New Weekly SFV Industrial BuildingsPrepared By:

Chad Gahr (818) 742­1626David Young (818) 742­1651

 

Industrial For LeaseFree Standing BuildingGreat Street FrontageMinutes from Burbank Amenities

 

     

2601 N San Fernando BlvdBurbank, CA 91504N San Fernando Blvd / N Frederic StLA Northwest / EastTG: 533­D5APN: 2466014009   / Zoning: BUM1Specific Use: WHSE­ DistributionConstruction: EXIST / MSNRY

Avl SF: 7,330 Rate/SF: $1.05Gross Lot Size: 10,454SF/0.24AC Yard: NoMin SF: 7,330 Rate/Mo: $7,697 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: NoOfc SF/#: 2,500 / 7 Sublease: No Min Clr: 14 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 1 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 1.8:1 / 7 Heat/Cool: ES CoolGL/Dim: 1 / ­ ­ Price: ­ ­ Amps: 400 Rail Svc: NoBldg SF: 7,330 Poss: 03/01/16 Volts: 240 Property ID: 1015389Fin Mez: 0 Not Incl Terms: 3­5 years, 4%

annual IncreasesØ: 3 W: 4 Listing ID: 1542678

Unfin Mez: 2,000 Incl   Yr Built: 1956R02 Suite ID: 2475985

Industrial For LeaseOne of a Kind – Must SeeFenced Loading and Parking AreasTruck High Loading for 65’ Trucks3x Ground Level – 20’ Clear Sprinklers – 480 V Power

 

     

9349 Oso AveChatsworth, CA 91311Plummer St / Oso AveLA Northwest / WestTG: 500­D6APN: 2748022067   / Zoning: MR2Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / CTU

Avl SF: 15,440 Rate/SF: $0.79Net Lot Size: 32,670SF/0.75AC Yard: NoMin SF: 15,440 Rate/Mo: $12,198 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: YesOfc SF/#: 1,100 / 4 Sublease: No Min Clr: 20 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 1 / 10x10 Price/SF: ­ ­ Parking: 2.3:1 / 35 Heat/Cool: NoneGL/Dim: 3 / 12x14 Price: ­ ­ Amps: 600 Rail Svc: NoBldg SF: 15,440 Poss: Now Volts: 277/480 Property ID: 696760Fin Mez: 0 Not Incl Terms: 5­10 Years Ø: 2 W: 4 Listing ID: 1546522Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1997 Suite ID: 2481327

Industrial For SubleaseFree Standing BuildingNewer Interior & WindowsGreat Lunch Room/KitchenHVAC in Warehouse4 Restrooms

 

     

9186 Independence AveChatsworth, CA 91311Knapp St / Independence AveLA Northwest / WestTG: ­ ­APN: 2746­009­014   / Zoning: LAMR2Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / BLK

Avl SF: 6,000 Rate/SF: $0.75Gross Lot Size: 15,682SF/0.36AC Yard: NoMin SF: 6,000 Rate/Mo: $4,500 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: NoOfc SF/#: 2,950 / 5 Sublease: Yes ­ 02/28/17 Min Clr: 10 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 0 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 2:1 / 12 Heat/Cool: HVACGL/Dim: 1 / 10x10 Price: ­ ­ Amps: 200 Rail Svc: NoBldg SF: 6,000 Poss: 30 Days Volts: 120/240 Property ID: 702659Fin Mez: 0 Not Incl Terms: Sublease

through 2/28/17Ø: 1 W: ­ ­ Listing ID: 1542666

Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1964 Suite ID: 2475968

 

  This information has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified itand make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy.  

Listing Detail IND and LAND    Page 1 of 4  

New Weekly SFV Industrial BuildingsPrepared By:

Chad Gahr (818) 742­1626David Young (818) 742­1651

 

 Industrial For Lease

Free Standing BuildingIdeal For Entertainment and R&D Type UsesExecutive Office Space on 2nd FloorSteel Truss Roof, 100% HVAC10 Car Parking, 1 GL Door

 

     

710 Ruberta AveGlendale, CA 91201Flower St / Ruberta AveLA Northwest / EastTG: 564­A2APN: 5627­007­008   / Zoning: GLM2YYSpecific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / BK

Avl SF: 8,205 Rate/SF: $1.15Net Lot Size: 6,094SF/0.14AC Yard: NoMin SF: 8,205 Rate/Mo: $9,436 Roof: ­ ­ Sprinkler: NoOfc SF/#: 1,562 / ­ ­ Sublease: No Min Clr: 11 Ofc Air/Heat: TBD / TBDDH/Dim: 0 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 12:1 / 10 Heat/Cool: HVACGL/Dim: 1 / ­ ­ Price: ­ ­ Amps: 330 Rail Svc: NoBldg SF: 8,205 Poss: Now Volts: 120/240 Property ID: 691343Fin Mez: ­ ­ Terms: ­ ­ Ø: 3 W: 0 Listing ID: 1545612Unfin Mez: ­ ­   Yr Built: 1961 Suite ID: 2480035

Industrial For SaleFree Standing Building in Desirable “No­Ho” DistrictBuilding has been Completely RefurbishedNewer Offices with Cathedral Wood CeilingsGated Parking Area with all New AsphaltLarge Skylights in Warehouse for Good Natural LightPolished Concrete Floors in Warehouse 

     

5335 Craner AveNorth Hollywood, CA 91601Magnolia Blvd / Craner AveLA Northwest / EastTG: 563­A2APN: 2416­003­015   / Zoning: CM­1VLSpecific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / F/S

Avl SF: 3,866 Rate/SF: ­ ­ Lot Size: 7,248SF/0.17AC Yard: Fncd/PvdMin SF: ­ ­ Rate/Mo: ­ ­ Roof: Other Sprinkler: NoOfc SF/#: 866 / 4 Sublease: No Min Clr: 10 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 0 / ­ ­ Price/SF: $310.40 Parking: 1.8:1 / 7 Heat/Cool: NoneGL/Dim: 1 / 7'6" x 8'x5" Price: $1,200,000 Amps: 100 Rail Svc: NoBldg SF: 3,866 Poss: Now Volts: 120­240 Property ID: 684642Fin Mez: 0 Not Incl     Ø: 1 W: 3 Listing ID: 1546994Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1962R15

Industrial For LeaseFree Standing M­2 Dock and Ground LoadingFenced Yard * Sprinklers * Good PowerExecutive Office w/ Private BathroomApprox. 18,000 S.F. with Full A/C – 7,000 SF Separate No A/C

 

     

6900 Beck AveNorth Hollywood, CA 91605Vanowen St / HartLA Northwest / EastTG: 532­H5APN: 2320­004­008   / Zoning: LA M­2Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / CTU

Avl SF: 27,000 Rate/SF: $0.85Gross Lot Size: 45,000SF/1.03AC Yard: FencedMin SF: 27,000 Rate/Mo: $22,950 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: YesOfc SF/#: 2,000 / 5 Sublease: No Min Clr: 14 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 2 / 8x10 ­ 20x12 Price/SF: ­ ­ Parking: 2:1 / 54 Heat/Cool: HVACGL/Dim: 1 / 12x12 Ramp Price: ­ ­ Amps: 400 Rail Svc: NoBldg SF: 27,000 Poss: 12/01/15 Volts: 120/240 Property ID: 709770Fin Mez: 0 Not Incl Terms: 5­10 Years Ø: 3 W: 4 Listing ID: 1544816Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1967 Suite ID: 2478963

 

  This information has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified itand make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy.  

Listing Detail IND and LAND    Page 2 of 4  

New Weekly SFV Industrial BuildingsPrepared By:

Chad Gahr (818) 742­1626David Young (818) 742­1651

 

 Industrial For Lease

Just North of Lowes Home CenterPopular Amenities Walking Distance AwayEast of Corbin, South of PlummerOn a Quiet Cul­de­Sac

 

     

9345 Melvin Ave, Unit 1Northridge, CA 91324Plummer St / CorbinLA Northwest / WestTG: 500­F6APN: 2761036028   / Zoning: MR2­1Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / BLK

Avl SF: 2,888 Rate/SF: $1.05Gross Lot Size: POL Yard: NoMin SF: 2,888 Rate/Mo: $3,032 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: NoOfc SF/#: 1,400 / 10 Sublease: No Min Clr: 12 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 0 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 2:1 / 6 Heat/Cool: ES CoolGL/Dim: 1 / 10'x10' Price: ­ ­ Amps: 225 Rail Svc: NoBldg SF: 31,800 Poss: Now Volts: 120­208 Property ID: 716305Fin Mez: 0 Not Incl Terms: 3­5 Years or

SubmitØ: 3 W: 2 Listing ID: 1542687

Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1978 Suite ID: 2476002

Industrial For LeaseSmall Manufacturing BldgCompetitive Gross Rental RateHeavy Electrical Service

 

     

7704 Clybourn AveSun Valley, CA 91352Wixom St / N Clybourn AveLA Northwest / EastTG: 533­A3APN: 2466­030­017   / Zoning: LAM1Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / BLK

Avl SF: 5,104 Rate/SF: $0.90Gross Lot Size: 6,773SF/0.16AC Yard: NoMin SF: 5,104 Rate/Mo: $4,594 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: NoOfc SF/#: 100 / 1 Sublease: No Min Clr: 12 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 1 / 10x10 Price/SF: ­ ­ Parking: 2.1:1 / 11 Heat/Cool: ES CoolGL/Dim: 0 / ­ ­ Price: ­ ­ Amps: 600 Rail Svc: NoBldg SF: 5,104 Poss: 12/01/15 Volts: 480­480 Property ID: 708161Fin Mez: 0 Not Incl Terms: 3 Years w/

COLAsØ: 3 W: ­ ­ Listing ID: 1542673

Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1957 Suite ID: 2475981

Industrial For SaleExcellent Sun Valley Purchase Opportunity Dock High/Ground Level LoadingFenced, Secured Parking and YardQuick Access to 5 Freeway/Burbank4,000 SF Freezer Space & Wet/Dry Food Processing Rooms

 

     

10848 Cantara StSun Valley, CA 91352Cantara St / Sunland BlvdLA Northwest / EastTG: 533­A2APN: 2407­025­010   / Zoning: LAMR1Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / BK

Avl SF: 27,135 Rate/SF: ­ ­ Lot Size: 45,825SF/1.05AC Yard: Fncd/PvdMin SF: ­ ­ Rate/Mo: ­ ­ Roof: Lam Glu WB Sprinkler: NoOfc SF/#: 5,000 / 15 Sublease: No Min Clr: 16 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 4 / 12x10 Price/SF: $149.25 Parking: 2:1 / 55 Heat/Cool: NoneGL/Dim: 1 / 12x14 Price: $4,050,000 Amps: 1,200 Rail Svc: NoBldg SF: 27,135 Poss: COE Volts: 240 Property ID: 711220Fin Mez: 0 Not Incl     Ø: 3 W: 4 Listing ID: 1542258Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1985

 

  This information has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified itand make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy.  

Listing Detail IND and LAND    Page 3 of 4  

New Weekly SFV Industrial BuildingsPrepared By:

Chad Gahr (818) 742­1626David Young (818) 742­1651

 

 Industrial For Lease

Free Standing BuildingFully Air ConditionedFenced and Paved YardHeavy PowerExcellent 405, 5, 210, 118 Freeway Access

 

     

12814 Bradley AveSylmar, CA 91342Bradley Ave / Polk StLA Northwest / EastTG: 481­H4APN: 2506012024   / Zoning: LAM1Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / CTU

Avl SF: 16,500 Rate/SF: $0.83MG Lot Size: 68,693SF/1.58AC Yard: Fncd/PvdMin SF: 16,500 Rate/Mo: $13,695 Roof: ­ ­ Sprinkler: NoOfc SF/#: TBD / 7 Sublease: No Min Clr: 16 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 1 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 1.9:1 / 30 Heat/Cool: HVACGL/Dim: 2 / 12x12, 12x14 Price: ­ ­ Amps: 400 Rail Svc: NoBldg SF: 16,500 Poss: 12/01/15 Volts: 480 Property ID: 1196074Fin Mez: ­ ­ Terms: ­ ­ Ø: 3 W: 4 Listing ID: 1543297Unfin Mez: ­ ­   Yr Built: 1959 Suite ID: 2476927

Industrial For LeaseAttractive Free Standing Building5,260 SF of Office Area22 Parking SpacesExcellent Location in Master Planned Valencia Industrial Center

 

     

25217 Anza DrValencia, CA 91355Ave Hopkins / Anza DrLA Northwest / Santa ClaritaTG: 4550­C1APN: 2866­018­139   / Zoning: BPSpecific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / CTU

Avl SF: 9,400 Rate/SF: $0.67NNN Lot Size: 41,144SF/0.94AC Yard: NoMin SF: 9,400 Rate/Mo: $6,298 Roof: Lam Glu WB Sprinkler: YesOfc SF/#: 5,620 / 6 Sublease: No Min Clr: 20 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 0 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 2.3:1 / 22 Heat/Cool: NoneGL/Dim: 2 / 12x14 Price: ­ ­ Amps: 400 Rail Svc: NoBldg SF: 9,400 Poss: 11/01/15 Volts: 277/480 Property ID: 684261Fin Mez: 2,882 Incl Terms: Acceptable to

OwnerØ: 3 W: 4 Listing ID: 1546778

Unfin Mez: 0 Not Incl   Yr Built: 1992 Suite ID: 2481676

Industrial For LeaseFree Standing BuildingZoned C2, Gated Yard, Bow Truss Ceiling4 Ground Level Doors with 3 Ways to AccessIncludes 4 Lifts, A Licensed and Operational Spray Booth,2 Bathrooms With Office/ReceptionPrivate Office in Back of Building 

     

14520 Delano StVan Nuys, CA 91411­2819Delano St / Van Nuys BlvdLA Northwest / CentralTG: ­ ­APN: 2241020009   / Zoning: C2Specific Use: Light IndustrialConstruction: EXIST / BLK

Avl SF: 5,000 Rate/SF: $1.50Gross Lot Size: 7,544SF/0.17AC Yard: Fncd/PvdMin SF: 5,000 Rate/Mo: $7,500 Roof: Unlam WBT Sprinkler: NoOfc SF/#: 200 / 2 Sublease: No Min Clr: 15 Ofc Air/Heat: Yes / YesDH/Dim: 0 / ­ ­ Price/SF: ­ ­ Parking: 1.2:1 / 6 Heat/Cool: NoneGL/Dim: 4 / ­ ­ Price: ­ ­ Amps: 200 Rail Svc: NoBldg SF: 5,000 Poss: Now Volts: ­ ­ Property ID: 1799980Fin Mez: ­ ­ Terms: ­ ­ Ø: ­ ­ W: ­ ­ Listing ID: 1545013Unfin Mez: ­ ­   Yr Built: 1929 Suite ID: 2479237

  This information has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified itand make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy.  

Listing Detail IND and LAND    Page 4 of 4  

Aerial Map

Address City, State Zip Number on report2601 N San Fernando Blvd Burbank, CA 91504 1

9349 Oso Ave Chatsworth, CA 91311 2

9186 Independence Ave Chatsworth, CA 91311 3

710 Ruberta Ave Glendale, CA 91201 4

5335 Craner Ave North Hollywood, CA 91601 5

6900 Beck Ave North Hollywood, CA 91605 6

9345 Melvin Ave Northridge, CA 91324 7

7704 Clybourn Ave Sun Valley, CA 91352 8

10848 Cantara St Sun Valley, CA 91352 9

12814 Bradley Ave Sylmar, CA 91342 10

25217 Anza Dr Valencia, CA 91355 11

14520 Delano St Van Nuys, CA 91411­2819 12

  This information has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified itand make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy.  

Listing Detail IND and LAND    Page 1 of 1