stie latansa mashiro · 2020. 11. 4. · ilustrasi: asumsikan bahwa $ 1 diendapkan selama 5 tahun...
TRANSCRIPT
-
6-1
STIE LATANSA MASHIROPRODI AKUNTANSI
2017
-
6-2
1. Identify accounting topics where the
time value of money is relevant.
2. Distinguish between simple and compound
interest.
3. Use appropriate compound interest tables.
4. Identify variables fundamental to solving
interest problems.
5. Solve future and present value of 1 problems.
6. Solve future value of ordinary and annuity due
problems.
7. Solve present value of ordinary and annuity
due problems.
8. Solve present value problems related to
deferred annuities and bonds.
9. Apply expected cash flows to present value
measurement.
After studying this chapter, you should be able to:
Accounting and the Time
Value of Money 6LEARNING OBJECTIVES
-
6-3
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
Hubungan antara waktu dan uang.
Satu rupiah uang yang diterima saat ini bernilai lebih besar
dari pada beberapa waktu di masa depan.
Time Value of Money
Ketika memutuskan antara investasi atau
pinjaman, kita perlu membandingkan nilai uang
saat ini dan saat mendatang.
LO 1
-
6-4
1. Wesel (Notes)
2. Sewa (Lease)
3. Dana Pensiun.
4. Aset jangka panjang
Penerapan Nilai Waktu Uang:
5. Kompensasi saham
6. Kombinasi bisnis
7. Disclosures
8. Kewajiban Lingkungan
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 1
-
6-5
Pembayaran untuk penggunaan uang.
kelebihan uang tunai yang diterima atau dibayar atas jumlah
yang dipinjamkan atau dipinjam (principal).
Hakekat Bunga:
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 1
Pokok Pinjaman (p).
Tungkat suku bunga (i).
Lama pinjaman (n)
Elemen perhitungan Bunga:
-
6-6
Bunga hanya dihitung berdasarkan pokoknya.
Bunga Sederhana
Contoh: Barstow Electric Inc meminjam $ 10.000 dengan jatuh tempo
3 tahun pada tingkat bunga sederhana dari 8% per tahun. Hitunglah
total bunga yang harus dibayar selama 1 tahun.
Bunga = p x i x n
= $10,000 x .08 x 1
= $800
Bunga
Tahunan
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 2
-
6-7
Interest computed on the principal only.
Simple Interest
Contoh 2: Barstow Elektrik Inc meminjam $ 10.000 untuk 3 tahun pada
tingkat bunga sederhana dari 8% per tahun. Menghitung total bunga yang
harus dibayar selama 3 tahun adalah:
Total Bunga = p x i x n
= $10,000 x .08 x 3
= $2,400
Total Bunga
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 2
-
6-8
Simple Interest
Bunga = p x i x n
= $10,000 x .08 x 3/12
= $200
Bunga yang dihitung atas pokok.
Illustration: Jika Barstow meminjam $ 10.000 untuk 3 bulan
dengan tingkat bunga 8% per tahun, bunga dihitung sebagai
berikut.
Bunga
Bulanan
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 2
-
6-9
Bunga Majemuk (Compound Interest)
Menghitung bunga berdasarkan:
► pokok dan
► bunga yang diperoleh yang belum dibayar atau
ditarik.
Jenis perhitungan bunga diterapkan dalam bisnis tertentu.
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 3
-
6-10
Illustration: Tomalczyk mendepositokan $ 10.000 pada National Bank, di mana ia
akan mendapatkan bunga 9% per tahun. Jika $ 10.000 di depositokan pada First State
Bank, ia akan mendapatkan bunga majemuk dari 9% per tahun majemuk setiap tahun.
Dalam kedua kasus tersebut, Tomalczyk tidak akan menarik bunga sampai 3 tahun
dari tanggal penyimpanan.
Year 1 $10,000.00 x 9% $ 900.00 $ 10,900.00
Year 2 $10,900.00 x 9% $ 981.00 $ 11,881.00
Year 3 $11,881.00 x 9% $1,069.29 $ 12,950.29
ILLUSTRATION 6-1
Simple vs. Compound Interest
Compound Interest
LO 3
-
6-11
Table 6-1 - Future Value of 1
Table 6-2 - Present Value of 1
Table 6-3 - Future Value of an Ordinary Annuity of 1
Table 6-4 - Present Value of an Ordinary Annuity of 1
Table 6-5 - Present Value of an Annuity Due of 1
Tabel Bunga Majemuk
Jumlah Periode = jumlah tahun x jumlah periode majemuk per tahun.
Suku Bunga Periode Majemuk = suku bunga tahunan dibagi dengan
jumlah periode majemuk per tahun.
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 3
-
6-12
Pokok ditambah bunga terakumulasi pada akhir dari masing-masing periode.
ILLUSTRATION 6-2
Excerpt from Table 6-1
Tabel Bunga Majemuk
FUTURE VALUE OF 1 AT COMPOUND INTEREST
(Excerpt From Table 6-1)
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 3
-
6-13
Rumus menentukan factor nilai masa depan (FVF) :
Where:
Tabel Bunga Majemuk
FVFn,i = FVF pada tahun ke-n dg tingkat suku bungasebesar i.
n = jumlah tahun
i = suku bunga untuk satu tahun
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 3
-
6-14
Untuk menggambarkan penggunaan tabel bunga dalam menghitung jumlah
bunga dan pokok, Ilustrasi 6-3 menunjukkan nilai masa depan yang
terakumulasi dengan asumsi tingkat bunga 9%
ILLUSTRATION 6-3
Accumulation of
Compound Amounts
Compound Interest Tables
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 3
-
6-15
Jumlah tahun X jumlah periode bunga pertahun =
Jumlah periodeILLUSTRATION 6-4
Frequency of Compounding
Compound Interest Tables
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 3
-
6-16
Tingkat suku bunga
Periode waktu
Variabel Fundamental
ILLUSTRATION 6-6
Basic Time Diagram
Nilai masa depan
(FV)
Nilai saat ini (PV)
BASIC TIME VALUE CONCEPTS
LO 4
-
6-17
MASALAH BUNGA TUNGGAL
Future Value tidak
diketahui
Dua Kategori
ILLUSTRATION 6-6
Basic Time Diagram
Present Value tidak
diketahui
LO 5
-
6-18
Nilai di masa mendatang dari jumlah tertentu yang diinvestasikan, dengan
asumsi bunga majemuk.
FV = Nilai yang akan datang
PV = Nilai saat ini
= Faktor nilai yang akan datangFVFn,i
Dimana:
Nilai yang akan datang pada bunga tunggal
SINGLE-SUM PROBLEMS
LO 5
-
6-19
Future Value of a Single Sum
Illustration: Bruegger Co ingin menentukan nilai masa depan dari €
50.000 jika diinvestasikan selama 5 tahun secara majemuk setiap tahun
pada tingkat bunga 11%.
= €84,253
ILLUSTRATION 6-7
Future Value Time
Diagram (n = 5, i = 11%)
LO 5
-
6-20
Table apa
yang
digunakan?
Future Value of a Single Sum
Illustration: Bruegger Co ingin menentukan nilai masa depan
dari € 50.000 jika diinvestasikan selama 5 tahun secara
majemuk setiap tahun pada tingkat bunga 11%.
Alternate
Calculation
ILLUSTRATION 6-7
Future Value Time
Diagram (n = 5, i = 11%)
LO 5
-
6-21
Faktor mana yang digunakan?
€50,000
Nilai Saat ini Factor Nilai Masa depan
x 1.68506 = €84,253
i=11%
n=5
Future Value of a Single Sum Alternate Calculation
LO 5
-
6-22
Illustration: Shanghai Electric Power mendeposit ¥ 250 juta dalam rekening
escrow dengan pada Commercial Bank of China (CHN) pada awal 2019
sebagai jaminan terhadap pembangunan pembangkit listrik akan selesai pada
31 Desember 2022. Berapa jumlah deposito yang akan dimiliki perusahaan
pada akhir tahun ke 4 jika bunga 10% berlaku majemuk pada setiap semester?
Tabel apa yang digunakan?
Future Value of a Single Sum
ILLUSTRATION 6-8
Future Value Time
Diagram (n = 8, i = 5%)
LO 5
-
6-23
Nilai Sekarang Factor Nilai Masa depan
¥250,000,000 x 1.47746 = ¥369,365,000
i=5%
n=8
Future Value of a Single Sum
LO 5
-
6-24
Present Value of a Single Sum
SINGLE-SUM PROBLEMS
Jumlah yang dibutuhkan untuk berinvestasi sekarang, untuk menghasilkan nilai masa
depan
Rumus menentukan present value factor:
Where:
PVFn,i = present value factor for n periods at i interest
n = number of periods
i = rate of interest for a single period
LO 5
-
6-25
Dengan asumsi tingkat bunga 9%, nilai sekarang dari 1 rupiah diskonto
selama tiga periode yang berbeda seperti yang ditunjukkan pada Gambar 6-
10.ILLUSTRATION 6-10
Present Value of 1
Discounted at 9% for
Three Periods
Present Value of a Single Sum
LO 5
-
6-26
ILLUSTRATION 6-9
Excerpt from Table 6-2
Illustration 6-9 menunjukkan "nilai sekarang dari 1 rupiah" selama
lima periode yang berbeda pada tiga tingkat bunga yang berbeda.
Present Value of a Single Sum
LO 5
-
6-27
Jumlah yang dibutuhkan untuk diinvestasikan sekarang, untuk
menghasilkan nilai masa depan yang diketahui.
Where:
FV = future value
PV = present value
= present value factor for n periods at i interestPVF n,i
LO 5
Present Value of a Single Sum
-
6-28
Illustration: Berapakah nilai sekarang dari € 84.253 yang
akan diterima atau dibayar dalam 5 tahun dengan nilai suku
bunga 11% (majemuk) setiap tahun?
Present Value of a Single Sum
= €50,000
ILLUSTRATION 6-11
Present Value Time
Diagram (n = 5, i = 11%)
LO 5
-
6-29
What table do we use?
Present Value of a Single Sum
Illustration: Berapa nilai sekarang dari € 84.253 yang akan
diterima atau dibayar dalam 5 tahun dengan nilai tingkat suku
bunga 11% majemuk setiap tahun?
Alternate
Calculation
ILLUSTRATION 6-11
Present Value Time
Diagram (n = 5, i = 11%)
LO 5
-
6-30
€84,253
Future Value Factor Present Value
x .59345 = €50,000
What factor?
i=11%
n=5
Present Value of a Single Sum
LO 5
-
6-31
Illustration: Asumsikan bahwa paman Anda yang kaya akan memberikan $ 2.000
untuk liburan ketika Anda lulus dari perguruan tinggi 3 tahun dari sekarang. Dia
mengusulkan untuk membiayai perjalanan tersebut dengan menginvestasikan sejumlah
uangnya sekarang dengan bunga majemuk 8%. Hal tersebut dilakukan dengan harapan
akan menerima $ 2000 setelah Anda lulus. Berapa banyak uang yang harus
diinvestasikan saat ini.
What table do we use?
ILLUSTRATION 6-12
Present Value Time
Diagram (n = 3, i = 8%)
Present Value of a Single Sum
LO 5
-
6-32
$2,000
Future Value Factor Present Value
x .79383 = $1,587.66
What factor?
i=8%
n=3
Present Value of a Single Sum
LO 5
-
6-33
Solving for Other Unknowns
Example—Computation of the Number of Periods
Desa Wargoen ingin mempunyai dana sebesar $ 70.000 yang akan
digunakan untuk membangun monumen veteran di alun-alun kota. Pada
awal tahun ini, Kota tersebut menyimpan dana sebesar $ 47.811 dan
mendapatkan bunga 10% majemuk setiap tahun. Berapa tahun yang
diperlukan untuk mengumpulkan $ 70.000 tersebut?
ILLUSTRATION 6-13
SINGLE-SUM PROBLEMS
LO 5
-
6-34
Example—Computation of the Number of Periods
ILLUSTRATION 6-14
Menggunakan faktor Nilai Masa
Depan Dari 1,46410, lihat tabel 6-1.
Solving for Other Unknowns
LO 5
-
6-35
Example—Computation of the Number of Periods
ILLUSTRATION 6-14
Menggunakan faktor nilai sekarang
dari 0,68301, lihat Tabel 6-2 dan
bawah kolom 10% untuk
menemukan bahwa faktor tersebut
di baris 4.
Solving for Other Unknowns
LO 5
-
6-36
ILLUSTRATION 6-15
Perusahaan desainer membutuhkan dana € 1.409.870 untuk penelitian
dasar pada 5 tahun yang akan datang. Saat ini perusahaan memiliki dana
sebesar € 800.000 untuk diinvestasikan. Berapa suku bunga investasi
sehingga dengan modal € 800.000 dapat mendanai proyek-proyek
penelitian dasar tersebut pada 5 tahun yang akan datang?
Example—Computation of the Interest Rate
Solving for Other Unknowns
LO 5
-
6-37
ILLUSTRATION 6-16
Menggunakan faktor nilai masa
depan dari 1,76234, lihat Tabel 6-1
dan baca di baris 5-periode untuk
menemukan faktor.
Example—Computation of the Interest Rate
Solving for Other Unknowns
LO 5
-
6-38
Menggunakan faktor nilai sekarang
dari 0,56743, lihat Tabel 6-2 dan
baca di baris 5-periode untuk
menemukan faktor.
Example—Computation of the Interest Rate
Solving for Other Unknowns
ILLUSTRATION 6-16
LO 5
-
6-39
(1) Pembayaran secara periodik atau penerimaan
(disebut sewa) dengan jumlah yang sama,
(2) Panjang interval antara sewa tersebut adalah sama,
dan
(3) Coumpounding bunga setiap interval.
Persyaratan :
Ordinary Annuity - rents occur at the end of each period.
Annuity Due - rents occur at the beginning of each period.
Two
Types
ANNUITIES
LO 6
-
6-40
Nilai masa depan dari Anuitas
Sewa terjadi pada setiap akhir periode.
Tidak ada bunga selama periode 1.
0 1
Present Value
2 3 4 5 6 7 8
$20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000
Future Value
ANNUITIES
LO 6
-
6-41
Ilustrasi: Asumsikan bahwa $ 1 diendapkan selama 5 tahun (anuitas
biasa) dan tingkat bunga 12% majemuk setiap tahun. Ilustrasi 6-17
menunjukkan perhitungan nilai masa depan, menggunakan tabel
“future value"(Tabel 6-1) dari $ 1 sewa.
ILLUSTRATION 6-17
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
-
6-42
Ilustrasi 6-18 nilai masa depan dari tabel anuitas biasa untuk 1rp.
ILLUSTRATION 6-18
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
*Perhatikan bahwa faktor tabel anuitas ini adalah sama
dengan jumlah nilai masa depan yang ditunjukkan dalam
Gambar 6-17.
-
6-43
R = periodic rent
FVF-OA = future value factor of an ordinary annuity
i = rate of interest per period
n = number of compounding periods
Sebuah formula memberikan cara yang lebih efisien untuk
mengungkapkan nilai masa depan anuitas biasa.
Where:
n,i
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
-
6-44
Ilustrasi: Berapakah nilai masa depan dari deposito sebesar $ 5.000 pada
akhir tahun ke 5, jika bunga 12%?
= $31,764.25
ILLUSTRATION 6-19
Time Diagram for Future
Value of Ordinary
Annuity (n = 5, i = 12%)
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
-
6-45
Illustration: Berapakah nilai masa depan dari deposito sebesar $ 5.000
pada akhir tahun ke 5, jika bunga 12%?
What table do we use?
Future Value of an Ordinary AnnuityAlternate
Calculation
ILLUSTRATION 6-19
LO 6
-
6-46
$5,000
Deposits Factor Future Value
x 6.35285 = $31,764
What factor?
i=12%
n=5
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
-
6-47
Illustration: Gomez Inc akan mendeposit dana sebesar $ 30.000 bunga12%
pada akhir setiap tahun selama 8 tahun mulai tanggal 31 Desember 2014.
Berapa jumlah dana yang akan diterima pada akhir penyimpanan?
0 1
Present Value
What table do we use?
2 3 4 5 6 7 8
$30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000
Future Value
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
-
6-48
Deposit Factor Future Value
$30,000 x 12.29969 = $368,991
i=12%
n=8
Future Value of an Ordinary Annuity
LO 6
-
6-49
Alasan Future Value dari Anuitas
Sewa terjadi pada awal setiap periode.
Bunga akan terakumulasi selama 1 periode.
Anuitas memiliki bunga lebih dari anuitas biasa.
Faktor = kalikan nilai masa depan dari faktor anuitas biasa dengan
(1+i).
0 1 2 3 4 5 6 7 8
20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000$20,000
Future Value
ANNUITIES
LO 6
-
6-50
ILLUSTRATION 6-21
Perbandingan Anuitas Biasa dengan Anuitas
Future Value of an Annuity Due
LO 6
-
6-51
Illustration: Asumsikan bahwa Anda berencana untuk mengumpulkan
CHF14,000 untuk uang muka sebuah apartemen kondominium 5 tahun dari
sekarang. Selama 5 tahun ke depan, Anda mendapatkan pengembalian
tahunan 8% majemuk setiap setengah tahunan. Berapa banyak yang harus
Anda depositkan pada akhir setiap periode 6 bulan?
R = CHF1,166.07
ILLUSTRATION 6-24
Perhitungan Sewa
Future Value of an Annuity Due
LO 6
-
6-52
Computation of RentILLUSTRATION 6-24
CHF14,000= CHF1,166.07
12.00611
Future Value of an Annuity Due Alternate Calculation
LO 6
-
6-53
Illustration: Misalkan bahwa tujuan perusahaan adalah untuk
mengumpulkan $ 117.332 dengan membuat deposito berjangka sebesar $
20.000 pada akhir setiap tahun, yang akan mendapatkan 8% secara
majemuk setiap tahun selama mengumpulkan. Berapa lama deposito yang
harus dilakukan?
ILLUSTRATION 6-25
Computation of Number of Periodic Rents
5.86660
Future Value of an Annuity Due
LO 6
-
6-54
Illustration: Deposito Mr. Goodwrench saat ini di rekening tabungan
sebesar $ 2.500 mendapat bunga 9%. Ia berencana untuk deposit $
2.500 setiap tahun selama 30 tahun. Berapa banyak uang yang
akan diterima Mr. Goodwrench di rekening tabungan pensiun, ketika
ia pensiun 30 tahun yang akan datang?
ILLUSTRATION 6-27
Computation of Future Value
Future Value of an Annuity Due
LO 6
-
6-55
Illustration: Bayou Inc akan deposit dana $ 20.000 bunga 12%
pada awal setiap tahun selama 8 tahun mulai 1 Januari Tahun
1. Berapa jumlah dana pada akhir Tahun ke 8?
0 1
Present Value
What table do we use?
2 3 4 5 6 7 8
$20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000 20,00020,000
Future Value
Future Value of an Annuity Due
LO 6
-
6-56
Deposit Factor Future Value
12.29969 x 1.12 = 13.775652
i=12%
n=8
$20,000 x 13.775652 = $275,513
Future Value of an Annuity Due
LO 6
-
6-57
Present Value of an Ordinary Annuity
nilai sekarang dari serangkaian jumlah yang sama untuk
ditarik atau diterima pada interval yang sama.
sewa periodik terjadi pada akhir periode.
0 1
Present Value
2 3 4 19 20
$100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
. . . . .100,000
ANNUITIES
LO 7
-
6-58
Illustration: Asumsikan bahwa $ 1 yang akan diterima pada akhir
tahun selama 5 periode, dan tingkat bunga 12% majemuk setiap
tahun.
Present Value of an Ordinary Annuity
ILLUSTRATION 6-28
Solving for the Present
Value of an Ordinary Annuity
LO 7
-
6-59
Sebuah formula memberikan cara yang lebih efisien untuk
mengungkapkan nilai sekarang dari anuitas biasa.
Where:
Present Value of an Ordinary Annuity
LO 7
-
6-60
Illustration: Berapa nilai tunai penerimaan sewa $ 6.000 yang
akan diterima pada akhir tahun ke 5 ketika diskon sebesar
12%?ILLUSTRATION 6-30
Present Value of an Ordinary Annuity
LO 7
-
6-61
Illustration: Jaime Yuen menang lotere sebesar $ 2.000.000. Dia
akan dibayar $ 100.000 pada akhir setiap tahun selama 20 tahun ke
depan. Berapa banyak dia benar-benar memenangkan? Asumsikan
tingkat bunga yang sesuai adalah 8%.
0 1
Present Value
What table do we use?
2 3 4 19 20
$100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
. . . . .100,000
Present Value of an Ordinary Annuity
LO 7
-
6-62
$100,000
Receipts Factor Present Value
x 9.81815 = $981,815
i=8%
n=20
Present Value of an Ordinary Annuity
LO 7
-
6-63
Present Value of an Annuity Due
nilai sekarang dari serangkaian jumlah yang sama untuk
ditarik atau diterima pada interval yang sama.
sewa periodik terjadi pada awal periode
0 1
Present Value
2 3 4 19 20
$100,000 100,000 100,000 100,000100,000
. . . . .100,000
ANNUITIES
LO 7
-
6-64
ILLUSTRATION 6-31
Comparison of Ordinary Annuity with an Annuity Due
Present Value of an Annuity Due
LO 7
-
6-65
Illustration: Space Odyssey, Inc., menyewa satelit komunikasi
selama 4 tahun dengan pembayaran sewa tahunan $
4.800.000 yang akan dibuat pada setiap awal tahun. Jika
tingkat bunga tahunan yang relevan adalah 11%, berapakah
nilai sekarang dari kewajiban sewa?ILLUSTRATION 6-33
Computation of Present
Value of an Annuity Due
Present Value of an Annuity Due
LO 7
-
6-66
0 1
Present Value
What table do we use?
2 3 4 19 20
$100,000 100,000 100,000 100,000100,000
. . . . .100,000
Present Value of Annuity Problems
Illustration: Jaime Yuen menang lotre $ 2.000.000 yang akan
dibayar $ 100.000 pada awal setiap tahun selama 20 tahun ke
depan. Berapa banyak dia benar-benar memenangkan lotre?
Asumsikan tingkat bunga yang sesuai dari 8%.
LO 7
-
6-67
$100,000
Receipts Factor Present Value
x 10.60360 = $1,060,360
i=8%
n=20
Present Value of Annuity Problems
LO 7
-
6-68
Illustration: Asumsikan Anda menerima pinjaman sebesar € 528,77. Anda
akan melunasinya dalam 12 bulanan sebesar € 50 setiap bulan, dengan
pembayaran pertama satu bulan dari sekarang. Berapa tingkat bunga yang
anda harus bayar?
Computation of the Interest Rate
Mengacu pada Tabel 6-4 dan baca di baris 12-periode, Anda menemukan 10,57534 di
kolom 2%. Sejak 2% adalah tingkat bulanan, tingkat tahunan nominal bunga 24% (12
x 2%). Tingkat tahunan efektif adalah 26,82413% [(1 + 0,02) - 1].12
Present Value of Annuity Problems
LO 7
-
6-69
Illustration: Juan dan Marcia Perez menyimpan $ 36.000 untuk
membiayai pendidikan tinggi anaknya. Mereka menyimpan uang di
Santos Bank, dan memperoleh bunga 4% majemuk setengah
tahunan. Berapa jumlah yang diterima putri mereka setiap 6 bulan
selama 4 tahun kuliah?
Computation of a Periodic Rent
12
Present Value of Annuity Problems
LO 7
-
6-70
Sewa dimulai setelah sejumlah tertentu dari periode.
Nilai masa depan dari tangguhan Anuitas - Perhitungan
sama dengan nilai masa depan anuitas tidak
ditangguhkan.
Present Value dari Anuitas tangguhan - Harus mengakui
bunga yang timbul selama periode penangguhan.
0 1 2 3 4 19 20
100,000 100,000 100,000
. . . . .
Future ValuePresent Value
Deferred Annuities (anuitas tangguhan)
MORE COMPLEX SITUATIONS
LO 8
-
6-71
Future Value of Deferred Annuity
MORE COMPLEX SITUATIONS
Illustration: Sutton Perusahaan berencana untuk membeli sebidang
tanah selama 6 tahun untuk pembangunan kantor baru. Sutton
menganggarkan deposito $ 80.000 dan mendapatkan bunga 5% per
tahun, hanya pada akhir tahun keempat, kelima, dan keenam. Berapa
FV Sutton terakumulasi pada akhir tahun keenam?
ILLUSTRATION 6-37
LO 8
-
6-72
Present Value of Deferred Annuity
MORE COMPLEX SITUATIONS
Illustration: Bob Bender telah mengembangkan software dan hak cipta
tutorial untuk mahasiswa akuntansi lanjutan. Dia setuju untuk menjual hak
cipta Kampus Micro Systems yang dibayar selama 6 tahunan sebesar $ 5.000
setiap tahunnya. Pembayaran akan dimulai 5 tahun dari sekarang. Mengingat
tingkat bunga tahunan sebesar 8%, berapakah nilai sekarang dari 6
pembayaran tersebut?
Dua pilihan yang tersedia untuk mengatasi masalah ini.
LO 8
-
6-73
Present Value of Deferred Annuity
ILLUSTRATION 6-38
ILLUSTRATION 6-39Use Table 6-4
LO 8
-
6-74
Present Value of Deferred Annuity
Use Table 6-2 and 6-4
LO 8
-
6-75
Two Cash Flows:
pembayaran bunga secara periodik (anuitas).
Principal dibayar pada saat jatuh tempo (single-sum).
0 1 2 3 4 9 10
140,000 140,000 140,000$140,000
. . . . .140,000 140,000
2,000,000
Valuation of Long-Term Bonds
MORE COMPLEX SITUATIONS
LO 8
-
6-76
BE6-15: Wong Inc. mengeluarkan HK $ 2.000.000 obligasi 7%
dalam 10 tahun dengan bunga dibayarkan pada akhir tahun.
Tingkat bunga pasar saat ini untuk obligasi dengan risiko yang
sama adalah 8%. Berapa jumlah yang akan Wong menerima
ketika mengeluarkan obligasi?
0 1
Present Value
2 3 4 9 10
140,000 140,000 140,000HK$140,000
. . . . .140,000 2,140,000
Valuation of Long-Term Bonds
LO 8
-
6-77
HK$140,000 x 6.71008 = HK$939,411
Interest Payment Factor Present Value
PV of Interest
i=8%
n=10
Valuation of Long-Term Bonds
LO 8
-
6-78
HK$2,000,000 x .46319 = HK$926,380
Principal Factor Present Value
PV of Principal
Valuation of Long-Term Bondsi=8%
n=10
LO 8
-
6-79
BE6-15: Wong Inc. mengeluarkan obligasi sebesar HK $
2.000.000 dengan bunga 7% selama 10 tahun, bunga
dibayarkan pada setiap akhir tahun.
Present value of Interest HK$ 939,411
Present value of Principal 926,380
Bond current market value HK$1,865,791
Account Title Debit Credit
Cash 1,865,791
Bonds payable 1,865,791
Date
Valuation of Long-Term Bonds
LO 8
-
6-80
Cash Bond Carrying
Interest Interest Discount Value
Date Paid Expense Amortization of Bonds
1/1/12 1,865,791
12/31/12 140,000 149,263 9,263 1,875,054
12/31/13 140,000 150,004 10,004 1,885,059
12/31/14 140,000 150,805 10,805 1,895,863
12/31/15 140,000 151,669 11,669 1,907,532
12/31/16 140,000 152,603 12,603 1,920,135
12/31/17 140,000 153,611 13,611 1,933,746
12/31/18 140,000 154,700 14,700 1,948,445
12/31/19 140,000 155,876 15,876 1,964,321
12/31/20 140,000 157,146 17,146 1,981,467
12/31/21 140,000 158,533 * 18,533 2,000,000
* rounding
Schedule of Bond Discount Amortization
10-Year, 7% Bonds Sold to Yield 8%BE6-15:
Valuation of Long-Term Bonds
LO 8
-
6-81
IFRS 13 menjelaskan pendekatan arus kas yang diharapkan
yang menggunakan berbagai arus kas dan menggabungkan
probabilitas dari arus kas.
Choosing an Appropriate Interest Rate
Three Components of Interest:
Tingkat bunga murni
Tingkat Inflasi diharapkan
Tingkat Risiko Kredit
Risk-free rate of
return. IASB states a
company should
discount expected
cash flows by the risk-
free rate of return.
PRESENT VALUE MEASUREMENT
LO 9
-
6-82
E6-21: Angela Contreras sedang mencoba untuk menyisihkan dana
sehingga dia akan punya cukup uang dalam 2 tahun untuk merombak
mesin pada mobil antiknya. Sementara ada beberapa ketidakpastian
tentang biaya overhaul mesin dalam 2 tahun, dengan melakukan
beberapa riset online, Angela telah mengembangkan perkiraan berikut.
Instructions: Berapa banyak yang harus disimpan Angela Contreras
saat ini dengan bunga majemuk 6% setiap tahun, sehingga ia akan
memiliki cukup uang dalam 2 tahun untuk membayar perbaikan itu?
PRESENT VALUE MEASUREMENT
LO 9
-
6-83
Instructions: Berapa banyak yang harus disimpan Angela Contreras saat ini, jika
bunga majemuk 6% setiap tahun, sehingga ia akan memiliki cukup uang dalam 2
tahun untuk membayar perbaikan tersebut?
PRESENT VALUE MEASUREMENT
LO 9
-
6-84
Copyright © 2014 John Wiley & Sons, Inc. All rights reserved.
Reproduction or translation of this work beyond that permitted in
Section 117 of the 1976 United States Copyright Act without the
express written permission of the copyright owner is unlawful.
Request for further information should be addressed to the
Permissions Department, John Wiley & Sons, Inc. The purchaser
may make back-up copies for his/her own use only and not for
distribution or resale. The Publisher assumes no responsibility for
errors, omissions, or damages, caused by the use of these
programs or from the use of the information contained herein.
COPYRIGHT