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Faculdade de Ciecircncias e Tecnologia da Universidade de Coimbra Departamento de Arquitectura
PROJECTO URBANO
REVITALIZACcedilAtildeO DA MARGINAL DO MINDELO S VICENTE CABO VERDE
Maria das Docircres dos Santos Oliveira Orientada pelo Professor Doutor Joseacute Fernando Castro Gonccedilalves
Co-orientador Arquitecto Rui Lobo Coimbra
Agosto 2009
PROJECTO URBANO
REVITALIZACcedilAtildeO DA MARGINAL DO MINDELO
Maria das Docircres dos Santos Oliveira
Dissertaccedilatildeo de Mestrado Integrado em Arquitectura
Orientada pelo Professor Doutor Joseacute Fernando Castro Gonccedilalves
Co-orientada pelo Arquitecto Rui Lobo
Apresentada no Departamento de arquitectura da Faculdade de Ciecircncias e Tecnologia da
Universidade de Coimbra
AGRADECIMENTOS
Ao Arquitecto Rui Lobo pelo apoio prestado esses anos todos
Agrave minha querida famiacutelia a quem dedico esta dissertaccedilatildeo
Ao meu colega e amigo Gerson pelo apoio prestado na conclusatildeo deste trabalho
Aos meus amigos e colegas que directa ou indirectamente contribuiacuteram para a realizaccedilatildeo deste
trabalho
5
Iacutendice
Resumo 7
Introduccedilatildeo 9
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua 15
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial 19
Perfil Histoacuterico de S Vicente 23
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade 27
Objectivos Gerais e Especiacuteficos 33
Metodologia do Projecto Urbano 39
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees 45
Intervenccedilotildees Especificas 51
Centro Histoacuterico 53
Marginal 53
Pontotildees 55
Praccedila D Luiacutes 57
A reacuteplica da Torre de Beleacutem 59
Monte Craca 61
Depoacutesitos 63
Praccedila estrela 65
Mercado do Peixe 65
Conclusatildeo 69
Bibliografia principal 73
Creacutedito das Imagens 87
Anexos 93
7
Resumo
As relaccedilotildees das cidades com suas frentes de aacutegua (waterfront) tecircm-se tornado tema de
grande actualidade do urbanismo contemporacircneo A revitalizaccedilatildeo de zonas urbano-portuaacuterias
subutilizados eacute parte desse movimento e elemento paradigmaacutetico das poliacuteticas urbaniacutesticas mais
avanccediladas das cidades portuaacuterias modernas Reflectir sobre esses processos buscando parale-
los para o contexto da cidade do Mindelo eacute a base principal desta dissertaccedilatildeo Desta forma esta
dissertaccedilatildeo tem como tema de desenvolvimento ldquoos espaccedilos puacuteblicos e a revitalizaccedilatildeo da antiga
aacuterea portuaacuteria e da faixa da marginalrdquo
Palavra-chave Revitalizar Requalificar Reabilitar Espaccedilos puacuteblico Marginal da cidade
9
Introduccedilatildeo
11
No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
PROJECTO URBANO
REVITALIZACcedilAtildeO DA MARGINAL DO MINDELO
Maria das Docircres dos Santos Oliveira
Dissertaccedilatildeo de Mestrado Integrado em Arquitectura
Orientada pelo Professor Doutor Joseacute Fernando Castro Gonccedilalves
Co-orientada pelo Arquitecto Rui Lobo
Apresentada no Departamento de arquitectura da Faculdade de Ciecircncias e Tecnologia da
Universidade de Coimbra
AGRADECIMENTOS
Ao Arquitecto Rui Lobo pelo apoio prestado esses anos todos
Agrave minha querida famiacutelia a quem dedico esta dissertaccedilatildeo
Ao meu colega e amigo Gerson pelo apoio prestado na conclusatildeo deste trabalho
Aos meus amigos e colegas que directa ou indirectamente contribuiacuteram para a realizaccedilatildeo deste
trabalho
5
Iacutendice
Resumo 7
Introduccedilatildeo 9
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua 15
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial 19
Perfil Histoacuterico de S Vicente 23
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade 27
Objectivos Gerais e Especiacuteficos 33
Metodologia do Projecto Urbano 39
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees 45
Intervenccedilotildees Especificas 51
Centro Histoacuterico 53
Marginal 53
Pontotildees 55
Praccedila D Luiacutes 57
A reacuteplica da Torre de Beleacutem 59
Monte Craca 61
Depoacutesitos 63
Praccedila estrela 65
Mercado do Peixe 65
Conclusatildeo 69
Bibliografia principal 73
Creacutedito das Imagens 87
Anexos 93
7
Resumo
As relaccedilotildees das cidades com suas frentes de aacutegua (waterfront) tecircm-se tornado tema de
grande actualidade do urbanismo contemporacircneo A revitalizaccedilatildeo de zonas urbano-portuaacuterias
subutilizados eacute parte desse movimento e elemento paradigmaacutetico das poliacuteticas urbaniacutesticas mais
avanccediladas das cidades portuaacuterias modernas Reflectir sobre esses processos buscando parale-
los para o contexto da cidade do Mindelo eacute a base principal desta dissertaccedilatildeo Desta forma esta
dissertaccedilatildeo tem como tema de desenvolvimento ldquoos espaccedilos puacuteblicos e a revitalizaccedilatildeo da antiga
aacuterea portuaacuteria e da faixa da marginalrdquo
Palavra-chave Revitalizar Requalificar Reabilitar Espaccedilos puacuteblico Marginal da cidade
9
Introduccedilatildeo
11
No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
AGRADECIMENTOS
Ao Arquitecto Rui Lobo pelo apoio prestado esses anos todos
Agrave minha querida famiacutelia a quem dedico esta dissertaccedilatildeo
Ao meu colega e amigo Gerson pelo apoio prestado na conclusatildeo deste trabalho
Aos meus amigos e colegas que directa ou indirectamente contribuiacuteram para a realizaccedilatildeo deste
trabalho
5
Iacutendice
Resumo 7
Introduccedilatildeo 9
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua 15
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial 19
Perfil Histoacuterico de S Vicente 23
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade 27
Objectivos Gerais e Especiacuteficos 33
Metodologia do Projecto Urbano 39
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees 45
Intervenccedilotildees Especificas 51
Centro Histoacuterico 53
Marginal 53
Pontotildees 55
Praccedila D Luiacutes 57
A reacuteplica da Torre de Beleacutem 59
Monte Craca 61
Depoacutesitos 63
Praccedila estrela 65
Mercado do Peixe 65
Conclusatildeo 69
Bibliografia principal 73
Creacutedito das Imagens 87
Anexos 93
7
Resumo
As relaccedilotildees das cidades com suas frentes de aacutegua (waterfront) tecircm-se tornado tema de
grande actualidade do urbanismo contemporacircneo A revitalizaccedilatildeo de zonas urbano-portuaacuterias
subutilizados eacute parte desse movimento e elemento paradigmaacutetico das poliacuteticas urbaniacutesticas mais
avanccediladas das cidades portuaacuterias modernas Reflectir sobre esses processos buscando parale-
los para o contexto da cidade do Mindelo eacute a base principal desta dissertaccedilatildeo Desta forma esta
dissertaccedilatildeo tem como tema de desenvolvimento ldquoos espaccedilos puacuteblicos e a revitalizaccedilatildeo da antiga
aacuterea portuaacuteria e da faixa da marginalrdquo
Palavra-chave Revitalizar Requalificar Reabilitar Espaccedilos puacuteblico Marginal da cidade
9
Introduccedilatildeo
11
No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
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Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
5
Iacutendice
Resumo 7
Introduccedilatildeo 9
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua 15
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial 19
Perfil Histoacuterico de S Vicente 23
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade 27
Objectivos Gerais e Especiacuteficos 33
Metodologia do Projecto Urbano 39
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees 45
Intervenccedilotildees Especificas 51
Centro Histoacuterico 53
Marginal 53
Pontotildees 55
Praccedila D Luiacutes 57
A reacuteplica da Torre de Beleacutem 59
Monte Craca 61
Depoacutesitos 63
Praccedila estrela 65
Mercado do Peixe 65
Conclusatildeo 69
Bibliografia principal 73
Creacutedito das Imagens 87
Anexos 93
7
Resumo
As relaccedilotildees das cidades com suas frentes de aacutegua (waterfront) tecircm-se tornado tema de
grande actualidade do urbanismo contemporacircneo A revitalizaccedilatildeo de zonas urbano-portuaacuterias
subutilizados eacute parte desse movimento e elemento paradigmaacutetico das poliacuteticas urbaniacutesticas mais
avanccediladas das cidades portuaacuterias modernas Reflectir sobre esses processos buscando parale-
los para o contexto da cidade do Mindelo eacute a base principal desta dissertaccedilatildeo Desta forma esta
dissertaccedilatildeo tem como tema de desenvolvimento ldquoos espaccedilos puacuteblicos e a revitalizaccedilatildeo da antiga
aacuterea portuaacuteria e da faixa da marginalrdquo
Palavra-chave Revitalizar Requalificar Reabilitar Espaccedilos puacuteblico Marginal da cidade
9
Introduccedilatildeo
11
No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
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proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
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Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
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Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
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referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
7
Resumo
As relaccedilotildees das cidades com suas frentes de aacutegua (waterfront) tecircm-se tornado tema de
grande actualidade do urbanismo contemporacircneo A revitalizaccedilatildeo de zonas urbano-portuaacuterias
subutilizados eacute parte desse movimento e elemento paradigmaacutetico das poliacuteticas urbaniacutesticas mais
avanccediladas das cidades portuaacuterias modernas Reflectir sobre esses processos buscando parale-
los para o contexto da cidade do Mindelo eacute a base principal desta dissertaccedilatildeo Desta forma esta
dissertaccedilatildeo tem como tema de desenvolvimento ldquoos espaccedilos puacuteblicos e a revitalizaccedilatildeo da antiga
aacuterea portuaacuteria e da faixa da marginalrdquo
Palavra-chave Revitalizar Requalificar Reabilitar Espaccedilos puacuteblico Marginal da cidade
9
Introduccedilatildeo
11
No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
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Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
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Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
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hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
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proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
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Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
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Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
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referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
9
Introduccedilatildeo
11
No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
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No sistema actual as relaccedilotildees entre o porto e a cidade processam-se de modo diferen-
te o novo papel dos portos na logiacutestica dos transportes induz a uma crescente conexatildeo o porto
deixa de ser uma unidade autoacutenoma para tornar-se parte de um sistema de conexotildees e fluxos
interactivos com o espaccedilo urbano
Os portos evidenciam novos requisitos institucionais e de planeamento A partir da
segunda metade do Seacuteculo XX mudanccedilas econoacutemicas associadas ao decliacutenio da actividade
portuaacuteria enfraqueceram a tradicional relaccedilatildeo entre as cidades e portos Com a desactivaccedilatildeo e
relocalizaccedilatildeo industrial associadas agrave diminuiccedilatildeo das actividades portuaacuterias muitas estruturas
deram origem a espaccedilos obsoletos e inuacuteteis produzindo assim rupturas fiacutesicas entre a cidade e
o suacutebito esvaziamento de enormes aacutereas do tecido consolidado abrindo assim oportunidades
para uma transformaccedilatildeo urbaniacutestica As cidades procuram assim uma forma de preencher esses
vazios urbanos deixados pela reconfiguraccedilatildeo logiacutestica no sentido de reencontrar uma identidade
Natildeo significa o fim da relaccedilatildeo cidadeporto mas sim muitos tornaram-se obsoletos enquanto
outros reforccedilaram a sua importacircncia
Neste contexto a revitalizaccedilatildeo urbana nas frentes da aacutegua responde a um ldquoprocesso de
desenvolvimentordquo das cidades poacutes induacutestrias nos finais do seacuteculo XX agraves novas exigecircncias de
compatibilizaccedilatildeo entre os efeitos espaciais negativos da evoluccedilatildeo econoacutemica e a necessidade
da salvaguarda da qualidade urbana e ambiental Tecircm-se desenvolvido actualmente projectos
de intervenccedilatildeo urbaniacutestica enquadrados em princiacutepios de sustentabilidade Mindelo eacute parte des-
se contexto seguindo embora mais lentamente a mesma trajectoacuteria de antigas cidades portuaacute-
rias europeias e norte-americanas e mais recentemente de outros paiacuteses costeiros em desen-
volvimento
A explosatildeo demograacutefica que aconteceu em Mindelo gerado pelo desenvolvimento do
seu porto produziu alguns efeitos negativos a niacutevel da organizaccedilatildeo urbaniacutestica resultando num
crescimento desordenado e descaracterizado deteriorando a imagem da cidade Com a perda da
importacircncia relativa ao centro os investimentos diminuiacuteram as infra-estruturas instaladas passa-
ram a ser subutilizada entraram em degradaccedilatildeo produzindo efeitos negativos sobre a identidade
e a cultura da cidade
Nota-se actualmente que a frente urbana da marginal tem vindo a perder habitantes e a
sua funccedilatildeo residencial tem sido progressivamente substituiacuteda por outro tipo de usos O comeacuter-
cio serviccedilos administrativos comeccedilam a ser o uacutenico moacutebil dinamizador tornando-o num centro
Fig 1 -Vista sobre a marginal
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activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
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Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
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As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
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Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
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Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
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Perfil Histoacuterico de S Vicente
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A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
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veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
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Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
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puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
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Objectivos Gerais e Especiacuteficos
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A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
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Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
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Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig 1 -Vista sobre a marginal
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
13
activo durante o dia e deseacutertico durante a noite Actualmente assiste-se a um progressivo
depauperamento das estruturas urbanas e uma carecircncia de espaccedilos puacuteblicos qualificados na
marginal
Em consequecircncia eacute imperativo intervir na marginal e no centro histoacuterico criando uma
renovada centralidade com outras vivecircncias que contrariem a sua desertificaccedilatildeo A intervenccedilatildeo
baseia-se portanto na densificaccedilatildeo e interdependecircncia de usos e funccedilotildees propondo programas
atractivos e apelativos reforccedilando o caraacutecter polarizador e a centralidade da marginal
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
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A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
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Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
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Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
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hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
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proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
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Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
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Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
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Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
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recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
15
Histoacuteria da reabilitaccedilatildeo de frentes de aacutegua
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
17
As actividades portuaacuterias e mariacutetimas durante muito tempo o coraccedilatildeo da actividade dos portos foram
progressivamente abandonadas em funccedilatildeo do decliacutenio econoacutemico que atingiu muitas cidades portuaacuterias
Foram perdendo a sua importacircncia estrateacutegica face as novas exigecircncias de traacutefego comercial mariacutetimo
internacional criando assim oportunidade de crescimento recreando a frente urbana Com a deslocalizaccedilatildeo
geraram-se vazios urbanos disponiacuteveis para uma nova recomposiccedilatildeo da cidade No final dos anos 70
tornaram-se aacutereas privilegiadas para a cidade Actualmente surgem projectos um pouco por todas as cidades
que tecircm frentes de aacutegua projectos de desenvolvimento urbano e relanccedilamento econoacutemico baseados numa
linha de favorecimento e de redescoberta dos valores associados agraves frentes de aacutegua A acessibilidade fiacutesica e
visual com a aacutegua e a manutenccedilatildeo promoccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio industrial edificado nestas frentes
passam a ser um factor positivo de maior importacircncia para a renovaccedilatildeo das margens urbanas devolvendo agrave
cidade parte dos seus ldquoespaccedilos puacuteblicos azuisrdquo A aacutegua tornou-se um elemento recorrente nos espaccedilos de
recreio e lazer um papel de destaque na qualificaccedilatildeo dos espaccedilos urbanos As acccedilotildees urbaniacutesticas localiza-
das de que constituem o exemplo contemporacircneo a renovaccedilatildeo urbana de zonas portuaacuterias de aacutereas
industriais constituem oportunidades singulares para realizar intervenccedilotildees urbanas estrateacutegicas e localizam-
se com frequecircncia dentro das aacutereas centrais e consolidadas da cidade permitindo assim a sua reestrutura-
ccedilatildeo As frentes de aacutegua tornaram-se assim aacutereas que adjacentes agrave esfera do comeacutercio central estatildeo
desocupadas e decadentes em consequecircncia da obsolescecircncia tecnoloacutegica dos equipamentos portuaacuterios e agrave
desindustrializaccedilatildeo Estes locais tornaram-se assim prioritaacuterios em todo o processo de reabilitaccedilatildeo que se
generalizou nas aacutereas urbanas norte-americanas e que se difundiu pela Europa e pela Aacutesia
MANN (1988) refere dez tendecircncias que estatildeo na origem do movimento de reabilitaccedilatildeo
de frentes ribeirinhas nos EUA
1 Oferta de grande diversidade de usos
2 Forte procura do puacuteblico de margens livres e acessiacuteveis
3 Afastamento das infra-estruturas viaacuterias e substituiccedilatildeo por usos pedonais
4 Recuperaccedilatildeo de margens de pequenos cursos de aacutegua e canais
5 Recuperaccedilatildeo de patrimoacutenio cultural e histoacuterico
6 Criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos de caraacutecter comercial
7 Siacutetios de exposiccedilotildees e eventos culturais
8 Locais de instalaccedilatildeo de elementos artiacutesticos
9 Oportunidade para realizaccedilatildeo de festivais e outros acontecimentos artiacutesticos
10 Promoccedilatildeo de regulaccedilatildeo urbaniacutestica
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
19
Um novo modelo de intervenccedilatildeo espacial
A redescoberta do valor paisagiacutestico e ambiental das frentes de aacutegua associado agrave pos-
sibilidade da aproximaccedilatildeo da populaccedilatildeo agrave ldquoaacuteguardquo tem-se convertido num novo modelo de urba-
nizaccedilatildeo contemporacircnea Neste contexto muitas tecircm sido as cidades que nos uacuteltimos anos tecircm
desenvolvido estrateacutegias de ordenamento territorial nestes espaccedilos Nesta perspectiva haacute uma
nova forma de ldquoolharrdquo para o espaccedilo existente mais atenta agrave paisagem e aos processos de sus-
tentabilidade do territoacuterio
A implantaccedilatildeo dos grandes projectos de reabilitaccedilatildeo teve origem nos Estados Unidos da
Ameacuterica no final dos anos 50 nas cidades de Baltimore e Boston Seguidamente foi nas cidades
canadianas de Toronto e Montreal e nos anos 80 foi em Londres
Operaccedilotildees como a renovaccedilatildeo urbana do Inner Harbour em Baltimore ou como as
sucessivas operaccedilotildees de renovaccedilatildeo em Boston como a Downtown Waterfront ou como o Har-
bourfront Project no iniacutecio nos anos 70 em Toronto satildeo dos casos de estudo mais referencia-
dos e representam uma primeira geraccedilatildeo de operaccedilotildees de frentes de aacutegua Este processo
estende-se agrave Europa atraveacutes da operaccedilatildeo de renovaccedilatildeo urbana das Liverpool Docoklands temi-
nado nos anos 80 com a operaccedilatildeo paradigma da London Docklands Development Corporation
(LDDC) a primeira de vaacuterias operaccedilotildees de reconversatildeo dos extensos terrenos libertados pela
induacutestria naval de Londres O processo em curso na Ameacuterica do Norte serviu de exemplo agrave
grande parte dos paiacuteses europeus cidades como Roterdatildeo Barcelona Geacutenova Amesterdatildeo
Hamburgo Antueacuterpia Oslo Helsinquia Duisburgo Lisboa o Parque das Naccedilotildees e no Porto
entre muitas outras desenvolveram programas proacuteprios de renovaccedilatildeo de frentes de aacutegua com
maior ponderaccedilatildeo e principalmente procurando uma maior integraccedilatildeo urbana Mas para aleacutem
dos casos mencionados a revalorizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua acontece actualmente em cida-
des de todo o mundo podendo dizer-se que se transformou num paradigma das cidades deste
inicio do Seacuteculo XXI
Nas uacuteltimas deacutecadas tem-se assistido a uma forte intervenccedilatildeo na requalificaccedilatildeo das
Frentes de Aacutegua na perspectiva da qualificaccedilatildeo turiacutestica das cidades com dois objectivos manter
a atractividade do destino qualificar a procura atraveacutes da qualificaccedilatildeo da oferta atendendo a
novas motivaccedilotildees e a maiores exigecircncias dos turistas
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
21
Esta procura de qualificaccedilatildeo da oferta turiacutestica que vai muitas vezes ao encontro das
exigecircncias de novos modos de vida da sociedade actual tem contribuiacutedo para a requalificaccedilatildeo
de muitas das frentes urbanas ribeirinhas existentes que associadas ou natildeo a intervenccedilotildees de
regeneraccedilatildeo de aacutereas portuaacuterias e industriais criam novos espaccedilos de polarizaccedilatildeo da vida quo-
tidiana das cidades
A pedonalizaccedilatildeo das Frentes de Aacutegua associada a espaccedilos puacuteblicos de estar de
recreio lazer e restauraccedilatildeo tem constituiacutedo o modelo de intervenccedilatildeo que se tem generalizado
em muitas cidades Um caso de estudo como Lisboa ou do Porto em Matosinhos mostram a
importacircncia deste modelo para a valorizaccedilatildeo de novas aacutereas urbanas e para a revitalizaccedilatildeo de
partes da cidade em decadecircncia e a sua efectiva capacidade para atraiacuterem e concentrarem
novas funccedilotildees e actividades (instituiccedilotildees puacuteblicas e privadas escritoacuterios habitaccedilatildeo hoteis etc)
Neste sentido mais importante que o modelo seraacute o meacutetodo de abordagem das temaacuteti-
cas das Frentes de Aacutegua o qual deve considerar para aleacutem do desenho dos espaccedilos puacuteblicos
a componente histoacuterica cultural e a memoacuteria dos lugares a articulaccedilatildeo urbano natural e a
construccedilatildeo de espaccedilos de interface Terra Aacutegua onde se estabeleccedila uma nova relaccedilatildeo (cultural)
Homem Natureza a participaccedilatildeo e envolvimento das comunidades territoriais na reconstruccedilatildeo
dos modos de vida urbana ligados agrave Aacutegua a partilha institucional e poliacutetica de uma estrateacutegia de
intervenccedilatildeo nas Frentes de Aacutegua a diversas escalas territoriais (metropolitanas inter-municipal
municipal e puacuteblico privado
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
23
Perfil Histoacuterico de S Vicente
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
25
A ilha de Satildeo Vicente eacute uma das 10 (dez) ilhas do arquipeacutelago de Cabo Verde Eacute a
segunda ilha mais povoada do arquipeacutelago de forma rectangular com 227 km2 de superfiacutecie e
67163 habitantes Descoberta no dia de Satildeo Vicente a 22 de Janeiro de 1462 foi praticamente
desabitada ateacute meados do seacutec XIX A escassez de aacutegua a aridez e o clima seco foram factores
que justificaram a natildeo ocupaccedilatildeo da ilha que apesar de deserta era local de escalas de piratas
e frotas reacutegias de diferentes bandeiras que a disputavam entre si
A cidade desenvolveu-se atraveacutes da actividade portuaacuteria graccedilas agrave sua posiccedilatildeo geograacutefi-
ca e agraves suas condiccedilotildees privilegiadas da sua baiacutea e dos montes que a protegiam de ataques dos
inimigos por terra Embora de origem vulcacircnica eacute semi-plana tendo o Monte Verde com 774m a
sua maior cota de altitude No entanto apesar da forte erosatildeo os vestiacutegios de vulcanismo satildeo
ainda bastante evidentes como a presenccedila de algumas crateras nomeadamente aquela que
constitui a baiacutea do Mindelo
Vaacuterias tentativas de povoar a ilha foram levadas a cabo com o propoacutesito de aproveitar
vastos campos de pasto para a criaccedilatildeo de gado Mas o futuro de Satildeo Vicente soacute viria a ser tra-
ccedilado em 1838 quando uma companhia inglesa escolheu o Porto natural de Satildeo Vicente para a
instalaccedilatildeo de um depoacutesito de carvatildeo para abastecimento dos navios a vapor em tracircnsito que
navegavam pelo Oceano Atlacircntico Em 1850 jaacute se tinham estabelecido em Mindelo cinco com-
panhias de carvatildeo estas depois fundiram-se numa uacutenica e a companhia Cory Brothers amp Co
estabelecida em 1875 viria a incrementar o povoamento da ilha atraindo e empregando pessoas
das ilhas vizinhas de Santo Antatildeo e Satildeo Nicolau A actividade do Porto viria alcanccedilar seu ponto
mais alto em 1889 ano em que se registou a entrada de 1927 navios mercantis de longo curso
Depois dessa altura o decliacutenio da actividade tornou-se evidente Toda a zona da marginal com
excepccedilatildeo da Praccedila D Luiacutes foi ocupada pelas companhias inglesas que aiacute construiacuteram os seus
estaleiros armazeacutens de carvatildeo e as pontes-cais para abastecimento dos navios Toda a baiacutea
ficou condicionada em benefiacutecio dos interesses ingleses interrompendo-se o contacto directo da
cidade com o mar Num processo relativamente lento o Porto Grande deixou de poder competir
com os portos de Las Palmas e Dakar
Actualmente o comeacutercio os serviccedilos prestados a navegaccedilatildeo mariacutetima a reparaccedilatildeo de
navios e o abastecimento de combustiacutevel continua sendo a base do desenvolvimento econoacutemico
de Satildeo Vicente O Porto de Mindelo actualmente remodelado vem devolver ao arquipeacutelago a
sua importacircncia nas rotas mariacutetimas atraveacutes do Atlacircntico facilitando o transporte de cargas atra
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
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Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
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Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
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Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig 2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
27
veacutes do Oceano permitindo uma dinacircmica articulaccedilatildeo com o exterior facilitando deste modo o
desenvolvimento da induacutestria ligeira em Satildeo Vicente
Escassa em chuvas e portanto em recursos naturais eacute no comeacutercio e serviccedilos que S
Vicente baseia o seu desenvolvimento econoacutemico
Encruzilhada obrigatoacuteria de barcos de todas as nacionalidades Mindelo tornou-se ponto
de encontro de marinheiros de todas as culturas nos numerosos locais de prazer e lazer que
proliferavam na cidade Paralelamente Mindelo tornou-se um centro cultural importante onde o
desenvolvimento artiacutestico nomeadamente a muacutesica a intelectualidade e o desporto acompa-
nham de perto dentro das suas dimensotildees outros grandes centros culturais no mundo
Caracterizaccedilatildeo Urbana do Centro Histoacuterico da Cidade
A Baiacutea do Porto Grande eacute o factor chave da ocupaccedilatildeo do territoacuterio A malha inicial da
cidade prevaleceu regular no seu processo de crescimento mas soacute ateacute agrave deacutecada de 1940 Com
as actividades portuaacuterias e comerciais a cidade desenvolveu a populaccedilatildeo aumentou devido agrave
chegada de habitantes de outras ilhas que vinham agrave procura de emprego mas a cidade natildeo
tinha de facto capacidade para tantos habitantes
O nuacutecleo inicial da cidade estruturou-se paralelamente agrave baiacutea do Porto Grande em
quarteirotildees ruas e travessas orientadas no sentido norte-sul e outras perpendiculares a estas
formando uma estrutura reticulada caracteriacutestica de cidades coloniais portuguesas dessa altura
Ao longo das ruas estruturantes como a Rua da Luz a malha urbana articulou-se entre a praccedila
da igreja e a praccedila Dom Luiacutes Esta uacuteltima viria a ser ocupada por depoacutesitos de carvatildeo tendo
sido como contrapartida construiacuteda a Praccedila Nova fora dos limites da cidade de entatildeo Embora
natildeo haja documentaccedilatildeo que comprove a intencionalidade desta acccedilatildeo a verdade eacute que viria a
controlar a expansatildeo urbana apoiada na mesma malha reticulada para Norte Aliaacutes os espaccedilos
puacuteblicos funcionaram sempre como poacutelos agregadores e disciplinadores do crescimento urbano
articulando as diversas funccedilotildees complementares da cidade De certa forma ao longo dos tempos
o desenho do espaccedilo puacuteblico no Mindelo antecedeu a construccedilatildeo privada estruturando o seu
crescimento
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
29
Entre as deacutecadas de 1940 e de 1970 inicia-se o processo de expansatildeo para aleacutem do
centro o nuacutemero de construccedilotildees aumenta de forma expressiva acompanhando o crescimento
da populaccedilatildeo A cidade desfragmentou-se e tem sido viacutetima de um crescimento urbano mal pla-
nificado com descontinuidade da malha inicial consolidada na periferia desencadeando proble-
mas urbaniacutesticos tais como a mobilidade o escoamento da aacutegua das chuvas e infra-estruturas
de saneamento de aacuteguas e esgotos etc
As questotildees urbanas passaram a ser um dos maiores problemas do Mindelo a ser
resolvido apoacutes a independecircncia de Cabo Verde que aconteceu em 1975 De facto houve algu-
mas tentativas de resolver os problemas atraveacutes de planos como o ldquoPlano Director Elaborado
pela Direcccedilatildeo Regional de Urbanismo do MHOP (Ministeacuterio das Obras Puacuteblicas) no horizonte
2000rdquo (1980) e o Plano Director Municipal de S Vicente (1995) Elaborado pelo Consorcio
AIPTECTOPLACA Nas deacutecadas de 1980 e de 1990 com a preocupaccedilatildeo de articular o tecido
antigo e a sua envolvente em contiacutenua expansatildeo foram elaborados planos urbaniacutesticos (Plano
do Centrorsquo82) Era constituiacutedo por Planos Urbaniacutesticos Detalhados (PUD) numa tentativa de
resolver os problemas urbaniacutesticos desencadeados embora terem sido insuficientes enquanto
instrumento de gestatildeo Surgiu entatildeo o primeiro plano o PDM (Plano director municipal) de
1995 o uacutenico existente ateacute a data que rege a organizaccedilatildeo espacial de S Vicente num horizonte
especiacutefico do ano 2010 Esgotados a situaccedilotildees do PDM surgiu entatildeo o PDU (Plano urbaniacutestico
detalhado) Estes planos visavam reordenar o tecido urbano a recuperaccedilatildeo do centro intervindo
em alguns edifiacutecios e espaccedilos puacuteblicos bem como na reorganizaccedilatildeo da periferia e do desenho
do traccedilado viaacuterio dos bairros de crescimento espontacircneo
Apesar de todas as medidas adoptadas pelas autoridades nunca lhes foi possiacutevel esta-
rem agrave frente da evoluccedilatildeo urbaniacutestica da cidade dirigindo e disciplinando a ocupaccedilatildeo do solo
planeando a sua expansatildeo Mantinham-se os problemas urbaniacutesticos e sanitaacuterios na periferia
Na tentativa de resolver os problemas urbaniacutesticos foram feitos vaacuterios planos urbaniacutesti-
cos a partir de 1957 com o objectivo de regulamentar a cidade mas nenhum foi verdadeiramen-
te implementado
Em 1991 Leo Papini arquitecto da Cacircmara Municipal de Satildeo Vicente elaborou uma
proposta para o desenho da Praccedila da Independecircncia actual Praccedila Estrela na qual se previa o
alargamento do seu espaccedilo e a criaccedilatildeo de um noacute viaacuterio rematado na marginal com a reacuteplica da
Torre de Beleacutem Apesar de natildeo ter sido concretizada a proposta integrava-se no que se vinha
desenvolvendo nos PUD orientados pelo mesmo arquitecto no sentido de redesenhar o espaccedilo
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
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Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
31
puacuteblico e unir a cidade atraveacutes de uma linha de vegetaccedilatildeo e praccedilas o que mais uma vez eviden-
cia a importacircncia destes elementos urbanos na formaccedilatildeo urbaniacutestica e social da cidade do Min-
delo
A cidade expandiu-se com a construccedilatildeo de novas habitaccedilotildees enquanto que o centro
permaneceu reservado agraves funccedilotildees administrativas comerciais e culturais Cacircmara Mercado
Centro Cultural Portuguecircs Biblioteca Centro Cultural entre outros Na zona intermeacutedia entre o
centro e a periferia surgiram alguns bairros residenciais separados do centro antigo por grandes
infra-estruturas e equipamentos puacuteblicos como o Hospital e o Estaacutedio de Futebol
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo 1858 a 2000 (CRUZ Eliseu 2000)
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
33
Objectivos Gerais e Especiacuteficos
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
35
A posiccedilatildeo geograacutefica do Porto Grande deixou de ter a importacircncia do passado e apoacutes a
independecircncia de Cabo Verde em 1975 em relaccedilatildeo a Portugal os ingleses abandonaram defini-
tivamente Satildeo Vicente Como consequecircncia foram desmanteladas as companhias e estaleiros
que marcaram presenccedila em toda a baiacutea desde meados do seacuteculo XIX sendo os terminais deslo-
cados para a nova zona portuaacuteria na base do Monte Fortim mais favoraacutevel aos requisitos do
traacutefego tanto do ponto de vista teacutecnico como do ponto de vista logiacutestico Deste modo os terre-
nos da Avenida Marginal e da Praia do Bote passaram a estar disponiacuteveis para uma redefiniccedilatildeo
da relaccedilatildeo da cidade com a frente mariacutetima ainda hoje por resolver Satildeo espaccedilos ou vazios
urbanos que potenciem a memoacuteria e a identidade colectiva e poderatildeo ser ou possuir um caraacutec-
ter unificador e natildeo de ruptura da cidade
Como o critico de arquitectura e filoacutesofo Ignasi de Solagrave-Morales propotildee que se definam
os laquovazios urbanosraquo laquoSatildeo lugares aparentemente esquecidos em que parece predominar a
memoacuteria do passado sobre o presente Satildeo lugares obsoletos em que apenas certos valores
residuais parecem manter-se apesar da completa desafectaccedilatildeo da actividade da cidaderaquo
Segundo refere laquoSatildeo definitivamente lugares externos estranhos fora dos circuitos habituais
das estruturas produtivas De um ponto de vista econoacutemico [satildeo] aacutereas industriais caminhos-
de-ferro portos aacutereas residenciais inseguras [que] se converteram em aacutereas das quais se pode
dizer que a cidade jaacute natildeo mora aliraquo (SOLAgrave MORALES 2002)
O ambiente urbano valoriza-se automaticamente se os vazios urbanos forem pensados
para servirem e serem parte integrante da cidade criando as sinergias e dinamismo tatildeo neces-
saacuterios na relaccedilatildeo humana Neste acircmbito a marginal e a frente urbana foram pensados como um
ponto de partida para a resoluccedilatildeo dos problemas no que respeita agrave requalificaccedilatildeo e revitaliza-
ccedilatildeo Eacute portanto crucial que a proposta promova uma relaccedilatildeo entre a marginal e o edificado
fomentando a humanizaccedilatildeo dos espaccedilos atraveacutes de medidas arquitectoacutenicas e urbaniacutesticas que
facilitem a mobilidade pedonal e as vinculem com as preacute-existecircncias
Deste modo os objectivos satildeo criar infra-estruturas que preencham os vazios urbanos
assim como a criaccedilatildeo de espaccedilos puacuteblicos dinacircmicos (espaccedilos de recreaccedilatildeo activa tal como o
centro cultural de Mindelo) Espaccedilos com actividade nocturna combatendo a desertificaccedilatildeo
desimpedir as barreiras urbanas e revitalizar o comeacutercio tradicional com uma nova imagem mais
unificada na sua diversidade
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
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hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
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proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
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Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
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Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
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referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
37
Pelas potencialidades que a cidade possui foi desenvolvida uma estrateacutegia de requalifi-
caccedilatildeo que valoriza o espaccedilo puacuteblico e as deslocaccedilotildees pedonais procurando atingir uma seacuterie de
objectivos especiacuteficos
Reformulaccedilatildeo do perfil da marginal e da sua frente urbana intervindo pon-
tualmente nos edifiacutecios obsoletos da marginal Introduzir outra escala em
que a paisagem eacute a origem e a substacircncia deste projecto
Construccedilatildeo de novos edifiacutecios e desenvolvimento urbanos destinados a
implantaccedilatildeo de edifiacutecios de habitaccedilatildeo (residecircncia temporaacuteria) comercio
escritoacuterios hotelaria restauraccedilatildeo e equipamentos de cultura etc
Reorganizaccedilatildeo do Sistema de circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhando as vias
condicionando-os no centro e agrave volta das praccedilas reduzindo a dependecircncia
automoacutevel criando espaccedilos adequados para estacionamento favorecendo
a mobilidade pedonal no centro e na marginal com novas formas de aces-
sibilidades tais como a ciclovia
Procurar dar caraacutecter agrave topografia e potenciar a urbanidade atenta a natu-
reza fazendo emergir a paisagem Na zona do monte Craca natildeo haacute uma
permeabilidade fiacutesica nem visual sobre o mar pretende-se transferir a
empresa Enacol para outra zona a ser definida pelo municiacutepio consolidan-
do assim a expansatildeo da cidade para o lado sul da marginal Uma interven-
ccedilatildeo no monte que tira partido da morfologia do terreno atraveacutes de plata-
formas de diferentes niacuteveis por meio de escadas e rampa actuando como
um agente potenciador de revitalizaccedilatildeo na encosta do monte com espaccedilos
culturais e de uso puacuteblico
Requalificar a Replica da torre de Beleacutem como elemento de referecircncia na
paisagem e na sua relaccedilatildeo com a adjacecircncia afirmando-o como espaccedilo de
permanecircncia
Assumir a Praccedila Estrela tambeacutem como elemento central da proposta de
intervenccedilatildeo um ponto estrateacutegica na ligaccedilatildeo com o centro valorizar como
local de permanecircncia e confluecircncia de pessoas com actividades como a
restauraccedilatildeo comeacutercio entre outros
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
39
Encontrar formas de articular com a actividade da pesca ou mudar a fun-
ccedilatildeo do espaccedilos utilizado para esta actividade para outra aacuterea reestrutu-
rando tornar utilizaacutevel como espaccedilo puacuteblico Modelar toda a aacuterea no senti-
do de reconstituir a Praia de Bote
Reabilitaccedilatildeo da praia de Bote mantendo-lhe a funccedilatildeo mas estruturando e
tornando utilizaacutevel o espaccedilo puacuteblico de lazer luacutedico e pedonal o que vai
permitir reduzir o isolamento desta aacuterea
Estes objectivos interagem entre si originando acccedilotildees que se complementam e se
potenciam e integram-se nos planos urbaniacutesticos da cidade numa articulaccedilatildeo com os planos
existentes PDM e PDU para a aacuterea em estudo Propondo-se assim uma nova frente urbana
Procura-se que a proposta de intervenccedilatildeo tenha uma sensibilidade social e de imagem urbana
quer a niacutevel de concepccedilatildeo quer a niacutevel de uso
Metodologia do Projecto Urbano
Desta forma a intervenccedilatildeo consiste em integrar uma proposta de requalificaccedilatildeo do cen-
tro e da marginal e na dinamizaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico e de lazer promovendo a mobilidade
pedonal criando novas zonas de permanecircncia tendo o espaccedilo puacuteblico como elemento aglutina-
dor da proposta optimizando a relaccedilatildeo da cidade com o mar integrando assim a marginal no
tecido urbano
Uma vez que as intervenccedilotildees sobre o edificado constituem operaccedilotildees pontuais e desa-
gregadas a proposta para o Centro baseia-se na transformaccedilatildeo e na recuperaccedilatildeo dos edifiacutecios
e do espaccedilo puacuteblico em estado degradado reorganizando a circulaccedilatildeo automoacutevel redesenhan-
do as vias condicionando-os no centro e a volta das praccedilas favorecendo a mobilidade pedonal
Rever o estacionamento na marginal com arranjos de percursos e espaccedilos de repouso
de modo que as pessoas tiram partido do mar e da natureza recuperando a singularidade da
marginal Uma proposta clara de projecto que procura travar o decliacutenio do centro da cidade
Criando uma dinacircmica capaz de dar mais qualidade de vida e maior dinamismo econoacutemico aacute
cidade Dotar um significado a imagem da cidade com operaccedilotildees sistemaacuteticas ao longo da mar-
ginal com espaccedilos puacuteblicos qualificados repondo novos usos com programa de habitaccedilatildeo
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
41
hotel actividades terciaacuterias cultura garantindo novas vivencias Transformar portanto a marginal
numa estrutura urbana com potencialidades para o centro de cidade
A Ideia eacute revitalizar a frente urbana dado que haacute uma falta de estruturas e espaccedilos
puacuteblicos qualificados com vazios urbanos resultantes das diversas transformaccedilotildees ao longo da
sua evoluccedilatildeo morfoloacutegica Essa falta constitui-se como um dos motivos da desertificaccedilatildeo noctur-
na e haacute tambeacutem um comeacutercio tradicional pouco competitivo em estabelecimentos degradados
algumas barreiras urbanas tais como o posto de abastecimento de combustiacuteveis que impedem a
leitura de uma unidade da frente (caracteriza-se mais como fraccionada) e mais sucintamente
tambeacutem uma necessidade de reorganizar toda a actividade piscatoacuteria nessa aacuterea dando-lhe
mais coerecircncia e vitalidade
A questatildeo da escala foi referida com insistecircncia por Manuel Solagrave- Morales eacute um ponto
importante a ter em conta ao elaborar um projecto urbano Nesse sentido torna-se necessaacuterio
encontrar uma proposta com uma escala intermeacutedia de intervenccedilatildeo abordando os problemas
que visa a requalificaccedilatildeo do sector consolidado da cidade e da marginal Manuel Solagrave- Morales
desenvolveu aquando do trabalho de investigaccedilatildeo sobre a cidade de Barcelona uma metodolo-
gia de intervenccedilatildeo na cidade sistematizada atraveacutes do conceito de ldquo Projecto Urbano que tem
vindo a aplicar de forma exemplar num conjunto de propostas algumas das quais nas diversas
cidades europeias Para clarificar esta tipologia de intervenccedilatildeo referimos os cinco pontos com
que Solagrave- Morales define o projecto modernordquo (SOLAgrave MORALES 1989 6-31)
1 Efeitos territoriais para alem da aacuterea da intervenccedilatildeo
2 Caraacutecter complexo e interdependente dos conteuacutedos superaccedilatildeo da monofun-
cionalidade mistura de usos de utentes de ritmos temporaacuterios e de orientaccedilatildeo
visual
3 Escala intermeacutedia a completar-se num tempo limite maacuteximo de poucos anos
4 Vontade de assumir a arquitectura urbana independentemente da arquitectura
de edifiacutecios
5 Componente puacuteblica significativa nos investimentos e nos usos colectivos do
programa
Destaca-se as potencialidades de renovaccedilatildeo a posiccedilatildeo privilegiada a presenccedila do mar
um factor de grande importacircncia na caracterizaccedilatildeo do siacutetio tendo sido considerada a valorizaccedilatildeo
da sua proximidade fiacutesica e visual no conjunto da proposta A estrateacutegia geral da intervenccedilatildeo da
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig4 ndash Toponiacutemia
Fig5 ndash Acupunctura urbana
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
43
proposta assente nesses pontos em traccedilos gerais definem o desenvolvimento do projecto numa
estrateacutegia de Acupunctura urbana para a cidade do Mindelo
1 A reformulaccedilatildeo do perfil tiacutepico para a cidade
2 Proposta de introduccedilatildeo de novos programas de enquadramento de espaccedilo
puacuteblico e em planos estrateacutegicos indutores de novas dinacircmicas urbanas
3 Desenvolvimento ao niacutevel de estudo preacutevio de algumas desses programas e
espaccedilos puacuteblicos e com intervenccedilotildees pontuais definidos abaixo e ilustrados nos
anexos
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
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Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
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Links
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
45
Princiacutepios Estrateacutegicos das intervenccedilotildees
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
47
Os princiacutepios estrateacutegicos da intervenccedilatildeo desenvolvem nos objectivos especiacuteficos e nas
intervenccedilotildees especiacuteficas descritos abaixos Portanto a estrateacutegia baseia-se em acccedilotildees com dife-
rentes intervenccedilotildees pontuais tais como a requalificaccedilatildeo do espaccedilo puacuteblico na faixa da marginal
e no centro histoacuterico reformulando-se as vias de tracircnsito na marginal e condicionando-o no cen-
tro histoacuterico com acessos restrito criando condiccedilotildees de estadia e melhorando o acesso pedonal
na marginal prevendo-se estacionamento de apoio a esta zona novos equipamentos construin-
do entatildeo uma nova frente urbana dando continuidade ao existente numa estrateacutegia portanto de
devolver a aacutegua aos habitantes
A proposta considera estes pontos essecircncias e preconiza uma estrateacutegia geral com
medidas essenciais tais como a continuidade da fachada da marginal baseado no processo
histoacuterico de formaccedilatildeo com novos usos e utilizaccedilatildeo como a hotelaria e restauraccedilatildeo equipamen-
tos de cultura e lazer que potencie o centro e a marginal Requalificar os espaccedilos puacuteblicos com
espaccedilos de estadia e passeio pedonal articulado com uma estrateacutegia de fixaccedilatildeo de novos usos
que proporcionaraacute a criaccedilatildeo de condiccedilotildees para a animaccedilatildeo urbana da marginal a reformulaccedilatildeo
do sistema de tracircnsito na marginal com sentido uacutenico na frente do centro histoacuterico com coerecircncia
e unidade ao conjunto da via e dos espaccedilos puacuteblicos cuidada e funcional com aacutereas pedonais
junto a marginal separados das faixas de rodagens por uma linha de arvores existentes as
palmeiras e pelo estacionamento proposto de um soacute lado conferindo assim uma linguagem
clara do transito A reabilitaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo urbana com criaccedilatildeo de rampas e acessos ao pas-
seio puacuteblico ao longo da marginal dinamizando e incentivando assim o seu uso
Uma das acccedilotildees principais da estrateacutegia eacute a reformulaccedilatildeo do perfil da marginal Portanto
a proposta define-se o perfil tipo para a marginal com faixa de rodagem entre sete metros e com
estacionamento em linha de trecircs metros paralelos a marginal e interrompida em alguns pontos
com instalaccedilatildeo de postes de iluminaccedilatildeo e outras infra-estruturas O passeio mariacutetimo teraacute a volta
de 5 metros de largura cuja pavimentaccedilatildeo permitira utilizaccedilatildeo para peotildees circulaccedilatildeo de bicicle-
tas e outros desportos radicais conferindo entatildeo um caraacutecter luacutedico afirmado No centro preten-
de-se alargar os passeios junto a fachada dos edifiacutecios com largura razoaacutevel permitindo maior
usufruto da marginal completando assim o perfil tipo proposto nos anexos
Pretende-se resolver os problemas existentes desenvolvendo um plano adequado a
realidade do Mindelo que se insere numa estrateacutegia global do municiacutepio baseado nos planos o
Plano Director Municipal de S Vicente (1995) e o Plano urbaniacutestico detalhado existente uma
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
49
referecircncia e a base de informaccedilatildeo para a elaboraccedilatildeo da presente proposta respondendo ou
orientando as necessidades da cidade
Portanto a proposta insere-se numa aacuterea em que o plano prevecirc a reformulaccedilatildeo do traccedila-
do da marginal a reconstruccedilatildeo da praccedila D Luiacutes e de um terrapleno em frente a praccedila permitin-
do edifiacutecios de dimensotildees limitadas e de baixa altura para natildeo obstruir a visatildeo para a baia e
com eliminaccedilatildeo de elementos que obstrui a marginal como a bomba de gasolina existente a
reformulaccedilatildeo do sistema de traacutefego e a preservaccedilatildeo e valorizaccedilatildeo do patrimoacutenio histoacuterico Por-
tanto a proposta parte da necessidade de reestruturar a marginal com intervenccedilotildees coerentes e
com os objectivos definidos pelos planos adoptando uma estrateacutegia no desenho de espaccedilo
puacuteblico como elemento unificador em toda a frente da marginal com requalificaccedilatildeo do espaccedilo
concretizando a estrateacutegia de desenvolvimento urbano equilibrado e criativo em prol de uma
cidadania ambiental
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
51
Intervenccedilotildees Especificas
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
53
Centro Histoacuterico
O centro histoacuterico estaacute confinado agrave aacuterea central de ocupaccedilatildeo mais antiga onde eacute mais
claro a permanecircncia do tecido de ruas e travessas da implantaccedilatildeo original da ilha perfeitamente
distinguiacutevel de toda a periferia que a envolve Muito mais do que um conjunto de monumentos
arquitectoacutenicos excepcionais satildeo um uacutenico monumento formado por um conjunto de arquitectu-
ras natildeo excepcionais Mas satildeo elementos fundamentais para a construccedilatildeo da ldquoidentidade min-
delenserdquo Ora a proposta visa neste sentido preservar este patrimoacutenio condicionado o tracircnsito
automoacutevel e favorecendo a mobilidade pedonal
Tendo em conta que visualmente a ligaccedilatildeo do centro com o mar eacute pouco pronunciado o
objectivo eacute com a restauraccedilatildeo de edifiacutecios em estado degrado e tratamento de espaccedilo puacuteblico
salientar essa visualidade mariacutetima articulando a nova proposta com a malha preacute-existente
Marginal
A sua condiccedilatildeo de espaccedilo uacutenico (a sua centralidade acessibilidade e morfologia especi-
fica) permite transformar atraveacutes de uma serie de intervenccedilotildees precisas (infra-estruturas Hotel
Auditoacuterio) que satildeo projectadas para estimular uma nova vitalidade econoacutemica e social assim
como a renovaccedilatildeo da preacute-existecircncia (A Reacuteplica da Torre de Beleacutem o edifico de alfandega mer-
cado praccedila estrela praccedila D Luiacutes praia de Bote)
Observa-se que na frente urbana do Mindelo se tem vindo a verificar uma perda de
populaccedilatildeo Essa diminuiccedilatildeo da populaccedilatildeo teve iniacutecio com o processo de suburbanizaccedilatildeo que a
crescente terciarizaccedilatildeo do centro da cidade veio reforccedilar deslocando para a periferia a sua fun-
ccedilatildeo residencial Devido agrave migraccedilatildeo o centro foi perdendo o seu dinamismo e o seu protagonis-
mo entrando numa fase de decliacutenio Contudo a crescente densificaccedilatildeo de construccedilotildees residen-
ciais nas periferias natildeo foi acompanhada por quaisquer poliacuteticas de reconstruccedilatildeo e reabilitaccedilatildeo
dos espaccedilos e dos edifiacutecios no centro
A ausecircncia ou fraca qualidade de planeamento deu origem a uma paisagem urbana
desequilibrada e desqualificada no que se refere agrave qualidade de vida urbana agrave degradaccedilatildeo de
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
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Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fig7 ndash vista sobre a frente da marginal
Fig8 ndash vista sobre a frente da marginal
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recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
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Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
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A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
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A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
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Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
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Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
55
recursos e dos processos naturais paisagiacutesticos criando seacuterios problemas de degradaccedilatildeo
ambiental prejudicando a dinacircmica da frente da marginal
O municiacutepio de S Vicente na procura de resposta agraves questotildees urbaniacutesticas tal como o
problema da carecircncia de espaccedilos puacuteblicos e tecircm elaborado projectos sectoriais de recriaccedilatildeo
que natildeo resolvem os problemas Deste modo eacute necessaacuterio desenvolver propostas mais abran-
gentes de planeamento integrado para o estabelecimento de uma loacutegica de ordenamento com
vista a alcanccedilar um desenvolvimento sustentaacutevel da cidade
A marginal carece de espaccedilos luacutedicos e de lazer de espaccedilos puacuteblicos que fomentem a
identidade urbana Apresenta condiccedilotildees naturais favoraacuteveis agrave locomoccedilatildeo pedonal contudo exis-
tem uma seacuterie de factores que condicionam o comportamento dos peotildees nomeadamente os
estacionamentos a descontinuidade da marginal a ausecircncia de uma ligaccedilatildeo pedonal e de espa-
ccedilos qualificados que permite essa mobilidade a falta de sensibilidade na concepccedilatildeo de espaccedilos
puacuteblicos entre outros E com o seu potencial paisagiacutestico e a capacidade de transformaccedilatildeo que
possui eacute essencial proceder agrave sua reestruturaccedilatildeo
Reabilitar revitalizar e valorizar a paisagem na marginal contribuindo assim para atrair
investidores moradores e turistas A ideia eacute ldquodevolver o mar agrave cidade e aos seus residentesrdquo
Pontotildees
O antigo cais de alfacircndega que praticamente soacute tem as estrutura expostas um espaccedilo
subutilizado desconectado com a cidade A estrateacutegia da intervenccedilatildeo eacute readapta-los transfor-
mando-a numa estrutura de modo a manter uma relaccedilatildeo mais directa com o mar introduzindo
um programa luacutedico com um impacto visual subtil na frente urbana A reconversatildeo caracteriza-se
pela revitalizaccedilatildeo da preacute-existecircncia com um sistema de espaccedilos puacuteblicos adequados agraves novas
acessibilidades e usos numa estrateacutegia que articula a praccedila D Luiacutes e a cacircmara Municipal ate-
nuando os efeitos negativos de uma barreira fiacutesica sobre a baia
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
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A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig 9 ndash Vista sobre a marginal - Pontotildees
Fig 10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
57
Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
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Praccedila D Luiacutes
A Praccedila D Luiacutes situa-se entre a Av Marginal e a rua de Santo Antonio num local privi-
legiado da cidade com vista para o mar Em 1894 foi cedida agrave Companhia de S Vicente de
Cabo Verde e era controlada pelos ingleses A partir da segunda metade do seacutec XIX os navios
ingleses que passavam pelo Porto Grande para reabastecimento devido a sua posiccedilatildeo privile-
giada Foram criadas entatildeo infra-estruturas no porto que permitiam o abastecimento dos navios
ancorados ao largo da baia do Porto Toda essa aacuterea passou a ser monopolizada pelas carvoei-
ras A sede e os armazeacutens de carvatildeo da Companhia de S Vicente vieram a ser instalados na
Praccedila D Luiacutes
Posteriormente jaacute no seacutec XXI foi destruiacuteda num processo conturbado e sujeito a forte
contestaccedilatildeo local uma vez que o espaccedilo foi reutilizado pelos mindelenses sendo um lugar onde
se efectuava actividades culturais tais como concertos de muacutesica o carnaval entre outras
Foi entatildeo construiacutedo uma plataforma e no topo norte dessa plataformapraccedila ficou pre-
visto uma nova intervenccedilatildeo um Centro Cultural do Mindelo O espaccedilo necessitava assim de
uma requalificaccedilatildeo com infraestruturas de apoio a praccedila para os cidadatildeos e para os visitantes
permitindo uma ligaccedilatildeo mais harmoniosa entre a cidade e o mar A minha proposta integra-se
numa articulaccedilatildeo com os planos urbaniacutesticos da cidade o plano director municipal (PDM) o
plano urbaniacutestico detalhado (PDU) que prevecirc essa intervenccedilatildeo O edifiacutecio da Antiga Alfacircndega
edifiacutecio do tempo colonial construiacutedo em meados do seacuteculo XIX durante o reinado de D Pedro
V pelo Engordm Militar Januaacuterio Correia de Almeida de estilo claacutessico poacutes-pombalino de um soacute
piso restaurado nos anos oitenta do seacuteculo passado para albergar actividades culturais Este
edifiacutecio histoacuterico estaacute algo envelhecido e merecia igualmente uma atenccedilatildeo especial no que res-
peita agrave sua recuperaccedilatildeo
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
59
A reacuteplica da Torre de Beleacutem
O turismo nos uacuteltimos anos tem sido um dos vectores fundamentais para o desenvolvi-
mento da economia de Cabo Verde Dadas as enormes potencialidades as condiccedilotildees singulares
de que a cidade dispotildee da sua histoacuteria das suas tradiccedilotildees e costumes da sua gastronomia das
paisagens naturais o caminho eacute um turismo sustentaacutevel baseado na natureza da cidade tornan-
do-se no motor da economia promovendo benefiacutecios soacutecio espaciais e propiciando novas opor-
tunidades para a comunidade Mindelense
Recentemente na realizaccedilatildeo do ldquoFoacuterum Satildeo Vicente e o Futurordquo foi sugerida a elabora-
ccedilatildeo ou definiccedilatildeo de um Eixo Cultural composto por um conjunto de espaccedilos e estruturas cultu-
rais com o objectivo de criar condiccedilotildees que contribuiacutessem para o desenvolvimento do Turismo e
da Economia da ilha O Eixo Cultural ocuparia um troccedilo da Marginal e integraria os edifiacutecios da
Gare Mariacutetima a Oficina do Estado (em degradaccedilatildeo) o Atelier Tito Liacutevio (em degradaccedilatildeo) a
Casa da Muacutesica do Atlacircntico (a construir) o Clube Naacuteutico o Centro Cultural do Mindelo a Esco-
la de Artes Integradas (a construir) e o Oceanaacuterio segundo um ambicioso projecto do arquitecto
Peter Chermayeff (Fig21 e 22) Afirmando-se como um centro cultural por excelecircncia onde o
desenvolvimento intelectual desportivo e artiacutestico caracteriza o ambiente cosmopolita da cidade
Contudo para valorizar esse eixo e toda a cidade do Mindelo seriam necessaacuterias obras de res-
tauro do Cais da Alfacircndega do Mindelo elemento do patrimoacutenio histoacuterico de Satildeo Vicente e a
requalificaccedilatildeo da Praia do Bote com a construccedilatildeo de uma marina de apoio agrave naacuteutica de recreio
Jaacute tendo sido a cidade do Mindelo a capital lusoacutefona da cultura como importante destino
turiacutestico e complementando as pretensotildees da Autarquia no Plano estrateacutegico de desenvolvimen-
to turiacutestico da cidade o trabalho insere-se numa visatildeo geral da dinacircmica urbana e a requalifica-
ccedilatildeo da frente da cidade Para isso pretende-se recuperar o conceito do patrimoacutenio histoacuterico
mantendo as tradiccedilotildees da cidade
A reacuteplica da Torre de Beleacutem antiga sede da Capitania do Porto Grande foi construiacuteda
pelos portugueses no final da deacutecada de 20 do seacuteculo passado Situa-se junto ao mar com um
valor expressivo uma presenccedila arquitectoacutenica e simboacutelica de grande importacircncia na histoacuteria do
Mindelo Um marco do Porto em estado de degradaccedilatildeo da estrutura quer interior quer exterior-
mente bem como do restante complexo onde estaacute integrada
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
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httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fig13 ndash Avenida marginal
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
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Creacutedito das Imagens
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Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
61
A proposta de reconversatildeo da marginal objectiva-se sobretudo em programas que dina-
mizam a cidade com equipamentos em continuidade com a escala existente com ambientes
diversificados e qualificados Assim podemos destacar que a operaccedilatildeo aposta na recuperaccedilatildeo
da reacuteplica da torre de Beleacutem e das estruturas espaciais com valor patrimonial
Restaurar de modo a ser um elemento de forte atracatildeo na marginal e de actuaccedilatildeo
puacuteblica com programas que podem oferecer ao utente uma diversidade de serviccedilos e valores
caracteriacutesticos e um quadro dinacircmico em termos de cultura Dotar portanto com programas sis-
temaacutetica como teatro um espaccedilo expositivo de Musica ou de encontro nocturno com bares res-
taurantes com tratamento da envolvente A regeneraccedilatildeo do tecido urbano e a reabilitaccedilatildeo do
edificado eacute fundamental para atrair investimentos e visitantes Potenciar o centro histoacuterico e
adaptar suportes fiacutesicos a novas actividades econoacutemicas melhora as condiccedilotildees de vida dos
moradores e do meio ambiente urbano
Monte Craca
A aacuterea ocupada pelas infra-estruturas da empresa Enacol (uma das empresas de distri-
buiccedilatildeo de combustiacuteveis de Cabo Verde) apresenta-se como um lugar estranho ao sistema urba-
no da cidade o que impede que a cidade se desenvolva de forma consolidada para o sul da
marginal e eacute uma imagem degradada na paisagem Em suma natildeo haacute uma relaccedilatildeo entre o mar e
a cidade nem uma permeabilidade fiacutesica e visual sobretudo na zona do monte
A estrateacutegia adoptada para esse espaccedilo seraacute a relocalizaccedilatildeo da empresa na periferia
da cidade na jaacute existente zona industrial permitindo uma libertaccedilatildeo do solo potenciando novas
oportunidades tal como a expansatildeo do tecido urbano para a zona sul da cidade
Observando a topografia do terreno Considera-se essencial corrigir a geometria destruiacute-
do com a ocupaccedilatildeo da empresa dando um sentido fiacutesico e geograacutefico oferecendo a possibilida-
de de o atravessar optou-se portanto por reformular a geometria do monte corrompida com a
instalaccedilatildeo da empresa Enacol adaptando um Hotel como funccedilatildeo aglutinadora Fazendo uma
ligaccedilatildeo com a preacute-existente e com os equipamentos propostos o conceito eacute procurar contrariar
esse sentido de ruptura integrar um sistema de percursos articulado com o centro histoacuterico a
praccedila Estrela a rua de Morguino a praccedila estrela e a marginal
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
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httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig14-Vista sobre a rua de motguino
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
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BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
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ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
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81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
63
A ideia base para esta aacuterea defina-se por uma plataforma onde se define o mercado e o
estacionamento interliga-se com o sistema de espaccedilos puacuteblicos atraveacutes de programas e da defi-
niccedilatildeo morfoloacutegica assegurando uma unidade capaz de gerar identidade Concebido como uma
plataforma de dois niacuteveis deixando livre a panoracircmica sobre o mar com espaccedilos abertos
acompanhando o declive do terreno funcionando como uma varanda sobre o mar
A intervenccedilatildeo procura conciliar aspectos relativos ao programa do hotel e a sua inserccedilatildeo
no terreno e a conexatildeo entre a rua de Morguino e a Marginal tirando partido do monte Craca
com impacto ambiental controlado dando continuidade do espaccedilo puacuteblico de predominacircncia
pedonal propondo percurso que intersecta o espaccedilo comercial proposto unindo os espaccedilos
adjacentes gerando uma diversidade e animaccedilatildeo urbana
Integra um conjunto de equipamentos mistos designadamente edifiacutecios a ser proposto
o hotel o auditoacuterio espaccedilo para exposiccedilotildees e espectaacuteculos diversos a aparthotel Mercado de
peixe da cidade com outro tipo de comeacutercio com serviccedilos de estacionamento e tratamento de
espaccedilo envolvente e da cobertura para uso puacuteblico onde se pode circular livremente ligadas por
rampas e escadas aacute marginal e a nova Marina proposto para a ponte cais existente aproveitan-
do assim as estruturas preacute-existente com infra-estruturas de apoio a marina instalados na plata-
forma construiacuteda permitindo uma hierarquizaccedilatildeo urbana
Depoacutesitos
Os depoacutesitos de combustiacuteveis numa situaccedilatildeo urbaniacutestica privilegiada e presente na
imagem do Mindelo haacute vaacuterios anos satildeo aacutevidos de uma incitaccedilatildeo de projecto para a transforma-
ccedilatildeo da aacuterea
A estrateacutegia de projecto eacute a reconversatildeo de um dos depoacutesitos num auditoacuterio e os
outros quatro satildeo demolidos No entanto a reposiccedilatildeo da imagem dos depoacutesitos serve de base
do projecto do aparthotel constituiacutedo por duas torres ciliacutendricas Num dos depoacutesitos a ideia foi
utilizar a forma do depoacutesito ficando em negativo resultando na piscina do hotel
Com esta proposta de projecto para os depoacutesitos pretende-se portanto manter as suas
formas e a imagem trabalhando os alccedilados e o seu interior introduzindo programas que poten-
ciem a mobilidade tornando assim num ponto de atracatildeo para os habitantes e visitantes da
cidade Tornar-se um novo siacutembolo da cidade garantindo o patrimoacutenio da memoacuteria mindelense
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
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httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
65
Esta proposta tenta evitar a possibilidade desta aacuterea ser reduzida apenas a uma aacuterea de
comeacutercio e lazer e torna-la em vez disso mais heterogeacutenea e complexa com uma variedade de
funccedilotildees Ao mesmo tempo entretanto visa evitar uma infiltraccedilatildeo massiva na aacuterea do Porto por
construccedilotildees e usos que lhe satildeo estranhos mas e simplesmente explorar a sua imagem simboacuteli-
ca e iconograacutefica para os turistas
A coerecircncia dessas operaccedilotildees eacute garantida atraveacutes da criaccedilatildeo de uma via principal de
acesso que permite uma ligaccedilatildeo directa com a cidade funcionado como uma espinha dorsal
para os diversos sistemas de traacutefego pedestre
Praccedila estrela
A praccedila Estrela (ou praccedila da independecircncia) e o espaccedilo adjacente ao Mercado
enquanto aacuterea apropriada pelos mindelenses (era o espaccedilo onde era utilizado para comiacutecios da
independecircncia de Cabo Verde) pretende-se transformar numa praccedila com maior presenccedila A
praccedila estrela se estenderaacute ate ao mar dotando-a assim de uma outra escala e expressividade
para a cidade Funcionaraacute em dois niacuteveis um inferior para uso de desporto radical que na eacutepoca
das chuvas funcionara como um canal condutor da aacutegua da chuva para o mar e no niacutevel superior
funcionaraacute como espaccedilo comercial e de lazer Assim a praccedila Estrela deixa de ser um espaccedilo
residual tornando num espaccedilo integrante da cidade numa loacutegica global enquanto aacuterea apropriaacute-
vel pelos mindelenses vai transformar-se quer ao niacutevel do largo local quer ao niacutevel da praccedila de
maior presenccedila na implantaccedilatildeo de mobiliaacuterio urbano como a implantaccedilatildeo de quiosques de
comunicaccedilatildeo na promoccedilatildeo de roteiros temaacuteticos e na criaccedilatildeo de condiccedilotildees que promovam a
actividade recreativa e desportiva local
Mercado do Peixe
O mercado de peixe tem uma importacircncia relevante na vida dos mindelenses Neste
acircmbito o projecto de requalificaccedilatildeo da frente urbana do Mindelo pretende-se a transferir o Mer-
cado para a plataforma construiacuteda no monte Craca com espaccedilo puacuteblico pedonal e de lazer
requalificado que privilegia a relaccedilatildeo com o mar O Espaccedilo adjacente ao Mercado e as
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
AGUIAR Gerardo ndash Formas y processos de crescimiento urbano en Las Palmas de
Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
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MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
MORAIS Joatildeo Sousa ndash (Re)construccedilatildeo de uma disciplina em arquitectura Lisboa
Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
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na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
cions UPC 1997196 p ISBN 8483011972
MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
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SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
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httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig 18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fig 19 ndash Praccedila Estrela actualidade
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
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Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
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ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
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e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
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MORALES Ignasi de Solaacute ndash Presente y futuro la arquitectura en la ciudad Barcelo-
na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
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MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
67
condiccedilotildees existentes na marginal do Mindelo desde haacute muito que tecircm merecido especial aten-
ccedilatildeo no sentido de serem efectuados melhoramentos que assegurem melhores condiccedilotildees Assim
as Infraestruturas para a Pesca seratildeo relocalizadas para a plataforma construiacuteda no monte Cra-
ca mantendo contacto directo com a praccedila estrela e a marginal proporcionando assim uma
estrutura convenientemente apetrechada para o apoio agrave actividade piscatoacuteria e contribuir para o
ordenamento e desenvolvimento dessa actividade
Nesta intervenccedilatildeo o espaccedilo puacuteblico e os percursos pedonais constituem a base de
suporte do projecto e como um elemento unificador da proposta dando assim continuidade da
cidade consolidada resolvendo as barreiras fiacutesicas e visuais em relaccedilatildeo a aacutegua atraveacutes de alte-
raccedilotildees das cotas existentes no monte Craca atraveacutes da qual procura-se uma identidade de
espaccedilo puacuteblico construiacutedo sobre a plataforma aberta sobre o mar e marginal
Os diferentes tipos de intervenccedilotildees pontuais se complementam e promovam uma unida-
de espacial potenciadora de uma intervenccedilatildeo conjunta
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
AGUIAR Gerardo ndash Formas y processos de crescimiento urbano en Las Palmas de
Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
HABERMAS Jurgen ndash The strutural transformation of the public sphere Cambridge
Mit Press 1989 301 p ISBN 0262081806
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ISSN 0016-718520 4 (1989) 429-435
HOYLE B S Pinder D A ed ndash European port cities in transition London Belha-
ven Press 1992 207 p ISBN 1852931701
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MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
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Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
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na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
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8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
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MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
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SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
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httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
Fig 20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
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Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
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Mit Press 1989 301 p ISBN 0262081806
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ISSN 0016-718520 4 (1989) 429-435
HOYLE B S Pinder D A ed ndash European port cities in transition London Belha-
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KOSTOF Spiro ndash The city shaped urban petterns and meanings through history
London Thames an Hudson 1991 351 p ISBN 0500341184
LOZANO Eduardo E ndash Cambridge community and the culture of cities Cambridge
Cambridge University Press 1990 340 p ISBN 0521389798
MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
MORAIS Joatildeo Sousa ndash (Re)construccedilatildeo de uma disciplina em arquitectura Lisboa
Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Presente y futuro la arquitectura en la ciudad Barcelo-
na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
cions UPC 1997196 p ISBN 8483011972
MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
69
Conclusatildeo
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
AGUIAR Gerardo ndash Formas y processos de crescimiento urbano en Las Palmas de
Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
HABERMAS Jurgen ndash The strutural transformation of the public sphere Cambridge
Mit Press 1989 301 p ISBN 0262081806
HOYLE B ndash The port city interface trends problems and exemples Geoforum Oxford
ISSN 0016-718520 4 (1989) 429-435
HOYLE B S Pinder D A ed ndash European port cities in transition London Belha-
ven Press 1992 207 p ISBN 1852931701
KOSTOF Spiro ndash The city shaped urban petterns and meanings through history
London Thames an Hudson 1991 351 p ISBN 0500341184
LOZANO Eduardo E ndash Cambridge community and the culture of cities Cambridge
Cambridge University Press 1990 340 p ISBN 0521389798
MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
MORAIS Joatildeo Sousa ndash (Re)construccedilatildeo de uma disciplina em arquitectura Lisboa
Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Presente y futuro la arquitectura en la ciudad Barcelo-
na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
cions UPC 1997196 p ISBN 8483011972
MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
71
Em termos de sustentabilidade e da capacidade de resposta face as exigecircncias da vida
contemporacircnea satildeo muitas as questotildees que se levantam sobre a forma de intervir nas cidades
Em Mindelo a intervenccedilatildeo eacute uma importante oportunidade que a cidade teraacute em melho-
rar as condiccedilotildees urbanas de valorizar e inovar os espaccedilos puacuteblicos na marginal restabelecer a
sua relaccedilatildeo com o mar e poder usufruir da paisagem A implementaccedilatildeo da proposta de inter-
venccedilatildeo poderaacute desse modo ser uma oportunidade de valorizaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo de aacutereas urba-
nas Uma revitalizaccedilatildeo em termos econoacutemicos ambiental e social numa loacutegica de uma interven-
ccedilatildeo para os mindelenses e para turistas mas de modo sustentaacutevel
A integraccedilatildeo social eacute um problema a ter em conta nesta proposta de reconversatildeo assim
como a actividade turiacutestica e as questotildees de impacto ambiental Eacute importante uma transforma-
ccedilatildeo espacial da cidade sem criar conflitos conciliando os interesses tanto dos sectores privados
como dos puacuteblicosCom repercussotildees em termos de cultura e da criaccedilatildeo de emprego na
mudanccedila social dos habitantes e na proacutepria imagem da cidade Eacute uacutetil portanto para a cidade
uma intervenccedilatildeo integrada que desencadeia uma dinacircmica de sustentabilidade e que traraacute novos
desafios a cidade do Mindelo
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
AGUIAR Gerardo ndash Formas y processos de crescimiento urbano en Las Palmas de
Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
HABERMAS Jurgen ndash The strutural transformation of the public sphere Cambridge
Mit Press 1989 301 p ISBN 0262081806
HOYLE B ndash The port city interface trends problems and exemples Geoforum Oxford
ISSN 0016-718520 4 (1989) 429-435
HOYLE B S Pinder D A ed ndash European port cities in transition London Belha-
ven Press 1992 207 p ISBN 1852931701
KOSTOF Spiro ndash The city shaped urban petterns and meanings through history
London Thames an Hudson 1991 351 p ISBN 0500341184
LOZANO Eduardo E ndash Cambridge community and the culture of cities Cambridge
Cambridge University Press 1990 340 p ISBN 0521389798
MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
MORAIS Joatildeo Sousa ndash (Re)construccedilatildeo de uma disciplina em arquitectura Lisboa
Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Presente y futuro la arquitectura en la ciudad Barcelo-
na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
cions UPC 1997196 p ISBN 8483011972
MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
73
Bibliografia principal
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
AGUIAR Gerardo ndash Formas y processos de crescimiento urbano en Las Palmas de
Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
HABERMAS Jurgen ndash The strutural transformation of the public sphere Cambridge
Mit Press 1989 301 p ISBN 0262081806
HOYLE B ndash The port city interface trends problems and exemples Geoforum Oxford
ISSN 0016-718520 4 (1989) 429-435
HOYLE B S Pinder D A ed ndash European port cities in transition London Belha-
ven Press 1992 207 p ISBN 1852931701
KOSTOF Spiro ndash The city shaped urban petterns and meanings through history
London Thames an Hudson 1991 351 p ISBN 0500341184
LOZANO Eduardo E ndash Cambridge community and the culture of cities Cambridge
Cambridge University Press 1990 340 p ISBN 0521389798
MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
MORAIS Joatildeo Sousa ndash (Re)construccedilatildeo de uma disciplina em arquitectura Lisboa
Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Presente y futuro la arquitectura en la ciudad Barcelo-
na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
cions UPC 1997196 p ISBN 8483011972
MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
75
AacuteGUAS CIDADES E FRENTES DE AGUAS Lisboa APL 1998128 p
AGUIAR Gerardo ndash Formas y processos de crescimiento urbano en Las Palmas de
Gran Canaacuterias Temas de administraccedilatildeo Publica [Em linha] 11(2007) [Consult em Marccedilo
2009] Disponiacutevel na Internet lt URL
httpwwwfclarunespbrseerindexphpjournal=administracaopublicaamppage=articleampop=viewampp
ath[]=4amppath[]=210
BRANDAtildeO P ndash As ribeirinhas paisagens globais Estuarium Lisboa ISSN 1645-7471
6 (2004) 5-8
BRUTOMESSO Rinio ed ndash Waterfronts a new frontier for cities on water Venice
International Center Cities on Water 1993 351 p
BUSQUETS GRAU Joan - Los waterfront de nuevo una prioridade urbaniacutestica Mediter-
racircneo Lisboa 1011 (1997) 35-46
BUSQUETS GRAU Joan ndash A reabilitaccedilatildeo das frentes de aacutegua Estuarium Lisboa ISSN
1645-7471 4 (2004) 5-8
BUSQUETS GRAU Joan ndash Planeamento passado recente y futuro proacuteximo Sociedade
e territoacuterio Lisboa ISSN 0873-6308 22 (1995) 10-21
CRUZ Antero Ulisses - Trecircs tempos trecircs portos trecircs portashellip1 mar urbano Coimbra
[s n] 2001 103 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo Coimbra [s n]
2003 40 p Prova Final de licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2001 vol 4 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2003 vol 67 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2005 vol 9 ISSN 0874-6168
ldquoE C D J Em cima do joelhordquo Coimbra 2006 vol 10 ISSN 0874-6168
GALINA Sandra Elisa Rodrigues - De Dom Rodrigo a Mindelo ensaio sobre a funda-
ccedilatildeo de uma cidade Coimbra [s n] 2004 102 p Prova Final de Licenciatura apresentada ao
Departamento de Arquitectura
77
HABERMAS Jurgen ndash The strutural transformation of the public sphere Cambridge
Mit Press 1989 301 p ISBN 0262081806
HOYLE B ndash The port city interface trends problems and exemples Geoforum Oxford
ISSN 0016-718520 4 (1989) 429-435
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KOSTOF Spiro ndash The city shaped urban petterns and meanings through history
London Thames an Hudson 1991 351 p ISBN 0500341184
LOZANO Eduardo E ndash Cambridge community and the culture of cities Cambridge
Cambridge University Press 1990 340 p ISBN 0521389798
MANN R B ndash Ten trends in the continuing ressaissance of urban waterfronts Landsca-
pe and urban Planning 1612 (1988) 177-199
MORAIS Joatildeo Sousa ndash (Re)construccedilatildeo de uma disciplina em arquitectura Lisboa
Livros Horizonte 200784 p ISBN 9789722414197
MORALES Ignasi de Solaacute - De las plazas a los juegos diez antildeos de intervenciones
urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Presente y futuro la arquitectura en la ciudad Barcelo-
na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
MORALES Ignasi de Solaacute ndash Territoacuterios Barcelona Gustavo Gili 2002 207 pISBN
8425218640
MORALES Manuel de Sola ndash Las formas de crescimiento urbano Barcelona Edi-
cions UPC 1997196 p ISBN 8483011972
MORALES Manuel de Sola ndash Another modern tradicion Lotus internacional 64 (1989)
6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
77
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urbanas AampV Madrid ISSN 0214-1256 22 (1990)
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na Editorial Gustavo Gili 2002 309 p ISBN 8989698034
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8425218640
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6-31
MANGIN David PINERAI Philippe ndash Project urbain Marseille Edition Parentheses
1999183 p ISBN 2863646044
79
LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
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- 1_200_pormenores corrigido-Model B
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- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
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LINHAS GERAIS DA HISTOacuteRIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE DO MINDELO
Praia Ministeacuterio da economia e financcedilas Fundo de desenvolvimento nacional 1984128 p
PINERAI Philippe DEPAULE Jean DEMARGON Charles ndash Analyse urbane Marseil-
le Edition Parentheses1999 189 p ISBN 2863646036
PORTAS Nuno ndash Os tempos das formas a cidade feita e refeita Guimaratildees
DAAUM 2005 ISBN 9729982801 vol1
PORTAS Nuno DOMINGUES Aacutelvaro CABRAL Joatildeo ndash Politicas urbanas tendecircn-
cias estrateacutegicas e oportunidades Lisboa FCG 2003 295 p ISBN 972311061X
STEENBERGEN Clements ndash Architecture and landscape the design experiment of
the great european gardens and landscapes Basel Berlin Boston Birkhauser Publishers
2003 399 p ISBN 3764303352
SEMIAO Venacircncio ndash A importacircncia dos espaccedilos puacuteblicos pedonais na revitalizaccedilatildeo dos
centros histoacutericos [Em linha] [Consultado em Marccedilo 2009] Disponiacutevel em WWW URL lt
httpsfenixistutlptcursosmadissertacoes
SILVA Antoacutenio Leatildeo Correia e ndash Nos Tempos do Porto Grande do Mindelo Praia
Centro Cultural Portuguecircs 2000 203 p
SANTOS Analisa - Museu do Porto Grande de Mindelo Coimbra [s n] 2005 62 p
Prova Final de Licenciatura apresentada ao Departamento de Arquitectura
ZANDINIMirko ed ndash Manuel de Solagrave projectare cittagrave Milano Eleta 1991 131 p
ISBN 8828909900
81
Links
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
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httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
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httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
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httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
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Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
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Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
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Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
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Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
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Links
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httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
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httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
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httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
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Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
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Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
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Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
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Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido-Model
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- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
83
httpwwwvitruviuscombrinstitucionalinst174inst174_01asp [Consult Dez 2008]
httpwwwvitruviuscombrarquitextosarq044arq044_01asp[ [Consult Dez 2008 ]
httpwwwfclarunespbr [Consult Outubro 2008 ]
httpptwikipediaorgwikiMindelo_ (Cabo_Verde) [Consult Set 2008 ]
Httpwwwcasaportalecompublicuploads1020waterfront_notapdf [Consult Maio
2009 ]
Httpwwwcronaca4itdatauploadpdffimgscaricacatalogoaspfile=waterfront
pdf[Consult Abril 2009 ]
httpwwwisocarpnetDatacase_studies636pdf[Consult Set 2008 ]
httpwwwcomunesiracusaitnuove_operestazione20marittimaDIP20Stazione20
Marittimapdf[Consult Set 2008 ]
httpwww2ufppt~avolivtrab20teo20alunosmiguelpdf[Consult Fev2009 ]
httpwwwrostosptedicoesnoticiapdfnoticia85pdf[Consult Mar 2009 ]
httpwwwartbarreirocomwaterfronthtml[Consult Abril 2009 ]
httpwwwamlptwebstaticpublicacoesperiodicasestuarium_html_docsestuarium14p
[Consult Jul 2000 ] pdf
httpwwwcienciahojeptindexphpoid=3725ampop=all[Consult Jul 2009]
httpwwwarquitecturaptforumf11barcelona-espanha-mercado-de-santa-catarina- mi-
ralles-tagliabue-embt-11733html[Consult Fev 2008 ]
httpwwwinept[Consult Dez 2008 ]
httpwwwamlpt[Consult Dez 2008 ]
httpwwwwaterfrontexpocom[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwaivporg[Consult Novembro 2008 ]
httpwwwambes[Consult Nov 2008 ]
httpwwwparquedasnacoespt[Consult Jan 2009 ]
85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
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Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
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Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
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Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
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Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
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85
httpwww1universianet [Consult Fev 2009 ]
httpwwwarcowebcombr [Consult Fev 2008 ]
httpwwwoasrsorgconteudoagendanoticias [Consult Out 2008 ]
87
Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
91
Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
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Creacutedito das Imagens
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
93
Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
89
Fig1 -Vista sobre a marginal
FonteFotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig2 ndashLocalizaccedilatildeo Geograacutefica
Fonte httplanjofernandesfileswordpresscom [Consult Maio 2009]
Fig3 ndash Evoluccedilatildeo Urbana de Mindelo
FonteCapa-CRUZ Eliseu - Analise da evoluccedilatildeo urbana da cidade do Mindelo
Fig4 ndash Toponimia
Fig5 ndash proposta para a Acupunctura urbana para Mindelo
Fig6 ndash vista sobre a marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig7 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig8 ndash vista sobre a frente urbana
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig9 ndash Vista sobre a marginal ndash Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig10 ndash Vista sobre a marginal com a Reacuteplica e Pontotildees
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig11 - Praccedila D Luiacutes na actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig12 ndash Replica da Torre de Beleacutem
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido C-Model
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- 1_200_pormenores corrigido-Model
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- 1_2000_perfis corrigido-Model
- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
-
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Fig13 ndash Avenida marginal
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig14-Vista sobre a rua de Morguino
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig15-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig16-Vista sobre a marginal da cidade
Fonte (Fotografia da nato 2005)
Fig17- vista sobre o e a empresa Enacol Monte Craca
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig18 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig19 ndash Praccedila Estrela actualidade
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig20 ndash Vista de traacutes Mercado do Peixe
Fonte Fotografia tirado por Dores Oliveira(2006)
Fig22-Projecto para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
Fig21-Maqueta para o Oceanaacuterio do arquitecto Peter Chermayeff
Fonte Construccedilatildeo Revista semestral Ano1 nordm2
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
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- 1_1000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
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Anexos
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
-
- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido C-Model
- 1_200_pormenores corrigido-D Model
- 1_200_pormenores corrigido-Model B
- 1_200_pormenores corrigido-Model
- 1_2000_perfis corrigido B-Model
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- 1_5000_planta de implantaccedilatildeo corrigido-Model
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- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira Capa
- ProjectoUrbano_Mindelo_Dissertaccedilatildeo Dores Oliveira 2009pdf
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- Dissertaccedilatildeo de Mestrado 2009 Dores Oliveira_6setembro_pdf 6setembro
- 1_1000_planta cota 3 a corrigir-Model
- 1_1000_planta cota 7 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 11 corrigido-Model
- 1_1000_planta cota 21 corrigido-Model
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- 1_200_pormenores corrigido C-Model
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