Razvojni projekti turizma grada RijekeRazvojni projekti turizma grada RijekeDevelopmental Projects in Tourism of the City of RijekaDevelopmental Projects in Tourism of the City of Rijeka

Investicijski forum Primorsko-goranske županije i Grada RijekeOpatija, 30. listopada 2013.

Grad Rijeka,

Srđan Škunca, dia i g.Pročelnik Odjela za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem

Razvojni projekti turizma grada RijekeRazvojni projekti turizma grada Rijeke Developmental Projects in Tourism of the City of RijekaDevelopmental Projects in Tourism of the City of Rijeka

4 turističke zone / tourist zones;

3 lokacije za izgradnju marina / marina locations;

2 pojedinačne lokacije za izgradnju hotela / single locations for hotel construction;

cijeli grad kao centar urbanog turizma / the whole City as the center of urban tourisme

1 sportska zona s mogućnošću hotelskog sadržaja / sport zone opened to develope hotel facilities

4 turističke zone/tourist zones → 16,0 ha → oko 1200 ležajeva/approx. beds

TZ Preluk

TZ Panorama

TZ Kostabela

TZ Kantrida

Preluk, 6,3 ha → priprema zemljišta u tijeku/ land preparation in progress

Panorama, 4,6 ha → priprema programa/ development programme in work

Kostabela, 1,8 ha → projekt u izradi / urban&architectural design in progress

Kantrida (bolnica), 3,3 ha → dugoročni projekt / long term project

Hotelski kompleks (hotel(i), kongresni centar, raznovrsni prateći sadržaji) bruto razvijene površine do 63.000 m².

Hotel complex (hotel/s, congress center, different additional facilities) of gross developed area up to 63.000 m².

Što je moguće izgraditi?/ What is envisaged to develope?

Hotelsko-edukacijski centar (u turizmu) s pratećim sadržajima, bruto razvijene površine do 21.000 m².

Hotel&educational center (in tourism) with additional facilities, of gross developed area up to 21.000 m².

Vlasništvo/owned by:

Hrvatska gospodarska komora i Grad Rijeka /Croatian Chamber of Commerce& City of Rijeka

TZ Preluk TZ Panorama TZ Kantrida

Vlasništvo/owned by:

Grad Rijeka /City of Rijeka

Hotel(i) s pratećim sadržajima, bruto razvijene površine do 35.000 m².

Hotel(s) with additional facilities, of gross developed area up to 35.000 m².

TZ Preluk TZ Panorama TZ Kantrida

Kako ostvariti planirano?/ How to obtain envisaged land use and invest?

-U suradnji s Gradom Rijekom riješiti imovinsko-pravne odnose na lokaciji / Cooperate with the City of Rijeka to solve ownership;- kreirati detaljan program izgradnje/to define detailed development programme;- putem javnog natječaja izabrati najbolje urb.-arh. rješenje/ to achieve the best urban&architectural design using public contest;- izgraditi! /to build!

- S Hrvatskom gospodarskom komorom riješiti imovinsko-pravne odnose odnosno način ulaganja/ To solve investment model with Croatian Chamber of Commerce;- kreirati detaljan program izgradnje/to define detailed development programme;-izgraditi! /to build!

- budući je riječ o dugoročno projektu, za sada nije moguće dati detaljne preporuke o privođenju planiranoj namjeni / as a long term project, it is too early to recommend specific actions related to investment form;

3 lokacije za izgradnju marina/marina locations → 21,0 ha → do/up to 900 vezova/berths

Preluk, 5,3 ha, → projekt slijedi po okončanju pravne pripreme/ design after completion of land preparation

Baroš, 9,3 ha → upravo dovršen javni međunarodni urbanistički natječaj, slijedi natječaj za izbor koncesionara / an international public contest for urban design has just completed - tendering to obtain a concessioner follows

Brajdica, 6,4 ha → idejni projekt u pripremi / preliminary design in preparation

Marina Preluk

Marina Baroš

Marina Brajdica

1. Marina Baroš

- do 500 vezova / up to 500 berths;

-ulaganje putem koncesije / investment in form of concession,

- realizacija u sklopu projekta uređenja Delta-Baroš / realization within project of urban regeneration of the Delta-Baroš area;

- Lučka uprava nositelj projekta / Port Authority of Rijeka is project manager;

- raspis natječaja za koncesionara do kraja 2013./ beginning of tendering process for concessioner(s) ill the end of 2013.

2. Marina Brajdica

- Do 250 vezova/ up to 250 berths;

- Grad Rijeka pokrenuo izradu dokumentacije /City of Rijeka prepares preliminary designa and other necessary documentation

- po izdavanju lokacijske dozvole bit će raspisan natječaj za koncesionara / on the basis of location permit will be open public tender for concessioner

2 pojedinačne lokacije za izgradnju hotela / single locations for hotel construction

1. Delta

Proširenje centra grada za novih 10 ha - City center extension will occupied 10 ha

Pristup moru – acess to the sea

Atraktivni sadržaji i javni prostori za građane i turiste – land use and public space to atract citizens and tourists

Park u središtu grada, 4 ha – 4 ha park area in the City heart

2 pojedinačne lokacije za izgradnju hotela / single locations for hotel construction

2 Benčić → → 150 soba/rooms → izdana lokacijska dozvola/location permit issued

Detaljni plan bloka “Benčić”predvidio je i /Detail plan of the Benčić Complex envisaged also:

Novi hotel unutar sklopa kulturnog dobra /new hotel facilities within protected complex of cultural heritage:

• Površina čestice/Lot area: aprox. 2.000 m²• Površinu građevine/Building developed surface:

- podzemnu garažu/underground garage of aprox. 4.500 m² - hotel, aprox. 8.500 m², P+5 /ground floor + 5 floors

1 sportska zona s mogućnošću hotelskog sadržaja / sport zone opened to develope hotel facilities

→ lokacija neposredno uz kompleks bazena “Kantrida”/ next to swiminng pool complex “Kantrida” → hotel → 93 sobe, garaža, sportski sadržaji i lučica/rooms, garage, sport facilities and auxilary marina limited to 30 berths;→ 1.590 m² bruto razvijene površine (bez marine)/gross developed area (without marina) → izdana lokacijska dozvola (osim marine)/location permit issued (marina excluded)

Bazeni Kantrida/ Kantrida pools

Sportski hotel /Sport

hotel Lučica/Marina Realizacija:-Sportski hotel - nositelj projekta tvrtka Tekol-teri;- lučica – koncesija;- Sport hotel – project developed and owned by Tekol-teri company;- Marina - concession

cijeli grad kao centar urbanog turizma / the whole City as the urban tourisme center

COUNTY PRIMORSKO-GORANSKA

City of Rijeka• Stanovništvo grada /citizens: 129.000• Stanovništvo Županije/ County: 295.000• Površina / Area: 44 km²• Središte Sjevernojadranskog područja/ Center of the

Croatian North Adriatic Region;• Živi poslovni i trgovački centar s jakom

brodogradnjom, lukom i prometnim koridorom prema Srednjoj i istočnoj Europi / vivid business and commercial centre with still important shipyard, both port and traffic corridore to the Middle-East Europe;

• Razvoj drutšva znanja /Developing the society of knowledge;

• Sveučilišno središte s 20.000 studenata / University centre with 20,000 students;

• Grad urbanog turizma/At present a city of urban tourism;

• Inovativna, građanima otvorena gradska uprava/ Innovative, citizen centric, open city governance.

RIJEKA

HVALA NA PAŽNJI!THANK YOU ON YOUR ATTENTION!

Za sve daljnje informacije kontaktirati:FOR FURTHER INFORMATION, PLEASE CONTACT:

Grad Rijeka Odjel gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju

i gospodarenje zemljištemTitov trg 3

51 000 R I J E K A

Tel. 051 209 450Fax. 051 209 451