8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

1/24

1

PENDAHULUAN

LATAR BELAKANG

 Kota pada masa sekarang ini semakin tidak memperhatikan sisi-sisi kemanusiaan dan

hubungan sosial dengan masyarakat sekitar,dengan semakin terbukanya lahan di kota

yang dapat berfungsi sebagai tempat orang-orang dapat memanusiakan dirinya

setelah melewati harinya yang monoton,penuh dengan persaingan dan berbagai

macam tuntutan hidup yang menekan.

Sekarang ini dapat dilihat di kota-kota besar,kesibukan dan ketegangan masyarakat

semakin meningkat dengan persaingan dalam berbagai macam aspek

kehidupan.Hampir sebagian besar waktu yang dimiliki oleh manusia saat ini

dihabiskan di dalam ruangan dan untuk bekerja.Untuk melepaskan

kepenatan,ketegangan,dan tekanan dalam pekerjaan serta untuk mencapai

keseimbangan rohani dan jasmani seseorang,maka diperlukan suatu peralihan

suasana dan kegiatan yang bersifat rekreatif di luara ruangan,untuk mengurangi atau

bahkan menghilangkan kepenatan setelah melakukan berbagi macam aktiitas.

… !engan tingkat kepadatan yang tinggi yang diikuti dengan aktiitas yang padat dan

melelahkan membuat masyarakat kota "edan mudah jenuh dan stress. #leh karena

itu masyarakat membutuhkan sarana hiburan dan rekreasi yang dapat membantumenghilangkan kepenatan dan merilekskan diri. $empat hiburan dan rekreasi yang

dapat menampung kegiatan bersosialisasi dipandang e%sien karena aktiitas

masyarakat yang tinggi yang dapat mengurangi waktu untuk berinteraksi dan

bersosialisasi dengan sesama.

Sementara itu sarana rekreasi di "edan sangatlah minim.Sarana hiburan setingkat

taman &mpian 'aya (ncol,Sea world,$"&& dan sebagainya hanya terdapat di

 'akarta.#leh karena itu perlunya sebuah $heme )ark yang direncanakan dandiharapkan menjadi salah satu pusat hiburan dan rekreasi yang ada di kota

"edan,diharapkan dapat berguna bagi masyarakat di kota "edan sebagai salah satu

pusat hiburan terbesar yang ada di kota "edan yang lebih dalam lagi dapat

diharapkan menjadi sebuah ruang dalam kota.Secara umum,pusat hiburan ini dapat

digunakan oleh kalangan masyarakat di luar ataupun di sekitar kota "edan.

TUJUAN

 $ujuan didirikannya atau dibuatnya tempat rekreasi *Borneo Theme Park” di kota

)alangkaraya adalah+

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

2/24

1. "enciptakan suatu tempat rekreasi yang benar-benar dapat memenuhi

kebutuhan rekreasi masyarakat kota )alangkaraya khususnya bahkan turis

domestik dan turis mancanegara dalam bentuk suasana tradisional orneo atau

pulau Kalimantan.. "emberikan imagecitra baru bagi kota )alangkaraya.

/. "enciptakan suatu tempat yang berkualitas dan berariasi bagi akti%tas pusat

kota.0. &kut mendukung isi dan kebijakan pemerintah dalam keanekaragaman objek

pariwisata dan rekreasi dalam usahanya untuk berbenah menata diri yang

akhirnya dapat menambah deisa daerah.. !engan perencanaan tempat rekreasi $heme )ark ini di kota )alangkaraya

dapat menciptakan lingkungan yang lebih sehat,menarik,dan menyenangkan.2. $empat rekreasi ini akan dapat menjadi salah satu alternatif tujuan wisata dan

meningkatkan kreati%tas serta imajinasi pengunjung.

RUMUSAN MASALAH

1. agaimana cara membuat suatu tempat rekreasi *Borneo Theme Park 3

dengan menghadirkan dan memberikan suasana tradisional orneo atau pulau

Kalimantan, baik berupa budaya dan peninggalan sejarah.. agaimana membuat suatu tempat rekreasi permainan $heme )ark dengan

tema 3ARSITEKTUR POSTMODERN3 yang dapat berfungsi sebagai tempat

rekreasi yang menyenangkan,ideal,nyaman dan mudah dijangkau dan dapat

menarik minat pengunjung./. agaimana menyediakan dan mengakomodir fasilitas rekreasi yang dapat

dijangkau dan dapat dinikmati oleh seluruh lapisan mayarakat dan dapat

meningkatkan kreati%tas masyarakat.0. agaimana memilih struktur yang tepat yang mampu mendukung bangunan

nantinya baik bentuk maupun kekuatannya sehingga sesuai dengan kebutuhan

bangunan tersebut di kota "edan.. agaimana membuat tempat rekreasi permainan di kota )alangkaraya ini

menjadi suatu saran rekreasi yang menyenangkan sehingga setiap pengunjung

ingin kembali menikmatinya secara berulang-ulang.

METODOLOGI PENELITIAN

Untuk menyelesaikan berbagai permasalahan yang akan dihadapi dalam proses

perencanaan dan perancangan orneo $heme )ark ini dilakukan beberapa pendekatan

desain yaitu +

a. Pengumu!an Da"a

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

3/24

/

!alam metode pengumpulan data, dilakukan dengan beberapa cara yaitu studi

pustaka atau studi literature, studi banding serta dengan studi lapangan. Studi

pustaka atau studi literatur yang berkaitan langsung dengan judul dan tema yang

diangkat untuk mendapatkan informasi dan bahan berupa literatur yang sesuai

dengan materi laporan, yang berguna untuk memperkuat fakta secara ilmiah. Studibanding terhadap proyek dan tema sejenis dengan melakukan pendekatan

perancangan dengan melihat keadaan yang sudah ada , sumber dapat berupa buku,

majalah, internet, dan sebagainya. Sedangkan studi lapangan mengenai kondisi

sekitar lahan studi dan lingkungan %sik yang berhubungan dengan kasus proyek.

#. Ana!$%a

!alam metode analisa, dilakukan dengan cara menstrukturkan data serta membuat

analisa terhadap tapak dan di sekitarnya. "enstrukturkan data yang berasal dari data

literatur dengan data yang ada di lapangan. Setelah itu membuat analisa dan

membuat konseptual bangunan yang disesuaikan dengan tema dan fungsi bangunan

sejenis.

&. Pe!aoran

)ada metode pelaporan, yang dilakukan yaitu membuat desain yang lengkap yang

bisa dijadikan gambaran arsitektur berikut dengan foto maketnya.

DE'INISI BORNEO THEME PARK 

Borneo Theme Park  merupakan Sebuah taman rekreasi yang memiliki karakteristik

untuk menampilkan suasana tradisional, budaya, dan sejarah mengenai orneo atau

)ulau Kalimantan.

KRITERIA DESAIN

1. "enghadirkan dan memberikan suasana tradisional orneo atau pulau

Kalimantan, baik berupa budaya dan peninggalan sejarah. "enyenangkan, ideal, nyaman dan mudah dijangkau dan dapat menarik minat

pengunjung/. "emaksimalkan fasilitas rekreasi yang dapat dijangkau dan dapat dinikmati

oleh seluruh lapisan masyarakat dan dapat meningkatkan kreati%tas

masyarakat.

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

4/24

0

0. "enjadi suatu saran rekreasi yang menyenangkan sehingga setiap pengunjung

ingin kembali menikmatinya secara berulang-ulang.

GA(A PERAN)ANGAN

Konsep yang diterapkan pada perancangan orneo $heme )ark ini adalah *Ga*a

Ar%$"ek"ur Po%"mo+ern3.

(rsitektur )ostmodern adalah percampuran antara tradisional dengan non

tradisional,gabungan setengah modern dengan setengah modern,perpaduan

antara lama dan baru.(rsitektur )ostmodern mempunyai style yang hybrid

4perpaduan dua unsur5 dan bermuka ganda atau sering disebut double

coding.$imbulnya era baru ini dapat juga dilihat sebagai hasil kombinasi antara

6omantic dan modernist,yang pertama menunjukkan keragaman budaya

sedangkan yang kedua memperlihatkan kesamaan budaya yang

uniersal4Stern,17895.

!ua ciri pokok (rsitektur )ostmodern adalah anti rasional dan neo sculptural,berbeda

dengan (rsitektur "odern yang rasional dan fungsional.:iri-ciri bangunan sculptural

sangat menonjol kerena dihiasi dengan ornamen-ornamen dari ;aman aro

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

5/24

Untuk dapat dikategorikan sebagai (rsitektur )ostmodern tidak harus memenuhi

kesepuluh ciri diatas.Sebuah karya arsitektur yang mempunyai enam atau tujuh ciri di

atas sudah dapat dikategorikan ke dalam (rsitektur )ostmodern.

(liran-aliran (rsitektur )ostmodern dibedakan berdasarkan konsep perancangan dan

reaksi terhadap lingkungannya.:harles 'enks mengelompokkan (rsitektur )ostmodern

menjadi enam aliran.(liran-aliran ini menurutnya sudah mulai sejak tahun

1729an.keenam aliran tersebut adalah+

1. Historicism + )emkaian lemen-elemen klasik 4misalnya ionic,doric,dan

corinthian5pada bangunan yang digabungkan dengan pola-pola modern.

:ontoh+(ero Saarinen,)hilip 'honson,6obert >enturi,Kisho kurokawa,Kyonori

kikutake.

. Straight 6eialism + )embangkitan kembali langgam neo-klasik ke dalambangunan yang bersifat monumental dengan irama komposisi yang berulang

dan simetris. :ontoh+(ldo 6ossi,"onta "o;una,6icardo o%ll,"ario otta./. ?eo->ernacularism + "enghidupkan kembali suasana atau elemen tradisional

dengan membuat bentuk dan pola-pola bangunan lokal. :ontoh+darborne

@!arke,joseph Asherick,(ldo an Ayck.0. :onteBtualism4UrbanistC(d Hoc5 + "emperhatikan lingkungan dalam

penempatan bangunan sehingga didapatkan komposisi lingkungan yang

serasai.(liran ini disebut juga Urbanism. :ontoh+Ducien Kroll,leon Krier,'ames

Stirling.. "etaphor @ "etaphisical + "engekspresikan secara eksplisit dan implisit

ungkapan metafora dan meta%sika 4spiritual5ke dalam bentuk bangunan.

:ontoh+Stanley $igerman,(ntonio Eaudi,"imoru $akeyama.2. )ostmodern space + "emperlihatkan pembentukan ruang dengan

mengkomposisikan komponen bangunan itu sendiri. :ontoh+)eter

Aisman,6obert Stern,:harles "ore,Kohn,)ederson-FoB.

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

6/24

2

STUDI LITERATUR

DE'INISI THEME PARK 

 $aman bertema 4$heme )ark5 merupakan jenis taman yang memiliki karakteristik yang

berbeda dari jenis taman lainnya. Karakteristik untuk setiap taman bertema tidaklahsama dengan taman bertema lainnya, karakteristik taman disesuaikan dengan tema

taman yang digunakan.

&stilah Theme Park   memiliki arti yang lebih luas dari pada sekedar G"aman

#er"ema. "ichael Sorkin dalam pengantarnya di buku *( >ariation on $heme )ark+

 $he ?ew (merican :ity and the And of )ublic Space3, memberikan de%nisi tentang

 $heme )ark sebagai Gdunia atau tempat yang memiliki ciri antara lain tidak terikat

pada geogra% tertentu, lingkungan yang terkontrol dan teramati, memberikan

stimulasi tanpa henti 4Sorkin, "ichaelI 177IiB5.

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

7/24

=

!unia hiburan tidak dipungkiri merupakan salah satu faktor pendorong munculnya

konsep $heme )ark, namun adalah begitu besarnya impian masyarakat akan suatu

kondisi dimana Gdunia mereka nampak atau jadi Glebih baik inilah yang menyebabkan

naiknya popularitas konsep ini.

 $heme )ark yang menampilkan isi kesenangan yang teratur dan terkendali Jmeski

seringkali menggunakan bentukwujud artistik yang cenderung menipu atau

memperdayaJ merupakan suatu Gpengganti kenyataan demokrasi publik dan bahkan

menjadi lebih menarik karena orang diberi Gstimulasi dan Gsimulasi tentang keadaan

yang lebih baik, dimana tidak ada kemiskinan, kecelakaan, kesenjangan sosial,

kejahatan, sampahlimbah dan kondisi negatif urban lainnya karena seluruh komponen

dalam lingkungan ini dapat dikontrol sesuai kondisi paling ideal yang diharapkan.

!isney dan industri %lm Hollywood bisa disebut sebagai pemrakarsa munculnya

konsep ini. Kerajaan !isney yang terpuruk semenjak kematian alt !isney, membuat

"ichael Aisner 4pimpinan !isney yang baru5 mengeluarkan ide untuk membangun

sebuah kawasan terpadu yang terdiri dari taman hiburan, hotel, resort, pusat

perbelanjaan dan lainnya. Keberhasilan idetersebut membuat banyak pihak mencoba

mengikutinya dengan konsep yang hampir sama. eberapa bahkan bereksperimen

lebih jauh dengan mengintegrasikan juga area kerja mereka seperti studio, setting

lokasi pengambilan gambar, kondisi pengambilan gambar yang sebenarnya, ke dalam

kawasan terpadu tersebut sehingga menghasilkan ariasi dan miBed-use yang begitu

menarik dan hidup.

PENERAPAN KONSEP THEME PARK 

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

8/24

8

)enerapan konsep $heme )ark tidaklah terbatas pada desain taman hiburan atau

rekreasi 4(musement )ark5 saja, namun juga dipakai dalam perkembangan kota.

!engan diterapkannya konsep ini pada pusat-pusat kota 4downtown5 lama, diharapkan

mampu mengatasi hilangnya koneksi antar unsur-unsur kota 4bangunan dan ruang

kota5 akibat pengaturan kota yang hanya berdasarkan fungsi saja dan menghidupkankembali aktiitas dan peranannya.

GERBANG UTAMA

Eerbang adalah tempat

keluar atau masuk ke dalam

suatu kawasan tertutup yang

dikelilingi pagar atau dinding.

Eerbang berguna untuk

mencegah atau

mengendalikan arus keluar-

masuknya orang. Eerbang

dapat bersifat sederhanahanya berupa bukaan

sederhana pada sebuah pagar, maupun dekoratif dan bahkan monumental. &stilah

lainnya untuk gerbang adalah pintu dan gapura.

PARKIR AREA

)arkir adalah keadaan tidak bergerak suatu kendaraan yang bersifat sementarakarena ditinggalkan oleh pengemudinya. Secara hukum dilarang untuk parkir di

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

9/24

7

tengah jalan rayaI namun parkir di sisi

 jalan umumnya diperbolehkan.

Fasilitas parkir dibangun bersama-

sama dengan kebanyakan gedung,

untuk memfasilitasi kendaraanpemakai gedung.$ermasuk dalam

pengertian parkir adalah setiap

kendaraan yang berhenti pada

tempat-tempat tertentu baik yang

dinyatakan dengan rambu lalu lintas

ataupun tidak, serta tidak semata-mata untuk kepentingan menaikkan danatau

menurunkan orang danatau barang.

(da tiga jenis utama parkir, yang berdasarkan mengaturan posisi kendaraan, yaitu

parkir paralel, parkir tegak lurus, dan parkir serong.

Fasilitas parkir berbentuk+

• )arkir di pinggir jalan

• )arkir di luar badan jalan

S)ULPTURE

(dalah karya seni tiga dimensi yang dibuat dengan

membentuk atau menggabungkan keras, bahan plastik,

kawat, suara, teks, cahaya, biasanya batu 4entah batu atau

marmer5, logam, kaca, atau kayu. eberapa patung dibuat

langsung dengan mencari atau ukiran yang lainnya

digabungkan, bangun bersama dan menembak, dilas,

dicetak, atau buanglah. )atung sering dicat.

'UNGSI S)ULPTURE

• "enghiasi sebuah ruangan 4interior maupun eksterior5

• "elambangkan sebuah kesan ciri khas dari suatu

wilayahI bangunan, ruangan, taman, tempat-tempat bersejarah, dll.• "emberikan petunjuk sebuah perjalanan sejarah dari suatu wilayah.

HOTEL

Hotel marketing 4suatu pengantar5 + 4(. 'oen, #ka, Hotel "arketing, suatu pengantar5 

https://id.wikipedia.org/wiki/Parkir_di_pinggir_jalanhttps://id.wikipedia.org/wiki/Parkir_di_pinggir_jalan

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

10/24

19

Kata Hotel berasal dari bahasa

Yunani yaitu Hotells yang berarti

memberi tempat perlindungan

kepada pengunjung dengan

imbalan upah atau hadiah bagi

 pemiliknya 

)eraturan usaha dan

penggolongan hotel,

keputusan "A?)(6)#S$AD

6& ?o. /=)/90"))$-87

tentang )eraturan Usaha

)enggolongan Hotel +

Hotel adalah suatu jenis akomodasi yang mempergunakan sebagian atau

seluruh bangunan untuk menyediakan jasa penginapan, makan dan minumdan jasa lainnya bagi umum yang dikelola secara komersil

(merican Ancyclopedia + 4(merican Ancyclopedia5 

Hotel adalah suatu badan usaha yang menyediakan pelayanan penginapan

serta menyediakan sarana lainnya bagi wisatawan 

KLASI'IKASI HOTEL BINTANG ,

Klasi%kasi hotel adalah suatu sistem pengelompokkan hotel kedalam berbagai

kelas dan tingkatan, berdasarkan ukuran penilaian tertentu. Sistem klasi%kasi

hotel didunia berbeda antara negara yang satu dengan negara yang lain. !i

&ndonesia berdasarkan "A?)(6)#S$AD ?o.K".70HK.19/")$$-8=, dan

keputusan !&6'A? )(6&&S($( ?o.10U1188, tentang pelaksanaan ketentuan

usaha dan penggolongan hotel, menentukan klasi%kasi hotel berdasarkan

penilaian-penilaian +

a. esar kecilnya hotel atau banyak sedikitnya jumlah kamar

b. Fasilitas yang tersedia untuk tamu, seperti ruang penerimaan untuk

tamu, dapur, toilet dan telepon umum

c. )eralatan yang tersedia, baik bagi karyawan, tamu, maupun bagi

pengelola hotel, peralatan yang dimiliki oleh setiap departmentbagian,

baik yang dipergunakan untuk keperluan pelayanan tamu maupun untuk

keperluan pelaksanaan para karyawan

d. Kualitas lokasi dan lingkungan bangunan

e. Kualitas bangunan,kualitas bahan-bahan bangunan yang dipergunakan

seperti kualitas lantai, dinding termasuk juga tingkat kekedapan terhadapsuara yang datang dari luar maupun dari dalam hotel

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

11/24

11

f. $ata letak ruang dan ukuran ruang

g. )elayanan yang diberikan dengan mengacu pada kebutuhan-kebutuhan

dan keinginan-keinginan para tamu.

BERDASARKAN PENGGOLONGAN

1. Umum  + Unsur dekorasi &ndonesia tercermin pada lobby, function

room,restoran, dan kamar tidur.

2. Kamar Tidur  

 $erdapat minimal 9 kamar standard dengan luas 0 mkamar

 $erdapat minimum / kamar suite dengan luas 08 mkamar

Ukuran $empat tidur +

• Single bed + 0 m 

• !ouble bed + 8 m 

 $inggi minimum ,2 m tiap lantai

!ilengkapi dengan pengatur suhu kamar

!ilengkapi dengan i Fi untuk mengakses internet 4hotel bisnis5.

. !uang "akan  + "empunyai minimum buah dining room, salah satunya

berupa co#ee shop.

$. %ar  

(pabila berupa ruang tertutup maka harus dilengkapi dengan pengatur

udara mekanik 4(:5 dengan suhu 09:

Debar ruang kerja bartender setidaknya 1 m.

&. !uang 'ungsional 

"inimum terdapat 1 buah pintu masuk yang terpisah dari lobby  dengan

kapasitas minimum , kali jumlah kamar

!ilengkapi dengan toilet apabila tidak satu lantai dengan lobby  

 $erdapat (re function room. 

). *obby  

"empunyai luasan minimum 199 m 

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

12/24

1

 $erdapat toilet umum untuk pria dan / toilet umum untuk wanita

dengan perlengkapannya

Debar koridor minimum 1,2 m.

+. rug -tore 

"inimum terdapat drug store, bank, money charger, air line agent,

souenir shop, biro perjalanan, perkantoran, butik dan salon

 $ersedia poliklinik dan paramedis.

/. -arana !ekreasi dan 0lahraga 

"inimum 1 buah dengan pilihan+ tennis, bowling, golf, %tness, sauna,

billiard, jogging, diskotik, atau taman bermain anak

 $erdapat kolam renang dewasa yang terpisah dengan kolam renang anak

Sarana rekreasi untuk hotel di pantai dapat dipilih dari alternatif 

berperahu, menyelam, selancar atau ski air

Sarana rekreasi untuk hotel di gunung dapat dipilih dari alternatif hiking,

berkuda atau berburu.

!iskotiknight club kedap suara dengan (: dan toilet.

1. Utilitas (enunjang 

 $ransportasi ertikal mekanis

Ketersediaan air bersih minimum =99 literoranghari

!ilengkapi dengan instalasi air panasdingin

!ilengkapi dengan telepon lokal dan interlokal

 $ersedia )(L

!ilengkapi dengan sentral ideo$>, radio, paging, carcall. 

PERUMUSAN PROGRAM AKTI-ITAS

RUANG

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

13/24

1/

PELAKU KEGIATAN 

)elaku kegiatan dalam Borneo Theme ark  ini terdiri dari+

)engunjung + !ari kelompok pegunjung terbagi lagi atas+

•

(nak-anak + aik yang bermain, berlatih maupun menonton orang yangsedang bermain

• 6emaja + aik yang bermain, berlatih maupun menonton orang yang

sedang bermain• !ewasa + aik sebagai pemain,staf, penyewa dan penonton.

• #rang tua + aik yang datang dan bermain serta menonton, berbelanja

dan mencari hiburan. )engelola. Serice.

KEGIATAN 

Kegiatan utama + 6ekreatif , $empat bermain segala jenis permainan Kegiatan pendukung +

• Souenir dan retail shop + "enjual barang-barang tradisional orneo

• 6estoran dan kafe + $empat yang menyediakan makanan dan minuman

tradisional

DESKRIPSI KEBUTUHAN RUANG

Kebutuhan ruang yang ada timbul dari aktiitas yang berlangsung di dalam

maupun luar bangunan. (ktiitas yang dilakukan dikelompokkan berdasarkan

fungsi yang tersedia. Fungsi yang terdapat pada bangunan ini dibagi menjadi dua

 jenis, yaitu fasilitas utama dan pendukung.

/. 'a%$!$"a% U"amaa. Eerbang Utamab. )arkir (reac. Sclupture 4)ada undaran5d.  $ree Hotel 4"aks. 0 Dantai5

0. 'a%$!$"a% Pen+ukunga. Kegiatann rekreasi

 $radisional orneo :ulture

 

6umah )ohon

 

 $aman $ematik

#. Fasilitas )engunjung

Foodcourt

6estoranc. Fasilitas pendukung dan penerima

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

14/24

10

• Dobby utama

• )engelola

• Securityd. Seris dan utilitas

• 6uang mechanical dan elektrikale. Eedung parkir dan basement

PRESEDEN

THEME PARK 

)ada abad ke-18 terjadi

reolusi industri yang

diawali di negara-negara

Aropa. )eristiwa ini

membuat berbagai negara

menghasilkan inoasi-

inoasi di berbagai

industri. )enemuan mesin-

mesin industri membuat

tenaga kerja manusia

digeser oleh tenaga mesin. )enemuan mesin ini juga mendukung terjadinya produksi

masal, sehingga material bangunan seperti besi, baja, dan kaca yang diproduksi

secara masal menjadi sering digunakan di berbagai bangunan. erbagai negara

bersaing untuk saling menunjukkan kehebatannya masingmasing di bidang industri.

Hal inilah yang memicu adanya orlds Fair, asal-usul dari adanya theme park didunia. )ameran industri dari berbagai negara ini dilangsugkan beberapa kali, salah

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

15/24

1

satunya berlangsung pada pertengahan abad ke- 18, tepatnya pada tahun 181 di

Dondon. Mang membuatnya istimewa adalah pameran besar ini diselenggarakan di

:rystal )alace rancangan 'oseph )aBton yang terkenal pada masa itu sebagai

perwujudan reolusi industri.

orlds Fair inilah yang memicu adanya theme park di masa sekarang ini. !engan

membuat replika dari tempat tertentu, akan membuat orang merasakan berada di

tempat yang dimaksud. orlds Fair adalah salah satu contoh theme park. )ada tahun-

tahun berikutnya diselenggarakan orlds Fair dengan tempat yang berbeda-beda.

Seperti pada tahun 18/ di ?ew Mork dan 18 di )aris. Saat keunggulan dari seluruh

dunia berada dalam satu atap kaca yang besar dalam satu space arsitektural

menjadikan pameran ini menjadi sebuah theme park= . Setelah adanya orlds Fair,

terjadi pengembangan dari sebuah theme park. $heme park bukan hanya diterapkan

pada sebuah taman rekreasi atau eksibisi, namun juga di dalam struktur sebuah kota.

Phuke" 'an"aSea 1The U!"$ma"e )u!"ura! Theme Park 

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

16/24

12

Sebuah desain )erjalanan ke desa Karnaal untuk rekreasi, serta melihat budaya dan

kerajinan serta pertunjukan gaja. erjalan-jalan melalui desa :arial terpesona adalah

perjalanan melalui sejarah architeBtural $hailand. Setiap fasad yang menarik

menjanjikan pengalaman belanja yang unik di mana pengunjung dapat berbelanja hati

mereka keluar.

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

17/24

1=

DISNEY WORLD PARKING & MAIN GATE

)ada kawasan rekreasi !isney orldterlihat gerbang utama dengan

desain simetri dan warna cerah

menciptakan kecerian pengunjung

yang akan masuk.

)ada (rea )arkir !isney orld, akan

terlihat jalur parkir yang

memanjang agar menghindari

antrian panjang.

S)LUPTURE )HINESE 'UN STE'ANO )ERIO

)atung kehidupan, merupakan patung populer

menggambarkan beberapa orang :ina yang

senang mengenakan pakaian pernikahan

tradisional. !i :ina, warna merah adalah

simbol cinta, kemakmuran, dan kebahagiaan.

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

18/24

18

A)A)IA HOTEL JAKARTA

Sebuah hotel berbintang empat yang

beralamat di 'l. Kramat ?o. 81, 'akarta ini

menjadi salah satu tempat faorit memiliki

10 kamar, yang terdiri dari !eluBe 6ooms,

(-:lub 6ooms, ABecutie 6ooms, Suite

6ooms dan )enthouse. Selalu menjadi pionir

dalam kenyamanan dan kepuasan

pelanggan, F6AA koneksi &nternet yang

diberikan di setiap kamar, dengan kecepatan

up to 1", untuk (-:lub room disediakan

komputer pribadi dan fasilitas indiidually 

controlled air conditioning, , -atellite T3 

dan dua channel %lm hiburan, 4o#ee and Tea maker n5room %ars dan kulkas, kamar

mandi elegan, kotak deposit.

Salah satu tempat menarik di hotel ini dalah )haraoh )ub dan !iscoti

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

19/24

17

'ASILITAS HOTEL A)A)IA JAKARTA

• Frontdesk 0h

• arDounge

• Daundry

• Fitness :entre

• usiness :entre DiftAleator

• :oncierge

• allroom

• !eposit oB

• ?on-smoking Fl

• :old )ool

• 6estaurant

• Sauna Spa 6oom Serice• &nternet "eeting 6oom

• :onference 6m

• :ar )arking

• :able $>

• FaB "achine

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

20/24

9

LOKASI

KRITERIA PEMILIHAN LOKASI

Tinjauan terhadap struktur kota Berada di kawasan tengah kota yang merupakan

 bangunan yang dirancang memiliki fungsi

rekreasi dan komersil yang berskala kota.

Berada di dekat jalan besar.

Pencapaian Dapat diakses dari seluruh penjuru kota, baik

angkutan umum maupun pribadi ( karena itu

harus berada pada jalan besar atau jalan arteri

kota ).

Area pelayanan Berdasarkan RUR! tentang !onsep "ola

#ierarki $asilitas "elayanan !ota adalah antara%&' km. dapun kriteria untuk area

 pelayanannya yaitu merupakan lingkungan

 permukiman dan banyak terdapat kompleks

 perumahan.

Peraturan anah milik pemerintah atau pribadi.

 ilai lahan cukup tinggi untuk daerah

komersil.

Untuk daerah komersil akan dikembangkan di

*"" +.!DB bangunan -

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

21/24

1

LOKASI

Loka%$  +  J!. P$ere Ten+ekan

Lua% Lahan + O 7./70 m P 9,70 ha

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

22/24

DESKRIPSI KONDISI EKSISTING LOKASI

EKSISTING LOKASI

Q 'udul )royek + Borneo Theme Park  

Q Fungsi + tempat rekreasi dan hiburan

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

23/24

/

Q Dokasi Dahan + J!. P$ere Ten+ekan 

Q K! + 29R

Q Kondisi Dahan + )asir, erkontur 6ingan

Q (rah Dalu Dintas + arah

Q atasan Site

o Utara + Dahan Kosong pepohonan, )erencanaan ona

*Mo2$e Theme3

o Selatan + 'l. Utama )iere $endekan

o $imur + Dahan Kosong pepohonan, )erencanaan ona *An$ma!

Theme3

o arat + Dahan Kosong pepohonan, )erencanaan ona*'u"ur$%"$& Theme3

Q Duas Site Keseluruhan + 3 4.54, m0 6 784, ha

Q Duas Site yang diolah + 3 4.54, m0 6 784, ha

Q $inggi angunan + 1 - 0 lantai

Q Po"en%$ S$"e +

• Site terdapat banyak pepohonan

•  $ransportasi lancar dan baik• Site dekat dengan sungai

8/19/2019 TAHAP 1 - SPA IV

24/24

0