selection 2014

To those who value the unique

selection 2014

Font

ana

Soth

eby’s

Inte

rnat

iona

l Rea

lty s

elec

tion

2014

A r t fu l l y un i t ing ext raord inar y homeswi th ext raord inar y l i ves

© Enrico Boggia

44

L’essenza di un brand straordinarioPer coloro che apprezzano l’eccezionale, sono lieto di annunciare la prima edizione della nostra collezione delle proprietà più incantevoli di Lugano, Locarno e Ascona nella splendida cornice del Canton Ticino, in Svizzera.“Mediare abilmente case straordinarie con vite straordinarie” è la nostra visione. “Offrire a ogni cliente un’esperienza unica in qualsiasi fascia di prezzo” è la nostra missione.Presente sul mercato sin dal lontano 1926, con sede a Lugano nella centralissima via Giacomo Luvini 4, Fontana Sotheby’s International Realty è l’intermediario locale di servizi immobiliari per eccellenza, un vero e proprio riferimento nel panorama ticinese. Da ottobre 2013, la partnership con Sotheby’s International Realty ci ha per-messo di rafforzare la presenza sui mercati internazionali, attirando prestigiosi clienti da ogni angolo del mondo. Una combinazione vincente!Tradizione, competenza e lealtà sono da sempre, i valori che contraddistinguono Fontana; oggi condivisi con la famosa casa d’aste Sotheby’s. In un ambiente mutevole e competitivo quale l’attuale, la combinazione di strategie di marketing uniche ed esclusive permette di migliorare la percezione del mercato circa le nostre offerte immobiliari e garantisce una visibilità su scala globale mirata ad un pubblico influente e d’élite.Interesse, discrezione, esperienza e raffinatezza ritraggono la nostra personalità; i professionisti di Fontana Sotheby’s International Realty, un team affiatato di consulenti fortemente motivati, sono “esperti di vita” e per questo, spiccano per la conoscenza approfondita del mercato locale e delle sue dinamiche, come pure per l’utilizzo delle tecniche più moderne per promuovere un immobile a livello internazionale in un modo incomparabile.Il nostro talento è quello di scegliere adeguatamente “la vetrina” più efficace al fine di presentare ai proprietari dei potenziali acquirenti e soddisfare lo stile di vita di quest’ultimi. Gli amanti dell’acqua, della montagna, del golf, della campagna e della storia passata, troveranno in questa raccolta opportunità che rispecchiano le loro passioni. Buona visione!

To those who value the unique, I am pleased to announce the first issue of our collection of the most charming properties situated in Lugano, Locarno and Ascona, in the stunning backdrop of the Canton of Ticino, in Switzerland.Our vision: “Artfully uniting extraordinary home with extraordiniray lives”. Our mission: “Offer each customer a unique experience in whatever price range”.Fontana Sotheby’s International Realty has been present on the market since 1926 in the central location of via Giacomo Luvini 4 in Lugano and it is the local real estate agent par excellence, a genuine flagship in the landscape of Ticino. Our partnership with Sotheby’s International Realty since October 2013 has made it possible for us to strengthen our presence on the international markets and to attract high-profile customers from all over the world. A great win-win combination!Tradition, expertise and loyalty are the values which have always distinguished Fontana and which are today shared with the premier auction house Sotheby’s. In the present changeable and competitive environment, a combination of unique and exclusive mar-keting strategies permits improving the market perception of our real estate offers and ensures visibility on a global scale aimed at prominent, elite customers.Intviting, discreet, savvy and refined are the main traits of our personality: the profes-sionals working for Fontana Sotheby’s International Realty are a close-knit team of highly-motivated consultants and “connoisseurs of life” who stand out for their thor-ough knowledge of the local market and its dynamics as well as for using the most state-of-the-art techniques to promote real properties internationally in an unparal-leled manner.We have a real talent for selecting the most appropriate “showcase” with a view to introducing owners to potential buyers and meeting the latters’ lifestyle needs. Those who love water, the mountains, golf, the countryside, history and times past will find in this collection some engaging, stimulating content that matches their passion. Enjoy the reading!

he essence o f an ext raord inar y b randT Tradition Expertise

FONTANA CATALOGO DEFINITIVO222.indd 4 03/06/14 17:33

5

Die Essenz einer aussergewöhnlichen MarkeIch freue mich sehr, all jenen, die das Aussergewöhnliche schät-zen, die erste Ausgabe unserer Zusammenstellung der bezau-berndsten Anwesen in Lugano, Locarno und Ascona, inmitten des wunderschönen Kantons Tessin in der Schweiz, ankündigen zu dürfen.“Einzigartige Häuser mit einzigartigen Geschichten gekonnt zu vermitteln “, das ist unsere Vision. “Jedem Kunden eine einmalige Erfahrung unabhängig von der Preis-klasse zu bieten ”, unsere Mission.Seit 1926 ist Fontana Sotheby’s International Realty mit seinen Geschäftsräumen in Lugano in der zentralen via Giacomo Luvini 4 der lokale Immobilienmakler par excellence, der Masstäbe im Tessiner Immobiliengeschehen setzt. Seit Oktober 2013 konnten wir, dank unserer Partnerschaft mit Sotheby’s International Realty, unsere Präsenz auf internationaler Ebene weiter ausbauen und das Interesse namhafter Kun-den aus aller Welt auf uns lenken. Eine gewinnversprechende Kombination!Tradition, Vollkommenheit und Loyalität sind seit jeher Werte durch die sich Fontana auszeichnet und die wir heute mit dem berühmten Auktionshaus Sotheby’s teilen. In einem wandelbaren Umfeld wie dem unseren, in dem ein starker Wettbewerb herrscht, ermöglicht die Kombination einzigartiger und exklusiver Marketingstrat-egien eine bessere Wahrnehmung unserer Immobilienangebote auf dem Markt und gewährleistet uns internationale Sichtbarkeit bei einem einfl ussreichen und elitären Kundenkreis. Interesse, Diskretion, Erfahrung und Raffi nesse: das sind unsere Stärken. Die Profi s von Fontana Sotheby’s International Realty, ein eingespieltes Team äusserst motivierter Berater, sind “Lebens-Sachverständige”. Sie heben sich durch ihre eingehende Kenntnis des lokalen Marktes und seiner Dynamik und aufgrund der Ver-wendung modernster Techniken bei der Vermarktung von Immo-bilien auf internationaler Ebene auf unvergleichliche Weise hervor.Unser Talent besteht darin, in jedem Fall die geeignetste “Vetrine” auszuwählen, um den Eigentümern potentielle Käufer zu präsen-tieren und letzteren bei der Umsetzung ihrer Wünsche behilfl ich zu sein. Wer das Wasser liebt, die Berge, das Golfspielen, Landschaft und Geschichte, der wird in dieser Ausgabe das Richtige für sich fi nden. Viel Spass bei der Ansicht!

Суть неординарного брендаТому, кто ценит исключительность, я рад сообщить о выходе в свет первого номера нашего каталога, включающего в себя подбор самых красивых объектов недвижимости, расположенных в городах Лугано, Локарно и Асконе, на территории живописного кантона Тичино, в Швейцарии.“Умело выступать посредником между необыкновенными домами и необыкновенными людьми” – это наше кредо. “Предоставить каждому клиенту уникальный опыт независимо от цены объекта недвижимости” – это наша миссия. Компания «Фонтана Сотбис Интернешнл Риэлти» - Fontana Sotheby’s International Realty, представленная на рынке с 1926 года, с представительным офисом в самом центре города Лугано, на улице Джакомо Лувини, д. 4, является местным посредником по операциям с недвижимостью, не имеющим себе равных в кантоне Тичино. С октября 2013 года партнерство с компанией «Сотбис Интернешнл Риэлти» позволило нам укрепить наше присутствие на международных рынках, привлекая престижных клиентов со всех уголков мира. Это поистине выигрышная комбинация!Традиция, опыт и лояльность являются теми постоянными ценностями, которые отличают компанию «Фонтана», в настоящее время совместно с известным Аукционным Домом «Сотбис», от других компаний. В условиях постоянно меняющейся конкурентной среды, сочетание эксклюзивных и уникальных маркетинговых стратегий позволяет улучшить рыночное восприятие наших предложений по недвижимости и обеспечивает глобальную видимость для состоятельной и элитной аудитории.Нас характеризуют такие качества, как интерес, конфиденциальность, опыт и изысканность. Профессионалы компании «Фонтана Сотбис Интернешнл Риэлти» представляют собой сплоченную команду высококвалифицированных мотивированных консультантов: будучи экспертами, наделенными “жизненным опытом”, они обладают отличными знаниями особенностей местного рынка и его динамики, а также навыками использования самых современных методов, способствующих продвижению недвижимости на международном уровне самым непревзойденным образом.Наше умение правильно выбирать наиболее эффективную “витрину”, в свою

очередь, позволяет представлять владельцам потенциальных покупателей, чей стиль жизни мы стараемся удовлетворить. Любители водных

просторов, гор, гольфа, загородной местности и истории смогут найти в данной подборке объектов недвижимости ту реальность, которая непосредственно отражает их личные интересы и увлечения. Желаю Вам хорошего просмотра!

Loyalty

Gianluca Righetti CEO


4

Content

97

678081

4

LuganoLegend

Locarno, Ascona

Connoisseurs of Life

Team

The essence of an extraordinary brand

6


7

Legend

Surface Superfi cie Wohnfl äche площадь

Rooms Camere Zimmer ванные

Plot Terreno Grundstück земельный участок

Parking spaces Posti Auto Parkplätze машиноместа

Bathrooms Bagni Bäde ванные

Quick Responsive Code Download app Scan QR Code Link to URL Go Online!


4© Alexandre Zveiger


9

L uganoLugano, the largest town in the holiday region of Ticino, is not only Switzerland's third most important financial centre and a conference, banking and business centre, but also a town of parks and flowers, villas and sacred buildings.

With Mediterranean flair, Lugano offers all the advantages of a world-class city, combined with the cachet of a small town.

Lugano lies in a bay on the northern side of Lake Lugano, surrounded by numerous moun-tains offering splendid viewpoints.

The traffic-free historic town centre, the numer-ous buildings in Italianate Lombardy style, the exclusive museums, the mountains, lake and a packed calendar of events all invite visitors to see the sights, soak up the atmosphere – and enjoy "dolce far niente".

Enjoy the Mediterranean temperatures, palm and olive trees. If you really want to relax, just sit at a table in one of the squares. And do what everyone does here: eat, chat and enjoy life.

www.myswitzerland.com


11

High class modern villaCarona

1925 sqm 662 sqm 5 6 5

Price upon requestREF. 394280


4


13

Villa La SorgenteMorcote

40000 500 sqm 5 4 6



15

Neoclassical villaPorza

2000 sqm 500 sqm 5 5 5



17

Prestigious classic villaCastagnola

950 sqm 679 sqm 8 6 5



19

Contemporary private propertyBigorio

5889 sqm 1300sqm 7 5 5 +



4


21

Villa designed by Carlo RampazziBreganzona

1733 sqm 786 sqm 4 7 7

CHF 11’900’000REF. 401234


4


23

Villa Panorama projectLugano

1838 sqm 800 sqm 7 9 9



4


25

Spectacular lake front villaGandria

723 sqm 270 sqm 4 4 2

CHF 6’000’000REF. 470498


4


27

Villa Al RonchettoComano

3080 sqm 360 sqm 4 5 7

CHF 4’750’000REF. 21129


4


29

Villa with breathtaking lake viewViganello

2071 sqm 650 sqm 8 6 4

CHF 5’900’000REF. 443315


4


31

Villa La GocciaFigino

898 sqm 480 sqm 6 6 8



4


33

Mediterranean style propertyBreganzona

2430 sqm 450 sqm 5 5 4

CHF 5’900’000REF. 467983


4


35

Cureggia

8352 sqm 490 sqm 4 3 7


M odern architec tonica l j ewel


4


37

Art Nouveau villa with modern interiorsBissone

822 sqm 350 sqm 4 5 6



4


39

Caslano

1889 sqm 330 sqm 4 3 6


M editerranean v i l la


4


41

Elegant villa overlooking LuganoAldesago

600 sqm 274 sqm 4 5 2

CHF 3’850’000REF. 21023


4


43

Lifestyle homeLugano

864 sqm 175 sqm 3 4 6



4


45

Torricella

1170 sqm 237 sqm 4 4 4


M odern v i l la


4


47

C ol le Loreto ResidenceLugano

from 129 sqm 2 + 3 + 2 +



4


49

C ontemporar y des igned apar tmentLugano

250 sqm 3 3 2



4


51

A mbra ResidenceRuvigliana

150 sqm 3 2 2

CHF 4’400’000REF. 433605


4


53

L omocubes ResidenceMassagno

216 sqm 3 3 2

CHF 3’460’000REF. 374319


55

A stonishing penthouseCastagnola

160 sqm 2 2 2



454


57

G ruf ita ResidenceMontagnola

from 212 sqm 3 + 2 + 1 +



4


59

S ty l ish modern apar tmentLugano

120 sqm 2 2 1

CHF 1’250’000REF. 398503


4


61

A par tament with pr ivate gardenLugano

85 sqm 2 2 2

CHF 1’450’000REF. 375326


4


63

P rest ig ious maisonetteMorcote

89 sqm 2 2 1

CHF 1’350’000REF. 375504


4


65

P innacolo ResidenceParadiso



67

L ocar noLocarno is a charming town located on the shores of beautiful Lake Maggiore, one of the biggest and cleanest lakes of Europe.It offers a very pleasant climate with lots of sunshine all year long.Locarno is home to a world-famous Internatio-nal Film Festival (august), where celebrities like Quentin Tarantino or Jim Jarmusch have been discovered.Enjoy the laid back lifestyle and relax strolling on the promenade or take a trip to the hills overlooking town and enjoy the breath - taking views over the lake and the mountains.

A sconaAscona is a very picturesque town located on the shore of Lake Maggiore and is a popular tourist destination, perfect for all sort of sports (cycling, hiking, watersports) or just for relaxing in one of the beautiful street cafés. It is home to an International Jazz Festival (june).

Locarno and Ascona are surronded by several side-valleys with lush green hills, mountains and peaks, an almost subtropical vegetation and rivers you can drink from - take a daytrip an discover paradise in the swiss alps!

www.myswitzerland.com


4


69

Generous contemporary villaArcegno

2530 sqm 480 sqm 5 3 5

CHF 3’900’000REF. 374117


4


71

Eagle’s nest over Lago MaggioreBrissago

1395 sqm 320 sqm 2 3 2

CHF 2’900’000REF. 374736


4


73

Villa by Mario BottaBellinzona

937 sqm 235 sqm 3 2 2

CHF 2’250’000REF. 374872


4


75

Elegant villa in panoramic positionLocarno

2805 sqm 420 sqm 3 2 3

CHF 3’850’000REF. 385383


4


77

Villa IndiaLocarno

2026 sqm 700 sqm 15 n.a. n.a.

CHF 3’200’000REF. 389622


4


79

Historical villaSan Nazzaro

500 sqm 270 sqm 7 7 12

CHF 1’550’000REF. 429421


80

Fontana Sotheby ’s In ternat iona l Rea l ty - Lugano 1 Locarno 1 AsconaVia G .Luv in i 4 , 6900 Lugano - Te l . +41 91 911 97 20 - Fax . +41 91 911 97 38

info@fontanasothebysrea l ty. com - www. fontanasothebysrea l ty. com

Each of f i ce i s independet l y owned and operated .

I nv i t ing . D i s c reet . R ef ined .S avvy.

C onnoisseur s of l i fe


81

Gianluca Righett i

Al fred Küpper

Managing Director

Senior Consultant Lugano

Consultant Lugano Consultant Lugano Consultant Lugano

Consultant Lugano Execut ive Ass istant Ass istant

Consultant Locarno, Ascona Consultant Lugano

Luca Roncoroni Deborah FontanaMarket ing Manager Sa les Manager Lugano

Bendicht Tschannen Yvonne Lorenzon

Svet lana F ico Alba J imenez Alessandra Roggero

Danie la Grandi Fabr iz ia Padl ina Kar in Lopez

T eam

Fontana Sotheby ’s In ternat iona l Rea l ty - Lugano 1 Locarno 1 AsconaVia G .Luv in i 4 , 6900 Lugano - Te l . +41 91 911 97 20 - Fax . +41 91 911 97 38

info@fontanasothebysrea l ty. com - www. fontanasothebysrea l ty. com

Each of f i ce i s independet l y owned and operated .


V i s ion . Pass ion .M omentum.

5


M ore than ext raord inar y

f s i r. ch

Font

ana

Soth

eby’s

Inte

rnat

iona

l Rea

lty s

elec

tion

2014

selection 2014

Documents