ja do wnt o wn - reportageuae.com...dubai expo 2020 uae exchange metro station ibn battuta mall palm...

ALEXIS TOWER 1

J A D O W N T O W N

REPORTAGE PROPERTIES العقـــاريـــة ريبــورتـــاج ALEXIS TOWER2 3

Y o u r F u t u r e I n v e s t m e n t

استـثـمـــارالمستــقـبــل

Reportage Properties established as a single entity in 2014, by shareholders

with more than 30 years of international experience in property development

and construction. The Reportage Group started their first project in Abu Dhabi

and have subsequently grown in structure, size and number of projects.

Now, a much larger conglomerate with several companies in the group under

‘Reportage Properties LLC’.

The aim is to provide innovative environmental sustainable housing solutions

by developing and delivering property in Abu Dhabi which offers our investors

outstanding value, timely delivery and creating homes with unrivalled

standards of living from a household brand you can rely on.

بين األكبر وهي المتحدة، العربية اإلمارات دولة عاصمة هي أبوظبي السبع. اإلمارات

حيث يستمتع الضيوف في أبوظبي بكل من الشواطئ العريقة والشمس المشرقة على مدار السنة ، إضافة إلى الكثبان الرملية الرائعة ونمط الحياة باحتياطتها العالم أنحاء جميع في أبوظبي إمارة تشتهر كما النابض. شاهقة. مآذن تضم التي المهيبة بالمساجد وتتميز النفط من الضخم هذا باإلضافة إلى الضيافة العربية المتميزة والبنية التحتية ذات المستوى العالمي والذي يجعل من إمارة أبوظبي وجهة ممتازة للمسافرين من ذوي

. والمبتدئين الخبرة

p r o f e s s i o n a l e n v i r o n m e n t


To create real estate opportunities where wehelp investors to help themselves.

V I S I O Nرؤيتنا

المستثمرين على خلق فرص عقارية نساعد من خاللها أنفسهم. على االعتماد

To work with a purpose, skillfully developing real estate projects that make investing a possibility for any budget. Reportage Properties aims to improve and continuously drive stakeholder value.

M I S S I O Nمهمتنا

العمل بشكل هادف لتطوير المشاريع العقارية المناسبة ألية ميزانية استثمارية، حيث تسعى "ريبورتاج العقارية"

إلى تعزيز مكانة الشركاء بشكل دائم ومستمر.

V A L U E Sقيمـــنا

Practicalلعملية ا

Pragmaticالواقعية

Flexibleالمرونة

Accessibleالوصول سهولة

E x t r a o r d i n a r y a t y o u r d o o r s t e p


Dubai universally oers significantly much higher yields,

with an average yield of 7% it is remarkably better than

the average yield in most international property markets

such as Hong Kong (3%) and Singapore (4%).

Dubai’s real estate market is one of the best-regulated and

most transparent in the GCC with the government having

adopted several measures such as the escrow regulation,

rental cap, rental increase calculator, and a rental dispute

settlement center. Coupled with its diversified economy,

the non-oil sectors generate 70% of the UAE’s GDP

however this is expected to reach 80% by 2021.

D U B A I

DUBAI’s

تتمتع دبي بعائدات استثمارية مرتفعة ، حيث يبلغ متوسط العائد )7٪( وهي األفضل بشكل ملحوظ من متوسط العائد في معظم أسواق العقارات الدولية مثل هونغ كونغ )3٪( وسنغافورة )٪4(.

، حيث الخليجي التعاون وأكثرها شفافية في دول مجلس األنظمة أفضل أحد العقاري في دبي السوق ُيعد كما اآللية والنسبة ، اإليجاري األقصى والحد ، العقاري الضمان تنظيم حساب مثل التدابير من العديد الحكومة تبنت غير القطاعات لتمثل ، اإلقتصادية النشاطات تنوع جانب إلى اإليجارية. المنازعات تسوية ومركز ، اإليجارات لزيادة إلى النسبة هذه زيادة المتوقع ومن ، المتحدة العربية اإلمارات لدولة اإلجمالي المحلي الناتج من )٪70( النفطية

)80٪( بحلول عام 2021.

لماذا دبي؟

b u s i n e s s a n d l i f e s t y l e d e s t i n a t i o n


A vibrant community designed for how people want

to live, Downtown Jebel Ali represents a renaissance

in the lost art of urban planning. Every aspect of the

masterplan is defined by the needs of the people who

will live and work here.

Comprising of residential and office buildings, along

with many restaurants, shops and amenities, Downtown

Jebel Ali is divided into four zones, covering a total area

of 2 million square metres, each featuring three districts:

the Urban Centre, Trellis District and the Medina District.

Around 200,000 people will be able to walk to work,

shop and enjoy a variety of cultural, arts and social

destinations, as well as relax in expansive shaded,

landscaped outdoor spaces. Situated on Sheikh Zayed

Road, and located just minutes from the EXPO 2020

exhibition venue, close to Al Maktoum International

Airport and Jebel Ali Free Zone, Downtown Jebel Ali

offers a compelling blend of investment opportunities.

Downtown Jebel Ali

، قاطنيه الحتياجات طبقًا مصمم بالحياة نابض مجتمع ويمثل وسط مدينة جبل نهضة في فن التخطيط الحضري الحديث ، حيث تم إنشاء كل جانب من جوانب الموقع ليلبي

به. الذين سيعيشون ويعملون طموحات األشخاص

سكنية مناطق أربعة من علي جبل مدينة وسط ويتألف من منها كل وتتكون ، مربع متر مليوني مساحتها تبلغ ، المظللة والمنطقة ، الحضري المركز هي: مناطق ثالث ومنطقة المدينة ، بما في ذلك المباني السكنية والمكاتب ،

إلى جانب العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق المتميزة.العمل بين التنقل من شخص ألف 200 حوالي وسيتمكن الوجهات من متنوعة بمجموعة واالستمتاع والتسوق في االسترخاء عن فضاًل ، واالجتماعية والفنية الثقافية بالقرب الطبيعية المناظر ذات المظللة الخارجية األماكن معرض من فقط دقائق بعد وعلى ، زايد الشيخ شارع من الدولي مكتوم آل مطار من مقربة وعلى 2020 إكسبو من رائًعا مزيًجا يوفر والذي ، علي بجبل الحرة والمنطقة

االستثمارية. الفرص

عن جبل علي

Minutes

EXPO 2020 e x h i b i t i o n

t o a g l o b a l e v e n t


Reportage developments is proud to introduce Alexis Tower Residence, a high-

end residential apartment building with facilities in Downtown Jebel Ali district

of Dubai.

The building features a unique design that creates a unique look that is

unsurpassed in Dubai.

Alexis Tower Residence features 8 retail shops & 370 luxurious apartments that

offer an unparalleled level of convenience and amenities.

Each apartment is delivered with a modern and fresh interior design.

unique looki s u n s u r p a s s e d i n D u b a i .

، السكني« ألكسيس »برج مشروع بتطوير العقارية« »ريبورتاج تفخر كنموذجًا رياديًا لمبنى سكني راقي مع مرافق في وسط مدينة »جبل علي«

في دبي.وقد حرصت »ريبورتاج العقارية« على تقديم تصميمًا معماريًا فريدًا للمشروع

ليعكس مظهًرا متميزا في دبي.يضم »برج ألكسيس السكني« )8( محالت بيع بالتجزئة و إضافة إلى )370 (

شقة فاخرة توفر مستوى ال مثيل له من الراحة والمرافق ، فضاًل عن تسليم كل شقة بتصميم داخلي حديث وجديد.

ALEXIS TOWER

السكني ألكسيس برج


ContainerTerminal 2

ENOC ProcessingCompany

ENOC

Ibn Battuta Mall

BollywoodParks Dubai

The OutleyVillage By Meraas

Last Exit Jebel AliSouth by Meraas

DAMAC MaisonDe Ville Breeze

Aggreko MiddleEast & North Africa

Aggreko Middle East

Bridgestone MilddleEast & Africa

Modern FreightCompany

DaburInternational

Mars GCC

MINA JEBEL ALI

JEBEL ALIFREEZONEPalm

Jebel Ali

AL MAKTOUM INTERNATIONAL AIRPORT

Festival Plaza City

Unilever Gulf FZE

UAE EXCHANGEMETRO STATION

يدخ زا

شيع ال

شار

SHEIKH ZAYED ROAD

مطار آل مكتوم

شركةدابر الدوليه

شركة أينوك

إلى أبوظبيTo Abu Dhabi

Emirates GlobalAluminium

Emirates GlobalAluminium Jebel Ali

1

10

13

10

9

minutes

minutes

minutes

minutes

minutes

walking to UAE exchange metro station

DRIVE TO IBN BATTUTA MALL

DRIVE TO EXPO 2020

Convenient access to Sheikh Zayed Road

DRIVE TO MARINA

DRIVE TO AL MAKTOUM AIRPORT

إلى الوصول سهولة شارع الشيخ زايد

سيرًا إلىاإلمارات للصرافة محطة مترو

مارينا إلى بالسيارة

إلى بالسيارة 2020 مركز إكسبو

إلى بالسيارة للتسوق ابن بطوطة مركز

إلى بالسيارة مطار آل مكتوم الدولي


Convenient Access to Sheikh Zayed Road

Dubai EXPO 2020

UAE exchange metro station

Ibn Battuta Mall

Palm Jebel Ali

Jebel Ali Town center is located at the heart of Dubai’s largest new employment and commercial

area. Set along Sheik Zayed Road between the JAFZA, the Port of Dubai, and Techno Park, it will

become the gateway to Dubai’s new International Airport and its surrounding development.

With four freeway interchanges and four new Light Rail. stations it will literally become the

circulation hub of the western end of the city. This strategic location means that housing, office,

retail and entertainment development onsite will fill a growing need in a timely manner. Easy

access to the port, airport, industrial zones and the gulf means that the mixed-use communities

of Jebel Ali will be a desirable place to live, work, and shop. It is destined to become the urban

center of a diverse and fast-growing new city.

ALEXIS TOWER’s Location

السكني ألكسيس برج الجغرافي الموقع يقع على طول أعمال وتجارة في دبي. حيث أكبر منطقة يقع مركز جبل علي في قلب شارع الشيخ زايد بين المنطقة الحرة بمطار دبي ، وميناء دبي ، ومتنزه تكنو ، وسيصبح أربعة من بالقرب حضاري. تطور من به يحيط وما الجديد الدولي دبي لمطار بوابة

الجديدة. الحديدية السريعة والتجاور مع السكك الطرق تقاطعات على للمدينة. الغربي الطرف في الدوران محور حرفيًا تصبح سوف المحطات من ويعتبر التجزئة وتجارة للشركات والتجاري المعماري تطوير أن يعني االستراتيجي الموقع هذا مما المناسب. الوقت في المتزايدة االحتياجات سيلبي المنطقة هذه في والترفيه أن يعني مما والخليج الصناعية والمناطق والمطار الميناء إلى الوصول سهولة يجعل والعمل للعيش فيه مرغوًبا مكاًنا ستكون االستخدامات متعددة علي جبل مجتمعات

النمو. والتسوق. كمركز حضري لمدينة واعدة متنوعة سريعة


16

T Y P E S O F U N I T S

RETAIL SHOPS

FROM 285 FT2

TO 533 FT2

ONE-BEDROOM APARTMENTS

FROM 551 FT2

TO 795 FT2

STUDIO APARTMENTS

FROM 293 FT2

TO 667 FT2

TWO-BEDROOM APARTMENTS

FROM 820 FT2

TO 1176 FT2RESIDENTIAL BUILDING WITH FACILITIES AND RETAIL

AT GROUND FLOOR

8 259 98 13

P L O T A R E A2 7 , 1 8 9 s q . f t

T O T A L H E I G H T7 0 M

L E V E L S3 B + G + 1 6 F l o o r s

T O T A L C O N S T R U C T I O N A R E A3 7 2 , 8 3 3 S Q . F T

وصالة استوديوغرفتين تجزئةغرفة وصالة محالت سكني مبنى

التجزئة بالطابق األرضي المرافق ومحالت مع

الطوابق

المبنى ارتفاع البناء اجمالي مساحة

مساحة األرض

Kitchen cabinets and countertops with refrigerator, washing machine & cooker

Balconies as per unit plan

Wardrobes in bedrooms

Television & telephone connections

Shower or bath tub with handle & shower

in each bathroom

Vanity Units & mirrors

Fully tiled bathrooms, en-suites & guest toilets,

wherever applicable

Centrally air conditioned

Satellite master antenna “SMATV connection “

Provision for High speed internet access “Fiber optic connection “

Double glazed windows

خزائن المطبخ وكونتر مع ثالجة وغسالة وبوتجازالشرفات حسب خطة الوحدة

خزائن في غرف النوموالهاتف للتليفزيون وصالت

دش أو حوض االستحمام مع مقبض الحمامات االستحمام في كل

المرايا وحدات إلى باإلضافة بالكامل حمامات سراميك

مع مراحيض الضيوف ، حيثما ينطبق ذلكمركزي تكييف

توفير الوصول إلى اإلنترنت عالي السرعة مع اتصال األلياف البصرية

نوافذ زجاجية مزدوجة

أنواع الوحدات

تفاصيل المشروعProject Details


A n e x c i t i n g a t m o s p h e r e f o r y o u r s u c c e s s f u l i n v e s t m e n t


H o m e t o D U B A I ’ S m o s t e x c i t i n g L I F E

Amenities & Services

G Y M N A S I U M

SW I M M I N G P O O L

L A N D S C A P E D G A R D E N S

K I D S SW I M M I N G P O O L

R E TA I L A R E A S C OV E R E D PA R K I N G

4 L A R G E L I F T S

طبيعية حدائق

لألطفال مسبح

مغطاه مواقف

٤ مصاعد كبيرة

مسبح

محالت منطقة

الرياضية األلعاب صالة

والخدمات الراحة وسائل


T h e c o m f o r t w h i c h y o u D e s e r v e


L E I S U R E A C T I V I T I E S A T Y O U R F I N G E R T I P S


الداخلي التصميم للوحدات

R e n d e r i n g & l a y o u t


Living area

Studio

Bedroom


Bathroom

Reception


P R O J E C T F L O O R P L A N

المشروع مخططات


LEGEND

RETAIL

1 2 3 4 5 67

8

GROUND FLOOR PLAN


LEGEND

Studio (Type-A)

One Bedroom (Type-A)

1 2 3 4 5 6 7 8

9

10

11

12

TYPE (H) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A)

TYPE (G)

TYPE (F)

TYPE (E)

TYPE (F)

1st FLOOR PLAN

Studio (Type-F)

Studio (Type-H)

One Bedroom (Type-E)

One Bedroom (Type-G)


LEGEND


1 2 3 4 5 6 7 8

9

10

11

12

TYPE (D) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A) TYPE (A)

TYPE (D)

TYPE (A)

TYPE (A)

TYPE (A)

2nd & 3rd FLOOR PLANS

Studio (Type-A)

Studio (Type-D)

One Bedroom (Type-D)


LEGEND


Two Bedrooms (Type-B)

1 2 3 4 5 6 7 8

9

10

11

12


TYPE (D)

TYPE (A)

TYPE (A)

TYPE (A)

13TYPE (A)

14TYPE (A)

15TYPE (A)

16TYPE (A)

17TYPE (A)

18TYPE (G)

19TYPE (G)

20TYPE (G)

21TYPE (G)

22TYPE (B)

4th FLOOR PLAN

Pool

G.Y.M

Studio (Type-A)

Studio (Type-D)

Studio (Type-G)


One Bedroom (Type-F)


LEGEND


Two Bedrooms (Type-A)

1 2 3 4 5 6 7 8

9

10

11

12


TYPE (D)

TYPE (A)

TYPE (A)

TYPE (A)

13TYPE (A)

14TYPE (A)

15TYPE (A)

16TYPE (A)

17TYPE (C)

22TYPE (B)

23TYPE (B)

24TYPE (B)

25TYPE (B)

25TYPE (A)

18TYPE (E)

19TYPE (B)

20TYPE (B)

21TYPE (C)

TYPICAL FLOOR PLAN (5th TO 16th)

Pool

Studio (Type-A)

Studio (Type-B)

Studio (Type-C)

Studio (Type-D)

Studio (Type-E)

One Bedroom (Type-B)

One Bedroom (Type-C)



STUDIO TYPE -A STUDIO TYPE -B

STUDIO TYPE -A

3400

4900

2700

1600

BALCONY

1700

2800

VARIABLE

VARIABLE

2700

1600

4250

BALCONY

1600

2800

1700

3400

VARIABLE

VARIABLE

STUDIO TYPE -B


STUDIO TYPE -C STUDIO TYPE -D

4250

2700

3350

1700

3200

STUDIO TYPE -C

BALCONY

2600

1275

1600

4100

1900

2000

STUDIO TYPE -D

2700

16001700

2800

4900

3250

4330

BALCONY


STUDIO TYPE -E STUDIO TYPE -F

STUDIO TYPE -E

17001600

2700

3400

4250

2800

BALCONY

2900

1275

STUDIO TYPE -F

2700

16001700

2800

4250

3400


STUDIO TYPE -G STUDIO TYPE -H

TERRACE

3650

3900

17001600

2700

4250

3400

STUDIO TYPE -G

2800

2700

16001700

2800

4900

3250

4330

TERRACE

2820

6080

3135

STUDIO TYPE -H


ONE BEDROOM TYPE -A ONE BEDROOM TYPE -B

LIVING /DININGBEDROOM

BALCONY

2500

3200

2700

1800

2300

3500

52004900

VARIABLE

VARIABLE

ONE BEDROOM TYPE -A

1200

LIVING /DINING BEDROOM

BALCONY

ONE BEDROOM TYPE -B

2700

18002500

2300

4550

3500

3200

4250

7100

1275

1200


ONE BEDROOM TYPE -C ONE BEDROOM TYPE -D

BALCONY

61055600

2400

2270

4900

3100

3910

3025

3700

2400

1800

1430

1800

BEDROOM

ONE BEDROOM TYPE -C

2000

LIVING /DINING

BEDROOM

BALCONY

BALCONY

ONE BEDROOM TYPE -D

2980

3845

4250

2950

1600

3050

7700

3200

1900

4865

3640 1900

1900

36002340

1595

LIVING /DINING


ONE BEDROOM TYPE -E ONE BEDROOM TYPE -F

BEDROOM

2700

1800 2500

2300

5200

35003200

4900

ONE BEDROOM TYPE -E

LIVING /DINING

3000

7915

TERRACE

ONE BEDROOM TYPE -F

BEDROOM

2400

2270

4900

3910

3100

3025

1800

3700

24001430

1800

LIVING /DINING


ONE BEDROOM TYPE -G TWO BEDROOM TYPE -A

1595

ONE BEDROOM TYPE -G

BEDROOM

BALCONY

4250

2980

2340

3845

1600

7700

2950

3050

3600

LIVING /DINING

800

2965

6815

3445

BALCONY

1800

1200

4210

3000

1800

4300

1200

1200

5100

5150

TWO BEDROOM TYPE -A

BEDROOM

BEDROOM

2410

3850

2550

1700

LIVING /DINING

4035


1800

1800

4210

1200

3000

3850

TERRACE

BEDROOM

TERRACE

3000

1200

2410

5150

2550

9540

TWO BEDROOM TYPE -B

3790

4050

LIVING /DINING

BEDROOM

4300

4035

TWO BEDROOM TYPE -B

REPORTAGE PROPERTIES العقـــاريـــة 62ريبــورتـــاج

ja do wnt o wn - reportageuae.com...dubai expo 2020 uae exchange metro station ibn battuta mall palm...

Documents