keystone court leola, pa 17540 · 1853 william penn way lancaster, pa 17601 717.293.4477 4 keystone...
TRANSCRIPT
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
717.293.4477
KEYSTONE COURTLEOLA, PA 17540
Ruth M. Devenney, CCIM, SIOR Michael Bowser717.293.4552 – direct line 717‐293‐4553 – direct [email protected] [email protected]
For Lease
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Table of Contents
• Property Information Sheet
• Property Photos
• 2018 Estimated Operating Expenses
• Location Maps
• Aerial Photo/Tax Map
• Zoning Map
• Zoning Ordinance
• ESRI Site Map
• ESRI Executive Summary
• Floor Plan
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
717.293.4477
Information furnished regarding property for sale or rent is from sources deemed reliable, but is not guaranteed. No warranty or representation is made as to accuracy thereof and is submitted subject to errors, omissions, change of price, or other conditions, prior sale or lease or withdrawal without notice. No liability of any kind is to be imposed on the broker herein.
For Lease
Total Square Feet:590 – 6,500 square feet
Lease Rate:See monthly rates below
Description:Small office or retail space offered at very affordable lease rates. Call today for details.
Ruth M. Devenney, CCIM, SIOR Michael Bowser717.293.4552 – direct line 717.293.4553 – direct [email protected] [email protected]
Retail/Office BuildingKeystone CourtLeola, PA 17540
PROPERTY INFORMATION
Retail/Office Square Feet Suite #38 – 590 square feet ‐ $675/month Suite #20 – 906 square feet ‐ $921/month Suite #36 – 601 square feet ‐ $650/monthSuite #6 – 6,500 square feet ‐ $5,416/month (utilities paid by Tenant – separately metered). This space is perfect for a church or music studio. Fully air conditioned flex space on two floors. 3,250 square feet per floor. Can lease half of the space.
Year Constructed 1900 & 1970
Type Construction Wood frame
Ceiling Height 8 ‐ 9 feet
Electric Included in rent
Lighting Fluorescent
Water & Sewer Public
Municipality Upper Leacock Township
Zoning Mixed Use
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Property Photos
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Property Photos
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Suite 36 Photos
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Suite 6 Photos
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
4 Keystone CourtLeola, PA 17540
2018 Estimated Operating Expenses
Expenses Annually Per SF
Square Feet 28,754
Taxes $ 29,195.00 $1.02
Insurance $ 12,000.00 $0.42
Fire Alarm/Sprinkler/Security $ 1,200.00 $0.04
Electric $ 40,800.00 $1.42
Gas $ 11,280.00 $0.39
Water $ 8,400.00 $0.29
Propane $ 0.00 $0.00
Janitorial/Common $ 2,880.00 $0.10
Snow Removal $ 12,900.00 $0.45
Outside Maintenance $ 3,000.00 $0.10
Management Fees $ 0.00 $0.00
Trash Removal $ 1,110.00 $0.04
Pest Control $ 800.00 $0.03
Repairs & Maintenance $ 4,000.00 $0.14
Total $127,565.00 $4.44
All expenses are included in the rent
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Location Maps
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Aerial Photo/Tax Map
SITE
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Zoning Map
Mixed Use Zoning
SITE
������������������ ������ � ������ � ��� ��� ��������������� ��� �
�� ���� !"�#$%&'(�&)*+,�'�+�-./+�0&'1���#$%232�4'54.�+�� ������ �����66��������6�7�8���9��� ��8�����������:���:�:����� ��;�� �<����������� �����������=��������9������>������� ��?���:����@���6�����A8�� ��������:��A�� ����������������� �������:� �����9���������B����99�������� �����8���������=�������>����������������6����6�����8����6����A����B���������� 86���8�������� ����������6�� @�������9�6��6����6�����8���>�6���6�7���8���������:��8�����:�������� ���� ���8���������������������8 ��������� ��������:����8������������ ������ ��������:������8�� ���������� ���:���@�<����������� ���C8���6� �����:��A�� ��6�������������:������D�6������ E�����������9������������>�� ��A 8��� �� ��:��������:����A���9��8����������6��B�D�����C8����BE����������� �9���8���@��:���������������F������A�� �����������������6�� ��9�� �8���� ��������:����8���9�� :������������ ��>����������� ������ ���8��� �9� ����66�������A8���� ��@��#$%2G2�'�+��4+5&)HH+,�GI�5)JKH�� L@� 3MN �OP�ON��Q"R�S!N� �OP�ON�T�� ��8�� �� �������� ���� ����9�6��B���������������� ��8 ���������6� � ��9�������� ������8���� ��� ��� �����������8AU������������C8���6� ���9�<���� ���VV@��9���������� � ��@�������8����������7������B��7��8��W�� �@� X!"��"�NQ��R�Q" YQP�Z��R "M�![�NQ� !"\�0X3].\1�� �>�X!"��"�NQ��R�Q" YQP�![�NQ� !"\�0X3.\1�A��������9� �������� @�?@� X!YY�N� QP�[N!RO���![�NQ� !"\������9� �������� @���@� 3N�Q\�Q"R�\�NO��ON�\�R�!��R��!��S���!"\�NQ� !"�!Z�![�"�\[Q��T�_Q��NT�\! P�Q"R�_ PRP Z��N�\!ON��\T��8AU������������C8���6� ���9�<���� ���VV@�@�9���������� � ��@��@� ]!N�\�N�O\�\��8AU������������C8���6� ���9�<���� ���VL@�@�� ��aLb�9���������� � ��@�c@� � "MP��ZQY P�R��Q�S�R�R_�PP "M\2��a@� J!�N"Y�"�QP�Q"R�YO" � [QP�O\�\������9� �������� @���b@� 4QNd\�Q"R�[PQMN!O"R\2��e@� 4OfP ��O� P � �\�\�NO��ON�\2��g@� 3���\\!N�O\�\��O\�!YQN P� "� R�"�QP��!��S��Qf!��[�NY ���R�O\�\>�� ��8�� �>�A8�� ����6������>�����9���� �W�� �@� 3���\\!N�N�\ R�"� QP�MN��"S!O\�\��8AU������������C8���6� ���9�<���� �cV��9���������� � ��@�?@� 3P��N"Q� ���"�NM�\\��Y\>��8AU������������C8���6� ���9�<���� �cVa�9���������� � ��@��
������������������ ������ � ������ � ��� ��� ��������������� ��� �
��� �� !"#$%�%� &�"#"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ���/�-���������� � ����0�� �� !"#$%�&!#"'������-� �������� ��1�� 23 $45�635�%37!�83%$4$#$!"������-� �������� ��()*������������+(���,� ���-�.���� ��9:�-���������� � ����;�� 2!<%!"�3<6�=344"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ��9��-���������� � ����>�� ?373@!�5376�3<6A�7� �B$<@�"34!"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ��9C�-���������� � ����D�� ?373@!"�-������ ���E��������� ��������F��G�� ?376!<$<@�3<6�73$"$<@��8�&43<#"�8�7�&!7"�<34�H"!I��J�� K!!&$<@��8�%377$3@!�3<6�LH@@5�M�7"!"��������� �,����,�� ��� ���-�����������(�����-���E��� ���������,��F�,�� ��-���� ������� ����� ��������F�(������������� ����������� �N��()*������������+(���,� ���-�.���� ���O�-���������� � ����P�� Q3<R 36!�43S!"'�63 "'�&�<6"'�3<6�$ &�H<6 !<#"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ���O�-���������� � ������� T�R$ &3%#�M� !RL3"!6�LH"$<!""N������-� �������� ��U�� V7<3 !<#34�&�<6"�3<6�=36$<@�&��4"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ��/:�-���������� � ����W�� X37S$<@�3<6A�7�"#�73@!��8�7!%7!3#$�<34�B!M$%4!"'�#73B!4�#73$4!7"'�L�3#"'�3<6�&!7"�<34�%37@��#73$4!7"N��()*������������+(���,� ���-�.���� �9:/�Y��-���������� � ������� X435�"#7H%#H7!"N������-� �������� N���E������(������(��(��������� -� ���������������������F����� ������������� ���������� �-�E��-����Z[\]�-�,������������������ �������������� ����� _!"$6!<#$34�"=$ $<@�&��4"N��()*������������+(���,� ���-�.���� ��O:�-���������� � ������ _�H#$<!�7!&3$7�3<6�"!7B$%$<@��8�&!7"�<34� �#�7�B!M$%4!"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ��O9�-���������� � ����a�� VH#6��7�7!"$6!<#$34�3#M4!#$%�%�H7#"�Z�����)����)���N�)���N��� �)���N��� ��N�E���F)���N�����]��()*������������+(���,� ���-�.���� ��/[�-���������� � ����.�� b3#!44$#!�6$"M�3<#!<<3"'��()*������������+(���,� ���-�.���� ��O/�-���������� � ������� bM!6"'���E���������� �,������ � ��Z:]��(��������������)�����,������-�����������(�����cNccc��+(����-����-������ ������������ �����;���������������������� ��cNccc��+(����-���N� ��Z:]������� ��������������)�����,����������������cNccc��+(����-����-��������N���-����� ������-N�� ��d�����-������ �������cNccc��+(����-������efgIhI�ibjb�Xj_Qkllj��mn�hVT�klkVTop�ibj�qbHLr!%#�#��#M!�7!sH$7! !<#"��8�b!%#$�<�efgItI�3<6�#M!�7!B$!=�&7�%!6H7!"��8�b!%#$�<�ugv'�L�#M��8�#M$"�V76$<3<%!wI�� � � ��:�� o%%!""�75�LH$46$<@�3&37# !<#"N��()*������������+(���,� ����������� �.���� ��c:�-���������� � ������� m!6�3<6�L7!3S83"#"N��()*������������+(���,� ����������� �.���� ��:��-���������� � ����
������������������ ������ � ������ � ��� ��� ��������������� ��� �
��� �� !"#$%�&�'()(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �12��3���������� � ����1�� 4 5)!)!(6�7 8)!(� $"�9�$:)95#�$)!(;���� 4&'!9&)(� $"�!)< 5)"�'()(*��=��+�� ����/�������*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �12>�3���������� � ����?�� 4�@@)!9# <�" AB9 !)�: 9#<#5#)(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �1�C�3���������� � �����D�� E'F<)G)(6�5�H$&�'()(� $"�@'<5#F<)B: @#<A������� ����+,-��������������� ����.+���/� ����������� �0���� ��C��3���������� � �����>�� I$)�"H)<<#$%�'$#5�<�9 5)"� 7�J)6�7)<�H��!�7)&#$"� �9�@@)!9# <�'()6��+,-��������������� ���.+���/� ����������� �0���� ��C��3���������� � ������� K'$)! <�&�@)(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �1�D�3���������� � ����2C�� L�@)��99'F 5#�$(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �111�3���������� � ����22�� M)"#9 <6�")$5 <6�J#(#�$� $"�9�'$()<#$%�9<#$#9(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �1�2�3���������� � ����2��� N'!(#$%6�!)(5��!�!)5#!)@)$5�&�@)(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �1���3���������� � �����2��� I::#9)(;�21�� O)!(�$ <�()!J#9)(�P�=��+�� ����+���+���Q�,+��� ��+�� �R�,��,���� ��,��+�S����� � ����� �T���S����� � ��� ����+ ��S�����+�U����33�3���������T�/+���*�����3��������������+���*������������3������� ���/���������� ����� ����/���������V�������2��� W)(5 '! $5(�P�=��+�� �����V�����+������+�� ���� �� ������+,�Q��2?�� W)5 #<�( <)��:�%��"(�P�=��+�� ����+���+���Q���V�������������������������������������� � ����+�� �*�����+ �����P2*�CCQ��.+����3�����2D�� XH�B: @#<A�9�$J)!(#�$(*��+,-������������.+���/� ����������� �0���� �1>2�3���������� � ����2>�� Y)5)!#$ !# $��::#9)(*���V����� �+�������� ��3�� �/����������/��������Z[\;E�N]M� W�IK�]_ _��� 2�� � S� +/,���3�����+������������ ������� ���������/����������� �������=���� ��,+���� �*���V���������,+���� ������� �������3����������/�� �������/������������ ������33����V�������3���������� � ���� ��0���� ��C?�3���������� � ��������� ������S�� ������� ��� ��������� a�� ���,+���� ��*� �S� ����� ������+���������/������� ��0���� ��C?�3���������� � �������������S�� ������� ��� ������� a���=���� ��,+���� ������������� ������*����� +/,���3�+�������/����������,+���� ��������,��������/�� +/,���P��������� �Q��������+���������,+���� �� ������33����V�������3���������� � ���� ��0���� ��C?�3���������� � ��������� ������S�� ������� ��� �����Z[\;;�bIX�cW c�W d]eW M NX_���� �������������������3���*�����������������V����/� �/+/�3��� ���+�� ��P2C*CCCQ��.+����3������Z[\;K;�McfeM]M�bIX�4IY Wcg ���0�=�S������ ��P?ChQ���Z[\;g;�MeNeM]M�bIX�ieEXL���0�V� �S�3�V��PD�Q�3�����
������������������ ������ � ������ � ��� ��� ��������������� ��� �
����� ��!"#"!$!�%&'()*+�,&-$",&!&#'%���./�� ������� ���������0�����1�� � � ��23� 4� ��0�������5���������56���� ��7����6��6����.�8��������9��������� �1�� �7����� ��������������5������5��������������� �0�:�;��.�<1�:����:�9������������������:���03�=�::������������ ��������9����������� �����:� ��0���3���3� >����0�������5���������56���� ���� �����6��6����������5������5����������:����������:�:��� �.2<1�:����:�9�5���:��������������� �������� �������5�� �� ��������� �:�;��.<1�:����:�9�������?� � ������� �3��::������������ �����7�� ������ �������7�������5������5������������:�;��.<1�:����:�9������:��������������� ��3���@3� A����0�������5���������56���� ��7����6��6���7�::������������ �����7�� ������ �������7�������5������5������������:�:��� �.2<1�:����:�9��������������� �3���B3� A����� �����56::������������ 0������?� � ���� ������� ���.A�27�A�����C�1�� ��������9�� ��� �:�:��� �.2<1�:�����5���:��56���� ��7����6��6���7�:������ �� ����� �7�::������������ �����7�� ������ �������7�:�9�������� �3�>6��������������5��6����:������ ������������3�� �����"�� &"D '�,&-$",&!&#'%�E�����9�8�969����9���������������������0�:�;��.@<1�:���3�=���56���� ���� ���6������:���������::����;�������:��������� � ���������5����9� �969�:����.�1��������� ����������� ����6�����5����� ��8���� ��56���� ���:�������������.�1��������� �������� ���?� � �����������3�=��������� ������0�:�;������� ��.@<F1�:�������5���5���:��������������5��� ��� ��� ��������0.���1��5;������:�����:��3������G��H$'IHH,�%'H,)D&���=�6�����������������9�����3������+��HJJK%',&&'�LH)I"#D����::������������ ��������5����;�������������:����� �>���� �@2<�:���������� � ��3������L��HJJK%',&&'�M),+"#D����::������������ ��������5����;�������������:����� �>���� �@2��:���������� � ��3������!��%"D#%���>�� ��������5�����9��������������:����� �>���� �@�@�:���������� � ��3������#��I,"N&O)P�)#I�)**&%%�I,"N&�,&-$",&!&#'%����������;���0�����;� ���� ����:�9��0������� ���������5����;������ ������� ��������>���� �@Q<�:���������� � ��3���������������;������;� �������6����������5��� ������� ��������>���� �@Q2�:���������� � ��3������H��%*,&&#"#D�����;��6�������� �96���5����;������� ��� 0���?� � ���� �������� ���.A�27�A�����C�1�� �7������������:����������� ������������������;�����3�.>���>���� �@��3R3�:���������� � ��31������M��L)#I%*)M"#D���� 0����� �:���������� ��6����:��56���� ��7����6��6���7����� �����7����� �������7�6����������������7�� �����������������5��9�� ��� ����������;�������;����6 ���;���� �������� �9� ������� �� ��3�.>���>���� �@���:���������� � ��31������-��O)%'&�M,HI$*'%���R69�������9�0�5�����9����������� �����������������0���7���;������6����69���������������� ���:�9�� 0���?� � �������� �S�����������3������69�������������5������5�����9� �969�:���� �0�:�;��.�<1�:����:�9�� 0���?� � ������������� ���.A�27�A�����C�13�����������������������������5���9������0�� �����3������,������6�������9����������� ������� �������������9��0����������T� �����/�;��� ��� ���������@�:���������� � ��3������%��*H!!&,*")L�HM&,)'"H#%�%')#I),I%��������99������������� ��������5��� �
������������������ ������ � ������ � ��� ��� ��������������� ��� �
������ ��������� ����� ��������� � ���!� ���� �"��#�������$!�� �� �����%���� �&������'%�����(�������������� �����%���� ��������!����(��������������!�� �� ����(����)�#��������� ���������������(������%���� �&�����*���� �+,������������� � ��)��-./010�234567�8391:;34<=>7:4�57?3715@34���A���%����������� �B��� �� �����%����������%������������ ����� ��� ������C�� �*������������&���������� ��( %��� �� ��!������������������ ��!��%���%������� ��������(�������� �����%����������!����)�������( %��� �� ��!������������������������������������ �������A������*%���!����&��%�� ������� ���� ���%�����!���������%��D��� 2EFGHI�8EJKLMEF� �� =NILF�5IOEIKGPE�,)����� �����!����%�����������(����� ������������Q� � ���� ��%���&����������%���� ��� �������������������!�� �� �R%����+)� ����� ������ ��S,TUV�� �������� �������W��%����������������!��������������%��)���)����� ������������������� ��(����� ������������Q� � ���� ��%������������������ ��������������!�)�*%������� �����������(������ ��������!�������������������������������)� ���X��!����� ���������������(������'%����� ������������������������������������ ����&�� ������!������� ��SYUV�����%��� �� ���������� %�(��������� �����������'%������������%���)��+)����� ������������������� ��(����� ������Q� � ���� ��%��������� ������ �������������!���������!�������������������� ����������� ������������!� ��(���%���)� ��X��!����������������������� ����������'%����� ����������%���������%��������������'%�������������� %�(��������� ��������&���!���������������������%��������� ����������������������%����(���%��������%������������������ �������S�V)�Z ������� &� ���������������(�����������(�����!��&������������������������������� �)��[)����� �������� ������������������%�������� �� ��� ��������� �� ����� )� ������!������� ��SYUV�� �������� �������W��%����������������!������� ������ ������ ��S,TUV�� �������� �������W���%��������������\����� �������������� �)��-./0:0�]>2585?915>74�>8�234567�419729;24�� �,)� ����A������*%���!��������&�(��� ���� ���%�������!��&��������������������� ������������ ���� ������� ��������� �%���������%������ !���!������� )�����!������������ ����(��� ��%���� ���� ���%�������!��������&���� ���� ����������� ����� ���� ���%�������!������� ��%����������� �*���� ��,T)�&������������������ ����� ���� ���%�������!���% �������������� )�����A������*%���!������������ ������(���� ���� ���%�������!�����'%��������%��� �%���)�� ��� ���� ���%����������������������� ������������ ���� ������������(���%(Q��������������� ����� �����D�� �)�*%������������ ��������� ���� ������(���������!������� �� �����%�������������� �&�����W��������� �*���� ��,T)�)��A)�*%������������ ��������� ���� �������%��� �����%���� ���!����������������Q� � �����������&� ��� ��(��� �������� �����C�W�������� ����)�*%������������ ������� �����%���� �� �� �������� ������� ������� ������������������������������ �&��
������������������ ������ � ������ � ��� ��� ��������������� ��� �
����������� ���� �������� ���!��������� � � " �� " ����������� �������#���� �"���� ���� ������������������� �������������$���� ��%&���%���'(���)*+,-,�./012/34156�577/008.9�:0/0���;����������������� ������������ ���� �#�� ��"����������#����"��"�����"<=��������������� ����>"��� � ����� %�� ?�>"�����@� ��A����$��<�����������������#����"��"����������<�����<������������������ �B%CD������<��� ��������� ������<"���� ���� ����E����������� ���� ������<"���� �F������������#����"��"��� "���<�����<������������������ �B%CD������<��� ��������>"�������� �������� ��#�������<����� �G���� ?�>"�����$����� ��?����A����$��<�����������������#����"��"����������<�����<��������������!��BCD�������� �� #������� �H������������ ���F�" ������������"��"����������������� �B%CD������� ��������� �H��C&&��>"�������������������������� ���������������� � � " ����<���������<���>"�����������������������������#����"��"��G�� �F��I�� J��� " �;�� ������K����������� �#���!��B�CD��������)*+,L,�M1N/2�:0/0�� %�� O���� ������� �F������"������������ �$���� ��%&�(������������� � ���������<����� ������<#�� ���� ���"�����!��������������������� ������ ������H����<"��� �����������������������"��� ����������������<������"���� ��� ��� �������� ���������� � ���� ��"�� ��<"�� ���� �������������� ��������������� ��� �������� �$���� ��&C�P�F������������������������������� ���������Q�� �������������#������������ �R�� ��� ����������� ���������� ������������ ���"����� ��#������ ����������������� �����"������������ �$���� ��%&��������������� � ����E������������� ���� ��� �����������������"���F������������ ��������������<��������������������� ������� ����"�������� F�� ������������������� ����#���������� ����� ����<���� �H��� ���������������������� �������������"����������� ���"�����"���<����� �<#������� �������������������"���������� ��
Site Map4 Keystone Ct, Leola, Pennsylvania, 17540 Prepared by EsriRings: 1, 3, 5 mile radii Latitude: 40.08531
Longitude: -76.20575
July 19, 2018
©2018 Esri Page 1 of 1
Executive Summary4 Keystone Ct, Leola, Pennsylvania, 17540 Prepared by EsriRings: 1, 3, 5 mile radii Latitude: 40.08531
Longitude: -76.20575
1 mile 3 miles 5 milesPopulation
2000 Population 3,286 14,462 51,4192010 Population 3,505 15,879 58,0292018 Population 3,639 16,910 61,2592023 Population 3,728 17,514 63,1542000-2010 Annual Rate 0.65% 0.94% 1.22%2010-2018 Annual Rate 0.46% 0.77% 0.66%2018-2023 Annual Rate 0.48% 0.70% 0.61%2018 Male Population 49.5% 49.3% 48.5%2018 Female Population 50.5% 50.7% 51.5%2018 Median Age 34.1 37.6 40.4
In the identified area, the current year population is 61,259. In 2010, the Census count in the area was 58,029. The rate of change since 2010 was 0.66% annually. The five-year projection for the population in the area is 63,154 representing a change of 0.61% annually from 2018 to 2023. Currently, the population is 48.5% male and 51.5% female.
Median Age
The median age in this area is 34.1, compared to U.S. median age of 38.3.Race and Ethnicity
2018 White Alone 88.8% 89.1% 86.7%2018 Black Alone 2.0% 2.1% 3.7%2018 American Indian/Alaska Native Alone 0.2% 0.2% 0.2%2018 Asian Alone 5.0% 4.3% 4.3%2018 Pacific Islander Alone 0.0% 0.0% 0.0%2018 Other Race 2.0% 2.3% 2.9%2018 Two or More Races 2.0% 2.1% 2.2%2018 Hispanic Origin (Any Race) 8.7% 8.0% 8.8%
Persons of Hispanic origin represent 8.8% of the population in the identified area compared to 18.3% of the U.S. population. Persons of Hispanic Origin may be of any race. The Diversity Index, which measures the probability that two people from the same area will be from different race/ethnic groups, is 36.6 in the identified area, compared to 64.3 for the U.S. as a whole.
Households2000 Households 1,254 5,051 19,2412010 Households 1,321 5,482 21,6602018 Total Households 1,364 5,794 22,6922023 Total Households 1,396 5,988 23,3422000-2010 Annual Rate 0.52% 0.82% 1.19%2010-2018 Annual Rate 0.39% 0.67% 0.57%2018-2023 Annual Rate 0.46% 0.66% 0.57%2018 Average Household Size 2.67 2.91 2.65
The household count in this area has changed from 21,660 in 2010 to 22,692 in the current year, a change of 0.57% annually. The five-year projection of households is 23,342, a change of 0.57% annually from the current year total. Average household size is currently 2.65, compared to 2.63 in the year 2010. The number of families in the current year is 15,814 in the specified area.
Data Note: Income is expressed in current dollarsSource: U.S. Census Bureau, Census 2010 Summary File 1. Esri forecasts for 2018 and 2023. Esri converted Census 2000 data into 2010 geography.
©2018 Esri
Executive Summary4 Keystone Ct, Leola, Pennsylvania, 17540 Prepared by EsriRings: 1, 3, 5 mile radii Latitude: 40.08531
Longitude: -76.20575
1 mile 3 miles 5 milesMedian Household Income
2018 Median Household Income $67,295 $72,092 $66,2472023 Median Household Income $83,162 $83,349 $75,9702018-2023 Annual Rate 4.33% 2.94% 2.78%
Average Household Income
2018 Average Household Income $91,719 $98,156 $90,6162023 Average Household Income $112,758 $113,810 $103,4692018-2023 Annual Rate 4.22% 3.00% 2.69%
Per Capita Income2018 Per Capita Income $31,266 $33,635 $33,9872023 Per Capita Income $38,317 $38,924 $38,6472018-2023 Annual Rate 4.15% 2.96% 2.60%
Households by IncomeCurrent median household income is $66,247 in the area, compared to $58,100 for all U.S. households. Median household income is projected to be $75,970 in five years, compared to $65,727 for all U.S. households
Current average household income is $90,616 in this area, compared to $83,694 for all U.S. households. Average household income is projected to be $103,469 in five years, compared to $96,109 for all U.S. households
Current per capita income is $33,987 in the area, compared to the U.S. per capita income of $31,950. The per capita income is projected to be $38,647 in five years, compared to $36,530 for all U.S. households
Housing2000 Total Housing Units 1,300 5,199 19,985
2000 Owner Occupied Housing Units 761 3,673 13,4512000 Renter Occupied Housing Units 493 1,378 5,7912000 Vacant Housing Units 46 148 743
2010 Total Housing Units 1,398 5,698 22,5592010 Owner Occupied Housing Units 775 3,856 14,4052010 Renter Occupied Housing Units 546 1,626 7,2552010 Vacant Housing Units 77 216 899
2018 Total Housing Units 1,447 6,033 23,6052018 Owner Occupied Housing Units 766 3,972 14,5822018 Renter Occupied Housing Units 598 1,821 8,1112018 Vacant Housing Units 83 239 913
2023 Total Housing Units 1,483 6,248 24,3552023 Owner Occupied Housing Units 805 4,159 15,1962023 Renter Occupied Housing Units 591 1,828 8,1462023 Vacant Housing Units 87 260 1,013
Currently, 61.8% of the 23,605 housing units in the area are owner occupied; 34.4%, renter occupied; and 3.9% are vacant. Currently, in the U.S., 56.0% of the housing units in the area are owner occupied; 32.8% are renter occupied; and 11.2% are vacant. In 2010, there were 22,559 housing units in the area - 63.9% owner occupied, 32.2% renter occupied, and 4.0% vacant. The annual rate of change in housing units since 2010 is 2.03%. Median home value in the area is $222,603, compared to a median home value of $218,492 for the U.S. In five years, median value is projected to change by 1.88% annually to $244,329.
Data Note: Income is expressed in current dollarsSource: U.S. Census Bureau, Census 2010 Summary File 1. Esri forecasts for 2018 and 2023. Esri converted Census 2000 data into 2010 geography.
©2018 Esri
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
Keystone Court Leola, PA 17540
Floor Plan
#38: 590 Square Feet#20: 906 Square Feet#36: 601 Square Feet#6: 6,500 SF Upper & Lower Level
#6
#20#36 #38
1853 William Penn Way Lancaster, PA 17601 717.293.4477 www.highassociates.com
717.293.4477
Information furnished regarding property for sale or rent is from sources deemed reliable, but is not guaranteed. No warranty or representation is made as to accuracy thereof and is submitted subject to errors, omissions, change of price, or other conditions, prior sale or lease or withdrawal without notice. No liability of any kind is to be imposed on the broker herein.
1853 William Penn Way
Lancaster, PA 17601
717.291.2284
FAX 717.293.4488
1.800.638.4414
5000 Ritter Road
Suite 201
Mechanicsburg, PA 17055
717.697.2422
FAX 717.697.0870
1.800.213.0094
525 Highlands Boulevard
Suite 107
Coatesville, PA 19320
610.380.8437
FAX 610.380.0583
11020 David Taylor Drive
Suite 130
Charlotte, NC 28262
704.688.0800
FAX 704.688.0801
6497 Parkland Drive
Suite E
Sarasota, FL 34243
941.756.5599
FAX 941.758.7614