informe ecocasas
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El informe presenta una descripcion detallada del Proyecto Ecocasas de STRO en Honduras.TRANSCRIPT
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Reporte de ejecución del
proyecto ECOCASAS en
Honduras
Enero 2009
Introducción
Como se explica en la propuesta inicial (ver anexo 1), este proyecto tiene como
objetivo “Contribuir al desarrollo sostenible en forma concreta de mejorar la vivienda y
su entorno, haciéndola mas agradable y digna para sus habitantes y a la vez reducir su
presión sobre el medio ambiente en cuanto el uso de energía y agua”.
Se pretende alcanzar este objetivo mediante la construcción de dos casas piloto, para
“demostrar estas casas a un público mayor, y luego tener amplios estudios de mercado
sobre un tema que es muy poco conocido por la gente”
Tal y como se propuso al inicio, las dos casas piloto fueron construidas en Honduras.
La concepción de la idea de este proyecto es por si misma una contribución notable al
desarrollo y diseminación de las practicas ecológicas en Honduras, la cual fue posible a
través del apoyo crucial de la fundación TRIODOS. El desarrollo del concepto y diseño
de la casa de bloques de tierra comprimidos fue posible debido al notable apoyo de
RRE Energy y Tjerk Reininga de Bear Architecten. La implementación del proyecto en
Honduras tuvo lugar a través de la crucial participación de nuestra contraparte local
FUNDEVI (Fundación para la vivienda social rural y urbana), quien proveyó el espacio
necesario para materializar la idea inicial del proyecto, haciendo notables
Calidad de las paredes antes de la intervención
de STRO a través del uso de bloques de tierra
comprimidos.
Antes Después
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contribuciones a través de la participación de su muy calificado personal. Hábitat para
la Humanidad Honduras también llevo un papel protagónico proveyendo la supervisión
para nuestra primera experiencia trabajando con bloques de tierra comprimidos, a
través de la participación de su valioso personal.
La implementación de este proyecto fue una experiencia bastante retadora en el
sentido de romper pre conceptos sobre técnicas de construcción tradicionales que son
muy eficientes en cuanto a costos, y que han sido mejoradas técnicamente en tiempos
relativamente recientes, pero que han sido ignoradas debido a la falta de
experimentación y diseminación.
Pero la verdadera recompensa se encuentra en el desarrollo de una experiencia muy
enriquecedora que tomo lugar en cuanto al descubrimiento, contribución y
diseminación de nuestros conocimientos y personal calificado nacional con
conocimiento de prácticas ecológicas, tanto como sucedió con el conocimiento y las
practicas internacionales. Desencadeno la promoción y formación de redes de trabajo
y futuras fuentes de trabajo para nuestros contratistas locales, así como el interés
general de usuarios potenciales de los diversos elementos del concepto de ecocasas. A
través de la implementación de este proyecto, fuimos capaces de descubrir cuan
notable es la voluntad, fe y esfuerzos de nuestra propia gente para formar parte de
una experiencia que implicaba cierto riesgo, bajo la creencia de que mejores
condiciones en vivienda social en Honduras pueden ser alcanzadas a través del
concepto de casas ecológicas.
Implementación del proyecto en Honduras
El proyecto fue implementado a través de dos fases principales:
• Diseño del esquema local de implementación y el sitio Web del proyecto.
Etapa inicial y final de la
construcción de la casa de madera
Antes
Después
3
• Construcción de las dos casas piloto
Diseñando el esquema local de implementación y el sitio Web del proyecto
El desarrollo de esta fase implicó:
• Llevar a cabo investigaciones en fuentes nacionales e internacionales de
información, experiencias y contratistas locales en relación al tema de casas
ecológicas, obteniendo insumos para definir el diseño técnico de la casa
ecológica en el contexto hondureño.
• Determinar la estrategia para encontrar una contraparte local dispuesta a
involucrarse en la construcción de las casas.
La investigación se llevó a cabo mediante el montaje de la página Web del proyecto,
que compilaría experiencias y fuentes de información nacional e internacional,
incluyendo aquellas del mismo staff de STRO. Una exhaustiva investigación se llevo a
cabo en instituciones y con contratistas locales, academia, y sitios Web nacionales e
internacionales. Este sitio Web aun se encuentra en construcción, pero una versión
preliminar se puede ver en: http://ecocasas.shutterfly.com/. Mientras se compilaba la
información, el diseño técnico de la casa a construirse en Honduras se llevó a cabo
alrededor de los siguientes elementos técnicos:
• Provisión de agua potable: Cosecha y almacenamiento de aguas lluvias.
• Paredes: Uso de materiales locales como la Madera o bloques de tierra
comprimidos (una versión mejorada del bloque tradicional, hecho con tierra,
utilizando una maquina compresora)
“La casa se ve bonita, se siente mas
fresca por las ventanitas de arriba,
estamos muy felices de tener una casa
propia, el precio parece razonable.
Ahora estamos mucho más seguros
contra las inundaciones, Nos gusta la
idea del proyecto, el cielo falso da
seguridad y protección. Seria bueno si
FUNDEVI diera mas prestamos para este
tipo de casas, ya que a algunos vecinos
también les ha gustado bastante la casa.
Nos hubiera gustado mas si el tanque de
agua se hubiera construido elevado ,
para así llenar baldes mas fácilmente,
dentro de algún tiempo, podríamos
poner un motorcito para llevar el agua
para arriba, El agua sabe rico, parecido
al “agua azul”. También nos hubiera
gustado una plancha más grande para la
ecoestufa, para así cocinar mas comida
de un solo. Se necesita poquita Madera
para la ecoestufa en comparación con el
fogón, se hace un buen ahorro. La casa
se construyó bastante rápido”.
Wilmer y Julia, los dueños de la casa de
Madera, suscribiendo un contrato de crédito
con FUNDEVI para financiar los elementos no
ecológicos de la casa.
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• Disposición de desechos: Letrinas aboneras reutilizables (una letrina que no usa
agua, y que puede ser fácilmente limpiada, vaciada y re utilizada)
• Tratamiento de desechos: Reciclaje del agua a través de un biofiltro, para su
uso en la irrigación del jardín.
• Energía: Uso de eco estufas para reducir el uso de madera y emisión de humo.
Uso de un bio digestor para usar energía.
• Sistema de ventilación: Orientación solar y un diseño especial para el techo
para minimizar la exposición solar y aumentar la ventilación interna.
Con el propósito de encontrar una contraparte local para la construcción de las dos
casa piloto, se definió una estrategia de mercadeo que daba un carácter “modular” a la
casa. Esto significa que nuestra contraparte local podría elegir que elementos
ecológicos implementar en la casa piloto, según variables como presupuesto,
condiciones especificas del sitio del proyecto, expectativas de los usuarios potenciales
de la casa y disponibilidad local de materiales. Era posible escoger uno, algunos o
todos los elementos ecológicos antes definidos:
La sostenibilidad, operación y mantenimiento de las dos casa pilotos fueron
considerados como aspectos muy importantes en el diseño del esquema de
implementación del proyecto. Se considero conveniente acercarse al sector de
vivienda social en Honduras, con el propósito de abordar las necesidades de un grupo
más grande de población en Honduras, y tener una incidencia mayor en la replicación
de estas practicas ecológicas. Este sector de la población también tiene menos acceso
a los servicios básicos, y encontraría medios alternativos para su provisión y soluciones
económicamente efectivas en materiales de construcción bastante atractivas, de la
misma forma en que lo harían las instituciones de crédito para vivienda social. Con
estos aspectos en mente, se diseño un esquema en el cual los costos de las casas
ecológicas pudieran ser compartidos entre la institución contraparte y STRO. El
primero proveería un crédito al futuro dueño de la casa, cubriendo los costos de los
LA LA LA LA ECOCASAECOCASAECOCASAECOCASA
1111
2222
3333
4444
5555
6666
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elementos no ecológicos de la casa. STRO cubriría los costos de los elementos
ecológicos. De esa forma, el mantenimiento de los elementos ecológicos se proveería
mediante las personas que habitarían las casas, quienes serían los suscriptores del
crédito.
Para materializar esta idea, dos instituciones locales de crédito para vivienda fueron
contactadas: FUNDEVI e IHCADE. Se distribuyó material promocional (Ver anexo 2), y
después de algunas reuniones explicativas, FUNDEVI fue escogido en base al interés
expresado y voluntad para involucrarse en el proyecto de ecocsas. También tenían
una ventaja muy importante: el potencial de ofrecer asistencia técnica, debido al
personal técnico que tienen presente en cada oficina regional en todo el país.
FUNDEVI (Fundación para el desarrollo de la vivienda social urbana y rural) es una
institución de crédito para la vivienda social independiente del gobierno central, con
una oficina central en Tegucigalpa y oficinas regionales en toda Honduras. Su
financiación proviene del gobierno nacional y de fuentes internacionales como el KFW
y ASDI. FUNDEVI otorga créditos para la construcción, adquisición o remodelación de
viviendas a las familias con un nivel de ingresos inferior a L 20,000.00, mensual, por
grupo familiar. Asimismo, concede créditos para la provisión de sistemas de servicios
básicos a las urbanizaciones nuevas o existentes.
En palabras de José Ríos, nuestro
contratista local:
"La casa vista desde lejos parece una
pajarera, ha dicho la gente, pero
cuando se acercan, encuentran que
es muy bonita. Seis personas han
preguntado acerca de ella. La
temperatura interior es agradable. El
diseño del techo es aceptado por
algunos, otros prefieran ver un techo
a dos aguas. Algo muy bueno es que
este tipo de casa no es vulnerable a
las inundaciones. La población local si
pediría un crédito para este tipo de
casas. El precio parece razonable.
Esta casa es un lujo, ayuda a mejorar
la imagen urbana, es más resistente a
los terremotos y el interior de la casa
se siente muy fresco. El suelo
también puede ser construido con
concreto, para hacer la casa más
sólida y estable, pero también sería
más caliente.
Personal técnico y la familia de Julia (una de los
dueños de la casa) en la fase inicial de la
construcción de la casa de madera. De la izquierda a
la derecha: El tío de Julia, nuestro contratista local
José Ríos, la mama de Julia Doña Maria, la hermana
de Julia, la asesora local de STRO Carolina y el
supervisor técnico de FUNDEVI Arnoldo.
6
Construcción de las dos casas piloto
La fase de construcción del proyecto comenzó con la identificación de clientes
dispuestos e interesados en el proyecto. Este fue un objetivo un poco difícil de
alcanzar, y consumió un poco mas de tiempo que el esperado, debido a que por
razones culturales, una casa de bloques de tierra o de madera se considera
normalmente como un método retrogrado de construcción, practicado por personas
extremadamente pobres que carecen de suficientes recursos para utilizar bloque de
concreto. En adición, las entidades de crédito social no financian casas construidas con
este tipo de materiales, que se consideran muy vulnerables y no están cubiertos por
las compañías de seguros. Este hecho hace que la decisión de FUNDEVI de participar
en el proyecto de ecocasas sea muy notable, ya que implica un gran riesgo, mostrando
una actitud muy pro activa hacia el interés, la investigación y la práctica de la
arquitectura ecológica alternativa. También fue muy interesante encontrar que algún
personal de FUNDEVI ya había tenido formación en prácticas ecológicas, pero estas no
están siendo plenamente aplicadas todavía.
Algunos pocos clientes potenciales interesados se identificaron, pero algunos de ellos
no cumplían con un el mínimo de requisitos para un crédito, o vivían fuera de nuestra
región geográfica objetivo. Después de varios esfuerzos conjuntos de STRO y FUNDEVI,
dos clientes fueron identificados. Es interesante observar que la casa de madera es
muy atractiva para las personas que viven en zonas donde las inundaciones se
producen durante la estación lluviosa, y la casa de bloques de tierra comprimida es
atractiva para las personas con menor nivel de ingresos entre la población objetivo
FUNDEVI (ingresos por grupo familiar mensuales de $ 1,000 aprox.).
Se produjo un diseño exclusivo para la casa de bloques de tierra comprimida, según las
preferencias propias del cliente y sus recursos financieros disponibles.
El diseño original de la casa de madera por Jan Bos de los Países Bajos se ha adaptado
y personalizado de acuerdo a las dimensiones de la madera disponible, las condiciones
locales y las preferencias propias del cliente y sus recursos financieros disponibles.
Con el apoyo de FUNDEVI y su personal regional en Yoro, los contratistas locales para
la construcción de las casas fueron identificados y contratados, además de haber sido
aprobados por los futuros dueños de las casas. Mientras las casas se construían, la
formación, el aprendizaje y actividades de difusión también se llevaban a cabo, como
se describe en detalle en los anexos 6 y 7.
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Comparando actividades planificadas y resultados
alcanzados
La table que se muestra a continuación compara los objetivos planificados con los
objetivos y resultados alcanzados a través del proyecto
Planificados Realizados
Objetivos especificos
Llegar a un diseño de casa
económicamente alcanzable y
adaptable a las condiciones
climáticas en Comayagua y
Yoro.
• La casa de adobe ciertamente fue
económicamente alcanzable, ya que resulto
constando de un 87% a un 93% mas barata que
una casa tipo FUNDEVI en la región de Yoro, que
aborda los sectores de la población con niveles
bastante bajos de ingresos. La técnica de bloques
de tierra comprimidos se acopla perfectamente al
clima de altas temperaturas en la región.
• La casa de Madera resulto ser casi equivalente en
costo a las casas tipo FUNDEVI que se construyen
en la región. El diseño de la casa respondió
efectivamente a la vulnerabilidad ante las
inundaciones y las altas temperaturas típicas de la
región.
Nuestro contratista local para la
casa de bloques de tierra
comprimida, Salomón Hernández
“Al principio, luchamos para encontrar el tipo
adecuado de tierra y para tener la máquina de
bloques de tierra comprimida trabajando sin
problemas, porque tenía algunas pequeñas fallas y las
fuertes lluvias complicaron la situación. Después de
corregir los defectos de la máquina y encontrar el
tipo correcto de tierra, la producción de los bloques
se dio sin problemas y la construcción de la casa fue
rápida. Es mucho más rápido y más fácil de hacer que
el adobe, ya que los bloques pueden ser utilizados de
inmediato, el secado no es un requisito. Las personas
que han trabajado conmigo, algunos se han cansado
de acarrear el tipo bueno de tierra todo el camino
hasta la casa, y algunos otros han aprendido muy
rápido a usar la máquina, y están dispuestos a utilizar
esta técnica en el futuro. La casa se ve muy bien,
algunos de mis clientes y vecinos están muy
interesados en la construcción de sus casas con esta
técnica. Ahora viene el tiempo de compartir esta
experiencia y la técnica con mis compañeros y
colegas, por lo que más casas como esta se puede
construir.”
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Construir dos casas ecológicas
tipo, una en Yoro y otra en
Comayagua
Las dos casas fueron construidas, pero ambas en
Yoro, en los Municipios de Yoro y El Negrito, dentro
del área geográfica de influencia de STRO.
Verificar beneficios
anticipados y especificaciones
Beneficios verificados incluyen:
• Costos de construcción más bajos a través del uso
de bloques de tierra comprimida.
• Entrenamiento y diseminación de las técnicas
usadas para la construcción de los elementos
ecológicos entre la población local
• Replicación de algunas de las técnicas ya en
practica
• Generación de interés local mediante la
demostración
• Formación de redes de trabajo para la futura
replica de practicas de elementos ecológicos
• Mejoramiento de la calidad del agua potable y
menos presión sobre los efluentes naturales
• Menos emisión de humo y menor uso de Madera
mediante el uso de la eco estufa.
• Investigación y diseminación del conocimiento y
experiencias nacionales e internacionales en
casas ecológicas a través del montaje de la página
Web de ecocasas, contribuyendo a llenar el vacío
local del conocimiento sobre prácticas ecológicas.
• Potencial para reducir el costo del agua.
• Mayor acceso a la provisión de servicios básicos
como el agua potable
• Las casas construidas proveen una forma muy
efectiva de diseminar el concepto de ecocasas, y
también para luchar contra los preconceptos
negativos de las personas e instituciones sobre
este tipo de practicas.
• El diseño de la casa de Madera es
extremadamente atractivo para personas que
viven en áreas proclives a inundaciones.
• Mejoramiento en el clima interno, más saludable,
menor contaminación del aire, menos uso de
combustibles fósiles.
• Creación de un hábitat confortable que trae con
sigo salud (agua purificada, bloques de tierra
comprimidos seguros contra la chinche picuda),
tiempo para el aprendizaje (oportunidades
altamente participativas en la fabricación de
bloques de tierra comprimidos, el sistema de
cosecha de aguas lluvias y la eco estufa),
relajación (la parte baja de la casa de madera
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provee un espacio social extra perfecto para el
relajamiento), y oportunidades para generar mas
ingresos (el potencial de vender agua purificada).
• Debido a los costos más bajos logrados, hay
mayores oportunidades de ganancias para el
sector de la construcción y el sector financiero.
Entrenar al sector local de la
construcción y al sector
financiero.
• Entrenamiento del sector local de la construcción
tuvo lugar mediante las redes de trabajo que se
formaron:
o Hábitat para la Humanidad Honduras y el
CEVER entrenaron un contratista local en
la técnica de hacer bloques de tierra
comprimida, quien a su vez entreno a
algunos miembros de la familia dueña de
la casa y a los miembros de su propia
cuadrilla
o Los habitantes locales que se acercaron al
sitio del proyecto por curiosidad también
fueron objeto del conocimiento de
practicas ecológicas
o CEASO entreno algunos miembros de la
familia duela de la casa y a un contratista
local en la técnica de “ferrocemento”
quien también entreno a su vez a su
propia cuadrilla, quienes después
replicaron la técnica.
• El entrenamiento al sector financiero local se
llevo a cabo mediante el involucramiento de
FUNDEVI y de Hábitat par la Humanidad
Honduras, ambas instituciones que tienen un
fuerte componente financiero y notable presencia
nacional y local.
Diseminar los resultados a un
sector más amplio y a los
encargados de definir
políticas de vivienda, para que
tengan en cuenta las
prácticas ecológicas.
• Diseminación de las practicas ecológicas a través
del sitio Web del proyecto (todavía en
construcción, una versión preliminar se puede ver
en http://ecocasas.shutterfly.com/)
• Algún personal regional y nacional de FUNDEVI ha
visitado el proyecto de la casa de bloques de
tierra comprimida, y han expresado su interés en
la técnica. Están actualmente considerando la
posibilidad de hacer el financiamiento de este
tipo de casas una más de sus líneas de trabajo.
Adicionalmente, algunos habitantes locales con
bajos niveles de ingresos han expresado su
interés en construir sus propias casas con esta
técnica, después de haber visitado el sitio del
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proyecto, quienes podrían ser clientes potenciales
de FUNDEVI.
Resultados esperados
Diseño concreto de dos casas
ecológicas incluyendo
aspectos de agua, energía,
materiales y vegetación
adaptados a la región, con
costos extra en comparación
a los costos estándar en un
máximo del 20%
Concepto modular del diseño elaborado en uso,
incluyendo todos los aspectos, mostrando un diseño
versátil y adaptable a diferentes contextos.
Dos casas ecológicas
construidas, una en la región
de Yoro y una en Comayagua.
Cada una será probada por
una familia, quien recogerá
los datos, asistidos por
estudiantes.
Dos casas construidas dentro de Yoro, área
geográfica de influencia de STRO. Las familias han
expresado su gusto por los beneficios esperados.
Datos sobre costos, niveles de confort, temperatura
interior de la casa y confiabilidad en los elementos
ecológicos han sido recolectados.
Verificación de las
especificaciones y confort de
use se ponen en la
información técnica y en el
reporte de evaluación.
Información sobre el confort y datos técnicos de las
casas se han explicado de forma preliminar en este
documento
Material didáctico preparado
para el sector de la
construcción de vivienda
social
o Material promocional explicando los beneficios y
elementos ecológicos esta ya en circulación en
instituciones y contratistas relacionados con
vivienda.
o Material didáctico sobre el sistema de recolección
de aguas lluvias ya ha sido compilado
Cursos avanzados de
entrenamiento al sector de la
construcción: un curso para el
colegio de ingenieros y
arquitectos y para los
constructores de las casas.
Actualmente como actividad planificada, incluyendo
a las personas que participaron en la construcción de
las casas, para que sean los instructores.
Diseminación de los
resultados: pagina Web del
proyecto, y enlaces hacia las
páginas de otros...
Pagina Web en construcción
Material para presentaciones
cortas en los cuales los
beneficios y los costos son
Material promocional describiendo ventajas de los
elementos ecológicos ya en circulación.
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enfatizados
Reuniones con el Ministerio
de la construcción, bancos,
organizaciones de ahorro y
créditos.
Durante la identificación de nuestra institución
contraparte local, reuniones para diseminación del
concepto de eco casas tuvieron lugar con
instituciones de ahorro y crédito como IHCADE, Red
Comal, BYSA, Visión Mundial , Hábitat para la
Humanidad Honduras e Inmobiliaria del Valle
Recomendaciones para la implementación del concepto
de ecocasas en Honduras
• El costo de la casa de madera por metro cuadrado resultó ser casi el mismo que el
costo por metro cuadrado de una casa de bloques de concreto construida por
FUNDEVI, el primero mas alto. Sin embargo, el costo por metro cuadrado de las
paredes es probable que sea mayor. Un tema muy preocupante es la sostenibilidad
de la madera como material de construcción en Honduras, dado que la
reforestación o la educación en el uso preventivo de la madera como material de
construcción es muy bajo a nivel local, y los niveles de tráfico y comercio ilegal son
muy altos. El proyecto de vivienda ecológica puede ser implementado como un
esfuerzo conjunto para promover la reforestación de los bosques y la construcción
de casas de madera en las zonas propensas a inundaciones. Esto contribuiría en
Doña Maria, la madre de
Martina, quien supervise la
construcción y asuntos
administrativos de la casa de
bloques de tierra comprimida.
"La construcción de esta casa es una cosa muy
buena, es muy bonita y bastante grande, nunca
imaginé que podría tener una casa que se ve tan
bien, ahora la gente va a pensar que tengo mucho
dinero, y no es así (riendo). Cuando Salomón
estaba luchando y haciendo un gran esfuerzo para
que el bloque de tierra comprimida saliera bien de
la máquina, y todavía no salía bien, me sentí
preocupada. Pero cuando se encontró el buen tipo
de tierra y, la construcción se aceleró, y las paredes
comenzaron a subir y a subir, y yo estaba muy feliz.
Esta tipo de bloques funciona mucho mejor que los
adobes, se ven más lisos, son más rápidos y
bonitos. Mi hijo está aprendiendo cómo hacerlos y
él también piensa que son mejores. A mis vecinos
también les ha gustado la casa y me han pregunta
do sobre ella"
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gran medida a la sostenibilidad de este tipo de vivienda ecológica. También es
posible considerar más la investigación sobre materiales de construcción
alternativos livianos para mantener el concepto de una casa construida en pilotes
en las zonas propensas a inundaciones, como el bambú, prefabricados locales, etc.
• Algunas tecnologías para fuentes de energía alternativas, tales como paneles
solares, sistemas de generación de energía eólica, no pudieron aplicarse debido a
sus altos costos, que no correspondían con la población objetivo definida para el
proyecto de vivienda ecológica. Estos elementos pueden ser considerados para un
futuro desarrollo del proyecto dirigido a un sector diferente de la población
• La aplicación de un bio digestor en la forma en que es construido por CEASO, una
institución hondureña que practica la agricultura ecológica, puede ser insostenible,
debido al hecho de que algunos materiales de construcción no se encuentran a
nivel nacional. Estos materiales tienen que ser traídos desde el extranjero y es poco
probable que se efectúe la entrega de pequeñas cantidades. Este elemento debe
ser considerado mas adelante para el desarrollo de los pequeños o grandes
proyectos residenciales.
• Construir a través de la técnica de bloques de tierra comprimida a través de un
proceso de aprendizaje podría consumir comparativamente más tiempo
(encontrando el tipo adecuado de la tierra, aprendiendo a operar la máquina de
manera eficiente, llevando el tipo de tierra cuando no esté cerca del sitio del
proyecto, aumento de los costos debido a la experimentación) que la construcción
de casas con bloques de concreto. Sin embargo, este problema podría superarse
mediante talleres de capacitación para los contratistas locales, de tal forma que
estos estuvieran listos y experimentados al iniciar la construcción de una casa de
bloques de tierra comprimida.
• Los adobes trabajan estructuralmente a compresión, ya que son sólidos y más
gruesos que los bloques de tierra comprimida, no necesitan refuerzo vertical ni
horizontal. Esto hace que el costo de las paredes sea inferior a la de los bloques de
tierra comprimida. Sin embargo, las paredes hechas con bloques de tierra
comprimida representan mejores condiciones de salud, tienen mejor aspecto, y
son más resistentes y duraderas que las paredes de adobe. Será necesario difundir
más las ventajas de los bloques de tierra comprimida entre los habitantes locales, a
fin de lograr la aceptación de la técnica sobre la utilización de adobe.
• El riesgo financiero sigue siendo una cuestión a considerar cuando se trata de los
sectores financieros de la vivienda social, que tradicionalmente no conceden
créditos para casas construidas con este tipo de materiales. Sería necesario llevar a
difusión y actividades participativas para cambiar las concepciones previas sobre la
madera y bloques de tierra comprimida. También sería posible la construcción de
viviendas con estos materiales a través de esquemas fiduciarios, reduciendo el
riesgo financiero y haciendo estas alternativas más atractivas para el sector
financiero.
• El primer sistema de recolección de agua lluvia construido resultó ser muy
costoso en comparación con un sistema tradicional de suministro de agua potable.
Es más caro debido al costo de los recursos humanos no locales calificados
necesarios para construirlo. Sin embargo, es una inversión inicial que
posteriormente puede reducir considerablemente el dinero que se gasta en la
factura del agua. Además, a través de la capacitación de contratistas locales, la
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experiencia puede ser replicada, reduciendo los costos en recursos humanos
calificados que se encuentran ahora a nivel local.
• La construcción de las casas en la temporada de lluvias trajo muchos
inconvenientes, problemas de funcionamiento en el sistema financiero de nuestra
contraparte local debido al desfase de tiempo, desconfianza en la técnica, retrasos
y aumento de los costos. Es muy aconsejable construir este tipo de viviendas
exclusivamente durante la estación seca.
Próximas actividades
1. La principal actividad próxima es continuar con la medición del desempeño de
los componentes ecológicos construidos en las casas piloto. Posteriormente, las
actividades estarán centradas en la difusión de la experiencia, el conocimiento
adquirido y los resultados del proyecto entre el sector local y nacional de la
vivienda. Esto se hará con el objetivo primordial de promocionar las prácticas
ecológicas e influir las políticas institucionales del sector vivienda, a fin de que
estas instituciones hagan propias las prácticas ecológicas y repliquen la
experiencia.
También es necesario continuar investigando sobre alternativas en relación a
los resultados menos favorables encontrados a través de este proyecto en lo
que respecta a la utilización de madera como material ecológico sostenible.
2. La difusión de los conocimientos se llevará a cabo a través de conferencias
dirigidas al sector de la construcción a nivel nacional, incluyendo actores como
la asociación profesional de arquitectos, ingenieros, empresas constructoras,
instituciones de vivienda social, etc. Estas conferencias tendrán lugar una vez
que la medición y el análisis exhaustivo del desempeño de los componentes
ecológicos de las dos casas se hay llevado a cabo. Las conferencias se
desarrollarían en las ciudades donde fuera factible atraer a esas instituciones,
como Tegucigalpa, San Pedro Sula, El Progreso, Yoro, abarcando a las ciudades
más pequeñas cercanas.
La difusión de los conocimientos prácticos y la experiencia adquirida se
desarrollará a través de talleres de capacitación para los contratistas locales,
utilizando las habilidades recién adquiridas de los contratistas que participaron
en la construcción de ambas casas, de tal forma que ellos mismos sean los
instructores en el taller. Los asistentes al taller podrían después ofrecer sus
servicios como supervisores de las casas construidas con materiales ecológicos,
logrando así una mayor difusión de las actividades de formación, en el mismo
esquema en el que las dos casas piloto fueron construidas.
Los talleres de formación podrían estar especializados en cada uno de los
elementos ecológicos (sistemas de captación de agua lluvia, eco estufas,
cisternas de "Ferrocemento", letrinas secas, calentamiento solar de agua,
biodegestores, etc. De esta manera, la creación de capacidades locales tendría
lugar, y las oportunidades para replicar la experiencia serían mayores.
Los técnicos entrenados en estos talleres podrían también ser capacitados en la
creación de microempresas que construyan e instalen elementos ecológicos.
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Estas microempresas podrían recibir apoyo para la comercialización de sus
productos en el mercado local, por ejemplo, en ferreterías, de acuerdo a la
demanda determinada a partir de estudios de mercado locales.
3. Promoción técnico-ambiental de las casas a prueba de inundaciones: La casa de
madera elevada en polines ha demostrado ser una solución muy atractiva para
las zonas propensas a inundaciones, y el concepto se podría mejorar más
mediante la investigación sobre el uso de bambú como sustituto de la madera.
Sería incluso mejor si una nueva casa piloto podría ser construida con este
material. La casa podría ser de menor tamaño, como un complemento de
superficie habitable de una vivienda existente, a fin de reducir los costos. Otra
posibilidad sería poner en práctica la construcción de casas de madera de
manera conjunta con un pequeño proyecto de reforestación, de modo que la
educación y la promoción de buenas prácticas sobre la sostenibilidad de la
madera y el medio ambiente también sería una parte importante del proyecto.
4. Llevar la experiencia a una mayor escala a través del desarrollo de una pequeña
urbanización, sería de gran interés en términos de nuevas investigaciones, la
práctica, difusión y reproducción de prácticas ecológicas. La urbanización
incluiría la puesta en acción de prácticas ecológicas que sólo pueden
desarrollarse a mayor escala (la energía eólica, biodigestores, energía solar,
etc.) Asimismo, ayudaría a mejorar las redes nacionales del concepto de eco
casas, a través de la búsqueda de socios que estarían dispuestos a participar en
esta experiencia. Actualmente, una propuesta para esta iniciativa se está
preparando para obtener financiación y encontrar socios potenciales a fin de
que sea una realidad. La propuesta también incluye microcréditos y créditos
hipotecarios para la vivienda ecológica.
5. Se deberá llevar a cabo mas investigación sobre la sostenibilidad de un
biodigestor para casas individuales, dado que actualmente se ha encontrado
que el material necesario para su construcción no se encuentra a nivel local, y
no es entregado a las pequeñas cantidades, por lo tanto, el mantenimiento de
este sistema podría ser insostenible, según la experiencia de CEASO, una
institución local que construye bio digestores.
El desempeño de los elementos ecológicos varía en diferentes contextos, bajo
la influencia de factores como la proximidad del tipo de tierra adecuada al sitio
del proyecto en la casa de bloques de tierra comprimida, la disponibilidad de
contratistas calificados, la temporada en la que las casas se construyen, el
tamaño de la casa, etc. Se pretende estudiar más a fondo estas variables en el
análisis de costos unitarios con el fin de llegar a diferentes costos estándar
adaptado a diferentes contextos.
6. La posibilidad de que la fundación Triodos (donante privado holandés) se
vincule a las entidades de crédito de vivienda nacionales de interés social, tales
como FUNDEVI, FUNED, IHCADE, etc, mediante el establecimiento de un fondo
de prácticas ecológicas, sería muy positivo para promover el concepto de
vivienda ecológica. Estas instituciones podrían hacer de las prácticas ecológicas
uno más de sus productos de financiación. El fondo establecido con este
propósito podría utilizarse en condiciones especiales para los clientes que
deseen participar en la construcción de sus casas con elementos ecológicos. Un
micro crédito se puede conceder para acciones que lleven a ecologizar una casa
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ya existente, por ejemplo, sustitución de lámparas incandescentes con CFL o de
LED, la instalación de una zona de captación de agua para reducir el consumo
de agua del grifo, la instalación de un calentador solar de agua, disponer de
vegetación refrescante arbórea en la zona.
A través de la intervención de STRO, se podría construir un enlace con el
concepto de monedas complementarias, de tal manera que se concedieran
créditos mixtos, mayormente en moneda local. Los receptores del crédito
pagarían a los contratistas locales y proveedores de materiales de construcción
en parte a través de la moneda local, logrando un mayor impacto en el
desarrollo económico local, reduciendo los intereses de los préstamos y
aumentando la clientela de la institución emisora de créditos.
ANEXO 1: PROPUESTA DEL
PROYECTO
Casa Ecológica: Hacia una casa ecológica
Concept
Para/For: Stichting StrohalmDe/From: RR Energy, Fecha/Date: 11/01/07
ecológica alcanzable en Honduras
Concept version II
rohalm, Triodos Fonds , Inmobilaria del Valle
alcanzable en Honduras
Ecological housing: Towards affordable ecohousing in Honduras, draft 11 January 2007 by RR Energy
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Introducción En Honduras el secundo país mas pobre de LA después de Haití, existe una pobreza rural profundo. Mas que todo relacionado con un aislamiento de los mercados. La población que vive en tales zonas aislaados busca mejorar su condiciones de vida en translasdarse cerca de las cuidades mas grandes. Las zonas peri-urbanos se encuentran en una mejora posición por ya aprovechar de la influencia urbana. Pero en la zona periurbano la presion al medio ambiente es cada vez mas profundo. Es en esta zona done se encuentran los nuevas urbanisaciones y una clase medio que ya puede invertir algo en su habitar. Este clase media esta creciendo de poco a poco. Son ellos que hoy en día pueden comprarse casas en nuevos urbanizaciones en lotes de 8 por 18 m que son de 12000 hasta 15000 USD. Son facilitados con préstamos por cooperativas de ahorro y credito. Estas nuevas urbanizaciones cuentan con altos costos de instalación de servicios básicos, como agua potable, acantilado, y electricidad. Además ya comienza jugar el limitante del medio ambiente, en lo que es su capacidad de absorción y generación de energía y agua. Existe hoy en día diseños y sistemas de casas ecológicas que ahorran en el uso de materiales externas y fuentes externas como electricidad y agua, mejoran el uso de los recursos locales. Además son mas agradables para sus habitantes por su clima interna mas equilibrado, etc.. En Honduras solamente el concepto de casas ecológicos esta conocido pero no existe ninguna esfuerzo ya realizado como tal. Es un gran vacío y es interesante saber por que la situación es como tal. Hablando con el sector se puede concluir que el es conservador, así que ni los clientes ni los constructores ni arquitectos están dispuestos experimentar por el temor de no poder vender la casa. Fuera de esta conservatismo, existe también un comportamiento de copiar las diseños standard de los estados unidos y usar sus componente. Así es que los nuevos diseños de los estados unidos no llegan a su atención. Existe también una cultura de construir casas de estilo española con verandas y puertas de arco, etc. Pero tal estilo no es muy usual para la clase media por sus costos mayores. Así existe un desafió de promover el tema en Honduras por sus bondades que brinda para el cliente y el medio ambiente. Como es poco conocido podemos entrar en estudios de mercado y analizar en detalle el porque de no contar con conocimiento y experiencia practica. Quizás es mayor de practicar y demostrar la idea en concreto, apoyando a la comunidad de construcción de viviendas y sus clientes que existe tal concepto lo que brinda tantos ventajas adicionales.
La casa ecologica tiene como objetivo de dar a sus habitantes un vida mas agradable (mejor ventilación interna) y cómodo (cocina sin humo) y sano (aguas residuales). También busca usar fuentes locales para su construcción, energía y agua. Usa también vegetación y árboles frutales con fines múltiples: mejorar la alimentación y salud, dar sombra, limpiar los aguas residuales, reducir costos. En general las beneficios de una casa ecológica son fuertes:
• Mejor clima en casa para sus habitantes teniendo efecto a la salud;
• Agua potable: reducción de agua potable por sistemas de captura de agua
• Aguas negras: reducción de polución ambiental de aguas negras
• Energía: reducción de uso de energía, por diseño y materiales de la casa
• Energía renovable: reducción de uso de energía con energías renovables
• Vegetación saludable: la vegetación de hortalizas y árboles frutales produce un micro clima agradable.
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Objetivos Contribuir al desarrollo sostenible en forma concreta de mejorar la vivienda y su contorno, haciéndola mas agradable y digno para sus habitantes y a la vez reducir su presión al medio ambiente en cuanto el uso de energía y agua. Mas concreto este mini proyecto busca:
• Llegar a un diseño efectivo en costos y aplicable para Honduras en el clima de a
• Construir dos casas ecológicas prototipo
• Comprobar las bondades anticipadas
• Capacitar al sector de construcción y financiero
• Diseminar los resultados a un publico mas amplio, para tomar les en cuenta en la política construcción de viviendas
Resultados esperados
1. Diseño concreto de casa ecológica incluyendo aspectos de agua energía material y vegetación adaptada a la zona, con costos extra en comparación con el standard de máx. 20 %.
2. Dos casas ecológicos construidos, uno para en la region de Yoro y uno en la regio de
Comayagua. Cada uno sera medido por la familia que vive en la casa apoyado por estudiantes para recolección de datos por el equipo del proyecto.
3. Comprobación de sus especificaciones y confort de uso puesto en informes técnicos.
4. Material didáctico preparado para el sector de construcción de viviendas.
5. Cursos de capacitación al sector de construcción: uno curso para colegio de ingenieros, uno
curso para el colegio de arquitectos, uno para los constructores de casas.
6. Diseminación de los resultados: pagina web del proyecto mas enlaces a los páginas de los demás.
7. Material de presentación corto en que se explica de sus beneficios y costos.
8. Reuniones con el ministerio de viviendas, bancos, agencias de crédito hipotecario.
Actividades
1. Formar equipo del proyecto. El coordinador del proyecto formará una estructura en Holanda que consiste de BEAR Architecten, RR Energy, Stichting Strohalm, TNO y Triodos Fonds. Ademas se formerá un equipo pequeño de Inmobilario del Valle, (SEDES), Strohalm-Honduras y de un archirecto y el representante de la agencia financiera. El equipo buscara otros especialistas para complementar el equipo donde necesario. Su función es planificar la ejecución de las tareas del proyecto y monitorear los resultados.
2. Juntar información en aspectos climatológicos, de consumo tipito de energía y agua, de
materiales de construcción disponibles, de componentes de sistemas de agua, de energía, etc., de los ingresos y costos de componentes de la casa ecológica y su rendimiento.
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3. Elaborar el diseño de la casa ecológica en base de la información generado en la etapa anterior.
4. Contribuir a la construcción de las dos casas ecológicas con asistencia técnica y
financiamiento.
5. Investigar sobre un periodo de un ano el funcionamiento de las casas. Este investigación compara también las casas ecológicas con las casas regulares, para conocer su efecto. Los resultados son informes técnicos y manuales.
6. Producción de material didáctico preparado para el sector de construcción de viviendas. En
este trabajo se buscara la cooperación con universidades en Holanda y Honduras.
7. Cursos de capacitación al sector de construcción: uno curso para colegio de ingenieros, uno curso para el colegio de arquitectos, uno para los constructores de casas.
8. Actividades de promoción de los resultados: pagina web del proyecto mas enlaces a los
páginas de los demás.
9. Desarrollo de material de presentación corto en que se explica de sus beneficios y costos.
10. Organizar reuniones con el ministerio de viviendas, bancos, agencias de crédito hipotecario.
Presupuesto – Euro
Actividad Presupuesto Total Donante Responsable para la execusion
Costos operacionales (1)
Costos operacionales Revisados (2)
Materiales (3)
1. Formar equipo de proyecto 2.000 1.000 0 2.000 Sea Foundation Winfried
2. Juntar información en todos los aspectos, como climatológicos, etc..
2.000 1.000 2.000 Estudiantes Ruben Canales/ Estudiantes
3. Elaborar el diseño de la casa ecológica 2.000 2.000 2.000 Sea Foundation Winfried / BEAR Architecten /otros
4. Contribuir a la construcción de las dos casas ecológicas
2.000 2.000 18.000 20.000 Triodos Fonds (18.000) + Inmobilaria del Valle (2.000)
Inmobilaria del Valle
5. Investigar sobre un periodo de un ano el funcionamiento
5.000 2.500 2.000 7.000 ROC Estudiantes, Estudiantes Universidad Comayagua
Estudiantes ROC; Universidad Comayagua
6. Producción de material didáctico preparado para el sector
2.000 2.000 1.000 3.000 Sea Foundation Ruben, Rijssenbeek
7. Cursos de capacitación al sector de construcción
3.000 3.000 1.000 4.000 Strohalm Rijssenbeek, Ruben
8. Actividades de promoción de los resultados
2.000 2.000 1.000 3.000 Strohalm (CCS1 projectos) Ruben, Inmobilaria del Valle
9. Desarrollo de material de presentación corto
1.000 500 1.000 2.000 Strohalm Strohalm/otros
10. Organizar reuniones con el ministerio de viviendas, etc.
1.000 1.000 1.000 2.000 Strohalm (Koen), Inmobilaria del Valle
Ruben, Rijssenbeek
Costos estimados 22.000 17.000 25.000 42.000 (2+3)
47.000 (1+2)
1 Complementary Currency Systems
Anexo 1 Organizaciones involucradas
• Inmobilaria del Valle
• RR Energy
• Cooperativa Taulabe
• Fundevi
• DED
• Stichting Strohalm
• Triodos fonds
• (SEDES)
Anexo 2 Algunos datos técnicos y de costo
• Componentes de sistemas ecológicos
• Diseño de casa regular
• Diseño de casa ecológico tentativo
• Costos por componente
Anexo 3 Algunos datos del clima como base
Anexo 4 Algunos parámetros de la población meta
ANEXO 2: MATERIAL DE
PRMOCIÓN
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EEEE CCCC OOOO CCCC AAAA SSSS AAAA SSSS Social Trade Organisation (STRO)Social Trade Organisation (STRO)Social Trade Organisation (STRO)Social Trade Organisation (STRO) STRO es una ONG Holandesa operando en Honduras desde el
2003. Su misión es encontrar modelos económicos y tecnológicos innovadores que promueven el desarrollo económico local, utilizando lo más posible recursos locales para vitalizar el mercado local. Para esto STRO contribuye en la construcción de un sistema de intercambio equilibrado, basado en economías locales bien desarrolladas y diversificadas y en un tipo de moneda neutral que no lleve a un crecimiento compulsivo ni a la creación de pobreza a través de transferencias de interés del rico al pobre.
ECOCASAS ECOCASAS ECOCASAS ECOCASAS consiste en un proyecto impulsado por STRO que tiene como objetivo construir casas que den a sus habitantes un vida mas agradable (mejor ventilación
interna), cómodo (cocina sin humo) y sano (aguas residuales). El concepto ECOCASAECOCASAECOCASAECOCASA encaja una gran variedad de prácticas de construcción y de habitación que no dañan al medio ambiente, aprovechan lo más posible y de forma sostenible los recursos localmente disponibles, incluyendo energía, agua, materiales y capacidad humana, reduciendo costos. Usa también vegetación y árboles frutales con fines múltiples: mejorar la alimentación y salud,
dar sombra, limpiar las aguas residuales, reduciendo la presión sobre el medio ambiente en cuanto el uso de energía y agua. Mas concreto este mini proyecto busca:
• Llegar a un diseño efectivo en costos y aplicable para Honduras
• Construir dos casas ecológicas prototipo en dos ambientes diferentes
• Comprobar las bondades anticipadas de las casas ecológicas
• Capacitar al sector financiero y de la construcción • Diseminar los resultados a un público más amplio A mediano plazo STRO busca promover el concepto de Ecocasas a una escala mayor facilitando su financiamiento a través de sistemas monetarios complementarios
disponibles en la zona.
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LA LA LA LA ECOCASAECOCASAECOCASAECOCASA
1111
2222
3333
4444
5555
6666
Las ECOCASASECOCASASECOCASASECOCASAS tienen diversos
componentes ecológicos para el aprovisionamiento de servicios básicos y materiales de construcción, que son adaptables según los gustos y necesidades particulares del dueño de la casa y a cada contexto en particular.
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COMPONCOMPONCOMPONCOMPONENTES DE LA ECOCASAENTES DE LA ECOCASAENTES DE LA ECOCASAENTES DE LA ECOCASA
1.1.1.1. SISTEMA DE AGUA POTABLESISTEMA DE AGUA POTABLESISTEMA DE AGUA POTABLESISTEMA DE AGUA POTABLE
Las aguas lluvias se recolectan a través de canales en el techo, que pasando a través de un filtro, alimentan de agua a: • Pilas a nivel de suelo para almacenamiento de agua y
acarreo en baldes. • Tanque elevado.
• Cisternas con bomba manual El agua así almacenada se usa para la ducha, lavatrastos, lavamanos, inodoros y letrinas de cierre hidráulico. También se puede calentar el agua con el sol y luego hacerla circular para la ducha o la cocina. También puede instalarse al
mismo tiempo un sistema convencional de agua potable, conectándose alternativamente a la red publica.
2. 2. 2. 2. PPPPAREDESAREDESAREDESAREDES El uso de materiales locales que representan un menor costo se hace posible al construirse las paredes con adobe mejorado o madera, que también hace un mayor uso de la mano de obra local. Las casas construidas con adobe mejorado representan ahorros de hasta un 37% con respecto al bloque de concreto y de un 13% con respecto al ladrillo rafón. La casa de madera construida
sobre polines es ideal para zonas inundables o con temperaturas muy altas ya que facilitan la circulación vertical de aire, haciendo la casa mas fresca.
3. 3. 3. 3. SERVICIOS SANITARIOSSERVICIOS SANITARIOSSERVICIOS SANITARIOSSERVICIOS SANITARIOS
En casos donde no hay acceso a la red de alcantarillado público, las letrinas aboneras proveen una solución muy
higiénica y práctica para la deposición de excretas. No es necesario excavar muy profundo la fosa, y cuando esta se llena, se cubre con cal y se clausura, y se utiliza una nueva fosa. La fosa anterior puede vaciarse algún tiempo después de haber sido cerrada y usarse de nuevo.
4.4.4.4. SISTEMA DE AGUAS SISTEMA DE AGUAS SISTEMA DE AGUAS SISTEMA DE AGUAS GRISES Y GRISES Y GRISES Y GRISES Y NEGRASNEGRASNEGRASNEGRAS
El agua usada de la ducha, lavatrastos y servicios es reutilizada para regar plantas y cultivos a través de un bio digestor que purifica el agua.
5.5.5.5. ENERGIA ENERGIA ENERGIA ENERGIA En casos donde no hay acceso a la red pública de energía
eléctrica, puede utilizarse un fogón mejorado, de construcción artesanal, que ahorra entre un 50% y 60% de leña, produce menos humo y es más rápido y eficiente que el fogón convencional.
6.6.6.6. VENTILACION VENTILACION VENTILACION VENTILACION Las ventanas ubicadas donde reciben mayor viento y menos exposición solar, contribuyen a la frescura de la casa. Si la casa se construye en polines, se instalan rejillas de ventilación en el cielo falso y en el piso de la casa, que se abren o cierran como si fueran ventanas; permitiendo el
flujo vertical de aire por toda la casa, manteniéndola fresca en días calurosos.
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ALGUNAS ALGUNAS ALGUNAS ALGUNAS EXPERIENCIEXPERIENCIEXPERIENCIEXPERIENCIAS EN HONDURAS:AS EN HONDURAS:AS EN HONDURAS:AS EN HONDURAS:
Las tecnologías antes descritas ya se han implementado antes
en Honduras, a continuación se describen algunas referencias sobre estas experiencias: • AGUA POTABLE: Tanques elevados, filtros, cisternas y bombas manuales construidas a través del Programa de agua y saneamiento del Fondo Hondureño de Inversion social. Pilas de agua potable “ferrocemento” construidas por ENASA
CENTROAMERICA, asi como por el FHIS. • PAREDES: Casas de adobe mejorado construidas por MAS consultores en Valle de Angeles. Casas de madera construidas en Roatan. • SERVICIOS SANITARIOS: Letrinas aboneras construidas por
ENASA CENTROAMERICA, así como por el FHIS. • SISTEMA DE AGUAS GRISES Y NEGRAS: Biofiltros construidos por FHIS, biodigestores construidos por CEASO en Siguatepeque. • ENERGIA: Fogones mejorados construidos por ENASA CENTROAMERICA en Tegucigalpa y ADESA, también en Tegucigalpa. PROPUESTA STRO PARA CONSTRUCCION DE ECOCASAPROPUESTA STRO PARA CONSTRUCCION DE ECOCASAPROPUESTA STRO PARA CONSTRUCCION DE ECOCASAPROPUESTA STRO PARA CONSTRUCCION DE ECOCASA
El proyecto EcocasasEcocasasEcocasasEcocasas busca difundir el concepto de la casa ecológica encontrando familias interesadas en construir su propia casa con algunos o todos los componentes ecológicos.
A corto plazo se busca construir y evaluar el funcionamiento de una o dos casas ecológicas con algunos o todos los componentes ecológicos antes mencionados. Para lograr estos objetivos, STRO busca una organización o
institución local contraparte interesado en construir una casa bajo la modalidad de ECOCASA, a quien se le explicara el funcionamiento y beneficios de la ECOCASA. STRO aportara la parte de los costos correspondientes a los componentes ecológicos de la casa, como contraparte al aporte de la organización o institución para construir la casa. STRO también
proporcionara supervisión de la construcción de los componentes ecológicos de la casa, al mismo tiempo que transmitirá las técnicas y conocimientos al encargado de la construcción de la casa, para favorecer la réplica de este tipo de construcciones en el futuro. La organización o institución
contraparte por su parte se comprometerá a permitir visitas ocasionales para efectos demostrativos a la casa, brindando la oportunidad a STRO para mostrarla como ejemplo de buenas prácticas ecológicas de construcción y funcionamiento de una casa. La organización o institución contraparte puede tambien buscar un cliente especifico, quien puede adquirir un credito con instituciones como FUNDEVI para aportar la contraparte correspondiente. Colonia Castaño Sur, Paseo Virgilio Zelaya Rubi, Edificio MARITERE, apartamento # 101 Tegucigalpa, M.D.C. www.stro-ca.org Apartado Postal 3424 www.strohalm.net
ANEXO 3: PLANOS DE LA
CASA DE BLOQUE DE
TIERRA COMPRIMIDA
ANEXO 4: DISEÑO ORIGINAL
DE LA CASA DE MADERA
Bos & Rijssenbeek Duurzaam Bouwen | Klompenmakerslaan 2 | 3781 DR Voorthuizen | Tel. 0342-473634 | Fax. 0342-473610
H O N D U R A S 070119
voorlo
pige schets schaal 1
: 100
achtergevel
voorgevel
linker zijgevel
rechter zijgevel
dwarsdoorsnede
plattegrond
slapen
slapen
koken
wonen
berg
ing
wassen/w
c
veranda
11050
6150
8550
1001200 50 1150 50 4750 50 3600 100
100
2950
502950
100
1225-
peil
2350+
2853+
3662+
4200
4500 4500 4500
ANEXO 5: PLANOS DE LA
CASA DE MADERA
ANEXO 6: DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LA CASA DE BLOQUE DE TIERRA COMPRIMIDA (BTC)
Anexo 6: Descripción técnica de la casa de bloques de tierra
comprimida
Condiciones iniciales de la casa El sitio del proyecto se encuentra junto a la carretera pavimentada de Yoro a El
Progreso, uno de los Municipio de los más fuertes económicamente de la región de Yoro, y a unos 10 km de Yoro, en la aldea "La Puerta". Las condiciones actuales de la casa son muy precarias, consta de una pequeña unidad de 6x7m donde 4 a 6 personas duermen en la noche, las paredes son de "bahareque" (postes delgados de madera y tierra, La ventilación e iluminación natural es bastante pobre, las paredes presentan malas condiciones estructurales, el techo es de zinc,
la temperatura interior de la casa es bastante alta y hay un alto nivel de emisión de humo a través de una estufa convencional. El agua del sistema público supone una factura mensual de L 100.00, no es segura para beber, no hay almacenamiento de agua, no hay electricidad y existen una letrina hidráulica. Hay una segunda unidad de la casa, hecha de bloques de cemento, que consta de dos dormitorios. Una tercera unidad pequeña de la casa está siendo construida por otro miembro de la familia, con paredes de adobe tradicional.
Vista frontal de la casa original
Paredes de
bahareque
Sistema de
provisión de agua
potable
Diseño arquitectónico
PLANTA ARQUITECTONICA
FACHADAS
El tamaño de la casa fue determinado según el tamaño del lote y los recursos financieros disponibles del cliente. El cliente deseaba sustituir la casa original de bahareque, y tener un dormitorio más. En base a estas condiciones, una casa que consta de dos espacios fue diseñada, uno de los espacios funciona como sala, comedor y cocina y el segundo espacio funciona como dormitorio. Un porche delantero también fue diseñado para cumplir con los estilos de la arquitectura local y para añadir el bienestar y el disfrute de la casa para los futuros propietarios. Las dimensiones pequeñas del terreno limitaron la óptima orientación de la colocación de la casa para reducir al mínimo la exposición solar y maximizar el uso del viento para la ventilación, pero la espesa vegetación ya existente y la sombra proporcionada por los árboles ayudar a superar esta desventaja.
Diseño estructural
Cimentación de mampostería, solera inferior y superior de muro de concreto armado, refuerzo vertical en esquinas y puntos medios de paredes, puertas y ventanas de madera, techo de estructura de madera, lamina de microcemento, piso de concreto simple, elementos decorativos frontales de concreto.
Elementos ecológicos
• Paredes de bloque de tierra comprimida: Los bloques de tierra comprimida (BTC) fueron fabricados a través de una maquina construida por el CEVER, una institución de educación media local en Yoro, con amplia experiencia en este tipo de máquinas. El tiempo de fabricación de la máquina fue de 5 semanas. Este tipo de bloques se hace con tierra, cemento y agua, comprimiendo estos elementos en la máquina. El entrenamiento en la operación y mantenimiento a nuestro contratista local
se llevó a cabo a través del personal del CEVER y también de Hábitat para la Humanidad Honduras. El tamaño del bloque es de 30 cm de largo x 15 cm de alto x 15 cm de profundidad, de los cuales se fabrican hasta cien en un día con una cuadrilla de 3 personas. Las proporciones de materiales son: 4 carretillas de tierra, ½ bolsa de cemento, ½ bolsa de cal y un poco de agua. Para esta casa se utilizaron aproximadamente 1,560 bloques.
Adobloque walls
Máquina de BTC
Operando la máquina de bloques de
tierra comprimida (BTC)
• Sistema de cosecha de aguas lluvias: El agua de la lluvia se recolecta a través de canales en el techo, después se purifica pasándola a través de un filtro hecho con materiales locales (carbón, piedra y arena), y se deposita en un tanque de “ferrocemento”. La técnica de “ferrocemento” consiste en una tela metálica reforzada con cemento, en forma de un contenedor circular. Esta es una técnica muy participativa, ya que todos los miembros de la familia pueden ayudar a amarrar la tela metálica. En el caso de la casa de BTC, la construcción de este elemento es menos costoso que en la primera experiencia que tuvimos en la casa de Madera, ya que algunos contratistas locales fueron entrenados en la técnica y ahora se encuentran capacitados para replicar la experiencia.
• Eco estufa: Una estufa hecha con materiales locales, que utiliza solo el 40% de la cantidad de Madera que usan los fogones tradicionales, emitiendo menos humo. También en un horno, que se puede usar simultáneamente. Algunas piezas del horno que no son fabricadas localmente pueden replicarse localmente. La construcción de este horno es altamente participativa, ya que la mano de obra no calificada es de mucha ayuda durante su construcción.
• Techo: Se utiliza lámina fabricada localmente, que se hace con cemento, tierra y aserrín. Esta lámina se fabrica en una empresa local de Yoro.
• Acabado de las paredes: Se fabrica con tierra y una pequeña porción de cemento.
Los BTC secándose al sol
Contenedor de agua y filtro
La eco estufa
Propietarios de la casa
La propietaria de la casa es Martina Dignabel, una profesora que trabaja en un pueblo cerca de Yoro. Ella es una madre soltera de dos hijos. Inicialmente Martina y su madre, Doña María, se acercaron a FUNDEVI buscando un crédito para construir su casa, ellas querían que la casa fuera construida con adobe, por lo que la idea de una casa con bloques comprimidos de tierra les pareció muy interesante. Debido al bajo nivel de ingresos, Martina no fue inicialmente elegible para un crédito a través de FUNDEVI, añadiendo el hecho de que FUNDEVI actualmente no financia casas de adobe. A través de la participación de STRO en el proyecto, fue posible otorgar un crédito a Martina en correspondencia con su nivel de ingresos. Doña María, que vive con Martina, supervisa la construcción de la casa y está a cargo de los asuntos administrativos.
Adaptaciones finales del diseño
La forma de la parte superior de las paredes fue rediseñada de acuerdo a las recomendaciones por parte de nuestro supervisor, hábitat para la humanidad Honduras, para edificios de bloques de tierra comprimida, que indican que una culata con una altura superior a 1 m no es estructuralmente estable. Esto implicaba rediseñar el techo de tal forma que solo existiera una cumbrera, en lugar de las dos cumbreras inicialmente planteadas:
Adicionalmente, la sobrecimentación se construyó más alto de lo que se había previsto inicialmente, a fin de dar pleno aislamiento de los bloques de tierra comprimida de la tierra, para evitar la infiltración de agua. Esto también se realizó siguiendo las recomendaciones de nuestro supervisor, hábitat para la humanidad. La altura de las puertas se redujo en 16cm, ya que la estabilidad de las paredes de
Diferentes tipos de repello, con proporciones
variadas de cemento y tierra. .
Diseño original del techo Diseño modificado y construido del techo
bloques de tierra comprimida no se gana aún en el momento en que los boquetes de las puertas se están construyendo, poniendo en peligro la estabilidad de la estructura. Sólo más tarde nos dimos cuenta de que esto no hubiera sido un problema, ya que la estabilidad es adquirida en el momento en que se construye la solera de cierre de las paredes.
El diseño original de los arcos frontales también se modificó de acuerdo a las preferencias y conceptos locales de la estética arquitectónica. La propietaria de la casa prefiere un estilo que está muy en uso en el área local. Esto es muy bueno en el sentido de que la casa será más atractiva a las personas locales, y por lo tanto, tendrá más posibilidades de replicación y de generar atracción.
Tiempo de construcción
La construcción de esta casa tardó tres meses, iniciando el 11 de noviembre de 2008 y programado para ser terminado por el 11 de febrero de 2009. Este lapso es mayor que el esperado debido al mal tiempo, al proceso de aprendizaje de funcionamiento de la máquina de bloques de tierra comprimida, las primeras fallas técnicas menores encontradas en la máquina y al proceso de encontrar y obtener el tipo adecuado de tierra para los bloques de tierra comprimida A continuación una referencia cronológica sobre la construcción de la casa, en referencia a los elementos construidos por STRO (cimentación y paredes):
o 21 de septiembre, 2008: Se encarga la máquina de BTC al CEVER
Diseño final de los arcos frontales de la casa
o 11 de noviembre, 2008:
o Entrega de la máquina en el sitio del proyecto
o Fecha oficial de inicio del proyecto. o Búsqueda del tipo de tierra adecuada
para los BTC
o 21 de noviembre, 2008:
• Avance general de un 19%
• Excavación para la cimentación finalizada
• Primeras pruebas sin éxito de diferentes tipos de tierra que se encontró en sitios cercanos al proyecto para los BTC. Los bancos de tierra estaban bastante afectados por las Fuertes lluvias, que hacían que el contenido de agua en la tierra fuera demasiado alto, afectando la cohesión del bloque. Adicionalmente, el tipo de tierra cercano al proyecto tenía un contenido de arena demasiado alto para la fabricación de los BTC.
o 27 de noviembre, 2008:
• Avance general de un 37%
• Cimentación construida en un 50%.
• Se encontró el tipo de tierra adecuado para la fabricación de los BTC, utilizando un tipo de tierra franco arcilloso encontrado a unos 200 m arriba del sitio del proyecto.
• Inicio de la producción masiva de los bloques de tierra comprimida.
Excavación para la cimentación Probando la mezcla para los BTC
Técnicos del CEVER entregando la
máquina
Probando diferentes tipos de
tierra para la fabricación de los
BTC
o 10 de diciembre, 2008
• Avance general del 41%
• Producción continua de BTC
• Inicio de la construcción de las paredes
• Cimentación y soleras de desplante finalizadas.
• Construcción de las columnas del porche.
•
o 19 de diciembre, 2008:
• Avance general del 47%
• Construcción masiva contínua de bloques.
• Construcción continua de paredes.
o 30 de diciembre, 2008:
• Avance general del 52%
• Construcción continua de las paredes
• Inicia la construcción de la solera de cierre
o 8 de enero, 2009:
• Avance general del 76%
• Solera de cierre finalizada
BTC secándose al sol Paredes de bloques de tierra comprimida
Construcción de las paredes
Construcción del porche
• Fabricación de ventanas y puertas, puesta de contramarcos en las paredes.
• Pruebas para el repello de las paredes, hecho con cemento, tierra y agua.
o 21 de enero, 2009:
• Avance general del 97%
• Estructura del techo construida
• Puertas y ventanas fabricadas
Supervisión Dado que la arquitectura de tierra no es muy de uso en Honduras, lo que implica que poco conocimiento y práctica está disponible localmente, era necesario buscar una supervisión adecuada para el proyecto. Se estableció contacto con dos oficinas hondureñas de arquitectura con experiencia en bloques de tierra comprimida, para saber más sobre la técnica y las posibilidades de un acuerdo para la supervisión del
Puesta de los contramarcos para puertas y
ventanas en las paredes
Paredes de BTC con pruebas para
diferentes tipos de repello
Estructura del techo
proyecto. Una de las oficinas se encuentra en San Pedro Sula y la otra en Tegucigalpa. Las visitas a estas oficinas produjeron más conocimiento de nuestro proyecto con respecto a los bloques de tierra comprimida, recibiendo consejos sobre la técnica y el diseño. También contactamos a Hábitat para la humanidad Honduras, encontrando que ya tenían experiencias en casas construidas con bloques de tierra comprimida en proyectos de vivienda social. Asimismo, encontramos que tenían personal muy calificado en esta materia, Heber Sabillón, un ingeniero civil que había estado promocionando la construcción de viviendas con BTC dentro de Hábitat. Se decidió que Hábitat sería el supervisor para la construcción de la ecocasa de BTC, basados en la perspectiva de una conveniente relación entre STRO y Hábitat para efectos de difusión del proyecto, dado el carácter internacional de hábitat y su fuerte presencia a nivel nacional. Se suscribió un acuerdo entre ambas instituciones para efectos de supervisión de la casa y para obtener un conveniente asesoramiento técnico en la construcción de la casa, dada nuestra falta de experiencia en bloques de tierra comprimida.
Costos El costo total del proyecto con relación a la casa de bloques de tierra comprimidos, incluyendo los gastos realizados por la propietaria de la casa es de L 149,101.42. La tabla que se presenta a continuación describe la distribución de estos costos:
Presupuesto de la casa de BTC
Costos directos proveídos por STRO
1 Materiales de construcción para la cimentación y paredes L. 26,854.00
2 Mano de obra para paredes y cimentación L. 19,200.00
3 Materiales de construcción para sobrecimentación L. 1,500.00
Materiales de construcción para el refuerzo de las paredes L. 4,400.00
4 Materiales de construcción y mano de obra para el repello exterior L. 3,000.00
5 Eco estufa L. 7,050.00
6 Sistema de cosecha de aguas lluvias L. 11,679.50
sub total L. 73,683.50
Costos indirectos proveídos por STRO
1 Máquina de bloques de tierra comprimida L. 17,000.00
2 Supervisión L. 9,825.70
3
Mano de obra adicional debido al tiempo extendido de construcción a causa del proceso de aprendizaje de la operación de la máquina y a las malas condiciones climáticas. L. 5,000.00
sub total L. 31,825.70
Costos directos proveídos por los propietarios de la casa
1 Crédito de FUNDEVI: materiales de construcción y mano de obra para puertas, ventanas, piso y techo. L. 43,051.23
2 Sistema eléctrico L. 541.29
sub total L. 43,592.52
TOTAL L. 149,101.72
o El costo total incurrido por STRO es de L 105,509.2. o El costo total de la casa, excluyendo la eco estufa y el sistema de cosecha de
aguas lluvias es de L 130,372.22 o El costo por metro cuadrado de la casa (excluyendo costos indirectos, el
costo de la sobrecimentación, de la eco estufa y del repello exterior, e incluyendo los costos proveídos por la propietaria de la casa) es de L 2,619.25. Este costo representa aproximadamente el 93% al 97% del costo por metro cuadrado de una casa tipo FUNDEVI en las áreas rurales cercanas a Yoro, (L 2,700.00- L 2,800) con bloques de concreto, en las mismas condiciones que la casa de bloques de tierra comprimida.
o El costo de pared por metro cuadrado es de L 219.96, sin refuerzo vertical. Una base de comparación es aquella del costo por metro cuadrado de una pared construida con bloques de concreto en San Pedro Sula, cuyo precio es de Aproximadamente L 297.98.
o El sistema de recolección de aguas lluvias, es obviamente más caro que un sistema convencional, pero también es una inversión a medio plazo que proporciona rendimientos cuando se excluye la factura del agua. Si la casa de BTC se hubiera construido con un sistema convencional de agua potable, el costo por metro cuadrado habría sido de L 2,365.08, es decir, aproximadamente el 84% a 87% de los costos de una casa de bloque de concreto tipo FUNDEVI en la zona de Yoro.
o El costo por metro cuadrado de una casa de BTC construida a través de Hábitat para la humanidad Honduras es de L 2,100 en una zona rural similar al sitio de nuestro proyecto. Este costo es 80% menor que el costo de la casa construida a través de STRO con el sistema de recolección de aguas lluvias y 88% menor que una casa construida a través de STRO con un sistema de agua convencional. Esta diferencia se debe a la intensa utilización de mano de obra no calificada, a través de métodos participativos con la comunidad durante la construcción de las casas de hábitat para la humanidad. Es menor también a causa de una reducción de los precios en los materiales de construcción debido a las economías de escala, ya que se construyen varias casas al mismo tiempo.
Instituciones y contratistas involucrados o Hábitat para la humanidad Honduras: A cargo de la supervisión del proyecto.
Ellos están presentes en la zona norte y occidental de Honduras, con una oficina regional en San Pedro Sula. Ellos disponen de personal con amplia
experiencia en casas de bloques de tierra comprimida, aplicando esta técnica en varios de sus proyectos.
o CEASO (Centro de aprendizaje de agricultura sostenible): A cargo de la construcción del sistema de cosecha de aguas lluvias. Son una granja privada integral con conocimientos en tecnicas y recursos humanos calificados en agricultura ecológica y otras prácticas ecológicas.
o ENASA (energía, ambiente y salud): A cargo de la construcción del sistema de recolección de aguas lluvias. Se trata de una granja integral con conocimientos en las técnicas y la formación de recursos humanos en la agricultura ecológica y otras prácticas ecológicas.
o Salomón Hernández: A cargo de la construcción de la casa. Él es un contratista local con amplia experiencia en casas de adobe. Es bastante conocido a nivel local y cuenta con varias casas construidas en la ciudad de Yoro.
o CEVER (Asociación de Instituciones Evangélicas de Honduras, A.I.E.H.-CEVER):
A cargo de la fabricación y entrenamiento en el uso de la máquina de bloques de tierra comprimida. CEVER está basado en Yoro y regularmente fabrica máquinas de bloques de tierra comprimida a instituciones tales como hábitat para la humanidad, ONG’s, etc. También proporcionará asistencia técnica y mantenimiento a la máquina. CEVER es también un instituto técnico de educación media.
Problemas técnicas encontrado durante la construcción de la casa.
o Fuertes lluvias: la fase de construcción de este proyecto se inició durante la temporada de lluvias en Honduras, que afecta especialmente a la fabricación de bloques de tierra comprimida. Dado que la tierra se ha empapado de humedad, es difícil lograr que los bloques adquieran cohesión a través de la máquina de bloques de tierra comprimida, provocando que los bloques se desintegraren por completo cuando se retiran de la máquina.
o Encontrar el tipo de tierra adecuado para los bloques de tierra comprimida: El tipo de tierra encontrado cerca del sitio del proyecto era inadecuado debido a su alto contenido de arena, pero esta conclusión no llegó de inmediato, debido al alto grado de humedad contenida en la tierra. Se llevaron a cabo varias pruebas, a través de diferentes proporciones de cemento y cal, obteniendo resultados infructuosos. Esto afectó severamente el tiempo de construcción de la casa, aumentándolo considerablemente. El tipo correcto de tierra se encontró a unos 200 metros arriba del sitio del proyecto.
o Poco conocimiento inicial sobre aspectos estructurales de las paredes construidas con bloques de tierra comprimida: Con el propósito de lograr la máxima utilización de los recursos locales, se tomó la decisión de construir la casa a través de un contratista local con experiencia únicamente en el tipo tradicional de adobe. El principal inconveniente encontrado debido a esta situación, es que algunos elementos estructurales necesarios para proporcionar la estabilidad a las paredes de bloques de tierra comprimida, no se construyeron desde el principio, provocando que las paredes fueran
bastante inestables antes de la construcción de la solera superior, razón también por la que se decidió disminuir la altura de los boquetes para las puertas. Fue sólo a través de la intervención de la supervisión de Hábitat para la Humanidad Honduras, durante su segunda visita, que esta situación se indicó y se pudo encontrar una solución: la construcción de contrafuertes si fuera necesario una vez que las paredes se terminaran. Afortunadamente, al construir la solera superior las paredes se afianzaron, y no fue necesario construir contrafuertes.
o Aprender a operar y a conocer la máquina consume bastante tiempo: En las primeras pruebas de la máquina en el sitio del proyecto, los bloques de tierra comprimida no salían bien. Esto también se debe a la falta de experiencia sobre el funcionamiento de la máquina, además del tiempo que se tarda en encontrar el tipo adecuado de la tierra. Tomó algún tiempo para descubrir que la máquina tenía un pequeño defecto técnico que se indicó durante la segunda visita del supervisor de Hábitat para la Humanidad Honduras. El fallo fue inmediatamente corregido por CEVER, y luego la máquina funciono bastante bien.
o Encontrar la proporción adecuada de tierra y cemento para el repello de las paredes requiere varias pruebas que no salen bien desde el principio: Esta situación hace que el cliente piense que un repello hecho con una mayor proporción de tierra que de cemento eventualmente se va a rajar, en contraposición al tipo tradicional de repello. Por lo tanto, la confianza en la técnica se ve afectada.
ANEXO 7: DESCRIPCIÓN
TÉCNICA DE LA CASA DE
MADERA
Anexo 7: Descripción técnica de la casa de madera
Condiciones iniciales de la casa
El sitio del proyecto se encuentra en El Negrito, Yoro, en la colonia Battan, cerca de un camino de tierra que sirve como conexión secundaria entre las ciudades de El Progreso en el departamento de Yoro y Tela en el departamento de Atlántida. Se encuentra a 30 minutos de El Progreso, iniciando el camino sobre la carretera panamericana en dirección l litoral atlántico de Honduras. Luego se toma el camino de tierra que conduce a Hondupalma, una empresa
procesadora de aceite de palma. Esta carretera está en muy buenas condiciones todo el año. Actualmente, la familia no tiene casa propia, pero tiene una parcela de tierra dentro de una parcela más grande, donde las hermanas de la titular de crédito también viven. Hay acceso a una fuente privada de agua (no es segura para beber) lo que implica una factura mensual de L 100, acceso a la electricidad, alto nivel de emisión de humo a través de una estufa convencional, y una letrina hidráulica.
Diseño arquitectónico:
El terreno antes de la construcción de la ecocasa
PLANTA
El diseño original de la casa de madera realizado en los Países Bajos (véase el anexo 4) se adaptó a las condiciones locales determinadas por los recursos financieros del cliente y sus necesidades personales de espacios habitables, incluida su distribución. Los tamaños de los espacios se redujeron, así como el tamaño de las ventanas por razones de seguridad. Los espacios fueron redistribuidos para reorganizar la circulación. La orientación de la casa siguió a la mínima exposición solar. Véase el anexo 5 con los planos completos de la casa de madera.
Diseño estructural
La casa se encuentra suspendida en polines de concreto enterrados 1m en el suelo. La sección de los polines es de 28x28cm, con un ligero estrechamiento hacia la plataforma de piso de la casa. Las vigas base del piso son de concreto armado. Las paredes y piso son de madera de pino adquirida localmente. El cielo falso es de tabla yeso. La estructura del techo es de madera y la cubierta es de aluzinc. Las puertas, ventanas y escaleras son de madera.
Elementos ecológicos:
• La madera como principal material de construcción: La madera fue adquirida a través de un proveedor local, dueño de una ferretería. Esta madera proviene de bosques locales en la región de Olancho y Yoro. El propietario de la ferretería ha adquirido gradualmente la maquinaria y el equipo para procesar la madera y venderla en piezas a la medida solicitada. La ligereza de la madera como material de construcción hizo posible la construcción de la casa sobre pilotes.
ELEVACION FRONTAL
• Casa construida sobre pilotes: La casa elevada hace una gran diferencia con respecto a la seguridad contra las inundaciones, que se producen con frecuencia en la región del sitio del proyecto. La zona de Battan tiene los más altos niveles de precipitación anual en el departamento de Yoro. Esta característica hace la casa de madera muy atractiva para los clientes de FUNDEVI que viven en zonas propensas a inundaciones. Los polines crean
también un agradable espacio debajo de la casa que se utiliza como área
social exterior fuera del sol y con una temperatura más fresca.
• Diseño elevado del techo diseño: La elevación del punto de arranque del techo con respecto al punto más alto de las paredes, dejando un espacio entre ambos elementos, construye una cámara de aire que crea circulación vertical de aire a través de pequeñas ventanas horizontales construidas en el techo y en el suelo, logrando disminuir la temperatura del interior de la casa. El techo elevado también proporcional al cielo falso de tabla yeso expuesto aislamiento del calor del sol, contribuyendo a disminuir la temperatura interior de la casa. Los grandes aleros del techo protegen el cielo falso de la lluvia.
Paredes de madera Piso de Madera visto desde abajo
Pilotes de la casa de madera
Detalle de la suspensión del techo desde el
punto más alto de las paredes
Ventanas horizontales superiores en el cielo
falso para lograr ventilación vertical.
• Sistema de cosecha de aguas lluvias: El agua de la lluvia es recogida a través de canales instalados en el techo, luego se hace pasar el agua por un filtro purificador hecho de materiales locales (cabón, piedra y arena), y se deposita en un contenedor de "Ferrocemento". La técnica de "Ferrocemento" consiste en una malla electrosoldada amarrada a malla de gallinero y reforzada con cemento, en forma de un recipiente circular. Esta técnica es muy participativa, ya que todos los miembros de la familia pueden ayudar a tejer la red metálica. La construcción de este sistema estuvo a cargo de CEASO, cuyas oficinas principales están ubicadas en Siguatepeque, tres horas de distancia del sitio del proyecto. Para bajar los costos de este sistema, es vital contar con mano de obra no calificada gratuita, que puede ser provista por los miembros de la familia. En este caso
particular, no había suficientes personas que puedan contribuir en este aspecto, de tal forma que se tuvo que contratar a ayudantes de albañil locales, supervisados por el contratista local a cargo de la construcción de la casa. Esto significó un aumento de los costos, pero al mismo tiempo, implicó la transferencia de conocimientos y experiencia a los trabajadores locales del sector de la construcción, quienes al final de la experiencia, expresaron que estaban ahora en condiciones de repetir la técnica por ellos mismos. Este es un logro notable en este proyecto, y es probable que la construcción de este tipo de sistemas se lleve a cabo con los trabajadores recién capacitados en la zona de Battan, disminuyendo el costo de este elemento ecológico. Un ejemplo real se puede observar en el acabado utilizado en la pared del baño de la casa de madera, el contratista local utilizó la misma técnica adquirida durante la fabricación del sistema de recolección de agua de lluvia, aprovechando el material sobrante y las habilidades recién adquiridas. Dado que los habitantes de esta casa pagan una factura mensual de agua, hay grandes posibilidades de este sistema pueda ayudar a reducir los costos de agua, y también de que se convierta en una oportunidad de negocio, ya que el tanque de agua, una vez lleno, puede durar hasta un año, y el agua purificada podía ser vendido a los vecinos a un precio más bajo o en tiempos de fallo del sistema público.
Contenedor de aguas lluvias y
filtro
Replica de la técnica de
ferrocemento hecha por el
contratista local en las paredes del
baño de la casa de madera
Cuando el sistema se hubo finalizado, y un poco de lluvia cayó, los usuarios probaron el agua, afirmando que tenía buen sabor.
• Eco estufa: Una estufa hecha con algunos materiales locales, y que utiliza el 40% de la cantidad de Madera que utiliza un fogón tradicional, produciendo menos humo. Es al mismo tiempo un horno, que puede utilizarse de forma simultánea. Algunas piezas de la eco estufa que no fueron fabricadas localmente pueden replicarse a través de talleres locales. La construcción de la ecoestufa es altamente participativa, ya que la mano de obra no calificada es de
gran ayuda durante su construcción.
Durante la construcción de este elemento, varias vecinas mujeres se acercaron, expresando interés en las técnicas y usos de la eco estufa, aprendiendo sobre su construcción, operación y sobre cómo podría ser replicada.
La ecoestufa
Fabricando el tanque de “ferrrocemento” Detalle de la estructura metálica antes de la
aplicación de la capa de concreto
Explicando la eco estufa a un grupo
de vecinas
Mujeres locales participando en la
construcción de la eco estufa
Propietarios de la casa
Ellos son una pareja que vive y trabaja en el Progreso, Yoro, con dos hijos
pequeños. Wilmer Alfonso Cruz trabaja en la planta procesadora de aceite de palma Hondupalma y Julia María Díaz Quintero trabaja en una maquila. Debido a su nivel de ingresos, inicialmente no eran elegibles para un crédito suficiente para una casa nueva a través de FUNDEVI, pero a través de la participación de STRO en el proyecto, obtuvieron el crédito máximo posible según sus ingresos. La madre y
hermanas de Julia María, quienes viven en el predio más grande donde se encuentra el de la casa de Madera,
supervisan la construcción y están a cargo de asuntos administrativos.
Adaptaciones finales del diseño No hubo cambios significativos en el diseño original de Holanda para adaptarlo a las condiciones locales.
Tiempo de construcción
1.5 meses, habiendo iniciado el 9 de octubre de 2008. Al 17 de noviembre, el techo ya se había construido, y sólo faltaba la colocación de puertas, ventanas y muebles sanitarios, que tardó aproximadamente una semana más, a principios de diciembre. Se describe a continuación una referencia cronológica de la construcción de la casa, en relación a los elementos aportados por STRO (cimentación, pilotes, pisos, paredes y techo)
o 30 de septiembre, 2008: Se encarga la madera y los materiales de
construcción necesarios a una ferretería local. o 9 de octubre, 2008: Envío de los materiales de construcción al sitio del
proyecto y orden de inicio dada al contratista.
La Madera en el sitio del proyecto
Los propietarios de la casa suscribiendo un
crédito con FUNDEVI
o 16 de octubre, 2008:
� Avance general del 16.5% � 8 de 9 polines de concreto construidos � Construcción de la estructura inferior de soporte de concreto
para las paredes de Madera. o 23 de octubre , 2008:
� Avance general del 44.5% � Pilotes y estructura inferior de soporte par alas paredes
terminados. � Piso de Madera terminado � Inicio de la construction de las paredes.
o 6 de noviembre , 2008:
• Avance general del 80.5%
• Construcción contínua de las paredes de madera.
o 12 de noviembre, 2008:
• Avance general del 90%
Construcción contínua de las
paredes de madera
Construyendo la estructura
inferior de concreto de soporte
para las paredes de madera
Construyendo las paredes de
madera
• Paredes de Madera terminadas
• Estructura del techo terminada
o 2 de noviembre 2008
Finalzación de las obras correspondientes a STRO (excluyendo puertas, ventanas, eco estufa y sistema de cosecha de aguas lluvias)
• Techo terminado
• Gradas terminadas
•
o 9 de diciembre 2008
• Inicio de la construcción del sistema de cosecha de aguas lluvias
Casa terminada en referencia a
los aportes de STRO para los
elementos ecológicos.
Estructura del techo
Entrenando a los futuros usuarios del sistema de
cosecha de aguas lluvias en su operación y
mantenimiento
Construcción del canal de aguas
lluvias
o 18 de diciembre 2008
• Sistema de cosecha de aguas lluvias finalizado
• Construcción de la eco estufa
o J
a
n
o 9 de enero, 2009
• Puertas y ventanas colocadas.
• La casa, eco estufa y sistema de aguas lluvias ya en uso.
Sistema de cosecha de aguas lluvias finalizado
Construcción de la ecoestufa
Casa finalizada y en uso Ventanas de Madera hechas localmente
Casa prefabricada hecha con residuos de
Madera comprimida
Casa habitada
Costos El costo total del proyecto con respecto a la casa de Madera, incluyendo los gastos realizados por los propietarios de la casa es de L 177,513.28. A continuación se describe la distribución de estos costos:
Presupuesto de la casa de madera
Costos directos proveídos por STRO
1 Materiales de construcción para cimentación, polines, puso, paredes, cielo falso y techo L. 85,150.00
2 Mano de obra par ala construcción de la cimentación, polines, piso, paredes, cielo falso y techo. L. 22,000.00
3 Eco estufa L. 7,850.00
4 Sistema de cosecha de aguas lluvias L. 26,559.00
sub total L. 141,559.00
Costos indirectos proveídos por STRO
1 Supervisión y mano de obra calificada para asistir en la construcción del sistema de cosecha de aguas lluvias y la ecoestufa. L. 5,000.00
sub total L. 5,000.00
Costos directos proveídos por los dueños de la casa
1 Crédito de FUNDEVI: materiales de construcción y mano de obra para puertas, ventanas, instalaciones eléctricas y disposición de desechos. L. 30,954.28
sub total L. 30,954.28
TOTAL L. 177,513.28
o El costo total incurrido por STRO es de L 146,559.2. o El costo por metro cuadrado de construcción de la casa (excluyendo los
costos indirectos y el costo de la ecoestufa, e incluyendo los gastos realizados por los propietarios de la casa) es de L 3,221.11, que es aproximadamente de un 15% a un 19% más alto que el costo por metro cuadrado de una casa tipo FUNDEVI construida en las áreas rurales cercanas a Yoro con bloques de concreto (L 2,700.00- L 2,800 por metro cuadrado).
o El sistema de cosecha de aguas lluvias es obviamente, es más caro que un sistema convencional de agua potable, especialmente en el caso de la casa de madera, que fue nuestra primera experiencia, implicando la contratación de recursos humanos no locales que generó gastos extra de alimentación y hospedaje. Pero un sistema como este es también una inversión a medio plazo de inversión que ofrece rendimiento una vez que está en funcionamiento por la exclusión de una factura del agua. Si la casa de madera se hubiera construido con un sistema convencional de suministro de agua, el costo por metro cuadrado habría sido de L 2,736.75, es decir, aproximadamente desde un 97% inferior a un 1% más alto que una casa tipo FUNDEVI construida con bloques de concreto.
Instituciones y contratistas involucrados
o CEASO (Centro de aprendizaje de agricultura sostenible): A cargo de la construcción del sistema de cosecha de aguas lluvias. CEASO es una granja privada integral con conocimientos en técnicas y recursos humanos para el entrenamiento en agricultura ecológica y otras prácticas ecológicas.
o ENASA (energía, ambiente y salud): A cargo de la construcción de la eco
estufa. A cargo de la construcción de la estufa ecológica. ENASA es un colectivo socio-ambiental sin fines de lucro, que ofrece consultoría, construcción y la formación en la construcción de todo tipo de tecnologías apropiadas y ecológicas
o José Ríos: A cargo de la construcción de la casa. Él es un contratista local con amplia experiencia en casas de madera. Él es bastante conocido a nivel local y cuenta con varias casas construidas alrededor de la región. Él vive cerca del sitio del proyecto
o Ferretería local: Proveedor de materiales de construcción, con alto potencial de mejorar precios en futuras oportunidades en base a volumen de obras.
Problemas técnicos encontrados durante la construcción de la casa o Los propietarios de la casa no gustan mucho de las ventanas horizontales,
no les resultan prácticos para el funcionamiento y por razones de falta de seguridad, pese a haberse construido con una rejilla de hierro que impide el acceso desde el exterior. Se llegó a un acuerdo: los propietarios podrían clausurar permanentemente las ventanas después de que las mediciones de temperatura se realicen por parte de STRO.
o La construcción del sistema de cosecha de aguas lluvias incremento considerablemente su costo debido a la falta de disponibilidad de mano de obra no calificada, lo que hizo necesaria la contratación de mano de obra local para cumplir los objetivos de tiempo, aumentando los costos. El hecho de que no hay ninguna experiencia regional en este tipo de experiencias también incrementó los costos, ya que el personal traer el personal calificado de CEASO implicó gastos de viaje, alojamiento, etc.
o La construcción de la casa en la temporada de lluvias afectó la calidad y el tiempo de ejecución de la casa, ya que la madera se expuso a las fuertes lluvias y después de un intenso sol, de tal forma que se hincharon las juntas y se afectó la calidad de la pared terminada. Este problema será solucionado por la aplicación de un resane en las paredes.
o La falta de disponibilidad inmediata del aluzinc en la medida exacta retrasó la construcción del techo, ya que es una medida hecha en base a pedido y se encuentra disponible solamente en San Pedro Sula, la segunda ciudad más grande en Honduras, a una hora de distancia del sitio del proyecto.
o