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Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XI N° 46IMPAGINAZIONE AMMINISTRAZIONE

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Resp. di filiale: Giovanni Militano

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni IN REDAZIONE Resp. produzione: Laura RossettiSTAMPA SAN BIAGIORegistrazione presso il Tribunale di Monzan.° 1772 del 17/12/04


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CastelfiorentinoMontaioneCertaldo

Gambassi Terme

ZONA 12

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QUADRILOCALE

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FiesoleVaglia

ZONA 13

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BIVIGLIANO: in villino inizio 900 panoramico appar-tamento ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, postoauto, giardino di 250 mq, terreno di 1.000 mq€250.000 rif. 4P20 PRATOLINO: 4 vani in posizione panoramica lumi-noso appartamento ingresso, ampio soggiorno,cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza di35 mq €280.000 tratt. Rif 4N14 BIVIGLIANO: 5 vani appartamento in quadrifami-liare di 105 mq ingresso, doppio soggiorno concamino ed angolo cottura, 3 camere, servizio, ripo-stiglio, doppio garage, giardino esclusivo di 200mq. €270.000 rif. 5R FAENTINA 5 vani località Mulinaccio in villettabifamiliare appartamento di 120 mq ingresso, sog-giorno con camino, cucina-tinello, 3 camere, ser-vizio, ripostiglio, garage, giardino di 300 mq€299.000 rif. 5M CALDINE: attico di 180 mq ingresso, doppio sog-giorno, cucina, 3 camere, studio, servizio, ripo-stiglio, panoramica terrazza di 32 mq. €450.000rif. 6A

COLONICHE/VILLEPRATOLINO: località Caselline terra tetto su duelivelli ingresso, soggiorno con camino, cucina abi-tabile, 2 camere, 2 servizi, cantina, giardino di 150mq €360.000 rif. 26Z BOLOGNESE località Pian di San Bartolo in otti-ma posizione panoramica villa unifamiliare su duelivelli, ingresso, doppio soggiorno-pranzo, cucina,tinello, 3 camere, studio, tripli servizi, cantina, gara-ge, giardino di 1.100 mq €1.170.000BIVIGLIANO: ottima posizione colonica di 230 mqoltre a fienile di 130 mq ristrutturati, annessi di 40mq, garage, 12 ettari di terreno seminativo/boschi-vo €1.400.000 tratt. rif. 25D BIVIGLIANO: villetta terratetto indipendente libe-ra su quattro lati di 130 mq ingresso, doppio sog-giorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, dop-pi servizi, lavanderia, taverna di 60 mq, giardino di800 mq €470.000 rif. 27R

MONTE MORELLO: Il Torrino in posizione pano-ramica villa unifamiliare di 340 mq, doppio sog-giorno, sala da pranzo, cucina, 4 camere, studio,taverna, 5 servizi, lavanderia, cantina. Giardino di10.000 mq rif. 27Z14 €990.000BIVIGLIANO: pressi colonica ristrutturata al grez-zo di 280 mq divisibile in due unità immobiliari, ter-reno mq 1.000 con possibilità di ampliamento€540.000 rif. 25G BOLOGNESE 23 km da Firenze terratetto indi-pendente di 90 mq ingresso, soggiorno, cucina concamino, 2 camere, servizio, lavanderia, giardino di150 mq €220.000 tratt rif. 27A PRATOLINO: in posizione panoramica villetta di95 mq su due livelli ingresso, soggiorno-pranzo concamino, cucina, 2 camere, doppi servizi, cantina,garage. Giardino di 350 mq €425,000 rif. 26H MONTE MORELLO: Il Torrino in bifamiliare appar-tamento di 95 mq ingresso, doppio soggiorno concamino, cuina, 2 camere, doppi servizi, taverna di30 mq, cantina. Giardino di 600 mq €360.000 rif.4U BIVIGLIANO: villa divisa in due terratetti indipen-denti di 120 mq ciascuno oltre a due garage di 66e 36 mq, giardino di 3.000 mq. Posizione panora-mica €785.000 rif. 27E VAGLIA: in posizione panoramica e collinare fie-nile ristrutturato di 180 mq ingresso, soggiorno dop-pio con camino, salotto con camino, cucina, 2 came-re, doppi servizi. Giardino/terreno di 45.000 mq€590.000 rif. 25A MONTELORO: in posizione panoramica terra tet-to di 110 mq su due livelli ingresso, soggiorno, cuci-na, 3 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di2.000 mq €530.000 rif. 26L14

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BOLOGNESE località Mon-torsoli in posizione panorami-ca luminoso appartamento di 95mq su due livelli, ingresso, ampiosoggiorno-pranzo, cucinotto, 2 came-re, doppi servizi, balcone, terrazza abi-tabile di 18 mq. garage €430.000 rif. 4L

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BIVIGLIANO: ottima posi-zione in quadrifamiliare appar-tamento ristrutturato ingresso,ampio soggiorno con camino, cuci-notto, 2 camere, servizio, garage di 35mq, giardino di 300 mq €320.000 tratt.rif. 4R14

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SAN CASCIANO VAL DI PESA: Monte-capri. Villa di ampia metratura ubicata inposizione strategica, nella campagna Chian-tigiana ma a 10 min. da Fi-Certosa. Gran-de giardino di 1500 mq, ingresso su sog-giorno doppio con camino, sala da pran-

zo, quattro camere, tre ser-vizi, due terrazze panora-miche, vari ripostigli, nelseminterrato finestrato gran-de cucina con ulteriore cami-no. Possibilità di amplia-mento per ulteriori 25 mq.Da vedere. Occasione€590.000 RIF.AT2/28

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO: BEL-LISSIMA POSIZIONE - Terratetto angolare di ampia metra-tura composto da due unita’ abitative, la prima su due livel-

li è composta daingresso, soggiornodoppio con camino eterrazza panorami-ca di 15 mq, cucinaabitabile, due came-re e servizio al pia-no terreno, due matri-moniali ed ulterioreservizio al primo pia-no. La seconda abi-tazione si sviluppa tut-ta al piano primo coningresso indipenden-te, soggiorno con

angolo cottura e camino, servizio, due camere e studio, anchequesto appartamento e’’ dotato di terrazza panoramica. Nelseminterrato ci sono 100 mq. utili divisi in due garage, taver-na, cantina, stanza tecnica. L’’immobile ha un giardino di cir-ca 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari. Perfette con-dizioni €595.000 RIF.AT2/45

CERBAIA: Valdipesa collinevendesi in posizione collinare epanoramica villetta rustica ter-ratetto, mq 200, divisa in due appartamentiper complessive nove stanze più accesori,terreno circostante mq. 4.500. € 600.000 tratt.C.E.G rif. Z624 MAESTRINI 05716080713382060784

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GREVE IN CHIANTI colline, villadi campagna su due livelli di circamq. 190 di grande fascino, ampiosoggiorno, cucina abitabile, vec-chio focolare originale, studio, tre camere,due bagni, dependance di circa 80 mq. + can-tina, legnaia, zona caldaia, piscina interrata,terreno mq. 4.000 circa ben curato, posizio-ne incantevole nella natura, pavimenti in cot-to originali, soffitti a travi € 890.000 rif. v 102IL CUPOLONE 055 2657974 333 2661958www.ilcupoloneimmobiliare.it CL:G Codi-ceWeb 52315353

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UGOLINO: posizione panorami-ca villa di complessivi mq. 400 cir-condata da un giardino di mq. 750.al piano terra cucina, sala pran-zo, soggiorno di circa mq. 75, quattro came-re, due bagni; al piano primo mansarda conbagno e terrazzino; al piano seminterrato inte-ramente finestrato cucina, soggiorno/pran-zo,due camere, un bagno, stanza guardaro-ba, locale lavanderia/stireria, autorimessamq.40. Possibilità frazionamento. ALPHAIMMOBILI 0557323029


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QUADRILOCALE

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SAN VINCENZO caratteristico apparta-mento terra tetto, composto da soggior-no con zona cottura, camera matrimo-niale, bagno finestrato con doccia, ripo-stiglio/lavanderia e spazio esterno pran-zabile. Ottime condizioni e arredato. Prez-zo € 185.000 Rif. 105 EDEN IMMOBI-LIARE SNC 0565 705210 [email protected]

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A / 546 - TOSCANA - GOLFO DI BARAT-TI (LI) - Appartamento bilocale posto alpiano terreno con ingresso indipenden-te e giardino esclusivo adiacente. Inter-namente è composto da soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale,bagno, per una superficie complessivadi 50 mq, con due porzioni di terreno inproprietà esclusiva, una antistante edu-na retrostante lʼappartamento. Corte inproprietà condominiale e posto auto inproprietà esclusiva. Prezzo € 190.000TOSCANA IMM.RE IL GIOIELLO 0565852131 0565 852131 [email protected]

C / 60 - RIOTORTO (LI) Antico casaledistante 500 metri dal mare, oggetto dicompleta ristrutturazione, suddiviso inotto appartamenti indipendenti, di varietipologie.Gli appartamenti al piano terrahanno in uso esclusivo circa 25 mq dilastricato antistante gli ingressi, quelli alpiano primo hanno in uso esclusivo cir-ca 40 mq di giardino allʼinterno del par-co. Tutti gli appartamenti hanno in pro-prietà 1 posto auto, oltre alla disponibili-tà di posti auto condominiali Prezzi da €190.000 TOSCANA IMM.RE IL GIOIEL-LO 0565 852131 0565 [email protected]

C72 - PARCO DELLA STERPAIA (LI)Appartamento allʼinterno di unʼ antica fat-toria, distante 3 Km dal mare, interna-mente composto da soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno,oltre a posto auto esclusivo coperto eripostiglio di 4 mq. circa a piano terrenoservito da acqua ed energia elettrica.Riscaldamento con pompadi calore e cli-ma. I soffitti sono con travi in legno e anti-che mezzane in cotto. La proprietà com-prende un ampio parco con piscina, ten-nis e spazi verdi comuni. Classe ener-getica G Prezzo € 190.000 TOSCANAIMM.RE IL GIOIELLO 0565 852131 0565852131 [email protected]

D / 1 - TOSCANA - MARINA DI CASTA-GNETO C.CCI (LI) - Appartamenti di pros-sima realizzazione distanti 1000 metridalla spiaggia, in edifici quadrifamiliari,con le seguenti tipologie: a – apparta-mento al piano terra con ingresso indi-pendente, superficie abitativa 53 mq, com-posto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, studio / cameret-ta, bagno, oltre a giardino esclusivo e log-giato, Prezzo € 200.000,00 b – appar-tamento al piano primo con ingresso indi-pendente, superficie abitativa 51 mq. com-posto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, giardinoesclusivo, terrazza coperta. Prezzo €195.000,00 c – appartamento al pianoprimo con ingresso indipendente, super-ficie abitativa 51 mq. composto da sog-giorno con angolo cottura, camera matri-moniale, bagno, terrazza coperta. Prez-zo € 190.000,00 TOSCANA IMM.RE ILGIOIELLO 0565 852131 0565 [email protected]

GOLFO DI BARATTI in antico casolare,a breve distanza dal mare, bilocale congiardino e posto auto. Termoautonomo,solare e fotovoltaico. Prezzo € 190.000Rif. 092 EDEN IMMOBILIARE SNC 0565705210 3387806908 [email protected]

SAN VINCENZO ottima posizione, sog-giorno pranzo con zona cottura, ampiacamera matrimoniale, bagno e balcone.Ottime condizioni. Climatizzato. Garage.Rif. 038 Prezzo € 195.000 EDEN IMMO-BILIARE SNC 0565 705210 [email protected]

CASTIGLIONCELLO loc Caletta immo-bile posto al piano rialzato con ingressosingolo in villino quadrifamiliare, soggiornogrande con zona cottura, camera matri-moniale, camerina e bagno, esternamentedisimpegno per mangiare fuori. € 200.000tratt. Cert, Energ, “G”i.p.e.>175 rif 400immobiliareidea.com Agenzia Idea 0586794102 3487426969

MARINA DI CASTAGNETO - A pochi pas-si dal centro di Donoratico, appartamentoautonomo con ampio giardino. Comp.toda soggiorno/pranzo con angolo cottura,disimpegno con ripostiglio, due cameree bagno con vasca, ampio giardino e loca-le cantina / garage al piano interrato conaccesso dal giardino. 3 km dal mare. Cl.Ener. “G“ Rif. 7212 €. 205.000 FABERA.M.E. 0565/774422 0565/[email protected] www.immo-biliarefaber.it

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B / 23 - GOLFO DI BARATTI (LI) Distan-te 500 metri dal mare, appartamento incasale composto da soggiorno - cottura,camera, bagno, soffitta, posto auto. Prez-zo € 215.000,00 TOSCANA IMM.RE ILGIOIELLO 0565 852131 0565 [email protected]

E / 61 - CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) Inposizione collinare con posiziona pano-ramica, distante 6 km dal mare, appar-tamenti in edifici bifamiliari e quadrifami-liari, composti da soggiorno - cottura,camera matrimoniale, camera singola,bagno, ripostiglio, terrazza oppure giar-dino esclusivo adiacente, garage. Prez-zi da € 215.000 TOSCANA IMM.RE ILGIOIELLO 0565 852131 0565 [email protected]

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C / 52 - GOLFO DI FOLLONICA (LI) distan-te 3 km dal mare, appartamento in anti-ca fattoria, recentemente oggetto di recu-pero integrale nel rispetto delle caratte-ristiche originarie, posto al piano terra,dotato di ingresso indipendente, giardi-no esclusivo, soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno, sof-fitti con travi in legno e antiche mezzanein cotto, posto auto coperto. La proprie-tà comprende un ampio parco con pisci-na, tennis e spazi verdi comuni. La ven-dita è comprensiva gli arredi. Prezzo €220.000,00 TOSCANA IMM.RE IL GIO-IELLO 0565 852131 0565 [email protected]

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SAN VINCENZO otti-ma posizione, 400 mt.dal mare. Lumino-sissimo con ampia vista. Ampio soggior-no pranzo con zona cottura, camera matri-moniale, bagno finestrato con doccia ebalcone. Interni di ottimo livello, recen-temente ristrutturato. Prezzo € 220.000,00Rif. 184 EDEN IMMOBILIARE SNC 0565705210 0565 705064 [email protected]

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C / 71 - RIOTORTO (LI) - Parco della Ster-paia - appartamento allʼinterno di un casa-le, composto da soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno,soppalco con seconda camera da letto,con annessi giardino esclusivo e postoauto. Si presenta in condizioni ottime,servito da riscaldamento autonomo, pre-disposizione climatizzazione. Prezzo Euro235.000 TOSCANA IMM.RE IL GIOIEL-LO 0565 852131 0565 852131

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C / 69 - RIOTORTO (LI) - a breve distan-za dal mare, appartamento di recentecostruzione della superficie di mq.75,composto al primo piano da soggiornocon angolo cottura, terrazza pranzabiledi mq.21, camera matrimoniale, bagnoed al piano superiore mansarda con bagno.Lʼimmobile si presenta in ottime condi-zioni, dotatodi riscaldamento autonomoe garage. Prezzo € 240.000 TOSCANAIMM.RE IL GIOIELLO 0565 852131 0565852131 [email protected]

PARCO DELLA STERPAIA a breve distan-za dal mare, in colonica recentementeristrutturata, appartamento piano terre-no con ampio giardino, soggiorno conzona cottura, due camere, ripostiglio.Posto auto. Rifiniture di pregio. Prezzo €240.000 Rif. 052 EDEN IMMOBILIARESNC 0565 705210 [email protected]

G / 44 - SUVERETO (LI) appartamentiindipendenti della superficie di circa 75mq ciascuno, facenti parte di un edificioquadrifamiliare di nuova costruzione. Laposizione eʼ collinare panoramica conesposizione verso sud e vista verso ilmare. Prezzo € 245.000 TOSCANAIMM.RE IL GIOIELLO 0565 852131 0565852131 [email protected]

E / 135 - CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) -Nel centro storico di Campiglia Maritti-ma, appartamento completamente ristrut-turato con splendida vista mare, compo-sto da soggiorno con angolo cottura consoppalco e balcone vista mare, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio. Soffitticon travi e mezzane e pavimento in tavo-lato in legno in tuttala casa. Riscalda-mento autonomo. Prezzo € 250.000,00TOSCANA IMM.RE IL GIOIELLO 0565852131 0565 852131 [email protected]

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B / 94 - GOLFO DI BARATTI (LI) abita-zione indipendente facente parte di unavilletta bi-familiare, posta al piano terre-no rialzato, della superficie di mq.75, com-posta da ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, due camere, bagno, riposti-glio, riscaldamento autonomo. Giardinosu tre lati del fabbricato con sovrastantegarage di mq.20. La distanza dal maredi 2 Km. Prezzo € 255.000 TOSCANAIMM.RE IL GIOIELLO 0565 852131 0565852131 [email protected]

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D / 26 - CECINA MARE (LI) Appartamentoin antico casale, composto da soggiornocon angolo cottura, camera, bagno, ingres-so indipendente e giardino esclusivo adia-cente della superficie complessiva di 300mq.. Lʼappartamento presenta rifinituretipiche toscane, è dotato di riscaldamentoautonomo, dista 1500 mt. dal mare edècircondato da uno spazio verde con pisci-na. Prezzo € 260.000,00 TOSCANAIMM.RE IL GIOIELLO 0565 852131 0565852131 [email protected]

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