RESIDENCIA JINOTEPE CARAZODE TANQUES DE ENACAL, 100 MTS AL ESTE,100 METROS AL NORTE 50 MTS AL OESTE

RJ1

RESIDENCIA JINOTEPE CARAZODE TANQUES DE ENACAL, 100 MTS AL ESTE,100 METROS AL NORTE 50 MTS AL OESTE

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA: 262.67 MTS 2ÁREA DE CONSTRUCCIÓN PLANTA ALTA: 113.75 MTS 2ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 376.42 MTS 2ÁREA DE TERRENO: 458.00 MTS2

SISTEMA CONSTRUCTIVO: MAMPOSTERÍA CONFINADA

MAYOR INFORMACIÓNCONTACTOS:CEL: (505) 8995 - 5555CEL: (505) 8152 - 5812

CORREO:inmuebles.rubik@gmail.com

RJ1

RESIDENCIAL CON SEGURIDAD, ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS, LUZ, AGUA, TELEFONO, INTERNET Y ALCANTARILLADO SANITARIO.CUENTA CON ACERA REVESTIDA DE CONCRETOCALZADA DE ACCESO A VIVIENDA DE CONCRETO EN EXCELENTE ESTADO, COLOR BLANCO HUESO.

RESIDENCIA UBICADA HACIA EL NORTE CON VEN-TANAS AMPLIAS EN FACHADA NORTE Y ESTE, PER-MITIENDO VENTILACIÓN CRUZADA EN TODOS LOS AMBIENTES INTERNOS.

TODAS LAS PUERTAS Y VENTANAS CUENTAN CON VERJAS DE SEGURIDAD.

AMBIENTES DENTRO DE LA VIVIENDA:PRIMER NIVEL:

1. JARDÍN2. GARAGE NO TECHADO3. VESTIBULO4. SALA PRINCIPAL5. SALA SECUNDARIA6. DOS POZOS DE LUZ (PATIOS INTER-NOS)7. DORMITORIO 18. SERVICIO SANITARIO D19. DORMITORIO 210. SERVICIO SANITARIO D211. DORMITORIO 312. SERVICIO SANITARIO D313. PATIO / VEGETACIÓN14. COMEDOR (ALACENA)15. COCINA16. LAVA Y PLANCHA (CON CL)17. TERRAZA CON ASADOR18. BODEGA

SEGUNDO NIVEL:

19. DORMITORIO 420. SERVICIO SANITARIO D421. BALCÓN D422. SALA TV / ESTANCIA FAMILIAR23. BALCÓN ESTANCIA FAMILIAR24. DORMITORIO PRINCIPAL25. SERVICIO SANITARIO 26. ESCALERAS

SISTEMA CONSTRUCTIVO:CONSTRUCTIVAMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA INMEJORABLEMEN-TE, UNA CASA MODERNA DE POCA VIDA DE USO, TENIENDO POR SISTEMA CONSTRUCTIVO MAMPOSTERÍA CONFINADA CON UN EFICIENTE DISEÑO ESTRUCTURAL LA CASA GARANTIZA SEGURI-DAD SÍSMICA.SISTEMA DE MARCO CON COLUMNAS Y VIGAS EN PERFECTO ESTADO Y CONFINADA CON BLOQUE DE CEMENTO DE 15 CM DE GROSOS.

CONFORT:SIENDO UNA VIVIENDA CON ABERTURA EN TODAS SUS FACHADAS, FUN-DAMENTALMENTE LAS UBICADAS EN LA CARA NORTE Y ESTE, ESTA CASA GARANTIZA UN MICROCLIMA INTERNO FRESCO, NO SOLAMENTE POR SU UBICACIÓN, SIENDO CARAZO UN DEPARTAMENTO CON TEMPERATURA ENTRE 21 Y 27 GRADOS, SI NO POR LA VENTILACIÓN CRUZADA QUE LE PROPORCIONA ESTAS VENTANAS UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN SU DISEÑO.A ESTE ASPECTO SE LE AGREGA LA UBICACIÓN DE 2 POZOS DE LUZ INTER-NOS, PROPORCIONANDO A LOS AMBIENTES INTERNOS ADEMÁS DE LUZ NATURAL PERMANENTEMENTE EN EL TRANSCURSO DEL DÍA, UNA VENTI-LACIÓN NATURAL PERFECTAMENTE DISTRIBUIDA EN TODOS LOS AMBIEN-TES DEL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL.CON DOS PATIOS/TERRAZA EN EL PRIMER NIVEL PERFECTOS PARA EVEN-TOS SOCIALES.

ACABADOS:lA VIVIENDA PRESENTA UNOS ACABADOS DE CALIDAD, RECIÉN PINTADA EN SU TOTALIDAD, PISO DE CERÁMICA, PAREDES CON ACABO Y FINO, Y CIELO FALSO DE MADERA SOLIDA.

TODOS LOS DORMITORIOS CUENTA CLOSET Y SERVICIO SANITARIO, Y ES-TOS A SU VEZ CON SERVICIO DE AGUA CALIENTE.

RESIDENCIA JINOTEPE CARAZODE TANQUES DE ENACAL, 100 MTS AL ESTE,100 METROS AL NORTE 50 MTS AL OESTE

RJ1

SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE URBANIZACIÓN DE DENSIDAD BAJA, DE ALTA SEGURIDAD, AL REDEDOR DE LA MISMA SE ENCUENTRAN TERRITORIOS DE CULTI-VO DE CAFÉ Y BOSQUE, LO QUE LE PROPORCIONA A LA RESIDENCIA UN CON-

FORT CLIMÁTICO EXCLUSIVO DE CIUDADES CAFETALERAS, CLIMA ENTRE 20 Y 27 GRADOS CENTÍGRADOS.

SE ENCUENTRA A 45 KM DE LA CIUDAD CAPITAL MANAGUA (50 MIN DE VIAJE).

POZO DE LUZ 1ESTE AMBIENTE PUEDE FUN-

CIONAR PERFECTAMENTE COMO JARDIN INTERNO.

POZO DE LUZ 2REPRESENTA EL AMBIENTE

CENTRAL DE LA CASA, ES UN PULMÓN PORQUE

FUNCIONA COMO RESPI-RADERO DE LUZ Y VENTILA-

CIÓN NATURAL PARA LA MAYORÍA DE AMBIENTES

INTERNOS.

POZO DE LUZ 2.CUENTA ADEMÁS CON AMPLIOS VENTANALES

RESIDENCIA PRIMER NIVEL.

VESTIBULO:ARTICULA TRES AMBIENTES PRINCIPAPES EN LA VIVIENDA: SALA PRINCIPAL, COMEDOR, POZO DE LUZ Y ADEMAS DEL ACCESO.

SALA PRINCIPALVISTA DE SALA PRINCIPALCUENTA CON DOS VENTA-NALES DE MADERA SOLIDA Y VIDRIO TRANSPARENTE, CIELO FALSO GYPSUM COLOR BLANCO, MISMO DE PARE-DES, PISO CERAMICA COLOR BEIGE.CUENTA CON ABANICO DE CIELO.

AMBIENTE COMPLETAMENTE AMPLIO COMO PARA FUN-CIONAR SOCIALMENTE.

PATIO INTERNO 1EN AMPLIO ESPACIO VEGETAL INTERNO DE LA VIVIENDA PUEDE FUNCIONAR COMO TERRAZA ABIERTA.PERFECTO PARA RECIBIR VISITAS O PARA TENER UN HERMOSO JARDIN CON PLANTAS ORNAMENTALES DE LA ZONA Y HACER AÚN MÁS FRESCOS LOS AMBIENTES INTERNOS DE LA VIVIENDA.

DORMITORIO 1CON VENTANA DE MADERA SOLIDA Y VIDRIO, SERVICIO SANITA-RIO PRIVADO Y CLOSET DE MADERA SOLIDAEL SERVICIO SANITARIO CUENTA CON ESPEJO, MUEBLE ÁEREO Y TERRESTRE DE GABINETES PARA ALMACENAMIENTO DE PRODUC-TOS DE ASEO PEERSONAL Y TOALLAS

DORMITORIO 3CON VENTANA DE MADERA SOLIDA Y VIDRIO, SERVICIO SANITA-RIO PRIVADO Y CLOSET DE MADERA SOLIDAEL SERVICIO SANITARIO CUENTA CON ESPEJO, MUEBLE ÁEREO Y TERRESTRE DE GABINETES PARA ALMACENAMIENTO DE PRODUC-TOS DE ASEO PEERSONAL Y TOALLAS

COCINA:AMPLIA COCINA EQUIPADA, CUENTA CON UN DISEÑO DE GABINETES DE MADERA SOLIDA EN BUEN ESTADO, TANTO ÁREOS COMO TERRESTRES PARA ALMACENAR TODO TIPO DE ARTICU-LOS DE COCINA Y PRODUCTOS PARA LA COCINA.LAVATRASTOS AMPLIO Y CON TUBERÍAS EN PERFECTO ESTADO, CUENTA CON UNA VENTANA EN TODO LO LARGO DEL ESPACIO PARA CONTAR CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y AHORRAR ENERGÍA.

COMEDOR::ESPACIO INTIMO FAMILIAR QUE PUEDE FUNCIONAR PERFECTA-MENTE COMO ESPACIO SOCIAL, CUENTA CON ABANICO DE CIELO Y ES UN AMBIENTE QUE ARTICULA AL VESTIBULO PRINCIPAL DE LA VIIVIENDA, A LA COCINA, A LA ALACENA Y A LAS ESCALE-RAS AL SEGUNDO NIVEL.

PATIO 2DISEÑADO PARA TRES FUNCIONES FUNDAMENTALMENTE:1. PATIO DE SERVICIO.2. TERRAZA BARBACOA, YA QUE POSEE UN ASADOR Y UNA CALZADA DE CONCRETO IDEAL PARA COLOCAR MESAS, ASAR Y RECIBIR VISITAS.3. JARDIN INTERNO, YA QUE CUENTA CON UN ESPACIO DE ÁREA VERDE SIEMPRE NECESARIOS.CUENTA CON UNA BODEGA PARA ARTICULOS DE USO DOMÉSTI-CO.

LAVA Y PLANCHA:UN ESPACIO COMODO E IDEAL PARA LOS SERVICIOS DE LAVA-DO Y PLANCHADO, DISEÑADO Y DISPUESTO ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA PARA NO INTERFERIR CON EL FUNCIONAMIENTO DE OTROS AMBIENTES QUE PUEDEN APROVECHARSE SOCIAL-MENTE.

RESIDENCIA SEGUNDO NIVEL.

ESCALERASESTE ESPACIO DE SERVICIO DISCRETAMENTE UBICADO, ES UN ESPACIO DE UNA ESTETICA APRECIABLE EN EL DISEÑO DE LA VIVIENDA, YA QUE CUENTA CON UN ESPACIO DE DOBLE ALTURA, PASAMANOS DE MADERA Y VENTANAS DE MADERA SOLIDA Y VIDRIO CLARO.

SALA TV / ESTANCIA FAMILIAR.ESPACIO DE ESTANCIA FAMILIAR EN EL SEGUNDO NIVELDISTRIBUYE A LOS DOS DORMITORIOS PRINCIPALES Y A UN BAL-CÓN.

SALA TV / ESTANCIA FAMILIAR.ESPACIO DE ESTANCIA FAMILIAR EN EL SEGUNDO NIVELDISTRIBUYE A LOS DOS DORMITORIOS PRINCIPALES Y A UN BAL-CÓN.

DORMITIRIO 4CON VENTANA DE MADERA SOLIDA Y VIDRIO, SERVICIO SANITA-RIO PRIVADO Y CLOSET DE MADERA SOLIDAEL SERVICIO SANITARIO CUENTA CON ESPEJO, MUEBLE ÁEREO Y TERRESTRE DE GABINETES PARA ALMACENAMIENTO DE PRODUC-TOS DE ASEO PEERSONAL Y TOALLAS

ESTE DORMITORIO CUENTA CON BALCÓN PRIVADO.

DORMITIRIO PRINCIPALCON VENTANAS DE MADERA SOLIDA Y VIDRIO, SERVICIO SANI-TARIO PRIVADO Y CLOSET DE MADERA SOLIDAEL SERVICIO SANITARIO CUENTA CON ESPEJO, MUEBLE ÁEREO Y TERRESTRE DE GABINETES PARA ALMACENAMIENTO DE PRODUC-TOS DE ASEO PEERSONAL Y TOALLAS

RESIDENCIA JINOTEPE CARAZODE VENTA

RJ1

MAYOR INFORMACIÓNCONTACTOS:

CEL: (505) 8995 - 5555CEL: (505) 8152 - 5812

CORREO:inmuebles.rubik@gmail.com