Hist

oriq

ue

En 1

997

de n

ouve

aux

prop

riéta

ires e

mmén

agen

t dan

s une

mai

son

fami

liale

situé

e en

plein

quar

tier i

ndus

triel,

au m

ilieu

de gr

ands

imme

ubles

. Sen

sibles

aux p

roblèm

es éco

logiqu

esac

tuels

, ils

sont c

onva

incu

s que

le pe

tit m

orcea

u de p

lanète

qui l

eur a

ppar

tient

dorén

avan

t,se

doit

de p

rofite

r aus

si bie

n à

la na

ture

qu'au

voisi

nage.

Ges

tion

des

eau

x pl

uvia

les

à la

par

celle

exem

ples

de

bonn

es p

rati

ques

:

>M

aiso

n fa

mili

ale

Dr

Guy

Lou

tan

/ Thô

nex

:Ré

cupé

rati

on d

’eau

de

plui

e po

ur le

s W

CBi

otop

es -

Toit

ures

vég

étal

isée

s

Adr

esse

s ut

iles

Maî

tre

d’ou

vrag

e :

Mai

son

fam

ilial

e Dr

Guy

Lou

tan

etAt

elie

r de

scul

ptur

e Ut

e Ba

uer L

outa

nRo

ute

de Ju

ssy

4 Bi

s-Ter

1226

Gen

ève-

Thôn

ex

Ingé

nieu

r / a

rchi

tect

e :

Fran

çois

Perr

inGé

otec

hniq

ue -

Géni

e civ

ilRu

e de

s Vie

ux-G

rena

dier

s 812

05 G

enèv

e

Mar

c Jun

odAr

chite

cte

pays

agist

eAl

linge

s 10

1225

Chê

ne-B

ourg

Ass

ocia

tion

:CO

NVIV

E po

ur u

n en

viro

nnem

ent

CONs

trui

t VIv

ant e

t VEr

tRo

ute

de Ju

ssy

4 Bi

s-Ter

1226

Thô

nex

ww

w.co

nviv

e.or

g

Fich

ete

chni

que N°7

Adre

sse:

4 Bi

s-Ter

, rte

de

Juss

y12

26 T

hône

x

Vue

d’en

sem

ble

auto

ur d

uru

issea

u.

Impr

essu

mEd

iteur

: Ré

publ

ique

et c

anto

n de

Gen

ève

Dépa

rtem

ent d

u te

rrito

ire

Dom

aine

de

l’eau

Rue

Davi

d-Du

four

1Ca

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le 2

06 -

1211

Gen

ève

8Té

l. 02

2 32

7 82

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- Fax

022

327

46

20E-

mai

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adre

sse

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ssus

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w.g

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Conc

eptio

n gr

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que

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créa

tions

gra

phiq

ues,

Plan

-les-O

uate

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ustr

atio

ns :

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ick Jo

seph

Impr

essio

n : a

telie

r de

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ogra

phie

du

DCTI

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imé

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apie

r 100

% re

cyclé

RÉ

PU

BLI

QU

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E

Dép

arte

men

t d

u te

rrit

oir

e

Ruiss

eau

en p

alie

rs.

Dur

ée e

t im

port

ance

des

tra

vaux

:

Les p

ropr

iéta

ires o

nt e

ux-m

êmes

eff

ectu

és u

ne b

onne

part

ie d

es tr

avau

x qu

i se

sont

dér

oulé

s en

deux

pha

ses.

Les p

rem

iers

am

énag

emen

ts e

n eu

lieu

en

2000

, pui

s dès

2002

, à la

sui

te d

e l’o

uver

ture

du

cabi

net

méd

ical

, les

toitu

res v

égét

alisé

es, l

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ssin

d’a

grém

ent e

t le

ruiss

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ont é

té cr

éés.

Si le

s coû

ts in

com

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à la

mise

en

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e du

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ème

deré

tent

ion

des e

aux

clai

res n

e so

nt p

as n

églig

eabl

es (d

el’o

rdre

de

1’00

0.– C

HF p

our l

a vé

géta

lisat

ion

de la

toitu

reet

15’

000.

– CH

F po

ur l’

amén

agem

ent d

u ru

issea

u et

du

basin

d’a

grém

ent)

, le

prop

riéta

ire b

énéf

icie

en

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re-

part

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'une

déf

iscal

isatio

n pa

rtie

lle (p

rote

ctio

n de

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-vi

ronn

emen

t) et

se v

oit r

étrib

uer l

es k

Wh

des p

anne

aux

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ovol

taïq

ues i

njec

tés d

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seau

SIG

. Du

rant

la p

hase

de

cons

truc

tion

des b

ioto

pes,

des m

urs

et d

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ssin

d'a

grém

ent,

les t

rava

ux su

ivan

ts o

nt é

té e

xé-

cuté

s : te

rre

arab

le d

e su

rfac

e dé

posé

e da

ns le

pot

ager

,qu

i se

voit

suré

levé

de

40 c

m, t

erre

min

éral

e m

oyen

neré

pand

ue d

ans l

e ga

zon

pour

app

auvr

ir le

terr

ain

et fa

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riser

une

pra

irie

plus

fleu

rie, s

able

et g

ravi

er d

e fo

nd d

is-po

sés a

utou

r du

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in p

our u

ne b

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infil

trat

ion

lors

du d

ébor

dem

ent.

Qua

lité

de v

ie :

Des j

ourn

ées p

orte

s ouv

erte

s son

t org

anisé

s par

les p

ro-

prié

taire

s : v

isite

s du

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in, o

bser

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ns d

e la

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neaq

uatiq

ue (t

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s, la

rves

de

libel

lule

s…).

«…Un

e vi

e am

e-né

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ns le

jard

in, c

'est

tout

e l'a

mbi

ance

qui

chan

ge…

».

N

Tuya

ux P

VC Ø

110

mm

(sou

s le

terr

ain)

Dom

aine

de

l’Eau

Plan

de

situ

atio

n (su

rfac

e 1’

000

m2 )

Eaux

usé

es

Bassi

n d’

agré

men

t 38

m3et

bio

tope

Tran

chée

dra

inan

te

Récip

ient

200

l (a

rros

age)

Tran

chée

abs

orba

nte

Toitu

res v

égét

alisé

es

A) C

hauf

fe-e

au so

laire

(6 m

2 )

B) P

anne

aux

phot

ovol

taïq

ues (

10 m

2 )

Biot

opes

(2 b

aign

oire

s)

Récip

ient

500

l (a

limen

tatio

n W

C +

bass

in)

B

A

Ruiss

eau

Cont

exte

La

par

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, loc

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eu u

rbai

n et

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à bâ

tie lo

rsde

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hat p

ar le

s nou

veau

x pr

oprié

taire

s, ne

néc

essit

ait,

selo

n la

légi

slatio

n en

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ueur

, auc

un n

ouve

l am

énag

e-m

ent

au n

ivea

u de

l'é

vacu

atio

n de

s ea

ux p

luvi

ales

.Ce

pend

ant,

la fa

mill

e en

trep

ris d

iver

s tra

vaux

de

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s-fo

rmat

ion

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nt à

am

élio

rer s

a qu

alité

de

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et à

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men

ter e

n ea

u le

s arb

res d

u vo

isina

ge.

Les

prem

iers

am

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emen

ts d

u ja

rdin

ont

per

mis

dere

crée

r un

espa

ce n

atur

el e

t d'y

réin

trod

uire

que

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sél

émen

ts d

'une

faun

e et

d'u

ne fl

ore

trop

souv

ent é

limi-

nées

des

mili

eux

urba

ins c

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mpo

rain

s. Po

ur y

par

ve-

nir,

le p

ropr

iéta

ire a

mon

té c

i et

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ne t

rent

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de

mèt

res d

e m

urs e

n pi

erre

s sèc

hes r

écup

érée

s des

chan

tiers

voisi

ns e

t cré

é de

ux b

ioto

pes h

umid

es à

l'ai

de d

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i-gn

oire

s ent

erré

es.

La p

robl

émat

ique

éne

rgét

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a é

té tr

aité

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rallè

le-

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t aux

pre

mie

rs a

mén

agem

ents

, tou

t d'a

bord

par

l'in

s-ta

llatio

n de

6 m

2de

capt

eurs

sola

ires i

ntég

rés à

la to

iture

pour

la p

rodu

ctio

n d'

eau

chau

de e

t, pa

r la

sui

te, p

arl'a

jout

de

pann

eaux

pho

tovo

ltaïq

ues (

10 m

2 ) ave

c re

sti-

tutio

n d'

éner

gie

sur l

e ré

seau

SIG

(env

iron

1500

kW

h/an

).Lo

rs d

e la

mise

en

sépa

ratif

du

rése

au d

'ass

aini

ssem

ent

des e

aux

le lo

ng d

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rout

e de

Juss

y, le

s pro

prié

taire

sdé

ciden

t, pl

utôt

que

de

se ra

ccor

der a

ux co

llect

eurs

nou

-ve

llem

ent

cons

trui

ts,

d'ut

ilise

r le

s ea

ux p

luvi

ales

àd'

autr

es fi

ns. E

n ef

fet,

suite

à u

ne e

xper

tise

géol

ogiq

uefa

vora

ble

à l'i

nfilt

ratio

n de

100

% d

es e

aux

des s

urfa

ces

impe

rméa

bilis

ées d

ans l

e te

rrai

n, il

a é

té d

écid

é :

-de

cré

er u

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ssin

d’a

grém

ent (

biot

ope)

alim

enté

par

un ru

issea

u, e

t déb

orda

nt d

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rrai

n (in

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atio

n);

-de

réc

upér

er u

ne p

artie

des

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x de

toi

ture

s po

ural

imen

ter l

es W

C de

l'at

elie

r de

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ptur

e (e

n so

us-so

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nsi q

u'un

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net d

'eau

serv

ant a

u tr

avai

l de

l'arg

ile;

-de

végé

talis

er la

toitu

re d

u ca

bine

t méd

ical (

env.

45 m

2 )ai

nsi q

u'un

e pa

rtie

d'u

n pa

n de

toitu

re d

e la

mai

son.

Tous

ces

tra

vaux

, qui

ont

néc

essit

é l'a

ppro

batio

n de

sau

torit

és c

ompé

tent

es, o

nt p

erm

is au

pro

prié

taire

de

béné

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r de

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rses

aid

es fi

nanc

ière

s inc

itativ

es li

ées à

l'éco

nom

ie d

'éne

rgie

et a

u re

spec

t de

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ironn

emen

t.

Parc

elle

/ D

escr

ipti

f de

l’ou

vrag

e /

Don

nées

tec

hniq

ues

et d

imen

sion

s La

par

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priv

ativ

e de

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e tr

apèz

oïda

le d

ont l

e ja

rdin

est o

rient

é Su

d s'é

tend

sur e

nviro

n 10

00 m

2(2

9 m

x 34

m).

Elle

est

con

stitu

ée d

'une

mai

son

dont

la to

iture

avo

isine

les 1

20 m

2 , d'u

n ca

bine

t méd

ical d

'env

iron

45 m

2 , d'u

nete

rras

se a

vec

son

avan

t-toi

t, de

que

lque

s esc

alie

rs, d

'un

abri

pour

le b

ois,

d'un

jard

in d

'agr

émen

t ain

si qu

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unba

ssin

(bio

tope

bor

dés d

e pl

ante

s aqu

atiq

ues)

maç

onné

.La

surf

ace

impe

rméa

bilis

ée to

tale

est

de

l'ord

re d

e 19

0 m

2

hors

bio

tope

s et b

assin

d'e

au. L

e No

rd d

e la

par

celle

est

long

é pa

r la

rout

e de

Juss

y, al

ors q

ue le

s 3 a

utre

s côt

ésso

nt m

itoye

ns a

vec l

es h

abita

tions

avo

isina

ntes

. (v

oir p

lan

de si

tuat

ion

en p

age

1).

Conc

ept

d’év

acua

tion

des

eau

x cl

aire

s :

L’éva

cuat

ion

des e

aux

de p

luie

de

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arce

lle n

’est

pas

conn

ecté

e au

rése

au d

e co

llect

e de

s eau

x cla

ires d

u qu

ar-

tier.

Une

part

ie d

es e

aux

de la

toitu

re s'

écou

lent

dan

s deu

xch

enau

x. A

l'Es

t, el

les t

ombe

nt d

ans u

n ré

cipie

nt e

n pl

as-

tique

de

500

l qui

sert

d'a

limen

tatio

n po

ur le

s WC

de l'

ate-

lier d

e sc

ulpt

ure

et p

our l

e ro

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t d'e

au se

rvan

t au

tra-

vail

de l'

argi

le. A

l'O

uest

, un

récip

ient

de

200

l réc

upèr

el'e

au p

our l

'arr

osag

e. Le

trop

ple

in d

es d

eux r

écip

ient

s ali-

men

te, p

ar d

eux

tuya

ux e

n PV

C de

Ø 1

10 m

m (t

ous d

eux

ente

rrés

à 4

0 cm

env

iron)

le b

assin

d'a

grém

ent s

itué

aufo

nd d

u ja

rdin

.Le

cabi

net m

édica

l est

reco

uver

t d’u

ne to

iture

végé

talis

éequ

i of

ficie

com

me

volu

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de r

éten

tion.

Le

surp

lus

s'éco

ule

dire

ctem

ent d

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e te

rrai

n pa

r un

syst

ème

detr

anch

ée a

bsor

bant

e en

gra

vier

long

eant

les

faça

des

Nord

, Est

et O

uest

du

cabi

net.

Le b

assin

d'a

grém

ent o

ccup

e un

volu

me

de 3

8 m

3en

viro

n.Le

trop

ple

in, e

st a

bsor

bé p

ar u

ne tr

anch

ée d

rain

ante

au

Nor

d. U

ne p

ompe

fonc

tionn

ant d

e m

aniè

re tr

ès in

ter-

mitt

ente

, alim

ente

, en

circu

it fe

rmé,

un

petit

ruiss

eau

arti-

ficie

l qui

s'éc

oule

à l’

Oue

st d

e la

par

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.

Don

nées

tec

hniq

ues

: La

plu

viom

étrie

dan

s la

rég

ion

étan

t de

l'o

rdre

de

820

l/m2 /a

n, la

toitu

re d

e la

mai

son

four

nit q

uelq

ue 9

8m

3d'

eau

par a

n. S

elon

le p

ropr

iéta

ire 1

5 m

3en

viro

n su

f-fis

ent à

l'al

imen

tatio

n de

s WC

(faib

le c

onso

mm

atio

n) e

tdu

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'ate

lier,

le re

ste

étan

t am

ené

au b

assin

pui

sin

filtr

é. N

éanm

oins

, en

pério

de s

èche

, le

rése

au d

'ali-

men

tatio

n d'

eau

pota

ble

de la

com

mun

e pe

ut p

allie

r au

man

que

d'ea

u m

omen

tané

(au-

delà

de

5 se

mai

nes s

ans

plui

e) p

ar u

n sy

stèm

e sé

paré

.La

stra

tigra

phie

loca

le d

u so

l est

la su

ivan

te :

-so

l vég

étal

lim

oneu

x, o

rgan

ique

, lâc

he;

-dé

pôts

de

ruiss

elle

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t lim

ono-

sabl

eux,

ferm

e à

dur,

perm

éabl

e av

ec m

atiè

re o

rgan

ique

(boi

s fr

agm

ents

char

bonn

eux)

;- g

ravi

er sa

bleu

x, co

mpa

cts,

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es, a

quifè

res.

Les

essa

is d'

abso

rptio

n du

sol

(da

ns u

ne t

ranc

hée

de

0,55

x 1

,40

x 1.

55 m

) on

t m

ontr

é un

e ca

paci

té d

e 10

l/m

in.m

2da

ns d

es g

ravi

ers s

able

ux d

'une

épa

isseu

r de

0,50

mèt

re. L

e di

men

sionn

emen

t de

la t

ranc

hée

drai

-na

nte

mise

en

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e au

bor

d du

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sin d

'agr

émen

t a é

téca

lculé

afin

de

perm

ettr

e d'

évac

uer u

n vo

lum

e d'

eau

de2'

160

litre

s qui

corr

espo

nd à

un

orag

e de

10

min

utes

ave

cun

déb

it de

0,0

3 l/s

.m2(so

it 18

mm

d’e

au/m

2en

10’

). D

ans

la p

ratiq

ue, e

lle e

st re

mpl

ie d

e bo

ulet

s de

30 à

40

mm

emba

llés d

ans u

ne n

atte

de

géot

extil

e fil

tran

te su

r une

haut

eur d

e 1,

25 m

. Il

a de

plu

s été

cons

taté

qu'

un p

uit d

ans u

n ja

rdin

voi

sinvo

it so

n ni

veau

trè

s st

able

, que

lle q

ue s

oit

la p

luvi

o-m

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