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8/9/2019 Informe Fase 0 LEED for Homes Rionegro

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INFORME FASE 0 LEED FOR HOM ESPROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL MUNICIPIO DE RIONEGRO

JUNIO 21 DE 2013


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LEED for Homes para Proyecto de Vivienda Unifamiliar en Rionegro

Informe Fase 0

INDICE:

1) Resumen Ejecutivo2) Ficha tcnica3) Evaluacin de la viabilidad4) Identificacin de estrategias y crditos objetivo5) Metas y objetivos generales de coordinacin6) Anexos

Arq. LUIS ARMANDO ALVAREZ, PMP, LEED BD+CCel: 300.4968160

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Informe Fase 0

1Resumen Ejecutivo

A. ESTADO GENERAL

1)

El proyecto fue APROBADO para participar en el piloto internacional deLEED for Homes, y ya se cancel el feede registro (U$150).2) Se adquiri la Gua de Referencia LEED for Homes(U$153)3) Se han recibido tres cotizaciones de Green Raters del estado de Colorado

(EEUU) con experiencia en proyectos en Turqua y Montenegro, y en HongKong y Singapur, y otra ms del estado de la Florida.

4) Se ha llevado a cabo una reunin preliminar con algunos miembros delequipo para hacer un levantamiento de la informacin generada por cadauna de las especialidades que intervienen en el proyecto.

B.

EVALUACION DE LA VIABILIDADLuego de realizar un anlisis de las caractersticas con que cuenta elproyecto actualmente, se asignaron los puntos correspondientes a cadacrdito y categora LEED en un checklist preliminar, encontrando que elproyecto es VIABLEpara optar a la certificacin en nivel Certificado.

C. IDENTIFICACION DE ESTRATEGIAS Y CREDITOS OBJETIVOYa definida la viabilidad del proyecto y su nivel preliminar de certificacin, sehan descrito una seria de acciones encaminadas a mejorar el desempeo delproyecto, y por ende, su nivel de certificacin. Se pone a consideracin de la

Gerencia dar aprobacin a estas sugerencias.

D. METAS Y OBJETIVOS GENERALES DE COORDINACIONSe describe al equipo del proyecto las expectativas generales en torno a cadauna de las disciplinas, y su integracin a la gestin del proyecto. Comointeracta cada uno de los miembros enfocado a un solo objetivo, y laimportancia que LEEDle da a esta interaccin.


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2Ficha Tcnica

EQUIPO DEL PROYECTONOMBRE ORGANIZACIN CARGO ROL EN EL PROYECTOEdgar Parra Fnix Ingeniera Ltda. Gerente General SponsorMilena Zuluaga Fnix Ingeniera Ltda. Coordinadora HSEQ CoordinadoraDiego Ospina Independiente Consultor Diseo ArquitectnicoCarolina Daz Independiente Consultor Diseo PaisajismoLuis Armando Alvarez Independiente Consultor Consultor LEEDAna Mara Escobar Independiente Consultor Consultora LEEDFrancisco Acosta Independiente Consultor Diseos ElctricosRene Huessy Constructora OPS SAS Director de Construccin Director de ConstruccinJhon Jairo Rubio Independiente Consultor Diseos HidrosanitariosJhon Jairo Gmez Constructora OPS SAS Administrador de Obra Administrador de ObraPaul Dittman Independiente Consultor Diseos Domtica

LEED FACTS

Niveles deCertificacin

LEED for Hom es

Nmero de puntosLEED for Homes

Requeridos*

45-59

60-74

75-89

90-136

Puntos totales

posibles 136

*El umbral de puntos puede variar de acuerdo altamao de la casa


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AJUSTE DEL TAMAO DE LA CASAPara compensar el efecto del tamao de la casa en el consumo de recursos, LEED ajusta losumbrales de certificacin (puntos para Certificado, Plata, Oro, Platino) de acuerdo al mismo.

El ajuste de los umbrales surge de una relacin logartmica entre el nmero de habitaciones y elrea de la vivienda.Para los propsitos de este ajuste, se entiende por habitacincualquier cuarto o espacio quepueda ser usado, o se pretenda que sea usado con el propsito de dormir y cumpla con loscdigos locales de construccin y de bomberos.El rea (en pies cuadrados) se calcular de acuerdo al estndar ANSI Z765. Citando el estndar,debern calcularse las reas cerradas adecuadas para uso durante todo el ao, incorporandoparedes (a la cara exterior), pisos y cielos que son similares al resto de la casa. No entran en esteclculo garajes, cobertizos, terrazas, patios, ni cuartos de depsito, tcnicos o chimeneas.

De acuerdo a esto, para efectos del ajuste, el rea del proyecto son 3734 sf(346.93 m2). Con estarea y 6 habitaciones, el umbral del proyecto se ajustara negativamente en +5 puntos.


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3Evaluacin de la ViabilidadCategoras de CrditosLa certificacin LEED for Homes est basada en 18 prerrequisitos y 67 crditos. Losprerrequisitos son estndares bsicos de desempeo: son obligatorios para todos losproyectos, y ningn punto es otorgado al lograrlo. Para alcanzar la certificacin, losconstructores ganan puntos en los crditos excediendo los estndares mnimos de losprerrequisitos. En total, es posible obtener 136 puntos. Prerrequisitos y puntos estnclasificados en las siguientes 8 categoras:

1. Innovacin y Proceso de Diseo (ID)Mtodos de diseo especial, crditos regionales nicos, medidas no establecidas

actualmente en el Sistema de Calificacin, y niveles de desempeo sobresaliente.

2. Localizacin y Acoplamiento (LL)La ubicacin de casas de forma responsable social y ambientalmente, en relacin conel resto de la comunidad.

3. Sitios sostenibles (SS)El uso de toda la propiedad en aras de minimizar el impacto del proyecto en el sitio.

4. Eficiencia del Agua (WE)Prcticas de conservacin del agua, tanto para uso interior como exterior.

5. Energa y Atmsfera (EA)Eficiencia energtica, particularmente en el encerramiento del edificio y en el diseode la calefaccin y acondicionamiento de aire.

6. Materiales y Recursos (MR)Utilizacin eficiente de materiales, seleccin de materiales preferiblemente amigablescon el ambiente, y minimizacin de desechos durante la construccin.

7. Calidad Ambiental Interior (EQ)

Mejoramiento de la calidad interior del aire reduciendo la creacin de y la exposicin acontaminantes.

8. Concientizacin y Educacin (AE)La educacin del propietario, arrendatario, o conserje de un edificio multifamiliaracerca de la operacin y mantenimiento de las caractersticas verdes de una casa LEED.


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for Homes Builder Name:

Project Team Leader (if different):

Home Address (Street/City/State):

Project Description: Adjusted Certification Thresholds

Building type: Project type: Certified: 50.0 Gold:

# of bedrooms: 6 Floor area: Silver: 65.0 Platinum:

Project Point Total Final Credit Category Total Points

Prelim:56.5 + 40.5 maybe pts Final:56.5 ID: 5 SS: 14.5 EA: EQ: 8

Certification Level LL: 4 WE: 14 MR: AE: 2

Prelim:Certified Final:

56.5 40.5 56.5date last updated :

last updated by : Final

Innovation and Design Process (ID) (No Minimum Points Required) Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. Integrated Project Planning 1.1 Preliminary Rating Y Y1.2 Integrated Project Team 1 0 11.3 Professional Credentialed with Respect to LEED for Homes 0 1 01.4 Design Charrette 1 0 1

1.5 Building Orientation for Solar Design2. Durability Management 2.1 Durability Planning Y Y

Process 2.2 Durability Management Y Y2.3 Third-Party Durability Management Verification

3.Innovative or Regional 3.1 Innovation #1 0 0 0

Design 3.2 Innovation #2 0 0 0

3.3 Innovation #3 0 0 0

3.4 Innovation #4 0 0 0

Sub-Total for ID Category: 5 1 5

Location and Linkages (LL) (No Minimum Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. LEED ND 1 LEED for Neighborhood Development LL2-6

2. Site Selection 2 Site Selection

3. Preferred Locations 3.1 Edge Development LL 3.2 1 0 13.2 Infill 0 0 N 03.3 Previously Developed

4. Infrastructure 4 Existing Infrastructure

5. Community Resources/ 5.1 Basic Community Resources / Transit LL 5.2, 5.3 0 0 0Transit 5.2 Extensive Community Resources / Transit LL 5.3 0 0 0

5.3 Outstanding Community Resources / Transit

6. Access to Open Space 6 Access to Open Space 0 1 0

Sub-Total for LL Category: 4 4 4

Sustainable Sites (SS) (Minimum of 5 SS Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. Site Stewardship 1.1 Erosion Controls During Construction Y Y1.2 Minimize Disturbed Area of Site

2. Landscaping 2.1 No Invasive Plants Y Y 2.2 Basic Landscape Design SS 2.5 2 0 2 2.3 Limit Conventional Turf SS 2.5 0 0 0 2.4 Drought Tolerant Plants SS 2.5 2 0 2 2.5 Reduce Overall Irrigation Demand by at Least 20%

3. Local Heat Island Effects 3

Reduce Local Heat Island Effects4. Surface Water 4.1 Permeable Lot 4 0 4

Management 4.2 Permanent Erosion Controls 1 1 1 4.3 Management of Run-off from Roof

5. Nontoxic Pest Control 5 Pest Control Alternatives 1.5 0 1.56. Compact Development 6.1 Moderate Density SS 6.2, 6.3 0 0 N 0

6.2 High Density SS 6.3 0 0 N 06.3 Very High Density 0 0 N 0

Sub-Total for SS Category: 14.5 5 14.5

Custom 80.0

1

Certified

9

95.0

Points

LEED for Homes Simplified Project Checklist

Constructora OPS Alejandrina SAS

Milena Zuluaga, Fenix Ingeniera

, Rionegro, Antioquia

Single detached

0

Max Project Points

0

Preliminary

3734

N

Prereq

1

1

3 3

1 0

Prereq

N

0

Prereq0

3

1

1

0 0 0

1

1

11

2 2 0 2

10

2

3

N

1

2

1 0 0 0

1 1 0 1

1

6 0 4

3 0

1

10

0

Prereq

1

Prereq

2

3

2

1 01

22

0

1 1 0 14

1

2 2 0 2

3

4

22

U.S. Green Building Council Page 1 of 3 January 1, 2011


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Final

Water Efficiency (WE) (Minimum of 3 WE Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. Water Reuse 1.1 Rainwater Harvesting System WE 1.3 4 0 41.2 Graywater Reuse System WE 1.3 0 1 01.3 Use of Municipal Recycled Water System

2. Irrigation System 2.1 High Efficiency Irrigation System WE 2.3 3 0 32.2 Third Party Inspection WE 2.3 1 0 1

2.3 Reduce Overall Irrigation Demand by at Least 45%

3. Indoor Water Use 3.1 High-Efficiency Fixtures and Fittings 0 0 03.2 Very High Efficiency Fixtures and Fittings 6 0 6

Sub-Total for WE Category: 14 5 14

Energy and Atmosphere (EA) (Minimum of 0 EA Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. Optimize Energy Performance 1.1 Performance of ENERGY STAR for Homes M1.2 Exceptional Energy Performance

7. Water Heating 7.1 Efficient Hot Water Distribution 0 2 07.2 Pipe Insulation

11. Residential Refrigerant 11.1 Refrigerant Charge Test

Management 11.2 Appropriate HVAC Refrigerants 0 0 0

Sub-Total for EA Category: 0 3 0

Materials and Resources (MR) (Minimum of 2 MR Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. Material-Efficient Framing 1.1 Framing Order Waste Factor Limit Y Y1.2 Detailed Framing Documents MR 1.5 1 0 11.3 Detailed Cut List and Lumber Order MR 1.5 0 1 01.4 Framing Efficiencies MR 1.5 0 3 01.5 Off-site Fabrication

2. Environmentally Preferable 2.1 FSC Certified Tropical Wood Y Y Products 2.2 Environmentally Preferable Products

3. Waste Management 3.1 Construction Waste Management Planning Y Y3.2 Construction Waste Reduction 0 1.5 0

Sub-Total for MR Category: 9 5.5 9

Indoor Environmental Quality (EQ) (Minimum of 6 EQ Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. ENERGY STAR with IAP 1 ENERGY STAR with Indoor Air Package

2. Combustion Venting 2.1 Basic Combustion Venting Measures EQ 1 Y Y2.2 Enhanced Combustion Venting Measures EQ 1

3. Moisture Control 3 Moisture Load Control EQ 1

4. Outdoor Air Ventilation 4.1 Basic Outdoor Air Ventilation EQ 1 Y Y 4.2 Enhanced Outdoor Air Ventilation 0 2 0

4.3 Third-Party Performance Testing EQ 1

5. Local Exhaust 5.1 Basic Local Exhaust EQ 1 Y Y

5.2 Enhanced Local Exhaust 0 1 05.3 Third-Party Performance Testing

6. Distribution of Space 6.1 Room-by-Room Load Calculations EQ 1 M Heating and Cooling 6.2 Return Air Flow / Room by Room Controls EQ 1 0 1 0

6.3 Third-Party Performance Test / Multiple Zones EQ 1

7. Air Filtering 7.1 Good Filters EQ 1 M7.2 Better Filters EQ 7.3 0 1 07.3 Best Filters

8. Contaminant Control 8.1 Indoor Contaminant Control during Construction EQ 1 1 0 18.2 Indoor Contaminant Control 2 0 2

8.3 Preoccupancy Flush EQ 1

9. Radon Protection 9.1 Radon-Resistant Construction in High-Risk Areas EQ 1 N/A 9.2 Radon-Resistant Construction in Moderate-Risk Areas EQ 1

10. Garage Pollutant Protection 10.1 No HVAC in Garage EQ 1 Y Y10.2 Minimize Pollutants from Garage EQ 1, 10.4 0 0 0

10.3 Exhaust Fan in Garage EQ 1, 10.4 0 0 010.4 Detached Garage or No Garage EQ 1 3 0 3

Sub-Total for EQ Category: 8 17 8

Awareness and Education (AE) (Minimum of 0 AE Points Required) Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

1. Education of the 1.1 Basic Operations Training Y Y

1.2 Enhanced Training 1 0 1

1.3 Public Awareness

2 Education of Building Manager 0 0 0

Sub-Total for AE Category: 2 0 2

0

4

N

Points Preliminary

LEED for Homes Simplified Project Checklist (continued)

3

0

34 0

0

3

1

Prereq

0

2

1 0 1

0

1

1

3

4

0

1

38

Prereq

Prereq

8

00 4

0

8

Prereq

0 13

2 0

08

Prereq

3

16

Prereq

2

13

1

Prereq

0

2

1 0

2

0

0

0 1

1

2 0

0

1

1

0

Prereq

1

Prereq

0 0

2 0

2

1 0

2 0

Prereq

1

1

0 0

Prereq

1 0 1 0

Homeowner or Tenant 1

Prereq

2

13

21

Prereq

1 1 0 1

2. Education of Building

Manager 1

3

Project Points

4

3

6

15

4

1

Max

0

0



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Final

Energy and Atmosphere (EA) (No Minimum Points Required) OR Max Y/Pts Maybe No Y/Pts

2. Insulation 2.1 Basic Insulation2.2 Enhanced Insulation

3. Air Infiltration 3.1 Reduced Envelope Leakage3.2 Greatly Reduced Envelope Leakage 0 0 03.3 Minimal Envelope Leakage EA 3.2

4. Windows 4.1 Good Windows4.2 Enhanced Windows 0 0 04.3 Exceptional Windows EA 4.2

5. Heating and Cooling 5.1 Reduced Distribution Losses

Distribution System 5.2 Greatly Reduced Distribution Losses 0 0 05.3 Minimal Distribution Losses EA 5.2

6. Space Heating and Cooling 6.1 Good HVAC Design and Installation

Equipment 6.2 High-Efficiency HVAC 0 0 06.3 Very High Efficiency HVAC EA 6.2

7. Water Heating 7.1 Efficient Hot Water Distribution 0 0 0

7.2 Pipe Insulation 0 0 07.3 Efficient Domestic Hot Water Equipment

8. Lighting 8.1 ENERGY STAR Lights8.2 Improved Lighting 0 0 08.3 Advanced Lighting Package EA 8.2

9. Appliances 9.1 High-Efficiency Appliances 0 0 09.2 Water-Efficient Clothes Washer

10. Renewable Energy 10 Renewable Energy System 0 0

11. Residential Refrigerant 11.1 Refrigerant Charge Test

Management 11.2 Appropriate HVAC Refrigerants 0 0 0

Sub-Total for EA Category: 0 3 0

Max Project Points

LEED for Homes Simplified Project Checklist

Addendum: Prescriptive Approach for Energy and Atmosphere (EA) Credits

0

Prereq

Points cannot be earned in both the Prescriptive (below) and the Performance Approach (pg 2) of the EA section. Points

Prereq

2

Preliminary

0 0

0 0

2

3 0

3 0

0 0

2

0

0

013

3 0

4 0

Prereq

2

0

1

Prereq

0

3 0

Prereq

2

2

0 0

10

0 0

0

2

0

Prereq

2

Prereq

0

1

38



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Informe Fase 0

De acuerdo con los requisitos establecidos en la Gua de Referencia LEED for Homesparacada uno de los prerrequisitos y crditos, el anlisis del checklist arroja que el

acometimiento del proyecto LEEDes VIABLE para el nivel Certificado. Inclusive, con elpresupuesto de puntos actual, podra pensarse en alcanzar la certificacin nivel Platinosise mejora el desempeo en algunas categoras y crditos puntuales.

Las puntuaciones obtenidas se explican a continuacin:

INNOVACION Y PROCESO DE DISEO (ID)

ID 1. Planeacin Integrada del Proyecto

1.1.

Calificacin preliminar (Prerrequisito): CumpleSe realiza una vez se lleve a cabo la contratacin del Green Rater, esto estcontemplado en su alcance, ya que se requiere que haga parte del desarrollo de laactividad.

1.2.Integracin del equipo del proyecto (1 Punto): Cumple

Por las condiciones dadas actualmente en la coordinacin del proyecto, secumplen las 3 condiciones requeridas para puntuar en este crdito.

1.3.Profesional Acreditado LEED AP Homes (1 Punto): Posible

El profesional debe estar acreditado antes de realizar la calificacin preliminar.Cabe la posibilidad de que uno de los asesores aplique para este examen, pero

esto se analizar de acuerdo a las circunstancias de tiempo (cuando se lleve a cabola calificacin preliminar y el tiempo de preparacin necesario para presentar elexamen) y necesidad real de este punto una vez se trace la estrategia depuntuacin.

1.4.Taller de diseo (1 Punto): Cumple

Ya el taller estara programado para antes de la contratacin del Green Rater.Puede asumirse que ya se ha adelantado algo de esto con las charlas que se le handictado al grupo acerca del diseo interdisciplinar.

1.5.Orientacin del Edificio para diseo solar (1 Punto): No cumple

No se cumplen los requisitos, y de acuerdo al diseo arquitectnico de la casa, no

es posible cumplirlos sin realizar cambios de fondo a lo desarrollado actualmente.


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Informe Fase 0

LL 2. Seleccin del Sitio

2. Seleccin del Sitio (2 puntos): Cumple

El proyecto cumple por sus condiciones de localizacin.

LL 3. Localizaciones Preferidas

3.1.Desarrollo de borde (1 punto): Cumple

Este punto se otorga al proyecto que colinde, al menos en 25% de su permetrocon otro lote previamente desarrollado.

3.2.Desarrollo Insertado (2 puntos): No cumple

Estos puntos se otorgan al proyecto que colinde, al menos en 75% de su

permetro con otro lote previamente desarrollado.Y/ 3.3.Previamente Desarrollado (1 punto): Cumple

Para el proyecto que se lleve a cabo en un lote previamente urbanizado.

LL 4. Infraestructura

4. Infraestructura Existente (1 punto): CumpleEl proyecto se encuentra a menos de milla de un sistema de suministro deacueducto y de alcantarillado.

LL 5. Equipamento Comunitario/Transporte Pblico

5.1.Equipamento Comunitario/Transorte Pbico Bsico (1 Punto): Posible

Este crdito est por determinar luego de hacer el estudio urbano de transportepblico y levantamiento de equipamento en la zona, para validar su cumplimiento.Se requieren al menos 4 servicios bsicos en de milla a la redonda, o 7 serviciosbsicos en milla a la redonda, o una ruta de transporte pblico en de milla ala redonda que cubra 30 viajes en da de semana.

5.2.

Equipamento Comunitario/Transorte Pbico Extendido (2 Puntos): PosibleIdem del anterior, con requisitos ms exigentes.

5.3.Equipamento Comunitario/Transorte Pbico Superior (3 Puntos): Posible

Idem del anterior, con requisitos ms exigentes.


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Informe Fase 0

LL 6. Acceso a Espacio Abierto

6. Acceso a Espacio Abierto (1 punto): Posible

Se debe determinar si a menos de milla a la redonda existe un rea de al menos de acre (3000m2 aprox.) pblica (abierta y con zona verde, parque) o en sudefecto privada abierta al pblico (con un contrato que garantice esta condicinpor al menos 10 aos a partir de la fecha).

SITIOS SOSTENIBLES (SS)

SS 1. Administracin del Sitio

1.1.Controles a la Erosin durante la Construccin (Prerrequisito): Cumple

Fue entregado a la coordinacin del proyecto un Plan con las medidas pertinentesa tener en cuenta durante la ejecucin, con el fin de evitar un deterioro del terrenopor erosin. Estas medidas deben implementarse y documentarse durante toda laetapa de la construccin.

1.2.Minimizar el rea alterada en el Sitio (1 Punto): Cumple

Cuando el sitio no ha sido desarrollado previamente, se debe conservar inalteradaal menos un 40% del rea construible del terreno, sin incluir el rea de ocupacinde la casa. Adems se debe adoptar un plan de conservacin de rboles yvegetacin con zonas de no alteracin.

SS 2. Paisajismo

2.1.No utilizar plantas invasivas (Prerrequisito): Cumple

Con la Arquitecta paisajista se determin que no se usaran plantas invasivas en elproyecto.

2.2.Diseo Bsico del paisajismo (2 puntos): Cumple

Se deben cumplir 5 condiciones, que aplican SOLO para las zonas que se hayanalterado durante la construccin (el resto debe permanecer inalterado):a) Cualquier csped debe ser resistente a las condiciones climticas propias de la

zona y sobrevivir con el nivel pluviomtrico local.b) No utilizar csped en reas densamente sombreadas.c) No utilizar csped en reas con una pendiente mayor a 25%d) Utilizar virutas o bagazos alrededor de los tallos de las plantas.e) Cualquier suelo que se haya compactado durante la construccin (por trfico

de camiones, por ejemplo) debe ararse al menos a 6 pulgadas de profundidad.


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Informe Fase 0

Y/ 2.3.Limitar el csped convencional (1-3 Puntos): No cumple

El csped en el paisajismo diseado debe estar en un porcentaje entre 20-60%para puntuar en este crdito.

Y/ 2.4.Limitar el csped convencional (1-2 Puntos): Cumple

Un porcentaje entre 45-90% de las plantas instaladas en el paisajismo debe serresistente a las condiciones climticas locales y sobrevivir con el nivelpluviomtrico local.

2.5.Reducir la demanda de Irrigacin en al menos 20% (1-6 Puntos): Posible

Este crdito es excluyente con los crditos SS 2.2-SS 2.4. Sin embargo, serecomienda aplicar a l, toda vez que tambin ofrece puntos en el rea deEficiencia del Agua (WE). Deben realizarse una serie de clculos con la Arquitecta

paisajista para determinar cul sera el porcentaje de ahorro frente al baseline, ydeterminar la pertinencia de perseguir este crdito en lugar de los SS 2.2-SS 2.4.

SS 3. Reducir Efectos locales de Isla de Calor

3. Reducir Efectos locales de Isla de Calor (1 punto): CumpleInstalar materiales que permitan vegetacin en al menos el 50% de las zonas durasque estn a menos de 50 pies alrededor de la casa (Adoquines con orificios enms del 50% de su superficie), o localizar rboles que den sombra a ms del 50%de las zonas duras a menos de 50 pies de la casa, el 21 de Junio a las 12m.

SS 4. Manejo de Aguas Superficiales

4.1.Lote Permeable (4 puntos): Cumple

Al menos el 70% del lote (sin incluir el rea de ocupacin) debe estar diseadopara ser permeable o recoger las escorrentas para infiltrarlas en sitio.

4.2.Controles de Erosin Permanentes (1 punto): Cumple

Utilizar terrazas o muros de contencin para las porciones del lote con pendientespronunciadas, o plantar rboles en la proporcin determinada en la Gua deReferencia.

4.3.

Manejo de escorrentas de la Cubierta (2 puntos): CumpleEste crdito ofrece 1 punto si se disean e instalan controles permanentes paramanejar las aguas lluvias de la casa, o 2 puntos si se disea, por parte de uningeniero o arquitecto paisajista, un sistema de recoleccin de aguas lluvias atravs de un elemento en sitio.


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SS 5. Control de plagas No-Txico

5. Alternativas de control de plagas (1-2 puntos): Cumple

Los requerimientos de este crdito se cumplen al sellar todas las hendijas, juntas oranuras con algn tipo de sellante elastomrico; al no tener juntas mecnicas entremadera y concreto, u utilizar separadores si se llegaran a tener; y al instalar elpaisajismo de tal forma que las plantas maduras estn alejadas al menos 24 de lacasa.

SS 6. Desarrollo Compacto

6.1.Densidad Moderada (2 puntos): No cumple

Este crdito requiere un lote no mayor de 1/7 de acre (570m 2aprox.) por casa.

6.2.

Alta Densidad (3 puntos): No cumpleIdem del anterior, con requisitos ms exigentes

6.3.Muy Alta Densidad (4 puntos): No cumple

Idem del anterior, con requisitos ms exigentes

EFICIENCIA DEL AGUA (WE)

WE 1. Reutilizacin del Agua

1.1.Sistema de recoleccin de aguas lluvias (2-4 Puntos): Cumple

Entre el 50% y el 100% de la superficie de cubierta ser utilizada para recolectaragua lluvia, y esta agua se utilizar tanto para irrigacin como para uso interior.Y/

1.2.Reutilizacin de aguas grises (1 Punto): No cumple

No aplica para este crdito al haber alcanzado el mximo puntaje en el crdito WE1.1. Adems no est contemplado en el proyecto.

1.3.Uso del sistema municipal de aguas recicladas (3 Puntos): No cumple

dem del anterior.

WE 2. Sistema de Irrigacin

2.1.Sistema de irrigacin altamente eficiente (1-3 Puntos): Cumple

Cumple con al menos 3 de los requisitos planteados, obteniendo un punto porcada uno.


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Y/ 2.2.Inspeccin por terceros (1 Punto): Cumple

Una persona distinta al proyecto inspeccionar que se instale lo diseado.

2.3.

Reducir la demanda de Irrigacin en al menos 45% (1-4 Puntos): PosibleIgual que el crdito SS 2.5, este crdito es excluyente con los crditos WE 1.1-WE1.2. Tambin se recomienda aplicar a l, para aprovechar las sinergias que segeneran con el Sitios Sostenibles (SS). Con los clculos de la Arquitecta paisajistase determinar cul sera el porcentaje de ahorro frente al baseline, y determinar lapertinencia de perseguir este crdito en lugar de los WE 1.1-WE 1.2.

WE 3. Uso Interior del Agua

3.1.Griferas y Aparatos altamente eficientes (1-3 Puntos): Posible

Se deben instalar griferas de ducha y lavamanos que consuman menos de 2 gpmy sanitarios que consuman menos de 1.3 gpf.

3.2.Griferas y Aparatos altsimamente eficientes (2-6 Puntos): Posible

Se deben instalar griferas de ducha que consuman menos de 1.75 gpm, griferasde lavamanos que consuman menos de 1.5 gpm y sanitarios que consuman menosde 1.1 gpf. Se recomienda altamente aplicar a este crdito antes que al WE 3.1,pues el costo marginal entre unos accesorios y otros es prcticamente $0 en estascircunstancias. Hay distribuidores que ya estn ingresando este tipo de productosal pas, aunque de todas formas ya muchos de ellos son ampliamentecomercializados en EEUU.

ENERGIA Y ATMOSFERA (EA)

Existen dos alternativas para puntuar en los crditos de Energa y Atmsfera: la dedesempeo y la prescriptiva. Para el caso del proyecto, debe elegirse la de desempeo,pues no tiene sistema de AA instalado, y esto es una condicin para elegir la alternativaprescriptiva. En la de desempeo solo se aplica a los crditos EA1, EA 7.1 y 7.2 y EA 11. Losdems crditos de la categora EA pertenecen a la alternativa prescriptiva.

EA 1. Optimizar el desempeo Energtico

1.1.Desempeo deENERGY ST R for Homes

(Prerrequisito): Posible

Este prerrequisito, a su vez, puede lograrse de dos maneras: una prescriptiva y unade desempeo. El sistema ENERGY STAR for Homes establece una seria decriterios mnimos que se deben cumplir para aplicar a la manera prescriptiva. Si


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Informe Fase 0

por el contrario, se aplica a la manera de desempeo, el Energy Rater (el mismoGreen Rater) debe realizar una simulacin del comportamiento energtico de lacasa con un software homologado por el RESNET (en este caso podra ser elREM/Rate v14.1). Con este software se determina el ndice HERS (Home EnergyRating System), y a partir de cierto umbral, que depende del tipo de casa y de

modelos aceptados por la industria para casas de similares caractersticas, seconsidera que la casa cumple con el desempeo de ENERGY STAR for Homes.

1.2.Desempeo energtico Excepcional (2-34 Puntos): Posible

Una vez se ha establecido el Indice HERS de la casa, donde 100 es una casapromedio dentro de las de su tipo y 0 es una casa que consume cero energa delsistema (ahorrando 100%), se reparten puntos entre los ndices 84 y 0.Nota: La cantidad de puntos preliminares en este crdito depende de lasimulacin que haga el Green Rater, por eso se dej en 0 en el checklist. Es muyposible conseguir una cantidad importante de puntos aqu, ya que el hecho detener un buen porcentaje de generacin energtica en el sitio (con los paneles

solares) ayuda al ndice HERS. Pueden tomarse como puntos de contingencia si sellegaran a necesitar.

EA 7. Calentamiento de Agua

7.1.Sistema de distribucin de agua caliente eficiente (2 puntos): Posible

No est muy clara la aplicacin a este crdito puesto que pide tramos muy cortosde tubera que no se cumpliran dentro del tamao de la casa. Pueden explorarsealternativas con el diseador hidrosanitario como la ubicacin del calentador, orecorridos eficientes de la tubera de agua caliente. Adems se pide aislamientos y

un dimetro mximo de para la alimentacin de cada punto.7.2.Aislamiento de la tubera (2 Puntos): Posible

En adicin a las medidas del crdito EA 7.1, toda la tubera debe contar mnimocon un aislamiento R-4, incluidos codos y accesorios.

EA 11. Manejo de la Refrigeracin Residencial

11.1. Prueba de carga de refrigerante (Prerrequisito): Cumple

Cumple automticamente por no tener AA.11.2. Refrigerantes de AA (1 Punto): Cumple

dem del anterior.


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MATERIALES Y RECURSOS (MR)

MR 1. Utilizacin Eficiente de los Materiales

1.1.Factor de desperdicio en los pedidos (Prerrequisito): Cumple

El desperdicio no debe ser mayor al 10%. Se entiende como cumplido ya quetodos los prerrequisitos deben cumplirse. Es 100% responsabilidad de la Gerenciade la Construccin.

1.2.Documentos detallados de Figurado (1 Punto): Posible

Antes de empezar la construccin deben crearse documentos de detalles defigurado o alcances de trabajo y documentos de soporte arquitectnicos, quesern usados en la obra. Indicar los sitios especficos, espacios, modulaciones, ytamaos de todas las piezas que componen piso, paredes, techo y cielo. Igual que

el prerrequisito MR 1.1, se considera posible (no cumplido) ya que esresponsabilidad total de la gerencia de la construccin).1.3.Ordenes de Pedido detalladas (2 Puntos): Posible

Para puntuar en este crdito debe puntuarse antes en el MR 1.2. Antes de laconstruccin se deben crear rdenes de compra detalladas que correspondan conlos detalles constructivos definidos en el crdito MR 1.2Y/

1.4.Eficiencia en la Figuracin (3 Puntos): Posible

Puntuar en este crdito depende de que se cumplan las condiciones depositadasen una Tabla de la Gua de Referencia. Es responsabilidad de la Gerencia de la

construccin.1.5.Prefabricacin (4 Puntos): Posible

Utilizar una de las siguientes alternativas a la fabricacin en sitio:a) Construccin panalizada. Las paredes, pisos y techos llegan a la obra

preensambladas.b) Construccin prefabricada modular.Estos puntos dependen de la estrategia y de la capacidad de la Gerencia deConstruccin de llevarlas a cabo.

MR 2. Productos Preferiblemente Ambientales2.1.Madera tropical certificada FSC (Prerrequisito): Cumple

No instalar madera tropical o indicar al proveedor la preferencia de productos FSC.2.2.Productos preferiblemente Ambientales (0.5-8 Puntos): Cumple

La oferta de productos de este tipo es suficiente en el mercado para cumplir lasdiferentes condiciones que permitan obtener los 8 puntos.


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Informe Fase 0

MR 3. Manejo de Desechos

3.1.Planear el manejo de Desechos de la Construccin (Prerrequisito): Cumple

Investigar diversas opciones para el vertimiento de residuos y documentar la tasade desechos dispuestos.3.2.Reducir los desechos de la Construccin (0.5-4 Puntos): Posible

Depende de la tasa de cantidad de desechos por rea de construccin. Debedefinirse este indicador con la Gerencia de la Construccin para determinar elcumplimiento. Va amarrado a un fuerte sistema de aseguramiento de la calidad, ya los crditos MR 1.

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (EQ)

Tal como en los crditos de Energa y Ambiente, en Calidad Ambiental Interior existen dosalternativas. En este caso la diferencia est menos marcada y los crditos se cruzan unoscon otros. Para efectos de esta evaluacin, se tomarn todos los crditos de ambasalternativas y se depuraran al momento de establecer la estrategia.

EQ 1. ENERGY ST R con el Paquete de Aire Interior

1. ENERGY ST R con el Paquete de Aire Interior (13 Puntos): Posible

Depende de que se pueda cumplir con los requerimientos del Paquete de AireInterior de ENERGY STAR.

EQ 2. Ventilacin de la Combustin

2.1.Medidas bsicas para Ventilacin de la Combustin (Prerrequisito): Cumple

Cumple con los requisitos (de hecho, todos los gasodomsticos cumplen y no seinstalar chimenea). Adicional a esto se debe instalar en cada piso un medidor deCO2de fcil obtencin en el mercado.

2.2.Medidas mejoradas para Ventilacin de la Combustin (2 Puntos): Cumple

No tiene chimenea o estufa de lea.


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Informe Fase 0

EQ 3. Control de Humedad

3. Control de cargas de Humedad (1 Punto): Posible

Depende de que se pueda cumplir con los requerimientos del Paquete de AireInterior de ENERGY STAR.

EQ 4. Ventilacin con Aire Exterior

4.1.Ventilacin con Aire Exterior Bsica (Prerrequisito): Cumple

Cumple simplemente por tener ventilacin pasiva.4.2.Ventilacin con Aire Exterior Mejorada (2 Puntos): Posible

Se debe determinar el nmero de grados de infiltracin al da, y verificar elcumplimiento con la norma ASHRAE 62.2-2007.

4.3.

Pruebas de desempeo por terceros (1 Punto): PosibleSi se cumple con el crdito EQ 4.2, es relativamente fcil cumplir con este.

EQ 5. Desfogue Local

5.1.Desfogue Local Bsico (Prerrequisito): Cumple

Los extractores de los baos y cocina deben cumplir varios requisitos que norevisten mayor dificultad. Desfogar al exterior, cumplir con el estndar ASHRAE62.2 y que los extractores tengan el sello ENERGY STAR. Todo esto se consigue enel mercado.

5.2.

Desfogue Local Mejorado (2 Puntos): PosibleEs muy posible cumplir con este crdito, por ejemplo, con la automatizacin, quelos extractores se activen con sensores, o con un humidistato, o con temporizador.

5.3.Pruebas de desempeo por terceros (1 Punto): Posible

Si se cumple con el crdito EQ 5.2, es relativamente fcil cumplir con este.

EQ 6. Distribucin del Enfriamiento y Calefaccin de los Espacios

6.1.Clculos de carga recinto por recinto (Prerrequisito): Cumple

Cumplir con este prerrequisito depende de los clculos que se hayan hecho paradisear el sistema de ventilacin pasiva.6.2.Flujo de retorno del aire/Controles en cada recinto (1 Punto): Posible

Termostatos en cada recinto.6.3.Pruebas de desempeo por terceros/Mltiples zonas (2 Puntos): Posible

Si se cumple con el crdito EQ 6.2, es relativamente fcil cumplir con este. Si seinstalan termostatos, instalar al menos dos zonas con control individual.


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Informe Fase 0

EQ 7. Filtrado del Aire

7.1.Buenos Filtros (Prerrequisito): Posible

Est exento de este prerrequisito pues tiene un sistema de ventilacin pasiva.7.2.Mejores Filtros (1 Punto): Posible

Su aplicacin depende de la alternativa escogida en los crditos de CalidadAmbiental Interior.

7.3.Excelentes Filtros (2 Puntos): Posible

dem del anterior.

EQ 8. Control de Contaminantes

8.1.Control de Contaminantes durante la Construccin (Prerrequisito): Cumple

Una vez instalados, todos los ductos deben sellarse hasta que termine la etapa deconstruccin. Este prerrequisito es responsabilidad de la Gerencia deConstruccin.

8.2.Control de Contaminantes al Interior (2 Puntos): Cumple

Se deben instalar alfombras o limpiasuelas en cada entrada y reservar un depsitopara retirarse y guardar los zapatos cerca a la puerta de acceso.

8.3.Vaciado anterior a la Ocupacin (1 Puntos): Posible

Deben cumplirse unas condiciones de vaciado del aire al interior de la casa unavez terminada la obra y anterior a la ocupacin. Depende de la Gerencia de laConstruccin.

EQ 9. Proteccin contra el Radn

9.1.Resistencia al Radn en reas de Alto Riesgo (Prerrequisito): Posible

Los niveles de riesgo de las reas en el sistema LEED for Homes estndeterminados solo para EEU. Para su aplicacin en el Piloto Internacional se debeestablecer junto con el Green Raterel nivel de riesgo de acuerdo a las condicioneslocales.

9.2.Resistencia al Radn en reas de Riesgo Moderado (1 Punto): Posible

dem del anterior.

EQ 10. Proteccin contra la Polucin en el Garaje

10.1. Garaje sin AA (Prerrequisito): Cumple

Cumple automticamente por tener los Garajes separados.


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Informe Fase 0

10.2. Minimizar polucin desde el Garaje (2 Puntos) No Aplica

No aplica por no tener los Garajes dentro de la vivienda.Y/

10.3. Desfogue en el Garaje (1 Puntos): No Aplica

No aplica por no tener los Garajes dentro de la vivienda.

10.4. Garaje separado o sin Garaje (3 Puntos): Cumple

Cumple por tener los Garajes aislados de la vivienda.

CONCIENTIZACION Y EDUCACION (AE)

AE 1. Educacin del Propietario o Arrendatario

1.1.Entrenamiento en Operaciones Bsicas (Prerrequisito): Cumple

Se debe entregar a los ocupantes un manual con las prestaciones de la casa y suoperacin, y ofrecer un recorrido de una hora de duracin exponiendo estasprestaciones.

1.2.Entrenamiento Avanzado (1 Punto): Cumple

Las mismas condiciones del crdito AE 1.1, ms otras 2 horas de entrenamiento.1.3.Concientizacin pblica (1 Punto): Cumple

Exhibir la casa abierta al pblico al menos 4 fines de semana, exhibirla en unapgina web, publicar un artculo en la prensa acerca del proyecto y exhibir el

smbolo LEED al exterior del proyecto.

AE 2. Educacin del Administrador del Edificio

2.

Educacin del Administrador del Edificio (1 Punto): No Aplica

Este crdito solo aplica para edificios de mediana altura (ms de 3 pisos).


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Informe Fase 0

4Identificacin de Estrategias y Crditos Objetivo

DESEMPEO GENERAL DEL PROYECTOInnovacin y Proceso de Diseo (ID) 5/11Localizacin y Acoplamiento (LL) 4/10Sitios Sostenibles (SS) 14.5/22Eficiencia del Agua (WE) 14/15Energa y Atmsfera (EA) 0/38Materiales y Recursos (MR) 9/16Calidad Ambiental Interior (EQ) 8/21

Concientizacin y Educacin (AE) 2/3

De acuerdo al desempeo mostrado por el proyecto en las diferentes categoras LEED forHomes, se sugiere emprender las siguientes estrategias:

1) Antes que nada, asegurar el desempeo en los prerrequisitos, ya que estos son lasllaves que abren las puertas de los puntajes. Independientemente de qu familiade crditos se vaya a priorizar, el objetivo primario es tener asegurado elcumplimiento de todos los prerrequitos. Algunos prerrequisitos presentan mayordificultad que otros, y para este proyecto en particular, se debe prestar especial

atencin y hacer un esfuerzo muy importante para cumplir con los prerrequisitos ID2.1 Planeacin de la Durabilidad, ID 2.2 Gestin de la Durabilidad, EA 1.1Desempeo de ENERGY STAR for Homes y MR 1.1 Factor de Desperdicio en lospedidos.

2) Las categoras LL y SS no ofrecen mayor margen de accin, toda vez que en loscrditos donde no se aseguraron puntos no dependen del equipo del proyecto.

3) Tal como se advirti en la explicacin de los crditos SS 2.5 Reducir la demanda deIrrigacin en al menos 20% y WE 2.3 Reducir la demanda de Irrigacin en al menos

45%, es procedente preferir cumplir con estos dos crditos en lugar de los otroscrditos en su respectiva familia, ya que por definicin es una accin que se haceuna sola vez y por esta misma accin se ofrece puntaje en dos categoras decrditos aparte. En otras palabras, asegurando esta sola accin, se reemplaza elcumplimiento de 3 acciones en la categora SS y 3 acciones en la categora WE, yaque los crditos SS 2.5 y WE 2.3 son excluyentes con los otros crditos en sucategora. Aparte de esto y ms importante, son los que mayor puntaje ofrecen.


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Informe Fase 0

4) Los puntos de la categora EA fueron guardados como contingencia, ya que son losms costosos en relacin al beneficio de puntos. Como se aclaraba en ladescripcin de la categora, la puntuacin aqu depende del ndice HERS que arrojeel modelado energtico del proyecto. En su momento, la estrategia se ajustar de

acuerdo al resultado de esta simulacin, especialmente porque se espera un buendesempeo debido a la instalacin de paneles solares que aportarn un porcentajesignificativo del consumo anual.

5) Los crditos MR dependen en una medida muy amplia de la gestin de recursosque se haga por parte de la Gerencia de Construccin. Alcanzar su mximopotencial y obtener puntos adicionales depender del nivel de eficiencia que seaporte de parte del equipo de proyecto. Esto incluye un compromiso a la hora dedefinir detalles constructivos, compras, etc. Al tener una cantidad considerable depuntos en las otras categoras, puede considerarse analizar la pertinencia de

abordar un compromiso ms profundo en esta rea, anotando que si bien es ciertoque cumplir con estos requisitos implica un nivel mayor de detalle, diseo yorganizacin, esto va a impactar positivamente los costos de produccin porsimple inercia. Queda a discrecin de la Gerencia General profundizar ms en estacategora.

6) La mayora de puntos en la categora EQ dependen del cumplimiento del estndarENERGY STARcon el Paquete de Aire interior. Igual que los puntos en la categoraEA, pueden considerar como contingencia, ya que con el buen desempeo enalgunos crditos, no se muestra urgente cosechar puntos en todas las categoras.

Estas estrategias parten de la base de que el proyecto actualmente cumplesatisfactoriamente con los requerimientos para el nivel Certificado, y que si se quieremejorar el nivel de certificacin, an hay campo de accin para conseguirlo.


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Informe Fase 0

6Anexosa.

Recibo compra Guia de Referencia LEED for Homes.b. Recibo pago feede registro del proyecto ante el USGBC.c. Cotizaciones Green Raters

A. Megan GillmanB. Carissa SawyerC. Rob Moody


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U.S. Green Building Council1-800-795-1747

202-742-3792

www.usgbc.org/contact

Paid By:Luis A Alvarez

Carrera 60 No.64-86 Apt 105Barranquilla , 080001

Paid To:U.S. Green Building Council

PO Box 404296Atlanta, GA 30384-4296

Payment Method Payment Date

Credit Card:************2094 05/29/2013

Item Description Quantity List Price/Unit Discount

(If applicable)

Amount

LEED for Homes Reference Guide 1 EA $ 60.00 ($ 0.00) $ 60.00

Shipping/Handling

Sales Tax

$ 93.31

$ 0.00

Total Paid $ 153.31

RECEIPT

Invoice # : 90686569

Order # : 11545894

Invoice Date : 05/29/2013
http://www.usgbc.org/contacthttp://www.usgbc.org/contact


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U.S. Green Building Council1-800-795-1747

202-742-3792

www.usgbc.org/billing

Paid By:Luis Alvarez

Carrera 7Bis #124-59Bogot D.C. , 110111

Paid To:U.S. Green Building Council

PO Box 404296Atlanta, GA 30384-4296

Payment Method Payment Date

Credit Card:************2094 06/17/2013

Project ID Project Name Address Description

LEED for Homes

International

LEED for Homes Single-Family Reg

Total Paid: $ 150.00

RECEIPT

Invoice # : 90689056

Order # : 11550738

Invoice Date : 06/17/2013
http://www.usgbc.org/billinghttp://www.usgbc.org/billing


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LEED Green Rater Proposal

LEED Green Rater International ProposalAvant MGMT Group

Luis Armando Alvarez, PMP, LEED AP BD+C

Project DetailsSingle Family Home

Saturday, June 08, 2013

PO Box 7627Avon, CO 81620

Phone: (970) 306-4233Fax: (866) 403-3485

[email protected]


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Cost Proposal

MEGAN M. GILMANPresident

Active Energies, [email protected]

970-306-4233

Ms. Gilman has extensive experience in energy efficiency, green

building techniques, water conservation, indoor air quality, site design,

and renewable energy related to multi-family and single-family

projects. In her position at Active Energies, she regularly consults

project teams on cost-effective energy improvements, including

calculations of cost-benefit analysis and return-on-investment of green

improvements, in addition to providing guidance and verification

services for the LEED for Homes program, as a Green Rater. Ms.

Gilman has been involved with the LEED for Homes program since

the original pilot program began, and has worked on certified projects

of many different types. Her experience in the LEED for Homes

program allows her to provide project teams and other professionals

with wonderful perspective on feasibility and achievability of differentprerequisites and credits, while also providing clear guidance on

required documentation throughout the design and construction

process.

In addition to work throughout the US, Ms. Gilman was selected as an

International Green Rater, and has since worked on some of the first

LEED for Homes international projects outside of the US, including

registered projects in Turkey and Montenegro.

Notable achievements include, the certification of all three of

Colorados first multi-family LEED-H projects, including a LEED

Platinum multi-family project. Ms. Gilmans multi-family project

certifications represent over half of the multi-family units certified in

Colorado, to date. Additionally, Ms. Gilman was instrumental in the

certification of Colorados first gut-remodel project certified under the

LEED-H program.

Ms. Gilman also provides training and coursework in energy

efficiency, green design, and the LEED for Homes program through

an adjunct faculty position at Colorado Mountain College and Active

Energies training accreditations. Ms. Gilman also regularly hostsworkshops on green building programs, including LEED for Homes,

residential energy efficiency, and renewable energy, and has been

invited to speak at several conferences, including presentations on

LEED for Homes projects for USGBC Colorado.

Documents and certificates showing certification through RESNET

and USGBC are available u on re uest.

Education B.S. Mechanical Engineering,

The Pennsylvania State

University, 2004

Photovoltaic Design and

Installation, Solar Energy

International, 2006

RESNET Energy Rater

Certification Training, Kansas

Building Science Institute,

2006

Building Performance

Institute, Energy AnalystTraining, 2011

Certifications

LEEDAP

LEEDGreen Associate

LEEDAP+ Homes

LEEDGreen Rater

RESNET Accredited Energy

Rater

RESNET Accredited Green

Rater

RESNET Accredited RaterTrainer

ENERGY STARPartner

Professional and

Community Affiliations

Board of Directors, Holy

Cross Energy

Board of Directors, Colorado

Rural Electric Association

Chair, Board of Directors

Eagle Valley Alliance for

Sustainability 501C3

MemberTown of Vail

Sustainable Building

Initiative

MemberEagle County

Model Code Committee

Adjunct FacultyColorado

Mountain College


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Cost Proposal

HERS and Green Rater Scope of WorkX Energy Rater

Services-HERS Rating

Energy Modeling of One Unique PlanPre-Drywall First Inspection*Final Site Inspection & Blower Door**HERS Rating Archival Fee

$400$350$350$75

X Green RaterServices

Preliminary RatingLeadership and participation in a preliminary rating. Conducted as a conference

call meeting with project team. Consulting with the project team on durabilityplanning and checklist items. Follow-up email and correspondence with projectsintended checklist. Includes oversight of Green Rater in Training participation.

Pre-drywall Inspection*Leadership and participation in one on-site pre-drywall site inspection to meet

project LEED certification requirements. Verification of current documentation andall on-site verification requirements available for inspection on two project divisions.Includes oversight of Green Rater in Training participation. *

Final Inspection**Leadership and participation in one on-site final site inspection to meet project

LEED certification requirements. Verification of current documentation and all on-site verification requirements available for inspection. Includes oversight of GreenRater in Training participation**

Submission PackageAssistance and coordination of two submittal packages.

LEED for Homes Provider Submission Fee

$200

$400

$400

$200

$400

X EstimatedTravelExpenses ForHERS and

LEED GreenRater Scopes

Travel assumes a total of two trips to provide inspections and testing on units withinthe project. The first site visit will be one person for one day on site. The final sitevisit will be one person for one day on site. Additional optional testing listed belowdoes affect the number of persons and timeframe of the final site visit. Costs shown

below are estimates. Exact travel charges will be billed to the project at the time theyare accrued.

First Site VisitAirfare ($1,100 x 1)Hotel ($150 x 2 days)Meals ($70 x 3 days)

Final Site VisitAirfare ($1,100 x 1)Hotel ($150 x 2 days)Meals ($70 x 3 days)

$1,610

$1,610

Total Estimated Fees for HERS and Green Rater with Estimated Travel $5,995Blower DoorEquipmentTransportation

Transportation of blower door testing equipment to final site visit. $700

Duct LeakageTesting

Required testing of duct leakage rate for projects with ducted forced air heating or coolingsystems.**

Transportation of additional equipment. Additional equipment, including an additional fanand controller required for any of the optional testing

$550


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Cost Proposal

*Services are typically completed during the pre-drywall site visit. Pricing assumes HERS Rater andGreen Rater inspections and services are completed concurrently during a pre-drywall site inspection, asis typical.**Services are typically completed during the final site visit. Pricing assumes HERS Rater and GreenRater inspections and services are completed concurrently during a final site inspection, as is typical.

Green Raters in Training are required to first take Green Rater training from USGBC, then pass the LEEDGreen Rater exam. After passing the exam, Green Raters have 24 months to complete training under acertified Green Rater. Each LEED Green Rater in Training is required to participate in two preliminaryratings, two first site visits, two final site visits, and two certification package/reviews. Upon completionof this training, Green Raters in Training may become certified Green Raters.

Optional AdditionalTesting forLEED Credits

EQ4.3 Ventilation Flow Rate Testing**EQ5.3 Exhaust Flow Testing**EQ6.3 Supply Flow Testing for forced air systems**

Transportation of additional equipment. Additional equipment, including an additional fan,controller, and pressure pan required for any of the optional testing.

Additional Travel Expenses**Airfare ($1,100 x 1) Additional testing typically requires one additional personHotel ($150 x 1 day)

Meals ($70 x 1 day)

$100$150$150

$600

$1,320


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Cost Proposal

HERS Rating Training OptionHERS

OPTION #1

- HERS

Rater

Training All In-

Person

HERS Rater training is a 5-day course, taught in-person by an instructor. The course

teaches building science principles, in-depth review of building systems and

components, specifics of the HERS rating system, performance testing, and energy

modeling. The course teaches the Home Energy Rating System (HERS) and is

required, before an exam, to conduct HERS Ratings on projects. Upon successfulcompletion of the course, participants will be able to take the HERS Rater exam.

Participants achieving a passing score on the HERS Rater exam are able become

certified HERS Raters. The cost of training includes the test fee for up to five (5)

participants.

One group training session for up to five (5) participants.

Estimated Travel Expenses

Airfare

Hotel ($150 x 6 nights)

Food ($70 x 6 days)

$5,000

$1,100

$900

$420

HERS

OPTION #2

- HERS

Rater

Training

Online/In-

Person

Combination

HERS Rater training is a 5-day course, with three and a half days of on-demand online

learning and one and a half days of in-person training. The course includes all of the

same training as the in-person course. The cost of training includes the test fee for five

(5) participants.

One group training session for five (5) participants with three and a half days of on-

demand online training and one and a half days of in-person training.

Estimated Travel Expenses*

Airfare

Hotel ($150x 3 nights)

Food ($70 x 3 days)

$3,100

$1,100

$450

$210

An additional airfare expense may be eliminated if training is combined with a site visit for the LEED for Homesproject.


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EnergyLogic | Consulting and Training Services to the Residential Building Industry P a g e |

June11th,2013

CarissaSawyer

EnergyLogic,Inc.

303.598.6626

Attention:LuisArmandoAlvarez

[email protected]

RE:LEEDforHomesProposal

Luis,

Thankyouverymuchfortheopportunitytobidonthisproject. EnergyLogictakesourresponsibilitiesin

allofourworkwiththeutmostseriousness. Wewillstrivetonotonlymeet,butexceedyour

expectations.

EnergyLogic,anaccreditedHomeEnergyRatingandLEEDforHomesProvider,offersacompletesetof

buildinganalysis,energycodecompliance,andperformanceinspections,aswellasconsultingservices

designedtohelpourclientsbuildhighperforminghouses. Webelieveinworkingasamemberofthe

builder'steamofprofessionalstomaketheprocessofbuildinghighperformancehomesassmoothas

possible.

EnergyLogic'sdedicatedprofessionalshavegonethroughextensivetraining,accreditationand

certification.With

our

many

years

of

experience

in

every

aspect

of

home

performance,

energy

conservation,energyefficiency,sustainablebuilding,andcodecompliance,wearereadytomeetyour

inspection;reportingandqualityassuranceneedstoensurethatyouareproducingthehighest

performinghomes.

Thankyouforyourconsiderationofthisproposal.

CarissaSawyer,PE

LEEDforHomesandSustainabilityProgramManager

LEEDforHomesGreenRater&HERSEnergyRater


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EnergyLogic | Consulting and Training Services to the Residential Building Industry P a g e | 2

FirmSummary

EnergyLogicisoneoftheUnitedStatesleadingprovidersofhomeenergyefficiencyandconservation

services,trainingandconsultation. Ourcompanyhasprovidedprofessionalservicesonover10,000new

homesinColorado. EnergyLogicalsoworkswithotherfirmsacrosstheUnitedStatesandinternationally

to

certify

homes

in

a

variety

of

programs.

Our

company

is

built

to

deliver

innovative,

cost

effective

solutionstoourclientsthroughanintegratedapproachtoserviceandproductdelivery. The

"laboratory"thatisEnergyLogicdevelopsandtestscuttingedgeprocessesforauditingandrating,

training,softwaredevelopmentandservicedelivery.

EnergyLogicAwardsandRecognition:

TwoNationalEPAAwards,April2010:TheUSEPAhasawardedEnergyLogica2010ENERGY

STARPartneroftheYearanda2010ENERGYSTARforHomesLeadershipinHousingAward.

BothawardsrecognizeEnergyLogicsoutstandingcontributiontoreducinggreenhousegas

emissionsthroughitsworkasahomeenergyRater. EnergyLogicqualified3,008newhomesin

2009toearntheENERGYSTARrating. Thisisequivalenttomorethan20percentofallnew

homesbuiltinColoradoin2009andsavingconsumersover$1.3millioninutilitybills.

EnergyLogichasbeenontheNorthernColoradoBusinessReportsMercury100List(fastest

growingcompanies)everyyearsince2007,risingfrom#22in2007to#4in2011.

RelevantProjectExperience,EnergyLogic:

EnergyLogicisaLEEDforHomesEducationalDeliveryPartnercertifiedtodeliverLEEDfor

Homestrainings.

Hasofficiallycertifiedover400LEEDHomes. Currently,EnergyLogicisworkingonmorethan

900homesinvariousstagesofconstructionwhicharepursuingLEEDCertification.

IscontractedtoworkonaLEEDforHomesInternationalPilotprojectpursuingLEEDforHomes

inBeijing,

China.

IscontractedtoworkonaLEEDforHomesInternationalPilotprojectpursuingLEEDforHomes

inHongKong.

HasexperienceworkingonLEEDNCandEBprojectsinRussiaandtheDominicanRepublic.

SuccessfullyhostedandtaughtLEEDforHomesGreenRaterTrainingandHERSEnergyRater

TraininginShanghai,China. Inaddition,thereareplanstotraininmultipleotherlocationsin

theMiddleEastandAsia.

Isworkingona300unitapartmentmultifamilyprojectwhereEnergyLogicistheLEEDfor

HomesProvider,EnergyRater,andLEEDforHomesGreenRater.

Has

certified

a

LEED

for

Homes

Platinum

duplex.

WorkedastheGreenRaterandProjectLeadonthefirstLEEDPlatinumhomeinColorado.

WorkingasaGreenRaterandProvideronastrawbalehomepursuingLEEDforHomesPlatinum

Certification.

WorkingonapropertywithahomepursuingLEEDforHomescertificationandanoffice

pursuingcommercialLEEDNCcertification.


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Carissa

Sawyer,

PE

LEEDforHomesandSustainabilityProgramManager/LEEDforHomesGreenRater&EnergyRater

Education

UniversityofColoradoatDenverMastersofBusinessAdministration

ColoradoStateUniversityMastersofEngineeringinMechanicalEngineeringwithaconcentration

intheEnvironmentandSustainableDesign

BachelorsofScienceinMechanicalEngineeringwithminorsinMathematicsandSpanish

(conversationallyfluentandcanread,writeandunderstandSpanish)

Accreditations

LicensedProfessionalEngineer

USGBCFacultyHomes

WaterSense

Quality

Assurance

Designee

RESNETEnergyRater,TrainerandQualityAssuranceDesignee

LEEDforHomesProviderQualityAssuranceDesignee

LEEDforHomesMentorandGreenRater(seewww.gbci.orgforproof)

LEEDAPBD&CandLEEDAPHomes

RESNETGreenRater

NAHBGuidelinesandStandardVerifier

Biography

CarissaistheLEEDforHomesSustainabilityProgramManageratEnergyLogic. Shehasdistinguished

herselfasoneoftheUSGBCsLEEDFacultybybeinghighlytrainedinbothgreenbuildingpracticeand

instructionalmethods. ShehasaMastersinEngineeringandaMastersinBusinessAdministration.

WhilewithEnergyLogic,shehasbeennotonlytheprimaryinterfacewiththeUSGBCforLEEDforHomes

butalsowiththeNAHBsNationalGreenBuildingProgramandtheEPAsWaterSenseProgram.Shehas

achievedmultiplecertificationsrelevanttotheseactivitiesandhasworkedonhundredsofgreenhomes

inthecontextoftheseprograms.Sheanswersquestionsregardingbothenergyratingsand

sustainabilityprogramsforEnergyLogicRaterPartnersacrosstheUnitedStatesandabroad.

RelevantExperience

AcertifiedRatersinceAugust,2006andhasperformedratingsonover400newhomes. This

includesmodelingeachofthesehomeswithREM/Rate.

Performedfrom

plans

analysis

and

energy

modeling

on

over

300

new

homes.

Workedonover400LEEDforHomescertifiedhomesasaLEEDforHomesProvider,withover

900homescurrentlypursuingcertification.


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StatementofQualifications

EnergyLogichasextensiveexperienceandqualificationsincluding,butnotlimitedto:

Combinedexperienceoftheownersisover40years.

AverageexperienceofourstaffofRatersis5years.

EnergyLogicis

the

largest

ENERGY

STAR

labeling

provider

in

the

state

of

Colorado.

EnergyLogichaslabeledover10,000homesforENERGYSTAR.

ARESNETapprovedHERSRatingProvider:see

http://www.resnet.us/programs/search_directoryforproofofProvidership.

ARESNETapprovedHERSSamplingProvider:see

http://www.resnet.us/programs/rating_sampling_providersforproofofProvidership.

ARESNETapprovedHERSRaterTrainingProvider:see

http://www.resnet.us/programs/training_providersforproofofProvidership.

AccreditedRESNETGreenRaterTrainingProvider:see

http://www.resnet.us/programs/training_green_providersforproofofProvidership.

Allof

EnergyLogics

Raters

are

BPI

BA

certified

and

EnergyLogic

is

an

approved

BPI

BA

Training

affiliate:seehttp://bpi.org/tools_locator.aspx?associateTypeID=AFFforproof.

LEEDforHomesProvider:seehttp://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=1554#ENL

forproofofProvidership.

RESNETBoardandQAcommitteemembers.

WaterSenseProviderandProviderTrainer:see

http://www.resnet.us/programs/watersense_providersforproofofProvidership.

ENERGYSTARIndoorAirPlusapprovedProvider.

EnergyLogichasworkedwithover49buildersaroundColoradotosupportthecreationof1,674

ENERGYSTARverifiednewhomessothroughthethirdquarterofthisyear. Inaddition,more

than30ofour130RaterPartnersacrossthenationarealsoworkingintheProgramandhave

verifiedanother904ENERGYSTARHomesthisyear. Thistotals2,578ENERGYSTARhomesthat

EnergyLogichashadahandinverifyingthroughthethirdquarterof2010.

ThenumberofENERGYSTARqualifiedhomesthathavebeendirectlyverifiedbyEnergyLogicin

2009accountsforroughly76%ofthehomesverifiedinColorado.

In2009alone,EnergyLogichassavedtheenergyandpollutionassociatedwith694vehicles,

8.73millionpoundsofcarbondioxideemissionsand4.36millionpoundsofcoal.

In2010,EnergyLogiccertified3,748homesforENERGYSTAR. Thisisequivalentto

eliminatingtheemissionsfrom1,836.52vehicles,saving11,109,072lbsofcoal,planting

3,035.88acresoftrees,savinghomeowners$1,675,356ontheirutilitybills.

EnergyLogichasworkeddirectlywith49buildersaroundColoradoandhasofferedourHome

Buildersthefollowingservices:

o EnergyRatingServices

o CombustionApplianceZoneTesting

o LowETesting

o InfraredThermography

o TotalSystemFlowMeasurement


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o RoughInInspections

o StaticPressureInspections

o QuarterlySummaryReports

o SalesandSupervisorTraining

o

DataLogging

o RebateProcessing

EnergyLogiccreatedtheNorthernColoradoEnergyStarHomeGuidefor2009. This

comprehensiveguideoutlineseachENERGYSTARNewHomebuildingrequirement,bycategory.

Theguidediscussesthetechnicaldetailsofeachrequirementandprovidesanexplanationfor

whyitisanimportantdevelopmentasastandardofpractice. Eachdiscussionincludesan

overviewofhealth,energyefficiencyandcomfortbenefitsoftherequirement,aswellashow

therequirementcanbetranslatedintocommonsensesellingpoints.


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Thebidbelowassumesthattherough(midconstructioninspection)canbedonein1sitevisitandthe

finalinspectioncanbedoneinthe2ndsitevisit.

LEEDforHomesPricing*

PerUnit

Price Quantity Total

PlanTake

off

and

Analysis

$300

1Unique

Plan

$300

EnergyRaterPerformanceTesting $950 1Home $950

LEEDforHomesGreenRaterVerificationperChecklistFee $2,000 1Checklist $2,000

LEEDforHomesGreenRaterVerificationperHomeFee $500 1Home $500

LEEDforHomesProviderFee $1,500 1Checklist $1,500

SiteVisitCosts TravelTimeOnly;doesNOTincludeairfare,

lodgingandperdiem** $4,000 2Trips $8,000

Total $13,250

*Servicepricesdonotincluderegistrationandcertificationfeespaidfromtheprojectteamdirectly

totheUSGBC.

**Thiscostestimateassumes2sitevisits(oneroughinspectionandonefinalinspection). Each

sitevisitisestimatedasa5daytrip. Travelexpensesforeachsitevisitwillbebilledasdirect

reimbursableexpenseswithoutmarkup. Foralltrips,EnergyLogicwillfindreasonableairfare

andaccomodations,butbotharevariablesoutsideEnergyLogic'scontrol. Forflightslongerthan

6hours,BusinessFirstclass,orequivalent,willberequired. Perdiemsapplicabletoyourregion

willbechargedinadditiontoactualtravelexpenses.

PaymentTerms: 10%ofestimatedtotalwillbepaidbytheclientasacontractsigningfee. Eachtrip

andall

work

completed

during

that

trip

will

be

billed

at

the

time

that

the

travel

is

completed.

In

order

forEnergyLogictocontinuetoprovidefastandefficientservicetoclients,itisapolicytoplaceanyclient

onatemporaryhold,ifabalanceisnotpaidwithin60daysfromthedateofinvoicing. Whenplacedon

atemporaryhold,EnergyLogicwillholdalldocumentationfromanyinspectioncompleteduntilthe

balanceispaid. Anybalanceleftunpaidafter90dayswillbeturnedovertoacollectionagency.


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DetailedProgramDescription

DetailedProgramfortheLEEDforHomesGreenRaterandProvider(thisprogramincludesall

prerequisitesandcreditsintheLEEDforHomeschecklist,ittheprerequisitedoesntapplyoracredit

isntbeingpursued,thatprerequisite/creditcanbeomitted,butthepriceremainsthesame).

PreSiteVisit#1:

Detailedplananalysisandenergymodelingofeachuniqueplanfromplans. Thisgivesa

preliminaryenergyratingandapproximatepointsearnedinEAc1.2. Thisanalysisalsoconfirms

thesquarefootagesandnumberofbedroomsforthehomesizeadjustment.

IDp1.1:Participateinthepreliminaryrating. HelptheProjectTeamprepareallapplicable

AccountabilityFormsandhelpassignthemtoasignee.

IDp2.1:GuidetheProjectTeamwiththecreationofthedurabilitychecklistandprovide

feedback. AssistinthecompletiontheDurabilityRiskEvaluationform.

PrepareanddeliveranAdaptationProposalbasedonspecificprerequisitesandcreditsinthe

checklist. FollowupwiththeUSGBCandtheLEEDforHomesTeamwiththeAdaptation

Proposal.

EvaluateandsubmitforreviewCIRsandIDRs. FollowupwithUSGBCandtheLEEDforHomes

Teamasnecessary.

SiteVisit#1:Predrywall/InsulationInspection:Providethefollowingservicesforallapplicable

prerequisitesandcreditsoutlinedbelow:

MeetwiththeProjectTeamtoreviewthedetailsoftheinspectionandworkwiththeProject

Teamonanyoutstandingitemsthatneedcorrectionorclarification.

IDc1.5:Verifyinstalledelementsusedtosatisfycreditrequirements,suchastrees,overhangs,

awnings,etc.

IDp2.1:Tub,showers,andspaareashavenonpaperfacedbackerboardonwallsand

conventionalclothesdryershaveexhaustdirectlytooutdoors.

IDp2.3:Verify

each

strategy

in

the

durability

inspection

checklist

is

installed

in

the

home.

IDc3:Verifyanyinnovationanddesigncreditsthatareverifiableataroughstageof

construction.

LLc3.1:Onsiteverificationthatatleast25%ofthelotborderspreviouslydevelopedland.

LLc3.2:Onsiteverificationthatatleast75%ofthelotborderspreviouslydevelopedland.

LLc3.3:Onsiteverificationofexistinginfrastructure.

LLc4:Onsiteverificationofwaterandsewerinfrastructurewithinmileofthehome.

LLc5:Onsiteverificationofcommunityresources.

LLc6:Onsiteverificationofopenspaceofatleastacrewithinmileofthehome.

SSp1.1:Verifyalldisturbedtopsoilisstockpiledandprotectedfromerosion;siltfencingis

installed;strawbales,siltsacks,rockfiltersorcomparablemeasuresareinstalled;swalesare

installedand

tiers,

erosion

blankets,

compost

blankets,

filter

socks,

etc.

are

installed.

SSc1.2:Onsiteverificationthatnodisturbancezonesaremarkedandnotdisturbed.

SSc5:Verifythatallsiding,trimandexteriorframingisatleast12inchesabovethesoil;external

penetrationsaresealedandcorrosionproofscreensandcovers;allcellulosicmaterialistreated

withaborateproductupto3feetabovethefoundation;sandordiatomaceousearthbarrier;

steelmeshbarriertermitecontrolsystem;nontoxictermitebaitsystem;noncellulosicwall

structureusedandfoundationwallsareeithersolidconcrete,masonrywallswithtopcourseof

solidblockbondbeamorconcretefilledblockareallinstalled.


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EAc2:CompletetheThermalBypassInspection. VerifyinsulationisinstalledtoGradeIorGrade

IIspecificationsoftheNationalHomeEnergyRatingSystemandthattheinstalledinsulation

meetsorexceedstheRvaluerequirementsinIECC2004.

EAc4:Verifythatinstalledskylightareadoesnotexceed3%oftheconditionedfloorarea,that

skylightsareENERGYSTARlabeledandthatinstalledwindowsmeettheUvalue/SHGC

specificationsin

the

prerequisite.

EAc5:Verifythatinstalleddistributionsystemisfullyducted,thatductworkinstalledin

unconditionedspaceshasR6orgreaterinsulation,andthatinstalledairhandlerunitand

ductworkislocatedwithintheconditionedenvelopeand/orconductductleakagetest.

EAc6:VerifythatinstalledHVACequipmentmeetstheefficiencyrequirements.

EAc7.1:Verifythatpipeinsulationisinstalledandbranchlinelimitsaremet.

EAc7.2:VerifythatR4insulationisinstalledaroundallhotwaterdistributionpiping.

MRc1.4:Verifytheinstallationofthefollowingframingefficiencies:precutframingpackage,

openwebfloortrusses,SIPwalls,SIProof,SIPfloors,studspacinggreaterthan16oncenter,

ceilingjoistsspacedgreaterthan16oc,floorjoistsspacedgreaterthan16oc,roofrafter

spacedgreaterthan16oc,headerssizedforactualloads,ladderblockingordrywallclips

and/or2stud

corners.

MRc1.5:Verifythatallroof,floorandexteriorwallcomponentsarepanelizedorotherwise

prefabricated.

EQp2.1:Verifythatnounventedcombustionappliancesareinstalled.

EQp5.1:Verifythatthekitchenandbathroomexhaustfansareexhausteddirectlytothe

outdoorsandthebathroomfansareENERGYSTARlabeled.

EQc8.1:Verifythatductsaresealed.

EQc9:Verifythatradonresistantconstructionelementsareinstalled.

EQc10.1:Verifythatallairhandlingequipmentandductworkislocatedoutsidethefirerated

envelopeofthegarage.

EQc10.2:Verifythatsurfacesbetweengarageandconditionedspacesaresealed.

EQc10.4:On

site

verification

that

there

is

no

garage

attached

to

the

home.

AEc1.3:VerifytheLEEDforHomessignagemeetstherequirements.

Consultwiththeonsitesupervisoraboutandreinspectorrevisitanyitemsthatfailedtomeet

therequirementsonsite.

PostSiteVisit#1:

FollowupwithProjectTeamwithallinspectionreportsanddocumentationrelevanttoSiteVisit

#1.

FollowupwiththeUSGBCandtheLEEDforHomesTeamrelatedtoSiteVisit#1.

SiteVisit#2:FinalInspection:Providethefollowingservicesforallapplicableprerequisitesandcredits

outlinedbelow:

IDp2.1:Verifykitchens,bathrooms,laundryroomandspaareashavewaterresistantflooring.

Verifythat

areas

within

3ft

of

exterior

doors

have

water

resistant

flooring.

Verify

tank

water

heatersinoroverlivingspaceshavedrainsanddrainpansinstalled. Verifyclotheswashersinor

overlivingspaceshavedrainsanddrainpansorasinglethrowsupplyvalveinstalled. Verify,if

installed,condensingclothesdryershavedrainanddrainpansinstalled.

SSc2.2:Onsiteverificationthatturfisnotinstalledindenselyshadedorslopedareas. Also,

verifymulchorsoilamendmentsareusedaroundplantbeds.

SSc2.3:Onsiteverificationoflimitedconventionalturf.


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SSc2.5:Onsiteverificationofanywatersavingitemsidentifiedinthewaterusecalculation,

includinghighefficiencyirrigationmeasuresandhigh/lowshadingconditions.

SSc3:Onsiteverificationoftreesandplantingsinstalledtoprovideshade. Or,onsite

verificationofhighalbedosidewalks,patiosanddriveways.

SSc4.1:Onsiteverificationofpermeableelements.

SSc4.2:On

site

verification

of

installed

terraces

and/or

retaining

walls.

On

site

verification

of

installedtrees,shrubsandgroundcoverarea.

SSc4.3:Onsiteverificationofdesignedinfiltrationfeature,verificationofvegetatedroofand/or

designelementsformanagingrunoff.

SSc5:Verifynowoodtoconcreteconnections,exceptasseparatedbymetalorplasticdividers

andallplantsareatleast24fromthehomeareallinstalled.

WEc1.1:Verifythattherainwaterharvestingsystemandassociatedstoragecisternhasbeen

installed.

WEc1.2:Verifythatthegraywaterreusesystemhasbeeninstalled.

WEc1.3:Verifythattheirrigationsystemisplumbedonlytoamunicipalrecycledwatersystem.

WEc2.1:Verifythattheirrigationsystemisinstalledwithheadtoheadcoverage,centralshut

offvalve,

submeter,

at

least

50%

of

the

landscape

area

utilizes

drip

irrigation,

separate

zones

for

eachtypeofbeddingarea,timerorcontroller,pressureregulatingdevices,highefficiency

nozzles,checkvalvesandmoisturesensorcontrollerorraindelaycontroller.

WEc2.2:Verifyallsprayheadsareoperatinganddeliverywateronlytointendedzones,any

switchesorshutoffvalvesareworkingproperly,anytimersorcontrollersaresetproperly,any

irrigationsystemsarelocatedatleast2feetfromthehomeandirrigationspraydoesnothitthe

home.

WEc3:Verifythathighefficiencyfaucets,showerheadsandtoiletsareinstalled.

EAc1:Performalloftheinspectionsandtestsnecessarytocreateareportshowingthe

confirmedHERSIndexScore.

EAc3:PerformtheenvelopeleakagetestsaccordingtotheproceduressetforthintheNational

HomeEnergy

Rating

System

Standards.

EAc6:VerifythatanENERGYSTARlabeledprogrammablethermostatisinstalled.

EAc7.3:Verifythattheinstalledwaterheatingsystemmeetstheefficiencyrequirements.

EAp8.1:Verifythatatleast4ENERGYSTARlightsareinstalledinthehome.

EAc8.2:Verifythatatleast7ENERGYSTARlightsareinstalledinthehomeandthatallexterior

lightingincludesmotionsensorsorphotovoltaiccells.

EAc8.3:Countthefixtures/lampstocalculatepercentageoffixtures/lampsthatareENERGY

STARlabeledandconfirmthat60%offixturesor80%oflampsmeettherequirements. Verify

thatallceilingfansareENERGYSTARlabeled,ornoceilingfansareinstalled.

EAc9.1:Verifythatrefrigerators,ceilingfans,dishwashers(with6.0gallons/cycleorless)and/or

clotheswashersareENERGYSTARlabeled.

EAc9.2:Verify

that

clothes

washers

with

modified

energy

factor

of

2.0

or

higher

and

water

factoroflessthan5.5.

EAc10:Verifythattherenewableenergysystemhasbeeninstalled.

EAp11.1:Observetherefrigerantchargetestbeingconducted.

EAc11.2:VerifythatnorefrigerantsareinstalledortheuseofnonHCFCrefrigerantsor

refrigerantsthatmeettheozonedepletionandglobalwarmingpotentialrequirements.

EQc1:ProvideverificationservicesforallrequiredraterresponsibleitemsontheIndoorairPLUS

checklist.


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EQp2.1:Verifythatcarbonmonoxidemonitors/sensorsareinstalledoneachfloorineveryunit.

Verifythatallfireplacesorwoodstoveshavedoorsoraseal. Verifythatallcombustionspace

heatingandcombustionwaterheatingequipmentisinstalledwithclosedcombustionorpower

ventedexhaustorlocatedinadetachedbuildingoropenairfacility.

EQc2.2:Verifytheinstalledfireplace/heatersmeettherequirements.

EQc3:Verify

that

adehumidification

system

or

HVAC

system

with

additional

dehumidification

controlsisinstalled.

EQp4.1:Verifyinstalledventilationsystem.

EQc4.2:VerifytheinstalledventilationsystemandthatitsalabcertifiedHRVorERV.

EQc4.3:Testventilationairflowratesandverifythattherequirementsmeetthestandard.

EQc5.2:Verifythatoccupancysensors,humidistatcontrollers,timers,orcontinuousexhaust

systemsareinstalledinallfullbathrooms.

EQc5.3:Testtheexhaustflowratesforkitchensandbathroomsandverifythatthe

requirementsofthestandardaremet.

EQc6.2:Conductpressuredifferentialtestandconfirmminimalpressuredifference.

EQc6.3:Testsupplyairflowratesforeachroomandverifyairflowratesarewithin15%or10

CFMof

design.

EQc7:Verifythatanairfilterisinstalledonallforcedairheatingandcoolingsystemsandsupply

ventilationsystemsthatmeettheMERVrequirements.

EQc8.1:Conductswipeofductinteriorsandverifythatductsareclean.

EQc8.2:Verifytheinstallationofpermanent,cleanable,walkoffmatsateachentry;shoe

removalandstoragespaceneartheprimaryentrywayand/oracentralvacuumsystemthatis

exhaustedtotheoutdoors.

EQc10.2:Verifythatsurfacesbetweengarageandconditionedspacesareweatherstripped.

Verifythatcarbonmonoxidesensors/monitorsareinstalledinallroomsthatshareadoorwith

thegarage.

EQc10.3:Verifytheexhaustfaninthegaragemeetstherequirementsandthatiteitherruns

continuouslyor

linked

to

atimer.

Consultwiththeonsitesupervisoraboutandreinspectorrevisitanyitemsthatfailedtomeet

therequirementsonsite.

PostSiteVisit#2:

FollowupwithProjectTeamwithallinspectionreportsanddocumentationrelevanttoSiteVisit

#2.

FollowupwiththeUSGBCandtheLEEDforHomesTeamrelatedtoSiteVisit#2.

DocumentationReview:

Reviewphotodocumentationforallitemsthatmayhavebeencoveredornotverifiableduring

SiteVisit#1orSiteVisit#2.

IDc1.2:Confirmlistofprojectteammembers,capabilitiesandmeetingdates.

IDc1.3:Confirm

that

aprincipal

member

of

the

project

team

is

aLEED

AP

Homes

prior

to

the

preliminaryrating.

IDc1.4:Verifycharrettedate,location,participantsandduration.

IDc1.5:Verifycalculationsorsimulationsforglazingarea,southfacingroofareaandseasonal

shading.

IDp2.1:EnsureDurabilityRiskEvaluationFormanddurabilityinspectionchecklistsare

completed. Verifymeasureslistedindurabilityinspectionchecklistappearincontract

documents.


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IDp2.2:Ensuredurabilityinspectionchecklistissignedandcompleted.

IDc3:Verifyanyinnovationanddesigncreditsthatareverifiableatafinalstageofconstruction.

LLc2:HelptheProjectTeamacquireandverifysiteplan,floodplainmaps,soildatamapsor

othersupportingverificationmaterials.

LLc5:Verifylistsormapsofcommunityresourcesand/ortransitschedulesandcalculationsof

transitrides.

SSc1.2:Verifytreeandplantpreservationplanand/orsitedrawings. Verifycalculationsof

buildablelotarealeftundisturbed.

SSc2.1:AssisttheProjectTeaminfindingaregionallyappropriatethirdpartylistoflocal

invasiveplants. Usingalistofinstalledplantsandthelistofinvasiveplants,verifynoinvasive

plantsareinstalled.

SSc2.3:Verifysiteplansorcalculationsofpercentageofturfinstalled.

SSc2.4:Verifysiteplansorcalculationsofdroughttolerantplantsinstalled. AssisttheProject

Teaminfindingaregionallyappropriatethirdpartylistoflocaldroughttolerantplants. Verify

installedplantsaredroughttolerantbycomparingtheplantsinstalledlisttothelistoflocal

droughttolerantplants.

SSc2.5:Collect

and

submit

the

outdoor

water

use

calculation

to

the

USGBC

and

the

LEED

for

HomesTeamforreview. Oncereviewed,assisttheProjectTeaminanyrevisionsnecessaryto

completetheoutdoorwaterusecalculation. Ifcreditistakenforusingdroughttolerantplants,

verifythelistofinstalledplantsiscontainedinthelistoflocaldroughttolerantplants. Verify

thatthecalculationwasdonebyaqualifiedindividual.

SSc3:VerifyspecificationsortestresultsdemonstratingtheSRIvalue. Verifycalculationsof

estimatesrelatedtoshadedand/orhighalbedoareas.

SSc4.1:Verifycalculationsofpercentpermeableelements.

SSc4.2:Verifysiteplanorlistoftrees,shrubsandgroundcoverarea.

SSc6:Verifycalculationsofaveragehousingdensity.

WEc1.1:Verifycalculationsrelatedtorainwaterharvestareaandstoragesystemcapacity.

WEc1.2:If

graywater

is

collected

from

faucets

and

other

sources,

verify

calculations

related

to

graywatercollection.

WEc2.1:VerifythattheirrigationsystemisinstalledbyaWaterSenseIrrigationProfessional.

EAc4:Computeandverifycalculationofthewindowtofloorarearatio.

EAc6:CollectandreviewcalculationsrelatedtoHVACsizinganddesign.

EAc10:Calculatethepercentageoftheannualreferenceelectricloadsuppliedbytherenewable

systemandawardpointsbasedonthatcalculation.

EAp11.1:VerifystartupchecklistorothermaterialsprovidedbytheHVACcontractor.

MRp1.1:Verifycalculationsarecompletedandtherequirementsaremet.

MRc1.2:Verifydetailedframingdocument