p. u. d. · veche extindere conf ac nr. 2097 / 1993 nr. cad. 328273 at = 403 mp nr . cad . 328273...
TRANSCRIPT
GSPublisherVersion 0.0.100.100
P . U . D . Reamena j are s i e t a j ar e imobi l (c 1+ c 2+ c 3 )i n imob i l cu doua un i tă t i l oca t i ve s i sch imbare par t ia lă de des t ina t ie la par te r
în spa t iu de as i s ten tă med ica lă de spec ia l i t a te
420x297
SEMNĂTURA ŞEF PROIECT
PROIECTAT
NUMELEarh. Sofi Gîrda
arh. Sofi Gîrda
DESENAT
BENEFICIARI:
INVESTIŢIA: SCARA
PROIECT
PLANŞA
arh. Sofi Gîrda
1
INCADRARE IN ZONA
U1:5000
FAZA : P.U.D.ACEST PROIECT ESTE PROPRIETATEA INTELECTUALA A S.C. ATD der plan S.R.L. REPRODUCEREA LUI NU POATE FI FACUTA DECAT CU ACORDUL SI IN CONDITIILE STABILITE DE S.C. ATD der Plan S.R.L.
07.2017
DATA : septembrie 2018 s.c. A T D der Plan s.r.l.B I R O U D E A R H I T E C T U R Ă S I U R B A N I S M
Jud. Cluj, Loc. Floreşti, Str. Sub Cetate nr. 15 H ap. 1J12/2485/2011;CUI 29191286; ING ROMANIA Cont:RO19INGB000099990264789
Mobil:0746-458168; e-mail: [email protected] jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43EL -ASTAL MOHAMED
jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43
Reamenajare si etajare imobil (c1+c2+c3)in imobil cu doua unităti locative si
schimbare partială de destinatie la parter înspatiu de asistentă medicală de specialitate
8814416
PT 6
365
nr. c
ad. 2
5171
4
PT 4
389/
2012
nr. c
ad. 2
5388
5
nr. cad. 304991
8814416
PT 6
365
nr. c
ad. 2
5171
4
PT 4
389/
2012
nr. c
ad. 2
5388
5
nr. cad. 304991
3774
1
2338 1
3
2
10
11
30
50
2020
154 2 118 13 119 2120 33
975
1
8
2
1
881
20
5
3
1
20
3965
3966
39
9
30
55
4147
14
15
8
7
9
2
3
8
1
4220
4416
5511
6407
7607/1
7759
8490
8553
421
527
11913
P.T.1614
PT2968
16192
16868
(4192)
p.t.4310
PT4656
(3781)22484
23391
(6090)
3774
1
2338 1
3
2
10
11
30
50
2020
154 2 118 13 119 2120 33
975
1
8
2
1
881
20
5
3
1
20
14
15
8
7
9
2
3
8
1
4220
4416
5511
7607/1
8490
8553
527
PT2968
16192
16868
(4192)
(3781)22484
23391
(6090)
PT 6196
PT 6365
251714
259867
PT. 57306
272424
C1
278753
PT 4
389/
2012
253885
284514
257368
298798
P.T.116938/2013
1:5000
1:5000
1:5000
LEGENDA:Limita studiataLimita parcelei in discutie At=1002m2
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
SEMNĂTURA ŞEF PROIECT
PROIECTAT
NUMELEarh. Sofi Gîrda
arh. Sofi Gîrda
DESENAT
BENEFICIARI:
INVESTIŢIA: SCARAA4 210x297
PROIECT
PLANŞA
arh. Sofi Gîrda
2
INCADRARE in PUG
U1:1000
FAZA : P.U.D.ACEST PROIECT ESTE PROPRIETATEA INTELECTUALA A S.C. ATD der plan S.R.L. REPRODUCEREA LUI NU POATE FI FACUTA DECAT CU ACORDUL SI IN CONDITIILE STABILITE DE S.C. ATD der Plan S.R.L.
07.2017
DATA : septembrie 2018 s.c. A T D der Plan s.r.l.B I R O U D E A R H I T E C T U R Ă S I U R B A N I S M
Jud. Cluj, Loc. Floreşti, Str. Sub Cetate nr. 15 H ap. 1J12/2485/2011;CUI 29191286; ING ROMANIA Cont:RO19INGB000099990264789
Mobil:0746-458168; e-mail: [email protected] jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43EL -ASTAL MOHAMED
jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43
Reamenajare si etajare imobil (c1+c2+c3)in imobil cu doua unităti locative si
schimbare partială de destinatie la parter înspatiu de asistentă medicală de specialitate
P . U . D . Reamena j are s i e t a j ar e imobi l (c 1+ c 2+ c 3 )i n imob i l cu doua un i tă t i l oca t i ve s i sch imbare par t ia lă de des t ina t ie la par te r
în spa t iu de as i s ten tă med ica lă de spec ia l i t a te
29,35 m2
33,605
25,00
25,0025,00
A1
A1
4416 881
4416
PT 6365
251714 PT 4
389/
2012
253885
304991
amplasament studiatLEGENDA:
GSPublisherVersion 0.0.100.100
420x297
P . U . D . Reamena j are s i e t a j ar e imobi l (c 1+ c 2+ c 3 )i n imob i l cu doua un i tă t i l oca t i ve s i sch imbare par t ia lă de des t ina t ie la par te r
în spa t iu de as i s ten tă med ica lă de spec ia l i t a te
SEMNĂTURA ŞEF PROIECT
PROIECTAT
NUMELEarh. Sofi Gîrda
arh. Sofi Gîrda
DESENAT
BENEFICIARI:
INVESTIŢIA: SCARA
PROIECT
PLANŞA
arh. Sofi Gîrda
3
PLAN DE SITUATIE EXISTENTA
U1:200,1:1000
FAZA : P.U.D.ACEST PROIECT ESTE PROPRIETATEA INTELECTUALA A S.C. ATD der Plan S.R.L. REPRODUCEREA LUI NU POATE FI FACUTA DECAT CU ACORDUL SI IN CONDITIILE STABILITE DE S.C. ATD der Plan S.R.L.
07.2017
DATA : septembrie 2018 s.c. A T D der Plan s.r.l.B I R O U D E A R H I T E C T U R Ă S I U R B A N I S M
Jud. Cluj, Loc. Floreşti, Str. Sub Cetate nr. 15 H ap. 1J12/2485/2011;CUI 29191286; ING ROMANIA Cont:RO19INGB000099990264789
Mobil:0746-458168; e-mail: [email protected] jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43EL -ASTAL MOHAMED
jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43
Reamenajare si etajare imobil (c1+c2+c3)in imobil cu doua unităti locative si
schimbare partială de destinatie la parter înspatiu de asistentă medicală de specialitate
Ac=151.45 m2
136.10 m2
16.60 m2
1.002.795
9.045
13.06
12.725
3.335
7.762.92
52.92
5
21.32
1.08
10.985
10.47
62.45 m2curte
36.60 m2parcare
1
358.98358.99
359.06
4
359.09
359.12
359.03
359.04
359.01
358.89
358.90
358.70
streasina
362.79
361.45
363.45
363.33
364.5320
365.62
coama
366.68
22
358.69
27
358.55
358.53
358.54
358.42
33
356.75
358.10
358.33
1001
359.02
1002
358.89
1003
358.38
586060
586080
586100
394460
394480
394500
G
G
streasina
streasina
streasina
streasina
calcan si coama
C
A
C
A
G
G
G
A
A
A
A
358.97
358.96
358.87
358.94
359.00
358.96
359.00
359.10
358.96
359.00
359.08
359.05
358.95
358.82
358.99
358.81
358.62
18
358.03
358.15
str. Gaspar Heltai
39
nr.cad. 251714
nr.cad. 253885
nr.cad. 881
40
41
42
12
43
44
Smasurat=371 mp
S=32 mp
43
45
41
constructie veche
extindere conf AC nr. 2097 / 1993
nr. cad. 328273 At=403 mp
nr. cad. 328273
At=403 mp
extindere si
mansardare conf
AC nr. 1437 / 1996
retragere
retragere
1 CA
MER
ACA
MER
ABU
CATA
RIE
2 C
AMER
Aba
ie
hol
CAM
ERA
buca
tarie
baie
hol
CAM
ERA
ALINIAMENT 25 m
ALINIAMENT
ALINIAMENT 25 m
88144
16
PT 6
365
nr. c
ad. 2
5171
4
PT 4
389/
2012
nr. c
ad. 2
5388
5
nr. cad. 304991
ALI
NIA
MEN
T 25
m
str. HELTAI GASPAR
str.
DIA
CO
NU
CO
RES
I
ALINIAMENT 25 m
str. TACHE IONESCU
A=14mp
A=49mp
A=89mp
P+E(M)
ACCES
P+E(M)
P+E
P+E
P+E
TROTUAR
CAROSABIL
ACCES
9.68
4.355
18.38
4.07
12.97
4.308.67
5
13.885
2.892.83
57.04
5
3.89 1.14
25,00
4.725
12.995
22,73
4.31
25.00
15.665
1.9011.32
1.515
1.38
14.06
3.7155.075 1.005
3.66
2.245
5.83 845 3.09
5.995
PARTER
PARTERTERSA
PARTER+ MAN
SARDA
constructie existenta fara anvelopare termica
C3
C2
C1
Aliniamente
Zona Pietonala-Trotuar
Zona auto curte carosabilaAcces autoAcces pietonal
Suprafata verde
Constructii existente vecine
Limita parcelare studiata 403 m2
LEGENDA:
Constructie existenta fara anvelopare termica
Ac=151.45 m2
136.10 m2
16.60 m2
1.002.795
9.045
13.06
12.725
3.335
7.762.92
52.92
5
21.32
1.08
10.985
10.47
62.45 m2curte
36.60 m2parcare
1
358.98358.99
359.06
4
359.09
359.12
359.03
359.04
359.01
358.89
358.90
358.70
streasina
362.79
361.45
363.45
363.33
364.5320
365.62
coama
366.68
22
358.69
27
358.55
358.53
358.54
358.42
33
356.75
358.10
358.33
1001
359.02
1002
358.89
1003
358.38
586060 586060
586080 586080
586100 586100
394460
394480
394500
G
G
streasina
streasina
streasina
streasina
calcan si coama
C
A
C
A
G
G
G
A
A
A
A
358.97
358.96
358.87
358.94
359.00
358.96
359.00
358.96
359.00
359.08
359.05
358.95
358.82
358.99
358.81
358.62
18
358.03
358.15
str. Gaspar Heltai
39
nr.cad. 251714
nr.cad. 253885
nr.cad. 881
40
41
42
12
43
44
Smasurat=371 mp
S=32 mp
43
45
41
constructie veche
extindere conf AC nr. 2097 / 1993
nr. cad. 328273 At=403 mp
nr. cad. 328273
At=403 mp
extindere si
mansardare conf
AC nr. 1437 / 1996
retragere
retragere
1 CA
MER
ACA
MER
ABU
CATA
RIE
2 C
AMER
Aba
ie
hol
CAM
ERA
buca
tarie
baie
hol
CAM
ERA
ALINIAMENT 25 m
ALINIAMENT
ALINIAMENT 25 m
586060
586080
586100
88144
16
PT 6
365
nr. c
ad. 2
5171
4
PT 4
389/
2012
nr. c
ad. 2
5388
5
nr. cad. 304991
ALI
NIA
MEN
T
ALI
NIA
MEN
T 25
m
str. HELTAI GASPAR
str.
DIA
CO
NU
CO
RES
I
str.
DIA
CO
NU
CO
RES
I
ALINIAMENT
ALINIAMENT 25 m
str. TACHE IONESCU
A=14mp
A=49mp
A=89mp
P+E(M)
ACCES
str. TACHE IONESCU
6
4
P+E(M)
P+E
P+E
P+E
P+1E+2ER
P+1E+2ER
TROTUAR
CAROSABIL
ACCES
9.68
4.355
18.38
4.07
12.97
4.308.67
5
13.885
2.892.83
57.04
5
3.89 1.14
25,00
4.725
12.995
22,73
4.31
25.00
25.00
15.665
1.9011.32
3.07
1.515
1.38
14.06
3.7155.075 1.005
3.66
2.245
5.83 845 3.09
5.995
PARTER
PARTERTERSA
PARTER+ MAN
SARDA
constructie existenta fara anvelopare termica
C3
C2
C1
N
1:200
1:1000
GSPublisherVersion 0.0.100.100
SEMNĂTURA ŞEF PROIECT
PROIECTAT
NUMELEarh. Sofi Gîrda
arh. Sofi Gîrda
DESENAT
BENEFICIARI:
INVESTIŢIA: SCARAA4 210x297
PROIECT
PLANŞA
arh. Sofi Gîrda
4
PROPRITATEA ASUPRA TERENURILOR
U1:200
FAZA : P.U.D.ACEST PROIECT ESTE PROPRIETATEA INTELECTUALA A S.C. ATD der plan S.R.L. REPRODUCEREA LUI NU POATE FI FACUTA DECAT CU ACORDUL SI IN CONDITIILE STABILITE DE S.C. ATD der Plan S.R.L.
07.2017
DATA : septembrie 2018 s.c. A T D der Plan s.r.l.B I R O U D E A R H I T E C T U R Ă S I U R B A N I S M
Jud. Cluj, Loc. Floreşti, Str. Sub Cetate nr. 15 H ap. 1J12/2485/2011;CUI 29191286; ING ROMANIA Cont:RO19INGB000099990264789
Mobil:0746-458168; e-mail: [email protected] jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43EL -ASTAL MOHAMED
jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43
Reamenajare si etajare imobil (c1+c2+c3)in imobil cu doua unităti locative si
schimbare partială de destinatie la parter înspatiu de asistentă medicală de specialitate
P . U . D . Reamena j are s i e t a j ar e imobi l (c 1+ c 2+ c 3 )i n imob i l cu doua un i tă t i l oca t i ve s i sch imbare par t ia lă de des t ina t ie la par te r
în spa t iu de as i s ten tă med ica lă de spec ia l i t a te
At=402.90 m2
9.68
Ac=151.45 m2
88.75 m2
49.10 m2
13.60 m2
4
20
27
33
1001
1003
C
A
A
A
A
A
18
39
nr.cad. 251714
nr.cad. 253885
nr.cad. 304991
40
41
42
12
44
43
45
41
C1
C2
C3S=14mp
S=49mp
S=89mp
CcS= 403 m˛
22
1
50
51
nr.cad. 881
358.98358.99
359.06359.09
359.01
358.90
358.70
362.79
361.45
363.45
363.33
364.53
365.62
366.68
358.69
358.55
358.53
358.54
358.42
356.75
358.10
358.33
359.02
358.38
358.96
358.87
358.94
359.00
358.99
358.81
358.62
358.03
358.15
Parcela (1)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
27 586084.782 394478.004 1.08122 586084.935 394479.074 2.32650 586082.662 394479.566 16.76451 586066.278 394483.115 2.229
1 586064.099 394483.586 1.49844 586063.793 394482.120 8.180
4 586062.122 394474.112 2.92512 586064.961 394473.408 2.92320 586067.827 394472.833 7.76241 586075.394 394471.103 3.33542 586078.635 394470.318 12.72439 586091.004 394467.334 13.06333 586103.787 394464.645 9.04418 586105.752 394473.473 10.47240 586095.506 394475.635 10.983
S(1)=402.88mp P=105.308m
PLAN TOPOGRAFIC - ELABORARE PUDScara 1:200
Adresa: loc. Cluj - Napoca, str. Gaspar Heltai nr. 43CF. Nr. 328273, Nr.cad. 328273
394480
358.05
358.16
358.71
P
P+M
P
CAROSABIL
TROTUAR
str. Gaspar Heltai
2.23
16.765
2.325
10.985
10.47
9.045
13.06
12.725
3.335
7.762.92
52.92
52.83
5.833.935
15.15
8.10
6.0053.89
6.0152.802.245
3.77
3.66
3.715
3.605
8.195
15.00
8.18
1.50
2.687.09
1.00
LEGENDA:PROPRIETATE PUBLICA DE INTERES NATIONALPROPRIETATE PUBLICA DE INTERES LOCALPROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR JURIDICE At=403 m2
Limita parcelei in discutie At=403 m2 nr. cad. 328273
TEREN CE SE INTENTIONEAZA A FI TRECUT IN DOMENIUL PUBLIC 0,00 m2
CONSTRUCTII EXISTENTE -
555.3
GSPublisherVersion 0.0.100.100
P . U . D . Reamena j are s i e t a j ar e imobi l (c 1+ c 2+ c 3 )i n imob i l cu doua un i tă t i l oca t i ve s i sch imbare par t ia lă de des t ina t ie la par te r
în spa t iu de as i s ten tă med ica lă de spec ia l i t a te
420x594
SEMNĂTURA ŞEF PROIECT
PROIECTAT
NUMELEarh. Sofi Gîrda
arh. Sofi Gîrda
BENEFICIARI:
INVESTIŢIA: SCARA
PROIECT
PLANŞA
5
REGLEMENTARI URBANISTICE
U1:200,
1:175,23,1:100
FAZA : P.U.D.ACEST PROIECT ESTE PROPRIETATEA INTELECTUALA A S.C. ATD der plan S.R.L. REPRODUCEREA LUI NU POATE FI FACUTA DECAT CU ACORDUL SI IN CONDITIILE STABILITE DE S.C. ATD der Plan S.R.L.
07.2017
DATA : septembrie 2018 s.c. A T D der Plan s.r.l.B I R O U D E A R H I T E C T U R Ă S I U R B A N I S M
Jud. Cluj, Loc. Floreşti, Str. Sub Cetate nr. 15 H ap. 1J12/2485/2011;CUI 29191286; ING ROMANIA Cont:RO19INGB000099990264789
Mobil:0746-458168; e-mail: [email protected] jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43EL -ASTAL MOHAMED
jud. CLUJ, Cluj-Napoca, str. Heltai Gaspar nr. 43
Reamenajare si etajare imobil (c1+c2+c3)in imobil cu doua unităti locative si
schimbare partială de destinatie la parter înspatiu de asistentă medicală de specialitate
nr. c
ad. 2
5388
5
nr. cad. 304991
136,10 m2
15,45 m2
12°
S1
T1
T1
Ac real=149,35 m2
88,75 m2
47,00 m2
13,60 m2
Ac cadastru =151,45 m2
Ac propusa et 1=138,00 m2
Ac propusa et 2=89,05 m2
62,60 m2trotuar si terasa
34,75 m2parcare
4
20
27
33
1001
1002
1003
G
G
C
A
C
A
G
G
G
A
A
A
A
18
39
nr.cad. 251714
nr.c
ad. 2
5388
5
nr.cad. 304991
40
41
42
1244
45
41
C1
C2
C3S=14mp
S=49mp
S=89mp
CcAt= 403 m2
22
1
50
51
358.98358.99
359.06359.09
359.12
359.03
359.04
359.01
358.89
358.90
358.70
362.79
361.45
363.45
363.33
364.53
365.62
366.68
358.69
358.55
358.53
358.54
358.42
356.75
358.10
358.33
359.02
358.89
358.38
358.97
358.96
358.87
358.94
359.00
358.96
359.00
359.10
358.96
359.00
359.08
359.05
358.95
358.82
358.99
358.81
358.62
358.03
358.15
streasina
coama
streasina
streasina
streasina
streasina
calcan si coama
586060 586060
586080 586080
586100 586100
394480
394480
358.05
358.16
358.71
P+M
P
P+E
P
CF. Nr. 328273,
Nr.cad. 328273
CAROSABIL
TROTUAR str. Gaspar Heltai
nr.c
ad. 8
81
4416
str. Gaspar Heltai
retragere
retragere
ALINIAMENT 25 m
ALINIAMENT 25 m
ALI
NIA
MEN
T 25
m
str. HELTAI GASPAR
str.
DIA
CO
NU
CO
RES
IALINIAMENT 25 m
ALINIAMENT 25 m
str. HELTAI GASPARALINIAMENT 25 m
ALINIAMENT 25 m
str. HELTAI GASPARCabinet
Cabinet
Locuinta
AUTOPIETONAL
253885
254887
304991
312315
328273
50
52
S+P+E+MAutorizație de construire544/201613 mai 2016
S+P+2E
str. Diaconu Coresi 6A
str.Tache Ionescu 66
str. Diaconu Coresi 4
Nagyi Andrea
Egan Ioana, Fenesan Otilia
Ratiu Ovidiu si Ratiu Carmen
str.
Hel
tai G
aspa
r 45
Serb
an M
aria
Dac
ian
Flor
ut
str.
Hel
tai G
aspa
r 41
TROTUAR
2,837,05
52,48
14,18
3,83
2,715
22,55
4,505
6,0152,802,245
3,77
3,66
3,715 3,331,74
3,605
4,635
14,50
4,16
2,687,09
2,485
5,04
91
5,52 1,20 2,96
2,935
906,035
106,105
3,785 1,125
2,825
13,08
8,80
9,005
11,96
9,045
9,68
21,32
1,08
21,455
42,72
42,715
6,2153,73
6,0153,825
715
1,00
8,945
43
P
P+1
P+1
P+2
Parcela (1)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
27 586084.782 394478.004 1.08122 586084.935 394479.074 2.32650 586082.662 394479.566 16.76451 586066.278 394483.115 2.2291 586064.099 394483.586 1.498
44 586063.793 394482.120 8.1804 586062.122 394474.112 2.925
12 586064.961 394473.408 2.92320 586067.827 394472.833 7.76241 586075.394 394471.103 3.33542 586078.635 394470.318 12.72439 586091.004 394467.334 13.06333 586103.787 394464.645 9.04418 586105.752 394473.473 10.47240 586095.506 394475.635 10.983
S(1)=402.88mp P=105.308m
Aliniamente
Zona Pietonala-Trotuar 62,6 m2
Parcari dale tip grila pt iarba carosabila 34,75m2
Acces autoAcces pietonal
Suprafata verde 154,2 m2
Constructii existente
Limita parcelare studiata 403 m2
LEGENDA:
Constructie care se etajeaza
2,78
2,95
6,92
52,
3114
,155
±0,0
0
+3,0
0
+6,0
0
+9,5
0+9
,80
±0,0
0
+7,9
8+9
,00
+9,6
8+9
,355
+9,3
55+9
,355
CARO
SABI
LTR
OTUA
RTR
OTUA
R
STR,
HEL
TAI
GAS
PAR
5250
45
PART
ER
ETAJ
1
ETAJ
2
PART
ER
ETAJ
1ETAJ
2
43
+6,90=365,62
+7,98=366,68
+5,83=364,53+6,00
+9,00+9,50
+4,09=362,79
±0,00=358,70
+3,00
+5,105
3,86 715
contur cladire existenta
41 45
43
41 45
43
parter
etaj 1
etaj 2
3,825
N 24
3 1
4
3
str. Helatai Gaspar-desfasurata vecini
FINISAJE EXTERIOAREconstructie proiectata nr 43:1 CARAMIDA APARENTA2 TABLA FALTUITA3 TAMPLARIE PVC4 PERGOLA BETON