manager mi 2010

DESCRIPCION DEL SOFTWARE

Y

LOGROS OBTENIDOS

Contáctenos comunicándose con:

Ing. Jorge Gutiérrez D. Ing. Luis Enrique Zapata V

(57) 311 6313648 (57) 314 8519788

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MANAGER EMPRESARIAL

MODULO DE

MANTENIMIENTO INDUSTRIAL

Copyright © 2002- 2010 OyM Ingeniería Ltda. Todos los derechos reservados

Manager Mantenimiento Industrial, es una herramienta informática desarrollada con base en un compendio de las teorías de mantenimiento industrial que han surgido a través de la historia; que sumado a la práctica y experiencia nos ha permito desarrollar un software que apoye las gestiones administrativas y técnicas del departamento de mantenimiento

Evolución del Mantenimiento

1ª

Mantenimiento correctivo total.

Se espera la avería para reparar.

2ª

Se empiezan a realizar tareas de mantenimiento para prevenir averías.

Trabajos cíclicos y repetitivos con una frecuencia determinada.

Se implementa el Mantenimiento

“a condición” es decir se realizan monitorizaciones de parámetros en función de los cuales se efectuarán los trabajos propios de sustitución o reacondicionamiento de los elementos

4ª3ª

Se implementan sistemas de mejora continua de los planes de mantenimiento Preventivo y Predictivo, de la organización de Mantenimiento. Se establecen grupos de mejora y seguimiento de las acciones. Sistemas del tipo T.P.M.

La implementación de un plan de mantenimiento preventivo LEMI con Manager MI, es un proceso práctico y rápido; ya que toma la información verdaderamente importante; sumado a la facilidad de uso de nuestro software y la asesoría incluida en el paquete de venta.

INTRODUCCION

Copyright © 2002- 2010 OyM Ingeniería Ltda. Todos los derechos reservados Manager MI

ARQUITECTURA DEL SOFTWARE

Definiciones Básicas

Registro de Variables

Programa de Mantenimiento

Ejecución del Programa

Trabajos Externos

Costos de Mantenimiento

Estado de Equipos

Rutas de Mantenimiento

Indicadores de Gestión

Definiciones Básicas

Registro de Variables

Programa de Mantenimiento

Ejecución del Programa

Trabajos Externos

Costos de Mantenimiento

Estado de Equipos




COMPONENTES DEL SOFTWARE

Módulo de Mantenimiento

Módulo de Administración

Módulo de Importación de

Datos

Base de Datos Manager MI

Base de Datos Generada por el Módulo

Administrativo del Cliente


PLATAFORMA DE DESARROLLO

Arquitectura Cliente/Servidor

Base de Datos: Interbase 6.0, cliente/servidor que corre sobre Linux, Windows y una variedad de plataformas Unix; utilizada por Motorola, Nokia, Boeing y otras compañías grandes desde hace más de 15 años.

Aplicaciones: Delphi 10, compilado en código nativo, que no requiere demasiado hardware para su óptimo desempeño.

Reportes: QuickReport 4.0, integrado en las aplicaciones.

Desarrollamos con herramientas de Borland Code Gear


DEFINICIONES BASICAS

LayOut

El módulo LayOut Permite definir todo la estructura jerárquica de información del proceso (aplica para empresas de manufactura y servicios), hasta la información referente al mantenimiento:

Árbol del LayOut

Se puede asociar el layout a los diferentes sistemas objeto de mantenimiento, como:

- Edificios,

- Vehículos,

- Maquinaria Agrícola,

- Servicios a la producción,

- Redes de cómputo,

- Redes hidraúlicas,

- Redes Eléctricas

- Equipos de Oficina

- Otros



Actividades de Mantenimiento

Permite definir las actividades que se asignará a los equipos clasificandolas en: clase de actividad, tipo de mantenimiento y tipo de programa.

Actividad de Mantenimiento

Tareas Mano de ObraHerramientas

Equipos

Actividad de Mantenimiento Repuestos

Al asociar la actividad al equipo, se asignan los repuestos acorde a la actividad y al equipo.



Maestro de Repuestos

Permite definir los repuestos que se van a emplear en las actividades de mantenimiento, estos pueden ser importados del sistema de información actual.

Tipo (Grupo) de Repuestos

Repuestos

Equipos

Actividad de Mantenimiento Repuestos

Al asociar la actividad al equipo, se asignan los repuestos acorde a la actividad y al equipo.


Actividades de

Mantenimiento

Rutas de

Mantenimiento

Ordenes de Trabajo de

Mantenimiento

5 métodos de programación

Frecuencia


Tipos de Programación

Programación de Rutas de

Mantenimiento


PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

La programación realizada de forma manual o automática, se consulta en este módulo, donde se puede:

-Consultar órdenes abiertas o cumplidas

-Imprimir órdenes de trabajo con o sin tareas

-Reprogramar órdenes

-Borrar órdenes

-Consultar el programa de mantenimiento

-Obterner un Gráfico de participación

-Obtener un diagrama de Gantt

Rango de Fecha

Programación de Mantenimiento

LayOut

-Imprimir-Borrar

-Reprogramar


EJECUCION DEL PROGRAMA

Después de la ejecución de la orden de trabajo, se ingresa la información real de:

-Mano de Obra

-Tareas de Mantenimiento

-Repuestos

-Observaciones

-Costos Indirectos

Información que se emplea para calcular los indicadores de gestión por orden:

- Efectividad

- Cumplimiento

Mano de Obra

Tareas de Mantenimiento

Repuestos Observaciones

Orden de Trabajo



TRABAJOS EXTERNOS

Permite asociar a un proveedor de servicios una actividad de un equipo, y seguir su estado: abierta o cumplida.

Proveedor

Actividad de Mantenimiento

Externo

EquipoOrden de Trabajo

Externa

Abiertas Cumplidas

Orden de Trabajo Interna


COSTOS DE MANTENIMIENTO

El costeo de mantenimiento se realiza partiendo de los siguientes datos:

- Salario mensual por persona

- Salida de repuestos valorizados por orden de trabajo

- Horas de persona por orden de trabajo

- Costos indirectos de mantenimiento.

Los costos se pueden consultar acorde a la estructura del layout.

Datos del Sistema de

Información del Cliente

Costos Indirectos de

Mantenimiento

Orden de Trabajo

Ordenes Costeadas

Consulta de costosPor Layout


ESTADO DE EQUIPOS

Para determinar el estado de equipos, se registra inicialmente las paradas de equipos por conceptos como:

-Paradas por Fallas

-Paradas programadas

En un período de tiempo se podrá consultar:

-Horas de Parada

-Nro de Paradas

-Gráfico de Pareto

Información fundamental para retroalimentar el plan de mantenimiento preventivo.

Mensualmente se podrá consultar la disponibilidad de equipos, como resultado del tiempo promedio entre fallos.

Tipos de Parada

Equipos

Registro de la Parada

Análisis de Paradas de

Equipos


RUTAS DE MANTENIMIENTO

Esta opción permite determinar para toda la planta rutas de mantenimiento que buscán principalmente hacer:

-Inspecciones

-Revisiones

-Control

La rutas se programan automáticamente, acorde a una frecuencia diaria; su ejecución se asigna a una persona.


Equipos

Programación de Rutas

Cerrar Ruta de Mantenimiento


INDICADORES DE GESTION

Al final de la gestión de mantenimiento, podremos obtener los principales indicadores de gestión.

Información que permite tomar decisiones en cuanto a como se está realizando el mantenimiento por el personal del área, enfoque del programa de mantenimiento (preventivo, correctivo), efectividad de la gestión de mantenimiento, normalización de las actividades de mantenimiento.

Ejecución y Represamiento

Cumplimiento de OTM

Efectividad de Actividad

Indicador de Correctivo

Indicador de Preventivo

Indicador de Cumplimiento


PRINCIPALES LOGROS OBTENIDOS AL IMPLEMENTAR MANAGER MI

Selección Adecuada de Repuestos

Selección de Proveedores Externos

Reducir Mantenimiento Correctivo

Estado de Operación Optimo de las Máquinas

Organización y Mejora Continua del Area

Reducción de Costos y Tiempos de Mantenimiento

Implementación del Mantenimiento preventivo

Normalización de Actividades

Reducción de Fallos y Paradas

Mejora continua en el área de mantenimiento

Planeación del trabajo del personal de mantenimiento

Determinar Cambio o Compra de Equipos


PRINCIPALES OBJETIVOS DE LA IMPLEMENTACION

Orientar en el Levantamiento de Información

Capacitar en el uso adecuado de Manager MI

Realizar Pruebas y Ajustes

Atender Requerimientos

Entregar el plan de mantenimiento preventivo 100%

en Marcha


INTERFAZ CON OTROS SISTEMAS

Datos del Cliente

Archivos .dbf (unidades de medida, Salario Mensual,

Maestro de Repuestos, inventario de repuestos, grupo de repuestos, consumo de

repuestos)

Importar a la Base de Datos de Manager MI

Manager MI, cuenta con una aplicación que permite importar la información requerida para:

-Hacer pedidos a compras

-Costear mensualmente el mantenimiento

-Alimentar el maestro de repuestos

-Determinar el inventario actual de repuestos

Creación de DLL para Exportar Datos Acorde Requerimientos

del Cliente

Los datos deben ser exportados a archivos .dbf, para ser luego migrados a la base de datos de Manager MI.

La exportación de datos se hace acorde a requerimientos del cliente


manager mi 2010

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