Patrimonio, SAo de C,V,

Reporte de aplicación de cobranza del 02 de Julio al 01 de Agosto de 2012

Fidejeomiso 364REPORTE OE SALDOS, DEPOSITOS y APUCACIONES Udis Pesos

SALDOS CARTERA I PORT BAl

Beglnntng Balance Saldo InICial de los Cr~os HipotecarIOs 93,557,373.17 446,157,2<&3.21

Addrtlonal Loans Aulgned Crédrtos adicIOnales asignados

SchedlJled AmortlZatJon Pagos de ponClpal programados 145,84988 691,15040

Par1lal Prepaymenls Pr&-pagos de pnnClpal 581.78 2,774.41

lotal Prepayments PnnClpal totales 351,166.45 1,670,857.36

fOledosed Ploperbes AdJudtcaciones 180,59356 861,21621

Clalms ovel lJ1e Insurance Seguros de Vida Reclamados 000 000Non ElegJble Oepartlng loan. Cledttes Sa~entes No Elegrbles 000 000Rel'und OI5COunled Amount lhal Haven't Proceed RepGSIC'6n por saldos descontados Que no proceden 000 000Ending Balance Saldo Final de 10$ Creditos Hipotecarios 92,679,181.50 '42,931,244,83

DEPOSITOS OEl PERIOOO I COLlECTIONInte/HUi Inteleses 580,060.17 2,751.09588

Scheduled AmortlZatlons Pagos de pnnclpal programados 141,892.64 6n.28813

AdmlnlStrabon Feo Coml5lÓn por admll\lStlaoon 104,84409 497,39238

Insulance Premlums Colected (lJ1e, Property ,etc) Pnrna8 cobradas SegulOS Vida, Oa"08, Adicional y ConseNación 46,601.39 221,35092

VAT over Property Insurence Premlum Iva Seguros oa"os 587.21 2,788.73

SWAP Premlum Pnma $wap 78,88335 374,207,13

SWAP Transfers EJerCiCIOSwap 000 -88,791.64

Paftlal Prepaymenta Pre-pagos parciales 581.78 2,n441

Total Prepayments PrinCIpal totalee 351,166.45 1,670,857.36Ma,ntenance Fee Cuola de Mantenimiento 0.00 000LaleF~ Pena por MOla 0.00 45.81635Sale o, Propertet RecupelaClÓn por venta de viviendas 000 000Clalms ove' Lde Insurance Seguros de Vida Reclamados 000 000Othel Insurance Claims Otros Seguros Reclamados 000 000Costs AsoClated wrth mol1gage cancelabon Trarrntes por cancelaaón de Hipoteca 000 000Bounced Cheques Cheque devuefto 000 000Fees charged over bounced cheques ComISión por cheque devuefto 000 000VAl charged over fees on bounced chequee Iva de Comisi6n por cheque devuefto 000 000MlSallocatlOn o, translers to dIl'elenl borrower Transferencia a favor de otro acreditado 000 000Rernbursemenls lo borrowers ove' total prepayrnents DevolUCIÓnal ~te pel sobrantes en liquidación de cr6drto 000 11,93574ElIcluded Amounts Canbdad elldulda anterIOr a lecha de corte 000 000Non ACCtUllClcollecled amounli (NoI ncklOed in lhe loIaI.um) Moneo. favol'del acrl'dll.cto ilfl aplIcaf(NolcluIOOen la.urna de apllcacl6n) 000 125,87433TOTAL COlLECTION TOTAL DEPOSITOS 6,287,589,71

APUCACIONES DE SALDOS A FAVORl ALlOCATlON OF PREV10USl y COllECTED AMOUNTSInteresta Inlereses 3,755.21 17,90351Scheduled Amort&z:atlOns Pagos de pnnclpal programadoa 3,95724 18,862 27AdmlnlStrabon Fee ComiSIón por adminIStraCIÓn 1,20068 5.72443Inaurance Premlum Co~ected (Lde, PfOperty. etc) Pnmas cobradas Seguros Vida, Oa"os, AdiCIOnal y Consef\laci6n 670.99 3.19896VAl over Property Insurance Premlum Iva Seguros oa"os 6.59 3141SWAP Premlum Pnma Swap 69473 3,312.22SWAP Tranalers Ejercicio Swap 0.00 -866.59Partlal Prepayments Pre-paQoa parCIales 000 000Total Prepayments PnnClpal totalea 000 000Marntenance Feo Cuota de Mantenlmtento 000 000late lees Pena por Mora 0.00 000Sale 01Propertles Recuperación poI venta de VMendas 000 000Clalms OV," Lrfe Insuranee Seguros de Vida Reclamados 000 000Other Insurance Clarms Otros SegulOS Reclamados 000 000Costa AsoClated Wlth mortQage cancelabon Tramdes por cancelación de Hrpoteca 0.00 000Bounced Cheques Cheque devuefto 0.00 000Fees charged ove' bounced cheques ComlS16n por cheque devuelto 0.00 000VAl chalged over fees on bounced cheques Iva de ComisIÓn poI cheque devuelto 000 0.00Ml5alocatlon of lIansters to dl!'ferent bonower TransfelenC.lll a 'avor de otro ac,edltado 0.00 16,055.00Rembursements to borrcwel8 over total prepayments DevolUCIÓnal Ciente por sobrantes en liquidación de crédrto 0.00 00010TAl AMOUNT ALLOCATED FROM PREVlUS COLlECnONS TOTAL APUCACIONES SALDOS A FAVOR 64,221,21

APUCAC'ON TOl AU TOTAL AMOUNTS APPUEDInterests Intereses 583,81537 2,768,99939Scheduled AmortlZabans Pagos de pnnClpal programados 145,S4988 691,15040AdmInistraban Fe-e ComlSl6n por administracl6n 106.044 n 503,11680Inaurance Plemiums CoMected Primas cobradas Seguros Vida, oal'108. AdiCIOnal y ConseNaCl6n 47,272 38 224,54988VAT CV81'Property Insurance PfenllUm tila Seguros Danos 593.80 2,82015SWAP Pfemlum Pnma Swap 79,57808 377,51935SWAP Translera EjerciCIo Swap 0.00 000Partlal Prepayments Pre-pagos parCIales 581.78 2.77441lotal Prepayments PnnClpal totales 351,16645 1,670,857,36MalOlenance Fee Cuola de Mantenlmrento 0.00Late Fees Pena por MOfa 45,816.35Sale of Proper1le-w: Recuperación por venta de YlViendas 0.00Clalms Over LiI'e Insurance Seguros de Vida Reclamados 000Olhel Insurance Clatms Otros Seguros Reclamados 000Costa Asadated wrth mortgage cancelancn Tramites por cancelación de Hipoleca 000Bounced Cheques Cheque devuelto 000Fees charged ove' bounced Cheques Comisión pt>r cheque devuelto 0.00VAl charged overlees on bounced c/'leques Iva de ComISIón por cheque devueno 000MlSaIocabOn 01lrasnlerll te ddlerent borrower Tfansferencia a favol de otro acredrtado 16.05500RernbYlsementl to borrowers over total prepayments Devolución al ciente por sobrantes en liquidación de crédito 11.935.74Amounts Oislllbuted Ifl pr8YlOusIy periods Canbdades Oistllbuidas en penodos anterioret 000ElIcluded Amounts Canbdad exduida anterior a fecha de corte 000APLlCACION TOTAL APlICACION TOTAL 6,315,584.82

BALANCE DUE TO BORROWERSI SALDOS A FAVORBeglnn,ng balance due lo borrowera I Saldo Inicial a 'avor de acreditados 1,204,597.95Non acerued conected amountl -rMonto a favor del acreditado sin apllcar mes actual 125,874.33Restltubon of non accrued amounts applied \hat haven" proceed 1Reatrtucion de monlo a favor poI aplicaClOnell Que no proceden 000AIocationa over aocrued amounts ¡AplIcaciones de saldos a favor de acredftados -64,221.21Endlng Balance due to borrowers Saldo final a 'avo, de acreditados 1,266.251.oeSWAP EXERCICSE BAll SALDO SWAPBeglnnlng balance I Saldo inICIal 1,021,112.72PerlOd's e1l81ciseWIlh SHF IEJerClClO del penado SHF 113,296 07ApplIed over peno(f8 depaartrl TApItcaoonn del peflOdo de cobranza actual -88,79164Applled ovel pl8VICluslyColected amounts -lApltcaciones de saldos a favor .866 59Ending Balance Saldo Final 1,044,750,56

ITOTAL TRANSFER 10 TRUST 10TAL A PAGAR AL FIDEICOMISO / $6,287.588.71

~.

,,~ al--,A J

Tf:l:,.HON :,t:T MARTIN~ , CARfcr~;:e:O TAM~ GAYTANDIRECTO DE ADMI ISTRACION y FINANZAS GERENTE DE INF RMACI6N D PORTAFOUOS

I

PATRIMONIO S.A. DE C.V. SOFOLEXPENSE AND REINBURSEMENT REPORTI REPORTE DE DEVOLUCION DE GASTOS

Jul-12TRUST 364

GASTOS DEL PERIODO I MONTHL y EXPENSES

.. . ... Servicin Fee< :.:.::" VAT over Servicin Fee. <j:f:::: Life and Pro ert Insurance Premiums Paid:: ::::>11)::::> SWAP remium aid:>:::::ffi::::. Period's SWAP exercised with SHF..... ll.... .:<:::::~:¡::; GP~ Exerclse Sal::.::::::c..;.:z. Clalms over Pro ert Insurance::::::::::g:~ Costs Asociated wilh mortgage cancelation:::::::::II)'W Sounced Che ues:::::<:5:~Fees char ed over bounced che ues:::::::::~:~ VAT char ed over fees on bounced che ues::::.:::w:~ Misallocation of lrasnfers to differenl borrower::<::::~:~Reinbursemenls lo borrowers over lotal prepaymenls':':'::::ci)/:' Excluded Amounts:::::::::l~::::: Maintenance Fee:::::::::~::::: Collection Ex enses:/::::~:::::: Refund collected amounllhat haven't proceed'.::>:'::::::::: Other ex enses:::::::::::::::::TOTAL EXPENSES

1:,::::,::::::,::,::::,:1 Period's SWAP exercised with SHF:::.:::::::::::::::TOTAL EXPENSES FOR APPL y

Comisión por Administración¡VA comisión por administraciónPrimas Pagadas de Seguros Vida, Daños,Prima SWAP PagadaEjercicio del periodo con SHFSeguro Crédito a la Vivienda (SCV)Seguros Daños ReclamadosTrámites por Cancelación de HipotecaCheque devueltoComisión por Cheque devueltoIva de comisión de Cheque devueltoTransferencia a favor de otro acreditadoDevolución al cliente por sobrantes en liquidación de créditoCantidad excluida anlerior a fecha de corteCuotas de MantenimientoGastos de cobranzaDevolución por depósitos que no correspondianOtros gastosTOTAL DE GASTOS REEMBOLSABLES A PATRIMONIOEjercicio del Periodo con SHFTOTAL DE GASTOS PARA APLICAR

CARLOS ~(BERTO TAMEZ GAYTÁNGERENTE DElfÍlFORMACIÓN DE PORTAFOLIOS

CUOIS I116,946.72

.

••••. o., .• _ ••••••............ , ,- ,.,

PESOS558,917.289,426.7264,278.3473,032.29-113,296.07278,163.57----0.00

0.000.000.000.00

16.655.0011,935.74----0.00

0.09,953.1

0.00.0

1,5~113,296.0

1,701,762.0

BALANCE DISTRIBUTION BY CURRENT AND DEFAUL TED

CURRENT BALANCE UDIS

Beg Value 56,106,573.44Added Balance 0.00Tot Prepay Applied 351,166.45Partial Prepay Applied 581.78Scheduled Amortization Applied 127,446.52

Ending Value Before New Defaulted Loans 55,627,378.68New Defaulted Loans 650,118.15

Current Ending Value 54,977,260.54DEFAUL TED BALANCE

Beg Value 37,450,799.74New Defaulted Loans 650,118.15Tot Prepay Applied - 0.00Partial Prepay Applied 0.00Scheduled Amortization Applied 18,403.35Claims over Life Insurance 0.00Foreclosed Properties 180,593.56

Defaulted Ending Value 37,901,920.97Total Value 92,879,181.51

.'r"

,.

Julio-2012PAST DUE BUCKETS

CURRENT BALANCE1

# 11 UDIS11

% 1O 523 31,637,579.32 34.06%

1 235 14,644,807.31 15.77%

2 85 5,555,230.88 5.98%3 41 2,923,503.19 3.15%

~ 21 1,245,209.65 1.34%5 22 1,361,026.56 1.47%

6 . 18 1,120,843.80 1.21%MORE -

510 34,390,980.81 . 37.03%

TOTAL,

1455 92,879',181.50 100.00%o:.

SALES OF REAL ESTATE OWNED

N° Loan

DEEDS IN L1EU

Obligor

TRUST 364Jul-12

Balance (Pesos) at theDeed in lieu

Value of house atsale (Pesos) Total Expenses

Net Income tothe Trust

W Loan4.182448986

- 48976

ObligorALVARO JOSE VELAZQUEZ SILVAJOSE ESTEBAN VENEGAS MARTINEZMIRIAM ALONSO LARA

Balance (UDIS)59,407.0460,160.7461,025.78

Accounting Value(Pesos)

145,781.70214,699.47247,614.56

180,593.56 UDIS