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STR Real Estate/24 ORE Softwarepiani�care, promuovere e gestirele attività immobiliari
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STR real estate/Gruppo 24 OREPiani�care, promuovere e gestirele attività Immobiliari
Business planPiani�care le operazioni di sviluppo immobiliare e controllarne la situazione economica e �nanziaria durante la realizzazione
STR o�re alle imprese che operano nel mercato Real Estate,
imprese immobiliari, edili ed SGR, soluzioni informatiche
integrate e complete.
Obiettivo primario è quella di individuare, insieme al
cliente, la migliore soluzione informatica per rendere
e�cace e competitiva l’attività di sviluppo del mercato
immobiliare legata a professionisti, imprese e pubblica
amministrazione.
La soluzione STR permette di gestire in modo armonico e
organizzato tutti i processi del mercato Real Estate.
Grazie ai vari componenti ogni cliente è in grado di:
• Determinare obiettivi e strategie di un progetto
immobiliare e tenerli sotto controllo: il Business Plan.
• Promuovere le vendite attraverso il web, migliorando
la propria visibilità e aumentando il numero di contatti.
• Gestire il rapporto con il cliente e la gestione
contrattuale e amministrativa delle vendite: dal
compromesso alle fatture, dal mutuo al rogito.
• Amministrare, gestire e mantenere il patrimonio
immobiliare.
Tutti questi processi possono condividere informazioni,
valorizzarle e organizzarle grazie ad uno strumento
collaborativo che consente di ottenere notevoli risparmi in
termini temporali, economici e gestionali.
Iniziative immobiliari › Business plan
32
Con REFIP Business Plan è possibile la creazione automatica del budget di Conto
Economico, del budget patrimoniale (Stato Patrimoniale) e �nanziario (Cash Flow)
completo per una iniziativa immobiliare. L’utilizzo della tecnica contabile in ottica
previsionale garantisce la perfetta integrazione dei tre prospetti e permette il confronto
con i dati consuntivi durante la vita dell’intervento. È inoltre possibile inserire ulteriori
iniziative per valutarne l’impatto �nanziario consolidato. L’alimentazione di REFIP
Business Plan è rapida e intuitiva, e al contempo permette un elevato grado di
personalizzazione.
È possibile infatti impostare gli schemi dei prospetti da piani�care e
tutti i principali dati e parametri:
• valore complessivo delle vendite, condizioni di incasso
per i contratti preliminari di acquisto e incidenza delle
aliquote IVA agevolata al 4% o al 10%;
• valore di acquisto di terreni/fabbricati e valore dei
costi di sviluppo, degli oneri di urbanizzazione e delle
altre voci che si desidera piani�care puntualmente;
• incidenza dei costi variabili quali, ad esempio, Progettazione,
Direzione Lavori, Agency e la relativa base di calcolo.
Il Business Plan è proiettato nel tempo e sviluppa quindi i
prospetti patrimoniale e �nanziario attraverso calcoli prede�niti
ma modi�cabili. Sviluppa un pro�lo delle vendite e dei costi di
costruzione sulla base di alcuni parametri, e con un’opzione
puntuale permette di gestire le stagionalità delle vendite e
di importare un cronoprogramma dei lavori.
STR real estate/Gruppo 24 OREPiani�care, promuovere e gestirele attività Immobiliari
Business planPiani�care le operazioni di sviluppo immobiliare e controllarne la situazione economica e �nanziaria durante la realizzazione
STR o�re alle imprese che operano nel mercato Real Estate,
imprese immobiliari, edili ed SGR, soluzioni informatiche
integrate e complete.
Obiettivo primario è quella di individuare, insieme al
cliente, la migliore soluzione informatica per rendere
e�cace e competitiva l’attività di sviluppo del mercato
immobiliare legata a professionisti, imprese e pubblica
amministrazione.
La soluzione STR permette di gestire in modo armonico e
organizzato tutti i processi del mercato Real Estate.
Grazie ai vari componenti ogni cliente è in grado di:
• Determinare obiettivi e strategie di un progetto
immobiliare e tenerli sotto controllo: il Business Plan.
• Promuovere le vendite attraverso il web, migliorando
la propria visibilità e aumentando il numero di contatti.
• Gestire il rapporto con il cliente e la gestione
contrattuale e amministrativa delle vendite: dal
compromesso alle fatture, dal mutuo al rogito.
• Amministrare, gestire e mantenere il patrimonio
immobiliare.
Tutti questi processi possono condividere informazioni,
valorizzarle e organizzarle grazie ad uno strumento
collaborativo che consente di ottenere notevoli risparmi in
termini temporali, economici e gestionali.
Iniziative immobiliari › Business plan
32
Con REFIP Business Plan è possibile la creazione automatica del budget di Conto
Economico, del budget patrimoniale (Stato Patrimoniale) e �nanziario (Cash Flow)
completo per una iniziativa immobiliare. L’utilizzo della tecnica contabile in ottica
previsionale garantisce la perfetta integrazione dei tre prospetti e permette il confronto
con i dati consuntivi durante la vita dell’intervento. È inoltre possibile inserire ulteriori
iniziative per valutarne l’impatto �nanziario consolidato. L’alimentazione di REFIP
Business Plan è rapida e intuitiva, e al contempo permette un elevato grado di
personalizzazione.
È possibile infatti impostare gli schemi dei prospetti da piani�care e
tutti i principali dati e parametri:
• valore complessivo delle vendite, condizioni di incasso
per i contratti preliminari di acquisto e incidenza delle
aliquote IVA agevolata al 4% o al 10%;
• valore di acquisto di terreni/fabbricati e valore dei
costi di sviluppo, degli oneri di urbanizzazione e delle
altre voci che si desidera piani�care puntualmente;
• incidenza dei costi variabili quali, ad esempio, Progettazione,
Direzione Lavori, Agency e la relativa base di calcolo.
Il Business Plan è proiettato nel tempo e sviluppa quindi i
prospetti patrimoniale e �nanziario attraverso calcoli prede�niti
ma modi�cabili. Sviluppa un pro�lo delle vendite e dei costi di
costruzione sulla base di alcuni parametri, e con un’opzione
puntuale permette di gestire le stagionalità delle vendite e
di importare un cronoprogramma dei lavori.
Gestione venditeGestire le vendite e il rapporto col cliente dal contratto alla fattura
Str Vision Immobiliari supporta le imprese nella gestione commerciale,
amministrativa e di controllo delle iniziative di sviluppo immobiliare.
Per ogni Iniziativa Immobiliare si realizzano la proposta commerciale, la
promozione attraverso Internet, la gestione contrattuale ed amministrativa
delle vendite, il controllo economico e �nanziario tramite l’integrazione con il
gestionale STR VISION ADMIN.
Le principali caratteristiche sono:
• predisposizione del catalogo immobiliare per iniziativa, edi�ci, tipologie di immobili in vendita e unità immobiliare
• di ogni unità immobiliare è possibile de�nirne le metrature e�ettive, la composizione in vani, la collocazione all’interno di un edi�cio, i dati catastali nonché collegargli immagini, planimetrie e disegni CAD
• de�nizione del listino di vendita direttamente o calcolato in base ai mq commerciali e al prezzo/mq per tipologia di unità
• integrazione con Immobiliare.it per la promozione automatizzata delle iniziative in internet
• gestione delle anagra�che clienti e dell’intero ciclo della vendita: il contatto, gli appuntamenti, il contratto di prenotazione/compromesso, le fatture, gli incassi e il rogito
• caricamento dei contratti di prenotazione e di compromesso nei confronti di uno o più clienti completi di tutte le informazioni necessarie: importo di vendita, aliquote iva, quota mutuo da accollare, �deiussioni rilasciate, varianti di capitolato, spese da addebitare, elenco delle scadenze concordate a titolo di cauzione, caparra o fattura in conto anticipo, stampa in word
• possibilità di indicare mutui in pre�nanziamento e di veri�carne gli accolli ai clienti previsti e de�nitivi
Iniziative immobiliari › Vendite
Promozione sul WebPromuovere le proprie iniziative immobiliari di sviluppo sul web
Gruppo Immobiliare.it costituisce un network di portali dedicati alle Agenzie Immobiliari.
Obiettivo prioritario è quello di o�rire il miglior punto di incontro tra chi cerca e chi o�re
immobili in Italia, fornendo agli utenti Italiani un servizio per la ricerca immobiliare in linea con
le migliori esperienze europee e mondiali.
Il network di immobiliare.it è il riferimento web autorevole per chi cerca e vende case.
Servizi speci�ci pensati per dare extra-visibilità sugli annunci, rendere in pochi click le agenzie
immobiliari senza con�ni, attivare il sito web di agenzia, mettere in evidenza i cantieri, portare
le attività immobiliari all’estero. Attraverso la partnership dedicata ai clienti STR, tutti gli
operatori del settore immobiliare, le imprese edili e i costruttori bene�ciano di una serie di
vantaggi che rendono maggiormente competitiva la presenza sul web.
Grazie ad un servizio clienti dedicato, oltre che alla possibilità di provare gratuitamente il
servizio basato su speci�che necessità e ad una garanzia di rimborso, il network Immobiliare.it
è il punto di partenza per aumentare la propria incisività sul mercato.
Iniziative immobiliari › Promozione
• gestione autonoma o integrata con il gestionale per l’emissione delle fatture, la registrazione contabile degli incassi e il pagamento degli agenti
• calcolo delle rimanenze dai costi analitici dell’operazione per ogni unità immobiliare con ripartizione per millesimi o mq commerciali
• elaborazione del budget previsionale delle vendite e degli incassi da trasferire al modulo di controllo di gestione del gestionale e a RFIP Business Plan
• diversi report e viste esportabili anche in XLS permettono il completo controllo dell’andamento delle vendite, della situazione di ogni cliente e contratto, dei �ussi di cassa previsti e consuntivi
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Gestione venditeGestire le vendite e il rapporto col cliente dal contratto alla fattura
Str Vision Immobiliari supporta le imprese nella gestione commerciale,
amministrativa e di controllo delle iniziative di sviluppo immobiliare.
Per ogni Iniziativa Immobiliare si realizzano la proposta commerciale, la
promozione attraverso Internet, la gestione contrattuale ed amministrativa
delle vendite, il controllo economico e �nanziario tramite l’integrazione con il
gestionale STR VISION ADMIN.
Le principali caratteristiche sono:
• predisposizione del catalogo immobiliare per iniziativa, edi�ci, tipologie di immobili in vendita e unità immobiliare
• di ogni unità immobiliare è possibile de�nirne le metrature e�ettive, la composizione in vani, la collocazione all’interno di un edi�cio, i dati catastali nonché collegargli immagini, planimetrie e disegni CAD
• de�nizione del listino di vendita direttamente o calcolato in base ai mq commerciali e al prezzo/mq per tipologia di unità
• integrazione con Immobiliare.it per la promozione automatizzata delle iniziative in internet
• gestione delle anagra�che clienti e dell’intero ciclo della vendita: il contatto, gli appuntamenti, il contratto di prenotazione/compromesso, le fatture, gli incassi e il rogito
• caricamento dei contratti di prenotazione e di compromesso nei confronti di uno o più clienti completi di tutte le informazioni necessarie: importo di vendita, aliquote iva, quota mutuo da accollare, �deiussioni rilasciate, varianti di capitolato, spese da addebitare, elenco delle scadenze concordate a titolo di cauzione, caparra o fattura in conto anticipo, stampa in word
• possibilità di indicare mutui in pre�nanziamento e di veri�carne gli accolli ai clienti previsti e de�nitivi
Iniziative immobiliari › Vendite
Promozione sul WebPromuovere le proprie iniziative immobiliari di sviluppo sul web
Gruppo Immobiliare.it costituisce un network di portali dedicati alle Agenzie Immobiliari.
Obiettivo prioritario è quello di o�rire il miglior punto di incontro tra chi cerca e chi o�re
immobili in Italia, fornendo agli utenti Italiani un servizio per la ricerca immobiliare in linea con
le migliori esperienze europee e mondiali.
Il network di immobiliare.it è il riferimento web autorevole per chi cerca e vende case.
Servizi speci�ci pensati per dare extra-visibilità sugli annunci, rendere in pochi click le agenzie
immobiliari senza con�ni, attivare il sito web di agenzia, mettere in evidenza i cantieri, portare
le attività immobiliari all’estero. Attraverso la partnership dedicata ai clienti STR, tutti gli
operatori del settore immobiliare, le imprese edili e i costruttori bene�ciano di una serie di
vantaggi che rendono maggiormente competitiva la presenza sul web.
Grazie ad un servizio clienti dedicato, oltre che alla possibilità di provare gratuitamente il
servizio basato su speci�che necessità e ad una garanzia di rimborso, il network Immobiliare.it
è il punto di partenza per aumentare la propria incisività sul mercato.
Iniziative immobiliari › Promozione
• gestione autonoma o integrata con il gestionale per l’emissione delle fatture, la registrazione contabile degli incassi e il pagamento degli agenti
• calcolo delle rimanenze dai costi analitici dell’operazione per ogni unità immobiliare con ripartizione per millesimi o mq commerciali
• elaborazione del budget previsionale delle vendite e degli incassi da trasferire al modulo di controllo di gestione del gestionale e a RFIP Business Plan
• diversi report e viste esportabili anche in XLS permettono il completo controllo dell’andamento delle vendite, della situazione di ogni cliente e contratto, dei �ussi di cassa previsti e consuntivi
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Str Vision Immobiliari supporta le imprese nella gestione commerciale, Siti Patri è un sistema software innovativo sotto il pro�lo tecnologico e per gli aspetti organizzativi e funzionali nella gestione del patrimonio immobiliare, del censimento, dell’ICI, della gestione documentale, delle locazioni, delle richieste e delle manutenzioni. Realizzato con le più avanzate tecnologie di sviluppo software web based.
Ambiti ApplicativiSITI Patri consente di gestire in modo coerente, storicizzato e �essibile, il modello rappresentativo del patrimonio immobiliare con speci�ca valenza gestionale.
Asset e Property• censimento immobiliare catastale e tecnico• gestione dei valori di bilancio o �nanziari, delle rivalutazioni e degli ammortamenti• calcoli e funzioni per elaborazione ICI • informazioni di due diligence e gestione documentale �essibile• creazione della data room dell’immobile consultabile da web• gestione contratti di locazione• gestione ricalcoli istat e canoni• gestione emissione avvisi/fatture• gestione incassi ed interessi• registrazioni telematiche• gestione contratti di locazione passiva• gestione costi e bilanci di fabbricato con ripartizione millesimale agli inquilini
Facility• gestione manutenzioni• gestione Budget• gestione Richieste di intervento da web• contratti con fornitori• registrazione interventi e collegamento con Costi per liquidazioni fatture ciclo passivo• interscambi con sistema di contabilità – �ussi movimenti attivi e passivi; �ussi anagra�che immobili contratti ed inquilini, �ussi per competenza dei contratti di manutenzione o facilities• gestione dei modelli dei fabbricati con gestione spazi e dei volumi su web• gestione e visualizzazione 3D web del fabbricato e del territorio
Advising• indicatori di real estate• popolamento sistematico con tecniche avanzate di ETL (extraction, transformation, loading)• gestione gra�ci web evoluta• gestione query su diverse fonti dati• gestione report personalizzati
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Assets › Property & Facility management
Property & Facility ManagementLa gestione a�tti e la manutenzione degli immobili a reddito
Siti Patri
Sistema informativo webper la gestione
del patrimonio immobiliare
Str Vision Immobiliari supporta le imprese nella gestione commerciale, Siti Patri è un sistema software innovativo sotto il pro�lo tecnologico e per gli aspetti organizzativi e funzionali nella gestione del patrimonio immobiliare, del censimento, dell’ICI, della gestione documentale, delle locazioni, delle richieste e delle manutenzioni. Realizzato con le più avanzate tecnologie di sviluppo software web based.
Ambiti ApplicativiSITI Patri consente di gestire in modo coerente, storicizzato e �essibile, il modello rappresentativo del patrimonio immobiliare con speci�ca valenza gestionale.
Asset e Property• censimento immobiliare catastale e tecnico• gestione dei valori di bilancio o �nanziari, delle rivalutazioni e degli ammortamenti• calcoli e funzioni per elaborazione ICI • informazioni di due diligence e gestione documentale �essibile• creazione della data room dell’immobile consultabile da web• gestione contratti di locazione• gestione ricalcoli istat e canoni• gestione emissione avvisi/fatture• gestione incassi ed interessi• registrazioni telematiche• gestione contratti di locazione passiva• gestione costi e bilanci di fabbricato con ripartizione millesimale agli inquilini
Facility• gestione manutenzioni• gestione Budget• gestione Richieste di intervento da web• contratti con fornitori• registrazione interventi e collegamento con Costi per liquidazioni fatture ciclo passivo• interscambi con sistema di contabilità – �ussi movimenti attivi e passivi; �ussi anagra�che immobili contratti ed inquilini, �ussi per competenza dei contratti di manutenzione o facilities• gestione dei modelli dei fabbricati con gestione spazi e dei volumi su web• gestione e visualizzazione 3D web del fabbricato e del territorio
Advising• indicatori di real estate• popolamento sistematico con tecniche avanzate di ETL (extraction, transformation, loading)• gestione gra�ci web evoluta• gestione query su diverse fonti dati• gestione report personalizzati
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Assets › Property & Facility management
Property & Facility ManagementLa gestione a�tti e la manutenzione degli immobili a reddito
Siti Patri
Sistema informativo webper la gestione
del patrimonio immobiliare
Processi di supporto › Amministrazione, �nanza, controllo
I processi aziendali supportati dalla soluzione STR VISION ADMIN per le imprese immobiliari sono:
• Preventivazione e programmazione delle opere di costruzione • Gestione contrattuale e amministrativa dei contratti di appalto a Sal, di fornitura materiali e prestazione di servizi fornitori• Emissione e contabilizzazione fatture clienti automatizzate da STR Vision Immobiliari e SitiPatri• Contabilità analitica per operazione immobiliare e centri di costo• Contabilità generale e bilanci• Gestione cespiti• Tesoreria Anticipata con Docnance di Sedoc • Adempimenti scali• Gestione Documentale con STR VISION DWM• Aggiornamento dinamico dei dati in RFIP Business Plan
Gestionale AmministrativoArea amministrativa e contabile integrata
STR VISION ADMIN integra dati di tipo amministrativo/contabile
con quelli tecnici, permettendo di avere informazioni veloci e
corrette per gestire al meglio ogni situazione.
L’obiettivo di rilevare e tenere sotto controllo i propri costi, di poter
pianicare tempi e persone in modo �essibile e veloce, di gestire al
meglio il rapporto con i clienti è importante e fondamentale per
tutti gli imprenditori che gestiscono operazioni immobiliari di
piccole o grandi dimensioni.
La soluzione, completa e al tempo stesso modulare, permette di
gestire e tenere sotto controllo tutti i principali aspetti critici e
fondamentali di un’impresa immobiliare: dai contratti ai pagamenti
dei fornitori, dalla contabilità analitica alla contabilità generale,
dalla tesoreria all’archiviazione documentale.
Proprio questi ultimi due aspetti risultano fondamentali.
Grazie all’interfaccia con la soluzione Docnance di Sedoc si è in
grado di gestire il rapporto con le banche attraverso un sistema
integrato con un proprio remote banking che garantisce la
gestione delle scadenze, la registrazione automatica degli incassi e
pagamenti, il controllo del proprio Cash Flow e del rispetto delle
condizioni da parte degli istituti di credito.
STR VISION DWM attraverso l’acquisizione elettronica dei
documenti, l’archiviazione guidata nelle cartelle di destinazione
organizzate per cliente, fornitore e operazione immobiliare, la
possibilità di consultazione condivisa anche via internet,
rappresenta uno strumento fondamentale nel caso sia necessario
reperire un documento per qualsiasi necessità.
Dotato di un proprio modulo di controllo di gestione in grado di
mostrare l’andamento economico e nanziario di ogni singola
operazione immobiliare, raggiunge il massimo dell’e�cienza grazie
all’integrazione con RFIP Business Plan dove è possibile vericare lo
scenario economico, nanziario e patrimoniale.
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Processi di supporto › Amministrazione, �nanza, controllo
I processi aziendali supportati dalla soluzione STR VISION ADMIN per le imprese immobiliari sono:
• Preventivazione e programmazione delle opere di costruzione • Gestione contrattuale e amministrativa dei contratti di appalto a Sal, di fornitura materiali e prestazione di servizi fornitori• Emissione e contabilizzazione fatture clienti automatizzate da STR Vision Immobiliari e SitiPatri• Contabilità analitica per operazione immobiliare e centri di costo• Contabilità generale e bilanci• Gestione cespiti• Tesoreria Anticipata con Docnance di Sedoc • Adempimenti scali• Gestione Documentale con STR VISION DWM• Aggiornamento dinamico dei dati in RFIP Business Plan
Gestionale AmministrativoArea amministrativa e contabile integrata
STR VISION ADMIN integra dati di tipo amministrativo/contabile
con quelli tecnici, permettendo di avere informazioni veloci e
corrette per gestire al meglio ogni situazione.
L’obiettivo di rilevare e tenere sotto controllo i propri costi, di poter
pianicare tempi e persone in modo �essibile e veloce, di gestire al
meglio il rapporto con i clienti è importante e fondamentale per
tutti gli imprenditori che gestiscono operazioni immobiliari di
piccole o grandi dimensioni.
La soluzione, completa e al tempo stesso modulare, permette di
gestire e tenere sotto controllo tutti i principali aspetti critici e
fondamentali di un’impresa immobiliare: dai contratti ai pagamenti
dei fornitori, dalla contabilità analitica alla contabilità generale,
dalla tesoreria all’archiviazione documentale.
Proprio questi ultimi due aspetti risultano fondamentali.
Grazie all’interfaccia con la soluzione Docnance di Sedoc si è in
grado di gestire il rapporto con le banche attraverso un sistema
integrato con un proprio remote banking che garantisce la
gestione delle scadenze, la registrazione automatica degli incassi e
pagamenti, il controllo del proprio Cash Flow e del rispetto delle
condizioni da parte degli istituti di credito.
STR VISION DWM attraverso l’acquisizione elettronica dei
documenti, l’archiviazione guidata nelle cartelle di destinazione
organizzate per cliente, fornitore e operazione immobiliare, la
possibilità di consultazione condivisa anche via internet,
rappresenta uno strumento fondamentale nel caso sia necessario
reperire un documento per qualsiasi necessità.
Dotato di un proprio modulo di controllo di gestione in grado di
mostrare l’andamento economico e nanziario di ogni singola
operazione immobiliare, raggiunge il massimo dell’e�cienza grazie
all’integrazione con RFIP Business Plan dove è possibile vericare lo
scenario economico, nanziario e patrimoniale.
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Processi di supporto › Preventivazione, piani�cazione, consuntivazione lavori
Preventivazione, piani�cazione,consuntivazione lavoriAltre soluzioni a supporto dell’attività immobiliare
STR PlanSwift è un aiuto prezioso per il computo metrico visuale direttamente dalle
tavole di progetto. Infatti con STR PlanSwift il computista lavora sugli elaborati di
progetto, ottenuti da scansione o importati nei formati .TIF, .PDF, .DXF, .DWF, .DWG, .JPG,
o altri e, attraverso il posizionamento facilitato, ottiene le misure di quantità delle parti
d’opera, senza utilizzare dispositivi so�sticati di puntamento come i digitizer e senza la
necessità di operare con l’applicativo CAD.
STR PlanSwift comprende una banca dati di elementi costruttivi, con le rispettive analisi
e regole di computazione, che può essere personalizzata per corrispondere alle diverse
consuetudini e schemi di calcolo. L’associazione delle parti d’opera agli elementi
costruttivi permette di generare un computo estimativo preciso e con il dettaglio
necessario per essere successivamente trasferito a STR VISION CPM.
STR VISION CPM (Construction Project Management) risulta lo strumento ideale per il
project management della fase di realizzazione delle costruzioni. Funzioni intuitive e di
immediato apprendimento soddisfano ogni esigenza inerente piccole opere o progetti
complessi: importare e utilizzare i listini prezzi, consultare le banche dati aziendali,
predisporre computi metrici e preventivi, redigere le contabilità dei lavori, ottenere
rapidamente le stampe dai modelli preimpostati, produrre report in autonomia con le
funzioni di Business Intelligence nativa.
Nato per soddisfare le esigenze di gestione tecnica di qualsiasi
tipo di costruzione civile, industriale o d’infrastrutture, per le
imprese immobiliari le funzioni più interessanti sono:
• Computo metrico e preventivazione anche integrati con
Planswift, Autocad, Revit e Allplan
• Programmazione lavori
• Selezione e a�damento dei lavori in appalto
• Contabilità dei lavori a SAL per i lavori dati in appalto
• Integrazione con STR VISION ADMIN per
- determinazione del budget dei costi di costruzione
- determinazione delle RDA
- gestione dei contratti fornitori
- registrazione contabile dei SAL
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Processi di supporto › Preventivazione, piani�cazione, consuntivazione lavori
Preventivazione, piani�cazione,consuntivazione lavoriAltre soluzioni a supporto dell’attività immobiliare
STR PlanSwift è un aiuto prezioso per il computo metrico visuale direttamente dalle
tavole di progetto. Infatti con STR PlanSwift il computista lavora sugli elaborati di
progetto, ottenuti da scansione o importati nei formati .TIF, .PDF, .DXF, .DWF, .DWG, .JPG,
o altri e, attraverso il posizionamento facilitato, ottiene le misure di quantità delle parti
d’opera, senza utilizzare dispositivi so�sticati di puntamento come i digitizer e senza la
necessità di operare con l’applicativo CAD.
STR PlanSwift comprende una banca dati di elementi costruttivi, con le rispettive analisi
e regole di computazione, che può essere personalizzata per corrispondere alle diverse
consuetudini e schemi di calcolo. L’associazione delle parti d’opera agli elementi
costruttivi permette di generare un computo estimativo preciso e con il dettaglio
necessario per essere successivamente trasferito a STR VISION CPM.
STR VISION CPM (Construction Project Management) risulta lo strumento ideale per il
project management della fase di realizzazione delle costruzioni. Funzioni intuitive e di
immediato apprendimento soddisfano ogni esigenza inerente piccole opere o progetti
complessi: importare e utilizzare i listini prezzi, consultare le banche dati aziendali,
predisporre computi metrici e preventivi, redigere le contabilità dei lavori, ottenere
rapidamente le stampe dai modelli preimpostati, produrre report in autonomia con le
funzioni di Business Intelligence nativa.
Nato per soddisfare le esigenze di gestione tecnica di qualsiasi
tipo di costruzione civile, industriale o d’infrastrutture, per le
imprese immobiliari le funzioni più interessanti sono:
• Computo metrico e preventivazione anche integrati con
Planswift, Autocad, Revit e Allplan
• Programmazione lavori
• Selezione e a�damento dei lavori in appalto
• Contabilità dei lavori a SAL per i lavori dati in appalto
• Integrazione con STR VISION ADMIN per
- determinazione del budget dei costi di costruzione
- determinazione delle RDA
- gestione dei contratti fornitori
- registrazione contabile dei SAL
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24 ORE Software offre
software e servizi per
supportare efficacemente
i processi di Imprese,
Committenti pubblici
e privati e Studi professionali:
dalla redazione del
computo metrico e del
preventivo alla conduzione
dei lavori nel cantiere, dalla
gestione delle vendite
immobiliari al property e
facility management, dalla
contabilità analitica
e generale al controllo
di gestione aziendale,
dalla sicurezza alla gestione
dell’iter dell’appalto.
GoldPart ne r
www.str.itwww.24oresoftware.com
800-462223
T.S.S. S.p.A.
Società soggetta a direzione e
coordinamento di TeamSystem SpA
Sede amministrativa:
Via A.Draghi, 39 - Rimini