Sida 1 av 4

Älvsbyhus ABStällverksvägen 6942 81  ÄlvsbynTel: 0929-162 00Fax: 0929-162 99

Selma, Zone 1

Kalkyl för : Jonas Nilsson,

Tomt: Granön

Husmodell: Selma

Boarea: 84,8 m² + 44,6 m²

Säljare: Peter Hortlund+46 929-162 35peter.hortlund@alvsbyhus.se

Kalkyldatum: 2019-10-31

Sida 2 av 4

PRODUKTIONSKALKYLHusleverantör Kalkylen utförd av Köpare

Peter Hortlund Jonas Nilsson,Datum Kalkyl nr Tomt

Älvsbyhus AB 2019-10-31 GranönHusmodell Ekonomidel

942 81  Älvsbyn SelmaTel: 0929-162 00 Säljarens åtagande Annat skriftligt

anbud/avtalKöparens uppgift Säljarens

uppskattningAnm. specifikation

Köpeskilling för tomt 450 000 0 Tomtkostnad.Fastighetsbildning mm 0

Anslutningsavgift VA 60 000 0 Inkoppling på gem vatten.Anslutningsavgift el, fjärrvärme 0 35 000 Elanslutning.Övrig tomtkostnad 0

Summa tomt och avgifter 0 0 510 000 35 000 545 000

Schakt, pålning, sprängning 0

Grovplanering 150 000 Markarbeten enl. bif. spec.Finplanering 50 000 Matjord & gräsfrö.Utvändiga VA-arbeten 80 000 0 Inkoppling på gem avlopp.Övrig exploateringskostnad 0

Summa exploateringskostnad 0 0 80 000 200 000 280 000

Hus, materialsats 1 456 500 Enligt leveransbeskrivningEkonomidel 0

Tillkommande/Avgående mtrl 0 Extra tillval mmGrundläggning Ingår, se leveransbeskrivningMontering Ingår i Älvsbyhus standardÖvriga byggnadsarbetenVärme- och sanitetsinstallation Ingår i Älvsbyhus standardVentilation Ingår i Älvsbyhus standardElinstallation Ingår i Älvsbyhus standardMålning och tapetsering Ingår i Älvsbyhus standardGolvbeläggning Ingår i Älvsbyhus standardÖvriga byggkostnader 30 000 Utv. målning material.

Summa byggnadskostnad 1 456 500 0 0 30 000 1 486 500

Lagfartskostnad 7 575 1,5% på tomtbeloppet+avgifterPantbrev, gravationsbevis mm 50 934 2% på lånebeloppet+avgifterBygglov, byggsamråd, utsättning 45 000

Garanti- och försäkringskostnad 0 Ingår i Älvsbyhus standardBesiktningar, byggkontroll 40 000 KA, provtryckning & slutbesiktn.Konsultkostnader 30 000 Geotekniskundersökning.Räntor under byggtiden, brutto 18 619

Skattereduktion under byggtiden -5 586  KreditivräntaÖvriga byggherrekostnader 0 Ev. kompl av taksäkerhet.

Summa byggherrekostnader 0 0 0 186 542 186 542

Uppräkning byggtidpunkt 0

Övrigt 1 0

Övrigt 2 0

Övrigt 3 0

Summa (Produktionskostnad) 1 456 500 0 590 000 451 542 2 498 042

Sida 3 av 4

HUSUTRUSTNING

1½ planshus Detta ingår bl.a. I huset jag räknat på: 

Vattenburen värme med element under fönstren och en högeffektiv  frånluftsvärmepump från Nibe som värmekälla.  

Groventrédörr till klädvården.  

Yttertak består av tegelliknande plåt.  

Farstukvist med sadeltak över entrén.  

Diskmaskin.  

Glaskeramikhällspis.  

Rostfri spisfläkt.  

Kyl/Sval.  

Frys.  

Kakelliknande skiva i kök mellan över & underskåp.  

Avfuktare monteras i kryputrymmet i grunden.  

Fönster till övervåningen sitter på gavlarna (4st).  

Trappa (vitlackerad med ekbetsade steg) sitter monterad till övervåningen.  

Huset tapetseras även på byggplatsen och vi lägger in trägolvet/våtrumsmattorna  (efter ert val ur vår kollektion)  

Badrumsväggar bekläds med kakelliknande laminatskivor från Fibo-Trespo.  

Kunds åtagande: 

Städning på byggplatsen.  

Kund placerar ut medföljande steg till entréer när markarbeten är klara.  

Isolering (glasfiber) följer med husleverans som kund skall lägga ut på  golv på övre plan (14cm tjockt lager) alternativt användas som komplement  för att isolera väggar/tak på övervåning. 

MARKARBETEN

• Profilvirke för finutsättning.

• Montering av glasfiberrasskydd mot husgrund och ev. garagegrund.

• Grovplanering 3m runt grund med bef. massor.

• Dränering runt grund samt dräneringsbrunn.

• Stuprörsavlopp ansluts i dräneringsbrunn.

• Vatten, avlopps & dagvattenledningar grävs in, ca: 10met.

• Samtliga avloppsuppstick monteras i grund.

• Tomrör för elkabel grävs in ca 10met.

• Sand, makadam till rasskydd, ledningsgravar, under huset & till plintar ca: 250 kbm.

• Ytavtäckning av humuslager upp till 30cm där hus och ev, garage skall stå

** Infart till bil, samt väg för huslossning, kranlossning bedöms på plats.

Ev. fyllning eller urgrävning av tomt likaså.

** Kund utför röjning av tomt: Träd, stubbar samt större stenar där hus och ev, garage ska placeras.

** Älvsbyhus lägger ut markisolering i grund.

Markarbeten som skall utföras och kan utföras av vår grundgrävare.

Kostnad för detta vid ”normal tomt" finns redovisad i Produktionskalkylen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------