEIRO, 2010, pg. 33).
De acordo com Gaglioti, Pereira e Otaviano (2012, pg. 49) estudos sobre a composição do valor de
escolha de imóveis residenciais são identificados através de três fatores: os valores localizacionais, a
qualidade do produto e o preço. Para determinação do valor do imóvel, leva-se em conta a condição de
acessibilidade e as características da vizinhança, como perfil socioeconômico da população do entorno;
serviços disponíveis; qualidade do meio ambiente em que está inserido, dentre outros. Já os fatores de
qualidade de produto e preço, são inerentes ao próprio imóvel.
O empreendimento em questão trata-se de um edifício vertical de uso misto comercial e residencial,
composto por 211 unidades comerciais e 28 lofts, totalizando *20.779,41 m² de área construída. O imóvel
a ser implantado é de grande porte, e contribuirá ainda mais para valorização da região, devido à
interferência direta nos fatores sociais da vizinhança, como maior dinâmica nas relações sociais e
econômicas da área em questão devido o acréscimo populacional, além de alterações no aspecto de
acessibilidade da vizinhança, aumento de comércios e/ou serviços, portanto, pode-se concluir que a
implantação do imóvel irá contribuir para valorização imobiliária do local para uso comercial e residencial,
demonstrando que a área está em processo de transformação do padrão de uso e ocupação do solo,
principalmente devido às características de localização, na região central de Joinville, além de diversos
serviços já existentes em toda área de influencia direta e indireta, que qualificam e dão acessibilidade a
área para o desenvolvimento do uso comercial e residencial.
6.4 Impactos na estrutura urbana instalada
6.4.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários
De acordo com a Lei Federal n° 6.766/79, consideram-se como equipamentos urbanos o escoamento
das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia
elétrica pública e domiciliar e vias de circulação e consideram-se comunitários os equipamentos públicos de
educação, cultura, saúde, lazer e similares.A área do entorno do empreendimento conta com equipamentos
públicos de educação, cultura, saúde, lazer e outros similares.
Educação
Segundo IPPUJ 2013, a rede de estabelecimentos educacionais de Joinville é formada pelo setor público
- instituições municipais de ensino fundamental e educação infantil, instituições estaduais de ensino funda-
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 14
RETIFICAÇÃO DAS PÁGINAS 92 e 93 DO EIV: Sistema viário (* vagas estacionamento)
influência direta. Essa contagem nos mostrará a intensidade do tráfego de veículos atual, de forma a
compreender se o empreendimento irá afetar o transito de tal maneira a prejudicá-lo.
A contagem foi realizada em dois dias diferentes, bem como, em horários alternados. No dia 26/03, a
contagem foi realizada no período da manhã no início das atividades da região central, no período da tarde,
em dois horários, 13h45 às 14h, começo da tarde onde o fluxo é mais intenso, e 17h45 as 18, final da tarde
onde o fluxo também é bem intenso devido principalmente ao horário de retorno do trabalho.
A outra contagem foi realizada no dia 30/03, no horário das 10h50 as 11h10, quando as ruas voltam a
gerar tráfego intenso devido ao horário de almoço.
As tabelas 16 e 17 apresentam as contagens realizadas em dois pontos distintos do entorno do
empreendimento, a via do empreendimento Rua dos Ginásticos e a Rua Blumenau, onde foi separado por
carros leves, ônibus/caminhões e motocicletas.
Tabela 16: Contagem de veículos realizada na Rua Dos Ginásticos
Local de contagem: Rua Dos Ginásticos
Data Hora Carros passeios Ônibus/caminhões Motocicletas Total
26/03 08h30 – 08h45 232 03 22 257
26/03 13h45 – 14h 192 01 14 207
26/03 17h15 - 17h30 210 04 30 244
30/03 11h05 - 11h20 181 00 4 185
Tabela 17: Contagem de veículos realizada na Rua Blumenau
Local de contagem: Rua Blumenau
Data Hora Carros passeios Ônibus/caminhões Motocicletas Total
26/03 08h45 – 09h00 255 09 40 304
26/03 13h45 - 14h 293 12 30 335
26/03 17h15 – 17h30 302 10 32 344
30/03 11h05 - 11h20 186 05 12 203
Segundo dados do projeto arquitetônico, o empreendimento contará com 28 unidades habitacionais e
211 salas comercias. Sendo assim, considerou-se um acréscimo de 239 veículos leves (01 automóvel por
apartamento/sala comercial) como o tráfego previsto a ser gerado pelo futuro empreendimento, no entanto,
o imóvel irá contar com *subsolos destinados para vagas de estacionamento. Na área de influencia
direta, foram observadas algumas construções em andamento de edifícios comercias e residenciais de
médio a grande porte e por ser a região central da cidade e haver diversas edificações comercias e de
serviços, os quais são grandes geradores de tráfego na região, podemos concluir que as futuras instalações
impactem de forma significativa no comportamento do transito na região, sendo que o acréscimo gerado
pelo empreendimento e pelas futuras instalações residenciais e comercias do entorno, conforme contagem
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
de veículos, será alocado principalmente nos horários de saída no período da manhã e retorno das
atividades no final da tarde, sendo estes os horários de pico das atividades de trabalho e escolares.
Durante a fase de instalação devido às obras de construção civil haverá um pequeno aumento no
tráfego, principalmente por veículos pesados, mas por tempo limitado, é importante salientar, que nessa
fase a construtora deverá manter área de operação e manobra para máquinas, caminhões e equipamentos
necessários à implantação do imóvel, dentro do próprio canteiro de obras, para que não haja
congestionamento na via, além disso, a movimentação das máquinas e caminhões deverá ser realizada fora
dos horários considerados de pico, ou seja, não haver movimentação nos seguintes horários das 07:30 ás
08:30, das 11:30 ás 13:00 e das 17:30 ás 18:30, também, deverá ser mantido a conservação das vias de
acesso ao imóvel, estas deverão ser limpas e conservadas e em caso de danos, deverão ser reparadas
imediatamente.
Em relação ao trânsito após operação do empreendimento em questão, haverá um aumento na geração
de tráfego devido à ocupação das 28 lofts e 196 salas comerciais, por conta disso, o projeto conta com 2
(dois) acessos ao veículos, com recuo em meia lua, com espaço para espera de até 5 (cinco) veículos,
evitando congestionamentos na rua de acesso e permitindo distribuir melhor o fluxo de veículos pelas ruas
do entorno. Vale ressaltar também, que a região do empreendimento é atendida pelo Transporte Público.
Figura 75: Parte da planta baixa do térreo com localização dos acessos
Ru
a d
os
Gin
ásti
cos
Acesso veículos
Acesso veículos
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 15
RETIFICAÇÃO DAS PÁGINAS 94 DO EIV: Estacionamento (* vagas estacionamento)
6.6.1 Sinalização Viária
A Rua dos Ginásticos é uma via coletora de mão única, pavimentada, com iluminação pública e
sinalizada com placas referente à organização do trânsito, como placas que indicam o sentido da via e
placas de “PARE”, nas vias laterais e cruzamentos. Durante a fase de obras deverão ser tomadas as
medidas necessárias direcionadas à segurança do usuário da via, dos moradores da área e dos
trabalhadores envolvidos na obra. Na fase de operação do edifício, por se tratar de uso comercial e
residencial, será necessária a instalação de novos dispositivos de controle de tráfego, como placas de
sinalização de acesso ao condomínio, saída e demais placas de sinalização com intuito de evitar acidentes
ou alertar sobre cuidados que se devem tomar em determinados locais.
6.6.2 Estacionamento
No que diz respeito à demanda por estacionamento, conforme especificações legais, os
empreendimentos devem ser compostos por uma vaga de garagem por morador, porém, o imóvel a ser
construído, será composto por algumas vagas a mais no estacionamento, sendo, portanto, um condomínio
misto vertical composto por 28 unidades habitacionais e 211 unidades comerciais e *3 subsolos
destinados para estacionamento, quantitativo este considerado suficiente para suprir a demanda por
estacionamento necessário ao empreendimento. O acesso será realizado pela Rua Dos Ginásticos,
contando com 2 acessos ao subsolo, e recuo em meia lua para minimizar o tráfego na região.
6.6.3 Transporte Coletivo
O transporte coletivo em Joinville começou a receber as feições do que hoje é o Sistema Integrado de
Transporte (SIT), em 1992 com a implantação da primeira etapa do sistema integrado para 36% dos
usuários daquela época, em 3 terminais: Tupy, Norte e Sul. Na segunda etapa, a partir de 1998, mais 07
estações foram construídas e, até 2004, 100% do sistema foi implantado. O SIT opera com integração física
e temporal, com desenho tronco-alimentador e tem forma radial e diametral. Está organizado fisicamente
em uma rede com 10 Estações de Integração, operadas por 226 linhas regulares, sendo 21 linhas troncais
entre paradoras e diretas; 17 linhas interestações; 184 linhas alimentadoras e especiais; e 4 linhas
vizinhança. As linhas classificam-se em regulares, compreendendo as troncais, diretas, interestações,
alimentadoras e vizinhança, em função do tipo de atendimento espacial que realizam, combinado com o tipo
de operação que executam, enquanto que as linhas especiais englobam o Transporte Eficiente com serviço
porta a porta,destinado a atender as pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida, e as linhas
industriais que atendem aos deslocamentos de funcionários de empresas com interligação aos terminais ou
diretamente aos bairros periféricos da cidade, e são operados apenas nos horários específicos. A rede de
transporte coletivo de Joinville estrutura-se em três subsistemas de circulação: Troncal, Alimentador e
Interestações.
RELATÓRIO CONCLUSIVO DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 01
RETIFICAÇÃO DA PÁGINA 04 DO RELATÓRIO CONCLUSIVO EIV: Dados do empreendimentos
(*alteração área construída)
1. APRESENTAÇÃO
Este Relatório Conclusivo apresenta de maneira mais simples e sucinta, os diagnósticos elaborados para
o Estudo de Impacto de Vizinhança, bem como, a relação das medidas preventivas ou mitigadoras para a
minimização de riscos, danos ambientais e descontroles urbanísticos na área de entorno do
empreendimento, em busca da melhoria dos padrões de qualidade de vida urbana, conforme solicita a Lei
Municipal 336/2011, através do Decreto nº 20.668/2013.
O Estudo de Impacto Ambiental (EIV) teve como objetivo apresentar a análise da viabilidade urbanístico,
ambiental e prevenção dos impactos negativos que serão causados pelo empreendimento ao meio
ambiente urbano, quando a implantação de um Condomínio de Uso Misto - Comercial e Residencial, de
propriedade da empresa Construtora Construpema Ltda, a ser construído na Rua dos Ginásticos, s/n°, no
bairro Centro, no município de Joinville/SC.
2. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
2.1 Identificação do empreendedor
Razão Social Construtora Construpema Ltda
CNPJ 06.292.798/0001-79
Código Atividades (CNAE) 41.20-4-00 – Construção de edifícios
Endereço Rua Conselheiro Arp, 194 – América – Joinville/SC
Inscrição Estadual Isenta
Representante Legal Magda Suliani
2.2 Dados do Empreendimento
Denominação Condomínio Comercial e Residencial
Endereço Rua dos Ginásticos, s/nº – Centro - Joinville/SC
Inscrição imobiliária 13.20.23.86.0710.0000 / 0730
Matrícula 24.516/112.891/112.888 – 1º CRI/Joinville/SC
Área do imóvel 2.282,11 m²
Área a ser construída *20.779,41 m²
Número de pavimentos 13
Número de salas comerciais 211
Número de unidades habitacionais 28
RELATÓRIO CONCLUSIVO DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV CONSTRUTORA CONSTRUPEMA LTDA CONDOMÍNIO VERTICAL MISTO - COMERCIAL E RESIDENCIAL
Quasa Ambiental S/S Ltda Rua Camboriú, 170 - Glória - CEP 89216-222 - Joinville - SC.
Fone/Fax: (47) 3422-3500– www.quasa.com.br CREA/SC 60.315-5 - CRBio 543-01-03 - IBAMA/CTF 337902
ANEXO 02
RETIFICAÇÃO DA PÁGINA 22 DO RELATÓRIO CONCLUSIVO EIV: Estacionamento (*vagas
estacionamento)
sinalização com intuito de evitar acidentes ou alertar sobre cuidados que se devem tomar em determinados
locais.
4.6.2 Estacionamento
No que diz respeito à demanda por estacionamento, o empreendimento proposto será composto por *3
subsolos destinados para estacionamento, direcionado aos usuários da futura edificação, quantitativo
este considerado suficiente para suprir a demanda por estacionamento necessário ao empreendimento.
4.6.3 Transporte Coletivo
Na área de influência direta, foram identificadas diversas linhas de transporte coletivo urbano que
circulam pelo bairro, as quais passam pelas Ruas Dr. João Colin, Blumenau e Mario Lobo, ambas próximas
ao terreno, dentre elas podemos citar Circular Centro, Sul/Norte e Tupy/Centro/Norte, entre outras, que
ligam a região a vários terminais e bairros da cidade. A operação do empreendimento deverá gerar um
aumento na demanda de transporte público, devido à necessidade de deslocamento dos moradores e
principalmente dos funcionários do condomínio e usuários do condomínio.
4.7 Impactos durante a fase de obras do empreendimento
4.7.1 Proteção das áreas ambientais lindeiras ao empreendimento
A implantação do referido empreendimento não afetará áreas ambientais situadas no seu entorno, além
disso, não foi observada nenhuma unidade de conservação na área de influência.
4.7.2 Destino final dos entulhos da obra
Todo resíduo gerado na obra, deve ser separado no local de acordo com sua classe e encaminhado
para armazenamento nos recipientes específicos e identificados para posterior, coleta e destinação final. A
destinação dos materiais deve ser realizada para locais licenciados para este fim, sendo de
responsabilidade conjunta da empresa construtora e do Engenheiro responsável pela execução da obra. Os
trabalhadores também serão orientados para correta triagem dos resíduos, além disso, sempre que possível
os resíduos gerados serão reutilizados na própria obra, diminuindo assim a geração de resíduos nos
aterros. Além disso, a coleta e destinação serão monitoradas, com emissão de relatórios de geração de
resíduos durante as obras de construção civil.